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怎么去美国留学 去美国留学申请要掌握的流程与条件
美国留学申请一直以来都竞争激烈，那要怎样去美国留学呢？如果想要在众多的申请生中脱颖而出拔得头筹应该掌握哪些要领呢? 今天小编就和大家说说申请美国留学要掌握的六项基本条件！ 第一、英文熟练度 如果申请常春藤盟校本科，托福110分、sat2 200分是基本要求。学好语言最好的方法就是去国外多体验交流接触他们的文化，因此居外建议假期尽可能多游学。 第二、学术成绩 如果要申请名校建议平均分要90分以上，如果平均分不够高可用专业课的高分来弥补，此外国外院校也很看重学生的毕业学校。 第三 、社会责任感 比如一个学生曾经跟随老师参加过西溪湿地保护工程的论证，在申请美国名校环境工程专业时表达出强烈的社会责任感以及想要对社会做出贡献的决心，最后结果是毫无疑问的：他被成功录取。 第四、清晰的职业方向 美国院校通常会问一个问题：“你为什么申请我们学校?” 学校希望听到的回答是：“我的职业目标是什么、我目前还缺乏哪些知识、希望能到这所学校补充我的这些知识。”而不是希望学生一味夸学校如何如何好。 第五、文书的展现能力 这是很重要也是很难的标准。美国几乎所有的院校都不希望文书展现的是一个无所不能的超人而更喜欢看到小人物的大成功这种励志的例子。 比如哈佛曾经有一年给到申请学生的申请文书题目是“请你描述最骄傲的时刻”，有个从小学到高中就去美国读书的优秀中国孩子写的是：当我战胜各种困难最终成为学校第一位华裔学生会主席的时候我觉得特别骄傲。 这样的文书却很不幸地遭到了哈佛的拒绝。建议学生在文书写作中尽量不要写散文或者诗歌而应该写故事，美国大学的招生官更喜欢听真实有感染力的故事——相比于散文诗歌故事更容易让人记住。 第六、推荐信 建议找系主任或老师写推荐信证明你的学术能力，找实习单位写推荐信证明你的实践能力与众不同的同时，你还要找一些人能证明你的普世情怀和社会责任感也十分出色（居外支招：十分重要！）。 记好这6大条件，怎么去美国留学便不会再是你的问题。
史上最强的英国留学申请经验
每年的英国留学申请旺季学生们都会提出很多的英国留学问题，包括如何选择学校、专业、学校的申请条件and so on。今天小英分享一位从英国留学回来的同学是怎样去英国留学的?同学赶紧看一看，对你的留学申请绝对是有帮助的。 一、 无论是谁，GPA都是硬伤! 尤其是，若你去读个什么商科、法律或者传媒。 1、牛津、剑桥(GPA考多高都嫌不够) 2、LSE、UCL、帝国理工(GPA211、985 的前提下还得85+这都不一定保险，双非89+这是我听到的最低的了) 3、其他学校看你专业的排名了，如果专排在英国前五的学校(211、985最好能到83、84，双非必须+85) 4、再是其他学校，均分要求我就不太了解了。(但稳妥些也该80+或者部分理工类因为均分很难提也可能75+这样的要求) note：一句话，永远别嫌自己均分高，均分高了才离好学校更近。这年头学校都爱高分的!(大一，大二，大三的孩纸还是有救的!尽量提高吧) 二、软实力 1、学术成果(和老师一起做项目，自己发表的刊物，理工类还可以有自己的专利发明等等都是可加分的) 2、实习(世界500强，业界被首肯的公司、单位、组织都可以，如果不是也没太大关系) 3、活动(世界性的>全国性的>全校的>全班的，组织的>=领导的>参加的，志愿活动也很重要，国外很看重做志愿这件事儿) 4、推荐信(这是申请过程中的一个提交的文件，能有多出名就找多出名的吧，国外的，国内的，业界的。找不到也没什么，很常规的找任课老师开一个也可以) 三、PS 1、写作 (1)中介操作的童鞋，大多都包括这一项，可以由他操作，也可以自己完成。(我是找了，可是没让他写，毕竟是自己的介绍，总归不那么放心给别人写) (2)自己写作。【1多看范本，有好有坏，千万别写的觉得很模板。2写自己，就要勇于发现自己，如果自己发现不出来，就找几个同学坐在一起，聊聊你的优点，有时候灵感全从这儿出来了。3自己英语实力还不够，那就写完了，去找专门机构给修改修改】 2、内容 无非就是自我介绍，讲讲基本情况，成绩啊， 排名啊，还有前面第二项里软实力的一些东西。 (学术成果、实习或者活动，做的越高端越好，但是自己写的时候也要注意，不要很多套话 要很细节的说一些感受和自己的所得比较好。外国人注重细节和例子，学过雅思的人都知道最好的论证方法就是举例子，拿数据。) 四、推荐信 怎么写，就不要太纠结了。只要不是虚夸都好，脚踏实地的夸你。(英美留学这点有些不一样，听一些留学讲座过美国好像是要勇敢夸自己， 英国就更注重夸自己的手法啦。) 格式按照模板来就好，和PS不太一样，不需要太多新意，也没那么注意语法，大多都是中国人推荐，如果真实起来，写的怎么会没错误，只要逻辑对，结构对，诚心诚意就是好的推荐信。但是，也别太多语法错误和单词拼写错误的。) 五、成绩单 学校一般有打印的，若英文版没有就需要自己翻译找院里盖章了。(可以找出国的学长学姐借一份哟，你们选的课都差不多可以复制粘贴的哟。) 六、申请学校 1、方式：推荐网申。英国基本都接受网申，方便快捷，还省钱。不过有些专业，比如设计专业还要邮寄作品集的。 2、选校：这个需要说的比较多，不占太多篇幅。 3、部分学校还要有一个小essay，当时约克就要我交，我比较懒，就没申请约克。