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想出国避寒吗?泰国11月开放入境免隔离+已恢复落地签!

随着疫情好转,一些东南亚国家即将陆续“打开国门”,迎接游客的到来。而备受大家关注的泰国,也于近日正式宣布开放游客入境免隔离。 10月11日,泰国总理兼国防部长巴育表示,泰国即将于11月1日起开放游客入境免隔离措施。而入境游客只需满足以下要求,就能够免隔离,去往泰国各地游玩: 来自10个初步拟定的疫情低风险国家,包括中国、英国、美国、新加坡和德国等; 完成全剂的疫苗接种; 在始发国和到达泰国机场之后,接受一次RT-PCR检查。 在后续的12月和1月,泰国将可能继续增加疫情低风险国名单,扩大可入境免隔离的国家范围。除此之外,巴育还透露可能在12月1日起采取相关措施,全力刺激旅游业和娱乐服务业的发展。 如今,泰国已经成为了全球疫苗接种速度最快的国家之一,平均每天接种超过70万剂。巴育也指出,泰国预计今年内就能够实现接种1亿剂疫苗的目标,实现全国70%人口的接种。泰国国民疫苗接种的普及,对于泰国开放入境免隔离提高重要的保障。 恢复“落地签”政策 为了吸引海外游客的到访,泰国甚至打起了“组合拳”。不仅开放入境免隔离,在10月1日时甚至恢复了对包括中国大陆、中国台湾和墨西哥等国家和地区在内的“落地签”政策,让普通游客进入泰国游玩变得更加方便。 只要您持有中华人民共和国护照,在抵达泰国时就能够申请15天以内的旅游落地签。但值得注意的是,在入境时需要向检查站的工作人员出示批准的入境许可证(COE),COE的审批时长大约在6个工作日,所以居外建议最好提前安排好自己的申请计划。 虽然目前国内还没有正式恢复国际互通,但随着疫苗接种规模逐渐扩大,预计2022年上半年可以有条件和一些疫苗接种普及率较高、发病率较低的国家地区恢复往来,到时候无论是出国留学、旅游、做生意都会变得更加方便。 延伸阅读: 后疫情时代,你应该投资哪个国家的房地产? 居外IQI看点:外国买家何时重返泰国楼市? 明年起投资泰国可获10年签证!申请指南抢先看 必读!中国人在泰国买房不能不知道的事 亚洲房产科技集团居外IQI在5月时发布过一份调研,结果显示近半(47%)的中国投资者表示可能会在第一次海外旅行时看房;近四分之三的中国投资者称一旦恢复国际旅行后,东南亚是首要考虑的出国地之一。 如今泰国已经吹响了开放入境的“哨声”,您准备好了未?在下面提交訊息,让居外IQI协助您轻松开启泰国购房之旅。

