2、海外常见移民申请流程

2、海外常见移民申请流程

日本高度人才签证种类和办理签证的流程

日本高度人才签证种类主要是人才分类,分别是高度学术研究活动、高度专门技术活动以及高度经营管理。日本的高度人才签证说直白一点就是高级工作证,对于海外人士来说,拥有这一类签证能够获得很多优势。如果要办理高度人才签证需要满足哪些条件呢?办理签证的流程又有哪些呢?高度人才签证有1、2两个级别,具体看一下内容。 高度人才签证申请的条件: 1、在日本拥有独立办公的地址。 2、参考评审表的均分高达70分以上。 3、手中有可行并且可持续性的相关项目。 4、经营的公司的年营业额要在400万日元以上。 5、申请人士在日本的年薪不能够低于300万日元。 高度人才签证申请的流程: 1、让律师帮助自己评估申请资格的分数。 2、汇款注册资本金注册日本的公司。 3、去相关部门完成税务登记。 4、完成规定的项目任务。 5、准备日本高度人才签证的申请材料,并且将材料提交给日本的入国管理局。 6、拿到五年期的高度人才在留的资格认证书。 7、最后就是贴签,登录日本领取在留卡。 高度人才签证申请的相关材料: 1、准备本人的印章、签名公证书两份。 2、预想自己公司的名称。 3、明确公司营业的目的和经营范围。 4、提供自己的在职证明书。 5、申请人的西装照片,至少两张以上。 6、个人的简历以及高中毕业到现在的相关工作经历。 7、个人的学历毕业证,有大专以上的是需要提供的。 8、结婚复印件、出生复印件、子女家属复印件。 9、在国内公司工作一年的财务报表。 10、父母过去一年的相关纳税证明。 11、个人去年银行流水账单证明。 以上就是关于日本高度人才签证的相关内容。想要在日本永驻,这种途径是比较方便的,这也可以让你在未来一年中快速拿到日本绿卡的有途径之一。

加拿大登“全球最接受移民国家” 将重启父母移民申请

据一项新的全球性调查显示,加拿大是全球最接受移民的国家,排在第2及第3位的分别为冰岛和新西兰,美国排名第6。尽管加拿大和美国在移民政策上现在截然相反,但两国仍是高度接受移民的国家。 据《加拿大移民通讯》(CIC News)报道,总部位于美国的分析及咨询公司盖洛普(Gallup),于2019年进行了一次大规模的民意调查,涵盖全球145个国家,每个国家约有1千人接受电话或面对面访问形式的调查。 受访者被问及他们认为,移民居住在他们的国家、成为邻居,与他们的家人结婚,是好事还是坏事。盖洛普将受访者对这3个问题的回答创建“移民接受指数”(Migrant Acceptance Index),每个国家获得0至9分的得分。分数越高,表示该国家对移民的接受程度越高。 加拿大在所有参与调查的国家中得分最高,获得8.46分。美国以7.95分排在第6位(见附表)。 加美两国的新排名都较2017年有所上升,当年加国排第4,美国排第9。从2017年以后,两国的移民政策走上了相反的道路,本鼓励更多移民,而美国政府则推行保护主义。尽管如此,两国公众对于移民的观点似乎都相对积极。 父母祖父母移民申请将重开 采抽签制度 据加拿大《星岛日报》报道,加拿大联邦移民部周一(10月4日)宣布重新开放父母祖父母移民申请。该申请类别将于10月13日开放,为期三周,直到2020年11月3日,希望担保其父母和祖父母赴加拿大的公民和永久居民,可以在网络提交表格。移民部收到所有申请表格后,将实行抽签制,向幸运中签者发出邀请。本年度共有1万个名额。 原本每年初开放的父母祖父母移民类别,受到疫情影响迟迟被耽搁,直到现在才公布细节。 去年有2万个名额,实行先到先得方式,短短8分钟时间就额满了。今年移民部恢复过去曾经采用过的抽签制度,但只开放1万个名额,到2021年则会开放3万个名额。 先到先得的制度行之多年,过去申请人会在移民收件中心的门口彻夜排队,或付钱给快递者或移民律师顾问来为他们服务。这样的制度被批评后,政府改用抽签制度,不过仍有大量抱怨声。因为他们无法顺利进入网站,或填写得不够迅速导致错失申请机会。一些人批评,例如残疾人或有识字问题的人,或居住在互联网连接速度缓慢地方的人,都成了弱势族群,根本抢不到位子。 因为有人签运很差,可能终生都会抽不中,所以也有人建议在抽签系统上增添“加权”制度,可以根据他们曾提出过的申请次数来增加个人抽中的机会。移民部表示,政府会继续改善申请系统。 移民部并强调,加拿大公民和永久居民还可以通过申请“超级签证”,将父母和祖父母带到加拿大,该签证允许多次入境,最长可达10年。 更多加拿大【居外百科︱加拿大移民】资讯: 加拿大哪个省份最容易移民?专家解读 2020年最新加拿大留学生移民解读篇 加拿大纽省提名投资移民新开在即,“一步到位”拿永居!|居外专栏 来源:加拿大都市网、中国新闻网 责编:Zoe Chan 有计划移民加拿大,但不知道如何规划和办理申请? 提交您的查询,居外的投资移民团队会马上为您提供个人化的咨询服务。

迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!

