共有685个相关内容
10万元起换长期签证 泰国精英签证有哪些超级待遇？
泰国精英签证是世界上最新的投资居留项目之一，和投资移民市场上传统产品不一样。尽管投资移民界很早就有了现金捐献换护照的做法，但是泰国则是第一个引入现金捐献换长期签证的国家。 泰国精英签证标价2百万泰铢（大约6万美元），外国人可以获得在泰国生活20年的权利，以及一系列后续的政府级的专车和机场接送服务。 去年11月，在广州举行的2017年投资移民峰会上，泰国精英签证项目的负责人Pruet Boobphakam表示，中国人占比目前超过20%，同时排名靠前的国家，就人数来讲，分别为英国，美国，法国，以及日本。“但是我想说的是，几乎各个国家都有，”他说道。“甚至圣基茨和尼维斯以及瓦努阿图都有人申请这个项目”。 尽管泰国一直被认为是有着顶级生活方式的目的地国家，但是最近几年政治气氛骤然紧张，导致投资者不得不更加谨慎。尽管他承认社会骚乱的破坏性影响，Pruet Boobphakam先生也指出过去几届的泰国政府，不管是文人政府还是军人政府，都很欢迎外国游客以及投资者，认为他们是国家经济生活中很重要的部分。 “在泰国，不管政府是哪个党派执政，都不要紧。尽管我们内部有争执，但是外国游客和投资者不会受到影响的。” Pruet Boobphakam说道。 当谈到为什么泰国不选择房地产投资作为申请选项，就像世界上那些黄金签证的要求一样，Pruet Boobphakam表示，泰国不愿意将任何形式的土地卖给外国人，因为在帝国时代，泰国有一段将大片河山割让给邻国的悲惨历史。 “我认为我们从历史中汲取了教训。当我们还是一个帝国时，我们的国家要比现在大得多。但是接着我们遭受了所谓超级强国的压力，这使得我们大片国土沦丧。比如说，今天越南，老挝，柬埔寨，以及马来西亚部分领土以前就是泰国的。所以，我们作为泰国人，不想再失去土地了，这也是为什么我们不想将自由保有的财产卖给外国人，” Pruet Boobphakam解释道，他立马补充，非泰国人可以购买40年的使用权，以及自由保有的财产，但是持股比例只能是49%。 据悉，泰国精英签证的审理时间是2到3周，包括了尽职调查以及同新的代理机构签署合伙协议。 当谈到哪个国家才是泰国精英签证的最大竞争者呢？ Pruet Boobphakam表示尽管加勒比地区卖的是国籍不是居留资格，但是价格也低，对他们构成了竞争。 补充阅读：关于泰国精英签证 泰国精英签申请条件 ： 1)提供护照复印件、照片、申请表； 2)交付相应的会员费； 备注：无需犯罪证明；无学历、英语、经商审核条件。 泰国精英签证类型 ： 1、5年期精英签证(单人和家庭计划)。 2、10年期精英签证(家庭普通版和豪华版)。 3、20年期精英签证(普通版和豪华版)。 泰国精英签证预算：10万——40万人民币/人 拥有泰国精英签证专享特权及福利 ： 1)长期居留泰国机会：泰国居留只有学生居留、工作居留等签证，且为1+1+…签证，而泰国精英签证为5年、10、20年长期居留。 2)特权出入境：泰国精英签证有专门VIP通道入境，无需排队等候，保障客户更快捷、安全出入境泰国。 3)免费尊享机场VIP休息室/候机室：办理精英签证客户可以无限次免费享受机场VIP休息室。 4)尊享泰国国家级会员优惠：泰国精英签证客户可以在泰国曼谷、清迈、普吉、苏梅岛等地近200高端酒店、spa中心、餐厅、高尔夫馆等地享受折扣或免费服务。 5)免费协助在泰国银行开户或办理当地驾照一次：办理泰国精英签证客户，免费协助客户在泰国银行开户，泰国目前不是CRS参与国，亚洲金融理财最佳目的地;办理泰国精英签证客户，免费协助办理泰国本地驾照。 来源：Investment Migration Insider 编译：Lisa Zhu
英国房产税有哪几种？
去英国买房有一些政策规定问题一定要提前了解清楚：比如英国买房需要支付哪几种税费？英国房产税大概是什么水平？下面为您讲解： 第一：购买税 英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。 而如果你是卖方，只要你出售的房屋是名下第一套房，无论你中间赚了多少钱，都是不用交税的。但如果是第二套房，就要交20%的得利税。这里需要特别指出的是，20%的得利税并不是"一刀切"---你今天卖房赚了钱，政府拿走一部分，但如果你之前买卖房屋或者炒股亏了钱呢？所以，英国政府并没有做"雁过拔毛"的事，而是选择了一个更公平的处理方式：得利税是针对你的总收入，而不仅仅是房产来征收的。如果你卖房赚了钱，但在股市或其他投资方面亏了钱，两者可以相抵，抵消之后的所得，政府才会拿走20%。 