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柬埔寨房价高吗？
柬埔寨房价高吗？一个国家的房产价格状况离不开该国家各方面的发展，柬埔寨的房价有些城市的比较高，有些城市的比较低，总体来说整个柬埔寨的房产价格都处于一个上升趋势。柬埔寨房价价格最高的城市莫过于首都金边，该城市的房产价格最高可达3万一平方米左右。当然还有一些发展不是特别好的城市，它们的房产价格相对来说就比较廉价了。 大部分海外投资者在柬埔寨进行房产投资，所选择的城市莫过于金边，除此之外就是旅游度假比较发达的城市，比如说西港。很多房产投资者在柬埔寨购买房产都是全款购买，因为大部分房产价格都是投资者所能够承担的金额。金边的房产价格平均在1万至2万一平米左右，较高的就说明地段是非常要好的。再加上金边的人口数量比较多，住房需求自然比较多。 在柬埔寨进行房产购买，如果你是硬卡，那么在买卖的时候就必须要交4%的置业税，同时还要花费1000~3000美金来更改产权物主名称费。如果你是软卡，那么在进行买卖的时候就需要办理相应的文件手续，手续费在200~800美金左右。待柬埔寨购买房产的条件不一样，那么在办理相关流程和手续时准备的东西以及支付的费用也是不一样的。 柬埔寨的房产价格对于大部分人来说都是可以接受的，合理的价格。如果你想要在柬埔寨进行房产购买或者是投资，在不熟悉柬埔寨房地产市场的情况下，你可以去找一个可靠的中介公司来帮助自己。选择一个可信度较高比较权威的中介公司，不仅能够帮助你挑到更好的房源，而且还能够节省更多的精力和费用。
移民日本：在留资格、居留卡、签证那些事｜居外专栏
日本入国管理局最新公布的数据显示，截至9月日本入境总人数为2208973人，其中中国大陆的入境人数是710783人，约占总人数三分之一。截至2018年12月，在日本获得在留资格的人数为2731093人，其中中国大陆在日本取得在留资格人数为764720人，同样占比最多。 入境人数包括赴日旅游、公务派遣、留学等短住或长居的人口，对于那些相对长时间居住在日本的人来说，必须要取得日本的在留资格。可能很多人都会被一些概念迷惑，在留资格/居留卡是什么？跟移民签证有什么关系？今天跟大家捋一捋这些基本概念，搞清楚规则是去日本生活的第一步。 如何移民？ 移民日本一般来说采用最多的有两种方式： 有日语基础的，在日本找一家公司签订劳动合同，直接申请日本工作签证，5年后可以归化入国籍，10年后可以永驻。 在国内有一定经济基础的，在日本开设一家公司做经营管理，以公司法人身份申请日本经营管理签证，维持续签，5年后可以归化入国籍，10年后可以永驻。 这两种方式都可以携带家属（子女和配偶），获得在留资格之后家人可以申请家族滞在签证，在日本生活、上学，并享受当地福利政策。 经营管理签证适合三类投资人。 第一种是明确想去日本开设公司创业的人，有一定的创业计划。 第二种是想去日本居住的人。也分三种情形： 在日本有明确的投资项目，并且以此公司在日本居住； 想去日本居住，但没有明确的投资项目，想先来日本考察； 子女在日本留学，父母想前往照顾，并投资项目开设公司。 第三种是想在中日之间有更方便的往来的人。这类投资人涉及到中日商贸来往，为了方便在中国和日本来回走动，并且可以把一部分中国的业务拉到日本，把日本的业务拉到中国。 在留资格有哪些？ 拿到签证之后就可以在日本生活、发展了。想要在日本长期居住的外国人必须获得在留资格，除了上述两种方式，在留资格还有哪些种类呢？ 入管局8月登记的在留资格中，有外交、公用、教授、艺术、宗教、报道、高度人才、经营·管理、法律会计业务、医疗、研究、教育、介护、技能实习、文化活动、留学、研修、短期滞在、家族滞在等24种在留资格。 每种在留资格需要拿到相应的签证就能在日本相对长时间地居住，每种在留资格认定的居住时间（专有名词叫“在留期间”）也是不同的。 就以众多投资人需求最大的经营管理在留资格来说，对应的就是经营管理签证，能在日本停留的时间有5年、3年、1年、4个月或3个月五种情形。