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怎么去美国留学 去美国留学申请要掌握的流程与条件

美国留学申请一直以来都竞争激烈,那要怎样去美国留学呢?如果想要在众多的申请生中脱颖而出拔得头筹应该掌握哪些要领呢? 今天小编就和大家说说申请美国留学要掌握的六项基本条件! 第一、英文熟练度 如果申请常春藤盟校本科,托福110分、sat2 200分是基本要求。学好语言最好的方法就是去国外多体验交流接触他们的文化,因此居外建议假期尽可能多游学。 第二、学术成绩 如果要申请名校建议平均分要90分以上,如果平均分不够高可用专业课的高分来弥补,此外国外院校也很看重学生的毕业学校。 第三 、社会责任感 比如一个学生曾经跟随老师参加过西溪湿地保护工程的论证,在申请美国名校环境工程专业时表达出强烈的社会责任感以及想要对社会做出贡献的决心,最后结果是毫无疑问的:他被成功录取。 第四、清晰的职业方向 美国院校通常会问一个问题:“你为什么申请我们学校?” 学校希望听到的回答是:“我的职业目标是什么、我目前还缺乏哪些知识、希望能到这所学校补充我的这些知识。”而不是希望学生一味夸学校如何如何好。 第五、文书的展现能力 这是很重要也是很难的标准。美国几乎所有的院校都不希望文书展现的是一个无所不能的超人而更喜欢看到小人物的大成功这种励志的例子。 比如哈佛曾经有一年给到申请学生的申请文书题目是“请你描述最骄傲的时刻”,有个从小学到高中就去美国读书的优秀中国孩子写的是:当我战胜各种困难最终成为学校第一位华裔学生会主席的时候我觉得特别骄傲。 这样的文书却很不幸地遭到了哈佛的拒绝。建议学生在文书写作中尽量不要写散文或者诗歌而应该写故事,美国大学的招生官更喜欢听真实有感染力的故事——相比于散文诗歌故事更容易让人记住。 第六、推荐信 建议找系主任或老师写推荐信证明你的学术能力,找实习单位写推荐信证明你的实践能力与众不同的同时,你还要找一些人能证明你的普世情怀和社会责任感也十分出色(居外支招:十分重要!)。 记好这6大条件,怎么去美国留学便不会再是你的问题。

全球实现“财富自由”要几钱?从上海移居这里,轻松腾出千万元!

达成“财富自由”也许是许多人毕生的目标,但在全球主要城市可能难如登天。据《南华早报》4月6日报导,亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)的调查显示,全球“财富自由”的门槛,只有伦敦比上海更贵。 调查指出,所谓“财富自由”是指个人拥有足够的存款,可在退休後仍过着“称心如意”(desirable)的家庭生活。调查据以评估是否达到“财富自由”的基准是,在生活机能良好的都市持有约120平方米的房产、两台好车,加上120万美元(约786万元人民币)的金融投资,以及税後9万美元(约59万元人民币)的家庭收入。 在此基准下,在全球11个“门户都市”中,英国伦敦居民的财富必须达到457万美元(约2992万元人民币),上海居民则需有350万美元(约2292万元人民币)。第三到第五名为美国纽约、日本东京和加拿大温哥华,分别需拥有344万美元(约2252万元人民币)、336万美元(约2200万元人民币)、324万美元(约2121万元人民币)。 全球主要城市的中心地段购房成本 2021年全球主要城市的财富自由门槛 "除了伦敦,对中国一线城市家庭来说,移居到世界上很多热门城市实际上可以上可以活得更轻松些,甚至可以就此退休。多伦多、悉尼、西雅图也是实现财务自由相对实惠的地方,”居外IQI联合创始人、集团执行主席乔治•奇米尔(Georg Chmiel)先生说。 胡润最近的一项调查发现,根据与居外IQI研究相同的标准,在北京和上海等中国一线城市,“入门级”的财务独立需要1900万元人民币(约289万美元)。“关键是房产价格。我预计伦敦、纽约、东京、悉尼等地的房价不会比上海、深圳和北京贵,”胡润董事长兼首席研究员胡润(Ruper Hoogewerf)先生表示。 至於同样具有国际金融中心地位的新加坡则排名第六,“财富自由”的门槛为323万美元(约2115万元人民币)。至於第七至第十名则是加拿大多伦多、澳洲悉尼、美国西雅图和马来西亚吉隆坡,分别是271万、245万、195万和183万美元。 在居外IQI国际门户的城市名单中,最实惠的城市是吉隆坡,在那里无忧无虑地生活,经济上的花费约为183万美元(约1198万元人民币)。奇米尔先生指出,吉隆坡离新加坡很近,从中国出发过去也很方便。用上海换吉隆坡,可以腾出大约1000万人民币,可用于改善生活方式、投资、创业或其他开支。 “对不少中国家庭来说,用更贵的市场换取更便宜的市场套利不失为一条实现财务自由的途径。卖掉房价涨得很高的一线城市自用住宅,用这笔钱在海外置一套价格低得多的房子,在那里他们可以拥有更好的生活方式——包括高质量但价格较低的英语国际学校,”奇米尔先生又说。 对不少中国富裕家庭来说,送孩子去英语国际学校就读,培养孩子成为有国际视野的双语人才,是家庭的重要考虑。英国国际学校(British International School)在亚太各地学校的一年学费差别不小,在上海,一年学费在229,968 - 321,497元人民币之间; 在吉隆坡,学费为72,323 - 158,556元人民币之间。而在上述英语国家城市,无论是公立学校还是私立有国际课程的学校,也都比国内一线城市实惠。 主要城市最佳公立学校学区房与最佳私立学校学费一览表 亚洲房产科技集团居外IQI,旨在助力亚洲居民成为全球居民。 赶快留言给我们,让专家为您规划全球性海外身份,实现“财富自由”不是梦!