第二：律师费、房屋检测费、印花税等 这些都是交易过程中的必要支出。一次交易下来，大约需要3000英镑。 第三：中介费 需要说明的是，购方是不需要支付中介费的，只有卖方需支付相当于总额1%的中介费。房子买到手后，主要的费用就是Council Tax(大意是地方政府税)。伦敦五区(近郊，约相当于上海的闵行区)一套普通三居室的房子，一年大约需交1500英镑，主要用于当地政府支付垃圾清运费和公立学校教师费等。伦敦房价高，是不争的事实。 但对于外来购买者，只要使用现金购买，随时欢迎，不管你是哪个国家的公民。当然，若想贷款购买，通常需要是本国公民或持有英国工作签证的居民，国际买家也可以通过中国银行审核后，也能够拿到贷款。 另一点是关于贷款和首付。通常情况下，英国购房的首付款比例为25%.但也有只付15%的情况，当然这样你就要支付更高的利率。但如果你是首次购房者，则可以在贷款利率上享有很大的优惠。更重要的是，英国政府为剌激经济和鼓励人们购买新房(这点与国内不同---英国人喜欢老房子，往往房子越老越贵)，规定只要你是首次购房者并购买新建住房，就只需付5%的首付。余下的95%,银行会贷给你75%,最后的20%则由政府提供的补偿金来支付。 英国的房屋产权类型比较丰富，为不同的购买者提供不同的解决方案。 有一条需要说明的是：英国极少有中国那样到处都在开发的新房，大多数人购买的是有上百年历史的房屋。但老房子同样值钱，甚至比新房子更贵，而且贬值的往往是新房。因此熟悉情况的中国朋友一直提醒我们，尽可能不要买新房。 笔者一家人在伦敦近郊哈啰镇上看的房子，几乎都是100年以上的。去伦敦东南地区奥平顿看房时，中介会专门解释说：这里的房子房龄短，只有60年左右，是二战以后才盖起来的。 另外，英国的房屋产权类型也比较丰富，为不同的购买者提供不同的解决方案。最常见的是freehold， 即我们所说的永久产权。这类房子的好处就是产权明晰，永远是你的私人财产，无论是政府还是个人都不得以任何名义侵占，绝对不会有强拆事件发生。 其次就是长期租的房子。房东把房子租给你，从几十年至999年不等。这种产权的好处是，你所付的总房款要比同等的永久产权的房屋低。坏处是，如果租期结束，你就必须把房屋归还给房东或其继承人。另一个不方便之处在于，你只有住的权利，房屋的任何改动，除了要向政府申请批准外，还要向房东申请。此外，住房者每年都需要向房东支付一定的占地费，约200英镑一年。 还有一种方式是共享产权，也就是你可以和另一位房东共同拥有某处房产。比如，一栋房子经改造后分为上下两层，可以两家各拥有一层的产权，这样就不需要每年再支付占地费，而且可以世世代代住下去。只不过，你脚下的土地，是和另一家人共同拥有的。 还有一种可能，就是你购买了一处公寓，也可以和另一位房主共享产权，共同支付房款。这样的好处是，付出较低费用，就能住进比较宽敞的房子，解决住房问题。 当然，英国政府也会去盖townhouse，我们暂且叫它"廉租房"。这些房子大多建在交通极方便的地方，主要是解决低收入人群的住房问题。我去过一些朋友的廉租房，感觉比中国的大多数公寓条件还要好，而且以后如果手头宽裕了还可以买下来自己住。 高房价，到哪里都会伤害到生活质量，特别是普通大众的生活。作为世界著名的高房价之都，伦敦的不少做法如果能够被中国借鉴，可能会减少一些工薪阶层的供房压力。居者有其屋，是一个社会最基本的生存要求，没有这个，社会就失去了稳定的基础。 来源：涌正 责任编辑：Shelly Du
入读马来西亚国际学校，学费连杂费预算要多少？
选择一所既适合孩子发展又符合家庭状况的国际学校时需要考虑许多因素，但学校收费无疑是家长考虑的重点。学费只是诸多收费项目中的一部分。对父母——尤其是对国际学校的不甚了解的父母来说，有必要温习一下马来西亚国际学校通常都会收取哪些费用。 随着需求的增长，在马来西亚涌现了一批优质国际学校。它们为学生提供了一系列可选择的收费项目。但价格与质量并非存在必然的联系，也有许多价格中等的学校教育质量很高，学生成绩突出。 为此，居外网对大多数国际和私立学校通常实行的各类收费进行了概述。当然， 每个学校都有自己的收费结构，通常这些费用是相当透明，在每个学校的网站均有公布。请注意，并非所有学校都征收下述所有费用。 1、入学申请费 该费用在学生提交入学申请时一次性缴纳，一旦缴纳，基本是不可退还。 2、注册费/入校费 这项一次性费用在孩子收到录取确认函及后续入学时缴纳，通常也不可退还。通常称为录取通知费、注册费或入校费。 3、保证金 许多学校一旦确认了孩子入学，便会要求家长缴纳保证金。