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加拿大投资移民的条件
加拿大移民的选择的方式有很多，主要是下面的这几种：投资移民、创业移民、多省移民等等，不过很多人在移民的选择上面，都会选择投资移民。加拿大每一个省移民的条件都是不一样的，加拿大移民的省份主要包括这三个魁省、曼省以及萨省。这三个省份是大部分人移民加拿大必选的地方，虽然是在同一个国家，但是政府颁布的政策不一样，移民的条件也不一样。 首先我们先了解魁省移民投资的条件，年龄限制在22周岁到55周岁之间。如果是企业家资产要达到160万加元以上，这个资产还要是净资产，自身还有有五年以上的企业管理经验，资产要提供净资产的证明。申请投资在80万左右，五年之后无息归还，当然在申请的时候，你的健康状况，以及你在国内的行为规范都会进行调查的，移民前要保障自身是好公民。 然后就是曼省的投资移民条件，和魁省相比较曼省的投资资金要少一些。你的家庭的净资产有35万加币就可以了，对于申请移民的企业管理条件只需要三年就行。移民曼省是要交10万加币押金用于以后的投资发展，两年之后完成投资计划，押金将会全数退还。其次还要投资15万的机构应企业，这个是有7天的商务考察时间的。 最后就是萨省的投资移民条件，这个省的投资资金要求是最少的，全家的资金的满足金额只需要30万加币就可以了，移民过去之后，其中15万的资金要用于企业的经营当中，被萨省提名之后，要求的押金金额在7.5万元，这个省是整个加拿大移民条件要求最少的。你可以根据自己情况，看你想要移民加拿大的哪个省。
别再傻傻牺牲了！智慧型父母是这样陪读的
许多家长为了让孩子接受更好的教育、在更好的生活环境成长，而选择送孩子出国留学。不过，为了照顾子女的饮食起居，很多夫妻都选择分离两国，放弃自己在国内的事业和生活，陪伴孩子前往异国陪读，从此当起陪读妈妈或陪读爸爸。 在外人眼里看来，送孩子出国留学很风光，但是很多人都不了解出国陪读，将会造成“陪读式牺牲”，即赔了自己的工作事业、没有收入、亲人疏离、难拿绿卡等。简而言之，陪读父母在国外是有很多局限的。 就以英国为例，陪读家长是可以申办家属签证（Dependent Visa，又称眷属签证），以陪伴孩子在那里留学。按照英国法律的规定，只要孩子不满12岁，父母可以申请相关签证，通常首次获得的签证期限为6个月或12个月。 如果签证过期后，孩子仍未满12岁，可以再续签12个月。相反地，如果在续签之前，孩子已经准备完成课程或即将迎来12岁，那么续签地期限将会缩短。 不过，要注意的是，英国有明文规定，陪读家长是不允许在当地学习、工作和享受福利的，也不准在境内直接从陪读签证转为其他签证的。当然也有例外，如果孩子就读课程是学位课程以上，那陪读家长是允许在英国工作的。 那么，那些就读学位课程以下的孩子的家长，岂不是真的赔上了自己的职场之路，还要在零收入的情况下花费生活？其实也不需要这么悲观，智慧型父母都是利用这两种方法出国陪读的：一、申办“职入英伦”工签移民项目；二、投资房地产。 “职入英伦”工签移民项目，是结合中国精英家庭多元需求而设计的。这是一个低风险投入工签移民英国项目，提供了上百家优质企业的上千个工作岗位。父母只要在国际英语测试系统雅思（IELTS）考获最低4分即可申请，申请获批后能直接获得5年的工签，并享有英国工签标准最低25,600英镑（折合人民币约23万元）年薪，入职后也受到英国内政部的严格监控。 凭着这项工签移民入境英国，陪读父母便可在英国合法自由工作，同时全家还能享受免费全民医疗保障体系，也可以直接申请各种英国商业或房产贷款。这可比仅限陪读的“家属签证”自由得多。 更多详情 ➤ 英国新工签来了！25万镑真能搞定英国工作和身份？ 如果陪读父母是打算一边陪读，一边享受生活，在英国置业是不错的选择，只需要当房东收取租金，不需要工作便能赚取收入。 根据英国房产网站Rightmove发布的6月房产报告显示，英国房地产平均价格上涨了0.8%，这已经是连续三个月全英平均水平推高至历史新高，即336,073英镑（折合人民币约300万元）。 另外，英国皇家特许测量师学会（RICS）的市场数据和相关机构Twenty Ci的研究显示，疫情让工作者从办公室改变成居家办公，许多人已经意识到家中拥有充足空间的重要性，现在有将近40万人有搬至空间较大、更远和物有所值的住宅的意向。 不过，目前英国房产市场的房屋数量是供不应求的，同时也有很大比例的年轻职业租房者负担不起位置便利的房产。因此，这也意味着投资英国房产无需担心没人租房，同时还能给投资者带来可观、稳定的投资回报。 作为一个智慧型的陪读妈妈或陪读爸爸，在英国置业就是你们最好、最智慧的陪读选择，但是也要做有策略、有智慧的投资，才是最成功的投资。 立即联系居外IQI，获取留学置业策略，助您运筹帷幄，陪读无忧。
非常时期如何入境加拿大？留学生入境隔离经历分享｜居外专栏
