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迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!

迪拜政府于9月2日宣布启动一项全球退休计划“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,为55岁以上的外籍居民和外国人提供享受阿联酋独特生活方式的机会。 作为该地区首项此类计划,迪拜退休计划由旅游和商业营销部(迪拜旅游部)与居住和外国人事务总局(GDRFA迪拜)合作牵头。这项新举措将推动迪拜成为世界上最受欢迎的退休目的地。 为了确保提供有竞争力的服务,迪拜旅游公司与其合作伙伴合作,为退休人士制定了涵盖医疗保健、房地产、保险和银行业务的关键建议。官方网站上提供了旨在帮助退休人员享受美满而充实的生活的服务详情,以及启动申请流程所需的所有信息。 符合条件的申请人将获得退休签证,每五年可续签一次。 退休人士可从三种财务要求中选择一种,即: 每月收入2万迪拉姆(约3.7万元人民币),该收入应来源于投资或退休金; 100万迪拉姆(约186.5万元人民币)的储蓄; 或在迪拜拥有价值200万迪拉姆的房产(约373万元人民币)。 迪拜养老签证对比迪拜投资签证来说,相当于提高了年龄门槛(55岁以上),但在投资额度上有所放宽。 在存款、收入、房产三个条件中,老年群体只需要满足其中一个就可以获取迪拜养老签,而迪拜投资签只有房产这一个选项。 在最初阶段,该计划将重点关注在迪拜工作、已达到退休年龄的阿联酋居民。这项计划为熟悉迪拜价值主张的长期居民提供了一个轻松无忧的退休选择。迪拜与绝大多数居民的原籍国很近,这对他们来说是一个方便的退休目的地。 迪拜旅游局总干事Helal Saeed Almarri在宣布这一举措时说:“迪拜退休计划进一步提升迪拜作为全球标志性城市的地位,使之成为全球最受欢迎的生活方式目的地。迪拜的退休准备战略将使外籍人士和国际退休人员能够利用该市的开放政策、宽容和出色的生活质量,在世界上发展最快、文化多元的城市之一生活。 迪拜居住和外国人事务总局(GDRFA)总干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受欢迎的20个风险资本投资目的地中排名第11,在中东和北非地区排名第一。这证明了迪拜投资环境的优势,以及它在创造新机遇方面的成功,尽管新冠疫情带来了挑战。 在迪拜退休的七大优势 1. 独特的生活方式 迪拜是200多个民族的家园,是一个国际化的目的地,在宽容和多样性的旗帜下,文化、信仰和价值观念得到了统一。虽然阿拉伯语是官方语言,但迪拜是一个多语种城市,英语是最广泛使用的语言。 迪拜旅游局与其房地产合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亚斯(Meraas)、埃马尔(Emaar)以及阿联酋国家银行(Emirates NBD)合作,推出了银行业务选项,使退休人员能够拥有一套适合自己生活方式的房产。这些方案将只提供给退休签证的持有人。 2. 生活便利 迪拜为居民提供了舒适、无忧的生活方式,从家庭服务到食品配送等都很方便。这是一个容易负担得起的奢华城市,退休人员可以选择自己想要的生活质量。 3. 休闲娱乐 迪拜是世界上最受欢迎的休闲和购物目的地之一,住在迪拜能够照顾退休人员的所有需求,无论是休息、放松还是娱乐。 作为该地区的美食之都,迪拜提供各种美食体验,满足所有人的胃口、文化和预算。无论是米其林星级厨师还是街头小贩,居民们都可以从数以千计的咖啡馆、食品车和餐馆中选择,这些餐厅反映了200多个国家民族的异国风味。 迪拜还提供各种各样的休闲环境,无论是世界级温泉、海滩、城市还是沙漠度假村。对于艺术和文化鉴赏家来说,迪拜提供了多种方式来发掘其历史和遗产,成为充满活力的艺术家创意社区的一部分;同时也有机会参加全年众多的节日和活动。 4. 活跃和健康的社会 迪拜的退休人员可以享受健康的户外生活方式,有多种健身选择,无论是在沙滩上漫步或慢跑,还是在美丽的花园里放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑战赛的推动下,一场活跃的全市健身运动体现了迪拜的集体精神和强烈的社区意识。 5. 优越的地理位置和连接性 迪拜位于东西方之间的理想地理位置,加上其高度连接的基础设施(包括技术和实体设施),使退休人员可以轻松地联系和探访来自世界各地的朋友和家人。 迪拜国际机场(DXB)是世界上最繁忙的机场之一,通过140家航空公司连接240多个目的地。随着第二机场——迪拜世界中心(DWC)的加入,互联互通已成为迪拜最引人注目的优势之一。 迪拜拥有两家本土航空公司——阿联酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),还有100多家其他常规和低成本航空公司可供选择,在航空连接方面,迪拜是世界顶级城市之一。 作为通往全球的门户,您可以在8小时内前往欧洲、亚洲和非洲的任何地方,地理位置十分优越。 6. 世界级的医疗体系 迪拜在各个专业领域提供最高质量的医疗服务。在全球大流行病爆发后,迪拜强大的医疗系统按照最高的国际标准和最佳实践得到了进一步加强。这座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。 此外,迪拜旅游局还与业内领先的公司合作,为退休人员开发了一揽子具有价格竞争力的保险方案。 7. 遗产管理 为了确保退休人士能够对其事务进行规划和保护,DIFC遗嘱服务中心已经开发了升级的遗嘱起草、登记和遗嘱认证服务,并提供具有竞争力的独家价格。这些服务将帮助退休人员享受他们在迪拜的生活,确保他们的资产是安全的,并且可以传承给亲人。 更多相关精彩内容: 了解投资迪拜房产的12个理由 免费获取《迪拜购房指南》 中国买家仍热衷于阿联酋房地产市场 迪拜推出退休签证 投资物业正当时|居外专栏 由Zoe Chan编译自阿联酋通讯社 迪拜生活水平高,医疗条件世界领先,基础设施完备,到迪拜过退休生活,您准备好了吗? 咨询迪拜及各国签证,可以在下方私信,居外会第一时间为您答疑解惑!