入管局会根据申请人经营的项目和个人情况来决定在留期间。 什么是居留卡？ 取得在留资格的人中，日本政府会向中长期居留者发放居留卡。 居留卡作为最新登陆许可、居留资格变更许可或居留期间更新许可等居留资格相关许可结果，由日本向中长期居留者（中长期居留者）发放。 因此，居留卡具备法务大臣用以证明某人具备在日本中长期居留的居留资格，以及是在居留期间合法居留的人员“证明书”的性质，而且在进行登陆许可以外的居留资格相关许可时发放的居留卡，可替代以往被视为护照的各种许可印章等，属于要式格式行为，因此具有“许可证”的性质。 居留卡上记载了姓名、出生年月日、性别、国籍/地区、居住地、居留资格、居留期间、可否就业/劳务等法务大臣所要掌握的重要信息，当记载事项发生变更时，必须进行变更申报，以便随时反映最新信息。此外，16岁以上人员会显示证明像。 这些概念之间的关系是怎样的呢？以经营管理签证为例，先要在入管局申请获得在留资格，随即拿到经营管理签证。拿到签证后可以出入境日本，日本政府会向中长期居留者发放居留卡，这是在日本生活的“许可证”和“身份证”。 日本置业权威/暖灯中国社长桂小科专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
为什么投资日本：国家概况
日本，其意为“朝阳升起的地方”，正式国名为日本国，是一个位於亚洲东部的岛屿国家，领土由日本列岛（主要为北海道丶本州丶四国与九州四岛）和6800多个小岛组成，北邻俄罗斯丶东临太平洋丶西眺朝鲜半岛和亚洲大陆丶南方则与台湾岛和菲律宾隔海相望。日本国土面积约37.9万平方公里，其中四大岛的面积就占了国土总面积的99.37%。 根据日本民间传说，日本於公元前660年2月11日由神武天皇建国，而现在的日本政府就将此日定为建国纪念日。截至2019年6月，日本总人口约1亿2623万人，排行全球第十一，其中大和族约占98%。日本通用日语。 日本经济在第二次世界大战後迅速蓬勃发展，至今仍然是全球第三大经济体，也是世界八大工业国中唯一的亚洲成员国。日本的高科技产业相当发达，但因本土欠缺资源，因此高度仰赖国外进口的工业原料及能源。在各大城市都迈向现代化的同时，日本国内依然保持着丰富而且独特的的传统文化，因而呈现出融合了现代和传统特色的独特文化景貌。 首都东京 东京（日语：东京/とうきょう，英语：Tokyo）是日本一个地方行政区，与道、府、县同属第一级行政区划。辖区包含东京都区部（即一般所认知的东京市区）、多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛等地区；其中，东京都区部为日本中央政府所在地。东京都同时也囊括了日本最南端（冲之鸟礁）和最东端（南鸟岛）等几个地理极点。是日本都道府县中人口最多的，其人口密度与大阪府相持平。 根据建成区面积、人口以及国民生产总值等指标，东京是世界第一大城市，全球最重要的经济和金融中心之一，国际重要的金融、经济和科技中心，是一座拥有巨大影响力的世界城市，是世界上拥有最多财富500强公司总部的城市。与美国的纽约、英国的伦敦、法国的巴黎并为"四大世界级城市"。 东京有全球最复杂、最密集且运输流量最高的铁道运输系统和通勤车站群，还是世界经济最富裕，商业活动最发达的城市。 东京在明治维新后即成为日本首都所在地，同时也是日本文化、经济、教育、商业、时尚与交通等领域的枢纽中心。 下面是从最狭义到最广义不同的定义，用以界定对于东京的各种称呼所指涉的范围： 东京都心：东京都中心区域包含千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区等五区，其中前三者是传统中最为核心的区域。 旧东京15区：包含传统东京市23区当中的千代田区、中央区、港区、文京区、台东区全区与新宿区、墨田区、江东区局部区域，是1889年东京市最初成立时的管辖范围。 东京都区部：俗称东京23区，相当于过去东京市（存续于1889年－1943年间）辖下的35区，也是一般“东京”所指之范围。