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加拿大登“全球最接受移民国家” 将重启父母移民申请

据一项新的全球性调查显示,加拿大是全球最接受移民的国家,排在第2及第3位的分别为冰岛和新西兰,美国排名第6。尽管加拿大和美国在移民政策上现在截然相反,但两国仍是高度接受移民的国家。 据《加拿大移民通讯》(CIC News)报道,总部位于美国的分析及咨询公司盖洛普(Gallup),于2019年进行了一次大规模的民意调查,涵盖全球145个国家,每个国家约有1千人接受电话或面对面访问形式的调查。 受访者被问及他们认为,移民居住在他们的国家、成为邻居,与他们的家人结婚,是好事还是坏事。盖洛普将受访者对这3个问题的回答创建“移民接受指数”(Migrant Acceptance Index),每个国家获得0至9分的得分。分数越高,表示该国家对移民的接受程度越高。 加拿大在所有参与调查的国家中得分最高,获得8.46分。美国以7.95分排在第6位(见附表)。 加美两国的新排名都较2017年有所上升,当年加国排第4,美国排第9。从2017年以后,两国的移民政策走上了相反的道路,本鼓励更多移民,而美国政府则推行保护主义。尽管如此,两国公众对于移民的观点似乎都相对积极。 父母祖父母移民申请将重开 采抽签制度 据加拿大《星岛日报》报道,加拿大联邦移民部周一(10月4日)宣布重新开放父母祖父母移民申请。该申请类别将于10月13日开放,为期三周,直到2020年11月3日,希望担保其父母和祖父母赴加拿大的公民和永久居民,可以在网络提交表格。移民部收到所有申请表格后,将实行抽签制,向幸运中签者发出邀请。本年度共有1万个名额。 原本每年初开放的父母祖父母移民类别,受到疫情影响迟迟被耽搁,直到现在才公布细节。 去年有2万个名额,实行先到先得方式,短短8分钟时间就额满了。今年移民部恢复过去曾经采用过的抽签制度,但只开放1万个名额,到2021年则会开放3万个名额。 先到先得的制度行之多年,过去申请人会在移民收件中心的门口彻夜排队,或付钱给快递者或移民律师顾问来为他们服务。这样的制度被批评后,政府改用抽签制度,不过仍有大量抱怨声。因为他们无法顺利进入网站,或填写得不够迅速导致错失申请机会。一些人批评,例如残疾人或有识字问题的人,或居住在互联网连接速度缓慢地方的人,都成了弱势族群,根本抢不到位子。 因为有人签运很差,可能终生都会抽不中,所以也有人建议在抽签系统上增添“加权”制度,可以根据他们曾提出过的申请次数来增加个人抽中的机会。移民部表示,政府会继续改善申请系统。 移民部并强调,加拿大公民和永久居民还可以通过申请“超级签证”,将父母和祖父母带到加拿大,该签证允许多次入境,最长可达10年。 更多加拿大【居外百科︱加拿大移民】资讯: 加拿大哪个省份最容易移民?专家解读 2020年最新加拿大留学生移民解读篇 加拿大纽省提名投资移民新开在即,“一步到位”拿永居!|居外专栏 来源:加拿大都市网、中国新闻网 责编:Zoe Chan 有计划移民加拿大,但不知道如何规划和办理申请? 提交您的查询,居外的投资移民团队会马上为您提供个人化的咨询服务。

了解日本系列解读—高度人才签证以及优待政策解读 |居外专栏

高度人才是什么签证? 简单点说,高度人才签证就是高级一点的工作签证。申请前你需要有稳定的工作,或者已经找到工作要申请工作签证的状态。 日本官方发布的高度人才分类主要分为三种:1.「高度学术研究活动」2.「高度专门技术活动」3.「高度经营管理活动」。 高度人才签证也分为1号和2号两个等级。高度人才签证2号的在留时长为无限期,从很多角度来说就是一种新型的特别“永住签证”。 高度人才有哪些优惠政策? 1、五年的签证     一般来说在日工作时,大部分公司只会给你一年期的签证(当然三年期也有可能)。 而五年据说是签证的最大长度。作为高度专门1的签证拥有者,会直接被赋予5年的在留期间。 2、放宽在留年限的永住条件   在日五年左右可以开始放弃国籍进入日本国籍,十年左右通过申请可以拿到的保留中国国籍和日本长期居留权利的永住。 这基本就是在日国人签证的两个终点了。不过如果是高度人才1的拥有者的话,也会获得一定程度的缓和。就算不满10年,也有了获得永住的机会。 3、配偶的就业劳动要求降低   高度专门职的配偶可以拥有研究,语言教学,或者自然人文科学领域的活动,一部分的艺术领域的活动也被允许。 一般,在就劳时需要取得就业劳动签证,这对于申请者经验和学历都有着一定要求。 而作为高度专门职的配偶,就算没有满足就业劳动签证的从业经验和学历要求,依然可以从事就业劳动工作。 4、父母获取有条件的永住   这是高度专门签证很好的一点,以前如果想带父母来日本,只能办理短期滞在签证,父母可以在日本居留90天。 而高度人才1号签证父母留日时间则跟自己的签证时间相同,不过有条件限制。(高度专门职签证的外国人;全家的年收在800w以上;有养育7岁未满的子女,或者有照顾怀孕中的自己抑或配偶的理由,其父母以及配偶者的父母的在留有可能被允许。但需要高度专门职签证拥有者一同居住。) 高度人才签证的认证日本相关部门有一套完整的打分核算制度,对于我们赴日留学想在日本工作的小伙伴来说,只要有日语能力N1,有稳定的工作,年龄不超过30岁,就可以很轻松的拿到70分的及格分数,满足“高度人才”的标准。 “高度人才”,可能一些人看到这个名称之后,感觉和自己没关系,其实并没有字面上那么“高端”。 终其目的依然是为了解决日本老龄化严重而产生的劳动力不足的问题,高度人才签证方便更多的外国人在日本生活和工作。   日本移民系列解读 申请更快更稳 日本高度人才签证的九大优势|居外专栏 第一年高度人才,第二年获永久居住权——怎样快速移居日本? 日本高度人才签证与入籍要求问与答|居外专栏 了解日本系列解读——无偿、优质的日本教育体系 |居外专栏   想要了解更多关于高度人才签证的信息,可以扫描以下二维码添加微信进行咨询。 【瑞川株式会社】社长杨旭 带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿 联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com 微信号:mizukawa0412  

