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日本有没有学区房？
终于发现日本也有学区房，当然学区房不是说重点学校附近可以划分区域入学。私立小学纯粹自由自愿报名，比起免学杂费、国家补贴伙食费的公立学校，不是钱多得冒油、来不及晒是不可能问津的。 日本小学私立占5%以下，小学生上学不允许家长接送，必须排队步行，所以这里所谓学区房的概念便是有钱交高昂学费的同时，最好在私立学校附近购房，由于私立学校选址不仅在市中心附近且大多靠近名胜古迹、较大公园，环境最佳，造成了房源奇缺贵得惊人。不是普通大众择校范围，包括一些老板也不会特意垂青。倒是医生、律师家长一来收人高且稳定，二来尝到受好的教育的甜头会更在意一些。 因为比例少，小学也择优录取，不像公立学校连智障都不能拒之门外。占95%以上的公立小学，学校确实不教多少文化知识，中午在学校吃完饭打扫教室卫生，一点钟放学、作业可有可无、可做可不做、考试不好不找家长，注重公德教育、培养动手能力、通过体育运动提高身体素质和合作精神。好在日本人没有职业歧视，小朋友的理想很多是做厨师，加上不是独生子女，不必寄所有梦想希望于一人，且子女成人经济独立，跟父母切身利益几乎没有瓜葛。小学生的任务就是玩，愉快的童年大致不会造成长大后的戾气，日本社会显得平和有礼貌，这是原因之一吧。 公立学校老师工资统一标准，不会有地区差和学校差别。所以不会发生教师因待遇或蜂拥而至或避之不及的择校。也会就近上班，儿子有个教日本史的班主任教学水平之高业界公认，因为同事关系差，得罪学生家长被“发配”来外地，倒是绝无怨言继续发挥他特长，也坚持他的较低情商 。举这个例子一是说明不能降低工资奖金作为惩戒，只能调离远的学校受些奔波，二是说明老师不会因教学水平高就抢手，日本社会更估量综合素质、道德品德。 说到我国的天价学区房，上海北京均价四到六万一平方，冠军房价20万一平米，中国人万般皆下品惟有读书高的余毒、人多竞争激烈、对独生子女极端望子成龙、开发商钻政策空子、师资力量薄弱、城乡差别、地区差距、教育经费短缺、学校升学率和教师工资奖金挂钩、家长盲目攀比不因材施教、对自己小孩的智力不做准确评估、贫富差距拉大带动学区房价格呈天文数字。 诸多原因造成学区房这样的怪胎形成，根本原因是不是教育制度?如果教育部门不设重点小学、均衡师资力量、工资待遇不与升学率挂钩，做政府能做到的，让政策改变了客观事实，家长主观观念会作潜移默化的自我调节。而如今的教育制度只会助纣为虐、逼良为娼。 取消择校原为公平竞争，结果出现了学区房，不公平的是小学入学不是考智力、择优录取，而是学区房的比家长钱多，既然学校分档次、师资不匀，学区房奇贵，穷人的教育资源更加匮乏，贫富差距不仅拉大还传代延续，如果说优胜劣汰，则更应该在非义务教育阶段体现，小学初中是普及教育，起点差别是贫富差别，取消择校，择校费的贫富差别几万块，而学区房的差距则是上百万，这样的政策岂不是加重了不公平竞争?许多一般家庭的优异孩子本来可以举债择校有个适合的平台，而天价学区房让普通人想都不敢想，而去一般的学校可能因为没有负责任的老师、正常的学习气氛，而毁了人才。
国人喜欢移民到日本的11大理由
伴随着移民费用问题，美国、加拿大、新西兰、澳大利亚的费用大家都心知肚明，就不一一介绍了，最便宜的新加坡也需要一千多万人民币才可以做到，但是日本却是远远的不足10分之一。那么国人为什么要选择去日本呢? 点击查看更多日本房源 1.干净 去日本最大的感受就是两个字：干净!比美国还要干净!去过基本所有的欧美的唐人街，发现日本的唐人街最干净。 日本不仅仅是大城市的主干道干净，连小街小巷都特别干净。 你在大城市最大的感受就是，空气中没有灰尘，连他们的墙面和玻璃都是特别干净，汽车也很多，但是没有尾气，更见不到冒黑烟的车。 2.交通便利 在日本周一到周五，一般的人甚至是老板，都不开私家车上班，全部坐铁路和地铁上班，因为时间绝对有保证。在街上跑的基本都是营业用车。 日本的公共交通极其发达，日本的第一条新干线建成于1964年东京奥运会，到今天都运行得非常好，今天日本全国建成了覆盖全国的铁路新干线系统，效率非常高，他们的铁路像公交一样运行，和地铁、公交接剥得非常好，转车很方便。 3.安静 早上来到这个地铁站，你看见洪水般的但有序的人流，但是基本没有人讲话，更没有人大声讲手机，你只能听见可怕的皮鞋声。 日本人做事是以不给别人添麻烦、不影响别人为原则，这已经成为他们灵魂深处的东西，已经完全内化了。 4.特别重视幼儿教育 日本人特别重视幼儿期的教育，所以很多母亲生了孩子之后辞掉工作全职带孩子，为什么?因为他们认为孩子三岁前是幼苗期，一旦孩子的成长出现问题，特别难修正。 而且日本人认为：让男人工作更勤勉一些，强度更大一些，收入更高一些，让母亲回归家庭，等孩子3岁后再上班，对社会效率没有任何影响，但对下一代的成长特别有利。 另外他们对孩子培养的一个原则就是：七分饱、七分暖。