另俗称为都内。 东京都：区域范围与过去的“东京府”相同，但在地方自治体系上则不同。 东京圈：从东京都心向外扩张，半径70km同心圆范围内的区域。 首都圈：除了东京都之外再加上千叶、神奈川、埼玉、茨城、群马、栃木、山梨等县（日本“八大区域”划分中的“关东地方”则排除山梨县）。 东京是2020年奥运会的主办城市，成为继巴黎（法国）、伦敦（英国）、洛杉矶（美国）和雅典（希腊）后的世界第5个至少两次举办夏季奥运会的城市，同时也是亚洲第一个。 社会概况 教育 日本政府历来注重教育。日本于1947年实行了教育基本法和学校教育法。日本学校教育分为学前教育、初等教育、中等教育、高等教育四个阶段，学制为小学6年、初中3年、高中3年、大学4年、其中小学到初中为9年义务教育。 日本国内的大学分国立大学、公立大学和私立大学三种。著名国立大学有以东京大学为首的七所旧帝国大学，即东京大学、京都大学、东北大学、九州大学、北海道大学、大阪大学和名古屋大学。著名私立大学有早稻田大学、庆应义塾大学、法政大学等。著名高校联盟有学术研究恳谈会（RU11）、八大学工学系联合会、指定国立大学等。此外，日本国内函授、夜校、广播、电视教育等较普遍。 医疗 日本兴起了医疗旅行，而这一次兴起也恰恰针对中国的旅游人群，日本政策投资银行预测，医疗旅行的潜在市场规模在2020年将达到5507亿日元，访问者达到42.5万人。为搞活区域经济，日本各地纷纷运用先进医疗技术，大力培育“医疗旅行”产业。 日本房地产的投资优势 1. 回报率高 租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。 2. 投资风险小 日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90％以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地，系统地监督，以保证投资人的合法利益。 3. 永久性 日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。可自由重建，改装。（中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年） 4. 省心，省力，稳收入 日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱，省力，省时间），立即可以出租。日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者。每个月有房租作为稳定的现金收入。日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。购房时，没有资产来源要求及背景调查。 5. 长远性 有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。日本房产永久产权可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。
去越南留学要具备什么条件？
越南留学条件及入学条件： 1、需要具备国内本科学历或同等以上学历； 2、如不是在校学生需3年工作经验； 3、对英语有良好的理解及应用。 入学考核分为三步： 1、申请者简历筛选； 2、通过学校的招生考核组面试； 3、项目管理管理委员会决定录取。 自费越南留学不受学历、年龄的限制，凡具备条件者，均可申请自费到国外上大学（专科、本科）、读研究生或进修除上述条件外，自费越南留学还应具备： 1、通过正当合法手续取得足够的外汇资助或国外奖学金，即持有亲友提供的经济保证书（须得到所去国家的认可），或持有国外院校、科研机构或基金会等提供的奖学金或资助证明。所得外汇资助或国外奖学金，应能维持自己在国外的学习和生活。 2、应具有相当的外语水平。 