迪拜政府于9月2日宣布启动一项全球退休计划“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,为55岁以上的外籍居民和外国人提供享受阿联酋独特生活方式的机会。 作为该地区首项此类计划,迪拜退休计划由旅游和商业营销部(迪拜旅游部)与居住和外国人事务总局(GDRFA迪拜)合作牵头。这项新举措将推动迪拜成为世界上最受欢迎的退休目的地。 为了确保提供有竞争力的服务,迪拜旅游公司与其合作伙伴合作,为退休人士制定了涵盖医疗保健、房地产、保险和银行业务的关键建议。官方网站上提供了旨在帮助退休人员享受美满而充实的生活的服务详情,以及启动申请流程所需的所有信息。 符合条件的申请人将获得退休签证,每五年可续签一次。 退休人士可从三种财务要求中选择一种,即: 每月收入2万迪拉姆(约3.7万元人民币),该收入应来源于投资或退休金; 100万迪拉姆(约186.5万元人民币)的储蓄; 或在迪拜拥有价值200万迪拉姆的房产(约373万元人民币)。 迪拜养老签证对比迪拜投资签证来说,相当于提高了年龄门槛(55岁以上),但在投资额度上有所放宽。 在存款、收入、房产三个条件中,老年群体只需要满足其中一个就可以获取迪拜养老签,而迪拜投资签只有房产这一个选项。 在最初阶段,该计划将重点关注在迪拜工作、已达到退休年龄的阿联酋居民。这项计划为熟悉迪拜价值主张的长期居民提供了一个轻松无忧的退休选择。迪拜与绝大多数居民的原籍国很近,这对他们来说是一个方便的退休目的地。 迪拜旅游局总干事Helal Saeed Almarri在宣布这一举措时说:“迪拜退休计划进一步提升迪拜作为全球标志性城市的地位,使之成为全球最受欢迎的生活方式目的地。迪拜的退休准备战略将使外籍人士和国际退休人员能够利用该市的开放政策、宽容和出色的生活质量,在世界上发展最快、文化多元的城市之一生活。 迪拜居住和外国人事务总局(GDRFA)总干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受欢迎的20个风险资本投资目的地中排名第11,在中东和北非地区排名第一。这证明了迪拜投资环境的优势,以及它在创造新机遇方面的成功,尽管新冠疫情带来了挑战。 在迪拜退休的七大优势 1. 独特的生活方式 迪拜是200多个民族的家园,是一个国际化的目的地,在宽容和多样性的旗帜下,文化、信仰和价值观念得到了统一。虽然阿拉伯语是官方语言,但迪拜是一个多语种城市,英语是最广泛使用的语言。 迪拜旅游局与其房地产合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亚斯(Meraas)、埃马尔(Emaar)以及阿联酋国家银行(Emirates NBD)合作,推出了银行业务选项,使退休人员能够拥有一套适合自己生活方式的房产。这些方案将只提供给退休签证的持有人。 2. 生活便利 迪拜为居民提供了舒适、无忧的生活方式,从家庭服务到食品配送等都很方便。这是一个容易负担得起的奢华城市,退休人员可以选择自己想要的生活质量。 3. 休闲娱乐 迪拜是世界上最受欢迎的休闲和购物目的地之一,住在迪拜能够照顾退休人员的所有需求,无论是休息、放松还是娱乐。 作为该地区的美食之都,迪拜提供各种美食体验,满足所有人的胃口、文化和预算。无论是米其林星级厨师还是街头小贩,居民们都可以从数以千计的咖啡馆、食品车和餐馆中选择,这些餐厅反映了200多个国家民族的异国风味。 迪拜还提供各种各样的休闲环境,无论是世界级温泉、海滩、城市还是沙漠度假村。对于艺术和文化鉴赏家来说,迪拜提供了多种方式来发掘其历史和遗产,成为充满活力的艺术家创意社区的一部分;同时也有机会参加全年众多的节日和活动。 4. 活跃和健康的社会 迪拜的退休人员可以享受健康的户外生活方式,有多种健身选择,无论是在沙滩上漫步或慢跑,还是在美丽的花园里放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑战赛的推动下,一场活跃的全市健身运动体现了迪拜的集体精神和强烈的社区意识。 5. 优越的地理位置和连接性 迪拜位于东西方之间的理想地理位置,加上其高度连接的基础设施(包括技术和实体设施),使退休人员可以轻松地联系和探访来自世界各地的朋友和家人。 迪拜国际机场(DXB)是世界上最繁忙的机场之一,通过140家航空公司连接240多个目的地。随着第二机场——迪拜世界中心(DWC)的加入,互联互通已成为迪拜最引人注目的优势之一。 迪拜拥有两家本土航空公司——阿联酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),还有100多家其他常规和低成本航空公司可供选择,在航空连接方面,迪拜是世界顶级城市之一。 作为通往全球的门户,您可以在8小时内前往欧洲、亚洲和非洲的任何地方,地理位置十分优越。 6. 世界级的医疗体系 迪拜在各个专业领域提供最高质量的医疗服务。在全球大流行病爆发后,迪拜强大的医疗系统按照最高的国际标准和最佳实践得到了进一步加强。这座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。 此外,迪拜旅游局还与业内领先的公司合作,为退休人员开发了一揽子具有价格竞争力的保险方案。 7. 遗产管理 为了确保退休人士能够对其事务进行规划和保护,DIFC遗嘱服务中心已经开发了升级的遗嘱起草、登记和遗嘱认证服务,并提供具有竞争力的独家价格。这些服务将帮助退休人员享受他们在迪拜的生活,确保他们的资产是安全的,并且可以传承给亲人。 更多相关精彩内容: 了解投资迪拜房产的12个理由 免费获取《迪拜购房指南》 中国买家仍热衷于阿联酋房地产市场 迪拜推出退休签证 投资物业正当时|居外专栏 由Zoe Chan编译自阿联酋通讯社 迪拜生活水平高,医疗条件世界领先,基础设施完备,到迪拜过退休生活,您准备好了吗? 咨询迪拜及各国签证,可以在下方私信,居外会第一时间为您答疑解惑!

马来西亚“第二家园”拒签率达90%!哪些人的申请会被拒?

马来西亚政府已经暂时冻结了第二家园项目。目前所有的新申请案都遭搁置,也没有确切的重启日期。这是不到两年内,马来西亚政府第二次宣布暂停第二家园项目。 马来西亚政府宣布,要对项目进行调整及改进,初步计划2020年12月重开。同时政府也强调了项目的重要性,临时的冻结不会对2019年世界上最火的投资签证带来不好的影响。 马来西亚第二家园顾问联合会的代表表示,2019年9月和11月之间的申请案90%都被拒掉了,没有任何理由或者说法。2019年之前的拒签率一般在10%左右,所以2019年超高的拒签率令人费解。 “当我们联合会的会员们突然收到这么多拒签信,他们非常吃惊。拒签没给理由,也不允许申诉。” 马来西亚第二家园顾问联合会主席Lim Kok Sai 告诉《马来西亚星报》记者。 首先,我们需要强调一点,就是按照马来西亚政府指定的条件去办理第二家园签证,就肯定万无一失,就算面对各种不同材料被抽查,也可以轻松应对。 但对于为什么会被拒签,之前一直都没有一个具体的官方详尽说法,直到特别行动组的来临。好了,我们来了解一下具体都是什么原因会被拒签,也好不去犯这些低级的错误。 1. 护照有效期不足6个月 申请时,就算有效期有1年,整个材料准备阶段,直到审核期,1年往往是不够的。这个也能被拒签的话,代办公司有很大责任,因为准备申请表格时,我们代办公司是除了需要填写输入护照到期日期,也需要多次审查材料的! 这次最多被拒签的理由就是护照有效期不到6个月,大家千万要注意啊! 2. 同时申请多个二家签证 马来西亚第二家园签证分东马和西马,如果申请东马(比如沙巴)的二家后,又去西马递交材料,这个在系统里会出现两份申请,肯定会被拒签的!打算在那里定居就申请那儿的第二家园吧,想太多反而得不偿失。 3. 申请者被列入黑名单 马来西亚是个安全的国家,如果进入了涉及国家安全的黑名单,无论是逾期逗留记录,甚至是国际犯罪问题,还是无犯罪记录作假,这个都不可能拿到第二家园签证的。 4. 申请者持有学生签证 持有学生签证,是无法申请第二家园签证的。第二家签证是给在国外有工作和收入的外国人申请,需要证明马来西亚境外有超过1万马币的月收入,试问一个在马来西亚留学的学生如何可以达标? 5. 申请者持有短期专业签证 这是发给外国人到马来西亚做培训师用的,这个签证不超过12个月,和上面学生签一个道理,目前人在马来西亚工作,怎么证明收入来自境外呢?不合理。 6. 照片不清晰 请大家不要在家里自己拍照打印照片。证件照还是请到专业的摄影公司拍吧,我们需要蓝底3.5cm*5cm证件照,不要带眼镜,不要带帽子。因为照片而被拒签,真是欲哭无泪啊! 还有其他原因比如:定期存款,流水账单,在职公司不存在,都是拒签的原因。 不要相信不实宣传,如:拿督级老板,走后门、有特权! 无需银行流水、无需存款证明、无需无犯罪记录证明,说不需要这些材料或可以帮助作假都是错误的。 欲了解更多有关马来西亚“第二家园”的申请条件,请阅览【居外百科︱马来西亚我的第二家园】。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。   综合整理自投资移民知情者、CYMM2H 责编:Zoe Chan