2021年5月，天绮移民又迎来了好消息——客户杨女士直签申请成功，顺利通关拿到学习签证，小朋友也在入境的时候拿到了和妈妈一样时长的学签！非常感谢杨女士愿意分享疫情期间学签持有人入境加拿大的经历，希望此篇文章可以帮到打算来加拿大学习、生活的朋友们。 我和孩子一老一小两个留学生于5月15日踏上了加拿大的土地。由于疫情的原因，这次的出行我们做了充分的准备。成功是给有准备的人的。长途跋涉来到这里，一切事情都进行的非常顺利。入关、领取学签、机场核酸检测、酒店隔离等整套流程下来都很轻松，感觉事情并没有想象中的那么难。 因疫情形势变化，加拿大入境政策也会实时发生变化，具体政策请以实时官网要求为准：https://travel.gc.ca/travel-covid/travel-restrictions/flying-canada-checklist 01 入境前准备工作 带齐申请学签所需要的证件材料： 已经贴有“小签”且在有效期内的护照； 贴签成功信（IMM5813文件）； 学校的录取通知书； 如果是首次获批学签，请携带好办理签证时收到的“海关信”； 体检证明（自检查之日起12个月内有效）； 资金证明：GIC文件（如有）、存款证明、投保证明； 魁省CAQ文件。 2. 预定机票 根据现行制度，入境加拿大的旅客需在第一入境城市（非目的地城市）政府指定酒店隔离三晚。由于5月份中国国内直飞加拿大的航班只有温哥华和多伦多的，我们的目的地城市是蒙特利尔，所以我们预定了上海飞往温哥华，再转机蒙特利尔的机票。由于要在温哥华隔离3晚，我们改签了温哥华飞往蒙特利尔的机票，调整到3天之后。预订机票的信息要打印留存，出国时携带。 3. 预定政府指定隔离酒店 预订网址：https://www.canada.ca/en/public-health/services/diseases/2019-novel-coronavirus-infection/latest-travel-health-advice/mandatory-hotel-stay-air-travellers/list-government-authorized-hotels-booking.html 选择隔离的酒店必须在第一入境城市，而不是在最终目的地。温哥华和多伦多的隔离酒店基本都可以通过网上预订，大家不需要再去打电话，费时费钱。建议大家在入境前一个星期再预订隔离酒店。因为隔离酒店为预付费，而且预订成功后不退费，如果预订过早，不能保证后续政策变化。预订隔离酒店的信息要打印留存，出国时携带。 4. 预订短租公寓 我们在Airbnb上预订了蒙特利尔的短租公寓，这就根据个人的喜好来预订了。预订后打印预订信息，出国时携带。 5. 72小时核算检测 加拿大政府规定所有航空入境的旅客都必须提供72小时内的COVID-19阴性核酸检测报告（必须保证是起飞前72小时的结果，建议大家把时间计算到落地前72小时内会更保险，如果超出72小时但在同一天需签免责）。核酸检测报告需要采用PCR的检测方式，报告需要有英文版，同时报告上需要有被检测人的名字、出生日期、检测机构名称和地址。 关于国内的可提供核酸检测机构名单，大家可以通过“国家政务服务平台官网”网站查询：http://gjzwfw.www.gov.cn/fwmh/healthCode/indexNucleic.do 也可通过微信小程序搜索 “国家政务服务平台”，点击选择“全国核酸检测机构查询”。也可通过“国务院客户端”小程序，点击选择“便民服务”中的“核酸检测机构”进行搜索。 6. ArriveCAN注册登记 在入境48小时内，下载并填写ArriveCAN，上报入境和隔离信息，填写完成后会生成一个确认码。APP截图或者收到的邮件截图保存照片（下图二选一）。 入境加拿大海关的时候需要提供给官员检查。海关可以在入境前就收到你的隔离信息。这个APP后期都会要用上，从入境当天开始，到之后的11天居家隔离结束，每天也都要登录“ArriveCAN”打卡自己的健康状况。ArriveCAN可以在IOS、安卓手机平台下载，也可以填写网页版。 7. 提前注册抵达机场后的“核酸检测” 这个预约是可选的，学生入境过完海关后，需要在机场进行核酸检测。该检测可以在入境前预约（开设一个自己的账户，然后机场的测试结果会发到注册的邮箱中），然后将注册信息打印出来，当你过完海关后，提供你的预约信息可以更快完成核酸检测。下面是多伦多和温哥华机场的提前注册网址： 多伦多 https://portal.switchhealth.ca/ 温哥华 https://www.lifelabs.com/flyclear/onarrival/ 8. 再次确认及打印上述步骤所有要携带的证件材料 检查1-7要求的材料是否都已打印留存。另外如已完成COVID-19疫苗接种的，建议打印疫苗接种证明一起携带。 注意这些材料要随身携带，不要放行李箱托运。因为过海关时要用上，是先出海关再提取行李。 02 出中国海关登机 国际航班建议提前3小时抵达机场，留出足够时间做值机、行李托运和海关安检等。（充电宝、锂电池等建议随身携带，不要放行李箱托运。