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最全盘点!2020加拿大移民新趋势

在2019年全球移民市场进入新的调整期,作为热门老牌移民目的国,过去一年内加拿大移民政策风起云涌,不断变化,亦是充满机遇。在2020年即将到来之际,让我们来盘点一下,明年加拿大移民政策新趋势。 01 继续推进百万移民计划 2020将持续推进百万移民计划,确保计划有效实施。根据最近的趋势,联邦政府将在2022年继续每年新增大约1万名新的永久居民。这意味着加拿大将在2020年瞄准34.1万名移民,在2021年瞄准35万,到2022年潜在大约36万。 02 大西洋四省移民试点(AIPP)“转正” 首先是AIPP项目,这是针对新不伦瑞克丶爱德华岛丶新斯科舍丶纽芬兰和拉布拉多这几个省份推出的雇主担保类移民项目,申请条件需要有1年相关经验+语言CLB 4+高中以上学历+1年的雇主offer,门槛很低非常容易达到,最快1年左右即可拿到身份。自由党连任後,很可能兑现诺言,将AIP项目由试点改为常规移民项目。 03 各省省提名PNP项目 加拿大省提名移民,是加拿大每个省份根据自己省的经济发展情况及对人才的需求而与联邦移民局协商出来的移民途径,即provincial nominee program (PNP)。 每个省份的省提名项目众多,包括投资移民丶商业移民丶技术移民丶雇主担保移民等多个类别,这些项目的申请要求相比联邦技术移民丶联邦投资移民等项目,申请门槛会低很多。各省省提民中的EE类别,只要获得省提名批准,就能够在加拿大联邦技术移民打分系统CRS中加600分。因此,省提名项目所面向的的申请人群体更加广泛。加拿大省提名项目是除EE项目外,吸收移民最多的项目。 04 最新提出的“市提名项目” 有了AIPP项目的成功经验,自由党政府提出了市提名移民计划(MNP),旨在帮助加拿大的小城市吸引更多的移民,鼓励移民在加拿大最大城市(如蒙特利尔,渥太华,多伦多和温哥华等)以外地区定居。关於这个项目的具体细节还未披露,目前除了NB省丶萨省和阿省之外,加拿大其余7个省份中至少有80%的新移民都集中在他们的主要城市。 未来的市提名计划极有可能会效仿AIPP以及RNIP的筛选标准,也就是说市提名计划可能也将是一个雇主驱动的移民项目,城市中被联邦政府指定的雇主将获得更多支持,以满足其劳动力需要。 关於MNP计划,当前最大的问题是如何将2750个配额合理的分配到加拿大35个大城市以及其他117个城市。单纯的增加配额似乎并不是合理分配的最好途径,或许MNP计划将会把海洋四省以及RNIP项目下的所有指定社区排除在外,这就意味着,只有安省丶曼省丶萨省丶阿省及BC省的中小城市才能从新的MNP计划中受益。 点击查看居外网上在售加拿大房源 05 偏远与北部移民试点(RNIP) 加拿大偏远与北部社区雇主担保移民项目RNIP依然属於雇主担保的移民方式,和AIPP十分相似,可以说相当於一个加拿大西北部的AIPP了。 这一新项目门槛同样较低,仅需要1年相关经验+CLB 4-6的语言要求+高中以上学历+全职雇主offer,其核心无疑在於雇主offer,预计审理周期也较短,旨在促进加拿大安省丶西部和西北部区域的经济发展,同时也是AIPP和PNP的补充项目。目前曼省和安省的社区已经从11月1号开放申请,2020年剩下的社区也会陆续开发申请通道。 06 加拿大联邦创业投资移民(SUV)项目 加拿大联邦创业投资移民(SUV)是成为加拿大移民局永久项目,一切就绪,和高科技项目联结,对加拿大经济发展有良好的影响,联邦移民部给予支持,获批率已大大提升。一个人创业项目可以同时让最多5位创始人携带家属移民加拿大,即使项目最终经营失败了也不会影响创业者已经获得的永久居民身份。对申请人背景要求比较宽松,包括毕业留学生想创业的也可以通过这个项目申请移民。 07 全新家庭护理移民新政 该项目已於加拿大当地时间2019年6月18日开放申请,加拿大推出的这个为期5年的家庭护理项目实质上依然是雇主担保移民项目,每年的配额共5500个,分别针对职业为4411家庭儿童护理提供者 丶4412家庭支助工,管家和相关职业的申请人。要求1年相关经验或6个月全日制在校护理培训+语言CLB 5+高中以上学历+合格雇主offer,在国内先递交材料审理永居资格再批复工签,无需LMIA,工作2年後可转永居! 08 农业食品加工行业移民试点项目 为了帮助农业行业带来更多的长期劳动力,加拿大将於2020年推出农业食品行业移民试点项目,共实施3年,每年约有2750个配额,项目所针对的正是一些肉类加工丶饲养牲畜丶种植蘑菇或温室作物等方面技术型的工人农业劳动力群体。 该项目要求1年相关经验+语言CLB 4+高中以上学历+全职雇主offer,先持工签到加工作12个月再移民。加拿大推出这一项目的目的在於希望通过为外劳提供永居的机会,能够吸引这些外劳留下。更多项目相关细节将於2020年初公布。 09 自雇移民速度提升 加拿大联邦自雇移民适合文艺或者体育界人士,但实际上适用於多种职业,主要的职业代码包括NOC 51丶NOC 52类别,虽对语言和学历没有硬性要求,但更看重申请人凭借自身才能自雇的经历,如参加过世界级的文化或体育活动丶具备2年文化或体育活动自雇经验等——总之需要申请人在文艺或者体育方面有过人的成就,主要是为了吸引技术型人才。加拿大联邦自雇移民项目的申请处理时间由几年前的70多年缩减到至22个月,有了很大提升。 10 努力改善团聚类移民现状 特鲁多政府在未来会努力改善父母丶祖父母团聚移民签证现状,父母祖父母团聚移民签证PGP会在2020年进行新的改革。首先,放弃利益表达方式以支持回归基於申请的方式,将解决政府的一个主要难题。 其次,联邦政府可以根据收到的申请数量来调整其移民水平。 第四,联邦政府可以探索其他创新方法来管理PGP。引入一种基於人力资本的方法来管理某些父母祖父母团聚移民签证的申请,联邦政府可能考虑启动经济类移民试点计划,使年龄更小丶受教育程度高,工作经验以及英语或法语水平更高的父母和祖父母成为首选。 11 取消入籍费 保守党政府在2015年1月再次加价,申请入籍费增至总计630加币。为了回应有关加拿大公民申请费过高的反馈,特鲁多政府计划在4年内全部减免630加币的入籍费。根据联邦政府的预测,到2024年,获得公民身份的移民人数将增加40%,这在一定程度上要归功於这项拟议的政策。 总的来说,加拿大移民不同於其他移民国家在移民政策上的不断收紧,新一年加拿大政府还在积极吸收更多的移民,而且更多更全面的移民项目也在接踵而来。由此可见,加拿大政府对於移民是持友好态度的。新的一年,也是移民加拿大的黄金一年。想移民加拿大的小伙伴们,可以与我们的移民专家联系,选择适合您的移民方案吧。   关於居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售加拿大房源,或致电 400-041-7515 谘询加拿大留学丶移民或房产投资的机会。   来源:上航移民 责编:Zoe Chan