留学英国,今年要注意的10大优质大学

英国的高等教育有着悠久的历史,享有较高的声誉。英国目前有大学90所,高等院校60多所;以下整理了2021年英国10大高等学府机构名单以及其网址:  英国排名 全球排名 高等学府机构 网址 1 5 牛津大学 http://www.ox.ac.uk 2 7 剑桥大学 http://www.cam.ac.uk 3 8 伦敦帝国理工学院 https://www.imperial.ac.uk/ 4 10 伦敦大学学院 https://www.ucl.ac.uk/ 5 20 爱丁堡大学 http://www.ed.ac.uk 6 27 曼彻斯特大学 https://www.manchester.ac.uk/ 7 31 伦敦国王学院 https://www.kcl.ac.uk/ 8 49 伦敦政治经济学院 https://www.lse.ac.uk/ 9 58 布里斯托大学 http://www.bristol.ac.uk/ 10 62 华威大学 https://warwick.ac.uk/ 其中,牛津大学和剑桥大学为英国最古老,最著名的大学;有着800多年的历史悠久的对立历史。 牛津大学在43个学科中名列世界最佳,其中涵盖了:解剖学和生理学、人类学、考古学、经典和古代历史、英语和文学、地理、现代语言、药学以及艺术和人文科学方面。而剑桥大学则在44个学科中名列世界最佳; 其中解剖学、人类学、考古学以及英语文学和语言学科在世界上排名第二。 除了鼎鼎大名的牛津和剑桥,在英国也有不少大学是赫赫有名的名校。 比如在上面的榜前10名,注重理工的可选择伦敦帝国理工学院、曼彻斯特大学;往经济领域可选择伦敦政治经济学院、数学和会计类则是华威大学领先。 此外布里斯托大学的工程和计算机科学优势大;若是有兴趣在科技网络领域,伦敦国王学院是不错的选择。 至于修习艺术、大众传媒的学子,通常选择爱丁堡大学。而在教育或建筑类别的升学者,常常倾向选伦敦大学学院。   想要寻找英国大学附近的房地产?马上留下联系资料,给你推荐最热门的学区房!

