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2019年U.S.News世界大学排名出炉
2019年U.S.News世界大学排名新鲜出炉！至此，高等教育界的“四大排名”今年的排名任务已经完成，这是对各国大学一个“综合性”年度KPI考核。据悉，这是该机构连续第五年对全球知名大学进行排名，具体指标权重如下： 全球研究声誉 Global research reputation 12.5% 地区性研究声誉 Regional research reputation12.5% 发表论文 Publications 10% 出版书籍 Books 2.5% 学术会议 Conferences 2.5% 标准化引用影响 Normalized citation impact10% 总被引用次数 Total citations 7.5% 高频被引文献数量（在引用最多文献的前10%）Number of publications that are among the 10 percent most cited 12.5% 高频被引文献百分比（在引用最多文献的前10%）Percentage of total publications that are among the 10 percent most cited 10% 国际合作 International collaboration 5% 发表的论文中国际合作者比例（显示论文质量）Percentage of total publications with international collaboration 5% 高频被引文献数量（在各自领域被引次数最多的前1%）Number of highly cited papers that are among the top 1 percent most cited in their respective field 5% 高频被引文献百分比（在各自领域被引次数最多的前1%）Percentage of total publications that are among the top 1 percent most highly cited papers 5% 本次，U.S.News对74个国家的1250所高等学府进行了排名。排名和去年相比变化不大，哈佛、MIT依然位居冠亚军，前十依然由英美高校包揽，其中八所是美国院校，而且前九名的学校名次没有变化。 Top 100中美国院校46所，英国院校12所，中国大陆的清华大学排名第50，北京大学排名第68位。然而百强中，中国香港与中国台湾都没有院校上榜，表现最好的香港大学，第103位，国立台湾大学则排名第174。11—100排名如下： 完整排名请查看U.S.News官网。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的250万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。 来源：新浪教育 责编：Zoe Chan
2018日本大学排名
每一个国家都有很优秀的大学，并且这些大学之间都有一个排名。日本是亚洲的发达国家，内在的著名大学有很多，并且深造的专业是很多留学生会选择的地方。全球大学排名的数据是根据泰晤士高等教育的数据来公布的，它在世界范围内的影响度都是非常高的。所以2018日本大学排名的状况我们也可以根据泰晤士高等教育的数据来进行一个有效的参考。 日本前十的大学 在日本排名前十的大学依旧是日本国立的旧七帝天+江东大，稳坐前八位。在这些大学里面，只有东北大学的排名能够超过日本东京大学。其次就是筑波大学，该大学的科研水平是非常高的，在排名上面比早庆高一些，虽然早庆的知名度高一些，但是论一些成就上面还是要比筑波大学稍微逊色一点。东北大学的知名度会这样大大提高可能和关东大地震有一些关系。 2.11—30的大学 都知道日本的大学一般都是分为国立大学和公立大学。国立大学中广岛大学、神户大学、千叶大学、冈山大学、首都大学东京等等这些大学都是日本比较好的，其中会津大学、国际教养大学的排名是比较靠前的。会津大学是一所专注于计算机科学和技术的研究学校，建立的时间也是比较久的。这些国立大学的发展都有自己的特色，发展也是比较好的。 私立大学：在日本的实力大学里面上智大学是仅次于早庆的第三大私立大学，在日本大学的排名当中位置还是比较好的。不管是日本的私立大学还是公立大学，它们在日本的总体排名中还算是比较好的，同时也是日本较好的11—30大学，竞争性是非常强的。 上面的日本大学排名你有中意的吗？
英国新一年移民新政策倾向利好留学人才
