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加拿大三类购房贷款大解析 看看哪款适合你
2014年11月，随着国际油价的大幅下跌，加拿大央行2015年1月突然宣布降息（Overnight rate下调-0.25%）。疲软的加币加上更低廉的房屋贷款利率，2015春季的加拿大房市呈现冰火两重天的景象。大多伦多地区和大温哥华地区房市的兴荣，同每年大量的新移民及其所带来的大额外资有着紧密联系，越来越多的新移民，留学生和非居民加入了当地的置业队伍。为此，加拿大6大主要银行迎合市场需求，制定了特殊的新移民房贷项目，留学生房贷项目和非居民的房屋贷款项目。本期，我就来逐一详细介绍。本文将主要惠及希望投资加拿大房地产并想灵活运用自己的资本，享受加拿大当前历史低。 新移民房屋贷款项目 （New immigrant Home Ownership Program） 新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民（landed immigrant status)。新移民可查看自己的加拿大永久居民卡（Permanent Resident Card),如果PR卡的背面显示成为永久居民不超过五年并且不是美国公民，那一般符合了新移民的身份。 无需加拿大信用记录和无需提供收入证明是新移民房贷的最大优点。但是，各大银行还是会尽职审批贷款。所以，充分的准备和充足的资料将帮助申请人迅速有效的通过贷款审核 。 贷款额度 按照现行各大银行对新移民房屋贷款的规定，首付款一般至少在35%，最多可贷款至房产总价的65%，且房屋贷款数额不能超过150万加币。 举例： 注：申请新移民购房贷款首付，需是申请人本人资产 首付款需在贷款放款日前15个工作存入加国主银行 贷款前需向银行提供首付款到位证明（如加拿大或国内银行出具的存款证明） 新移民房贷最长为30年 可申贷房屋： 一般的独立屋（Single House） 公寓（Condominium） 连体别墅（townhouse） 注：大多伦多和大温哥华的公寓在申请贷款时，房屋面积不得小于550平方尺即不小于49平方米；其他地区公寓申请贷款时，房屋面积不得小于750平方尺即不小于67平方米。 新移民贷款也可用于购置二手房或者正规建筑商的新建物业。如果自建房屋或者私人买卖的房屋没有通过中介或MLS公共平台买卖暂不能申请新移民贷款。 另外，新移民贷款允许移民可同时拥有两处自住房产：一处是主要自住物业；另一处可以是度假物业或者是为家庭直系的主要成员（孩子，父母及兄弟姐妹）居住所购买。 如果投资人的两处物业都符合新移民贷款条件，且位于大多伦多地区和大温哥华地区，贷款总额（包括房屋贷款、普通贷款和个人信贷)一般不超过250万加币。如果房产位于加拿大其他地区，总贷款额不超过175万加币。 国际留学生房贷项目（International Students Mortgage Program) 国际留学生房贷项目适用于取得加拿大留学资格的大专生、本科生及研究生。申请人需要提供入学证明，比如录取通知书， 来确定被加拿大符合资格的学校所接受。 贷款额度 申请时需居住在加拿大，购买房产时需提供50%或以上的首付款，最高贷款比率为购房总价的50%,最高贷款金额则不超过50万加币。 举例 注：最长房贷期（amortization）为25年 首付款允许学生自身存款或父母资助（父母资助需提供馈赠证明） 贷款发放15个工作日前，首付需存入加拿大主要银行（Canadian major chartered bank） 另外，国际留学生贷款“可买房型”虽与新移民贷款一样，但是，只可申请购买1处自住房。 留学生房贷申请要求 财务情况说明（如父母的汇款记录，如果留学生是公司股东需提供红利记录，或者在加拿大的存款证明等） 与房屋相关的收入负债率（GDSR）不超过32% 总收入负债率（TDSR）不超过40% 非居民贷款项目（Non-Immigrant Home Ownership Programme） 非居民贷款是特别为还没成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。通常，非居民购买加拿大物业主要用于投资、出租、商务、度假或者是为了在加拿大读书的孩子所购买。 非居民房屋贷款申请要求 提供财务证明 房屋相关收入负债率不超过32% 总收入负债率不超过40% 现未定居加拿大 无移民身份 提供子女准读证（如果给留学子女购买） 贷款额度 房贷小于100万加币，首付在35%或以上，最高贷款比率为65% 房贷介于100~200万加币，首付至少房款总价的50%，最高贷款比率为房价的50% 举例 注：非居民房屋贷款最长贷款期为30年 非居民贷款的首付款不可为再次贷款（secondary financing) 或者是他人馈赠，非居民房屋贷款项目只限于申请一处物业。