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澳洲的商业移民签证可大致分为两类:临居转永居类和永久类。其中,临居转永居类包涵了188商业投资移民系列的A、B、C、D、E项签证申请选择;永久类则又被细分为:892企业家签证、893投资者签证和132商业天才签证。 澳大利亚的多个城市皆在“全球宜居城市”榜单上,其中墨尔本就曾经蝉联7年。澳大利亚健全的福利政策和全民免费医疗体系也是许多人所向往的。本文将详细说明,透过商业签证移居澳洲的细节,包括签证种类、申请需求、签证限制、商业移民数据和大热原因等。 一、赴澳洲商业移民的签证种类 澳洲商业移民可分为两类: 临居转永居类 188商业投资移民系列(188A、B、C、D、E),必须先拿到临居签证,后满足条件转成888A、B、C、D、E等永居签证 永久类 892 企业家签证 893 投资者签证 132商业天才签证(一步到位永居类) 临居转永居类 1) 188签证:商业创新和投资签证 [188 Visa: Business Innovation and Investment Visas] 此签证是临时签证,有效期为4年,提供给想在澳洲投资、开展新业务和经营企业的商人。这也是个能通过商务创新和投资(永久)(888类)签证来获得永久居留权的途径。 此外,也允许申请者在澳洲永久生活和工作,并可进出该国5年。申请者也允许让家人陪同到该国,并且可注册澳洲国民保健的医疗服务和费用。 停留:长达4年3个月 花费:5,375澳元起 处理时间:没有标准的处理时间 1(A) 188A 商业创新类签证 [188A Business & Innovation Stream] 此签证申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额,对投资金额要求不高,投资方式可灵活变通。适合人士:中、小型企业主、大型企业管理者 申请条件: 年龄小于55岁(若您提议的业务对相关地区具有特殊的经济利益,则州或领地可免除此要求) 创新点测试中获得至少65分 有直接参与经营及管理企业的成功经历 全家净资产达到80万澳元以上 申请前的4个财年的至少2个财年中,您的一个或多个主要业务的总营业额至少为50万澳元 从以下三项中拥有主要业务(或两个主要业务): 如公司年营业额少于40万澳元,必须占股51% 如公司年营业额超过40万澳元,必须占股30% 占股上市公司的10% 取得“意向申请”邀请 1(b) 188B 投资者类签证 [188B Investor Stream] 此签证是专门为那些从事投资活动(如股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种4年期的临居签证。这类申请较188A类的要求要高很多。 要求申请者需有突出的投资经历和经验,通过州政府担保,且投资150万澳元到澳洲政府指定债券并持有4年,即可转永居。申请者在递交永居申请前的4年内须在该国累计居住满2年。 适合人士:专业投资成功人士 申请条件: 年龄小于55岁(若您提议的业务对相关地区具有特殊的经济利益,则州或领地可免除此要求) 创新点测试中获得至少65分 具有至少3年直接参与管理一个或多个和各企业或合格投资的经验 申请前的2个财年内,总资产至少为225万澳元 过去5个财年中的3个财年,具有良好的直接投资和管理经验: 满足150万澳元的投资额 管理一家占股10%的合格公司 取得“意向申请”邀请 1(C) 188C 重大投资者类签证 [188C Significant Investor Stream] 此类型的商业移民更侧重投资发展,是澳洲政府重点关注的移民类型,也被称作“500万投资移民”。这类签证无年龄限制,没有英语要求,也无需打分,只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元,并且有州/领地政府的提名便可快速移民。 签证有效期为4年,申请者必须满足160天居住要求。适合人士:高资产、高收入成功人士。 申请条件: 家庭净资产- 500万澳元 投资500万澳元到澳洲指定投资产品: 至少50万投资到风头/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给予此类基金免税优惠 至少150万投资到小盘股票基金,此类基金专注市值小于5亿澳元的上市或非上市企业(非上市企业不超过基金净值的20%) 最多300万其余资金投资到其他管理基金(可投资股票、债券、优先股、可转债、商业地产) 获得州或领地政府提名 1(D) 188D 高端投资者类签证 [188D Premium Investor] 被誉为“超级富豪签证”的澳洲投资移民“高端投资者签证(PIV)”,基本是为想要快速移民澳洲的国内高资产、高净值人士量身定做的新通道,持有签证一年即可获得永久签证(888类)。 适合人士:愿意在澳洲投资至少1500万澳元高端投资者,和希望在该国维持业务和投资活动的人士。 申请条件: 无年龄限制 无英语水平和学历要求 无需满足评分 无需任何居住要求 家庭净资产高达1500万澳元以上 获得了代表澳洲政府Austrade的邀请 投资1500万澳元到政府规定的投资产品 1(e) 188E 企业家类 [188E Entrepreneur Stream] 这是为其4年的临时签证,面向具有创新想法和第三方资金支持的企业家。此签证需通过SkillSelect打分系统提交意向书(EOI),并且有州或领地政府的提名。申请者需在该国居住2年,并由州或领地政府赞助后,通过商业创新和投资签证(永久)888类签证来获得永居资格。 申请条件: 年龄小于55岁(若您提议的业务对相关地区具有特殊的经济利益,则州或领地可免除此要求) 获得州或领地政府提名 获得以下一个或多个第三方机构的不少于20万澳元的投资 联邦政府机构 州或领地政府 公共资助和研究机构 风投公司投资人(VCLP或ESVCLP) 指定的高等教育学府 合资企业中至少30%的所有权 永久签证 2) 888签证:商业创新和投资签证 [888 Visa: Business Innovation and Investment Visas] 此签证是商业创新和投资(188类)的第二阶段,符合一定的经商条件后,在澳洲境内申请,获得永久居住权的签证。 停留:永久性 花费:2,590澳元起 处理时间: 75%的申请- 21个月 90%的申请- 23个月 在向澳洲移民与边境保护局(DIBP)提交申请之前,须向昆士兰州提名。 