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2021全球护照含金量排行:日本免签畅行193个国家蝉联第一

一个国家的护照含金量如何体现? 日前,英国全球公民和住所咨询公司亨氏顾问(Henley & Partners)公布了2021年度最新世界各国护照含金量排行榜。 据了解,亨氏护照指数拥有16年的统计历史,是根据国际航空运输管理局(IATA)的独家数据得出的全球唯一同类指数,评测范围包括199种不同的护照和227个不同的旅行目的地。亨利护照指数每季度更新一次,在评估护照在全球含金量方面,极具参考价值。 不过,今年有些不同,该指数在开篇就表示,由于不少国家为应对新冠疫情限制出境,“目前任何海外旅行都只停留在理论上”。因此,这份护照含金量榜单并未考虑各国因新冠疫情实施的旅行限制措施。 无需签证即可前往的国家和地区数量的护照排行榜显示,亚洲国家日本护照以193个蝉联榜首,新加坡以192个国家和地区排名第二,德国和韩国以191个并列第三。2014年曾位居榜首的美国与脱欧的英国为187个,与比利时及瑞士一同并列第七。 这已经是日本护照连续第四年蝉联榜单第一,成为2021年免签、落地签国家数量最多的护照。可惜的是,日本已经做出“艰难决断”,今夏延期举办的东京奥运会和残奥会将不接纳海外观众。 护照含金量有什么实际意义吗? 以连续多年排名第一的日本护照来说,这对日本意味着他们一本护照一张机票,就可以来一次说走就走的旅行,即便游遍全球也不用被签证羁绊,免去了提前去当地大使馆排队签证的麻烦。资料显示,日本护照可以在免签国逗留最短一周,最长三个月,基本上可以满足大部分日本国民出国观光探亲和商务活动的需求。 日本护照之所以能够荣列全球护照含金量榜单第一名位置,这与日本的发达程度和文明程度息息相关,日本成为发达国家也已经有近半个世纪的历史,日本作为世界第三大经济体,人均GDP约4万美元,是妥妥的高收入发达国家,再加上日本人的高素质也是闻名于世界,因此世界很多国家和地区都非常喜欢日本人过来观光旅游消费。 就像亨氏指数的董事长所说,日本护照的含金量是当之无愧的世界第一。亚洲国家在该指数中的主导地位,是 “开放政策和引入互惠贸易协定” 好处的一个明确论据。接受这一现实的国家正在蓬勃发展,其公民享受着越来越多的护照权利和随之而来的一系列好处。 值得一提的是,在这份榜单中,我们的护照与白俄罗斯、索莱托并列全球第68位,无需签证即可前往的国家和地区数量为77个。 榜单后十位的国家是利比亚(40个)、朝鲜(39个)、尼泊尔(38个)、巴勒斯坦(37个)、索马里(34个)、也门(33个)、巴基斯坦(32个)、叙利亚(29个)、伊拉克(28个)、阿富汗(26个)。 另外,榜单声明还指出,包括英美在内的部分国家疫苗接种大幅推进,这些国家的民众恢复海外旅行“可能会在近期实现”,但对于接种进展缓慢的发展中国家民众而言,海外旅行的“未来并不乐观”。 来源:闻舞视界