2021移居必读:英国生活指南

在之前的内容中,我们对英国这个国家做了 简单介绍,并介绍 怎样在英国进行置业投资、如何快速移民英国、以及 赴英国留学指南,现在讲为大家介绍英国百科的最后一部分——英国生活指南。 一、英国福利待遇一览 福利1:护照含金量世界第七 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明,2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187,与比利时、新西兰、瑞士及美国并列全球第7。点击查看详细的英国免签国家列表 福利2:全民免费医疗 英国的国家健康服务制度NHS(National Heath Services )是1948年建立的,也是让英国人引以自豪的福利措施——全民免费看病,住院病人一切免费,包括治疗,药费,一日三餐,甚至接送住院的车辆都包括。然而,已有60多年历史的NHS已成为政府的一项较大的支出(占GDP的6.5%),面临着很多弊端和挑战,一起看看 英国免费医疗的利与弊。 相关阅读:英国国家医疗NHS涨价已确认!原因竟然是移民太多? 福利3:完善的养老保险 英国作为最早建立社会保障的国家之一,从创立之早到经历多次改革后之完善,其多层次、多体系的养老保险制度都堪称全球的成功典范之一。当前,英国养老保险制度已形成了清晰、典型的三大支柱:以国家养老金为基础、以私营养老金为主体、以商业养老金为补充,一起看看完整的英国养老金政策。 福利4:福利开支大 惠及所有人 英国的福利覆盖所有在英国居住的人,包括实行全民免费医疗,大学阶段以前的教育免费,大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。甚至居住在英国的难民,也能享受到超乎想象的待遇——福利住房、免费生活用品、发生活补贴。难怪其每年的福利开支占到GDP的25.9%! 相关阅读:“三胎政策”落地!外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策? 二、英国入境出行须知 |英国入境签证办理 根据 英国政府提供的官方指南,当前国人申请英国签证包括以下8个步骤: 了解签证类型 通过英国签证与移民局网站在线申请 支付签证费 提前预约签证申请中心 上传辅助文件 亲自前往签证申请中心,以便录取个人生物信息(指纹和照片) 跟踪申请进度,及时查看邮件 申请结果出来后,取回护照 很多人在办理英国签证的时候,都有拒签的可能性,所以面对拒签大部分人也是不知道该怎么做。大体而言,如果你在办理签证的时候签证被拒签了,有可能是以下几个原因:准备文件不齐全、英国方未提供详细完整的邀请信,或者是邀请花费的资金,不同的签证类型对应不同的被拒理由,一起看看英国签证被拒后的解决办法。 相关阅读:英国各类签证申请、续签常见问题 |中国学生签证申请流程简化 从7月6日起,英国签证及移民局将简化中国学生申请第四级学生签证所需提交的材料,这意味着中国学生在申请签证时,将不需要提交资金证明材料以及英语语言能力资格认证或证明。学生们在中国以外申请签证,同样可以获益于新政策,点击查看最新英国签证申请变动。 |187个免签国家 走遍全球说走就走 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明,2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187,与比利时、新西兰、瑞士及美国并列第7,足以让您轻松畅行世界!点击查看详细的英国免签国家列表 相关阅读:2021全球护照含金量排行 三、最新!疫情下英国入境政策(持续更新) |英国入境最新隔离政策 根据7月12日英国确定入境政策,防控疫情仍在继续,入境隔离也不会松懈,具体措施包括: 7月19日解封后,从“琥珀色”名单国家入境的最新政策,接种两剂疫苗的人将不再需要自我隔离10天。 所有国际入境者须出示72小时内Covi-19阴性测试结果填写并携带“旅客定位表” (passenger locator form) 在国内准备一份英文版72小时内核酸检测报告,纸质版或电子版均可。 入境者需在登机出发前,向政府指定的官方检测机构预定第2天和第8天的入境新冠核酸检测包。 点击查看完整的 英国入境最新隔离指南。 |英国入境“红绿灯”名单更新 中国香港地区在7月19日被英国政府移到绿色名单;中国台湾被移入绿色观察名单;目前中国大陆、中国澳门在琥珀色名单中;热门中转国家,法国、阿联酋、卡塔尔,从红色变成了琥珀色。(从国内出发,在这些地方中转后入境英国,不用强制酒店隔离。) 相关阅读:现在出国留学,还需要隔离吗? 四、英国宜居城市 & 退休养老相关介绍 |英国宜居城市 英国经济学家根据学校质量、绿化空间、良好的就业前景、工作时间、保障性住房和平均通勤时间等因素,评选了英国生活质量最佳地区。其最新研究表明,大城市的郊区占据主导地位,北部城市和英格兰南海岸周边地区享受着最佳工作生活平衡——威勒尔半岛(Wirral)的贝宾顿(Bebington)被评为最佳居住地,诺里奇(Norwich)NR6名列第二,伯恩茅斯(Bournemouth)的布罗德斯通(Broadstone)为第三。点击打开英国宜居城市完整榜单 英国真正的宜居&文化之都:曼彻斯特 作为英格兰北部科技中心和金融中心,曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施,同时承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业,加上BBC将英国总部搬迁至曼城,为曼城创造至少15,000个就业机会,种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。 2017英国最宜居地区:汉普郡(Hart) 在健康和预期寿命、收入、就业、低犯罪率和相对良好的天气等方面得分很高。 2016英国最宜居地区:温彻斯特(Winchester) 拥有优质学校、低犯罪率和各类旅游景点,如英国最大的农民集市、欧洲最大的大教堂之一以及大量高档商店和饭店,再次脱颖而出。 |英国“以房养老”详解 在40岁购置一套出租房,到65岁法定退休时,以房养房的过程基本完成,意味着房贷全部还清,意味着退休后有了纯现金收入,是基本养老金之外一笔不小的额外收入。能顺利实现“以房养老”,与英国房市中房产保值增值、租金回报稳定增长是分不开的,一起看看具体操作详解。 延伸1:投资英国养老房产的利与弊 养老房并不一定适合每个退休老人,但对投资者来说的确具有很大的发展潜力。下面就为各位读者全面解析一下在英国投资养老房产时的优势和劣势。 延伸2:英国华人“养老”面面观 “养老金养老”、“以房养老”,和“投资养老”成为了许多在英华人所选择的养老方式。至于养老生活究竟要选择何种生活方式?是个人独居、与子女同住,抑或在养老院中安度晚年?了解到新、老两代华人所计划的养老生活, 不妨作为借鉴,点击查看英国华人养老面面观全文。 相关阅读:高端退休养老房产成为英国的黄金投资机会 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 |英国一个月生活费要多少钱? 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据,整体来说,伦敦的物价指数略高於国内大城市,单身人士每月需要大约£2000(约人民币1.8万元)的生活费,当中租金占了大部分,而两大一小的三人家庭则要大约£3000(约人民币2.7万元),但要注意这不包含小孩的学费。 主要支出分类 每月平均费用 膳食 外食:£150-£200(每人) 自煮:£150-£200(每人) 住房 租房:租金£981(伦敦:£1563) 通用开支:税项和杂费£200-£300 交通 公共交通:£150-£200(月票) 开车:杂费£150、租车£300(小型车) 娱乐及生活杂费 约£100-£150(因人而异) 合计(大约) 单人:£2000(约人民币1.8万元) 二人家庭:£2800(约人民币2.5万元) 三人家庭:£3000(约人民币2.7万元) |必须了解的英国文化习俗 英国历史悠久,在社会上有许多“潜文化”,包括:约会不迟到早退、衣着打扮需区分场合、爱喝红茶、国民享有宗教信仰自由及当地公民庆祝各种传统节日,如圣诞节、复活节等本篇将从生活、衣、食、宗教和节日5大方面,阐述在地生活应注意的文化习俗,避免我们到英国生活、留学时闹笑话。点击查看英国文化习俗全文 |必须知道的紧急援助号码 刚移居到英国的居民,手机里必须要存上几个紧急联系号码,如:中国驻英国大使馆——领事部、中国驻曼彻斯特总领事馆、中国驻爱丁堡总领事馆、报警或其他重要部门的联系方式。预知更多英国各大领事馆、公共设备、安全和政府部门的相关联系方式和网站详情,敬请阅读全文。 相关阅读:外汇那些事儿,你以为你都懂了吗? 以上内容,对移居英国后必备的日常生活常识做了简单梳理,更多在 英国生活 的相关内容,大家可以在 移居英国手册 找到,该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗?立即致电或线上向我们免费查询吧!

