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这3个优势，才是打造马来西亚成为退休天堂、宜居城市的关键
马来西亚在年初时，在美国生活杂志《国际生活》发表的“2021年全球10大最佳退休国”排名第7，亚洲居首。同时，这也是马来西亚连续5年蝉联亚洲最佳养老天堂的美誉。 此外，马来西亚首都吉隆坡，更凭借着优越的综合生活质量，连续4年荣登“全球最适合外国人居住和就业城市”十大榜单内，成为海外专业人士心中的宜居城市首选。 马来西亚拥有强大的语言环境、友善的社交环境、怡人的天气、多元化的美食，吸引许多外国人长居于此，加上“第二家园计划”被各国投资移民者追捧。尤其是中国人，在2019年来自11个国家的7,904宗申请案中，来自中国申请者占了35%。 难道马来西亚真的就凭这几点，吸引外国人在这里居留吗？你还不知道的事情多着呢！现在就来带你真正认识马来西亚，让你了解大家移民这里的真正原因！ 最佳医疗国 马来西亚在《国际生活》杂志评为“全球十大最佳退休国”，其中一个优势就是非常完善的医疗保险设施。该杂志表示，马来西亚的政府医院、诊所、私人诊疗室遍布在全国大小城镇上，构成了非常庞大的医疗保健网路。 因为这样，马来西亚从2015年开始，曾连续4年被《国际生活》杂志评为“世界上最佳医疗条件”的国家，在2019年的医疗领域中更荣获95分高分。这一得分不仅远超亚洲一些国家，也超越了一系列欧美发达国家。 马来西亚的医疗设备先进、技术高超，吸引全球医疗旅游者前去就医。同时，这里的医护人员大多数都在英国、美国和澳洲等西方国家接受教育和培训，而且在马来西亚执医的医生，他们的执照都是景观严格考核，以确定医生达到医疗服务的水平，所以医生的医术高明有保障。 值得一提的是，马来西亚的护理中心是该国医院的组成部分之一，所以患者治疗结束后，可自行选择住在医院或医院周边，以便医生随时观察、照料。你也不需要担心语言不同，大家都知道马来西亚是多元的国家，人人口操多种语言，所以医患之间能顺利沟通，使患者得到安全、及时的帮助和医治。 虽然这里医疗设备完善、先进，医护人员医术高明，但是这里的医疗费用并不高。通常马来西亚医疗项目价格基本只有欧美国家的一半，而且汇率比西方国家低，因此在医疗费用上都会节省一大笔开支。由于政府将会为人民提供公费医疗，如果外国人以“第二家园计划”申请居留，也可以加入马来西亚医疗保险计划，获得全面的医疗保障，不过因为疫情的关系，政府已经暂停该计划，据悉这项计划有望在2021年重启。 国际化教育 马来西亚沿袭英国和欧美教育体系，所以教育水准和文凭都被欧美知名学府承认。为了确保孩子接受优质的教学质量，马来西亚学术鉴定局、海外合作大学和教育监督机构都会定期对学校的教育质量进行监察、审核。因此，孩子在这里上学、接受中英文国际化的教育，让孩子在教育上赢在起跑线上。 马来西亚实行一种独特的国际化教育方式，称之为双联课程。简单而言，这是将美国、英国、澳洲等著名大学的课程部分（2+1）或全部（3+0）转移至马来西亚分校或合作学校。孩子毕业时，获得的是美国、英国、澳洲等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书，这些都是受到国际公认的。 这也是为什么这么多中国家庭带孩子到马来西亚留学的原因，国际化的教育水平及文凭，学生更容易进入世界著名高等学府，同时也更方便以后转签第三国。如果没有打算送孩子出国留学，马来西亚本身也有多所质量好的高等学府，纯正的英语教学、优越的教育体制、国际化的教学方式，每年吸引各国留学生。 好像泰晤士高等教育（Times Higher Education，简称THE）每年公布的世界大学排名，马来西亚本土大学都会榜上有名，包括马来亚大学（UM）、北方大学（UUM）、优大（UTAR）、国民大学（UKM）等，都是THE马来西亚大学排名中十大。另外，在THE的世界大学影响力排名中，马来西亚的大学也被列入榜中的，除了上述3所，同时也包括理科大学（USM）、博特拉大学（UPM）、林肯大学学院（Lincoln University College）、双威大学（Sunway University）等。 同样的，比起欧美国家的学费，马来西亚的教育费用低廉，也无需经济担保，这也是吸引外国留学生的优势之一。同时，还在在完成学士学业后，还可以继续到欧美等国家的著名大学继续深造，修读硕士和博士学位。作为国际人才，孩子们也可以选择在世界范围就业，进而轻松移民其他发达国家。 投资、海外置业潜力国 国际商务杂志《世界总执行长》（CEOWORLD）曾在2019年时，评选马来西亚为世界上最佳投资和经商的国家，以85.8高分力压波兰、菲律宾、印尼、澳洲和新加坡等多个国家。该排名是以贪污、自由（个人、贸易和金钱）、劳动力、投资者保护、基础设备、税务、生活素质、官僚主义等11项权重相等的因素进行排名。 接着在2020年，纽约战略品牌咨询公司和宾州大学沃顿商学院共同进行的调查中，马来西亚也以优越的亲商环境和稳健的经济增长，成功打败80个国家和地区，成为全球最佳投资地点。 马来西亚位于东南亚战略要地，是“一带一路”建设通往东盟、中东、西亚、南亚的桥梁，优越的地理位置让其经济迅速发展。这里天然资源丰富、政治稳定、人力资源充足，在这里投资或经商，都是有助于开拓周围国家的市场，也因此让它在2020年成为全球最佳创业国度的国家之一。 说到置业，随着越来越多外国人在马来西亚购买房产，让这里的房价自2010年开始呈现跳跃式上涨，涨幅超过45%。不过，这里的房产升值空间大，可观的投资回报吸引外国人不断涌入这里的市场买房。 此外，马来西亚很多房产都属于永久产权，只有少数的房产是99年产权，这意味着业主能拥有该土地的永久使用权，房屋价值会因为土地增值而提升，也不会存在到期续费问题，估值更有优势。当然，大部分人买房需要贷款，马来西亚允许外国人贷款买房，最多可以获得房价总值的80%贷款。而且，这里贷款手续也比较简单，同时房贷利率较低，一般是在4%左右徘徊，降低了购房者的压力。 如果你打算在这里买房投资，不用担心没人房子没人要，因为马来西亚房产租赁市场发达、住房需求日益增加。该国大多数为旅游城市，加上人口增长迅速、大力发展外资促使大量外国工作人员居住于此，形成了巨大的房屋买卖和租赁需求的群体，房子的出租回报率稳定又高。 不过，马来西亚这么多城市，要买哪里的房子才最有投资潜力？ 距离吉隆坡双子塔仅仅400米的ISOLA国齐轩低密度高级公寓，就是你最好的选择。这里让你享有永久产权房屋，其便利性还能为你吸引更大量的租赁群体，租金回报、升值潜力极佳。
