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澳洲房市牛气冲天!买对项目富甲一方

据Domain网站报导,澳洲房价和自住业主的贷款已达到历史新高,业界人士预计澳洲“凶猛”的房地产市场今年将飙升10%。 澳洲统计局2月1日发布的最新数据显示,澳洲人无惧疫情、失业率升高和经济不确定,正在踊跃买房。今年一月澳洲自住房贷款创纪录的增涨了8.7%,达到199亿澳元。而去年一整年,自住房贷款飙升了38.9%。 国民银行(NAB)首席经济学家Alan Oster预计,今年大多数首府城市的房价将上涨10%,悉尼和墨尔本涨幅在7%至7.5%之间。与此同时,CoreLogic公布的最新房价指数与贷款增涨相吻合。澳洲房价在一月份上升至创纪录的高位,上涨了0.9%。 根据Domain最新发布的房价报告显示,第四季度全澳房价中位数上涨4.1%至852,940澳元,为四年来最高的季度涨幅。多数首府城市的房价在年底达到创纪录的水平,悉尼的中位房价为1,211,488澳元(+6.7%),墨尔本936,073澳元(+3.9%),堪培拉855,530澳元(+9.1%),布里斯班616,387澳元(+5.6%)。 联邦银行澳洲经济部负责人Gareth Aird预测,2021年独立屋房价将上涨9%,公寓价格将上涨5%。他表示,许多证据显示房地产市场强劲,并暗示房价将在2021年继续上涨。与新冠疫情初期联邦银行的预测相比,这是一个惊人的转变,当时该银行认为房产价格可能会下跌10%至30%。 买方代理Cate Bakos表示,澳洲房地产市场已经变得“凶猛”,待售房屋越来越少,房价每周上涨数千元。她认为,即使市场上有更多库存,买家的需求足以维持目前的势头。“这种情况前所未见,对房产的需求已经冲破房顶,”她说。 JobKeeper、JobSeeker和抵押贷款还款假期将在下个月结束,但Alan Oster认为,这可能会减慢房价的涨速,但不会阻止房地产市场进一步上涨。他说,随著新冠病例减少,大多数企业能够重新站稳阵脚,而无需再依靠JobKeeper付工资。人们的工作更加安全并且能够自己偿还抵押贷款。 澳洲统计局的金融和财富负责人Amanda Seneviratne表示,低利率和政府的Home Builder计划对新贷款激增产生了“巨大影响”,因为新签贷款中的32%都用于新房建设。12月份建筑贷款的价值增长了17.1%,自6月份实施Home Builder补贴以来,建筑贷款增长了两倍多。 信息来源:澳洲生活网 进场掘金 信靠大牌 牛年伊始,澳洲房价随即攀升至史上最高,2021年或再涨10%!如此强劲的复苏势头,怎能白白错过?而要投资海外房地产,就要精挑细选一家历史悠久、信誉良好、实力雄厚的龙头开发商。 Meriton(美利通)拥有58年澳洲地产开发资质,是澳大利亚最大的公寓开发商,至今保持项目100%完工率的傲人记录。雄厚的实力和庞大的规模,让Meriton能够为海外买家保驾护航,提供低息购房贷款以及租赁保障,让更多人实现自己的海外置业梦想。 Allegra - 公园边,好生活:悉尼内城区全新期房 毗邻悉尼2000年以来最大水上公园。可选豪华公寓或罕见内城联排别墅式公寓。约360万人民币起 Destination - 悉尼硅谷大户型高性价比现房 坐拥悉尼科技新区麦考瑞公园核心区位,动静皆宜,且将拥有当地住宅楼第一高度。约330万人民币起 180 George - 西悉尼最高滨河豪华公寓 近可俯瞰Parramatta河的美丽水景,亦可远眺悉尼CBD城市天际线,堪称西悉尼前所未有的巅峰之作。约280万人民币起 Ocean - 昆士兰滨海超高豪华公寓 澳大利亚有史以来最高、最具标志性的住宅大厦之一,坐拥黄金海岸全球闻名的震撼海景。约240万人民币起 立即与我们取得联系,免费获取项目咨询和独家优惠,抓紧澳洲置业好时机。