100毫升以上液体都需托运。） 值机换登机牌后，需要用微信现场扫码“中国海关”小程序。 填写海关出入境卫生健康申报，截图保存生成的“健康申报码”，然后连同护照、核酸检测报告等文件递交给海关工作人员核实，对方还会询问隔离相关事宜做最后确认，然后进入候机厅。目前国际出发的机场航站楼人流还是很稀少的。航班上请全程做好防疫安全措施，记得佩戴口罩！ 03 到达温哥华机场 到达温哥华国际机场后的基本流程是：自助申报-通关-取托运行李-去移民办公室领取学签（有大签的同学可忽略）-机场核酸检测-坐酒店大巴或打车去往隔离酒店。 1. 自助申报 温哥华国际机场采用自助式报关机进行海关申报。报关机提供包括中文在内的多种语言，操作简单，如实回答问题即可，申报完成会打印出一张回单，记得拿好回单过海关。 2. 通关 通关需提交以下材料：报关单、护照、72小时核酸检测报告、酒店预订信息、ArriveCAN二维码。官员审查决定是否能入境加拿大。 3. 取托运行李 温哥华机场是先取托运行李再去移民办公室领取学签，其它机场有先去移民办公室领学签再取托运行李的。 4. 去移民办公室领取学签 首次获批学签的留学生，要去移民办公室领取学习签证（大签）。本次我入境只是出示了护照、贴签成功信、学校录取通知书、海关信这些主要资料。向移民官员申请你的学习许可Study Permit，也就是通常所说的 “大签” ，官员可能会问一些简单的问题，要认真回答。（此学习许可必须要跟护照和小签一起妥善保存，在加拿大学习期间，该学习许可将是一个非要重要的证明资料）。 5. 机场核酸检测 机场的核算检测是政府外包给第三方的检测机构进行的，温哥华机场的检测机构是LifeLabs公司。提前注册抵达机场后的“核酸检测” 的旅客可以更加快速的进行核酸检测。没有提前注册的旅客要在现场注册并填写信息，就可以准备去做核酸检测了。 做完检测后，工作人员会派发给你一份自我检测工具盒，需要自行保存好，在隔离第8天自行进行核酸检测并寄出。 6. 坐酒店大巴或打车去往隔离酒店 做完核酸检测，跟着人流走，会有工作人员询问你入住的隔离酒店是哪一家，工作人员确认后会安排你坐酒店的接送大巴车或者出租车（出租车费用酒店会报销）去往隔离酒店。不允许私人接送。 04 完成酒店三天强制隔离 酒店费用依据酒店不同而不同，但通常包括以下服务：房间住宿、一日三餐、安全保障、交通、感染预防及控制措施。 在酒店隔离三天内旅客一般都能够获得核酸检测结果。阴性结果：可以随时离开酒店，回家继续隔离，钱不退。阳性结果：会有官方人员联系该旅客并送至相应的治疗机构。三天内未出结果：旅客须在酒店房间内等待，会有官方人员联系该旅客并给出下一步指示。 酒店隔离期间需注意以下信息： 每天关注自己的健康状况，并在ArriveCAN上打卡； 遵从酒店管理； 尽量减少与他人面对面的接触； 开门取餐需佩戴口罩，吃完饭垃圾袋放门口； 不可离开房间。除非有急症、必须用药需求或者提前被政府人员授权； 不允许探视； 不能使用公共设施，如游泳池、健身房、会客厅、公共庭院或者餐厅； 有些酒店为隔离人员提供了户外活动时间，要在酒店指定的区域内进行活动。 05 至最终目的地完成居家隔离 结束酒店集中隔离后，旅客将会被要求直接回到之前计划的隔离地点进行隔离。会有专业工作人员联系旅客进行检查，1-888-336-7735的来电是必须要接听的，并如实回答所有问题。会有加拿大卫生部监管人员进行随机检查，亲自到隔离地点检查及健康问询。检查结果出来之前，旅客不能擅自离开隔离居住地。请务必遵守隔离规定，否则可能面临巨额罚金，甚至入狱，请大家不要有侥幸心理。 根据官方的说法，居家隔离是11天，但也有部分学校要求学生居家隔离14天，所以要以学校要求为准，如果学校没有特别要求，则是11天。部分学校还有额外的核算检测要求，要求学生在完成隔离计划后，再在当地的医院做一次核酸检测，检测阴性才能回校，这个检测是免费的，大家不用担心。 居家隔离需注意以下事项： 每天使用ArriveCAN打卡汇报健康状况，隔离要求与在酒店内类似； 可在自家阳台等私人开放空间活动； 禁止任何访客； 如果家中有同住人员，则须尽量分开使用共享空间； 拥有充足的食物和必须物资以保证隔离期间的生活。 06 完成第八天自助核酸检测 自21年4月23日起，原Day 10 Test的政策已改为Day 8 Test第8天自测。在隔离期的第8天，使用在海关领取的自助检测包进行自我核酸检测，并按说明寄往指定地点。会有Switch Health工作人员联系并视频指导你。你需要提前创建一个帐户才能执行测试并访问您的测试结果。请使用与ArriveCAN相同的电子邮件地址注册。只有结果是阴性并且在完成强制性隔离后，才可以离开隔离区。 以上就是有关从入境前规划到隔离完成的全过程介绍，我知道现在还有很多学生和家长都还在非常犹豫是否入境。是否入境无须跟风，根据自己的实际情况做好评估，先提前联系学校，根据学校提供的建议，再详细规划方案即可。祝大家都能够安全顺利的完成加拿大的入境隔离。 再次感谢以上客户杨女士详细的介绍。今年9月，大多数的学生将返回加拿大接续完成学业。希望本篇文章能提供给你返加参考和指南！ 希望了解国内直签学习签证，特别是大龄，倒读人士无需旅转学， 直接可从中国境内申请学签的朋友们可查看我司往期有关直签的介绍文章。 加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