此外,申请者无需满足创新点测试,也无年龄上限,只要求持有188类别签证的4年内在该国居住160天;若持有人满足延期要求,则可延长签证期限达2年,最多允许两次延期。 另外,444子类别签证的持有人(新西兰公民)无需先获得188商业创新流(临时)签证就可申请此签证。 2(a) 商业创新类 [Business Innovation Stream] 申请者在澳洲建立企业不少于2年 申请888永居签证时,申请者在澳洲最少居住达12个月以上(申请前两年内) 申请888永居签证前1年,企业营业额不少于30万澳元(含消费税需超过33万) 申请前一年,以下三项符合其中两项条件: 企业资产不少于20万澳元 企业至少要聘用2名澳洲居民/公民的全职雇员 申请者的个人资产加企业净资产之和不少于60万澳元 2(b) 投资者类 [Business Investor Stream] 投资150万澳元在指定政府债券中并持有4年 申请者4年内在澳洲需住满2年 2(c) 重大投资者类 [Significant Investor Stream] 持有商业创新类(临时)(188类)签证 满足与您的临时签证相关的投资要求 获得州/领地政府或澳洲贸易委员会的提名 2(d) 高端投资者类 [Premium Investor Stream] 持有商业创新类(临时)(188类)签证 满足与您的临时签证相关的投资要求 获得澳洲贸易委员会的提名 2(e) 企业家类 [Entrepreneur Stream] 持有商业创新类(临时)(188类)签证 已连续持有签证4年,并有在澳洲开展创业获得的总体成功记录 获得州/领地政府的提名 3) 892签证:企业主类别 [892 Visa: Business Owner] 停留:永久性 费用2,450澳元 处理时间: 75%的申请- 26个月 90%的申请- 31个月 适用人士: 持有合格签证 取得州/领地政府担保 提出申请的前两年内,已在该国居住至少2个月(从持有签证起) 提出申请之前已在该国拥有和经验企业至少2年 申请条件: 在提出申请之前的2年内,您必须作为符合条件的签证持有人在该国居住至少1年(1年期间不必是连续的) 需满足健康要求(包括与您申请的家庭成员) 需偿还您或家庭成员(包括未与您申请签证的人)欠澳洲政府的款项(如有) 4) 893签证:投资者居住类别 [893 Visa: Investor Residence] 停留:永久性 费用:2,450澳元 处理时间:不适用 适用人士: 持有州/领地赞助投资者(临时)(165类)签证 拥有商业或投资活动总体成功记录 有大量净资产可投资昆士兰财政部公司的指定投资 如果申请者有决心维持自己的业务和投资活动,此签证可让您永久居留在昆士兰州。 申请者必须由州或领地政府提名才可获得签证资格。若要获得此签证的昆士兰州提名,申请者须证明自己已满足州/领地担保投资者(临时)(165类)签证的要求。 申请条件: 在申请此签证前的两年内提供在该州的居留证 提供证明您在申请前至少3年零9个月保持对昆士兰财政公司的投资 表现出对在该州生活和工作的承诺 符合澳洲政府的移民与边境保护局(DIBP)关于州/领地赞助商(居民)签证893类的标准 5) 132签证:商业人才子类别 [132 Visa: Business Talent] 此签证是由州或领地政府提名的澳洲商务签证,有效期为4年,是唯一可以一步到位获得永居的签证。要申请此签证,必须符合昆士兰州的提名标准以及澳洲移民与边境保护局(DIBP)的资格标准。 此签证对英语和学历无要求,对居住也没有量化要求,适合在国内有成功生意,且愿意在澳洲做投资的企业家。 这是一个非常有价值的类别,目前澳洲政府大量鼓励创新企业,欢迎合适有创业项目的中国创业者,通过这个要求相对较低的移民直接通道,一步到位直接拿绿卡。 此签证分成两类: 类型 显著商业成就类[Significant Business History Stream] 风险投资企业家类[Venture Capital Entrepreneur Stream] 适合人士 适用于希望在昆士兰州的新业务或现有业务中担任主要管理职位的所有者或部分所有者 针对从澳洲风险投资公司获得至少100万澳元资金的人士 申请条件 成功的经商(管理)背景,参与日常管理 过去4年中有2年,在公司中拥有30%股份(或如上市公司10%) 对应的2年,此股份价值超过40万澳元 对应的2年,公司营业额超过300万澳元 全家总资产在150万澳元以上 有州政府担保 申请者从澳洲风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳元风险投资基金,用于在澳洲开创企业或使用有价值的理念产业化 停留:永久性 费用:7,855澳元起 处理时间: 75%的申请- 30个月 90%的申请- 32个月 取自 https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/business-talent-permanent-132 停留:永久性 费用:7,855澳元起 处理时间:不适用 取自https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/business-talent-permanent-132 二、澳洲商业投资移民数据 根据澳洲公布的2019~2020(2019年7月1日至2020年6月30日)的财年移民报告数据显示,商业移民申请数量火爆,在案量超过30,000人,提交超过15,000人,但获批仅达4,420人。 另外,中国是海外移民数量第二多的国家,共计18,587个。 三、澳洲的吸引力何在? 1. 教育体系先进 澳洲实行12至13年的义务教育,高等教育也是极为发达。另外,该国政府在教育层面都较为注重培养孩子的兴趣爱好,提供机会让孩子发挥各自的专长,让他们学习知识的同时也教导谋生技能,进而提高孩子的个人综合素质。 2. 自然环境优美 澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,由于是个环海国家,因此自然环境优美,该国也因而被称为是一片人间仙境。此外,当地大部分居民都不使用空调,冬季也无需暖气设备(北昆州除外)。 3. 就业状况良好 澳洲被称为是个物产丰富的幸运国家。该国的就业状况也是在发达国家中表现最好之一,并且在前一轮的全球金融危机中也无造成直接影响。经济合作与发展组织指出,该国的15至64岁人就业率为72%;而从工作稳定性来看,失业率仅达0.04%。 4. 完善的医疗健康与社会福利 澳洲的全民医疗保障体系和福利制度是被公认为全球最完善的体系之一。该国于1975年实行了全民医疗健保,大幅降低了人民的医疗费用。此外,政府还提供养老保险、儿童抚养金、失业救济金、养老金、牛奶金、孕妇补贴金、住房补贴等,几乎涵盖了生活的各方面。 5. 入籍条件宽松 任何持永久居民签证的新移民入境澳洲后,只要在4年内累积住满3年,通过入籍考试后(18岁以下&60岁以上除外),便可申请该国国籍,并且可在全球170个国家和地区免签或落地签进入。 想移居澳洲,当然得先规划好住处! 居外网,为你搭桥牵线,找到最超值、最合心的澳洲房产。 现在就留下您的联系,索取免费咨询。
