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留学新加坡 你需要考虑哪几点？
是否准备好开启你的留学生活了呢?那么到新加坡留学之前有什么需要准备的呢?出国留学不是一件简单的事情，也需要反复的思考，下面对此进行简要分析，希望给你带来更多帮助，走好留学前的每一步。 根据自己的实际情况自我定位 1、自己的学历和成绩。这也是大部分人都能够意识到而且很容易就可以做到的。分析自己的学历和成绩的目的在于确定自己可以申请什么学校。比如新 加坡三所公立大学的硕士，基本上要国内的985和211院校才有希望;申请他们的本科则需要非常优秀的高考成绩，需要达到国内顶尖大学分数线。 2、个人兴趣。选择新加坡院校去读书，可能是为了将来的就业。但是在学校的这段时间仍然是求学期，所以选择读什么专业，也不能仅仅看就业的热门度，还要看自己是不是对这门专业有兴趣。选择一个违背个人价值观和兴趣的专业，即使勉强读下来，也难有收获。 3、职业理想。工作是一个人安身立命的保障，而大部分留学是为了就业，在选择专业时自然要考虑到以后的职业规划。相信大部分人的职业理想是和自己的兴趣相关的，如果对自己的职业理想不感兴趣，建议从兴趣出发，重新进行定位。 选择适合自己的学校 新加坡拥有5所公立大学，它们可以颁发学士学位以上(含学士学位)的文凭证书。因政府提供学费资助，所以对学生入学要求比较严格，一般中国学生要报读公立大学常见的办法就是高考成绩达到国内顶尖大学分数线，雅思成绩，sat成绩。或者报读新加坡的A水准(A-Level)课程，一年制，参加新加坡的A水准考试。 新加坡私立院校也有许多，中国学生也会有许多选择私立院校，因其门槛较低，办学就业也有保障，完成三年(硕士为一年)专业课程后可获得由英、 美、澳等国合作大学颁发的学士、硕士学位，学生还可赴合作大学攻读最后一年课程。私立院校是新加坡培养各领域精英的主要途径，为新加坡经济的腾飞作出了重 要贡献。 加强心理建设 留学在外需要强大的内心做支撑，父母不在身边唯有依靠自己，因此加强心理建设十分的中药。此外，不要老是和中国人待在一起，那样的话英语得不到进步，不妨交些外国朋友，尽量去他们的圈子里活动，这样既融入了生活圈也提高了英语水平可谓一举两得。 一旦出国留学，就将成为人生里非常重要的一个篇章，因此对留学的细节都应该确定，而不是之后反悔半途而废，根据自己的实际情况去选择不同的升学方式对自己才是最负责任的。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
马来西亚第二家园计划详解
马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。 马来西亚第二家园计划项目简介 马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。 历史和背景 马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。 由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。 中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源地之首，累计达到了4111家，申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。 ——1996年，马来西亚政府推出银发族计划，鼓励外国退休人士到大马居住养老。 ——2002年，“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。 ——2009年，进一步完善，每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。 ——2010年，“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。 ——2011年，“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。 ——2012年，马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。 马来西亚的移居优势 较为优越的生活环境是马来西亚第二家园计划项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定，基础设施完善，海陆空交通便利，气候常年温暖适中，多元种族，多元文化，多种语言，生活方式中西合璧，消费水平偏低。马来西亚第二家园计划项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面： 马来西亚美食 自郑和下西洋开始，中国人就开始在马繁衍生息。目前，马来西亚华人已占其总人口24%左右，繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语，但汉语（马来西亚习惯称华语）也被广泛使用，除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言，为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多，这里不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐，还可享受中国厨师烹制的地道中餐，川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见，甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物，丝毫不逊色于中国国内。 教育体制 中国人对子女教育高度重视，送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉，仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等（即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家）等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业，而毕业文凭则由毕业学校发放，特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。 别样的旅游资源 马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风，别样的热带旅游资源，这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度，全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场，城市内、海滩边均可洒脱挥杆；羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动，无论是城市还是乡下，室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。 低廉的房屋价格 马来西亚有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉，价格上涨平缓，以首都吉隆坡为例，黄金地段高层公寓价格大约为人民币1.5~2万/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。可惜2014年开始，外国人在马来西亚只能购买一百万马币以上的房产。 第二家园的优势 出入境的自由 居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限；可随意居住在马来西亚。 教育 若申请者子女小于21周岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。 税务 居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。 购置汽车 每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。 购置房地产 申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，可贷款到70岁！ 中国公民申请的优势 1、无年龄限制 2、无英语要求 3、无需提供资产来源证明 4、材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请 5、周期短：2个月，一般不超过3个月 6、无居住要求--没有移民监 7、21岁以下的子女可以就读当地的学校 8、方便其它国家的签证，可以在国外合法地开设帐户 9、在马来西亚的经商成本低廉 10、语言沟通不成问题。华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。 11 、马来西亚沿袭英国及欧美的教育体系，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认。而学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。 大马入境须知 中国投资者到马来西亚投资会面临一些实际困难和问题，对此应有充分估计并进行适当应对。 （一）客观评估投资环境 中国投资者到马来西亚投资合作应该客观评估投资环境，主要注意以下问题：经济规模及产业优势；政府及各界对待外国投资的态度；投资经商的便利化措施；人文、语言及宗教环境；政府部门的执行力及工作效率；经商习惯及民商法律制度；社会治安状况等。 （二）适应法律环境的复杂性 独立前马来西亚是英国殖民地，因此其法律体系受英国影响很深，成文法与判例法在商业活动中都发挥作用。中国企业到马来西亚投资首先要注意法律环境问题，要严格遵守马来西亚各项法律规定，密切关注当地法律变动情况；聘请当地有经验、易于交流的律师作为法律顾问；处理所有与法律有关的事务，涉及投资经营重大问题和合约谈判及签署，事先一定要听取专业律师的意见。 （三）做好企业注册及申办各类执照的充分准备 在马来西亚投资合作的起步阶段最大的困难是公司注册和申办各类执照，这些申请程序复杂，需要交涉事务头绪繁多，需提交文件繁多，审批时间较长。中国企业要了解马来西亚关于外国投资注册的相关法律法规；聘请专门的秘书公司和专业律师协助处理有关申请事宜；按照要求，提前备齐所需文件，及时履行相关手续。马来西亚各类申请文件及公司文书均须企业法定代表人亲自签名，并加盖公司的正式印章。 （四）适当调整优惠政策的期望值 马来西亚政府虽然制订了多项投资优惠政策和鼓励措施，但是这些政策不能自动获得，企业必须向政府主管部门提出申请，政府根据企业情况酌情给予一定优惠政策。中国企业要详细了解这些优惠政策的内容、申请条件及程序，适当调整优惠政策的期望值，并在专业人士指导下向政府申请有关优惠政策。 （五）充分核算税赋成本 马来西亚的税收体系比较复杂，中国投资者要认真了解当地税收政策，仔细听取专业会计和税务人员的意见，充分核算税赋成本，尽量选择能够获得所得税减免的领域或地区投资。 （六）有效控制工资成本 马来西亚没有最低工资标准，总体工资水平也不高，员工薪金包括工资、公积金及保险以及年度花红等。中国企业需要了解当地劳动法令关于正常工资和加班工资的具体规定，精心核算工资成本，提高劳动生产效率。 申请条件 在马来西亚第二家园移民计划中，马来西亚政府欢迎持有居留证（Social Visit Pass）的外国市民无限次出入马来西亚并在马来西亚长期居留。世界各地人士不论国籍、年龄、宗教、性别均可参加此计划，他们可跟父母、配偶携同受抚养人（就学或非就学）和一个家庭雇佣前往马来西亚。 主申请人年龄 50岁以下 50岁以上 存款金额 30万马币，约合60万人民币 15万马币，约合30万人民币 马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，但是以我们的经验来看，男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，只要满足以下两个条件就可以申请了： 50岁以下的的申请人： 1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。 2、一年后，可以提取150，000马币，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。 3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少150，000马币的存款。 4、财力要求500,000马币或更多更好。 5、要求有150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前，如果您购买的财产价值超过RM 1m) 6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 7、要求每月RM10，000马币最低月收入。 8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。 9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女) 10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。 11、不允许申请人有兼职工作。 12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。 年龄高于50岁的申请人： 1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。 2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。 3、财力要求RM350,000 4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口 5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明 6、政府或者商业的退休金都被承认 7、如果采用退休金，在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,000 8、可以结合妻子或者丈夫的退休金 9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请; 10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁， 11、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请 12、允许申请人有兼职的工作 所以说第二家园的申请首先需要申请者具备一定的经济实力。那具备了这些条件以后，需要准备哪些申请文件呢？跟着我往下看吧！ 申请文件 申请马来西亚“我的第二家园”的人士需呈交以下文件： 1）申请信；个人背景及参与这项计划的目的；-谁会与您一同申请前来（ 单身或与家人 ）；-大概阐述您如何维持在马来西亚生活（ 财务能力 ）；指出您想要采用的财务标准；定期存款或每月国外收入（ 只供年龄50岁或以上者 ）。 2）个人工作履历，学历与经验表一份。 3）三张马来西亚IM.12表格（ 社交访问准证表格 ） 4）一份马来西亚第二家园MM2H 表格。 5）四张护照相片。 6）公证属实的整本护照复印件（复印每一页并公正盖章有个人资料与照片的那一页 ）。如果新护照的日期还没超过一年，必须吧旧护照每一页复印并公证属实。 7）公证属实的结婚证书（ 携同配偶者 ） 8）公证属实的出生证书（ 携同孩子者 ） 9）公证属实的银行结单报告 / 其他财务文件以证明您有能力支付在马来西亚的生活费。银行存款证明越多越好50岁以上你必须要有最少RM350,000（美金USD108000左右） 存款。50岁以下你必须要有最少 RM550,000（美金USD168,000左右）存款。 10）至少三个月公证属实的薪资核算单 / 退休金（ 年龄超过50岁以上及申请选择证明每月海外收入者） 11）由公安局签发的无犯罪记录证明。 12）申请人和他家人的健康情况的报告。 13）申请人授权马来西亚第二家园中心去有关银行去证明经济情况。 申请流程 第一步：申请人提交相关的必须文件及费用给马来西亚第二家园中心授权代理（授权代理拥有执照 KPL/LN: MHxxxx)。预付50%代理费。 第二步：代理为申请者提交整套申请文件。 第三步：取得马来西亚移民局出示批准文书后，代理会通知申请人。 第四步：申请者亲自来到马来西亚。来马后所需办理事项： 1) 身体检查； 2) 开立一个马来西亚银行的帐户并存入定期存款： A、年龄50岁以上定期存款RM150,000马币十五万（一年之后可以取出RM50,000马币五万买房子或支付医疗费用或孩子的教育费）。年龄50岁以下定期存款RM300,000马币三十万（一年之后可以取出RM150,000马币十五万买房产或支付医疗费用或孩子的教育费）。 B、又如果申请者已在马来西亚拥有超越 RM1,000,000 （马币一百万）的房产,年龄50岁以上者可以只存入RM100,000（马币十万）；年龄50岁以下者可以只存入RM150,000（马币十五万）。 3) 购买一份医疗保险。(60岁以上申请者可以免除） 第五步：代理提交补充文件。 步骤：1) 申请人获取签证。付以下款项: ①剩余50%的手续费。 ②每年每本RM120马币一百二十的签证费。 ③ 如果签证发出时客户已在马来西亚，每人则须缴付RM500马币五百的旅签费。(通常在MM2H签证获取批准时，代理会通过电话或文件通知申请人，申请人在本国原居证国最近的马来西亚领使馆去申请签证，凭签证来到马来西亚再获取MM2H签证，此费则不需要.） 第二步至第三步（自申请人被批准）大约需要30-60天工作日。 文件样本 我们提供了一些成功申请者的文件样本供您参考，但是不能用于其它途径哦！ 递交申请 在全部的资料准备好了以后，就需要向马来西亚移民当局递交申请。 从确保申请者的申请成功率和申请效率出发，制定了严格的第二家园申请预审机制。即在正式递交政府之前，由代理预先进行审核，当申请资料完全符合马来西亚政府规定的时候，才正式签订代理协议。如果发现有可能存在的任何问题，将在预审结果中提出，并进行进一步的改进，直至符合为止。 在通过了预审以后，并签订正式的代理协议。在3个工作日内将的申请资料快递到马来西亚总部。马来西亚总部在收到您的申请资料7-10个工作日内进行相关的认证和二次审核，在顺利通过以后将签署担保人信函，递交进马来西亚移民厅。 在线查询 紧张的资料准备阶段已经告一个段落，接下来就是耐心的等待马来西亚移民厅关于申请的审批了。 您可以登录马来西亚第二家园申请中心网站查询相关信息。 批准函和反签信 在申请获得通过以后，马来西亚移民厅会发出正式批准函，要求您到马来西亚报到，而批准函的有效期为6个月。