移民卖房早安排 税务繁复要小心|居外专栏

最近英国、澳洲、加拿大都不约而同为中国香港居民提供特殊移民途径,令香港又刮起一阵移民风潮!作为地产代理,也发觉不少业主为了移民,而决定出售其在港的物业数目明显比过往为多。彭博估计在2021年香港将有约13,100至16,300户家庭,利用BNO Visa移民英国。如果全部业主都卖出其物业,数目可达1,500亿港元! 由於英国有资产增值税,一旦移民至英国,便极有可能被定义为英国的税务公民,全球的资产升值都需要纳税,而且更要命的是资产升值幅度是根据当年最初购入价作基础,例如物业早年购入只是100万元,当今可能升值至800万元,物业升值了700万。税金就是700万乘以税率,税率就是18%至28%,数目非常可观。所以不少英国的税务专家都会建议业主移民前将物业沽出,避免缴纳高昂的资产增值税。 除了物业外,其他资产包括股票、债券、黄金、生意等等,都是同一道理。一句术语叫“All Clear”,移民前要将全部资产沽出才绝对安全!不过,不是每一个人都愿意沽出中国香港的全部资产。而一些做生意的老板,结束或沽出其生意业务,也不是一件容易的事。 另一种方法去避免缴付资产增值税,就是申请以汇款制(Remittance Basis) 来“付税”。简单来说,资产出售後,只要不滙入英国境内,就不用付税。看似吸引,但有不少附带条件,例如失去英国的免税额,而且要每年缴交一定的费用等等。而且该笔金钱永远不能滙入英国,否则都要付税。 当然,坊间有不同说法,如何避免成为税务居民去避税。由於税例繁复,相信没有专家有百分百信心可以肯定做到。大家不要随便相信网上一些流传或KOL的片面报导,便信以为真。以上只是英国的一些简单例子,澳洲、加拿大的规例又有不同,甚至不同省份的规定也略有不同。大家移民前必须请教专业的税务专家,为您自己设计一个仔细的安排才是上策。   “真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

首付仅需5%!英国政府担保贷款新政,你想要了解的都在这里|居外专栏

从4月19日开始,在英国政府的支持下,各大银行和建筑协会陆续推出了95% LTV(Loan to Value)政府担保计划的贷款产品。 这意味购房者只需支付5%的首付,就可以通过该贷款购买房产。政府将作为中间担保人,为借款人提供15%的贷款背书。 如果借款人拖欠还款,最终导致房屋被收回,银行将从政府收到15%的贷款款项作为补偿。 英国房贷交易数量节节上升 例如购买一套价值50万英镑的房产,购房者只需支付2.5万英镑,银行等建筑协会将提供80%的贷款,政府会再提供15%的担保人贷款。担保人贷款计划目的在于增强银行放贷的信心,同时让更多难以存下首付的人购房更容易。 支持该计划的楼盘推荐: 湖畔南湾|Southmere £342,500起 博福特庭院|Beaufort Park £299,950起 高收入自住购房者受益 英国的印花税假期即将在6月30日结束,Help to Buy政策也将退出历史舞台,95% LTV 能继续鼓励有能力的买家更容易获得贷款,保持房地产市场的活跃。 相对于Help to buy equity loan,95%的政府担保计划对于购房者要求更宽松,购房者不一定是首次购房者,对于想要换新的自住房的Home mover也同样接受,不论是购入新房还是二手房都可以申请此贷款。 然而新政也有一些限制,首先贷款房产价格不得超过60万英镑,也不适用于购房出租的投资者,而且该贷款只能以个人名义购房,而不能通过公司等形式购买。该计划也有时间限制,目前政府承诺会运行到2022年12月,并在结束日期之前审查该计划的持续需求。 一般情况下,大多数抵押贷款方只会借出家庭年收入四到五倍的贷款。同样购买50万英镑的房产,除了2.5万英镑的首付,为了得到47.5万的贷款,借贷人的年税前收入最少要在9.5万镑以上。这意味着新政的最大收益者为现金流有限的高收入群体。 机遇与风险并存 英国主要的借贷银行例如Barclays、HSBC、Natwest、Santander都表示将参与该计划,按揭贷款的还款种类将为本息同还,而非只付利息的抵押贷款。银行将对贷款人进行严格的支付能力审查,每个贷款人都需要通过抵押贷款承受能力测试才能获得贷款,银行不仅需要确认客户能负担得起利率,还要在利率上升的情况下依然可以负担该贷款。 严格的负担能力审查还源于对负资产情况的担忧。目前由于政府政策的刺激,房价一直在上涨,在此时借入95%的债务,如果房价下跌20%,购房者欠下的债务将超过房屋的价值,从而陷入负资产困境。 95% LTV产品比较 在政府担保计划下,每个银行的政策细则各有不同,例如有些银行由于担心房价波动,不接受新房的95% LTV贷款。由于该计划刚刚开始施行,大多数银行的利率都在4%左右。 对于两年固定利率的产品,Halifax和Lloyd Bank提供的利率最低,但同时收取995镑的产品费。对于现金短缺的首次购房者来说,Natwest,RBS和Atom Bank也提供没有产品费,且初始利率低于4%的产品。 相比之下,最便宜的五年固定利率产品仅仅比两年期的产品高一点点,但需要995至999 英镑的产品费。免产品费的最低利率来自Natwest,RBS和Atom,三家银行利率均为 4.04%。 正常情况下,首付比例越高,银行利率就越低,大约在40%左右的首付房产中贷款利率最低。如果购房者将首付比例增加到10%,贷款利率最高可降低0.75个百分点。同时,随着越来越多的贷方进入市场,95% LTV购房者也有希望看到更大竞争带来的更低利率产品。 更多孙秀秀撰写的精彩文章: 疫情阴影下,房东怎样将租房利益最大化? 英国房屋产权知多少?当地人也容易被坑 后疫情时代,英国留学还值得来吗? 英国皇冠地产(Crown Home Buying & Letting | CHBL)是一家英国ARLA认证的伦敦房产经纪公司,专注于代理伦敦优质新建住宅项目,拥有广泛一手房源,致力于为国际买方提供一站式置业服务,包括房屋买卖、租赁管理以及信贷咨询。其团队在英国从事地产行业十逾年,经验丰富。英国皇冠地产竭诚为客户争取最大利益,让您的海外投资更安心。 如果您对英国购房、租赁有任何疑问,欢迎扫码详询。我们将第一时间为您解答关于英国投资置业问题。   英国皇冠地产孙秀秀 伦敦政策、区域、项目全解读 联系邮箱:info@crownhomebuying.co.uk  