低龄留学已成趋势  资深留学专家教您选对方案

近年来,在中国的一线大城市,低龄留学已成趋势。而由于文化认同和对顶尖大学教育的向往,国内父母中意的低龄留学目的地首选英、美,这篇文章,我们就以低龄留学英国私校为主题,为大家做一番解析。 首先需要说明的是英国私立学校的体系。传统的英国学校分为单一性别学校,即男校、女校,以及混校,但从上世纪70年代开始,众多的单性别学校逐渐转为混校,以顺应时代发展的需求。由此,学校区分也变为承载大众教育功能的免费公立学校与提供精英教育的收费私立学校之间的区别。 适合去英国的年纪  依据前文所提到的中英年级对比,近年英国针对海外留学生开放的主要入学年级为7年级、9年级、10年级及12年级。所对应的年龄为11-12岁,13-14岁,14-15岁,以及16-17岁。除了7年级属于小学部(一些学校也归为中学部),其他年级均为初中以及高中部。考试科目以英语及数学为主,部分学术型的学校在9、10年级会增加科学课。可以尝试以此为学龄标杆,建议至少提前1-2年做相应的留学规划,才能在学术和心理上做好较为充分的准备。 语言环境的过渡 以传统学校为例,学生对英语的学习和了解主要来自于学校每周有限的数小时基础英语教学及课外补习,所学内容较为注重语法及词汇的使用,而这些对于在纯英语环境的体系中学习,是远远不够的。 当转入英国学习后,大量的新科目涌入,例如历史,地理及宗教学等,这些科目对学生的语言要求远远不止基础的语法及词汇,更多在于对学术内容的阅读及深入理解。 例如英国在小学6年级(10-11岁)便开始学习基础的物理、化学、生物以及宗教学,至中学9年级阶段已经较为熟悉,10年级GCSE阶段的学生对于这些科目已经颇为熟练。这对在国内传统学校的学生来说无疑是一个不小的挑战,所以学生在准备期间需要额外增加大量的课外读物来提高自身的阅读能力,不同的年级及不同程度的学生可以就自身情况寻找符合要求的题材,养成良好的阅读习惯,并反复有效得检阅阅读情况,才能取得最大程度的提高。 相对来说,越低年龄入学的学生相对适应语言环境的过程越短,且语言能力也更为地道,然而对中文的读写能力可能也会相应的逐渐丢失。年纪较长的学生适应语言环境需要的时间稍长,并且由于随着高年级的中国学生人数增多,进入英语环境会需要更多的时间。在此期间如何妥善处理好英语学习,更重要的是避免对中文学习的生疏,是家长们需要考虑及解决的问题。 适应寄宿制生活 所谓的寄宿制生活的含义很广泛,并不仅是狭义的“住在学校”。寄宿制生活的内容要丰富的多,并且英国私校有强烈的“House”概念,学生在入学时就会根据自身情况及特长被分配入各自的“House”,每个“House”有自己的标志、宿监、生活老师。 House整体由约50-70个学生组成,各项体育活动和课外竞赛也经常以“House”为单位展开,学生除了上课时间以外的大部分时间是在其中度过,并且整个就学期间一般不换宿舍楼。寄宿生涯中最亲近的人是宿监、生活老师,以及同一个“House”的兄弟姐妹,这些人带来的影响,可能伴随每个学生的一生。所谓的适应寄宿制生活,最重要的其实是培养每个学生要有强烈的集体精神,对自己的“House”要怀有深厚的感情,也为其争取各种奖项及荣耀。 英国的传统寄宿制学校开展大量的体育活动,鼓励学生尝试参加各种不同的体育,常见的有足球、曲棍球、网球、游泳、橄榄球、田径、高尔夫、马术等。每个季节学校都会开展不同的项目,并组织校队与其他学校进行竞技友谊赛。 与传统中国家长普遍认为的单纯体育课不同,在赛场竞技的过程中,不但能培养学生昂扬的斗志,也是展现团体精神和领导力的最佳场合。值得一提的是,体育优秀的学生,在英国学校的申请中,是极占优势的。 主动融入与包容 大部分英国寄宿私校都有一定比例的国际学生,少之来自十几个国家,多至七八十个国家。