如果是中介在做的话，中介会包揽这个业务。如果自己，请大家转战百度，我也不太清楚这个怎么操作了。 七、选offer 大家当初网申的时候肯定是海投，很多学校都投了申请。 就该是最后选offer了。其实，和选校一个意思。只不过最后的结果，肯定是和一开始的选校是不同的，因为有些理想的学校未必会来offer。 首先，要知道一开始选校的最初愿望。 其次，要考虑到父母承担的经济状况。 最后，多和学长，学姐沟通，多和父母商量，自己再有个底线肯定能选出最合适的。 八、语言课 1、雅思 尽早准备，努力考高，如果大一大二就开始想出国，就该那时候考的，到了大三会和很多东西都冲突起来，不好空出整整的时间来学习英语的。(根据个别专业情况啦，也有到了大三大四基本没课的，看自己打算， 反正越早越好，省的后来考不过压力大，心情烦躁。) 2、不管雅思有木有过，都推荐去读一下语言的。 如果雅思过了，可以去读一个五周的四周的，去适应一下。 九、住宿 1、宿舍(不管什么学校，什么地区，宿舍大都会比出去租房住贵。但是包bill，东西坏了，维修及时，不用自己去找房东交涉。安全上也算是有保障的。) 2、租房(最好找当地的有保障的中介，或者直接联系房东和房东交流一下看看靠谱不。反正自己出去住，异国他乡的小心点儿好。舍友也尽量找脾气相投的吧，避免以后的不愉快。) 十、机票 1、提前预定特价票。 2、学生的留学签证，会有一个机票的学生活动，但是要尽快预定。(要拿着offer，签证等证件去领机票呢。) 3、航空公司：比较被大家认可的是：BA(英航)，阿联酋，维珍，汉莎。 （据英国留学）
居外IQI楼市调查：今年新加坡房价小降 2021年复苏
6月3日，亚洲房产科技集团居外IQI发布首个基于新加坡房地产经纪人调查结果的新加坡楼市指数。该指数显示，据经纪人预计，今年新加坡住宅租金和价格都会下跌，2021年或有所复苏，出现部分回升。 调查显示，43%的受访者赞成新加坡政府应对疫情的做法。经纪人预计，2020年，新加坡房价将下降2.6%，租金将下降4.2%，但2021年价格将复苏。与其他一些市场相比，经纪人认为新加坡房价下降的幅度不大，分析认为，一些市场预计一年内房价可能会暴跌40%。 新加坡楼市交易中，以本地买家为主。调查显示，本地自住型买家在新房和二手房的购买中占了近50%，非自用性购买的本地投资者则占31%的交易量。外国买家仅占住宅交易量的五分之一左右。 不过，近半数经纪人预计2020年在新加坡购房的外国买家完成的交易量将比2019年多。这比对本地买家的预期要高：不超过42%的经纪人预测，2020年新加坡本地买家完成的交易量将比2019年多。 受疫情影响，新加坡大部分房地产营销甚至部分销售流程被转移到了线上。调查显示，86%的经纪人将网络或直播活动列为在新加坡触达外国买家的有效营销工具，而只有14.6%的经纪人将其列为“不那么有效”。 居外IQI集团执行主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）说，相当部分房地产商对新加坡应对新冠肺炎疫情的方式表示赞同。 基于此，新加坡房产经纪人预计，未来一年，当地的外国买家的购买量会增加，房价、租金即使有小幅下降的预期，但与同类市场相比，仍会保持相对稳定。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售新加坡房源，或致电 400-041-7515 谘新加坡留学、移民或房产投资的机会。 来源：中国新闻网 编译：Zoe Chan
2022 QS世界大学排名之加拿大院校新变化分析
近期，万众瞩目的2022QS世界大学排名公布。最新的QS世界大学总排名，相信大家都留意到了，那么今年加拿大的院校的排名情况如何？我们应该如何运用排名来选择学校？接下来为大家详细解读。 整体而言，加拿大的大学开始扭转此前停滞不前的局面，其上榜的大学超过半数排名上升。2022年的QS世界大学排名是六年以来，首次有两所加拿大大学共同进入前三十名。其中领先的大学依然是多伦多大学（第26名，下降1名）；麦吉尔大学排名第27位。以下是相关要点： 1. 加拿大大学QS排名概况 加拿大共有28所院校进入了2022 QS世界大学排名的榜单中，院校整体情况正逐步提升。 新晋2所院校 2022年的榜单中，纽布伦斯威克大学与布鲁克大学进入了榜单。 16所排名上升 麦吉尔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、渥太华大学、卡尔加里大学、皇后大学、达尔豪斯大学、西蒙菲莎大学、加拿大维多利亚大学、拉瓦尔大学、萨省大学、约克大学、魁北克大学、温莎大学排名较2021年QS世界大学排名均有显著提升。 6所排名下降，3所排名不变 多伦多大学、英属哥伦比亚大、阿尔伯塔大学、康考迪亚大学、贵湖大学、纽芬兰纪念大学排名较去年有下降；卡尔顿大学、曼尼托巴大学、瑞尔森大学排名保持不变。 进入2022 QS榜单的加拿大前10院校也一直在稳步上升。 蒙特利尔大学，从之前的118位上升到111位，同比上升7位，自2015年以来的最高排名。 麦克马斯特大学，从之前排名144上升到排名140，同比上升4位。 麦克马斯特大学的理工科非常突出，被誉为加拿大MIT，最具创造力和革新精神的院校，拥有与麦吉尔大学相媲美的医学院。 