共有302个相关内容

加拿大留学指南【2021更新】

2020年全球遭受前所未有的新冠肺炎冲击,想象中,海外留学趋势理应放缓,但事实让人惊讶:根据教育顾问机构Education.com对超过2万名学生的调查结果显示,只有4%的学生考虑取消2021年的留学计划!更大的惊讶在于——在所有愿意继续留学的学生中,英国和加拿大首度超过美国,成为留学生们的首选目的地! 下面我们就从当前加拿大最新的留学趋势、大学排名、留学要求、留学费用等方面,对如何赴加拿大留学进行完整而系统的梳理,协助大家申请顺利。此外,还会对火热的“以房养学”方式进行详细解读。 一、最新加拿大留学趋势 1. 为何美国不再是首选? 调查数据显示,“毕业后的就业机会与工作签证”、“职涯谘询与行业连结”成为学生选择留学目的地时最为关注的两大问题(教学品质仍是第一大考量),刚在工作签证上有所调整的英国、加拿大瞬间反超美国成为最热选择。更多详情 2. 2021加拿大留学政策变动 留学的新政策变化,会直接影响大家的申请,所以大家在前往加拿大之前,一定要认真的进行申请的准备,2021加拿大留学新变化 包括: CAEL与CELPIP登陆中国,语言考试选择更多; 越来越多的大学提高了成绩要求; 留学生学费上涨,当地学生学费下降。 此外,加拿大对于留学生的工签办理有了新的规定变化,如果学生们想要在毕业后获得加拿大的工作经验,可看看该怎样获得一份新的工签。查看详情 3. 加拿大院校在全球排名新变化 留学加拿大该选哪个大学? 最新的世界大学排名应该是最好的参考。一起看看加拿大十大名校有哪些变化,加拿大的院校的整体排名情况如何? 我们选取了“QS世界大学排名”和“泰晤士高等教育世界大学排名(THE)”两大权威的排名数据供参考: THE排名 多伦多大学、UBC、麦吉尔连续跻身世界TOP 50,并且在各项世界大学排名中2021年均有上升,是当之无愧备受世界认可的加拿大TOP 3大学。除此之外,共有8所院校进入前200行列,Why? 且看超全解读 QS世界大学排名 共有28所加拿大院校进入了2022 QS世界大学排名的榜单中,院校整体情况正逐步提升。Top 10中,6所排名下降,3所排名不变,多伦多大学、英属哥伦比亚大、阿尔伯塔大学、康考迪亚大学、贵湖大学、纽芬兰纪念大学排名较去年有下降。点击查看全文 延伸阅读: 想出国留学,国家怎么选? 加拿大十大名校一览 + 申请要点 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此! 二、加拿大留学必读 1. 加拿大留学优势 去加拿大留学,加国政府鼓励留学生毕业后在加拿大工作并申请移民,允许学习优良学生在学习期间利用课余时间在校外打工。对于修读两年以上的技能和学术课程并获得毕业证的留学生可以获得三年的工作签证,同时在工作一年后可以申请针对留学生的经验移民。更多内容可点击 必读!留学加拿大的五大优势 查看 延伸阅读:史上最全!让家长们头疼的留学问题一次性解决! 2. 留学要求 加拿大是很多学生首选的留学国家,想要顺利的前往加拿大留学一定要提前了解好 加拿大留学条件 和申请所需材料,以下是不同年龄段留学要求: 初中生赴加拿大留学条件 研究生赴加拿大留学条件 海外升学英语水平未达标怎么办?浅析加拿大院校双录取 3. 留学费用 留学加拿大的费用 细分包含很多,如留学前期费用、入学学费、学杂费用、生活费用等,会因为学校不同、专业不同而产生差异,日常开销和生活费用,会因为所在城市不同而产生不同,一起看看最新2021加拿大留学费用数据! 加拿大各省学费对比及省内高校推荐 省份 省份简介 学费(人民币) 院校推荐 安大略省 加拿大大省,院校云集,经济十分发达 11万元/年 多伦多大学、女王大学、麦克马斯特大学 BC省 气候宜人、风景优美,同时拥有3所加拿大杰出大学 10万元/年 英属哥伦比亚大学、西蒙菲沙大学、维多利亚大学 魁北克省 移民政策较好的省份,拥有加拿大排名前三的大学 10万元/年 麦吉尔大学、康考迪亚大学、毕索大学 阿尔伯塔省 加拿大石油仓库,最富省份之一,拥有2所优秀大学 9万元/年 阿尔伯塔大学、卡尔加里大学 曼尼托巴省 加拿大粮仓,移民政策优厚,给予移民80%的学费返还 8万元/年 曼尼托巴大学,温尼伯大学 萨斯喀彻温省 发展迅速,石油与矿产业的主要开采地区 8万元/年 萨省大学,里贾纳立大学 新不伦瑞克省 拥有加拿大古老的大学 8万元/年 新不伦瑞克省、蒙特艾莉森大学 新斯科舍省 东部发达省份,移民政策优厚且适合不同条件人群 8万元/年 达尔豪斯大学、圣玛丽大学、圣文森特山大学 纽芬兰省 加拿大海洋业、渔业发达省份,也是海洋石油开采地之一 8万元/年 纽芬兰纪念大学 爱德华王子岛 加拿大著名旅游胜地之一,同时提供优厚的移民政策 7万元/年 爱德华王子岛大学 当然,在留学申请季,不少同学也考虑 多国联申 的申请策略。那么去不同国家留学的花费有什么样的区别? 且看 美、澳、英、加等热门留学国家留学费用的对比。 延伸阅读: 加拿大本科留学费用详解 加拿大私立大学学费和公立大学一样吗? 留学加拿大,我能选择申请什么奖学金? 三、加拿大留学申请指南 1. 明确留学城市选择 最新“QS最佳留学城市排名”显示,加拿大三大城市均名列前茅,是备受全球留学生青睐的目的地,到底该如何选择? 且看专家为您一一点评对比 蒙特利尔位列第6(北美排名最高) 多伦多位列第11 温哥华位列第16  “QS最佳留学城市排名”通过城市的大学排名、国际学生比例、城市宜居情况、城市就业前景、经济可负担性及学生的看法等6个类别对各大城市进行评估,计算出各城市适合留学的程度。 2. 了解时间规划表 对于准备留学加拿大的学生来讲,了解留学加拿大时间流程很重要,一起了解下申请加拿大留学时,材料准备、院校申请、准备签证等各个环节所需的时间及相关时间节点吧!详细 3. 如何申请留学签证 在加拿大留学需要申请留学签证,该签证可让学生在加拿大居留,并在经由批准的大学、小区学院、大学学院、职业学院、公私立中等学校或者私立的ESL/FSL语言学校攻读学术、专业或职业课程。具体的申请步骤、申请材料清单,点击查看全文。 4. 选择专业 想学金融专业、计算机专业、土木工程专业、新闻传播专业、教育专业这些热门专业,该如何选择合适的院校吗?一起看看加拿大留学申请之专业选择攻略。 5. “多国联申”提升成功率 受新冠疫情、签证政策等因素影响,不少中国学子为了提升留学成功率开始选择同时申请多个国家/地区的院校,即“多国联申”,一起看看“多国联申”攻略、提升您的申请成功率! 延伸阅读: 常见的加拿大留学申请误区 海外修读网上课程 国际生可申加拿大毕业工签 四、“以房养学” 让加拿大留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用,近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说,一来提早为孩子的留学做打算,二来对资产进行了妥善的全球配置,一举多得! 要想实现“以房养学”有两个前提条件:当地房产收益高、海外名校多。“投资+留学”加拿大最热的三大城市温哥华、多伦多、蒙特利尔完全符合条件。一起看看当地各名校周边都有哪些合适的学区房吧。(友情提醒:点击学校周边的热门区域名称,即可看到周边房源) 多伦多名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——多伦多大学 University of Toronto 温哥华名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——不列颠哥伦比亚大学 University of British Columbia 蒙特利尔名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——蒙特利尔大学 University of Montreal 点击查看更多加拿大名校学区房。 以上对留学加拿大做了大概介绍,限于篇幅,更多留学相关的内容,如到加拿大留学该了解的当地生活文化习俗、必备紧急联系号码 等生活细节,就不一一展开。 更多、更完整的关于 留学加拿大的干货内容,您可以到我们的 留学百科 上查看。 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏:加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 2021最新加拿大移民指南 加拿大生活指南(2021更新) 加拿大留学门槛低、申请灵活、性价比高! 把联系方式留在下方,针对加国留学的专业团队,会给予您最全面的讲解和分析,帮助您尽快入学。

