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伦敦房产买家转战北部城市 曼彻斯特、利物浦租金回报达6% | 英国

每当谈及英国置业,人们普遍想起伦敦,但事实上英国有不少城市都具投资潜力,例如为人熟悉的英超球队曼联大本营曼彻斯特。环业投资(IP Global)投资部主管Jonathan Gordon表示,伦敦中心区房价偏高,看淡一线该区房市,未来反而较看好外伦敦区和英格兰北部城市,因为房价负担能力较理想,以及交通改善。该公司更预计,未来4年曼彻斯特的房价和租金,可分别升近三成及两成。 >>>英国置业百科:英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看曼彻斯特房源 Gordon接受访问时谈及投资海外物业的热点,指中国香港投资者取态较保守,普遍会选择监管健全的的市场,例如英国丶欧洲和澳洲。就租金回报而言,他推荐英国和德国,平均回报为3%至4%,而曼彻斯特和利物浦的回报更高,达到5%至6%;他又建议投资者购买1至2房单位,因为较易出售或租出。 至於投资热点之一的伦敦,环业投资的《全球房地产展望》报告指出,低息和外汇优势将带动海外资金流入伦敦楼市;但Gordon补充,不建议投资伦敦中心区,因房价正在下行。他解释,该区房价已偏高,加上交易成本高,如去年徵收额外印花税3%,不过他强调,未见伦敦楼市有泡沫爆破风险,预计房价会软着陆。 横贯铁路料带动外伦敦区房价 该报告又指,外伦敦区为投资者的理想选择,因大量基建投资促进伦敦交通网络发展,加上住屋问题长期仍未能解决;随着外伦敦区的横贯铁路(Crossrail)於今年起兴建,预计完工後部分沿线物业房价可上升13%至20%。由港铁营运的横贯铁路未来每年可运载2亿人次,把平均交通时间缩短最多25%。报告料直至2021年,大伦敦区房价将上升19.2%,升幅将跑赢中心区,并且整个伦敦空置率为10年来最低,仅为2.5%。 除了外伦敦区,Gordon较看好英国北部城市如曼彻斯特和伯明翰,因房价较容易负担,且需求较大,容易放售。他称,未来英国兴建1号和2号横贯铁路,加上中国“一带一路”计划会带动这些城市的基建,将改善国内交通连接,刺激房价向上。 曼彻斯特已有4年获《经济学人》评为全英国最宜居城市,环业报告预计,该市房价於今年至2021年间将升28.2%,房价於过去5年已累升25%,而且房价较易负担,对收入比例仅为4.5倍,低於其他主要城市。 曼彻斯特房价5年升25% 在足球世界里,曼彻斯特和利物浦是世仇,但在经济上两者同为英格兰北部经济引擎计划(Northern Powerhouse)的重心。报告指目前利物浦房价距离顶峰仍有距离,预计由今年至2021年间会累升8%,租金则会升17.6%。 此外,学生为重要租盘需求来源之一,邻近学校的物业往往较易租出或转售。利物浦有3间主要大学共5万名大学生,市内有三分之二物业为租盘,而且占人口近一半的青年才俊对高质素租盘需求增加,反映租务市场前景乐观。 伯明翰为仅次於伦敦的英国第二大城市,企业高度集中,其20年城市规划蓝图将带动发展,当局将投资10亿英镑於公共基建如交通设施,而且市内有5间大学,逾7.5万名学生,反映需求具一定保证。在过去12个月,市中心租金收入上升24%,预计随着连接伦敦的交通改善,租金将继续向上;莱坊预计,2015年至2019年间,相关资本收益会累升17%。 英国与欧盟完成第五轮脱欧谈判,双方在重大议题上仍未取得突破,部分人担心英国脱欧後的前景,以及对当地楼市的影响。Gordon认为,德国柏林和法兰克福等城市会受惠於英国脱欧後企业迁册至当地,将推动房价上升,当中柏林更是全欧洲房价最廉宜的首都。 企业迁册 德国柏林公寓需求大 环业报告指,由於经济增长强劲,加上人口流入,柏林去年为德国房价升幅最大的城市,按年增长13%,而且租务市场表现同样理想,过去3年租金增幅达5.1%至6.9%。报告预计直至2030年,柏林每年需要2万伙公寓,但去年仅1.2万伙,反映需求将逐步增加。 另一城市汉堡为德国人均GDP最高的地方。自2009年以来,当地房价累升七成,估计明年租金会升9.6%,且现时空置率仅为0.7%,同样值得投资者留意。 来源:明报专讯 责任编辑:Zoe Chan

