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劳动力“告急”：日本移民政策松动 五大行业技工“吃香”
日本人口下滑趋势已不是一天两天了，关于移民政策的辩论也早已展开。近期，日本计划放宽外来务工人员的移民规定。背景阅读：【日本劳动人力短缺 安倍下令接收50万外国人】 ｜五大行业将重点引进外来劳工 据英国金融时报，日本将允许多达50万名外籍工人进入，以缓解劳动力短缺情况。预计在周五（6月8日）的内阁会议中，日本将决定对五个短缺领域的工人给与“指定技能”的居住权利，包括农业、社会关怀、建筑、酒店和造船业。 如果内阁通过新计划，将意味着日本承认本国劳动力短缺的现实以及日渐依赖外籍劳工的重大转变。过去坚决反对移民的日本，面对劳动力紧缺也不得不“低头”。 不过，日本官方并不愿意承认这是“移民新政”。日本首相安倍晋三表示，新措施不是移民政策，不允许外籍劳工在日本工作超过5年，也不能将家属带来日本。但他还是承认了劳动力缺乏的事实，安倍表示：“劳动力短缺现象日益严重，特别是对一些地区的中小型企业而言。因此，我们迫切需要一个框架，来接纳各种具有一定技能的熟练外籍工人。” ｜外籍劳工达128万人，中国、越南最多 日本厚生劳动省1月26日发布的数据显示，截至去年10月，在日外籍劳工人数达到127.87万人，同比增加18%，连续5年增长，并创下自2007年日本政府要求企业进行申报以来的历史新高。 按国籍来看，中国籍劳工人数和占比均最高，达37.2263万人，占外籍劳工总人数的29.1%。越南劳工达24万人，占18.8%；菲律宾籍劳工占11.5%，人数为14.71万人。从增长率来看，越南最高，同比增长约40%，尼泊尔工人数量增长了31%，达到69111人。 目前，在日外籍劳工所持居留签证类别主要有“技能实习制度居留”、“留学签证”和“高端人才在留资格”等。 在劳动一线接收外国劳工作为实习生的“技能实习制度的居留资格”为25.8万人，而留学为26万人，均增长2成以上；持技能实习资格的劳工，近8成就职于制造业或建筑业，而留学资格人员的半数以上在批发零售业或服务业相关领域工作。 持高端人才等“专业性、技术性领域”在留资格的人员也达到23.8万人，增长18.6%。 ｜总人口持续下滑，移民政策仍滞后 从更大的视角看，日本总人口持续下降以及老龄化事实，是日本劳动力短缺的最主要原因。据日本Sentakusuru Mirai委员会的研究，目前总人口约为1.27亿的日本，到2060年人口将下降到8,674万人（其中65岁以上老年人占比40%），大约与目前德国人口数量相当。 若人口结构得不到改善，按照悲观预期，到2110年日本人口将进一步下滑至4286万人，65岁以上老年人占比41.3%。 目前，日本的人口金字塔显示，该国30岁一下年轻人口的比例急剧下降，而中老年人口的比例正加速攀升。 面对本国人口和劳动力下滑、新生人口不足，而移民政策却滞后的情况，日经中文网评论称：“日本接收外国劳动者的体制建设进展迟缓。政府对接收高端人才持积极态度，但仍不允许接收单纯体力劳动者。实际情况是，通过技能实习制度和留学生，事实上在日从事体力劳动的外国人正在激增。虽然希望利用外国人的企业也在增加，但实习生的数量和可以从事工作的年数有限。” 即便正在推进海外劳工引入计划，但日本国内仍存在不小反对声浪。担心外来劳工进入，对独特的日本国家文化造成冲击、引起本国居民和新移民之间的社会摩擦，以及对治安和居住环境带来的影响是最主要的担忧。另外，包括移民的日语水平、融入日本社会的能力等，也是日本各界争论的焦点。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询日本留学、移民和投资的机会。 来源：华尔街见闻 责编：Zoe Chan
日本政府继续引进外国劳动力 在日华人就业机会增多