加拿大生活指南(2021更新)

一直以来,加拿大是不少人向往的移居目的地,在之前的内容中,我们对加拿大这个国家做了简单介绍,并介绍怎样在加拿大进行置业投资、如何快速移民加拿大以及赴加留学指南,现在讲为大家介绍加拿大百科的最后一部分——加拿大生活指南。 一、加拿大福利待遇一览 都说加拿大山好水好福利好,是无数人向往已久的理想家园,这一点从历年蜂拥而至的移民申请就可以看出来。那么,身为加拿大公民都有哪些福利待遇,引得无数精英为之“竞折腰”呢!一起看看。 福利1:护照含金量世界第九 四国互通 2021年亨利护照排名显示,加拿大护照仍处于世界第九!更重要的是,拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份,就相当于移民四个国家,享受其它三国公民的同等待遇!包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。点击阅读全文 福利2:全球十佳医疗保健体系+免费医疗 最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现,加拿大的公共医疗保健系统非常优秀,世界排名第四。更重要的是,全家都可以享受免费医疗,除牙科和眼科外,病人看医生,不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用,只须支付处方类药费。点击阅读全文 福利3:18个月产假+育儿假+保险 为鼓励生育,加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月,符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。延长父母福利则有18个月产假,期间有61周的带薪假。点击阅读全文 福利4:教育质量高+免费教育 根据国际经合组织OECD教育报告显示,加拿大国民受教育水平在发达国家当中最高,其教育不但质量很高,而且成本低,国民很轻松便能享受到世界一流水平的教育。只要父母任意一方在加拿大读书或工作,子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生,其子女即可陪同到加拿大读书,并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。点击阅读全文 福利5:儿童福利多 儿童福利(Canada child benefit)即大家常说的“牛奶金”,每个小孩子从出生到18岁,都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴,6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年5481加元的津贴。 以上,只是加拿大众多福利的一部分,不难想象,顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。更重要的是,临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说,只要您来到加拿大留学、工作与生活,生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的! 延伸阅读: 海外生子出生公民权或将被终结?换个方式享受加拿大福利!  全球福利最好国家大排行出炉 男人也有九个月产假 二、185个免签国家 海外出行说走就走 185个免签国家 走遍全球说走就走 根据《亨利2021年第三季护照指数》,加拿大护照持有者可以免签证进入185个国家和地区,位列旅行自由的第九位!这意味着,手持加拿大护照,全球绝大部分国家/地区您都能说走就走,具体请看 加拿大护照免签国家详细列表 加拿大入境签证办理 现在前往加拿大还需要提前 办理签证,在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心,具体的办理流程并不复杂,包括填表、提交身份信息、递交材料等步骤,具体参见 全面解析:加拿大签证办理流程 特别提醒:目前 加拿大签证被拒,也是比较常见的,但这并不意味着再无机会。大多数时候人们办理加拿大签证被拒,很有可能是您提供的相关材料并不是特别的完善,或者是您在面试的时候自己回答的问题和自身提供的材料存在着差异性。另外,一次申请被拒绝,还可以马上继续申请,并不需要再等数月之久。 延伸阅读: 2021全球护照含金量排行 加拿大投资签证怎么办? 三、最新!疫情下加拿大入境政策(持续更新) 加拿大公民及永久居民 根据6月23日加拿大政府发布的最新消息,从7月5日起,完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。不过,完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关——入境者需要出示文件,证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 加拿大政府还对本国公民入境的常见问题做了解答,包括“没有智能手机如何申请”、“非加拿大籍配偶如何申请”、“是否签发疫苗护照”等热门话题,点击查看全文 放宽外国人入境 2021年,加拿大边境服务局CBSA陆续进一步修正完善了此前发布的条款,并细化了说明,包括: 加拿大旅行禁令延长至7月21日, 且禁飞印度直航航班,大大降低了大家在机场感染Delta变种病毒的可能性。 留学生的父母,可提前向国内使领馆邮件申请授权信前往陪读(需有正当理由,例如年龄较小生活不能自理等)。 毕业工签持有者也被明确纳入了被允许入境的范畴。 相关阅读:非常时期如何入境加拿大?留学生入境隔离经历分享|居外专栏 四、世界知名宜居之地 退休养老相关介绍 世界知名宜居之地 加拿大各主要城市多年来都位居 “世界最宜居城市” 排行榜前列位置,体现出“北美桃花源”的无穷魅力。事实上,加拿大不止宜居,更是 全球最安全国家之一。那么,哪些城市是移居华人的最佳选择呢?答案就在各地的华人占比上。 加拿大养老福利 加拿大的养老保障制度分为3大部分: “老年保障金计划”(Old Age Security,简称OAS) 为每一位65岁以上,并且年满18岁后在加拿大居住满10年的老年人提供老年保障金,所需资金全部由政府财政负担。 “加拿大养老保险计划”(Canada Pension Plan,简称CPP) 强制性养老保险计划,参保对象为年满18周岁的劳动者,参保人在其工作时期缴纳一定的钱给该计划(类似于中国的养老保险),自60岁开始可按月领取养老金。 雇主主办的养老保险计划和个人退休储蓄计划 雇主养老保险计划相当于我国的补充养老保险(企业年金),而个人退休储蓄计划类同于我国的个人储蓄型养老保险。 点击查看 加拿大的养老福利有哪些? 全文。 延伸阅读:加拿大最宜居榜:哪儿最适合育儿养老和新移民 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 加拿大一个月生活费要多少钱? 根据 2021加拿大物价数据,综合饮食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支,单身人士每月需要约2800加元(约人民币1.5万元)的生活费,而两大一小的三人家庭则要约4800加元(约人民币2.5万元)。 主要支出分类 每月平均费用(加元) 膳食 外食:$200 – C$300(每人) 自煮:$150 – C$200(每人) 住房 租房:$1000 – $2500 通用開支:$500 交通 公共交通:C$100 – 150 开车:C$400 – 500(含汽車供款) 娱乐及生活杂费 $150 – 200 合计(大约) 单人:$2800(约人民币1.5万元) 二人家庭:$4300(约人民币2.3万元) 三人家庭:$4800(约人民币2.5万元) 不过,多伦多、温哥华两个超级城市(超过三分一的居民聚居在这两个大都会区)的生活费可就贵多了,几乎是偏远地区(如魁北克省)的两倍。根据美世(Mercer)了“城市生活成本“报告,温哥华是加拿大生活成本最贵城市,多伦多、蒙特利尔、卡尔加里分列第二至第四名。 必须了解的加拿大文化习俗 在加拿大生活,或短暂到当地留学,必须知道什么文化习俗?需要注意的事情包括:当地文化脉络、社交礼仪和被认为很“无礼”的举止! 必须知道的紧急援助号码 人生总有意外,紧急号码先存好。下面为留学、旅居、移居加拿大的小伙伴系统整理了当地生活时所需的紧急联系号码,包括大使馆、各种公关服务机构的联系。点击查看 移居到加拿大,该了解哪些紧急援助号码? 延伸阅读:外汇那些事儿,您以为您都懂了吗? 以上内容,只是对移居加拿大后必备的日常生活常识做了简单梳理,更多在【居外百科|加拿大生活】的相关内容,大家可以在 移居加拿大手册 找到,该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容,欢迎点击查看。 有意了解更多关于移居加拿大资讯或更详细的资料,请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或留言咨询,做详细了解!