保证金一般在明确规定的条款下可以退还，其金额一般相当于一个学期的学费。孩子升入高年级，学费增加，保证金可能需要每年“充值”。当然学校不同，情况也有所不同。 学生一旦毕业或退学，大概在他们离开马来西亚时，学校会退还保证金，但这并非一个条件。对于退学的学生，需在离校前几个月向学校提供书面通知，未在规定期限内或未按规定方式提供该通知可能会导致保证金被没收，因此建议您在缴纳保证金时要明确其退还条件。 4、学费 学费通常是按学期定期支付。不同学校学费差别很大，支付时间也有所不同。许多学校要求按学期支付，有些则按年、季、月度支付。学生升入高年级，学费一般会随之增加，有时涨幅明显。 5、建设基金 该费用可能是注册时一次性收取，或定期收取，通常用于学校升级、扩建及设施改善。这项费用可能以其他名义收取，但通常会说明是为了学校改善或发展。 6、信息通讯技术费 一些学校会收取信息通讯技术费，用以支付维持和升级学校的信息通信技术基础设施或设备。这项费用一般相对适中，一次性或按年收费。 7、额外费用 在数量日益增加的国际及私立学校中，书本、伙食、特选课程的特殊设备、田径场等费用并不包括在基础学费中，而是分开收取。另外，还有一些可供选择的额外服务，如往返学校的交通费、课外活动费、为年长学生提供的国外旅游费，都是单独收取。 2018年吉隆坡国际学校费用明细 吉隆坡的巴生谷（Lembah Klang），包括在雪兰莪州的毗邻城镇，密集地汇聚了吉隆坡地区的19家国际学校，有些是马来西亚最顶级的学府。据统计，截止2014年，区内国际学校的学习费用每年增加8%-15%。居外整理了2018年巴生谷最昂贵的三所国际学校，您可以从中了解孩子从托儿所直至毕业所需费用。 1、满家乐国际学校（Mont’Kiara International School） 满家乐国际学校（M’KIS）位于吉隆坡满家乐地区，是一所采用美国北部学制的教育机构，提供从幼儿园小班到12年级的北美课程。M’KIS将学术与生活技巧相平衡，着重培养学生的关键学术技能，如交流、批判性思维、读写、数字及独立学习能力。该校获得西方教育协会（WASC）及国际文凭组织（IBO）的认证。 英语作为附加语言（English as an Additional Language, EAL）评估报告费：1000马币。该测试仅针对未达到最低英语水平的新生，由招生处按照客观标准评定。 需要参加EAL的学生还需支付1750马币学费。 学术评估费：重新返校的学生需要参加评估，评估费为1000马币/年。该费用不退还。学校提供从幼儿园预科班到5年级的学生用品。 折扣 兄弟姐妹折扣：后续入学的兄弟姊妹可享受优惠折扣。 2、吉隆坡国际学校（International School of Kuala Lumpur） 吉隆坡国际学校创办于1965年，设有安邦 (Ampang) 和美拉华蒂（Melawati）两个校区，是第一所采用美国学制的国际学校。该学校在国际上拥有广泛的知名度，课程涵盖3-17岁：小学（学前预备班-五年级）、初中（6-8年级）、高中（9-12年级）。该学校将学术课程与辅助科目如社会、情感及道德发展等相结合，并获得美国国际学校委员会（CIS）和西方教育协会（WASC）的认证。 3、吉隆坡英语国际学校（The British International School of Kuala Lumpur） 吉隆坡英语国际学校采用英国国家课程，在英国教育体系中，按年龄分为：3-4岁儿童的早期教育（托儿所和学前预备班）、5-11岁儿童的初级教育（1-6年级）、11-17岁孩子的中级教育（7-13年级）及18岁的六年级教育。该校获得英国国际学校理事会（COBIS）、剑桥大学国际考试及亚洲英国国际学校联盟（FOBISIA）的认证。 不包括六年级学院的费用如下： 学费按学期支付，每学年有三个学期。 英语（EAL）学费：学校认定需要额外学习英语的学生每学期缴纳5000马币，一直到学校认为你的英语达标。 学校午餐：3040马币（按学期支付）。 学校公交：5020马币（按学期支付）。 校服：在学校商店购买。 其他一些在吉隆坡地区从托儿所到毕业所需费用高达100多万马币的学校如下： 4、花园国际学校（Garden International School） 托儿所到13年级：148.87万马币 5、爱丽丝史密斯国际学校（Alice Smith School） 幼儿园到13年级：110.065万马币 6.、IGB国际学校（IGB International School） 幼儿园到12年级：107.09万马币 7、圣约瑟夫国际学校（St. Joseph’s Institution International School Malaysia） 学前班到13年级：101.8563万马币 文：Zoe Chan & HY 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