为了能够让您顺利前往马来西亚，移民厅发出反签信，用于申请前往马来西亚报到用的签证。我们来看看批准函和反签信的样子吧！ 批准函一般为两页，第二页会注明到马来西亚报到需要提交的文件，以及交付给移民厅的费用。 3.1 社交签证费 每年90马币 3.2 多次往返签证费 每年30马币 3.3 签证转换费 一次性530马币（一般是以旅游签证转换第二家园身份需要付费，如用反签信申请的签证则无需非此项费用。 3.4 银行定期存款50岁以上为15万马币，50岁以下为30万马币 3.5 银行定期存款证明信函 3.6 体检报告 3.7 医疗保险 “第二家园”申请条件调整 根据最新马来西亚政府通知，马来西亚移民厅下属第二家园中心发布最新要求，所有第二家园项目申请者需要提交银行流水单，以证明月收入情况。此政策将于2012年7月12正式日开始实施，此前递交申请的客人不受影响。 配发英文原文如下： “The MM2H Centre would like to inform that effective 12 July 2012, all MM2H applications must submit bank account statements that shows the latest 3 months deposit for monthly income (either from salary/ rental/ interest earned/ shares/ etc) or government-approved pensions into the applicant’s bank accounts. Complete applications received before that date, are not subjected to the above requirement.” MM2H Centre （据百度百科）
去吉隆坡念国际学校吧 费用平均比国内低六成 | 马来西亚
根据国际学校研究顾问公司（ISC Research） 发布的数据， 截止到2017年初中国共有121所供外籍人士子女上学的国际学校， 针对中国护照持有者的子女所开设的私立国际学校已经达到514所，共计635所；而另一份中国国内机构《新学说研究》于2017年底发布的《2017中国国际学校发展报告》显示，中国国际学校数量已达734所，数量上已经排名全球第一，并且依然以每年六七十所的速度在增长。迅速增长的国际学校数量并没有导致中国本土国际学校的学费下降。根据expatfinder.com 《2017年国际学校学费调查》数据显示，中国大陆国际学校年度花费雄踞亚太区榜首，年度开支为25820美元，全球第三贵，仅次于瑞士和奥地利的国际学校，比在中国香港的国际学校平均花费（18465美元/年）高出近40% 。 往邻国看去，东南亚有不少国家都有上百所英语国际学校， 例如印度尼西亚、泰国和马来西亚为例；与此同时，越南和新加坡也有相当数量的国际学校。行业研究机构预测，美国等国家对国际留学生的紧缩政策将为马来西亚这类国家成为国际教育的中心国创造难得机遇。同样身为英语系国家， 马来西亚的国际学校花费在上述学费调查中则明显性价比更高，学费开支排名为全亚太区第12位，仅为10363美元/年，远远低于中国大陆的25820美元。 2017年在马来西亚国际学校（非高等教育）就读的国际学生已经超过7万。 自从2002年开始实施第二家园访问签证计划开始到2017年年中约十五年里，已经有来自126个国家的33300位人士获得第二家园签证，其中26% 约8714位获得者来自中国，其他获得者分别来自日本、孟加拉、英国和伊朗等国家 。 根据马来西亚官方在2016年发表的《马来西亚移民调查报告》，侨居马来西亚的外籍专业人士约为7万人。外来侨民家庭以及马来西亚政府于2012年取消国际学校招生本国学生上限比例过后，马来西亚的国际学校教育产业迎来黄金发展期。 马来西亚设定了2020年跻身高收入国家的目标。因而积极鼓励外来投资吸引高技能的外籍专业人士成为其政策。作为配套措施的国际化教育体系也是马来西亚吸引高技能外籍专业人士以实现其经济发展目标的重要工具，对马来西亚实现这一目标起着重要的作用。 马来西亚文化旅游部部长Datuk Seri Nazri Aziz 在2017年7月接受马来西亚《新海峡时报》采访时，曾披露马来西亚政府在15年政策实施间通过第二家园计划实现房产销售额为49亿令吉 （约79亿人民币），外国投资者购买马来西亚房地产非但没有限制，并可以享受税收优惠。 马来西亚政府公办的教育系统无法满足日益增长的入学需求，因此引入民办学校。目前民办学校招生规模已超过公办教育。当今影响马来西亚国际学校的另一个因素是当地儿童入学人数的增加。国际学校以西方为导向的英语教育，为学生们进入英美等国家的大学做好准备，这对马来西亚当地中产阶级家庭十分有吸引力。特别是，由于马来西亚当前的课程要求，公立学校要用马来文（Bahasa Malaysia）教授所有科目。对于想赴英国或美国升学的学生来说，在公立学校里缺乏英语学习环境不利于他们日后直接申请英美主流国家的高校。 大约在2012年，马来政府取消了能够入读国际学校的马来西亚公民人数的限制——40％的上限被废除，因此，马来西亚上百所国际学校的教学资源可以全面对马来西亚家庭开放，这成为马来西亚国际学校资源迅速增长的驱动因素之一。 以上因素相结合导致马来西亚国际学校市场的规模和人口发生了明显的变化。根据国际学校咨询公司（ISC）的统计， 2011年至2015年，马来西亚的英文国际学校总数增加了39％ ，招生人数增长了49％。另外，截至2017年初，马来西亚共有170间英语国际学校（包括学前教育，中小学教育），占东南亚国际学校总数的20％，而且更多学校将会接踵而至。这170所英语国际学校共招收了71,589名学生。仅仅首都吉隆坡就拥有32家国际学校，而整个广州才只有4家，北京也不过10多所而已。 马来西亚的国际学校通常分布在吉隆坡大都会区和巴生谷地区（Klang Valley）。 国际学校顾问有限公司发布的《马来西亚国际学校行业报告》显示，最受马来家长们欢迎的课程是英国课程，马来西亚近六成的国际学校能够提供英国课程。国际学校还提供其他类别的课程，比如IB课程、国际小学课程、剑桥小学及中学课程。一些学校也提供蒙台梭利教学方法，课程特色在於强调独立和对孩子天然发展的尊重。目前马来西亚绝大多数的优质国际学校（占总体比重23%）聚集于位于吉隆坡，例如提供英国课程体系的的花园国际学校（Garden International School）和美国课程体系的吉隆坡国际学校（International School of Kuala Lumpur）。 根据美国国际学生研究机构Open Door2014年的数据显示，马来西亚教育系统培养的高中生毕业后，通常都前往英国、澳大利亚、美国、埃及和俄罗斯深造。英美国家里，来自马来西亚的生源数也在逐年上升。以澳洲为例，2017年澳洲内政部数据显示马来西亚是其国际留学生第五大来源地，同比上涨2%， 占澳洲国际留学生数量3.5%。 从马来西亚教育体系毕业的高校留学生质量由此可见一斑。 居外给中国留学生的小Tips： 所有国际学生都可以直接申请K12国际学校的入学资格，通过考试及提交其他申请材料后一经录取，所报读的机构将代表学生向马来西亚入境事务处申请学生准证（Student Pass）。中国护照持有人与其他国籍的唯一区别在于，您在进入马来西亚之前需要获得单一入境签证（Single Entry Visa）。签证申请费为30令吉，马来西亚在北京、上海、广州及昆明都设有大使馆/领事馆替您办证。 此外，作为第二家园签证持有者若要申请在马来西亚就读高等院校，需要重新申请学生准证（Student Pass)。 参考来源： ExpatGo, ICEF Monitor, International School Consultancy (ISC), eTawau 撰稿：Zoe Chan 责编：HY 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
去马来西亚读英澳一流大学的直属分校也不错
马来西亚作为英联邦成员国，承袭了英国优越的教育体制，丰富的双联课程更是受到越来越多家长和留学生的青睐。双联课程，即马来西亚众多高等院校实行的与英、美、澳、新等大学联校的教育体制，把这些国家的著名大学课程部分或全部（2+1、3+0）转移至马来西亚分校或合作院校。学生毕业时可获得由英、美、澳、新等著名大学所颁发国际承认的学历文凭或学位证书。 双联课程跟中国正在开展的一些中外合作办学课程非常类似。但是跟中外合作办学项目不同的是，马来西亚的双联课程毕业之后可以获得英美等本校颁发的国际公认文凭，这一点对众多留学家庭颇具吸引力。 马来西亚海外分校为学生颁发的学位证书与主校无异，在马来西亚分校学习的学生可获与主校学生同等的资格。例如，如果你从赫瑞瓦特大学（Heriot Watt University）马来西亚分校毕业，你将获得赫瑞瓦特大学学位。 在马来西亚分校就读所需费用要远远少于澳大利亚或英国主校区。马来西亚分校学费较低，同时也可节约生活成本。 有些学生还有机会去海外主校区学习一至两个学期，仅需支付马来西亚分校的学费即可。对于学生而言，这种机会独一无二，他们可以在海外学习、体验生活，而无需额外支付费用。但有些学校则不允许校区间转学，如诺丁汉（Nottingham）大学，所以在入学前需了解清楚。 