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澳洲研究生留学费用大揭秘

袋鼠国是英联邦国家之一,其教育体系源于英国,同时又融合本土特点,而且还是传统移民输入国,因此是国内学生和家长青睐的热门留学国家之一。 由于澳元汇率近年来波动很大,折算人民币后的留学费用波动也非常大。通常就读本科期间,3年的总费用约为70万-90万人民币,4年约为90万-110万人民币;澳洲研究生留学费用1年学制为20万-30万人民币,1.5年学制约为30万-45万人民币,2年学制约为45万-60万元人民币。 1. 留学准备费用(国内准备) 语言考试费:雅思考试费用为人民币1680元/次。 学校申请费:目前澳洲八大名校的硕士申请费是100澳币左右(悉尼大学是125澳币),其他大学,除UTS外,均无申请费。除莫纳什大学外,申请其他所有大学本科课程均不需要申请费。 办理护照:办理及补发因私普通护照均为每本160元人民币。 签证费:澳洲留学签证(500签证)是电子签证,可在网上直接申请。2017年7月1日起,500签证费用上调至560澳元,网申时提供可接受的信用卡即可完成交费。 公证费:在办理签证的过程中,需要包括毕业证公证、学位证公证、成绩单公证、出生公证等在内的一系列公证材料,每份为人民币200元,一般共需1000元人民币。 体检费:留学体检是办理签证的一部分,体检结果由使馆授权的体检医院直接上传至移民局系统。体检费直接交给体检医院,约需人民币900-1500元。 机票费:从国内出发到袋鼠国的往返机票价格一般为7000-10000元人民币左右;而袋鼠国出发到天朝的往返机票则便宜很多,不管从袋鼠国哪个城市出发,一般是不到900澳币,折合人民币4200元左右。提供留学生签证会有部分优惠或者行李升级。 中介 服务费:如果通过留学机构办理申请,需要交留学服务费,澳洲留学中介服务费约为人民币7000至1.2万。如果自己申请学校,则无这块费用。 2. 学费 依据大学星级、性质(公立、私立)、专业等不同,学费也不同。学费不包括书本费、生活费、杂费。公立中学约1-1.5万澳元/年;私立中学约1.8-3.5万澳元/年职业教育学院约1-1.4万澳元/年;预科约1.5-2万澳元/年;大学约2-2.5万澳元/年;研究生约2-3万澳元/年。   3. 生活费 根据移民局最新公布的数据,留学生在澳每年平均生活费是20290澳元,悉尼、墨尔本较高,折合人民币约11-12万人民币/年,其他城市会相对低一些,一般约10万人民币/年。

澳洲医疗保险你了解多少?

现在很多人想要移民定居澳洲,还有一个很大原因是因为澳洲医疗保险,很多人对于自己的健康都非常看重,完善的医疗体系是最有利的保障。澳大利亚的医疗的具体情况是什么样的呢?为什么会有那么多的人前往澳洲,今天就一起了解一下澳大利亚的基本医疗保障制度,并且它能够给自身的健康带来多大的优势。毕竟为健康买保障是每个人都愿意做的事情, 澳洲Medicare提供了哪些保障 Medicare它基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切,其中包括:日常基本医疗保健、住院的相关治疗以及药品福利当中。这些基本的保障能够让你在进行重大医疗事件时,不会因为费用而欠下巨款。大多数情况下,这个全民医保是可以帮助你节省很多相关的费用的,除非你在查看身体健康时,相关的医疗费用高于国家报销的标准,那么差额需要自己填补。 私人医疗保障的优势 澳洲的医疗体系保障也是分公众的和私人的。在公众医疗比较好的情况下,为什么还有人会去选购私人医疗保障呢?有什么相关的优势: 在进行外科手术时,如果你有私人医疗保险,是有权利选择外科医生的。 住院的时候可以直接进入私人病房,不需要排队等待门诊。 单独付费享受的特殊待遇是要多一些的,有一个从优的待遇。 3.医保使用得当可以很好的优惠自己 1.如果自身的情况不是很好,不想去医院排长队是可以选择使用空中护士呼叫服务的。 2.如果你想为自己的身体健康拟定一个发展计划,是可以找家庭医生的,他们会推荐医保卡内能够报销费用的专科医生。 3.准备在公立医院就医,可以了解下该医院的医护体系。