马来西亚教育环境全景介绍

近年,马来西亚作为新晋的热门留学目的地,俨然以“黑马”之势,在美国、英国、澳洲、加拿大等传统留学大国中杀出重围。在联合国教科文组织最新发布的国际学生流动调查中,与新加坡一桥之隔的马来西亚成为国际学校之间高等教育的十大首选目的地之一。 据马来西亚高等教育部部长、拿督——斯里伊德里斯朱索表示,该国的教育教学质量、偏低的生活成本以及多样的社会文化,是教科文组织认可的主要原因。 为什么越来越多人把目光从欧美转移到东南亚,选择到马来西亚留学?下面来为各位逐一解读。 国际公认的文凭 马来西亚作为英联邦成员国,承袭英国良好的教育体制,丰富的双联课程更是受到越来越多家长和留学生青睐。双联课程即马来西亚众多高等院校实行与英、美、澳、新等大学联校的教育体制,把这些国家的著名大学课程部分或全部(2+1、3+0)转移至马来西亚分校或合作院校,学生毕业时可获得由英、美、澳、新等著名大学所颁发的学历文凭或学位证书,这种文凭为国际所公认。 双联课程跟中国正在开展的一些中外合作办学课程非常类似。但是跟中外合作办学项目所不同的是,马来西亚的双联课程毕业之后可以获得英美等本校颁发的国际公认的文凭,这一点对众多留学家庭颇具吸引力。 亲民的留学成本 留学海外,不仅要考虑文凭的含金量,生活成本、学费等开支也是家长关注的要素。马来西亚物产资源丰富,拥有相对较低的生活成本,使得留学性价比非常高。相比澳大利亚、美国、英国、法国、加拿大、新加坡等国,马来西亚的学费和生活仅是其1/3-1/4。而如果对比生活成本在世界上都能排得上号的阿联酋,马来西亚的教育性价比就更有吸引力了。此外,马来西亚政府每年还为发展中国家的优秀学生提供奖学金,留学生可直接向院校申请。 事实上,在马来西亚留学成本低,但享受的教育质量并未打折扣。 友好、包容的社会文化 素有“亚洲魅力所在”美称的马来西亚,不仅有迷人的风光及宜人的气候,其多元种族文化具有非常强的包容性,占总人口28%的华人更拥有较高的社会地位。当地华人传统文化气息浓厚,对于华人留学生来说较容易适应。 马来西亚教育水平相当高,在亚洲名列前茅。英语是通用语言,大部分私立学校以英文授课,语言环境有助于学生迅速提升英语会话和听力能力。此外,由于华人聚居,很多马来西亚人都会讲汉语,包括普通话、粤语甚至是闽南语、客家话等方言,无须担心留学期间的交流问题。 享受优质教育环境 从地缘位置来看,马来西亚位于东南亚枢纽位置。众所周知,新加坡的教育环境和水平,在全球都是首屈一指,然而这里的留学生活成本却是很高。于是,拥有着同样优质教育环境和水平的马来西亚就成为近年来的一个热门留学地之一。 接下来就为大家全面的介绍一下在马来西亚吉隆坡主要的一些国际学校: 1、吉隆坡国际学校:提供从幼儿到高中的教育 吉隆坡美国国际学校(ISKL)成立于1965年,是第一个在马来西亚被充分认可国际学校。多年来,ISKL建立了杰出的国际声誉,卓越的学术研究以及创新的教学方法获得国际教育界的一致认可。 吉隆坡美国国际学校是一所私立的非营利性的学校,所有的学校股东都没有分红与股息,学校所唯一关注的就是就读于学校的学生的成长。学校董事会是由父母所在的社区选举产生。家长也通过家长教师协会和志愿者俱乐部,支持学校各种各样的课外活动和其他特殊项目。 2、爱丽丝史密斯国际学校 爱丽丝史密斯国际学校是在马来西亚成立的第一个英国国际学校,它成立于1946年,是专门提供外籍儿童在吉隆坡有一个高质量的教育的学校,该校是马来西亚最古老的英国学校同时也是最古老的东南亚英国学校之一。所以在教育质量和人文环境方面都排在马来西亚国家学校的前列。 学校不仅致力于学生的学习成绩,更注重每一个学生在各个方面的发展并最大限度地激发学生的潜能。学校除了丰富的课程之外,还有丰富的拓展活动与课堂教学充分结合在一起,从不同方面促使学生的综合素质全面发展,这也使学校拥有良好的口碑。 3、飞优国际学校 坐落于吉隆坡市中心的使馆区,距中国驻马来西亚大使馆只有2公里路程。是一间以培养剑桥A/O水平教育文凭著称的私立国际学校。在校学生多为各国驻马来西亚使领馆官员及海外各机构人员的子女,以英语为教学媒介语,提供幼稚园、小学和中学等教育,辅助学生考取英国著名的伦敦大学及“O”水平教育文凭,学校也十分关注学生在德育和品格上得到健康的成长,旨在培养最具人格魅力的学生。 4、sayfol国际学校 Sayfol国际学校成立于1985年除了在吉隆坡之外,在沙巴也设立有分校。目前该学校在籍的学生就已经超过2000人,其中80%是国际学生,中国学生的数量在50位左右。学校的教学模式和老师的教学方法完全参照英国剑桥大学课程的模式。学校致力于为来自五大洲的学生提供一个积极且充满关爱环境的课堂,鼓励每一位学生发挥出他们的潜能,包括智力、情感、创造性、道德与身体五个方面。培养学生拥有责任感与承受力,充满自信去应对世界的挑战,是sayfol一直以来的宗旨。 5、花园国际学校 花园国际学校成立于1951年,其教学模式为英国和威尔士教学课程。学校的主要设施有:科学实验室、设计技术研讨会所、图书馆、住宿套房、书店、医疗诊所、大食堂、专业的辅导设备体育馆、全天候的足球场、全天候的网球场、游泳池等等,丰富的课外活动促使学生在各方面全面发展,尤其对学生个性和潜能的开发有自己独到的经验。 马来西亚除了基础教育受到不少中国父母欢迎,大学教育也是马来西亚的一大特色。其本土大学多与欧洲、美国、澳洲等地联办,既保证了教育质量,采用“双联课程”,学生毕业时又可获得由美、英、澳、新西兰等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书并为国际公认。

走进世界名校——澳大利亚国立大学

堪培拉,澳大利亚联邦首都,澳洲最大的内陆城市,人口超过36.7万人,在澳洲所有城市里排名第八。距离澳洲东岸两大都会城市悉尼和墨尔本分别为280公里和660公里。这里是澳洲最适合以房养学的城市之一。居外网将从当地名校介绍、房市概况,并结合周边房源实例计算以房养学的可行性。 在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名中,澳大利亚国立大学(Australian National University )的排名为四十八,位于复旦大学(第116名)和上海交大(第188名)、中国科技大学(第132名)之前。 最适合留学的宜居城市环境 堪培拉是一个现代化的,充满活力的城市,这个城市拥有38万居民,公认为世界上规划最好的城市之一,2014经济合作与发展组织(OECD)将堪培拉列为世界上最适宜居住的城市,高质量的教育,现代化的城市,原生态的自然环境,以及国家的著名景点所在,意味着学生可以在一个健康安全环境里专心学习。 学校介绍 1946年创立,位于堪培拉的研究型国立大学,也是国际研究型大学联盟(IARU)、澳洲八大名校(Go8)、大学天文研究协会(AURA)以及环太平洋大学联盟(APRU)的盟校之一。是澳大利亚由澳洲国会立法创建的大学,也是澳洲唯一国立的公立大学(其它澳洲公立大学均为州立)。澳洲国家级学术研究单位有四座位于ANU校园内:澳大利亚科学院(AAS)、澳洲人文科学院(AAH)、澳洲社会科学院(ASSA)和澳洲法律科学院(AAL)。校园四周还坐落着澳大利亚国立博物馆、澳洲最大的国家级科研机构CSIRO。杰出校友包括了六名诺贝尔奖得主、四十九名罗德奖学金得主、两名澳洲总理、十二名现任联邦部长与三十名现任大使等。 课程介绍 澳大利亚国立大学是澳大利亚有关自然、物理以及科学、人文科学的主要研究中心,同时在创新性研究和教学方面均走在澳洲各大学前列。澳大利亚国立大学拥有7大院系,包括经济和商业学院、工程和信息科技学院、法学院、科学院、艺术学院、亚洲研究学院、音乐和视觉艺术学院。 学生以研究生为主,本科生较少,学生总体规模不大,但学术气氛浓厚。学校为研究提供了大量设施,包括核磁共振观察仪、高清晰度显微镜,多功能望远镜。同时,它还在堪培拉的Mt Stromlo和新南威士州的Siding Spring设置了观察中心。 目前,大学开设的主要科系:文学、亚洲研究、经贸、工程和信息技术、法律、科学。艺术学院开设了可视艺术、音乐、电动化艺术课程。研究院、研究单位和学术中心开设了生物、化学、物理、医学、地球科学、机械以及信息科学、社会学、太平洋地区和亚洲研究等研究课程。 另外,学校还设置了大量的学生互换项目,与75所大学及澳大利亚最大的互换访问项目建立联系。 校园情况 校园占地226公顷,四周被国家自然保护区、格里芬湖和市中心区环抱。 学生服务 健康中心提供信誉优良的医疗保护,重视药物的使用和提高健康水平;大学的咨询中心将为学生解决影响其学习的一系列问题与困难。这里还有两位全职的牧师,一位代表基督教,一位代表天主教。此外还有穆斯林祈祷室和穆斯林学生会。 学生会是大学的交流中心,包括商店、会面场所、学生会办公室、饭厅、酒吧、活动室和游戏室等。体育协会组织各项体育活动,成立了包括武术、柔道、瑜伽等项目的俱乐部。这里提供了室内健身房、网球场、足球场、橄榄球场、体育娱乐中心、划船俱乐部和航海俱乐部等体育设施。 本校的艺术中心,如大学美术训练馆、堪培拉艺术、美术学校、图像美术馆、堪培拉Llewellgn音乐学校等组织丰富的文化活动。这里还有大约100个俱乐部和社团,包括亚洲电影协会、堪培拉海外学生咨询会,及Hare Krishna Vegetarian社团。   撰稿:Lisa Zhu & Adam Yang 排版: Shelly Du 责编: VX