另外在BC省购买的物业，购买房屋保险时会被要求包含地震这项。 【注】：以上3类房贷形式，每家加拿大银行的具体细则可能会有不同， 且各大加拿大银行有随时改动自己房贷规则的权利和可能，本文信息仅供参考 附：申请加拿大房屋贷款常见术语与分类 房屋相关收入负债率 The Gross Debt Service Ratio（GDSR）：指所有和购买物业相关的每月（或每年）开支包括房屋贷款的利息、本金、地税、电暖或者物业管理费等）占其每月（或每年）总收入的比率。 总收入负债率 The Total Debt Service Ratio（TDSR）：指包括购买物业需要负担的所有开支（利息，本金，地税，电暖等）及申请人其他所有负债的供款（比如信用卡，个人贷款，汽车贷款等）占其总收入的比率，通常可以按每月的开销，收入计算也可以按每年的开销，收入计算。 前文介绍的加拿大新移民房贷，国际学生房贷和非居民的房屋贷款主要是根据申请人的身份划分，享受加拿大银行提供的特殊审核手续，不需要提供传统房屋贷款要求的收入证明和加拿大本地的信用记录。 另外，申请人需根据自身情况选择活期房屋贷款（Open Mortgage）或者是死期房屋贷款（Closed Mortgage）。 活期房屋贷款（Open Mortgage） ：一 般银行提供六个月， 一年，三年或者五年的活期。活期房屋贷款关键是还款灵活，可随时付清尾款或者转往其他银行而无需支付违约金。但是通常活期房屋贷款的利率比死期房屋贷款的 利率高，且一般申请人选择的活期房屋贷款期限越短，利率越高，一年活期的利率往往高于五年活期的利率。 死期房屋贷款（Closed Mortgage）：银行一般提供一年期，两年期，三年期，四年期，五年期， 七年期 和十年期。死期房屋贷款在合同未到期前，如果要求结清贷款或者将房屋贷款转至其他银行，会受到合约影响通常需要支付罚款。 还有比较下银行的浮动利率贷款（Variable Rate Mortgage）和固定利率贷款（Fixed-Rate Morgage）看看哪个更合适您。 浮动利率房屋贷款（Variable Rate Mortgage）： 基于每个银行的最优惠贷款利率（Prime）。 最优惠贷款利率（Prime）：指在加拿大商业银行向信誉最良好的借款人收取的平均利率，Prime 跟随加拿大中央银行利率上下浮动。 银行和客人签订的浮动利率的房屋贷款（Variable Rate Mortgage)合同一般会写明最优惠贷款利率（Prime）+增加多少个百分点 ／(或者) -减少多少个百分点。合同期间，银行的最优惠贷款利率（Prime）会根据加拿大央行的决定或涨或跌。浮动利率的房屋贷款（Variable Rate Mortgage）五年期的最普遍，但是申请人可以选择五年死期浮动贷款（Variable Rate Closed mortgage）也可以选择五年活期浮动贷款（Variable Rate Open Mortgage）。很多客人会混淆这两个名称，同是五年的浮动利率，五年活期浮动利率比五年死期浮动利率要高，因为客人可以随时付清或者转至他行，无违约金。 固定利率的房屋贷款（Fixed-Rate Morgage）利率在贷款合同期内不变，一般房屋贷款合同期限越久固定利率贷款（Fixed-Rate Morgage）的利率越高，比如七年的固定房屋贷款利率一般会高过五年固定的房屋贷款利率。虽然也有固定利率活期房屋贷款（Fixed-rate open Mortgage），但是还是死期（Closed Mortgage）加上固定利率房屋贷款（Fixed-Rate Morgage）更常见，选择更多。多数银行提供死期：一年，两年，三年，四年，五年，七年，甚至十年。 五年固定死期房屋贷款（5 year fixed rate closed morgage）在加拿大一直是传统和热门的选择。近几年，5年浮动利率死期房屋贷款（5 year variable rate closed mortgage）也被越来越多的客人所接受。 Canada Chartered Banks Prime Lending Rate 加拿大特许银行最优惠贷款利率 1960-2015： 从 1960年至2015年，加拿大六大银行的平均贷款利率为7.59%，1981年的8月是加拿大历史上最高贷款利率纪录：22.75%，加拿大历史贷款最低的纪录：2.25%发生于2009年的四月。加拿大六大银行2015年2月和3月的利率为2.85%。资料来源于加拿大央行 （Bank Lending Rate in Canada is reported by the Bank of Canada）。 加拿大理财师Liya CHEN专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国最难进的名校 剑桥排第一
