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美国房价多少钱一平米

根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据,最新美国房屋中位数为22.28万美元,在过去一年中上涨了7.7%,预计明年还将上涨6.4%。折算下来,美国每平方英尺的中位数价格为151美元,约合8000元/㎡。 看起来,美国房价似乎也不贵,不过考虑到美国跟中国一样,也是幅员辽阔的国家,各个地区房价水平不一,同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平: 1、 美国纽约曼哈顿 最新数据显示,纽约曼哈顿的房价中位数为$1,054,500,单价为$1852/英尺(约合14万元/㎡)。 2、旧金山  最新数据显示,旧金山的房价中位数为$ 1,356,500,与此同时,美国西海岸另外一些华人最喜欢购房的城市,如洛杉矶、尔湾等城市,其房价也大体类似。简而言之,中国人最为熟知的美国一线城市,同时也是华人买家买房时优先考虑的地区,其平均中位价都在百万美元左右,跟国内一线城市类似,明显高出平均价一大截。 相对而言,美国二线城市的房价如亚特兰大、休斯顿等地的房价保持合理水平,房价中位数大多在30万美元左右。当然,由于美国独特的房产税和各州法律不同,每个城市都会出现明显的富人区,其房价会远高于当地平均水平,限于篇幅无法一一列举。大家如有问题,欢迎来电或在线咨询居外网——国内领先的中文海外房产网站,将竭诚为您服务。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多美国在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询美国的投资机会。 排版:KYRA WANG 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

美国纽约皇后区房价

根据Zillow截至2019年1月的最新数据,纽约皇后区的房屋中位数为646,300美元(折合约437.3万元人民币)。 皇后区房屋价值在过去一年上涨了6.3%,Zillow预计明年房价将上涨5.5%。 Zillow纽约皇后区房价指数走势图(2009-2020年预测) 皇后区每平方英尺的价格中位数为500美元。换算过来,一平米的价格就相当于5382美元,即约36412元人民币了。 皇后区的租金中位数为2,224美元(折合约15046元人民币),低于纽约市的中位数2,800美元。 点击查看居外网上纽约皇后区在售房源

美国洛杉矶房价多少钱一平?

根据Zillow截至2019年1月的最新数据,洛杉矶市的房屋中位数为689,500美元(折合约466.5万元人民币)。 洛杉矶房屋价值在过去一年上涨了4.8%,而Zillow预计明年房价将上涨3.2%。 Zillow洛杉矶房价指数走势图(2009-2020年预测) 洛杉矶市每平方英尺的价格中位数为516美元,高于洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆大都会区(Los Angeles-Long Beach-Anaheim Metro)的平均价格429美元。换算过来,洛杉矶市一平米的房价就相当于5554美元,即约37577元人民币了。 洛杉矶各个社区的房价中位数 洛杉矶的租金中位数为3,500美元(折合约23680元人民币),高于洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆大都会区的中位数3,195美元。 以洛杉矶现时的房价中位数,可以买到下面的“好莱坞凡尔赛(Hollywood Versaille)1卧2卫公寓。物业带全套家俱出售,可拎包入住!位置优越,提供代客泊车和保安等全方位服务,设有健身房和游泳池。房价约¥464万。 点击查看居外网上更多洛杉矶在售房源

2020年英国伦敦的房价每平米多少钱?

英国的房市价格被讨论最多的城市莫过于伦敦,它的价格高于英国其他城市很多,即便几个很高,但是它的投资价值任然比国内一线城市大。目前伦敦一共有9个区,每个区发展不一样,所以房价存在实际差异,2020年英国伦敦的房价每平米多少钱呢?根据了解,伦敦区内最便宜的房价一平米大约在5000-6000英镑左右(折合人民币为50000元左右)。 伦敦第一区的房价是最贵的,这里是伦敦最开始的地区,所以发展比较早,不仅有很多历史建筑,综合设施也很多完善、周边有学校、大型商场、博物馆等等各方面都非常的齐全。伦敦市中心的房价基本每年都是升值趋势,一年的平均涨幅比例大约在10%左右,十年的平均涨幅可以高达65%以上,这里一套房产的平均价格为126万英镑左右(折合人民币为1009万左右)。 根据相关的数据可以得知,伦敦的购房价格每平米大约为44.4万元左右,月租金上涨的幅度大约是16%以上,年增长的幅度高达78%,伦敦的房价是有高的资本的,即便如此高不可攀,还是有很多投资者趋之若鹜。英国的房产一直都比较受欢迎,有一些地方供不应求的的状态一直存在。投资者想要购买,需要提前准备,不然好项目很快就会被抢走。 英国的投资回报率一直都很可观,特别是伦敦的回报率,好地段的房产可以直接高达10%以上,一般情况下它的平均投资回报保持在6%-7%以上,伦敦市场虽然逐渐趋于饱和状态,但是它的价值不会因为市场过满出现贬值,反而会逐渐保值升值。所以,有机会投资购买英国伦敦的房产,一定要抓住机会,当然前提是要有足够的资金。