滑铁卢大学，从之前排名166上升排名149，同比上升17位，自2010年首次进入前150。 滑铁卢大学的数学、计算机专业非常有名，拥有全球最多的带薪实习的项目，连续27年被评为最具创新的学校。 韦仕敦大学，从之前排名203上升排名170，同比上升33位，自2017年首次进入前200，这也是自2011年以来最高的排名。 韦仕敦大学也是西安大略大学，加拿大唯一个使用案例教学法的商学院。 渥太华大学，从之前排名279上升排名230，同比上升49位，自2015年以来首次进入前250。 渥太华大学是全球规模最大的英法双语的学校，其商学院也通过了全球三大商学院认证，被称为北方的硅谷。华为北美的总部设在渥太华，进一步提升了渥太华大学的竞争力。 2. 加拿大的三大名校 加拿大多大、麦吉尔、UBC连续跻身世界TOP 50，多伦多大学连续五年位居榜首，也是六年来加拿大2所大学进30名，排名上升最快的是麦吉尔大学，一跃进入前30。 麦吉尔大学被誉为“北方哈佛”，是加拿大最难申请的院校，麦吉尔大学培育了加拿大最多的诺贝尔奖得主，加拿大现任最高领导人贾斯廷·特鲁多和现任总督朱莉·帕耶特均毕业于此，可以看出麦吉尔大学雄厚的教学科研实力，有这个排名也是众望所归。 多伦多大学在医博类院校排名中一直位于前三，被誉为“胰岛素的再生地”，干细胞研究的开拓者，人工智能支付的摇篮，黑洞的第一个发现者，多伦多大学校友和教职工拥有10名诺贝尔奖获得者、6名图灵奖获得者，在学术和教学质量上都是首屈一指的 优势专业：计算机科学，工程、人文，社会科学，经济学、历史学 英属哥伦比亚大学有“最美校园”之称，学生会较多的申请尚德商学院竞争非常激烈，从学校官网上可以看出来，对学生的均分要求已经达到了95%。 优势专业：生物、视觉艺术、物流管理、数据分析 延伸阅读——加拿大名校本科直录申请要点： 硬实力：学术成绩+语言成绩 个人背景+软实力：借助专业力量强化自身优势 选校+专业：没有最好，只有最合适 时间：提前安排规划极其重要 马上留言咨询，让居外IQI助您成功申请加国名校。
留学不花钱！盘点各类奖学金及申请攻略 | 加拿大
加拿大拥有世界领先的教育资源，是各地学子留学移民的梦想国度。选择赴加拿大留学，不仅要了解当地的风土人情和院校基本情况，还需要了解加拿大留学奖学金的相关情况。下面为您详细介绍加拿大留学奖学金基本情况，希望能为各位学生及家长带来帮助。 由于加拿大的高等教育以公立为主，没有大财团的支持，所以，加拿大奖学金申请起来较为困难。加拿大大学给予本科生奖学金的机会较少，硕士和博士奖学金机会较多，据悉，研究生可以获得助教、助研津贴，博士绝大部分是全奖。 奖学金的发放一般只有一个学年，如果申请者在校表现优异，可以进行奖学金的延长，一般来说，读硕士可延长1年，读博士可延长1至3年，但若1年后成绩平平，或不想继续攻读的同学，奖学金就不予延长。助教或助研津贴一般也有时间限制，为了给刚来加拿大留学的新生们提供更多机会，往往鼓励原持有此项津贴的人让位，不予延长。 加拿大大学的奖学金类型： 1. 奖学金(Scholarship) 根据学生的学习成绩和经济能力发放。得到奖学金的学生可以解决学费，有时也可获得一些生活费。 2. 补助金(Grant) 补助金的颁发要求和奖学金相仿。 3. 助学金(Fellowship) 助学金根据学生的学习成绩颁发。得到助学金的学生不仅可以解决学费还可以得到一定的生活费，而且一般不用为学校工作。 4. 研究助理金(Research Assistantship) 根据学生学习成绩和研究能力颁发，获此奖的学生可解决学 费，但必须在校内工作。学校根据学生工作时间给予报酬，但通常一周不能超过20小时。其主要工 作是协助教授从事研究工作。 5. 教学助理金(Teaching Assistantship) 根据学生的学习成绩和英语水平颁发，其待遇和研究助理金 相仿，只是担任的工作是协助教授的大学本科生的教学工作。 6.学费全免或部分减免(Full/Partial Tuition Waiver) 根据学生的学习成绩减免学生全部或部分学费， 但生活费需自理。 怎样申请奖学金？ 申请加拿大留学奖学金需要满足一定的条件，奖学金的发放一般是给成绩较为优异的学生，申请时，需要提交托福/雅思成绩、GRE成绩以及相关申请的材料(简历，推荐信，计划书及成绩单等)。此外，文书材料写的出色才会让校方认为申请者是个优秀的学生，才会考虑发放奖学金。所以，个人简历、推荐信、计划书和成绩单都是十分重要的。 除了具备突出的条件外，还提醒同学们要注意申请的时间，一般情况下，加拿大硕士奖学金申请，与入学申请一同提交，只是，获得录取通知书后才能发放奖学金。 1. 尽可能多地申请各种不同的奖学金 既使没有把握获得某项奖学金，但是只要符合奖学金申请条件，就要尝试去申请。只有行动，才有赢的机会。就算没有通过，但是在申请的过程过也会学到很多实用的知识，至少可以提高以后在写求职申请简历的技巧。 2. 尽早做好申请准备 机会总是留给有准备的人的，申请第一份奖学金通常是最困难的，所以一定要提前做好准备，了解这些奖学金的获取方式、申请要求。最好能列出一张清单，把要准备的有关事情写下来(如参与的活动、成绩、证书等)。准备得越充分、申请写得越多，在下一次的申请中经验就会越加丰富和得心应手。同时也只有及早动手，做足准备，才能避免因为材料不齐全而可能产生的问题。 3. 