不久前，日本政府表示拟继续扩大外国劳动力引进领域，将原计划开放的5个行业增至15个行业，以缓解国内劳动力严重短缺的问题，应对日本老龄化、少子化“双化”时代的来临。 扩大外劳引进领域，将拓宽外国劳动力在日本的求职就业之路。作为在日外国劳动力的中流砥柱，华侨华人也将面临新的机遇与挑战。 日本国内劳动力短缺 6月15日，日本政府通过一项关于引进国外劳动力的提案，支持在农业、社会护理业、建筑业、酒店业和造船业这5个劳动力最短缺的领域设立一项新的“指定技能”劳工签证类别，并计划在2025年之前引进50万外国劳动力。有媒体分析称，该计划的通过标志着日本政府开始正式承认，日本正日益依赖外籍劳动力克服国内劳动力短缺问题。 日本劳动力短缺由来已久。近年来，日本老龄化、少子化问题日益严重，结婚率与生育率持续走低，人口不断减少。有专家预测，到2050年，日本40%的人口将成为老年人（65岁以上人群），与此相对，15至64岁的劳动力人口比例降低，出生率持续偏低，整个社会将面临严重的劳动力不足。 “一方面，日本自身的经济发展需要劳动力；另一方面，日本在人才区域流动的竞争中需要国际人才。增强对外国劳动力的吸引力，也是在增强日本的影响力。”暨南大学华侨华人研究院副院长陈奕平在接受本报采访时分析说，日本实施的“劳动力开国”政策是其谋求长足发展的必然选择。 据日本总务省上月公布的最新人口动态调查结果显示，截至2018年1月底，在日本居住的外国人达到249.7万人，比去年同期增加了17.4万人，刷新外国人在日本居住人数的历史纪录。其中，20至29岁的外国人达74.8万人，占日本同年龄段人口的5.8%。外国劳动力已成为支撑日本社会发展的重要力量。 华人发展环境改善 在日务工的华侨华人是外国劳动力中的重中之重。从20世纪70年代末期开始，在日华侨华人的数量就呈增长趋势，80年代后增长愈发迅速。至2007年，在日华侨华人总数首次超过在日韩国人和朝鲜人数量，成为日本最大的外来族群。据日本法务省2016年12月公布的在日外国人统计调查数据显示，在日外国人中，来自中国的人数最多，达74万余人，创历史新高，约占日本外国人总数的31.4%。 “高学历、高科技、参与中日贸易，是目前新一代在日华侨华人的总体特征。”《日本新华侨报》总编辑蒋丰在接受本报采访时说。老一代华侨华人在日本的发展主要是凭借“三把刀”——菜刀、剪刀、理发刀，换言之，当时在日华侨华人的主要职业是厨师、裁缝、理发师。如今，新一代华侨华人大多接受过良好的高等教育，具有较高学历。信息技术相关的高科技企业、与中国有经贸往来的日本企业，是他们的热门就业选择。 目前，除小部分从事贸易加工、运输和餐饮等传统产业的华侨华人，大多数在日华侨华人都在公司就职或从事教学科研领域的工作，还有相当一部分人在信息技术、金融、环保、医疗等高新技术产业工作。 “如今日本的各行各业都有华侨华人的身影，我身边就有一些华侨华人正在从事人工智能相关的工作。”正在日本东京大学留学的姜彪在接受本报采访时说。 日本扩大外劳引进领域的政策，给融入日本社会各个领域的华侨华人带来诸多机遇。 “扩大外劳引进领域客观上为在日华侨华人以及中国留学生提供了更多就业的机会。”陈奕平说。蒋丰也认为，“扩大外劳引进领域，有利于旅日华人尤其是中国留学生做到‘知行合一’的国际化，增加就业实践机会。” 而另一方面，日本此次出台的新政策，使得在日外国人在日本公司工作一段时间以后，能够进入到公司管理层，发展为中坚干部。这为华侨华人在日本的发展与晋升提供了更广阔的空间。 对于外国留学生群体，日本在留学生毕业后发放1年期的求职签证，为留学生群体在日本求职提供更为充裕的时间和选择空间。同时，日本接受其他国家的大学毕业生直接到日本就职。 对于外国研修生群体，日本允许研修生在结束研修期后回国重新办理赴日求职的手续，此外允许研修生经过几年的“研修”之后，获得正式工作签证，有效期最长可至10年。 “日本社会渴望把这批人留下，渴望他们成为日本社会新的劳动力。”蒋丰说，这对未来日本新华侨华人的发展提供了良好的政策环境。 机遇与挑战并存 日本此次扩大外国劳动力引进领域，意味着日本的劳动力市场正向世界各国敞开大门。华侨华人在其中受益颇多，但同时也面临来自其他国家劳动力的竞争和挑战。 “日本的劳动力开放政策并非只针对中国，而是面向世界各国，特别是劳动力资源丰富的越南、印度尼西亚、菲律宾等东南亚国家。因此，新政策有可能给在日华侨华人求职增加竞争。”陈奕平提醒。 挑战与机遇并存。“从东南亚引进的外国劳动力，首先可能是从技术含量较低的工种做起，这对在日华侨华人而言，与其说是挑战，不如说是机遇。”在日本工作生活11年的华侨王龙在接受本报采访时说，“比如宾馆的保洁人员、工厂里的流水线工人，在这些群体中我们可以明显感觉到中国人越来越少，越南人越来越多”。 如今华侨华人对日本国民经济发展起着越来越重要的作用。一方面，日本企业可以依托华侨华人员工拓展中国市场；另一方面，华侨华人员工在日工作可以提高日本的生产力；同时，华侨华人员工可以吸引在中国的亲属朋友赴日旅游，有利于促进日本旅游业的发展，加强中日两国民间往来。 “一个小而有代表性的例子是：中国留学生在药妆店、免税店、中华料理店打工，主要就是提供面向中国游客的服务。”王龙说。 “国之交在于民相亲，赴日务工的华侨华人增多，必然促进中日两国的经贸往来和文化交流”。蒋丰说，“在这个过程中，中日两国企业增进对彼此企业文化的了解，在这个基础上寻找彼此的合作点、协调点、发展点，这对两国企业而言，都是一件好事情。” 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民及投资的机会。 来源：人民日报海外版 责编：Zoe Chan