2021 QS美国大学排名发布！新进居前大学亮点全曝光
5月5日，世界高等教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2021年最新美国大学排名榜单。这个榜单是一项具有较大参照意义的综合性排名，也是如今比较受欢迎的世界大学排名数据来源。 本次是QS美国大学专属排名第二次发布，虽然与已经有17年历史的QS世界大学排名相比还略显年轻，但其更侧重就业能力、科研实力、多样性和国际化等多种指标。 私立大学表现亮眼 在此榜单中，TOP 10依然被名校牢牢把控。全美TOP 20中，私立大学表现亮眼，也有不少黑马学校挤进TOP 50。 在QS的研究指标中，哈佛大学排名第一，斯坦福大学排第二，麻省理工学院（MIT）占据第三。加州大学伯克利分校（UCB）和加州大学洛杉矶分校（UCLA）紧随其后分列全美第四、第五。 排名全美第五的加州大学洛杉矶分校（UCLA），在“学习体验”指标中表现出色，得分为90.5 / 100。纽约大学凭借其在多样性和国际化方面领先全国的表现，进入了全美前十名。 公立大学继续表现强劲，今年有2所大学进入前5，7所大学进入前30。 全美排名前五的大学都位于东西海岸的两个教育大州：马萨诸塞州（2所）和加利福利亚州（3所）。纽约州作为表现最好的州有74所大学上榜；其次是加州有38所学校上榜。 传统排名大颠覆 比起去年的榜单，本次QS全美大学排名TOP 50几家欢喜几家愁。康奈尔大学掉出前10位列12，而去年排名75的加州大学圣巴巴拉分校（UCSB）则前进了30多名，冲到了全美第43位。 与同样影响力较大的US News排名相比，本次榜单也让人直呼“意外”： 在US News排名中全美第13位的传统藤校达特茅斯学院在本次排名中仅仅排到了全美第32位； 另外一所US News排名前20的名校——圣母大学在QS排名中也仅排在47位。 不过两个榜单排名指标与评估方式有所不同，尤其考虑到本次排名指标的综合性与全面性，结果也相应地会有所出入。 QS评分标准 QS美国大学排名不仅为国际学生在选择美国留学目的地时提供了新的、更细致的见解，同时也为美国国内学生提供了一个全新的视角来考量美国的大学院校。 榜单需要怎么看？从排名方式入手，我们可以发现，不同榜单关注的因素与权重会有所差异。因此，我们可以从拆解榜单排名方式开始，理解排名背后的意义。 此次QS根据17个指标进行评估，这些指标分为四大类：就业能力、多样性和国际化、学习体验、研究。 就业能力 (24.5%) 雇主声誉 (10%) 校友产出 (10%) 毕业10年后薪酬 (4.5%) 多样性和国际化 (25%) 男女收入差 (2.5%) 教员性别多样性 (2.5%) 获得佩尔助学金的本科生比例 (5%) 学生种族多样性 (5%) 每个学校的富布赖特获奖者人数 (5%) 国际学生占比 (5%) 学习体验 (22%) 每个全职学生的平均教学支出 (10%) 留存率 (5%) 与其他学生相比的佩尔助学金学生的毕业率 (3.5%) 学生教员比 (3.5%) 研究 (28.5%) 学术声誉 (13.5%) 论文引用率 (7%) 国际研究网络 (IRN) (5%) 单位教员与雇主的合作关系 (3%） 推动教育多元化发展 QS美国大学排名包括了多样性的评价指标，包括教师种族多样性、每个大学的Fulbright奖学金接收者的数量、以及学生群体中各种族的比例分布等方面。多样性指标能够帮助学生了解哪些大学正在最大程度地减少部门性别和种族不平等。 在多样性指标评分中，加利福尼亚大学戴维斯分校和纽约大学并列第一位。QS的多样性和国际化指标的主要见解包括： 在前20名的美国大学中，只有6所大学在多样性和国际化方面也占据了前20名。 在“学生种族多样性”指标中，除了太平洋大学，得分最高的前十名大学都是公立大学。 在前100名大学中，“学生种族多样性”得分最高的院校是加州大学河滨分校、加州大学尔湾分校和夏威夷马诺阿大学。 在性别多样性指标评价上，美国的一些顶级大学的表现并不出色。 麻省理工学院在学术研究指标上排名第三，但只拥有28％的女性员工；在研究方面排名第二的斯坦福大学仅拥有35％的女性员工。 在美国前100名大学中，女性员工比例最高的大学是巴纳德学院和韦尔斯利学院，这两家都是私立女子文理学院。两者都有超过60％的女性学术人员。 在排名前100名美国大学中，男女比例最低的大学是加州理工学院，新泽西理工学院，伦斯勒理工学院和麻省理工学院。 点击查看完整表单。 参考来源：搜狐、北美掘金 想了解更多关於美国留学申请和名校招生要求？ 留下您的联系方式，居外专业团队会一对一支招解决您的海外升学择校难题。
想出国留学，国家怎么选？
留学规划中，如何根据自己的实际情况和需求选择一个符合自己未来教育、职业以及生活规划的留学目的国，是走向成功留学的第一步，也是最重要的一步。英国赫瑞-瓦特大学（Heriot-Watt University）中国和东亚办公室首席代表王忠义先生给莘莘学子一些实用的建议。 每个人在选择留学目的国时考虑的因素各有不同，有时甚至一些和教育非相关的因素，比如一个国家和城市的建筑风格，也会影响学生对留学目的国的选择。但无论如何，留学目的地国的以下方面，都是学生在选择留学目的地时需要重点考虑的因素，包括： 政治和经济的稳定性 高等教育水平与声望 语言、文化 留学费用 社会安全 当地社会对国际学生，特别是中国学生与文化的接受和容纳度 当然，不同因素在每个人考量中所占比重的不同也就决定了选择国家的不同。 1、主流英语 根据最近几年出国留学目的国的统计情况来看，英语国家特别是美国和英国始终是多数中国学生的首选。简单来讲，由于英语在中国教育中的普及性，使得在英语国家中留学的语言障碍会相对容易克服。 更重要的是，英美两国在全球高等教育中的声望很有吸引力，特别是对于拥有名校情结的学生及其家长来说。