加拿大9万快速移民通道即将开启,你打算如何做?|居外专栏

加拿大将于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道。申请名额共90000个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策,也是涉及人数最多的一次行动了。 本文对政策不加赘述,将为大家阐述天绮移民顾问的个人分析和判断供大家参考。观点有些不走常规思维和定论,欢迎大家原文转发,让更多的朋友了解更多专业人士的不同观点,为自己的移民大事做好准备。 今年开年以来,加拿大移民部长在各个场合一直在说要针对国际留学生和已经在加拿大工作的临时居民给与更优惠的移民政策。现在他兑现了承诺。加拿大相信增大移民数额将能促进加拿大经济在疫情后的快速恢复! 做个形象的比方吧,如果我们将政府2月份在CEC池中一次性邀请2.7万人的行动比作是制造了一辆快速的移民列车,那么5月份开始实施的9万名额新政将会是一辆容量更大,速度更快,登车更为便捷的高速移民列车。为下文讨论方便,我们将2月份的列车称为“快速号”,4月份的列车称为“极捷号”吧。 我们一起看下乘座“快速号”和“极捷号”的部分符合加拿大新政International Graduates乘客的情形: 如果上“快速号”列车,除了加拿大一年工作经验以外,0, A类工作,语言需满足CLB 7。B类工作语言需满足 CLB 5,这是上车必须具备的条件。 如果上“极捷号”高速列车,只需要证明正在工作,不考虑工作种类,语言只需CLB 5。 对,您看到的没错,新政International Graduates 的条件也太宽松了。但这只是表面啊。还想说的是,因为条件简单,天绮顾问认为这将是移民局大批量演习人工智能(AI)审理的开始!5月份即将开启的项目将是审理速度最快的加拿大移民项目! 这几年,移民局一直在谈论引入AI 审理这件事,我是有些担忧的。我在想,我们花费大量精力为客户准备的解释信,在机器人面前不就没有用了?现在好了,如同本次移民局的大手笔,我觉得AI还真是可以派上大用场,可以大大地提升审理速度呢! 为何天绮顾问认为本次会使用或是部分使用AI审理技术呢? 1. 今年我司递交的实习工签8天批准,配偶工签10天批准,审批速度都远远超出移民局官网列出的常规速度。考虑疫情原因,移民局积压的案件原因,我认为不是机器人的操作不可能如此快速!我由此认为移民局已经开始试用AI做部分审核工作。 2. EE的审理速度由于积案太多,现在已经出现不能如期6个月内完成审理的问题,有些客户的申请拖到了一年以上。EE审理速度已经拖慢的情况下,政府还出台9万名额的“极捷号”,没有秘密武器,恐怕是不敢这样大手笔操作的。如接续按照现在的审核方式和速度,这审核长龙要排到几年以后啊! 3. 这次的审批完全可以应用AI,因为对申请人要满足的条件要求简单,AI完全可以胜任大部分的工作。 .工作方面:AI可以替代一部分移民官的工作,无需移民官判定申请人是否写对NOC,是否申请人从事的是0AB工作,(这里我们没有提及联邦技工-FST审核条件,更是需要经验丰富的移民官来判断)只需审核申请人提供自己现时有份工作证明的信函,这样简单的条件为AI介入审核提供了大大的可能性。 .语言方面:移民局可以自己去语言机构调档,这个大家早就了解了。Match上申请人递交的语言成绩,这事情交给AI好了。 .无犯罪记录:移民局也早就可以自己调档了。Match上申请人自己递交的RCMP的证明,这事情交给AI也好了。 .体检:移民局指定医疗机构自动上传申请人的体检结果,Match上申请人上传的带有Barcode 的信息页,这事情交给AI也好了。 .打算居住在魁省以外的地区:这还真是移民官的discretion了,估计AI暂时做不了。 看到新政可能采用AI技术参与审理,新政移民可能将是最快速的可能性,已经在别的列车上的申请人可能动心了。那么什么人适合放弃现有项目,转上“极捷号”?或者在两列列车上都买张票呢? 工签快到期了,而你的PR申请遥遥无期,没有动静。 买房一段时间了,再没有PR身份就要缴纳外国人买家税了。 你的工作性质需要你是PR才能拿到公司的offer。 你急于享受PR待遇的医疗而不是工签带来的免费医疗。 你急于成为PR,申请你的配偶来到加拿大。 讲到这里,我要特别说明两点: 1. AI的假设是建立在笔者在行业的敏锐观察和多年实践经验基础上得出的,但毕竟是推断。如果你买了两张车票,AI审理没有发生,你还是原来列车到达的更快,别找顾问说事儿,找移民局哈。做法是取消没有审核到申请项目。申请费要不回来了,至少还可以要回多交的Right of permanent residence fee,价值$500的。 2. 如果你不是很着急拿到PR,自己已经身在通往PR的列车上了,还是把这新项目的位子留给最需要的人吧,先谢谢你了。 本次的新移民项目要求申请人备全所有申请材料才递交申请,没有ITA的过程,成功申请一个,移民局官网就减少一个名额,所以5月6日那天守在计算机面前有多早不是最关键,是你能成功及时递交移民局所有需求和认可的文件才是最关键! 请回答如下问题: 你知道如何正确填写所有移民局要求的表格么? 系统对你所提交的格式不认可,不让你走到下一步,你能自己快速解决问题,不耽误时间抢名额么? 你知道如何出具合格的雇主信么? 你知道如何表达你是计划离开魁省,在外省居住生活么? 以上问题如果你无法全部回答都是YES,建议你还是找个专业人士吧,一个离你家近的,你信得过的专业人士就好了。 我喜欢比喻哈!好比春天来了,需要园丁的人家太多了。你晚了,订不到能够及时帮助到你的园丁。9万的新政来了,需要帮助的客户也太多了,而移民顾问真是太少了。能接纳的客户有限。建议客户朋友还是早早选定你的“园丁”吧,这样才能方便享受鸟语花香啊。有些人说我可以DIY,好了,这件事与找个园丁不一样的地方来了,就是不找园丁,万一你自己没种好,一季不看花草,不收获果实就是了。可是这次历史头回出现的移民大事,你没有找好向导,坏了,可能一分钟错失了一辈子的大事。瞧我这给同行广告做的,说多了!见谅!大实话呢! 针对这次新移民项目的特点,天绮移民也准备好了适合此次9万名额新项目的服务模式,欢迎大家垂询。   加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