据《每日电讯报》 《完全大学指南》（Complete University Guide ）日前发布了英国入学标准最高的十所大学。数据来源于高等教育统计局（Higher Education Statistics Agency），同时参考了13-14学年新入学本科生的入学分数（UCAS Tariff Score）。哪些大学的入学竞争最激烈呢？ 第十名：华威大学 综合排名：7 华威大学以平均入学分数（UCAS）480分，挤进了最难进的十所大学榜单之中。其中，华威大学的数学系有着格外高的水准—— 一位教授最近被授予菲尔兹奖（Fields Medal），这是世界上最有声望的数学领域奖项。 第九名：爱丁堡大学 综合排名：20 爱丁堡大学以平均UCAS分数482分保持着录取的高标准。爱丁堡大学的校友们给该校带来了很高声望，例如，该校校友曾签署美国独立宣言，建立常春藤联盟（Ivy League universities），把现代医药引入中国。 第八名：布里斯托大学 综合排名: 15 布里斯托大学是英国西部入学竞争最激烈的大学，入学分数（UCAS）平均486。布里斯托大学曾建立英国首个戏剧学院，不断培养出高水准的专业演员。 第七名：伦敦大学学院 综合排名：10 伦敦大学学院本科生入学标准是A level成绩A*AA到AAB。伦敦大学学院是英格兰第一所接收不同种族、阶层和宗教信仰学生的大学，该校为此感到非常自豪。它的入学要求是UCAS 500分。 第六名：圣安德鲁斯大学 综合排名：5 圣安德鲁斯大学是苏格兰综合排名最高的大学，该校入学分数是UCAS 516分。它是苏格兰历史最悠久的大学，在考量申请人是否有资格入学时，它声称推荐信是非常重要的潜在因素。 第五名：杜伦大学 综合排名：5 杜伦大学至今仍保持着学院制，学生申请心仪学院的入学资格，然后加入学院的社团。该校平均入学分数是UCAS 521分。 第四名：伦敦政治经济学院 综合排名：3 伦敦政治经济学院在人类学、犯罪学、国际关系和社会学研究上具有优势。入学要求A Level成绩在A*AA到AAB之间，UCAS 532分。根据Wealth-X和瑞银集团的亿万富翁调查，伦敦政经是最受亿万富翁欢迎的大学。 第三名：帝国理工大学 综合排名：4 帝国理工大学是伦敦入学标准最高的大学，需要UCAS达到566分。该校的强项在于科技应用研究，擅长研究领域是全球健康、气候变化和可持续能源。入学标准要求达到A Level的A*A*A*到AAB之间。 第二名：牛津大学 综合排名：2 虽然未能在综合排名上拔得头筹，牛津大学作为英语国家历史最悠久的大学，仍有非常高的入学标准，平均UCAS要求是571分。申请者必须达到A Level成绩的A*A*A*到AAA之间。多数学生必须通过一个书面测试或提交书面作业，并参加严格的面试。 第一名：剑桥大学 综合排名：1 剑桥大学以601分的入学高分要求，成为英国最难考入的大学。该校要求理科的本科申请者达到A level的 A*A*A，文科和心理与行为科学的申请者达到A*AA。这样的高标准对于一个曾培养出90名诺贝尔奖获得者的大学来说并不过分。申请者同时也需要接受面 试和评估。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据英中网）
说说英国留学学费最低的TOP10
我们知道，英国留学费用向来不低，今天我们就来说一说英国留学费用最低的前10所学校。 英国留学费用较低的院校第十名：约克圣约翰大学(York St John University) 年平均学费：7253英磅 学校提供免费的语言和写作指导，所有本科课程均有实习机会，以加强大家今後的就业竞争力。 此外，大学还提供四年的大学本科课程─包括一年的英语预科和学术能力学习，如果完成第一年课程就不必参加雅思，可直接入读本科第一年。 英国留学费用较低的院校第九名：考文垂大学(Coventry University) 年平均学费：7238英磅 考文垂大学是一所具有远见卓识的大学，能够提供地区性教育丶全国性教育和国际性教育，并为学生提供良好的学习环境，同时继承了提供高等教育和多学科研究的优良传统。 学校拥有仿真的交通工具模型设计和花样的设备，是世界所有大学中唯一能够提供此类资源的学校。学校最受欢迎的课程为健康与护理，也是全英第一所开设灾难管理课程的大学。 英国留学费用较低的院校第八名：新白金汉大学(Buckinghamshire New University) 年平均学费：7053英磅 作为白金汉郡唯一一所公立高校，新白金汉大学致力於提供优质独特的高等教育，主要培养学生的实践与创新能力。学校拥有全国最先进的教学设施，BBC每月都会租用学校的音频设备进行节目制作。 学校虽然位於伦敦周边，但学费标准及生活费用与同地区学校相比，相对低廉，有些专业还为小夥伴提供带新实习的机会。 英国留学费用较低的院校第七名：波尔顿大学(The University of Bolton) 年平均学费：6990英磅 波尔顿大学是英国政府全额资助，具有完全高等学校权力的大学，以教学严谨丶课程灵活闻名英伦。