初移居到加拿大的人民应该在手机里,存上当地的紧急援助号码,如:中国驻加拿大大使馆和中国驻加拿大大使馆教育处的联系方式,以备不时之需。 人生总有意外,紧急号码先存好。本篇为留学、旅居、移居加拿大的同胞,统整了当地所需的紧急联系号码,包括大使馆、各种公关服务机构的联系。 (一)中国驻加拿大大使馆 使馆领事部 证件咨询电话:613-455 0117(下午15:30至17:30人工接听) 传真:613-789 1414 邮箱:consulate.can@gmail.com 网址:ca.china-embassy.org 渥太华中国签证申请服务中心 咨询电话:613-563 8472 传真:613-563 8473 邮箱:ottawacenter@visaforchina.org 网址:www.visaforchina.org 若是教育相关的事宜,建议可联系: (二)中国驻加拿大使馆教育处 地址:396 Wilbrod Street Ottawa, Ontario, Canada, K1N 6M8 咨询电话:613-789-6312 传真:613-789-0262 对外交流服务联系人:戴老师( 613-783-3562; daizhehua@cnembedu.ca) 领区内留学人员管理和服务,《留学人员回国证明》 联系人:徐老师( 613-783-3555; studentservice@cnembedu.ca) 网址:http://canada.lxgz.org.cn/ 备注:驻加拿大使馆教育处(包括渥太华首都地区、萨斯喀彻温省、纽芬兰省、新斯科舍省、爱德华王子岛省和努那武特地区) 多伦多总领馆教育组(包括安大略省(不含渥太华市)、曼尼托巴省、西北地区) 网址:http://toronto.lxgz.org.cn/ 温哥华总领馆教育组(包括不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、育空地区) 网址:http://vancouver.lxgz.org.cn/ 蒙特利尔总领馆教育组(包括魁北克省、新不伦瑞克省) 网址:http://montreal.lxgz.org.cn/ 想要寻找梦想中的加拿大房产?居外为你提供当地第一手CP值超高的房产,更有中文客服援助! 只需提交联系详情表格,马上享有免费咨询服务。
美国的移民签证可大致分为五种类型,如:家庭、就业/职业移民、领养、特殊移民和多元签证。其中最为热门的是家庭类别和职业移民类别。不同的签证类别有不同的申请条件和步骤,详情见下文。 尽管美国疫情严重,移民进度放缓,但政策上几乎没有变化,主流的移民方式依然还是那么几种,如果你想移民美国,又没有直系亲属在美国,最好的选择就是EB类职业移民(Employment-Based),这类别基本上都是和人才、雇主、就业相关。 目前中国人移民美国的状况是,首先已持续三十年的美国移民目前是这样的格局——对全世界开放的美国移民整体上分为两大类,亲属移民和职业移民。其中前者每年开放的名额是48万,后者每年的限额是14万,两类相加一共是62万人。 美国移民法还有一个规定,每一类别的移民中,每年来自一个国家的人数不能超过此项全世界移民美国总数的7%。这一规定的实施,造成了世界各国移民美国格局的不平衡。 美国政府其实根据家庭关系、就业、领养、特殊等移民类别,及多种类性的移民签证。 基于家庭Family Based:对于某些美国公民的家庭成员和合法的永久居民(持有绿卡的人) 就业/职业移民Employment:对于企业家的长期就业或投资 领养Adoption:收养目前在美国以外的孤儿 特殊移民Special Immigrant:基于特殊类别,包括前美国政府雇员 多元签证Diversity Visa:属年度计划,向来自美国移民率低的国家或地区,并符合严格资格要求的人提供有限的签证 在以上五种类别中,较为热门、且与商业相关的类别,分别是家庭类别和职业移民类别,在这里我们将详细剖析这两种签证的申请条件、步骤。 ◆◆1.家庭移民:有2种类型的家庭移民签证◆◆ 直系亲属:这些签证是基于与美国公民(如配偶,子女或父母)的亲密家庭关係,这类别移民人数不受限制。 家庭偏好:这些签证是针对美国公民的特定,更远距离的家庭关係,以及与合法永久居民(LPR)的某些特定关系,这类别的移民数量是有限的。 请记住,美国公民可为这些类别提呈移民签证申请: 配偶 儿子或女儿 家长 兄弟姐妹 而美国合法永久居民,只能为以下类别提交移民签证申请: 配偶 未婚儿子或女儿 ◆◆2.就业/职业◆◆ 根据美国移民法的规定,每年度的10月1日至9月30日,将向符合条件的申请人提供约14万份就业的移民签证。 以就业为基础的移民签证,分为以下5个优先类别。 某些配偶和子女可以陪伴或跟随加入以工作为基础的移民。 a.就业优先(E1):优先工作人员和非凡才能 在科学、艺术、教育、商业或体育领域具有非凡能力的人;此类别的申请人必须拥有大量文件,这些文件应能在其专业领域中获得国内或国际赞誉和认可。 在教学或研究方面至少有三年经验的杰出教授和研究人员,已获得国际认可。 在过去三年被美国雇主的海外分支机构、母公司、子公司或分支机构雇佣的跨国经理或管理层。 b.就业第二优先权(E2):拥有高级学位和杰出能力的专业人员 此类别中有2种类: 拥有高级学位(超过学士学位)或学士学位且至少有5年职业发展经验的专业人士。 具有杰出的科学、艺术或商业能力的人;卓越的能力意味著拥有的专业知识水平超过在科学、艺术或商业领域中所普遍具备的能力。 c.就业第三优先(E3):技术工人,专业人士和非技术工人(其他工人) 此类别中有3种类: 技术工人是指其工作需要至少2年的培训或非临时或季节性工作经验的人员。 专业人士是指其工作至少需要获得美国大学或学院的学士学位或其外国同等学历的专业成员。 非熟练工人(其他工人)是指能够担任不到两年的培训或非临时或季节性经验的人员。 d.