上学上班 冬暖夏凉:多伦多市中心地下步道PATH及周边公寓分析|居外专栏

   多伦多的秋天到了,也让人联想到这个城市即将到来的白色却又温馨的冬天。到时候多伦多一下子就变成一个地面上看不到什么人的城市,但其实这里的人们生活和工作依旧保持着他们原有的样子,因为这个城市有着一个庞大而神奇的地下城,一个吉尼斯世界记录世界上最大的地下步行街 PATH。 这座地下城能带你到多伦多金融核心区的的任何一座主要大楼、商场,并且离多伦多大学市中心校区也不远,可以说是能让学生和上班族足不出“户”而走遍市中心金融核心区。本期Daisy黄岚为您带来多伦多市中心地下步道PATH介绍及其周边Condo公寓分析。 20世纪初,欧美发达城市先后进行了城市地下空间的开发和利用,其中轨道交通的发展一直是地下空间建设的主要部分,而以多伦多为代表的加拿大城市却以不同的角度发展了地下空间。被命名为“通道”(PATH)的地下步行系统是多伦多乃至全世界最大的地下商城兼通道。 每天有约50万人进入到地下城,主要是在金融区上班和在附近大学上学的通勤族。PATH给他们提供了巨大的便利,尤其在冬季和夏季,不必担心天气情况。大部分通勤人员可由地下通道直接进入办公室所在的大厦,且不必担心因堵车而迟到。 PATH拥有370万平方英尺的零售空间,有1200家餐厅、商店和服务。 PATH连接了超过75座建筑物。可以通过PATH到达六个地铁站、三个主要百货商店、九家酒店和多伦多最繁忙的公交枢纽-联合车站Union Station。PATH也通到多伦多一些最受欢迎的旅游和娱乐景点,包括曲棍球名人堂、罗伊·汤姆森音乐厅、加拿大航空中心和伊顿中心。市政厅和地铁厅也通过PATH连接。 从安大略湖滨到Dundas大街,从娱乐区到央街(Yonge St),都可以穿过PATH这个世界一流的金融区地下步道相连。 PATH的位置和涵盖范围,让Daisy黄岚帮您独家挖开地面鸟瞰一下: PATH包含的Downtown核心区太大,而地图太小看不清?别急,下面这张大一些。可以看出,在PATH穿行,要经过125个不同层级出入口及60个分道口,一定要确定好方向再逛哦。 PATH地下城入口遍及市中心区的街道各处,而且入口处标有彩色的“PATH”标志,十分醒目。 就像地铁公寓受人欢迎一样,PATH周边的公寓可以说是更为稀缺和被追捧的对象。为了更好的分析周边的公寓,我们先来看一下PATH东南西北所及范围和周遭区域的特色。 多伦多市中心地下步道PATH的南部到达了湖滨,周边公寓结合了金融区繁华和湖滨的悠闲,颇受欢迎。 PATH的中部核心区是金融区,遍布高端商务楼,其东侧众多Condo也是金领们安居的上选。 PATH北部达到了Dundas大街,靠近怀雅逊大学,再北一点就是多伦多大学。可以说是南通金融区CBD, 北近大学,读书、工作、生活都方便。 PATH东侧是以Univeristy大街为主轴的政府及酒店一条街,这里有整个金融区CBD尺价最高的Condo顶级酒店式公寓如丽思卡尔顿Residences of The Ritz Carlton、香格里拉Residences of Shangri-La 等。 当然还有东面近多伦多电视塔和罗杰斯中心的著名的休闲娱乐生活区,许多西人特别喜欢。 环顾PATH及周边,从旧的到新的,二手Condo楼盘还是不少的,有80多栋楼,下面的动图中每个蓝色立柱代表着一栋公寓,其长短代表楼盘的平均呎价高低。 我们再来看一下PATH区域及周边的平均年成交量最大的10个楼盘,他们的位置和平均成交呎价见以下各图: Ice Condos 位于12 York St, 市中心近湖滨区,由Lanterra Developments开发,2016年建成。 Maple Leaf Square 位于55 Bremner Blvd,金融核心区,由Lanterra Developments开发,2010年建成。 Harbour Plaza 位于100 Harbour St,著名湖景房,由Menkes开发,2017年建成。 The Massey Tower 位于197 Yonge St,金融核心区东部,由MOD Developments开发,2019年建成。 88 Scott St 位于金融核心区东部,由Concert Properties开发,2018年建成。 Aura Condos at College Park 位于386 Yonge St 靠近PATH北面,近伊顿中心、怀雅逊大学、和多伦多大学,由Canderel Stoneridge开发,2015年建成。 The Pinnacle on Adelaide 坐落于295 Adelaide St W,属于PATH西面的休闲娱乐区,由Pinnacle International开发,2014年建成。 300 Front St W 位于PATH西面的休闲娱乐区,由Tridel开发,2013年建成。 33 Bay at Pinnacle 位于市中心湖滨区,由Pinnacle International开发,2011年建成。 L Tower 位于8 The Esplanade,属于金融核心区东部,由Cityzen Development开发,2015年建成。 另外Daisy黄岚再带您看一下PATH区域最贵的两处顶尖酒店式公寓Condo。 Residences of The Ritz Carlton 丽思卡尔顿公寓 位于183 Wellington St W,属于PATH西侧的政府、金融、酒店一条街,由Graywood Developments开发,2011年建成,平均尺价为$1600,单位成交均价320万加元。 Residences of Shangri-La 香格里拉公寓 位于180 University Ave,同样属于PATH西侧的政府、金融、酒店一条街,由Westbank Projects Corp开发,2012年建成,平均尺价为$1330,单位成交均价190万加元。 PATH周边公寓还有很多,根据Daisy黄岚团队统计,在PATH区域200米内涵盖的楼盘共有80多个,篇幅所限,不便赘述了。 更多详情请添加黄岚微信,或在下方提供联系,免费获取专业个案咨询。 更多【黄岚地产榜】精彩内容: 【图表】多维度分析新冠疫情与多伦多房产|居外专栏 多伦多房地产新年战情室:趋势、洼地、涨幅、展望|居外专栏   多伦多【黄岚地产榜】主创 资深Broker,金牌经纪人 联系邮箱:daisyhuang88@gmail.com  