详细具体地介绍自己，重视“软”件 在申请奖学金时，除了要具有“硬”件(优异的TOLLE、GRE或GMAT成绩)，也不能忽视“软”件(推荐信、个人简历、读书计划与留学生在国内的学习成绩单)，对于学校奖学金管理员来说它们的重要性是不分上下的。特别是成绩并非十分优异时，更要重视“软”件，可以通过推荐信和个人简历等展示你的整体素质，让学校奖学金管理员欣赏你，认可你的实力，从而通过申请。 如何展示自己呢?最重要的是知道自己有哪些长处，通过生动细致的个人陈述体现自身技能、品质、特色，给学校奖学金管理员展示一个不一样的你，一个比其它侯选者更独特的你。 可以与家人一起谈论，集思广益，罗列出能够帮助到你的信息。如：现创意和激情：是什么理由让你想申请这一项奖学金而不是其它奖学金?体现领导才能和主动性：你在学校参加过哪些俱乐部或兴趣小组?是它们的创始会员吗?有没有担当重要角色?学到了哪些技能?体现潜力：你的偶像是谁?你有梦想吗?奖学金是奖励给那些有创新思维，将来能给学校增添荣誉的人。志愿者或社区服务：你有在社区义务工作过吗?你做自愿者的时间有没有超过40小时? 同时也可以通过获过哪些奖励、有什么学习成果、做过哪些兼职、在学生会担当过什么职位、参加过校内校外哪些义务工作等等，描述你在这当中的职责并陈述一下你在这些经历中学到了什么。 4. 申请信要详细简明 奖学金管理员每天要阅读很多申请信，如果你只是重复介绍一件事情，将会让他们失去继续阅读的兴趣。尝试改变你的写作方法，回答有创造性的问题，给奖学金管理员留下耳目一新的感觉，展示一个与众不同的你。 5. 请别人看你的申请 类似求职申请或简历一样，各种奖学金申请材料中的单词拼写、语法和句子结构也是非常重要的。写好之后要仔细斟酌，务必简明、扼要而且信息全面。可以先给家人或朋友过目，看看他们看后有什么想法或意见。如果不能给他们留下好印象的话，就更加不可能打动奖学金管理员。 6. 准时邮寄申请 很多奖学金申请都有严格的期限，有些甚至具体到确切的时间。如果没有在规定的时间递交申请，奖学金管理员可能会不看你的资料。既使他们看了，但是也会给他们留下不好的印象，可能认为你是一个不守时的人，所以了解当地邮局的关闭时间也是非常重要的。同时，学校也往往会优先考虑那些提早递交奖学金申请的学生，一般应提早一年或更早时间提出申请。 加拿大校方如何考核申请者？ 加拿大留学奖学金的申请需要经过学校的考核，加拿大校方一般会从两方面考虑，一方面是看申请者的综合能力，另一方面是申请者的社会实践经历。例如你的成绩很好，并且社会经验也多，学校就会对你多关注一些，同样你的奖学金申请也会相对容易一些。 如果申请不到奖学金也不代表就没有收入了，加拿大还有独特的 Co-op课程( C o-operative Education的简称，俗称“带薪实习课程”)，学生在实习中可获得相应报酬，还可以申请校外合法打工，增加自身经验的同时还可以补贴一些生活费。 福利：比较容易申请的奖学金 1. 大学学士课程入学奖学金 为鼓励高学业成就的学生来上他们的大学，很多大学提供他们的学士课程学生一项一次的入学奖学金，这些奖学金的价值从数百加元到数千加元不等。专家提醒，要符合这些奖学金的资格，你必须在高中的最后一年，平均分数至少80分以上。有些大学会自动考虑授与学生这项奖学金，但一些大学则要你提出另外的申请。 2. 受有补助大学的学费 去加拿大留学，不论你是否获得奖学金，你将从加拿大政府收到一种“奖助”，这就是受有补助的学费。专家介绍，因为加拿大的大学是由政府提供资金，他们大多操作在成本回收的原理之下，而不是要赚钱。这表示说您不仅只需付基本的加拿大出国留学费用中的教育费用，更有可能，在某些情况下，您付得比成本更低。加拿大的学生通常只付 20%到30%他们教育的实际费用，其他的70%到80%由政府补助。所以，当国际学生在某些省分只要付本地生两到三倍的学费，如 : 曼尼托巴省、亚伯达省、萨克其万省、或纽芬兰省，他们事实上仍未付足教育他们的实际成本金额。受有补助的学费情形，在研究所阶层更是多见，很多研究所向国际学生收取与本地加拿大学生一样的学费。 （据加拿大家园）
非常时期如何入境加拿大？留学生入境隔离经历分享｜居外专栏
2021年5月，天绮移民又迎来了好消息——客户杨女士直签申请成功，顺利通关拿到学习签证，小朋友也在入境的时候拿到了和妈妈一样时长的学签！非常感谢杨女士愿意分享疫情期间学签持有人入境加拿大的经历，希望此篇文章可以帮到打算来加拿大学习、生活的朋友们。 我和孩子一老一小两个留学生于5月15日踏上了加拿大的土地。由于疫情的原因，这次的出行我们做了充分的准备。成功是给有准备的人的。长途跋涉来到这里，一切事情都进行的非常顺利。入关、领取学签、机场核酸检测、酒店隔离等整套流程下来都很轻松，感觉事情并没有想象中的那么难。 因疫情形势变化，加拿大入境政策也会实时发生变化，具体政策请以实时官网要求为准：https://travel.gc.ca/travel-covid/travel-restrictions/flying-canada-checklist 01 入境前准备工作 带齐申请学签所需要的证件材料： 已经贴有“小签”且在有效期内的护照； 贴签成功信（IMM5813文件）； 学校的录取通知书； 如果是首次获批学签，请携带好办理签证时收到的“海关信”； 体检证明（自检查之日起12个月内有效）； 资金证明：GIC文件（如有）、存款证明、投保证明； 魁省CAQ文件。 