2020全球护照排名出炉!日本无惧疫情稳据第一

综合媒体报道,近日,英国全球公民和住所咨询公司亨氏顾问(Henley & Partners)公布了2020年第四季度的世界护照排名:亨氏护照指数报告(Henley & Partners Passport Index)。 日本以191个免签(visa-free)、落地签(visa-on-arrival)目的地,连续第3年蝉联第一的地位、新加坡位列第二、欧洲第一的德国与亚洲的韩国并列第三。而英国从计划脱欧开始,其护照排名就开始一路下滑,今年仅保住了前十的排名位置。 据亨氏官网消息,此次榜单参照国际航空运输协会(IATA)数据,定期统计世界各国公民,在自己国家以外免签证自由入境情况,涵盖199本护照和227个旅游目的地。在世界经历了疫情的考验之下,这一份新出炉的护照排行榜单显得更加意义非凡,令各国非常关注。 亚洲占尽前三 报道说,今年前三名分别为日本、新加坡、和韩国。其中日本以191个,成为2020年免签、落地签国家数量最多的护照,独占第一的宝座;排名第二的新加坡则依旧保持去年的190个国家不变;而常年排名前三的德国比去年的188个国家又新增一个免签落地签目的地,达到189个,与韩国并列。余下的前10名大多是欧洲国家。  另外,本次榜单中,澳洲护照的排名保持不变,与新西兰、马耳他、捷克共和国和加拿大并列第九;中国香港护照对170个国家和地区免签、落地签,排名18;中国台湾为146个,位居32名;澳门为144个,位居33;中国大陆护照为75个,排名第67名。 排名最后10位的国家分别是:朝鲜、不丹(39个);尼泊尔、巴勒斯坦(38个);利比亚(37个);也门(33个);索马里、巴基斯坦(31个);叙利亚(29个);伊拉克(28个);阿富汗(26个)。 该指数的创始人、亨氏顾问董事长凯麟(Christian Kaelin)博士表示:日本护照的含金量是当之无愧的第一。亚洲国家在该指数中的主导地位,是 “开放政策和引入互惠贸易协定” 的好处的一个明确论据。在过去几年里,我们已经看到,世界适应流动性是全球生活的一种永久状态。 欧洲多居前十 值得注意的是,仍然是世界级含金量极高护照之一的德国和英国护照,如同即将脱欧的欧盟和英国,出现了两种不同的走向。 德国护照曾经排名连续四年都是世界第一,虽然近年来,德国的排名虽然有所下降,但并不是德国免签地区少了,而是日本和新加坡的地区一直在增加。 德国作为申根与欧盟成员国,其公民可前往任何一个欧盟国家自由居住、旅游、学习和工作,而且没有时间的限制,并享受欧盟国家的福利待遇。 此外,德国政府给予低收入人群强有力的保障,这也让德国护照的价值增添不少金。德国人的工资收入比较可观,他们可以利用充足的年假和便捷的护照去各个地方旅游。 而英国,从计划脱欧开始,其护照排名就开始一路下滑,今年仅保住了前十的排名位置,与美国、挪威、希腊和比利时并列第八。  英国《伦敦晚旗报》(London Evening Standards)都直接表示,自2006年亨氏护照指数开始以来,2013至2015年都还领先全球,从2016年开始就滑至第三位,2017年第四,2018年第五,2019年第六和今年的第八,英国护照的力量已降至世界排名最低的位置。 护照“含金量”的实际意义 据报道,对日本人来说,一本护照,一张机票,就可以来一场说走就走的旅行,游遍全世界不用再办签证,免去了提前去当地大使馆排队签证的麻烦。 此外,日本的护照在免签国可以逗留7~90天的时间,满足绝大部分旅游观光探亲和商务活动的需要。 这与日本的发展程度和文明程度息息相关,日本成为发达国家也已经有近半个世纪的历史,日本作为世界第三大经济体,人均GDP约4万美元,是妥妥的高收入发达国家,再加上日本人的高素质也是闻名于世界,因此世界很多国家和地区都非常喜欢日本人过来观光旅游消费。 凯麟说,最新的护照排名显示,接受这一现实的国家正在蓬勃发展,其公民享受着越来越多的护照权利和随之而来的一系列好处。 由于本次护照排行榜是疫情时期的第一个排名,所以令各国非常关注。它不仅代表着一个国家的综合实力,更代表着这个国家的世界形象,也承载着全世界人民对这个国家的信任。 附:前十名的排名 日本(191) 新加坡(190) 德国、韩国(189) 芬兰、意大利、卢森堡、西班牙(188) 奥地利、丹麦(187) 法国、爱尔兰、荷兰、葡萄牙、瑞典(186) 比利时、挪威、瑞士、英国、美国(185) 捷克共和国、希腊、马耳他、新西兰(184) 澳大利亚、加拿大(183) 匈牙利(182) 相关资讯: 这9本护照合起来用 就能实现全球旅行自由︱居外专栏 如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南 申请更快更稳 日本高度人才签证的九大优势|居外专栏 日本的教育免费、医疗领先、福利完善,加上奥运会、世博会等大型活动的利好,越来越多人已经将其视为移民的首选。 在下方提供个人联系方式,让居外的专业团队协助您畅通无阻地投资移民日本。

重磅:塞浦路斯即将废除“黄金护照”!

欧盟成员国之一的塞浦路斯10月13日宣布,将废除“黄金护照”计划。这个吸引投资发出签证的计划近来引起诸多争议,外媒披露不少被列为“高风险”的人士钻漏洞取得“黄金护照”。 综合外媒报导,位在地中海东部的塞浦路斯为了吸引投资而推出“黄金护照"计划,向投资该国至少250万美元(约1683万人民币)的人士发放该国护照,但该国内政部和财政部周二(10月13日)在推特上宣布,这项计划将在11月1日废除,称这是基于长期的漏洞和计划遭滥用。 在塞浦路斯政府宣布这项决定前,《半岛电视台》13日发布一则调查报导,揭露了国会议长西洛里斯(Demetris Syllouris)和国会议员乔瓦尼斯(Christakis Giovanis)愿意协助有犯罪记录者取得“黄金护照”。 半岛记者假扮成想取得塞浦路斯护照中国商人(虚构)的代表人,商人因洗钱被定罪,依法并无资格申请护照,但记者却不断被告知,只有投资足够的钱就不会有问题。乔瓦尼斯还说他会确保商人取得护照。 报导发布后,欧盟执行委员会发声明表示“难以置信”,在获知“黄金护照”计划将取消后,欧盟希望塞浦路斯主管机关彻底调查此案。 《半岛电视台》在几周前的新闻报道《塞浦路斯文件》(The Cyprus Papers),揭发塞浦路斯把护照发给一些罪犯或几年前被国际刑警组织通缉的人,包括来自中国、俄罗斯和乌克兰等国的“高风险”人士。 相关文章: 塞浦路斯“黄金护照”需求翻倍 涨价三成!入籍门槛反降 移民塞浦路斯丰俭由人 门槛低至30万欧元 来源:中国报 责编:Zoe Chan 居外将紧跟塞浦路斯终止投资移民事件进展,继续为您带来更多报道。 在下方表格联系居外,我们会为您提供第一手最新资讯和专业移民咨询。