在马来西亚如何选择合适的国际学校?

择校时的三个关键词:费用、课程、学习模式 费用档次从不足10万到25万 可酌情选择 将孩子送到马来西亚接受K12教育,费用当然是主要考虑因素之一。不同的学校收费差别也很大,有的提供住宿的国际学校年均开支可高达15万令吉,接近25万人民币;但也有不少学校只需5万令吉(8万人民币左右)甚至更低的费用就够。所以哪所学校合适您的孩子, 当然需要适当的调查。 课程种类繁多 从将来大学留学目的地出发选择为佳  因为每个学校提供的课程不尽相同,所以课程设置是另一个需要考虑的因素。马来西亚的100多所国际学校中, 除了英国国家课程(也被称为英国课程)外,国际文凭(IB)课程、美国课程、澳大利亚课程、加拿大安大略省课程、伊斯兰课程、英国剑桥和新加坡课程。每门课程体系都有其独特的特点,如教学或授课方法、学习理念或目标、学习重点、评估类型和课外活动等。因此,父母在选择课程时需牢记孩子的需要,以及他们对孩子的高等教育计划。 国际文凭课程(IB)、国际小学课程(IPC)和中学国际课程(IMYC)都是备受推崇的选择。这些具有国际意识、以学习为中心的课程适用于全球各个国家的儿童,可作为国际学校质量的标志,体现了对所有儿童学习需求的强烈关注。学校有时会提供一个全国性课程(比如英国国家课程),以更加国际化的视角让所有学生参与其中。孩子们通过在他们所处的国家以及国际化视野的学习中受益。 学校的教育理念与风格也十分重要 此外,家长们需要了解他们所感兴趣学校的教育级别。有些学校只提供特定年级水平的课程,因此建议家长在入学前与学校核对,以避免在不同级别之间进行不必要的转移。家长们也可了解一下学校的历史,以及其对学习的影响;例如,一些知名的学校实行由来已久的传统教育,而较新的学校可能采用现代的学习方法。 居外给家长的实用指南 马来西亚的上百所国际学校无论是在规模、教学理念、设计的课程体系、硬件设施、配备师资、学杂费用、所处地理位置等方面有巨大差异。这就是为什么花时间研究一个区域的所有院校是如此重要。如有可能,可以参观学校,观察下学生上课时的情况,与学校领导、教师和就读学生的家长交谈。 如果必须从诸多国际学校中选择一所,那么可考虑下他们是否为国际学校行业权威组织成员,比如:旗下有270所学校会员的全球英国课程国际学校联盟英国国际学校理事会( COBIS)、总部设在菲律宾的东亚区域学校理事会 EARCOS(东亚地区理事会)和有近三十年历史的英国国际学校亚洲联邦 (FOBISIA)。许多这样的组织都对其成员学校制定了明确的办校规范与标准,教学质量能更有保证。 此外,马来西亚还有许多优秀的新媒体,例如马来西亚政府官办国际教育网站 Education Malaysia Global Services、一些博客和出版物,它们可为您选择国际学校提供有用建议。另外,选择已注册、经过认证的国际学校来确保最好的学习支持是非常重要的。 评判一所国际学校优劣的最好方式就是它是否经过认证。一些学校可能会说他们正在申请认证。这种情况下,可以调查这个认证过程已持续了多长时间。任何认证过程都不应超过两年。 审视自己对国际学校的期望 您对孩子将要就读的学校有什么期望?在选择不断增加的情况下,您必须确定选择的优先顺序。其中包括: 学校规模 学生数量 / 师生比例 最新的学习支持,包括网上教学及数字化学习设施 以英语为母语的教师及教师的领导方针 课程类型 学习模式 对特殊学生需求的支援 体育或艺术设施 是否靠近您的新家等等 如果您的孩子是十几岁,那么需要调查他们在国际学校的考试资格。一些国际学校采用的是普通中等教育课程(GCSEs)、英国高中课程(A levels)或标准成绩考试(SATs),另一些学校则更多面向国际考试,如国际普通中学教育文凭(IGCSE)或IB文凭。您的孩子要参加的课程以及他们取得的文凭会影响以后接受高等教育的机会。 一些移居国外的父母选择让他们的孩子融入当地的生活和文化,包括当地的学校教育,而没有意识到学习一门新的语言对孩子是一种很高的要求。学习新语言会导致孩子的学习发展停滞一到两年。许多国际学校会提供一些以当地语言或母语教授的课程,一些国际学校则完全是双语教学,因此,家长在选择这类双语学校时要为孩子适应新的语言环境留足准备期。 帮助孩子适应及融入新的校园生活 看看学校提供的教辅关怀。一些学校有一名现场辅导员或指定的教辅主任;一些学校为新学生设立伙伴制。马来西亚某些学校在帮助新孩子适应方面比其他学校做了更充分的考虑与资源配置,这点是家长需要考察清楚的。 在到达马来西亚之后,家长应该主动与孩子的班主任约一次面谈。面谈时告诉他(她)您孩子的所有信息;学校越了解您的孩子,就越能提供合适的支持。在这次会面时和班主任安排好后续面谈,这样您就能确保及时知晓孩子在新学校的适应情况。 如果您的孩子就读的是一所拥有大量非马来籍学生的国际学校,那么学校将会是孩子社交生活重要的一部分。家长们通常会更积极地参与国际学校活动,学校会有定期的家庭活动及家长志愿服务的机会。这一切都能帮助每个人迅速适应并融入到社区里来。 父母往往低估了跨国乔迁对孩子的影响。不管年龄如何,孩子需要的支持会比您想象的更多。到国外的前几周是新鲜的、刺激的,孩子们会因此感到非常兴奋。但几周之后当现实的困难浮现,孩子们会感到困扰与恐慌,这时他们会需要更多的理解和帮助。 马来西亚的优质国际学校参考 1、飞优国际学校(Fairview International School) 成立于1978年的飞优国际学校,目前在马来西亚拥有4所校园,分别分布在吉隆坡、梳邦再也 (Subang Jaya),新山(Johor Bahru) 、怡保(Ipoh)和槟城 (Penang)。 此外, 飞优国际学校在泰国建有一间分校。飞优国际学校在其官网上,也自称是马来西亚唯一一所提供国际课程的小学课程(PYP)和中学课程(MYP)的国际学校。出于马来西亚的家长可能要兼顾马来西亚公立学校考试的诉求,也附加了马来西亚国立课程纲要覆盖的内容,以符合马来西亚的“国际学校”的教学双重定位。目前在飞优国际学校的学生分别来自50多个国家,学生年龄从3岁到19岁不等。该校校训是想培养能够将理论书本知识结合实际生活经验的学生,培养学生的敏锐思考能力和有竞争力的人才。该校董事长Daniel Chian 在马来从事教育行业数十载,在当地教育界有深厚的资源和网络。 