2020年马来西亚买房房价是多少?

马来西亚这几年的经济发展比较可观,因为前景比较不错,吸引了很多海外投资者。马来西亚的房产价格和相邻的新加坡比,性价比要实惠很多,并且投资回报的收益也要比它高。每年到马来西亚留学、移民的人数也比较多,因为门槛不是很高,很多人都会选择该国家,所以它的房产价格比一般国家备受关注一些。2020年马来西亚买房房价是多少呢? 马来西亚房产价格最贵的地区可能就是首都吉隆坡,然后是雪兰莪、布城等等。吉隆坡的房产均价保持在一平米2万元-4万元之间。雪兰莪和布城的平均房价比吉隆坡稍微低一点点,平均保持在1-3万元左右。马六甲地区的房产价格一平米的均价为2万元左右,槟城房产价格一平米的均价为18000元-26000元左右。新山地区的平均房价一平米为15000元-25000元。 在马来西亚投资房产的门槛和之前相比要低很多,吉隆坡投资房产的最低门槛是60万吉令。马来西亚一直都被评选为最适宜居住生活的城市之一,该国家的房产价格适中,同时物价水平不是很高,大部分选择居住在该国家的人对此都比较满意。房产投资者选择在吉隆坡以及周边城市进行房产投资,还能够获得比较可观的收益,一般它的回报率平均保持在4%左右。 马来西亚的第二家园计划一直在实行,还计划能够给马来西亚的发展带来较大的上升空间,比较凸显的优势主要有这些:国内的教育化模式会中西合璧,教育质量会越变越高。马来西亚发展的格局会变大,以后涌入的人口会增加,房产市场还有较大的上升空间。基础设施的不断完善以及经济的发展会使得投资项目增加,涌入的外资会变多。

多伦多房价的最新发展状况以及未来趋势!