三所澳大利亚大学的马来西亚分校 1、斯威本科技大学砂拉越分校（Swinburne University of Technology Sarawak Campus） 位置：砂拉越州（Sarawak） 斯威本大学的工程和商贸专业获得专业机构，如澳洲工程师协会（Institution of Engineers Australia）、马来西亚工程师理事会（Board of Engineers Malaysia）、澳洲注册会计师协会（CPA Australia）认证。本科阶段计算机课程获得澳大利亚计算机协会（Australian Computer Society）认证。 该校设有学生交换项目，学生只需支付砂拉越校区的费用，便可在墨尔本或斯威本大学的欧洲分校学习一至两个学期。这是一种平稳的过渡，因为两个校区所提供的课程与科目是相同。 2、莫纳什大学马来西亚分校（Monash University Malaysia） 位置： 雪兰莪州（Selangor） 莫纳什大学马来西亚分校区所开设课程均与澳洲莫纳什大学同步、同质、同量。课程涵盖艺术和社会科学、商贸、工程、信息技术、药剂与药理学、心理学和自然科学。 莫纳什大学在澳大利亚、马来西亚、南非均设有分校，在印度设有一个科研机构，在苏州成立了一个联合研究学院，同时在意大利还创办了莫纳什大学中心，最近与英国华威大学（Warwick University）正在进行全球合作。 3、科廷大学马来西亚分校（Curtin University, Malaysia） 位置：砂拉越州（Sarawak） 砂拉越分校是西澳大利亚科廷科技大学设立的第一所海外分校。总占地1200英亩，拥有完善及先进的设施连校内住宿。来自45个国家的学生的近4,000在校生，67%教授拥有博士学位头衔。 开设英语语言培训、预科、本科、研究生和博士（研究）课程，教学媒介语言为英语。课程与澳大利亚科廷主校园同步，其中包含课程设置，教学材料，考试题目时间，图书馆信息库，教学水平，都和总校一样。学生可以在不影响学业的情况下转到总校就读。 五所英国大学的马来西亚分校 1、纽卡斯尔大学医学部马来西亚分校（Newcastle University Medicine Malaysia） 位置：柔佛州（Johor） NUMed是第一所在马来西亚建立的拥有完全自主权的国际医学分校，从而与众不同。分校提供五年制医学学士，外科学士（MBBS）作为他们的第一批课程，还扩大了生物医科学和基础课程的学士学位，以及部分研究生课程。 此分校教授的课程以纽卡斯尔大学英国总部的课程为基准，学士学位也由英国纽卡斯尔大学授予。选择前来NUMed马来西亚学习的学生将享受到英国资格认证并受到国际认可，而该分校的学费则显著低于英国同等级的学校。 2、诺丁汉大学马来西亚分校（University of Nottingham Malaysia） 位置： 雪兰莪州 该校是首批进入马来西亚的外国大学之一。诺丁汉大学是2018年QS世界大学排名15的英国学校，分校设在吉隆坡外围，占地125英亩，距离吉隆坡市区约30公里，交通便利。该校创立于2000年，拥有4,000多名学生。本校区侧重于农业科学的研究项目，这一专业是英国主校区无法复制的。 3、赫瑞·瓦特大学马来分校（Heriot-Watt University Malaysia） 位置：布城（Putrajaya） 赫瑞瓦特大学，原校坐落于苏格兰的首府爱丁堡市。大学的名字来自于两个人的名字： George Heriot和James Watt。第二个就是大名鼎鼎的詹姆斯•瓦特——蒸汽机的发明者；第一个乔治•赫瑞则是苏格兰16世纪大名鼎鼎的金融家。赫瑞瓦特大学是英国第八所历史最为悠久的大学，是全英国第一个开设精算专业的大学，其石油和物流也在全英富有盛名。 以3,500万英镑建成的马来西亚校区坐落在风景迷人的湖滨。该校区于2014年9月开放，具备世界一流的设施，可为多达4,000名的学生创造学习一系列与专门职业相关的课程的机会，所授课程涵盖工程、商贸、管理及其他专业。 4、南安普顿大学马来西亚分校（University of Southampton Malaysia Campus） 位置：柔佛州依斯干达（Iskandar, Johor） 南安普敦大学是英国著名的大学，其工程课程名列英国前十名。马来西亚分校提供机械工程、航空学及航天学、电气和电子工程学士和硕士学位课程。以上所有课程都获得马来西亚学术鉴定机构（MQA）的认证和马来西亚工程师委员会（BEM）批准。 南安普敦大学特设的双校园（英国与马来西亚）学位课程，为学生提供独特的“南安普敦”教育模式，即前两年在马来西亚进修，最后两年则在英国研究型大学继续完成学业。毕业生除了可以获得国际承认的大学学位外，同时体验英国顶尖教育的特色。马来西亚分校50%的师资来自英国本校，同时还有飞行讲师项目，教授从英国飞往马来西亚教学，专设一两个课程。 5、雷丁大学马来西亚分校（University of Reading Malaysia） 位置：柔佛州依斯干达 该校是世界知名的金融、商贸、管理及其他领域的专业院校。马来西亚校区目前已吸引了全球5,000多名学生就读。 英国本土学生每年的学费约为9,000英镑（约7.8万元人民币），而留学生在英国每年的学费大概要12,000英镑（约10.4万元人民币），若有基于实验研究的课程学费则更高。但雷丁大学马来西亚分校每年学费则只需4,500～5,000英镑（约3.5～4.4万元人民币）。 课程设置和英国总校没有差别，因此学生在两校之间交换时没有转学分问题，也没有认知问题。马来西亚的本科生可以选择在英国雷丁大学本部完成部分课程的学习，或继续深造，在英国本部攻读硕士、博士学位。 来自新加坡大学设在马来西亚的分校 莱佛士大学依斯干达（Raffles University Iskandar） 位置：新山市（Johor Bahru） 莱佛士大学马来西亚校区提供高质量的MBA教育以及时尚设计、室内设计、平面设计、多媒体设计、商贸、心理学、会计及供应链等课程及文凭。目前在柔佛州新山的只是临时校园，莱佛士大学将在马来西亚依斯干达教育城（EduCity）的65英亩土地上开发最先进的多学院校园。 来自中国的大学设在马来西亚的分校 1、厦门大学马来西亚分校 位置：雪兰莪州 厦门大学马来西亚分校地处雪兰莪州沙叻丁宜，位于马来西亚首都吉隆坡西南45公里，坐落在马来西亚联邦行政中心布城和吉隆坡国际机场之间，交通便利，环境优美。从机场快线的沙叻丁宜（Salak Tinggi）车站步行前往，仅需十几分钟，搭乘机场快线花费18.3林吉特即可到达吉隆坡中央车站。该校是第一所在海外设立的中国知名大学分校。2017年厦门大学排名中国第21名，目前在马来西亚开设课程，欢迎国际及本地学生入学。 文：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
澳洲移民配额大减不用怕！南澳留学生可获得3年毕业临时签证
近日，澳大利亚政府推出一连串移民改革计划，其中移民配额大减，成为大家关注的焦点。移民配额减少会对有意移民澳大利亚的留学生有什么影响？留学专家指出，虽然移民总配额由19万个减少到16万个，但是实际上因为历年额度都用不完，所以留学生不用担心移民机会减少。针对大家最关心的配额具体减少在哪里，澳大利亚总理莫里森给出了非常明确的回答：这次大幅减少的是“独立技术移民签证”。2019~2020财年独立技术移民配额较2018~2019财年减少57.6%，较2017~2018财年实际发放数量减少52.3%。 削减移民配额主要是189独立技术移民 3月20日，澳大利亚移民局公布了2019~2020财年移民签证的具体分配方案，新的配额调整为16万人。虽然本次移民配额对比自2015年以来公布的19万人，大幅削减了3万个名额，但此前实际获批人数均没有达标，因此削减名额后，将与2017~2018财年的162417宗实际签证批准数大致持平。 新的移民签证分配方案将于今年7月起执行。据悉，削减移民人数主要源于人口压力问题。据上一财年数据，澳大利亚11.1万多的技术移民中有87%的新移民选择在悉尼和墨尔本定居，这造成当地严重拥堵以及城市之间发展不均。为缓解悉尼和墨尔本人口压力和缩短城市与偏远地区之间发展差距，澳大利亚内阁委员会还签订了有关针对技术移民的政策，或将要求部分新技术移民前往非两大城市居住至少5年。 而本次新财年被削减移民配额的重点主要在189独立技术移民，计划分配18652个名额，相比 2017~2018年度实际发放数量减少了52.3%；其次是雇主担保移民签证，削减了约15.56%；而商业移民签证影响不大，新配额为6862个，削减了5.5%。另外，新方案中新增了5000个全球人才类签证。 鼓励留学生前往“非大都会地区”学习和发展 此外，移民改革计划中明确指出：澳大利亚政府计划每年将会向超过1000个国内和国际学生提供15000澳大利亚的奖学金，以鼓励大家前往“非大都会地区”发展。此次新政增加了2个新的“非大都会地区”（暂未公布是具体哪两个区域），“非大都会地区”的学生毕业后可以额外多获得一年的国际学生毕业临时签证（简称485类签证），即可以获得3年毕业临时签证。 “非大都会地区”指的是澳大利亚偏远或人口低增长的城市区域，一个地区连续2年出生率下降就会被定义为“非大都会地区”。整个南澳州包括首府阿德莱德就被划分在需要引入更多移民的“非大都会地区”内，而阿德莱德也是澳大利亚唯一一个享受此政策优待的人口超过100万人口的城市。截至2018年6月底的数据，南澳州人口增长率大约是0.7%，而全国人口增长率为1.6%。因此，南澳大利亚有大量的工作需要人去做，也需要大量的移民去做。 居外网推荐南澳阿德莱德房源：“壁虎广场（Gecko Place）”是一栋精美的现代两层联排别墅，设有双车位安全街外停车场和额外的街内停车场。这栋三卧两卫的房产坐落于阿德莱德中央商务区的边缘，将“毗邻众多便利设施”和“环境静谧”这两个优点收入囊中。3卧2卫2车库的房价仅约¥453万。