塞浦路斯“黄金护照”需求翻倍 涨价三成!入籍门槛反降

想拥有欧洲岛国塞浦路斯的“黄金护照”真正到了欲购从速的阶段——2020年8月18日,塞浦路斯内政部公布了投资计划(CIP)的最新法规,想通过入籍获得“黄金护照”的捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。 加上之前的规定,还要购买当地价值200万欧元以上的房产。 “涨价”的附加服务是降低了“入籍门槛”。根据今年8月的最新规定,政要人物申请塞浦路斯公民身份,从卸任5年的要求降低为卸任12月即可申请。 “黄金护照”需求翻倍上涨 “在过去几年,要求入籍塞浦路斯的人,翻倍上涨。”一家知名的移民机构负责人向《中国经营报》记者介绍。  塞浦路斯护照之所以被称为“黄金护照”,是因为办理其护照不要求申请人居住在当地,同时又可以自由进出其他欧盟国家,成为塞浦路斯公民同时可以享受各种税收优惠。 唯一能够在政策上与塞浦路斯相媲美的欧洲国家还有马耳他,“但是马耳他的捐款要求比较高。”前述人士向记者表示,“从2013年起,个人捐款达到60万欧元以上。” 相比之下,成为塞浦路斯公民的捐款相对较低。按照8月18日公布的新政,“捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。申请人需要在国籍申请获批后、入籍证明签发前,向塞浦路斯研究和创新基金会、工业和技术服务局、可再生能源和节能基金或国家团结基金捐款10万欧元,并向塞浦路斯土地发展协会捐款10万欧元。” 相关文章:【移民塞浦路斯丰俭由人 门槛低至30万欧元】 对于中国申请人,“主要以经济界人士为主,他们有全球配备资产的需求。”前述人士表示。 实际上,真正推动塞浦路斯“黄金护照”需求的,并非移民中介机构。 “其实是一些知名的律师事务所和会计师事务所在推动顾客申请‘黄金护照’,主要从税务的角度来考虑。” 资料显示,塞浦路斯公司所得税仅12.5%,为欧洲国家中最低。同时,免去遗产税,房屋租金收入的20%部分、股息分红收入、证券销售收入免缴个人所得税。  面对优惠的税收政策,“在律师事务所和会计师事务所,本身就会建议顾客进行减免税务的规划。”前述人士表示,“因为政策对顶级富豪非常友好。” 有报道称,即使在今年1~5月,全球疫情较为严峻的时期,当地仍收到200份入籍申请。 他补充说,疫情期间,“国内申请的情况暂时停滞,但是去年和前年要求办理‘黄金护照’的客户非常多。” 有一部分原因,“目前欧洲资产的价格比较低,一些人还可以借助塞浦路斯公民身份去海外抄底。” 入籍门槛降低 另一家来自北京的移民机构向记者介绍,“根据我们的经验,申请塞浦路斯公民的情况,通常都是非常着急,客户紧急办理的。” 如果在海外资金能够快速到位的情况下,“半年左右的时间就可以获得塞浦路斯的身份。”无论是出于何种原因,希望求得塞浦路斯公民身份的手续和途径都必须合法。 同时塞浦路斯新政对无犯罪记录的时间要求比较简单,从过去的3个月无犯罪记录上涨到了6个月无犯罪记录。 亚洲房产科技集团居外IQI董事会主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说,塞浦路斯是地中海国家中较早推出投资换护照计划的国家,过去几年来买家通过居外网对塞浦路斯房产的询盘量一直小幅上涨,不过2020年一季度,对该国房产的询盘量下降了100%。 “塞浦路斯的投资房产换护照项目对亚洲高净值人士颇有吸引力,能为商界人士提供国际旅行便利,以及第二身份。现在也有越来越多的国家提供购房换取国籍的计划,人们的选择多了起来。我们认为此次新冠疫情将使更多高净值人士寻求第二身份,以便在类似疫情封锁国界的情况下享受更多旅行和居住自由。现在提供各类投资移居项目的国家已超过一百个,并且还在逐年增加。”乔治·奇米尔表示。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售塞浦路斯房源,或致电 400-041-7515 谘询塞浦路斯移民或房产投资的机会。 来源:中国经营报 责编:Zoe Chan