学生有机会接触来自不同国家,不同宗教背景及不同语言区域的学生,对于各种文化及语言差异应报以开放及友好的态度予以了解和接受,才能更快更深入的融入到学校的环境,并逐渐对不同的文化有更大的包容度。 Max 曾经在杭州的一所普通学校就读,长得很像圆脸的小哈利波特,虽然性格开朗有趣,但成绩一般的他难以在学校受到老师们的重视。小学4年级的时候,父母决定送他去英国的私立小学就读。去英国后,Max在一所寄宿制的语言学校度过了最初的一个月,由于在本土学校的英语学习相当有限,虽然在出国前做了针对性的补习,但当真正进入全英语环境的时候,小家伙多少还是有些紧张。幸运的是在他的宿舍里也有一个叫Max的小朋友,俩人同龄,原来的Max立刻主动帮新来的Max搬箱子整理床铺,友谊便于一秒之中产生。 除了格外注重基础英语的学习之外,Max就读的语言学校还为国际学生提供大量的英语听说读写的培养,并同时教授数学、科学、历史、地理、体育等私立小学规定的科目。在短短一个月的集训中,Max不但过了基本的语言关,同时也为其他的科目的学习打下了基础,最重要的是他收获了赴英以后的第一段友谊,经历了最初的异国集体生活。 一个月后Max顺利进入当地私立小学,在第一学期的学习中他就完全发挥出了他活泼外向的性格优势,以显著的进步和极佳的号召力成了学校的小名人,每个老师都给予了他极高的评价和认同。 小林比Max出国的时间要晚一些,正赶上学习英国的10年级GCSE课程。即使在国内的双语学校学习多年,但对于选了8门课的小林来说,这也是个不小的压力。 在八门课中,善于油画及素描的小林自然不会错过艺术课。最初小林简单的认为,绘画只需要交上作品即可,对自己的绘画技术颇有自信的她却始终无法得到很好的成绩,而原来私校的艺术考试除了绘画作品之外,更讲究对艺术理论的理解及应用,在这个环节上,需要扎实的理论基础及英语写作技巧才能取得高分。 了解了这样的考试要求并进行系统学习之后,小林对艺术的认识达到了一个新的高度。在高中A-level的选课中,她坚持了自己对艺术的追求,同时也选了摄影、设计作为主课,把A-level中“扬长避短”选课的优势发挥到了最佳。 很多父母会把留学误认为是件轻松容易的事,抱着国内上学太辛苦,去了国外就能轻松就学的想法送孩子走出国门。其实这实在是个太深的误解,因为单就课程来看,去国外学习的科目也要远远多于国内。 在英国就读的学生虽然学习更多的科目,但教学方式也多种多样,比如科学课中会使用大量的实验来提高学生的兴趣,地理课配合了实地考察旅行来帮助学生加深对课本所描述知识的印象。虽然一整天的内容排得满满当当,却很少听到学生抱怨“苦”,更多的说法是“忙”。这种忙碌不但让他们养成了良好的作息,体验了充实的校园生活,同时也培养了学生们规划时间的能力。学校所教授的不仅仅是对知识的学习能力,更是一种坚韧刻苦的品质和自信积极的态度,而这些优秀的特质,是会陪伴人的一生的。   本文由留学教育专家“华睿洋塾”协助制作。 关于“华睿洋塾” 华睿洋塾携同资深留学教育专家,为学生提供量身定制的个性化服务。在过去的几年中,华睿已成功将近百名中国及外国学生送进了世界顶尖私立学校。 不同于一般机构,华睿更重视孩子作为“独立个体”的教育方式, 基于学生的自身情况及需求进行分析,提供多样化的教育咨询和课程服务,为学生进行个案分析及相关规划。在数以千计的学校中为学生挑选最适合其自身全面发展及学术提高的私立名校,并有效协助学生完成考试准备。留学生活的每一个重要环节,从择校,备考到挑选监护人,我们将会全程跟踪协助,直到学生完全适应留学生活。备考的过程中,也提供针对具体学校考试的课程辅导。 与传统申请的单一性及批量服务相比,我们更注重发挥学生的个人特色及全方位的能力打造。比起单纯的考试及分数,我们坚信培养孩子的创造力,自信,团队合作及独立自主的能力更为重要。在进入名校的同时,也提高自身素养,超越了自我。