他们基本不让孩子吃得太饱，也不怕孩子穿得太少，秋天孩子穿个单衣在外面玩水他们也不怕孩子受凉，所以你在日本基本看不到胖子。 另外，孩子生病一般不打吊针，他们认为孩子有很强的自愈能力。 日本人均寿命是全世界第一，这也说明日本人卫生条件、医疗条件、生态环境、饮食习惯、体育运动都做的很好。另外，日本的学校特别重视校服，他们的校服也特别漂亮，式样很多，做工很好。 5.敬业 在日本接受日本人最多的就是日本人的鞠躬，据统计，一个日本百货公司的电梯口的迎宾员，一天要鞠2500个恭。 大家都非常明白，要天天这么鞠躬多么不容易，支撑他们这么常年累月做的是他们视敬业为天职的理念。 6.先进的医疗技术 日本是全世界癌症防治最先进的国家。在日本进行国际最尖端的早期防癌健康检查，能发现和筛查已知的300多种癌症，能最大程度给生命以保障。 日本治疗疑难病症的技术 日本先进的医疗技术(Advanced Medical Technology)不但提高疑难病症的治愈率，而且对延长生命，及疾病预防，疾病早期诊断带来福音。微创治疗，微创检查是使身体不受损伤或较轻损伤的 诊断检查，大大减轻患者的接受疾病治疗时的痛苦，不但患者生活品质得到提高，病愈后可尽快恢复日常生活和工作。电子计算机X射线断层显像(CT)，磁共振 成像(MRI)，正电子发射型计算机断层显像(派特)的高度普及，每百万人口人均拥有医疗设备台数属世界最高的水平。 7.距离中国最近，回国最方便 8.语言上使用汉字，即使一句日语不会的老人也会大概读懂街上的汉字。 9.社会福利制度完善(健康保险?国民年金)，生活安心。 10. 日本法律健全，治安亚洲首位。 11.动漫等文化产业风靡全球 当今我们的生活水平虽然上去了，但是生活品质还有很大差距，即使是我们的生活品质上去了，生活品位还有很大的差距。移民是一个关系到人生发展方向的大话题，希望大家不要用老一辈人偏见的眼光来看待日本，心态决定未来生活品质。
途西教育：如何寫一份出色的留學申請書
如果你今年正在申請入學，就像大多數的學生一樣，你現在一定開始思考如何寫申請書了吧。也許你有些緊張，也許你已經想到了常見的申請書，但是你還不知道大多數的高等院校需要他們各自的申請書，稱作補充材料。在當今競爭激烈的入學環境下，申請書至關重要。但是你該怎麼開始呢？ 準備一份「個性化」的自我陳述 對於個人陳述，我想說的有很多。不過讓我們先從幾件需牢記的事開始吧。首先，最重要的詞是「個性化」。短文必須是關於你的。在描寫別人時，很多學生可以寫很出色的短文，如他們的祖父母，但這是個人陳述，不是介紹信。你的祖父母不是申請人。好消息是，你非常有趣，是活的，你不可能無話可說，比如向招生官展示你是怎麼思考的，或者你是怎麼生活的，以及你的未來。是什麼煩惱讓你徹夜無眠？有什麼事情是你無法理解的？ 自我陳述時需要避免以下幾點： 個人簡介，招生官早已知道很多你的信息。他們不需要基礎信息，諸如你是從哪來的，你是怎麼到現在這個地方的。這也帶來了我以下觀點： 避免陳述很久前發生的故事 招生官只對現在的你感興趣，而不是10年前的你。 避免陳述堅持不懈客服挑戰的事件 很多學生認為他們需要寫一些關於他們克服挑戰的事件，好像與入學相關的唯一品質是堅持不懈。請相信，求知慾，或者表達對於他人的真誠興趣（你能在短文中展示）更重要。 避免陳述自己頓悟了某個經歷 頓悟是指當你想到一件事，有了一個經歷，然後你突然改變了想法。在現實生活中，頓悟不常發生。然而，由於某些原因，在申請短文中卻一直發生。通常，這並不令人感興趣。 避免對自己簡歷進行總結 招生官已經讀過你的活動經歷內容。如果他們在你的個人陳述中再看到你的活動經歷，他們可能會懷疑你對於你的成就太驕傲，要麼感覺你確實沒什麼可說的了。不管怎麼樣，最好還是寫一些別的內容。 補充社區群體類別的短文 避免平淡無奇 很多學校會要求學生寫一篇關於社區群體類別的短文。例如：「描述下你的世界，比如你的家庭、社區或學校-告訴我們你的世界是如何培養出你的夢想和志向的。」（加利福尼亞大學，500字） 社區群體短文是分享你的一些重要信息的另一個機會。從根本上說，這是另一份個人陳述。可能聽起來有點可怕，但是這是個好事。你只要確保好好利用這個機會。 首先要明白的事是，你是很多不同社區團體的一部分。他們不僅僅是立足於你不能掌控的事情（你的家庭或你的學校），也是一些關於你個人興趣的事情。例如，如果你喜歡籃球，那你就是籃球迷社區團體的一部分。一些社區團體很容易被認為是理所當然的，如果你講廣東話，那你就是廣東話社區團體的一部分。 當你需要寫社區群體類的短文時，想想一些別人不會寫到的事情。很多學生都有家庭和學校。你可以寫你自己的，當然，不要寫一些平淡無奇的事情。 途西教育專欄全集 途西教育 讓你在起步的時候就找準正確的方向 歡迎讀者郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論，或關注微信與他們零距離溝通。 本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。 關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章