就业第四优先(E4):某些特殊移民 此类别分为多种类,其中包括美国的广播公司、宗教部长、美国海外的某些雇员或前雇员、巴拿马运河公司或运河区政府的某前雇员、某些外国医学毕业生(仅调整)、某些退休的国际组织员工、国际组织雇员的某些未婚子女等。 e.就业第五优先权(E5):移民投资者 移民投资者签证类别是外国投资者,对在美国提供就业机会的新商业企业的资本投资。 在就业类别中,其流程一般是在美国公民及移民服务局(USCIS)批准申请后,申请书将被发送到国家签证中心(NVC);一旦收到,NVC将为请愿书分配一个案件编号,再往下进行审批程序。 通常若是透过就业类别获批的人士,其家庭成员,即您的配偶和未满21岁的及未婚未子女可与申请人一起申请移民签证。他们必须填写所需的申请表,获取所需的民事文件,支付所需的费用并接受身体检查。 由于美国高度包容,美国公民的同性配偶和合法永久居民(LPR)及其未成年子女现在有也有资格,获得与异性配偶相同的移民福利。 不过,就业类别的签证还是有其申请限制。以就业为基础的所有类别签证,都是按照申请的时间顺序颁发的,直到达到该类别的年度限制为止。而申请的提交日期成为申请人的优先权日期。 在服务收费方面详情, I-140表格的外国人移民申请书或I-360表格的美国公民,寡妇或特殊移民的申请书(此费用由USCIS收取) 处理表格DS-260的移民签证申请 身体检查和疫苗接种(费用各不相同) 其他费用可能包括:翻译费、影印费用、获得移民签证文件所需的费用(例如护照、警察证明、出生证明等)、以及前往美国大使馆或领事馆进行签证面试的费用;费用因国家/地区和案例而异。 若是申请此类,所需文件将包括护照、照片、申请人的民事文件、经济支持信、完整的体检表等等,此外待NVC确定文件完整后,便会安排申请人面试。 基于就业的移民签证案件需额外的时间,因其属于数量有限的签证类别。整套程序跑下来,所需的时间长短因案例而异,较难针对个别案例进行任何准确的预测。 ***不过,由于美国新总统拜登在2021年1月20日就任美国总统,也废除前总统特拉普执政4年的移民政策,而拜登的移民政策是概括特赦和宽容,因此对于美国移民前景普遍看法仍然相当正面。 若您有兴趣在美国进行房地产投资,拓展您的投资组合,欢迎联系我们,我们的专业团队将提供准确的资讯。
人们若想从中国移居至加拿大,可以通过以下几项移民政策,分别是:快速移民通道、移民为省提名人、大西洋省的移民试点项目、永久性创业移民签证、边远小型社区自主推荐的新移民项目、医护人员永久居留途径、魁北克选定的熟练工人、护理者、自僱人士以及农业食品试点。 过去几年,加拿大绝大部分人口增长都来自于新移民,加拿大统计局曾在2018年7月1日到2019年6月30日之间统计了一整年的人口增长数据。 新冠疫情的出现意外导致了加拿大人口增长在2020年出现重大滑铁卢。边境封锁、旅行限制、移民局办公停滞等原因导致新移民数量急剧下降,加上本地出生率下降,使得加拿大人口增长受到了严重的双重打击。 根据CIC News,2020年前11个月中仅仅迎来了174,000名新移民。 加拿大联邦移民部长门迪奇诺在去年年底曾宣布,加拿大将实行其历史上最雄心勃勃的移民计划,随著全球大流行给移民带来的挑战,政府宣布了史上最高的吸纳移民数字! 为了补齐今年疫情造成的移民空缺,从2021年开始,加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标,从2021年至2023年引进超过123万移民。 加拿大作为全世界最大的传统移民国家之一,开放移民是基本国策,尤其是2015年联邦大选特鲁多领导的自由党击败保守党后,加拿大移民政策一反保守党执政期间的收紧状态,“三年百万移民计划”推出后,加拿大移民局每年给的配额都很充足,对于想移民加拿大的朋友来说,这几年的宽松移民政策可谓利好连连。 ◆◆加拿大10大主要移民政策◆◆ 快速移民通道(Express Entry) 移民为省提名人(Provincial nominees) 大西洋省的移民试点项目(Atlantic Immigration Pilot) 永久性创业移民签证(Start-Up Visa) 边远小型社区自主推荐的新移民项目(Rural and Northern Immigration Pilot (RNIP)) 医护人员永久居留途径(Health-care workers permanent residence pathway) 魁北克选定的熟练工人(Quebec-selected skilled workers) 护理者(Caregivers) 自僱人士(Self-employed) 农业食品试点(Agri-Food Pilot) 1. 快速移民通道(Express Entry) 最热门的管道。是一个在线系统,用于管理技术工人永久居留的申请 申请者以技术工人身份移民 主要让想要永久定居加拿大,并参与加拿大经济的技术,继而移民的申请流程 有两种方法可以确定是否符合参加快速移民通道计划的资格,包括回答数项问题,看是否满足最低要求,以及阅读每个程序的详细要求 加拿大技术移民计划有3个,包括联邦技术计划(Federal Skilled Worker Program)、联邦技工计划(Federal Skilled Trades Program)、加拿大经验类(Canadian Experience Class),而且每个计划申请人的工作经验和学历条件的要求都不一。 申请必须使用10至15分钟的时间,浏览此网站(https://onlineservices-servicesenligne.cic.gc.ca/c2c/eapp.do)填写表格,而基本上的问题包括国籍、年龄、语言能力、家庭成员、教育、工作经验、任何工作机会的详细详情等。 根据申请者的答案,Express Entry将告诉您到底符合哪些计划,因此必须准确回答。 一旦有资格获得快速移民通道,将提供详细的下一步操作说明清单,这包括填写在线个人资料。 2. 移民为省提名人(Provincial nominees) 计划适用于:具有为特定省或地区的经济做出贡献的技能,包括教育和工作经验、想住在某个省、想成为加拿大的永久居民 每个省和地区的脚注都有自己的“流向”(针对某些群体的移民计划)和要求:举例包括学生、生意人、技术工人、半熟练工人 省提名的书面申请过程为 首先,必须决定要在加拿大居住的地方,并向该省或地区申请提名, 他们将根据部分资料(移民需求等)审查申请, 在某个省或地区提名之后,必须向加拿大政府申请永久居留权,当地政府将根据加拿大移民法评估的申请 3. 