疫苗接种者什么时候才可以去欧洲黄金签证国家?|居外专栏

随着欧盟委员会准备推出数字疫苗护照,一些欧盟国家表示,它们准备接受接种了疫苗的游客,全世界渴望旅行的游客都在准备自己的下一次旅行。 我们将在本文中概述一下欧洲黄金签证国家在疫苗护照问题上的立场,以及它们将何时放行疫苗接种人士。 有鉴于此,欧盟国家需要回答这两个问题: 哪些国家会接受接种了疫苗的游客? 它们什么时候会对接种了疫苗的游客开放旅游? 尽管我们不知道疫苗护照/证书的具体形式,但是很明显这个证件可以使得游客不用接受额外的冠状病毒测试或者检疫就可以在欧洲内自由旅行。 冰岛是最早启动疫苗护照的欧洲国家之一。其它的欧洲国家——比如葡萄牙、希腊、西班牙、意大利、瑞典、丹麦、波兰、捷克——也在推进此事。我们在本文中主要关注欧洲的黄金签证国家。 欧洲黄金签证国家在疫苗护照问题上的立场: 希腊 目前,欧盟居民,以及来自澳大利亚、新加坡、韩国、卢旺达、泰国、还有阿联酋的游客获许进入希腊。但是,每个人都必须入境后接受7天的隔离检疫,出具PCR阴性测试证明。 希腊旅游部长Harry Theocharis表示,希腊计划于今夏向所有接种了的,产生抗体的,或者出具了PCR阴性测试证明的游客开放边境。希腊将于5月中旬接受疫苗护照,使得游客可以在入境后免于隔离检疫。 葡萄牙 感谢目前非常有效的公众防疫措施,对于那些接种了的游客以及可以出具阴性测试证明的游客来说,葡萄牙很快就要成为欧洲最安全的目的地了。 目前,入境葡萄牙的待遇仅限于欧盟公民及其家人、葡萄牙或者其它欧盟国家的居民、或者基于“重大目的”旅行的第三国国民。但是,从5月17日起,葡萄牙计划接受接种了疫苗的游客。 延伸阅读:【购房移民,名利双收——葡萄牙黄金签证“最后召集”!】 西班牙 西班牙计划推出疫苗护照,5月19日起允许接种了疫苗的游客自由旅行;出具PCR阴性测试证明的游客也是受欢迎的。但是,该国的旅游部长最近表示,这个日期非常可能推迟到6月份。“我们需要最大程度确保这个季节没有风险,”他说道。 目前,来自欧洲、澳大利亚、中国、韩国、新加坡、日本、新西兰、卢旺达、泰国、以及乌拉圭的游客获许进入西班牙。来自其它国家的游客不得入境,除非他们得到西班牙政府的特别许可。所有的游客都需要填写健康控制表。 塞浦路斯 塞浦路斯交通部长Yiannis Karousos最近宣布,酒店“很快就要”重开了,接种了疫苗的入境游客都可以免于隔离检疫和测试。从5月1日起,塞浦路斯将接受完全接种疫苗的游客。其它类别的游客还是可以入境,但是需要接受严格的入境政策的制约。 目前,只有欧盟公民丶塞浦路斯居民丶或者那些获得特别许可的人才可以获许入境塞浦路斯。入境的前提条件还是要出具出境前的测试报告丶入境后的测试报告丶以及10天的隔离检疫。 马耳他 马耳他已经宣布将从6月1日起开始承认疫苗护照。6月1日之后,完全接种疫苗的游客(接种两剂)可以自由入境该国。按照马耳他旅游当局的说法,游客登机入境前需要出示接种卡。 目前,只有来自某些国家的旅客才可以获许入境马耳他,他们还需要出具阴性测试证明。没有证明的旅客需要在马耳他国际机场接受拭子的检测或者自我隔离。 对大部分欧洲国家来说,疫苗护照是扭转疫情破坏以及恢复2020年2月正常生活之前很小但是很有效的步骤。 本文提供的信息有效性截至2021年4月7日。   投资移民知情者 投资入籍和投资居留的在线门户 联系邮箱:contact_us@yueyangju.cn  