利好刺激,升势未止!英国房产要多少钱一平?

据路透伦敦报导,英国房地产网站Rightmove表示,即便在财政大臣苏纳克宣布振兴市场的新举措之前,英国住宅物业要价就已经在加速上涨了。 根据对房产经纪商挂出的待售房源调查,2月7日至3月6日期间,由于英国楼市的供不应求不断扩张至10年来最大,房产平均价格(要价)攀升了0.8%至310,500英镑(约合280万元人民币)。之前四周涨幅为0.5%。 若按照英国的平均房屋面积(76平米)计算,每平米的均价就是4085.5英镑(约合36970元人民币)。 创纪录的低利率,加上3月3日英国政府延长对购房者的印花税临时减免,以及公布新的担保使贷款人能够恢复首付5%的抵押贷款。尽管库存短缺,但还是推动了3月第一周的销量同比增长12%。 了解更多:【延长印花稅假期 + 重推5%首付购房!英国财政预算案10大重点看过来】 该房地产门户网站表示,预计在传统的春季销售旺季,价格会进一步上涨,这可能是有史以来销售最畅旺的复活节之一。 “有关3月底房市出现坠崖式下滑的担忧已经烟消云散了,部分是因为除苏格兰外全英国延长了税惠期限,且封锁措施导致的大量买家需求自年初以来继续激增,”Rightmove地产数据主管Tim Bannister说。“目前房价的年增长率为2.7%,处于历史上的温和水平,但我们坚持12月公布的4%的年增长率预测。” 在租金方面,最新的趋势又是如何?根据汉普顿的一份最新报告,受供应量下降的推动,英国租户为伦敦以外的房产支付的月租金正以创纪录的速度增长。 3月15日,这家房地产中介公司的报告称,如果不包括首都,新租赁房产的平均租金比去年增长了8%,即68英镑(约合615元人民币),这标志着该指数从2012年开始的创纪录增长。2月份的涨幅使得伦敦市外房产的平均月租金达到913英镑(约合8262元人民币)。 资料来源:路透、MarketWatch 马上联系居外IQI,免费获取英国高性价比的项目咨询。