2021最新加拿大移民指南

近日,《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report)发布了《2021年最佳国家排名》。加拿大以总分100分的成绩问鼎全球最佳国家,首次名列第一!超过了瑞士。此外,加拿大不仅整体高居榜首,在生活质量以及社会宗旨两个单项评分中,加拿大也以满分拿下了世界第一;在招商引资、灵活性方面,排名第三;在创业精神方面,排名第六。 那么,想要快速移民最新的 “全球最佳国家” 该怎么办,且看居外网为您带来的【2021最新加拿大移民指南】。 一、加拿大移民最新趋势 2021年增加40.1万名移民 2022年增加41.1万名移民 2023年增加42.1万名移民 为了应对各项挑战,“全球最接受移民国家”——加拿大 从今年开始实行历史上最雄心勃勃的移民计划,并宣布了上述世上最高的吸纳移民数字! 为实现年度40万移民的目标,不仅降低已经在加拿大境内的适合移民申请者的申请条件要求,同时还推出了众多的试点计划,移民加拿大根本没那么难! 加拿大第一季度移民PR(永久居留)获批情况公布,累计获批PR身份的申请者数量为70500人,超过2020年第一季度的69135人,以及2019年第一季度的65955人。具体不同项目类别获批的申请者人数,可点击 加拿大2021年一季移民PR获批情况公布,疫情影响变小! 查看。 此外,加拿大于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道,申请名额共9万个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策,也是涉及人数最多的一次行动了!面对这样的良机,您该如何面对?且看专家为您解读 加拿大9万快速移民通道即将开启,您打算如何做? 延伸阅读: 最全盘点!2020加拿大移民新趋势 加拿大买房能移民吗? 二、加拿大移民途径/政策详解 加拿大为了每年吸引超过40万的海外移民,出台了众多的 移民加拿大的方式和途径,一般常见的有雇主担保移民、投资移民、技术移民、留学移民这四大类,详细可参见 加拿大十大商业签证,申请者完全可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式和途径。 加拿大雇主担保移民 一种基于雇佣关系的移民方式,需要加拿大当地的企业主向有关部门提出申请,雇佣海外员工,并且担保其获得加拿大移民身份。 加拿大投资移民 为有一定资产,或者丰富管理经验的申请者开辟一条快速移民之路,只要完成加拿大移民局要求的投资,或满足相应经营年限,即可获得加拿大身份。 加拿大技术移民 联邦政府为了引进海外技术人才,增加优质劳动力,平衡劳动力市场而设立的移民政策。 加拿大留学移民 是由加拿大政府、教育局及移民局三方联合创建,适用于适合想前往加拿大接受教育并获得永居的外国留学生。 其中,“投资移民”是办理速度最快,也是最受加拿大各地政府的欢迎的移民方式,因此,各省都纷纷出台了自己的移民政策。 萨省投资移民政策:50万加币资产/投资20万加币/3+年管理经验(详细点击)  曼省投资移民政策: 50万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击)  纽省投资移民政策:60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击)  魁省投资移民政策:200万加币资产/投资120万加币/2+年管理经验(详细点击)  PEI投资移民政策:60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验(详细点击)  加拿大也是热门的留学目的地,为此,“先留学再移民”成为众多英才一举多得的选择。尽管不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力,但同样蕴含着诸多优势,如提升语言能力、降低移民门槛等,具体可参见 为什么选择在加拿大“先留学再移民”? 此外,最新加拿大留学生移民解读 已新鲜出炉,切勿错过! 延伸阅读:加拿大移民配套房产 特别提醒:以上各类、各省移民政策每年都略有调整,但框架不变,具体以最新为准。 三、移民加拿大操作指南 了解完 移民加拿大都有哪些途径,想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民目的地的选取、移民流程、移民费用、快速拿枫叶卡(永久居留卡)、入籍等数个方面,从头到尾介绍移民加拿大的大概流程。 1、移居哪里好? 加拿大最新移民数据显示,2020年35%新移民落户多伦多,领跑全国。不过对于国人来说,“华人聚集程度”应该最重要的考虑因素,数据显示,总人口3700万的加拿大,华人数量已经将近200万,华人的整体比例已经达到5%以上,其中温哥华、多伦多、卡尔加里、埃德蒙德是华人最为集中的四个城市,点击查看详情 。 延伸阅读:加拿大哪个省份最容易移民?专家解读 2、移民申请流程 移民申请全程包括数个环节,一般都由专业移民机构帮忙办理,整个流程通常需要一个到数个月的时间,耗时较长,申请流程大体如下: 3、移民费用 投资移民是最快捷的移民房市,申请时必须支付的费用主要有申请费、登陆费和投资费用三个部分,其中“投资资金”是最大支出。加拿大各省投资移民所需的资金要求如下: 加拿大各省投资移民资金要求对比   最低投资额 净资产要求 卑诗(B. C.)省 20万加币 60万加币 萨省(Saskatchewan) 20万加币 50万加币 曼省(Manitoba) 15万加币 50万加币 魁省(Quebec) 120万加币(5年后退还) 或 35万加币(不退) 200万加币 安省(Ontario) 50万加币 150万加币 新省(NB) 15万加币 60万加币 爱岛省PEI 15万加币 60万加币 注:以上根据2021年数据整理 除此之外,还包括以下各项服务费用:移民服务费用、翻译费用、学历认证费、体检费用、相关公证费用等,大多在几百到几千加币左右,具体可参考 加拿大投资移民各项费用明细。 4、拿枫叶卡 完成以上步骤之后,很快就可以顺利拿到枫叶卡(加拿大永久居留卡)啦!这可是很多人梦寐以求的身份,意味着您可以享受枫叶卡带给您的诸多好处(点击查看枫叶卡6大好处)。 那么 如何才能快速领到枫叶卡呢?且看我们为您准备的攻略。  5、申请入籍 下面是移民加拿大的最后一步——申请入籍,对于入籍加拿大的条件,移民部官网有详细的说明,主要包括语言能力要求、了解加拿大历史文化、税务记录等,然后经过宣誓后,就成为加拿大公民。 完整、快速的入籍申请可参考 加拿大入籍流程全解析!附入籍考试秘笈。 友情提醒:整个移民申请包括多个环节、历时数个月才能完成,为此,您需要找一个专业、可靠的移民顾问协助完成。且看移民专家为您解读 如何选择好的移民顾问 。 终于顺利移居加拿大,开始人生新的旅程!不过,在此之前,您还需做好出充分准备,比如了解 当地一个月生活费、深入了解在加拿大生活时都有哪些 必须遵守的文化习俗 等。不过,不用着急,我们早已为您准备好了干货满满的【移居加拿大手册】,您需要知道的都齐了! 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏:加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南(2021更新) 如果您对加拿大移民还有其他疑问,想要更多细节,欢迎来信或拨打服务热线400 041 7515 与我们取得联系!