日本养老福利有多好？
众所周知，日本是世界上老龄化最严重的国家，医疗和养老制度一直是日本社会最关心的两大主题。 日本的社会福利情况在世界发达国家中属于“中福利低负担”的国家，结合地方财政的支出，日本医疗基本上实现了学生（高中以前）医疗全额免费，大病及特定疾患全额保障，高额医疗费负担封顶的制度。 养老方面，1961年日本全面开始实施“国民皆年金”制度，鼓励国民加入“年金（养老金）制度”的同时加入“国民医疗保险”，成功建立了近乎100%国民参加的“国民皆保险“医疗保险制度。2000年4月1日，在现金支付的养老金制度的基础上，日本率先建立了“介护保险”制度，即养老护理保险制度，在40岁以上全民参加的，以现物支付（养老护理服务）的养老护理保险社会化，养老护理服务社会化的制度。 社会福利制度的支出一直是日本社会总支出的主要部分，包括养老金，医疗费，社会其他福利的支出，以及养老护理保险费用等。但中国目前没有养老护理保险制度（“介护保险”制度）。 而“介护保险”就是通过保险运作的方式，将为老年人口提供的生活服务常规化的一种强制性的制度安排。整个保险金是各个市町根据自身的经济财源制定的；如果市町税源较充实，可以提高介护保险金的水平，提高税收所占的比例。 首先，介绍一下享受介护保险服务的资格标准、申请程序和服务内容。 日本政府将老龄工作纳入社会经济发展规划中，先后制定了《国民年金法》、《老人福利法》和《老人保健法》、《护理保险法》等重要的法律体系，保证日本养老产业持续运转。 日本的养老设施具体可以分为三种：介护福利机构、介护保健机构和介护疗养型医疗机构，自2000年介护保险法案施行后，老人可以享受介护费90%的报销，个人只需要支付10%的费用，这种政府补贴机制导致了日本养老机构多为介护型设施。 美国进入养老产业时间较早，与中国相比美国的养老服务高度市场化和产业化，政府不直接运作养老机构，而是实施管理、保险和救助资格认定等功能。
加拿大魁省PEQ风波：未来往何处去？（下）｜居外专栏
加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好，与很多国家/地区相比，魁省的移民政策优势一直很明显。特别是2010年开始实施的PEQ经验移民，吸引了来自世界各地的优秀人才来到魁省学习和工作，进而拿到移民身份，是魁省非常成功的移民项目。 2018年下半年开始，魁省移民政策开始频繁变换出新。令很多想要申请加拿大魁北克移民的人士进入了暂停和观察状态。今年10月30日，魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注，掀起了轩然大波，成千上万的人受到了新政的影响。有些高学历的学生更是经营几年的职业和人生规划一夜之间化为乌有。PEQ新政令人惶恐不安，有人考虑转换所学专业，有人考虑换工作，还有人考虑搬去加拿大其它省份，采用其它的移民途径留在加国。 经历了申请人的上访呼吁、撤销PEQ新政动议通过、魁省省长宣布新政改革暂停，将重新草拟改革方案……一周后一切似乎迅速地回复了平静，事情真的如此吗？是否申请者每个人心里还有一丝隐隐的不安？ 基于多年从业经验，天绮移民将承接上文：【加拿大魁省PEQ风波：未来往何处去？（上）】，在本文（下篇）提出我们的建议。希望魁省政府能够听取各方意见，制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政！我们相信： 未来，魁省移民政策一定会更好！ CAQ（“魁北克未来联盟”，Coalition Avenir Quebec）政党上台以来对魁省的移民政策进行了大刀阔斧的改革。改革带来活力和机会，不改变则意味魁省会落后于其它各省招募移民的步伐。 1. 魁省急迫需要更多的新移民 最新的数据调查显示，魁省人口老龄化速度超过加拿大全国平均水平，而出生率又低。