不想拿美国绿卡,又想享受绿卡福利?您可以这么做︱居外专栏

2020对于美国移民来说是充满挑战的一年,在美国政府各类禁令下,各类工作签证纷纷开启了夹缝中生存模式。 越来越多的外国投资者,创业人士和留学生等开始另辟蹊径,寻求其他可以留在美国工作生活的途径。美国E-2签证由于其并没有被列入禁令限制名单内,同时其投资额度低、批准率高、公司要求相对宽松等优势特质脱颖而出,成为了签证中的“香饽饽”。 美国E-2签证的优势 投资人没有语言,学历,专业要求 维持成本低,获批要求宽松 可以无限制续签,不是绿卡,但胜似绿卡 此外尤为利好的一点是,投资人可以根据自身情况,适配契合的E-2签证投资类型。一般最常见的有以下3种: 1. 特许经营加盟 这种是E-2签证普遍常见、也是颇受投资者亲睐的方式。 一般情况下,加盟品牌已经具备了一定的知名度、市场接受度以及运营成熟程度,他们会为投资者提供各类服务模式如全托管和半托管模式。对于在美国初来乍到的投资者来说,有这些来自品牌的专业服务和指导,无疑最大程度上规避了投资风险。除了协助经营门店以外,有些加盟品牌甚至也提供各种回购模式,进一步保障了投资人的资金安全。 众多知名特许经营加盟品牌,行业覆盖餐饮业、健身行业、房地产服务等,以满足不同需求。对于大多数品牌来说,投资人只需在单店收购51%的股份,便可以轻松获得E-2签证,并且长期由专业团队为您运营门店以维持签证有效性。 2. 咨询服务行业 由于E-2对于投资额度以及员工数量并没有太高的要求,因此运营成本较低的咨询服务行业完全可以符合E-2的申请要求。咨询服务所涵盖的专业范围很多,从法律服务咨询、设计、中介服务、房产托管,到软件开发、培训服务等,运营成本相对于传统人力密集型行业都低很多。 3. 收购现有业务 现有业务相对于新业务来说,不确定性较小。现有业务一般已经具备了稳定的员工,流程以及客源;同时投资人也可以根据过去的财务信息来了解到该业务的运营状况,因此可以比较容易确定投资成本、运营成本和未来利润预期。 在层层筛选以及完成各类尽职调查后,便可进行现有业务收购;甚至在满足E-2的基础上,同时申请EB-1C,多管齐下拿下绿卡。 不同于其他种类的工作签证,投资人在获得E-2签证后,只要基本维持业务的运作,就可以无限期续签E-2签证,对于加盟或收购全托管式业务的投资人来说,续签更是显得无比轻松。 除此以外,E-2签证持有人可以携带子女、配偶一同来美国长期居住,配偶可以在美国自由择业,子女则可以免费享受公立学校教育资源,可谓一举多得。 E-2投资方式多,总有一款适合你! 填写下方表单,即可预约E-2专业咨询。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

