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非加拿大居民投资房地产六大注意
多年被联合国评为“世界上最适宜居住的国家”的加拿大，贷款利率比其它欧美国家低，投资风险也较小，而且房地产价格长期来看有明显上涨空间。外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产，但有几项特别规定必须注意，居外为你逐一解说。 为什么要在加拿大投资房地产？ 和中国70年的产权不一样，加拿大房地产的所有权是永久性的，你可以将你的房地产一代又一代的传给子孙后代，你可以以一块钱的价格转让，同时加拿大的私人财产是神圣不可侵犯的。 加拿大是世界上七大工业发达国家之一，曾连续四年被联合国评为“世界上最适宜居住的国家”。加拿大政治清明，社会安定，法制健全，生活幸福，在世界上的形象和平友好，投资比较安全。加拿大关于投资房地产的政策优惠，贷款利率比其它欧美国家低； 投资风险较小。作为国际性大都市，房地产价格较低，长期来看有明显上涨空间。 外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。对于以下几类人士，在加拿大买房是一明智选择： 在加拿大长期求学，其后有可能申请居留者； 拿工作签证（Working Visa）工作，其后可申请居留者； 有意移民加拿大者； 有意将来送孩子到加拿大求学者； 有意投资加拿大房地产者，等等。 鉴于以上原因，加拿大正日益成为许多海外人士投资房地产的首选。 加拿大政府对于非加拿大居民投资房地产有什么规定？ 根据加拿大联邦政府«公民法» ，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。 非加拿大居民在加拿大投资房地产的各种事宜 首先，外国人需要在加拿大开立银行账户。既然是贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就没法支付贷款本息。虽然加拿大各大主要商业银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。 其次，外国人不能在加拿大有不良信用记录。很多留学或工作的加拿大非居民，在加拿大已经学习和工作了多年，如果已经造成了不良信用记录，则按揭贷款申请很难成功。外国人可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。因此，无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录，养成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费的好习惯。 第三，外国人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。持有工作签证，有收入的非居民是例外，此类申请人最多可以申请到房价90%的按揭贷款。没有收入的非居民最多可能申请到房价65%的按揭贷款。 第四，外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。如果持有访问签证来加拿大，看中了房产并签署买房合同之后，签证到期了，必须离境时，能否委托在加拿大的朋友完成买房和贷款交易。答案是肯定的。委托第三方交收房产，需要在律师行见证下签署POWER OF ATTORNEY（POA），即《委托授权书》。最重要的是找到同意通过委托授权书签署贷款文件的银行，此类银行并不多，即使同意，银行对交易的细节也会有比较严格的要求。因此，持访问签证来加拿大购房的外国人最好在离境之前搞清楚银行的相关要求，以及交易过程中的注意事项。 第五， 外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。地产交易中，有两个重要环节需要从银行账户中支取款项，一是支付买房定金，二是在产权交接之前支付首付款余款。一些持有访问签证的购房者，无法在加拿大滞留至房产交收，因此需要事先做好与银行的约定，以便在需要支付款项时顺利完成交易。 第六，在出售房地产时， 非居民与居民的税务是不同的。居民如果符合有关主要居屋的条件，房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件，即必须交付资产增值税，一般在30-40%不等。 加拿大精品房源推荐
马来西亚第二家园计划与其他热门国家移民比较
马来西亚第二家园计划移民已经在全世界得到响应，尤其在中国呼声最高。目前“移民”这个词语已经渗透到中国人的日常生活当中去，下面，就让我们从各国的投资移民项目的来进行比较，通过仔细的比较分析，来观察马来西亚第二家园计划为何会成为中国人在海外国外最理想的定居家园。 美国：看似门槛低，其实风险很高 在美国当投资移民有三种选择，前两种都要求投资人必须要亲自管理投资项目，并且还得直接创造10个就业机会，选择的人凤毛麟角。后一种则是美国移民局批准的投资项目。而这些项目实际上是没有任何担保的，很多项目只是包装得好实际上却很烂，完全为了投资。投资人可以先获得临时绿卡，两年临时绿卡期满后申请正式绿卡。问题在于，假如投资项目失败或者无法证明自己的项目直接或者间接提供了10个工作机会，永久绿卡也就和投资一起鸡飞蛋打了。 加拿大：风险低丶限制多丶通过速度慢 加拿大政府指定的投资基金是有担保的，并且还可以通过贷款完成投资，所以风险低。