新加坡面积多大
新加坡面积多大，相当于中国的大城市那么大吗？答案：是由超过50个岛屿，新加坡岛占全国面积的91.6%。属于热带海洋性气候，常年高温雨，于北纬109至129之间和东经 103 36 和 104 25之间。 新加坡的国土面积是中国新建的三峡水库区的表面积之和。位于东南部，是马来半岛的最南端的一个热带岛屿城市，北隔柔佛海峡和马来西亚。有长堤与马来西亚的新山相通，南部横跨新加坡海峡和印度尼西亚。它位于太半洋和印度海峡之间的海峡——马六甲海峡的出入口。该岛东向西约42公里、通讯和旅游中心，总面积682平方公里。它位于赤道以北的136，年平均气温24-27度，从南到北23公里。新加坡的地理位置是世界的十字路口之一。独特的地理条件使它成为主要业务。新加坡，包括所有的大岛屿，不仅是一个孤岛，它是由一个岛屿和大约63个小岛组成的。 新加坡面积有多大？答案是:719.1平方公里 简介： 新加坡位于北纬1°18′，东经103°51′，毗邻马六甲海峡以南口，北横跨柔佛海峡和马来西亚，北部与西边界与堤道和第二海峡相邻。这是新加坡海峡南部和印度尼西亚的民丹岛和巴淡岛之间的轮渡联系。新加坡国土面积719.1平方公里，海岸线长200公里，新加坡岛，圣约翰，龟山岛，圣淘沙，姐妹岛，炯岛等六十余岛屿组成，最大的三个岛屿，句容德光岛和乌敏岛。由于新土地的形成，填海工程将新增100平方公里土地。新加坡的标准时间是UTC + 8，比地理时间快1个小时。 新加坡地势平缓。它的西部和中部是由丘陵地组成的。它们大部分被森林覆盖。东部和沿海地区为平原。最高点是Takeyoshi千叶，高度163米。 Bei Peirce水库是新加坡最早建成的水库之一。 新加坡的河流由于地形原因都很短。整个岛上有32条主要河流。有兰芝河、浜河和龙港河。最长的河流是清凉的河流。大部分河流被改造成水库，为居民提供饮用水。 它位于热带，长期受赤道低压带控制。这是赤道上多雨的气候。温度差和日温差小。平均气温在23℃至34℃之间，年平均降雨量为2400毫米，湿度在65%至90%之间。从十一月至次年1至3月是雨季，受东北季风的影响，潮湿天气不稳定，雷阵雨一般会在下午，平均气温在24摄氏度左右至25摄氏度。从六月到九月，西南风比较干燥。在季风交替月份，即四月至5月，以及十月至十一月，地面风微弱变化的太阳光，最高温度可达35℃。
英国留学申请流程是什么？| 英国
现在的留学生越来越多，人们在留学的时候，都需要提前对英国留学申请流程也有一个瞭解，现在选择留学英国很普遍，越来越多的同学去学制时间短的英国留学。对于想去英国留学的同学们来说，只要前期准备工作做得好，你会发现出国读书并不难。如何办理出国留学手续？下面来看一下吧！ 英国留学申请一、前期准备期间 出国留学这一意向基本要在前一年6月份定下来。如果你想2018年9月去留学，那么为了准备时间充足，申请成功率高。要在2017年6月就确定自己要出国留学的意向。 选学校专业：自己DIY的同学要在网上查找尽可能多的学校资料，专业资料，各方面评价，根据自身条件或者本科专业的限制，选好心仪的学校。报留学中介的人不用担心这么多，只需将自身基本条件和需求报给中介的老师，老师会为你选好几所学校，接下来与老师进行沟通协调，最后确定最终希望申请的几所。 材料准备： 推荐信：推荐信最好由教授副教授写。学校的校长院长都可以，级别越高越好。最好有两封，比较保险。记得要翻译成英文，正式发出去的一般要加学校抬头。 个人陈述：这个主要就是自己的个人情况，和表达自己想来这所学校就读的愿望。实话实说即可，弄虚作假被查出来后果很严重。同样要翻译成英文。 证书：包括各种获奖证书的英文翻译，以及最高学历证明。学生在读的要开在读证明及其英文版。 成绩单：要去学校开成绩单，及其英文版。这是计算GPA的重要依据，同样不要弄虚作假。 英国留学申请二、递交申请期间 递交申请：申请一般从前一年的八九月开始，一直持续到第二年的四五月份甚至六七月份，在这期间都可以申请。但为了保险起见，尽量在前一年就把所有申请都发出去，接下来等待结果就可以了。各个学校对申请的回覆时间都不一样，有的一个月就回覆了，有的则要三个月至半年之久。要记得经常检查邮箱。 Offer来了之后一定要仔细阅读。一般学校给的都是有条件Offer，即认为你可以来这所学校上学，但一定要在规定期限之内满足他们有条件Offer上的所有条件。