揭秘2016年澳洲八大名校留学费用
随着出国留学高潮的不断升温，现在越来越多的学生会选择留学国外继续深造。其中，大部分的学生都会选择去澳大利亚这个教育具有世界一流水准的国家。那么2016澳洲留学费用将会是怎么样的一个走向呢?（留学费用最高的大学） 从以上数据可以看出，澳洲的留学费用相对于其他发达国家来说，费用并不是太高。从这些数据大家不难看出不同学校，不同学历之间都是有差距的。出国留学网专家在整理数据时还发现，有的专业有的课程学费之间的差距还比较大，因此，想要去澳洲留学的学子想要了解自己所选学校的学费一定要去学校招生办进行咨询，了解详情! 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据澳洲新快网）
说说英国留学学费最低的TOP10
我们知道，英国留学费用向来不低，今天我们就来说一说英国留学费用最低的前10所学校。 英国留学费用较低的院校第十名：约克圣约翰大学(York St John University) 年平均学费：7253英磅 学校提供免费的语言和写作指导，所有本科课程均有实习机会，以加强大家今後的就业竞争力。 此外，大学还提供四年的大学本科课程─包括一年的英语预科和学术能力学习，如果完成第一年课程就不必参加雅思，可直接入读本科第一年。 英国留学费用较低的院校第九名：考文垂大学(Coventry University) 年平均学费：7238英磅 考文垂大学是一所具有远见卓识的大学，能够提供地区性教育丶全国性教育和国际性教育，并为学生提供良好的学习环境，同时继承了提供高等教育和多学科研究的优良传统。 学校拥有仿真的交通工具模型设计和花样的设备，是世界所有大学中唯一能够提供此类资源的学校。学校最受欢迎的课程为健康与护理，也是全英第一所开设灾难管理课程的大学。 英国留学费用较低的院校第八名：新白金汉大学(Buckinghamshire New University) 年平均学费：7053英磅 作为白金汉郡唯一一所公立高校，新白金汉大学致力於提供优质独特的高等教育，主要培养学生的实践与创新能力。学校拥有全国最先进的教学设施，BBC每月都会租用学校的音频设备进行节目制作。 学校虽然位於伦敦周边，但学费标准及生活费用与同地区学校相比，相对低廉，有些专业还为小夥伴提供带新实习的机会。 英国留学费用较低的院校第七名：波尔顿大学(The University of Bolton) 年平均学费：6990英磅 波尔顿大学是英国政府全额资助，具有完全高等学校权力的大学，以教学严谨丶课程灵活闻名英伦。学校设有一些特色专业，如影视特效和影视视效等。除教授传统的学术类课程外，还提供范围较广的职业类课程。 英国留学费用较低的院校第六名：伦敦都市大学(London Metropolitan University) 年平均学费：6982英磅 伦敦都市大学拥有2个校区─伦敦城市校区和伊斯灵顿校区。伦敦都市大学相信每个人都有权利接受优质的教育。 因此在课程收费标准上大大低於其他大学，合理的收费丶优质的教育丶多样性的制度以及优秀的学生和教学人员都使得该校深感自豪。 英国留学费用较低的院校第五名：哥比亚大学(University of Cumbria) 年平均学费：6960英磅 哥比亚大学是2007年由圣马丁学院丶坎伯里亚艺术学院与中央兰开夏大学的多个坎伯里亚校区合并而成的大学，是目前英国最新的大学。 学校拥有数个不同的校区和教学点，分别位於历史悠久的中心城市卡利瑟和兰卡斯特，是英国风景最优美的地区之一。各校区都开有俱乐部及酒吧，便於开展丰富多彩的活动。 英国留学费用较低的院校第四名：利兹三一大学(Leeds Trinity University) 年平均学费：6955英磅 利兹三一大学的历史可以追溯到20世纪60年代初，天主教教师培训学院开设的两所学院，2012年12月更名为利兹三一大学。 尽管教育学目前仍是大学的一个重要部分，但学校也投资上百万英磅用於重点学科学院，包括医学中心丶体育系丶健康营养学系和心理学系的实验室建造。 英国留学费用较低的院校第三名：哈珀亚当斯大学学院(Harper Adams University College) 年平均学费：6783英磅 哈珀亚当斯大学学院由最初的6个学生，发展到今年拥有4000馀名学生，最近更是入围全英十大受雇主喜爱大学排行。学校以良好的教学质量和丰富的教学经验享誉世界丶毕业生就业率名列前茅。 英国留学费用较低的院校第二名：提赛德大学(Teesside University) 年平均学费：6470英磅 提赛德大学向每位就读本科或研究生专业的国际留学生，每人每年提供1500英磅的奖学金。如果小夥伴在学校完成国际预科课程後，继续在本校攻读本科学位，还将在第一年获得1000英磅的学费折扣。 英国留学费用较低的院校第一名：斯塔福德郡大学(Staffordshire University) 年平均学费：6433英磅 斯塔福德郡大学是英国少数提供快速获取本科学位的大学之一，该学位课程将原有的三年时间压缩至两年。斯塔福德郡大学还擅长中学教师培训，也是全英唯一一所提供卡通及动漫艺术本科学位的大学。 如果想要去英国留学却又担心费用的同学，不妨考虑以上这些院校，性价比是相当高的。 相关资讯：中国留学生占英国国际学生8成 中国食品成为新商机 （据英中网）