2. 预定机票 根据现行制度，入境加拿大的旅客需在第一入境城市（非目的地城市）政府指定酒店隔离三晚。由于5月份中国国内直飞加拿大的航班只有温哥华和多伦多的，我们的目的地城市是蒙特利尔，所以我们预定了上海飞往温哥华，再转机蒙特利尔的机票。由于要在温哥华隔离3晚，我们改签了温哥华飞往蒙特利尔的机票，调整到3天之后。预订机票的信息要打印留存，出国时携带。 3. 预定政府指定隔离酒店 预订网址：https://www.canada.ca/en/public-health/services/diseases/2019-novel-coronavirus-infection/latest-travel-health-advice/mandatory-hotel-stay-air-travellers/list-government-authorized-hotels-booking.html 选择隔离的酒店必须在第一入境城市，而不是在最终目的地。温哥华和多伦多的隔离酒店基本都可以通过网上预订，大家不需要再去打电话，费时费钱。建议大家在入境前一个星期再预订隔离酒店。因为隔离酒店为预付费，而且预订成功后不退费，如果预订过早，不能保证后续政策变化。预订隔离酒店的信息要打印留存，出国时携带。 4. 预订短租公寓 我们在Airbnb上预订了蒙特利尔的短租公寓，这就根据个人的喜好来预订了。预订后打印预订信息，出国时携带。 5. 72小时核算检测 加拿大政府规定所有航空入境的旅客都必须提供72小时内的COVID-19阴性核酸检测报告（必须保证是起飞前72小时的结果，建议大家把时间计算到落地前72小时内会更保险，如果超出72小时但在同一天需签免责）。核酸检测报告需要采用PCR的检测方式，报告需要有英文版，同时报告上需要有被检测人的名字、出生日期、检测机构名称和地址。 关于国内的可提供核酸检测机构名单，大家可以通过“国家政务服务平台官网”网站查询：http://gjzwfw.www.gov.cn/fwmh/healthCode/indexNucleic.do 也可通过微信小程序搜索 “国家政务服务平台”，点击选择“全国核酸检测机构查询”。也可通过“国务院客户端”小程序，点击选择“便民服务”中的“核酸检测机构”进行搜索。 6. ArriveCAN注册登记 在入境48小时内，下载并填写ArriveCAN，上报入境和隔离信息，填写完成后会生成一个确认码。APP截图或者收到的邮件截图保存照片（下图二选一）。 入境加拿大海关的时候需要提供给官员检查。海关可以在入境前就收到你的隔离信息。这个APP后期都会要用上，从入境当天开始，到之后的11天居家隔离结束，每天也都要登录“ArriveCAN”打卡自己的健康状况。ArriveCAN可以在IOS、安卓手机平台下载，也可以填写网页版。 7. 提前注册抵达机场后的“核酸检测” 这个预约是可选的，学生入境过完海关后，需要在机场进行核酸检测。该检测可以在入境前预约（开设一个自己的账户，然后机场的测试结果会发到注册的邮箱中），然后将注册信息打印出来，当你过完海关后，提供你的预约信息可以更快完成核酸检测。下面是多伦多和温哥华机场的提前注册网址： 多伦多 https://portal.switchhealth.ca/ 温哥华 https://www.lifelabs.com/flyclear/onarrival/ 8. 再次确认及打印上述步骤所有要携带的证件材料 检查1-7要求的材料是否都已打印留存。另外如已完成COVID-19疫苗接种的，建议打印疫苗接种证明一起携带。 注意这些材料要随身携带，不要放行李箱托运。因为过海关时要用上，是先出海关再提取行李。 02 出中国海关登机 国际航班建议提前3小时抵达机场，留出足够时间做值机、行李托运和海关安检等。（充电宝、锂电池等建议随身携带，不要放行李箱托运。100毫升以上液体都需托运。） 值机换登机牌后，需要用微信现场扫码“中国海关”小程序。 填写海关出入境卫生健康申报，截图保存生成的“健康申报码”，然后连同护照、核酸检测报告等文件递交给海关工作人员核实，对方还会询问隔离相关事宜做最后确认，然后进入候机厅。目前国际出发的机场航站楼人流还是很稀少的。航班上请全程做好防疫安全措施，记得佩戴口罩！ 03 到达温哥华机场 到达温哥华国际机场后的基本流程是：自助申报-通关-取托运行李-去移民办公室领取学签（有大签的同学可忽略）-机场核酸检测-坐酒店大巴或打车去往隔离酒店。 1. 自助申报 温哥华国际机场采用自助式报关机进行海关申报。报关机提供包括中文在内的多种语言，操作简单，如实回答问题即可，申报完成会打印出一张回单，记得拿好回单过海关。 2. 通关 通关需提交以下材料：报关单、护照、72小时核酸检测报告、酒店预订信息、ArriveCAN二维码。官员审查决定是否能入境加拿大。 3. 取托运行李 温哥华机场是先取托运行李再去移民办公室领取学签，其它机场有先去移民办公室领学签再取托运行李的。 4. 去移民办公室领取学签 首次获批学签的留学生，要去移民办公室领取学习签证（大签）。本次我入境只是出示了护照、贴签成功信、学校录取通知书、海关信这些主要资料。向移民官员申请你的学习许可Study Permit，也就是通常所说的 “大签” ，官员可能会问一些简单的问题，要认真回答。（此学习许可必须要跟护照和小签一起妥善保存，在加拿大学习期间，该学习许可将是一个非要重要的证明资料）。 