英国高铁HS2正式开工!最高速402公里,预计2040年通车

2号高速铁路(英语:High Speed 2),是英国一条计划中的高速铁路路线,以丫字型连接伦敦、伯明翰、曼彻斯特、里兹等英格兰境内的主要城市,设计时速达400公里,预计2026年完成首段伦敦至伯明翰段,2033年全线完工。有可能再延长至苏格兰。路线已于下议院获批。2020年2月11日,约翰逊通过建设计划,成本达到1070亿英镑(1384亿美元)。 中国中铁 也参与英国HS2投标 英国HS2高铁项目是英国国家战略性工程,具有重大的国内政治经济意义,但延误已久。 据2020年初宣布的计划,HS2工程将即刻启动,首期工程将于今年4月正式动工,主要开建伦敦至伯明翰(直线距离约200公里)的第一阶段,并争取将其在2028至2031年之间建成。第二阶段伯明翰分别与曼彻斯特和利兹连接的高铁将于2035年到2040年之间建成。 也就是说第一阶段需要8至11年,第二阶段(从现在开始算)需要15至20年完成。HS2高铁总长大约531公里,目前政府预算仅有不到560亿英镑。但政府目前估计总投资预算可能大约高达1060亿英镑。 中国的国企中铁建表示愿意参与,而且只需要5年大约半价即可完成。这一建议不仅让英国人震惊,还让欧美非常关注。 到2019年底,中国高速铁路营业总里程达到3.5万公里。此外,还有6千多公里的线路仍正在建设中。因此中国工程管理的经验也非常丰富。 此外,随着中国大规模基建和中国经济的迅猛发展,中方资金充足。巨大的中铁建公司从设计规划到施工、建材、人员等大型工程所需方方面面一应俱全,结合上述种种高铁工业优势,中方亦可大幅度降低工程报价。 按世界银行驻中国代表处2014年发表了的一份关于中国高铁建设成本的报告指出,中国高铁的加权平均单位成本是:时速350公里的项目为1.29亿元人民币/公里;时速250公里的项目是0.87亿元人民币/公里。而HS2工程,每建设大约1公里造价近3亿英镑(约26亿人民币),势将成为全球最昂贵的铁路。中铁建申请承包这一工程的价格优势明显。 英国绝大多数公众对中国国企希望承建英国高铁的消息的反应是震惊的。这是因为,一方面,除了很少数的英国人近年去过中国并乘坐过高铁,大多数英国人对中国近10多年的高铁发展并不了解,特别是不知道高铁技术和工程领域中国的崛起。 自从英国政府宣布开建HS2以来,至少就有高铁技术曾经独领世界风骚的德国、法国、西班牙和日本公司纷纷参与竞标。 HS2 开工后,周边房价持续上涨 近日不少持有英国国民海外护照(BNO)的港人正考虑移民到英国,如果考虑生活在伦敦,不但生活节奏急速,消费水平亦高于该国其他城市。曼彻斯特为英格兰西北部城市,亦是2014年英格兰北部振兴计划之中其中一个主要城市。 Anthony Jurenko指出,在过去10年,英国政府投资逾82亿英镑发展当地基建,包括机场、高速铁路及市内地下铁。目前当地机场可以前往255个国家及城市,每年载客量约2200万人次。另外现时已经有英国高铁二号项目(HS2)发展蓝图,铁路总长为530公里,最高时速可达到每小时360公里。 若铁路正式投入服务,前往伦敦仅需67分钟,较目前127分钟快近一倍;前往伯明翰亦只需40分钟。有关当局指,项目将于2022年动工,2026年部分通车,预期最迟于2033年完成,料该计划总投资额为560亿英镑,并为劳动市场创造5.5万个就业职位。 企业进驻 进一步带动住屋需求 Anthony Jurenko解释,在英国政府的北部振兴计划推动下,有不少当地上市企业在曼彻斯特设立分部,当中包括英国广播公司(BBC)已进驻英国媒体城(Media City),市场曾有声音预期,曼彻斯特有可能逐渐取代伦敦媒体中心的地位。 另外,汇丰(HSBC)、毕马威(KPMG)、德勤(Deloitte)等亦已在此设立分行,在2019年,就有超过1万人次由伦敦迁移到曼彻斯特,可见该区发展迅速,楼市升值潜力可见一斑。 根据英国国家土地注册处的数据显示,过去曼彻斯特的楼价平稳上升,平均楼价由2017年初的16万英镑,上升至2020年4月的17.7万英镑。截至今年4月,首都伦敦的平均楼价为48万英镑,全国平均楼价为23.4万英镑,可见曼彻斯特楼市仍处于低水平。 相关内容: 投资英国现良机 伦敦丶曼城是首选︱居外专栏 曼彻斯特丶利物浦等英国二线城市超越伦敦 成为置业者新宠 曼彻斯特:出租收益高,最适合“买房出租” 高! 平均租金回报率 如有意举家移民到当地,教育方面当地有三间知名顶级学府,包括曼彻斯特大学、曼彻斯特都会大学、索尔福德大学。就以曼彻斯特大学为例,该学府在全英国排行第四,如成为当地国民,本地学生平均学费为每年9250英镑,国际学生每年学费为2.1万英镑。不过由于是知名学府,因此费用会相对昂贵,而实际收费亦视乎所就读的科目。 他表示,目前曼彻斯特的平均租金回报平均高,租户大多数是专业人士如会计师、医生、律师、护士及教师等。他们普遍渴望居住在较优越的地理环境,如商业中心Deansgate Castlefield车站、英国高铁二号主要车站Manchester Piccadilly。 Piccadilly车站在未来只需1小时就能前往伦敦,如前往曼彻斯特机场亦只需大约18分钟车程。该区邻近北区(Northern Quarter),是曼彻斯特的苏豪区,聚集不少富特色的服装店、咖啡室及酒吧,弥漫一片文艺、复古氛围,因此吸引不少年轻人聚集。 重新定义 曼彻斯特市中心 凡雅都市是萨博伊(Salboy)地产集团的全新住宅开发项目,集曼彻斯特的工业历史与奢华的现都市生活于一体。优雅、时髦的40层高楼凡雅都市由享誉。 全球的SimpsonHaugh建筑师设计,公寓住宅分为一室和两室户型,品质出众,窗外景色优美,居民可尽享曼彻斯特市中心繁华的天际线。 凡雅都市傲然矗立于Castlefield Locks,与地标性建筑⸺位于曼彻斯特市中心的旧火车站无缝连接,为希望居住在曼彻斯特市中心的人们提供了难得的机会。 住宅楼周围附有咖啡馆、酒吧和餐厅林立,这些场所都能为凡雅都市的业主提供周到的服务。这里拥有最新规划修建的道路,精心管理的公共空间,将缩小凡雅都市与市中心其他区域的距离,大大减少居民出行距离。 此项目还连接诸多人文娱乐地标,例如具有历史意义的公民角(Civic Quarter)、热闹的高端零售大道 Deansgate、文化中心第一大道(地标性建筑HOME)、Tony Wilson Place众多独立餐厅和酒吧,以及其核心地段正在扩建的 Oxford Road Corr。 无论是HS2高铁在全英国的扩建项目,还是其他大型经济发展计划,曼切斯特都是人们热议的议论点。曼彻斯特是英国北部经济发展的开拓者。 来源:明报,BBC 整合:Tommy 编辑:Paul Xu 排版:Zoe Chan 就在9月17日,20:00 - 20:45 英国曼城升值指南 在我们居外网公众号回复【曼切斯特指南】就可以进去直播间,查看如何让您在英国投资升值! 我们准时见