同时，英美两国在全球经济社会中所占有的重要地位以及对未来科学发展的影响力、学位在全球范围内的认可，都容易赢得学生青睐。 此外，加拿大、澳大利亚、新西兰等国也是中国学生的热门选择。 2、专业排名 留学目的国里学生所学专业在全球的影响力和排名也决定了学生的选择。比如，很多学习时装设计的同学选择到意大利、法国等时尚氛围浓厚的国家就读；计划学习工程类的同学选择前往德国求学。也有一些学生选择到荷兰、北欧等一些国家去读书，但需要注意的是小语种学习的难度。 3、亚洲新贵 近期一些亚洲国家成了留学“新热门”，比如新加坡、马来西亚、泰国，甚至包括全球最奢华的城市迪拜也吸引了不少中国学生。选择马来西亚或泰国的主因是相对欧美国家而言更实惠的学费和生活费，对于文化更为熟悉。 迪拜之所以受到青睐，是因为迪拜允许国际学生利用业余时间完成学位课程，国际学生可以选择边学习边工作，获得学位的同时还能积累一定工作经验。此外，就业潜力、灵活的签证政策也是留学迪拜的一大亮点。 相关资讯：迪拜国际学校大起底：华人小孩容易适应的6所学校 4、丰厚文化 文化因素在留学目的国的选择中也扮演着重要角色。不少留学英国的学生都是被独具魅力的英伦文化深深吸引。英国在保护和传承传统文化的同时，对外来文化也拥有高包容度和接受度，社会文化的多样性和丰富性增加了中国学生融入当地社会的机会，提高了在异国他乡学习和生活的舒适度。在英国，社会秩序和规则得到了公民的良好执行，社会安全度高。 5、毕业前景 完成学业后在留学国是否有长久发展机会也很重要。比如英国推出允许国际学生毕业后留英两年来寻找工作的政策后，选择赴英留学的人数明显增加。 实用资讯：英国大学破天荒下调学费和录取要求！2021留学英伦福利还有啥？ 6、医疗保健 受新冠肺炎疫情影响，也有一些学生对留学目的国的选择发生很大变化。政治的稳定、政策的持续以及社会安全已成为选择留学目的国最重要的指标。各国政府对疫情的防控能力和水平、留学生是否可以享受免费的社会公共医疗服务也是学生的考量内容。 在英国，由于疫苗接种项目顺利推进，为将来建立开放而健康安全的社会环境打下了基础，也有助于保障国际学生的留学安全。 来源：人民日报海外版 责编：Zoe Chan 无论如何，学生选择留学目的国之前，要制定清晰、明确而实际的学习、职业与生活规划，并且懂得在各种因素考量中进行取舍，这样才能做出最适合自己的留学选择，开启愉快而充实的留学之旅。 赶快联系居外IQI，我们的海外专家期待为您提供一对一的留学规划咨询。
如何在法国巴黎买房？
导语：艺术时尚之国非巴黎莫属。随着全球资产分配的浪潮涌起，越来越多的人都想在喜欢的城市投资一套房产。法国巴黎有想要的浪漫气息，有想要的时尚潮流，有想要的艺术境界，同时该城市的经济发展和投资环境都很稳定，很适合房产保增值投资。 巴黎是法国的首都，很多方面在国际上都是一流的。很多人因为它的美去观赏它，游客人数爆棚。巴黎著名的大学也很多，每年的留学生不计其数，伴随着如此密集的人口，对于房产的需求量必然也很大，所以值得在巴黎拥有一套房产。那么，如何在巴黎买房呢？ 在法国购房和在中国购房的区别： 1、在法国购房的面积都是按照实际使用面积计算的，不包括阳台、地下室等，房子到手的面积要比实际大很多。 2、法国的房产都是永久产权和永久使用权。 3、法国的大多数房产能够使用上百年，巴黎市中心的房产大多为百年房产，并且状态相当不错。 4、法国一般不存在拆房的问题。 在法国购买房产的流程： 一、选择房产 决定在法国巴黎购房，就要通过各种渠道了解房源，选择房产。在无法确定的情况下，可以找法国巴黎靠谱的房产中介帮助自身购房。如果对巴黎比较熟悉，可以直接在相关平台和房主进行洽谈。 二、看房子及相关要点 看房子并不是盲目进行，而是要把必要的地方都看到位，具体如下： 房屋的朝向，一般巴黎坐北朝南的房子最好，不过夏季相对来说有点热，如果房子能够做到南北通透，那就是更好的选择。 四周环境。要看周围交通是否便捷、看附近是否有学区、看小区范围绿化如何、看周边的安全性如何等。 观察左邻右舍是老年人居多还是年青人居多。 了解所购买房产的建造时间。 因为巴黎很多房子都是老房子，所以一定要细心了解房子的状态如何，看看是否存在基本的漏水、漏电等问题。 了解房子的价格和各种水电气的价格，尽量通过数据来考证。 三、找公证 在法国巴黎购买房产找公证是必须要做的事情。买卖双方各找一个公正，交易过程中基本都是由公证来做，不是私下交易。公证的费用一般是房屋总价格的7.2%。 四、签订预购买合同 确定购买该房产之后，就可以签订这个合同，签订之后就需要支付保证金，通常是房价的10%。签订合同的日期通常会提前预定好，同时还需双方公证人同时到场。签订合同之前，如果对合同有不满的地方，一定要及时提出。 签订合同时需注意的方面： 查看房屋的各类信息，主要包括房屋位置、价格、平方数、charge的费用等等。 物业费。可能会存在潜在的物业费用，比如说公摊面积和电梯费用等。 贷款的期限。如果需要贷款购房，给的贷款时间比较短暂，可以要求延长时间。 关于贷款结果。贷款成功就用相关资金购房，如果贷款失败，可以索要保证金。 查看土地使用权的问题。 五、贷款 正式贷款前可以和银行预约模拟贷款，既能让银行看到你贷款的诚意，也能够让自己提早知道贷款的结果。通常会有一个月的时间找贷款，因为每个银行审核的标准存在差异，所以尽可能提高自己的诚信度，如银行卡使用时间长、每个月有固定的收入来源等，这种的通过率稍微高一些。 六、签合同 贷款的事情解决之后，就可以联系公证人约签合同的时间。预约前的这段时间，需要准备如下： 购买新房住房的保险。 将首付款打到公证人的账户中，贷款部分的金额会直接打入公证人的账户中。 到签约合同的时间，大致浏览相关内容后就可以签约了。签完之后就可以拿到钥匙，然后检查水电表的数额、查看是否需要缴纳物业费用。三个月之后就会拿到房产证。 以上相关内容就是如何在法国巴黎购买房产的步骤流程。如果你有购房的想法，可以把相关信息留在下方或与我们直接联系，我们有足够的专业和丰富的经验为您服务，保证帮你找到符合心意的房源或房产。
初来纽约，年轻白领选择住哪里？｜居外专栏