如何申请办理入学证件 国外大专院校及科研单位一般要求申请人提供的材料有： 1、个人简历。 2、学习成绩单。 3、学历证明。二至三名专家或教授写的推荐信二三封。 4、健康证明。应根据对方的要求，提供相应的健康证书。 5、外语考试成绩。根据对方要求提供。 如美国和加拿大的学校一般都要求提供toefl（读研究生的还要求gre）考试成绩。 学生在学习一年越南语后，选择考取越南语等级证，分别有A、B、C级，最高级为C级。 报考哪个等级由学生根据自己学习情况自由选择报考A或B或C级，考试合格后，只有考取c等级证的可以进入河内国家大学或胡志明国家大学就读本科班——再读4年或读450课时后毕业；不再读本科的可得一年制的毕业证，也可报考越南语等级证书后直接毕业。 学生若考取B级证书的，只能选择除越南河内国家大学和越南胡志明国家大学以外的大学就读本科。
越南跻身2019年全球宜居十国榜单
汇丰银行近日公布2019年全球外国专家宜居国家排行。如果2018年越南排名第19位，那么今年，越南已经跻身宜居十国名单。越南到底具备哪些吸引外国人的因素呢？请跟越通社记者采访一下正在越生活和工作的外国专家。 来自菲律宾的哈里斯是一名英语老师。在越南生活和工作已经一年有余的他非常热爱越南人和越南文化。对他来说，越南最具吸引力的就是年轻人的好学上进精神及和谐文化体系。 旅越菲律宾人哈里斯说，“虽然我在越南生活的时间并不长，但给越南人教英语是一个很好的经验。我认为越南人很认真好学。我很乐意与越南同事一起工作。” 尽管刚来越担任印度驻越大使馆第一书记职务1个月，但苏什尔•普拉萨德深刻感受到越南环境的舒适和当地人民的亲善好客。他认为，越南具备良好的基础设施和生态体系，因此十分适合外国专家生活和工作。 然而，一些专家表示，想要成为名副其实的宜居国家，越南仍需在经济、文化和社会等方面进行调整和改革。 经济专家阮明峰说，“我国仍需扩大免签政策的覆盖范围，增加越南和全球各地的直飞航线，也要改善国内交通情况，朝着更文明安全和便利方向发展。此外，想要留住外国专家的脚步，我们应该设立外国人服务中心并制定更多福利政策。” 越南的吸引力近几年大幅提升。越来越多外国游客来越南欣赏美丽的自然景观，体验丰富多样的文化特色并寻找生活与工作的积极平衡。此外，越南政府对外国人的政策和居民的热情好客始终是当地人民与国际友人建立友谊的坚实基础，为鼓励更多外国友人参与当地各项社会文化活动提供便利条件。 来源：人民报网 责编：Zoe Chan
泰国养老签证条件简单 50岁或以上可申请
撰文：曾业俊 移民泰国其实非常困难，外国人即使与泰国人结婚，亦未必有移民资格获得泰国护照。不过如果想到泰国长住，目前须先申请非移民签证，延期续签3年或以上，就可申请永久居留权。所有申请非移民签证人士的护照或旅行证件有效期须不少於6个月，若申请一年签证，则须有18个月的有效期，同时须提供於过去6个月内拍摄的照片。 养老签证门槛低 最易入场 目前泰国提供4种签证，包括工作及商务签证（Non-Immigrant B）丶学生签证（Non-Immigrant ED Visa）丶亲属签证（Non-Immigrant O）及养老签证（Non-Immigrant O-A）。现时大多数香港移民会选择养老签证，因其条件简单，最易入场。 居外推荐清迈3卧3卫的别墅新房The Grand，房价约¥104万。该项目最大的亮点黄金地段和便捷的配套。项目步行范围可以到清迈89购物中心和乐购超市，5公里范围内覆盖3所国际学校。点击查看房源详情 持非移民签证3年 可申请永居泰国 不过在泰国申请移民签证，要先在当地开立银行户口以存入80万泰铢，在当地开户口有两个方法：一，在当地求职，申请工作签证；二，最简单，在泰国购置物业，就可以用买卖合约或楼契，到当地开户口，然後到泰国领使馆申请一年期退休签证。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售泰国房源，或致电 400-041-7515 谘询泰国移民或投资的机会。 来源：香港经济日报 责编：Zoe Chan