日本高度人才签证与入籍要求问与答|居外专栏

【第一年高度人才,第二年获永久居住权——怎样快速移居日本?】这篇文章一发出,收到了不少读者的反馈与提问。 汇总之后,整理出了这篇【日本高度人才签证与入籍要求问与答】,希望可以对申请日本移民、永住的需求者有所帮助。 当然,如果希望详细了解具体情况可以加微信号mizukawa0412,根据个人情况进一步沟通。   问:日本高度人才签证主申请人在换取日本永住后,有移民监要求吗? 答:日本永住者签证后,每年入境一次即可。   问:日本永住者签证需要续签吗? 答:不需要。永住者签证的有效期是终身,但是每七年需要更新一次永住者签证。   问:高级人才签证需要满足什么条件?签证期限是多久? 答:打分卡超过70分三年后可以换日本永住,超过80分一年后可以换日本永住,高级人才签证是五年期限的签证。   问:孩子几岁前可以跟着主申请人办理家族滞在签证? 答:孩子在20周岁之前可以。日本政府规定孩子20周岁成年后需要独立办理移民。   问:主申请人办理高级人才签证,可以带父母一同前往日本,获得家族滞在签证吗? 答:视情况而定。主申请人若有孩子小于7周岁,则可以选择自己或配偶任一方的两位父母一同前往日本获取家族滞在签证。   问:日本高度人才签证主申请人的家人办理的家族滞在签证是多长时间的? 答:视主申请人的签证时长而定,正常情况下与主申请人一致。   问:日本高度人才签证主申请人成功换到永住卡后,家人都可以直接转永住吗? 答:不能。家人需要等待一年后转永住。   问:日本高度人才签证主申请人在初始时开立日本子公司是需要去日本吗?要待多少时间呢? 答:不需要。日本律师会同主申请人成为子公司的共同发起人,一起开立公司。主申请人此时不需要自己亲自前往日本办理。   问:日本高度人才签证主申请人提交换取永住证的申请资料后,多久可以拿到永住证? 答:正常情况下是6-8个月可以拿到永住者签证。   问:日本高度人才签证主申请人在国内的母公司需要满足什么条件? 答:倒推一年银行流水满足400万人民币,不是净利润。中国国内母公司最好已开立一年以上,若个别公司开立时间不足但公司流水充足,亦可满足母公司资质。   问:日本高度人才签证主申请人,在日本的子公司需要满足什么条件? 答:在提交换取永住证的申请资料时,倒推一年日本子公司流水达到400万日元。   问:日本高度人才签证主申请人的中国母公司需要提供什么材料? 答:中国母公司法人需要去公证处公证母公司的营业执照以及公章,再去银行拉取公司账户一年的流水,还需提供纳税证明。   问:在日本出生的孩子是否可以直接拿日本国籍? 答:日本的国籍不是出生地主义,是血统主义,也就是说和在哪里出生没有关系。孩子出生的时候,不管在哪里出生,只要父母有一方是日本国籍,孩子就可以选择日本国籍。   问:申请日本永住与日本国籍一定要交年金吗? 答:是的,申请日本永住与日本国籍一定要交年金。原则上需要提供最近1年的年金交付证明。   问:申请日本国籍前转职可以吗? 答:这个问题也不能一概而论。如果转职之后的工作在待遇,收入各个方面都好于前一份工作,一般是没有什么问题的。不过,毕竟换工作,安定性会受到影响。所以建议换工作过了3个月之后再申请日本国籍。   问:申请日本国籍所需资料的有效期是多久? 答:日本国内的资料,3个月内有效。海外发行的资料,6个月内有效。因为特殊情况,一些再取得比较困难的海外资料,一般过了6个月可以使用的可能性也很大。   问:申请日本国籍要求的日语能力? 答:要求是大概和小学三四年学生一样的日语能力。可是,小学三四年级学生的日语水准很难确认。大家感觉自己的日语可以和日本人正常交流,一般就没有什么问题。因为,申请日本国籍对日语能力有要求, 关于日本入籍的面谈,我们在提供客户咨询时都有日本人行政书士担当。如果和日本人行政书士交流不了,那申请人的日语能力估计就达不到归化的标准了。 最近,需要笔试的可能性要高于以前。关于笔试的内容,我们会给客户提供相关的参考资料。   若有侵权内容,请及时联系瑞川株式会社删除。   【瑞川株式会社】社长杨旭 带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿 联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com 微信号:mizukawa0412  