但是，加拿大不仅对投资额有要求，对家庭资产也有要求，要求达到160万加元（约合1080万人民币）。更为重要的是，每年加拿大联邦移民部的投资移民配额为1500人，其中处理历年积压个案1000人，新移民只有500人。而目前仅在中国香港丶北京两地积压的个案就超过2万例，即使每年1500个配额都分配给中国人，也需要13年。 澳大利亚：要求投资人实际参与经营企业 澳大利亚的投资移民政策分得很细。目前大多数澳大利亚投资移民申请人一般得先申请4年临时居留签证，然后在澳大利亚当地进行实业投资，企业的营业额丶利润以及投资人占公司股份达到一定标准后，才可以拿到绿卡。而在澳大利亚经营实体经济对很多投资移民来说很困难。 让我再来看看马来西亚第二家园计划的吸引点在哪。 1丶投入门槛低丶风险低 马来西亚第二家园计划不需要投资，只需要在马来西亚任何一家银行（包括在大马的中国银行和汇丰银行），拥有存款30万就可以全家获得为期十年终身可续的定居身份和长期签证。如果你中途想动用这笔存款，只需填一张表格申请即可。或者你可以直接取出存款，前提是你已经决定不再保留这个身份。所以存款随时可以取回，自行支配。风险几乎为0。 2丶限制少丶办理快 没有英语要求，没有资金来源要求，没有年龄限制，家人连带一起申请不需要另外增加条件，3个月左右办妥申请。这些也是吸引移民者的一个重要原因。 3丶无移民监，身份自由 没有每年的最低居住时间要求,没有移民监。办好之后，一次不去也不会有任何影响。无须放弃国内身份丶事业丶福利和社会关系。还可以随时无任何损失可撤销身份。 4丶华人多，语言无障碍，文化趋同，但又能体现异域风情和制度区隔 马来西亚是英联邦成员国，是过去的英殖民地。有着浓郁的西方文化和不同社会制度色彩。但同时又有着占1/3人口的华人群体社团，经济上占据了绝对统治地位。华语流行普遍。大街之上，普通话丶粤语丶闽南语丶潮汕语随处听见，犹如行走在自己国度。能感受到亲切和善待。这对那些又要考雅思又要进语言班恶补英语的国家来说，实在是不必劳师动众。 5丶消费低，安家容易 马来西亚的生活水平和现代化程度是特别高的，其物产丰富和政府有效经济调控，生活费用却是全亚洲最低的国家之一。正是由于马来西亚具有独特的地理位置和优越的自然条件，加之其被公认为世界上政治最稳定的国家，拥有独立丶可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。
美国买房之外国人购房贷款 | 美国
目前在加州对外国人的贷款的项目比较少，贷款给外国人的银行也比较少，目前有华资银行的华美银行及少数其它银行做外国人贷款，这是由于美国在经历了金融危机之后，对于贷款越来越严格的关系。一般来说，外国人的贷款头款必须在35%以上。一般常见的贷款是30年、15年、7年、5年、3年的分期方式，它们比 一般查收入的贷款利率会高一些，最高可以贷到200万美元。申请贷款的作业时间会比较长，如果你要贷款的话，要选择四十五天到六十天的过户期，这种贷款不 查收入，不查信用，可以用个人名义，也可以用公司名义，一个名字最多可以贷款买三个房产。在银行方面，会要求贷款人提供: 1. 有效的护照和签证 2. 工作收入证明（有些需要中英文公证） 3. 在银行的存款证明，以示购屋人具有足够的存款能够支付首期金额。 在美国贷款的步骤 1. 选择贷款银行。每家贷款银行有各自的贷款要求，提供的利率也不一样，您可选择一家对您最有利的银行办理贷款。 2. 如果银行初步认可您的贷款资格，可以请银行出具一份贷款预准信，以便您在选好房子出价时，送交卖主参考。 3. 一旦您的购房合约与卖主达成协议，进入过户公证程序之后，即可提出正式的贷款申请。银行将会派出估价师对您要购买的房子作价格评估，如果估价没有问题，您所有的材料和条件都符合要求，银行将准备所有的贷款文件，送进公证公司，由您签署。 4． 签署之后的文件再送回银行审核无误，银通常在24-48小时之内放款。 点击链接，就可以计算自己房屋贷款：Mortgage Calculator http://www.mortgagecalculator.org/free-tools/ 美国顶尖房产经纪Grace熊专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
澳洲申请成功后的“绿卡”有效期多久，如何办理入籍？
澳洲投资移民获得永居权后，可以永远居住在澳大利亚，并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。澳洲“绿卡”的有效期为5年，期满后必须续签，条件是在过去5年内必须在澳大利亚住满2年。 对于获得永居权的澳洲移民来说，如果想入籍澳洲，需要符合以下几点条件： 一、满足以下三点居住要求： 1. 申请入籍前，已经在澳洲居住满4年，且4年内至少要有1年是永居身份，这意味着想入籍要在澳洲连续居住12个月。 2. 在澳居住4年期间内离开澳洲的时间总共不得超过1年，且在申请入籍的这1年不得离开澳洲超过90天。 3. 在获得永居权之前，以临时居民身份（如学生签证）在澳洲居住时间能够获得承认并计算于新居住要求，最多3年临时居民的居住时间可取得承认。即：成为永久居民前便己经在澳洲以临时居民身份居住3年，在获得永久居民身份后，仅需居住1年便可申请公民。 二、掌握基础英语：能够进行最基本的英语交流，申请人需要参加面试，面试时须将澳洲公民的义务及权利用英文说出。 三、明白澳洲公民的义务和权利。在申请前，澳洲移民局将提供有关英语资料供申请人背诵。 四、品行端正良好。 五、居住意愿：申请人应有在澳洲居住或与澳洲保持密切关系的打算。