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日本房产投资终极指南(五)札幌、名古屋购房好区

日本是一个拥有超过1.2亿人口的大国。因此,在日本有数百个不同的地方可以购买房地产。从东京、大阪等特大城市,到几十万人口的中等城市,再到农村,不一而足。 在本指南中,我们将涵盖日本四大都市圈——东京、大阪、名古屋、札幌。包括福冈或那霸在内的小城市不会涉及,也不会涉及日本的农村。 请记住,日本薄弱的人口结构将不可避免地对房地产需求造成压力。全国人口的减少需

日本房产投资终极指南(六)在日本买房是好的投资吗?

日本的问题也不少。21世纪的日本,GDP增长率停滞不前,地缘政治问题层出不穷,这对日本来说是个沉重的负担。当然,如前所述,日本也正在经历长期的人口危机。这种趋势最起码还将持续一代人的时间,对日本房地产市场的影响比什么都大。 那么,在日本购买房产是一项好的投资吗?这完全取决于您在哪里购买,以及您的投资目的和动机。 如果您是在东京的中心区之一购买房产,那么人

日本房产投资终极指南(四)关西购房好区

日本是一个拥有超过1.2亿人口的大国。因此,在日本有数百个不同的地方可以购买房地产。从东京、大阪等特大城市,到几十万人口的中等城市,再到农村,不一而足。 在本指南中,我们将涵盖日本四大都市圈——东京、大阪、名古屋、札幌。包括福冈或那霸在内的小城市不会涉及,也不会涉及日本的农村。 请记住,日本薄弱的人口结构将不可避免地对房地产需求造成压力。全国人口的减少需

日本房产投资终极指南(三)东京购房好区

日本是一个拥有超过1.2亿人口的大国。因此,在日本有数百个不同的地方可以购买房地产。从东京、大阪等特大城市,到几十万人口的中等城市,再到农村,不一而足。 在本指南中,我们将涵盖日本四大都市圈——东京、大阪、名古屋、札幌。包括福冈或那霸在内的小城市不会涉及,也不会涉及日本的农村。 请记住,日本薄弱的人口结构将不可避免地对房地产需求造成压力。全国人口的减少需

日本房产投资终极指南(二)房产税要交多少?

如果从全球范围来看,日本的房地产税是适度的。但请记住,亚洲的一些国家根本没有房产税。如果你想获得更低的持有成本,可以考虑泰国、柬埔寨、甚至马来西亚,而不是日本。 抛开这个话题,任何在日本拥有房地产的人都必须根据其资产的价值每年缴纳税款。你要缴纳统一的1.4%房产税,还有0.3%的 "城市规划税",相当于每年总共要缴纳1.7%的税。 每年1.7%是一个永久

日本房产投资终极指南(一)永久产权,还可买地!

日本是世界第三大经济体,是亚洲的主要增长引擎之一。在这里购买房产意味着你在这个星球上最密集的城市化和最发达的国家之一投资。 不过从经济上来说,日本目前并不是最亮眼的地方。在过去的30年里,日本的GDP增长几乎都保持在3%以下。此外,快速下降的人口将使日本现有的债务困境继续承受压力。日本的公共债务现已超过GDP的200%。美国人抱怨“20万亿美元”,但从比例

日本高度人才签证与入籍要求问与答|居外专栏

【第一年高度人才,第二年获永久居住权——怎样快速移居日本?】这篇文章一发出,收到了不少读者的反馈与提问。 汇总之后,整理出了这篇【日本高度人才签证与入籍要求问与答】,希望可以对申请日本移民、永住的需求者有所帮助。 当然,如果希望详细了解具体情况可以加微信号mizukawa0412,根据个人情况进一步沟通。   问:日本高度人才签证主申请

申请更快更稳 日本高度人才签证的九大优势|居外专栏

上篇文章我们提到了移居日本的优势以及简单介绍了高度人才签证的优势,本文我们来对比下高度人才签证跟普通经营签证的优势之处具体在哪里? 高度人才签证对比经营管理签证,起码有以下九大优势: 1、一般的经营管理签证,最快办理也需要平均5周左右,而高度人才类的经营管理签证一般只需要2-3周左右,最快的13天,还是全家的。 2、一般的经营管理签证,第一次拿到的

第一年高度人才,第二年获永久居住权——怎样快速移居日本?|居外专栏

日本通行无阻 定居无忧 对于经济宽裕,思想活跃的亚洲高净值人群来说,白人主导的欧美社会已不再是其移民地唯一选择。主因是欧美国家的不断退化使其渐渐失去魅力,其次是欧美文化,饮食习俗等多方面与亚洲差距甚大,距离太远带来的回国探亲等诸多不便。因此在选择移民目的地时,不少人将眼光投放在亚洲首选移民国日本。 随着日本教育免费化、医疗的领先、福利的完善,加上日本

海外个人银行账户设立实用指南|居外专栏

无论对于移民、海外置业和投资来说,关键且必要的一步就是银行账户设立了,该文将帮助您进一步了解如何设立一个能够满足自己需求的个人账户。 账户类型 从属性上来说主要分为本地账户和海外账户,顾名思义对于在海外还未获得身份的投资者来说,绝大部分选择肯定是一个海外账户(也叫离岸账户)。这两类账户最大的区别就是在归属地上,有很大的区别。这几年被大量关注的共同申报