2021英国最新签证、移民政策汇总|居外专栏

最近,英国在各种签证方面都做出了一系列的更新,其中包括了留学生们较为关注的学生签证、PSW毕业签证、积分移民等等。 为方便同学们查看,小外在这里给大家做了个汇总,有需要的快码住~ 学生签证 英国正式脱欧后,欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份,都必须申请学生签证,才能去英国学习。 而针对国际生赴英留学的存款证明上调,赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。 办理英国生活费最新标准为: 伦敦地区:1334英镑/月 非伦敦地区:1023镑/月 存款证明接受电子版,且申请人可提供多个银行账户的资金,只要资金总额满足移民局的“财力证明”要求便可有效证明财力。 新学生签证政策实施后,部分签证可直接在英国境内办理,例如申请学生签证,或者学生签证之间的转换、学生签证转换成其他类别的签证,都会比之前更简单。 另外取消postgraduate阶段的8年学习时间限制,即不再限制可持有学生签证的总时长。 PSW毕业签证政策更新 如果您是2021年1月刚刚入学或即将入学的一年制研究生,且面临着全球旅行限制,无法按时抵达英国学校报到,可以先进行远程学习,只要在2021年9月27日之前抵达英国且在英国完成最后一学期的学习,就仍然有资格申请毕业生工作签证。 但请注意,2020年9月入学的一年制留学生们,仍然需要在2021年4月6日之前入境英国且在英国完成最后一学期的学习,才有资格申请毕业生工作签证。 对于一年以上学制且非今年毕业的学生们,即使2020-2021整个学年的学习都需要远程完成,也不会影响大家申请毕业生工作签证的资格。 如需了解更多关于毕业生工作签证的信息,请关注 https://www.gov.uk/government/publications/coronavirus-covid-19-student-sponsors-migrants-and-short-term-students 90天入境签证 2020年由于受新冠疫情影响,英国移民局将原先只有30天临时入境有效期的学生签证延长至了90天。 虽然目前很多学生已经拿到了90天的临时入境签证,但是仍然有很多学生因为各种原因无法在有效期内入境英国。 对此,英国内政部进一步更新了90天入境签证到期后申请替代签证的指南: 已经获得了90天入境签证的申请人,如因疫情限制,还未入境旅行签证就已过期或即将过期,请填写线上表格并与签证中心预约申请替代签证:https://www.gov.uk/transfer-visa 申请人需要重新录取生物信息,替代签证申请费用为154英镑。 英国签证中心提醒,最好在有明确旅行日期和安排之后再进行申请。 如需更多详情,请关注 https://www.gov.uk/guidance/coronavirus-covid-19-advice-for-uk-visa-applicants-and-temporary-uk-residents#outside-uk 申请特殊许可 受疫情影响,如果无法回国或离开英国可申请“特殊许可”。 根据英国移民局的最新政策,如果您的签证在2020年12月1日至2021年1月31日期间到期,但是您无法离开英国,则可以申请额外的停留时间(Exceptional Assurance) 申请特殊许可不会对未来移民或者签证申请造成任何不利影响,也就是Exceptional Assurance的申请能够让居留合法化,同时保障相应的权益。 申请方法: 发邮件至cihassuranceteam@homeoffice.gov.uk,邮件主题为“Request for an assurance” 邮件中需涵盖内容: 姓名 出生日期 国籍 内政部、全球自然基金会或其他任何参考编号 签证类型 签证到期日申请延期的原因及相关证据(例如机票或新冠检测证明等) 新积分制移民体系生效 英国引入的新积分制度,从2021年1月1日起正式生效,满分为100分,达到70分就能拿到英国的工作签证。 首先以下3项是必须条件,加起来一共50分: 有一份由“官方认可的担保人” 提供的工作offer(20分) 获得的工作是符合工作技能要求的(20分) 所讲的英语水平达到官方要求的水平(10分) 第二部分是加分项,包括薪资、稀缺岗位、教育背景等。 在年薪这一加分项上,具体规定如下: 年薪20,480–23,039英镑(0分); 年薪23,040英镑-25,599英镑(10分); 年薪25,600英镑或以上(20分)。 其他加分项具体包括: 具有与工作相关的博士学位(10分); 属于政府指定的人才稀缺工作(20分); 具有与工作相关的STEM(科学、技术、工程和数学)博士学位(20分)。 成为劳动力市场的“新进入者”(New entrant)(20分) 该新政是对留学生们非常有利,举个例子,英语水平达到官方要求的留学生(获得10分),毕业后拿到工作offer(获得20分),有一定的工作技能(获得20分),年薪在£25,600或以上(获得20分),就能拿到70分。 如有关于留学/签证任何问题,请即预约免费咨询。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