学校设有一些特色专业，如影视特效和影视视效等。除教授传统的学术类课程外，还提供范围较广的职业类课程。 英国留学费用较低的院校第六名：伦敦都市大学(London Metropolitan University) 年平均学费：6982英磅 伦敦都市大学拥有2个校区─伦敦城市校区和伊斯灵顿校区。伦敦都市大学相信每个人都有权利接受优质的教育。 因此在课程收费标准上大大低於其他大学，合理的收费丶优质的教育丶多样性的制度以及优秀的学生和教学人员都使得该校深感自豪。 英国留学费用较低的院校第五名：哥比亚大学(University of Cumbria) 年平均学费：6960英磅 哥比亚大学是2007年由圣马丁学院丶坎伯里亚艺术学院与中央兰开夏大学的多个坎伯里亚校区合并而成的大学，是目前英国最新的大学。 学校拥有数个不同的校区和教学点，分别位於历史悠久的中心城市卡利瑟和兰卡斯特，是英国风景最优美的地区之一。各校区都开有俱乐部及酒吧，便於开展丰富多彩的活动。 英国留学费用较低的院校第四名：利兹三一大学(Leeds Trinity University) 年平均学费：6955英磅 利兹三一大学的历史可以追溯到20世纪60年代初，天主教教师培训学院开设的两所学院，2012年12月更名为利兹三一大学。 尽管教育学目前仍是大学的一个重要部分，但学校也投资上百万英磅用於重点学科学院，包括医学中心丶体育系丶健康营养学系和心理学系的实验室建造。 英国留学费用较低的院校第三名：哈珀亚当斯大学学院(Harper Adams University College) 年平均学费：6783英磅 哈珀亚当斯大学学院由最初的6个学生，发展到今年拥有4000馀名学生，最近更是入围全英十大受雇主喜爱大学排行。学校以良好的教学质量和丰富的教学经验享誉世界丶毕业生就业率名列前茅。 英国留学费用较低的院校第二名：提赛德大学(Teesside University) 年平均学费：6470英磅 提赛德大学向每位就读本科或研究生专业的国际留学生，每人每年提供1500英磅的奖学金。如果小夥伴在学校完成国际预科课程後，继续在本校攻读本科学位，还将在第一年获得1000英磅的学费折扣。 英国留学费用较低的院校第一名：斯塔福德郡大学(Staffordshire University) 年平均学费：6433英磅 斯塔福德郡大学是英国少数提供快速获取本科学位的大学之一，该学位课程将原有的三年时间压缩至两年。斯塔福德郡大学还擅长中学教师培训，也是全英唯一一所提供卡通及动漫艺术本科学位的大学。 如果想要去英国留学却又担心费用的同学，不妨考虑以上这些院校，性价比是相当高的。 相关资讯：中国留学生占英国国际学生8成 中国食品成为新商机 （据英中网）
英国热门大学学区房系列——剑桥大学University of Cambridge
剑桥大学（University of Cambridge）坐落于英格兰东部剑桥市，前身是一所始建于1209年的学者协会。是多个高校研究组织的成员，并为英国“金三角名校”之一，在各项国际学术排名中保持前十。目前学生人数约为18,000人，其中研究生6,000人，海外留学生占13%。 中文名:剑桥大学英文名:University of Cambridge 简称: Cambridge 学校类型:公立 建校时间:1209 所在城市:england,Cambridge 电话:+44 (0)12 2333 3308 地址:The Old Schools, Cambridge CB2 1TN, UK 官网:www.cam.ac.uk 剑桥大学本硕申请要求 本科申请： 高中会考成绩不考虑；高考成绩取前1%-2%；其它可接受成绩有A Levels、国际高中文凭(IB课程)、AP课程。 某些情况下，剑桥接收中国本科读了一年的转学生。 雅思要求： 通常最小总分是7.5，各单项不低于7；理科雅思6.0，艺术和社会科学雅思6.5，也可以考虑。面试时，一口比较标准的口语也是需要的。 硕士申请： 最低入学要求是在中国有竞争力的大学取得学士学位，且总平均分达到85%-95%。具体查询特定课程的入学要求。 雅思要求：总分7-7.5。 剑桥大学方位及周边房源查询 主校区位于： 英格兰 剑桥 周边学区： Barton Milton Girton Histon Hardwick Comberton Teversham
英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投？12大最具投资潜力高校揭晓！