透视澳洲毕业生就业:起薪点最高 前景是最好?

澳洲失业率于7月份创下6.4%的12年来高峰,更加是2007年以来首度超过美国的失业率。事隔一个月,上周出炉的8月份失业率明显回落至6.1%,期间更创造了12.1万个新职位,是自从1978年有纪录以来最大的按月增幅,并较分析员预期的新增职位多出10万个,着实令许多人“跌眼镜”。 对于如此反复的数据,不少专家都质疑其准确度,这从澳元未能借助如此“强劲”的数据飙升,反而一度回吐至0.90美元边缘便可见一斑。事实上,另有报告指出,如今大学毕业生就业市场是1992至93年经济衰退以来最差。然而,无论市道有几低迷,总有一些行业报酬会胜人一筹。究竟哪些学科的毕业生起薪点最高,而且“钱途”最好? 根据澳洲毕业生就业中心(Graduate Careers Australia)最新发表的报告,大学生取得本科学士学位之后,去年只有71.3%毕业生能够顺利在4个月内获得雇主垂青,找到全职工作,这个数字不但低于前年的76.1%比率,更加是12年前经济陷入衰退以来最差的数字。 澳洲毕业生就业中心的执行总裁艾吉(Noel Edge)表示,2008年发生的一场环球经济危机,对大学毕业生搵工的影响依然挥之不去。不过,他对未来感到乐观,相信毕业生就业市场的长线前景仍然稳健。虽云学生在选择大学学科时不能只是往“钱”看,还要看个人的专长和兴趣,但谁不希望拥有一份自己既喜欢而又“高薪粮准”的工作…… 中国香港上一代人望子成龙,流行着一句话:“中国香港发三师”,意谓只要子女进入了医师(即医生)、律师和会计师这三个专业,就不愁找不到高薪厚职。在澳洲,情况跟中国香港相同吗?医科、法律系和会计系的毕业生真的“钱途”无限吗? 牙科毕业生人工最高 澳洲毕业生就业中心的报告指出,以毕业生的第一份工作为例,起薪点最高的是牙科毕业生,全年中位收入高达80,000元;紧随其后的是视光系毕业生,中位年薪79,000元;季军却是听起来较“冷门”的地球科学(Earth Sciences)系毕业生,中位年薪有73,000元;殿军是工程系毕业生,中位年薪63,000元;至于医科毕业生只排行在第五名,中位年薪60,000元。 补充一点,如果工程系毕业生投身矿产业,起薪点会高出一大截,达到95,000元。不过,如今矿产业投资从高峰回落,未知会否令人工有所调整。 法律会计人才仍抢手? 看到这里,大家或许会问,为何尚未提到同样是天之骄子的法律系和会计系毕业生的排名?在大学毕业生起薪点龙虎榜中,法律系毕业生只排行第九位,中位年薪53,000元,仅较整体大学毕业生的52,000元中位年薪多1000元;至于会计系毕业生更被摈出十大行列,中位年薪只有49,000元。 调查发现,去年,法律系毕业生能够在毕业后4个月内找到全职工作的人数比率,从前年的83%降至78.5%,为1982年有记录以来最低。这或多或少反映出,一些大学近年不断积极扩张法律学院,到头来令到毕业生人数增长,而律师行亦有更多选择,首先挑选学系中的尖子。 会计系毕业生搵工的成功率更下降至77.4%,是1992年至今最低的比率。会计行业跟法律界一样,现正进行深度的重整架构,部分职位被外判出去或甚至以自动化系统代替。正当会计界和大学仍声称业界人才短缺,工党早前却建议把会计专业剔出技术移民的急需人才名单。 工作5年 哪一行年薪升幅最劲? 把范围拉阔一些,例如将会计和商科归纳为“管理和商业”,以及将医科、视光学、牙科、心理学、兽医和辅助医务研究归入“医学”和“其他保健”,哪些行业的发展前景和“钱途”最好? 看一看5年来的各行业薪酬趋势,如果把2008年的年薪调整至2014年的水平,工程及相关技术行业的起薪点最高,中位年薪达68,200元;医科也提升至第二名,中位年薪64,500元;第三名是建筑和建造业,中位年薪56,000元。 3年后又如何?工程及相关技术行业依然占据榜首,中位年薪升至77,900元;医学界中位工资为77,800元,以100元之微屈居亚军;季军也是建筑和建造业,中位年薪升到71,600元。 5年后,头三位的排名有所变动,医学界毕业生的中位年薪升至89,000元,登上榜首;工程及相关技术行业毕业生的中位年薪虽则升到85,700元,排名却跌一级;法律系毕业生的中位年薪则攀升至83,900元,跃居第三位。    医科生最多人成高薪一族 在这5年里,医科毕业生的中位年薪累积升幅最大,达63.3%,相当于每年平均增加8.5%;中位年薪累计升幅第二大的却是农业系毕业生,期间上升55.7%(年均升7.7%);第三名是创意艺术,中位年薪累积增加43.1%(年均升6.2%),惟实际中位年薪却在龙虎榜中敬陪末席,仅由40,000元升至57,200。至于包括会计专业在内的管理和商业系毕业生,中位年薪在5年后升至71,400元,累计上涨41.5%(年均升6%)。 经过20年的工作生涯后,超过八成医科毕业生成为顶薪行列的一份子,比率是各行业中最高;其次依次序是法律、工程、建筑、资讯科技、商业、自然、人文学科、创意艺术、其他保健和教育系毕业生。  