必读!英国留学生入境新规详解

留学生的出入境规划,需要根据最新的要求来进行,保证自己的入学流程可以顺利,去英国读书的学生赶快关注一下吧。 入境要求 5月17日,英国政府官网发布消息称学生可恢复线下课程。不过因疫情反复,秋季学期的授课方式仍有发生变化的可能。 近日,英国交通大臣沙普斯宣布,从7月19日起,完整接种两剂疫苗(仅限于英国国家医疗服务体系NHS接种的疫苗),且第二剂疫苗接种已满14天的英国成年居民(包括留学生)和18岁以下人群,若从英国政府划分的Amber名单所包含的国家入境英格兰,将不再需要进行为期10天的自我隔离。 在新规下,入境英国仍需要携带从最终出发地出发前72小时内的核酸检测阴性证明,提前预定检测包,并于入境后第二天进行核酸检测。 对于未接种疫苗或所接种疫苗不符合新规要求的人群,入境英国除了携带从最终出发地出发前72小时内的核酸检测阴性证明,仍需预定好隔离酒店及两次核酸检测包。隔离时间为10天,在入境后的第2天和第8天将分别进行一次核酸检测。 在抵达前48小时内需填写并提交旅客定位表(Passenger Locator form),需要及时写明到达英国后进行新冠检测的地点,以及测试的预定参考号。 入境准备 1. 体检 针对出国超过一年的中国公民,都需要到当地出入境检验检疫机关下属的国际旅行卫生保健中心接受健康检查、预防接种,领取《国际旅行健康证明书》(有效期一年)和《国际预防接种证书》。 2.  换外汇 根据中国国家外汇管理局的有关规定,自费出国留学人员可按学年兑换学费和生活费。每人每年购汇的金额在等值5万美元(含5万美元)以下的不需要通过外汇管理局审批,凭本人有效身份证在银行办理,请提前与银行确认是否有此项业务。最好向银行申请一些小面值的,如5镑和10镑,在转机的时候比较好用。 3.  行李准备 盖有英国签证页的有效护照 机票 体检证明:《国际旅行健康证明书》、《国际预防接种证书》和《肺结核检测证明》 学校录取文件:CAS(签证函)打印件/ Visa Letter 原件或打印件、录取通知和学费通知书复印件 经济证明文件:汇票、已缴纳费用的凭证(如:电汇单据)、奖学金证明、信用卡、少量现金 学术材料:学位/资格证书原件及英文翻译件、成绩单原件及英文翻译件 雅思或托福成绩单原件 在英住宿的相关文件 彩色照片(一寸和两寸白底照片各20张) 4. 户口档案处理 自费出国留学的本科毕业生,国内大学不再派发就业报到证,其档案、户口将转回原籍 部分学生也有把档案、户口挂靠在人才市场,具体手续及流程可咨询当地人才服务中心。 留学归国后,可到教育部留学人员服务中心办理学位认证、就业报到证、落户、存档等相关手续 入境材料 1、有效护照&签证 护照和签证的原件,最好再复印和2,3份备用。不过要记得把原件和复印件分开放哦。 2、《国际旅行健康检查证明书》和《国际预防接种证书》 童鞋们拿到留学签证后,一定要到当地的出入境检验检疫局办理办理这两个证书。对于初次入境的小伙伴们来说绝对是必须。 3、填写好的入境卡   在降落前空姐空少会给大家提供入境卡,如果你正好睡着了没拿到也不用担心,在排队过海关的时候也能拿到。 4、机票 通常大家能拿到的都是电子机票。拿到机票后一定要核对个人信息,姓名日期航班号神马的。然后确认一下行李额度。每个航空公司的行李额度都不太一样,一定要提前确认。 5、英镑现金 英国海关允许携带不超过3000英镑的现金入境。但是安全起见,小伙伴们再任性也不要带那么多现金,大概500-1000英镑左右就足够支付头两个礼拜的留学费用了。最好是能再银行兑换到一些面值小的英镑现金。 6、人民币现金 不用多带,能够应付候机时间的花销就可以了。另外一个作用是,到了英国后可以向歪果童鞋展示一下咱们萌萌的粉色纸币。 7、信用卡 能跨国使用的信用卡有很多,大家可以去各个银行问一下。感觉和能和爸妈联名的信用卡最好,同学们在英国刷卡爸妈在国内帮着还钱,不仅方便也能更好的控制花销。 8、经济证明文件 办签证时用的银行资金证明银行也要带上。如果有在银行办理汇票或者旅行支票,电汇单据等,最好也复印2份。 9、学校录取通知书 也就是你的offer或者CAS。原件肯定要,复印件2份以防万一。入境的时候海关会问你去哪个学校什么的,你就可以拿着学校的录取通知书做证明了。同样的,原件复印件要分开放哦。 10、雅思成绩单原件,还有两份复印件 有些学校在注册的时候也会要求提供。 11、住宿预订 确认入住学校宿舍的话都会提供一份包括详细地址,邮编和电话的确认邮件,一定要打印出来,以防海关询问。对于那些需要自己前往宿舍的童鞋来说更是重要!如果是已经在校外租房,提供租房合同也是可以的。 以上就是居外IQI整理的英国留学生入境新规定一览表,希望对大家有所帮助。 如果需要更多相关的入境资讯和协助,欢迎与我们联系,获取免费咨询。