学校官网:http://www.fairview.edu.my/fv_live/ 2、满家乐国际学校(Mont’Kiara International School) 满家乐国际学校在1994年建立于吉隆坡,是一所采用美国北部学制的教育机构,并获得西方院校协会(WASC)及国际文凭组织(IBO)的认证。该校提供3岁至大学先修课程,每个班级人数不超过21人,尤其是高中班级,每班只有12-18位学生。高中生每学期都要考试,其它则不需要,老师将通过他们平时的学习来进行评分。高中毕业生可选择是否要考取国际IB文凭或美国高校专科文凭。这所学校不仅灌输道德价值的重要性,也著重于培育出慈爱、独立、负责及具有生产力的毕业生,已面对社会的挑战。满家乐国际学校也提供IB课程予第11与12年级组的学生就读。 全部费用 (幼儿园学前班至12年级): 135万令吉 或约 218万 (汇率以1.62计算,下同) 官网:https://www.mkis.edu.my/ 3、吉隆坡国际学校(International School of Kuala Lumpur) 成立于1965年,吉隆坡国际学校是一所私立、非盈利性、家长管制的学校,提供美国学制的课程。这所学府被西方院校协会(WASC)还有国际学校委员会(CIS)所认证。在众多项目中有提供的包括学龄前班(3岁)至中学文凭,国际文凭大学预科文凭以及预修课程。吉隆坡国际学校高中毕业后,学生可以报考国际文凭(IB),或美国制的进阶先修班(Advanced Placement)课程,两者都有助将来晋身各国名牌大学深造。 全部费用(学前班至12年级毕业):126万令吉 或204万人民币 官网:http://www.iskl.edu.my/ 4、花园国际学校(Garden International School) 花园国际学校是马来西亚最大的国际男女合校兼私人学府,教学模式为英国和威尔士课程,受到国际学校联合会(CIS)认证,每年都有大批的毕业生被欧美顶尖院校录取。该校成立于1951年,并提供学前、小学及中学课程,小学课程采用国际通用的IPC学制;中学课程则以英国模式为准,在调整迎合国际化需求,指导学生考取IGCSE、AS及A水平等国际承认的文凭,将来在世界各地无往不利。迄今,学生的人数已经超过2,000人,分别来自60个不同国家。师资大部分都是来自英国、澳洲及马来西亚。 全部费用(托儿所至12年级毕业):114.8万令吉 或 186万人民币 官网:https://www.gardenschool.edu.my/ 5、英国国际学校(The British International School of Kuala Lumpur) 身为英国学校基金会(The British Schools Foundation)的成员之一,吉隆坡英国国际学校的任务,是马来西亚推广高素质的英式教育。该校位于雪兰我州万达镇,目前拥有约2000名学生,并雇用超过400名员工。年达2岁的幼儿即可进入吉隆坡英国国际学校的学前班,5至10岁为小学阶段,11至17岁为中学阶段,每个阶段节全面采用英国国家课程纲要(ENC),以确保学生毕业后,可顺利衔接世界任何一国的高等教育。官网:https://britishschool.edu.my/ 学费(不含其它杂费):从学前托儿所(2岁)至12年级毕业总学费用约为117万令吉,约190万人民币 6、 马来西亚圣约瑟夫国际学校(St. Joseph Institution International School) 总部设立在新加坡的圣约瑟夫国际学校决定于2012年在马来西亚开立这所分校。其母校新加坡圣约瑟夫国际学院成立于2007年,是新加坡7所喇沙修士会(Lasallian)学校的其中一所。经过近10年的发展,圣约瑟夫国际学校毕业生中有大量学生持有奖学金远赴世界上最负盛名的大学继续高等教育,它已经成为新加坡最受尊重的学校之一。马来西亚圣约瑟夫国际学校在2016年里的8月份开始了第一学期,学校注重在多元文化环境中培养具有宽容和人性的学生,以确保他们将成为社会的栋梁。马来西亚圣约瑟夫国际学校提供国际文凭IB初级课程、新加坡数学、高中华语班的课程和国际文凭大学预科课程(IB)。 所在城市:马来西亚华人密度最高的城市之一雪兰我州八打灵再也 (Petaling Jaya, 简称PJ) 官网:http://www.sji-international.edu.my/ 7、莱仕国际学校(Nexus International School) 莱仕国际学校布城校园在2008年设立于大马新行政首都布城 (Putrajaya), 旧称“太子城”。莱仕是泰莱教育集团的成员之一,泰莱在马新两地拥有多所规模最庞大的国际学校,提供从幼儿园至高中(13年级)的课程,包括国际小学课程(IPC)、国际普通中学教育证书(IGCSE)以及国际文凭大学预科课程(IB)。目前莱仕国际学校的600多位学生来自世界40多个国家。此外,莱仕宿舍公寓也为10岁至18岁的学生的学生提供寄宿设施。莱仕国际学校亦分别在2015年荣获苹果杰出学校(Apple Distinguished School)大奖,以及与2014年荣获国际小学课程(IPC)优异领导地位。该校致力于缔造愉悦的学习环境,推行彼此尊敬与正确的价值观,更与严谨的学术相互平衡,同时鼓励学生激发他们的潜能,并尊敬本身以及他人的独特价值。官网:https://www.nexus.edu.my/ 8、吉隆坡爱丽丝史密斯国际学校(The Alice Smith School In Kuala Lumpur) 爱丽丝史密斯国际学校成立于1946年,是在马来西亚成立的第一个英国国际学校,由麦懿明女士开创,提供外籍儿童在吉隆坡有一个高质量的教育的学校。该校是马来西亚,也是东南亚最古老的英国学校之一,但是却有著先进开放的思想教学。学校投资了一流的设施和教学资源,以创造一个正面、积极和丰富的学习环境给教师和学生。他们的教师都是拥有英国教学资格证或是国际认证的水平,都是富有丰富经验的。大部分的教师是来自英国,一样也有来自澳洲、新西兰、欧洲和专业语言教师等等。学校不仅致力于学生的学习成绩,更注重每一个学生在各个方面的发展,全力激发学生的潜能。学校除了提供丰富的课程之外,还结合丰富的课外活动与课堂教学,寓教于乐,造就成功的学生。官网:http://www.alice-smith.edu.my/   参考来源:ExpatGo, 中国网马来西亚频道 撰稿:Zoe Chan 责编:HY 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