外国人子女如何在泰国上学?

泰国社会开放早,国际化程度高,在泰国各地都有众多国际水准的国际学校可供外国人选择,一年学费为2-4万人民币不等。包括教中文和泰文两种语言的泰国学校都可以选择。最便宜的是只有泰语教育的普通学校。 泰国大学的国际学院接收来自世界各国的留学生,全英文授课,和欧美教育体系同步,每年学费在2万人民币左右。而泰国人就读的非英文课程每年学费约1万人民币。泰国的公立大学朱拉隆功大学(泰语:จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย,英语:Chulalongkorn University)是泰国最古老的大学,被尊为“全国最有威望的大学”。

泰国买房后出租 多久便可收回投资?

首先,外国人在泰国购买公寓,可以拥有永久产权,可由子孙后代永久继承。以泰国首都曼谷为例,公寓年租金大约是房子总价的6%左右,也就是说15年左右便可回本。以这样的价格出租是非常受欢迎的,而且是一个合理的价格。如果要提高租金的话,那么就要等待合适的租户了。 但是,在海边的公寓,由于受到世界各国游客的青睐,以及泰国本国人周末度假的入住需求,则更趋走俏,租金水平也更高。海边公寓的年租金要高于曼谷或其他城市,大约10年左右便可收回投资。 另外,根据泰国现行法律,泰国没有房产税,遗产税。