新加坡护照的免签国家详细列表

只要成功移民新加坡,持新加坡护照,可随时在新加坡就业,无须先申请工作或就业准证。取得新加坡护照,可自由通行于美国、加拿大、日本和欧盟等150多个国家。那么具体包括哪些国家呢? 美洲 AMERICA   Anguilla 安圭拉 免签   HONDURAS 洪都拉斯 30天内免签   Antiqua & Barbuda 安提瓜巴布达 180天内免签   JAMAICA 牙买加  180天内免签   MARTINIQUE 马提尼克岛  30天内免签   Argentina 阿根廷  免签   Aruba 阿鲁巴  免签   MEXICO 墨西哥  30天内免签   Bahamas 巴哈马  30天内免签   PANAMA 巴拿马  免签   Barbados 巴巴多斯  180天内免签   PERU 秘鲁  90天内免签   Bermuda 百慕大  免签   Belize 伯利兹  免签   ST CHRISTOPHER and NEVIS  90天内免签   ST LUCIA 圣卢西亚  30天内免签   Canada 加拿大  免签   CHILE 智利  免签   ST KITTS and NEVIS 圣基茨和尼维斯  免签   COLOMBIA 哥伦比亚  30天内免签   ST PIERRE MIQUELON 圣皮埃尔岛及密克隆岛  3个月内免签   COSTA RICA 哥斯达黎加  30天内免签   ST VINCENT and the GRENADINES  90天内免签   TRINIDAD &TOBAGO 特利尼达与多巴哥  免签   DOMINICA 多米尼加  180天内免签   ECUADOR 厄瓜多尔  90天内免签   TURKS and CAICOS ISLANDS 特克斯和凯科斯群岛  免签   FIJI ISLANDS 斐济岛  30天内免签   UNITED STATES OF AMERICA 美国  90天免签   FRENCH GUIANA 法属圭亚那  30天内免签   GUADELOUPE 瓜德罗普岛  30天内免签   GREENLAND 格陵兰  免签   GUATEMALA 危地马拉  90天内免签 亚洲 ASIA   Brunei 文莱 30天内免签   Cambodia柬埔寨 30天内免签   CHINA 中国 15天内免签   GUAM 关岛  90天内免签   HONG KONG 中国香港  90天内免签   INDONESIA 印尼  60天内免签   IRAN 伊朗  2周内免签   ISRAEL 以色列 90天内免签   JAPAN 日本 90天内免签   KOREA (SOUTH) 韩国 90天内免签   LAOS 老挝  30天内免签   MACAU 中国澳门 30天内免签   MALAYSIA 马来西亚 30天内免签   MALDIVES 马尔代夫 30天内免签   MONGOLIA 蒙古  14天内免签   PHILIPPINES 菲律宾 30天内免签   SRI LANKA 斯里兰卡  30天内免签   THAILAND 泰国  1个月内免签   TURKEY 土耳其 90天内免签   UNITED ARAB MIRATES 阿联酋 免签   VIETNAM 越南 30天内免签 大洋洲 OCEANIA   COOK ISLANDS 库克岛  免签   FRENCH POLYNESIA 法属波利尼西亚  30天免签   WESTERN SOMOA 1个月内免签   GRENADA 格林纳达  免签   KIRIBATI 基里巴斯  28天内免签   MICRONESIA 密克罗尼西亚  30天内免签   NEW CALEDONIA 新喀里多尼亚   30天内免签   NEW ZEALAND 新西兰 90天内免签   NIUE 纽埃岛  免签   PALAU 帕劳  30天内免签   SOLOMON ISLANDS 所罗门岛   90天内免签   TOKELAU 免签   TUVALU 图瓦卢  免签   VANUATU 瓦努阿图共和国   30天内免签         WALLIS and FUTUNA 瓦利斯   3个月内免签 欧洲 EUROPE   Albania 阿尔巴尼亚 30天内免签   LITHUANIA 立陶宛 90天内免签   Andorra 安道尔共和国 免签   LUXEMBOURG 卢森堡  90天内免签   Austria 奥地利  90天内免签   MALTA 马耳他 90天内免签   Belgium 比利时 90天内免签   NETHERLANDS 荷兰 90天内免签   CROATIA 克罗地亚 免签   NORWAY 挪威 90天内免签   CYPRUS 塞浦路斯 90天内免签   POLAND 波兰 90天内免签   CZECH REPUBLIC 捷克 30天内免签   PORTUGAL 葡萄牙 90天内免签   DENMARK 丹麦 90天内免签   ROMANIA 罗马尼亚 免签   ESTONIA 爱沙尼亚 14天内免签   SAN MARINO 圣马力诺 免签   FINLAND 芬兰 90天内免签   SERBIA AND MONTENEGRO 塞尔维亚和黑山 90天内免签   SLOVAK EPUBLIC 斯洛伐克 90天内免签   FRANCE 法国 90天内免签   GERMANY 德国 3个月内免签   SLOVENIA 斯洛文尼亚 14天内免签   GREECE 希腊 90天内免签   SPAIN 西班牙 免签   HOLY SEE 梵帝冈 免签   SWEDEN 瑞典 90天内免签   HUNGARY 匈牙利 90天内免签   SWITZERLAND 瑞士 90天内免签   ICELAND 冰岛 90天内免签   UNITED KINGDOM 英国 免签   IRELAND 爱尔兰 30天内免签   LATVIA 拉脱维亚 90天内免签   ITALY 意大利 90天内免签   LIECHTENSTEIN 列支敦士登 免签 非洲 AFRICA   Botswana 博茨瓦纳 免签   SEYCHELLES 塞舌尔群岛  30天内免签   GAMBIA 冈比亚  90天内免签   SOUTH AFRICA 南非  15天内免签   GHANA 加纳  30天内免签   SWAZILAND 斯威士兰  30天内免签   KENYA 肯尼亚  30天内免签   TANZANIA 坦桑尼亚  免签   ZAMBIA 赞比亚  180天内免签   LESOTHO 莱索托  90天内免签   MALAWI 马拉维  90天内免签   ZIMBABWE 津巴布韦  180天内免签   MAURITIUS 毛里求斯  90天内免签   NAMIBIA 纳米比亚  90天内免签   MAYOTTE 马约特岛  3个月内免签   REUNION 留尼旺岛  30天内免签   MOROCCO 摩洛哥  90天内免签  

新春报喜:泰国今年继续减免房产税90%,过户费降至0.01%

2019年3月,泰国政府通过了新的“土地及建筑物税收法”——Land and Buildings Tax Act, B.E. 2562 (2019),并已于2020年1月1日起正式生效。它就是我们现在所说的“房地产税法”,是一种新型的税,用来代替原来的“房屋和土地税”以及“地方维护税”。该法对各种类型的土地及建筑物都明确了税率,包括居住、农业、商业及空置四大类型。 持有土地或别墅、公寓等房产的所有者均属于要交税人士,包括自然人及法人,也包括泰国人及外籍人士。 房产持有者须在每年的4月份内缴纳该税。2020年是实施的第一年,算是在“试验阶段”,由于相关细则尚未完善以及疫情等因素,因此去年的缴税期限可以延迟到8月31日,这为不少外国户主增添了反应时间。 相关资讯:泰国推房产税新政:首置业房价不超过5000万铢可免税 泰国最新房产税优惠有多强? 今年,泰国房产税的征收将延续下来,不过考虑到疫情仍在延续,泰国内阁十分体恤现状,并于1月26日批准了2021年的几项房产税减免和优惠政策,包括: 1. 延长2020年度个人所得税申报、缴纳时间3个月,原规定截止时间为2021年3月31日,现被延长至2021年6月30日; 解析:这项规定应与大部分户主无关。 2. 土地税、房产税将减免90%,仅需缴纳10%的税款。该政策涵盖所有类型的土地及房产,如居住用地、农田、工/商业用地、空地等; 解析:这项规则和2020年首次施行时的减免政策一致,继续保持90%的优惠。明年我们还要持续关注这项税费的动向。 3. 对300万泰铢以下的房屋,减少房产过户手续费,从原来的2%降至0.01%;房产按揭费率,从原来的1%降至0.01%。 解析:过户费降至0.01%的前提是您购买的房产总价不超过300万泰铢。如若购入价值300万泰铢的房子,原按揭费、过户费高达6万泰铢,该政策实施后仅需支付300铢! 以上文图表的住宅税率计算,举两个例子: 案例一 2021年,您在泰国购买了自己名下的第一套价值200万泰铢的公寓: 过户费:由原先的4万泰铢降至200泰铢! 房产税:首套房的起征点是1000万泰铢,所以您的房屋免房产税! 案例二 2021年,您在泰国购买了自己名下的第二套价值200万泰铢的公寓: 过户费:由原先的4万泰铢降至200泰铢! 房产税:第二套起征税,0-5000万泰铢房产征税0.02%,减掉90%的减免,只需支付40泰铢! 居外小提示:政府会将缴税的账单寄给业主,因此请业主们查看自家的信箱是否收到这类的信件。如果信箱里没收到,可以咨询下物业办公室。只要您符合交税标准,未能收到不代表可以不交税哦!如果没有收到税单也别着急,请携带房产证和业主护照(代办人请另携带代办人护照及委托书)前往房地产所在地归属的区/县政府办理。逾期缴纳将会有10-40%的滞纳金。 疫情的冲击对各国经济环境都有所影响,但是在危机中机遇也确实不少。2020年很多泰国开发商在疫情期间,都给出了难得的价格折扣,过户时的优惠力度也真不小。加上“买房送居留”利好来袭,您还等什麽? 把握泰国置业好时机,马上联系亚洲最大房产科技集团居外IQI,让我们助您找到市场的最佳入手点!