美国移民要求和条件有哪些

很多人在选择移民国家的时候,大部分都会优先想到美国,美国不仅经济发展比较好,在社会福利待遇上面的条件也比较好,所以很多人在移民的时候,会选择美国。美国移民的项目还是比较多的,为了让大家能够更好的了解美国移民要求和条件,小编为大家整理了下面的相关内容。 美国移民的项目: 亲属移民,不过这个移民项目可能要被取消了。 留学移民,不过要在H1B签证有效的时间里面申请绿卡成功。 嫁、娶美国的公民,这种方式获取美国公民的身份是比较简单的。 杰出人才和国家利益的豁免,这种方式绿卡的获取难度是比较大的,一般都是技术人才和各个领域比较出名的人物。 美国EB—5的移民投资,这种移民是有一定的投资要求。 赴美生子是可以获得移民的条件的。 如果你是受聘跨国公司做经理,也是可以获得移民身份的。 最后一个就是U签证。 上面的相关内容是投资移民的项目,你可以根据你自己的具体条件来进行选择。 美国移民投资的要求: 投资人的年龄必须要在21岁以上 投资人没有任何学历、经商以及英语上面的限制 在进行投资的时候,你必须要证明自己的投资资金是合法途径来的 同时你要保证自己的身体健康以及自己没有任何相关的犯罪记录 移民投资的投资金额要达到100万美元以上,某一些目标地区的金额可以降低50万美元 要为美国公民或是手中持有绿卡者提供至少10个全职的机会。 上面的这些是美国移民投资的相关要求,如果你想通过这种方式来实现移民,就要满足以上相关的要求。美国的移民项目相对来说是比较多的,你可以根据自己的情况来进行选择。 编辑:shawn  

澳洲留学费用一览表

近年来出国留学已经成为了一种趋势,部分人都会在某个阶段学业的结束时选择出国留学深造。在这些选择留学的学生中有不少的人选择去澳洲留学。留学对于每一个学生或是家长来说,都需要面临各种各样的问题,其中最为主要的便是费用问题。那么去澳洲留学费用是多少呢? 澳洲留学费用一览表 一、一般费用情况: 研究生 $20,000-$35,000 澳币/年; MBA $20,000-$50,000 澳币/年; 大学本科 $16,000-$35,000 澳币/年; 中学 $10000-$30,000 澳币/年; TAFE $1,000-$14,000 澳币/年; 英语课程 $200-$500 澳币/周。 二、不同专业学费差距颇大: 在教室里授课的课程,如经济、商业和法律等专业课程每年学费为16000~35000澳元不等;在实验室授课的课程如科学、工程和农业等课程每年学费为20000~35000澳元不等;而医科的学费最贵可高达每年40000澳元。 三、不同学校和课程差别很大: 如:一般公立中学的学费在10000~14000澳币/年;大部分私立中学的学费一般在一年18000~30000澳币;澳大利亚的职业教育学院学费费用一般在每年10000~14000澳币。 以下是留学澳洲八大名校所需费用介绍: 悉尼大学 不同的专业学费有所不同,商科专业学费大约为每年29000澳元,理工科专业学费大约为每年25000澳元,文科专业学费大约为每年22000澳元。 墨尔本大学 商科专业学费大约28500澳元/年,理工科专业学费大约27000~30000澳元/年。 新南威尔士大学 商科专业学费大约28000澳元/年,其他专业学费大约25000澳元/年。 澳洲国立大学 商科专业学费大约26000澳元/年,理工科专业学费大约24000澳元/年,文科专业学费大约22000澳元/年。 昆士兰大学 商科专业学费大约26000澳元/年,理工科专业学费大约250000澳元/年,文科专业学费大约22000澳元/年。 莫那什大学 商科专业学费大约26000澳元/年,理工科专业学费大约250000澳元/年,文科专业学费大约22000澳元/年。 西澳大学 商科专业学费大约26000澳元/年,理工科专业学费大约250000澳元/年,文科专业学费大约22000澳元/年。 阿德雷德大学 商科专业学费大约26000澳元/年,理工科专业学费大约250000澳元/年,文科专业学费大约22000澳元/年。

澳洲生活成本让你意想不到!

