共有267个相关内容

日本房贷申请办理流程

 日本购房流程 | 日本房产税费   美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大  | 泰国   相关阅读:外国人在日本买房,能办理住房贷款吗?

十四亿人口的老龄危机:中国养老VS泰国养老

二十一世纪是人口老龄化的时代。国际上通常的看法是,当一个国家或地区60岁及以上老年人口占人口总数的10%,或65岁及以上老年人口占人口总数的7%,就意味着这个国家或地区进入老龄化社会。按上述标准,中国已于1999年进入老龄社会。而根据2013年中国人类发展报告的预测,2030年,65岁以上的人口占全国总人口的比重将提高到18.2%。(信息来源:国家信息中心) 美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中,泰国被誉为全球第一的养老圣地,而其中清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国政策开放与慕名前来养老的人群不断增加,需求日增月涨!清迈到底有什么魅力?为什么中国人都来这里养老?网上众说纷纭,想了解真实情况并从此文章一探究竟?那么请继续阅读,CNTHAI中泰之家常务董事吴雁飞通过用以下几个方面给您全方面分析清迈养老! |治安情况 泰国是一个极受欢迎的东南亚国家相较于马来、新加坡、菲律宾等国家泰国亲华,和中国走的一直很近,完全不反华。泰国人热情好客,民风淳朴,无愧于微笑的国度这个称号。清迈的安全指数最高,随处可见的寺庙,世俗与宗教水乳交融,即使是泰国第二大城市,世界著名旅游目的地,却仍然幸运地保留了它静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。 |政策条件 众所周知,泰国是非移民国家,来泰国养老需要办理养老签证,签证时限为一年可无限期续签,并且可以多次往返与中泰之间。而目前中国一二线城市均已开通前往清迈的直飞航班,数小时之内便可抵达。即使是三线城市也都可通过直飞曼谷再转机的方案快速抵达清迈。 截止2018年,泰国已向14个国家开放长达10年的养老退休签证,其中有:英国、美国、德国、瑞士、日本、发过、澳大利亚、挪威、瑞典、荷兰、印度、意大利、加拿大等国家。预计中国将于不久的未来获得10年签证的申请权,尽请期待。 |交通建设 美中不足的是资本主义的泰国在道路基础建设、城市规划、实施执行等方面还比较欠缺落后。市区的主要公共交通工具是以“双条车-红车”、“嘟嘟车”、“出租车”为主,离开旅游或者生活设施较为密集的区域生活的你,需要租车自驾或者通过Grab软件找出租车(滴滴打车的泰国版),自2018年4月当地政府开始大力推行环城公交车,旨在提供外国游客更为便利的旅游体验与生活配套。相信不久之后这一点会得到改善。 清迈有火车铁路贯通清迈和南面的曼谷、及北部的市镇。中国计划将滇南铁路自云南昆明南下出境,其中一个方案是接连清迈市。关注新闻报道的一定了解“一带一路”高铁规划,在于不久的将来相信高铁规划的落实执行会更为便利的为国人的出行服务。 而如果是长居于清迈的你,大可添置一部二手车或者摩托车,清迈的行车条件非常优秀、右舵行驶、全城不按喇叭、不抢车道、无停车费、即时是出了车祸泰国的车险也全包并且提供非常完善的服务,无需烦恼会不会因为语言的问题而造成纠纷。 |生活环境与泰国美食 清迈位于泰国北部,接邻中国,也是泰国北部政治、经济、文化的中心。人口约30万人,清迈市(东经98°58′北纬18°46′)距离曼谷北面约700公里,海拔高约310公尺的中部盆地上。清迈市气候宜人,冬暖夏凉,是著名的避暑胜地。 泰国人和善友好,与泰国佛教信仰有一定关系。外出走上街与泰国人相遇时,他们总是和善地微笑,或礼貌地让路。进出商店前面的人若发现后面有人,一定会主动将门打开让你通过。当行人走斑马线过马路时,即使没有红灯,周围的汽车也全都会主动地停下来礼让,不与行人抢路。而人们都会慢慢地依次而行,绝不会一窝蜂似地相拥而过,行色匆匆好像与泰国人无缘。 泰国人很注重身体保养,工作办事,居家操持尽量放松,避免匆忙。即使是在购物时,与人攀谈也是细语轻声、心平气和。休息放假之余,他们也会去放松按摩以除去一周工作的疲惫。别以为泰式按摩只是国外观光客的专享,泰国人早已把按摩作为生活中不可缺少的一部分了。  当地的菜肴酸辣可口,由于早期迁居于此的都是云南人以及古时候遗留下来的华裔后裔居多,故此,泰北的饮食习惯也比较适用于中国人。对于长住于此的人士,如果你是吃货,那么恭喜,经过长年累月的外国文化交融清迈亦融合了多个国家的饮食习惯,在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等,一定让你大饱口福。 |医疗条件 “医疗旅游”,顾名思义就是去旅游胜地接受医疗服务,把旅游、度假和就医相结合,也称作“旅游医疗”。全球“医疗旅游”市场,亚洲是领头羊,受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。 据彭博社和《无国界病人》杂志报道,泰国已成为全球医疗旅游的首要目的地,医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证,被公认为是评价医院水平的“金标准”。截至2017年2月底,中国大陆通过JCI认证的医院不过73家。泰国有42家医院和诊所获得JCI认证,位居东盟国家第一。 每年有超过140万外国人赴泰国进行心脏、整容、牙科等各类手术,人数排名前列的便是医疗水平位居世界前列的美国和日本。除了“第一世界的技术”,泰国引以为傲的,便是“第三世界的价格”。泰国国家旅游局的数据显示,在同等情况下,泰国的医疗费用比大多数西方国家和中东国家便宜40%—70%。 泰国私立医院的医疗水平,未必比中国顶级医院高多少。优势在于,泰国发达的医疗资源大大节省了患者的诊疗时间。英国《金融时报》评论称,“如果你愿意,在这里即日就可以进行手术。而同样的情况在英国要等上好几个月”。 |住房情况 泰国房产其实一直以来有些误区,比较容易误导首次在泰国置业的人士。结合我们多年的地产经验笔者这里简单的归纳总结一下: 购买泰国房产其实产权只有一种:永久产权。 永久产权包括:公寓、别墅、土地、酒店、联排别墅等。 与外国人交易,泰国所有的房产都是:泰国人51:外国人49的份额配比。 不与外国人交易,泰国所有的房产都是:泰国人可100%购买。 公寓只有49%的面积可售予外国人,别墅等房屋需要注册泰国合资有限公司持有,外籍人士股权49%。亦或者买房放置于泰国人名下代为持有=花钱免费给别人买房子。 笔者对于泰国土地别墅交易的看法判断:泰国此政策是希望购买泰国别墅土地的外企缴税以及变相提高泰方占股人、代持人、律师、财务等相关职业以及政府部门的收入与提供不完全需要的就业机会,从而拉动泰方经济发展。 租赁产权即使用权无法二次转让出售:泰国土地法律租赁协议最高为30年最高有效期,除此之外的一切协议均属无效亦不完全受法律保护,即使签署30+30+30年也同样面临有限的法律保障。 细心的读者不难发现泰国房产的先天不足之处。没错!在泰国可合法售予外国人的房产只有公寓!泰国房产近年来从供求过剩,现已慢慢转化成供不应求的必然性已得到市场鉴明。自2012至2017年,整个泰国的房价每年都以最低5%至最高17%的速度迅速增长! 在清迈,房地产市场正在上涨——现在是时候了!  居外网推荐泰国清迈房源 曾经幻想在自己的家里迷路吗?让您美梦成真的顶级别墅:附有9间卧室以及私人泳池。现售价只要2,690万泰铢(约¥537万)! 物业编号:40096368 点击查看房源信息 The Treasure“宝藏公寓”,由知名开发商My Hip所兴建的豪华公寓项目。公寓坐落在清迈最受追捧的商业区湖畔上,居民可以享受来自四面八方的美丽景致。 物业编号:40019299 点击查看房源信息 位于清迈的沙拉匹,设有超大的花园。总价1,299 万泰铢(约¥259万)。 物业编号:40080413 点击查看房源信息 点击查看居外网上更多清迈房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘   原文:中泰之家 责编:Zoe Chan