5. 机场核酸检测 机场的核算检测是政府外包给第三方的检测机构进行的，温哥华机场的检测机构是LifeLabs公司。提前注册抵达机场后的“核酸检测” 的旅客可以更加快速的进行核酸检测。没有提前注册的旅客要在现场注册并填写信息，就可以准备去做核酸检测了。 做完检测后，工作人员会派发给你一份自我检测工具盒，需要自行保存好，在隔离第8天自行进行核酸检测并寄出。 6. 坐酒店大巴或打车去往隔离酒店 做完核酸检测，跟着人流走，会有工作人员询问你入住的隔离酒店是哪一家，工作人员确认后会安排你坐酒店的接送大巴车或者出租车（出租车费用酒店会报销）去往隔离酒店。不允许私人接送。 04 完成酒店三天强制隔离 酒店费用依据酒店不同而不同，但通常包括以下服务：房间住宿、一日三餐、安全保障、交通、感染预防及控制措施。 在酒店隔离三天内旅客一般都能够获得核酸检测结果。阴性结果：可以随时离开酒店，回家继续隔离，钱不退。阳性结果：会有官方人员联系该旅客并送至相应的治疗机构。三天内未出结果：旅客须在酒店房间内等待，会有官方人员联系该旅客并给出下一步指示。 酒店隔离期间需注意以下信息： 每天关注自己的健康状况，并在ArriveCAN上打卡； 遵从酒店管理； 尽量减少与他人面对面的接触； 开门取餐需佩戴口罩，吃完饭垃圾袋放门口； 不可离开房间。除非有急症、必须用药需求或者提前被政府人员授权； 不允许探视； 不能使用公共设施，如游泳池、健身房、会客厅、公共庭院或者餐厅； 有些酒店为隔离人员提供了户外活动时间，要在酒店指定的区域内进行活动。 05 至最终目的地完成居家隔离 结束酒店集中隔离后，旅客将会被要求直接回到之前计划的隔离地点进行隔离。会有专业工作人员联系旅客进行检查，1-888-336-7735的来电是必须要接听的，并如实回答所有问题。会有加拿大卫生部监管人员进行随机检查，亲自到隔离地点检查及健康问询。检查结果出来之前，旅客不能擅自离开隔离居住地。请务必遵守隔离规定，否则可能面临巨额罚金，甚至入狱，请大家不要有侥幸心理。 根据官方的说法，居家隔离是11天，但也有部分学校要求学生居家隔离14天，所以要以学校要求为准，如果学校没有特别要求，则是11天。部分学校还有额外的核算检测要求，要求学生在完成隔离计划后，再在当地的医院做一次核酸检测，检测阴性才能回校，这个检测是免费的，大家不用担心。 居家隔离需注意以下事项： 每天使用ArriveCAN打卡汇报健康状况，隔离要求与在酒店内类似； 可在自家阳台等私人开放空间活动； 禁止任何访客； 如果家中有同住人员，则须尽量分开使用共享空间； 拥有充足的食物和必须物资以保证隔离期间的生活。 06 完成第八天自助核酸检测 自21年4月23日起，原Day 10 Test的政策已改为Day 8 Test第8天自测。在隔离期的第8天，使用在海关领取的自助检测包进行自我核酸检测，并按说明寄往指定地点。会有Switch Health工作人员联系并视频指导你。你需要提前创建一个帐户才能执行测试并访问您的测试结果。请使用与ArriveCAN相同的电子邮件地址注册。只有结果是阴性并且在完成强制性隔离后，才可以离开隔离区。 以上就是有关从入境前规划到隔离完成的全过程介绍，我知道现在还有很多学生和家长都还在非常犹豫是否入境。是否入境无须跟风，根据自己的实际情况做好评估，先提前联系学校，根据学校提供的建议，再详细规划方案即可。祝大家都能够安全顺利的完成加拿大的入境隔离。 再次感谢以上客户杨女士详细的介绍。今年9月，大多数的学生将返回加拿大接续完成学业。希望本篇文章能提供给你返加参考和指南！ 希望了解国内直签学习签证，特别是大龄，倒读人士无需旅转学， 直接可从中国境内申请学签的朋友们可查看我司往期有关直签的介绍文章。 加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
重磅！外国人泰国购房满¥217万即获居留签证 2021年首季实行
随新冠肺炎重创全球经济，泰国房地产受到冲击。泰国政府为了振兴房地产市场，转向外国资金着手，考虑推出置业换取5年居留签证的方案，希望吸引外国投资者定居泰国。 根据日经亚洲评论（Nikkei Asian Review）报道，这项特殊签证名为“Elite Flexible One”，价值50万泰铢（约10.8万元人民币）。 外国买家只要购买一个单位或以上的住宅房产，总值超过1,000万泰铢（约217万元人民币），即可免费或减费获得价值50万泰铢的5年居留签证。 泰国法律规定，外国人不得购买泰国的土地，但可以购买公寓或大厦的单位，因此提出买住宅的相关优惠方案。 负责泰国签证工作的“泰国益利尊荣卡”（Thailand Privilege Card）公司主席Somchai Soongswang表示，签证持有人可以享有机场VIP待遇、优先入境通关、1年24次往返机场豪华专车接送等服务。 Soongswang未透露更多相关细节，仅表示该项计画将於2021年第一季实施，预计为期2年。但所购买单位必须即可入住，尚在兴建中的预售楼花不符合资格。 受疫情影响，泰国房地产开发商现金流短缺，主要开发商近期已经裁员了上百名员工。泰国房地产协会主席警告，如果政府再不采取应对措施，第四季将有超过2000名房地产业从业人员失业。 