史上首次!阿联酋对外国人才开放入籍计划

被视为油元丰足的波斯湾国家,数十年来小心翼翼保护公民享受特权,现在却为吸引投资和经济多元化而考虑让外国人归化。阿联酋通过公民法修订,允许符合特定资格的外国投资者与专业人士和他们的家属取得阿联酋公民权。 该国总统兼总理(同时也是迪拜的酋长)1月30日宣布,该国通过了法律修正案,允许向“投资者、专业人才、职业人士,包括科学家、医生、工程师、艺术家、作家、以及其家庭成员,签发公民身份。” 从历史上讲,该地区的国家众所周知都不愿意接受外国人获得该国永居身份,更别提公民身份了。但是,最近几年变化一个接一个,尤其是沙特阿拉伯、卡塔尔、以及阿联酋,后者更是已经在运作一个广为人知的黄金签证项目,最近还开始允许外国人在该国全资持有公司。 阿联酋此一政策调整目的在吸引对该国发展作出贡献的人才、提振经济。这是第一次有波斯湾阿拉伯国家为了让外国人在经济中扮演更大角色,而修订入籍法规。阿联酋至少有990万人口,大部分是外籍劳工,他们是阿联酋经济的重要支柱。不过,只有为数140万的公民得以享受由国家编列预算提供免费教育、医疗、房屋贷款及各种补助金。目前还不清楚,符合成为新公民资格者是否得以受惠于阿联酋的公共福利制度。富裕波斯湾国家慷慨的社会福利制度向来只有公民得以享受,罕见惠及归化的外国人。 据加拿大金融顾问公司Arton Capital编制的“护照指数”,阿联酋护照持有人可以免签入境167国,被归为全球最“厉害”护照之一。 目前掌握的情况 阿联酋通讯社WAM(国家通讯社)在其官方声明中披露了根据新法实施归化的细节。 投资者: 必须在阿联酋拥有一套房(最低门槛暂时没有明确说明); 医生和“专家”: 必须是专门从事于阿联酋所急需的科学领域; 必须有“公认的”科学贡献、研究成果、以及有科学价值的研究; 必须有不少于10年的实际经验; 必须是该领域知名组织的成员。 科学家: 必须是大学或者私人行业研究中心的研究人员; 必须有不少于10年的实际经验; 必须对该领域做出过贡献,比如获得过知名的科学大奖,或者在过去10年获得了大量的研究经费; 必须获得阿联酋知名科学机构的推荐信。 发明家: 必须获得经济部或者“其它任何知名国际机构”认可的一项或者多项专利; 必须获得经济部的推荐信。 “创意工作者”: “比如知识分子和艺术家,应当是文化和艺术领域的先驱,获得过一项或者多项国际大奖”; 必须获得“相关政府部门”的推荐信。 官方声明接着指出,归化者不需要放弃他们的原始国籍,主申请人的家属也可以入籍,入籍宣誓则是强制性的,如果申请者将来违反了归化条件会被取消公民身份。 归化自由裁量权 投资移民知情者评论,乍看之下,新政策并不是严格意义上的投资入籍计划。这些政策(至少就目前公众所知而言)不够详细或过于公式化——请注意,归化投资者的唯一明确要求就是购买金额不明的房产;“急需的科学领域”,“公认的科学贡献”,或者“大量经费赞助”都会难以避免主观的判断。此外,官方声明明确表示,归化是基于自由裁量权:“获得阿联酋的公民身份必须得到国王和王储法院,执行委员会,以及内阁的提名,但是首先是要获得联邦实体的提名。” 归化自由裁量权的定义对于哪类人可以通过例外获得国家的归化来说非常宽泛。相较于自由裁量归化或者择优归化——世界各国国籍法的一个共同特征就是允许国家的行政或者立法机构保留签署命令向个人签发公民身份的权力,前提是这个个人符合国家利益,然后免除其它的归化要求——阿联酋的计划似乎更加合适。当然了,在阿联酋的案例中,这里没有传统的归化要求需要得到免除,因为一开始就没有传统的归化要求。 相关资讯: 为何迪拜拥有继续吸引世界富豪的潜力? 迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势! 中国买家仍热衷于阿联酋房地产市场 来源:投资移民知情者、星岛日报 责编:Zoe Chan 为了评估阿联酋新项目的可行性,还需要更多关于准确要求(特别是投资者的投资额)、申请流程、批准机构的信息。居外IQI与合作伙伴“投资移民知情者”会密切关注阿联酋移民政策的调整发展,及时把最新的实用资讯带给大家。 咨询迪拜及各国签证,可以在下方私信,居外IQI会第一时间为您答疑解惑!