8月更新！伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院（LSE）周边成为房屋房价和租金最高的区域，投资潜力位列榜首；伦敦玛丽皇后学院（Queen Mary）紧随其后。 8月18日是A-Level成绩放榜日，房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高，致使伦敦并没有入选这前二十，但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说，来伦敦投资仍是首选。因此，如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产，在伦敦高校附近以房养学，那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。 如果您的孩子在伦敦读本科，若是选择在学校周边租房住，三年（通常）下来光是租金就是一笔很大的支出，再加上越涨越高的学费，教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦… 在本次调研中，伦敦政治经济学院（London School of Economics）主校区（Islington）周边房产投资潜力＊是伦敦众学区中最大的，综合评分7.7分（满分10分）。目前该区域房产均价为646,180英镑，如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋（注意仅一间屋子哦！）出租的均价也是众学区最高，为160英镑/周，也就是一年至少8,000英镑，三年就是2.4万英镑。 ＊投资潜力：调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名，考察因素为校区周边房产均价，行政区域房产均价，出租金额，以及毕业生起薪这几项，10分为满分。 当然这还是保守估计，如果是一些设施条件比较好的一居室达到400－600英镑/周简直轻而易举。没办法，地段好就是这么霸气。调研还指出，该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高，目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产，并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客，对，还是那种肯付高价的租客… 居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院（Queen Mary, University of London）。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑，3年内增长率为47%，月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。 位于Lewisham的金史密斯学院（Goldsmiths, University of London）在本次调研中处于第三位，投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸，因此校区附近房产均价低于Queen Marry，为357,304英镑，不过三年内增长率达64%！目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。 负责此次调研的Caspar Bell表示，在伦敦顶级高校就读，3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵，并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说，在房价与租金增长如此迅速的背景下，在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小，增长也会相对稳定。 以下为伦敦高校完整排名：（排名按投资潜力评分） London School of Economics（伦敦政治经济学院）：7.7 Queen Mary, University of London（伦敦大学玛丽皇后学院）：7.5 Goldsmith, University of London（伦敦大学金史密斯学院）：7.5 Kings College London（国王学院）：7.3 City University（伦敦城市大学）7.2 St George’s University of London（伦敦大学圣乔治学院）：7.1 Imperial College London（帝国理工学院）：6.8 Brunel University London（布鲁内尔大学）：6.7 University College London（伦敦大学学院）：6.6 University of Greenwich（格林威治大学）：6.6 Kingston University London（金士顿大学）6.4 SOAS, University of London（伦敦大学亚非学院）：6.3 最后，房姐祝所有考生都有好成绩！ 