海外升学英语水平未达标怎么办?浅析加拿大院校双录取 | 居外专栏

越来越多的学生选择出国留学,但并不是每一位同学都拥有良好的语言成绩,如果没有语言成绩或是语言成绩无法达到学校录取的最低要求该怎麽办?事实上很多加拿大院校提供双录取,只要满足双录取条件也同样可以获得录取通知书。 1、什麽是双录取? 双录取,也称为有条件录取,指的是学生在申请某一所大学时,学校的招生办公室认为该学生符合学校的招生条件,可以被录取,但是由于语言成绩(托福,雅思等)达不到学校的最低录取标淮,无法直接进入专业学习从而发放了的有条件录取通知书。拿到双录取的学生在入学前,往往需要先进入语言中心学习语言,在语言过关后,便可以直接进入大学攻读专业课程。 2、什麽是直录? 直录,也称为无条件录取,指的是学生在申请某一所大学时,学校的招生办公室认为该学生的学科成绩、语言成绩及其它资质均符合学校录取的要求,可以直接进入专业学习而无需入读语言课程。但是,这对于母语为非英语的国际学生来说是有难度的。 3、适合走“双录取”的人群 在校期间成绩优秀,但来不及进行语言考试(或是语言成绩在短时间内无法达到学校直接录取最低要求)的高中生、大学生或是国内已经毕业的学生。 4、常见问题 疑问1:双录取和预科有什麽区别? 学生获得双录取后,必须先进入语言中心学习语言,语言过关后,无需另行申请,可以直接进入大学攻读专业课程。 预科,是高中后大学前的教育,在魁北克省预科需要上两年的时间。大学预科的开设有两个主要目的,一是加强学生的语言学习及语言运用能力;二是作为本科学习的桥梁。因此,预科的教育包括语言培训和大学的一些专业课程的综合学习。学生完成预科的学习后,才能开始本科的学习。 疑问2:什麽是转录? 转录,也就是我们常说的转学分录取。学生可以从一所大学转学到另外一所大学继续读书,而在之前大学裡修的学分可以通过转学分的方式转到新申请的大学,进而减少新申请大学需修读的课程。然而,不是所有修读的课程都能通过转学分的方式转入新申请的大学。具体能转多少学分取决于学生所学的课程和新申请专业课程的匹配度。 疑问3:双录取和单纯的语言录取有什麽区别? 相较于持有单纯语言录取通知书的学生来说,拥有双录取通知书的学生申请签证会更容易获批。因为在签证官看来,语言完全可以在中国学习,学生没有必要花费大量金钱和精力去加拿大学习。而本身加拿大又是移民国家,很容易会让签证官误以为有非法移民倾向。签证官最希望看到的是学生被加拿大正规院校录取,获得学校发放的专业录取通知书,由此也可以证明学生出国目的就是留学。 疑问4:走双录取还需要考雅思托福吗? 不同的学校有不同的要求。有些学校不要求学生提供语言成绩。但有些学校需要学生拿到一定的语言成绩,才给双录取。 疑问5:走双录取的话,能否提早从语言中心“毕业”? 这个主要是看您的学习进度和学校的规定。有些学校只能按照规定的时间和节奏来学习,也有学校允许“提早毕业”。例如,康考迪亚大学的语言课程就可以跳级,学生也可以在学习语言期间考托福雅思,只要语言成绩达到了学校直录的要求,就可以直接进入专业学习。 疑问6:什麽样的情况不适合走“双录取”? 一般来说,如果家裡经济条件一般的学生,我们就不建议您选择双录取。语言中心的费用非常昂贵,如果没有办法通过考试的话会造成心理压力和精神压力过大。 疑问7:加拿大硕士有“双录取”吗? 有。但是应当注意的是,知名学校或是学校的知名专业有可能不接受双录取。 疑问8:加拿大大学双录取在哪裡学习语言? 加拿大有些大学拥有自己的语言中心,学生可以直接到该学校的语言中心学习语言,如康考迪亚大学。有些学校没有自己的语言中心,他们则与私立语言中心或是公立学院合作开设语言项目,如西安大略大学。 5、总结 天绮移民建议,如果您没有语言成绩或是语言成绩无法达到学校录取的最低要求,您可以通过双录取项目避免错过学校申请的截止日期,这样便能节约申请和等待的时间并能够提前适应加拿大的生活。但是,如果您家裡经济条件一般,我们建议您直接在国内学习语言,然后直接获得加拿大院校的无条件录取,进而避免您在加拿大学习语言的高昂费用。 关于加拿大本科或研究生院校的申请,欢迎大家透过居外客服热线+86 400 041 7515 咨询天绮移民。 责任编辑:Zoe Chan   加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

如何在美国买地建房?