外国人在马来西亚买房的产权类型
外国人不仅可以在马来西亚买房，而且相比其他国家，所受到的限制相对较少。 简单来说，除了马来人或土著保留地上所建的房产和总价低于100万林吉特（169万人民币）的物业（这个门槛在2020年有望降低至60万林吉特），外国人可以购买任何物业。 马来西亚房产产权类型 永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。 有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。 马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。外国人不可以买。 对于那些想在马来西亚购买物业作为第二寓所、度假屋，甚至想在当地定居退休养老的人来说，可以考虑申请马来西亚第二家园计划（MM2H），以获得长期居留签证，实现自由进出。 文字：Leanne Wang
加拿大房贷中的分摊效应｜居外专栏
在房屋贷款合同条款中，关于贷款期限有两种概念：一是贷款合同期限，二是贷款分摊期限。前者的英文为mortgage term，后者的英文为mortgage amortization period。 贷款合同期限一般最短有6个月，最长有10年；但是，大多数购房者所选择的贷款合同是5年，或者3到4年不等。在合同期限内，如果选择是固定利率，那么，贷款利率是不变的；如果购房者选择的是浮动利率，那么，作为相对利率，浮动利率与银行的基准利率之差也是不变的。合同到期后，借款人可以继续同现有的银行续签新的合同，或者把贷款转到其他银行。 贷款分摊年限是指借款人必须在规定的期限内把贷款还清。一般地，加拿大标准房屋贷款的分摊年限为25年；也可以把分摊年限缩短到10年；同样，也可以把贷款的分摊年限延长超过25年，例如，延长到30年。对于住宅类房屋贷款而言，只有个别银行可以把贷款的分摊年限延长到35年。 在房屋贷款合同中，贷款分摊年限对于借款人的财务状况会产生两种效应：一是增加现金流效应，二是增加贷款数量效应。 一、现金流影响效应 在同样数量的房屋贷款条件下，分摊年限越长，借款人每月的还款数量越小；也就是说借款人每月的还款压力越小。在借款人月收入固定的情况下，每月的还款压力越小，对借款人意味着可以有更多的现金来支配其他生活开支或者进行其他高受益的投资。 例如，房屋贷款金额为$350,000，贷款利率为5年固定利率3.04%，现在看不同的分摊期对借款人月付金额的影响。 从上表可以看出，如果把贷款分摊期从25年延长到30年，借款人每月少付$183.98；如果把分摊期从25年延长到35年，借款人每月少付$312.48。这对于固定收入的借款人来说，可以用节省出来的现金支配其他生活支出，使借款人的还款压力大大减轻。 二、贷款数量变化效应 在购房者家庭年收入确定的情况下，贷款分摊年限的长短直接影响到购房者所能够获得的房屋贷款金额。这种效应就是分摊年限的贷款数量变化效应。如果购房者的家庭年收入确定，随着贷款分摊年限的延长，购房者所能够获得贷款数量就会相应增加。如果购房者想获得更多金额的房屋贷款，那么，就应该延长所申请贷款的分摊期。 例如，购房者的家庭年收入为$80,000，若把贷款分摊期从25年延长到30年，或者再延长到35年，那么，购房者所能获得贷款数量将会从最初的$350,000,分别 增加 到$380,000和$420,000。具体见下列表格。该表格内的计算数字是以目前压力测试利率5.34%为基准。请注意，该表格的数字计算仅作为分摊期变化的贷款数量效应说明，不作为任何经济决策的依据。 从上表的数字可以看出，在购房者家庭年收入为8万加元的情况下，如果把贷款的分摊期从标准贷款的25年延长到35年，那么，购房者所能获得房贷最大金额从最初的35万加元增加到42加元。这就可以使购房者能够购买更大或价值更高的房产。 