加拿大最新移民数据:去年35%新移民落户 多伦多续领先全国

加拿大各城市在吸引新移民落户方面竞争激烈。数据显示,爱德华王子岛的夏洛特敦(Charlotttetown)丶沙省的利斋拿(Regina)和多伦多三个城市,去年吸引的新移民数量占当地总人口的比例,位列全国前三;而多伦多吸引新移民的绝对数量,仍高居各城市之首,大温地区则排第六位。此外,渥太华亦晋身新移民数量超过总人口1%的城市行列。 点击查看加拿大在售房源 据《加拿大移民通讯》(CIC News)报道,去年全国共迎来超过34.1万名新移民,约占总人口0.9%。其中近11.8万新移民选择了多伦多,占新移民总数的35%,遥遥领先其他城市。 但是,如果就人均而言,情况则有所不同。夏洛特敦去年吸引的新移民数量占其总人口的比例,达到2.42%,居全国之首。这是得益於爱德华王子岛省通过省提名移民计划(Provincial Nominee Program,简称PNP)和较新的大西洋省份移民试点项目(Atlantic Immigration Pilot,简称AIP),成功吸引大批经济类移民。 大温排第六 去年逾4万新移民 大温哥华地区去年有40,020新移民定居,占人口比例1.49%,全国排名第六位。 按人均计算排在第二位的是利斋拿,去年吸引的新移民占总人口比例接近2.4%;多伦多排在第三位,比例为1.82%。首都渥太华-加蒂诺(Ottawa-Gatineau)地区,2019年迎来了超过1万名新移民,占其人口总数的1%,成为最新一个晋身“1%”的城市。 渥太华-加蒂诺的移民水平近年来显着增长,可能是由於多种因素造成的。除接纳了更多难民外,该地区还接纳了更多的经济类移民,有更多的国际学生,通过“特快入境”系统(Express Entry)和安省PNP,过渡到永久居民。此外,由於魁省决定减少20%移民配额,令一些原本有兴趣在魁省定居的移民,可能选择在邻近的渥太华-加蒂诺地区落户。 去年蒙特利尔吸引的新移民人数,因魁省决定缩减移民配额而减少了大约1万人,导致该市新移民占总人口的比例下降到0.8%。   关於居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售加拿大房源,或致电 400-041-7515 谘询加拿大留学丶移民或房产投资的机会。   来源:星岛日报 责编:Zoe Chan