澳洲近几年来成为众多人选择留学生活的地方,根据相关的数据调查我们可以清楚的看到,澳洲的房价不仅在持续的上涨,澳洲的物价同样也在上涨,如果你真的在澳洲生活,那澳洲生活成一般在什么阶段呢?如果你真的打算去澳洲进行生活,生活上面的相关费用是必须要进行一定的了解的。通过下面澳洲几大城市的分析,我们一起里看看澳洲生活的成本吧。 悉尼是澳大利亚发展最好的城市之一,从任何方面来看它的条件都是比较具备优势的。悉尼的水费和电费都是按照季度来进行收取的。悉尼的天气是比较适宜人居住的,一年四季中真正用到空调的地方并不是很多,所以在电费的收取上面稍微便宜一些。电费基本上要145左右,而水费的价格在110左右。每个月使用的燃气费用在90左右,整体价格都是中位数。 上面的三大费用是生活中必须要用到的,当然除了这个以外,还有通讯费用以及交通费用。通讯费用包括三个方面,手机费用、家庭电话费用以及宽带的费用。手机话费包月是60元,里面还包括了600分钟的通话时间,短信是没有限制的,也没有长途的漫游费用。座机的费用每个月是固定的30元,超出额外收费。宽带的费用是每一个月50元36G,还有80元的。 交通费用上面主要是以乘坐公共交通工具,因为悉尼市区的交通费用是比较高的,所以大部分人都会选择以公交的方式来进行出行,悉尼的公交发展是非常好的,所以有各种公交卡。红色季卡在规定区域内进行使用是非常方便的,不管是公交、火车、轮船都是可以无限使用的,这种季卡每张是418元!

澳洲养老金的领取条件主要有哪些?

根据澳大利亚官方ASFA退休标准提供的数据来看,可以明确的知道澳大利亚退休者如果想要有一个比较舒适的晚年生活,夫妻生活的开销大约在640000澳元左右,单身个人的开销大约在545000澳元左右。澳洲的养老金和退休金是有一定的区别的,养老金主要是由政府提供的,并且受到一定的限制,一般情况下在澳洲养老金的领取条件主要有哪些呢? 根据澳大利亚政府的相关规定,澳洲人民的养老金一般年龄达到55岁之后就可以开始领取了,60岁之前领取的养老金都是需要缴纳相关的税费的。60岁以后领取养老金就不需要交纳,65岁之后不管是是否具备一定的工作,都可以开始取出养老金。领取澳洲政府提供的养老金年龄一般都是在65—67岁左右,当然政府要根据个人的资产和收入来进行一个判断。 想要领取澳洲政府的养老金就要满足几个相关的条件。2018年7月开始,只要是申请澳洲的养老金就必须要在澳洲居住的时间达到15年以上,这样才有资格获得政府提供的养老福利金以及残障支持津贴,每年澳洲政府在养老福利金和津贴上面的补助中要花费420亿澳元,这样的举措能够有效节省1.19亿澳元。领取养老金还要接受一定的收入测试。 你在澳洲如果你除去住房之外,你的额外收入拥有25.3万澳元,那么你是可以继续领取政府提供的养老福利津贴的;如果你的资产高于这个数额,那么你领取的金额将会逐渐的递减。情况不一样,领取的标准也是不一样的。单身人士两周的个人收入如果小于168澳元,那么不会减少,一旦超过,收入增加1澳元,养老金减少0.5澳元。所以要看具体的情况。

手把手教你办理澳洲旅游签证

近几年来,国内人士去国外进行旅游的概率和机会变得也越来越多了。这不仅意味着国内人士的经济发展越来越好,也意味着我国和国外的友好关系变得更加密切。澳大利亚这个国家就是国内人士在各方面的发展中优先想到的,一个国家出国是必定要办理相关的签证的,旅游的话通常都会办理旅游签证,所以今天小编就手把手教大家如何办理澳洲旅游签证,让大家能够有一个愉快的休假时光。 办理签证所需要具备的材料: 1.通常情况下,你所具备的材料越充分越详细,那么你通过签证的几率就会变得越高。 2.护照护照的个人尿液以及你出境记录和其他文字备注的复印件都要准备好(彩色复印件)。 3.要准备两张两寸的登记照片,以白地为主。 4.其次就是你的身份证,户口簿,结婚证等相关的复印件。 5.公司的营业执照副本,组织机构代码等复印件,并且这些要加盖公司的公章。同时还要证明你是在职证明。 6.你在申请的时候,至少要保证你的存款有5万,并且每一笔钱的流水账,要姓名以此来证明自己的收入来源是合法的,并且有稳定的经济来源。 7.如果有房有车,那么这些相关的证件证明也是需要复印的。 在准备相关的资料的时候,除了资金证明以外,其他的都要翻译成英文,这样比较好进行交流,毕竟大使馆里面进行签证申请的审核官都已以英文为主。相关的资料准备好之后,就要去填写签证的申请表,把所有的资料准备一一的填写完整,然后进行提交等待时间通过。当然也可以在网站上进行在线申请,通过网上的相关步骤来进行申请签证。