事实上，泰国早在2003年就推出这项被昵称为“精英签证”的居留签证计划，目的是吸引高收入的外国人士长期居住在泰国，但这次是首次将此签证与房地产相结合。 近年来泰国吸引了来自中国大陆、中国香港、中国台湾、美国、新加坡等海外买家，首都曼谷和旅游胜地芭堤雅、布吉岛都是这些买家的首选。 不过据调查，2010年至2018年，曼谷每年平均都有10.5万户新公寓住宅单位发售，但一年仅有9.6万户卖出，明显供过於求。在疫情之前，又因为中美贸易战和泰铢升值，泰国房地产市场的中国资金自2019年就出现萎缩的情况。 出行限制和疫情会不会影响对这个新签证的反应？新签证与泰国现有的签证，以及其他国家的签证相比如何？它会受欢迎吗？在前两个月能有多少申请者和交易量？ 下面我们从亚洲房产科技集团居外IQI集团执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）获得了一些数据和答案。 奇米尔先生表示： “给投资者提供5年的签证，以换取购买房产，这与希腊、葡萄牙和西班牙等国家提供的居留签证类似。对于申请人来说，这很有吸引力，因为您的钱投进了一个可以赚取回报的资产，以后您可以再卖掉。您还可以住在房产里。其他的泰国精英签证都需要向政府缴费，而您永远也拿不回来。 “泰国还没有正式宣布这个新的投资签证。如果他们推出，更多的细节可能会在1月份之前公布。政府已经推出了新的60天旅游签证和可续签的智能旅游签证，还透露将给投资至少100万美元的外国人发放工作许可。 “这给那些因疫情而淹没在未售出单位中的开发商抛出了一条生命线。楼市会不会复苏？我很有信心，会的。疫情是对经济的外部打击，我们希望能在第二季度解决。由于泰国对新冠肺炎疫情的出色处理，泰国成为一个更有吸引力的居住地。在旅游和贸易恢复后，经济增长可能会以高速反弹，房地产市场前景良好。尽管现在存量过剩，但许多计划中的项目已被搁置，因此未来的新供应管道比近年来更加有限。这将有助于支撑价格。 “2020年前三季度泰国共发放2398张精英签证，平均每月约266张。更昂贵的签证选择是最不受欢迎的，只有约1%的申请人获得了200万泰铢的 "精英终极特权（Elite Ultimate Privilege）"。相比之下，57%的人申请了只需50万泰铢的 "精英轻松通行（Elite Easy Access）"。 “这种新的投资签证需要投资1000万泰铢。在恢复正常旅行的情况下，提供这样一个项目的头两个月，大约会有50到100个申请人申请，将为泰国带来5亿至10亿泰铢的房产投资。 “在正常旅行成为可能之前，这种签证不可能有太大的成功，除非是已经在泰国居住的外国人，他们希望延长自己的逗留时间，并认为有机会在疫下房市“捡漏”。 “在所有泰国精英签证的持有者中，中国公民占31%，比随后日本人的比例大4倍。” 延伸阅读： 移居泰国的中国人5年大增31%！曼谷华人聚居在哪区？ 泰国270天“特别旅游签证”现在可以申请！附纯干货流程图 市场不景气，曼谷高级公寓平均打八折促销！ 泰国曼谷最新的房价以及未来发展的趋势如何？ 来源：日经亚洲评论 责编：Zoe Chan 泰国将推出“买房送居留签证”计划，门槛低至217万元，您还等什麽？ 立即与居外联系，获取免费专业咨询和项目推荐，抓住最佳入市时机！
伦敦周围通勤方便的十大学区房区域｜居外专栏
孩子的教育重要，家长上班通勤便利也是同样重要。今天，我们为大家整理了十个伦敦周边的地段，既是通勤热点，也有好学校。 根据搜房网站Garrington的统计结果，以下十个地段拥有高质量的学校。 High Wycome 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：86% 私立学校数量：6 平均房价：417,033英镑 通勤：坐火车28分钟到伦敦 Chelmsford 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：86% 私立学校数量：8 平均房价：383,132英镑 通勤：坐火车36分钟到伦敦 Epsom 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：85% 私立学校数量：6 平均房价：554,388英镑 通勤：坐火车36分钟到伦敦 Reading 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：75% 私立学校数量：14 平均房价：406,498英镑 通勤：坐火车27分钟到伦敦 Haywards Heath 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：12 平均房价：466,830英镑 通勤：坐火车45分钟到伦敦 Colchester 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：9 平均房价：292,562英镑 通勤：坐火车49分钟到伦敦 Maidenhead 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：78% 私立学校数量：5 平均房价：525,584英镑 通勤：坐火车20分钟到伦敦 Sevenoaks 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：65% 私立学校数量：13 平均房价：726,830英镑 通勤：坐火车33分钟到伦敦 Cambridge 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：80% 私立学校数量：37 平均房价：433,929英镑 通勤：坐火车52分钟到伦敦 Guildford 标准教育局评鉴良好的公立学校比例：79% 私立学校数量：81 平均房价：602,390英镑 通勤：坐火车37分钟到伦敦 在伦敦有没有一些房产项目，出门即是河畔，步行可达大面积自然绿地，周围不乏优质公私立学校以及大学，简短通勤即可到伦敦市中心？