居外课堂:海外买房是否可以移民?

在国内的个别城市有买房以后可以申请当地户口的政策,这对于购房者来说是一个比较重要具有吸引力的重要信息。有很多购房者认为这一政策在国外同样适用,那么目前都有哪些国家可以买房移民,哪些国家不可以买房移民呢?下面,居外为你一一介绍。 一、在这些国家买房能移民 从上述列表可看出,能“买房移民”的国家多集中在欧洲,且大多经济状况欠佳。一些非主流的移民国家为了提振经济敞开投资移民大门,像葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、意大利等国都先后出台了鼓励外国人买房移民的政策。 2012年8月22日,塞浦路斯正式宣布,在其本土购买价值30万欧元的房产,即可直接获得绿卡!成为欧洲首个开放低门槛买房移民政策的国家,不过鉴于塞浦路斯本国经济实力较差的现状,一直未能受到国内申请者的青睐。2015年起,塞浦路斯买房移民政策先后进行了多次调整,门槛有所降低,想要查看塞浦路斯最新买房移民政策,可点击查看。 在推出买房移民政策的欧洲各国中,葡萄牙的黄金签证计划无疑是最为成功的典范!有数字为证,自2012年10月8日开始实施以来,截止2015年5月31日,共有2254名申请者通过在葡萄牙买房获得绿卡(其中1914名申请者来自中国,占80%以上),投资总额高达13.5亿欧元,成为葡萄牙经纪复苏的一大“吸金”功臣!不难发现,相较于希腊、塞浦路斯等国,葡萄牙自身经济实力较强、条件较好是最大因素!想要了解更多,可点击查看。最新葡萄牙买房移民指南 不过,最受中国申请者欢迎的买房移民目标国,则是韩国济州岛!根据该政策,购买济州岛50万美金房即可获得房屋和土地永久产权。韩国离中国近,且是发达国家,面对家门口的香饽饽,中国富豪自然争先恐后。其次,韩国积极引进先进教育,中国富豪看准济州岛的教育资源,想要以此作为子女的留学跳板。不过,需要注意的是,可以获得永久居住权的并非指所有济州岛的房产,而是指定区域内的度假公寓、度假村、家庭式公寓、别墅等,且投资者在投资基准额内不得长期租赁(6个月以上)或设定担保,并且投资状态要保持5年。想要了解跟多,可点击查看。最新韩国买房移民指南 二、在这些国家,买房与移民无关 当前最热门的移民目标国,如美国、澳洲、英国、加拿大,都是经济发达国家,一般不会利用买房移民这种方式吸引外资。所以在大多数国家里,买房与移民完全是两个完全没有联系的两件事。但如果想要移民,可以选择相应的移民方式,下面是居外为大家总结的一些最便捷的投资移民方式。 由于进籍时间快、限制条件少,投资移民项目被视为一种快速移民渠道,中国近年来也一跃成为美、加、澳等国最大的投资移民来源国。然而,各热门移民国家都出现中国申请者扎堆现象,导致投排期大大延长、积案严重现象,为此,以上这些主要的移民国家纷纷调整政策,细化投资领域和申请人条件。仔细了解近两年这些国家投资移民政策的走势,很容易就能发现,当前各热门移民国家的投资移民政策都呈现出:投资门槛大幅提高、风险陡增的趋势。 美国:投资移民门槛从50万美元涨至80万美元(约497万人民币),如无意外将于10月1日施行。想要了解更多,可点击查看。居外投资移民系列——美国EB-5投资移民政策图解 加拿大:往年喊停80万加元投资移民,并于今年年初推出"风险投资移民",申请人投资额至少200万加元(约1008万元人民币),且必须有1000万加元(约5637万元人民币)合法净资产。想要了解更多,可点击查看。加拿大移民政策变化大汇总 澳大利亚:将在7月1日推行1500万澳元(约7113万元人民币)"超级投资者签证",进门金额比重大投资者签证翻了三倍,同时,限制500万澳元签证申请者投资房地产,需将至少50万澳元投进到风险领域及新兴企业中。   居外课堂系列文章,解答大家在海外买房中最常碰到的问题。不管你是打算在海外买房,还是已经在海外买房,你在海外置业的过程中,有任何疑问,欢迎来信告知,居外课堂将竭力为您解答, 点击查看更多系列文章    本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