研究预测，到2028年，魁北克的死亡人数将会超过出生人数。而对于整个加拿大来说，这样的情况在2034年前不会发生。 如果魁省持续这样的人口增长状况，魁省的经济增长将受到严重的制约，进而损害魁省地区居民津津乐道享受的医疗保健、低廉教育、幼儿园补助等方方面面。此数据意味着魁北克省比加拿大其它大多数省/地区面临更加紧迫增加人口的问题。 即使魁省有着额外的“牛奶金"，低廉的教育花费， 政府资助的幼儿园和对私立的基础教育的补助，魁省的出生率并没有增高，只是全加拿大的平均水平。鼓励出生不奏效，依赖移民增加人口，特别是增加年轻的移民显然是最现实可行的方法了。魁北克的移民政策不光要吸引年轻人来到魁省，还要留住他们！ 事实上，大部分企业都会偏向于人口增长更快的省份/地区进行投资，因为这些地方会有更多的劳动力来提供服务和消费商品。魁省移民政策不利，将会使得魁省经济进入一个恶性循环。如果魁省在接下来的20年将经济增长速度调整到每年约1.7%，略低于加拿大平均增长速度1.9% 的水平，则意味着魁省每年新移民的配额要增多，甚至要达到75,000人。无论是从经济增长的角度或是人民生活质量提高角度，增加魁省新移民配额的需求显而易见。 大量吸引移民是推动人口增长最现实有效的解决办法，令人欣喜的是魁省政府也认同这一点。之前政府宣布2020年移民目标增加到最多44,500名新移民，并可能在2022年之前将移民数量增加到50,000人。本次PEQ政策的改革，魁省的领导人一定会做出正确抉择和调整，促进和挖掘魁省城市乡镇的吸引力，令魁省的经济大幅度增长。 2. PEQ和QSW齐头并进 PEQ和QSW将是魁省的姐妹花移民项目。两个项目齐头并进，互为补充，将为解决魁省劳动力紧缺和经济发展做出突出历史贡献。 PEQ 在新政颁布前一直是魁省最受欢迎的移民项目，是加拿大移民项目中的一个璀璨明星。PEQ2010年推出；2013年，近33000的留学生选择了魁省；这个政策在今年秋季为魁省吸引来48000名国际留学生。很多学子在其它省份甚至其它国家成功拿到高等学历后依然选择来魁省重读学位。因为在他们看来这样的投资是值得的，这样的时间消费是有意义的。他们愿意留在魁省， 留在加拿大实现他们的人生梦想！ 魁省PEQ新政的颁布，将魁北克常规技术移民（QSW）推到了移民舞台的中央。在大家对于PEQ新政质疑不断的时候，魁省省长和移民部长都一再强调，QSW可以作为申请人的第二选择。 QSW的甄选不是像EE一样的拉线甄选，事实上它是有魁省的偏好来选择人才。仅是靠QSW为魁省甄选人才，Arrima 池中将很快人满为患，又会出现瓶颈现象。滞留的案件可能不会是18000名了，可能会是58000名， 甚至更多。希望QSW将会是PEQ的有利和必要补充，为法语还不够好，但是愿意学习法语，愿意通过魁省价值观测试，为魁省经济发展做贡献的身在加拿大的其它省市或是世界其它国家的技术人才提供移民魁省的渠道。 以目前QSW的机制，如果大家不满足PEQ就涌向Arrima 候选人池子，估计政府提出的参与QSW项目半年拿到CSQ的承诺将很难实现。所以我们迫切要求PEQ和QSW要齐头并进， 互为补充！ 3. 倾听民声，及时调整移民政策 魁省领导阶层倾听民声，及时调整移民政策，魁省经济大发展可期。 PEQ新政出台，魁北克人工智能（AI）研究所创始人Yoshua Bengio指出新政可能会影响今后国际人才的招聘，魁省省长François Legault 表示需要调整的就会做出调整。 新政出台，受影响的外国工人和外国学生聚集在魁北克国民议会呼吁旧人旧政，取消新政。魁北克移民部长Simon Jolin-Barrette 于即日向媒体表态考虑启用祖父条款（grandfather clause），即已经于11月1日在魁北克学习或工作的外国学生和临时工人依然履行旧的魁北克PEQ 资格审核标准。 省长Legault率军的CAQ政府雷厉风行，信守竞选承诺，移民政策的变动本意都是好的。魁省领导倾听民声，PEQ政策一定能够发扬光大，与魁省的QSW项目互为补充， 为魁省输送人才和劳动力大军， 促进魁省经济发展。 总体来说，魁省PEQ移民前景还是值得大家期待的。因为它是一个可以依靠自身努力、自己有掌控权的移民项目。任何移民目标的实现如果是建立在有第三方干预和支持的情况下，都不是一个优秀的移民项目。 PEQ的政策应该更加宽松，而不是收紧。加拿大的各个省份都在与联邦要求更多PNP的配额和制定更好的移民政策来吸引新移民。魁省移民的明星项目应该继续发挥其重要作用。 加拿大移民留学顾问周天绮专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