非常时期如何入境加拿大?留学生入境隔离经历分享|居外专栏

2021年5月,天绮移民又迎来了好消息——客户杨女士直签申请成功,顺利通关拿到学习签证,小朋友也在入境的时候拿到了和妈妈一样时长的学签!非常感谢杨女士愿意分享疫情期间学签持有人入境加拿大的经历,希望此篇文章可以帮到打算来加拿大学习、生活的朋友们。 我和孩子一老一小两个留学生于5月15日踏上了加拿大的土地。由于疫情的原因,这次的出行我们做了充分的准备。成功是给有准备的人的。长途跋涉来到这里,一切事情都进行的非常顺利。入关、领取学签、机场核酸检测、酒店隔离等整套流程下来都很轻松,感觉事情并没有想象中的那么难。 因疫情形势变化,加拿大入境政策也会实时发生变化,具体政策请以实时官网要求为准:https://travel.gc.ca/travel-covid/travel-restrictions/flying-canada-checklist 01 入境前准备工作 带齐申请学签所需要的证件材料: 已经贴有“小签”且在有效期内的护照; 贴签成功信(IMM5813文件); 学校的录取通知书; 如果是首次获批学签,请携带好办理签证时收到的“海关信”; 体检证明(自检查之日起12个月内有效); 资金证明:GIC文件(如有)、存款证明、投保证明; 魁省CAQ文件。 2. 预定机票 根据现行制度,入境加拿大的旅客需在第一入境城市(非目的地城市)政府指定酒店隔离三晚。由于5月份中国国内直飞加拿大的航班只有温哥华和多伦多的,我们的目的地城市是蒙特利尔,所以我们预定了上海飞往温哥华,再转机蒙特利尔的机票。由于要在温哥华隔离3晚,我们改签了温哥华飞往蒙特利尔的机票,调整到3天之后。预订机票的信息要打印留存,出国时携带。 3. 预定政府指定隔离酒店 预订网址:https://www.canada.ca/en/public-health/services/diseases/2019-novel-coronavirus-infection/latest-travel-health-advice/mandatory-hotel-stay-air-travellers/list-government-authorized-hotels-booking.html 选择隔离的酒店必须在第一入境城市,而不是在最终目的地。温哥华和多伦多的隔离酒店基本都可以通过网上预订,大家不需要再去打电话,费时费钱。建议大家在入境前一个星期再预订隔离酒店。因为隔离酒店为预付费,而且预订成功后不退费,如果预订过早,不能保证后续政策变化。预订隔离酒店的信息要打印留存,出国时携带。 4. 预订短租公寓 我们在Airbnb上预订了蒙特利尔的短租公寓,这就根据个人的喜好来预订了。预订后打印预订信息,出国时携带。 5. 72小时核算检测 加拿大政府规定所有航空入境的旅客都必须提供72小时内的COVID-19阴性核酸检测报告(必须保证是起飞前72小时的结果,建议大家把时间计算到落地前72小时内会更保险,如果超出72小时但在同一天需签免责)。核酸检测报告需要采用PCR的检测方式,报告需要有英文版,同时报告上需要有被检测人的名字、出生日期、检测机构名称和地址。 关于国内的可提供核酸检测机构名单,大家可以通过“国家政务服务平台官网”网站查询:http://gjzwfw.www.gov.cn/fwmh/healthCode/indexNucleic.do 也可通过微信小程序搜索 “国家政务服务平台”,点击选择“全国核酸检测机构查询”。也可通过“国务院客户端”小程序,点击选择“便民服务”中的“核酸检测机构”进行搜索。 6. ArriveCAN注册登记 在入境48小时内,下载并填写ArriveCAN,上报入境和隔离信息,填写完成后会生成一个确认码。APP截图或者收到的邮件截图保存照片(下图二选一)。 入境加拿大海关的时候需要提供给官员检查。海关可以在入境前就收到你的隔离信息。这个APP后期都会要用上,从入境当天开始,到之后的11天居家隔离结束,每天也都要登录“ArriveCAN”打卡自己的健康状况。ArriveCAN可以在IOS、安卓手机平台下载,也可以填写网页版。 7. 提前注册抵达机场后的“核酸检测” 这个预约是可选的,学生入境过完海关后,需要在机场进行核酸检测。该检测可以在入境前预约(开设一个自己的账户,然后机场的测试结果会发到注册的邮箱中),然后将注册信息打印出来,当你过完海关后,提供你的预约信息可以更快完成核酸检测。下面是多伦多和温哥华机场的提前注册网址: 多伦多 https://portal.switchhealth.ca/ 温哥华 https://www.lifelabs.com/flyclear/onarrival/ 8. 再次确认及打印上述步骤所有要携带的证件材料 检查1-7要求的材料是否都已打印留存。另外如已完成COVID-19疫苗接种的,建议打印疫苗接种证明一起携带。 注意这些材料要随身携带,不要放行李箱托运。因为过海关时要用上,是先出海关再提取行李。 02 出中国海关登机 国际航班建议提前3小时抵达机场,留出足够时间做值机、行李托运和海关安检等。(充电宝、锂电池等建议随身携带,不要放行李箱托运。100毫升以上液体都需托运。) 值机换登机牌后,需要用微信现场扫码“中国海关”小程序。 填写海关出入境卫生健康申报,截图保存生成的“健康申报码”,然后连同护照、核酸检测报告等文件递交给海关工作人员核实,对方还会询问隔离相关事宜做最后确认,然后进入候机厅。目前国际出发的机场航站楼人流还是很稀少的。航班上请全程做好防疫安全措施,记得佩戴口罩! 03 到达温哥华机场 到达温哥华国际机场后的基本流程是:自助申报-通关-取托运行李-去移民办公室领取学签(有大签的同学可忽略)-机场核酸检测-坐酒店大巴或打车去往隔离酒店。 1. 自助申报 温哥华国际机场采用自助式报关机进行海关申报。报关机提供包括中文在内的多种语言,操作简单,如实回答问题即可,申报完成会打印出一张回单,记得拿好回单过海关。 2. 通关 通关需提交以下材料:报关单、护照、72小时核酸检测报告、酒店预订信息、ArriveCAN二维码。官员审查决定是否能入境加拿大。 3. 取托运行李 温哥华机场是先取托运行李再去移民办公室领取学签,其它机场有先去移民办公室领学签再取托运行李的。 4. 去移民办公室领取学签 首次获批学签的留学生,要去移民办公室领取学习签证(大签)。本次我入境只是出示了护照、贴签成功信、学校录取通知书、海关信这些主要资料。向移民官员申请你的学习许可Study Permit,也就是通常所说的 “大签” ,官员可能会问一些简单的问题,要认真回答。(此学习许可必须要跟护照和小签一起妥善保存,在加拿大学习期间,该学习许可将是一个非要重要的证明资料)。 5. 机场核酸检测 机场的核算检测是政府外包给第三方的检测机构进行的,温哥华机场的检测机构是LifeLabs公司。提前注册抵达机场后的“核酸检测” 的旅客可以更加快速的进行核酸检测。没有提前注册的旅客要在现场注册并填写信息,就可以准备去做核酸检测了。 做完检测后,工作人员会派发给你一份自我检测工具盒,需要自行保存好,在隔离第8天自行进行核酸检测并寄出。 6. 坐酒店大巴或打车去往隔离酒店 做完核酸检测,跟着人流走,会有工作人员询问你入住的隔离酒店是哪一家,工作人员确认后会安排你坐酒店的接送大巴车或者出租车(出租车费用酒店会报销)去往隔离酒店。不允许私人接送。 04 完成酒店三天强制隔离 酒店费用依据酒店不同而不同,但通常包括以下服务:房间住宿、一日三餐、安全保障、交通、感染预防及控制措施。 在酒店隔离三天内旅客一般都能够获得核酸检测结果。阴性结果:可以随时离开酒店,回家继续隔离,钱不退。阳性结果:会有官方人员联系该旅客并送至相应的治疗机构。三天内未出结果:旅客须在酒店房间内等待,会有官方人员联系该旅客并给出下一步指示。 酒店隔离期间需注意以下信息: 每天关注自己的健康状况,并在ArriveCAN上打卡; 遵从酒店管理; 尽量减少与他人面对面的接触; 开门取餐需佩戴口罩,吃完饭垃圾袋放门口; 不可离开房间。除非有急症、必须用药需求或者提前被政府人员授权; 不允许探视; 不能使用公共设施,如游泳池、健身房、会客厅、公共庭院或者餐厅; 有些酒店为隔离人员提供了户外活动时间,要在酒店指定的区域内进行活动。 05 至最终目的地完成居家隔离 结束酒店集中隔离后,旅客将会被要求直接回到之前计划的隔离地点进行隔离。会有专业工作人员联系旅客进行检查,1-888-336-7735的来电是必须要接听的,并如实回答所有问题。会有加拿大卫生部监管人员进行随机检查,亲自到隔离地点检查及健康问询。检查结果出来之前,旅客不能擅自离开隔离居住地。请务必遵守隔离规定,否则可能面临巨额罚金,甚至入狱,请大家不要有侥幸心理。 根据官方的说法,居家隔离是11天,但也有部分学校要求学生居家隔离14天,所以要以学校要求为准,如果学校没有特别要求,则是11天。部分学校还有额外的核算检测要求,要求学生在完成隔离计划后,再在当地的医院做一次核酸检测,检测阴性才能回校,这个检测是免费的,大家不用担心。 居家隔离需注意以下事项: 每天使用ArriveCAN打卡汇报健康状况,隔离要求与在酒店内类似; 可在自家阳台等私人开放空间活动; 禁止任何访客; 如果家中有同住人员,则须尽量分开使用共享空间; 拥有充足的食物和必须物资以保证隔离期间的生活。 06 完成第八天自助核酸检测 自21年4月23日起,原Day 10 Test的政策已改为Day 8 Test第8天自测。在隔离期的第8天,使用在海关领取的自助检测包进行自我核酸检测,并按说明寄往指定地点。会有Switch Health工作人员联系并视频指导你。你需要提前创建一个帐户才能执行测试并访问您的测试结果。请使用与ArriveCAN相同的电子邮件地址注册。只有结果是阴性并且在完成强制性隔离后,才可以离开隔离区。 以上就是有关从入境前规划到隔离完成的全过程介绍,我知道现在还有很多学生和家长都还在非常犹豫是否入境。是否入境无须跟风,根据自己的实际情况做好评估,先提前联系学校,根据学校提供的建议,再详细规划方案即可。祝大家都能够安全顺利的完成加拿大的入境隔离。 再次感谢以上客户杨女士详细的介绍。今年9月,大多数的学生将返回加拿大接续完成学业。希望本篇文章能提供给你返加参考和指南! 希望了解国内直签学习签证,特别是大龄,倒读人士无需旅转学, 直接可从中国境内申请学签的朋友们可查看我司往期有关直签的介绍文章。   加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