泰国在世界各领域的全球排名

多年以来,泰国一直是吸引国外直接投资(FDI)最成功的亚洲国家之一。在不断竞争的21世纪投资环境中,泰国继续保持着对外国投资者强大的吸引力。 三十多年以来,泰国政府已经认识到泰国私营企业已成为经济增长的主要推动者,同时政府也积极发挥着促进和支持作用。泰国政府已对国外投资者采取有利的一贯立场,承认他们在泰国的经济和科技发展中发挥的重要性。 事实上,到泰国投资甚至不需要政府的批准,除非需要向BOI泰国投资委员会申请获得优惠权益,泰国绝大多数的经济领域都对外国投资者实行完全开放。 一系列综合因素和政府机构的不断努力减少了很多“虚文褥节”,并促进投资者引导泰国成为在独立观察者和外国投资者所构成的外国直接投资中排名最高的国家。 泰国目前在世界各领域上的排名 数据来源:世界经济数据2010年版 一系列综合因素和政府机构的不断努力减少了很多“虚文褥节”,并促进投资者使泰国成为在独立观察者和外国投资者所构成的外国直接投资中排名最高的国家。 现在,让我们来看泰国在世界其他领域的排名如何。 世界银行便利经商2011年 每年,世界银行都会在世界各国进行有关《商业经营便利度》的研究。该商业经营报告,从法律法规的执行方面和对国内中型企业的影响进行调查,共包含了183个经济领域的9个指标。  数据来源: http://www.doingbusiness.org 汇丰银行外派经验报告 在2010年外派人员经验报告中,汇丰银行认为泰国是最适于外派生活的首选位置,远远领先于东盟邻国,马来西亚排第9位,新加坡排第12位,菲律宾排第15位,以及中国排第21位和印度排第25位。 此报告注重于有关在新国家建立家庭,以及融入当地社会和他们生活质量等方面的外派经验,并与曾经生活过的地方进行比较。该报告共有受访者4000多位(来自100多个国家),泰国成为生活质量最佳排名第1位,建立家庭排名第3位, 综合排名第4位。 其中主要标准之一是“生活质量”,此标准是有关外派人员的住宿、饮食、娱乐、医疗、工作生活协调、社会生活、上班便利、体育及旅游的机会等方面。此外,他们还要安排自己的亲戚逐渐适应国外的新生活。 来源:HSBC Expat Explorer Survey 2011 2011年美世生活成本调查 据2011年全球美世人力资源咨询生活成本调查表明,泰国曼谷生活成本排名第88位,曼谷的生活成本远远低于新加坡(世界最昂贵的城市排名第8位),中国香港排名第9位,北京排名第20位,上海排名第21位 和许多其它亚洲主要城市 数据来源:www.mercer.com 世邦魏理仕办公室租金及租用成本(2011年第2季度) 根据2011年第二季度世邦魏理仕显示,泰国办公室的租金及租用成本在所有东南亚主要城市当中是最低的,即每平方米24.7美元/年。 数据来源:世邦魏理仕市场观点亚太地区办事处,Q2/2011 2010年企业管治表 在2010年,法国里昂证券与亚洲企业管治协会共同协力进入亚太市场进行企业管治,并将结论与2007年的调查成果进行相比。 泰国的绝对分数拥有8个百分增长点,法国里昂证券对此评论道,泰国获得了在亚洲企业管治“最有进步”奖。 数据来源:www.acga-asia.org 2011年世界最佳城市 曼谷连续第二年蝉联成为第16届年度休闲杂志读者在有关世界最佳旅游休闲城市投票中第1位的宝座。 而位于曼谷北部的清迈,在东方文化DharaDhevi排名上,从2010年的第45位上升至第7位。

只知道悉尼墨尔本? 看看华人投资澳洲房产最新热门地区

澳洲房产市场吸引了越来越多的海外投资者,特别是中国投资者。如果你正打算投资澳洲房市,而且只知道悉尼、墨尔本?那你就OUT了!如今,昆士兰州的麦凯市(Mackay)才是华人最热衷的澳洲投资地。  昆士兰州的麦凯市(Mackay)近期成为华人房产投资的新晋地区。根据居外网(Juwai.com)的统计数据显示,在不包括澳洲首府城市的情况下,麦凯地区成为中国房产投资者最感兴趣的全澳前十大地区之一,其中还包括罗克汉普顿(Rockhampton)和汤士围(Townsville)等地区。  中国投资者扎堆  房地产公司Ray White Whitsunday的销售主任比尔(Mark Beale)对此数据并不感到意外。他是拍卖价值数百万的昆士兰豪宅曼达雷(Mandalay)豪宅的负责人,这所房产一经公售,便吸引了许多东亚投资者的目光。他指出,到艾尔利海滩(Airlie Beach)旅游的国外游客绝大多数都来自中国,这无疑也会带动中国投资者人数的增加。  Laguna Quays度假村曾是一个风景如画的18洞高尔夫球场,但于去年9月,被中国的开发商丰盛集团(Fullshare Group)购得。中澳企业家联合公司(China Australia Entrepreneurs Association Incorporated)今年1月披露,艾尔利海滩是他们打造多元化房产的选址之一,计划将在该区建设一座集赌场、唐人街风格的餐厅及佛寺于一体的综合性建筑。  比尔指出,以往来说,艾尔利海滩的房产投资者多数都是来自澳洲国内的首府城市,并称如果该地区想要在中国投资者身上获利,那中国所打造的这些高档建筑物则起到“关键性的”作用。  艾尔利海滩在建设方面借用了中国著名旅游景点“依山傍水”的特色。比尔说:“这样做的目的是为了让游客有平和安宁的感觉。在未来5年内,艾尔利海滩将显著改善,整体面貌会焕然一新。”  资源丰富成优势  据专家分析,矿产资源丰富是昆士兰州吸引更多海外投资者的重要因素。据知,如今昆士兰州拥有超过230个重大基建项目,投资资金已达到千亿数字。这将会为昆士兰州带来庞大的就业计划,吸引更多的人迁移到这些项目地点,也会使这里的人口快速增长,同时令昆士兰房产市场进一步活跃。  昆士兰州的主要经济动力来自矿资源和旅游资源。煤矿是澳大利亚第二大出口产业,而昆士兰州的煤矿产量则达到了全澳的8成,同时集中在昆士兰的三大经济城市之一麦凯 (Mackay)。  如今大部分国际矿产业公司都在麦凯市设立总部,为该地区带来优质的就业机会与富裕的生活,也刺激了当地的房产市场发展。此外,麦凯市旅游资源丰富,是世界自然遗产大堡礁的南大门,这里的圣灵群岛(The Whitsundays)和6星级度假酒店扬名世界。  慧眼识珠的中国投资者早就看中麦凯的这一优势,纷纷开始投资该处的房地产市场。相信随着该处房产市场的进一步繁荣,也会带动昆士兰房价进一步上升。    