这些条件一般包括雅思成绩、GPA成绩。 雅思考试：雅思可在申请递出去之后去考去刷分，只要在规定时间内达到他们有条件Offer上的成绩即可。注意很多Offer上还要求雅思各科小分，达到才行。雅思考试多于5分但不足规定分数，在第二年去该学校读语言课。语言课具体要求不同学校不一样，还要申请学生自己去查。 英国留学申请三、申请结束之后 一般在第二年二月三月所有申请就应该结束了，拿到有条件Offer的按照条件去达到GPA、雅思规定成绩即可。除此之外，还有一些事你也应该去做。 存保证金：英国学校一般会让你提前三个月或者六个月把保证金存入银行，还要冻结一部分资金。注意存入时间有限制，这也是为什么说要尽早定下来尽早申请的原因。这笔资金是证明你有能力承担你留学生活的凭证。一般是三四十万不等。冻结的资金一般要到行前两三个月左右才可解冻。 定金汇款：定金是作为你确定上这所学校的一个凭证。学校通常会给你一个银行账户，向其中汇钱即可，一般是两三万。没在规定时间汇款的则被视为放弃这所学校。 如果还有什么疑问大家也可以选择直接发邮件问拟申请学校的人，一般都会耐心给你解答。 通过上面对英国留学申请流程是什么相关内容的介绍，相信你已经有了较多的关于以上内容的介绍，希望以上内容的介绍对你有一些帮助。 排版：Shelly Du
如何办理出国留学手续之美国篇
2018美国春季入学即将开启，本文为大家带来如何办理出国留学手续之美国篇，落地美国就不怕不怕啦! 1、在飞机上空姐会发I—94出入境卡和CF-6059海关申报单(CUSTOM DECLARATION FORM)。 I-94卡又称为出入境记录卡。如果不了解如何填写某种表格，可请司乘人员帮忙。 CF-6059海关申报单就是对海关申报自己所携带行李，有的在机上才填，视出境机场而异。 2、下飞机后一般按照以下程序进行入境检查： A) 在到达检查站前请准备好护照、SEVISI-20或DS-2019表、I-94入境离境记录卡和CF-6059海关申报单便于向海关与边境保护局的官员出示。 B) 在美国入境口岸的检查内容主要有四项： 1) 公共卫生 2) 移民身份 3) 海关检查 4) 农业检查，而这四项检查可能由一名官员指导进行也可能由多名官员进行。 C) 抵达入境口岸时，请前往抵港旅客出口处，到了入境检查室按照入境签证的不同排队等候检查。持非移民签证者(F1)应在外籍旅客入境的区域的非移民(Nonresidents)的队伍里排队;持移民签证或绿卡者要排在Citizens/Residents的行列。 D) 轮到你受检时，请将护照、SEVIS I-20或DS-2019表、I-94出入境离境记录卡(应注明您将在美居住的地址)和CF-6059海关申报单，一并交给移民官查验。 E) 按照惯例，移民局官员会询问你一些问题，如“在美的住所”、“访美的目的”、“打算在美国停留的时间”以及“携带多少钱”等。 回答提问时，你一定要说明你是学生或交流访问学者，以及你就读的学校或参加的交流项目的名称和地址。 F) 移民局官员问完问题，就会要求你在一个扫瞄装置上留下指纹并当场拍摄一张数码照片最后就会在I-20或IAP-66及I-94上盖章，盖章注明入境日期(这个日期是访美者被允许在美国居住的最后期限)，签字注明签证身分及再次合法入境的期限并将此卡订在护照内页上。 G) 移民官会将I-94的出境部分撕下并钉在护照上并将I-20或IAP-66的第三页一并交还给你。你要立即确认添加的资料无误，如果有错误立即要求更正。离开柜台后再回去要求或问问题只会徒增麻烦。
留学美国四年需要多少钱？| 美国
随着2018美国留学申请竞争日益激烈，最新的美国大学的学费以及生活费的问题，再次被讨论的甚嚣尘上，留学费用也成为学生和家长选校时关注的重点问题，那么去美国读书要多少钱？ 不同城市不同学位的费用都不尽相同，来算一下吧！你留学四年需要多少钱？ 日前，世界经济合作与发展组织OECD发布了一项关于各国高等教育院校学费的调查，并得出了各国学费差距的对比图，美国留学费用毫无疑问的成为出国留学费用最贵的国家，那2018美国留学费用到底有多贵呢？ 这次世界各国留学费用的对比分析，主要从公立大学和私立大学两个角度对比学费之间的差额： 世界各国公立学校费用对比图 从上面的图片，我们可以看出美国公立大学的年平均费用高达$8202，相比意大利公立大学的年平均学费高出$6544，比新西兰公立大学的年平均学费达到$3907，无论是对比哪个国家的留学费用，都是堪称“天价”的留学费用。 