汤姆·汉克斯全家入希腊籍,碧海蓝天诱惑?抑或另有真相?

汤姆·汉克斯一家本周喜盈门——全家6口(包括4个孩子)正式成为希腊公民! 希腊总理米佐塔斯基在社交媒体晒出与汉克斯及其妻丽塔·威尔逊的合影,配文:“他们现在是自豪的希腊公民了。” 汉克斯夫妇很有希腊缘。丽塔是希腊裔美国人,母亲是希腊人,在阿尔巴尼亚靠近希腊的边境长大。汤姆·汉克斯拍摄过多部以希腊为背景的影片,且皈依了希腊东正教。二人常去希腊度假,在安蒂帕洛斯岛、帕洛特莫斯岛都有房产。 汤姆.汉克斯表示: “希腊是一个避风港……我去过世界各地,去过世界上最美丽的地方,没有哪个地方能超越希腊。土地、天空、水对灵魂都有好处,这是一个疗愈的地方。” 这里科普一下,美国不反对双国籍,入籍他国无需放弃美国护照,但入境美国时必须持美国护照,因此汤姆·汉克斯仍保有美国护照,如今一家人都是双国籍身份。 汤姆·汉克斯并非首个和希腊结缘的明星,很多名人都到此度假、买房或定居。 球星C罗曾连续两年陪家人度假希腊,甚至一掷千金买下一座小岛。麦当娜、“杰克船长”约翰尼·德普等人,也都曾购置希腊房产。 难道这些高流量明星赴希腊度假并购置不动产,只是看中了宜人的气候、美丽的景观和惬意的生活? 没那么简单。近些年,希腊经济复苏带来的投资潜力,让全球富豪大佬们趋之若鹜,纷纷选择希腊进行资产配置,脸书CEO扎克伯格是其中之一。 2020年新冠病毒的流行,非但没有让希腊投资热退潮,反而促使其成为应对国际挑战的先锋、可靠的合作伙伴和稳定的投资目的地。 免疫疫情,希腊房价涨势稳定 以房产投资为例。疫情并没有重挫全球买家对希腊的投资意愿,房产需求依然强劲。 即便是受疫情影响最大的二季度,希腊全国房价涨幅同比一季度略有缩水,但依旧维持着4.8%的涨势;环比去年同期,涨势稳定,个别地区的涨幅出人意料。 就阿提卡大区而言,涨幅前三甲的分别是雅典西部(8.5%)、比雷埃夫斯郊区(7.5%)和比雷埃夫斯(7.1%)。而雅典房价最贵地区,非南部莫属,以均价2600欧元每平米登顶,较去年涨2.7%。 随着边境管控进一步放松,游客的回归势必带动投资客涌入,2020年下半年,希腊房价必将创造非常令人期待的上涨空间。 居外网上现共有1300多套希腊真实房源,立即查看! 希腊房产缘何不被疫情左右、受全球买家偏爱? 专家指出:其一,摆脱十年经济危机后,希腊楼市一路攀升,投资红利有目共睹;其二,疫情中,希腊政府及时有效的防控,赢得了投资者的信赖;其三,与其他类别的投资相比,房产风险更为低,是一种谨慎的投资。 房产市场向来是国家经济的一面镜子。宏观来看,希腊俨然是一个投资前景广阔的国家。 门槛低,希腊护照含金量比肩英美 希腊只能是汤姆·汉克斯、扎克伯格等高资产人士的专属投资地吗? 不然!根据黄金签证计划,在希腊购置25万欧元起的房产,即可一家三代获得永居身份,如此低门槛,让全球高净值人群甚或中产阶层人士青眼有加,中国人尤甚。 据统计,今年一季度,中国投资者对希腊房产的询价较去年同期增加了109%,比房产需求同样增加的德国、美国、英国和菲律宾增幅都要大,上述4国的房产询价增长幅度分别为75%、48%、10%和7%。 中国投资者对希腊房地产的需求异常强劲,并在2月份创下2018年以来中国买家询价的最高水平,彼时中国大部分地区正处于封锁隔离状态。 希腊房产租金收益超过4.5%(来源:Global Property Guide全球地产指南) 在分析希腊房产缘何受中国买家宠爱时,专家认为,希腊黄金签证的含金量和高性价比、中国和希腊的密切关系、以及中国企业在希腊的投资越来越多等都是主要原因。 要划重点强调的是,希腊护照含金量与日俱增。2020年亨氏护照指数(Henley Passport Index)排名中,希腊跻身世界十大最具影响力护照第八位,和传统护照大国英国和美国等量齐观,免签进入184个国家和地区。 综上所述,希腊的投资前景已经得到越来越多国际卖家的认可,而资产与身份配置完美结合的希腊买房移民更是赢得了众人垂青。 伴随希腊移民项目不断升温,涨价声不绝于耳。新近的政策改革提议中就有一条涉及投资额变动,据此,专业律师分析:中国投资人所钟爱的雅典核心区域投资额将提高至35-40万欧元。 时不我待!早入手,早获益! 希腊买房移民优势 投资少:购买最低25万欧元房产即可申请; 审批快:最快2个月获批; 含金量高:畅行26个申根国家。一人申请,全家三代移民。   来源:外联出国 责编:Zoe Chan