申请人可以将16岁以下的孩子包括在自身的入籍申请中，且无须符合居住要求。 满足入籍申请的条件就能申请加入澳洲国籍，申请入籍包括申请、面谈和入籍仪式三大步骤，整个过程一般需要 6个月： 1.申请：申请人可在网上下载国籍申请表。填完后，将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。 2.面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务，并能使用简单的英语（50岁以上的申请人不需符合这条）。 3.入籍仪式：面谈通过后，一般会在2个月内收到通知，按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中，申请人将进行入籍宣誓，领取澳大利亚公民证书。 有了公民证书后，两个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照，可以不用签证去所有西方国家，包括美国和西欧诸国。
澳洲申请“绿卡”成功后，能享受什么待遇？
永久居留签证除了可以让你永远居住在澳大利亚，并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。同时，澳大利亚永久居留签证持有者可以自由地到新西兰定居，享有新西兰绿卡的所有权利。 从福利政策的角度来说，新的永久居留签证持有者在最初2年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴，其他福利都一样，如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有绿卡2年后，就可以享受所有澳大利亚福利。 持“绿卡”的澳大利亚永久居民与有澳洲国籍的公民能享受的权利不同，主要体现在五个方面：一是选举权，二是被选举权，三是参军，四是被选为陪审团成员，五是从事政府的某些特殊工作（如情报人员）。这五项权利或义务，永久居民没有，公民才有。 如果父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者，如孩子在澳大利亚出生，那么孩子生下来就是澳大利亚公民；如孩子在中国出生，那么孩子就是中国公民。 澳大利亚于1910年开始建立社会保障体系，是世界上实行社会福利制度最早、社会福利最好的国家之一。新移民抵达澳大利亚后，马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。澳大利亚社会保障津贴种类齐全，主要有以下形式： 养老金： 澳大利亚享受养老金的男子需65岁以上，女子60岁以上。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。能否领取养老金或领取多少，将根据有关人收入、资产而定，并要满足居住条件的要求。年金与通货膨胀率挂钩，每两年调整一次。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。 家庭子女补助金： 凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴，但取得这笔补贴必须经过对家庭收入和财产情况的调查。家庭补贴通常每两个星期发一次，交给主要监护人，一般都是交给孩子的母亲。孩子助养费的领取根据一个有孩子的家庭年收入情况而定。 残疾人和病人救济金： 因伤残而领取抚恤金的人和因患病而领取临时补贴的人，接受康复治疗和培训，父母或监护人因孩子身体、智力或心理伤残而需要在家里得到护理和照顾的可以领取残疾人和病人救济金。已经就业或者正在接受培训但是不能使用公共交通工具的伤残者可以领取交通费补贴；长期在家照顾严重伤残的养老金领取者或领取其他补助者的人可以得到护理者补贴。 失业救济金： 对于正在寻找职业的失业者或为寻找工作机会正在接受教育、培训或安置的失业者，为使其能得到足够的收入，以维持他们自己和家属的生活所发放的补贴，有"寻找工作补贴"和"重新开始津贴"等；失业救济金额度目前为每人每两周约410澳元。新移民在抵达澳大利亚两年后才有资格申领。 孕妇补助金： 居住在澳大利亚，且孩子在澳大利亚出生的孕妇，可以申请孕妇补助金。如在前往澳大利亚定居途中孩子生在船上的产妇，以及在澳居住一年以上的外籍孕妇，也能享受此种补助。每分娩一个孩子时，可得到一次性分娩津贴。 免费教育： 澳大利亚实行从小学到高中12年的免费义务教育，凡是澳籍的公民、取得绿卡的移民、取得临时居留权的新移民都可以享受这一待遇。 医疗保健： 国民保健（Medicare）是澳大利亚国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。国家将会为病人支付：看医生的费用、在公立医院手术、住院（包括药品和饮食）的费用，通常情况下，开业医生和医院与政府实行统一结账，病人只需刷卡而不需要付费。国家虽不会为病人支付买药的费用，但政府通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。 除以上几点外，还有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等，但大多数新移民要等两年才有资格申领部分社会保险补贴，其中包括失业救济金和学习津贴。新移民抵达澳大利亚后即可享受的福利包括医药津贴、孩子助养费、特别救济金、大学奖学金和学费免息贷款的偿还等项。
加拿大护照的免签国家详细列表