如果在美国买地建房?今天居外给大家分享一则在美国买地建房流程。 1.  为何要自己建房? 自己建房需要约1-2年的时间,比买现房效率低。但它的优点是可以建自己需要的房型,并且可以按照自己的想法去进行设计。有些成熟的小区已经没有新房销售,因此自己买地或买旧房推倒重建,既可以住在理想的地点,又可以享受新房的优势。 2. 什么人适合自建房? (1)  有一定资金的投资人 (2) 想成为建筑商的人 (3) 能抽出时间经常到工地查看的人 (4) 有能力与各种承包商打交道的人 (5) 能正确看待投资风险的人 3. 几种做法选择 (1) 在正在开发的小区里找建筑商做 (2) 自己买地承包给建筑商做 (3) 自己买地、自己当建筑商,找分建筑商分工做(今天讲的就是这种做法) (4) 全部自己动手建,叫DIY(Do It Yourself) 。但这种有法规上的限制,在城市管区内不一定能做。虽然自己动手但各项专业的工程还是需要有执照的工人完成才能通过验收。 4.  投资的时间与地点 在经济上升时市场较好容易赚钱,但相应的人力就会紧张。 5. 房源选择 可以在网站har.com或者realtor.com查询各区域的买卖记录、房子面积、装修情况、价格等房产信息,看什么样的项目适合自己的实际情况。 6. 土地的选择 (1)  开发商的土地 (2) 在小区的空地兴建 (3) 旧房推倒重建 7.  买地还是买旧房? 操作时间通常至少需要1-3个月 (1)   聘请房地产经纪(realtor)寻找合适的房源或土地 (2)   开始寻找建筑设计师 (3)   收集小区建设法规,若不允许兴建新房或有所限制,这时候需要慎重进行考虑。在弃权期/反悔期(option)之内,要仔细阅读住宅小区法规(HOA by law)以免以后出现不必要的纠纷。 (4) 要到丈量报告(survey)  ,内容要包括现在地基的高度、街上参照点的高度、最好也有树的位置(tree survey)。 最好让丈量者(surveyor) 把地的边界用小旗子或铁棒给标出来。 8.  过户后先做土壤测试 GEOTECHNICAL ENGINEER一般需要2-4周出报告 9.  请建筑师(architect)设计房子 (1) 选择建筑师 如了解对方的经验、价格、熟悉的领域等,在相应的市政有设计经验很重要。签订合同时要问清楚修改设计如何收费,比如若是HOA 或 City 提出的修改是否免费? (2) 要把法规by law给设计师做为参考。如面积要求、边界要求、层数要求、高度要求、排水要求、植被要求等等。 (3) 自己先有个符合法规前提下的设想,比如希望的房屋面积、外观、层数、房间数量与布局、楼梯相对位置等等。最好先画一个草图给对方参考。设想得越具体,设计师就越容易房主的意图同时效率也越高。 (4) 与建筑师讨论设计图(floor plan)。 一般建筑师不喜欢反复变化,确定想法后,给建筑师2-4周的时间设计。 (5) 审阅设计师的设计方案并且提出修改建议。要认真地查看各方面设计是否达到要求,如房间布局、窗户亮度、结构强度、地基设计、屋顶设计、墙的厚度、灯光布局、室外照明及用电(如游泳池、后院遥控门及各种功能的设计)、自动化系统的设计(包括音响系统、互联网、电话系统、电视系统、用水系统的功能)、空调出风口及回风口的设计、房子绝缘方案等等。设计图纸是各个承包商估价的依据,若中间改变,就意味着加价宰客,而且可能会比较贵可能被宰,因此这一步是关键。一定要请有经验的人看一下,经过反复磋商之后最后才能定稿。 10.  将建筑师设计初稿交给小区管理委员会审批 小区通常对建房的临街墙壁高度、楼层、房子总高度、面积、建筑面积与地面积的比率(即渗水率)、建筑界线、外墙的颜色、附加建筑(如车库)等都有特别的规定一定要遵守。若小区审核通过,就可以转入下一步(有时也可以下一步完后交给小区审核),看小区要求不要求图纸上有工程师盖章。 11. 请工程师对房子结构把关 房子的结构和地基需要工程师的设计或审核。要将土壤报告交给工程师Professional Engineer(PE),他会参照土质来设计地基和结构(framing),或审核建筑师的设计、进行工程计算,来确定各项指标,如承重是否合理合格。若不合理的就需要修改,若都合理,又符合市政法规标准(code)的要求,工程师就会在建筑师设计的图纸上盖章。 12.  向市政申请建房许可证 (1) 要看房屋所在地的市政的申请许可证的要求,通常需准备两份图纸、申请表、渗水分析表、材料规格表、节能分析表、绿化分析表等等。 (2) 可以聘请自己的建筑师或者专门的许可证申请公司去做,因为需反复几次。第一次交上去后可能会被拒绝。具体会被告知原因需要更改,更改完再递交上去。可能还会被再次拒绝,再需要修改等等,直到完全符合要求。 (3) 市政每一次的审核都会给予2-4周的时间,所以整个许可证申请下来需1-2个月的时间,这取决于建筑师的设计规范程度和修改时的快慢。 13. 旧房拆除Demolition 在建筑师设计及申请许可证的同时,就可以进行旧房拆除工作了。这项可以包给拆除承包商去做。步骤简单介绍如下: (1) 打电话给水、电、煤气公司,让他们做拆除前的服务切断,包括拆除一些设施。他们也需要排日程,一般需要2-14天,取决于他们的业务量大小。 (2) 排水系统的切除另外需要许可证,拆除后要请市政检验通过。 (3) 然后才能申请整个房子的拆除许可证。 (4) 有许可证后才能拆除房屋。 (5) 拆除之前最好跟邻居打个招呼,让他们有思想准备,以免有纠纷。 (6) 也最好建个临时围墙,以免伤到邻居的财产。 (7) 拆除过程中最好要洒水,以免太多扬尘。 (8) 拆除完毕要请市政来检查通过,拆除工作才算最后结束。 14. 买保险 在开工之前,要买好保险,叫builder’s risk,用以保护建房过程中的意外损失。   15. 建地基 许可证拿到后,才能动工建房。建房的第一步就是建地基,要选择一家有建新房经验的地基公司来做。最好签订合同,因为地基是大事。也最好提出保修的要求,一般大的建筑商地基都保修10年。在建地基时,水工也要选好,要选择有主水工执照(master plumber license)的水工。在地基模型做好、水管埋好、下水泥之前,要请市政来检验,合格后才能浇注水泥。 地基有几种类型: (1) 平地基即拉伸钢筋地基(post tension). (2) 有桩地基(pier and beam) 适合粘土质和高档住房 (3)  垫高地基(crawl space)  适合地势低洼的地区 16. 搭框架(framing) 请专业公司搭房子的主框架,美国房子主结构都是由木桩组成的。 17. 屋顶的平台(decking) 在搭屋顶的平台时要考虑使用防热能辐射保护层。 18. 水电管线,空调管道的建造 在搭好主框架后,水电工空调工都要到现场布水管、煤气管线、电线、空调管道等。 19.  检验水电结构 在上面各项做完后,都要请市政来检验,检验水电煤气管线步线合格,空调管道布局合理后,才能进入下一步。 20.  墙面(facial) 在上面各项做完后,要请市政来检验,检验水电煤气管线步线合格后,才能进入下一步。墙面公司会在框架上钉木板及塑料板,形成房子的外墙体,即Facial. 21. 绝缘 绝缘有几种,如close cell foam、open cell foam、 fiber glass,与空调的设计有关。这在图纸设计时就需要考虑好。 22. 屋顶 这时候也可以同时盖屋顶,上瓦(shingle) 23. 上内墙板(sheetrock) 上内墙板之前需要通过各种检验Cover inspection。这也有专业公司做。 24. 建内墙面 修建内墙面,叫wall finishing、taping、floating,需要胶带粘、上灰及建墙的花纹 texture 等。 25. 建外墙 即砌砖或建墙板(hard plank) 或水泥混合墙(stucco) 26. 门窗 要提前与门窗公司订好门窗,以保证按时安装。 27. 木工 包括厨柜、衣服架、角线、装内门等。 28. 油漆 包括内外油漆 29. 台面  石头台面或现在流行的人造石台面。 30. 地面 铺地毯/地板/地砖 31. 电设施  照明灯具/开关等。 32. 水设施  热水器/水龙头/洗手槽/浴缸/马桶等 33.空调 34. 电器 洗碗机/烤箱/烤炉/抽油烟机/冰箱/洗衣机/干衣机等 35. 绿化或庭院建设 36. 如何选择承包商 最好让可靠的人推荐,也要到实地工地去看看和注重以往客户的反馈信息。 执照登记可查询网站license.state.tx.us。 37. 价格构成  包括人力工资+材料成本 38. 签订合约  可以避免争议,并要求对方根据建筑工程的进度随叫随到。 39. 分期付款 每个工程项目都可以分期付款,如地基、水电等。 40. 工程验收 每一步工程验收最好请专业检验员检验,不要图省事或者便宜。最好请一名总监工(Superintendent)监督全程的进度和质量,更放心和高效。