英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投？12大最具投资潜力高校揭晓！
8月更新！伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院（LSE）周边成为房屋房价和租金最高的区域，投资潜力位列榜首；伦敦玛丽皇后学院（Queen Mary）紧随其后。 8月18日是A-Level成绩放榜日，房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高，致使伦敦并没有入选这前二十，但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说，来伦敦投资仍是首选。因此，如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产，在伦敦高校附近以房养学，那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。 如果您的孩子在伦敦读本科，若是选择在学校周边租房住，三年（通常）下来光是租金就是一笔很大的支出，再加上越涨越高的学费，教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦… 在本次调研中，伦敦政治经济学院（London School of Economics）主校区（Islington）周边房产投资潜力＊是伦敦众学区中最大的，综合评分7.7分（满分10分）。目前该区域房产均价为646,180英镑，如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋（注意仅一间屋子哦！）出租的均价也是众学区最高，为160英镑/周，也就是一年至少8,000英镑，三年就是2.4万英镑。 ＊投资潜力：调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名，考察因素为校区周边房产均价，行政区域房产均价，出租金额，以及毕业生起薪这几项，10分为满分。 当然这还是保守估计，如果是一些设施条件比较好的一居室达到400－600英镑/周简直轻而易举。没办法，地段好就是这么霸气。调研还指出，该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高，目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产，并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客，对，还是那种肯付高价的租客… 居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院（Queen Mary, University of London）。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑，3年内增长率为47%，月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。 位于Lewisham的金史密斯学院（Goldsmiths, University of London）在本次调研中处于第三位，投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸，因此校区附近房产均价低于Queen Marry，为357,304英镑，不过三年内增长率达64%！目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。 负责此次调研的Caspar Bell表示，在伦敦顶级高校就读，3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵，并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说，在房价与租金增长如此迅速的背景下，在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小，增长也会相对稳定。 