希腊房地产所有者居留许可证简明指南(三)常见问题

希腊政府面向在希腊拥有价值超过25万欧元房地产的第三国公民,出台了一项获取居留许可证的程序,此类许可证每五(5)年续签一次,此举表明希腊政府对有意在希腊拥有房地产的人士秉持更友善的立场。本指南介绍有关获得这类居留许可证所必需的先决条件、流程和支持性材料。同时,针对此类面向房地产所有者的新型居留许可证,本指南还解答了相关的重要问题。 三、常见问题 有必要雇用律师准备资料吗? 法律未要求通过律师准备和处理文件。如果申请人不会讲希腊语及/或身处希腊境外,寻求身在希腊的合法代表人或代理人的帮助以利程序的推进不失为更好选择。 谁被视为家庭成员? 依照法律规定,入境希腊的第三国公民的家庭成员为: a. 配偶 b. 在希腊与第三国国民有同居协议的另一配偶或伴侣 c. 配偶的未婚直系后代(未满21岁) d. 赡养人的或另一配偶/伴侣的未婚直系后代(未满 21岁),前提是担保人以及另一配偶均已分别合法获得各自子女的监护权 e. 配偶的直系上代亲属。 我的直系上代亲属(即我的父母或配偶的父母)或 18 岁以上的子女可与我同行吗(在希腊拥有房地产的情况)?他们是否包含在家庭成员条款中?子女在父母居留许可证有效期内度过 18 岁的该怎么办? 直系上代亲属包含在上述条款中,但 21 岁以上的子女未包含其中。根据房地产所有者居留许可证的条款与要求而获准入境希腊的第三国国民子女,年满 21 岁前会获授家庭团聚居留许可证。年满 21 岁后且未满 24 岁前,可获得 3 年期受养人居留许可证。年满 24 岁后,依据相关移民法律其居留许可证可进一步续签。 未婚伴侣有权获得居留许可证吗? 家庭成员不包括未婚伴侣。 我可以持房地产所有者居留许可证去欧盟其他国家旅游吗?对此有什么条件吗? 可以。就申根国地区内个人的自由出入境而言,居留许可证和长期签证都是有效的。凡持有成员国签发的有效期为一年的长期签证(如房地产所有者居留许可证)的公民,都可以按照适用于居留许可证持有人的相同条件在六个月内前往其他成员国旅行最多三个月,同时还有权多次入境。 居留许可证可以视为工作许可证吗?我的配偶、我公司的合法代表人、我的子女或我本人可以在希腊工作吗? 居留许可证在任何情况下都不赋予任何类型的就业资格。已获发居留许可证(有效期与担保人的居留许可证相同)的家庭成员同样不准进入就业市场。 居留许可证会给我申请公民身份的权利吗? 根据公布在第 1208/Β/2.4.2018 号政府公报的第130181/6353/27.3.2018 号内政部部长决定,房地产所有者的居留许可证和投资者的永久居留许可证已被加入到有资格提交申请取得希腊公民身份的居留许可证类别。在这种情况下,申请人必须满足《希腊公民身份法》有关通过入籍取得希腊公民身份的所有先决条件。上述部长级决定仅适用于房地产所有者和投资者本人,而不适用于他们的家庭成员。家庭成员必须首先获得长期居留身份,这是入籍的先决条件。 250,000 欧元的金额包括增值税吗?如果所有权/销售文件包括配偶双方的姓名,投资价值应如何计算? 250,000 欧元的金额指的是合同上标明的价格。如果房地产为配偶双方所共有,则居留权会授予配偶双方。 如果我购置多处房产,单个价值少于 250,000 欧元,而总价值大于等于 250,000 欧元,我可以取得居留许可证吗? 无论您拥有一处还是多处房产,只要总价值等于或大于250,000 欧元,您就有权获得居留权。 我可以购置商业地产或商住两用地产或土地的组合吗? 法律规定 250,000 欧元必须是合同上写明的价格。并未作出商业和住宅房产的区分。 有适用于房地产市场的任何限制吗?(例如地点、面积或其他因素)。 位于边境地区的房产受到限制。应该指出,边境地区是指:Dodecanese、Evros、Thesprotia、Kastoria、Kilkis、Lesvos、Xanthi、Preveza、Rodopi、Samos、Florina 和 Chios 辖区,Thera 和 Skyros 群岛,以及前 Drama 辖区的前 Nevrokipi 地区,Loannina辖区内的 Pagoniou 和 Konitsas,Pella 辖区内的Almopia 和 Edessa,以及 Serres 辖区内的 Sintiki。受上述限制影响的个人或法人实体在递交申请的同时,可请求取消针对上述边境地区的禁令,并在申请中清楚说明房产的预期用途。在申请递交后,国防部长会作出是否取消禁令的决定。 我的居留许可证签发之后,我可以从户籍国直接前往申根国旅游,还是需要先到希腊? 您可以直接前往您想去的任何申根国家。 关于获取教育和医疗服务,有什么安排?居留许可证持有人的子女可以上希腊公立学校吗? 居留许可证持有人可以享受类似于希腊人所受的公共教育。关于获取医疗服务的问题,受现行法律管制的第三国公民及其家庭成员必须有承保其保健和医疗费用的保险。可呈交下述文件以证明此条件已满足: i. 签署于希腊境外的保险合同,前提是此类合同明确提及承保范围包含申请人停留希腊的期间 ii. 签署于希腊境内的保险合同 我可以购买带有希腊牌照的汽车以满足我在希腊的交通需要吗? 是的,需符合交通部适用于第三国公民的具体条例。 买主需要证明经济能力吗? 申请人的收入必须用能证明其经济能力的材料证实(例如A级认可银行或官方金融机构或其他认可机构出具的存储债券的证明),并证明存在银行帐户或其他可转让证券,特别是股份或债券(签发 D 类签证需核实前述材料)。在任何情况下,签订合同前,房地产价款应经由银行划线支票或另外的银行交易支付。 如果八位第三国公民联合购买一处价值 2,000,000 欧元的房产,那么这八人都有权获得居留许可证吗? 是的,前提是每个人的投资额为 250,000 欧元。 如果某人在居留许可证有效期内,在户籍国或希腊落下犯罪记录,会怎样? 这会导致居留许可证的撤销。 如果某人持有其他申根国家的长期签证,需要取消该签证以便获得希腊签证吗? 申请人可以持另一个国家签发的申根签证入境希腊并处理房产购置事宜。 房地产转让/转售后居留许可证是否仍旧有效? 如果房地产(房产)被转让,则该第三国公民将失去希腊居留权。如果房产在居留许可证有效期内被转售给另一名第三国公民,这名新的所有者就会有权借此获得居留许可证,出售者的居留许可证同时撤销。 可以将房地产出租给第三方吗? 拥有希腊房地产的第三国公民有权出租其房产。 如果您想了解更多信息或需要澄清疑问,请联系移民和庇护部移民政策、接待和庇护总秘书处(电话:+ 30 213 136 1029 – 30 - 31,传真:+30 213 136 1239,电子邮件:GRinvestors@immigration.gov.gr,网站:http://www.immigration.gov.gr/idioktites-akiniton)  