手把手教你办理澳洲旅游签证

近几年来,国内人士去国外进行旅游的概率和机会变得也越来越多了。这不仅意味着国内人士的经济发展越来越好,也意味着我国和国外的友好关系变得更加密切。澳大利亚这个国家就是国内人士在各方面的发展中优先想到的,一个国家出国是必定要办理相关的签证的,旅游的话通常都会办理旅游签证,所以今天小编就手把手教大家如何办理澳洲旅游签证,让大家能够有一个愉快的休假时光。 办理签证所需要具备的材料: 1.通常情况下,你所具备的材料越充分越详细,那么你通过签证的几率就会变得越高。 2.护照护照的个人尿液以及你出境记录和其他文字备注的复印件都要准备好(彩色复印件)。 3.要准备两张两寸的登记照片,以白地为主。 4.其次就是你的身份证,户口簿,结婚证等相关的复印件。 5.公司的营业执照副本,组织机构代码等复印件,并且这些要加盖公司的公章。同时还要证明你是在职证明。 6.你在申请的时候,至少要保证你的存款有5万,并且每一笔钱的流水账,要姓名以此来证明自己的收入来源是合法的,并且有稳定的经济来源。 7.如果有房有车,那么这些相关的证件证明也是需要复印的。 在准备相关的资料的时候,除了资金证明以外,其他的都要翻译成英文,这样比较好进行交流,毕竟大使馆里面进行签证申请的审核官都已以英文为主。相关的资料准备好之后,就要去填写签证的申请表,把所有的资料准备一一的填写完整,然后进行提交等待时间通过。当然也可以在网站上进行在线申请,通过网上的相关步骤来进行申请签证。