去英国买房，钱还在国内？教你一招搞定贷款｜居外专栏
写这篇文章的初衷，是因为最近接触的一名客户。这名客户来问我贷款的事情，说他遇到了一个难搞的情况： 他去年在泰晤士河旁边预定了一个漂亮的公寓。本来一切都挺好的，开发商突然写信通知他，说交房日期提前了，弄得他措手不及。 他原打算用自己的资金来购买，可是短时间内却难以把足够的资金转到英国；申请普通按揭的话，又需要至少2-3个月时间，完全来不及。 这可愁坏了客户。我仔细地研究了他的情况和相关材料后，为他设计了一个架桥贷款+常规贷款的组合申请方案，顺利为他买下了房子，避免了不必要的损失。 那么什么是架桥贷款呢？ 架桥贷款（Bridging Loan），顾名思义，目的就是在短期之内为申请人搭建一座“资金桥梁”。就拿刚才提到这位客户的例子来说，他在短时间内无法为买房筹措到一定额度的资金，那么申请这种类型的贷款，就能帮他达成目的。 从功能上讲，架桥贷款有种“雪中送炭”的意味。很多买房者都通过采用这种类型的贷款，让否则就要黄掉的交易得以完成。 但是，刚刚不是说了“短期”嘛，那聪明的你可能也猜到了：这就是利率很高的另一种说法！无论你接受与否，具有“雪中送炭”功能的东西，本身价值就不小了，所以设计出“短期+高利率”的机制，从商业上来讲是合理的。 哪些买房者会用到架桥贷款？ 一般情况下，交房日期无法与资金就位完美吻合的买房者，就会用到这种贷款，比如： 新房交款日期提前，或者在交款日期到达时无法筹到足够的款项。不少买房者会通过卖掉自己自住的房子来购买下一套房子，那如果新房需要付钱了，但是现有的房子还没卖掉，那就需要一笔资金暂时“垫”一下。 由于英国不少银行和建筑协会都不愿意提供这种风险极高的贷款服务，所以市面上就有了做这种产品的机构。通常，他们都会向申请人征收高额手续费和利率。 所以，这种贷款千万千万要慎用！ 架桥贷款的好处 最大的好处当然是可以立刻就位啊！要不然？大银行审批贷款要等很久，远水救不了近火。 第二个好处，就是用途多样。你可以申请这种贷款来买房，改建/开发房地产，或者buy-to-let（买房租赁）。 基本上，这种贷款的审核没有那么严格，所以从平民到富豪都很喜欢用。不少富豪在拍卖会上看上个东西，但是钱无法及时到位，常常会使用架桥贷款。 如何谨慎使用 高风险高利率的本质，让这种贷款变成了烫手山芋。很多人在需要钱的时候完全不计后果，考虑并不周全，结果最后还钱还到哭啊。 如果做快速买房用途，最好策略就是架桥贷款→常规贷款。 所以，除非你是专业人士（或者完全不考虑后果），不要随意DIY这种贷款。一定要弄清楚自己的情况是否比较有把握申请到常规贷款来接棒。架桥贷款期限只有3-24个月，之后就必须用现金或是常规贷款来偿还了。 顺便说一下：这种贷款和霸王高利贷（shark loan）是不一样的，金融行为监管会（Financial Conduct Authority，FCA）是有在监管的。这也就是说，最后要是出了问题，上法庭肯定你输的。 去哪里申请过桥贷款呢？ 一般情况下，你可以找一家FCA监管下的贷款顾问公司来帮你完成。如果你希望查看一家公司是否受到监管，可以去FCA的注册系统里查看，链接如下：https://register.fca.org.uk/ 想要了解更多英国购房贷款的细节，请即透过居外IQI联系海德国际顾问，其团队精通英国房市和法律，从资金准备，贷款申请到税务解读，都能为您提供建议与服务！ 清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
2021英国最新签证、移民政策汇总｜居外专栏
最近，英国在各种签证方面都做出了一系列的更新，其中包括了留学生们较为关注的学生签证、PSW毕业签证、积分移民等等。 为方便同学们查看，小外在这里给大家做了个汇总，有需要的快码住~ 学生签证 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。 而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。 办理英国生活费最新标准为： 伦敦地区：1334英镑/月 非伦敦地区：1023镑/月 存款证明接受电子版，且申请人可提供多个银行账户的资金，只要资金总额满足移民局的“财力证明”要求便可有效证明财力。 新学生签证政策实施后，部分签证可直接在英国境内办理，例如申请学生签证，或者学生签证之间的转换、学生签证转换成其他类别的签证，都会比之前更简单。 另外取消postgraduate阶段的8年学习时间限制，即不再限制可持有学生签证的总时长。 