加拿大护照免签国家或落地签证国家，共183个国家与地区，下面是免签国家以及准入条件： 美洲 Americas 安圭拉 Anguilla 3 months 安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month 阿根廷 Argentina 90 days 阿鲁巴 Aruba 180 days 巴哈马 Bahamas 21 days 巴巴多斯 Barbados 6 months 伯利兹 Belize 90 days 百慕大 Bermuda 6 months 玻利维亚 Bolivia 30 days 开曼群岛 Cayman Islands 30 days 智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元，从其他口岸入境者免费 哥伦比亚 Colombia 90 days 哥斯达黎加 Costa Rica 90 days 多米尼克 Dominica 21 days 多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day 落地签证 US$10 厄瓜多尔 Ecuador 90 days 萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证，$10 旅游卡 福克兰群岛 Falkland Islands 3 months 法属圭亚那 French Guiana 90 days 格陵兰 Greenland 3 months 格林纳达 Grenada 3 months 瓜德罗普 Guadeloupe 90 days 危地马拉 Guatemala 90 days 圭亚那 Guyana 3 months 海地 Haiti 3 months 洪都拉斯 Honduras 3 months 牙买加 Jamaica 免签证入境 马提尼克 Martinique 90 days 墨西哥 Mexico 180 days 蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months 荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days 尼加拉瓜 Nicaragua 90 days 巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5 秘鲁 Peru 90 days 波多黎各 Puerto Rico 圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days 圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days 圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks 圣马丁 Saint Martin 90 days 圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days 圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month 特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months 特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days 美国 United States 6 months 乌拉圭 Uruguay 3 months 委内瑞拉Venezuela 3 months 英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days 英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months 亚洲 Asia 亚美尼亚 21日落地签证，US$30 阿塞拜疆 30日落地签证，US$100 巴林Bahrain 14日落地签证，BHD5 文莱 14日 柬埔寨 Cambodia 30日落地签证，US$20(游客)，US$25(商务) 中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海) 中国台湾 Republic of China 30日 格鲁吉亚 360日 中国香港 Hong Kong 90日 印尼 Indonesia 30日落地签证 伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA)) 伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge) 以色列 Israel 3个月 日本 Japan 90日 约旦 Jordan 落地签证，JOD10 韩国 South Korea 6个月 科威特 Kuwait 3个月落地签证，KWD5 吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证，US$36-70(商务)，US$35(个人游客)，US$55(多人游客) 老挝 Laos 30日落地签证，US$42 黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费) 