2020年最新加拿大留学生移民解读篇

安省提名项目有很多,比如说雇主担保类,硕士,博士生类,法语类,优才计划,技工类等等,在安省省提名政策中适合留学生的主要有两个,硕士类和优才计划。 安省优才计划 先说安省优才计划(以下简称优才计划),最近几个月抽了好几次,分数也是比之前低了很多,它主要是针对相关专业,也就是说有针对性地对专业的工作人员进行抽取。 如何抽取呢?他是靠打分制的,他没有自己的打分系统,是去联邦EE的打分系统里面去捞人,也就是说,你必须先在联邦的EE里面建立自己的档案,省政府会不定期地去联邦EE的池子里面看哪些人符合他的要求,然后制定出一个分数,之后根据那个分数来抽取相应的人数,也就是说,只要达到分数线以上的人都会被邀请,同时做的工作是相关的。 优才计划有哪些具体要求:首先,对工作的工种有要求,第一类电脑科技类,比如说程序员,软件开发,网页设计等等跟电脑相关的,第二类金融类,需要做到比较高的职位,比如说经理职位,第三类,医护类,比如护士,医疗护理人员等等。 除了对工作的工种有要求以外,对工作经验也有要求,工作要满一年以上,必须是0AB的工作。也就是说既然优才计划是在EE池子里面捞人,所以工作既要满足EE的要求,又要满足优才计划的要求。大家也不要担心会很复杂,EE和优才计划很多要求是重叠的。 第三,对学历也是有要求的,至少是本科,无论是加拿大还是国外的本科,都可以接受。 第四,语言要求,优才计划要求申请人至少达到CLB7 Level的分数,这个分数是什么概念呢?大家可以看一下以下的图片。 第一竖排是CLB的评分标准,后面四项是雅思的听说读写,我们可以看到CLB7,换成雅思分数就是6666,其实分数是很低的。 并不是说雅思考到4个6,就可以达到要求了,再次强调优才计划也是打分制,是要看总分的,是要去EE的池子里捞人的,所以说分数越高,优势越大。所以要把雅思成绩的目标定高点,考得越高,被抽中的成功率就会越高,虽然说优才计划的分数比较低,但并不代表可以偷工减料或者说是不努力,还是需要努力提高雅思分数。 优才计划还有一些其他要求,比如银行存款,可以证明你能够在加拿大安省生活的资金,还有在安省的居住意向,这些都不是什么大问题,都是很好满足的,只要你人在安省,然后有一份工作或者银行里面有一定的存款就行。 最近优才计划6月3号抽取的分数最低达到了358分,如果你有在加拿大的工作经验,在EE系统里面是非常低的一个分数。 安省硕士省提名 关于安省硕士省提名,最近因为受到疫情的影响,一直没有更新,安省其他的省提名项目都已经开过了,唯独硕士省提名还没开,估计最近一段时间,可能要开。 根据去年的经验,硕士省提名是需要抢名额,而且非常激烈,不一定可以抢得到,最主要的要求是你要在安省读完硕士,毕业之后就可以走这个项目。 这个项目的优点是:对工作没有要求,你硕士毕业之后,并不需要找一份全职工作,或者是0AB的工作才可以走这个项目,只要硕士毕业就可以,从这方面来讲,相对比较简单一点。 缺点是需要抢名额,每年政府会告诉你开放时间,开放之后你要去网上申请,递交自己的材料,但名额是有限的,所以每次一开放,大家都是一拥而上,抢得非常快,很多人会抢不到名额。 如果想走硕士省提名的同学,建议不要吊死在一棵树上,可以硕士省提名和联邦EE一起走,也就说走硕士省提名并不影响走联邦EE,是可以同时进行的,你也要去找0AB的工作,也要积累工作经验,这样的话你可以走EE的通道,也可以走硕士的通道,两边都不耽误,不是说觉得自己硕士毕业可以走硕士省提名,就不需要工作了,这种想法是不对的。 加拿大联邦Express Entry(EE) 最近EE有什么最新动向呢?受疫情的影响EE是一直在降分的,为什么疫情会导致EE降分呢?首先因为疫情导致了很多申请人的材料无法准备完全,也无法及时地把这些材料给递上去,以至于EE的申请人的数量变少,既然人变少了,他的分数肯定就降低了。 在疫情没有爆发之前,EE的分数一直维持在470分上下的样子,很多人想要达到这个分数是很难的。疫情爆发之后,EE的分数从467分一直降到440分,再到最近的437分。其实早在三月份,疫情刚在加拿大开始爆发的时候就预测过,如果疫情得不到控制,EE的分数肯定会往下降,所以建议客户赶紧建立EE档案,进入到EE的池子里面,因为降分之后,很可能你就被抽中了,这个机会非常难得,很多客户已经收到邀请。 EE也是打分制的,也是很多留学生走的项目,从而造成了EE的竞争非常激烈,EE是如何打分的呢?第一,你要在加拿大的大学或者专科毕业,关于学历的分数,是根据学历的高低来判断,学历越高分数越高,学历低分数相对低,双学历比单学历的分数要高。 第二,是看工作经验,时间越长分数越高,工作经验越低分数越低,工作经验是以一年为一个单位,也就是说工作一年才算一个真正的加分项,工作一年零一个月,一年半个月,一年11个月都不能够作为一个加分项,工作经验还只能算一年,除非你达到了两年整,就有两年的工作经验,加分项就是从一年变成了两年。 EE的工作经验,必须是0AB的工作。哪些工作是建议大家不要去做的工作,比如餐厅服务员,销售,银行柜台的工作人员等,这些是属于C类,不属于0AB里面的工作经验。C类基本就不用考虑EE,当然这也不是绝对的,有些可以请雇主帮忙,把你的职位提高一点等,前提是在一切合理合法的情况下去操作。 第三,雅思分数。雅思分数是九分封顶,留学生要考到九分是很困难的,建议雅思的分数考得越高越好,至少是7788。 大家对雅思有一点需要注意,考移民类的雅思,在EE里面,口语和听力加的分数比写作和阅读的分数要多,EE的打分不是看雅思的总成绩,而是听说读写四个成绩分开来看,每个成绩加的分数是不一样的,EE更加侧重于申请人的口语和听力,这两个分数给申请人加得分数是很高的。 第四,年龄,年龄也会影响到你的分数,以30岁为一个分界点,过了30岁之后,随着年龄的增长就要开始扣分了,年龄越大分数越低,对于留学生来讲,这种情况很少见,很少有留学生是到了三十岁才开始申请移民的,但也有极个别的情况,所以这一点大家也要注意。 2020年移民留学的展望 2020年疫情之下,各行各业都受到了一些冲击,也影响到了加拿大的移民,这个影响是福也是祸,我们可以看到,因为疫情的影响,EE大幅度降分,而且是连续在降分,这对EE的申请来讲确实是个好消息。因为EE的将分,也导致了优才计划跟着一起将分,我再次强调优才计划是去EE里面捞人,所以EE降分,优才计划的评分标准也跟着EE将分。 也有不好的消息,比如联邦的父母团聚移民,安省的硕士移民,一直往后延,不知道什么时候会开放。另外因为疫情的影响,很多留学生都不能够来加拿大,很多大学也改成了是网上授课。 总的来说,2020年疫情的影响,对加拿大移民是有好处的,分数降了很多,要求也不会变得那么严格,对申请人的时间期限,准备的材料,移民部都会给予一些放宽,但是,这只是前期的发展,如果疫情发展到后期,还没有得到控制,我觉得移民的好消息不会一直持续下去,因为到后期疫情还得不到控制,加拿大会出现劳动力过剩的情况,一旦出现这种状况,加拿大的移民政策很可能就会收紧。所以建议大家要抓紧机会,不要总处于一种观望的状态。 FAQ专业解答 Q:EE通道移民都必须考雅思吗?有没有在加几年可以免考的呢? A:雅思是必须的。 Q:如果本科毕业后能找到工作就暂时不申研,但是等找不到工作再申研就来不及了或者会浪费工签,是这样吗?申研和申工签这个时间应该怎么安排比较合理? A:没错。需要在申请工签前,就要把读研的申请做好,不然拿了工签再去读研,就等于说是在浪费工签的时间,等硕士毕业后,再申请工签,工签的时间只有三年,非常宝贵。三年的时间对于要移民的人来讲,其实是很快的。 Q:如果硕士毕业后能找到工作,那既能得到高学历的加分,也能得到工作经验的加分了,对吗? A:对的,没错。 Q:据说在加硕士没有本科好找工作,是吗? A:其实好不好找工作有很多的原因,不单单是学历的问题,并不是说硕士就一定比本科好找或者难找,College毕业出来的有些也很好找工作。 Q:本科毕业移民成功率有多少? A:这个很难给出一个成功率,每个人的情况不一样,申请的通道也不一样,没有一概而论的成功率。 如果本科毕业没有打算读研,也没有打算读双学位的话,那就尽快找工作。 Q:一年的工作时长一定要连续,对吗? A:EE通道,在加拿大的工作可以断开,不一定要连续。比如两年内,你工作断开但时间加起来有一年,就算一年的工作时间。 Q:如果在加有亲属可以加分吗?姑姑舅舅类可以吗? A:如果是兄弟姐妹,EE可以加分的,姑姑舅舅类不可以加分。 Q:本科期间的工作实习不能计算工作时间吗? A:实习不能算工作经验。   来源:新浪教育