PSW毕业签证政策更新 如果您是2021年1月刚刚入学或即将入学的一年制研究生，且面临着全球旅行限制，无法按时抵达英国学校报到，可以先进行远程学习，只要在2021年9月27日之前抵达英国且在英国完成最后一学期的学习，就仍然有资格申请毕业生工作签证。 但请注意，2020年9月入学的一年制留学生们，仍然需要在2021年4月6日之前入境英国且在英国完成最后一学期的学习，才有资格申请毕业生工作签证。 对于一年以上学制且非今年毕业的学生们，即使2020-2021整个学年的学习都需要远程完成，也不会影响大家申请毕业生工作签证的资格。 如需了解更多关于毕业生工作签证的信息，请关注 https://www.gov.uk/government/publications/coronavirus-covid-19-student-sponsors-migrants-and-short-term-students 90天入境签证 2020年由于受新冠疫情影响，英国移民局将原先只有30天临时入境有效期的学生签证延长至了90天。 虽然目前很多学生已经拿到了90天的临时入境签证，但是仍然有很多学生因为各种原因无法在有效期内入境英国。 对此，英国内政部进一步更新了90天入境签证到期后申请替代签证的指南： 已经获得了90天入境签证的申请人，如因疫情限制，还未入境旅行签证就已过期或即将过期，请填写线上表格并与签证中心预约申请替代签证：https://www.gov.uk/transfer-visa 申请人需要重新录取生物信息，替代签证申请费用为154英镑。 英国签证中心提醒，最好在有明确旅行日期和安排之后再进行申请。 如需更多详情，请关注 https://www.gov.uk/guidance/coronavirus-covid-19-advice-for-uk-visa-applicants-and-temporary-uk-residents#outside-uk 申请特殊许可 受疫情影响，如果无法回国或离开英国可申请“特殊许可”。 根据英国移民局的最新政策，如果您的签证在2020年12月1日至2021年1月31日期间到期，但是您无法离开英国，则可以申请额外的停留时间（Exceptional Assurance） 申请特殊许可不会对未来移民或者签证申请造成任何不利影响，也就是Exceptional Assurance的申请能够让居留合法化，同时保障相应的权益。 申请方法： 发邮件至cihassuranceteam@homeoffice.gov.uk，邮件主题为“Request for an assurance” 邮件中需涵盖内容： 姓名 出生日期 国籍 内政部、全球自然基金会或其他任何参考编号 签证类型 签证到期日申请延期的原因及相关证据（例如机票或新冠检测证明等） 新积分制移民体系生效 英国引入的新积分制度，从2021年1月1日起正式生效，满分为100分，达到70分就能拿到英国的工作签证。 首先以下3项是必须条件，加起来一共50分： 有一份由“官方认可的担保人” 提供的工作offer（20分） 获得的工作是符合工作技能要求的（20分） 所讲的英语水平达到官方要求的水平（10分） 第二部分是加分项，包括薪资、稀缺岗位、教育背景等。 在年薪这一加分项上，具体规定如下： 年薪20,480–23,039英镑(0分)； 年薪23,040英镑-25,599英镑(10分)； 年薪25,600英镑或以上(20分)。 其他加分项具体包括： 具有与工作相关的博士学位(10分)； 属于政府指定的人才稀缺工作(20分)； 具有与工作相关的STEM(科学、技术、工程和数学)博士学位(20分)。 成为劳动力市场的“新进入者”（New entrant）(20分) 该新政是对留学生们非常有利，举个例子，英语水平达到官方要求的留学生（获得10分），毕业后拿到工作offer（获得20分），有一定的工作技能（获得20分），年薪在£25,600或以上（获得20分），就能拿到70分。 如有关于留学/签证任何问题，请即预约免费咨询。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
伦敦周围通勤方便的十大学区房区域｜居外专栏