导语:加拿大一直被誉为全球最适宜居住的国家之一,该国家的房产向来比较受欢迎。从整体发展的其实来看,加拿大的房产价格一直处于稳定上升的状态。对于大部分海外投资者来说,加拿大被选择最多的两个城市莫过于多伦多和温哥华。这两大城市各方面的发展不相上下,今天我们来详细聊一聊多伦多房价的最新发展状况以及未来房价的发展趋势。 2020年对于大多数国家来说都是波澜起伏的一年,疫情的原因让很多行业受到影响,上半年的房地产市场也不例外。即便海外房产投资受到了阻碍,也阻止不了房产投资者的各种跃跃欲试。多伦多房产市场备受关注,关于价格我们一起来看看。 多伦多房产市场的价格 2020年初多伦多的房产价格处于迅猛的上涨趋势,价格的增长率预估在1%-3%左右。多伦多公寓类型的房产价格一直都是不断上升的趋势,市中心的公寓价格已经成为工薪阶层无法负担的存在,正是因为房产价格比较高昂,所以该城市的人均负债率比较高。 从多伦多上半年的业绩可以得知,它的销售量并没有因为疫情而下降,反而还在大幅度的上升。2月份的销售数量和去年同时期相比直接上涨了45.6%左右,平均价格的涨幅也达到了16%以上。多伦多大部分地区的房产价格都在上升,上涨幅度达到了10%以上。 2020年多伦多整体的平均销售价格超过了90万加元,一半以上地区独立屋的中位数价格达到了95.5万加元,和去年相比上涨了12%以上,联排别墅的中位数价格达到了61.5万加元,公寓的中位数价格达到了59.5万加元。 从以上数据可以明显的感受到多伦多整个城市的房产价格都是上升趋势,比例在原有的基础上至少上涨了10%左右。多伦多的房产价格上涨幅度虽高,但不影响海外人士的投资,同时也不影响该城市房产类型的租金回报率——连续五年,它的回报率平均保持在4%-5%左右。 (以上图表是销售数据,而非房价) 多伦多房产价格增长趋势 根据专业机构的预测,多伦多房产价格的增长趋势很强劲。在市场需求的驱动下,2020年多伦多大多数地区房产的销售总量直接突破了9万间左右,和2019年的销售数量相比直接上涨了10%左右。销售量之所以如此之大,主要是因为半独立屋等低层中密度和公寓大厦高层中密度的房屋需求量增加。 根据多伦多10月份的数据可知,大多地区的独立屋10月份的中位数价格保持在1204844加元,比同时期10月份价格上涨了33.9%;联排别墅的中位数价格达到了747951加元,比同时期上涨了36.5%,公寓的中位数价格达到了622122加元,比同时期上涨了2.2%。从10月份的增长势头来看,今年多伦多的房产价格可能会一直处于较猛的上涨趋势。   多伦多房产价格的未来趋势 影响房产价格的因素有很多,去年多伦多大多数地区的房产价格上涨幅度只有2%左右,交通设施比较便捷的地段最多上涨了6%,今年在大家都认为不会快速上涨的情况下,2020年初,多伦多的房产价格以及销售量都出乎意料,所以未来房产价格的预测没有明确的数据,只有较大的影响因素。 多伦多是一个综合发展的城市,影响该城市房价的主要因素有人口、市场需求、经济发展、租金以及相关政策等等,就目前的房市来看,多伦多房产价格的主要驱动力来源于人口增长和经济发展。每年移民加拿大的人口比较多,首选置业城市是多伦多,正因为这样投资的人数在不断增加,使得房产价格由此步步高升,当然在未来的发展中,多伦多的房产价格也会因为其他因素致使房产价格下降。 以上就是关于多伦多房产最新价格的相关内容,是否选择投资还是看投资者自己的决策。近期内如果你有投资多伦多房产的想法,可以把相关信息留在下方,或者直接加我们的微信,我们有专业的服务团队,会为你详细介绍多伦多的房市情况,并且帮助你找到合适的房产。

2020年澳洲最新房价走势如何?

导读:2019年下半年-2020年上半年澳洲房地产市场的发展可谓下降倒下降起伏。2018-2019年澳洲房市因政策影响发展比较困难,2019年下半年澳洲中央银行降息后,房市逐步稳定,各大城市房价处于逐渐回升,眼看趋势越来越好,2020年初受新冠疫情影响,房市发展又出现新的状况。2020年澳洲最新房价走势将是如何呢? 澳洲一直都是房地产投资者的首选之地,和一些国家比例,澳洲的房市是比较稳定的,很多人预测2020年将是澳洲房地产价格增速变动的一年,2020年澳洲最新房价走势具体如何还是要通过以下内容来了解​​。 2020年澳洲住宅市场指数值 根据CoreLogic所提供的数据可知,2020年初期尽管全球都遭受严重侵害,但澳洲房市的变化没有想象的那么大。,根据2020年1月至4月各大城市住宅的指数值一直处于稳定状态2020年4月,悉尼,墨尔本,布里斯班,阿德莱德,珀斯的住宅的指数值达到最高,2020年5-9月,整体趋于平缓稳定。 悉尼的住宅指数最高为169.33,每天变动的区间在0.01-0.08左右,该城市住宅的年利率变化百分比保持在8%-9.08%。紧随其后的是墨尔本,它的住宅指数为150.02,浮动区间在0.01-0.04,年利率变化百分比为4.73%,布里斯班,阿德莱德这两个城市数据差不多,珀斯的指数变化84.9,变动区间在0.01-0.05,年增长率变化百分比之前下降一些。 2020年澳洲房价的走势情况 根据Corelogic统计的数据可知,澳洲几大主要城市的房地产价格上涨了1%左右,已经已经上涨了0.8%,澳洲房地产价格有一定的回升趋势。根据澳洲房地产网Domain2月份的预测,悉尼的房地产价格在年底可能会上涨10%的比例,价格也将达到$ 125- $ 130澳元。澳洲房价可能有大反弹,但没有想象中的那么快。 2020年澳洲主要城市的房价走势 悉尼 它是澳洲发展最好的城市,未来房价走势很明显的增长趋势。别墅类型增长的比例预计是10%,价格会高达$ 125澳元,到2021年,增长比例会保持在6%-7%。公寓的在终点的增长比例可能达到8%,价格会达到$ 790000澳元,到2021年,比例缓保持在3%-4%。 墨尔本 它是仅此于悉尼的第二大城市,该城市房屋价格的中位数在2021年预计会达到$ 100万澳元。别墅上涨的比例稳定在6%-8%左右,公寓的比例稳定在3% -5%左右。2021年在人口激增的情况下,导致该城市对于公寓的需求量增加,房地产价格会稳定上升。 堪培拉 2020年下半年别墅的增长幅度可能会达到5%-6%,价格达到$ 820000澳元,公寓身为澳洲的首都,它在未来几年的发展中不会太差,毕竟是澳洲的政治中心。到2021年,别墅稳定的比例是4%-5%,公寓稳定的比利时2%-4%,其中价格持续增长。 布里斯班 房屋中位数价格增长比例会达到7%-8%,2021年,规模会持续增长,预计在一级城市的房地产发展相对稳定,下半年经历小幅度的增长后,会迎来小高峰期。另外,布里斯班的销售量也将继续增长,比例可能在4%-6%。 超过2020年澳洲最新房价的走势状况。房地产市场的数据每天都在变化,从显示的数据我们能肯定的是,澳洲房地产价格在接下来的发展中是稳定上升的趋势,现在澳洲的房市的前景还是较可观的,想置业,2020年-2021年都是不错的时候。 如果正准备投资澳洲房地产,您可以在微信联系我们,或在下方留下您的资料,我们的专业咨询团队,将会为您找到澳洲最适合投资的房屋。