英国在即将决定脱欧国策之际，新的移民政策倾向吸收更多人才，限制低技能移民进入英国。 2019年新年到来，世界面临百年变局，英国正处于移民政策重大转变的十字路口。 英国宣布脱欧已经两年多，虽然英国政坛就如何脱欧、甚至是否脱欧仍有不断争议和分歧，政府也危机不断甚至朝不保夕，但英国经济仍保持稳定增长，伦敦作为世界金融中心的地位不仅未被撼动，而成熟的金融环境、透明的法律体系，合理的税务系统，英国央行继续相对宽松的货币政策，造就了让全球投资者趋之若鹜的一个市场。 英国还以完善的初级和高等教育体系，享誉世界的高教院校和世界一流的教学和科研能力，继续吸引着包括中国在内的世界各地出类拔萃的年轻人到英国留学、深造，世界各地很多优秀人才最后选择留在英国定居生活，发展其事业。 目前在英国留学的45万海外学生中，中港台留学生占约10万人，多年来稳居第一。英国移民政策发生变化，他们也是受到影响的最大留学生群体。之后的第二大非欧盟留学英国学生群体是美国留学生，人数大约在1.76万。 非法与合法移民问题 但是，与此同时，作为拥有宽松的多元文化、良好的社会福利和保护基本人权的英国，在一个全球化的时代，也同时吸引着世界各地战乱、动荡和经济落后地区的人们，希望到英国来。 随着欧盟扩大，数量巨大的欧盟移民问题近年来成为困扰英国社会的问题，成为2016年英国全民公决做出脱欧决定的主要导火索。 脱欧的决定并没有遏制非法移民前往英国的潮流。2019年新年前夜，成千上万来自伊朗、叙利亚、伊拉克和南亚等等地区的非法移民，不惜向偷渡集团缴纳数千英镑的费用，仍试图乘坐橡皮艇横渡英吉利海峡进入英国。迫使英国政府调动军舰巡逻阻止大规模偷渡。 英国政府在承诺限制移民数量之际，也认识到必须区分前来定居英国的移民，做到真正的公平合理。政府的有识之士认识到，需要在政策上保护人才，才能有利于社会的健康发展。 在英国高校等各方呼吁下，英国政府近年来已经开始越来越重视留学生对英国经济、就业和发展的重要作用，将留学生群体与低技能移民群体区别对待。 移民政策改革 不久前，英国政府发布被称为40年来英国移民政策最大改革的白皮书，计划对来自欧盟内外的移民一视同仁。 白皮书做出的最重要的一项移民政策调整，是明确区分低技能移民和高技能移民，确保移民政策对人才的合理倾斜。 上述变化对包括来自中国的留学生是利好的政策。根据移民机构的统计数据，来自非欧盟地区移民英国的人员中，高达46%的比例是留学生。相比来自欧盟地区的移民，这一比例只有27%。 2008年6月，英国政府开始签发PSW签证，即允许在英国就读的本科及以上的国际学生，在毕业之后拥有两年的时间在英找工作或者开展商业活动。 但PSW签证在实施过程中，也有不少来自欧盟以外的发展中国家移民以留学为名义进入英国打工并实现移民。在移民问题引发社会争议的压力下，英国政府2012年4月取消了PSW签证。 2019年初将开始进入磋商讨论的新移民政策虽然没有恢复PSW签证，但政府早已在对来自中国的留学签证政策上放宽限制。截至2018年3月，英国已经向中国学生签发了约8.9万份Tier4学习签证，签发量在过去12个月内增长了15%，签发率99%。 此外，在新的移民政策规划中，还取消了目前对高技能移民申请工作签证的每年2.07万人的名额限制，以便不论是来自欧盟还是来自世界其它地区的医生、工程师、音乐家，飞机驾驶员，经纪人，图书管理员，食品检查员，测量员，建筑师等等高技能人才都可以申请工作签证。这将实际拓宽部分有才能的留学生在完成学业后在英就业途径，以便其在是否留在英国生活和发展事业有更大的选择余地。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学、移民和投资的机会。 来源：BBC 责编：Zoe Chan
关于新加坡生活成本你知道多少？
每一个国家的生活成本费用都是不一样的，费用的多少往往是通过这个国家的经济发展以及国民的具体收入情况来进行判断。新加坡是亚洲发展比较好的发达国家，不管是生活环境上面，还是教育质量上面，每年都有很多人是想要移民定居于此。相较于其他国家的生活成本消费来说，新加坡生活成本是比较高的。所以今天来探讨一下，在新加坡生活所需要花费的成本。 根据官方调查的相关资料显示，在全球127个各个城市的消费当中，东京，大阪和香港依旧位居于全世界前三位。中国的台北在世界排名为第8位，新加坡和北京的排名一样，在全世界最高消费当中排第15名，美国最高消费层次是纽约排名第11。在物价上面，新加坡和一些发达国家的城市相比还算是比较便宜的。我们可以通过一些详细的物价数据来进行一个参考。 新加坡目前对于人民币的汇率大约在4.79元-4.92元之间。一个月所需要花费的费用，大约在600-800新币左右，折合人民币大约为3000元-4000元。在新加坡的消费状况主要通过两个方面来体现，第一个是房租，其次就是平时所需要花费的费用。新加坡的饮食文化是非常发达的，一般在小贩中心咖啡店等这些地方所需要消费2.5-6新元左右，折合人民币大约在12.5元-30元左右。 新加坡的租金具体多少要根据你所租房子的类型来进行预算。通常情况下，一个月的租金大约在800-1500新元，折合人民币大约在4000-7500元左右。当然通常情况下都是合租，所以这个费用基本上会平均摊分到个人头上。除了这些之外，还有你的交通费用，新加坡公交车的收费，大约在0.65-3新元一次，折合人民币大约在3.25元至15元左右。如果你乘坐的是地铁的话，八九个站大约一新元，大约人民币五块钱。