有！ 请即透过居外IQI联系海德国际顾问，其团队精通英国房市和法律，从资金准备，贷款申请到税务解读，都能为您提供建议与服务！ 清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
留学加拿大时间规划一览表
对于预备留学加拿大的学生来讲，了解留学加拿大时间流程很重要。加拿大留学申请步骤具体有哪些你清楚吗？小编今天为大家介绍一下加拿大留学流程时间表，以便各位准留学生合理安排时间。 1.留学准备：1-5月 在这个阶段，针对期望申请加拿大本科的同学，小编建议各位谨慎确定目标院校及专业，提前规划语言考试并认真准备高中成绩，尽量考出高分成绩。如果是在国内的高中直接申请就需要全力准备国内高考，对在安大略省高中读书的同学则有以下要求： a、在安大略省高中读满四年，学生申请加拿大任何大学都不需要雅思成绩。 b、安大略省高中毕业生(包括留学生)申请安大略省20所大学，填写101申请表格，这种情况属于录取名额最多的一个学生类别，此类学生享有安省大学优先录取权。 c、安大略省高中毕业的三个条件是：修满30个学分、义工时间做满40小时、10年级英语安省统考合格(OSSLT) 2.材料准备：6-8月 暑假之前大家可以询问自己的学校，获得成绩单等相关材料;另外准备申请材料并递交，同时提前备好申请保证金。同时小编建议同学们详细了解院校的要求，最好有计划、有针对性地准备个人文书。 3.院校申请：8月-第二年3月 加拿大大学在这个阶段会陆续开放申请，大家可以开始递交申请材料，多数学校的申请会在2月、3月底截止，个别学校或专业也会最迟在5月前申请截止。小编建议同学们尽可能与申请的学校和老师发E-mail联系，持续保持沟通，了解的自己的申请动态。 4.院校抉选：第二年4-5月 这时候同学们应该陆续收到学校offer，大家可以根据自身不同情况选择最终要去的院校以及选择要学的专业。 5.准备签证：第二年6-8月 在这个阶段同学们要准备行前的各项准备，准备签证和打包行李、以及要确保自己的保证存款担保金有12个月的历史，还要抓紧时间办理签证。 6.入准备：第二年9月 这时候同学们要做好各项行前准备工作：购买机票、熟悉加拿大入境须知、确定所需文件没有遗漏、提前了解加国学习生活上各种问题等等。
澳洲研究生留学费用大揭秘
袋鼠国是英联邦国家之一，其教育体系源于英国，同时又融合本土特点，而且还是传统移民输入国，因此是国内学生和家长青睐的热门留学国家之一。 由于澳元汇率近年来波动很大，折算人民币后的留学费用波动也非常大。通常就读本科期间，3年的总费用约为70万-90万人民币，4年约为90万-110万人民币；澳洲研究生留学费用1年学制为20万-30万人民币，1.5年学制约为30万-45万人民币，2年学制约为45万-60万元人民币。 1. 留学准备费用（国内准备） 语言考试费：雅思考试费用为人民币1680元/次。 学校申请费：目前澳洲八大名校的硕士申请费是100澳币左右（悉尼大学是125澳币），其他大学，除UTS外，均无申请费。除莫纳什大学外，申请其他所有大学本科课程均不需要申请费。 办理护照：办理及补发因私普通护照均为每本160元人民币。 签证费：澳洲留学签证（500签证）是电子签证，可在网上直接申请。2017年7月1日起，500签证费用上调至560澳元，网申时提供可接受的信用卡即可完成交费。 公证费：在办理签证的过程中，需要包括毕业证公证、学位证公证、成绩单公证、出生公证等在内的一系列公证材料，每份为人民币200元，一般共需1000元人民币。 体检费：留学体检是办理签证的一部分，体检结果由使馆授权的体检医院直接上传至移民局系统。体检费直接交给体检医院，约需人民币900-1500元。 机票费：从国内出发到袋鼠国的往返机票价格一般为7000-10000元人民币左右；而袋鼠国出发到天朝的往返机票则便宜很多，不管从袋鼠国哪个城市出发，一般是不到900澳币，折合人民币4200元左右。提供留学生签证会有部分优惠或者行李升级。 中介 服务费：如果通过留学机构办理申请，需要交留学服务费，澳洲留学中介服务费约为人民币7000至1.2万。如果自己申请学校，则无这块费用。 2. 学费 依据大学星级、性质（公立、私立）、专业等不同，学费也不同。学费不包括书本费、生活费、杂费。公立中学约1-1.5万澳元/年；私立中学约1.8-3.5万澳元/年职业教育学院约1-1.4万澳元/年；预科约1.5-2万澳元/年；大学约2-2.5万澳元/年；研究生约2-3万澳元/年。 3. 生活费 根据移民局最新公布的数据，留学生在澳每年平均生活费是20290澳元，悉尼、墨尔本较高，折合人民币约11-12万人民币/年，其他城市会相对低一些，一般约10万人民币/年。