澳洲 | 关于澳洲房屋产权你了解多少?

澳洲以其发达的经济,舒适的生活环境成为移民热门国家之一,其房产也是倍受世界人的青睐,不同于国内的租赁权,澳洲房屋产权是永久的,澳洲法律规定业主拥有永久土地所有权。下面居外网为您详细讲解澳洲房屋产权,一起看看吧! 澳洲的房屋类型多种多样,有别墅、联排别墅、公寓、酒店公寓、学生公寓等,产权证形式也颇复杂。下面为大家简单介绍六种澳洲房屋产权持有方式: 六种澳洲房屋产权持有方式 1、Sole Ownership(独立产权证): 产权证上只有一个人的名字,代表只有这个人拥有此物业的产权100%的份额。 2、Joint Tenancy(联合产权证): 产权证上有两个或者两个以上的人名,物业产权平均分配。比如某个产权证有夫妻两人的名字,那么夫妻两人共同拥有此物业产权,且平均的拥有此物业。当妻子过世后,妻子名下的产权将由丈夫继承。 3、Tenancy in common(联名产权证): 两个人或几个人购买一个物业,但是在产权证上明确标明每个人所占业权份额。如其中一人离世,他名下的产权留给他的继承人。 4、Tenancy in partnership(合作股份产权证): 多个人购买一个物业,在产权证上注明每个人所占此物业产权份额的多少,以及在解散时如何分配等详细情况,多用于购买写字楼。 5、Co-ownership(企业产权证): 以公司的名义购买物业,产权证上属的是公司的名字。如果公司不是在所购房产的国家注册的,那么此公司要提供营业执照等相关证明。 6、Trust和Family Trust(信托会和家庭信托会): 公司、个人或家庭财产的拥有者可将资产交由信托会管理。家庭信托会的具体运作方式是先制定一信托书(Trust Deed),规定信托会的指定收益人,然后将资产逐步转至信托会名下。从法律上来说,信托会的资产已经不再属于资产的原始拥有人了。通常这样做的目的是保证家庭财产,避免遗产、婚前财产纠纷。 澳洲房屋产权类型 1、永久产权(Freehold /Torrens Title) 这种产权是独立别墅(house)所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己拥有的了,世世代代都可以合法继承。在政府的许可下,你也可以对土地和房屋进行改造,拆建,甚至可以在多余的土地上再建其他房子。当然,这是需要政府审批的。 2、分契产权(Strata Title) 这种产权一般为公寓(apartment)和联体别墅(townhouse)或单元房(unit)。这种产权的意思是一块土地分割成好多块,虽然购房者合法的拥有此房屋,但购房者无法擅自改造房屋,也无法再细分土地。这种产权会有一个托管协议,通常由物业公司来打理公共设施和空间,由住户分摊物业费。 3、社区产权(Community Title) 一般是综合的大型小区,它的属性类似于分契产权,不过它拥有更多更大的公共空间,例如公园,公路,自然景观等。也是有相应的物业公司进行管理。 4、公司股票产权(Company Title) 公司股票产权实际是公司在拥有房产,然后分给持特定股票数量的人。其中包括租赁权,然而股份比较难以转售。 5、租赁产权(Leasehold) 这种土地产权一般是在乡村地区,由政府分块租给农户进行农业活动,时间很长。但后来慢慢发展政府会把农业用地切块变成居住用地。这种一般情况发生在郊区。 澳洲房屋产权与中国有什么不同? 澳洲房屋产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 澳洲房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。 国内房产仅包括70年的使用权,并不包括所有权(参见土地管理法,即土地使用权未到期国家也可征用)。在澳洲,房屋和土地买卖是分开处理的。买House 的时候签合同,签的是Land & House Package合同,先签土地转让合同,再和开发商签房屋买卖合同。如果买家有更多要求,也可以先买好地,自己找设计师设计,再交由政府审批。如果买Apartment,也是有土地所有权的,叫Joint Land,就是和别人共有的,能省去很多麻烦和每年一付的Land Tax。  读了以上关于澳洲房屋产权的介绍,是否对其有了一定的了解呢,想要获得更多澳洲买房知识欢迎访问居外网海外置业系列——澳洲买房百科。   本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。  

