3、了解澳洲重大投资者签证

3、了解澳洲重大投资者签证

澳洲商业创新与投资签证大改革:精简类别 提高门槛

澳大利亚对倍受欢迎的商业创新与投资签证(BIIP)实施了大规模的调整,砍掉5个类别,提高资金要求。 澳大利亚政府在结束了和公众与私人利益攸关者的一轮磋商后(一年前开始,结束于2月份)决定提高投资要求,认为流程简化有利于商业创新与投资签证的发展。 鉴于项目配额一直供不应求(一年大约7,000个),澳大利亚移民局去年得出结论“投资行为和财富都显示申请人有能力有意愿进行超过目前标准的投资。”确实,截止去年底,项目申请积压量接近2万宗。 昨日(12月17日),澳大利亚政府宣布了项目的一系列变化,同时表示这是基于公开协商期间收到的反馈。 澳大利亚代理移民部长 Alan Tudge表示,将于7月1日生效的新政策最显著的变化就是减少了签证类别,从目前的9个削减到4个: 该项目将从9种签证类别简化为4种:商业创新类、企业家类、投资者类、还有重大投资者类。都有通向永久居留的明确路径。 2021年7月1日起,至尊投资者类、显著商业背景类、还有风险投资企业家类都将关闭。已经提交的申请将继续审理。 所有这4个类别的临时签证持有人如果3年后满足要求,可以申请转为永久居留身份。但是,临时签证有效期为5年,这意味着他们有更多的时间来满足要求。 商业创新和重大投资者签证持有者如果未在规定的时间内达到商业和居住要求可申请延长其临时签证。 关于最低营业额和持有资产的要求也首次提高: 对商业创新签证持有者的要求将会提高,以确保该项目能够吸引具有成熟商业技能的移民。商业创新签证持有者需要持有125万澳元的资产(之前是80万澳元),年营业额达到75万澳元(之前是50万澳元)以证明其商业才能。这些要求自2012年首次推出以来就没有变过。 企业家签证申请人20万澳元的资金门槛将被取消。但是,申请人仍需要得到州或领地政府的担保。这是SISA在南澳成功试点以后又一大举措,将为各州和各领地提供一个吸引国际企业家的额外途径。 澳大利亚政府也将与业界广泛磋商,告知关于合规投资框架的任何进一步变化。该框架的任何变化都将在明年上半年宣布,有足够的时间让企业和投资者进行调整。 Alan Tudge表示,经由商业创新与投资签证来到澳大利亚的资金“对于疫情后的经济复苏至关重要”。他说,这些变化的目的是要让资金最大程度地去创造就业。基于经济复苏战略,Alan Tudge 10月份表示,2021财年开始要让项目配额接近翻番。 ANZ Migration的James Hall 10月份接受《投资移民知情者》采访的时候就预测了这些变化,他昨日表示,尽管这些变化已经酝酿了一段时间,但是宣布的时候还是让人感觉有点突然。但是,尽管资金要求更高,配额接近翻番,他还是预测2021年的配额会用完。 “我们看到前一年度的配额在2020年早些时候就用完了,那时项目年度才刚刚过了一半时间,” James Hall 10月份表示。“我给潜在申请人的建议就是尽快申请。我们会看到各州和各领地未来几周将陆陆续续宣布各自项目全面开放。那些旨在刺激各州各领地经济复苏的企业很可能会受到青睐(医疗行业、创造就业、区域商业机会、大额投资)。” 更多相关文章: 新西兰与澳洲房产市场急速回暖 是时候出手了! 错过欧洲黄金签证,您可能再也享受不到“买房送永居” 福利! 维州宣布新房印花税减半!澳洲买房立省¥13万 【视频】中国留学生如何在澳洲买房置业以及注意事项|居外专栏 来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan 想更深入了解澳洲的投资移民计划吗? 欢迎浏览【居外百科】的干货内容,或留下您的联系方式,居外的专业团队期待为您提供投资移民咨询。