日本买房置业不能省的税费大全

日本购房流程 | 日本房贷流程   美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大 | 泰国   相关阅读:在日本买房,要交哪些费用? 居外课堂:五大海外热门国家买房税费大PK

2018全球宜居城市排行榜:前十名澳洲丶加拿大城市共占六席

前十名之中,澳大利亚和加拿大城市共占六席,美国无一城市入围十强。 经济学人智库(EUI)最新发布的“2018全球宜居城市排行榜”中,维也纳首次取代墨尔本成为全球最宜居城市,此前墨尔本曾连续7年蝉联榜首。 EIU公布的宜居城市指数显示:在满分100分的全球宜居城市评估中,奥地利首都维也纳获得99.1的高分,接近满分。评估指标综合了城市的社会稳定、医疗保健和环境等因素。前十名之中,澳大利亚和加拿大城市共占六席,美国再次无一城市入围十强。 十大全球宜居城市分别为: 奥地利维也纳 澳大利亚墨尔本 日本大阪 加拿大卡尔加里 澳大利亚悉尼 加拿大温哥华 日本东京 加拿大多伦多 丹麦哥本哈根 澳大利亚阿德莱德 EIU认为,伦敦和纽约等大型金融中心都各有突出之处,但因为公共交通不堪重负、犯罪率高和拥挤状况削弱了吸引力,分别排名第48位和57位。提高稳定性方面的得分后,同为金融中心的中国香港排名第35位,险胜同地区的竞争对手新加坡,新加坡排名第37位。 在亚洲其他地区城市中,由于犯罪率下降和公共交通状况好转,日本的大阪和东京均名次攀升,各自达到十多年来最高排名。大部分名次高的宜居城市都是富裕国家的中等城市,而且人口密度相对较低。 十大最不宜居的城市分别是: 叙利亚大马士革 孟加拉达卡 尼日利亚拉各斯 巴基斯坦卡拉奇 巴布亚新几内亚莫尔斯比港 津巴布韦哈拉雷 叙利亚的黎波里 喀麦隆杜阿拉 阿尔及利亚阿尔及尔 塞内加尔达喀尔 檀香山排在第23位,是排名最高的美国城市,第二高的美国城市匹兹堡列第32位。 在全球140个城市之中,宜居排名垫底的大马士革主要深陷战争泥潭。其他排名靠后的城市要么是像哈拉雷一样基础设施不足,要么是达卡一样污染严重,而且交通费用高昂。  