点击查看房源信息 在人口增长偏低及大量工作岗位空缺的情况下，南澳州迫切需要更多优秀人才来填补劳动市场的缺口，从而拉动当地经济发展。因此，南澳州移民局除了正式延长485类签证，近几个月还连续发布了有利于国际学生的改革，例如扩充州担保职业列表、放宽优秀毕业生提名申请要求、奖励长期居住在南澳州的国际学生等。不难看出，南澳州政府非常欢迎国际学生的到来，并积极为国际学生寻求更多在南澳州发展的机会。 据悉，在“非大都会地区”完成学位的国际学生满足以下两个条件，将有资格申请额外一年的485类签证：一是持有“非大都会地区”大学或教育机构颁发的高等教育或研究生学位毕业证书；二是目前持有第一个485类签证，并居住在“非大都会地区”。 如果学生能毕业后在国外积累工作经验，回国后不管是在视野上还是在就业机会上都有较明显的优势，而澳大利亚的485类签证则为毕业生提供了更多积累海外工作经验的可能性。同时，485类签证延长时限也给了学生一个更加充裕的就业缓冲时间。 居外网现有4300套南澳大利亚在售房源，马上查看！ “非大都会地区”院校推荐 阿德莱德大学：走出5位诺贝尔奖获得者，诞生了世界上第一个可视计算机芯片、诞生了世界上第一个汽车可视电话，承担了悉尼奥运会的火炬设计，是澳大利亚第一位宇航员的母校，拥有高露洁口腔临床研究中心。 南澳大学：拥有耗资2.47亿澳大利亚元兴建的癌症研究中心，是大洋洲地区首家提供航空学的大学。2018年4月出版的《澳大利亚金融评论》环球商业研究影响力报告中，南澳大学品牌管理名列榜首。 弗林德斯大学：拥有投资1.2亿澳大利亚元建设的创新中心，设置有企业孵化器-创业指导项目。 塔斯马尼亚大学：澳大利亚大学综合星级排名四星级，地球和海洋科学专业位列世界前50强。农业与林业等专业排名全球前100名。很多课程都提供实习，包括教师、护理、社会工作、工程、商科等。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多澳大利亚在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳大利亚留学、移民和投资的机会。 来源：中国新闻网 责编：Zoe Chan
泰国国际学校该怎么选？
泰国是一个东南亚国家，相对我们国内落后一些，所以大家常常很不解泰国有什么教育优势。实际上相比国内第一所国际学校成立于1969年，北京巴基斯坦使馆学校。泰国国际学校的起步在亚洲国家算是比较早的，最早的国际学校于1951年建立。1990年后，泰国政府政策调整后，才允许泰国学生在国际学校就读，从那以后泰国国际学校就逐渐发展起来，到现在为止，泰国教育部已经认证了180多所国际学校。 但是泰国国际学校的教育质量，是否值得我们千里迢迢过去陪读呢？实际上泰国的国际教育在东亚国家中属于较高的，并以高升学率著称，他的国际教育水准其实已经远超东南亚甚至北亚的许多国家。国际学校的师资主要来自英美澳加等英语母语国家，提供从幼儿园到高三的教育课程。而国际学校高中毕业生的去向也主要是美国、欧洲等地的大学。 简单的说，同样的收费水平，在北京上的可能是民办双语学校，而在曼谷可以上中等水平的国际学校。而实际上在国内，你如果加上各种补习班、特长班的费用，教育支出是高于在曼谷上国际学校。 除了费用外，最打动我的是学校的教育环境，或者说语言环境。泰国的国际学校的生源是多元化的，学生都来自世界各地的国家。虽然国内双语教学也有外籍老师，但是学生呢？没有100%也有98%以上都是中国学生。所谓语言环境，我认为除了上课时间，更要生活化，才能真正让语言“交流”起来。 对于家长来说，其实决定选择哪一所国际学校之前，要先考虑要让孩子接受哪一门国际课程的教育。主流的国际课程无非就是IB、A-level和AP这三门。而这三大被欧美大学认可的教育体系，都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校。另外如果家长注重中文教育的话，也有中文课占比大的国际学校。比如新加坡国际学校（SISB），在曼谷和清迈都设有分校。 IB课程 我们家长都会听说，IB课程最难、含金量最高。但它到底是什么样的课程，而我们的孩子是否适合，却不一定完全了解。了解IB之前，我们先要了解IBO（International Baccalaureate Organization，国际文凭组织），成立于1968年，总部设在瑞士日内瓦，是联合国教科文组织承认的规模最大的国际教育组织。 IB目前在全球拥有4000多所学校，而美国就有1000多所。IB课程体系实际上发源于欧洲，而美国却发展得最好。这可能与美国大学的录取制度有关，因为美国大学更看重学生的学习广度以及参与社会活动的情况，而这也是IB一直强调的东西。所以大多数的IB学生还是会选择美国大学。 我们常以为，IB和其他所有类型的课程体系一样，是一种课程的内容，但实际上IB是一种课程的理念。IB课程让学生在学习的广度、批判性思考能力、交流能力、研究能力还有自我管理能力上得到了巨大的提升。IB更强调学科的广度，注重孩子各方面的成长，所以对学生的要求也更高一些，因为你不能太偏科，还要很喜欢学习。 目前泰国有IB课程的知名学校总共有19所，其中5所是全IB课程，也就是这5所国际学校从PYP(3-12岁)、MYP(11-16岁)、再到DP(16-19岁)都是IB课程授课。这5所分别是：Concordian International School、KIS International School、NIST International School、Prem Tinsulanonda International School、United World College Thailand（UWC）。 曼谷 KIS International School（KIS） KIS国际学校是泰国最好的IB国际学校之一，成立于1998年，招收从幼儿园到高中阶段的学生。2000年就已获得IB小学项目（IBPYP）资质，这代表KIS的孩子可以从3岁开始就可以接触到IB课程，一直到高中，是一所典型的美式国际学校。与世界上历史最悠久的 IB 学校之一即美国华盛顿学校进行合作，受到国际文凭组织（IBO）的完全授权，KIS 国际学校不仅得到了国际学校委员会（CIS）认证，在本地得到泰国教育部认证。 师资方面：学校的IB老师中有多位在国际IBO组织任职的老师。其中KIS的校长Sally Holloway曾担任IBO组织理事会主席，现任董事会副主席。同时，学校还有多位老师担任IB考官，IB团队负责人，团队评估员，IB授权人以及IBMYP课程委员会成员。因此，KIS学校在IB体系的理解，课程的教学以及课程的发展规划都是最具权威性的。 学生成绩：过去两年KIS学校的毕业生，IBDP的通过率均为100%。2016年KIS所有毕业生的IBDP平均分是33分（全球平均分30分）。2014年KIS还曾有学生获得了45分的满分IBDP成绩。IBDP课程一向以高难度而闻名，45分满分可谓是极其罕见的了。 学生：700人 地址：999/123-124 Kesinee Ville, Pracha-Uthit Road (Soi 21), Samsen Nok, Huai Khwang, Bangkok 10310泰国 网址：https://www.kis.ac.th/ 2017/2018 学费明细： 曼谷 NIST International School（NIST） 美国国际学校，是泰国第一所全IB国际学校，成立于1992年。为50多个国家的学生提供国际文凭课程：小学项目（PYP）、中学项目 （MYP） 和文凭课程（DP）。NIST国际学校通过国际学校委员会（CIS）和新英格兰院校协会（NEASC）的认证，也是泰国最好的国际学校之一。 学生：1600人 地址：36 Sukhumvit Soi 15, Klongtoey-nua, Wattana, Krung Thep Maha Nakhon 10110泰国 网址：https://www.nist.ac.th/ 2017/2018 学费明细： 曼谷 Concordian International School 学校于2001年8月成立，这是一所提供英文、中文和泰文三语教育的国际学校。1-4年级三个语言比例：英语45%、中文40%、泰语15%。5-12年级以英文为主，中文和泰文辅性学习。学校现有专任教师160人，均来自美国 ， 加拿大 ， 澳大利亚 ， 英国的全部合格教师，以及中国和台湾的中文专业教师。学校新投资了超过2亿泰铢的配套设施，包括一个50米的游泳池，体育馆，2个新的网球场，4个壁球场，舞蹈工作室等。2017年50%以上学生考入世界排名前50的大学。 学生：890人 地址： 918 Moo 8 Bangna-trad Km.7 Road, Bangkaew, Bangplee, Samut Prakan 10540泰国 网址：https://www.concordian.ac.th/ 清迈 Prem Tinsulanonda International School 学校于2001年8月在清迈成立。这所学校是为了纪念1980年至1988年泰国前总理兼泰国总理Prem Tinsulanonda将军而命名的。他曾担任枢密院院长和国王普密蓬·阿杜德的顾问。学校占地100英亩，约420名学生来自35个不同的国家。学校获得国际文凭组织（IB）授权，普林是东南亚第一所提供全部四个（从幼儿园到12年级）IB课程的国际学校。校园包括艺术和音乐工作室，礼堂和戏剧工作室、五个科学实验室、众多运动场、一个奥林匹克规模的游泳馆、烹饪学校、农场和设备齐全的图书馆。 提供高尔夫，足球，板球和网球等专门的运动训练。 