移民越南有什么途径?

目前绝大多数中国人移民越南,拿越南的“绿卡”,主要是为了工作和投资,所以走的也都是投资移民。 投资移民有两种,一种只能自己和家属移民,一种是可以让整个公司的高管一起移民。 第一种只需要在越南注册一家公司,投资至少5万美元以上,并保持合法经营三年,就可以申请越南绿卡,并允许携带家属。 另一种的投资额就比较大,在越南投资100万美元以上企业,合法经济三年,该企业的法人和高管都可以申请移民。 除此之外,还有一种办法是和越南公民结婚,七年之後就可以申请越南身份。但中国人基本上看重的是越南的投资机会,移民越南,不过是为了在这块“另一个亚洲奇迹”的地方,赚更多的钱。   来源:新浪网 责编:Zoe Chan

加拿大房贷“压力测试”利率调整放宽 贷款更容易了!

想要在加拿大买房的朋友,好消息来了:加拿大政府将会调整房贷利率的审核标准,刺激本地房地产市场复苏,贷款买房将会更轻松! 2月18日,加拿大政府宣布,将会从4月6日开始,调整按揭贷款利率审批标准,和新的计算压力测试(stress test)最低利率的方法。 按照即将实施的新规定,房贷压力测试的最低审批利率,将不再以央行的五年固定利率为准(目前央行规定的利率为5.19%),而是按照“按揭保险申请中,每星期的五年固定利率的中位数,再加2个百分点。” 从文字上看,有点生涩,让我们用一个具体例子来说明一下。 假设,已知目前加拿大皇家银行的五年期固定更优惠利率为3.09%,按照新规定,当申请者接受压力测试时,最低审批利率则为:3.09% +2% = 5.09%,这比央行宣布的五年基准按揭贷款利率5.19%要低,最终贷款申请者可以获得更多贷款。 更别提还有很多商业银行、贷款中介的五年固定按揭贷款利率甚至低于3%,即使加上2个百分点,利率也就在4.5% – 5%左右。 “这意味着,压力测试利率将会随着银行提供的实际利率浮动而变化。”加拿大财政部长Bill Morneau称。 这个新标准将会从4月5日正式实施,尽管从数字上来看,利率降低的幅度并不是特别大,但是依然增加了购房者的负担能力和卖房信心。 加拿大的按揭贷款压力测试(stress test)是在2018年1月份的时候实施的,贷款者需要接受比市场利率高一倍的贷款偿还能力测试,才可以贷款买房。 这个政策实施之后,拉高了买房门槛,冷却了当时过度火热的房地产市场,同时购房者和炒房者的数量减少,全国的房价走缓。 但是同时这个压力测试也受到了批评,不少购房者认为利率的标准设置的太高了,同时压力测试也给加拿大大银行机构更多的市场控制权,不利于非银行贷款机构发展。 联邦财政部长Bill Morneau表示,政府希望通过调整压力测试利率,更好的配合市场实况,以确保压力测试方法对加国国民仍然有效,并且可以应对不断变化的市场状况。 为了复苏加拿大的房地产市场,政府不仅调整了压力测试利率的审批标准,央行也在时隔3年后,本周首次下调按揭压力测试利率,从5.34%下调至5.19%。 再加上即将实施的新的压力测试利率标准,政府的这波操作还是很振奋人心的! 加拿大安大略省多伦多4卧5卫的定制豪宅,享有怡陶碧谷南部(South Etobicoke)的壮丽水景。在居外网上现售约¥ 1,325万。点击了解更多房源信息 尤其渥太华地区房地产市场目前这么的火热,相信消息一出之后,将会有很多原本因为压力测试而望而止步的潜在买房者,重新参与到了房市竞争中。需求的人增多,预计也会推动房价的上涨。   关於居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售加拿大房源,或致电 400-041-7515 谘询加拿大移民丶留学或房产投资的机会。   来源:新华侨网 责编:ZoeChan

哪些投资移民目的地在全球健康安全指数上得分最高?