大西洋省的移民试点项目(Atlantic Immigration Pilot) 此试点项目于2017年启动,旨在帮助加拿大大西洋地区的雇主僱用想移民到加拿大大西洋的外国技术工人,以及想要在毕业后留在加拿大大西洋城的国际毕业生。 由于取得成功,政府已承诺使该试点成为永久性计划,它将继续是地区经济移民的旗舰计划,以补充每个大西洋省份的省提名计划 可帮助您为本地无法完成的工作僱用合格的候选人, 这些候选人可在海外或暂时居住在加拿大,可以使用3种程序来僱用某人: 大西洋国际研究生课程(Atlantic International Graduate Program)、 大西洋高技能课程(Atlantic High-Skilled Program)和 大西洋中级技能计划(Atlantic Intermediate-Skilled Program), 各程序都有各需符合的资格及条件 4. 永久性创业移民签证(Start-Up Visa) 针对具有在加拿大开展业务的技能和潜力的移民企业家,这些业务包括是 创新的、 可为加拿大人创造就业机会、 可在全球范围内竞争 若你有创新的经营理念吗、可从指定的组织之一获得支持你的想法,则可以移民到加拿大。 要申请此签证,必须证明听力、阅读、写作和口语能力,是达到加拿大语言基准5。为了证明的语言能力,必须参加由加拿大移民、难民及公民局(IRCC)批准的中介机构提供的语言测试,并将结果纳入在签证申请中,您必须支付相关费用。 5. 边远小型社区自主推荐的新移民项目(Rural and Northern Immigration Pilot (RNIP) 属社区驱动的程序,旨在通过为想要在其中一个参与社区工作和生活的熟练外国工人,提供永久居留权的途径,将经济移民的好处散播到较小的社区。 在此试点下申请永久居留权有4步骤: 检查是否同时满足IRCC资格要求和特定于社区的要求、 在所参与社区中找到雇主的合格工作、 获得工作机会后将您的申请提交给社区、 如果社区推荐就可申请永久居留权。 该试点项目将在不同时间,在所参与的社区中启动。 6. 医护人员永久居留途径(Health-care workers permanent residence pathway) 此申请过程为难民求偿者提供了选择永久居留权的选项,如果他们在COVID-19大流行期间,曾在加拿大卫生保健部门工作了至少几个小时、在工作中提供直接的患者护理 如果符合资格要求,并且符合数条件则可以申请,包括在2020年3月13日前在加拿大提出难民申请的未决或失败的难民申请者,而目前仍居住在加拿大、符合资格的难民索赔人的配偶或同居伴侣、如果难民索赔人感染了COVID-19,并从中离世、从2020年8月14日起一直在加拿大 如果符合资格标准,则可以申请永久居留权 7. 魁北克选定的熟练工人(Quebec-selected skilled workers) 这是想要成为加拿大永久居民并居住在魁北克的熟练工人的申请流程。 魁北克与加拿大政府有一项特殊的移民协议,该省有自己的规则来选择适合当地生活的移民。 8. 护理者/保姆(Caregivers) 作为保姆,可以选择来加拿大成为永久居民或临时工作 由于疫情因素,护理者永久居留申请(包括任何相关的工作许可申请)可能会延迟处理,包括家庭托儿服务提供者、家庭支持工作者、住家保姆、照顾孩子、照顾有医疗需求的人和照顾者的临时途径 9. 自雇人士(Self-employed) 自雇人士计划允许申请者,以自雇人士的身份永久移民加拿大。 如果对此计划感兴趣,则必须在文化活动或体育方面具有相关经验,并且愿意和可为加拿大的文化或运动生活做出重大贡献 10. 农业食品试点(Agri-Food Pilot) 农业食品试验有助于解决加拿大农业食品部门的劳动力需求。 为特定行业和职业中经验丰富的非季节性工人提供了永久居留的途径,将有效运作到2023年5月。 要在农业食品试验计划下申请永久居留权,需要 在一个或多个合格行业和职业中的有加拿大工作经验 加拿大雇主提供的全职非季节性工作机会,属于其中一种合格的行业和职业(魁北克省以外) 达到或超过语言要求 达到或超过教育要求 拥有结算资金(如果适用) 维持临时居民身份(如果已在加拿大) ◆◆加拿大其他移民政策◆◆ 难民 家庭赞助(Sponsor your relatives) 临时居民到永久居民的通道(Temporary resident to permanent resident pathway)- 1. 难民和庇护 从加拿大境内申请难民身份:如果担心遭受迫害,或者如果返回自己的祖国有危险,可在加拿大申请成为难民 移民成为难民或成为担保人。 2. 家庭赞助(Sponsor your relatives) 担保您的亲戚,包括您的配偶、伴侣、孩子、父母、祖父母和其他人移民 如果亲戚成为加拿大的永久居民,他们可以在加拿大生活,学习和工作。 如果年满18岁且符合以下条件,则可以担保某些亲戚来加拿大:加拿大公民、根据《加拿大印第安法》在加拿大注册为印第安人的人、加拿大的永久居民 担保您的配偶,伴侣或受抚养子女 担保你的亲戚 担保你所领养的孩子 担保你的父母和祖父母 探望你的孩子或孙子 帮助遭受虐待的配偶或伴侣 担保配偶或伴侣的移民选择 临时居民到永久居民的通道是限时通往永久居民的通道,适用于目前在加拿大工作的某些临时居民及其家人。 您可能有资格获得永久居留权,如果在加拿大从事基本职业或健康或保健服务领域的工作经验,或最近从加拿大大专院校毕业 *补充:上诉您的移民决定(Appeal your immigration decision)- 移民上诉处(IAD)审理有关移民相关事宜的上诉,包括赞助,遣送令和居留义务。 以上资料均取自加拿大移民局官网,详情可以查阅加拿大移民局官方网站。 若是有兴趣知道自己是否符合加拿大官方的熟练员工条规,也可以参考他们的条规小测试。 如果你有兴趣在加拿大投资房地产,欢迎留下资讯,我们的资深专业团队将尽快联系你。