2021年英国房产投资指南

一、看最新英国房价 英国平均房价在第二季度上涨了1.3%至刚超过23万英镑,年增长率为5.4%,高于去年6月的2.2%涨幅。其中,威尔士和英格兰西北部的增长尤其强劲,推动了整体房价的上涨,涨幅分别为8.4%和7.3%,是这些地区16年来房价最大涨幅。 随着印花税减免延期逐渐退去以及政府对经济的支持开始撤回,房价增长将在年底开始放缓,专家预测,12月份的房价增长仍将保持在4%至5%之间的正增长。点击查看【2021年最新英国房价走势】 |最新伦敦房价走势 据Rightmove 7月19日数据显示,7月伦敦房价相比6月仅下降0.8%,为645,246英镑。随着夏季复工可能性的增加,伦敦房价亦逐渐升温。7月威斯敏斯特(Westminster,又译为西敏)的房价上涨5%,达1,437,811英镑,是伦敦所有地区中涨幅最高的,其次是肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea),涨幅为2.4%,房价达1,689,368英镑。点击查看【2021年最新伦敦房价走势】 |未来房价走势 7月数据显示,2021年上半年有14万套房屋成交,目前房地产市场存在22.5万套房屋供应缺口。租赁方面,2021年第二季度,除伦敦以外的全国租金要价再创纪录,每月平均租金首次超过1000英镑,比第一季度上涨2.6%,与去年同期相比上涨6.2%。 尽管6月底截止的印花税假期已经结束,持续高居不下的购房需求依旧推动房地产市场保持高度活跃。由于疫情期间住宅房地产价格的升值表现优于其他类型资产,Rightmove 预计积极的房地产行情仍将持续下去。点击查看【未来房价走势预测】 延伸阅读: 2%海外买家税正式开征,英国房产投资热情何以不减? 延长印花稅假期 + 重推5%首付购房!英国财政预算案10大重点看过来 二、了解英国房市 |房屋类型 英国楼房种类很多元化,跟国内很不一样,在英国置业前,有必要先来认识英国房子6个大类:1、大厦公寓(Flat / Apartments);2、独立房(House);3、单层房屋(Bungalow);4、排屋(Townhouse)/ 小排屋(Terraced House);5、政府福利房(Council House);6、乡村屋(Cottage),点击查看【英国常见的6类房屋】 相关链接:伦敦称霸全球豪宅市场,你属于五大买家类型的哪一类? |房屋产权 英国房产产权和中国的 70 年产权是有很大的区别的,有些住宅可以永久性持有,有些每年则需要支付地租。通常情况下,英国房产产权主要分为永久产权(Freehold)、土地租借权(Leasehold)、股份产权(Share Ownership)以及共享型永久产权(Share of Freehold)四种类型,点击查看【英国房屋产权知多少】 最新:延长房屋租赁产权至990年。英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度(leasehold),把租期延长990年,同时取消地租(ground rent)。房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租,购买产权困难,甚至无法出售房子,点击查看专业解读 相关消息:英国永久性产权和租赁性产权之大不同 |投资热区 都说英国房产适合投资,但不同类型客户的选择截然不同,为此,我们从富豪、高净值人群、大学城投资这三个线索为大家介绍最适合的投资选择: 1. 伦敦全球富豪分布图 来自世界各地的富豪都把英国作为第二代的养育之地,特别是在伦敦,不同国家的富二代都有自己偏好的片区。一起看看亚洲富豪、石油国土豪、战斗民族等不同富豪钟爱的地区都在哪。点击阅览【各国大佬都偏爱哪个区?】 2. 房价增长最快的十大区域 从数据可以看出,过去十年基本是伦敦在带动全英房价上涨。那么,未来五年,伦敦哪些地区还会涨?对此,Rightmove还发布了另一份重磅报告,预测了未来五年伦敦房价升值最快的十个区域,具体排名如下。点击查看完整榜单 相关链接:金丝雀码头将变伦敦一区!最新规划全曝光 3. 最适合投资的大学城 专业研究表明,牛津和剑桥这两座恢宏古老的城市虽然历史悠久,大学排名名列前茅,但是却并不具备良好的房产投资条件。与位于英国东北部、西北部和中部地区的顶尖大学城相比,牛津和剑桥的租金收益率和资本增值都更低。点击查看详细榜单 延伸:最值得关注的英国四大城市 伦敦:全球最佳城市|伯明翰: 英国第二大&最佳生活质量城市| 利物浦:复苏的不只是足球,还有房市|曼彻斯特:足球之城&最佳房产收益城市 |常见投资策略 都说在英国置业投资是不错的选择,那你了解常见的投资策略都有哪些吗? 买房租赁(BTL:Buy To Let) 英国租金回报率有保障,但不代表每一套房产都能获得比较可观的租金回报。一起看看怎样才能获得比较高的租金回报? 怎么才能稳赚不会亏?查看全文 学生公寓 脱欧后,英国房地产市场正在经历一场前所未有的变局——长租公寓和学生公寓最受投资者追捧,吸引了各大主权基金、保险公司、甚至个人投资者涌入,点击查看全文,发掘其投资价值 疫情下如何将租赁利益最大化 新冠疫情以来,相信不少房东都感受到了租赁市场的变化,持续的疫情和其他各类因素导致房东逐渐失去市场主动权,租金也随之下降。点击查看房产专家的实用贴士 相关链接:三大投资策略,助您入门英国房产市场!  推荐阅读: 高铁2号(HS2)带动英国多地房价上涨,下一波我们买在哪? 英国置业常见的17个问题Q&A|居外专栏 伦敦最划算的地铁房在哪?(附全城地铁房价图) 三、英国置业投资操作指南 |买房流程 尽管新冠疫情导致全球房地产市场普遍低迷,2020年超级富豪在伦敦购买的房屋数量冠绝全球。其中,中国买家对伦敦市中心高档住宅市场的投资仍然大幅增加,约占了15%!赶紧了解【英国买房的七大步骤】,加入置业投资英国的行列吧! 第1步:仔细做好预算,建立良好的信贷纪录 第2步:寻找最适合你的房子,仔细检查和筛选 第3步:签署预订表,支付押金 第4步:准备合同,了解贷款 第5步:首笔定金支付,交换合同 第6步:第二期付款,申请贷款 第7步:物业竣工和交接 点击查看全文 相关链接:常用英国购房术语 |买房税费 在英国置业投资的各个阶段,都有很多项不能省的税费,以下是各个阶段所需的税费概况(特别提醒,本表格内容只列举相关税费项目,具体税率最新实际数据为准): 点击阅读全文 其中,印花税占了很大比例,而且相关税率不定期更新: 从2021年7月1日至9月30日的税率: 由2021年10月1日起的税率: 此外,需特别注意的是,从2021年4月1日起,在征收3%非首套印花税附加费的基础上,将对非英国居民购房者额外征收2%的印花税附加费。 推荐阅读:英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道! |买房贷款 中国买家在英国置业投资时也可以申请房贷,相关的办理流程、所需文件和税费要点如下(特别提醒,本表格只列举申请房贷的各项常见内容,具体数值以最新实际数据为准): 点击查看全文 当然,在金融业相当发达的英国,除了上述普遍的申请房贷外,还有其他金融手段,供参考 5%首付+政府担保 从4月19日开始,在英国政府的支持下,各大银行和建筑协会陆续推出了95% LTV(Loan to Value)政府担保计划的贷款产品:购房者只需支付5%的首付,政府将作为中间担保人,为借款人提供15%的贷款背书。点阅全文 立即到位 - 架桥贷款 当交款日期提前,或无法筹到足够款项时,能快速审批、立即到位的架桥贷款就能解购房者的燃眉之急了。当然,使用这种贷款有一定限制,且利息和风险要比普通房贷更高,更多细节请看全文。 相关链接:英国买房可以贷款吗?  四、值得关注的英国投资趋势(持续更新)   6月:房价上涨13.4% 创17年最大涨幅 英国权威的Nationwide房价指数显示,截至2021年6月的12个月里,英国平均房价的涨幅达到13.4%,这是自2004年底以来的最大涨幅,当前平均房价为245,432英镑,查看全文。 4月:2%海外买家税正式开征 从2021年4月1日起,英国新的2%印花税附加费将对海外投资者生效,这是在现有税率的基础上增加的。政府表示,该政策背后的想法是为了降低房价,并将重点重新挪回英国国内的房屋所有权上。那么,海外买家仍然会继续投资英国房产吗? 3月:延长印花稅假期 + 重推5%首付购房 2021年3月3日,英国财政大臣苏纳克正式发布2021年政府预算案,涉及税收、房产、就业、商业等多项领域。主要措施包括延长住宅物业“印花税假期”至9月底——印花税起征点将降至25万英镑,买家最多也可节省2500英镑,继续适用于英格兰和北爱尔兰的所有买家。查看全文 1月:延长房屋租赁产权至990年 英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度(leasehold),把租期延长990年,同时取消地租(ground rent)。房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租,购买产权困难,甚至无法出售房子,点击查看专业解读。 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、移民、留学、生活的详细内容,更完整、更系统的英国介绍,您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国投资置业咨询吗?立即致电或线上向我们咨询吧!