希腊房地产所有者居留许可证简明指南(二)签发程序和必需资料

希腊政府面向在希腊拥有价值超过25万欧元房地产的第三国公民,出台了一项获取居留许可证的程序,此类许可证每五(5)年续签一次,此举表明希腊政府对有意在希腊拥有房地产的人士秉持更友善的立场。本指南介绍有关获得这类居留许可证所必需的先决条件、流程和支持性材料。同时,针对此类面向房地产所有者的新型居留许可证,本指南还解答了相关的重要问题。 二、房地产所有者居留许可证的签发程序和必需资料 房地产所有者居留许可证的签发程序 第1步:签发希腊领土的入境签证 申请人必须向其户籍国的希腊领事馆递交入境签证申请。 第2步:准备居留许可证签发所需的资料 房地产所有者(房地产价值不低于 250,000 欧元)居留许可证的申请人必需提供下述材料: • 两份申请文件; • 四张彩色近照(护照类、印刷版和光盘格式) • 有效护照或希腊认可的旅行证件的经认证副本以及相关的有效入境签证(如需); • 依据第 4546/2018 号法律第 38 条第 8 段的规定,通过 “e-paravolo”平台支付和获取的收费,有效期最长五年的居留许可证,房地产所有者缴纳2000 欧元(代码 2112),家庭成员缴纳 150 欧元(代码 2107)。未成年子女(18岁以下)免缴这项费用。 • 依据第 4018/2011 号法第 1 条的规定,通过“e-paravolo”平台支付和获取的收费,金额为 16 欧元,用于打印各份证件(电子居留证)。 • 保险代理公司的证书,证明保险金涵盖住院治疗和医疗护理的费用。可呈交下述文件以证明上述条件已满足: - 在希腊境外签署的保险合同,前提是此类合同明确提及保险范围包含申请人 在希腊逗留的期间。 - 在希腊境内签署的保险合同。 • 如果出售方是第三国公民,他必须呈递分权当局外国人与移民部门出具的证明,而无论该房产是否已被用于签发房地产所有者居留许可证。 上述情况也适用于法人实体出售房产。 视具体情况而定,除上述材料外,可能还需要递交以下材料: 1. 在希腊拥有和占有(独有或共有)房产的第三国公民,申请居留许可证需提供: • 购置合同,说明房产购销合同未受制于任何条件或免责事由,总价格为…..,该款项已经用划线银行支票全额支付到受益人在某家于希腊运营的信贷机构开立的银行账户,或通过信贷转账(定义见第4537/2018号法律第4条第24段(官方政府公报Α΄ 84))支付到受益人在某家于希腊运营的支付服务提供商(定义见第4537/2018号法律第4条第11段)处开立的银行账户。 • 由主管地政局出具的合同转让证明,以及地政局或国家地籍署出具的证书,证实不存在任何产权负担。 2. 通过申请人全资拥有的法人实体在希腊拥有房产的第三国公民,申请居留许可证需提供: • 购置合同,说明房产购销合同未受制于任何条件或免责事由,总价格为…..,该款项已经用划线银行支票全额支付到受益人在某家于希腊运营的信贷机构开立的银行账户,或通过信贷转账(定义见第4537/2018号法律第4条第24段(官方政府公报Α΄ 84))支付到受益人在某家于希腊运营的支付服务提供商(定义见第4537/2018号法律第4条第11段)处开立的银行账户。 • 由主管地政局出具的合同记录证明,以及地政局或国家地籍署出具的证书,证实不存在任何产权负担。 3. 签署酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所租约(为期不短于10年)的第三国公民,申请居留许可证需提供: • 酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所租约的公证副本,证明申请人已一次性支付 250,000 欧元,并提及 GNTO(希腊国家旅游组织)授予的相关营运执照 • 转让相关租赁合同的地政局发出的权利转让证据 4. 第 4146/2013 号法律生效前在希腊购置房地产的第三国公民,申请居留许可证需提供: • 对于第 4146/2013 号法律生效之前购置的房地产,若支付金额低于二十五万(250,000) 欧元,但房地产的目前客观(评估)价值大于或等于该金额,那么呈递的文件中必须包含公证人作出的证明,说明:“依据对第…….号房地产购置合同的核查,可以断定房地产价款的全额支付已经完成,不再附带任何条件、免责事由或截止日期,且迄今为止房地产的客观(评估)价值相当于……”。 • 在此情况下,还有必要呈递价值不低于 250,000 欧元的房地产购置合同,由转让相关合同的地政局发出的权利转让证明,以及地政局或国家地籍署出具的证书,证实不存在任何产权负担。 5. 购置地皮或面积并修建房屋的第三国公民,申请居留许可证必须另外呈递下述文件: i. 购置地皮或面积的合同,以及 ii. 与建筑公司签订的住宅建造/修复合同,该合同已经依法呈递至税务局 iii. 申请人名下的建筑许可证 iv. 承包商的发票和相应的付款证据。 6. 已依据第 1652/1986 号法律的规定签订分时享用协议(租约)、且租住地为酒店住宿和在希腊旅游组织允许下经营的一般旅游设施的第三国公民,申请居留许可证必须另外提交下述文件: i) 为期不短于五年的分时享用合同,合同应写明每年的相应价格; ii) 主管地政局签发的转让登记证明; iii) 国家旅游组织出具的证书,证实其已知晓分时享用合同的订立。 7. 第三国公民的家庭成员,申请居留许可证需呈递下述文件: • 由外国当局出具的近期家庭状况证明,用以证明家庭关系 第3步:呈递材料 根据第 9907/3-4-2019 号部长决定(政府公报 B’ 1106),居留许可证申请可呈递至希腊分权当局外国人与移民部门的任何一站式服务点。 第4步:许可证最终签发前的程序 抵达时 计划在希腊拥有房地产或计划租住酒店住宿或带家私旅游住所(具备必需的支持性资料)且已合法入境希腊的第三国公民,必需在入境签证到期之前完成居留许可证申请的所有步骤。在此情况下,潜在申请人能够使用其入境签证在主管当局履行法律行为并办理各项事宜。 申请过程 欧共体委员会第 380/2008 号条例规定,所有欧盟成员国将签发电子居留许可证,取代通常贴在有效护照上的贴纸。根据这一规定,自 2017 年 2 月 20 日起,希腊启动了向非欧盟/欧洲经济区国民授予居留许可证的新程序。 (a) 如果投资者亲自提交申请或在律师陪同下提交申请,除了申请书和法律规定的相关特定材料(31399/2018 号联合部长级决定 - C类3.2)外,还需提交以下材料: • 4张印好的数码护照照片,另以数码形式(光盘)存储 • 其数字签名样本 • 16欧元的费用,通过“e-paravolo”在线支付平台支付,用来支付电子卡的供应、打印和安全处理成本 • 完成指纹提取程序(两根手指) (b) 如果在相关投资者缺席的情况下由指定的律师提交申请,则会发出书面通知,要求申请人与其律师协商,确定一个对申请人方便的日子提交其生物特征数据,以满足签发居留许可证的要求。 如果申请人的出行安排发生变更,因而无法在预约的日子提交生物特征数据,则应及时通过其律师通知主管机关,重新预约日期。