加拿大最新入境政策:接种疫苗的加拿大人不必隔离

根据加拿大政府最新消息,从7月5日起,完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。 目前,加拿大的许多省份都达到了关键的疫苗接种目标 — 超过75%符合条件的加拿大人至少接种了一剂,超过20%的人接种了两剂。 完成接种加拿大批准的疫苗 不过,完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关。 加拿大官员说,入境者需要出示文件,证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 旅客必须在入境前以电子方式向政府的 ArriveCAN应用程序 提交 COVID-19 相关信息,达到抵达前和抵达时的测试要求,无症状,而且仍需制定适当的隔离计划。 海关官员将根据入境者提供的信息,决定是否批准其不隔离。 如果获得批准,则旅行者将不必进行隔离和在入境后第8天进行COVID-19测试。乘坐飞机抵达的旅客也将不必必须入住政府授权的酒店,与他们同行的未接种疫苗的儿童也将不必入住酒店。 没有接种疫苗的儿童可以与父母一起回家,但必须隔离两周。 仍需避免不必要旅行 对于还没有完全接种疫苗的旅行者,加拿大的边境限制没有变化,另外,上述放宽措施不适用于外国公民。 加拿大政府宣布,将继续维持在加美边境现行的限制措施至少一个月,直到7月21日。 与此同时,加拿大公共安全部长比尔·布莱尔(Bill Blair)说: “在这个时刻,加拿大政府继续强烈建议加拿大人避免不必要的旅行。... 尽管随着 COVID-19 病例呈下降趋势,全国各地的疫苗接种工作进展顺利,未来看起来更光明,但我们不能放松警惕。” 加拿大7月5日新规解答  最近加拿大联邦政府宣布,从7月5日晚上开始,完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民将可以进入加拿大,无需隔离。当然,这需要满足一定条件,包括入境人员必须在抵达前和抵达后COVID-19检测阴性、无症状并制定隔离计划,以防检测呈阳性。 他们还必须以电子方式向政府最新版本的 ArriveCAN 应用程序提交针对COVID-19的完整疫苗接种证明,这指的是在抵达加拿大至少14天前,接种了两剂由加拿大政府批准的疫苗。 新规的推出,也给人们带来了一些疑问,加拿大政府部门给出了一定解释。 1、如果我没有手机或智能手机怎么办? 如果您无法在手机上下载 ArriveCAN 应用程序,或在旅行时没有手机或智能手机,别着急,还有其他选择。 加拿大公共卫生署(PHAC)表示,您可以在抵达加拿大之前的72小时内在ArriveCAN 网站 (新窗口)上输入自己的信息,然后打印出来或截屏,随身携带。 您也可以请朋友或亲戚代为在网站上输入您的信息,然后给您打印出来或屏幕截图,随身带好,加拿大公共卫生署还表示,ArriveCAN 网站 (新窗口) 可供有视力障碍的人士使用。 需要明确的是,没手机没关系,但如果您在抵达前没有在 ArriveCAN 网站上提供政府所要求的必须信息,那在抵达后则需要隔离14天,并需要在到达之日以及到达 8 天后进行新冠检测。 2、如果我与未接种疫苗的孩子一起旅行怎么办? 加拿大尚未批准对 12 岁以下儿童接种疫苗。目前,如果完全接种了疫苗的父母带着年幼的孩子旅行,政府表示孩子们回家后必须隔离。 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜(Patty Hajdu)说: “毫无疑问,这对想要旅行的家庭来说将是一个挑战,... 来自科学家和公共卫生专家团队的建议是,为了保护加拿大人免于接触输入性COVID-19病例,12岁以下的儿童确实需要隔离整整 14 天。” 有孩子的家庭在返回加拿大时无需住在隔离酒店,孩子们可以和父母一起回家完成隔离。 3、如果我的配偶不是加拿大人怎么办?他们需要隔离吗? 加拿大公共安全部长比尔·布莱尔(Bill Blair)表示,放宽限制适用于所有已接种两剂疫苗的加拿大公民、永久居民和一些有资格进入加拿大的外国人。他说: 旅行者有责任提前计划,了解自己的义务以及自己和家人是否符合条件。 加拿大公共卫生署告诫说,旅行者可以在加拿大政府网站上了解是否有资格进入加拿大,而且,加拿大一些省份和地区对来自另一个国家/地区的旅行者还有自己的限制,因此,每个人需要提前核实情况,并遵守各级政府的具体要求。 4、加拿大会签发疫苗护照吗? 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜(Patty Hajdu)说,联邦政府正在尽力建立一种疫苗接种证明,该证明将由加拿大政府认证,以便加拿大人在外出旅行时能证明自己完成了两剂疫苗接种。 相关链接 我能否入境加拿大?(不包括转机) 最新版入境加拿大的规定(无论身份)