加拿大最友好的十城 投资移民前景友好吗？
2018年賓客評論獎（2018 Guest Review Awards）——booking.com評選出了加拿大最友好的十個城市：卡爾加里（Calgary）、基洛納（Kelowna）、惠斯勒（Whistler）、維多利亞（Victoria）、溫哥華（Vancouver）、哈利法克斯（Halifax）、Niagara on the Lake、渥太華（Ottawa）、魁北克市（Quebec City and）、蒙特朗布朗（Mont-Tremblant）。 那麼這些城市的移民投資情況是否友好呢？讓我們就排名前五的城市來一探端倪： 卡爾加里——加拿大最易就業的城市 線上國際搬家服務公司Movinga一向致力於研究就業對人們遷徙的影響。不久前，該公司發布了最佳機遇之城的榜單，卡爾加裡一躍而成為全球第三大最容易就業的城市，也是加拿大唯一一個躋身世界排名前十的城市。房價低、消費水平適中為卡爾加裡吸引了大量的移民。CBC News近期的一份新聞報道指出，未來50年，卡爾加裡將新增居民達130萬，其房屋需求量將逐節攀升。 根據REIN（Real Estate Investment Network）在2017年發布的報告，未來五年，在加拿大阿爾伯塔省的各大城市中，卡爾加裡和埃德蒙頓的房地產最具潛力。 加拿大抵押貸款及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC) 報告預測，在未來兩年內，隨著卡爾加裡的經濟慢慢復蘇，就業情況持續改善和人口增長，勢必將拉動卡爾加裡的住房需求。報告稱，卡爾加裡住房空置率預計將在2020年下降；來自二級租賃市場的競爭，將使其空置率下降得更快。 居外誠意誠意推薦（詳情點擊圖片） 卡爾加裡3臥3衛的新房，163平方米，約306萬元。擁有不同凡響的外觀及內部裝飾，距離步行道，遛狗公園，學校和社區中心，奧林匹克公園，弓河（Bow River）和鮑內斯公園（Bowness Park）僅幾步之遙。距離卡爾加裡（Calgary）市中心約15分鐘車程，靠近碎石小徑（Stoney Trail）和第十六大道，可方便前往市中心任何區域。居外物業編號：44802808 基洛納——房產投資潛力股 基洛納位於奧肯那根（Okanagan Lake）湖畔，是卡爾加利到溫哥華之間的最大城市。知名媒體Western Investor指出，基洛納是加拿大最具房產投資價值的市場之一。 根據The Pad Mapper Canadian Rent Report公布的全加調查結果，基洛納去年11月份一居室月租金達到1280元，環比漲幅5.8%，漲幅躍居加拿大之首。 基洛納奧湖中心區經濟發展委員會（Central Okanagan Economic Development Commission）發布數據顯示，今年該區域常駐人口較去年增加了1.4%；機場旅客吞吐量比去年增加9.2%；戶均收入7.11萬元加幣，繼續了2011至2017年間平均19.5%的增長速度；勞動力市場供給量為1.08萬，比去年增加3.1%；工作機會比去年增加4.1%——其投資潛力可見一斑。 居外誠意誠意推薦（詳情點擊圖片） 基洛納4臥3衛的房產，約370萬元。這個理想的單元享有一覽無余的水景，周圍環繞著天然綠色空間，設有2個大型有蓋甲板，可通往庭院。居外物業編號：45518899 惠斯勒——滑雪伊甸園 惠斯勒有緯度高和森林植被多的地理優勢，是世界知名的冬季滑雪勝地，曾協辦2010年溫哥華冬季奧運會。由於空氣純淨、景色宜人，惠斯勒被許多人視為療養勝地。 從溫哥華到惠斯勒的 99號公路，又稱為Sea to Sky Highway，是唯一連接這兩大城市的公路。沿途不僅有連綿不絕的山脈和海岸線，更有各式各樣的湖泊、瀑布、雪山、森林、博物館，為自駕者們所愛。這條海天公路和美國的66號公路共同上榜，被列為世界50個一生必須要去的旅途之一。 居外誠意誠意推薦（詳情點擊圖片） 惠斯勒3臥4衛的房產，223平方米，約1323萬元。位於滑雪項目旁，讓您可以在美麗的惠斯勒全年享受五星級的住宿和設施。在冬季，您可以與家人和朋友一起在燃木壁爐旁度過美好時光，全世界熱愛滑雪的人都會熱衷於此。居外物業編號：43232303 延伸閱讀：【加拿大本地人也湊熱鬧 為了滑雪買度假屋】 維多利亞——度假、退休的天堂 維多利亞是加拿大最溫暖的城市，也是求學、度假、退休的天堂。