魁北克是加拿大面积最大的省，也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响，该省的学制与加国其他省份的设置不同，对国内的人来说，这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文】 陈新宜专栏全集 跟着资深房地产专家Chloe去英国投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
英国热门大学学区房系列——爱丁堡大学The University of Edinburgh
爱丁堡大学（The University of Edinburgh），简称爱大，苏格兰之王，全球20强顶尖名校。位于英国苏格兰首府爱丁堡市，创建于1583年，是英语国家中第六古老的大学。爱丁堡大学产生过21名诺贝尔奖获得者 、3位英国首相、4位总统和2位总理，并为罗素集团（The Russell Group）、科英布拉集团（The Coimbra Group）及欧洲研究型大学联盟（LERU）成员。 中文名:爱丁堡大学 英文名:The University of Edinburgh 简称: Ed 学校类型:公立 建校时间:1582 所在城市:scotland,Edinburgh 电话:+44 (0)13 1650 1000 地址:The University of Edinburgh, Old College, South Bridge, Edinburgh, EH8 9YL 官网:www.ed.ac.uk 爱丁堡大学申请条件 大学预科： 要求申请者高三毕业生。雅思 6.5，托福92 分。 本科： 要求申请者 重点高中优秀毕业生，平均成绩在85%以上，雅思6.5，托福 92分，每一项超过5.5，(TOEFL单科不低于23分)。 硕士： 要求申请者需持有相关专业领域本科学士学位;平均成绩在85% 以上，雅思6.5 - 7.0，托福 100分。TOEFL iBT 92，部分商科、法学、文学要求100分。 MBA: 要求申请者本科毕业生，平均成绩在80%以上，有2年以上相关工作经验，雅思 7.0，托福 100分(iBT 92分)。 爱丁堡大学方位及周边房源查询 主校区位于： 苏格兰 爱丁堡 周边学区： Musselburgh Dalkeith Currie Balerno Loanhead Tranent Roslin
加拿大热门大学学区房系列——温莎大学University of Windsor
温莎大学是历年来加拿大最好的十所综合类大学之一，位于温莎市的大学城。温莎大学有着友好的校园环境，浓厚的学术气氛，同时兼有所有大城市的便利。温莎大学学科齐全，包括商业、教育、工程、人类科学与体育、法律和社会学等领域，提供本科、研究生和博士学位，实习及专业学士学位。 院校类型： 综合大学 院校性质： 公立 建校时间： 1857年 是否教育部认证： 获得认证 学生人数： 13496人 学位课程： 本科,硕士 国际生比例： 暂无数据 入学率： 暂无 地理位置： 加拿大 安大略省 温莎 温莎大学的录取标准 本科申请： 高中毕业，成绩75% 以上，提供高考成绩； 托福550 ，雅斯 6.5 以上，无语言可申请双录取。 研究生申请： 获得学士学位，大学成绩在75% 以上； 托福550 以上，IELTS6.5， GRE,GMAT 部分专业要求提供。 汽车工业管理硕士申请： 大学本科机械工程、工业工程、汽车、少量管理类、市场营销专业毕业生, 英语 具备TOEFL560或 IELTS6.5或通过学校英文考试和面试 温莎大学方位及周边房源查询 主校区位于： 安大略省 温莎 周边学区： Tecumseh
英国费用最高十所大学名单公布
英国最贵大学前10名排名公布。全英留学费用最高的大学是伦敦国王学院(KCL)——本科生一年花费近2.95万英镑(约25.2万人民币)。该数据覆盖了学生每年的学费、住宿费、生活费、书本费、旅游费及交际费。 英国最有名望的两所大学，剑桥大学一年费用为2.19万英镑(约19.7万人民币)，牛津大学更高一点，为2.33万英镑(约19.9万人民币)。 英国费用最贵的十所大学排名： 1.伦敦国王学院—2.95万英镑 2.伦敦大学—2.7万英镑 3.伦敦大学伯贝克学院—2.5万英镑 4.威斯敏斯特大学—2.51万英镑 5.伦敦艺术学院—2.48万英镑 6.英国罗商比亚大学—2.45万英镑 7.伦敦经济学院—2.44万英镑 8.帝国理工学院—2.42万英镑 9.肯特大学—2.39万英镑 10.伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑 过去十年，英国大学费用逐渐升高。最近，随着A-level成绩揭晓，大学都竞相抢夺优等生源。学生在申请大学时要仔细审查学位真实度以及学费等费用问题。 （据环球网留学）