2021加拿大留学政策新变化

留学的新政策变化,会直接影响大家的申请,所以大家在前往加拿大之前,一定要认真的进行申请的准备。下面一起看看2021加拿大留学新政策详细介绍。 一、加拿大留学政策变动 1、CAEL与CELPIP登陆中国,语言考试选择更多 CAEL是一项在加拿大发展的学术英语能力测试,并得到许多加拿大学校的认可。它在难度、强度和接近加拿大留学教室方面有明显的优势。CAEL考试在2019年1月正式开学。想要留学的加拿大学生比雅思和托福有更多的选择。 思培CELPIP,全称Canadian English Language Proficiency Index Program。尽管它也是英语考试,但在加拿大,疯狂考试更注重当地语言的使用。大多数选定的词汇和文章也来自当地的加拿大新闻媒体和可能的场景。 CAEL和CELPIP仅在加拿大有效,因此如果您的目标是加拿大,请尝试选择对加拿大教育更敏感的语言考试。 2、越来越多的大学提高了他们的成绩要求 更多的加拿大大学生要求学生提供高考成绩。例如,英属哥伦比亚大学明确表示,希望中国申请者能获得一线高考成绩。如果他们不参加高考,就必须提供更好的成绩。同时,更多的大学提高了入学的雅思成绩要求。 多伦多大学本科申请要求国际学生进行成绩认证。此前,加拿大的院校中,只有渥太华大学的研究生课程需要成绩认证。 所谓清华认证,是指准留学生按照申请学校的要求,将成绩单、毕业证书、学位证书等相关材料,递交到教育部学位与研究生教育发展中心进行认证,再由认证中心将认证后的材料提交给学校。 由于认证需要大约两个月的时间,建议学生在高中第二学期开始规划留学个申请。 3、留学学生学费上涨,当地学生学费下降 加拿大留学本科生平均学费上涨6.3%,留学研究生平均学费上涨5.4%。与加拿大学生相比,留学学生的学费增加了一倍多。此外,商业、工程和其他热门学科的学费也高达20%。 而安大略省却在1月正式宣布,本地生(PR和公民)学费将下降10%,国际学生学费却不包括在此次削减计划中。这似乎是一个明智的举动,首先移民,然后留学! 随着优秀学生的增多,对人才的筛选也越来越严格。虽然考试的形式灵活了许多,但是成绩要求,特别是英语成绩要求却并没有因此变得宽松,反而分数的要求越来越严格。因此,对于留学加拿大,甚至任何国家来说,优秀的英语表现都是不可避免的。 二、加拿大留学工签新规定 此外,加拿大对于留学生的工签办理有了新的规定变化,如果学生们想要在毕业后获得加拿大的工签,但因为今年的特殊情况无法获得加拿大工作经验的,可看看该怎样获得一份新的工签。 从1月27日开始,手拿毕业工签的留学生们,只需满足条件,就可以申请一个有效期为18个月的开放式工签(Open Work Permit)。 哪些人可以申请呢?首先你的毕业工签需要是在2020年1月30日之后过期的,或者在你递交开放工签的四个月之内失效。其次,申请人需要从2021年1月27日起就一直居住在加拿大。 并且,你需要拥有合法的加拿大临时居民身份证或在申请居留身份的期间。如果你在申请开放式工签的时候,已经失去了临时居民的身份,需要申请续签。 注意:这次的续工签政策属于特殊政策,最多给18个月,申请人需要确保自己的护照所剩有效期满足续工签时长。如果你的护照只剩两个月就过期,那只会给你两个月的开放式工签。 加拿大留学移民属于“加拿大经验类”(Canadian Experience Class)移民项目。 在加拿大专上学院毕业兼有一年本地工作经验的外国学生都可在取得毕业证书后90天內直接申请为期3年的加拿大工作签证。 对留学生来说,在获得工作签证后,只需要有最少一年的管理、专业或者技术工作经验,就可申请以“加拿大经验类别移民”身份成为永久居民。 三、加拿大各省留学移民政策变动 1、BC省·留学移民 BC省留学移民属于BC省省提名项目的类别之一,适用于从加拿大学院或大学毕业不超过三年取得学位或文凭的所有加拿大留学生申请。 获得BC省提名后可以到加拿大联邦移民局申请成为永久居民。 2、曼省·留学移民 曼省留学移民属于曼省省提名项目的类别之一,该政策旨在鼓励国际留学生毕业后留在曼省生活工作,仅适用于曼省高校的毕业生,如果毕业后在该地区持有工作许可,且雇主承诺提供永久的工作,那即可申请省提名。 3、安省·留学移民 安省提名留学生类别是安省特有的移民项目,安省公立大学毕业的硕士生和博士生在完成学业后无需雇主offer即可通过安省提名项目申请永久居留权。 4、魁省·留学移民 PEQ是魁北克政府、教育局及移民局三方联合项目,于2010年2月14日生效,旨在给满足相应条件的持临时工签的外国技术工人和在魁省毕业的外国毕业生的个人颁发CSQ,加速他们的移民进程。 延伸阅读:加拿大留学四大最新调整 一、承认高考成绩 截止到去年的年末,加拿大境内的所有高校,都承认中国统一的高考分数,可以直接递交高考的成绩,作为自己的学术成绩,从而向学校递交申请的要求,简化了大家的准备流程。 不同的学校,对申请者的分数有着不一样的要求,所以其实对大家的准备要求是是高的,因为不像GPA那样取平均数,是一锤定音的分数,而且属于全国性的,竞争也会大一些。 二、初级无需语言 递交中小学的申请,不强制要求大家提交IELTS或者TOEFL的成绩单,这样可以有效地减轻大家的准备压力,但是这并不就意味着不用进行英语的准备了,毕竟学习是需要语言的支持的。 所以大家在国内的时候,还是要进行集中和专业的培训,才能够接受学校的正常教育,此外学校内还会专门安排语言培训的课程,这些都是需要大家进行提前的申请的。 三、简化签证申请 对申请签证的时候,需要出示的资金证明,在时间和金额上,要求都变得相对要宽松一些,只要能够出示合格的资金来源的证明,就不需要强制在银行内存够三个月的时间。 此外还对审核的时间进行了缩减,对审核的方式进行了简化,现在递交申请最快二十天就可以获取结果,申请也不需要现在递交,在网上就可以提交线上的申请。 四、提供实习机会 此外学校内,还会安排有专业的Co-op的项目,有学校进行安排,保证大家的学习的完整性,才可以将整个留学的过程进行完,当然如果不满意的话,还可以自己找工作。 而自己进行实习的求职,需要额外进行简历等内容的准备,需要符合学校的安排,并且帮助自己进行专业的完整性准备,保证大家可以完成这部分的内容。