非常时期如何入境加拿大?留学生入境隔离经历分享|居外专栏

2021年5月,天绮移民又迎来了好消息——客户杨女士直签申请成功,顺利通关拿到学习签证,小朋友也在入境的时候拿到了和妈妈一样时长的学签!非常感谢杨女士愿意分享疫情期间学签持有人入境加拿大的经历,希望此篇文章可以帮到打算来加拿大学习、生活的朋友们。 我和孩子一老一小两个留学生于5月15日踏上了加拿大的土地。由于疫情的原因,这次的出行我们做了充分的准备。成功是给有准备的人的。长途跋涉来到这里,一切事情都进行的非常顺利。入关、领取学签、机场核酸检测、酒店隔离等整套流程下来都很轻松,感觉事情并没有想象中的那么难。 因疫情形势变化,加拿大入境政策也会实时发生变化,具体政策请以实时官网要求为准:https://travel.gc.ca/travel-covid/travel-restrictions/flying-canada-checklist 01 入境前准备工作 带齐申请学签所需要的证件材料: 已经贴有“小签”且在有效期内的护照; 贴签成功信(IMM5813文件); 学校的录取通知书; 如果是首次获批学签,请携带好办理签证时收到的“海关信”; 体检证明(自检查之日起12个月内有效); 资金证明:GIC文件(如有)、存款证明、投保证明; 魁省CAQ文件。 2. 预定机票 根据现行制度,入境加拿大的旅客需在第一入境城市(非目的地城市)政府指定酒店隔离三晚。由于5月份中国国内直飞加拿大的航班只有温哥华和多伦多的,我们的目的地城市是蒙特利尔,所以我们预定了上海飞往温哥华,再转机蒙特利尔的机票。由于要在温哥华隔离3晚,我们改签了温哥华飞往蒙特利尔的机票,调整到3天之后。预订机票的信息要打印留存,出国时携带。 3. 预定政府指定隔离酒店 预订网址:https://www.canada.ca/en/public-health/services/diseases/2019-novel-coronavirus-infection/latest-travel-health-advice/mandatory-hotel-stay-air-travellers/list-government-authorized-hotels-booking.html 选择隔离的酒店必须在第一入境城市,而不是在最终目的地。温哥华和多伦多的隔离酒店基本都可以通过网上预订,大家不需要再去打电话,费时费钱。建议大家在入境前一个星期再预订隔离酒店。因为隔离酒店为预付费,而且预订成功后不退费,如果预订过早,不能保证后续政策变化。预订隔离酒店的信息要打印留存,出国时携带。 4. 预订短租公寓 我们在Airbnb上预订了蒙特利尔的短租公寓,这就根据个人的喜好来预订了。预订后打印预订信息,出国时携带。 5. 72小时核算检测 加拿大政府规定所有航空入境的旅客都必须提供72小时内的COVID-19阴性核酸检测报告(必须保证是起飞前72小时的结果,建议大家把时间计算到落地前72小时内会更保险,如果超出72小时但在同一天需签免责)。核酸检测报告需要采用PCR的检测方式,报告需要有英文版,同时报告上需要有被检测人的名字、出生日期、检测机构名称和地址。 关于国内的可提供核酸检测机构名单,大家可以通过“国家政务服务平台官网”网站查询:http://gjzwfw.www.gov.cn/fwmh/healthCode/indexNucleic.do 也可通过微信小程序搜索 “国家政务服务平台”,点击选择“全国核酸检测机构查询”。也可通过“国务院客户端”小程序,点击选择“便民服务”中的“核酸检测机构”进行搜索。 6. ArriveCAN注册登记 在入境48小时内,下载并填写ArriveCAN,上报入境和隔离信息,填写完成后会生成一个确认码。APP截图或者收到的邮件截图保存照片(下图二选一)。 入境加拿大海关的时候需要提供给官员检查。海关可以在入境前就收到你的隔离信息。这个APP后期都会要用上,从入境当天开始,到之后的11天居家隔离结束,每天也都要登录“ArriveCAN”打卡自己的健康状况。ArriveCAN可以在IOS、安卓手机平台下载,也可以填写网页版。 7. 提前注册抵达机场后的“核酸检测” 这个预约是可选的,学生入境过完海关后,需要在机场进行核酸检测。该检测可以在入境前预约(开设一个自己的账户,然后机场的测试结果会发到注册的邮箱中),然后将注册信息打印出来,当你过完海关后,提供你的预约信息可以更快完成核酸检测。下面是多伦多和温哥华机场的提前注册网址: 多伦多 https://portal.switchhealth.ca/ 温哥华 https://www.lifelabs.com/flyclear/onarrival/ 8. 再次确认及打印上述步骤所有要携带的证件材料 检查1-7要求的材料是否都已打印留存。另外如已完成COVID-19疫苗接种的,建议打印疫苗接种证明一起携带。 注意这些材料要随身携带,不要放行李箱托运。因为过海关时要用上,是先出海关再提取行李。 02 出中国海关登机 国际航班建议提前3小时抵达机场,留出足够时间做值机、行李托运和海关安检等。(充电宝、锂电池等建议随身携带,不要放行李箱托运。100毫升以上液体都需托运。) 值机换登机牌后,需要用微信现场扫码“中国海关”小程序。 填写海关出入境卫生健康申报,截图保存生成的“健康申报码”,然后连同护照、核酸检测报告等文件递交给海关工作人员核实,对方还会询问隔离相关事宜做最后确认,然后进入候机厅。目前国际出发的机场航站楼人流还是很稀少的。航班上请全程做好防疫安全措施,记得佩戴口罩! 03 到达温哥华机场 到达温哥华国际机场后的基本流程是:自助申报-通关-取托运行李-去移民办公室领取学签(有大签的同学可忽略)-机场核酸检测-坐酒店大巴或打车去往隔离酒店。 1. 自助申报 温哥华国际机场采用自助式报关机进行海关申报。报关机提供包括中文在内的多种语言,操作简单,如实回答问题即可,申报完成会打印出一张回单,记得拿好回单过海关。 2. 通关 通关需提交以下材料:报关单、护照、72小时核酸检测报告、酒店预订信息、ArriveCAN二维码。官员审查决定是否能入境加拿大。 3. 取托运行李 温哥华机场是先取托运行李再去移民办公室领取学签,其它机场有先去移民办公室领学签再取托运行李的。 4. 去移民办公室领取学签 首次获批学签的留学生,要去移民办公室领取学习签证(大签)。本次我入境只是出示了护照、贴签成功信、学校录取通知书、海关信这些主要资料。向移民官员申请你的学习许可Study Permit,也就是通常所说的 “大签” ,官员可能会问一些简单的问题,要认真回答。(此学习许可必须要跟护照和小签一起妥善保存,在加拿大学习期间,该学习许可将是一个非要重要的证明资料)。 5. 机场核酸检测 机场的核算检测是政府外包给第三方的检测机构进行的,温哥华机场的检测机构是LifeLabs公司。提前注册抵达机场后的“核酸检测” 的旅客可以更加快速的进行核酸检测。没有提前注册的旅客要在现场注册并填写信息,就可以准备去做核酸检测了。 做完检测后,工作人员会派发给你一份自我检测工具盒,需要自行保存好,在隔离第8天自行进行核酸检测并寄出。 6. 坐酒店大巴或打车去往隔离酒店 做完核酸检测,跟着人流走,会有工作人员询问你入住的隔离酒店是哪一家,工作人员确认后会安排你坐酒店的接送大巴车或者出租车(出租车费用酒店会报销)去往隔离酒店。不允许私人接送。 04 完成酒店三天强制隔离 酒店费用依据酒店不同而不同,但通常包括以下服务:房间住宿、一日三餐、安全保障、交通、感染预防及控制措施。 在酒店隔离三天内旅客一般都能够获得核酸检测结果。阴性结果:可以随时离开酒店,回家继续隔离,钱不退。阳性结果:会有官方人员联系该旅客并送至相应的治疗机构。三天内未出结果:旅客须在酒店房间内等待,会有官方人员联系该旅客并给出下一步指示。 酒店隔离期间需注意以下信息: 每天关注自己的健康状况,并在ArriveCAN上打卡; 遵从酒店管理; 尽量减少与他人面对面的接触; 开门取餐需佩戴口罩,吃完饭垃圾袋放门口; 不可离开房间。除非有急症、必须用药需求或者提前被政府人员授权; 不允许探视; 不能使用公共设施,如游泳池、健身房、会客厅、公共庭院或者餐厅; 有些酒店为隔离人员提供了户外活动时间,要在酒店指定的区域内进行活动。 05 至最终目的地完成居家隔离 结束酒店集中隔离后,旅客将会被要求直接回到之前计划的隔离地点进行隔离。会有专业工作人员联系旅客进行检查,1-888-336-7735的来电是必须要接听的,并如实回答所有问题。会有加拿大卫生部监管人员进行随机检查,亲自到隔离地点检查及健康问询。检查结果出来之前,旅客不能擅自离开隔离居住地。请务必遵守隔离规定,否则可能面临巨额罚金,甚至入狱,请大家不要有侥幸心理。 根据官方的说法,居家隔离是11天,但也有部分学校要求学生居家隔离14天,所以要以学校要求为准,如果学校没有特别要求,则是11天。部分学校还有额外的核算检测要求,要求学生在完成隔离计划后,再在当地的医院做一次核酸检测,检测阴性才能回校,这个检测是免费的,大家不用担心。 居家隔离需注意以下事项: 每天使用ArriveCAN打卡汇报健康状况,隔离要求与在酒店内类似; 可在自家阳台等私人开放空间活动; 禁止任何访客; 如果家中有同住人员,则须尽量分开使用共享空间; 拥有充足的食物和必须物资以保证隔离期间的生活。 06 完成第八天自助核酸检测 自21年4月23日起,原Day 10 Test的政策已改为Day 8 Test第8天自测。在隔离期的第8天,使用在海关领取的自助检测包进行自我核酸检测,并按说明寄往指定地点。会有Switch Health工作人员联系并视频指导你。你需要提前创建一个帐户才能执行测试并访问您的测试结果。请使用与ArriveCAN相同的电子邮件地址注册。只有结果是阴性并且在完成强制性隔离后,才可以离开隔离区。 以上就是有关从入境前规划到隔离完成的全过程介绍,我知道现在还有很多学生和家长都还在非常犹豫是否入境。是否入境无须跟风,根据自己的实际情况做好评估,先提前联系学校,根据学校提供的建议,再详细规划方案即可。祝大家都能够安全顺利的完成加拿大的入境隔离。 再次感谢以上客户杨女士详细的介绍。今年9月,大多数的学生将返回加拿大接续完成学业。希望本篇文章能提供给你返加参考和指南! 希望了解国内直签学习签证,特别是大龄,倒读人士无需旅转学, 直接可从中国境内申请学签的朋友们可查看我司往期有关直签的介绍文章。   加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