利好!188签证正式加入豁免入境澳洲阵营|居外专栏

新冠疫情以来,澳洲政府从今年3月份起关闭了边境,只有澳洲公民和永久居民及其直系亲属才能入境澳洲。 根据之前的豁免入境条例: 澳大利亚公民或永久居民的直系亲属,包括:配偶,受抚养子女以及法定监护人; 应澳大利亚联邦政府,州/领地政府的邀请为协助应对COVID-19而旅行; 提供关键的,或专业的医疗服务,包括飞行救护,医疗疏散和关键物质送递; 在维持供应主要物品和服务中具有关键技能的例外人员(比如医疗技术,主要基础设施,电信,工程与矿石,物流供应链,农业,主要工业,食品生产和海事行业); 提供对澳大利亚经济复苏至关重要行业的服务(如金融科技,大型制造业,媒体与电视制作,新兴行业),但前提是澳洲当地没有该类人才; 在宗教或神学领域提供关键技能的人才; 持有雇主担保类签证,包括482,494,186,187类签证,且职业在如下类别的人员: 行政总裁或董事总经理,施工项目经理,机械工程师,全科医生,住院医生,精神科医生,其他类医生,助产士,老年护理类护士,重症监护和急诊护士,注册护士,心理健康护士,手术护士,其他类护士,开发程序员,软件工程师,维修规划员。 出于人道主义或令人同情的原因 (比如家庭成员去世或重病); 不过,从9月13日夜里开始,又有一部分人可以自动获得入境澳洲的豁免权了! 利好!188签证持有者可豁免入境澳洲 澳洲移民局刚刚更新了一个重磅的利好消息: 凡是持有澳洲投资移民188类签证的海外人士,都可以自动获得入境澳洲的豁免权! 原文地址:https://covid19.homeaffairs.gov.au/travel-restrictions-0 也就是说,从现在开始,持有188签证的海外人士,将可以和澳洲公民及PR一样自由入境澳洲! 这对于所有已办理澳洲投资移民,并取得188签证的朋友来说,是一个非常好的消息! 再加上132签证原本就是一步到位获得永居权(PR),澳洲目前所有的投资移民签证,无论是临时签证还是永居签证,都可以豁免回澳了! 11和12年级学生入境豁免 从2020年2月22日起,就读11年级和12年级的、持有效学生签证的学生可以申请入境豁免。 申请入境豁免需要满足以下条件: 目前持有有效的国际学生签证,且签证生效日期早于2020年2月22日(包含2020年2月22日) 已经注册了11年级或12年级的课程; 目前没有身体不适的情况; 不能从中国湖北省出发或者过境; 在澳大利亚有稳定的居住地址,可以完成14天的自我隔离; 愿意并能够满足州或领地卫生部门提出的隔离要求。 您需要在计划旅行之前至少两个星期提交豁免申请,但不得超过三个月。 澳洲豁免入境常见问题 问题1:现在188签证的持有者入境澳洲还需要另外申请豁免吗? 答:188签证的持有人已经自动豁免入境,可以直接买上机票直飞澳洲! 问题2:豁免权是否有有效期? 答:豁免权并没有有效期,不过建议大家如需还是尽快返回澳洲,到达澳洲后只需要隔离14天即可。 问题3:隔离酒店是否可以自己选择? 答:目前入境人士的隔离酒店都是由澳洲政府分配的,比如悉尼,一般会在Darling Harbour附近或者悉尼市区。费用是3000澳币/人,家属1000澳币/人,儿童500澳币/人,3岁以下的幼儿不收费。 问题4:隔离期间酒店会提供一日三餐吗? 答:隔离期间的三餐酒店都会定时配送,而且可选择自己点外卖。 问题5:现在可以从维州的墨尔本入境澳洲吗? 答:目前维州还没有开放国际边境,所以基本上国际航班都是都是到悉尼的。在悉尼完成隔离后可以自行前往其他地区。目前悉尼墨尔本之间每天有两到三班航班。而且从悉尼回到墨尔本后不再需要隔离。 问题6:188签证的持有人在澳洲境内递交的888签证,现持过桥签B在境外,也可以豁免入境吗? 答:这种情况尚不明确,有需要的朋友请立刻咨询居外的移民顾问。 澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法 联系邮箱:hi@auslawreview.com.au 投资移民签证已经获得了澳洲政府的豁免,相信作为支撑澳洲经济更为重要的留学生也会很快能够回到澳洲,继续学业了! 欢迎填写下方表格,联系居外投资移民专家,获取更多澳洲签证及出入境措施的最新消息。

泰国稳坐2020年全球最佳创业国家No.1 & 最佳投资国家No.2!

2020年全球格局因为新冠病毒悄然发生改变,一些国家表现亮眼,甚至纷纷超越投资老牌成为投资新宠。 近日,U.S. News网站公布了最新的全球调查,该项调查研究选用的是全球标准,访问了超过6000名全球投资人,泰国在世界73个国家中,仍稳居第一。 全球最佳创业国度排名主要依据以下评分标准: 投资成本 政府制度 出产成本 与其他国家的接洽度 生产要素的能力 全球最佳创业国家No.1 在“2020年全球最佳创业国度”排名中,排名2-10位的国家分别是马来西亚、中国、新加坡、印度、菲律宾、墨西哥、瑞士、印尼和加拿大。 而泰国自2019年起保持世界第一的排名。世界银行(World Bank)的数据显示,在泰国创业仅需要6天时间,5道简单程序。2019年,泰国通过引入固定的注册费,降低了开办企业的成本。从中可以得出,泰国无论创业投资成本还是发展潜力,对于投资者来说都是极具吸引力和说服力的。 与此同时,为了不断吸引外商投资,泰国政府还专门成立了一个政府招商引资机构——泰国投资委员会,也就是我们常说的BOI(Board of Investment),来统筹管理海内外在泰国的投资以及为泰国企业海外投资提供服务,并制定了多项强有力的投资优惠政策,包括给予3至8年的企业所得税减免、免征生产出口产品所需原料或物料的进口关税、外汇自由等等。 开泰研究中心认为,此次排名与世界银行每年发布的“营商便利度"排名一致,也反映了泰国政府为使外国投资者在泰国创业更方便而加紧修订改法律法规的成效。 据泰国投资委员会(BOI)的数据显示:2019年前9个月,泰国外国直接投资(FDI)的申请总值较上年增长69%。其中,电子和电气、数字和汽车行业位居主导地位,占比高达65%。 泰国能够继续蝉联全球最佳创业国家,这既是对政府持续积极吸引外商投资以及不断改善投资便利工作的一种肯定,更是向外国投资者传递了一个非常积极的信号——泰国拥有着全球最佳的创业环境和条件。 如今,泰国是全世界国际游客访问量最大的国家之一,拥有大量的农产品出口和具有低成本竞争力的制造业,而其首都曼谷也不断发展成为东南亚重要的经贸中心和交通枢纽。因此,在全球范围内中,泰国已逐渐成为中国公司迈出国际化道路和开拓国际市场的理想目的地。 全球最佳投资国家No.2 世界银行集团在另一份报告中指出,自然资源、市场、效率和战略资产是促使人们在该国投资的四个重要要素。 “2020最佳投资国家”排行榜也是基于全球认知的调查结果得出的,按照8个同等权重的国家属性进行排名,分别是: 腐败程度 商业活力 经济稳定性 企业家精神 税收环境有利性 创新性 成熟的劳动力 技术人员市场 泰国在2020年最佳投资国家中排名第2位。前10名则为:克罗地亚、泰国、英国、印尼、印度、意大利、澳大利亚、越南、拉脱维亚和新加坡。 从榜单我们不难看出今年有许多新兴发展中国家上榜,预示了其被投资人看好的潜力和低投入高回报的投资结构。 并且,许多投资者已经将注意力转向了泰国。与2018年相比,该国在2019年前9个月的外国直接投资申请总值增长了69%。其中65%的申请由汽车、电子和电气以及数字领域领跑。泰国市场的增长及其动力指标一直保持稳定和强劲。 福布斯也将泰国列为2020年第八大新兴市场。泰国今年也是第一次进入新兴市场国家的前十名,疫情期间以来,泰国体现了很好的政治稳定性和抗经济衰退的能力。 所以,毫无疑问的是,疫情后的泰国房产,才是真实楼市的“丰收年”!如果说灾难给我们留下什么,除了普及传染预防知识之外,还让更多人搞清楚了自己到底需要什么房子,以及到底哪里的房子才是经得住考验,真正值得投资的。 延伸阅读: 【谁说泰国房价要崩了?曼谷房价增长提速 这类房产最吃香】 【泰国房产投资火爆,哪些人最适合泰国买房?】 【房产科技公司居外IQI拓展泰国版图 开设IQI Phuket】 【泰国欲向外国旅客推出最高9个月的长期“特别签证”】 来源:U.S. News & World Report 责编:Zoe Chan 平稳的时期,正是应该未雨绸缪,提前规划的好机会。投资泰国,是资产保值的不二之选。 立即留下您的个人信息,免费获取泰国房地产投资指南和精品项目推荐。