以下为伦敦高校完整排名：（排名按投资潜力评分） London School of Economics（伦敦政治经济学院）：7.7 Queen Mary, University of London（伦敦大学玛丽皇后学院）：7.5 Goldsmith, University of London（伦敦大学金史密斯学院）：7.5 Kings College London（国王学院）：7.3 City University（伦敦城市大学）7.2 St George’s University of London（伦敦大学圣乔治学院）：7.1 Imperial College London（帝国理工学院）：6.8 Brunel University London（布鲁内尔大学）：6.7 University College London（伦敦大学学院）：6.6 University of Greenwich（格林威治大学）：6.6 Kingston University London（金士顿大学）6.4 SOAS, University of London（伦敦大学亚非学院）：6.3 最后，房姐祝所有考生都有好成绩！ 魁北克是加拿大面积最大的省，也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响，该省的学制与加国其他省份的设置不同，对国内的人来说，这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文】 陈新宜专栏全集 跟着资深房地产专家Chloe去英国投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
加拿大热门大学学区房系列——多伦多大学University of Toronto
多伦多大学(University of Toronto)，简称UT，坐落于市中心的圣乔治校区，在学术及研究方面一直处于领先地位，每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学，引用数量位居世界前五。不仅包含了美国大学开放与自由的学风，也融合了欧洲大学的严谨与传统。多伦多大学目前共有本科生67,128名，国际生占比15.3%；研究生15,884名，国际生占比14.7%。 院校类型： 综合大学 院校性质： 公立 建校时间： 1827年 是否教育部认证： 获得认证 学生人数： 60000人 学位课程： 本科,硕士 国际生比例： 8% 入学率： 67.4% 地理位置： 加拿大 安大略省 多伦多 网站：https://www.utoronto.ca 多伦多大学的录取标准 本科申请： 学历要求：高中毕业，提交会考成绩、高考成绩 学习成绩：无明确要求，建议86-90以上 语言要求：TOEFL 100/IELTS 6.5 注意：高中文科生，一般不可以申请理工科专业 研究生申请： 学历要求：本科毕业，相关专业背景 学习成绩：GPA3.0以上 语言要求：TOEFL 100/IELTS 7 标准化考试成绩：商科提交GMAT,理工建议提交GRE 注意：各专业招生要求不同，具体需详见学校的院系专业说明 多伦多大学方位及周边房源查询 主校区位于： 安大略省 多伦多 周边学区: 密西沙加 旺市 布兰普顿 奥克维尔 Richmond Hill Ajax 米尔顿
加拿大热门大学学区房系列——温莎大学University of Windsor
温莎大学是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一，位于温莎市的大学城。温莎大学有着友好的校园环境，浓厚的学术气氛，同时兼有所有大城市的便利。温莎大学学科齐全，包括商业、教育、工程、人类科学与体育、法律和社会学等领域，提供本科、研究生和博士学位，实习及专业学士学位。 院校类型： 综合大学 院校性质： 公立 建校时间： 1857年 是否教育部认证： 获得认证 学生人数： 13496人 学位课程： 本科,硕士 国际生比例： 暂无数据 入学率： 暂无 地理位置： 加拿大 安大略省 温莎 温莎大学的录取标准 本科申请： 高中毕业，成绩75% 以上，提供高考成绩； 托福550 ，雅斯 6.5 以上，无语言可申请双录取。 研究生申请： 获得学士学位，大学成绩在75% 以上； 托福550 以上，IELTS6.5， GRE,GMAT 部分专业要求提供。 汽车工业管理硕士申请： 大学本科机械工程、工业工程、汽车、少量管理类、市场营销专业毕业生, 英语 具备TOEFL560或 IELTS6.5或通过学校英文考试和面试 温莎大学方位及周边房源查询 主校区位于： 安大略省 温莎 周边学区： Tecumseh
加拿大热门大学学区房系列——蒙特利尔大学University of Montreal