又到一年毕业季，多少全球各地的精英决定来纽约闯一闯！恭喜你，做出了一生中最明智的选择之一！据Accenture在2019年发布的一项调查，全美44%的毕业生将纽约列为毕业之后的首选移居城市。近年来，纽约仅仅私有企业这个版块，每年就新增约10万个就业机会。 "If I can make it there, I can make it anywhere." 这首弗兰克·辛纳特拉（Frank Sinatra）的《纽约，纽约》 提醒着每一位初来乍到的新纽约客—— 如果你赢了纽约，那你必能赢天下。 但现在，你面临着另一个重要的抉择：哪个“纽约”最适合你？ 纽约的五个行政区各有截然不同的个性和节拍，不同的街区会带给你完全不一样的生活体验。作为刚到纽约的新鲜人，如何在通勤、娱乐、价位等因素之间权衡呢？ StreetEasy最近发布了《最适合毕业生居住的纽约街区Top10榜单》，调查考虑了四个主要因素：距离主要办公区的通勤时间、公寓价格的可接受度、年轻人群的聚集度，以及接受担保人的公寓数量。 通勤往往是让职场新人最头疼的问题之一。在美国，从2000年开始，上班族的家与公司之间的距离每年都在增加。纽约上班族每天通勤的平均时间约为75分钟，是全美平均通勤时间最长的城市。这相当于每年约300小时，也就是白白增加了35个工作日！ 但有一个好消息，纽约也是全美公共交通最为发达的城市，纽约地铁全球闻名，它有120年历史，像一张密集的蜘蛛网遍布全城。同时，公交车、渡轮、水上巴士，让纽约五大区任何地方都有公共交通可达。因此纽约也是全美拥车率最低的城市之一。 因此在纽约，地产界的名言：location! location! location! 换成通俗的说法便是，离地铁站越近的住宅就是好地点，房产价格也更高，也更加保值。 Zillow发布的一项通勤调查表明，人们愿意支付更高的房价为代价，换取更短的通勤时间。可见，选择一个离公司近的住所不仅为你减少很多不必要的焦虑，还可以把更多时间花在提高生活品质上。 即将步入职场的精英们可以考虑以下纽约几个居住社区。 01 布鲁克林：Hipsters聚居地，创意孵化器 谁住在这儿： 布鲁克林曾经是纽约的工业区，仓库和工厂遍地，自然引来了很多清贫的艺术家在这里设立工作室，如今仍有许多艺术家和创意人士聚集在这里。今天的布鲁克林是时髦的代名词，随着财富新贵的不断涌入，奢华公寓楼、星巴克、苹果店和Trader Joe's等先后入驻，让生活在布鲁克林变得非常便利而且时尚。 著名公司： 布鲁克林是纽约最有活力的社区，拥有很多媒体与初创公司，吸引了很多才华横溢的年轻人。如果你喜欢在工作中脑洞大开，发挥创意，或者想尝试创业，那么布鲁克林将是最好的选择。这里有著名手工艺品在线销售网站Etsy、众筹平台Kickstarter、以高质量原创内容闻名的媒体公司Vice Media，以及元老级视频直播平台Livestream。 推荐楼盘： Brooklyn Point（平均尺价$1800，租金$2750起） 11 Hoy（平均尺价$1600，租金$2550起） 02 曼哈顿金融区：精英荟萃，气场不凡 谁住在这儿： 住在这里的人大多跟“钱”脱不开关系，基本上是在银行、投行、跨国金融服务机构工作的银领金领们。下午5点以后，整个区域就从白天的沸腾状态平寂下来，住在这里的本地人偏偏喜欢这样的节奏。住在这里的另一个优势是，不管你持有哪家银行的卡，永远不用支付跨行提款费……因为所有的银行都在这里啦！ 著名公司： 华尔街是纽约乃至世界的金融心脏。对于有志闯入投行和资产管理公司的的职场新人来说，它是一个崇高、神圣的地方。高盛、花旗、摩根大通——一块块金字招牌撩拨着金融男女的心弦。 推荐楼盘： One Manhattan Square（平均尺价$1800，租金$2850起） One Wall Street（价格待定） 03 曼哈顿中城：财富在此聚集 谁住在这儿： 曼哈顿中城的特殊磁场吸引了不少超级富豪。而这栋位于亿万富豪大道的公寓楼，充满了创意、活力，以及品味，更是吸引全世界的富豪、金领以及商业大亨们争相入住。戴尔公司创始人Michael Dell曾在这买下一套顶层豪华公寓，刷新了纽约单套公寓的成交价记录。住在这你可能经常有福利，名人、明星以及你的职场偶像，也许哪天一转身、一回头就能偶遇！ 著名公司： 据《财富》杂志2017年的数据，纽约州拥有世界上数量最多的世界500强公司，而Midtown又汇集了一些最著名的公司，比如Johnson & Johnson、CBS、Time Warner、JPMorgan Chase等。 推荐楼盘： The Centrale（平均尺价$2100，租金$3750起） 368 Third Ave.（平均尺价$2080，预估租金$3550起） 04 皇后区长岛市：最具活力的新兴社区 谁住在这儿： 由于与曼哈顿仅一河之隔，同时有着八条地铁线在此交汇，长岛市有着得天独厚的交通便利性和地理优势，这里之前是仓库码头集中地，2000年后被纽约市政府大力开发，将废弃的厂房仓库改建成现代时尚的租赁公寓，将大批在曼哈顿工作的年轻人吸引过来居住。近年一批开发商前来购地，兴建了纽约最多的住宅公寓项目，同时生活配套设施逐步完善，成为纽约最有活力的新兴社区。 著名公司： We Work， 蓝捷航空，以及Macys百货总公司等都入住长岛市。曾经在2018年亚马逊选择此地作为全球第二总部所在地，最终因纽约部分政客反对而泡汤。 推荐楼盘： Skyline Tower（尺价$1500，租金$2450起） 【安家纽约】节目制片人/主持人陈东 聚焦纽约房地产热点话题 联系邮箱：donchen0124@gmail.com 微信号：doncmrbi
泰晤士2021世界大学影响力排名出炉：马来西亚大学影响力可以啊！