谁说泰国房价要崩了?曼谷房价增长提速 这类房产最吃香

2020年第二季度,泰国全国房价同比强劲上涨8.16%,较上年同期2.44%的涨幅大幅提升,也是2013年第三季度以来的最大增幅。最新一季度房价环比增长2.38%。 市场供求双双上涨 根据泰国央行(BoT)的数据,2020年5月,房地产信贷未偿总额同比增长6.1%,达到3.22万亿泰铢(6,943.5亿元人民币),继2019年全年增长5.2%之后。 同样,目前住宅建设活动也在激增。根据BoT的数据,2020年前5个月,全国公寓注册量较上年同期大幅增长33.6%,达到32,443套。在曼谷大都会,同期公寓注册量同比激增近80%,达到21,792套。 曼谷租金收益率达8% 曼谷公寓价格适中,每平方米约3,638美元(约24,712元人民币);收益率不错,为8.05%。 泰国市中心公寓(120平方米)  曼谷 买入价格 月租金 每月收益率 $ 436,560(约¥ 296.5万) $ 1,837(约¥ 12,478) 8.05% “学区房”引领市场复苏 世邦魏理仕(CBRE)泰国公司认为,随着买家的询盘増加,教育机构附近的豪华独立屋和公寓引领了泰国住宅市场的疫后复苏。 董事总经理Aliwassa Pathnadabutr表示,世邦魏理仕曾担任营销和销售顾问的项目的销售数据表明,豪宅市场是最快从新冠疫情初期影响中恢复的市场之一。 “世邦魏理仕目前是曼谷市中心、中城区和郊区9个豪华独栋住宅项目的唯一代理,价格从2,590万至1.5亿泰铢(约558.5万至3234.5万元人民币)不等,”她说。“买家以泰国人为主(93%),其余7%是居泰的外籍人士。他们在疫情过后按照‘新常态’的方式生活,考虑到生活空间以及内外功能,寻求更多生活空间和隐私的新居。” Aliwassa女士表示,世邦魏理仕还发现,教育机构附近的公寓市场受疫情危机的影响较小,经历了迅速的复苏。“大学附近的公寓项目有明确的目标客户,因为那里有真实的需求,”她说。 “除了自住或父母为上大学的孩子购房外,对于投资者来说,“学区房”是一个很好的选择,因为它是一个低风险的市场,易于租赁。在转售方面,相比其他公寓市场的投资者来说,大学附近的公寓流动性更强,尤其是那些设计现代、适合下一代的新项目。” 整体经济又怎样? 由于新冠疫情对国内活动和旅游业的冲击,泰国经济继第一季度下降2%后,2020年第二季度经济同比大幅收缩12.2%。这是自1998年亚洲金融危机以来最大的一次萎缩。因此,国家经济和社会发展委员会(NESDC)最近将2020年经济预测从早先估计的下降5%至6%下调至收缩7.3%至7.8%。 2020年8月,泰国央行在今年连续三次降息后,将基准利率维持在0.5%的历史低位不变,以尽量减缓冠状病毒大流行对经济的影响。 延伸阅读: 【泰国房产投资火爆,哪些人最适合泰国买房?】 【房产科技公司居外IQI拓展泰国版图 开设IQI Phuket】 【泰国欲向外国旅客推出最高9个月的长期“特别签证”】 【曼谷捷运线地价不停涨!绿色北线5季领涨】 来源:Global Property Guide, ReTalk Asia 编译:Zoe Chan 在疫情来袭前搁置购房计划的买家,现在又重新回到泰国的公寓市场上,等待合适的价位和促销便会出手。 立即与居外联系,获取免费专业咨询,迎接泰国房市复苏的最佳入市时机!