要滑雪，去日本！北海道房产炙手可热
年轻富有的中国人把滑雪目的地转向日本，那里雪质更为优良。受国外滑雪爱好者推动，日本滑雪胜地房产上涨。 Yoichi Goto的首次中国滑雪之旅让他惊喜。这位33岁的年轻人负责自由式滑雪和滑板滑雪赛事Freeride World Tour的亚洲事务，他的工作地点位于日本北部岛屿北海道的二世古(Niseko)。今年2月，落地北京后，他乘坐公交车抵达密苑云顶乐园(Genting Resort Secret Garden)，路程4小时，这里将建成中国最大的滑雪场，也是2022年冬奥会的主要比赛场地。 这里组织完善，员工友好，用的雪是人工降雪。“每年只下几天的雪，不够滑雪使用。”Goto表示，他补充称，滑雪季最早10月开始，通常持续到3月。 然而，最引人注目的是热情的中国年轻滑雪者，他们的数量相当多。其中包括一位26岁的软件工程师和一款新闻应用的27岁高管，他们都来自北京。Goto是在那辆公交车上认识他们的。他说：“他们每周都会花时间在北京周边滑雪。” 尽管他们可能是在中国国内学习滑雪的，但新一代喜欢冒险和滑雪的富有的年轻中国人正把目光投向日本。在日本，山更高，粉雪（这次是真雪）蓬松、厚实。Goto的新朋友邀请他加入了一个微信群，里面都是当地年轻的滑雪爱好者。他表示，日本的照片最令人兴奋。“即便你是一位初学者，你也会明白，在滑雪行业，日本的情况和中国不同。” 年轻的中国滑雪者是改变滑雪产业以及为其服务的房地产市场的几个亚洲游客群体之一。特别是在北海道，这个岛屿的最佳滑雪地是比罗夫滑雪场(Hirafu)、花园滑雪场(Hanazono)、二世古乡村(Niseko Village)和安努普里滑雪场(Annupuri)。 尽管北海道的滑雪场仅占日本547个滑雪场的一小部分，但它们拥有很多长度最长的垂直落差、最佳的配套设施以及最重要的日本最优质的雪。瑞士研究人员洛朗•瓦纳特(Laurent Vanat)发布了年度全球滑雪市场报告(International Report on Snow & Mountain Tourism)。他在报告中指出，滑雪运动受到日本经济停滞和人口快速老龄化的双重打击，和日本其他地区一样，北海道的年度滑雪人次比起2000年的700万人也大幅下滑。 然而，过去几年，由于外国游客被日本非常优越的雪质条件吸引，北海道的游客略有增加，逆转了日本外国游客数量整体下滑的局面。 上世纪80年代的澳大利亚人是首批来北海道的外国游客，北海道现在仍基本上被国内滑雪者忽视，他们更喜欢到周边的主要城市中心，很方便。有传言称，北海道的雪质达到世界级别，因此美国和欧洲的大量游客蜂拥而至（一般是冒险型），不过长途飞行以及9个小时的时差（与英国相比）仍然让很多人望而却步。 如今，来日本滑雪的外国人主要来自亚洲。当地房地产经纪公司Niseko Property的格兰特•米歇尔(Grant Mitchell)表示，上述4个滑雪场的顾客有80%来自亚洲：其中三分之二来自中国香港，新加坡次之，剩下的由泰国、马来西亚、韩国和台湾均分。 由此带来的资金的涌入导致当地房价上涨，即便根据香港或上海等亚洲热点地区的标准，其房价之高也令人侧目。Niseko Property的米歇尔估计，过去4年，这4个滑雪场中最受欢迎的比罗夫滑雪场的地价每年上涨约25%（没有独立机构公布该地区的销售或价格数据）。他表示，位于滑雪缆车附近、视野很好的房子的二手价格同期每年上涨15%至20%。“如果没有中国内地最近的资本管制，价格涨幅会更高，过去几年，中国的资本管制措施抑制了需求。” 位于二世古的当地开发商Odin的尼古拉斯•贡塔德(Nicolas Gontard)认同米歇尔的估测。在该公司的本地项目中包括一个小型零售开发项目，其租户包括二世古最大滑雪设备租赁商店Rhythm。他表示，自从该公司2010年购买这块地皮后，其价格翻了四倍。他表示，平均地价从2012年每坪（相当于大约3.3平方米）20万日元上涨至现在的75万日元（）。 地价很重要，因为人们倾向于自己建造房屋。Odin表示，对于亚洲最富有的买家而言，面积是吸引力的核心。他表示：“在他们居住的香港或新加坡，他们买不到这么大的面积。因此在一个法制完善的国家拥有5000平方米有永久所有权的土地，这就像是一个梦。” Odin补充称，去年，中国个人买家从一家开发商那里买下了10个地块中的9块。 