谁说泰国房价要崩了?曼谷房价增长提速 这类房产最吃香

2020年第二季度,泰国全国房价同比强劲上涨8.16%,较上年同期2.44%的涨幅大幅提升,也是2013年第三季度以来的最大增幅。最新一季度房价环比增长2.38%。 市场供求双双上涨 根据泰国央行(BoT)的数据,2020年5月,房地产信贷未偿总额同比增长6.1%,达到3.22万亿泰铢(6,943.5亿元人民币),继2019年全年增长5.2%之后。 同样,目前住宅建设活动也在激增。根据BoT的数据,2020年前5个月,全国公寓注册量较上年同期大幅增长33.6%,达到32,443套。在曼谷大都会,同期公寓注册量同比激增近80%,达到21,792套。 曼谷租金收益率达8% 曼谷公寓价格适中,每平方米约3,638美元(约24,712元人民币);收益率不错,为8.05%。 泰国市中心公寓(120平方米)  曼谷 买入价格 月租金 每月收益率 $ 436,560(约¥ 296.5万) $ 1,837(约¥ 12,478) 8.05% “学区房”引领市场复苏 世邦魏理仕(CBRE)泰国公司认为,随着买家的询盘増加,教育机构附近的豪华独立屋和公寓引领了泰国住宅市场的疫后复苏。 董事总经理Aliwassa Pathnadabutr表示,世邦魏理仕曾担任营销和销售顾问的项目的销售数据表明,豪宅市场是最快从新冠疫情初期影响中恢复的市场之一。 “世邦魏理仕目前是曼谷市中心、中城区和郊区9个豪华独栋住宅项目的唯一代理,价格从2,590万至1.5亿泰铢(约558.5万至3234.5万元人民币)不等,”她说。“买家以泰国人为主(93%),其余7%是居泰的外籍人士。他们在疫情过后按照‘新常态’的方式生活,考虑到生活空间以及内外功能,寻求更多生活空间和隐私的新居。” Aliwassa女士表示,世邦魏理仕还发现,教育机构附近的公寓市场受疫情危机的影响较小,经历了迅速的复苏。“大学附近的公寓项目有明确的目标客户,因为那里有真实的需求,”她说。 “除了自住或父母为上大学的孩子购房外,对于投资者来说,“学区房”是一个很好的选择,因为它是一个低风险的市场,易于租赁。在转售方面,相比其他公寓市场的投资者来说,大学附近的公寓流动性更强,尤其是那些设计现代、适合下一代的新项目。” 整体经济又怎样? 由于新冠疫情对国内活动和旅游业的冲击,泰国经济继第一季度下降2%后,2020年第二季度经济同比大幅收缩12.2%。这是自1998年亚洲金融危机以来最大的一次萎缩。因此,国家经济和社会发展委员会(NESDC)最近将2020年经济预测从早先估计的下降5%至6%下调至收缩7.3%至7.8%。 2020年8月,泰国央行在今年连续三次降息后,将基准利率维持在0.5%的历史低位不变,以尽量减缓冠状病毒大流行对经济的影响。 延伸阅读: 【泰国房产投资火爆,哪些人最适合泰国买房?】 【房产科技公司居外IQI拓展泰国版图 开设IQI Phuket】 【泰国欲向外国旅客推出最高9个月的长期“特别签证”】 【曼谷捷运线地价不停涨!绿色北线5季领涨】 来源:Global Property Guide, ReTalk Asia 编译:Zoe Chan 在疫情来袭前搁置购房计划的买家,现在又重新回到泰国的公寓市场上,等待合适的价位和促销便会出手。 立即与居外联系,获取免费专业咨询,迎接泰国房市复苏的最佳入市时机!