英国“海外首席代表签证”成功申请攻略及常见问题一览

  英国签证类型种类繁多,规则又错综複杂,很多人都不知道自己到底应该申请哪一种签证。想来英国发展企业、投资,申请的签证类型都有好多种。今天我们为大家讲解一下海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business visa),该签证适合想派资深员工来英国成立分公司的海外公司、企业。 什么是海外首席代表签证? 海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business),是指英国以外的公司指派公司高管赴英设立代表处或分公司所需获得的签证。如果一个海外企业想派一名资深员工来英国成立和经营分公司或全资子公司,那该资深员工申请的就是海外首席代表签证。持有海外首席代表签证的员工可以在5年后申请永居。 此签证适合那些公司总部设在在英国以外、但有完整的海外发展计划、并期望发展英国市场的企业高管人员。 申请海外首席代表签证的要求是什么? 想要成功申请海外首席代表签证,申请人主要需要满足公司和自身两大类条件。 针对申请人海外总公司的条件: 海外总公司是有活跃贸易的公司; 海外总公司现在和未来的总部和主要的办公场所都要在英国境外; 海外公司在英国没有分公司,子公司或其他的海外代表; 海外总公司有计划在英国设立分公司或全资子公司,分公司或全资子公司从事 与海外总公司相同的业务, 也就是说分公司和全资子公司不能仅仅因为海外代表的 证申请的需要而成立; 海外总公司是公司运营的中心。 除了海外总公司需要满足的要求,申请人自己也要满足自身身份真实性条件: 申请人是海外总公司的现任资深员工; 申请人是为海外总公司的雇员; 申请人具有担任英国分公司首席代表的必要业务技能,经验和知识; 申请人全权代表海外总公司进行谈判并做出公司运作决定; 申请人计划全职担任海外首席代表; 不会在英国从事申请人自己的业务或代表任何其他公司; 不论是以股权,合伙协议,独资经营或其他任何方式,申请人不能拥有海外总公司的多数股权,也不能以其他方式拥有或控制海外总公司; 申请人要具备英足够的英语能力,至少达到CEFR A1级(说和听); 有足够资金支付自己和跟随自己来英国家人的生活费用。 常见申请问题   问:海外总公司要满足什么条件才能在英国设立分公司或子公司? 答:海外总公司必须是活跃从事贸易的海外公司;海外总公司现在和未来的总部和主要办公地点必须在英国境外。 如果海外总公司已经在英国有分公司,子公司或其他代表,那该公司就不能再让其他代表申请海外首席代表签证。如果海外总公司打算在英国成立分公司或子公司之后,把公司运营的中心转移来英国,那该海外总公司的代表也是没有办法申请该签证的。   问:海外首席代表可以是股东吗? 答:《移民规则》要求,海外首席代表不得持有或控制该海外总公司的多数股权。 申请人可以是股东,但在申请时,他们不能拥有海外总公司超过50%的可用股份。如果大股东在申请海外首席代表签证之前减少了持股量,原则上是可以满足海外首席代表的申请要求的。这样做有风险,因为内政部会看本年度和上一年的公司股份分配情况。 申请人,不管是股东还是非股东,都要注意,不能通过任何其他方式控制海外总公司。显然,这一条,是主要防治海外企业利用委派首代的形式将自己的业务转移到英国的那些人。   问:如果被“真实性考核”,面试都会问什么、要怎么准备? 答:在看了新的条例之后,我们为大家归纳为以下几个主要方面:关于母公司的运营历史、分公司的构架、分公司职能、市场定位、财务预测等。 看到这里,你有没有嗅到一丝熟悉的味道?没错,对照一下你就会发现,其实此前的企业家签证的面试题&经验,完全在这里是适用的,只要按照你的商业计划去充分准备可能遇到的问题,就可以了。 另外还有一点是毋庸置疑的:海外代表的英语要求为A1,相当于雅思三分,所以在面试的时候你可以选择说中文,旁边配一位翻译。所以大家不必担心因语言问题造成签证受阻。   问:海外首席代表需要有什么雇佣条件? 答:首先,海外首席代表必须有权在英国设立和运营分公司或子公司,并代表公司在英国做出多数关键业务决策。其次,海外首席代表必须全职为分公司工作。另外,海外首席代表没有最低薪资限制,也没有福利要求,但是他们的薪资需要和资深员工的身份匹配。   问:运营中心必须在海外是什么意思? 答:海外总公司的公司运营中心必须在英国之外,如果海外总公司明确地想把公司运营中心搬来英国,停止其在海外的业务,内政部会拒绝其海外代表的签证申请。 内政部如果怀疑海外总公司有把运营中心移来英国的打算,该公司的海外代表签证申请大概率不会成功。 如果海外首席代表申请人是公司的主要股东,或是海外总公司的发展中坚力量;如果海外总公司的资深员工都没在,或只有极个别在公司所在地;如果公司的成功和申请人的特定才能和表现有关,内政部都有可能会怀疑海外总公司想把运营中心移来英国,从而拒绝海外代表的申请。   问:海外首席代表在英国需要遵守的规则有哪些? 答:海外首席代表需要遵循移民规则,其中最重要的规则是,海外首席代表只能受雇于其海外总公司。海外首席代表不能有任何其他的业务利益,或从事其他的兼职或咨询工作。   问:海外首席代表可以带家人去英国吗? 答:海外首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣以及任何18岁以下的子女可以申请陪伴签证来英国和海外首席代表一起生活。但是,父母,兄弟姐妹或其他家庭成员是不行的。 另外注意:来英国陪伴首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣也不可以有海外总公司的主要股权,或者海外总公司的控制权。这点很好理解,就是防止夫妻利用他们自己的海外公司以开设分公司名义,全家办理移民。 当然,这个要求并不是很难克服。只不过明显感觉到移民局的“良苦用心”,他们当然心知肚明,很多人此前就是“利用”这个签证这么做的。   问:什么时候能申请? 答:您应该在打算来英国的前三个月之内申请签证。   问:海外首席代表签证的签证费是多少? 答:目前为610英镑。   问:大概多久能拿到签证结果? 答:大多数海外代表签证申请是在3周内出决定的。英国境外的许多签证申请中心还提供优先服务,交钱之后可以在5个工作日内收到申请决定。   问:海外首席代表签证怎么延期? 答:首次海外首席代表签的有效期为3年,三年过后,你需要提交延期签证,延期签证的有效期为2年。申请延期需要满足以下条件: 您依然受雇于同一家海外总公司; 已经在英国建立起了分公司; 海外总公司总部和主要运营地点仍必须在英国境外。 您需要证明您已代表海外总公司开展了业务(主要是与英国公司开展业务),并且海外总公司给您支付薪水。   问:海外首席代表签证怎么申请在英国永居? 答:持海外首席代表签证在英生活5年后,您可以申请永居。您必须满足续签的条件,还要证明您有足够的英语能力、对英国的生活有足够的了解。除此之外,您在英国5年内的离境时间不能超过180天。 最后,如果你不确定自己是否适合海外首席代表签证,或者担心自己达不到相应要求,也可以咨询专业的移民律师,对比考虑一下其它的创业移民方式,比如同样面临改革的 (Start-up Visa)。 商业复苏,正在考虑英国经济的任何投资者,因此现在是投英国企业的绝佳时机。经历过这场疫情,英国的经济势必会迎来反弹并继续彰显它的活力!   延伸阅读 参加MM2H计划,在马来西亚买房尊享多种好处  欧盟公民身份快速通道:葡萄牙35万欧元项目  日本高度人才签证与入籍要求问与答|居外专栏         

迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!