新加坡留学指南:国内高中生入学的几个途径

近年来,从居外咨询情况来看,越来越多的中国家长将孩子教育的目光聚焦在新加坡留学。作为"亚洲四小龙"、世界四大金融中心之一的新加坡对人才资源的开发特别重视,国际留学生毕业文凭受到全世界认可,可以去任何国家继续深造,还可以申请留新工作、申请永久居住权等相关福利。根据学生不同的情况、家庭经济能力和对未来的规划,高中生留学新加坡有着多种方案与选择。 在读高中生 针对于中国高一、高二在读学生,留学新加坡可以有两种方案: "O"水准预备班:"O"水准考试相当于新加坡的"中考",是进入新加坡政府初级学院和5所理工学院的必要条件,学习"O"水准课程并参加考试,相当于进入到了新加坡教育升学体系内,也是国际学生进入5所理工学院最佳选择。"O"水准考试时间一般在每年6-11月,各科目考试有一定时间,方便学生更有针对性学习。 同时,"O"水准考试的成绩有两年有效期,即使第一年某些科目成绩不理想,可以在第二年进行专科学习专项考试,这些优势都可以让中国的高中生从单一高考中解放出来,从根本上改变了高考2天定终身的性质,给学生更多的选择和更好的心态去面对。另外,"O"水准考试是国际性质的考试项目,所得成绩受到全球认可,学生也可以凭借"O"水准成绩申请大部分国外相关院校。 直接就读本科:新加坡私立院校本科课程一般为1-2年,不同的学校和专业学习时间有所不同。中国高一读完的学生可以先就读学校的大学预科,成绩合格之后才能进入大学本科课程;高二读完的学生有一些学校不要求读预科,能够直接进入专业课程。如此一来,可以省去国内1年高三的时间,精力和费用上都可以节约不少。 另外,新加坡院校的专业设置也通常是目前热门并且职业方向明确的专业,如物流管理、旅游管理、酒店管理等;这些科目与高中科目无太大关系,学生进入新的起点。值得注意的一点是,对于有意向进入这些院校的学生并没有过高的语言要求,在申请入学之初会首先接受学校的语言测试,并根据成绩开始学习学校语言课程的相应级别,语言过关后再进入相关专业学习。值得一提的是,与国内的雅思培训类辅导班仅仅对应试技巧的机械培训不同,新加坡院校提供的语言课程更侧重于应用,并会根据未来将要学习的专业进行更具针对性的衔接。 高中毕业生 可以以高考成绩申请新加坡3所公立大学及5所理工学院。一般来说,高考成绩达到国内顶尖大学录取水平可以尝试申请公立大学,而成绩达到国家二本线以上可以尝试申请5所理工学院。无论是高中哪个年级的学生,新加坡留学都给中国高中生提供了一条区别于"独木桥"的新的道路,到达成功的道路从来都不应该只有一条!  

加拿大生活成本最贵温哥华 全球排近百 上海高踞第十

根据美世(Mercer)公司7月10日公布的“2014城市生活成本”调查报告,温哥华接连第二年超越多伦多,蝉联加拿大生活成本最昂贵城市的头衔。 可是,美世这份报告显示,多伦多的生活成本依然昂贵,与蒙特利尔和卡尔加里分居加拿大生活成本排行榜的第二至第四名。 如果从全球范围看,加拿大城市生活成本排名今年显著下降,原因为加元汇率下跌,以及物价涨幅低于作为衡量基准的纽约市。 与去年相比,温哥华的排名下跌了32位,最新排名是第96,多伦多是第101,也下跌了33位,蒙特利尔下跌28位,至第123名,卡尔加里跌至第125。 这份排行榜主要作用是作为雇主派遣员工去海外工作时提供补助的依据。该排名报告依据200多个项目的价格评比221个城市生活成本,包括住房、交通、食品、衣物、家庭用品及娱乐等。 在美世这份排行榜中,安哥拉的卢安达继续是全球生活成本最昂贵的城市,第二位是查德的恩贾梅纳,第三至第十为中国香港、新加坡、苏黎世、日内瓦、东京、伯尔尼(瑞士)、莫斯科、上海。 美世公司的汉尼勃解释,卢安达和恩贾梅纳的生活成本对当地人来说是较低的,但对外派去那里工作的人来说,因为需要以高昂的代价将他们需要的东西进口到那里,从而大大推高外国人在那里的生活费用,因此卢安达、恩贾梅纳的第一、二名是对去那里工作的外国人而言。实际上,整份排行榜的意义都是这样。  

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