維多利亞是標准的花園城市，被稱為加拿大人自己的夏威夷，這裡不僅風光優美、自然條件優渥，而且生活壓力低、物價水平適中、幸福指數高。 維多利亞市內交通井然有序，街上處處流露著英倫風情，充斥著不知名的英式小食，頗有歐洲城市的風貌。 平日裡，維多利亞街頭藝術家、畫師、手工藝人、攤販在港口交錯穿梭，休閑之景怡然自得。 居外誠意誠意推薦（詳情點擊圖片） 維多利亞3臥3衛房產推薦看，162平方米，約433萬元。獨特的城市褐砂石聯排別墅與美麗的燈塔山公園隔街相望，步行不遠便可抵達達拉斯路的海洋。 這個小型的21單元綜合體建造，維護和管理得很好。居外物業編號：45248275 溫哥華——加拿大房租最高的城市 CMHC的統計研究顯示，加拿大租房市場供不應求的問題不但沒有緩解， 2018年的短缺問題比2017年更為嚴重，過去一年對租房單元的需求卻增加了5萬個。 加拿大各城市中租房市場待租房比例最低的城市是溫哥華，只有1%的出租房待租，溫哥華也以月租1649加元（約8687元人民幣）成為加拿大平均房租最高的城市。 2018年，大溫哥華地區房市成交量比2017年大跌31.6%，下半年來所有房型房價均呈跌勢。這對於想以低價在溫哥華購房的置業者，以及想用低成本以租養房的人來說，都是探底的好時機。 《2017年度胡潤海外置業投資回報指數》顯示，加拿大溫哥華為全球置業投資回報最高的城市。作為“北方好萊塢”，溫哥華還吸引了不少明星在此置業或度假，其中包括張柏芝、鐘嘉欣、王祖賢、範冰冰。 居外誠意誠意推薦（詳情點擊圖片） 溫哥華2臥2衛的房源，106平方米，約560萬元。坐落在歷史悠久的蓋斯鎮，俯瞰北岸山脈，和美麗的海港。房間內有寬敞明亮的開放式概念起居室、用餐室，落地窗和木制家具令這所房子更受歡迎。居外物業編號：44775696 居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多加拿大在售房源，或致電居外客服熱線 400-041-7515 諮詢加拿大房地產的投資機會。 參考來源：booking.com；Real Estate Investment Network；Canada Mortgage and Housing Corporation；居外網 翻譯：FERN WANG 排版：KYRA WANG 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
加拿大签证好办吗？
很多中国人对加拿大的印象首先是建立在教育和旅游这两个方面上，一般要去留学或者移民之前偶会先选择去留学地或者移民地进行旅游，实地考察并了解一下加拿大的情况。旅行之前最重要的一件事情就是办理签证，遇到签证这件事情很多人想问一问：加拿大签证好办吗？ 加拿大是中国人喜欢去旅行的世界主流的发达国家之一。中国人一般在办理加拿大访问签证的时候需要这些材料：有效护照、签证申请表、签证申请费收据、身份证、户口本、房产证、汽车行驶证、工资存折、信用卡近半年账单、单位准假及收入证明、机票电子行程单等。 之所以需要这些资料，是因为加拿大的签证官在面对中国的签证申请人的时候都需要保证一下两个情况：申请者不会非法滞留且在访问期间能够负担起自己开销的人，基本上都能获得加拿大的签证。具体用什么情况来衡量申请人是否有非法滞留的可能性呢？主要就是看申请人与中国的联系紧密与否。这种联系通常可以从一下几个方面来判断：申请人在国内的工作收入是否稳定可靠，公务员、老师、医生就比一般私企员工稳定，有正经工作就比在家待业的申请人稳定。申请人在国内经济条件是否稳定，不是要求有天价的收入和存款而是看收入的稳定性。每个月固定收入1万绝对比6个月之内只有1笔6万的收入显得靠谱。以及主要看在国内有没有一些让人觉得能以切断的联系，比如申请人因故申请签证但是直系亲属还有一些留在国内，这样话就会让签证官觉得你还会回来。 有不少人有这种疑惑我申请美国签证没发生被拒签的情况，为什么申请加拿大的签证被拒签了呢。护照上面的过往记录只是以后办理其他国家签证时的一个参考，并不是决定性资料。
澳维州部分投资移民通道将重开 申请流程有变化
经过44天的关闭，2月18日维州正式二次开启州担保审理通道。值得大家注意的是，此次重开同时对申请流程做出了调整，递交EOI后需要得到州政府邀请才能申请州担保 。如今除塔斯马尼亚州之外，所有州都已进入二次开放的阶段，昆州已彻底关停今财年州担保审理。 最后的冲刺已经开始，抢占名额时不我待 纵向比较，往年只有个别州在财年后期才出现州担保售罄而关停的情况，今年几乎是所有州仅用了半年时间，就已经用尽第一批配额而关停 。由此可见，在今年配额被占用的速度如此之快的情况下，无论选择哪一个州，犹豫就可能导致与本财年移民机会失之交臂，只能等待新财年到来。 横向比较，同样是受华人欢迎的昆州，在1月2日关停，1月25日重开后仅用了短短的2周 ，也就是刚过14天 ，就宣布彻底关停了州担保申请，本财年所有配额售罄 。