孩子的教育重要，家长上班通勤便利也是同样重要。今天，我们为大家整理了十个伦敦周边的地段，既是通勤热点，也有好学校。 根据搜房网站Garrington的统计结果，以下十个地段拥有高质量的学校。 High Wycome 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：86% 私立学校数量：6 平均房价：417,033英镑 通勤：坐火车28分钟到伦敦 Chelmsford 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：86% 私立学校数量：8 平均房价：383,132英镑 通勤：坐火车36分钟到伦敦 Epsom 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：85% 私立学校数量：6 平均房价：554,388英镑 通勤：坐火车36分钟到伦敦 Reading 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：75% 私立学校数量：14 平均房价：406,498英镑 通勤：坐火车27分钟到伦敦 Haywards Heath 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：12 平均房价：466,830英镑 通勤：坐火车45分钟到伦敦 Colchester 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：9 平均房价：292,562英镑 通勤：坐火车49分钟到伦敦 Maidenhead 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：78% 私立学校数量：5 平均房价：525,584英镑 通勤：坐火车20分钟到伦敦 Sevenoaks 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：65% 私立学校数量：13 平均房价：726,830英镑 通勤：坐火车33分钟到伦敦 Cambridge 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：80% 私立学校数量：37 平均房价：433,929英镑 通勤：坐火车52分钟到伦敦 Guildford 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：81 平均房价：602,390英镑 通勤：坐火车37分钟到伦敦 在伦敦有没有一些房产项目，出门即是河畔，步行可达大面积自然绿地，周围不乏优质公私立学校以及大学，简短通勤即可到伦敦市中心？有！ 请即透过居外IQI联系海德国际顾问，其团队精通英国房市和法律，从资金准备，贷款申请到税务解读，都能为您提供建议与服务！ 清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
移居美国手册（你需要知道的都在这里）
位于北美洲的美国，全名为美利坚众合国，是个四季分明的国家，以多元文化，开放，公开的社会著称。 中国人移民美国的原因很简单，就是赚美元以及拿绿卡。2017美国人的年均工资为4万3千美元，是中国人年均工资的5倍，其中考量物价水平以及通货膨胀率，所以平均一年5万美元的收入，的确很吸引。 重点标题（点击即可跳转） 中国和美国距离 美国的风土人情 美国的卫生概况和安全 移居美国签证 美国移民和国籍政策 美国紧急联系 中国和美国的距离 中国飞纽约属于东海岸航线，直飞需要13小时，转机则是20小时，飞旧金山西海岸航线直飞需要12小时，转机则是18小时。 美国的风土人情 美国以白人为多数，也有多元名族以及侨民居住，主要用于沟通的媒介语为英语。移民的文化贡献也造就了美国的“大熔炉”文化，主要提倡自由至上。 美国交通方式普遍为公路，铁路以及航空。美国拥有横贯大陆的铁路网络，铁路总长22万公里，主要用于客运以及货运。 比起其他发达国家，美国公共交通较为落后，所以人们主要依赖私人汽车代步。为了连接辽阔的国土美国设计了高通行量，适合高速度的洲际高速公路以方便国人在各州通行，公路总长6百万公里。道路通行方向为右驶。 美国的卫生概况和安全 美国医疗体系由2种医疗保险形成，政府福利计划以及商业保险 政府福利计划再细分为二，老人和残疾人保险（Medicare）和穷人保险（Medicaid）。前者由联邦机构运作，65岁以上拥有合法居留权的纳税人以及残疾人士皆可受惠。后者由联邦与州政府联合运作，针对贫困群体而设的保险。 商业保险一般由受雇单位提供，受保人需支付部分费用，须符合条件。 在众多发达国家之中，美国的犯罪率一直处于高位，或许是因为美国可以合法拥有枪支，而导致社会治安堪忧。根据美国联邦调查局的数据分析，全美国安全指数排行第一的是缅因州，位于美国东北部，犯罪率为全国最低，每十万人口只有115宗罪案。首都华盛顿排行20，而纽约排行26，排行最后为新墨西哥，每十万人口就有接近600宗罪案。 移居美国签证 美国签证分为两大类，即移民签证以及非移民签证。 所有由中国大陆签发的移民和K类型签证都需要在美国驻广州总领事馆进行办理。一般情况下，有意移民美国的人士，只有在移民申请获得美国公民及移民事务局批准后，才能办理移民签证。移民申请应由符合资格的亲属或准雇主向美国公民及移民事务局办事处提交。有关提交移民申请的具体信息。 直属亲戚或家庭成员为美国公民时，可申请IR或F类型签证。IR全名为Immediate Relative，即直属亲戚，F全名为Family，家庭成员。