美国生活费用一个月需要多少钱

现在人们手中的钱变得越来越多,很多人都会选择去国外生活,或者是让自己的孩子出国进行留学。美国成为很多人士的首选之地,所以很多人都想要去详细的了解一下美国生活费用,一个月要花费多少钱。这个问题最关注的应该就是留学生了,为了能够更好的去帮助大家解决这方面的问题,小编专门整理了下面的相关内容,以便大家参考。 其实美国生活费用的花费,也要看你具体在哪一个州,哪一个城市,毕竟每一个地区的经济发展不一样,那么在生活消费上面的成本也是不一样的。根据相关的数据,我们可以明显的感受到美国东南部的生活费用相对来说是比较高的,因为这里的居民压力是比较大的,同时也伴随着他们的生活水平比较低。洛杉矶地区的正常生活费用,每年所需不少于9.3万美元。 如果你生活在纽约的话,我们可以来具体看一看你所需要花费的费用。在商业区吃上一顿午饭,包括饮料在内一餐差不多在16美元,折合人民币是102元。如果你吃的是快餐的话,相对来说比较便宜,8美元一餐,折合人民币为51元。住宿上面一般租一个45平米的高等小区,一个月的费用大约在2801美元,折合人民币是18206元。差一点的小区,一个月的费用在1810美元,折合人民币是11765元。 穿着上面普通的牛仔裤大约53美元一条,折合人民币大约在433元左右,一双耐克的运动鞋大约在94美元,折合人民币为611元皮鞋一双差不多在144美元,折合人民币为936元。在交通上面的费用,如果你坐公交的话,它的月票是117美元,折合人民币是760.5元。当然还有生活用品上面的一些相关费用,以及娱乐上面的费用等等。在纽约一个月的生活支出相对来说还是比较大的,所以以上数据仅供参考。  