中国澳门 Macau 30日 马来西亚 Malaysia 3个月 马尔代夫 Maldives 30日 尼泊尔 Nepal 60日落地签证，US$30 阿曼 Oman 1个月落地签证，OMR6 菲律宾 Philippines 21日 卡塔尔 Qatar 21日落地签证，QAR55 新加坡 Singapore 30日 斯里兰卡 Sri Lanka 30日 泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period 东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证，US$30 阿拉伯联合酋长国 30日 也门 Yemen 1个月落地签证，YER10,500 欧盟国家 EU 奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year 比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year 保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year 塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year 捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year 丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year 爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year 芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year 法国 3个月半年France 3 months in a half year 德国 3个月半年Germany 3 months in a half year 希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year 匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year 爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year 意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year 拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year 立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year 卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year 马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year 荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year 波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year 葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year 罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year 斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year 斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year 西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year 瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year 英国 6个月United Kingdom 6 months 非欧盟国家 阿尔巴尼亚 1个月及入境税：10Albania 1 month with entry tax : 10 安道尔 90日Andorra 90 days 亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元 波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days 克罗地亚 90日Croatia 90 days 法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark) 直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access 根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK) 冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year 马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK) 泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK) 列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland) 马其顿共和国 90日Macedonia 90 days 摩尔多瓦 90日Moldova 90 days 摩纳哥 90日Monaco 90 days 黑山 90日Montenegro 90 days 挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year 圣马利诺 90日San Marino 90 days 塞尔维亚 90日Serbia 90 days 瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year 土耳其 3个月落地签证，US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days 梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year 大洋洲 Oceania 美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days 澳大利亚 可预办电子签证(ETA) 库克群岛 31日 Cook Islands 31 days 斐济 6个月Fiji 6 months 关岛 6个月 Guam 6 months 马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days 密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days 瑙鲁 30日 Nauru 30 days 新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days 新西兰 3个月 New Zealand 3 months 纽埃 30日 Niue 30 days 诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days 北马里亚纳群岛 30日 帕劳 30日 Palau 30 days 巴布亚新几内亚 60日落地签证，PGK100(游客)，PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business) 法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days 萨摩亚 60日 Samoa 60 days 所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months 托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa 汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge) 图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month 瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days 瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days
英国护照的免签国家详细列表
根据2014年版享氏签证受限指数排名，拥有英国护照可免签或落地签进入174个国家/地区，与芬兰、德国、瑞典、美国并列第一。 国家/地区及签证要求： 斯里兰卡 电子旅行认证 拉脱维亚 免签 列支敦士登 免签 立陶宛 免签 卢森堡 免签 马耳他 免签 奥地利 免签 荷兰 免签 挪威 免签 波兰 免签 葡萄牙 免签 罗马尼亚 免签 斯洛伐克 免签 斯洛文尼亚 免签 西班牙 免签 瑞典 免签 瑞士 免签 比利时 免签 保加利亚 免签 克罗地亚 免签 塞浦路斯 免签 捷克 免签 丹麦 免签 爱沙尼亚 免签 芬兰 免签 法国 免签 德国 免签 希腊 免签 匈牙利 免签 冰岛 免签 爱尔兰 免签 意大利 免签 圣多美和普林西比 电子签证 塞内加尔 电子签证 土耳其 电子签证 缅甸 电子签证 科特迪瓦 电子签证 澳大利亚 澳洲电子访问签证 美国 免签 莱索托 免签 马耳顿 免签 中国香港 免签 马拉维 免签 马来西亚 免签 毛里求斯 免签 墨西哥 免签 密克罗尼西亚 免签 摩尔多瓦 免签 摩纳哥 免签 蒙古 免签 黑山共和国 免签 摩洛哥 免签 纳米比亚 免签 新西兰 免签 尼加拉瓜 免签 巴哈马 免签 巴拿马 免签 巴拉圭 免签 秘鲁 免签 菲律宾 免签 卢旺达 免签 圣基茨和尼维斯 免签 圣卢西亚 免签 圣文森特和格林纳丁斯 免签 圣马力诺 免签 塞尔维亚 免签 新加坡 免签 巴巴多斯 免签 南非 免签 斯威士兰 免签 泰国 免签 特立尼达和多巴哥 免签 突尼斯 免签 乌克兰 免签 乌拉圭 免签 瓦努阿图 免签 梵蒂冈 免签 委内瑞拉 免签 伯利兹 免签 玻利维亚 免签 波斯尼亚和黑寒哥维那 免签 博茨瓦纳 免签 巴西 免签 文莱 免签 加拿大 免签 阿尔巴尼亚 免签 智利 免签 哥伦比亚 免签 哥斯达黎加 免签 