目前，在加拿大的住宅性房屋贷款市场中，绝大多数银行只提供贷款分摊期最长为30年的房屋贷款；只有个别通过房贷经纪(Mortgage Broker)渠道的银行(或者信托公司、信用社或其他房贷金融机构)可以提供贷款分摊期为35年的房屋贷款产品。从此，也可以看到，购房者通过房屋贷款经纪(Mortgage Broker)寻求房屋贷款的优点来。 （本文有关信息仅作为一般知识性介绍，不作为任何经济决策的依据。关于房屋贷款的有关事宜，请联系房屋贷款专业人士） 加拿大房贷专家成小洲博士专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国脱欧抢人才 全球精英签证重磅来袭！｜居外专栏
当地时间1月31日深夜11点（北京时间2月1日7点），唐宁街10号外墙上投影的时钟迎来高光时刻，英国也迎来最重要的历史瞬间——脱欧。 但是为了提振在世界范围内的影响，英国已经在行动。2020年1月28日，英国移民咨询委员会（MAC）建议，对英国政府脱欧后的移民体制改革，给出了一些建议。预计该报告将对英国脱欧后移民制度的设计产生影响，但根据该制度，欧盟公民将获得与非欧盟公民相同的签证规则，这将使英国的移民政策更“公平”。英国主流媒体评论其为“带领英国走出脱欧动荡期，走出英国移民制度调整的波谷，进入全新时代”。 “全球精英签证”2月实施 自去年8月，鲍里斯宣布取消“宣布’取消精英签证2000人配额’的改革之举”后，又在前几日再度掀起“抢人大战”。 2020年1月27号英国首相又迫不及待地对外宣布：将于2月20日启动“全球精英签证（Global Talent Visa）”，并且名额上不设限，新签证将通过快速审批通道为这些科学家颁发长达五年的签证，申请人无需获得工作，就可以来英定居。 1月30日，政府机构再次发布《移民规则》变更声明，进一步围绕“全球精英签证”进行了相关解读： Q1：新的“全球精英签证”对研究人员有哪些影响? 全球精英签证，目前将保留现有的，符合之前Tier 1 Exceptional Talent杰出人才的条件，除此之外，又涵盖了英国大学和研究机构的两种类型的员工。 首先是博士后研究人员：那些刚刚开始获得博士学位的学术职业。其次是专业技术人员的角色。后者是最重要的群体，是该行业先前确定的群体，在脱欧后的移民制度下特别容易被拒之门外。 Q2：为什么要包括技术专家？ 技术专家是任何研究团队的重要组成部分。他们通过提供卓越的技术以及通过维护和开发新技术，为研究做出重要的智力贡献。在当前的工作签证（Tier 2）制度下，由于技能水平要求（RQF 6级及以上），专业技术人员角色将无资格获得到签证。 将这些专家角色归入“全球精英”签证之下，可以使他们免受未来移民系统中数量众多的困扰。也就是说，重点是并非所有技术人员/技术角色都可以申请此签证。它适用于那些从定居的劳动力中，不容易找到的具有专门技术知识和技能的人。 Q3：新签证对被雇佣的高技能人才而言，会更容易拿到么？ 获得英国国家经费补助的研究人员或专家被雇佣后，可以直接通过快速通道自动获得全球精英签证资格。 在英国大学或研究机构获得工作的研究人员或专家，其职务或姓名也包含在直接获得费用的合格申请者名单中，这类人员也将自动获得全球精英签证的资格。 开通新快速通道，将为研究部门提供极大的自由，使其可以通过研究资助资金来招聘所需的研究人员和专家，而无需日常的内政部审查。 Q4：符合获得项目研究补助经费的合格者条件？ 对于是否有资格进入快速通道申请全球精英签证，需符合以下条件： 必须在获得认可资助者的赠款申请中任命申请人为负责人 申请人必须被英国大学，独立研究机构或公共部门研究机构聘用，接待或接受工作邀请 研究补助金必须根据“同行评审”原则授予 赠款的最小值必须为30,000英镑，并且必须支持至少两年的项目 申请签证时，申请人必须具有或签有至少两年的合同，并且从事至少50％的FTE（full-time equivalent全职工作的简称 ）。 