加拿大大学专业排名情况

很多想要出国的留学生会发现加拿大大学的录取门槛相对来说是比较高的。我们在很多大学的排行榜当中,都可以发现加拿大的一些大学在这些排行榜中的占比重量是非常高的。同时加拿大的一些大学在各个专业方面的水平都高于澳大利亚日本以及欧洲的一些国家。很多留学生选择留学的国家除美国以外,第二会想到的就是加拿大。所以今天我们来看一下加拿大大学专业排名的情况。 加拿大大学专业的排名 1.大部分出国留学的人士,在专业的选择上优先会考虑的就是商科专业。不管是在本国还是在世界商科的竞争都是比较激烈的。西安大略大学商科专业在北美的排名是第15名,全球的排名是第18名,约克大学商科的排名在北美是第25名,全球的排名是第35名,多伦多大学商科专业在北美的排名为第25名,在全球的排名是第31名。 2.自然学科的专业也受到了很多海外人士的青睐,很多人在选择该专业的大学时,都是慕名而去的,其中多伦多大学和ubc大学最为著名。多伦多大学的自然科学专业在北美排第六名,在世界排名为第24名,ubc大学的自然科学专业在北美排名第八名,在世界排名第36名。和中国大学进行相比,该专业最靠前的就是台湾大学排名第153名,大陆的排名则在200名以外。 3.最后就是理工科专业上面的排名,国外的理工科专业向来都是比较闻名世界的。加拿大的滑铁卢大学,麦克马斯特大学,麦吉尔大学以及皇后大学,还有多伦多大学在理工科专业上面的发展都是比较突出的。并且这些大学在理科专业上面的排名是比较靠前的,不管是北美还是世界都比较具备优势。  

泰国国际学校该怎么选?