别再傻傻牺牲了!智慧型父母是这样陪读的

许多家长为了让孩子接受更好的教育、在更好的生活环境成长,而选择送孩子出国留学。不过,为了照顾子女的饮食起居,很多夫妻都选择分离两国,放弃自己在国内的事业和生活,陪伴孩子前往异国陪读,从此当起陪读妈妈或陪读爸爸。 在外人眼里看来,送孩子出国留学很风光,但是很多人都不了解出国陪读,将会造成“陪读式牺牲”,即赔了自己的工作事业、没有收入、亲人疏离、难拿绿卡等。简而言之,陪读父母在国外是有很多局限的。 就以英国为例,陪读家长是可以申办家属签证(Dependent Visa,又称眷属签证),以陪伴孩子在那里留学。按照英国法律的规定,只要孩子不满12岁,父母可以申请相关签证,通常首次获得的签证期限为6个月或12个月。 如果签证过期后,孩子仍未满12岁,可以再续签12个月。相反地,如果在续签之前,孩子已经准备完成课程或即将迎来12岁,那么续签地期限将会缩短。 不过,要注意的是,英国有明文规定,陪读家长是不允许在当地学习、工作和享受福利的,也不准在境内直接从陪读签证转为其他签证的。当然也有例外,如果孩子就读课程是学位课程以上,那陪读家长是允许在英国工作的。 那么,那些就读学位课程以下的孩子的家长,岂不是真的赔上了自己的职场之路,还要在零收入的情况下花费生活?其实也不需要这么悲观,智慧型父母都是利用这两种方法出国陪读的:一、申办“职入英伦”工签移民项目;二、投资房地产。 “职入英伦”工签移民项目,是结合中国精英家庭多元需求而设计的。这是一个低风险投入工签移民英国项目,提供了上百家优质企业的上千个工作岗位。父母只要在国际英语测试系统雅思(IELTS)考获最低4分即可申请,申请获批后能直接获得5年的工签,并享有英国工签标准最低25,600英镑(折合人民币约23万元)年薪,入职后也受到英国内政部的严格监控。 凭着这项工签移民入境英国,陪读父母便可在英国合法自由工作,同时全家还能享受免费全民医疗保障体系,也可以直接申请各种英国商业或房产贷款。这可比仅限陪读的“家属签证”自由得多。 更多详情 ➤ 英国新工签来了!25万镑真能搞定英国工作和身份? 如果陪读父母是打算一边陪读,一边享受生活,在英国置业是不错的选择,只需要当房东收取租金,不需要工作便能赚取收入。 根据英国房产网站Rightmove发布的6月房产报告显示,英国房地产平均价格上涨了0.8%,这已经是连续三个月全英平均水平推高至历史新高,即336,073英镑(折合人民币约300万元)。 另外,英国皇家特许测量师学会(RICS)的市场数据和相关机构Twenty Ci的研究显示,疫情让工作者从办公室改变成居家办公,许多人已经意识到家中拥有充足空间的重要性,现在有将近40万人有搬至空间较大、更远和物有所值的住宅的意向。 不过,目前英国房产市场的房屋数量是供不应求的,同时也有很大比例的年轻职业租房者负担不起位置便利的房产。因此,这也意味着投资英国房产无需担心没人租房,同时还能给投资者带来可观、稳定的投资回报。 作为一个智慧型的陪读妈妈或陪读爸爸,在英国置业就是你们最好、最智慧的陪读选择,但是也要做有策略、有智慧的投资,才是最成功的投资。 立即联系居外IQI,获取留学置业策略,助您运筹帷幄,陪读无忧。

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