澳洲移民局对188C签证再度审核,绿卡捷径即将关门?|居外专栏

与大多数发达国家一样,澳大利亚为吸引更多的投资资金,也有为高净值人群量身定做的重大投资者签证SIV 。与美国,加拿大的同类型签证比,澳洲的SIV签证更“年轻”,门槛也更高,自推出的7年以来,SIV也饱受争议,历经了几番审视。而最近移民局的一封公开信,又一次将它推上了风口浪尖…… 富豪最爱的移民快速通道 我们都知道,目前的商业创新和投资签证(188类别)分三类,包括: A类商业创新签证,要求申请者持有运营一家澳洲公司; B类投资签证,要求申请者投资至少150万澳元并持有至少4年; C类重大投资者签证,要求投资者投资至少500万澳元并持有至少4年。 SIV签证虽然对投资额度要求较高,但其无需接受商业移民甄选系统的打分,也没有年龄、学历、过往背景和英语水平方面的审核;并且,SIV签证持有者只需每年在澳居住40天即可申请永居。因此,可以说SIV为一部分人群提供了一条获得澳洲绿卡的捷径。 Moelis Australia资产管理公司总经理Andrew Martin表示,澳洲的SIV签证自2012年启动以来,吸引直接投资超过110亿澳元:“这是一个巨大的成功,据估计SIV投资者的后续投资是强制性500万澳元的4到5倍。” 自2012年以来,接近9成的签证获批人是中国大陆人士,中国香港(3.2%),马来西亚(1.5%),南非(1.3%)和越南(0.9%)分列二到四名。 尽管在2015年,这一项目已经经历了微调,政府有意将投资者引向风险投资和新兴公司,避开房产业,但申请人的热情丝毫不减。 根据今年2月公布的官方数据,相对2012-2015三年共900个SIV获批,2017-18财年SIV获批数接近600份,2018-19财年获批数也大致相同。截至到2019年1月31日,已有大约700人正是通过SIV项目拿到永居签证,而他们中的大多数仍在澳洲继续投资。 存废之争 虽然SIV项目经历了重大改革,但是社会上很多人还是呼吁取消SIV。澳洲生产力委员会2016年在一份名为Migrant Intakeinto Australia的调查报告中建议取消这个签证(包括1500万投资的PIV),因为它存在很多漏洞和隐患,包括不仅限于: 澳洲房地产市场被严重扭曲; 对年龄和英语水平不设限,可能造成一部分人很难融入到当地社区当中,进而带来一些社会问题; 早期签证持有者利用一些大银行的回贷安排来投资盈利,违背了设立此类签证的初衷; 洗钱等违法活动提供了温床。 在这样的漏洞下,这类移民者通过拿到了永居却并没有给澳洲带来实质性的经济贡献。因此,堪培拉的国会中也有许多反对声音。移民部长David Coleman多次表示,对商业投资者项目(主要是SIV)需要再审查。 移民局:向“更划算的交易”迈进 近日,澳洲移民局在最新一期的新闻发布中,正式表示将对澳洲商业移民大类下的188B投资者类别和188C重大投资者类别进行重新评估和审核。现阶段政府已向各相关机构,基金公司等发送修改意见征集函,公开咨询的时段将一直持续至2020年2月14日。 虽然签证改革的具体方案和实施时间点还未出炉,但结合多方观点,可以预计以下的政策发展方向: 1、增加年龄限制 政府一旦对188C签证施以年龄限制,许多超龄申请人移民澳洲的途径将愈发收窄。 2、提高投资额度 投资额度或将从现下的188B签证150万澳元,188C签证500万澳元继续提升,这对申请人的资金量是个不小的考验。 3、提高风险投资比例 当下188B签证后端的150万澳币投资款项全部用于购买低风险稳收益的州债国债,而188C项目也有60%的投资款被注入到业绩优良的澳股蓝筹股中,政府认为这样的模式对澳洲经济产生的直接正向效益不够。 4、增加居住要求 增加申请人在澳洲居住时间,也就是增加了消费,是对经济最直接的贡献   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

澳洲重大投资者移民相关问答集锦

1、转换符合规定的投资有什么要求?  作为“重要投资者签证”持有人,在撤资金额与投资金额一致的情况下,您可以转换符合规定的投资。签证持有者从资金撤走之日起30天内必须重新投入在符合规定的投资。30天内重新投入在符合规定投资的资金可被视为一直持有。   2、符合规定的投资能保证有回报吗?  澳大利亚政府或者审核您案子的移民官不会以任何方式参与您的投资决策,也无法对您符合规定的投资得到的回报做出保证。跟所有的投资一样,符合规定的投资也会涉及到风险。您的投资可能会升值也可能会贬值,这是在任何时候都是无法保障的。您得到的回报可能低于投入,在某些情况下甚至可能会赔掉整个投资,建议您在投资前自行咨询专业的法律和财务意见。   3、如果符合规定的投资折合不够500万澳元怎么办?  在持有“188重要投资者签证”期间,您符合规定的投资的价值可能会有波动。只要您没有撤回符合规定的投资,您无需提供额外的资金去保持500万澳元的水平。相反,如果您的投资的价值上升,您也不允许撤回升值的部分。如您选择撤回符合规定的投资,您必须在30天内将它重新投资在其他符合规定的投资。否则将被视为违反8557签证条款,您的签证也可能会被取消。