英国 | 你知道伦敦地区的世界名校有哪些吗？
伦敦人口1388万；学生所占人口比例1.7%；留学生在学生总数中占比42%；平均学费21600美元（约合人民币14万元），作为留学热门城市伦敦有哪些大学呢？下面居外网带你看看伦敦有哪些大学： 伦敦有哪些大学：世界名校 帝国理工学院(Imperial College London) 伦敦大学学院(University College London) 伦敦国王学院(King’s College London) 伦敦政治经济学院(London School of Economics) 伦敦大学玛丽皇后学院(Queen Mary University of London) 伦敦有哪些大学：不参与综合排名的世界名校 伦敦商学院(London Business School) 皇家音乐学院(Royal Academy of Music) 考陶尔德艺术学院(Courtauld Institute of Art) 皇家艺术学院(Royal College of Art) 伦敦卫生与热带医学学校(London School of Hygiene and Tropical Medicine) 伦敦有哪些大学：伦敦区其他优秀学校 布鲁内尔大学(Brunel University London) 伦敦城市大学(City University London) 伦敦大学金匠学院(Goldsmiths, University of London) 金斯顿大学(Kingston University London) 伦敦都市大学(London Metropolitan University) 伦敦南岸大学(London South Bank University) 皇家霍洛威大学(Royal Holloway University of London) 伦敦大学亚非学院(SOAS) 东伦敦大学(University of East London) 格林威治大学(University of Greenwich) 罗汉普顿大学(University of Roehampton) 西伦敦大学(University of West London) 英国大学在伦敦开设校区的院校 考文垂大学伦敦校区 格拉斯哥卡利多尼亚大学伦敦校区 拉夫堡大学伦敦校区 斯特林大学伦敦校区 班戈大学伦敦校区 利物浦大学伦敦校区 桑德兰大学伦敦校区 坎布里亚大学伦敦校区 阿尔斯特大学伦敦校区 伦敦有哪些大学：伦敦费用最贵的十所大学排名： 1伦敦国王学院—2.95万英镑 2伦敦艺术学院—2.48万英镑 3帝国理工学院—2.42万英镑 4伦敦经济学院—2.44万英镑 5敦大学伯贝克学院—2.5万英镑 6伦敦大学—2.7万英镑 7伦敦大学金斯密斯学院—2.36万英镑 伦敦有哪些大学：进入2016—2017世界大学排名Top10的大学 1、伦敦大学学院(University College London)，排名7 UCL主校区邻近大英博物馆、大英图书馆、国王十字车站、牛津街、摄政街和摄政公园，坐落于伦敦市中心，因此使其成为了世界最昂贵的大学之一。 该校在2016-17年ARWU世界大学学术排名中位列世界第17名，英国第3名。 2、帝国理工学院(Imperial College London)，排名9 伦敦帝国学院（Imperial College London），全名帝国科学、技术与医学学院（Imperial College of Science, Technology and Medicine),又称帝国理工学院，或简称帝国理工，成立于1907年，位于英国伦敦，是一所世界著名的理工类研究型大学2016-2017QS世界大学排名中名列第9位，英国第4位。 看完了以上“伦敦有哪些大学”，想必大家对于伦敦名校有了一定的了解，下面我们一起关注一下当前最热的英国留学资讯吧！ 英国留学热点资讯： 2016到2017年度世界大学百强最新排名 剑桥大学名次下降 年度世界大学排名( QS World University Ranking)显示，剑桥大学(University of Cambridge)十年来第一次没能入选全球大学排名（QS World University Rankings）前三的位置。 据排行榜，剑桥大学在英国的排名是最靠前的，然而它的名次已经从第三的位置下降到第四——这个排名是剑桥大学自2004年以来的最低名次。详情 2017年9月起上调学费 据《每日电讯报》，英国公平入学办公室（Office for Fair Access，简称OFFA）的新数据显示，所有精英高校均拟于明年起上调学费，几乎所有英格兰高校都将提高学费。 数据显示，在123所高校中，有121所高校计划对部分全日制本科专业收取9250镑学费，其中有36所高校计划对所有科目增收学费。详情 想要了解更多英国留学资讯欢迎点击访问居外网英国留学指南，最新资讯尽在掌握！ 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国 | 【干货】锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读