多米尼克国 免签 厄瓜多尔 免签 萨尔瓦多 免签 安道尔 免签 斐济 免签 冈比亚 免签 格鲁吉亚 免签 格林纳达 免签 危地马拉 免签 圭亚那 免签 海地 免签 洪都拉斯 免签 安提瓜和巴布达 免签 以色列 免签 牙买加 免签 日本 免签 阿根廷 免签 哈萨克斯坦 免签 基里巴斯 免签 韩国 免签 吉尔吉斯斯坦 免签 亚美尼亚 免签 萨摩亚 落地签 马绍尔 落地签 瑙鲁 落地签 汤加 落地签 图瓦卢 落地签 阿联酋 落地签 塞舌尔 落地签 所罗门群岛 落地签 苏里南 旅行卡 多米尼加共和国 旅行卡 老挝 落地签 黎巴嫩 落地签 马达加斯加 落地签 马尔代夫 落地签 马里 落地签 毛里塔尼亚 落地签 尼泊尔 落地签 阿曼 落地签 帕劳 落地签 巴布亚新几内亚 落地签 巴林王国 落地签 卡塔尔 落地签 孟加拉国 落地签 索马里 落地签 塔吉克斯坦 落地签 坦桑尼亚 落地签 东帝汶 落地签 多哥 落地签 乌干达 落地签 赞比亚 落地签 津巴布韦 落地签 布基纳法索 落地签 布隆迪 落地签 柬埔寨 落地签 佛得角共和国 落地签 科摩罗 落地签 吉布提 落地签 埃及 落地签 埃塞俄比亚 落地签 几内亚比绍 落地签 印度尼西亚 落地签 约旦 落地签 肯尼亚 落地签 科威特 落地签 古巴 携旅行卡 利比里亚 携预批签证 利比亚 携预批签证 莫桑比克 落地签（限制地区） 尼日利亚 携预批签证 巴基斯坦 落地签（适用于商务旅行性质） 俄罗斯 落地签（有限制） 塞拉利昂 携预批签证 白俄罗斯 落地签（有限制） 土库曼斯坦 携预批签证 乌兹别克斯坦 落地签（有限制） 越南 落地签（有限制） 不丹 携预批签证 喀麦隆 携预批签证 中国 72小时免签进入北京、广州、桂林、上海、成都、重庆、大连、沈阳、西安 厄立特里亚 携预批签证 加蓬共和国 携预批签证 加纳 携预批签证 伊拉克 落地签（有限制）
马来西亚买房移民的移民监和资金来源的规定
1、 移民监有哪些规定？ 马来西亚第二家园没有移民监，申请成功后就能获得有效期10年的居留签证，该签证可以持续更新。（马来西亚买房条件） 第二家园计划得到世界各国的认可，凡持有马来西亚第二家园身份的中国公民无需返回国内，即可在马来西亚直接申请第三国签证。不仅申请要求和条件，以及通过率都比在中国大陆申请具有极大优势。 2、 对投资资金数额、来源、投资方式有何要求？ 50岁以下的申请人： 申请获批准后，必须在马来西亚银行开设定期户口并存放30万令吉。 一年后，可向当局申请提取15万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始，定期户口必须保至少15万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少50万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 要求每月至少有1万令吉的离岸收入。 50岁以上的申请人： 申请获批准后，必须在马来西亚银行开设定期户口并存放15万令吉。 一年后，可向当局申请提取5万令吉作为够买房子、孩子教育费和医药费用途。 从第二年开始，定期户口必须保至少10万令吉直到居留满为止。 离岸资产要求为至少35万令吉。 银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。 政府或者商业的退休金都被承认，如果采用退休金，在申请期间最低退休金需要至少每月1万令吉。可以结合妻子和者丈夫的退休金。
英国毕业留学生如何留在英国？
现在到英国留学的中国学生越来越多，然而英国取消了PSW签证，无疑让希望毕业后留在英国的学生阻断了退路。在英国求学的学生，九月份交了论文，1月份就要面对签证过期，中间就三个月的时间。在这三个月中，就要找到工作，获得工作签证，似乎对于学生来说又难了一步。但是要留在英国，同学们就必须加把力了。那英国留学生如何能留在英国呢？ 随着英国PSW签证在2011年4月取消后，如果同学们想要留在英国只能申请其他工作类签证了，其实英国还有一系列的工作类和创业类签证。 T2签证 如果同学们顺利获得T2签证，那么就可以顺利留在英国工作三年，如果表现好的话，还可以继续申请延期。英国政府不会限制T2签证的申请人数，。但是，申请者须获得经英国签证与移民管理局认可的雇主所发出的雇佣通知书。 T5签证 毕业生也可以在英国以外的国家申请第五层级（T5）“临时工作”签证，该签证允许学生毕业后选择留在英国工作或实习12个月，从事研究或培训领域的理科和医科毕业生，还可获得更长的留英时间。从2013年4月开始，所有在英国取得博士学位的国际学生在毕业后有12个月的时间选择在英国寻找技能型工作或自主创业。 T1签证 英国T1签证是毕业生创业者签证，这是由多家英国高等教育机构联合推出的，每年有1000个名额，但是13年4月又额外增加了工商管理硕士学位的1000个名额。 实习生项目 2014年，英国政府还宣布将以谢菲尔德大学为试点推行一个名为 “杰出使者”（GreatAmbassador）实习生项目，旨在加强从英国各大学毕业的中国留学生与英国工商企业之间的联系，为中国留学生积累一定的实习工作经验。 留在英国的路虽然很漫长，但是请不要慌张，要让希望多过失望。
新加坡签证全攻略！