为什么选择在加拿大“先留学再移民”?

与直接移民相比,不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力。不可否认,先前往加拿大留学后再移民,需要一定的时间,而学习新知识的确也要付出一定的努力,但“费时、费力”的背后却是不少的收获!今天我们就来了解一下在加拿大“先留学再移民”有什么优势。 1/更低门槛移民 加拿大是移民的好地方,同时也是留学的好地方,因此为了方便在加拿大留学的人群,加拿大部分地区推出了“留学生申请移民”的绿色通道(SDS,全称是Study Direct Stream),通过“先留学,后移民”的方式移民加拿大,相比较于技术移民与投资移民最初的语言及学历等要求则更低,拥有高中或同等以上学历即可,而且签证申请也更容易! 持有包括中国在内国家护照的申请人,只要满足以下条件,便可通过SDS项目申请加拿大留学: 申请加拿大大专、大学或硕士的课程; 雅思听说读写均达到6分或以上; 在移民局指定银行购买1万加元的GIC产品; 交纳一整年的学费; 完成前期体检。 在移民局官网可以看到,除了申请材料简化,无需再提供担保金支持文件,处理时间也相当快,符合要求的SDS项目申请大部分可以在20天内处理完毕。 2/提前适应环境 选择先留学加拿大,再申请移民的人士,可以在留学阶段先提前适应加拿大的环境,观察这样的生活氛围是否适合自己,自己能否负担得起这样的生活,评估自己的就业发展前景等等,以便及时调整自己的移民规划。留学移民看起来费时、费力,但从整个规划上来看,却为我们减少了不少风险和损失。 3/增长知识技能 选择先前往加拿大留学,学习一门新的知识或技能,再申请移民的做法,可以为我们提升能力、增加竞争力。而且加拿大留学移民通道所要求完成的专业课程种类很多,除了一般的大学教育外,诸如烹饪、烘焙等技术培训类课程或职业认证课程也符合要求,最快可1年完成专业课程,专业选择也十分多元化。 4/提升语言能力 加拿大留学移民对于最初的语言要求不是很严格,只要语言达到实际课程需要就可以。但在移民申请阶段,语言成绩越好可以获得越多的加分,而留学不仅能够增长知识技能,在纯正的语言环境下,还能提升我们的语言能力,为今后的工作以及移民申请做准备。 5/“留学、工作、身份”兼收 不少人士选择移民加拿大,是为了寻求更好的发展,但新移民前往加拿大求职的难度不小,所以有不少技术移民通道需要申请人先获得雇主聘用。而选择先留学加拿大,提前适应加拿大的生活,同时增长技能,也有利于今后的求职;而在满足“工作”要求后,申请人就可以申请加拿大枫叶卡,同时实现“留学、工作、身份”三个愿望。 马上留言咨询居外IQI——加拿大购房+留学+移民一站式服务专家。 相关资讯: 移民2021年“全球最佳国家”,根本没有那么难! 这些优势,还不能成为你移居伯灵顿的理由吗? 用数据说话:加拿大房价或出现“新移民”井喷 来源:法拉盛新媒体 责编:Zoe Chan

稳拿多个“世界第一”,全球最佳城市非她莫属!