加拿大留学指南之专业选择

加拿大教育发展水平比较高,学校数量众多,专业发展优势明显。对于想要申请去加拿大留学的学生来说,可以根据自己的喜好和实际条件选择到最适合自己的专业。专业选择是一件相当重要的事情,与自己未来的职业发展直接挂钩,万不可忽视。 那么,在加拿大留学最热门的专业是什么呢?在哪些院校修读会比较好?今天居外就带大家去了解一下。 第一大类:商科 金融专业 金融专业在加拿大是一个备受青睐的专业,在拟读专业方面占了很大的比例,金融保险业的周平均工资很高,居所有行业的前列。 推荐院校: University of Toronto 多伦多大学 University of McMaster 麦克马斯特大学 Simon Fraser University 西蒙菲沙大学 Western Ontario University 西安大略大学 Mary’s University 圣玛丽大学 University of North British Columbia 北英属哥伦比亚大学 会计专业 据加拿大留学专家分析,会计专业在加拿大仍属于比较紧缺的专业,而且也是加拿大颇好找工作的专业之一。而且在加拿大无论公司大小、无论成立时间长短,只要有业务,就需要有会计人员的职位,决定了会计职位的供不应求。 推荐院校: University of Toronto 多伦多大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 University of McMaster 麦克马斯特大学 University of Saskatchewan 萨省大学 Brock University 布鲁克大学 第二大类:工程专业 电子计算机专业/IT专业(目前较为吃香的专业) 推荐院校: University of Toronto 多伦多大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 University of Dalhousie 戴尔豪斯大学 University of New Brunswick 新布伦瑞克大学 Acadia University 阿卡迪亚大学 土木工程专业 加拿大,土木工程专业的入学要求都是很高的,很多学校要求雅思7.0以上,部分还要求学生要有工作经验,土木工程专业在加拿大就业也是比较容易的,薪酬也很丰厚。 推荐院校: University of Toronto 多伦多大学 University of Dalhousie 戴尔豪斯大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 Queen’s University 女皇大学 University of Winsor 温莎大学 第三大类:社科类 教育专业 在留学拟读专业中,选择教育专业的学生并不多,而在加拿大,教育专业较好的学校也并非很多,但教育质量都是非常优秀的。据加拿大留学专家多年的经验介绍,对于国内本科为文科,特别是英语专业的学生,留学加拿大选择专业并不是特别有利,而教育硕士专业就成了这些学生心仪选择。 推荐院校: Brock University 布鲁克大学 Memorial University of Newfoundland 纽芬兰纪念大学 York University 约克大学 University of British Columbia 英属哥伦比亚大学 University of Regina 瑞贾纳大学 新闻大众传媒 留学专家指出,北美是新闻业的摇篮,加拿大的新闻业也有非常成熟的发展,各类新闻传媒机构、国家企业等给新闻专业毕业生提供了很好的平台,传媒业在加拿大也是高收入的阶层,工作方式也为很多年轻人所喜欢。 推荐院校: University of Toronto 多伦多大学 University of Carleton 卡尔顿大学 Simon Fraser University 西蒙菲沙大学 Ryerson University 怀雅逊大学 New Brunswick University 新布伦瑞克大学 University of Concordia 肯考迪亚大学 选择留学的专业,需要考虑到自身的兴趣和爱好,同时要根据自己的职业发展目标和就业市场的走向,选择有发展潜力的专业。 另外在加拿大,综合实力强的大学也并非所有专业都名列前茅,建议先选定专业,才考虑在相关教育领域占有优势的院校,尤其是工程、艺术等专业类别。 马上联系居外IQI,我们助您选对专业,走好留学规划每一步!