由此看来二次开放时剩余配额非常有限，开放递交的窗口期非常短暂。如今维州重开，必定会有大批申请者在短时间内递交申请，只有尽快准备申请材料，第一时间递交才能锁定在这个财年移民维州的名额。 州担保申请程序有变化，EOI引入邀请机制 根据州政府网站所作的修改，从2月18日开始除188C重大投资签证之外，在移民澳洲者申请188类和132类签证时，需要先向内政部提交EOI意向书 ，并表明对移民维州的兴趣，拿到维州州政府的邀请后才能递交州担保申请 。 州政府还特别指出，递交EOI后何时收到邀请并没有明确的时间。一旦收到邀请邮件必须在两周内递交州担保申请。而州政府发送邀请时将综合考量申请人各方面信息 。 现在，除了塔斯马尼亚州以外，所有州都进入到重开阶段，申请澳洲商业移民进入最后阶段，而昆州本财年名额已全部用尽。在此建议只要有意愿投资移民澳洲，即刻行动抢占最后一班车。 居外推荐澳大利亚维州房源：墨尔本内郊富人区Toorak的5卧2卫房产，1930年代的建筑坐落在郁郁葱葱的花园中，享有自然光线和Kooyong Valley的广阔景致，提供独特的家庭空间以及丰富的内部和外部娱乐设施。 居外物业编号：45980164 点击查看房源信息 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的澳大利亚在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳大利亚留学、移民和投资的机会。 来源：侨外澳洲移民 责编：Zoe Chan
英国企业家移民关闭，新推出的创业，创新签证是什么？ | 居外专栏
前言 早在2018年12月，英国政府就公布了将对现行英国企业家移民政策进行大范围修改和调整的计划。2019年3月7日，移民法(Immigration Rules)变更细则正式公开，用全新的初创签证（Start-up）替代原有的5万英镑毕业生企业家签证（Tier 1 Graduate Entrepreneur），用创新者签证（Innovator）替代原有的20万英镑企业家签证（Tier 1 Entrepreneur）。 大家都十分关心，新政策对于有意向在英国创业的企业家，将带来什么影响？接下来我们一一剖析。 视频介绍 常见问题 首先，Start-up和Innovator签证，都不是英国计点积分制（point-based system，简称PBS）的签证。移民法关于这两种新签证的具体要求，单独开辟了新的附录Appendix W。 Start-up针对首次在英国创业的企业家设立。 Innovator则针对更有经验的企业家而设立。 其次，Start-up和Innovator签证，均可以组队申请，但每个队员均需要单独满足其申请的签证的所有要求。换句话说，不可以共享投资款，不可以共享就业岗位等！ Start-up签证基本要求： 1. 年龄 申请人必须年满18周岁； 2. 担保 获得英国高校或英国内政部认可的担保机构的担保； 申请人在进入英国后，不能变更申请时上交的商业计划，除非新的商业计划得到上述担保机构的重新担保； 在获得担保后的6个月，12个月，24个月的时间点上，与担保机构保持联系； 3. 资金 在个人户口拥有不少于5万英镑（或等值外币）的现金款项，且该资金在申请人名下存满3个月；或 担保机构确认将给申请人提供不少于5万英镑（或等值外币）的投资款； 4. 英文水平 申请人的英文水平达到B2等级以上（相当于雅思5.5分）； 5. 维生资金 申请人必须持有945英镑（或等值外币）的维生资金，存满90天；或 担保机构确认将给申请人提供不少于945英镑（或等值外币）的额外款项作为维生资金； 6. 英国境内递签的条件 仅在申请人持有以下签证的情况下，可以在英国境内递交申请： 1) 毕业生企业家Tier 1 Graduate Entrepreneur; 2) Tier 2工作签证； 3) Tier 4 General学生签证； 4) Prospective Entrepreneur预备企业家签证 7. 签证时长 Start-up签证有效期为2年（或2年减去已经获得Tier 1 Graduate Entrepreneur的签证时间）。 【注意】该签证没有永居导向！签证到期后，需要转换成为其他的签证，比如Innovator签证， Tier 2 General工作签证等。 Innovator签证首签 基本要求 1. 年龄 申请人必须年满18周岁； 2. 担保 获得英国内政部认可的担保机构的担保； 申请人在进入英国后，不能变更申请时上交的商业计划，除非新的商业计划得到担保机构的重新担保； 在获得担保后的6个月，12个月，24个月的时间点上，与担保机构保持联系； 3. 资金 在个人户口拥有不少于5万英镑（或等值外币）的现金款项，且该资金在申请人名下存满3个月；或 担保机构确认将给申请人提供不少于5万英镑（或等值外币）的投资款； 4. 