马来西亚因天气怡人、卓越的语言优势、丰富的生活资源、低廉的生活成本等，成为宜居国家和退休天堂。 同时，这里优质的教育是受到国际认可的，进而吸引各国的学生来到马来西亚留学，尤其是来自中国的留学生更是逐年递增。根据UNESCO的统计数据显示，中国留学生前往马来西亚的人数，早在2016年就有15,000名，比2015年上涨15.4%，而马来西亚教育联盟更对此预计，中国留学生来马的人数将在未来几年翻2至3倍，基本每年以15%至20%的速度增加。 马来西亚之所以吸引这么多国际生，除了是国际认可的优质教育，其实也是因为学费便宜。在这里，国际生不需要支付太高的学费，就能享有与澳英美三国不相上下的国际教育水平，加上优良的国际化学习环境，马来西亚可是国际生的留学天堂！ 其实，马来西亚本身就有很多公立和私立大学，包括20所公立大学、48所私立大学和33所私立大学学院，要从这么多学校中做出选择，还真是让人头疼。 没关系，泰晤士高等教育（Times Higher Education）最近公布了2021年度世界大学影响力排名，这也是THE第3年发布这项排名。我们就来看看马来西亚有哪些大学或大学学院入榜，从而缩小范围选择精英中的精英学府。 2021年的泰晤士高等教育世界大学影响力排名一共覆盖来自98个国家和地区的1240所高等学府，但最后只有其中1115所进入总排名。此外，今年的影响力排名除了关注院校的影响力和名誉，也根据院校的研究、外展、活动、管理和教学进行比较，从而得出一个具有公信力的排名结果。 来看看马来西亚高等学府在全球的排名，其中理科大学（USM）的成绩最为亮眼，以90.5平均分在全球排名第39名。接着，排在101-200名的大学包括马来亚大学（UM）、工艺大学（UTM）、玛拉工艺大学（UiTM）；在201-300名的大学有优大（UTAR）和博特拉大学（UPM）；排在301-400名的有国民大学（UKM）和砂拉越大学（UNIMAS）。 当然，其他入榜的大学还包括林肯大学、双威大学、登嘉楼大学（UMT）、赛城大学、多媒体大学（MMU）等。 此外，2021年 THE世界大学排名也涵盖了来自93个国家或地区的1500多所大学，而马来西亚共有15所大学入榜。虽然当中只有北方大学（UUM）的排名提升，但大部分的大学排名维持不变，没有带来下滑的坏消息。北方大学从去年的801-1000的排名，上升至今年的601-800，其他维持不变的大学包括马来亚大学（301-350）、优大（501-600）；国民大学（UKM）、博特拉大学（UPM）、理科大学（USM）、工艺大学（UTM）的排名的都维持在601-800名。 虽然马来西亚大学的排名没有英美国家的大学排名高，但是整体上是有进步的。随着大量的投资者涌入马来西亚，马来西亚政府将有更多的资源改善教育标准、有能力引进国外高级师资，相信这里的高等学府排名会在国际上越来越进步。 看了这些大学排名，心里应该都有答案了吧！马来西亚大学即将进入开学季，赶紧申请报名你心仪的大学吧！ 撰文：WenWei 编辑：Tracey
全球10大医疗最佳国家出炉！加拿大排第四，临时居民享同等福利
尽量加拿大经历了疫情大流行的冲击，但最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现，加拿大的公共医疗保健系统非常优秀，世界排名第四。 该排名由美国新闻（U.S. News）于4月13日公布医疗保健方面的排名。这这份全球排名的榜单中：瑞典位居榜首，德国第二，丹麦排名第三。 美国新闻表示，随着世界进入疫情的第二年，拥有强大的公共卫生保健系统与以往一样重要。发达国家使用各种方法来提供全民医疗覆盖，有些国民依靠政府，就像采用单一付款人的方法一样。其他国家则依赖私人保险公司，也有些国家（例如美国）则是两者兼而有之。 以下是被认为拥有最完善的公共卫生保健系统的10个国家： 瑞典 德国 丹麦 加拿大 瑞士 荷兰 挪威 英国 芬兰 日本 美国排名第22位，与2020年相比下降了7位。 拥有完善的公共卫生系统是2021年“最佳国家”报告中用于比较生活质量的9个属性之一。该研究对来自全球四个地区的17,000多人进行了调查，以评估76个不同指标对78个国家的看法。 美国新闻最近还将加拿大列为全球最佳国家，生活指数排名同样全球第一。延伸阅读：【移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！】 这也不是加拿大的医疗保健第一次在全球范围内得到认可。今年早些时候，全球顶尖医院排名中，仅多伦多就有四间医院上榜，其中多伦多全科医院排名全球第四。 加拿大全球顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。并且，加拿大临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说，只要你来到加拿大留学、工作与生活，生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的！例如：全家享受加拿大免费医疗、孩子能够享受加拿大本地的免费教育，等等。 看看临时居民都能享受哪些同等福利吧！ 1、买房、买车优惠政策 非加拿大居民在境内买房同样可以贷款，最高可以贷款65%，最长可以贷30年。 2、子女免费上学 在加拿大，孩子只要年满五岁（包括工签持有人的子女），都可以选择居住区内的公立学校入读，一直到十七八岁高中毕业，所有费用全免。 工作签证申请人的配偶与子女可与其同时申请开放式工签和学生签证一同来加登陆。如无工作或求学需求，亦可申请临时访问签证来加。 3、全家享受免费医疗 加拿大每个省都有医疗保险计划。除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。 4、生育福利 标准父母福利有12个月产假，期间有35周的带薪假，每周平均津贴可以拿之前工资的55%。延长父母福利则有18个月产假，期间有61周的带薪假。 5、牛奶金 工签登陆18个月后可以申请领取牛奶金，每个6岁以下的儿童每年最高可以领取$6,765，每个6至17岁的儿童每年最高可以领取$5,708。 6、失业金 就业保险（EI）是加拿大的一项失业保险计划，它允许最近失业人员获得临时经济援助。在加拿大一年中工作半年，因为失业、生病、生孩子、照顾幼儿或重病家庭成员等原因（因为严重错误被开除，或者其他原因你自己辞职的不算）不能继续工作，可以领取原月薪56%的失业金，可连续拿10个月。 7、社会福利金 加拿大居民如果没有收入，并且银行存款在$1,000以下，就可以申请社会福利金。 单身人士每月可获得$500-$700，三口之家每月可获得$1,100-$1,300左右。 8、养老金 加拿大的法定退休年龄为65岁，只要在加拿大定居10年以上即有资格参与，不要求曾经在加拿大工作过。 9、退税 政府会退还GST/HST给低收入人群，包括加拿大的工签持有者和留学生。留学生平均每年能退$400-500。 10、假期 全职雇员在工作一年后可获每年两周（十个工作日）有薪假期；连续工作五年后，可获每年三周有薪假期，假期不得以薪金替代。 持临时签证就可以享受的同等加拿大国民待遇实在真的太多了！并且，在有了加拿大学签和工签后，办理加拿大移民会便捷很多！ 移民，为了追求可预期的幸福生活； 移民，为孩子能够接受更好的教育。 移民，是对自身综合的一个考量； 移民，是综合了国内外的环境、医疗、教育、食品安全等，为后代有一个好的环境而选择。 赶紧私信给居外IQI，我们的投资移民专家乐意为您进行加拿大移民申请条件评估。