加拿大移民途径

导语:加拿大是一个老牌移民国家,它的移民方式有很多种,对于想要移民的人士来说,可以考虑最符合自身要求的项目。为什么大多数人愿意移民加拿大?原因如下: 加拿大生活环境宜居,社会福利条件优渥。 加拿大拥有一流的教育,医疗水平也很发达。 加拿大经济发展较好,投资环境较为稳定等。 2018年是移民加拿大的黄金时期,那时候入籍政策比较宽松,现在想要移民加拿大难度越来越高。加拿大移民的方式主要有这几种:魁省投资移民、经验类移民、联邦技术移民、省提名移民等方式。 魁省投资移民的途径和申请条件 魁省投资移民的最高民额为全球1900名,投资名额每年四月份开始启动。该移民项目的主要目的是为了吸引更多来自世界各地的成功人士到魁省进行发展,为该省带来经济的同时,还能够为其提供充足的资金动力。 申请该项目所需要的条件: 1、申请者至少拥有200万加币的净资产,该资产必须是通过合法途径获得的。 2、申请者在近五年的发展中至少有两年的管理经验。 3、在加拿大全款投资120万加币,五年后政府无息归还本金或者贷款投资35万加币,一次性支付不返还。 4、申请人的全家都需要符合体检要求,并且没有任何犯罪记录。 5、随性子女的年龄要小于22周岁,且没有配偶或事实配偶;或者22周岁以上,因为身体或精神状况需要父母进行经济支持。 PEQ技工移民的途径和申请条件 该移民项目主要也是针对魁北克省,它不受联邦紧缺职位的限制,对申请的职业没有硬性要求。申请该项目的打分要素主要包含教育、工作经历、语言能力、就业安排等等。申请人士一般为年轻的留学生。 申请该项目所需要的条件: 1、申请人的年龄要在18-35周岁之间。 2、申请人一定要有英语基础。 3、申请人要拥有法语B2的成绩。 4、申请人的学历不能低于中专或高中。 5、申请人可以不用有相关专业背景及经验。 曼省商业移民的途径和申请条件 该移民项目是加拿大最早、政策最稳定、移民选择人数最多的项目。对于有投资能力、有创业能力、能够带动当地经济发展的人来说是不错的选择。 申请该项目所需要的条件: 1、夫妻名下的净资产必须在50万加币以上。 2、申请人要有三年以上的经商管理经验。 3、申请人在该移民项目中的评分要达到60分以上。 4、申请人在温伯尼至少要投资25万加币,在曼省其他地区要投资15万加币,至少要创造一个就业。 安省企业家移民的途径和申请条件 这个移民项目的主要特点就是公司导向性,比较适合有经商意愿的人士,和美国跨国企业高管类移民签证比较相似,满足这方面需求的,可以考虑申请。 申请该项目所需要的条件: 1、申请者在近五年内至少要有三年的高管经验或企业主经验。 2、至少要投资50-100万加币购买或建立企业,并且要有33.33%的股权。 3、申请人至少要拥有80-150万加币的净资产。 4、申请人创建的企业必须为加拿大居民或公民至少提供两个就业机会。 5、如果购买的是已有企业,在提交申请前一年内对安省做至少一次的商业考察。 6、提名成为永久居民前,需要在两年内达到该项目计划的最低标准。 7、语言要求较低,雅思听、写、说各5分,读至少要4分。 8、提名成为永久居民前,必须要有75%的时间居住在安大略省。 联邦技术工人移民的途径和申请条件 该项目移民主要采用评分制,对申请人的年龄、教育、专业、语言、工作经历等进行综合评价。联邦技术工人移民分为FSW、CEC和FST这三类。申请者的分数越高,审核通过获批的概率就越高。 申请该项目所需要的条件:FSW 1、申请者的分数必须在67分以上。 2、申请者工作职位符合要求且在过去十年中至少有一年的工作经验。 3、申请者的学历最低是三年制专科以上。 4、申请者的英语水平最低是CLB7。 5、打算在魁北克省以外居住。 申请该项目所需要的条件:CEC 1、申请者在过去三年中至少有一年在加拿大全职工作的经验。 2、工作经验必须是职业分类表中的A、B、O类。 3、达到工作类型的语言水平。 4、打算在魁北克省以外居住。 申请该项目所需要的条件:FST 1、申请者近五年内要有两年技工的经验。 2、符合技工职业的描述和要求。 3、有一年全职雇主的offer或某省的执业证书。 4、雅思听力和说5分、写4分、读3.5分;法语NCLC4。 5、申请人以及随行人要符合体检要求,没有犯罪记录。 6、计划住在魁省以外的城市。 加拿大移民申请的途径有很多,以上是大多数人的选择。如果你有想移民加拿大的想法,可以把联系方式留在下方,或者直接与我们联系。关于移民我们可以为你提供最完善的方案,也会帮助你找到最合适的方法途径,保证你在较短时间内移民成功。

加拿大房价趋势如何

导语:加拿大房市是今年最受欢迎的投资地之一,在银行利率持续走低的趋势下,很多海外人士都纷纷投资。购买房产,其价格一直都是众人比较关心,加拿大的房产价格从2020年开始一直处于不断上升的趋势,预计到2022年,加拿大房产价格会一直上升。 根据加拿大房地产经纪商的最新预测可以得知,2021年加拿大的房产价格预计同比上涨5.5%左右,房产的平均价格大约为746100加元,其中独立住宅的价格上涨幅度最猛,中位数比例高达6%,房产均价大约为890100加元。公寓的中位数价格也处于上涨趋势,幅度没有独立住宅大,比例约为2.25%,公寓的平均价格大约为522700加元。 加拿大各大城市的涨幅预计 多伦多地区 该区域的房产价格预计2021年整体上涨幅度为5.75%,房产的平均价格大约为990300加元。独立住宅的房价中位数预计上涨7.5%,房产均价预计为1185800加元。公寓的房价中位数预计上涨0.5%,房产均价预计为600800加元。 温哥华地区 该区域的房产价格预计2021年整体上涨幅度为9%,房产的平均价格大约为1262600加元。独立住宅的房价中位数预计上涨10%,房产均价预计为1671700加元。公寓的房价中位数预计上涨3.5%,房产均价预计为684300加元。 蒙特利尔地区 该区域的房产价格预计2021年整体上涨幅度为6%,房产的平均价格大约为514900加元。独立住宅的房价中位数预计上涨7%,房产均价预计为656200加元。公寓的房价中位数预计上涨3.75%,房产均价预计为382600加元。 渥太华地区 该区域的房产价格预计2021年整体上涨幅度为11.5%,房产的平均价格大约为624000加元。独立住宅的房价中位数预计上涨12%,房产均价预计为656300加元。公寓的房价中位数预计上涨7.5%,房产均价预计为417900加元。 以上是加拿大的主要四大区域,它们的房产价格涨幅都比较大,尤其是独立住宅的涨幅,比往年高出好几倍。加拿大大多数地区独立住宅的价格都处于上涨趋势,公寓虽然也有上升,但幅度并不是很大,其中卡尔加里的公寓中位数价格处于下跌趋势,比列将会下跌1%。据相关消息可以值得,温哥华和多伦多的公寓已经逐渐处于恢复阶段。 多伦多公寓市场与温哥华公寓市场相比,在下半年的恢复阶段中没有温哥华好,毕竟多伦多市中心的公寓需求处于持续疲软状态,想要迅速恢复过来还是需要一点时间。公寓市场的行情,2021年-2022年最强劲的两个地区可能是温哥华和渥太华,上涨的幅度最高可能会达11.5%和9%。 加拿大未来房价的走势情况 根据以往的数据可以了解到,加拿大房产市场连续五年的发展,房产价格一直处于不断上升的趋势,预期到2023年,房产价格会持续上涨。加拿大为了稳住市场经济的发展,目前会一直让银行利率处于较低的状态,这样能够很好的刺激消费,带动经济增长的同时,房产市场也不会出现泡沫现象。在这样的走势下,加拿大的房产非常适合投资,即便短时间内看不见增值的趋势,但一定会有效保值。 加拿大未来三年的走势状况非常明显,在人口不断增加、市场需求量不断扩增的情况下,加拿大的房产价格不会有下跌的趋势,预计到2022年,加拿大房产市的价格上涨会有一定的缓解。2021年-2022年对于海外人士来说,是投资加拿大房产的较好时机。 如果你想投资购买加拿大的房产,可以把联系方式直接留在下方等我们联系您,我们拥有加拿大房产海量的房源,对想购买房产的你来说可以帮助找到最合适的投资房产,同时也会详细为你讲解加拿大房市的具体情况,以及未来发展中投资房产所带来的价值。