导语:购买海外房产对于全世界的投资人士来说已经见怪不怪,不过大多数投资人士主要以热门城市的房产为主,毕竟热度越高的房产,投资之后可能会有不错的收益,同时还有升值的可能性存在。 海外房产比较热门的地方虽然并不是特别多,但各个区域几乎都有分布。亚洲地区日本房产的保值性较好,美欧国家的房产既具备价值,也有不错的回报率,东南亚地区部分国家城市房产的潜力大,菲律宾马尼拉的房产就是其中之一。 一、菲律宾马尼拉房价现在是多少? 马尼拉是菲律宾的首都,也是极具房产投资价值的城市。马尼拉虽然不处于发达国家,但是它的整体环境非常适宜人居住,并且经济、医疗、生活水平等方面都还不错,选择这里的房产投资,至少能够保证需求量,毕竟主要人口都聚集于此。目前马尼拉的房产价格如何呢? 菲律宾马尼拉的房产价格和大多数城市相比并不是很高,对于中产投资的人来说刚刚好。马尼拉普通房产的均价大约为20000元每平米,并且房价每年的增长幅度是非常大的,比例大约在15%左右。投资马尼拉房产的人之所以多,主要是因为它的升值空间大。 投资马尼拉的大多数房产是公寓,普通20平米-50平米公寓的价格大约需要50万-100万元。马尼拉公寓的配套设施非常齐全,基本上都是拎包直接入住,并且公寓周边的交通便利、基础设施完善,不管是商场、医院还是学校全部都一一俱全。 二、马尼拉各地区的具体房价 马尼拉不同区域的房产价格是有一定区别的,比如赌场区新房产的价格大约在30-34万元/平米。中国开发商在马尼拉新开发的楼盘公寓相对便宜点,房产公寓的均价为23-27万元/平米。当然也有均价比较便宜的新房,均价大约在15-19万/平米。 马尼拉二手房也是有人购买的,不过前提是值得购买,通常这类房产的价格也不低,比如赌场区域的二手房均价大约在19万-22万/平米。和新房相比,马尼拉的二手房并没有想象中的吃香,对于资金不多的投资者来说,二手房是可以考虑入手的。 三、马尼拉的房产是否还具备投资价值? 判断海外市场的房产是否值得投资,通常从房产的市场环境、城市的人均GDP、市场的供需以及房产的价格这几个方面进行判断。菲律宾这几年的经济发展速度是稳涨状态,连续8年超过了6%,且人均GDP达到了3300美元左右。 根据以上趋势的分析,近几年的发展中,菲律宾的房产市场属于黄金增长时期。除去在经济的带动下外,市场的供需和人口也在影响它。马尼拉的人口密度是比较大的,并且年轻人居多,因此对于房市的需求量非常大。 马尼拉房产市场的投资回报是比较可观的,海外投资者的门槛比价低,买到极具优势的房产之后,能够在短期内获得5%的收益回报,当然从长期看,收益比例可以达到10%以上。从数据分析看,它的租金回报率基本维稳在8%。 总的来说,菲律宾首都的房产是比较适合投资的,不过还是需要根据实际资金情况购买。如果你有投资马尼拉房产的想法,可以把联系方式和需求留在下方,或者直接与我们取得联系。我们拥有专业的团队,能够在第一时间为您提供最为合理的方案。
每一位独自在外的留学生,都需要在手机里存下几个紧急联系号码,以备不时之需,例如:中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆、紧急热线、警方帮助热线、风暴洪灾热线、生命求助热线等部门与相关机构的联系方式。 到澳洲留学,先存好各种紧急联系号码,是最为妥当。本文列明澳洲当地的紧急求助联系、警方和消防联系、天灾联系、生命求助联系,以及当地求学所需的教育政府部门联系、卫生部门联系等。 澳洲的紧急联系 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆:电话:0061-2-6228 3999 紧急电话:000(可连接到警察、救护车或消防) 备选紧急电话:112 警方帮助热线: 131 444 风暴洪灾热线:132 500,北领地是:131 444 制止犯罪热线:1800 333 000 翻译热线: 131 450 生命求助热线:131 114 家庭暴力求助: 1800 200 526(24小时) 中国驻澳大利亚大使馆官网:http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网:https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网:http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部:www.health.gov.au 澳大利亚內政部:www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部:https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询:https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示:www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政:https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保:https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气:https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚生活网:https://www.auliving.com.au/ 想要到澳洲留学,先得安排好留学住宿。 居外网为您提供最合算的以房养学资讯,只需留下您的联系资料,便能获取免费咨询!
每一位独自在外的留学生,都须要在手机里存下几个紧急联系方式,如:中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆、美国公共设施的联系号码与美国留学委员会和美国教育局的网址。 到美国留学是许多学子的梦想,实现之前,别忘了存好当地的紧急联系号码,随文附上留学须知的大使馆信息、紧急联系、教育机构联系。 美国的紧急联系 中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆 (202) 495-2266 (202) 669-8024 (202) 495-2216 Chinaembpress_us@mfa.gov.cn 美国公共设施联络号码——记好5639,留学生活无忧! 511:出行消息专线,提供实时交通情况,车祸事故,施工,封闭路段以及高速公路车流。 611:手机电话客服专线。 311:非紧急市政服务专线,其中包括修理马路,移除道路上马路尸体,垃圾车服务,举报噪音,举报违规建筑。 911:急救专线,就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。 美国留学委员会 https://studyabroad.state.gov/contact-us 美国教育局 https://educationusa.state.gov/contact-us 您或您的孩子打算留学美国?正想寻找以房养学的策略? 欢迎留下您的联系详情,索取免费的“美国房地产投资咨询”服务!