泰国是一个东南亚国家,相对我们国内落后一些,所以大家常常很不解泰国有什么教育优势。实际上相比国内第一所国际学校成立于1969年,北京巴基斯坦使馆学校。泰国国际学校的起步在亚洲国家算是比较早的,最早的国际学校于1951年建立。1990年后,泰国政府政策调整后,才允许泰国学生在国际学校就读,从那以后泰国国际学校就逐渐发展起来,到现在为止,泰国教育部已经认证了180多所国际学校。 但是泰国国际学校的教育质量,是否值得我们千里迢迢过去陪读呢?实际上泰国的国际教育在东亚国家中属于较高的,并以高升学率著称,他的国际教育水准其实已经远超东南亚甚至北亚的许多国家。国际学校的师资主要来自英美澳加等英语母语国家,提供从幼儿园到高三的教育课程。而国际学校高中毕业生的去向也主要是美国、欧洲等地的大学。 简单的说,同样的收费水平,在北京上的可能是民办双语学校,而在曼谷可以上中等水平的国际学校。而实际上在国内,你如果加上各种补习班、特长班的费用,教育支出是高于在曼谷上国际学校。 除了费用外,最打动我的是学校的教育环境,或者说语言环境。泰国的国际学校的生源是多元化的,学生都来自世界各地的国家。虽然国内双语教学也有外籍老师,但是学生呢?没有100%也有98%以上都是中国学生。所谓语言环境,我认为除了上课时间,更要生活化,才能真正让语言“交流”起来。 对于家长来说,其实决定选择哪一所国际学校之前,要先考虑要让孩子接受哪一门国际课程的教育。主流的国际课程无非就是IB、A-level和AP这三门。而这三大被欧美大学认可的教育体系,都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校。另外如果家长注重中文教育的话,也有中文课占比大的国际学校。比如新加坡国际学校(SISB),在曼谷和清迈都设有分校。 IB课程 我们家长都会听说,IB课程最难、含金量最高。但它到底是什么样的课程,而我们的孩子是否适合,却不一定完全了解。了解IB之前,我们先要了解IBO(International Baccalaureate Organization,国际文凭组织),成立于1968年,总部设在瑞士日内瓦,是联合国教科文组织承认的规模最大的国际教育组织。 IB目前在全球拥有4000多所学校,而美国就有1000多所。IB课程体系实际上发源于欧洲,而美国却发展得最好。这可能与美国大学的录取制度有关,因为美国大学更看重学生的学习广度以及参与社会活动的情况,而这也是IB一直强调的东西。所以大多数的IB学生还是会选择美国大学。 我们常以为,IB和其他所有类型的课程体系一样,是一种课程的内容,但实际上IB是一种课程的理念。IB课程让学生在学习的广度、批判性思考能力、交流能力、研究能力还有自我管理能力上得到了巨大的提升。IB更强调学科的广度,注重孩子各方面的成长,所以对学生的要求也更高一些,因为你不能太偏科,还要很喜欢学习。 目前泰国有IB课程的知名学校总共有19所,其中5所是全IB课程,也就是这5所国际学校从PYP(3-12岁)、MYP(11-16岁)、再到DP(16-19岁)都是IB课程授课。这5所分别是:Concordian International School、KIS International School、NIST International School、Prem Tinsulanonda International School、United World College Thailand(UWC)。 曼谷 KIS International School(KIS) KIS国际学校是泰国最好的IB国际学校之一,成立于1998年,招收从幼儿园到高中阶段的学生。2000年就已获得IB小学项目(IBPYP)资质,这代表KIS的孩子可以从3岁开始就可以接触到IB课程,一直到高中,是一所典型的美式国际学校。与世界上历史最悠久的 IB 学校之一即美国华盛顿学校进行合作,受到国际文凭组织(IBO)的完全授权,KIS 国际学校不仅得到了国际学校委员会(CIS)认证,在本地得到泰国教育部认证。 师资方面:学校的IB老师中有多位在国际IBO组织任职的老师。其中KIS的校长Sally Holloway曾担任IBO组织理事会主席,现任董事会副主席。同时,学校还有多位老师担任IB考官,IB团队负责人,团队评估员,IB授权人以及IBMYP课程委员会成员。因此,KIS学校在IB体系的理解,课程的教学以及课程的发展规划都是最具权威性的。 学生成绩:过去两年KIS学校的毕业生,IBDP的通过率均为100%。2016年KIS所有毕业生的IBDP平均分是33分(全球平均分30分)。2014年KIS还曾有学生获得了45分的满分IBDP成绩。IBDP课程一向以高难度而闻名,45分满分可谓是极其罕见的了。 学生:700人 地址:999/123-124 Kesinee Ville, Pracha-Uthit Road (Soi 21), Samsen Nok, Huai Khwang, Bangkok 10310泰国 网址:https://www.kis.ac.th/ 2017/2018 学费明细: 曼谷 NIST International School(NIST) 美国国际学校,是泰国第一所全IB国际学校,成立于1992年。为50多个国家的学生提供国际文凭课程:小学项目(PYP)、中学项目 (MYP) 和文凭课程(DP)。NIST国际学校通过国际学校委员会(CIS)和新英格兰院校协会(NEASC)的认证,也是泰国最好的国际学校之一。 学生:1600人 地址:36 Sukhumvit Soi 15, Klongtoey-nua, Wattana, Krung Thep Maha Nakhon 10110泰国 网址:https://www.nist.ac.th/ 2017/2018 学费明细: 曼谷 Concordian International School 学校于2001年8月成立,这是一所提供英文、中文和泰文三语教育的国际学校。1-4年级三个语言比例:英语45%、中文40%、泰语15%。5-12年级以英文为主,中文和泰文辅性学习。学校现有专任教师160人,均来自美国 , 加拿大 , 澳大利亚 , 英国的全部合格教师,以及中国和台湾的中文专业教师。学校新投资了超过2亿泰铢的配套设施,包括一个50米的游泳池,体育馆,2个新的网球场,4个壁球场,舞蹈工作室等。2017年50%以上学生考入世界排名前50的大学。 学生:890人 地址: 918 Moo 8 Bangna-trad Km.7 Road, Bangkaew, Bangplee, Samut Prakan 10540泰国 网址:https://www.concordian.ac.th/ 清迈 Prem Tinsulanonda International School 学校于2001年8月在清迈成立。这所学校是为了纪念1980年至1988年泰国前总理兼泰国总理Prem Tinsulanonda将军而命名的。他曾担任枢密院院长和国王普密蓬·阿杜德的顾问。学校占地100英亩,约420名学生来自35个不同的国家。学校获得国际文凭组织(IB)授权,普林是东南亚第一所提供全部四个(从幼儿园到12年级)IB课程的国际学校。校园包括艺术和音乐工作室,礼堂和戏剧工作室、五个科学实验室、众多运动场、一个奥林匹克规模的游泳馆、烹饪学校、农场和设备齐全的图书馆。 提供高尔夫,足球,板球和网球等专门的运动训练。 学生:420人 地址:3 Tambon San Pong San Pong, Amphoe Mae Rim, Chang Wat Chiang Mai 50180泰国 网址:https://ptis.ac.th/ 2017/2018学费明细: 普吉岛 United World College Thailand (UWC) 世界联合学院,United World Colleges(简称UWC), 始创于1962年,是当今世界独具一格的全球性运动教育。