最大的需求是滑雪场公寓。最近几年，比罗夫滑雪场出现大量公寓，包括Ki Niseko、Aya Niseko（今年冬季开盘） 以及Skye Niseko和The Maples。为了跟上欧洲时尚，多数公寓设有酒店和豪华配套设施。当地房地产经纪公司Niseko Real Estate正以8900万日元的价格出售Aya Niseko的一套酒店式公寓。 滑雪进出的精致公寓式酒店The Maples，一侧背靠Ace Family Lift缆车，另一侧通往热闹的Hirafuzaka主街。这是一个理想的“两全其美”的环境，业主在享受滑雪进出设施的同时，还纵享中央地段的优越与便利。现正以6456万日元（约¥377万）在居外网上出售。物业编号：41597930（点击查看房源信息） 米歇尔估计，过去一年，上述4个滑雪场90%的销售是尚未完工的公寓。Odin估计，在高端的比罗夫滑雪场，新建滑雪公寓的价格在每平方米1.2万美元至2.5万美元；比罗夫二手房均价大约在1万美元。在343线路上（比罗夫主要地区），Niseko Property正以1.19亿日元出售一套两室公寓。附近，在小型开发项目Haven，这家经纪公司正以3.4亿日元的价格出售一套四居顶层公寓。Niseko Real Estate正以7亿日元出售比罗夫一套五居带4个卫生间的公寓。 北海道的收入牢牢控制在外国游客手中，中国新兴滑雪市场意味着，最近的热潮可能有着巨大的发展潜力。根据《中国滑雪产业白皮书》(China Industry White Book)的数据，受北京举办2022年冬奥会的推动，在截至2017年的5年里，中国的个人滑雪人次增加一倍多，达到1750万次。该白皮书是一份年度报告，作者是中国咨询顾问伍斌(Benny Wu)和魏庆华。其中多数是一次性游玩， 这意味着只有很少人具备去北海道的途径、兴趣和实力，就像Goto在公交车上碰到的去密苑云顶乐园的年轻同伴那样。但在一个人口14亿、滑雪运动正在腾飞的国家，很少人就已经很多了。 购房指南 连接香港和新千岁机场(New Chitose Airport)的直飞航班飞行时间大约5个小时，然后再做2个小时汽车抵达比罗夫滑雪场。 日本的滑雪场数量位居全球第二，仅次于中国。 在北海道，购置税（包括印花税）大约为2%。 房价信息 3900万日元 一套独立三居室公寓，需要翻新，距离二世谷滑雪缆车有20分钟路程。 8000万日元 一套三居公寓，步行即可抵达比罗夫滑雪缆车。 1.45亿日元，两居滑雪公寓，可以在比罗夫滑雪场停车。 什么样的房子受欢迎？ Niseko Property的米歇尔表示，整个1980年代，到日本旅游的澳大利亚游客更喜欢小型公寓或缺乏吸引力的“方方正正的”独立式住宅，其中一些仍然存在。随着更多欧美买家在20世纪初来到这里，传统的坡屋顶木屋风格变得更为流行，并继续受到这类买家的青睐。 更受亚洲买家欢迎的是带大窗的平顶当代建筑，一般用混凝土建成，这种材料让房子更加稳固，能够应对恶劣大雪天气。米歇尔表示：“钢结构、玻璃以及混凝土极简主义受到高端群体的青睐，木屋风格实际上只存在于中端市场。” 少数大手笔的买家（多数来自亚洲）聘用日本流行设计师，在大块土地上建起很多引人注目的大型现代别墅，内部是传统的当地风格。例如，日本著名的汤池（一般为木质结构）现在出现在多数最智能的公寓中，包括北海道最受欢迎的比罗夫滑雪场最热卖的滑雪公寓。 居外更多精选日本滑雪房源： 1. 北海道Niseko Annupuri住宅 位于Quasi国家公园内，Niseko Annupuri住宅是一个占用19块土地，面积1,558平方米至2,700平方米的新开发住宅，与三面的森林环境和东部边界的天然溪流融为一体。买家将有机会建造大型滑雪场，欣赏到壮观的Annupuri山和Konbo山脉。项目提供大量总占地面积从300平方米起的家庭住宅，非常适合个人使用和出租。乘坐汽车2 - 3分钟（1公里）到达Annupuri和Moiwa地区的滑雪缆车，附近有餐厅和温泉。 建筑面积：300平方米 土地面积：1,558平方米 房型：3卧3卫2车库 楼层：共2层 房价：3,990万日元（约233万元人民币）起 物业编号：36816279（点击查看房源信息） 2. 北海道福克斯伍德之家 福克斯伍德住宅是一个位于东山岛令人兴奋的新开发的独立式小屋，其中一个位于Niseko美丽的四季酒店。