世界各国私立学校费用对比图 相比公立大学的费用，美国私立大学的学费更高，美国私立大学平均学费需要21189美元，大约是澳大利亚的2.5倍、加拿大大的4倍。另外，根据OECD的报告补充，高等教育同样发达的英国，大学的平均学费每年为12000美元，比美国大学也要低9000多美元。总之，无论是美国私立大学，还是美国公立大学，其各项平均学费都明显要高于世界其它国家的留学费用，因此，想要去美国留学的话，大家一定要提前做好合理的预算，并对申请的美国名校学费与当地生活费有一个清晰的掌握。那最新的2018美国留学费用各项清单，到底是多少呢？如果想要准确回答这个问题，我们就需要从不同的阶段进行对比分析： 作为世界上顶尖的教育大国，美国各大类院校共包含3632所，美国不同的地区不同性质大学的费用也不尽相同，其各个阶段的留学费用清单如下： 不同的阶段去美国留学，其留学费用不尽相同 1.去美国读高中： 学费平均在每年￥67970 -￥339850不等；生活费在￥54376 -￥81564不等。美国高中分为私立高中和公立高中，一般来讲，中国学生只能进入美国私立高中进修。美国高中的学费一般为$10,000～40,000/年。对于留学美国私立高中全年留学费用包括学费和生活费用总和。另外，去美国读高中的费用，还要看大家是住读生，还是走读生，住读生会比走读生的费用稍微高一些。 在美国高中最大的的开销是学费和生活费，但除此之外，还有保险费、安全费、书本费、申请费、机票费等等，但这些费用不多，最高的一千美元左右。 2.去美国读本科： 学费平均在每年￥271880左右；生活费在￥81564-￥163128不等。去美国留学本科阶段，需要花销的费用有考试费、公证费、护照费、申请费、学费及生活费等。前四项费用为前期准备阶段费用，这些费用相对不高，最高的4000人民币即可；但美国大学的学费和生活费，还是比较高昂的。 3.去美国读研究生： 学费平均在￥122346-￥203907不等；生活费在￥67969-￥135938不等；虽然不同地区的美国大学其费用不同，但在美国读研究生的话，学习时间越长(研究项目越长)留学费用越高。但目前，很多美国高校是按学分来收费的。以麻省理工大学(Massachusetts Institute of Technology)的金融硕士项目为例：2016年麻省理工大学12个月的金融项目学费为$76，600， 则18个月的金融项目为$102，600。 以东北大学(Northeastern University)为例：金融硕士项目为一年，涵盖30个学分时，每个学分时费用为$1，385，总额为$41，550。而公共管理硕士项目为二年，涵盖42个学分时，每个学分时费用为$1，270，总额为$53，340。 不同的性质的美国大学，其学费差别也很大的 1.公立两年制的美国社区大学：其学费在学费$6,732美元/年左右；2.美国四年制的公立大学：以加州伯克利大学为例，其学费在$29,784万美元/年左右； 美国除这种公立大学之外，还有一种Land-Grant University的公立大学，比如纽约州立大学石溪分校，这类大学原由联邦政府给予土地以其收益补助，后改为拨款补助，其特色主要是注重农业及家事教育，以推行农村推广教育及训练中学的家事与农科教师。 这类大学的学费$11,967.50万美元/年，如果再加上生活费，一年的大概开销约为约¥153,772.5万人民币。3.美国私立名校的费用 这类学校是留学生主要申请的名校，学校历史悠久，教学质量高，美国大学TOP50的学校都是这类大学，比如麻省理工学院、斯坦福大学、加州理工学院、埃默里大学、芝加哥大学、西北大学等。近年来，随着美国留学申请人数的增多，这类大学的留学费用再次增高，从去年的4.5万美元/年到现在的部分院校接近6万美元。更有消息指出，2018年美国留学费用将再次升高。 不同的城市地区，其留学费用也截然不同 1.美国一级城市: 如纽约、洛杉矶、旧金山的费用在￥81562.8-￥135938/年；2.美国二级城市：如西雅图、匹兹堡的费用在￥54375.2-￥81562.8/年；3.美国三级城市：如德州、威斯康星州的费用在￥54375.2-￥67969/年；4.美国四级城市：如如俄克拉何马州的费用在￥30586.05-￥40781.4/年； 4不同性质的学校，其留学费用也全然不同 正如前面所说的，无论是去美国读高中、本科，美国私立学校的留学费用与公立学校费用差别很大。1.私立学校的费用在￥169922.5—￥305860.5/年不等；2.公立学校费用在￥67969-￥135938/年不等； 另外，同一所学校其专业不同，费用也会千差万别。 来源：互联网 排版：Shelly Du