泰国270天“特别旅游签证”现在可以申请!附纯干货流程图

泰国在控制冠病本土蔓延方面相对成功,10月将有限度放宽旅游禁令,重新迎来外国游客! 泰国旅游与体育部辖下泰国旅游局提出“特别旅游签证”(Special Tourist Visa, STV)方案,以让符合资质的人士能够入泰。 泰国在管理及防控新冠病毒的优良表现,使得泰国成为第一个从新冠疫情中安全解除的国家。目前泰国境内已经没有新冠病毒的传播,欢迎具有高购买力、以及有同家人一并入泰需求的外籍人士能够入境并在泰长期停留。 泰国政府的STV签证一经推出,便吸引世人瞩目。目前签证已经落地,可以申请!赶快来了解下STV签证的办理细节,冬天就可以到泰国去避寒了! 申请时间:从 2020年的10月1日 到 2021年的9月30日 停留时限:签证持有者可在泰停留90天,可续签2次,一次90天,最长可停留泰国270天 办理费用:2000泰铢(约430元人民币) 泰国旅游和体育部长皮帕说,第一批外国游客来自中国,共有150人,他们将在10月8日乘坐包机从广州飞抵普吉岛,到了25日又将迎来另一个中国团,首批欧洲游客则会在11月初到访。 对于泰国新推的STV长期观光签证或最新入境措施有任何问题吗? 欢迎留下您的联系方式,居外的专业团队很乐意为您在疫情期间的出行安排上排难解忧!

“三胎政策”落地!外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策?

2021年4月,联合国人口基金会(UNFPA)发布《2021年世界人口情况报告》,报告显示,世界范围内总和生育率的平均水平为2.4。 总和生育率(Total Fertility Rate)指该国家或地区的妇女在育龄期间,每个妇女平均的生育子女教。学界通常将总和生育率达到2.1界定为世代更替水平,也就是能维持人口总量不增不减的生育率水平。 在联合国人口基金会198个调查对象中,韩国的总和生育率最低为1.1。此外,亚洲的日本、新加坡、欧洲的意大利、葡萄牙、西班牙等国的总和生育率也不理想,均未突破1.5。 刚刚公布十年来首次人口普查报告的中国也急了!中国马上就要步入老龄化社会,出生率就要赶不上死亡率了,人口结构必须改善!于是,5月31日,划时代的“三胎政策”落地。 为解决生育率下降的问题,多国政府鼓励民众生育,给予各种补贴和奖励措施。 |韩国 2021年1月韩联社报道,2020年韩国户籍登记,人口较前一年减少2万余人,是史上首次同比减少。韩国新生儿人数约27.58万名,同比减少10%,创历史最低值。此外,2020年韩国死亡人数超30万人,首次超过出生人数,人口呈现负增长。 韩联社报道,文在寅政府在2020年年底推出奖励措施以解决韩国低生育率问题。韩国政府将从2022年起向有0岁至1岁婴儿的家庭每月提供30万韩元(约合人民币1730元)育儿津贴,到2025年育儿费将从每月30万韩元涨到50万韩元。 韩国政府还将一次性发放200万韩元(约合人民币1.15万元)生育补贴。若父母双方均为未满12个月的子女申请3个月的育儿假,每人每月最高可获300万韩元的育儿津贴。 |新加坡 联合国人口基金会数据显示,2021年新加坡总和生育率达1.2,排名倒数第二,仅次于韩国。 根据新加坡政府网站信息,2020年10月1日至2022年9月30日出生的新加坡籍婴儿可获一次性补贴,一次性生育补贴(Baby Support Grant)达3000新元(约合人民币1.5万元)。 此外,生育补贴与新加坡婴儿奖金(Baby Bonus)叠加发放。当前符合条件的新加坡籍新生儿在完成出生登记后,现金奖励将分阶段存入父母账户。第一和第二个孩子可各获8000新元(约3.86万元人民币),第三个及之后出生的孩子可各获1万新元(约4.8万元人民币)。 |日本 2月22日,日本厚生劳动省公布人口动态初步统计结果。结果显示,2020年日本新生人口数量约87.27万,同比减少2.9%,创下历史新低。 自2019年10月起,日本3岁至5岁的儿童在幼儿园、认证托儿所和认证儿童园就读,费用全免;来自低收入家庭的2岁以下儿童可免费上托儿所。另据日本厚生劳动省公布的信息,孩子在15岁前,其家庭每月可领取1万日元至1.5万日元育儿津贴(约合人民币581元至872元)。 此外,加入日本健康保险者可得到42万日元(约合人民币2.44万元)的“分娩一次性补贴”。 |俄罗斯 2021年1月,俄罗斯卫星通讯社援引俄联邦统计局初步数据报道,2020年俄罗斯人口数量减少约51万,这是近15年来,俄罗斯居民人口数量减少最多的一年。自20世纪90年代中期开始,俄罗斯连续多年人口下降,为此俄政府出台一系列鼓励生育的措施。 塔斯社报道,普京政府于2020年1月宣布扩大发放生育津贴,第一胎的家庭可领取一次性生育津贴约46.6万卢布(约合人民币4.05万元),第二胎家庭的生育津贴增至约61.6万卢布(约合人民币5.36万元)。此外,俄罗斯政府每月向贫困家庭中3岁至7岁儿童给予资助。 |瑞典 以瑞典为代表的北欧国家,提供友善的生育福利政策。 根据瑞典政府网站公布的信息,瑞典产妇分娩和住院费用几乎全部由政府支付。新生儿的父母可享受480天假期,其中390天中父母有权领取约八成工资。孩子诞生后至16岁,家庭每月可领取1250瑞典克朗(约合人民币963元)子女津贴。 此外在瑞典,小学至高中教育全部免费。 |法国 法国在假期方面规定,妇女生第一胎可休20周、第二胎可休40周产假,皆可领取全额工资;父母也可享有6-12个月不等的育儿假。 |德国 德国相关政策规定产前6周至产后8周,且父母双方可共同享有长达三年的育儿假(带薪休假约1年)。 |英国 英国相关政策规定女性6周给付90%工资,外加20周固定工资产假。 |美国 美国相关政策规定生育女性可享有12周无薪产假,部分州(如加利福尼亚州)女性享有带薪产假,但在全国范围内并未形成统一的带薪产假支持制度。 |加拿大 加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月,符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。“标准父母福利”提供12个月内共计35周的失业保险福利,相当于每周工资的55%,最高不超过543加元(2017年标准)。“延长父母福利”则是在18个月内有61周的享受失业保险福利,平均每周福利是每周工资的33%,最高不超过326加元(2017年标准)。符合标准的父母总共可以享受40周福利,但任何一方不得超过35周,这意味着父母双方必须共享产假福利。在已有的福利政策外,如果父母双方共同分享产假,新福利将提供额外五周的就业保险。 |澳大利亚 澳大利亚相关政策规定,符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假;2013年1月后,父亲在12个月的无薪陪产假的基础上,可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 从移民规划、海外教育、投资置业到全球资产配置,居外IQI全方位助力亚洲人群成功融入海外生活。 立刻留言咨询,一键连线居外专业顾问!

