英国“印花税假期”有望延长6周！春节看房也赶得上
新春假期期间，传出英国财政大臣可能考虑对具备条件的房产买家，把原定3月31日结束的“印花税减免假期”延长6周，至5月中旬才正式结束，以避免民众因疫情拖慢交易进度而无法受惠。
另外，《每日邮报》引用房地产网站Rightmove估计，大约有10万名买家将会受惠於政策延期。
“印花税假期”是由英国政府就疫情推出的救市措施。在2020年7月8日至2021年3月31日期间，将免收印花税的物业价格上限，由12.5万英镑增至50万英镑。
由于印花税以累进税阶计算，故超出50万英镑的物业需要缴税，若以首置客计算，购买楼价为50万至92.5万英镑，税率为5%；楼价为92.5万至150万英镑，税率为10%；楼价为150万英镑以上，税率为12%。
这意味着首套房买家，近期在英国买房的话，其50万英镑以下部分印花税为零；而非首置客则须缴交3%印花税，但也能省下最多1.5万英镑。
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到目前为止，虽然没有数据显示有多少交易得到了印花税减免的实惠，但人们普遍认为，2020年下半年楼市经历的小繁荣与印花税减免有直接关联。
数据来源：英国国家统计局
英国国家统计局(ONS)根据房地产注册署(HM Land Registry)的住宅房产实际成交价格所作的统计分析显示，英国平均房价的年涨幅大涨7.6%，创下过去5年来的最大涨幅。2020年11月，英国平均房价约为25万英镑，一年平均上涨了1.8万英镑。
“印花税假期”对楼市影响最大的地区（来源：Zoopla）
但财政部的发言人表示，目前不允许就此问题发表官方声明。这意味着，是否可以延期，要等到3月3日的财政预算发布时才能知晓。
由于从现在开始，距离“印花税假期”结束不过只剩下一个半月时间，那些这个月才达成交易的买家，如果不是全款现金交易的话，需要各方都保持高速运转，才能赶上3月31日的最后期限。
但从最新的报道来看，英国政府延长“印花税假期”的可能性已经大大提高，大概率延期6周。
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