马来西亚“第二家园”拒签率达90%!哪些人的申请会被拒?

马来西亚政府已经暂时冻结了第二家园项目。目前所有的新申请案都遭搁置,也没有确切的重启日期。这是不到两年内,马来西亚政府第二次宣布暂停第二家园项目。 马来西亚政府宣布,要对项目进行调整及改进,初步计划2020年12月重开。同时政府也强调了项目的重要性,临时的冻结不会对2019年世界上最火的投资签证带来不好的影响。 马来西亚第二家园顾问联合会的代表表示,2019年9月和11月之间的申请案90%都被拒掉了,没有任何理由或者说法。2019年之前的拒签率一般在10%左右,所以2019年超高的拒签率令人费解。 “当我们联合会的会员们突然收到这么多拒签信,他们非常吃惊。拒签没给理由,也不允许申诉。” 马来西亚第二家园顾问联合会主席Lim Kok Sai 告诉《马来西亚星报》记者。 首先,我们需要强调一点,就是按照马来西亚政府指定的条件去办理第二家园签证,就肯定万无一失,就算面对各种不同材料被抽查,也可以轻松应对。 但对于为什么会被拒签,之前一直都没有一个具体的官方详尽说法,直到特别行动组的来临。好了,我们来了解一下具体都是什么原因会被拒签,也好不去犯这些低级的错误。 1. 护照有效期不足6个月 申请时,就算有效期有1年,整个材料准备阶段,直到审核期,1年往往是不够的。这个也能被拒签的话,代办公司有很大责任,因为准备申请表格时,我们代办公司是除了需要填写输入护照到期日期,也需要多次审查材料的! 这次最多被拒签的理由就是护照有效期不到6个月,大家千万要注意啊! 2. 同时申请多个二家签证 马来西亚第二家园签证分东马和西马,如果申请东马(比如沙巴)的二家后,又去西马递交材料,这个在系统里会出现两份申请,肯定会被拒签的!打算在那里定居就申请那儿的第二家园吧,想太多反而得不偿失。 3. 申请者被列入黑名单 马来西亚是个安全的国家,如果进入了涉及国家安全的黑名单,无论是逾期逗留记录,甚至是国际犯罪问题,还是无犯罪记录作假,这个都不可能拿到第二家园签证的。 4. 申请者持有学生签证 持有学生签证,是无法申请第二家园签证的。第二家签证是给在国外有工作和收入的外国人申请,需要证明马来西亚境外有超过1万马币的月收入,试问一个在马来西亚留学的学生如何可以达标? 5. 申请者持有短期专业签证 这是发给外国人到马来西亚做培训师用的,这个签证不超过12个月,和上面学生签一个道理,目前人在马来西亚工作,怎么证明收入来自境外呢?不合理。 6. 照片不清晰 请大家不要在家里自己拍照打印照片。证件照还是请到专业的摄影公司拍吧,我们需要蓝底3.5cm*5cm证件照,不要带眼镜,不要带帽子。因为照片而被拒签,真是欲哭无泪啊! 还有其他原因比如:定期存款,流水账单,在职公司不存在,都是拒签的原因。 不要相信不实宣传,如:拿督级老板,走后门、有特权! 无需银行流水、无需存款证明、无需无犯罪记录证明,说不需要这些材料或可以帮助作假都是错误的。 欲了解更多有关马来西亚“第二家园”的申请条件,请阅览【居外百科︱马来西亚我的第二家园】。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。   综合整理自投资移民知情者、CYMM2H 责编:Zoe Chan

移居到澳洲,我该了解哪些紧急援助号码?

初移居到澳洲的人民应该在手机里,存上当地的紧急援助号码,例如:中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆、紧急热线、警方帮助热线、风暴洪灾热线、生命求助热线等部门与相关机构的联系方式,以备不时之需。 移居澳洲前,必定要做好万全准备,先把这批紧急联系存好!本文包括:遇到紧急事故热线、警方热线、天灾热线、翻译热线,还有当地政府部门的联系,如卫生部门等,让你不怕到时求助无门! 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆:电话:0061-2-6228 3999 紧急电话:000(可连接到警察、救护车或消防) 备选紧急电话:112 警方帮助热线:131 444 风暴洪灾热线:132 500,北领地是:131 444 制止犯罪热线:1800 333 000 翻译热线:131 450 生命求助热线:131 114 家庭暴力求助:1800 200 526(24小时) 中国驻澳大利亚大使馆官网:http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网:https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网:http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部:www.health.gov.au 澳大利亚內政部:www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部:https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询:https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示:www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政:https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保:https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气:https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚房产网:http://www.realestate.com.au/ 澳大利亚生活网:https://www.auliving.com.au/ 居住在澳洲,租房不如买房好! 居外网,让您了解澳洲房产第一手资料;挑好房,从居外开始。 留下您的联系,即可领取免费咨询服务。

全球实现“财富自由”要几钱?从上海移居这里,轻松腾出千万元!