美国房市再创历史新高 呈现“六大亮点”

从多项最新的数据指标可以看出,美国楼市的疯狂势头还在继续。 根据美国房地产商协会(National Association of Realtors,简称NAR)发布的报告,踏入春季房市旺季,美国房地产市场再度取得创纪录的骄人成绩。 今年3月,二手房价格中值为329,100美元,同比增幅高达17.2%,创下NAR自1999年开始公布这项报告以来最高水平。但由于住房供应短缺,房屋销售已开始放缓。 房地产网站Redfin.com最新的月度报告也大致与以上脗合。数据显示,4月份美国楼市的成交速度正创下历史新高,近一半的房屋在一周内就能脱手。 我们一起聚焦了解近期美国房市的“六大亮点”。 1、价格同比大涨18% Redfin数据显示,4月房屋出售中位数同比增长18%至344,625美元,创下历史新高;要价也大涨19%达到了356,175美元,也是历史最高水平。 2、挂牌天数创下21天新低 在此期间,房屋的待售时间中位数为21天,为2012年以来最短,比2020年同期要缩短16天。 3、近半房屋高于要价出售 此外,45%的房屋以高于挂牌价出售,为历史最高,比去年同期高出18个百分点。 4、平均房屋售价超出挂牌价 除了最直观的房屋售价和待售时间之外,另外的各种数据也都显示美国楼市日常火爆。 比如平均的售价-挂牌价比率(sale-to-list price ratio),这一数值较去年同期上升了2.3个百分点,至历史新高的101%,这意味着平均房屋出售价格要比挂牌价高出1%。 5、46%的房源在一周内签约 58%已签合同的房屋(under contract)是在上市头两周内就得到了可接受的报价,这是Redfin从2012年开始统计该项数据以来的最高比例。 6、买家需求同比激增130% 供应处于历史新低的同时,买家的需求却在井喷。Redfin买家需求指数较2020年激增130%,较2019年上升了58%。 在目前的房地产市场上,多个买家竞购一处房产的现象相当普遍,房源短缺持续将房价推升至历史最高水平。经济学家认为,由于全美木材供应链也出现问题,建筑商正在努力建造新房。没有更多的挂牌,买家就会争抢市场上有限的房源,从而继续推动房价上涨。 来源:Redfin、黄金头条 美国房市行情紧俏,何不让居外IQI在购房流程上助您一把? 居外网上有近百万套在售美国真实房源,马上一键搜寻好房;或者在下方给我们发讯息,我们的专业团队会尽快为您提供投资置业咨询。

还以为中国是唯一庆祝春节的国家吗?这里一样举国欢庆

春节被认为是春天的第一天,也是越南最重要的全国性节日,是越南一年一度的新年庆祝活动,与世界各地在1月或2月庆祝的农历新年一致。 严格来说,“Tet”是Tết Nguyên Đán的缩写形式,意思是“谢天谢地”,是越南语“农历新年”的一种说法。虽然春节是去越南旅游的好时机,但也是越南一年中最忙的时候。数以百万计的人将在全国各地迁移,回到他们的家乡与朋友和家人团聚。 庆典表演 由于许多商店和公司在春节期间都关门歇业,所以人们在春节前几周就忙着做准备。他们为即将到来的家庭聚会购买礼物、装饰品、杂货和新衣服。市场变得繁忙起来,大城市的酒店开始被预订一空。 春节是观看越南传统、游戏和狂欢的好时机。全国各地都建立了公共舞台,提供免费的文化表演、音乐和娱乐。西贡的范牛老区会为游客举办特别的表演。就像在中国新年期间一样,将有舞龙和舞狮表演。虽然存在一些私人的新年聚会,但所有的公众庆祝活动都是免费的。 旅游 许多越南人会在春节期间会回乡探亲。节假日前后,西贡和河内之间的火车和公共汽车都挤满了人。如果您想在春节期间在越南到处游玩,那就得计划好额外的时间。 春节期间旅行繁忙,您需要有比平时更多的耐心。公园和公共纪念碑旁都挤满了人。但是在春节期间旅行有很多值得享受的地方。在春节期间,当地人往往更加友好和外向。您会享受到更多的文化交流,容易受感染情绪高涨,气氛变得欢乐起来。在即将到来的一年里,人们更关注将好运送入家庭和工作。 对于在越南旅游的人来说,春节的喧闹和混乱也是令人难以置信的。当地人会在街上庆祝春节,人们会扔鞭炮,敲锣(或其他有响声的东西)来吓跑那些会带来坏运气的淘气鬼。盛大的烟火在头顶隆隆作响。在春节期间,所有临街的酒店房间都会爆满。 许多越南家庭利用这个国家节日,到越南的热门景点旅游,庆祝和享受工作之外的时间。像岘港这样的海滩地区和会安这样的旅游城市将比平时更热闹。寻找划算的住宿将会是一个大挑战。记得提前预定,因为春节期间,物价通常会大幅上涨。 新年传统 春节被视为一个重新开始的机会。债务得到了解决,旧怨也得到了宽恕。房屋被清理干净,并用象征性的花朵装饰好。修剪花草,清理抽屉。所有的准备工作都是为了在新的一年里吸引尽可能多的好运。 这个时候也有很多的迷信行为:新年第一天发生的任何事情都被认为是决定了这一年其余时间的步伐。春节期间,打扫和剪指甲(包括头发)是禁忌,因为没人想在不知不觉中抹掉即将到来的好运。 虽然中国农历新年是15天,但春节通常是三天,有些传统长达一周。春节的第一天通常是和直系亲属一起度过,第二天是拜访朋友,第三天是老师和寺庙。 越南春节期间最重要的传统之一就是强调第一个进入房子的人。第一个人将带来一年的好运或霉运。家人有时会邀请一些特别的人(一般是成功人士),并授予他们第一个进入的荣誉。如果邀请人进来,房主会暂时离开家,在午夜后几分钟再回来,为了确保他是第一个进屋过年的人。 因为新年的主要目的是吸引好运,所以越南春节和中国春节有很多相似的传统。 时间 和亚洲的许多假期一样,越南春节是以中国阴历为基础的。春节的日期每年都在变化,但通常是在一月底或二月初。 越南农历新年的第一天是1月21日到2月20日之间的新月。河内的时间比北京晚一个小时,所以有些年份春节的正式开始时间与中国新年相差一天,其余情况这两个节日的时间是重合的。 2022虎年的春节将于2月1日星期二来临。 房产市场前景向好 由于越南经济被看好,房产投资对外开放,越南房价也迅速上涨。疫情过後,越南房价并没有见到下跌的迹象。越南建设部发布2020年第二季房地产报告,与第一季度相比,各类房地产的交易量增长约130-140%。经济持续向好、人口众多、中产阶级的兴起以及较低的城市化率,都是外界看好越南地产的重要原因。 了解更多:布局亚洲经济增长新引擎 做危机中获利的大赢家! 胡志明市,是全国的经济中心,全国最大的港口,城市发展迅速,高楼林立,基础设施较好,房价普遍在两三万,超过中国的东莞、石家庄、合肥等城市。在越南投资房地产的,韩国人最多,中国投资者也在增加。越南本地人购房享受永久产权,但外国人可以购买公寓,产权有50年,到期之后可以续约,其它限制相对较少。 目前越南虽采取禁止外国人入境的防疫措施,暂时中断了外国投资者赴越考察以及实施交易,难免给住宅房地产领域在短期内产生了影响,但是房地产开发商仍开展了许多新项目,做好了今后国内外客户需求逐步回升的准备。 越南政府出台了一系列优惠政策,其中包括减税、延长纳税和租地费用期限,还推出了250万亿越盾的低息贷款计划。实际上,投资者对仍继续对租金收入率高且房价偏低的越南市场充满期望,对于一部分资金充足且国外房地产投资经验丰富的个人和企业而言,这更是一个绝佳的机遇! 留下您的联系信息,居外IQI为您推荐超值项目,让您洞悉越南房地产投资策略。 信息来源:澎湃新闻、越通社