它将来自世界各地不同背景的青年择优选拔、汇聚在一起学习、生活,为增进国际了解、促进人类和平做贡献。UWC总部位于英国伦敦,主席是于1995年上任的约旦的努尔皇后[3] (HM Queen Noor of Jordan),与尼尔逊·曼德拉[4] (1995-2013)。两位前任主席分别是英国的蒙巴顿伯爵(1967-78)及王储查理斯王子(1978-95)。目前全球只有17所,UWC Thailand前身为2009年成立的普吉岛国际学院, 是第16所UWC。坐落于泰国普吉岛北部国家公园的山脚下,也是泰国第一家加入世界大学联盟UWC的国际学校。学校接收来自世界各地18个月至18周岁的学生。汇聚了375位来自56个国家的学生。世界联合学院主要课程为IBDP(国际文凭),课程丰富,选择面广,知识全面。世界联合学院在IB学校中声誉良好,学生成绩名列前茅,是众多欧美名校重点关注的生源基地。 学生:375人 地址:115/15 Moo.7 , Thepkasattri Rd. Thepkasattri, Thalang Phuket 83110泰国 网址:http://www.uwcthailand.net/ 2017/2018学费明细: 相对于以上5所从幼儿园或者从小学开始提供全IB课程,以下是几所在高中阶段DP(16-19岁)开设IB课程,也是泰国知名的国际学校之一。 曼谷 The Regent's International School Bangkok 曼谷丽晶国际学校创立于2000年,作为走在时代前沿的东南亚知名的国际学校,是北英格兰优质国际教育机构的全球成员之一。学校是真正的英式贵族教育,所有课程都是英文教授。中学则提供IGCSE(高中会考)和IB(国际文凭),IB课程学完后考试,可以直接申请国外的大学。 学生:700人 地址:601/99 Pracha-Uthit Road Wangthonglang 10310泰国 网址:http://www.regents.ac.th/ 曼谷 International School Bangkok (ISB) ISB是泰国历史最悠久的国际学校,创立于1951年。通过领先的教育研究和全球的最佳实践开设具有挑战性的国际课程,让学生具备丰富的知识和高超的技能,成为引领世界不断改变的人才和亚洲顶尖的国际学校之一。学校有近2000多名学生,来自60多个不同的国家。 学生:1900人 地址:39/7 Soi Nichada Thani, Samakee Road, Amphur Pakkret, Nonthaburi 11120 Tambon Bang Talat, Amphoe Pak Kret, Chang Wat Nonthaburi 11120泰国 网址:https://www.isb.ac.th/ 2017/2018学费明细: A-Level课程 A-Level全称是General Certificate of Education Advanced Level,即普通教育高级水平证书课程。该课程体系由著名的英国剑桥大学考试院研究开发,迄今已近70年历史,是历史最悠久的国际课程。全世界有160多个国家约11,000所大学认可A-Level课程体系。 A-Level与IB比:A-level和IB都是一整套的课程体系,换句话说,A-level证书和IB文凭都可作为进入英语国家大学的敲门砖。A-level没有必修课,但更强调课程深度。而IB有必修的课程,要求文理兼顾,不适合偏科的孩子。IB显然更强调学科的广度。IB培养的是全才型的学生,而A-level更基于学生的兴趣。从对学科专业知识的掌握深度来看,A-level是胜过IB的,但是从培养独立探究精神、开放思想、自我管理、公民服务意识、跨文化交流等方面来看,IB明显更胜一筹。 曼谷 Bangkok Patana School(BPS) 学校于1957年建立在泰国曼谷,它于1964年被泰国政府承认,并被赋予泰语“Patana”这个名称。这是泰国为期最长的英式国际学校,也是目前泰国最大的英式国际学校。目前有来自65个国家的多元化学生,小学约有1142名学生,中学有1,094名学生。 英国(20%),泰国(20%),美国(9%),印度(9%),澳大利亚(6%),日本(3%),新加坡(2%),德国(2%),韩国(2%)和法国(2%)。大部分老师都是英国人,还有部分来自澳大利亚,新西兰,泰国,加拿大,美国等国家的老师。 学生:2236人 地址:643 La Salle Road (Sukhumvit 105), Bangna, Bangkok 10260 Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国 网址:http://www.patana.ac.th/ 2017/2018学费明细: 曼谷 Harrow International School 哈罗公学是英国最负盛名的私立学校之一,也是历史悠久的著名公学之一。国内在北京和上海都设有分校。曼谷哈罗国际学校是曼谷廊曼区的一所英国国际学校,学校创立于1998年,提供A-Level课程,招收年龄在18个月至18岁的学生。学生都来自于39个国家,79%泰国人,21%英国人,中国人和其他国家。大部分教师从英国,爱尔兰和英联邦招募。 现任校长Michael Farley于2012年加入该校。校园的面积35英亩,相当于20个足球场面积。学校提供20多种学科,50种运动与户外活动可以选择,整个学校有6个网球场,5个足球场,4个篮球场,2个游泳池和1个人工湖,相当壮观。 学生成绩:61%的学生达到A或A*等级,1/3的学生所有科目中都获得A或A* 41%的学生在3门学科及以上获得A或A*,7名学生所有科目都获得A*,其中一名学校在牛津大学获得了一席之地,另外两名学生入取了宾西法尼亚大学,还有一名学生录取了伦敦经济学院。 学生:1538人 地址:14 Kosumruamchai Rd Sikun Khet Don Mueang, Krung Thep Maha Nakhon 10210泰国 网址:http://www.harrowschool.ac.th/ 各个年龄对应课程: 2017/2018学费明细: 曼谷 Trail International School Bangkok(TIS) Traill由Anthony Traill先生和夫人成立于1966年。他们把它命名为“预科学校”。这是泰国第一所英国中学。学校大多数学生都是准备进入美国和英国的学校和大学。学校设立了幼儿园和小学。接收3岁至18岁的学生。 从幼儿园到6年级,学校提供综合课程,从7年级开始,学生由更多的专科学科老师教授。课程包括英语,泰语,法语,数学,物理,化学,生物,ICT,历史,地理,商业研究,艺术,戏剧,音乐和体育等在内的广泛学科。学生将在11年级结束时为剑桥大学IGCSE(国际中等教育普通证书)准备,然后再进行两年领先到13年级末期剑桥大学高等教育证书(或A级)。剑桥国际A级是世界上最受认可的学术资格之一,被视为进入大学,高等院校和军校的学术能力证明。 学费明细: 注册费用: THB 120,000。 保证金: THB 15,000.(可退)。 设施建设费用:分3期支付 每期THB7,500 。 租书:学校书籍和图书馆的费用,不予退还 每学期THB 5,000。 住宿费:包括住宿,交通,吃饭 每学期THB 116,000。 每年学费:THB92,850—THB144,400(视年级而定)。 地址:43 Ramkhamhaeng 16 Alley, Huamak, Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240泰国 网址:http://www.traillschool.ac.th/ AP课程 AP是美国大学先修课程,它本身是不成体系的,类似于竞赛课或特长选修课。简单的说,它跟小学生没有关系,只有跟学有余力的高中生有关系。IB单独是一种高中课程,单独可以作为文凭,证明你高中学历,申请美