全美房价开始回升!专家分析为短期现象

美国东部时间8月4日,在疫情面前,全美房价少见的出现小幅回升现象。创纪录的低抵押贷款利率在近几个月提振了房价,让购房者有更强的购买力进行房屋买卖。而专家认为,这是只是短期现象。 本月初,30年期固定抵押贷款的平均利率飙升至3.24%,但随后急剧下降,6月底为2.94%。根据CoreLogic的数据,6月份全国房价年增长率为4.9%,远高于5月份4.1%的年增长率。6月份房价环比上涨1%,创下2013年以来的最大单月涨幅。 新冠疫情影响到了全美的各个角落,但并不是每一个房地产市场都受到了相同的冲击。从全美房市的变化中也可以看到疫情对房地产经济造成的影响,部分地区的表现要好于其他地区。纽约市在最初几个月受到疫情的严重打击,一些居民选择搬到偏远的郊区—甚至远至费城,以寻求更多的空间和更安全的环境。受此影响,费城的房价以每年8.4%的速度上涨,大量纽约客的涌入令该市受益匪浅。 Realtor.com的首席经济学家丹妮尔-黑尔(Danielle Hale)表示,“在遭受了3月和4月特别严重的打击后,东北地区的新冠病毒病例保持稳定,我们看到大量买家重返市场。如果同样的趋势也发生在南部和中西部,例如疫情继续上升,那么秋季房市还会上扬,尤其是在学校决定推迟开学之后。” 同样的,圣地亚哥和华盛顿特区的房价走势也比较强劲,主要是因为这两个市场需求多余供应。房地产销售公司Long & Foster的一份报告显示,6月份华盛顿特区的库存量同比下降了25%。 相比来说,旧金山的房价比一年前却有所下跌,这跟硅谷地区大批量的科技工作者远程办公有关。许多员工得知消息后,纷纷搬离房租最贵的市中心区域,导致需求下降,价格也随之下跌。根据ABC的消息,90%的城市劳动力目前在家里工作,人们正在搬离城市。甚至根据报道:如果走在旧金山南部的市场和金融区,感觉就像一座鬼城。 在疫情爆发之前,旧金山南海滩一套两居室公寓的平均挂牌价格约为195万美元。如今,均价已下跌3万美元,至192万美元。一居室公寓的均价下降了1.5万美元。旧金山去年年底房屋的空置率为5.4%,而目前为10%,当对住房需求不再旺盛,价格也就随之下降。 但分析师表示,房价的上涨速度会放缓。房地产经纪公司Redfin首席经济学家泰勒-马(Taylor Marr)表示: 随着抵押贷款利率下降,房价上涨,但供给也下降了,这削弱了对房价的影响。房价增长可能会放缓,但共识是房价至少在今年将继续上涨。” CoreLogic的经济学家Frank Nothaft预测,到明年6月,价格将比今年低1%。他预计价格上涨将在未来12个月有所减缓。导致经济再次全面停摆,房屋销售可能会像3月和4月那样走弱,房价会反映出这一点。 更多分析认为,房价产生变化的根本原因是供给和需求的平衡度。房屋建筑商看到了买家的兴趣和强劲数据,但由于疫情带来的供应链问题和劳动力市场紧张,他们未能提高产量来满足这一需求,劳动力市场紧张多年来一直在阻碍楼市复苏。这意味着即使低利率帮助了人们做出买房的决定,市场上也不见得有足够可挑选的房源。 根据Zillow的数据,在费城,目前房源数量比去年同期下降了34%。Realtor.com的一项分析同样发现,今年3月至5月,大都市地区的房源比去年同期下降了48%。 阻碍购房行为第二原因是3月份实行了禁售。为了防止疫情继续传播,房地产市场在3月施行了禁售活动,只能远程看房,这等于在最繁忙的季节业务暂停了两个多月。当房地产市场重启时,一些卖家又考虑到健康问题不愿重新投入销售过程,尤其是在可能让他们面临风险的情况下。同时,隔离也加速了家人们重回家庭生活来照顾空巢老人。 阻碍房价复苏的其他原因还包括联邦政府实行的CAREs Act救助法案。房源网站Zillow.com的经济学家杰夫-塔克(Jeff Tucker)认为: 法案允许房主在失去工作的情况下延期支付抵押贷款,目前有8%的抵押贷款已经延期支付。通常在经济衰退期间,很多人会失业,无法偿还房贷,或者最终丧失抵押品赎回权,银行会把他们的房子卖掉。但这一次,市场上最低迷的部分实际上已经冻结。对这些家庭来说,这无疑是个好消息,但一个主要的副作用是,在这样的衰退时期,进入市场的房屋数量也会大大减少。”   关于居外IQI 居外IQI是一家控股公司,拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源,或致电400-041-7515谘询美国移民丶留学和房产投资的机会。 来源:新浪财经 责编:Zoe Chan