在英国购买住宅物业,印花税是一笔不小的开支。2020年7月,英国政府为了刺激经济开始实施印花税减免政策,将原有12.5万镑的印花税起征点提升至50万英镑,经过一次延期后,这一政策终于在2021年6月3日结束。 从7月1日至9月30日,作为过渡期,印花税起征点将下调到25万英镑,对于首次购房者,政府给予优惠将起征点设为30万英镑。 10月1日起,除了首次购房者,任何购买住宅物业的买家都需支付房价超过12.5万部分的印花税。如果您购买的是第二套房屋,价格超过40万英镑的部分需要额外支付3%的印花税。 以一套价格£80万英镑的住房为例,7月1日–10月1日之间购买,印花税价格为£27,500,10月1日后则需支付£30,000。如果您购买的是第二套房产,还要加上£12,000的额外印花税。 7月1日–10月1日的印花税率 10月1日以后的印花税率 如果您是海外买家,不论这是您购买的第几套房子,都需要在现有税率的基础上额外再对价格超过£40,000的部分加收2%的印花税。这将大大增加海外买家的购买成本。 如何将税费减到最低呢? 在印花税政策中有这样一项规定,如果新购买了一套房产,旧的住宅还没有卖出,这样就不得不为第二套房产支付更高的印花税。但是,如果你在购买新房后的三年内出售或赠予旧房产,就可以申请退还印花税中额外支出的部分。 如果您的孩子在英国读书,可以先购买两套房产,一套用于自住,一套用于出租并在三年内出售,这样就可以退还购买第二套房产时多缴的印花税。 另一个办法就是赶在10月1日最后的印花税优惠期之前完成购买,目前伦敦在售的新房中以下项目可以现房交付。 1. 璟峰 Landmark Pinnacle —— 金丝雀码头地标 璟峰(Landmark Pinnacle)大楼高239米,由国际知名建师Squire & Partners设计,位于欧洲最具活力的商业区,拥有广阔的全景景观,将伦敦东部和西部的景色一览无余。 公寓大楼设有一系列业主专享设施,与内饰现代的高级公寓相得益彰,是独一无二的宜居之所。 2. 博福特庭院 Beaufort Park —— 低总价、高性价比 博福特庭院(Beaufort Park)坐落于伦敦西北部的第二大自治区 — 巴尼特自治区(Barnet),拥有全英最大型购物中心Brent Cross和黄金学区位置,十分受家庭和青年白领的喜爱。项目起价仅为£302,450镑,合人民币267万元。净回报率可以达到 4%。 项目亮点: 伦敦价值洼地,低总价、高性价比 所属巴尼特学区有88.7%的优秀及杰出评级 10分钟步行至全新升级的Colindale站 2站直达大型购物中心Brent Cross 22分钟直达国王十字实现半小时通勤 生活便利,毗邻大型中超与亚洲美食城 英国皇冠地产(Crown Home Buying & Letting | CHBL)是一家英国ARLA认证的伦敦房产经纪公司,专注于代理伦敦优质新建住宅项目,拥有广泛一手房源,致力于为国际买方提供一站式置业服务,包括房屋买卖、租赁管理以及信贷咨询。其团队在英国从事地产行业十逾年,经验丰富。英国皇冠地产竭诚为客户争取最大利益,让您的海外投资更安心。 如果您对以上项目或投资伦敦房产感兴趣,欢迎联系详询。我们将第一时间为您解答关于英国投资置业问题。 英国皇冠地产孙秀秀 伦敦政策、区域、项目全解读 联系邮箱:info@crownhomebuying.co.uk
加拿大给留学生提供的奖学金种类繁多,包括:国际事务部外国留学生奖学金、加拿大研究生奖学金、安省研究生奖学金、安省延龄草奖学金、凡尼尔奖学金、汉伯学院奖学金、曼尼托巴大学研究生奖学金、卡尔加里大学研究生奖学金、卑诗大学研究生奖学金和达尔豪斯大学奖学金。 留学加拿大,一定要财力雄厚?非也,只要你学术成绩优越,善用留学生奖学金就能实现海归梦! 加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。居外整理了10大热门加拿大留学奖学金资讯,如下: (一)政府类奖学金 1. 国际事务部外国留学生奖学金(Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians) 属于为外国学生提供的科研类奖学金。 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间(约为37,924至77,429人民币) 2. 加拿大研究生奖学金(Canada Graduate Scholarships-Master’s Program,CGS-M) 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。 一旦申请成功,留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元(相当于89,543人民币)的奖学金。 3. 安省研究生奖学金(Ontario Graduate Scholarship,OGS) OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。 根据课程学期长短,奖学金金额为10,000加元(52,673人民币)或15,000 万加元(79,009人民币)。 4.安省延龄草奖学金(Ontario Trillium Scholarship,OTS) 安省政府在2010年推出OTS奖学金,提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。 奖学金金额高达40,000加元(约210,692人民币),最长四年更新一次。 5. 凡尼尔奖学金(Vanier Canada Graduate Scholarship) 堪称加拿大最强奖学金 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生,每年奖学金金额可高达50,000加元(约263,364 人民币) (二)学院类奖学金 汉伯学院奖学金(International Entrance Scholarships):奖学金金额介于1000至1500加元(5,267至7,901人民币)之间; 曼尼托巴大学研究生奖学金(Graduate Fellowships):奖学金金额介于14,000万至18,000万加元(约73,742至94,811人民币)之间; 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金:奖学金金额介于1000至40,000 加元(5,267至210,692人民币)之间; 卑诗大学研究生奖学金(UBC Graduate Global Leadership Fellowships):针对发展中国家博士留学生,奖学金金额每年高达18,200 加元(约95,865人民币),共发4年; 达尔豪斯大学奖学金:金额40,000加元(约210,692人民币) 资料整理自Canada Study News国际留学网站。 居外给你推荐最划算的以房养学选择,让你孩子在海外留学间,早已领先一步开拓未来! 联系居外,获取免费咨询。