直属亲戚与家庭成员只包括合法夫妻，父母亲，兄弟姐妹以及孩子（包括合法领养孩子）。 工作签证是由准雇主协助办理，签证类型为E，全名为Employment。在E类型签证内又细分为5大类。 E1主要包括，科学，艺术，教育，商业以及运动领域的权威或工作人员，美企海外分部的管理层，出色的教授以及科考研究人员。 E2包括专业学士文凭拥有者或在部分领域拥有杰出表现者，其中包括科学，艺术以及商业领域。 E3则是针对技术与非技术人员的工作签证，技术工作人员是指该工作岗位需要至少2年的技术训练或者工作经验，非技术工作岗位则是指需要少过2年的技术训练与工作经验。 E4为特殊工作签证，涉及范围较广，即包括宗教人员，美国政府部门前公仆与退役军人以及家眷，国际组织退休人员以及其家眷，等等特殊职业。 E5专为海外投资人士或外企投资公司员工而设。 美国移民和国籍政策 在2021年2月18日，由美国总统拜登为首的美国政府推出了2021美国公民法案以及移民政策，主要方向是特赦与宽容，其内容包括： 在2021年1月1日前，美国境内有1100万无身份者，可以快速成为公民，只需要正常缴税且通过背景调查之后，将被允许在美国工作与生活，5年之后可申请永久居留证也就是绿卡，再等3年之后即可申请入籍美国。 绿卡抽签名额从5.5万增加至8万 加重对人口贩卖组织的制裁和刑法 增加职业移民绿卡数量以及消除绿卡国籍别限制 美国紧急联系 中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆 (202) 495-2266 (202) 669-8024 (202) 495-2216 Chinaembpress_us@mfa.gov.cn 美国公共设施联络号码 511 出行消息专线，提供实时交通情况，车祸事故，施工，封闭路段以及高速公路车流。 611 手机电话客服专线。 311 非紧急市政服务专线，其中包括修理马路，移除道路上马路尸体，垃圾车服务，举报噪音，举报违规建筑。 911 急救专线，就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。 美国社会安全局（SSA） 获取社会安全号等，确保福利和收入登记。 网站：www.socialsecurity.gov 热线： 1-800-772-1213 （早上7时至晚上7时） 就业不公 特别办事处（Office of Special Counsel for Immigration-Related Unfair Employment Practices） 热线：1-800-255-7688 美国劳工部网站： www.dol.gov 欢迎点击下载：由美国公民及移民服务局（USCIS）编制的【美国新移民指南】。 希望快速申请绿卡居留美国，居外IQI的移民专家帮到您！ 立刻提交查询，我们会马上联系您，协助您和家人踏出出国第一步。
英国新工签来了！25万镑真能搞定英国工作和身份？｜居外专栏
英国，作为世界重要的经济、文化中心，有着璀璨的历史及多元的文化，每年吸引全球成千上万人移居至此。 今天外联就来简单介绍几种常见的英国移民签证类型，协助大家找到适合自己的途径。 在这四类常见英国移民签证中，技能工作签证是最晚进入大众视野的一个，也是外联在日常咨询中最常被问及的一个。 接下来，我们就围绕这一全新工签为大家做深入介绍。 【工作签证 VS Tier 2】 “我是Tier 2 （General）签证持有人，新工签政策下转永居会有麻烦吗？” NO！恰恰相反~ 相比Tier 2，新工签类别下申请永居的门槛大大降低了！ 特点 ：门槛降低 流程简化 取消本地劳动力市场测试 最低薪资要求从每年30,000镑降至25,600镑 申请要求 √ 满足新积分制下三个硬性条件： 获得一份有“雇主担保资质”的企业提供的工作（20分）可至英国政府官网查看企业列表：https://www.gov.uk/government/publications/register-of-licensed-sponsors-workers 符合工作技能要求 （20分） 英语要求B1（10分） 满足以上条件就直接取得50分。 √ 加分项（可累计）： 1. 申请人薪资等于或超过 • 年薪20,480到23,039英镑之间 （0分）• 年薪23,040英镑 （10分）• 年薪25,600 英镑 （20分） 工作类型属于短缺工种（20分） 与工作岗位相关的博士学位 （10分） 与工作岗位相关的科学、技术、工程或数学(STEM)学科博士学位（20分） 加分项中得到20分，便可获得申请工作签证的资格。 * 若是特高技能人才，不需要拿到工作offer也可以赴英（通过全球人才签证计划）。 * 短缺工种包括：护士、土木工程、心理学家、古典芭蕾舞舞者等。 