新冠肺炎的爆发使得健康安全成为了亚洲投资移民担忧的重中之重。你办理投资入籍或者投资居留项目的国家在全球健康安全指数上表现如何呢? 按照创始人的说法,“全球安全健康指数是第一个对《国际卫生条例》(IHR [2005])195个签约国健康安全和相关能力进行全面评估和比较的指数”。全球健康安全指数是核威胁倡议组织(NTI)和约翰霍普金斯大学健康安全中心(JHU)联合推出,并和《经济学人》智库一起开发。 全球健康安全指数用来衡量什么东西? 全球健康安全指数基于6个大标准和140个小标准对这些国家进行打分评级,旨在搞清一个国家预防,检测,以及迅速对公众健康紧急事件作出反应的能力,比如病毒爆发事件。6大标准是: 1. 预防:检测预防病原体的出现或者传播 2. 检测和汇报:国际关注的流行病的早期检测和汇报 3. 迅速反应:对流行病传播的回应和缓解 4. 健康系统:有充足的,足够强大的健康系统来治疗病人以及保护医疗人员 5. 接轨国际标准:承诺改善国家能力,资助计划以解决差距,并遵守全球规范 6. 风险环境:总体风险环境以及国家对生物威胁的漏洞 全球健康安全指数和投资居留以及投资入籍有何关系? 投资移民,尤其是那些接近退休的人,在选择项目时所考虑的决定因素中(比如教育,税务,以及流动自由性)中总是将医疗卫生基础设施列为优先考虑选项。 “就目前而言,健康和医疗系统都是中国跨境地产买家所考虑的前5大优先事项之一,” 居外IQI执行总裁乔治·奇米尔(Georg Chmiel)在其公司《冠状病毒对跨境地产投资的影响报告》中说道。“医疗保健对退休人员尤为重要。这就是泰国深受中国退休人士青睐的一大原因。” 但是,致病冠状病毒的出现使得安全健康问题比以前更为迫切,一个投资居留或者投资入籍国家在全球健康安全指数上的评分(或者说,至少是该国健康安全可预见的能力)很可能成为全球投资移民市场中越来越重要的一个因素。 “待疫情结束,我们预计医疗水平对于买家来说将更为重要。一些国家,比如泰国,美国,英国,加拿大,澳大利亚(这些国家医疗水平很高,应对病毒爆发的能力很强)很有可能看到地产买家的积极性上涨,” 奇米尔补充道。 投资居留和投资入籍国家在全球健康安全指数上的评级 英语文化圈的国家在这一指数上表现优异;美国排名第一(不仅是在投资居留和投资入籍国家中,在所有国家中也是),其后是英国,澳大利亚,还有加拿大。在全球健康安全指数排名上前20强国家中,15个在欧洲,2个在北美,3个在亚洲。泰国在全球排名第6,令人印象深刻,领先于所有的斯堪的纳维亚国家。 “令人吃惊的是,一些深受中国买家青睐,并且被公认为医疗系统强大的国家在健康安全指数中排名相对较低,” 奇米尔指出。举个例子,塞浦路斯和马耳他得分分别为43和37.3,在世界上排名分别为77和98。一些国家,比如津巴布韦,尼日利亚,以及塞拉利昂在全球健康安全指数中得分都比马耳他要高。加勒比地区投资入籍国家以及瓦努阿图排名最低,其中只有圣卢西亚得分超过30分。 这并不是说这些国家的医疗卫生系统很差;这个指数仅仅反应它们目前没有足够的基础设施来应对一场庞大的公众安全危机,部分原因是人口太少了。请注意,全球健康安全指数包含了“各国降低全球灾难性生物风险(GCBRs)能力的指数,后者是指对全球范围人类文明,甚至人类文明长期潜力,造成损害的史无前例的生物风险。”当然了,一个小国——其它条件不变的情况下——降低任何疾病全球影响的能力更弱,因为国家规模太小了。 投资居留和投资入籍需求,一旦从新冠病毒的影响挣脱出来,将会卷土重来 《投资移民知情者》一直认为,投资移民行业就是一门所谓的抗风险生意,因为我们正处于一个令人羡慕的位置,实际上我们正从无序中获得好处,而不是被无序削弱。这话听起来可能有点讽刺,但是自然灾害,政治危机,武装冲突,以及经济衰退实际上并不削弱对投资移民的需求,结果恰恰相反。 《投资移民知情者》常接触的一些投资居留和投资入籍公司承认,尽管现在买房成交量大幅下跌了,但是他们在亚洲的办公室电话响个不停。 “在某些地产市场,我们感受到了疫情的负面影响,”乔治·奇米尔说道。“很多人没有了旅行计划,也限制了自己的公开活动。结果,在中国投资者非常活跃的各个地产市场中,我们看到中国人亲自参加拍卖会的场面大幅下降,考察,参观,以及从签约到交易最终成交的环节都大幅冷清了。” 但是,尽管病毒爆发限制了投资者去看自己的房子,办理转让手续,以及参加宣誓仪式,但是病毒同时也使得平时犹豫不决的人开始采取行动,开始投资,一旦他们觉得安全可以离家时就会完成投资过程(更别提可以满世界自由旅行了)。 奇米尔继续表示,“在人类控制了冠状病毒之前世界充满了不确定性。一旦控制住了,被压抑的需求将会在未来一两个季度内触发大交易量,因为买家需要完成被拖延的交易。”   来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan

买房移民西班牙 投资不用400万 !

提起西班牙,大家可能会想起斗牛丶番茄节及佛朗明哥舞。独特的文化丶悠闲的生活,是移居当地的吸引之处。西班牙投资移民要求是以最少50万欧元(约390万元人民币)买入当地物业,便可取得当地居留权,但之后要取得永居和国籍身份则有较长的居住要求。 同处伊比利亚半岛的西班牙和葡萄牙,皆有黄金居留许可计划,非欧盟国家居民可透过投资当地物业获取居留身份,继而可免签自由出入欧洲26个神根成员国。不过,两项计划受欢迎程度大相径庭。 葡国较受捧 4个月获居权 寰宇移民顾问销售总监刘碧琪形容,如果有一个客申请移民西班牙,另一边厢至少有100人申请葡萄牙。两者同样是在当地房地产投资50万欧元,便可取得居留当地的权利,当中西班牙需等约9至12个月取得身份,葡萄牙则最快4至6个月;另葡萄牙设有较低门槛选择,可投资35万欧元(约273万元人民币)於旧房产重建项目,西班牙则没有这选项。当申请人取得永久居民身份可选择转售物业。 三代同受惠 须考语言试 西班牙投资移民申请人可带同配偶丶未婚子女,以及已退休且经济上依赖申请人的父母,属三代移民。不过,若要取得永久居民身份,葡萄牙在首年须累积居住满七日,在第二和三年累积住满14日,以及在第四和五年累积住满14日。至於西班牙的要求,则是在五年内居住满四年两个月,才可申请永久居民身份,并要在十年内居住满八年四个月,以及通过西班牙文语言试才可申请入籍领取护照。比较之下,入籍葡萄牙也要考葡文语言试,但合共六年可完成,相对较快。 由於在两地取得永居身份後的福利相若,因此她指最终会拣选移民西班牙的人,都是真的想留在当地居住,又或本身已有家人在当地。 西班牙是申根和欧盟成员国,拥有居留权可自由出入其他申根成员国;取得永居身份在西班牙可享有医疗等福利;取得护照後可在其他欧盟国家包括德国丶法国丶荷兰等地居住丶工作及享有欧盟公民的学费优惠等。 点击查看居外网上7200套在售西班牙房源 视乎能否接受二手旧楼 在西班牙买楼可买新楼或旧楼,可自住及出租,城市如马德里丶巴塞隆拿丶塞维利亚都受欢迎。惟她提醒,西班牙面积较葡萄牙大,前者物业流转速度较低,大机会有较旧的二手楼选择,要看是否能接受欧洲普遍如古董般的旧楼。 据海外房地产平台居外网资料,一个位於首都马德里的三房住宅,建筑面积约117平方米,叫价55万欧元(约429万元人民币)。 而一个位於巴塞隆拿的三房单位,同样建筑面积叫价50万欧元(约390万元人民币)。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售西班牙房源,或致电 400-041-7515 谘询西班牙移民、留学或房产投资的机会。 来源:东方日报 责编:Zoe Chan