香港留学申请准备材料费用情况 | 中国香港

香港留学申请,许多学生都愿意去名校学习。香港留学名校中,有六所比较好的大学:香港中文大学、香港大学、香港理工大学、香港城市大学、香港科技大学和香港浸会大学。 香港留学申请准备材料费用情况 ,香港留学申请与申请美国大学的程序大致差不多,但也有不同之处。 首先,可以到网上去查询一下各大学的情况,如系科分配、奖学金多少等,以确定申请的目标。如香港大学的网址是hku.edu.hk,城市大学为cityu.edu.hk。确定目标之后便开始正式申请。 香港留学申请准备材料费用:  1.本科成绩单:中英文的各一份,并须经过学校公证。 2.英文水平证明:香港留学条件中,一般应具有托福成绩。与美国不同的是,香港的大学并不要求一定要ETS寄送成绩,而是只要原件的复印件即可。有些大学甚至不一定要托福成绩,内地的四、六级证书也可接受。不过一个好的托福成绩显然更有竞争力。 3.GRE成绩:随着竞争的激烈,香港的大学现在有要求GRE成绩,与托福一样,只需复印件即可。 4.申请表格:一般来说,只要发一个电子邮件给招生办公室或者系里,对方便会寄来有关表格。不过与美国不同的是,香港的大学会要求你说明自己的研究意向,当然只要一个很宽泛的范围即可,无须非常具体。 5.研究计划:这是与美国大学不同的一点,也是最重要的一点。这与美国的大学要求的PERSONALSTATEMENT完全不同,研究计划是纯学术的,无须加入诸如个人经历、感情这些东西。它要求申请者要有一个明确的研究方案并对此有较好的掌握。这个计划必须是非常具体的,不能太宽泛。研究计划一般包括以下几点:(1)研究对象(2)研究此问题的意义(3)前人的研究状况(4)你的研究方法(5)参考文献。一般来说,系里会建议你先与某位教授联系,确定研究的题目、方法等,取得教授的同意后,再递交正式的计划。当然,如果你能引起教授的注意,请他为你提意见甚至给你修改,那么成功的几率就很大了。 6.推荐信:香港大学一般只要两封推荐信,但必须是学术领域中的人,其他人则不被接受。推荐信是一、两份表格,其内容是对你学术才能的评价。此外还要求对你的研究计划做出评价和建议,这一点也不应忽视。 7.申请费。香港的大学申请费比美国低得多,一般100多港币,一般人均能承受。 香港研究生留学申请做好时间规划,香港的硕士课程是每年9月开始正式入学,提前一年左右开始接受申请,具体的申请时间在11-12月,有些学校递交申请的时间可以延至次年的3月底。所以想申请入读研究生的学生应尽早准备申请材料和递交申请,以保证学校有足够的名额招生。学校会在次年的第二季度发放录取结果,期间会有笔试面试等。     排版:Shelly Du