蒙特利尔大学，是加拿大名列前茅的综合性大学，该校建立于1878年，如今已有130年的历史。近几年来，学校各种学术研究成果在全加拿大综合排名第二。现有人数52631人，它是世界上最大的法语授课学校。一个主校区，2个附属学院—工程和商学院。提供270多个研究生课程。 院校类型： 综合大学 院校性质： 公立 建校时间： 1878年 是否教育部认证： 获得认证 学生人数： 62864人 学位课程： 本科,硕士 国际生比例： 11.7% 入学率： 暂无 地理位置： 加拿大 魁北克省 蒙特利尔 网站：http://www.umontreal.ca 蒙特利尔大学大学的录取标准 高中毕业，优秀的法语和英语 语言：TFI法语考试达标(满分990分，一般需达500分)，若成绩达标即可开始专业课学习，若未达标则需参加学校安排的法语课并通过考试(学习时间9-12周)或直接到进入到蒙大进行法语学习(约1年)，语言考试合格后再进入相关专业。 蒙特利尔大学方位及周边房源查询 主校区位于： 魁北克省 蒙特利尔 周边学区： Mont-Royal Hampstead Côte-st-luc
泰国芭堤雅——最受国人青睐的旅游胜地 投资、度假两相宜
Part 1、去芭堤雅，你不能错过的景点 芭提雅拥有长达3km的白色狭长沙滩，游客来此可以从事各项水上活动，或者乘坐渡船、水翼船，享受悠闲的乐趣。喜欢安静的游客可以前往中天海滩，那里同样拥有金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水，却比芭提雅清静很多。游客们还可以租一条小船，到芭提雅湾寻幽访胜，只需乘船大约45分钟就可以抵达双胞胎岛的可兰岛和萨岛。除了享受阳光海滩，芭提雅还拥有其他丰富的旅游资源，寺庙、博物馆、游乐园、水上市场一应俱全。（泰国天气） Part 2、 三大要点了解芭堤雅房市 Part 3、芭堤雅房产投资机会——投资度假两用的公寓受关注 1、低房价、高投资回报率 芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。【了解更多信息】 2、气候宜人 旅游资源丰富 芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。【了解更多信息】 3、交通便利 经济发展健康 芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。【了解更多信息】 4、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活 泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent，在曼谷和芭堤雅都有分校。【了解更多信息】 Part 4、 芭提雅各区买房投资指南：该买在哪个区？ 1、黄艾买提区 (wong Amat) 黄艾买提区是芭提雅最顶级的地段，位于芭提雅北部，人文气息浓厚。该区域分布着多所国际学校，五星级酒店、奢华的海景房，豪车随处可见，被人称为“芭堤雅富人区”。它的主要优势是开发项目有可能兴建在这一区域的海滩上，往往距离仅有几十米。【详细】 2、芭提雅东区(East Pattaya) 芭提雅东区大多数为本地人居住，因为距离海滩较远，所以游客不如中天海滩和芭提雅中区那么多，但这里主要用于开发别墅项目，且极为物超所值，一套三间卧室的别墅价格甚至低于芭提雅其他地区一套双卧室公寓的价格，性价比极高。【详细】 3、芭提雅中心区(Central Pattaya) 中心区是芭提雅的大热门，景点密集，酒店林立，交通便利。这里深受短长租客和外籍人士尤其是欧美白人的喜爱，房子很容易出租，所以租金回报率极高，房产的资本升值潜力相当之高。【详细】 4、帕塔纳克山（Pratumnak Hill） 天然氧吧帕塔纳克山被认为是芭提雅排名第二的投资地段，整片区域宁静优美，又位于芭提雅的正中心位置，距离芭提雅市的商业中心只需几分钟的路程。在这得天独厚的地理位置，深受高端租客的欢迎，租金回报高，资本潜力大。【详细】 5、中天海滩 (Jomtien) 由于北部和中心区地块有限，各大开发商开始向南转战，中天海滩将是房地产开发的最新地点，尤其是中天海滩第二路。在过去的2015年里，中天海滩地区建成的公寓数量已经超过15000套。总份额仍在与时俱进，有望成为芭提雅最大的房地产市场。【详细】 6、纳中天海滩（Na Jomtien） 纳中天海滩也是新兴的地点，被作为主要的开发用地，这将带动无数的因素，这些因素包括改善交通道路，许多新的景点会出现。随着越来越多的项目在这里开发，以及海滩的质量，高端的特性，该区域的资本增值潜力有可能极为巨大。【详细】 点击下文链接，了解更多海外城市的投资价值： 居外特别策划：旅行中的商机 海外那些投资潜力无限的旅游城市 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