迪拜政府于9月2日宣布启动一项全球退休计划“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,为55岁以上的外籍居民和外国人提供享受阿联酋独特生活方式的机会。 作为该地区首项此类计划,迪拜退休计划由旅游和商业营销部(迪拜旅游部)与居住和外国人事务总局(GDRFA迪拜)合作牵头。这项新举措将推动迪拜成为世界上最受欢迎的退休目的地。 为了确保提供有竞争力的服务,迪拜旅游公司与其合作伙伴合作,为退休人士制定了涵盖医疗保健、房地产、保险和银行业务的关键建议。官方网站上提供了旨在帮助退休人员享受美满而充实的生活的服务详情,以及启动申请流程所需的所有信息。 符合条件的申请人将获得退休签证,每五年可续签一次。 退休人士可从三种财务要求中选择一种,即: 每月收入2万迪拉姆(约3.7万元人民币),该收入应来源于投资或退休金; 100万迪拉姆(约186.5万元人民币)的储蓄; 或在迪拜拥有价值200万迪拉姆的房产(约373万元人民币)。 迪拜养老签证对比迪拜投资签证来说,相当于提高了年龄门槛(55岁以上),但在投资额度上有所放宽。 在存款、收入、房产三个条件中,老年群体只需要满足其中一个就可以获取迪拜养老签,而迪拜投资签只有房产这一个选项。 在最初阶段,该计划将重点关注在迪拜工作、已达到退休年龄的阿联酋居民。这项计划为熟悉迪拜价值主张的长期居民提供了一个轻松无忧的退休选择。迪拜与绝大多数居民的原籍国很近,这对他们来说是一个方便的退休目的地。 迪拜旅游局总干事Helal Saeed Almarri在宣布这一举措时说:“迪拜退休计划进一步提升迪拜作为全球标志性城市的地位,使之成为全球最受欢迎的生活方式目的地。迪拜的退休准备战略将使外籍人士和国际退休人员能够利用该市的开放政策、宽容和出色的生活质量,在世界上发展最快、文化多元的城市之一生活。 迪拜居住和外国人事务总局(GDRFA)总干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受欢迎的20个风险资本投资目的地中排名第11,在中东和北非地区排名第一。这证明了迪拜投资环境的优势,以及它在创造新机遇方面的成功,尽管新冠疫情带来了挑战。 在迪拜退休的七大优势 1. 独特的生活方式 迪拜是200多个民族的家园,是一个国际化的目的地,在宽容和多样性的旗帜下,文化、信仰和价值观念得到了统一。虽然阿拉伯语是官方语言,但迪拜是一个多语种城市,英语是最广泛使用的语言。 迪拜旅游局与其房地产合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亚斯(Meraas)、埃马尔(Emaar)以及阿联酋国家银行(Emirates NBD)合作,推出了银行业务选项,使退休人员能够拥有一套适合自己生活方式的房产。这些方案将只提供给退休签证的持有人。 2. 生活便利 迪拜为居民提供了舒适、无忧的生活方式,从家庭服务到食品配送等都很方便。这是一个容易负担得起的奢华城市,退休人员可以选择自己想要的生活质量。 3. 休闲娱乐 迪拜是世界上最受欢迎的休闲和购物目的地之一,住在迪拜能够照顾退休人员的所有需求,无论是休息、放松还是娱乐。 作为该地区的美食之都,迪拜提供各种美食体验,满足所有人的胃口、文化和预算。无论是米其林星级厨师还是街头小贩,居民们都可以从数以千计的咖啡馆、食品车和餐馆中选择,这些餐厅反映了200多个国家民族的异国风味。 迪拜还提供各种各样的休闲环境,无论是世界级温泉、海滩、城市还是沙漠度假村。对于艺术和文化鉴赏家来说,迪拜提供了多种方式来发掘其历史和遗产,成为充满活力的艺术家创意社区的一部分;同时也有机会参加全年众多的节日和活动。 4. 活跃和健康的社会 迪拜的退休人员可以享受健康的户外生活方式,有多种健身选择,无论是在沙滩上漫步或慢跑,还是在美丽的花园里放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑战赛的推动下,一场活跃的全市健身运动体现了迪拜的集体精神和强烈的社区意识。 5. 优越的地理位置和连接性 迪拜位于东西方之间的理想地理位置,加上其高度连接的基础设施(包括技术和实体设施),使退休人员可以轻松地联系和探访来自世界各地的朋友和家人。 迪拜国际机场(DXB)是世界上最繁忙的机场之一,通过140家航空公司连接240多个目的地。随着第二机场——迪拜世界中心(DWC)的加入,互联互通已成为迪拜最引人注目的优势之一。 迪拜拥有两家本土航空公司——阿联酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),还有100多家其他常规和低成本航空公司可供选择,在航空连接方面,迪拜是世界顶级城市之一。 作为通往全球的门户,您可以在8小时内前往欧洲、亚洲和非洲的任何地方,地理位置十分优越。 6. 世界级的医疗体系 迪拜在各个专业领域提供最高质量的医疗服务。在全球大流行病爆发后,迪拜强大的医疗系统按照最高的国际标准和最佳实践得到了进一步加强。这座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。 此外,迪拜旅游局还与业内领先的公司合作,为退休人员开发了一揽子具有价格竞争力的保险方案。 7. 遗产管理 为了确保退休人士能够对其事务进行规划和保护,DIFC遗嘱服务中心已经开发了升级的遗嘱起草、登记和遗嘱认证服务,并提供具有竞争力的独家价格。这些服务将帮助退休人员享受他们在迪拜的生活,确保他们的资产是安全的,并且可以传承给亲人。 更多相关精彩内容: 了解投资迪拜房产的12个理由 免费获取《迪拜购房指南》 中国买家仍热衷于阿联酋房地产市场 迪拜推出退休签证 投资物业正当时|居外专栏 由Zoe Chan编译自阿联酋通讯社 迪拜生活水平高,医疗条件世界领先,基础设施完备,到迪拜过退休生活,您准备好了吗? 咨询迪拜及各国签证,可以在下方私信,居外会第一时间为您答疑解惑!