查看完整名单可以参照政府官网列表：https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/927352/SOL_2020_Report_Final.pdf 永居条件 年薪不少于25,600英镑 申请者持有Skilled Worker签证在英国生活和工作连续5年，且任意12个月内离境不超过180天 申请者的雇主仍具有内政部认可的雇主担保资质 申请者的雇主确认将继续雇佣申请者且按照永居薪资要求支付工资 通过Life in the UK考试 【工作签证 VS 新PSW】 PSW签证（全名Post Study Work Visa），自2008年6月正式引入到T1（积点计分制）下，旨在让拥有本科、硕士等毕业文凭的国际学生在毕业之后，有2年的时间在英找工作或者开展商业活动。 然而由于各种原因，PSW在2012年4月遭到了英国政府的取消，如今又将于2021年7月1日以“Graduate Route”，即毕业签的名称正式回归。 毕业生凭毕业签就能留在英国找工作。 本科毕业生可申请为期2年的签证，而博士毕业生可申请为期3年的签证。 Graduate Route毕业签对申请者没有保证金要求，没有雇主担保要求，也没有英语水平要求。毕业签证每年没有申请人数配额限制，只要符合条件就签发。 毕业签虽好，但它并不能帮毕业生直接拿到英国永居身份，实现移民大国的梦想！ 站在英国政府的角度，重新推出Graduate Route签证，最主要是为了增加来自国际生的教育收入，而不是出于扶持留学生在英国就业的目的。 如果想长久留在英国，毕业签持有人可以在签证有效期内，转换成其他移民签证类别，比如工签、创新移民签证、投资移民签证、配偶签证等等，这才是稳妥的选择。 「职入英伦」英国工签移民计划——低风险低投入 25万英镑一价全包，提供优质企业岗位资源，8周内拿offer，递交工签申请，最快24小时获批5年期签证，坐享最低25,600镑年薪。 想知道自己是否符合英国新工签申请资格识，请即预约免费评估。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
日本大学排名一览表的状况
日本有很多著名的大学在世界大学排名榜上面的位置都非常的靠前，其中东京大学、东北大学、大阪大学都是非常的著名的，并且这些大学在日本的地位都是非常高的，从里面走出来的名人也非常的多。日本大学排名一览表前十名的状况我们可以一起来了解一下，如果你准备去日本进行留学，希望这些大学的排名状况对你有一定的帮助和了解。 日本大学排名前十： 筑波大学 第十名的筑波大学它们主要专攻于高新科技研究，学校的凸出性专业也是这一方面的。该大学在体育科技的研究上面在世界上有着凸出性的地位。日本运动员的状况都是根据筑波大学的数据分析来进行有效的培训，并且在严格的控制范围中让运动员保持在一个合理化的范围里面，这也是为什么近几年来日本体育运动发展比较迅猛的一个原因，和该大学分不开。 一桥大学 该大学的优势刚好和日本东京大学是相反的，都知道日本东京大学是以理科著名的，文科上面比较薄弱。而一桥大学的主要发展就是文科，该大学是没有理科专业发展的，高大学主要以商学研究而闻名，在商学的发展上面是非常有造诣的。日本三大门户网站的老板之一就是从该大学毕业的，该大学在日本大学排名中的地位也是比较高的，学习的地方非常多。 东京工业大学 听名字就知道该学校是以理科专业著名的学校，该大学男女比例是严重失调状况，能够看到的女性可以说是寥寥无几。该大学的专业程度能够和麻省理工一较高下，足以可见该大学的成就和研究也是非常厉害的，在理科研究上面有着非常高的技术。
马来西亚生活费用情况
随着现在人们生活水平变得越来越好，很多人为了给自己一个较好的生活环境，都会选择移民定居。亚洲地区选择移民的国家，大部分人都会优先考虑马来西亚，马来西亚是一个生活节奏缓慢，压力较小的国家，能够让大部分人感到一个比较舒适的状态，同时该国家在各方面的条件上面也是比较适合人居住的。所以打算移民马来西亚的人，也会去考虑马来西亚生活费用上面的状况。 和国内的一些城市进行相比，马来西亚在生活消费上面还算是比较实质的。因为马来西亚这个地方拥有很多品牌的加工厂和打折村，所以在衣物上面价格相对来说都比较实惠。衣服和鞋子打折之后的价格大约需要60马币，折合人民币大约为120元，并且这些价格都是一些大牌的价格。同样的大牌价格在中国进行购买则需要三四百以上。 我们知道在中国香港购物价格相对来说都是比较低廉的，因为税收比较低。马来西亚虽然不是一个自由港，但是是一个低进口税的国家，大部分商品的进口税大约在5%至10%左右，甚至有一些商品都是免费的。这也是为什么在马来西亚这个国家买一些奢侈品，价格比较低廉的原因。马来西亚的吉隆坡有各种大型的购物商场是很多女孩子喜欢的购物天堂。 伴随着移民马来西亚的人数增加，马来西亚的住房需求在一定程度上也增加起来。所以马来西亚的房地产市场价值空间是比较高的，正因为如此，很多房地产投资者看中这样的投资市场，纷纷的前往马来西亚投资。马来西亚的人均收入相对于国内来说是比较高的在生活物价水平较低的情况下，生活收入较高，可以直接让一部分人群进入一个资产阶级生活状态。