达成“财富自由”也许是许多人毕生的目标,但在全球主要城市可能难如登天。据《南华早报》4月6日报导,亚洲房产科技集团居外IQI(Juwai IQI)的调查显示,全球“财富自由”的门槛,只有伦敦比上海更贵。 调查指出,所谓“财富自由”是指个人拥有足够的存款,可在退休後仍过着“称心如意”(desirable)的家庭生活。调查据以评估是否达到“财富自由”的基准是,在生活机能良好的都市持有约120平方米的房产、两台好车,加上120万美元(约786万元人民币)的金融投资,以及税後9万美元(约59万元人民币)的家庭收入。 在此基准下,在全球11个“门户都市”中,英国伦敦居民的财富必须达到457万美元(约2992万元人民币),上海居民则需有350万美元(约2292万元人民币)。第三到第五名为美国纽约、日本东京和加拿大温哥华,分别需拥有344万美元(约2252万元人民币)、336万美元(约2200万元人民币)、324万美元(约2121万元人民币)。 全球主要城市的中心地段购房成本 2021年全球主要城市的财富自由门槛 "除了伦敦,对中国一线城市家庭来说,移居到世界上很多热门城市实际上可以上可以活得更轻松些,甚至可以就此退休。多伦多、悉尼、西雅图也是实现财务自由相对实惠的地方,”居外IQI联合创始人、集团执行主席乔治•奇米尔(Georg Chmiel)先生说。 胡润最近的一项调查发现,根据与居外IQI研究相同的标准,在北京和上海等中国一线城市,“入门级”的财务独立需要1900万元人民币(约289万美元)。“关键是房产价格。我预计伦敦、纽约、东京、悉尼等地的房价不会比上海、深圳和北京贵,”胡润董事长兼首席研究员胡润(Ruper Hoogewerf)先生表示。 至於同样具有国际金融中心地位的新加坡则排名第六,“财富自由”的门槛为323万美元(约2115万元人民币)。至於第七至第十名则是加拿大多伦多、澳洲悉尼、美国西雅图和马来西亚吉隆坡,分别是271万、245万、195万和183万美元。 在居外IQI国际门户的城市名单中,最实惠的城市是吉隆坡,在那里无忧无虑地生活,经济上的花费约为183万美元(约1198万元人民币)。奇米尔先生指出,吉隆坡离新加坡很近,从中国出发过去也很方便。用上海换吉隆坡,可以腾出大约1000万人民币,可用于改善生活方式、投资、创业或其他开支。 “对不少中国家庭来说,用更贵的市场换取更便宜的市场套利不失为一条实现财务自由的途径。卖掉房价涨得很高的一线城市自用住宅,用这笔钱在海外置一套价格低得多的房子,在那里他们可以拥有更好的生活方式——包括高质量但价格较低的英语国际学校,”奇米尔先生又说。 对不少中国富裕家庭来说,送孩子去英语国际学校就读,培养孩子成为有国际视野的双语人才,是家庭的重要考虑。英国国际学校(British International School)在亚太各地学校的一年学费差别不小,在上海,一年学费在229,968 - 321,497元人民币之间; 在吉隆坡,学费为72,323 - 158,556元人民币之间。而在上述英语国家城市,无论是公立学校还是私立有国际课程的学校,也都比国内一线城市实惠。 主要城市最佳公立学校学区房与最佳私立学校学费一览表 亚洲房产科技集团居外IQI,旨在助力亚洲居民成为全球居民。 赶快留言给我们,让专家为您规划全球性海外身份,实现“财富自由”不是梦!

外汇那些事儿,你以为你都懂了吗?

出国旅行、留学、移民等等,离不开购汇,有外币收入、来华旅游的、在中国境内买房的境外人士,更关心结汇,外汇那些事儿,在日常生活、投资中必不可少。 朋友们,如果你还是个外汇傻白甜,是时候升级你的知识储备了,让我们带你升级打怪,快速通关外汇那些事! 真的迈不过那道槛? 人人都知道那条每人每年等值5万美元的外汇限额规定,今年用不完明年也是重新计算。 那么,对于留学、移民等对外汇有需求的人,如果有超过5万美元的结售汇需求怎么办? 境内、境外个人适用的情况有什么不一样、是不是一视同仁? 别慌,如超过年度总额,按照规定提供相应的证明文件也可以进行办理,只是针对个人境内/境外身份的不同,适用的经常项目也有所不同。如果您有外汇相关的需求,但是对复杂的流程、业务所需文件不甚了解,别再“听说”,找大华银行就对了! 境内个人1 如果你有以下超过年度等值5万美元需求或有其他购汇需求,包括但不限于: 境外个人3 如果你有购汇或超过年度等值5万美元结汇需求,包括但不限于: 与其观望不如行动起来!无论何种外币需求,欢迎你亲临我行全国各营业网点(除广州、深圳、苏州外),或联系客户经理,我们将竭力提供全面、专业、快捷的外汇服务。 ➤ 全面:针对不同类型人群,我行提供齐全的结售汇业务种类,共11种国际货币、55种货币对可供选择。 ➤ 专业:外汇市场瞬息万变,我们的团队将为您提供专业的外汇解决方案,助您把握投资先机。 ➤ 快捷:一对一客户经理,提供材料预审服务;一杯咖啡的时间,为你弹走外汇的麻烦事。   外汇常见名词小百科 购汇:用人民币购买外汇。 结汇:把手持的外汇卖掉,换成人民币。 经常项目:常见的是留学、旅游、赡养款收支等,不予限制。 资本项目:常见的有境外买房、证券投资、买分红类保险等,都不允许。   温馨提示: 境内个人:指持有中华人民共和国居民身份证、军人身份证、武装警察身份证的中国公民。 该些购汇需求为资本项目项下外汇需求,不适用于便利化额度,需递交相关材料。 境外个人:指持有中国护照和境外永久居留证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往来大陆通行证、外国护照或外国人永久居留身份证、外交人员证、行政技术人员证、国际组织人员证三类证件的外国公民。 文中我行或大华银行系指大华银行(中国)有限公司。 我行外币兑换业务办理时间:工作日9:30-16:00。 我行根据自身及市场情况自主决定外汇报价,且并不承诺与其他任何机构的外汇报价保持一致。 受市场因素影响,外汇交易存在风险,汇率可涨可跌具有不确定性。外汇交易后,如您在不利的汇率条件下买回此前卖出的货币币种,此前卖出的货币金额可能遭受部分或全部损失。 本资料仅供参考,不构成买卖任何服务或产品的要约或要约邀请。有关服务及产品信息请以相关服务及产品条款为准。   以上内容由居外合作伙伴——大华银行提供,来源于[大华银行尊享财富]微信公众号,仅供参考。 大华银行源自新加坡,成立于1935年,是亚洲最大的银行之一。他们在全球范围内拥有超过500家办事处,遍布亚太、西欧、北美19个国家和地区,为尊贵客户提供全面专业的的财富管理服务。大华银行(中国)基于亚太区域网络优势,依托“新加坡一站通”服务,让您无需离境,即可满足您国际化的金融、教育和医疗需求,如远程见证开立新加坡账户服务等。如有问题,可扫二维码即刻咨询!