新加坡签证是主权机关在国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国国境或者经过国境手续，也可以说是颁发给他们的一项签注式的证明。概括的说，新加坡签证是一个新加坡国的出入境管理机构（例如移民局或人力部及驻外使馆），对外国公民表示批准入境所签发的一种文件。 旅游/商务签证适用于中国国籍 (层次一国家) 旅游/商务签证适用于其他层次一国家 层次一国家包括印度, 缅甸, 格鲁吉亚, 独联体(亚美尼亚, 阿塞拜疆, 白俄罗斯, 哈萨克斯坦, 吉尔吉斯斯坦, 摩尔多瓦, 俄罗斯, 塔吉克斯坦, 土库曼斯坦, 乌兹别克斯坦), 尼日利亚，乌克兰，中国香港临时身份证明 (Hong Kong Document of Identity) 及中国澳门出境准证 (Macau Travel Permit) 新加坡房源推荐 旅游/商务签证适用于层次二国家 层次二国家包括阿富汗, 阿尔及利亚, 孟加拉, 埃及, 伊朗, 伊拉克, 约旦, 黎巴嫩, 利比亚, 摩洛哥, 巴基斯坦, 沙特阿拉伯, 索马里, 苏丹, 叙利亚, 突尼斯, 也门, 巴勒斯坦, 阿拉伯联合酋长国临时护照, 中东国家难民护照 入境签证 适用于已获得新加坡移民与关卡局(ICA)或新加坡人力部(MOM)批准函的申请者。也适用于在中国遗失新加坡工作许可证，受雇准证和学生准证的人士。 留学准证编辑适合前来新加坡求学人士。逗留时间根据求学语种长短定，至少3个月，到期可延期。就读政府中小学、理工学院或大学者可免交保证金。就读私立院校者要交纳移民局保证金新币5000元。 新加坡留学（反签证申请材料清单） 1、新加坡留学申请人员所填写的出国留学申请表，在填写申请表时留学生应使用中文。 2、新加坡留学申请人员所撰写并签名的留学计划书，申请书的撰写应使用中文，其内容要详尽、真实、清楚。 3、新加坡留学申请人的个人照片8张，照片应与护照照片相同。 4、新加坡留学申请人员的个人出生证明公证、最高学历公证、三线单公证和存款单公证，全部的公证材料使用中文和英文两个版本，存款单额度最少为16万人民币，如果留学生能够提供更充足的资金证明效果会更好。 5、新加坡留学申请人员的个人护照复印件，复印内容为护照首页。 6、新加坡留学申请人员的工作状况证明表，证明表可以在新加坡驻华大使馆处领取，备注：新加坡留学签证申请难度较低，留学生只要没有过于明显的移民倾向，都可以顺利获签，签证审批的周期大约为3周。 新加坡留学签证的分类 新加坡留学有四类就业签证，就薪资来说，就业准证(EP)一般是针对专业人士的，月薪在2500新币以上而发出的一种工作签证。 工作准证(SP)一般是针对技术人才的，月薪在1800新币以上而发出的一种工作签证。我们接下来，来看看具体的情况，以及P，Q，S，R所代表的含义。 P类准证 针对申请赴新加坡从事高层次管理或技术工作的人士，即国内的“金领”人士。此类人士受聘职位的月薪在7000新元以上，可免学历要求，否则需有新加坡政府认可的大学文凭。 Q类准证 针对申请赴新加坡从事一般性管理或技术工作的人士，即国内的“白领”人士。此类人士一般需有新加坡政府认可的大学文凭。 S类准证 针对申请赴新加坡从事专业技术工作的专业工人或技师，即国内的“灰领”人士。此类人士一般需有相关的技术资格和工作经历，对其学历则要求不高。 R类准证 针对申请赴新加坡从事劳务工作的人士，即国内的“蓝领”人士。 条件 一、新加坡留学“入境签证”与“学生准证” 所有希望在新加坡进行全日制学习的留学生都必须向移民与关卡局(ICA) 申请学生准证及签证(若适用)。需要签证才能入境的申请者，请确保至少在开课日期两个月以前向 ICA 申请学生准证。 “ 入境签证 ” 是申请人第一次入境新加坡时由新加坡移民厅签发的签证(俗称‘ 白卡’ )。 抵达新加坡后工作人员会为申请者安排到新加坡移民厅领取“ 学生准证 ”。这个“ 学生准证 ”是多次往返的长期居留证。凭这个学生准证，申请者可以在新加坡留学期间自由出入新加坡并且不需要另外的签证。 二、新加坡留学申请条件：签证条件 1 、申请者首先必须被一所合法的新加坡学校录取才能开始全日制课程的学习。 2 、申请者须有足够的资金来支付学费与生活费用，并提交相关证明文件。 3 、申请学生准证必须有一位当地担保人。当地担保人必须是年满21岁的新加坡公民或永久居民或者是申请者所报读的学校。 4 、学生准证的申请必须在课程开始日期之前的2-6 个月之间递交。 办理途径 1、将已填好的Form8表及有效护照前10页的复印件一并寄给邀请方，由邀请方(担保人)在新加坡移民局为申请人办理入境准件，批准后由担保人将准证传给本人，以作为本人的入境凭证。新加坡的担保人将准证原件交新加坡入境检查站(SingaporeImmigrationCheckpoints)，留学人员抵达新加坡后，检查站查验其所持准证传真件，发给特别通行证，并要求他们前主新加坡移民局工作准证办理处办理签证。准证必须具备批准文号、移民局印章或移民局官员签署、留学人员姓名和护照号码。 2、如果留学人员未接到准证，但已获悉批准件号码，可持邀请函、填写好的Form8表和护照正本及护照照片向新加坡驻华使馆签证处申请入境签证。 3、办理另纸签证：申请人将护照前10页的复印件以及填写好的Form8表一并寄给邀请方在当地称民局为申请人办理另纸签证(在护照复印件上作签证)，再寄给申请人，申请人可凭另纸签证(当然还须持本人有效护照、出境卡、国际旅行健康证书等办理出境手续)进入新加坡国境。 提醒：申请赴新加坡留学者，在入境前，应先从新方取得邀请函和Form8表，然后到户籍所在地申请护照。护照办妥后，可到新加坡驻华大使馆申请签证。无论公费还是自费的留学人员必须通过新加坡的学校、学府或担保人，直接向移民局申请学生准证。一旦获准，留学人员将获得移民局签发的入境签证卡。