无论何种情况,由于必须快速处理申请,而不应长期悬而不决,申请人应自申请之日起六个月内完成生物特征数据的提交,在任何情况下不得超过一年。 永久投资者居留许可证的持有人享有一个主要优势,即:继初次入境希腊后,他们没有在希腊逗留一段时间的义务,这不会在任何方面影响其居留许可证。由于投资者在签订房产购置合同后,甚至在提交投资者永久居留许可证申请之后,就可以离开希腊,因此有必要将其律师的信息告知接收申请的有关部门,必要时,该部门与居留许可证持有人的沟通可通过该律师进行。 资料核对 接收申请的当局会发出一张证实申请已递交的确认书,前提是所有必需资料已随申请一同呈递。这份确认书有效期为一年,是居留许可证签发之前的证明文件。 申请处理时间表 从申请递交至相关当局直到分权当局秘书长就居留许可证作出相关决定的这段时间,房地产所有者不受其申请处理时间的影响。递交申请之后,申请人会收到一张确认其申请已递交的收据,此确认收据的有效期为一年。处理申请所需时间取决于申请是在何处递交的,但可在所有必需资料递交至主管当局之后两个月内办妥。 申请处理期间的规定 已递交申请且收到上述确认收据的第三国公民,可在确认收据有效期内(一年)合法居住在希腊境内。确认收据的持有人有权享受其申请之居留许可证所赋有的福利。因此,他们可以处理关于其投资的任何法律事务,可以到所有相关当局办理各种事宜。 签发决定 一旦分权当局外国人与移民部门核实申请满足所有必需条件后,依据分权当局秘书长的决定,他们将签发为期五年的居留许可证。 家庭成员居留许可证申请程序 根据上述信息,第三国公民可由家庭成员陪伴同行,家庭成员会获发适当的入境签证。家庭成员包括: a. 配偶 b. 在希腊与第三国国民有同居协议的另一配偶或伴侣 c. 配偶的未婚直系后代(未满21岁) d. 赡养人的或另一配偶/伴侣的未婚直系后代(未满 21 岁),前提是担保人以及另一配偶均已分别合法获得各自子女的监护权 e. 配偶的直系上代亲属。 家庭成员没有义务与投资者同时提交初次居留许可证申请,而可以选择以后在入境希腊时提交该申请。 这类家庭成员会获发居留许可证,有效期与申请人相同,但同样不含就业资格。 根据房产所有者居留许可证的条款与要求而在最初获准入境希腊的申请人子女,21 岁前可以家庭团聚为由获发居留许可证。21 岁以后、24 岁以前,可以续签受养人居留许可证。24 岁以后,依据相关移民法律有可能进一步续签。 家庭成员同样有义务采集生物特征数据。提供指纹的要求适用于所有六 (6) 岁以上的第三国国民,数字签名要求适用于所有十二 (12) 岁以上的公民。 续签居留许可证所需的材料和证明 续签居留许可证需要的材料不同,其中包括: 在所有情况下: • 一份填妥的申请表 • 四张彩色近照(护照类、印刷版和光盘格式) • 有效护照或希腊认可的旅行证件的真实副本 • 上一本居留许可证的经认证副本,仅当呈交的护照中未附上居留许可证时 • 保险代理公司的证书,证实保险金涵盖住院治疗和医疗护理的费用。可呈交下述文件以证明上述条件已满足: - 签署于希腊境外的保险合同,前提是此类合同明确写明承保范围包含申请人停留希腊的期间。 - 签署于希腊境内的保险合同。 此外,视具体情况而定,续签居留许可证需要提供下述材料,前提是已经购置了价值不低于 250,000 欧元的房地产: 1. 在希腊拥有和占有(独有或共有)房产的第三国公民,续签居留许可证需证明: • 申请人仍占有及拥有该房地产;或 • 相关租约仍然有效。 2. 通过申请人全资拥有的法人实体在希腊拥有房产的第三国公民,续签居留许可证需证明: • 申请人仍占有及拥有该房地产;或 • 相关租约仍然有效。 3. 签署酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所租约(为期不短于10年)的第三国公民,续签居留许可证需证明: • 申请人仍占有及拥有该房地产;或 • 相关租约仍然有效。 4. 依据第 4251/2014 号法律第 20 条案例 B 第 4 段的规定,第三国公民的家庭成员续签居留许可证需提供: • 保险代理公司的证书,证实保险金涵盖住院治疗和医疗护理的费用 • 证明家庭状况未有改变的担保人声明 • 在希腊出生的子女的出生证明副本 根据移民法,续签所有类别的居留许可证都必须在其有效居留许可证期满前至少两个月提交申请。可以逾期提交续签申请,但需缴纳 100 欧元罚款,并在有效许可证到期后一个月内提交申请。 在居留许可证续签期间,申请人必须通过上述程序再次提供其生物特征数据(数码照片和指纹)。如果并非亲自提交请求,则会与其律师协商后确定一个日期,要求相关人员及其家属在该日出席并完成上述程序。 更换居留许可证 已经以护照贴纸形式获得居留许可证的第三国国民无需换成电子居留许可证,因为该居留许可证可以在希腊和其他欧盟成员国用于办理所有事宜,直至到期为止。居留许可证续签或因贴有居留许可证的护照遗失而需换发居留许可证时,将会换成电子居留许可证。 指明申请人的出生地 在提交居留许可证申请时,必须填写出生地。如果护照上没有提及出生地,申请人必须提交其出生国或户籍国的正式公开文件,文件上明确列出出生地,并经官方翻译和法定认证。在该文件的译文中,即使户籍国的语言不使用拉丁字母,也务必要用拉丁字母写出地名。 材料的语言要求 – 翻译当局 申请居留许可证所需文件必须用希腊语呈交,外国当局发出的文件除外,但需经过认证。存在两种认证方式: a. 《海牙公约》缔约国的认证 (Apostille) 盖章 b. 领事馆发出的证书 认证 (Apostille) 盖章:对于希腊未曾发出警示的《海牙公约》缔约国,公共行政 (Public Administration) 机构承认相关外国官方机构在外国文件上的认证(Apostille) 盖章。 领事馆发出的证书:对于未签订《海牙公约》的国家,需提供文件原籍国的希腊领事馆发出的证书。 外国公共文件的翻译可由下述方式完成: a. 外交部的翻译服务,或 b. 由身为希腊律师协会成员的律师完成,其签名需有律师协会认证。 房地产所有者居留许可证申请过程中产生的费用 申请人需支付五年期居留许可证的签发费用 2000 欧元。 在申请居留许可证时需支付一项费用,用于支付电子居留许可证的供应、印刷和安全处理成本,每张卡 16 欧元。这项收费独立于各自的申请费,并以电子收费(e-paravolo)形式收取。即便申请人免缴申请费(如未成年人),也仍需缴纳这项收费。支付该收费的义务适用于所有成功申请居留许可证并最终导致许可证签发的第三国公民,包括 6 岁以下的儿童,不过 6 岁以下儿童无需采集指纹。 如果您想了解更多信息或需要澄清疑问,请联系移民和庇护部移民政策、接待和庇护总秘书处(电话:+ 30 213 136 1029 – 30 - 31,传真:+30 213 136 1239,电子邮件:GRinvestors@immigration.gov.gr,网站:http://www.immigration.gov.gr/idioktites-akiniton)  