去英国买房,钱还在国内?教你一招搞定贷款|居外专栏

写这篇文章的初衷,是因为最近接触的一名客户。这名客户来问我贷款的事情,说他遇到了一个难搞的情况: 他去年在泰晤士河旁边预定了一个漂亮的公寓。本来一切都挺好的,开发商突然写信通知他,说交房日期提前了,弄得他措手不及。 他原打算用自己的资金来购买,可是短时间内却难以把足够的资金转到英国;申请普通按揭的话,又需要至少2-3个月时间,完全来不及。 这可愁坏了客户。我仔细地研究了他的情况和相关材料后,为他设计了一个架桥贷款+常规贷款的组合申请方案,顺利为他买下了房子,避免了不必要的损失。 那么什么是架桥贷款呢? 架桥贷款(Bridging Loan),顾名思义,目的就是在短期之内为申请人搭建一座“资金桥梁”。就拿刚才提到这位客户的例子来说,他在短时间内无法为买房筹措到一定额度的资金,那么申请这种类型的贷款,就能帮他达成目的。 从功能上讲,架桥贷款有种“雪中送炭”的意味。很多买房者都通过采用这种类型的贷款,让否则就要黄掉的交易得以完成。 但是,刚刚不是说了“短期”嘛,那聪明的你可能也猜到了:这就是利率很高的另一种说法!无论你接受与否,具有“雪中送炭”功能的东西,本身价值就不小了,所以设计出“短期+高利率”的机制,从商业上来讲是合理的。 哪些买房者会用到架桥贷款? 一般情况下,交房日期无法与资金就位完美吻合的买房者,就会用到这种贷款,比如: 新房交款日期提前,或者在交款日期到达时无法筹到足够的款项。不少买房者会通过卖掉自己自住的房子来购买下一套房子,那如果新房需要付钱了,但是现有的房子还没卖掉,那就需要一笔资金暂时“垫”一下。 由于英国不少银行和建筑协会都不愿意提供这种风险极高的贷款服务,所以市面上就有了做这种产品的机构。通常,他们都会向申请人征收高额手续费和利率。 所以,这种贷款千万千万要慎用! 架桥贷款的好处 最大的好处当然是可以立刻就位啊!要不然?大银行审批贷款要等很久,远水救不了近火。 第二个好处,就是用途多样。你可以申请这种贷款来买房,改建/开发房地产,或者buy-to-let(买房租赁)。 基本上,这种贷款的审核没有那么严格,所以从平民到富豪都很喜欢用。不少富豪在拍卖会上看上个东西,但是钱无法及时到位,常常会使用架桥贷款。 如何谨慎使用 高风险高利率的本质,让这种贷款变成了烫手山芋。很多人在需要钱的时候完全不计后果,考虑并不周全,结果最后还钱还到哭啊。 如果做快速买房用途,最好策略就是架桥贷款→常规贷款。 所以,除非你是专业人士(或者完全不考虑后果),不要随意DIY这种贷款。一定要弄清楚自己的情况是否比较有把握申请到常规贷款来接棒。架桥贷款期限只有3-24个月,之后就必须用现金或是常规贷款来偿还了。 顺便说一下:这种贷款和霸王高利贷(shark loan)是不一样的,金融行为监管会(Financial Conduct Authority,FCA)是有在监管的。这也就是说,最后要是出了问题,上法庭肯定你输的。 去哪里申请过桥贷款呢? 一般情况下,你可以找一家FCA监管下的贷款顾问公司来帮你完成。如果你希望查看一家公司是否受到监管,可以去FCA的注册系统里查看,链接如下:https://register.fca.org.uk/ 想要了解更多英国购房贷款的细节,请即透过居外IQI联系海德国际顾问,其团队精通英国房市和法律,从资金准备,贷款申请到税务解读,都能为您提供建议与服务!   清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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