加拿大护照的免签国家详细列表

加拿大护照免签国家或落地签证国家,共183个国家与地区,下面是免签国家以及准入条件: 美洲 Americas 安圭拉 Anguilla 3 months 安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month 阿根廷 Argentina 90 days 阿鲁巴 Aruba 180 days 巴哈马 Bahamas 21 days 巴巴多斯 Barbados 6 months 伯利兹 Belize 90 days 百慕大 Bermuda 6 months 玻利维亚 Bolivia 30 days 开曼群岛 Cayman Islands 30 days 智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元,从其他口岸入境者免费 哥伦比亚 Colombia 90 days 哥斯达黎加 Costa Rica 90 days 多米尼克 Dominica 21 days 多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day 落地签证 US$10 厄瓜多尔 Ecuador 90 days 萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证,$10 旅游卡 福克兰群岛 Falkland Islands 3 months 法属圭亚那 French Guiana 90 days 格陵兰 Greenland 3 months 格林纳达 Grenada 3 months 瓜德罗普 Guadeloupe 90 days 危地马拉 Guatemala 90 days 圭亚那 Guyana 3 months 海地 Haiti 3 months 洪都拉斯 Honduras 3 months 牙买加 Jamaica 免签证入境 马提尼克 Martinique 90 days 墨西哥 Mexico 180 days 蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months 荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days 尼加拉瓜 Nicaragua 90 days 巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5 秘鲁 Peru 90 days 波多黎各 Puerto Rico 圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days 圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days 圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks 圣马丁 Saint Martin 90 days 圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days 圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month 特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months 特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days 美国 United States 6 months 乌拉圭 Uruguay 3 months 委内瑞拉Venezuela 3 months 英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days 英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months 亚洲 Asia 亚美尼亚 21日落地签证,US$30 阿塞拜疆 30日落地签证,US$100 巴林Bahrain 14日落地签证,BHD5 文莱 14日 柬埔寨 Cambodia 30日落地签证,US$20(游客),US$25(商务) 中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海) 中国台湾 Republic of China 30日 格鲁吉亚 360日 中国香港 Hong Kong 90日 印尼 Indonesia 30日落地签证 伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA)) 伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge) 以色列 Israel 3个月 日本 Japan 90日 约旦 Jordan 落地签证,JOD10 韩国 South Korea 6个月 科威特 Kuwait 3个月落地签证,KWD5 吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证,US$36-70(商务),US$35(个人游客),US$55(多人游客) 老挝 Laos 30日落地签证,US$42 黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费) 中国澳门 Macau 30日 马来西亚 Malaysia 3个月 马尔代夫 Maldives 30日 尼泊尔 Nepal 60日落地签证,US$30 阿曼 Oman 1个月落地签证,OMR6 菲律宾 Philippines 21日 卡塔尔 Qatar 21日落地签证,QAR55 新加坡 Singapore 30日 斯里兰卡 Sri Lanka 30日 泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period 东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证,US$30 阿拉伯联合酋长国 30日 也门 Yemen 1个月落地签证,YER10,500 欧盟国家 EU 奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year 比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year 保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year 塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year 捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year 丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year 爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year 芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year 法国 3个月半年France 3 months in a half year 德国 3个月半年Germany 3 months in a half year 希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year 匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year 爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year 意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year 拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year 立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year 卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year 马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year 荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year 波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year 葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year 罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year 斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year 斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year 西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year 瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year 英国 6个月United Kingdom 6 months 非欧盟国家 阿尔巴尼亚 1个月及入境税:10Albania 1 month with entry tax : 10 安道尔 90日Andorra 90 days 亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元 波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days 克罗地亚 90日Croatia 90 days 法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark) 直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access 根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK) 冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year 马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK) 泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK) 列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland) 马其顿共和国 90日Macedonia 90 days 摩尔多瓦 90日Moldova 90 days 摩纳哥 90日Monaco 90 days 黑山 90日Montenegro 90 days 挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year 圣马利诺 90日San Marino 90 days 塞尔维亚 90日Serbia 90 days 瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year 土耳其 3个月落地签证,US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days 梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year 大洋洲 Oceania 美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days 澳大利亚 可预办电子签证(ETA) 库克群岛 31日 Cook Islands 31 days 斐济 6个月Fiji 6 months 关岛 6个月 Guam 6 months 马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days 密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days 瑙鲁 30日 Nauru 30 days 新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days 新西兰 3个月 New Zealand 3 months 纽埃 30日 Niue 30 days 诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days 北马里亚纳群岛 30日 帕劳 30日 Palau 30 days 巴布亚新几内亚 60日落地签证,PGK100(游客),PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business) 法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days 萨摩亚 60日 Samoa 60 days 所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months 托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa 汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge) 图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month 瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days 瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days  