印花税假期结束,买家该如何应对?

10月初标志着英国“印花税假期”的结束。在疫情封锁期间经济萎缩的情况下,这一临时的减税优惠旨在重振停摆的房地产市场并帮助购房者。 财政大臣里希·苏纳克(Rishi Sunak)在2020年7月宣布减税,以帮助那些财务状况可能受到新冠疫情影响的买家。印花税减免期从2021年3月31日延长到6月底,并再次从6月延伸至9月底,因为人们急于入市。购房者如果在正确的时间购买,可以节省高达1.5万英镑(折合约13.2万元人民币)的开支。 激励措施在市场上引起了一阵狂热,许多人以此为由实行期待已久的搬迁或首次置业。由于封锁的出现,住房市场的需求也普遍转向更大的居住空间,乃至更多的绿色空间。Rightmove在7月发布的数据显示,当时有130万买家从减免中受益。 延伸阅读:英国印花税减免倒计时,错过了还有机会吗?︱居外专栏 业界认为,随着过去一年房价的攀升,折扣很快就被高价吸收,并因而“扭曲”了市场。来自Nationwide的月度房价监测的数据显示,尽管年底迫在眉睫,但9月份的年度房价增长连续第5个月保持在两位数。随着供应量在抢购之后枯竭,现在进入市场的房子也减少了。 在威尔士,房价同比增长了15.3%,这是自2004年以来的最高增长率。北爱尔兰的房价涨幅仍然很高,为14.3%。苏格兰的房价增长在第三季度回升至11.6%,上一季度它是英国表现最弱的地区(7.1%)。 现在减税期结束了,您要支付多少印花税? 从7月1日起,英格兰和北爱尔兰的买家免缴印花税的门槛从50万英镑降至25万英镑。从2021年10月1日起,税率恢复到疫情前的水平。如果您现在买房,您需要预备支付的费用是这样的: 英国政府在其官网上设有印花税计算器,让购房者更了解征税的范围。 根据英国皇家税务和海关总署(HMRC)的数据,政府每年从这项征税中获得约120亿英镑;大约相当于财政部税收的2%。 目前的市场统计数据表现怎样? 研究表明,目前在Rightmove网站上出售的英格兰房产中,有9%的房产价格在12.5万英镑或以下,因此,如果作为主要居所购买,可免征印花税。同时,英格兰有超过一半(52%)的房产在30万英镑或以下,因此对首次购房者免征印花税。 Rightmove还发现,自2020年7月宣布印花税假期以来,英国全国的要价已经增加了1.8万多英镑(+6%),首次购房者的要价提升了略低于1万英镑(+5%)。现在有迹象表明,要价已开始稳定,但买家之间的竞争是疫情前水平的两倍。 在未来的几个月里,英国楼市前景如何? 对于希望在截止日期后避开印花税的购房者来说,一个选择是——寻找提供延期计划的开发商出售的房屋。例如,Galliard已经提出在其温布尔登球场开发开发项目中扣减印花税至年底,该项目价格为45万英镑起。另一个限制较少且可能更有吸引力的选择就是——静待时机。 Twindig的首席执行官Anthony Codling说:“库存短缺将有助于支撑价格,长期基本面仍然强劲。然而,在短期内的房价走势更可能是下跌而不是上涨。” Nationwide预测,如果失业率随着政府的支援措施结束而上升,那么基本需求可能会在年关前后软化。“但这还言之过早。迄今为止,劳动力市场仍然具有明显的弹性,而且,即使它确实减弱了,由于疫情导致住房偏好的变化——如想要更多的空间或搬迁,也有可能继续支持住房活动一段时间,”Nationwide的首席经济学家Robert Gardner说。 Good Move公司的调查员兼董事Ross Counsell也认为,印花税减免结束是一个有可能使住房市场销售势头减弱的因素。他说:“这些数据应该是未来几个月房地产市场开始放缓的信号,所以对于任何想在今年购买房产的人来说,我建议等到年底再开始找房。” 错失了印花税减免优惠?不用怕,英国房地产乃全球资本的避风港,现在进场仍可享有低利率、低竞争的投资优势。 马上联系居外,实现英国买房、配置海外资产的愿望吧!

伦敦称霸全球豪宅市场,你属于五大买家类型的哪一类?