越南《住房法》为外国人在越南买房提供便利
自从今年7月1日起，越南政府宣布《住房法》修正案正式生效，其中包括放宽外国人在越南买房条件。 获知越南《住房法》（修正案）将从7月初开始生效，来自中国的黄伟华先生正收集信息，对有关越南房地产市场和在河内购买房子的相关规定进行了解。 根据新《住房法》的规定：与越南公民结婚的外国人都有权享有房屋所有权。 黄伟华说：“我们一直等着这个时间段的到来，而且我们也都在关注，到时候怎么实行我们也可以了解一些房子的信息。对我们长期在越南工作的人来说，都是希望我们不用在租房子生活、工作，可以买到自己的房子。这样也更加放心的在这里工作与生活。” 根据2014年11月底通过的《住房法》（修正案），外国人在越南购房现在只有两条限制：一是房屋产权为50年（但与越南公民结婚的外国人可拥有房屋永久产权）；二是每个外国人在一个公寓小区或一个坊级行政区划拥有不能超过一套房屋。尽管外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区不能有超过三成的住房为外国人拥有，每个坊级区划内外国人拥有的房屋（包括别墅和联排屋）最多不能超过250套。购房的外国人和组织也像越南公民享有同样的权利，可以出租、转让或出售房子。 许多外国人对上述新规定都持支持态度，并认为越南《住房法》（修正案）将为在越南生活与工作的外国人创造便利条件。 英国籍公民格雷姆·卡特（Graeme J Carter）先生表示说：“我认为，这些新规定为正在越南生活的外国人带来喜讯，特别是像我一样与越南公民结婚的人。这样我们在越南生活时会觉得更舒服。” 韩国籍公民Ock Seung Min说：“越南新《住房法》将为长期在越南生活与工作的外国人和国际组织提供更多机会。” 来自印度的哈里·查特拉迪已在越南生活与工作10多年了，他对上述规定给予高度评价。然而他也对越南房子购买手续的复杂性表示担忧。他说：“越南的房子购买手续很难理解，不同的机构就有不同的规定。尽管越南在此问题已进行了许多改革，但我觉得还有许多地方不太易懂。” 有些外国人认为，越南应制定《住房法》修正案及其相关手续的实施细则。 日本公民Kenji Koga指出：“我支持越南《住房法》允许外国人在越南购房的新规定。但实际上想购房的外国人却不知道自己要办理哪些手续。因此我希望越南政府将制定一份实施细则，让购房者顺利办理手续。” 房地产经营者希望该新政策将为越南房地产市场带来新动力，给投资者和消费者创造更多的机会。 据越南房地产协会秘书长陈玉光，《住房法》（修正案）和一部分《房地产经营法》具有积极性内容。虽然今年7月1日起才生效，但自从2015年初以来，这些新规定已经对越南房地产市场带来很大的积极影响。河内和胡志明市今年前五个月新房成交量达1.4万套。此外房地产领域吸引外资额在越南外商直接投资总额排行榜上居第二位。 他说：“越南《住房法》（修正案）鼓励外国人和有实力的客人在越南购买房子，这样将有助于提升房地产市场流动性。” 陈玉光先生表示，外国人和有实力的客人可以在越南购房将有利于提升越南房地产的竞争力和提高住房建设质量。越南《住房法》（修正案）体现了越南政府在化解包括外国人在内的购房者的困难所做出的努力，同时为长期在越南生活的外国人带来更多机会。
脱欧后英国护照长啥样？华人应如何调整护照策略？
作者：朱洁 脱离欧盟，能让英国找回多少国家主权？有能力的个人，又将如何选择自己的国民身份？让我们透过一本小小护照，窥探时事变迁，寻找这些问题的答案。 脱欧后的英国护照 护照诞生于1540年亨利五世的英国，并从1914年一战爆发时开始需要添加照片。脱欧后，英国护照也将“由内而外”发生改变。 历史上，英国护照以蓝色、金色设计封面。1988年开始，英国改用其他欧盟成员国护照统一使用的勃艮第红，以方便欧盟旅客更快通过边检。 脱欧后，从2019年10月开始，新英国护照将从欧盟的勃艮第红变回传统蓝金。 英国移民大臣布兰登•路易斯（Brandon Lewis）说：“离开欧盟是重建国家身份的契机，为我们打造通向世界的新道路。”换回传统护照颜色，对于脱欧派来说，是增强国民身份的象征。 略有讽刺的是，新护照极有可能不再由英国公司制造，而转交给一家在法国、荷兰上市的外企。原来的英国制造厂损失这份4.9亿英镑的订单合约，将导致大量工人失业。这主要是由于英国公司竞价失败造成的。英国内政部表示，制造权将通过公开平等的竞争决定，以确保客户拿到物美价廉的产品。这不禁让人质疑——通过脱欧争取来的所谓国家主权，是否又会因自由市场经济双手奉还？ 当然，颜色或制造商都不是最重要的，脱欧后的英国护照能否让英国人自由出入欧盟国家是最本质的问题。