移民塞浦路斯丰俭由人 门槛低至30万欧元

塞浦路斯是地中海的一个岛国,位处欧洲与亚洲之间,隔海眺望土耳其丶敍利亚和埃及。岛上主要是希腊裔和土耳其裔人,亦是欧洲着名的度假天堂,旅游业蓬勃,因当地一年有超过300日都是阳光普照,并拥有延绵的海岸线和水清沙幼的海滩,据说海水能见度深达百米。 当地采用英联邦教育制度,众多大中小学以英语授课,课程亦可接轨英丶美大学。另该国犯罪率低,物价较英法德等国便宜,生活惬意。 平民之选:购30万欧物业获永居 若想移民塞浦路斯,可说是丰俭由人。“平民”之选可考虑永久居留计划。申请人购买不少於30万欧元(约232万元人民币)的物业,约六个月後可以获得永久居留身份。其後,申请人需要在塞浦路斯银行存款三年,金额不少於3万欧元。申请人及其家庭成员可在该国居住丶读书丶创业,但不能够在当地就业。而当连续居住满七年,可申请塞浦路斯国籍,并需参加希腊语面试。 而据海外房地产平台居外网资料,一个位於首都尼科西亚的两房住宅,建筑面积约80平方米,叫价30万欧元(约232万元人民币)。 点击查看居外房源信息 中原移民顾问(香港)董事总经理许大卫指,塞浦路斯在一九年九月递交了加入神根区的申请,欧盟正在审核,若然加入成事,取得塞浦路斯永居意味可以自由旅游出入其他神根国,所以预期此计划会愈趋受欢迎。 富豪之选:投资200万欧成公民 上述的“贴地”之选仅限於获得永久居留权,若果要入籍成为公民的话,阁下就要有相当的资金实力。 首先,申请人需购买不少於200万欧元(约1545万元人民币)的物业,但如果二手楼曾被投资移民申请人拥有,则最低投资额增至250万欧元(约1931万元人民币)。物业可以是一间或多间组合。 买楼以外,申请人亦要捐款15万欧元(约116万元人民币),其中7.5万欧元捐给当地创新研发基金,以促进创科生态;另外7.5万欧元捐给土地开发机构,以支持建设住宅项目。 门槛较低 属欧盟成员国 他称,购买塞浦路斯物业需付19%的增值税,如符合自住等特定条件可减税至5%,但建议资金还是预松一点。若计及200万欧元物业丶19%增值税即38万欧元丶以及15万欧元捐款,总共253万欧元,相当於约2,198万港元。 部分移民公司资料显示,申请人投资後最快可六至九个月取得塞浦路斯护照,远较其他欧盟国家如葡萄牙的六年及西班牙的十年方便快捷。 基於塞浦路斯是欧盟成员国,持有其护照可自由进出28个欧盟成员国丶工作丶居住,以及享受欧盟公民的医疗丶教育等福利。投资移民计划对主申请人没有特别要求,只要年满18岁或以上丶无犯罪纪录丶无神根拒签纪录就可。 不设语言考试及移民监 另外,不少欧洲国家对申请入籍入士要求通过希腊语丶葡萄牙语等当地语言测试,但富豪们透过此方法入籍塞浦路斯,则不设语言考试。居住要求亦非常宽松,每七年入境塞浦路斯一次就可,不用坐移民监。 计划是一人申请全家受惠,按中原移民顾问(香港)资料,主申请人可连同配偶丶18岁以下未婚子女或18至27岁未婚丶全日制在学丶且经济上依赖主申请人的子女,一同获公民身份。而当主申请人获护照後,可额外购买价值不低於50万欧元(约386万元人民币)的住宅,可以申请其父母也入籍塞浦路斯。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售塞浦路斯房源,或致电 400-041-7515 谘询塞浦路斯移民或房产投资的机会。 来源:东方日报 责编:Zoe Chan