这是一个由洛杉矶著名的建筑师SAAD，和拥有114年的历史的当地建筑商Sudo建筑，以及当地合作伙伴Okkaido Tracks Properties物业之间的合作。坐落在一个高架平坦的场地，毗邻著名的农场Milk Kobo附近的林区，并靠近Niseko Village’s Pure Park公园和高尔夫球场，尼斯科村滑雪场只有两分钟距离。选择隐藏在树林中与家人共度美好时光，或者冒险出去融入本地人举行的活动。在Foxwood，两者都可以。 建筑面积：204平方米 土地面积：475平方米 房型：3卧3卫1车库 楼层：共2层 房价：1.46亿日元（约853万元人民币）起 物业编号：36815606（点击查看房源信息） 来源：FT中文网 责编：Zoe Chan
看新加坡如何鼓励生育
新加坡国家人口与人才署于2013年1月29日发布的《可持续的人口、朝气蓬勃的新加坡：人口白皮书2013》显示：新加坡生育率只有1.2，这个偏低的生育率水平意味着若不引进新移民，公民人口将迅速老龄化，甚至从2025年起开始萎缩。这将导致劳动人口减少，进而影响新加坡的经济发展。白皮书预计，到2020年，新加坡人口将从目前的531万人增加至580万到600万人之间。到了2030年，人口规模可能进一步达到650万至690万人之间。届时，新加坡公民人口在新公民的“补充”下将由360万变为380万人，永久居民将保持在目前的50万至60万人的水平，其余则是非居民。 因此，为应对总出生率与替代人口所需出生率之间的差距，拥有可持续的人口增长，缓解劳动力人口短缺，促进经济可持续增长，打造蓬勃的新加坡，根据《可持续的人口、朝气蓬勃的新加坡：人口白皮书2013》，新加坡将从内外两方面实现人口可持续发展的蓝图。在内部，以鼓励生育和移民政策的规划实现人口的可持续增长；在外部，通过保障经济增长和改善居住环境的规划，为人才发挥作用提供可持续发展的外部条件。 为保障人口的可持续发展，21世纪伊始新加坡便颁布了专门计划鼓励新加坡人结婚并养育孩子。2001年，新加坡政府颁布了鼓励婚姻和生育的一揽子计划，即婚育一揽子计划，目的是鼓励新加坡人组建家庭，结婚生子，其主要包括五个方面内容： （1）为单身者提供参与社交互动的机会； （2）确保早婚早育者能更早更快的获得住房； （3）支付包括医疗费用在内的育儿费用； （4）帮助有工作的夫妇平衡工作与家庭，同时鼓励父亲在抚育孩子方面承担更多的责任； （5）提供高品质的、实惠的、方便的儿童保育选择。 新加坡政府在2004年和2008年对这一计划进行了完善。2012年公布的《可持续的人口、朝气蓬勃的新加坡：人口白皮书2013》进一步的细化和完善了该计划，将该计划的预算从原来的16亿新元增加到20亿新元。自2001年以来，婚育一揽子计划已经使育有孩子的35万户家庭得到了实惠。 2012年后，新加坡的人口状况面临着更大的挑战。第一批婴儿潮时出生的人口将在2012年开始进入老龄化阶段，到2030年，老龄人口将达到90万，占现有人口的四分之一。而且，据推测，2020年以后，每年退休的人数会超过刚步入社会参加工作的人数，劳动人口将会减少。更重要的是，新加坡目前的总生育率为1.2，远远低于替代人口所需要的2.1。在这种状况下，如果不采取措施，新加坡的人口将会从2025年开始出现萎缩。婚育一揽子计划的出台与不断细化完善，正是为了避免这一状况的出现。因此，在新加坡《可持续的人口，朝气蓬勃的新加坡：人口白皮书2013》中，政府明确继续推动这一计划，主要措施包括： （1）帮助单身人士寻找伴侣； （2）确保已婚夫妇可以更快的获得房屋。如为帮助已婚夫妇建立家庭，建屋发展局将会启动育儿优先配屋计划（Parenthood Priority Scheme），预留一定比例的组屋给已育有孩子的首次购屋夫妇。建屋发展局还将启动育儿短期住屋计划（Parenthood Provisional Housing Scheme），该计划允许已育有孩子的首次购屋夫妇在等候所申请的组屋落成期间以优惠的租金比例租住组屋单位。 （3）降低父母养育孩子的费用。针对新生儿的养育提供了专门的现金奖励和相关的医疗保险政策，如提高婴儿花红计划的现金奖励等。 （4）加强工作--生活平衡措施，促进工作与生活的平衡。提供更多的措施鼓励企业参与“工作与生活和谐计划”（Work-LifeWorks!）计划，为其员工提供更灵活的工作--作息方案。如将生育保护期延长到孕妇的整个怀孕期，延长育儿事假时限，完善领养事假等。 （5）改善高品质的、实惠的、方便的儿童保育服务，为父母提供儿童保育选择。如努力对以社区为中心育儿有着极高需求的居民区建立新的儿童保育中心。为改善儿童保育的质量，政府还设立奖学金和教学成果奖来吸引更多的老师进入儿童保育领域。