加拿大的房产中介费

导语:国内购房需要房产中介帮助,海外购房同样如此。随着加拿大房产热度的逐渐增高,在加国投资购买房产的人逐渐增加,对于加拿大房市不了解的人,购房过程中都会选择房产经纪人帮助自身。在海外购买房产,经纪人的费用并不是买家出的,而是由卖家,但他们在服务上会竭力帮助买家。 如果你想详细了解海外房产中介帮助自身购买房产,可以把联系方式留在下方,我方平台与海外各大平台都有合作,能够为你提供最真实的房源信息,同时也可以帮助你推荐靠谱的房产中介,为你服务的主要目的就是为了让你在加拿大能够买到合心意的房产。 加拿大购房买方需要支付的费用 房屋检查费用:该费用主要用于房屋质量检查,普通住宅的检查费用通常为300-500加元,如果购买的房屋面积很大,可能需要1000加元的检查费。 评估费用:如果在加拿大购房选用的是贷款方式,银行会专门排有关人士对房屋进行评估,该费用通常为200加元—700加元。进行房屋评估能够明确知道贷款基数是多少。 律师费用:在加拿大购买房产是需要聘请律师的,房产后续的交易过程中,很多事情需要律师去协助办理,律师费用大约为1500加币—2500加币。律师费主要包含房屋产权调查、产权注册费用、贷款抵押登记费用以及其他杂物费用等等。 产权保险费:购买加拿大房产后,需要给房屋产权购买保险,该保险能够保障未知因素导致所拥有财产的损失。购房总金额如果在50万加币一下,产权保险费用只需要150加币-250加币,如果房产金额在100万加币以上,则需要支付900加币的产权保险费用。 房屋保险费用:房屋保险虽然并不是硬性规定要购买的,但贷款机构通常都会要买家购买火险,购买之后交房当日就会生效。房屋保险每年的费用是总房价的0.1%-0.2%。 加拿大购房卖家需要支付的费用 房产中介费用:中介费用都是由卖家支付的,金额为房屋总价的3%-6%,每个区域征收的比例有所差异,具体看房产在什么地区。比如像多伦多地区、温哥华地区它们的房屋中介费就会高一些。 资产增值税:加拿大房屋资产增值税有专门的的计算公式,房产增值的50%通常会作为计算税费的额外,如果是海外买家卖方,则需要在过户时多支付25%作为预缴税,通常实行多退少补的原则。如果是第一套房出售,可以豁免资本增值税。 卖方律师费用:卖方在出售房产时也需要聘请律师,律师主要负责卖房的相关的文件、资金事项等等,律师费用通常为600-2000加币。 身份证明:卖家所售出的房产如果有管理费用,卖房时则需要提供身份证明,大约需要100加币。 提前还款的罚款:出售的房产通常需要把贷款偿还清楚后才能出售,并且加拿大不能提前偿还贷款。如果提前还清贷款,相关机构会罚款三个月的利息。 加拿大买卖房产的过程中除了以上费用之外,还涉及到很多税项,不管是买家还是卖家,交易的过程中都要把相关的税费交纳清楚,所以有关问题不懂,都会直接找房产经纪人帮忙。因为房产市场的火爆,加拿大房产经纪人的职业也变得火热起来,并且销售量很好的情况下,经纪人获得的回报也很高。以上就是购房过程中,房产中介费用支出的相关内容。

加拿大移民配套房产

导语:2021年3月中下旬,加拿大开启了再次开启了移民快速通道,这次通道开启最低分数只需要达到449即可。这种将降分模式的开启,让涌入加拿大的移民者一夜间瞬间变多,同时他们对于房产的需求量得到增加,使得加拿大房市价格不断暴涨。 根据相关消息可以得知,加拿大移民局在2021年承诺要完成40万人口移民的新目标,在以后的发展中,因为移民加拿大的门槛比较低,肯定会有大量的人持续申请,到时随着人口的增加,想要房价大降温,可能比较难,所以现在有条件投资购买加拿大的房产就要抓住机会。 加拿大移民的方式 移民加拿大的方式一共有80多种,想要较为快速的移民该国家,加拿大联邦技术移民是最合适的选择。该移民方式主要对申请者进行学历、工作经历、语言等各项内容进行打分,分数足够半年内就能拿到枫叶卡,这两年联邦技术移民的最低分数在450-470。 联邦技术移民申请的条件: 申请者和随行人员没有任何犯罪记录。 申请者的雅思G类成绩要达到4个6,或者法语TEF达到CLB7。 申请者的学历必须是三年制专科及以上。 工作经验必须在近十年内连续有一年全职且有报酬在同一代码下工作。 申请者和随行人员的体检要通过。 达到加拿大联邦技术移民的评分标准。 申请加拿大移民的方式有很多种,移民者在选择的过程中,选择适合自己的方式才能达到想要的快速。除了技术移民以外,还有投资创业移民、雇主担保移民、留学移民、家庭移民等等。 加拿大房产市场的情况 在2021年春节时期,加拿大房产价格的增长是两位数的速度,整个上半年房产价格一直在飙升,尤其是城镇的房价。加拿大地产协会预测,加拿大一年的房价都会上升,进入下半年房价的上升趋势又有所缓解,今年的平均房价可能上涨17%,且房产销量也会达到61.4万套左右。目前加拿大房产的均价大约为66.5万加元 - 67.9万加元。 在疫情的影响下,加拿大为了恢复经济的发展,让房价持续上涨的同时,银行持续降低利率来刺激大多数人购房,预计低利率的趋势可能会持续到2023年。加拿大周边郊区、城镇的方式逐渐火热起来,并且对于独立住宅的需求在不断增加。加拿大湖滨度假小镇的房价在上半年涨幅高达35%以上,安省的巴里、尼亚加拉等小镇的房价涨也达到了30%-35%左右。 疫情没有爆发之前,城镇的房产销售量小,但疫情之后为了让生活空间产生较大的距离,房产被一购而空,并且还出现了供不应求的状态。据悉,多伦多有四十多个城镇的房屋存量已经严重不足,刷新了加拿大城镇房产销量的历史最低。 和独立住宅相比,公寓的销量相对弱一些。即便销量较弱,但是公寓的房价任然持续上涨,房市行情在下半年如果有放缓的状态,公寓的价格也会进行降温。目前多伦多和温哥华这两大城市的公寓已经在逐渐回温,对公寓市场的发展具备一定缓冲作用。 2021年下半年疫苗的广泛普及和疫情的稳定控制,会让大量的留学生和移民者涌入,到时候房产价格在人口因素的影响下又会出现新的上升,所以加拿大的房产价格在2021年全年的发展中,会一直持续上涨的状态。 如果你想移民加拿大或者购买加拿大的房产,可以把联系方式留在下方和我们直接联系,我们最专业的团队能够给予您留学、移民、购房等各方面的帮助,会为您出最好的方案,让您实现异国的求学、生活和投资之旅。

下载手机应用