新加坡房产投资经典问答汇总

新加坡被联合国认定为“最适宜人类居住的城市”, 被誉为“花园城市”。其政治稳定、社会治安良好、环境清洁优美、基础设施非常完善、教育体系全球领先。新加坡一直经济以及货币稳定,为全球最具投资潜力城市。近几年新加坡成为许多国人移民或海外置业的优选。可是许多人对新加坡房产市场和政策缺乏了解,今天小编为大家整理了一些在新加坡买房的常见问题,希望为大家置业新加坡排忧解难。   问题1:在新加坡买房对移民有帮助吗? 新加坡移民渠道分三种:留学、投资和工作移民。在新加坡买房并不能帮助移民,与购买房屋这一方法相近的是投资移民。由于近年大批移民涌入,新加坡政府不断提高投资移民的门槛。政府对于投资者在国内的创业经历、时长、公司股份、营业额等都提出了明确规定。投资移民的数额也需在S$250万以上,实际数额根据投资人的具体情况还会有变化。 问题2:外国人及永久居民可以在新加坡买房吗? 新加坡的住宅分为两种,政府组屋(HDB)和私宅(Condominium)。政府组屋是政府专门建给老百姓使用,使用权限多为99年。国家建屋局对于物业费、水电费等都有补贴。 外国人和永久居民均可以购买私宅,但外国人只能购买圣淘沙住宅区以内的地产(Landed Property)。永久居民可以购买二手政府组屋,但必须是永久居民夫妻合买。购买的两位或以上永久居民都要大于21岁,不受控于工资上限(Income Ceiling)。只有永久居民须在持有绿卡三年后,才能购买二手政府组屋,且无法享用建屋局贷款(HDB Housing Loan)和公积金房屋津贴(CPF Housing Grants)。 问题3:外国人在新加坡买房的基本政策是什么? 新加坡公民方可以购买一手政府组屋及地产(Landed Property),永久居民可购买私宅及二手政府组屋,外国人可购买非地产私宅和圣淘沙住宅区。新加坡公寓房产面积都是不带公摊的实用面积,每个单位都带车位。私宅的月管理费一般在S$300到S$500之间,而政府组屋的月管理费则是S$50到S$100。 外国人在新加坡买房时,需要缴纳15%的额外印花税(Additional Buyer’s Stamp Duty)、3%的印花税(Stamp Duty)和S$2000-S$3000的律师费。如果业主打算在购买房屋后的4年内转售产业,仍需缴纳一定的卖家印花税(Seller’s Stamp Duty)。一年内的SSD是16%,第二年是12%,第三年是8%,第四年则是4%。 问题4:外国留学生在新加坡买房需要注意什么? 外国留学生只能购买新加坡房产中的非有地私宅,及圣淘沙住宅区。对于准备购房的外国留学生,由于购房程序复杂,又涉及到不少法律文件,推荐留学生寻找合法、负责的房产中介代为办理。 二十一世纪世界经济重心已经转移到亚洲,新加坡作为欧亚桥梁,未来的亚洲瑞士,归功于其完善的法律体制、金融体系、基础设施,高素质的劳动人群。让我们完全能够相信,新加坡房产投资的市场前景非常优秀。

2019卫报英国大学排名出炉 有你心仪的学校吗?| 英国

2019 英国大学排名刚刚发布,结果让人“大跌眼镜”… 先直接来看综排TOP25的学校名单: 意不意外?考文垂艳压LSE?帝国理工输给Bath?UCL和约克平起平坐?曼彻斯特查无此校?是的… 卫报排名还是一如既往让人捉摸不透,怀着强烈的好奇心,我分析了一下卫报的排名规则。 卫报排名规则 1. 课程满意度:根据最新NSS全国学生调查对毕业生进行的调查得出评分。 2. 教学质量满意度:同上 3. 反馈评估质量:同上 4. 师生比 5. 大学在学生身上的人均投入(不含老师工资) 6. 录取标准:录取学生的 Ucas 成绩 7. 附加分(入学要求和最后获得学位间的对比) 可以理解为,入学要求低的大学,拿到一等和二等一学位的难度更大,如果拿到一等和二等一学位的学生数量超过了预期,该大学在这一项的得分就会比较高。 8. 毕业6个月内的就业率(含读研) 9. 可持续比例:大一学生辍学率(这个项目是今年新增的) 大家发现了吗?在卫报排名的考察项目里几乎没有和“科研”直接相关的内容 卫报排名关注的是:学生体验和教学效果。多数大学排名都把科研作为重要评价指标TIMES和CUG排名都会考察大学科研水平。比如QS排名中科研相关考察项目占比高达60%。 卫报的思路是:你这个学校科研水平再高,教授再了不起,再多论文,和我们普通学生的读书体验关系大吗?看排名结果就知道并不大! 这才出现了卫报排名中,很多大学的“逆袭”和“滑铁卢”。 Exeter排名第14位 而对于多数本科生和授课型硕士来说,说实话,科研离我们很远…这个魔幻的“卫报排名”,反而比较“现实”,也更具参考性。 考文垂大学排名第13位 有了上面的理论基础,我们再来看这个排名,你会发现剑桥、牛津、圣安德鲁斯、杜伦、帝国理工这几个学校无论在哪个排行榜,无论是重科研的还是重体验的排名都不错,属于真牛校。 杜伦大学排名第5位 拉夫堡大学 从2015年开始,该校卫报排名就一直在稳步上升,从10名开外,一路爬到今年的第4名,这得益于该校超高的“学生满意度”,该校的录取要求是top10里第2低的,仅比兰卡略高一些。 所以如果你不是顶级学霸,不追求科研上的成果,那么拉夫堡是个不错的选择。 另外,拉夫堡真正的强项是“体育”。(看下面的学校俯瞰图就知道了…)也许,爱运动的孩子“满意度”会比较高… 拉夫堡大学排名第4位 LSE 这是一个不被“卫报”偏爱的大学,主要因为LSE的“学生满意度”一直不高,无论是对课程,还是对教学。LSE学生的满意度都是top25里最低的,不过LSE毕业生的就业前景还是不错的,毕竟在伦敦。 LES排名第15位 爱丁堡大学,排在28位的这所高颜值大学,在各方面得分都普普通通,但相对于其他同等排名的大学,爱丁堡的入学要求算是比较高了,但就业率仅有73%,在top30里名列倒数第2。 爱丁堡大学排名第28位 以此类推,大家可以用我的分析方法,对照下面各学校小项的得分,分析自己关心的大学。 以下是完整版排名 :   来源:英国留学中心 排版:Shelly Du

和食料理风靡海外 烹饪成日本留学热门科目

随着日本料理风靡海外,在日本学习烹饪的留学生骤增。有烹饪学校的留学生人数大幅增加3倍,教职员期望除了传授烹饪技术外,还想向学生灌输把烹饪与自然融合的日本传统文化。学生希望学成归国後,可让家乡的人尝到日本料理的味道。 来自杭州的李梓晨在大阪一家烹饪学校留学,他指日本料理的食物器皿之美丶细腻滋味及款待精神,对他造成冲击。他希望成为一个值得信赖的日本料理厨师,让家乡人尝尝味道。来自南韩的蔡洛灿表示,日本食材品质比较好,希望用烹饪给人带来笑容。 自联合国教科文组织把日本料理列入非物质文化遗产名录後,在日本学习烹饪的海外学生增长显着。去年进入烹饪学校的留学生有424人,人数是8年前的2.4倍。中国大陆的留学生有134人,南韩有103人,越南有66人,另有62人来自中国台湾,来自亚洲的留学生占整体的多数。据日本农林水产省统计,截至去年10月,海外共有11.8万家日式餐厅,较2015年增长3成。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学丶移民和投资的机会。   来源:东网 责编:Zoe Chan

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