学生：420人 地址：3 Tambon San Pong San Pong, Amphoe Mae Rim, Chang Wat Chiang Mai 50180泰国 网址：https://ptis.ac.th/ 2017/2018学费明细： 普吉岛 United World College Thailand (UWC) 世界联合学院，United World Colleges（简称UWC）, 始创于1962年，是当今世界独具一格的全球性运动教育。它将来自世界各地不同背景的青年择优选拔、汇聚在一起学习、生活，为增进国际了解、促进人类和平做贡献。UWC总部位于英国伦敦，主席是于1995年上任的约旦的努尔皇后[3] （HM Queen Noor of Jordan），与尼尔逊·曼德拉[4] （1995－2013）。两位前任主席分别是英国的蒙巴顿伯爵（1967-78）及王储查理斯王子（1978-95）。目前全球只有17所，UWC Thailand前身为2009年成立的普吉岛国际学院， 是第16所UWC。坐落于泰国普吉岛北部国家公园的山脚下，也是泰国第一家加入世界大学联盟UWC的国际学校。学校接收来自世界各地18个月至18周岁的学生。汇聚了375位来自56个国家的学生。世界联合学院主要课程为IBDP（国际文凭），课程丰富，选择面广，知识全面。世界联合学院在IB学校中声誉良好，学生成绩名列前茅，是众多欧美名校重点关注的生源基地。 学生：375人 地址：115/15 Moo.7 , Thepkasattri Rd. Thepkasattri, Thalang Phuket 83110泰国 网址：http://www.uwcthailand.net/ 2017/2018学费明细： 相对于以上5所从幼儿园或者从小学开始提供全IB课程，以下是几所在高中阶段DP(16-19岁)开设IB课程，也是泰国知名的国际学校之一。 曼谷 The Regent's International School Bangkok 曼谷丽晶国际学校创立于2000年，作为走在时代前沿的东南亚知名的国际学校，是北英格兰优质国际教育机构的全球成员之一。学校是真正的英式贵族教育，所有课程都是英文教授。中学则提供IGCSE(高中会考)和IB(国际文凭)，IB课程学完后考试，可以直接申请国外的大学。 学生：700人 地址：601/99 Pracha-Uthit Road Wangthonglang 10310泰国 网址：http://www.regents.ac.th/ 曼谷 International School Bangkok (ISB) ISB是泰国历史最悠久的国际学校，创立于1951年。通过领先的教育研究和全球的最佳实践开设具有挑战性的国际课程，让学生具备丰富的知识和高超的技能，成为引领世界不断改变的人才和亚洲顶尖的国际学校之一。学校有近2000多名学生，来自60多个不同的国家。 学生：1900人 地址：39/7 Soi Nichada Thani, Samakee Road, Amphur Pakkret, Nonthaburi 11120 Tambon Bang Talat, Amphoe Pak Kret, Chang Wat Nonthaburi 11120泰国 网址：https://www.isb.ac.th/ 2017/2018学费明细： A-Level课程 A-Level全称是General Certificate of Education Advanced Level，即普通教育高级水平证书课程。该课程体系由著名的英国剑桥大学考试院研究开发，迄今已近70年历史，是历史最悠久的国际课程。全世界有160多个国家约11,000所大学认可A-Level课程体系。 A-Level与IB比：A-level和IB都是一整套的课程体系，换句话说，A-level证书和IB文凭都可作为进入英语国家大学的敲门砖。A-level没有必修课，但更强调课程深度。而IB有必修的课程，要求文理兼顾，不适合偏科的孩子。IB显然更强调学科的广度。IB培养的是全才型的学生，而A-level更基于学生的兴趣。从对学科专业知识的掌握深度来看，A-level是胜过IB的，但是从培养独立探究精神、开放思想、自我管理、公民服务意识、跨文化交流等方面来看，IB明显更胜一筹。 曼谷 Bangkok Patana School（BPS） 学校于1957年建立在泰国曼谷，它于1964年被泰国政府承认，并被赋予泰语“Patana”这个名称。这是泰国为期最长的英式国际学校，也是目前泰国最大的英式国际学校。目前有来自65个国家的多元化学生，小学约有1142名学生，中学有1,094名学生。 英国（20％），泰国（20％），美国（9％），印度（9％），澳大利亚（6％），日本（3％），新加坡（2％），德国（2％），韩国（2％）和法国（2％）。大部分老师都是英国人，还有部分来自澳大利亚，新西兰，泰国，加拿大，美国等国家的老师。 学生：2236人 地址：643 La Salle Road (Sukhumvit 105), Bangna, Bangkok 10260 Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国 网址：http://www.patana.ac.th/ 2017/2018学费明细： 曼谷 Harrow International School 哈罗公学是英国最负盛名的私立学校之一，也是历史悠久的著名公学之一。国内在北京和上海都设有分校。曼谷哈罗国际学校是曼谷廊曼区的一所英国国际学校，学校创立于1998年，提供A-Level课程，招收年龄在18个月至18岁的学生。学生都来自于39个国家，79%泰国人，21%英国人，中国人和其他国家。大部分教师从英国，爱尔兰和英联邦招募。 现任校长Michael Farley于2012年加入该校。校园的面积35英亩，相当于20个足球场面积。学校提供20多种学科，50种运动与户外活动可以选择，整个学校有6个网球场，5个足球场，4个篮球场，2个游泳池和1个人工湖，相当壮观。 学生成绩：61%的学生达到A或A*等级，1/3的学生所有科目中都获得A或A* 41%的学生在3门学科及以上获得A或A*，7名学生所有科目都获得A*,其中一名学校在牛津大学获得了一席之地，另外两名学生入取了宾西法尼亚大学，还有一名学生录取了伦敦经济学院。 学生：1538人 地址：14 Kosumruamchai Rd Sikun Khet Don Mueang, Krung Thep Maha Nakhon 10210泰国 网址：http://www.harrowschool.ac.th/ 各个年龄对应课程： 2017/2018学费明细： 曼谷 Trail International School Bangkok（TIS） Traill由Anthony Traill先生和夫人成立于1966年。他们把它命名为“预科学校”。这是泰国第一所英国中学。学校大多数学生都是准备进入美国和英国的学校和大学。学校设立了幼儿园和小学。接收3岁至18岁的学生。 从幼儿园到6年级，学校提供综合课程，从7年级开始，学生由更多的专科学科老师教授。课程包括英语，泰语，法语，数学，物理，化学，生物，ICT，历史，地理，商业研究，艺术，戏剧，音乐和体育等在内的广泛学科。学生将在11年级结束时为剑桥大学IGCSE（国际中等教育普通证书）准备，然后再进行两年领先到13年级末期剑桥大学高等教育证书（或A级）。剑桥国际A级是世界上最受认可的学术资格之一，被视为进入大学，高等院校和军校的学术能力证明。 学费明细： 注册费用： THB 120,000。 保证金： THB 15,000.（可退）。 设施建设费用：分3期支付 每期THB7,500 。 租书：学校书籍和图书馆的费用，不予退还 每学期THB 5,000。 住宿费：包括住宿，交通，吃饭 每学期THB 116,000。 每年学费：THB92，850—THB144,400（视年级而定）。 地址：43 Ramkhamhaeng 16 Alley, Huamak, Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240泰国 网址：http://www.traillschool.ac.th/ AP课程 AP是美国大学先修课程，它本身是不成体系的，类似于竞赛课或特长选修课。简单的说，它跟小学生没有关系，只有跟学有余力的高中生有关系。IB单独是一种高中课程，单独可以作为文凭，证明你高中学历，申请美
为什么投资加拿大：国家概况