2020澳洲房市:悉尼房价的最新走势如何?

导读:2018年-2019年上半年,澳洲房地产市场的发展处于寒冬期,至2019年下半年,因中央银行政策的调整,澳洲房市终于把这口气缓了过来。悉尼是澳洲综合性发展最好的城市,该城市各区的房价走势自然备受关注,2020悉尼房价的新走势如何呢? 2019年12月末,悉尼的房地产价格上涨2%左右,有专家预计在2020年房价上升的幅度大约在5%左右。根据域房价预测的数据可知,2020年悉尼房地产价格上涨的比例可能保持在1 %-2%左右。2020年悉尼房价新走势具体如何,一起来了解下! 2020悉尼房市发展趋势 1月份的时候,澳洲有很多城市的房地产价格已在慢慢恢复,其中悉尼,墨尔本等这些城市的速度是明显的。有数据显示,悉尼房价中位数增长了1%左右,与去年同时间比例上升了7.9%左右。后面几个月的发展中,悉尼房地产市场的价格仍处于持续上升趋势。 2018年-2019年悉尼的房地产市场虽然没有以前那样好,但是选择在该城市安置业的人数在不断增加,这一数据的增加直接可以预测出2020年悉尼房屋的价格可能比预期的好。根据SQM研究发布的相关内容可知,在未来一年中,悉尼房价预计增长空间保持在10%-14%左右。从而,其他城市的房价也会增加。 2020年悉尼房价的新趋势 根据Residex房地产分析机构提供的数据可知,2020年悉尼房地产的平均价格可能会达到100万左右,并且该城市有62栋以上的房屋价值会超过100万。Residex预测,在未来几年的发展中,悉尼西北地区的每年平均增长的幅度保持在8%,由最开始的56万上升到现在的110万。悉尼市中心的房地产价格会稳定增长,相邻的房价可能会大幅度增长。 2020年1月到现在的悉尼房屋价值指数已经位于前列,同时房屋指数也呈现温和上升的趋势。总体澳洲房市已经经历了两个季度,通过前两个季度的数据可知,悉尼每一个季度房屋价格增长的速度保持在3.7%左右,最后一个季度,悉尼的房价同样会继续上升。 澳洲房地产网的数据显示,2020年2月,悉尼房地产价格的中位数在年底可能会增长到10%-12%,房地产价格最高会达到570万,和往年计量,今年悉尼房地产的价格上涨势垒,并且在未来2-3年内,悉尼房地产价格的趋势任是增长。 悉尼房价迅速迅速的原因很明显: 1.人口数量每年都在增加,今年的数量可能比往年更多。 2.悉尼新建公寓的数量在不断减少,因为人口基数在增加,所以很可能出现提供替代寻求的现象。 以上两个因素在很大程度上刺激了悉尼房地产价格的上涨,除去公寓以外,别墅价格上涨的幅度可能在10%左右。 超过2020年悉尼房价发展的新趋势,如果您对悉尼的房屋比较关注,或准备进行投资,可以留下您的资料或直接微信联系我们,我们有专业的的咨询团队,能够为您选出最适合的房产。

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