越南在过去20年里,成为了亚洲增长最快的经济体。尤其是在2018年第三季度,该国GDP更是同比增长了6.89%,达到了8年来最高的增长率,而外国直接投资(FDI)也激增了6%。 作为亚洲迅速崛起的国家之一,越南飞速发展的经济也带动了当地房地产,房市有着光明的未来。这里有很多城市或地区都成为了投资良地,纷纷吸引投资者并受到青睐。如果想要在这里投资或置业,预计投资回报是可以期待的。 不过,越南有这么多地区,应该要如何做选择呢?以下这5个地区,是被认为投资越南房地产的优选之地。在决定投资前,先来了解吧! |胡志明市 相信大家对胡志明市应该不陌生,不仅仅是越南旅游的必去城市,也是许多海外投资者的聚集地。 这里是越南最大的机场新山一国际机场、最繁忙的港口西贡港的所在地,同时也有11个工业区和一个完善的高科技园区(Saigon Hi-Tech Park),许多国际品牌都在这里设立公司。这将吸引许多海外人才在胡志明市发展,因此拥有很大的房产需求。 作为越南最大的城市,胡志明市被誉为越南表现最好的金融城市。该市在2018年第三季度的GDP,同比增长高达7.89%,而且其外国直接投资的表现,更是引领全国的。 这也意味着,胡志明市对外国投资友好,是一个可以期待投资回报的地方。同时,随着经济发展良好,该市也提供了巨大的房地产投资机会和投资回报。 |河内 作为越南的政治中心和首都,河内在2018年第三季度的GDP达到7.17%。这里拥有强大且高效的交通系统,加上政府致力于改善市内的交通基础设施,尤其是红河三角洲的交通枢纽,为该市提供了有利的房地产投资机会。 河内不仅拥有全越南第二大机场内排国际机场,同时也有四通八达的交通系统,如连接该地区的水路、铁路和公路网络。如此便利和多元化的交通系统,市民能轻松达到各个地方,为市民提供了交通便利。 此外,河内拥有深厚的文化底蕴,是越南历史、文化、繁荣艺术领域的聚集地。这里的文化遗址包括乌龟塔、独柱寺、河内大剧院、河内文庙等,独特的越南建筑、贸易惯例和传统,都让居住在这里的外国人惊叹不已。 值得一提的是,自2018年第三季度,河内新推出的房产大多集中在南部和西部,即青池郡和怀德郡,以让该市的房子不过于集中在市中心。当然,其他地区如纸桥郡、龙编郡、北慈廉郡和黄梅郡,也是不错的房产投资区域。 别以为河内非常偏僻,但是该市也有世外桃源的地区——西湖。西湖可是聚集了越南政治精英的房产,这里宁静的河边生活、漂亮的夕阳湖景,可是许多旅客和当地居民的最爱。当然,这里的房价也是全河内最高的。 |岘港 位于越南中部的岘港,素有大桥城市和节庆城市之称,整座城市呈现出活力而宁静的海岸生活。 也因为这一特点,加上市内70公里长的绵延海岸线和白色沙滩,岘港在2015年被国际性旅游评论网站猫途鹰(TripAdvisor)列为“世界十大爆红景点”冠军;在2016年,该市也荣获世界旅游大奖(亚洲地区)的“亚洲最佳节日和活动目的地”奖项。 此外,“东西经济走廊”的推动将该市与其他邻国,如老挝、柬埔寨、缅甸和泰国连接起来,进而让岘港成了该区的货物运输主要出入境。 这也意味着岘港有很大的人流量,无论是本地或外籍人士的数量也会不断增长。随着外籍人士沿着地区不断发展,该市单在2017年的人口增长达到5000人,预计房产需求将会不断增加,因此是一个不错的投资地。 虽然岘港只是一个小城市,但是这里的基础设施是由国际标准通过的。与胡志明市和河内不同,岘港散发着平静的气息,而且也有很多待售房产,尤其是靠近海岸的豪华房子。 如果有意在越南购买豪华别墅、住宅或公寓,不妨考虑在岘港投资。 |同奈 同奈越南东南部的一个省份,位于胡志明市的东部和东北部。作为越南南部的主要经济区域,同奈省已经成为外国直接投资的支持性产业和高科技制造业的中心。 在2019年时,同奈省吸引的外国直接投资在越南位居第七。许多外国投资者在这里发展电子元件制造、纺织和服装生产,以及技术密集型工业品制造,主要投资者大多来自中国、日本、韩国、新加坡和泰国。 同奈省除了提供高效的物流网络和与胡志明市的连接外,也提供一系列有针对性的投资激励措施。 这预计将进一步吸引外国投资者进入该省,并让这里的居住和商业空间需求不断上升,尤其是独立式住宅和公寓的需求会日益增加。 此外,该省即将在2025年迎来越南全新机场——隆城国际机场,这个被大家认为越南未来最大的机场,一旦建成后不仅将大大缩短同奈省与其他主要城市中心之间的距离,也预计每年将可容纳2500万名旅客。 这也表示,当大型机场完工并开跑后,预计同奈省的房子需求将会直线上升,房产投资潜力可说是不可小觑。 |北宁 北宁,是一个从农业地转变成越南北部重点经济区的主要工业中心的省份之一。 目前,该省正吸引大量的外国直接投资,主要的国际公司包括日本的佳能、韩国的三星、芬兰的诺基亚、瑞典的布朗博韦里,都已经在北宁设立公司。 随着更多的公司和国际企业的到来,北宁省预计将会吸引更多人居住,尤其是外籍人士和人才。届时,该省的房屋需求将会大大提升,因此是一个不错的房产投资地。 随着越南的经济发展,无论是当地的年轻群体涌入城市发展,或是到越南工作或投资并定居的外籍人士,越南未来的房屋需求将会日益增加。 另外,尤其是大城市的房屋租金也逐年上涨,这就是为何越南房子会在近年来开始受到投资者的瞩目。 由南部的胡志明市至北方的河内,投资越南房地产,交托居外IQI准没错! 立即发讯息给我们,IQI越南的专业团队将会按照您的需求和预算,提供实用的房地产建议。