加拿大（Canada）为北美洲国家，西抵太平洋，东至大西洋，北滨北冰洋，东北方与丹麦领地格陵兰相望，东部与圣皮埃尔和密克隆相望，南方及西北方与美国接壤。加拿大的领土面积达998万4670平方千米，为全球面积第二大国家。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，渥太华为该国首都。 根据2019年人口普查，加拿大共有37,281,000名居民，较2016年增长约6.0%。由于位于高纬度地广人稀，该国是世界上拥有多元化种族及文化的国家，也是移民为主的国家，约五分之一的国民出生于境外，近年来移民大部分来自亚洲。着名城市有多伦多丶温哥华丶蒙特利尔等。官方语言有英语和法语两种，是典型的双语国家。 加拿大的气候 由于幅员辽阔且地形多样，加拿大的气候在不同地区会有明显差别。冬季时多数地区会非常寒冷，尤其是在内陆和大平原地区，日间气温通常为摄氏零下15度，最冷可达摄氏零下40度，风寒指数并经常处于严重水平。在内陆地区积雪可覆盖着地面长达半年，而在北部大雪可以持续整年。在不列颠哥伦比亚省的海岸，例如温哥华都是温带气候。在东部的海岸，平均气温最高大约是摄氏20度。而在内陆，夏季的平均气温为摄氏25度至30度，而偶尔气温会升至摄氏40度。 加拿大的经济地位 得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，加拿大是富裕丶经济发达的国家。以国际汇率计算，加拿大的人均国内生产总值在全世界排名第十六，人类发展指数排名第十。它在教育丶政府的透明度丶自由度丶生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。积极参与国际事务，是联合国丶北大西洋公约组织丶北美空防司令部丶七大工业国组织丶二十国集团丶亚太经济合作组织丶英联邦丶经济合作与发展组织丶及太平洋岛国论坛的成员。 加拿大华人 加拿大一向是华人最青睐的移居地之一。多伦多和温哥华的街头，随处可见华人踪影。西海岸BC省的列治文市，甚至被华人戏称为“解放区”。二十几年前，一个不会说英文的华人，到了加拿大可能还寸步难行，现在则完全可以做到生活自如。 根据加拿大统计局数据，截至2016年5月10日，加拿大总人口共计3515万，其中华人接近177万，占总数的5%左右，在全国各族裔中位居第7位。从数据上来说，5%的比例不算高，但是华人都喜欢扎堆，喜欢向大城市跑，所以在多伦多和温哥华这样的经济中心，就会显得“处处皆华人”。目前多伦多有70万人华人，温哥华有50万人华人，两者相加，占加拿大华人总数的67.8%。 2018年1月，加拿大媒体Globe News披露了一份数据。该数据显示，多年来通过魁北克省投资移民计划（QIIP）进入加拿大的57935人，本来按照协议应该居住在魁省境内，但实际上90%以上都违背协议，搬去了温哥华和多伦多，成为两地房价飙升的推手之一。其中，华人占据了很大比例。 在一般人印象中，华人在加拿大的社会经济地位，远远不如在美国强大。不过，去年媒体公布的一份抽样调查，却让加拿大华人“很有面子”。该调查采集到了2363份问卷，结果显示16.5%的华人年薪在8-10万加元之间，23.2%的华人年薪在10-15万加元之间，15.1%的华人年薪超过15万。这样算下来，54.8%以上华人年收入在8万加元以上，而加拿大年薪收入8万以上的整体人口比例只有10.8%。就此而言，加拿大华人的高工资比例远远超过其他族裔。 加拿大的教育 加拿大的教育体系一直以教育严谨，学术水平高而享誉全球。在2017年，由U.S. News评选的“全球教育质量国家排名”中，加拿大教育更超越美国，夺得“世界第一”的美誉。 加拿大是双语国家，英文及法文都是官方语言，小学从四年级开始学法文。义务教育一般是12年，各省份略有不同。小学6年制，包括1年幼儿园（半天制）；中学6年，其中初中4年高中2年（部分省份设有大学预科）。中学7-10年级相当于国内们初一至高一，11-12年级相当于国内高二、高三。在加拿大没有中考和高考，中小学都是单轨制，10年级开始实行学分制，学生在10-12年级需要完成80个学分。其中至少16个为12年级课程的学分和12年级的语言学分，只要完成要求就可以取得毕业文凭，毕业以后才决定以后的发展方向。申请大学只需要提供中学成绩，这与国内升学模式有很大的不同。相对于国内中考、高考，加拿大的升学是非常轻松的，所谓的宽进严出。 加拿大比较公认的八所最著名大学： 当之无愧的第一， 多伦多大学 加拿大的哈佛， 麦基尔大学 电脑工业的宠儿， 滑铁庐大学 加拿大的MIT， 麦马斯特大学 加拿大的普林斯顿， 皇后大学 MBA的巨擘， 西安大略大学 西海岸的明珠， 卑诗大学 发展全面的阿尔伯塔大学 投资加拿大房产的八大优势 1、在加拿大投资首要动因是收益稳定 在选择移民加拿大的动因中，首要的是方便移民或子女留学，资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、节税以及养老。而加拿大投资，收益稳定。地产投资，土地永久产权，回报比较稳定，近几年内还有大幅度的增长。比如金融方面投资，风控严格，回报率也特别稳定。所以致使多伦多的某些区域或温哥华的某些区域，房价以30%-35%的增值速度发展着。 2、优越的移民政策 众所周知，加拿大的移民门槛都是世界范围较高的，不仅申请要求多、程序复杂，等待时间也较长的。但是2016年自由党上台，移民部长麦家廉屡次强调放宽移民政策，多项移民项目配额都在增加，让不少对枫叶卡倾情又望而却步的中国申请人重新燃起了希望。加拿大移民部长麦卡伦宣布，加拿大团聚移民中的配偶、伴侣和孩子申请，平均等待时间将从目前的2年降到12个月，缩短了一半!麦卡伦表示，这不仅对等待团圆的移民有好处，也对所有加拿大人有好处。因为和家人在一起的移民比远离家人的移民更有活力和创造力。 3、健全的银行体系 根据加拿大联邦政府《公民法》规定，不论购房者是什么身份，都可以在加拿大买房。且非加拿大居民也可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。没有收入的非加拿大居民较多可能申请到房价65%的按揭贷款。加拿大的金融体制是高度商业化的，每个商业银行或非银行金融机构的贷款政策都不尽相同。据了解，加拿大在全球144个经济体排行榜中排名第13位，其中加拿大的银行系统全球最为健全，该系统在144个经济体系中排名第一。 4、软硬环境兼优 硬件条件上：不但环境优美，资源丰富，拥有领先全球的教育资源、全民免费医疗资源，而且加拿大还拥有多个世界上最宜居的城市，如温哥华、多伦多、卡尔加里、蒙特利尔，这些城市都有着非常优美的自然环境和得天独厚的地理位置，尤其是雾霾泛滥之际，加拿大更成为国人逃离雾霾的首选。 软件环境上：加拿大社会稳定、安全、文化多元、包容性极强。加拿大还被称为女人和儿童的天堂。此外，美国新总统川普上任后，美国当地众多移民大举要求移民加拿大，也是加拿大包容文化的较好力证。 5、政治稳定，房产市场稳健 加拿大总理斯蒂芬.哈珀领导的亲商政府欢迎外国直接投资房地产，对外国投资者几乎没设置任何监管障碍。加拿大被公认为拥有强健的私有财产权利和拥护法治的良好传统，其经济和商业房地产市场也因其开放性和透明度受到国际投资者的追捧。这些特点在增强加拿大商业气候的吸引力方面发挥了重要的作用。 2005-2019年加拿大住宅房价走势图 6、宽松的贷款政策 非加国居民在加拿大买房，可以申请银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。 7、教育水平高 而且加拿大这里的教育水平也是很不错的。这里有很多著名的学校。所以说加拿大这里的留学生是最多的。很多留学生的家长为了孩子上学而选择在加拿大买房了。加拿大的房屋产权是永久产权的。相比国内就占据优势。后代可继承。如果购买别墅的话，买的不单是房子，还有房子周边土地。即使房产不在，周边土地也是永远属于您和您的后代，业主对该块地是永久使用权限，其房屋的价值会由于土地的增值而增值。 8、高质量的生活环境 加拿大连续多年被评为世界上最适于居住的地区，生活质量排世界第一。加拿大人平均寿命高，社会贫富差距小，官民无差别，人与人之间关系更平等更融和。享受生活比什么都重要，这是加拿大人的普遍观念。有人说，来到了加拿大，才是真正享受生活的开始。
加拿大主要城市蒙特利尔介绍
蒙特利尔（Montreal），又称满地可，位于加拿大魁北克省西南部圣劳伦斯河中的蒙特利尔岛及周边小岛上，是加拿大魁北克省的经济中心和主要港口，也是该省面积最大的城市。 蒙特利尔人口约410万（2016年），面积4259平方千米，是加拿大面积第二大城市。“蒙特利尔”一词来源于中古法语“Mont Royal”，意思为“皇家山”，蒙特利尔城中心的地标皇家山就以此命名。 蒙特利尔曾经是加拿大经济首都，拥有最多的人口及最发达的经济，但是在1976年蒙特利尔奥运会后被安大略省的多伦多超过。今天蒙特利尔仍然是加拿大最重要的经济中心之一。2013年，该市的地区生产总值达到了1893亿美元，这主要是得益于蒙特利尔发达的航空、金融、设计和电影等行业。 2006年，蒙特利尔被联合国教科文组织评为“设计之城”。2017年，蒙特利尔被英国高等教育调查机构评为世界最佳留学城市。 法语是蒙特利尔的官方语言，也是城市里最常用的语言，使用人口占城市总人口的65.8%，使得蒙特利尔成为世界上的第三大法语城市，仅次於金夏沙和巴黎。 蒙特利尔语言区域划分： 圣劳伦斯（英语区） 西南区（法语区） 凡尔登（英语区） 北蒙特利尔（法语区） 皇家山高原（法语区） 玛莉亚城（法语区） 安茹（法语区） 蒙特利尔的教育资源 蒙特利尔拥有11所高等教育机构，其中包括4所大学，多家学院以及许多私立和公立学校，这里的人们为其蓬勃兴旺的学术环境感到骄傲。 蒙特利尔的法语大学有：蒙特利尔大学、蒙特利尔高等商学院、魁北克大学蒙特利尔分校和高等技术学院等；英语大学有：麦吉尔大学、康考迪亚大学和迈尔斯顿学院等。 蒙特利尔大学成立于1878年，拥有蒙特利尔理工学院和现代商学院2所附属学院，是魁北克最大和加拿大第二大的大学。该校拥有5.5万名学生，每年各个科系颁发约1万张各级文凭；15个院系提供几乎所有学术领域的课程培训项目。 魁北克大学蒙特利尔分校创建于1969年。这里教学课程质量优异、在社会问题方面的研究卓著，创意艺术方面富于创新，学术声誉蜚声海外。该大学在其4个地区中心提供校园内培训，并通过其附属机构远程教育大学提供远程培训。魁北克大学蒙特利尔分校拥有一个管理学院和六个系，通过三个级别提供约300个课程培训项目。 麦吉尔大学成立于1821年，其21个科系和职业学院为从本科到博士阶段的教育提供300多个课程培训项目。麦吉尔大学是加拿大领先的研究型大学，以学术成就和科学发明享誉国际。麦吉尔大学吸引了来自全球150多个国家的众多知名教授和研究人员，创建了北美洲最具活力和多样性的教育环境。