加拿大最适合华人移居的城市在哪里？
每年，《美国新闻世界报道》（U.S. News & World Report）都会对于75个不同国家地区进行全球性的“全球最佳国家”调查，约20000名来自世界各国的公民受访。在生活质量方面，加拿大每年几乎都“名列前茅”，今年更是在总榜方面夺得全球最佳国家第一的排名。相关资讯：移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！ 加拿大一直是备受华人青睐的移民国家之一，据加拿大统计局人口统计分析结果显示，拥有总人口3700万的加拿大，华人数量已经将近200万，华人的比例已经达到5%以上。 加拿大是一个经济发展极不均衡的国家，主要经济发展和人口都集中在几个大城市。比如，多伦多有580万人，蒙特利尔有400万人，温哥华有240万人。 而这些人口集中，经济发达的大城市也是移民最喜欢的地方。 加拿大统计局公布的2016年人口统计数据显示，多伦多华裔有70万，占多伦多总人口的12%；温哥华的华裔人口约50万，温哥华的华裔人口虽然不如多伦多，但华裔人口占比却高达21%，再加上留学生、陪读家长、工签和探亲的，总数很可能达到60万。 蒙特利尔和卡尔加里都在10万出头的规模，埃德蒙顿、渥太华和温尼伯也都是华人聚居的城市。 这7大城市中的华人占全加拿大华人总数的近90%，而多伦多和温哥华两地的华人占全国总数的68%，可见，华人分布异常集中。 以下让我们来看看加拿大城市中，名列前四名的加拿大华裔首选城市。 安大略省之首府多伦多（Toronto）是加拿大第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是交通要枢，兼全国制造业的心脏。在多伦多的对岸，是美国的纽约州，闻名世界的尼亚加拉大瀑布，距多伦多仅100公里。 多伦多Toronto是印第安的Huron族语，“会面之地”之意。多伦多享有世界上最多元化城市的美誉，包容了来自一百多个国家的移民，在大街上走动的人肤色各异，社会、饮食、娱乐、艺术、购物和游憩特色，演绎出文化的多元性。 加拿大有名的大银行总部，如皇家银行、帝国银行、蒙特利尔银行等全部汇集于此，90％的外国银行驻加分支机构设在多伦多，按交易额计算，多伦多证券交易所是北美第三大交易所。 此外，附近著名的尼亚加拉大瀑布每年吸引约3000万旅游者。多伦多移民众多，居民的48％为来自世界各地的移民。它还是北美地区有名的华人聚居地，约有40多万华人。 气候：多伦多四季分明，气候温和。多伦多夏季舒适；冬季冰冻、干燥和多风；全年部分多云。在一年中，气温通常在-8°C到25°C之间变化，极少低于-17°C或高于30°C。 居外IQI点评：多伦多是一座年轻充满活力的年轻城市，充满机会与挑战，如果您准备在加拿大大展宏图，多伦多不失为一个好的移民城市。 加拿大第三大城市温哥华（Vancouver）有“太平洋门户”之称，几乎四面环水，是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港，只有一百多年的历史，是众多的亚裔人聚居之地。 温哥华是一个把现代都市文明与自然美景和谐汇聚一身的美丽都市，令无数曾经去过的人如痴如醉。 这里拥有很多大型的公园，现代化的建筑，迷人的湖边小路，以及保存完美的传统建筑。这里每一个类似中国城市中一个区的地域都被称为“市”，很多小市组成“温哥华市”。 每个市都有自己的中心，市民生活、办事都可以在本市内完成。市与市之间通过轻轨（Skytrain）或大巴相互通行，市与市之间会有些幽静的绿化带或是面积庞大的停车场、仓库分隔。 而这些分隔的花园、绿地几乎占据温哥华80％的面积，难怪这里多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。 气候：温哥华的气候由于受北太平洋暖流的影响，再加上东部连绵的落基山脉挡住了美洲大陆来的寒冷干燥气流，因此令温哥华四季宜人，是全加拿大冬季最暖和的城市，最冷的1月平均气温为3℃，7月的平均气温为17℃。 居外IQI点评：宜人的气候条件和旖旎风光，再加上现代化大都市的魅力，吸引着世界各地的来客。 温哥华的平均房价刚刚超过100万加币，华人人口达到230万，可以说是有钱人的天堂。立即查看温哥华精品房源 如果将活泼利落的北美和悠闲安详的欧洲生活结合在一起时，会得到怎样的城巿？350年来不断演变的美丽村落？还是拥有高科技与高水平生活品质的大都会？ 从当地的节日活动、令人赞叹的美食和传统夜生活看来，蒙特利尔（Montreal）绝对可以为人们的生活带来最多的欢乐和最佳的娱乐。 有“北美的巴黎”之称的蒙特利尔是加拿大的金融、商业中心和全国第二大城市。建筑融合了现代与怀旧，优雅的历史古结构巧妙地搭配21世纪现代感十足的外观。 这里的视觉艺术也很蓬勃，您可以在蒙特利尔艺术博物馆、现代博物馆，以及数以百计的当地顶尖美术馆中看到许多杰作。 蒙特利尔又有“尖塔之城”的美誉，全市的哥特式教堂繁多，甚至超过了古城罗马，每跨一两个街区便可看到一个教堂。事实上，蒙特利尔享誉国际的特色正是创造极致完美，不只在传统艺术上，也适用于尖端科技、多媒体、音乐和影片上。 也许是因为拉丁血统的缘故，热情的蒙特利尔人民也将这种感觉带到世界各地。若您来到此地，一定也会充分感受到这个城巿的热情——温暖、轻松、迷人和快乐。 气候：蒙特利尔处于几个气候区的交界处，因此天气变化多样。在这里一年四季的气候特征都是非常明显的，虽然极少有炎热的天气，但在夏季却依旧有着不低的温度，夏季的最高温度能够达到三十度以上，同时夏季也是蒙特利尔的一个旅游旺季。 