认可的资助者名单将由UK Research and Innovation管理，该机构目前负责监管英国科学研究和研究经费的很大一部分。 据悉，全球精英签证将取代之前的第一层级杰出人才签证（Tier 1 Exceptional Talent）。同时此签证类别将由英国研究与创新机构（UK Research and Innovation Organisation，UKRI）管理，而非英国移民局来进行审批，这是为了能够对合适的申请人进行快速评估和跟踪。 被批准采用这种新快速通道入境的人将获得长达五年的签证，并有能力在三年后获得定居。全球精英签证有点像升级版的技术类移民，给全球精英签证设置了诸多便捷通道，也正应了鲍首相当初豪言：英国将变成“超级磁铁”般360度无死角吸附全球人才！ 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
明年起某些欧盟居民还需要这个才能入境欧洲
效法于美国旅游授权电子系统（ESTA）的欧洲旅游信息和授权系统（ETIAS）将于明年生效。下面这张交互式地图显示了哪些国家的公民需要申请ETIAS才能入境欧洲。 ETIAS.com发布了一张极为有用的交互式地图，显示了世界上各个国家同这个系统的关系。这些国家划分为3类：有些国家的公民出行前需要申请ETIAS（橙色地区）；有一些国家的公民则不需要，因为这些国家要么是欧盟国家，要么是申根国家，或者两者都是（深灰色地区）；还有一些ETIAS不适用的国家，因为它们根本就没有免签入境申根的便利（浅灰色地区，这些国家需要申请常规签证）。 ETIAS一旦获得，有效期为3年。就目前来看，英国公民2021年的时候也需要得到授权——因为它既不是申根国家也不是欧盟国家。 什么是ETIAS？ ETIAS代表欧洲旅行信息与授权系统 。它完全是一套电子系统，允许来自无需签证的国家的访客进入申根区并与其保持联系。在某种程度上，它与美国旅行授权电子系统（ESTA）相似，ESTA具有相似的目的。通过ETIAS程序已于2016年启动，预计这套系统将于2021年启用。 ETIAS将对每位申请者进行详细的安全检查，以确定他们是否能被允许进入任何申根区国家。由于无需签证便可因旅行之目的在欧盟国家最多逗留90天的国家的公民不必经历申请签证的漫长过程， ETIAS将会确保这些人员不构成安全威胁。此旅行授权系统将会收集、记录并更新有关访客的必要信息，以确定其进入申根国家是否安全。 除了用于商务和旅行之目的，ETIAS还将允许人们出于医疗和经转之原因访问申根国家。此外，它对所有申根免签国家是强制性的。 旅行授权系统将会： ETIAS在实践中如何操作？ 旅行者需要花10分钟在线填表，至少在出发前2天完成。一个自动化的系统随即按照大量的数据库和风险指示指数对提交的信息进行核查。 等到欧盟委员会将第三国公民在欧盟的刑事犯罪记录进行交换的提议获得通过之后，将来欧洲旅行信息和授权系统就可以查询第三国公民在欧盟的刑事犯罪记录了。 尽管初审是完全自动化的，但是触发“提示”（也就是危险信号）的申请还是需要人工审理。欧盟委员会需要制定风险指示指数和“提示”。 对于年纪在18岁到70岁之间的人士，在线申请费是7欧元，其它年龄人士免费。一旦获批，欧洲旅行信息和授权系统为3年，除非旅行证件在此期间到期了。 对黄金签证持有人有何影响？ 即便是那些持有欧盟居留身份的人，按照ETIAS.com的说法，如果他们是来自可以免签申根的国家的公民，他们也需要得到履行授权。如果这一说法是正确的，这会导致一系列奇怪的情况：持有申根国家居留身份，同时又是来自不能免签入境申根的国家的公民（举个例子，投资希腊黄金签证的中国投资者）将来既不需要签证也不需要ETIAS；但是持有申根国家居留身份，同时又是来自可以免签入境申根的国家的公民（比如说，投资葡萄牙黄金签证的美国人）则需要ETIAS。 很多推出了投资入籍计划的当局——尤其是那些加勒比地区的，对于ETIAS对自己国家的项目的影响尤为焦虑。 来源：投资移民知情者、申根签证官网 责编：Zoe Chan