目前这还在协商之中，只是人们需要为最坏的可能性做好准备。 脱欧后的爱尔兰护照 事实上，并非所有英国人都可能面临更坏的可能性：脱欧后，部分北爱尔兰人将比其他英国人享有更多权利。 贝尔法斯特协议规定，出生在北爱尔兰的人，可以选择领取英国或爱尔兰护照，或两者兼得。持有爱尔兰护照的英国人，将在脱欧后依然被当作欧盟公民，可在欧盟国家间自由旅行、工作、居住等。 从此管中窥豹，即便脱欧，欧盟对英国的影响依然是复杂而事实存在的。 国际总裁的护照组合 那么，那些常年乘坐飞机头等舱、工作地点散布世界多处的“国际人士”，喜欢持有什么样的护照组合？ 笔者在法国南部圣让卡普费拉（Saint-Jean-Cap-Ferrat）的庄园里，采访了两位拥有公司的国际人士。庄园位于静谧的山顶，可在云雾缭绕中俯瞰地中海的蔚蓝海岸。园内满植法国薰衣草、英国紫藤、摩洛哥玫瑰，都是从周边国家精选而来。 庄园的主人唐纳德•马奈斯（Donald Manase）是一名德裔犹太人，父辈因纳粹迫害而移民美国。唐纳德在美国获取法律学位后，回到欧洲，定居摩纳哥。当时摩纳哥律师以法国人居多，唐纳德因掌握多国语言、多种法律体系而建立知名律所，尤其受美国客户倚重。近年，他因美国海外账户纳税法案（FATCA）下的全球纳税体系放弃美国护照，以与生俱来的德国护照自由辗转于英、法、摩洛哥之间。 庄园的客人威廉•德曼（William Derman），即属于上文中同时持有爱尔兰、英国护照的人。他在美国有一家科技公司，还有直系亲属，因此即便美国全球征税，他依然申请了美国护照。“之前拿着美国绿卡，每年离境美国有天数限制，换了护照反而更加自由，可以让我在更喜欢的欧洲长期远程工作。”对古文明深感兴趣的他之前去伊朗旅行，则拿爱尔兰护照入境，反而比持美、英护照安全得多。“有些时候，加拿大、爱尔兰这些中等国家的护照，比大型强国的更有实际优势。”威廉说。 海外华人护照策略 中国不允许多重国籍，而中国护照一旦放弃很难重新申请。这对庞大的海外华人群体而言，无疑是一种限制和考验。 对此，海外华人常见的策略是，家庭中一人持所在国护照，另一人保留中国护照，以达到“可进可退”的目的。 而笔者这样还没有英国绿卡的中国人，受到的出行限制自然更多。前日申请爱尔兰旅游签证，要求之严之细令我咂舌。爱尔兰在欧盟区，却不在申根区。爱尔兰签证在申根签证资料之外，另又更多要求，比如新旧护照所有盖章页面均需复印。准备完所有材料，我看着厚厚一沓纸质文件，感觉牺牲了一棵小树。想到爱尔兰护照确实抢手，也能理解该国对非法移民更加谨慎防守。 全球化与国家主权的拉锯战依然进行，而大趋势下的个人又有不同程度的自由，选择自己的国民身份。未来的国际社会里，你是谁？这是个值得思考的问题。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询英国移民、留学和投资的机会。 （本文仅代表作者本人观点。） 来源：FT中文网 责编：Zoe Chan
持日本护照可免签走遍全球190国！居世界第一
英国亨氏咨询公司10月9日发布的最新“亨利护照指数”显示，日本公民在全球通行范围最广，享有190个国家和地区的免签证或落地签证待遇。中国护照排名上升至第71位，是免签或落地签增加数量最快的国家之一。 新加坡护照排名第二，持有人在189个旅行目的地可以免签或落地签。德国护照今年年初在“亨利护照指数”排名榜首，现在以188个目的地与法国和韩国并列第三。 美国和英国同样以186个目的地与另外5国并列第五。美英两国今年都没有新增免签或落地签目的地，短期内没有希望夺回2015年占据的榜首位置。俄罗斯排名下滑，以119个目的地与帕劳群岛并列第47位。 阿拉伯联合酋长国是过去10多年来护照通行范围扩大最成功的国家，2006年居第62位，现在以161个目的地排名第21位。 依“亨利护照指数”显示，中国签证持有人获得74个国家和地区免签或落地签待遇，排名比2017年年初提升14位，与莱索托并列第71位。 恒氏咨询公司董事会主席克里斯蒂安·卡林在一份声明中说，这一排行榜说明各国可以“携手合作，创建一个更加相互连接和协作的世界”。 卡林说：“中国和阿联酋是这种进步的范例。这两个国家是排名较2017年提升最快的国家。这完全是它们与世界各地伙伴国构建稳固关系的结果。” “亨利护照指数”排名后十位的国家大多饱受战乱，包括也门、索马里、叙利亚、阿富汗和伊拉克。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民和投资的机会。 来源：新华网 责编：Zoe Chan