英文水平 申请人的英文水平达到B2等级以上（相当于雅思5.5分）； 5. 维生资金 申请人必须持有945英镑（或等值外币）的维生资金，存满90天；或 担保机构确认将给申请人提供不少于945英镑（或等值外币）的额外款项作为维生资金； 6. 英国境内递签的条件 仅在申请人持有以下签证的情况下，可以在英国境内递交申请： 1) Start-up签证； 2)毕业生企业家Tier 1 Graduate Entrepreneur; 3)企业家签证Tier 1 Entrepreneur; 4) Tier 2工作签证； 5) Prospective Entrepreneur预备企业家签证 7. 签证时长 Innovator签证有效期为3年。 【注意】若在3年签证到期后，申请人无法满足申请永居的条件，在有新的商业计划，或者已经在现有的商业计划内有显著进展的情况下，可以重新申请3年的Innovator签证。总签证时长无上限！ Innovator签证永居要求 1. 签证及出入境时间 持有Innovator签证3年的时间， 申请人在任意12个月的期间段内，离境英国的时间不得超过180天； 2. 语言及Life in the UK 申请人满足英文B1水平的要求（特殊情况下除外）； 申请人完成Life in the UK的考试（特殊情况下除外）； 3. 担保 担保机构确认，申请人的生意，至少满足以下要求中的任意两项： 至少投入5万英镑到申请人的生意中，并且用于生意的拓展； 客户数量在最近三年内至少翻倍，并且现有客户数量高于英国境内提供同类型产品或服务的竞争对手； 有重大研究或发展，并且申请了知识产权保护； 在过去一个财务年度中，总销售额收入超过100万英镑； 在过去一个财务年度中，总销售收入超过50万英镑，并且其中至少10万英镑来自提供出口英国境外的产品或服务； 创造超过10个全职就业岗位给英国本地劳工，每个岗位持续12个月以上； 创造超过5个全职就业岗位给英国本地劳工，并且平均工资不低于税前25000英镑，每个岗位持续12个月以上。 其他 申请人在英国居住的期间内，不得有任何违法犯罪记录； 【注意】 移民法规定，每周工作30小时以上为全职，存续超过12个月的兼职岗位可以叠加为全职岗位。英国本地劳工，包括英籍、在英国永居的人士，或根据EEA移民法的规定可以在英国定居的人士。 【难点】 Tier 1 Entrepreneur企业家签证被Innovator签证正式替代后，对于商业计划的审理权限，移民局已经移交给更专业的第三方担保机构！这对于英国吸引更高质量的创业人才来说，无疑是一个好消息。 责任编辑：Adam Chen 英国资深移民律师刘鹏专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
恍如天堂！为何芭堤雅成为退休必选之地？ | 居外专栏
位处东南方百余公里的春武里府邻交曼谷，滨临泰国湾垄聚泰国东部的商业、旅游与生活资源，实属泰国海滨移居养老的“第一大都”！繁荣娼盛，年久不衰的芭提雅结合其不可多言的生活方式与稀缺的居住资源，常年盘居曼谷第二家园置业榜首！ 得益于旅游业支撑的芭提雅备受政府青睐，曼谷芭提雅两点一线、乌塔堡机场与曼芭高速扩建、泰国东部经济走廊（EEC），网传租妻、包公在哪，靠谱吗？芭提雅是否适合养老？为什么房子好卖好租？与CNTHAI中泰之家深入了解探索你不知你不知道的芭提雅？敬请继续阅读下文。 春武里「芭提雅」 芭提雅隶属泰国春武里府（Chon Buri）是东南亚远近闻名的海滩度假、房产投资、旅游猎奇的养老圣地，名扬世界。在印度梵文当中“Chon”的意思是“水”，而“Buri”的意思是“城市”，所以合起来就是“水的城市”或“水都”此乃名称由来。 地理位置 形状狭长的春武里府由北至南接连枞跨多处城府：北柳府（曼谷近郊泰国中部的鱼米之乡）– 春武里市（泰国东部货运工业发达的城区）—林查班（泰国第一大深水港口）–芭提雅（世界著名旅游目的地）–罗勇府（中日泰工业基地）。 气候情况 芭堤雅受热带季风影响，全年明显分为三季：三月～五月气温最高，平均30摄氏度，称为“热季”，空气干燥；六月雨量增多，直至十月下旬，此为“雨季”，雨季过后，芭堤雅迎来一年之中最佳的季节——“凉季”，此为十一月至次年二月，平均气温仅为15至18摄氏度左右。凉季也是旺季，成千上万的访客从世界各地慕名而来享受阳光、沙滩、海鲜美食等。 交通与前景 承载着诸多梦想与成千上万产业交汇支撑的芭提雅深受曼谷影响与响应成为泰国流量第二大的访问地，前往芭提雅常见的几种交通运输我们逐一罗列在此： 国内外航班：乌塔保机场（U-Tapao International Airport）距离芭提雅三十公里的国际机场，现已开通泰国境内各大城市直飞航班。暂对中国七座城市开放国际航班：杭州、南昌、南宁、澳门、广州、香港、三亚，未来会有更多城市开通直飞航线。 