学区房对于许多买家来说都是投资自住两相宜的选择。不管是为以后子女教育问题而提前打算，还是打投资出租用，优质的教育资源向来都是买家购买房产最重要的考虑因素之一。为了靠近更好的学校，许多父母可以放弃城市带来的种种附加值而选择通勤时间一小时以上的学区房。 一些父母为了让自己的孩子能够上一个好的学校，甚至不惜使用假地址或者更改宗教信仰。可见一个好学校的学位是多么难争取。还有很多家长雇佣家庭教师，希望自己的孩子能够在人群中脱颖而出。而对许多人来说，为了进入到一个人人羡慕的中学，许多家庭都要做出很大的努力。 一项独家研究表明，伦敦三房或三房以上的学区房房价差异很大。位于Marylebone的Ark King Solomon学院附近的平均房价为284万英镑。而位于Wallington的一所学校排名相近男子中学Wilson’s boy’s school的平均售价为 则为40.6万英镑。 女子学校 大多数排名比较靠前的中学竞争都非常大。但好处是，一般来说无论学生的家庭住址在哪里，都可以申请秋季入学。所以父母们只要在孩子们通过入学考试后确定搬迁就可以了。 单就女校而言，位于伦敦东南部Bexleyheath的Townley Gramma School周边住宅的价格相对比较低。汉普顿国际研究报告显示，这一区的平均房价在44.7万英镑左右。 Cromwells地产代理总监Peter Waters说，Wilson和Wallington的好学校，（Wallington County Grammar（男校）和Wallington High（女校））常常有开放日和入学考试。当地的四居室独立别墅起价为70万英镑。这一价位对于需要通勤的人士来说Wallington不失为是一个不错的选择。如果乘火车从这里出发，34分钟就能抵达伦敦桥站、不到40分钟就能抵达维多利亚站。 火车年票价格为2,208英镑。 对于预算更多一点的买家来说，Bromley可选择的学校包括St Olave's和St Savior's Grammar School，Orpington，这几所学校的升学率都在96%。而在学校附近的平均房价为48.5万英镑。 如果住户希望居住在地铁站附近， 那么5区的High Barnet是一个入手比较容易的选择。这一区的平均房价在65万英镑左右。或者黑线Finchley站附近的St Michael’s Catholic Grammar School，这里比5区的High Barnet离市区更近一些，平均房价是76.5万英镑。 许多父母宁愿搬到稍远一点的区域的原因比较一致。对于有一人及上就读于私立中学的家庭来说，每个孩子每年花费大约为15,500英镑，这一费用对一个普通家庭来说还是一笔不小的开支。因此许多家长宁愿搬去较远的地方从而节省开支。 其他的选择还包括3区的Golders Green。该区离市区更近，但同时交通堵塞问题也相对更加严重。然而，这里绿化非常好，有独立的咖啡馆和精品店。所有的学生都获得英语和数学GCSE在C级或以上，升学率也达到了91％。 投资高回报率区域 对于看中投资回报率的家庭来说，Townley是一个不错的选择。 报告显示，Bexleyheath的价格在去年飙升了16％，五年内增长了45％。在Orpington的Newstead Wood School附近的女子学校的房价一年内上涨了15％，达到508,180英镑，在5年内增长了53％。五年内涨幅最大的是Tiffin Girls’ School附近的房子，在那里价格上涨了65％，房屋均价为929,948英镑。 以上数据来自Hamptons研究分析师David Fell。他说，无论经济环境如何，好的学区房对买家的吸引力都是巨大的，而且这些地区的房价不太可能下跌。 放眼伦敦最昂贵的几个区域，房价的下跌可以说是买家的福音。尤其对于海外买家来说，现在则可以以更实惠的价格在伦敦的黄金地段拥有自己的住宅。数据显示，虽然整个伦敦的房产市场依然处于上涨趋势，但在脱欧公投后的三个月内，伦敦一区和二区的部分地区平均价格下降了10万英镑！【阅读原文】 张思琪专栏全集 天际投资置业创始人张思琪剖析英国伦敦房产投资 欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信：居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