疫后时代,日本购房哪里好?七个地点,高增长或高收益任您选

日本拥有世界第三大经济体,是亚洲主要的增长引擎之一。在日本购买房产,就意味着您在全球城市化程度最高、发展最完善的国家之一投资。 日本是一个拥有超过1.2亿居民的大国。因此,您可以在日本购买永久产权房产的地方有数百个。从东京和大阪这样的特大城市,到几十万人口的中等城市,再到农村,应有尽有。 居外为您总结了日本房地产市场中最具有吸引力的城市和其他地点。 如果您追求的是高增长和稳定性... 东京 在任何投资组合中,东京和与之相邻的两个主要城市都是三个至关重要的部分。它们分别是日本第二大城市横滨和小城市川崎,川崎是日本发展最快的城市之一。 虽然收益较高的房产少之又少,但偶尔还是可以获得的,尤其是在2020年2月以来,由于新冠疫情爆发、随后2020年东京奥运会推迟、入境旅游暂停等原因,价格一直在下跌。 东京市中心:新宿、涩谷、港区、千代田 在东京市中心拥有不动产的好消息是:无论是商业还是住宅,您可能不会受到任何需求不足的影响。 日本人口减少,对于供应稀缺的黄金地段、备受追捧的街区的房地产来说,是不成问题的。像新宿和千代田这样的区,后者包括东京的“比佛利山庄”——六本木山,永远不愁没租客。 坏消息呢?东京中心区豪宅的租金收益率很低,而且要想买到“战利品资产”,您得付出每平方米1万美元以上的天价。 西区:中野区、杉并区 如果您想追求合理的价格和中心位置的组合,东京西区是合适的购房地点。 例如,中野区坐地铁到新宿只需10分钟。但是,价格却只需要东京内区的一半左右。 东区:中央区、台东区 如果您经常去东京成田机场,中央区和台东区是特别好的地方。Skyliner京成电铁是东京市中心和主要机场之间最快捷的交通方式,从位于台东区的上野站出发。 从上野站出发,比起市中心附近的任何地方,包括东京站等具竞争力的交通枢纽,出国旅行都要方便。 南区:品川区、太田区 南区是东京都内另一个兼具经济性和便利性的地区。与东京西部和东部一样,在这里购买房产的价格约为中心区的一半。 横滨 横滨市是高新技术产业和进出口中心,主导产业包括生物技术、半导体和航运。其最大的集装箱港口在2013年被认定为世界上产量最高的港口。 横滨的房地产价格比东京本土低很多。在横滨,土地价值平均保持在每平方米25万日元(2350美元)左右。相比之下,东京许多郊区的地价都超过50万日元(4700美元)。 川崎 川崎市除了是日本最受瞩目的住宅城市之一,也是重要的重工业和高科技发展中心。日本石油公司、日本电气、东芝、日本戴尔、富士通、西格玛等大型企业的总部都设在这里。 京都 京都是日本仅次于东京的第二大热门旅游目的地,也是一个以专业服务为导向的首都,与附近的大阪和几乎具有同样吸引力的邻居神户共同构成了日本中部/西部大陆的商业中心。 自新冠状病毒大流行以来,它的价格也有所下降,尽管程度略低于东京、横滨和川崎。 如果您打算投资京都房产,它可能是Airbnb(爱彼迎)租赁业务的理想城市。不幸的是,自2018年以来,日本的Airbnb租赁业务经营变得更加困难。政府现在要求所有的短期租赁都必须获得酒店许可证。对于外国人,这并非完全不可能,但肯定是一个繁琐的过程。 抛开一切不谈,有很多人对京都及其古朴的日本帝国遗迹产生了独特的吸引力。 福冈 福冈县位于日本西部沿海,是日本九州岛的中心都市,也是日本通往东南亚的主要门户。与东京相比,福冈离韩国和中国更近,到中国台湾和东南亚也只有很短的飞行距离,地理位置十分优越。 县城福冈市的人口约为160万,正在急剧增加。主要原因是,2011年的大海啸和大地震后,东京地区的居民陆续迁入福冈,以及福冈市被指定为全球最大规模的可再生能源项目基地。 这个城市的友善、热情和轻松的氛围对家庭具有吸引力,近年来还吸引了许多新成立的公司。作为日本第一个针对外国创业者推出创新“创业签证”的城市,随着当地政府不断努力打造专业服务中心,稳步推动房价和人口增长都可与东京媲美。 如果您追求的是高收益率... 札幌 日本最北端的北海道岛,以其国际知名的冬季度假村、滑雪场和令人叹为观止的自然风光而闻名。札幌市是北海道的首府,是日本第五大城市,冬季漫长而寒冷,人口数量稳定而停滞。 札幌市也是一个以白领产业为主的城市。作为日本的学术之都,教育和信息技术是该市的两个主要产业部门,与旅游业和零售业并列。这里是日本最受欢迎的旅游胜地之一,每年的游客数量往往超过数千万人! 东京/大阪周边的卫星城市 从东京和大阪市区乘火车30~60分钟以内的小城市,由于是大城市的“卧室社区”,因此是一直很受欢迎的投资目的地。 换句话说,这些地方的繁荣是因为大量的公司员工在平日租用单位使用,然后在周末回到更遥远的城市的家中。 由于价格较低,收益率和入住率较高,这些城市是非常可行和可靠的现金流来源。 更多【居外百科︱日本购房指南】 为什么2020年仍是购买日本房地产的好时机? 请收下这份外国人在日本买房的全能指南 如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南 现在您已经了解了日本最适合投资的地方。请在下面提交咨询,让居外协助您开启购房之旅。 作者:Zoe Chan