澳大利亚律师为你解析 “重大投资者移民签证(SIV)”新政三大变化

澳大利亚重大投资者计划于2012年11月推出。对于在四年时间里投资不少于500万澳币的投资者,该签证为其提供分两步获得永居身份的途径。相较于其他投资类移民签证的要求,SIV签证申请人无需满足英语语言要求或商业技能要求,且签证持有人只需在四年临居当中每年在澳居住40天就可满足申请永居的居住要求,没有其他类别签证所谓的“移民监”要求,在其推出的两年间获得许多企业主的青睐。 重大投资者移民签证(SIV)带来大量投资 在重大投资者移民签证(SIV)签证推出的两年间,该政策强劲的拉动了特别是来自中国和亚洲高价值纯投资移民的需求。截至2014年12月,500名重大投资者移民签证的获批就为澳大利亚的经济注入或预计注入资金约25亿元。 2014年10月,澳大利亚联邦政府就重大投资者移民项目进行了复审,目的在于将重大投资拨入经济领域。资本的注入将极大地促进经济发展,刺激创业活动,并且探索引入高端优质投资移民项目的可能性。此次复审由澳大利亚贸易委员会、澳大利亚贸易与投资部及澳大利亚移民与边境保护部共同协力进行,并于宣布修改重大投资移民项目前进行了数轮磋商。 最新重大投资者移民签证(SIV)的三大变化 2015年6月29日和7月1日澳大利亚联邦政府于发布了关于对重大投资者签证(SIV)修改的新规定,新的规定包含以下几个关键变化: 1.投资类型的改变 2.澳大利亚贸易委员会被赋予额外的权力对重大投资者签证进行提名并对市场进行监督。 3.对于过去按指定投资要求进行投资并在2015年7月1日之前获得188重大投资者签证的申请人,其资格不受过渡阶段变化的影响。 对于SIV签证申请人而言,此次变化最令人关注的莫过于海外投资类型的变更。今年7月以前,来自重大投资移民项目的海外投资在选择定期存款、投资政府债券、某些类型的管理基金及私营企业上有极大的自由度。自2015年7月1日起,新规定要求申请者的海外投资必须投资于某些指定项目, 包括: 1. 风险投资项目 (Venture Capital Investments) 申请者必须投资至少50万澳币于帮助澳大利亚新兴公司和小型私人企业的澳大利亚风险投资基金。风险资本融资必须投资于澳大利亚工业部注册的风险投资有限合伙企业 (VCLP) 、早期风险投资合伙企业 (ESVCLP) 或澳大利亚风险投资组合型基金(Australian Venture Capital Fund of Funds, AFOF)。 值得注意的是,风险投资基金不需要立即进行投资。重大投资移民签证的申请者在获得临时签证后将有12个月的时间将资金投资于合规的风险投资有限合伙企业或早期风险投资合伙企业。如果四年期的重大投资移民临时签证(188签证)到期前投资风险投资基金, 则投资的资本必须重新投资于合规的风险投资项目、新兴企业投资项目或平衡投资项目(详见以下两点)。 2.新兴企业投资项目(Emerging Companies Investments) 申请者必须投资至少150万澳元给帮助澳大利亚证券交易所上市的新兴企业(市价小于5亿)合规的管理基金。此管理基金可将某些资金投资于小盘股、未上市企业、市价大于5亿的企业、海外公司、现金及衍生产品(仅仅作为风险管理目的),但这些投资有严格的估价限制。同时,新兴企业基金要求投资多于20个不同的发行者发行的资产组合,并且任何一项债券投资额度不能超过其净资产价值的10%。 3.平衡投资项目(Balancing Investments) 合规管理基金的投资平衡。合规的管理基金投资于澳大利亚上市公司、澳大利亚上市公司债券、澳大利亚延期年金或澳大利亚非居住房产(民用房产比例不得超过10%)。 新政的其它主要变化包括: 1.投资者及其关联人(比如:配偶或相关公司)绝不能参与管理基金投资结构的管理; 2.投资于澳大利亚私人企业及州和领地政府债券不再适用重大投资移民签证;澳大利亚贷 3.款基金投资从2015年7月1日起不再属于合规的投资; 4.且不再允许以利息作为贷款抵押的回贷基金。 综上所述,在7月的新政下,SIV签证的500万澳元中起码有200万澳元需要投资到风险投资及小盘股等基金项目,对于“保守派”的投资人而言,无疑加重了其投资风险。但是相应的,投资回报率也可能比过去的固定式回报(例如债券等)增加不少。对于澳大利亚本地市场而言,联邦政府也许期望SIV签证政策的变更能够继续甚至更强劲地带动本地经济。 值得注意的是,就平衡投资项目和新兴企业投资项目而言,新政要求负责管理新兴企业投资项目的基金经理必须持有至少1亿澳元的基金运作资金以确保满足重大投资移民签证的要求。目前市场上能够符合该要求的基金经理并不多,其资金与资历也相应地保障了投资人的回报率并控制了风险。对于较小的基金管理者(特别是初期的基金管理者),地产基金管理者以及按揭基金管理者而言,将会失去重大投资者签证资本的渠道。对于投资者而言,同时将资金放入不同基金公司进行管理,可能会被加收管理费。因此我们建议投资者在对多家基金管理公司进行比较后,选择合适的管理公司为自己的投资移民保驾护航。 扬泱专栏全集: 律师扬泱解析澳洲房产 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论,或是加入Kami的微博:【澳大利亚Kami律师】与她近距离接触。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

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