希腊房地产所有者居留许可证简明指南(一)申请条件

希腊政府面向在希腊拥有价值超过25万欧元房地产的第三国公民,出台了一项获取居留许可证的程序,此类许可证每五(5)年续签一次,此举表明希腊政府对有意在希腊拥有房地产的人士秉持更友善的立场。本指南介绍有关获得这类居留许可证所必需的先决条件、流程和支持性材料。同时,针对此类面向房地产所有者的新型居留许可证,本指南还解答了相关的重要问题。 一、关于希腊房地产所有者居留许可证的一般信息 希腊居留许可证 居留许可证是希腊当局依据欧盟规定(第1030/02号条例的适用规定)所签发的证明文件,授予第三国公民在希腊境内合法居住的权利。居留许可证分为不同类别,而每种类别之下亦存在不同类型。就业权取决于所签发的许可证类型。居留许可证的授予和续签申请需直接递交至市政当局或申请人居住地的分权当局外国人与移民(Aliens and Immigration of the Decentralised Authority)相关官方机构,但某些特定类型居留许可证的申请则需递交至移民和庇护部移民政策局。 房地产所有者居留许可证及其适用对象 房地产所有者居留许可证是一种新型居留许可证,适用于持任何类型签证(C类或D类)合法入境希腊或已是希腊合法居民的第三国公民,即使他们持有的居留许可证不允许变更居留范围。 入境权及永久居留许可证(应每五(5)年续签一次)的受益人需符合下述条件: a) 拥有希腊房地产的第三国公民,无论是个人购置还是通过其在希腊或另一个欧盟成员国境内拥有全部公司股份的法人实体购置,前提是房地产价值不低于250,000欧元; b) 依据第 4002/2011 号法律第 8 条第 2 段规定(政府公报 180 A’),已签订为期至少 10 年租赁协议的第三国公民,租住地为酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所,前提是租约费用至少为250,000欧元; c) 持居留许可证合法居住于希腊或希望入境并居住于希腊的第三国公民,且此等人士在第 4146/2013 号法律颁布之前已购置希腊房地产并拥有其完全的所有权和占有权,前提是该房地产的购置价格至少为250,000欧元,或其房地产目前的客观价值至少为250,000 欧元; d) 购置地皮或面积并着手修建房屋的第三国公民,前提是土地购置价值加上同建筑公司所签合同价值累计不低于250,000欧元。 e) 依据第 1652/1986 号法律的规定,已签订分时享用协议(租约)的第三国公民。根据第 1652/1986 号法律第 1 条的规定,分时享用租约是出租人承诺每年允许承租人在分时享用期间使用旅游住所,并根据合同在确定的期间向他们提供有关服务,承租人必须支付约定的租金。在此法的实施方面,旅游住所是指在希腊旅游组织许可下经营的酒店住所和一般旅游设施,并根据希腊旅游组织秘书长的决定,受此法规定的约束。分时享用协议期限为一 (1) 至六十 (60) 年。 f) 完全且合法拥有希腊房地产的已成年第三国公民,该房地产价值不低于250,000欧元,是通过无遗嘱继承、遗嘱继承或父母让予获得的。 g) 上述第三国公民的家庭成员。 依照法律规定,可入境希腊的第三国公民的家庭成员为: a. 配偶 b. 在希腊与第三国国民有同居协议的另一配偶或伴侣 c. 配偶的未婚直系后代(未满21岁) d. 赡养人的或另一配偶/伴侣的未婚直系后代(未满 21 岁),前提是担保人以及另一配偶均已分别合法获得各自 子女的监护权 e. 配偶的直系上代亲属。 希腊房地产所有者居留许可证的先决条件 要取得每五(5)年续签一次的投资者永久居留许可证,必须满足下述条件: a) 房地产必须由其所有者拥有及占有。 b) 在共有所有权的情况下,且房地产价值为250,000欧元,那么只有当所有者是对房地产拥有不可分割所有权的配偶或在希腊签订了同居协议的伴侣时,才授予居留许可证。在所有其他共有所有权的情况下,只有当每一位共有人投资的金额至少为250,000欧元时,才授予居留许可证。 c) 如果所有者通过法人实体购置房地产,申请人必须拥有该法人实体的全部股份。 d) 如果第三国公民拥有(直接购得或通过法人实体)多套房地产且总价值不低于250,000 欧元,也可授予居留许可证。 e) 如果申请人希望持 D 类签证入境希腊,则购置房地产的意图应由可证明其财务能力的资料所支持(例如A级认证银行或其他认可金融机构发出的证明),该资料证实银行账户或其他动产(例如债券或股份)的存在且可负担不低于250,000欧元的投资费用,并证明申请人购置房地产的意图(与法律事务所或房地产公司签订的合同)。 f) 如果第三国公民已经签署酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所至少10年租约,且租约费用至少为250,000欧元,则合同必须要求一次性支付等同于租住该房产十年的租金。 上述所有情况中,房地产的价值将根据购房合同中指明的房地产或租约价值决定。根据第 4251/2014 号法律,房产的价值是已提交的房地产购置合同中明确列出的金额。房地产的客观价值或评估价值与合同金额并无相关性,除非根据合同此价值与房地产出售金额相符。 获得房地产所有者居留许可证的入境签证要求 入境签证,即合法进入希腊所用的签证,对房地产所有者取得居留许可证是必不可少的。居留许可证签发之后,在居留许可证有效期内,无需签证。依据第4251/2014 号法律,持任何类型签证合法入境希腊或已是希腊合法居民的第三国公民,无论身份如何,持何种居留许可证,都有权申请居留许可证。 房地产所有者居留许可证的有效期 此类居留许可证是永久性的,但是居留许可证持有人必需每五(5)年续签一次。 房地产所有者居留许可证的续签 - 先决条件 此类居留许可证应每五(5)年续签一次。要续签居留许可证,必须满足以下条 件: • 申请人必须仍拥有该房地产的全部所有权。 • 相关租约/合同必须继续存在。 身处希腊境外不会阻碍居留许可证的续签。在居留许可证有效期间向另一名第三国公民转售相关房地产,这名新的所有者有权借此获得居留许可证,出售者的居留许可证同时撤销。 如果您想了解更多信息或需要澄清疑问,请联系移民和庇护部移民政策、接待和庇护总秘书处(电话:+ 30 213 136 1029 – 30 - 31,传真:+30 213 136 1239,电子邮件:GRinvestors@immigration.gov.gr,网站:http://www.immigration.gov.gr/idioktites-akiniton)  

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