近日,全球资产管理公司施罗德(Schroders)发表了最新的《全球城市指数报告》,根据经济、环境、创新和交通四大指标,具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素,来评选出全球30个最佳城市。 伦敦凭借着高校云集的人才储备,和科技金融公司聚集的创新氛围,继续吸引着跨国公司和全球投资者;此外,大量的公园绿地、四通八达的公共交通更是为伦敦加分不少。所以,即使在疫情脱欧等多重压力下,伦敦重登榜首,被评为全球最佳城市。 整体而言,伦敦因为积极应对气候变化,排名从去年的第二位上升到了今年的第一位。具体指标上,伦敦在创新上赢得10分的满分,其余3项经济(8.4分)、环境(7.72分)、交通(9.32分)也都创下历史新高,综合得分8.53分。对比来看,2019年名列榜首的美国洛杉矶(7.97分)因为交通系统不完善,排名下滑至14位。 在30个最佳城市中,前十大城市排名分别为: 伦敦(8.53分) 旧金山(8.4分) 波士顿(8.29分) 巴黎(8.27分) 纽约(8.19分) 中国香港(8.11分) 多伦多(8.1分) 圣荷西(8.06分) 西雅图(8.03分) 墨尔本(8.01分) 全球城市指数(Global Cities Index)是什么? 施罗德(Schroders)是全球最大的资产管理公司之一,成立于1804年。该集团每年都会发布全球城市指数(Global Cities Index)排行榜,遴选出当年最好的、最具发展前景的城市,为全球投资者指明方向。 施罗德官网上显示,全球城市指数使用了一系列因素来评判全球最具经济活力的城市,这些因素包括: 15岁及以上人口数 家庭平均收入 大学排名 零售业销售 国内生产总值 每个城市的经济得分 = 各因素当前得分的80% + 各因素未来增长潜力的20%。 除上述经济因素外,施罗德还会综合考虑环境、创新等其他因素。其中,衡量环境状况的指标分别为自然环境风险、环境政策风险和居民福祉。而创新这一项则主要是考察该城市的优秀大学数量和毕业生人数等。 今年,施罗德对全球指数指标进行了调整,在保留经济、环境、创新的基础上,还加入了交通这一新指标,主要考察交通基建的建设情况。 因此,在该排名中处于前列的城市,大都是国际商业和文化的中心。它们通常拥有庞大而多样化的经济,具备强大的文化氛围、教育和世界领先的基础设施。 为什么伦敦会脱颖而出? 施罗德的报告解释说,本次评分加强了对环境因素的考察,降低了对经济因素的重视,使得一些人口稠密的大城市排名暴跌。 此外,新引入的交通因素着重分析各大城市的交通基建的状况,具体的指标包括计算到公共汽车站和火车站的步行时间、汽车在公路上的行驶时间、以及港口和机场的客/货运量。 报道指出,之所以对全球城市指数的评级标准进行改变,目的在于提高人们对城市效率的认识。 在这一系列严格标准考核下, 伦敦四通八达的交通网络被认为是其最大优势之一。值得一提的是,伦敦巴士获得了10分满分。这一点确实是实至名归,伦敦巴士系统不但具备观光属性,而且十分便利,许多班次还是24小时运营。 如果在伦敦晚归不想乘坐巴士,出租车或Uber等打车软件也很方便。 此外,伦敦的地铁系统也非常便利,明年通车的女王线还将进一步拉进东西城市之间的距离。 当然,伦敦还拥有跨境客运量排名第一的希思罗机场,虽然因为疫情航班量暴跌,但相信疫苗护照推出后,希斯罗机场的客运量会逐步回升。 相关文章:健康护照来了!这对投资移民意味着什么?|居外专栏 交通之外,伦敦在环境方面也拿到了高分。事实上,伦敦并不是人们刻板印象中的那种“钢铁丛林”城市,数据显示,伦敦有40%的土地是绿地或公园,约等于2万个足球场那么大。 英国国家统计局(ONS)的报告指出,2014至2018年间,较高的绿化覆盖率有效降低了伦敦的空气温度,使伦敦夏季温度适宜,也为其节约了超过50亿英镑。虽然伦敦历史上曾是著名的“雾都”,但经过近百年的治理,即使是阴天,伦敦的空气质量也是非常棒。 创新指标方面,伦敦是全球大学数量最多的城市之一,拥有超过40所高等院校及约40万学生群体。与此同时,伦敦老金融城和金丝雀码头还汇集了不少世界500强企业的总部。 相关文章:金丝雀码头将变伦敦一区!最新规划全曝光 疫情之下,伦敦还得了哪些“第一”? 事实上,除了前文提到城市实力指数排名,伦敦还在过去一年收获了诸多“第一”: 1. 全球最适宜工作的城市 就在施罗德发布全球城市指数的同时,波士顿咨询集团(BCG)和Totaljobs也联合发布了全球最适宜工作城市的调查结果。 基于对190个国家/地区的20多万名受访者的研究,调查结果表明,尽管脱欧和疫情都产生了不确定性,但伦敦仍是全世界最适宜工作的城市,继2014、2018年获得这一殊荣2014、2018年获得这一殊荣,第三次蝉联全球最适宜工作城市的称号。国家排名方面,英国的整体排名未变,保持在第5位。 该研究显示,伦敦对世界各地受过高等教育、从事专业工作的白领最具吸引力,其中法律(21%)、保险(21%)、金融(20%)、媒体(20%)和卫生社会护理(18%)排在前列。 2. 全球最佳城市 去年11月,加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布了“2020全球最佳城市”名单,伦敦连续5年力压纽约,当选全球最佳城市。巴黎、莫斯科、东京位列第3至第5位。 Resonance Consultancy从6个维度(地点、人口、规划、产品、繁荣度、发展)、25个影响因素,给全球263个居住人口超过100万的主要城市打了分,并排出了Top 100的榜单。除伦敦外,上榜的英国城市还有曼彻斯特和格拉斯哥,分别排名第94位和96位。 3. 全球超一线城市首位 2020年8月21日,全球化与世界城市研究网络(Globalization and World Cities Study Group and Network,GaWC)发布了2020年版世界城市评级报告,伦敦连续8次问鼎世界城市榜首。 Alpha++城市指的是那些与全球经济联系最紧密的城市。在GaWC的排名中,超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约,伦敦排在纽约之前。 延伸阅读: 2021海外投资还看欧洲:伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 【图集】伦敦全球富豪分布图:各国大佬都偏爱哪个区?︱居外专栏 疫后购房,伦敦这4区值得投资者关注 来源:英伦投资客 伦敦再次荣登全球榜首也许不足为奇,正如施罗德全球城市投资组合主管Hugo Machin所说:“伦敦夺冠的结果,突显了这个城市在基本面上就对全球投资者有很大吸引力。” 欢迎留下个人信息,居外IQI会尽快联系您,为您提供全面专业的英国置业及移民咨询,一起发掘伦敦的投资优势和机遇。

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