最强大护照排行榜 澳洲护照排25位

2017年最强护照榜单日前出炉。根据护照指数网站(Passportindex.org)发布的排名,德国护照以157个免签国家数量高居榜首,澳洲护照排名第6位,而中国大陆护照则以57个免签国家数排名70。倒数第一的护照是阿富汗。 全球护照指数排行榜是根据护照持有人不必事先申请签证或无须申请落地签即可入境的国家数量,并结合联合国开发计划署人类发展指数(UNDP HDI)计算得出的,分析了193个国家以及6个地区的政府数据。 瑞典护照2016年于德国并列排名第一,可免签158个国家,今年则以156的数字屈居第二,和新加坡并列。 最强护照榜单前10位基本为欧美老牌强国,但其中作为亚洲国家的日本、韩国和马来西亚,还有大洋洲的澳大利亚和新西兰比较瞩目。   最强护照榜单TOP 10 1. 免签157国 德国 2. 免签156国 新加坡,瑞典 3. 免签155国 英国,丹麦,芬兰,法国,挪威,西班牙,瑞士,美国 4. 免签154国 奥地利,比利时,意大利,日本,卢森堡,荷兰,葡萄牙 5. 免签153国 加拿大,爱尔兰,马来西亚,新西兰 6. 免签152国 澳大利亚,希腊,韩国 7. 免签151国 捷克共和国,冰岛 8. 免签150国 匈牙利 9. 免签149国 马耳他,波兰 10. 免签148国 拉脱维亚,立陶宛,斯洛伐克,斯洛文尼亚 亚洲地区 中国香港护照排名第17,和2016年排名相比没有变化,可免签140个国家。 中国台湾护照排名第31,可免签119个国家,比2016年前进1名。 中国大陆护照排名第70,免签57个国家,和加纳、乌干达、蒙古、印尼并列。大陆护照排名比去年前进4名。 韩国护照在今年排名中,从去年底第3名下降到第6名,可免签153个国家。日本则从去年的第5升到今年的第4。 阿富汗只有23国免签,因此悲惨垫底,其他比较惨的国家还有伊拉克(28国免签)、叙利亚(29国免签)、索马里(30国免签)和埃塞尔比亚(34国免签)。 不过,令人惊讶的是,世界上最神秘的国家——朝鲜竟然有39个国家免签,排名第88。 (据澳洲新快网)

加拿大 | 一读搞定加拿大房贷(一)房贷的前世与今生

引子 本来应网友要求,撰文谈谈房贷renew 和 refinance的话题。后转念一想,与其写这种随机的话题,不如干脆写一个系列,把关于加国房贷的方方面面都说个通通透透。既有连续性和系统性, 又以让更多让读者都能从中找到自己需要的东西。大概想了一下,从今天概述开始,接下来会涵盖的话题包括:加国贷款机构,获得贷款的渠道途径,贷款经纪,银行agent及分行,审批的流程,申请人的资质,个人信用管理,renew和refinance,怎样应对银行罚款,port和blend,等等。 房贷的前世与今生 房屋贷款,是把房地产实物抵押给金融机构获得融资。其英文mortgage是由两个词根mort和gage组成。 mort在拉丁文里是指与死神相关的。mortal(致命的)这个词便是由mort衍生而来。gage则暗含绑定之意,例如,engagement(订婚),说白了就是某两个人彼此被绑定了。mortgage在刚刚被发明出来时,它的本意就是一份终身卖身契,借款人会用长达几十年的时间来慢慢偿还这笔债务。彼时,房贷的关键词除了利率还是利率,只有拿到尽可能低的利率,才能保证把借款成本保持最低。80年代那会19%的利率根本不是啥稀奇事。就算是本世纪初,能搞到5%的利率都高兴地做梦能笑醒。 但是,在这样的一个时代,当汽车可以无人驾驶,土豆也能当选总理,你就得知道,一切都是会变的。 今天,房贷已经迅速从过去单一的金融借贷关系,演变成了普通民众对抗全球资产加速泡沫化的金融工具和护身利器。这里,全球资产加速泡沫化的概念是Bruce Li的原创。过去,资产泡沫的概念虽屡屡被提及,但多是持泡沫将破裂之论调。Bruce坚定的认为,在一个相当长的周期内,这种泡沫非但不会破裂,更会呈现越来越加速之趋势。有人说,泡沫终究会破裂。who cares?重要的不是泡沫何时破裂,而是这个过程你看到了没有?参与了没有?受益了没有? 下面这张图是世界主要央行的当前指导利率。日本是负利率,欧洲是零,美联储和加拿大央行是0.50。 这些看似平常的数字其实是于无声处听惊雷:存钱的就是loser,投资的才是赢家。 有人说咋没有天朝的? 天朝利率水平也正处在史上最低水平。请看下面: 下面是加拿大的Prime Rate 80年来的图表,怎么样,我们现在是不是身处一个百年一遇的低息时代?显然,跟货币对应的资产,尤其是承担货币蓄水池功能的房地产别无选择,只有一路走高。这时,能否贷到款,买到房,实现以小博大,撬动资本杠杆,是摆在每一个不想在资产泡沫化大潮中被吞没的人们面前的一个重要课题!   大多伦多地区知名贷款策划师和房产投资专家李一飞专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