居外IQI点评：加拿大魁北克省自然资源丰富，森林覆盖率高，气候温和，四季分明，适宜居住。蒙特利尔的生活成本低廉，甚至远低于中国大城市。 如果您要是个语言爱好者，文化爱好者，同时您希望小孩可以做多语言者，这个城市是独一无二的选择。 卡尔加里（Calgary）又被移民的人亲切地称为“卡城”，是加拿大的第四大城市，是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市，面积789.9平方公里，海拔约1048米，是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。 卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”，由此可见这个城市的干净和美丽。卡尔加里也不负众望，多次被评为“世界上最干净的城市”。如此优质的生活环境是不少华人家庭选择此地定居的重要原因。 1988年第15届冬奥会在这里举行。卡尔加里连续于2012-2014年被经济学人排在全球最宜居城市第五位。卡尔加里的影视娱乐业也较为发达，许多热门影视都曾在卡尔加里取景，如：《断背山》、《盗梦空间》、《荒野猎人》、《星际穿越》等。 气候：天气素以多变而著称，甚至市内流传着“一天之中您会体会到一年四季”的说话。而且卡尔加里的冰雹也在夏天出现几率比较大。 卡尔加里拥有四季分明的天气，春、秋、冬三季较长，夏季较短，往往到了5月初还会有飘雪的日子。该市最冷的月份一般集中在2月和3月。该市阳光充沛，平均年日照时间居全国之首。 居外IQI点评：作为常年稳居世界最宜居城市排行榜前五的城市，卡尔加里文化教育发展程度高，其魅力得有综合散发。既有多伦多的繁华，又不失温哥华的温柔，甚至比起其他城市，卡尔加里似乎是一位出世高人，它闲适、务实、恰到好处。 海外华人移居加拿大，大多数选择了温哥华和多伦多，因此这两个地区是加拿大华人最密集的地方。尤其是温哥华市内的中国城，因为规模仅次于旧金山的中国城，而被誉为北美第二大中国城。 这就形成了一个奇观，在北美大陆发展出一个华人城市，鳞次栉比的华人餐厅、商场、学校，满街的中文牌匾、满耳的中国方言，甚至会有一种置身国内的错觉。 有很多艺人都是加拿大华人，如：蔡卓妍、彭于晏、赵又廷、窦骁，他们都是加拿大华人。 这里提供了一些资料供小伙伴们参考。有意了解更多关于移民加拿大资讯或更详细的资料，请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或留言咨询，做详细了解！ 撰文：Serene Ku 编辑：Zoe Chan
英国真正的文化之都——曼彻斯特
如果说，英国的文化之都在首都伦敦，这是可以理解的，因为英女王住那里，又有多个著名美术馆，甚至还有一座看起来像城堡的桥梁——伦敦塔桥。浓厚文化的伦敦建筑随处可见，是谁都会认为伦敦就是英国的文化城。 不过，真的是这样吗？其实英国真正的文化之都，是其第二大城市曼彻斯特。这座城市从中古世纪时的一个庄园乡镇，迅速发展成19世纪初的世界首个工业化城市，再进一步发展转变成如今的国际都市的大城市。 作为英格兰北部的科技中心和金融中心，曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施，一点都不输首都伦敦。这么一个国际大都市，为什么说是英国的文化之都呢？ 最潮的乐坛 曼彻斯特市英国最前卫思想的发源地，也因此诞生很多世界著名的乐队，包括Beatles、Joy Division和Oasis。 在这里成立了43年的皮卡迪利唱片（Piccadilly Records），依然是曼城音乐文化的亮点，音乐爱好者能在这里按照自己的方式浏览、购买、聆听和体验音乐。 唱片里的音乐作品风格类型多元，独立摇滚、迪斯科、爵士等，只能说这里的好东西、好作品、好音乐是没有你找不到的，只有你想不到。 由于音乐是曼城的生活方式，除了在家和唱片店自己享受音乐，当然也少不了到音乐场馆与朋友们一起嗨，所以在这里有很多体育馆被作为音乐场馆。 就好像曼彻斯特体育馆（Manchester Arena）就是欧洲同类型场馆中最大的流行音乐活动的举办场地，可容纳超过2000人。 另外，阿提哈德体育场（Etihad Stadium）和老特拉福德板球场（Old Trafford）也能在体育休赛期作为临时露天音乐场馆。 最古老、历史最悠久的美术馆 作为英国的文化创意产业中心，曼彻斯特城内有众多的美术馆或画廊，其中最著名、最古老的艺术机构就是惠特沃斯美术馆（The Whitworth）。 美术馆第一座大楼在1908年竣工，政府于2015年耗资1500万英镑（折合约人民币1.34亿元）进行再开发工程，新增了一条俯视艺术花园的玻璃走廊，为美术馆打造更开放、更参与式，且欢迎气息浓厚的空间。 全球著名艺术家如戴维霍克尼（David Hockney）、毕加索（Pablo Picasso）、文森特梵高（Vincent Van Gogh），他们一些作品也存放在这座美术馆内，馆内的常驻收藏区还展出各类艺术品、纺织品和壁纸。 这座曾在2015年被授予“年度博物馆”奖的美术馆，为其约440,000名游客提供令人难以置信的收藏品。 在曼彻斯特怎么可能只有一座美术馆呢？ 如果说惠特沃斯美术馆是最古老的艺术机构，那么位于唐人街以北的曼彻斯特美术馆（Manchester Art Gallery），就是拥有历史最悠久的美术馆。它建于1823年，是曼彻斯特市美术馆的前身，由三座相连的建筑物组成。 画廊收藏了巨大的艺术品，有水彩画、油画、现代和古代的装饰物；著名画家保罗塞尚（Paul Cézanne）、约瑟夫·玛罗德·威廉·特纳（Joseph Mallord William Turner）和约翰·威廉姆·沃特豪斯（John William Waterhouse）的经典画作都挂在这座美术馆的大厅里。 最顶级的艺术中心 曼彻斯特市中心的多功能艺术中心HOME，可以说是这个文化城内最新的艺术中心。这个耗资2500万英镑（折合约人民币2.23亿元）的项目，包含一个可容纳500人的剧场、灵活的工作室空间和5个银幕，为顾客提供了从音乐到戏剧，从电影到录音室的各种娱乐。 