新加坡创新与企业家移民提供什么优势?|居外专栏

不久之前,英国对于各类移民项目进行了调整和优化,一个全新的类别Innovator将替代现有企业家移民(从政府当局来看,这个企业家计划几乎对于英国的经济几乎没有贡献)。其中把创新(申请人要有真实的,原创的商业计划,符合未来或者现行的市场需求,并且/或者带来竞争优势)放在三大评估标准之一。无独有偶,在整理了许多国家关于投资于商业的计划后,我发现英国并不是唯一将创新概念融入到企业家移民的。 在亚洲的花园国家——新加坡,政府也将研究(Research),创新(Innovation),创业(Enterprise)放在了五年科技计划(5-year S&T Plans)里。在新加坡经济发展局(EDB)和联系新加坡(contactsingapore)的网站上,都可以找到于此配套的商业投资签证介绍创业入境准证(EntrePass)。 更为巧合的是,这个签证的投资起点也选择了较低的5万新加坡元,同时该项目的商业计划书审核部门并不是像全球商业投资者计划(GIP)一样,由联系新加坡来负责,而是由新加坡生产力与创新局(SPRING)来综合评估。 新加坡投资移民计划在成立之初经过几年的快速发展,成为了最受中国超高净值人群的欢迎,但在2011年之后,出现了大量的拒签案例,让国内的移民行业机构和中国申请者“措手不及”。之后这个计划在中国市场基本处于“停滞阶段”,几乎“无人问津”,甚至于有一些被“拒签”的申请者开玩笑,“新加坡真的是高攀不起,你再有钱也没用。” 纵观近五年的中国移民市场,美洲,欧洲,大洋洲各类投资移民计划都是“你方唱罢我登场”,新加坡“悄悄”的淡出中国移民市场。 从去年新加坡核准的永久居民数来看,这一类申请占了绝大多数的比例。但我认为真正可以适合中国企业家应该是创业入境准证,既将家庭移居到新加坡,何不将自己的企业和新加坡的优势产业做一个链接呢?我相信这个项目将在未来,发挥它独特的优势: 申请投资金额合理(5万新币起,甚至都用不了个人购汇额度); 流程简单,过程透明; 风险可控(投资款可根据企业需求自行支配); 配偶和孩子都可以申请亲属准证;   海外移民及全球资产配置专家陆琦专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

英国公布“打分制”移民细则:70分是底线!|居外专栏

1月31日,英国正式脱离欧盟,进入脱欧“过渡期”,首相鲍里斯约翰逊也表示,将会宣布一系列改革新政策,带领英国走向“新时代、新黎明”。 而在所有政策当中,应该属“移民政策”最受到海外党小伙伴的关注。2月18日,英国政府终于公布了“后”脱欧时代的移民新政方向。在一份英国政府网站公布的《英国积分制移民系统:政策声明》文件中,详细阐述了新系统的运作方式和积分表。 新移民政策,将取消移民工签最低年薪3万英镑的限制,实行类似澳大利亚所采用的的“分数累计”制度,预计2021年初开始执行。 我们从打分表可以看出,评分的标准分为“强制要求”和“非强制要求”两种。“强制要求”包含申请人必须要达成的三项: 海外劳工需会说英文(10分) 职业技能达到一定水平(20分) 获得有保证人的工作邀请(20分) 而“非强制要求”则有对于“工资水平”、“附加分数”两种内容进行延伸。 “工资水平”部分分为三档: 年薪£20,480-£23,039不予以加分 年薪£23,040-£25,599加10分 年薪£25,600以上加20分 “附加分数”根据不同准则,分别加10-20分不等。如: 是否是特殊行业 是否拥有相关PhD学历 是否拥有科学、科技、数学、工程类的PhD学历 总结下来即是:只要申请者既满足强制要求,并且分数累计至70分,即可来到英国工作。 限制低技能人才,英国移民可控 英国政府在说明相关计划的政策文件中表示:“未来,英国将可完全管控谁、多少人能入境,以及随时控制调整我国移民制度的运作,这是数十年来头一遭。” 根据法案解读可知,英政府要可控的移民主要集中在低技能移民。 此次修改之后,将允许雇主以比今天更低的工资和技能水平为移民工人提供担保。但值得注意的是,它们承诺仅对短缺工作人员或有博士学位的工作人员,提供担保工作签证所需的最低工资折扣;几乎没有为不需要达到A级以上学历的工作岗位的人提供签证,即“低技能”工人将没有签证途径。 更多高质量移民涌入英国 对于这样的政策,英政府预期,在该“打分制”移民体系下,未来英国整体的移民数量将会下降,但是质量将会大幅度的提升,这对英国是有利无弊的。内政大臣巴特尔(Priti Patel)在日前对媒体的投书中也展现了他的信心,表示新体系将能够把“最聪明、最优秀”的人才带到英国。 工签的天平开始向高学历高技能高创新背景人才倾斜(有博士以上学历的,STEM领域博士以上学历,紧缺列表行业人群将被允许以更低的薪资获得工签);加上PSW签证的恢复,对每年前往英国留学的大量中国留学生们来说,无疑是锦上添花,他们可以有更多空间完成分数的累计。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任