乌塔堡机场是曼谷周边第三座国际机场，由于曼谷机场空间有限难以扩建，因此泰国政府有意将乌塔堡机场搁置的百莱土地投入使用，并以一条高铁轻轨链接曼谷与芭提雅促动更多的需求与投资发展，此举不言而喻，犹如中国直辖市并吞周边县城向外扩展。 曼谷直发：首次抵达曼谷的访客可于素旺那普国际机场G层、购买曼谷-芭提雅的车票，或于曼谷的MAKKASAN、KLONGTON、HUA MAK等地购买火车票，根据站点票价从八十至两百株，中途目的地可选择在春武里、芭提雅、芭提雅水上市场、芭提雅水上乐园和中天等地停留。 曼芭高速：对于久居芭提雅与曼谷或者是租车的访客而言，沿着曼谷七号高速公路驾车，仅一小时四十分钟即可抵达目的地，高速公路单程收费约两百株过境费。 规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2019年建成，届时两地车程将缩短三十分钟。如此曼谷芭提雅两点成一线，早上曼谷工作上班，晚上芭提雅海滨作息将可实现。 泰国东部经济走廊EEC 东部经济走廊是泰国政府在泰国4.0项目下的新旗舰，该计划旨在强化过去三十多年来一直是区域制造业和贸易中心的原东部海岸。涵盖东部海岸三个府，总面积13,285平方公里 (约三万泰亩)。 泰国政府旨在通过以下措施促进可持续经济增长 (GDP增长率从3%提高到5%): 1.应用新技术和创新把传统产业升级为更先进的产业。 2.通过开发机场、港口和铁路等基础设施，强化区域和全球互联互通。 3.通过比邻国更优越的促进投资激励措施和特别权益吸引高科技产业。 EEC高优先级开发项目： 一、乌塔堡空港城 新航站楼每年可接待300万名游客（2017年8月投入运营） 建设第二条跑道，满足更多起降需求 机场被授予“空港新城”的特许经营权。 其他设施加建，如游客免税区等。 二、林查班港三期工程，迈向世界十大港口 集装箱吞吐量增加一倍，由每年700万TEU 增加到1800万TEU。 汽车出口量增加两倍，由每年100万辆增加到300万辆。 成为印度支那的门户港口和亚洲地区的物流中心 三、高铁和双线铁路 可在一小时内往来三大国际机场(素旺纳普机场、 廊曼机场和乌塔堡机场)。 容纳乘客：1.1亿人次/年。 芭提雅区位介绍 从我们的地图上即可窥知芭提雅由北向南，沿海而建，一共分为Wongamat「翁阿玛」、 Pattaya 「芭提雅」、Phra Tamnak Mountain「帕塔纳山」、Jomtien「中天」、Na Jomtien「纳中天」、Bang Saray「邦萨雷」六块区域： Wongamat「翁阿玛」与Na Kluea「纳搁」在城市北端。诸多五星级酒店、高级餐厅、旅游景点和旅游资源都汇聚于此，因此常被理解为是芭提雅的高消费区域。翁阿玛区域离海较远；因此近海的地块稀缺。海景住房售价常年有价无市。 Pattaya「芭提雅」分为北路，中路与南路，城区破旧凌乱，一旦入夜则灯火通天，由夜市、步行街、酒吧、泰国鸳鸯浴、舞厅、人妖表演、按摩SPA、各种秀、娱乐和服务场所组合而成；广为流传的俗语让这个区域给世人留下了不可磨灭的印象“好男人上天堂，坏男人下芭提雅”。这是每个到访者会逗留探索的旅游地带。（网络流传的租妻、包公、鸡鸭鹅、黑珍珠、自由人、学生妹、俄罗斯夜店等等都源自于此，无奇不有。在此作者给您留下更多遐想以供自由探索） Phra Tamnak Mountain「帕塔纳山」地势居高是海景房产层出不穷的区域，避开喧闹，居高临下三面观海的帕山无论以投资还是居住为购买目的，均是最为值得考虑的区位，大部分游访芭提雅的买家都以帕山和中天作为主要投资与养老度假的住所。 Jomtien「中天」的优势：地势平整、直面对海、开发力度适中、私密性好、交通便利、海鲜美食汇聚、众多大型房产都选择中天是因为这个海滩直线距离长，开发空间多，优势相较于其他区域更为直观也更容易被接受，考虑海边度假养老，喜爱享受平静生活或者是洼地投资的买家大部分都更多于偏向选择中天。 Na Jomtien「纳中天」与中天仅一线之隔，但不可同日而语。纳中天北部紧挨中天海滩可分享中天的繁美夜景与海岸线生活资源；纳中天缺乏足够的商业开发和生活资源与其他区域对比鲜明，简而言之若是您追求大宅子、离闹事街区足够远、生活配套充足，一线无敌海景房、养老休假度蜜月，那么请您阅读：中天*巨冠「萬裡海景別墅」 Residences At Dream Pattaya「芭提雅夢中漫步」 Bang Saray「邦萨雷」是泰国东部最美的海滩，民风淳朴、生活优质、成本低廉，这是大部分喜欢远离人群的买家最中意的私人天堂。远离尘嚣，悠哉的享受风和日丽的悠长假期。 在芭提雅生活的感受非常微妙，第一次到访如痴如醉；长期逗留颠覆认知，它不只是众人眼中的大众情人，更是与众不同的退休天堂！ 清迈房地产专家吴雁飞专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