如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南

想在日本进行房产投资的人最常问的一个问题是:“如果在日本买了房产,能不能申请日本的居留签证?”很遗憾,答案是“不能”。但是,在日本开办或经营投资日本房地产的企业,是可以获得日本的居留签证的。 本文将介绍通过设立公司投资日本房地产市场,申请投资经营签证的实际流程、条件等实务: 什么是日本经营管理签证? 我应该在哪里申请经营管理签证? 申请日本经营管理签证有什么要求? 如何申请日本的经营管理签证? 申请过程需要多长时间? 签证期限有多长? 日本经营管理签证FAQ 什么是日本经营管理签证? 日本经营管理签证是为在日本投资或担任高级管理职务的企业家而设的。 例如,被派往日本担任外国公司日本子公司总裁的人,便很可能使用到这种签证了。 投资经营签证亦是那些希望在日本“自费”签证的人最有可能使用的签证类别。 这种签证有几个不同的中文名称,通常被称为“日本经营管理签证”,或“日本投资经营签证”。 我应该在哪里申请经营管理签证? 经营管理签证的申请是在日本的入国管理局提交和处理的。因此,如果您居住在日本,您可以亲自提交申请。 另一方面,如果您在海外申请,则需要有资格认证的移民官员协助您提交文件。 申请日本经营管理签证有什么要求? 如果您是自己创业,您需要: -投资额(实收资本)至少500万日元(约合32.6万元人民币)。投资额越大,在满足其他条件的前提下,获得投资签证的几率就越大。当公司注册程序完成后,您便可以挪用所投资的资金于您的业务上。 -一份商业计划书。您的业务性质应该是透明的、一致的,并符合日本现行法律。您的计划书应证明您的业务是可操作的,并将产生业绩和利润。 -适当的营业执照。某些类型的业务,如酒店、宾馆和餐馆,都需要适当的牌照才能经营。 -投资者的专业背景和工作履历。您需要在您想在日本设立公司的商业领域拥有至少三年的相关经验。 -一个办公室。办公室必须是实际的营业用房。在日本的担保人可以帮您租到合适的事务所。 -联合创始人/联合董事。公司的董事中需要有至少一位日本居民。这可以是日本人、永久居民或持有长期签证的外国人。 如果您在申请设立公司时居住在日本以外的地方,则需要找到一名符合这一条件的联合创始人/联合董事。。 您的公司除了您本人之外,还必须聘请至少两名全职员工,而且他们必须为日本居民。   如果您是管理现有的企业,您将需要: -较少的投资。投资额可以减半至250万日元(约合16.3万元人民币)。 -除您以外的一名日本居民全职员工。 -相当于或高于日本人同等职位的工资。 如何申请日本的经营管理签证? 简单来说,有两个解决方案: 利用日本的移民官员“行政书士 Gyoseishoshi”。 自行申请(仅限日语水平较高者) 三个步骤: 1. 在申请经营管理签证之前先成立公司。您可能需要聘请一名注册移民专家和一名税务会计师来帮您完成各种筹备工作。 2. 到入国管理局申请在留资格认定证明书(Certificate of Eligibility),等待确认。申请时不在日本的情况下,可由认证移民官代办。 3. 在留资格认定证明书COE办好后,到入国管理局领取。在日本大使馆或领事馆将COE换成投资人在留资格(Investor Status of Residence, SOR)。 居外温馨提示:如果您身在日本,找事务所和联合董事都比较容易。因此,您可以考虑先办理为期4个月的创业签证,来做好一切必要的准备。 申请过程需要多长时间? 成立一家公司可能是一个漫长的过程。这取决于许多因素,如寻找办公室、任命一名联合董事、完成所有行政工作等。 一般来说,获得COE需要2-3个月的时间,而获得SOR则需要两周的时间。 签证期限有多长? 经营管理签证的期限分为1年、3年或5年,并且可以续签。它的期限主要取决于您企业的业绩和盈利能力。 值得注意的是,一旦您建立了公司,通常您只能获得一年的投资者签证;每次续签时,也很可能每次只能延长一年。 但好消息是重复几次后,您就可以申请永久居民签证了。 日本经营管理签证FAQ 联合创始人可以同时获得投资者签证吗? 快速的答案是肯定的。成功的关键在于您必须明确区分您在公司的角色,如CEO、COO或CFO,并详细说明每个职位的描述。 我需要精通日语吗? 这完全取决于你的业务性质和目标客户。然而,至少在基本水平上能够用日语进行交流,将在许多方面为您带来便利和开拓机会。请记住,英语能力在日本并不那么普遍。 我可以带家人一起去日本吗? 可以,您的配偶和孩子可以持家属签证来日本。 需要经营管理的房产类型有哪些? 酒店、日式旅馆、旅店等旅游地产,以及对外开放的健身房、办公室等,都可以视为经营管理型地产,非常适合投资者通过持有及经营这些地产来申请经营管理签证。 开始申请的最佳方式是在下面填写您的详细资料,与我们的专业团队交谈。如果您符合条件,我们可以帮助您申请日本的经营管理签证。 其他信息也可以在日本入国管理局的网站上找到。   作者:Zoe Chan

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