不经不觉,英国脱欧已100天。在过去一年的脱欧过渡期中,英国房地产市场是否如不少人预期中变得一蹶不振?离开了欧盟的英国经济前景又将如何? 确实,退欧和新冠疫情是英国经济和楼市遭遇的双重打击,但危机中也隐藏着新的机遇。 房地产顾问服务机构莱坊(Knight Frank)最新出炉的报告显示,2020年超级富豪在伦敦购买的房屋数量超过了在世界上任何其他城市的数量。买家出手的主要原因有两个:英镑疲软以及英国脱欧闹剧终于告一段落。 与此同时,伴随疫苗接种顺利,在全球多地的疫情出现反扑情况下,英国疫情有所减缓,并将实施下一步解封政策。牛津经济研究院预计,2021年英国国内生产总值(GDP)增长为7.2%,远高于此前低于5%的预期。 英国豪宅去年热卖40亿美元 据莱坊的统计,尽管去年3月至5月英国的住房市场实际上有所降温,但去年全年来自世界各地的买家伦敦超级豪宅的购买方面还是花出了近40亿美元,其中来自俄罗斯、法国和中国的买家特别活跃。通常对豪宅的定义为标价在1000万美元或以上的任何住宅。相关资讯:【利好刺激,升势未止!英国房产要多少钱一平?】 根据莱坊的数据,2020年伦敦总共出售201套房产,均价为1860万美元,其中有31笔交易的房产总价超过2500万美元。其中最大的一笔交易是英国工业家谷普塔(Sanjeev Gupta)斥资4200万英镑购买了位于伦敦贝尔格莱维亚区(Belgravia)的豪宅。 莱坊全球研究负责人认为,英国脱欧谈判的结束,以及目前伦敦最昂贵地段比2015年峰值时期的价格下降了约20%,都吸引了国际买家蜂拥而至。其中,最重要的因素是由于英国对美元、欧元汇率的大幅贬值。相关资讯:【2%海外买家税正式开征,英国房产投资热情何以不减?】 然而,在海外资金涌入伦敦之际,许多伦敦居民将目光投向郊区和乡村,以寻求在疫情时期可以享受更多的家庭空间。 相较而言,排在榜单第二名的纽约就稍显逊色。莱坊的数据显示,2020年,由于富豪买家将目光投向了棕榈滩、洛杉矶和迈阿密等美国沿海城市,纽约的超级豪宅销量下降了48%。 伦敦豪宅的五类中国买家 根据胡润的一项新调查,中国富人目前将其财富的12.5%用于购买海外资产,而伦敦是最受欢迎的投资目的地。相关资讯:【稳拿多个“世界第一”,全球最佳城市非她莫属!】 英国高端住宅中介公司波尚庄园(Beauchamp Estates)公布的最新数据显示,尽管新冠疫情导致全球房地产市场普遍低迷,但中国买家对伦敦市中心高档住宅市场的投资仍然大幅增加。在伦敦市中心100万英镑以上的海外买家购房交易中,中国买家占了15%,在1000万英镑以上的交易中,中国买家占了20%。 最近几年,中国富豪在伦敦一掷千金买下或租下豪宅的消息偶尔会成为英国媒体猎奇报道的焦点。例如,2020年初,有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥豪掷逾2亿英镑,买下了可俯瞰海德公园景色、有45间房的豪宅 2-8a Rutland Gate,创下了全英历史上最贵豪宅交易的纪录;再如,2021年2月末,一位24岁的中国留学生、某位神秘中国富豪的女儿以每月13万英镑的租金,租下了一套位于伦敦传统富人区梅菲尔(Mayfair)的豪宅Culross House,创下了伦敦住宅租赁的最高纪录。 当然,多数中国买家或租客出手没有那么阔绰、夸张,也不会被英国媒体刷屏。波尚庄园最近在一份报告中把中国买家分成了五大类型: 第一类买家倾向于投资新建的一居室或两居室房产,主要用于出租投资,价格一般在 200万英镑以内,地点主要集中于巴特西(Battersea)、切尔西与富勒姆(Chelsea & Fulham)、金丝雀码头(Canary Wharf)和伊斯灵顿区(Islington)。这类投资者一般期待得到3% - 5%的年回报,通常一次性现金购房以换取较大折扣。 第二类买家为富裕的中上层家庭,他们通常购买位于伦敦圣约翰伍德(St John‘s Wood)、马里波恩(Marylebone)或摄政公园(Regent’s Park)等地的伦敦家庭住宅,价格在500 - 1000万英镑之间,他们也会购买位于奥德乌奇(Aldwych)、苏豪(Soho)、费茨罗威亚(Fitzrovia)附近的公寓供子女上学使用,价格在在75万 - 150 万英镑之间。对于这类买家,学区非常重要。 第三类买家群体为中国大陆和香港的超级富豪与商务精英。这类买家愿意花费超过1500 万英镑来购买显示地位身份的房产,通常这类房产拥有悠久的历史或超豪华的设计。波尚庄园表示,这类人更愿意购买位于骑士桥(Knightsbridge)、梅菲尔、贝尔格莱威亚(Belgravia)或圣约翰伍德大道上的豪宅,价格从2500万英镑到2亿英镑不等。 第四类买家是中国大陆和香港的大型公司与房地产开发商,投资主要集中在商业地产,在金丝雀码头或伦敦西区(West End)的投资最为集中。例如李锦记斥资13亿英镑,购入伦敦地标写字楼“对讲机大楼”,深圳富豪陈红天以4亿英镑收购金丝雀码头地标写字楼 20 Canada Square,神秘香港富豪出资2.85亿英镑,购入金融城写字楼70 Gracechurch Street等等。 过去的两年里,海外公司在伦敦进行的写字楼投资中,有40%以上是香港企业,包括中渝置业、长江实业集团、南丰集团和信和集团。此外,中国房产公司也乐于与伦敦本地开发商合资进行项目开发,例如Ballymore与新鸿基地产、Galliard Home与万科地产、Finchatton与中渝置业的合作等等。 第五类买家来自中国官方,为实现外汇多元化而进行各类房地产投资,例如中投公司是该类的主要投资者。 信息来源:《财经》杂志丶第一财经 中国私人买家在英国购买自住房或投资房时,最关心的因素包括置业的选址、增值和学区。 马上联系居外IQI,我们的英国置业专家期待为您安家海外的梦想保驾护航!

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