英国新推出的创业签证和创新签证是怎样的？
从2019年3月29日起，英国政府取消了一级企业家签证，取而代之的是“创业签证”和“创新签证”。 截止4月中旬，市场上关于两种新签证类别的信息还是混淆不清。在深入研究新规，并且向经验丰富的英国移民律师咨询以后，我们尝试厘清其中的细则。 两类新签证类别 创业签证：有效期2年，之后申请人可以转为申请“创新签证”； 创新签证：有效期3年。 说得直白点，申请人在持有创新签证3年后可以申请永居。而那些一开始不具备申请创新签证的人可以申请创业签证，持有2年后，再申请创新签证。 创业签证和创新签证的要求是什么，他们的对象是谁？ 创业签证：针对还处于创业初期，或第一次在英国创业的高潜力企业家。 本阶段，申请人不需要有任何资金要求，也无需在英国创过业。 申请成功后，申请人可以获得2年期签证，可以携带家属（配偶/同性伴侣和18岁以下子女）到英国。在2年签证期内，申请人需要把大部分时间用于创业，但也可以开展创业以外的工作，以维持生活。 2年签证期结束后，创业签证的持有者可以转而申请创新签证，延长居留期，继续在英国发展业务。 创新签证：针对更有经验的、想在英国创业的商人。 申请人必须有至少5万英镑可用于创业投资。申请成功后，申请人每次可以获得3年期签证，可以携带家属（配偶/同性伴侣和18岁以下子女）到英国。申请人必须要全心全意发展业务，不得开展创业业务以外的工作。也就是不得有任何等同于就业的行为，比如利用创业为幌子，而受雇于其它雇主。3年后，申请人可以申请再续签3年或者永久定居英国。每一个阶段（初始申请、续签，和定居）都需要担保机构的担保。 考虑到创业签证和创新签证都是新生事物，一些详细的要求仍不清晰。但可以确定的是，商业计划需要得到内政部相关机构的批准。目前得到的信息是，Tech Nation和另外23个机构已经被内政部认定为担保机构，从2019年秋季开始正常运营。到时会有月度申请配额的严格限制，但是具体数字不会公布。 新类别签证的详细要求 第一步：担保 和之前一样，担保不需要在大使馆或者领事馆面试。但是，申请人需要得到英国注册担保机构的担保。这些担保机构都是专业的商业组织，在帮助英国商业成长方面有着良好业绩（比如企业加速器或者商业中心）。 下图可以看到获批担保机构的名录。 每个担保机构都有自己的一套准则，它们中很多都要求你加入它们的项目，这样它们才会考虑你的担保申请。 担保的总体要求就是，申请人的商业计划要展现以下特征。 创新性：申请人有真实的，原创的商业机会，符合未来或目前的市场需求，以及/或者创造出竞争优势。 可行性：申请人有（以创业签证为例，积极开发业务）必要的技能、知识、经验，和市场意识，可以成功地运作业务。 可扩展性：具备层层递进的规划，有创造就业的潜力，有进入国内市场和国际市场的潜力（创业签证只需要满足国内市场）。 其它的要求 申请人必须证明，他们将充分利用创业签证创业，尽管他们可以同期找个兼职工作。 如果要申请创新签证，申请人需要证明，他们将把所有时间用于在英国创业；从事创新业务不相干的兼职工作是不允许的。 尽管创业签证没有最低投资要求，但转向创新签证的申请人，或者从一开始就申请创新签证的人需要投资至少5万英镑，这取决于商业计划的要求。 尽管可以组团，但是每个团员都需要拿出5万英镑的投资。 一旦收到正式的担保书，申请人就可以进入签证申请阶段了。 第二步：签证申请 大概文件要求有以下几点。 生活费：主申请人945磅，家属每人634磅，递交申请时至少持有90天。 英语要求：申请人需要持被英国学术评价中心认可的英文授课文凭，或者雅思B2，B2最低要求5.5分。 未刑证明：针对主申请人和任何18岁以上家属。 肺结核证明：如果来自肺结核国家。 第三步：批准后，在英国接受持续监管 申请人和家属前往英国。一旦创新签证获批，申请人有6个月时间来投资和启动业务。不管是创业签证还是创新签证，担保机构都要给投资者指定一名“检察官”，后者每6月需要与投资者沟通一次，监督业务进度。创业签证监督过程为2年，创新签证则为3年。主申请人在英国1年内至少要待满6个月。 第四步：批准永居 一旦客户从创业签证转为了创新签证，同时/或者按照下列的“创新签证”要求进行直接投资，它们要想在短短2到3年内获得永居，则必须满足下面条件中的任意2项：交易额和客户数量至少翻倍；最近一个财年收入至少100万英镑；最近一个财年收入至少50万英镑，并且其中至少10万英镑来自出口的收入；创造了5个全职就业岗位，每个岗位薪资为25,000英镑每年；创造了10个最低收入标准的全职就业岗位，岗位持续1年。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的英国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。 来源：投资移民知情者 责编：Zoe Chan