自2015年开业以来就已经吸引大咖顾客，包括导演丹尼博伊尔（Danny Boyle）、英国著名乐团“创世纪”的灵魂人物——鼓手兼前奏者菲尔柯林斯（Phil Collins）。 值得一提的是，该中心在2019年的节目挤满了有趣且令人振奋的展览，其中奥斯卡导演大卫林奇（David Lynch）的画廊就在这里举办。 最具活力的庆典 全球最早关于独创、新作品和特殊活动的艺术节，无疑是两年一度的曼彻斯特国际艺术节，自2007年创办以来以展出跨领域创作著称。 来自全球各地的著名音乐家、视觉与表演艺术家等，都会受邀前来展示自己的原创新作品，并让各个艺术领域的艺术家们，以前瞻性的视野、独特的想象力和出色的商业协谈能力，促成大量难得一间的跨界合作艺术作品。 这场全城盛事，每一届都会吸引数十万来自世界各地的观众，自创办以来就引起强烈的反响，还因此被《纽约客》杂志评为“现今最重要的艺术节”，将曼城带上了国际舞台。 最佳图书馆的家乡 曼彻斯特拥有24家图书馆，其中曼彻斯特中央图书馆最为著名，是当地市民休闲的理想场所。 这家图书馆于1934年首次向公众开放，也是英国除伯明翰图书馆以外，最大的公共图书馆。 馆内珍藏着大量宝贵的古籍，其中包括莎士比亚全集1632年第二对开本、12世纪罗马皇帝查士丁尼下令编纂的《国法大典》的手抄本、张爱玲的小说等。 据说这里所有书架相连长度超过20英里，可想而知这里的书籍非常多，散发着浓浓的书香。 此外，曼彻斯特还有很多富有各自独特魅力和特色的图书馆，就如切塔姆图书馆是英语世界中最老的公共图书馆、柱廊图书馆是一颗代表新古典注意的宝石，里面装满了积满灰尘的书本，以及约翰赖兰德图书馆是曼彻斯特最引人注目的图书馆，其建筑外观看起来更像是一个城堡或教堂。 曼彻斯特是媒体产业繁荣的城市，同时又承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业做得不错，加上广播公司BBC将英国总部搬迁至曼城，为曼城创造至少15,000个就业机会，种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。 根据Oxford Economics的数据预计，曼彻斯特的年经济增速在2017年至2021年间将超过2%，也许是这样，许多年轻人、大学生都纷纷来到曼彻斯特发展，据统计显示，当前居住在曼城市中心的年轻人比10年前增长了50%。 再加上随着伦敦房价、生活成本高涨，移民者、来自伦敦的年轻家庭纷纷将目光转向曼彻斯特并迁入曼城，促使这里的人口从2010年的488,209增至2019年的553,230人。 该市的人口持续增长，因此带来强大的房屋需求，进而让曼彻斯特成为投资新热点。根据英国房地产分析公司Hometrack发布的数据，由于大量的年轻人定居曼城，带动了当地的租赁市场，在2018年5月至2019年5月期间，租赁市场增长高达103%。 这也意味着，曼彻斯特的房子租金回报率是可期的。就好像全新智能公寓保顿Lincoln House，首付只需人民币30万起，就能给你带来8%的楼市升值潜力，净租金更高达6%，为投资者创造了绝佳的投资机会！ 撰文：Wen Wei
为什么选择在加拿大“先留学再移民”？
与直接移民相比，不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力。不可否认，先前往加拿大留学后再移民，需要一定的时间，而学习新知识的确也要付出一定的努力，但“费时、费力”的背后却是不少的收获！今天我们就来了解一下在加拿大“先留学再移民”有什么优势。 １／更低门槛移民 加拿大是移民的好地方，同时也是留学的好地方，因此为了方便在加拿大留学的人群，加拿大部分地区推出了“留学生申请移民”的绿色通道（SDS，全称是Study Direct Stream），通过“先留学，后移民”的方式移民加拿大，相比较于技术移民与投资移民最初的语言及学历等要求则更低，拥有高中或同等以上学历即可，而且签证申请也更容易！ 持有包括中国在内国家护照的申请人，只要满足以下条件，便可通过SDS项目申请加拿大留学： 申请加拿大大专、大学或硕士的课程； 雅思听说读写均达到6分或以上； 在移民局指定银行购买1万加元的GIC产品； 交纳一整年的学费； 完成前期体检。 在移民局官网可以看到，除了申请材料简化，无需再提供担保金支持文件，处理时间也相当快，符合要求的SDS项目申请大部分可以在20天内处理完毕。 ２／提前适应环境 选择先留学加拿大，再申请移民的人士，可以在留学阶段先提前适应加拿大的环境，观察这样的生活氛围是否适合自己，自己能否负担得起这样的生活，评估自己的就业发展前景等等，以便及时调整自己的移民规划。留学移民看起来费时、费力，但从整个规划上来看，却为我们减少了不少风险和损失。 ３／增长知识技能 选择先前往加拿大留学，学习一门新的知识或技能，再申请移民的做法，可以为我们提升能力、增加竞争力。而且加拿大留学移民通道所要求完成的专业课程种类很多，除了一般的大学教育外，诸如烹饪、烘焙等技术培训类课程或职业认证课程也符合要求，最快可1年完成专业课程，专业选择也十分多元化。 ４／提升语言能力 加拿大留学移民对于最初的语言要求不是很严格，只要语言达到实际课程需要就可以。但在移民申请阶段，语言成绩越好可以获得越多的加分，而留学不仅能够增长知识技能，在纯正的语言环境下，还能提升我们的语言能力，为今后的工作以及移民申请做准备。 ５／“留学、工作、身份”兼收 不少人士选择移民加拿大，是为了寻求更好的发展，但新移民前往加拿大求职的难度不小，所以有不少技术移民通道需要申请人先获得雇主聘用。而选择先留学加拿大，提前适应加拿大的生活，同时增长技能，也有利于今后的求职；而在满足“工作”要求后，申请人就可以申请加拿大枫叶卡，同时实现“留学、工作、身份”三个愿望。 马上留言咨询居外IQI——加拿大购房+留学+移民一站式服务专家。 相关资讯： 移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！ 这些优势，还不能成为你移居伯灵顿的理由吗？ 用数据说话：加拿大房价或出现“新移民”井喷 来源：法拉盛新媒体 责编：Zoe Chan