牛年将至,在墨尔本的您可以如何庆祝?

距离2021年2月12日星期五这个特殊的日子还有刚好一周——牛年即将到来! 牛在中国的十二生肖中排名第二。牛的形象是一个默默无闻的勤劳耕耘者,具有聪明可靠以及谦逊的品质。牛还对应“地支”中的“ 丑”,在古代中国天文学二十八宿中对应牛宿。 农历新年即中国春节。具体来说则是农历第一个月出现新月月相的日子。古人认为这是月相周期中一个非常吉利的日子,尤其适合制定计划并开始付诸实践。 墨尔本市政府将在农历新年期间举行一系列精彩的庆祝活动,这些活动一定会给您的农历新年一个不同凡响的开始。我们一齐跟随澳洲房地产专家Kay & Burton去感受当地浓厚的新春节日气氛吧! 庆典一、“千年龙”威风巡游 从2月9日星期二至2月24日星期三,墨尔本的庆祝活动将15天不间断。农历新年活动的一大亮点无疑是舞龙表演——Dragon's Awakening Ceremony。伴随着鞭炮声和鼓声,著名的“千年龙”(Millenium Dragon)将在一片鲜丽色彩的海洋中从Little Bourke Street唐人街开始,蜿蜒穿过CBD的楼宇。舞龙表演的主角是美丽精致的千年龙。它承载着厚重的的文化自豪感,常年收藏在澳华博物馆内。表演的高潮是“点睛”仪式,意在新的一整年中都能保护人们免受邪灵和疾病的侵害。 庆典二、文化节庆活动遍布全城 除了舞龙表演以外,墨尔本市还会有一系列传统和当代的文化活动,包括舞蹈、歌剧、演唱、工艺美术、书法、武术、各种美食,还有专为儿童设计的活动。整个15天,各类庆祝活动将遍布唐人街、澳华博物馆、维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)、位于CBD的皇冠赌场,以及部分郊区。超过50场表演和25个摊位,对于来自所有文化背景的人来说,这都是一次体验墨尔本华人文化的机会,可以尽享来自东方的盛景、声音和风味。 庆典三、中西音乐荟萃 为了庆祝农历新年,墨尔本交响乐团(MSO)也准备了一场非常特别的演出,将于2月13日星期六在Sidney Myer Music Bowl举行。 MSO的农历新年音乐会是墨尔本最重要的文化活动之一,今年已是第八届。在首席指挥Benjamin Northey的带领下,当晚将有墨尔本最出色的一些澳大利亚华人音乐家参演,包括钢琴家Angela Li、琵琶演奏家杨缨和小提琴神童李映衡(Christian Li)。其中李映衡将演奏维瓦尔第(Vivaldi)小提琴协奏曲《四季》中的《春》。整场演出不仅有维瓦尔第的音乐,还有贝多芬、肖邦和中国20世纪著名音乐人及当代作曲家叶小纲、吴祖强和曾获格莱美提名的周天的作品。MSO的农历新年节音乐会将是您与家人和朋友感受澳大利亚的多元文化、欣赏中西音乐,共度舒适夜晚的绝佳机会,不容错过! 在此预祝大家牛年幸福快乐! 以上内容由Kay & Burton授权提供 关于Kay & Burton Kay & Burton公司诞生于1938年的墨尔本,在澳大利亚的高端房地产市场一直处于领先地位,享誉盛名。我们致力于掌握高端市场的相关知识,提供优质的服务和建议,并与我们的客户建立重要而有益的终身关系。 作为世界上最宜居的城市之一,墨尔本吸引了澳大利亚许多跨省买家以及国际跨国买家。我们为客户提供方便的直接进入国际市场的机会。 Kay & Burton公司已经在51个国家开展了业务,并与亚洲、迪拜、伦敦和纽约的客户建立了联系。我们的国际双语专家在处理复杂的国际销售流程方面拥有无与伦比的经验,我们也会为合适的买家在财务、移民和税务方面提供必要的指导。 延伸阅读:【居外专访星级经纪人:澳洲Kay & Burton合伙人Jamie Mi】

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