美国护照的免签国家详细列表

美国护照免签国家数量+列表 美国大约有186个国家和地区给予普通美国护照持有人免签证和落地签证待遇,150个国家和地区可以免签证进入。 非洲 博茨瓦纳90天 英属印度洋领地免签证入境 科摩罗落地签证 吉布提30天落地签证需吉布提法郎5000 埃及30天落地签证需美元15 赤道几内亚免签证入境 埃塞俄比亚3个月落地签证需美元40 肯尼亚3个月落地签证需美元50 莱索托14天 马达加斯加90天落地签证需马达加斯加阿里亚里28,000 马拉维90天 毛里求斯每年6个月(旅行),每年90天(商务) 马约特1个月 摩洛哥3个月 莫桑比克30天落地签证需美元25 纳米比亚90天 尼日尔1个月落地签证需非洲法郎20,000 留尼汪3个月 卢旺达90天 圣赫勒拿免签证入境 圣多美和普林西比1个月落地签证需美元50 塞内加尔3个月 塞舌尔1个月 南非90天 斯威士兰60天 坦桑尼亚落地签证需美元50 多哥1个月落地签证需非洲法郎10,000~35,000 突尼斯4个月 乌干达3个月落地签证需美元50 赞比亚落地签证需美元25(单人),US$80(多人) 津巴布韦3个月落地签证需美元30~55 美洲 国家和地区入境状况 安圭拉3个月 安提瓜和巴布达1个月 阿根廷90天 阿鲁巴3个月 巴哈马3个月 巴巴多斯6个月 伯利兹90天 百慕大6个月 玻利维亚落地签证需美元135 加拿大6个月 开曼群岛30天 智利90天护照有效期落地签证可多次进出需美元100 哥伦比亚90天 哥斯达黎加90天 多米尼克6个月 多米尼加30天落地签证需美元10 厄瓜多尔90天 萨尔瓦多90天 福克兰群岛3个月 法属圭亚那3个月 格陵兰3个月[73] 格林纳达3个月 瓜德罗普3个月 危地马拉90天 圭亚那3个月 海地3个月 洪都拉斯3个月 牙买加30天 马提尼克3个月 墨西哥180天 蒙特塞拉特3个月 荷属安的列斯3个月 尼加拉瓜90天 巴拿马30天落地签发旅行卡需美元5 秘鲁90天 圣巴泰勒米岛3个月 圣基茨和尼维斯14天 圣卢西亚6周 圣马丁岛3个月 圣皮埃尔和密克隆群岛3个月 圣文森特和格林纳丁斯1个月 南乔治亚岛和南桑威奇群岛免签证入境 特立尼达和多巴哥3个月 特克斯和凯科斯群岛30天 乌拉圭3个月 委内瑞拉3个月 英属維尔京群岛30天 亚洲 国家和地区入境状况 亚美尼亚21天落地签证需美元30 阿塞拜疆30天落地签证需美元100 巴林14天落地签证需巴林第纳尔5 孟加拉国15天落地签证需美元50 文莱90天 柬埔寨30天落地签证需美元20(旅行),美元25(商务) 中华民国30天 格鲁吉亚90天 中国香港90天 印度尼西亚30天落地签证 伊拉克落地签证(免费) 以色列3个月 日本90天 约旦落地签证需约旦第纳尔10 韩国90天 科威特3个月落地签证需科威特第纳尔5 吉尔吉斯斯坦1个月落地签证需美元36~70(商务),美元35(单人旅行),美元55(多人旅行) 老挝15天落地签证需美元30 黎巴嫩1个月落地签证(免费) 中国澳门30天 马来西亚3个月 马尔代夫30天 蒙古国90天 尼泊尔尼泊尔60天落地签证需美元30 阿曼1个月落地签证需阿曼里亚尔6 菲律宾21天 卡塔尔21天落地签证需卡塔尔里亚尔55 新加坡90天(VWP) 斯里兰卡30天 泰国30天 东帝汶30天落地签证需美元30 土耳其3个月落地签证需美元20,欧元15 阿拉伯联合酋长国60天 也门1个月落地签证也门里亚尔10,500 欧洲 欧洲联盟国家 奥地利半年中的三个月 比利时半年中的三个月 保加利亚半年中的三个月 塞浦路斯半年中的三个月 捷克半年中的三个月 丹麦半年中的三个月 爱沙尼亚半年中的三个月 芬兰半年中的三个月 法国半年中的三个月 德国半年中的三个月 希腊半年中的三个月 匈牙利半年中的三个月 爱尔兰半年中的三个月 意大利半年中的三个月 拉脱维亚半年中的三个月 立陶宛半年中的三个月 卢森堡半年中的三个月 马耳他半年中的三个月 荷兰半年中的三个月 波兰半年中的三个月 葡萄牙半年中的三个月 罗马尼亚半年中的三个月 斯洛伐克半年中的三个月 斯洛文尼亚半年中的三个月 西班牙半年中的三个月 瑞典半年中的三个月 英国6个月 非欧洲联盟国家 奥兰群岛三个月 阿尔巴尼亚1个月需缴纳入境税欧元10 安道尔三个月(与法国和西班牙相同) 波斯尼亚和黑塞哥维那90天 克罗地亚90天 法罗群岛三个月(与丹麦相同) 直布罗陀免签证入境 根西岛免签证入境 冰岛半年中的三个月 马恩岛免签证入境 泽西岛六个月 列支敦士登半年中的三个月(与瑞士相同) 马其顿三个月 摩尔多瓦90天 摩纳哥三个月(与法国和西班牙相同) 黑山90天 挪威半年中的三个月 圣马力诺90天(和意大利相同) 塞尔维亚90天 瑞士半年中的三个月 乌克兰 梵蒂冈半年中的三个月(和意大利相同) 大洋洲 美属萨摩亚免签证入境 英属南极领地英属南极领地免签证入境 库克群岛31天 斐济4个月 关岛无限制 马绍尔群岛免签证入境 密克罗尼西亚联邦30天 新喀里多尼亚3个月 新西兰3个月 纽埃30天 北马里亚纳群岛无限制 帕劳1年 巴布亚新几内亚60天落地签证需巴布亚新几内亚基那100(旅游),巴布亚新几内亚基那500(商务) 皮特凯恩群岛免签证入境 法属波利尼西亚1个月 萨摩亚60天 所罗门群岛3个月旅行落地签证 法属南方和南极洲领地3个月 托克劳免费旅游通行证可在萨摩亚的阿皮亚获得 汤加31落地签证(免费) 图瓦卢1个月 瓦努阿图30天 瓦利斯及富图纳群岛瓦利斯及富图纳群岛3个月 澳大利亚需在到达前申请电子旅游签证(ETA) 诺福克岛与澳大利亚相同  

下载手机应用