该校拥有本科生近2.3万人，研究生7000人。 蒙特利尔使用魁北克省独特的教育体制：6年小学，5年中学，2年大学预科，3年或4年大学。 一流的公立学校体系在小学和中学阶段提供英语和法语的免费优质教育。蒙特利尔高等教育阶段的学生可享受到加拿大最低廉的学费，并可在11所世界级大学院校中自由选择入学。 蒙特利尔房产的投资优势 当前，蒙特利尔房产市场一片繁荣景象：销售速度加快、竞购战、库存减少、海外买家蜂拥而入。这一切，让人有似曾相识的感觉。居外网为大家整理当地房市兴起的4个理由： 1、最大驱动力——经济发展。亚马逊等IT巨头的加入带动当地经济，创造大量高薪就业 2、无额外税收。温哥华和多伦多所在省纷纷针对外国买家出台了新税收政策，但蒙特利尔没有 3、魁省移民受欢迎。净资产超过160万加元，可通过投资移民， 2017年5月至2018年2月，共1900名高端人士通过申请 4、外国资金流入。外国资金从温哥华转移到多伦多，现在转向蒙特利尔。美国、法国、中国是当地房市三大买家群体 大蒙地区房产市场趋势 据2018年5月4日 - 大蒙特利尔房地产局（GMREB）发布的四月最新数据显示，当前蒙特利尔都会区的房市正在升温，成为当地买家、海外投资者共同看好的买房市场。 房价同比上涨3%，与全国房价11.3%的降幅形成了鲜明对比 房产销量增长10%，连续第38个月的增长，是2010年4月以来最佳表现 房产挂牌数量下降了17%，供不应求局势明显，使蒙特利尔变成卖方市场 与温哥华、多伦多相比，蒙特利尔房市的最大优势在于房价仍处于较为合理的较低水平，以独立房为例，三个城市的平均价格分别为：31.7万加元（蒙特利尔）、87万加元（多伦多）、温哥华（140万加元），相差悬殊。但蒙特利尔和温哥华的家庭平均收入相近，分别为7.7万加元和8万加元。 在租金回报率方面，蒙特利尔也表现良好：租金回报率可达5.09%，在房价处于全国乃至全球低位的情况下，租金回报率有如此不凡的表现，确实让投资者动心。拿常用于出租的condo公寓市场来说，大温哥华地区公寓物业中位数为60.07万加元；而蒙特利尔公寓中位数目前仅为25.6万加元，但是两者相同大小类似位置的公寓租金却相差无几。 纵观加拿大全国房产局势，温哥华地区的房价已经达到了天花板，但蒙特利尔的房地产市场却在健康稳定的状态下连年逐渐上涨。不难想象在温多两市的炒房热潮影响下，最为加拿的第二大城市，蒙特利尔的房价一定会有一个质的飞跃，现在出手就是抢占了低位的先机。
美国本科院校学费：最高vs最低vs最佳性价比｜美国留学指南
本资讯由美国留学专业咨询机构“途西教育”提供 刚开始了解美国本科院校、对数据（尤其是学费）感兴趣的朋友们看过来！每年 5月1日是即将入读大学的新生决定就读哪所美本院校、提交定金的截止日。随之笔者也观察了2019年美国大学学费的波动幅度。再顺势，看到了USNEWS（我们常用的美国大学排名就是这个网站搞的）的院校学费排名。 学费最高的十所学校 学费最低的十所学校 性价比最高的10所学校 上榜院校多数为私立大学，读者肯定抓脑袋了——为？什？么？ 虽然这些学校全额学费高昂（那是极其特别非常的昂呀！），但多数学校会根据学生家庭收入提供助学金"Need-Based Financial Aid"，因此多数学生不会支付全额学费。以哈佛为例，家庭年收入在65,000美元以下的学生不用支付学费；家庭年收入在65,000至150,000美元之间的学生付最多10%的学费；90%的美国学生在哈佛读书，学费不会超过本州公立大学学费。【哈佛官方数据：https://college.harvard.edu/financial-aid/how-aid-works/cost-attendance】 2017-2018年度，多数上述学校的本科生学费平均在每年15,500至23,000美元之间。此外，考虑到学校的师资、课程、实习、就业等资源，以上院校当之无愧成为"高性价比"的学校。 更多途西【美国留学指南】： 美国公立常春藤一览（一）——美国八所顶级公立大学 美国公立常青藤一览（二）美国公立大学的明珠——加州大学 美国大学申请元素 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
投资越南房产该选择哪座城市？（二）胡志明市
越南可以说是一个半经济化半旅游化的国家。既有繁华商业繁忙都市，也有悠闲海岸恬静度假村，因此越南的房产投资也被分为了两大部分——经济房产投资&旅游房产投资。那么最具代表而且房产市场最为火热的可以说是河内、胡志明市、芽庄以及岘港。 胡志明市 概况 原名西贡，曾是南越首都，现是越南最大的城市及其五个中央直辖市之一，为越南经济、贸易、交通及文化中心。该市现名是为了纪念越南民主共和国建国领导人、越南劳动党主席兼越南民主共和国主席胡志明。 胡志明市是越南的一个中央直辖市，行政级别与省相同。自2003年12月，这座城市划分为19郡（Qu?n）和5县（Huy?n）。5县面积达1601平方公里，属于偏远农村地区。19郡面积达494平方公里。自2006年12月，全市有259个坊。 经济：越南经济增长的主要驱动力 胡志明市在越南的经济中，占了很大比例。胡志明市扮演一个重要的驱动动力。这个城市只占全国土地面积的0.6%，但人口占超过8%，并占了越南国内生产总值的20.2%、工业产值占全国27.9%、外国直接投资占全国34.9%。2005年，城市有434.40万劳动人口。到2009年，人均GDP达到2800美元，而越南的人均GDP为1042元，因此比国内其他地方还要高。 人口：在胡志明中国人占5.78% 胡志明市的人口在2009年人口普查显示，全市人口为7,162,864人，约占越南人口8.34％，使其成为全越人口最集中的地区，也是人口最多的省级行政区。作为越南最大的经济和金融中心，近年来胡志明市吸引了越来越多的外省移民，因此人口仍然快速增长。胡志明市最大的少数族裔群体是中国人，占5.78％。第5区和6区，10区和11区的部分区域 - 是越南最大的华人社区的所在地。 交通：越南首个拥有地铁的城市 胡志明市主要机场是新山一国际机场，位于新平郡。新山一国际机场是目前越南最大的机场，旅客估计人数超过1250万人次，每年在2009年，占越南的航空客运量一半以上，它很快就会被隆城国际机场取代，定于2025年开始运作。机场设在同奈省的隆城市，离胡志明市东北部约40公里，隆城国际机场将处理国际航班，最大容量为100万人次，2014年将全面完成，届时新山一国际机场则只会处理国内航班。 胡志明市正在兴建胡志明市地铁，是越南首个拥有地铁的城市。目前在建设的阶段，一号线及二号线正在建设，一号线将于2017年完成并于2018年初投入使用（已于2012年8月28日动工）。这条地铁线会将滨城市场至位于第九郡仙泉公园连接，车厂设于第九郡的隆平坊。 预计在2017年完工时，估计每天可以运载18.6万人次，到2020年每天可运载62万人次，到2040年每天运载量更将超过100万人次。 教育：越南最大的国际学校聚集地 在胡志明市高等教育相当发达，集中了80所大学和学院，拥有超过40万学生。包括：越南国家大学，在胡志明市有50,000名学生，是在南部地区最重要的大学，其中包括6个主要组成学院：研究所（原西贡理学院）、社会科学及人文学院（原西贡学院函）、科技学院（原富寿国家技术研究所）、国际学院、财经政法学院和新成立的资讯工程学院。其他重要高等教育机构包括：胡志明市教育大学、经济大学、建筑大学、医学大学、农林大学等等。 值得一提的是，胡志明市拥有众多课程涵盖小中高大学的国际学校，包括澳大利亚国际学校、美国国际学校、英国国际学校、亚洲国际学校等等30多个学校在内，因此在胡志明市随处可以看到外国学生，人口也偏国际化。 房产：求远大于供，胡志明一房难求 第一太平戴维斯此前发表的2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，该市房价指数在2016年快速升高，并于2016年第四季度达到五年来的高位。不过这种趋势在今年一季度已见趋缓，主要因为高端楼盘成交下降，但每平方米价格低于1200美元的低端楼盘销售依然畅旺，第一季度此类住宅占总销售额的62%，环比升高10%。 在2017年第二季度的报告之中，该机构表示期内胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平，共录得1.16万笔交易，其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的B类住宅与每平方米售价在1200美元以下的C类住宅成交升势较为显著。该机构表示，2017年三季度起到2018年，胡志明市约有4.8万个单位将推出市场，其中46%将为C类住宅。 世邦魏理仕（CBRE）最近的一份报告指出，截至2018年底，将有近6万套已完工的公寓单元供应。根据同一份世邦魏理仕研究报告，66％的公寓买家是投资者。如果我们现在保守估计，高端市场中只有40％的购买者是投资者，这意味着胡志明市共有约24000个单位的公寓出租。而劳工部最近的统计数字显示，约有48000名外国人有资格在胡志明市及周边省份工作，被称为胡志明市大都市区。这就意味着需求远大于供给，胡志明房产市场可谓是一房难求。 投资建议 如果你是纯粹的资产配置，建议首选河内&胡志明市。快速增长的经济，高速发展的建设，使得这两个城市发展愈发完善。更多的高薪高技术岗位的提供及高度国际化的教育也吸引了众多海外优秀人才及留学生前往，房产涨幅较大而且租金收益十分可观。 如果你希望置备一套养老房或度假房。那么芽庄&岘港的房产当然是不二之选。有不输于芭提雅的沙滩，不逊于普吉岛的海浪，房价却只有他们的一半，实在是性价比最高的选择。 来源：房天下 责编：Zoe Chan