十四亿人口的老龄危机：中国养老VS泰国养老
二十一世纪是人口老龄化的时代。国际上通常的看法是，当一个国家或地区60岁及以上老年人口占人口总数的10%，或65岁及以上老年人口占人口总数的7%，就意味着这个国家或地区进入老龄化社会。按上述标准，中国已于1999年进入老龄社会。而根据2013年中国人类发展报告的预测，2030年，65岁以上的人口占全国总人口的比重将提高到18.2%。（信息来源：国家信息中心） 美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中，泰国被誉为全球第一的养老圣地，而其中清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国政策开放与慕名前来养老的人群不断增加，需求日增月涨！清迈到底有什么魅力？为什么中国人都来这里养老？网上众说纷纭，想了解真实情况并从此文章一探究竟？那么请继续阅读，CNTHAI中泰之家常务董事吴雁飞通过用以下几个方面给您全方面分析清迈养老！ ｜治安情况 泰国是一个极受欢迎的东南亚国家相较于马来、新加坡、菲律宾等国家泰国亲华，和中国走的一直很近，完全不反华。泰国人热情好客，民风淳朴，无愧于微笑的国度这个称号。清迈的安全指数最高，随处可见的寺庙，世俗与宗教水乳交融，即使是泰国第二大城市，世界著名旅游目的地，却仍然幸运地保留了它静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。 ｜政策条件 众所周知，泰国是非移民国家，来泰国养老需要办理养老签证，签证时限为一年可无限期续签，并且可以多次往返与中泰之间。而目前中国一二线城市均已开通前往清迈的直飞航班，数小时之内便可抵达。即使是三线城市也都可通过直飞曼谷再转机的方案快速抵达清迈。 截止2018年，泰国已向14个国家开放长达10年的养老退休签证，其中有：英国、美国、德国、瑞士、日本、发过、澳大利亚、挪威、瑞典、荷兰、印度、意大利、加拿大等国家。预计中国将于不久的未来获得10年签证的申请权，尽请期待。 ｜交通建设 美中不足的是资本主义的泰国在道路基础建设、城市规划、实施执行等方面还比较欠缺落后。市区的主要公共交通工具是以“双条车-红车”、“嘟嘟车”、“出租车”为主，离开旅游或者生活设施较为密集的区域生活的你，需要租车自驾或者通过Grab软件找出租车（滴滴打车的泰国版），自2018年4月当地政府开始大力推行环城公交车，旨在提供外国游客更为便利的旅游体验与生活配套。相信不久之后这一点会得到改善。 清迈有火车铁路贯通清迈和南面的曼谷、及北部的市镇。中国计划将滇南铁路自云南昆明南下出境，其中一个方案是接连清迈市。关注新闻报道的一定了解“一带一路”高铁规划，在于不久的将来相信高铁规划的落实执行会更为便利的为国人的出行服务。 而如果是长居于清迈的你，大可添置一部二手车或者摩托车，清迈的行车条件非常优秀、右舵行驶、全城不按喇叭、不抢车道、无停车费、即时是出了车祸泰国的车险也全包并且提供非常完善的服务，无需烦恼会不会因为语言的问题而造成纠纷。 ｜生活环境与泰国美食 清迈位于泰国北部，接邻中国，也是泰国北部政治、经济、文化的中心。人口约30万人，清迈市（东经98°58′北纬18°46′）距离曼谷北面约700公里，海拔高约310公尺的中部盆地上。清迈市气候宜人，冬暖夏凉，是著名的避暑胜地。 泰国人和善友好，与泰国佛教信仰有一定关系。外出走上街与泰国人相遇时，他们总是和善地微笑，或礼貌地让路。进出商店前面的人若发现后面有人，一定会主动将门打开让你通过。当行人走斑马线过马路时，即使没有红灯，周围的汽车也全都会主动地停下来礼让，不与行人抢路。而人们都会慢慢地依次而行，绝不会一窝蜂似地相拥而过，行色匆匆好像与泰国人无缘。 泰国人很注重身体保养，工作办事，居家操持尽量放松，避免匆忙。即使是在购物时，与人攀谈也是细语轻声、心平气和。休息放假之余，他们也会去放松按摩以除去一周工作的疲惫。别以为泰式按摩只是国外观光客的专享，泰国人早已把按摩作为生活中不可缺少的一部分了。 当地的菜肴酸辣可口，由于早期迁居于此的都是云南人以及古时候遗留下来的华裔后裔居多，故此，泰北的饮食习惯也比较适用于中国人。对于长住于此的人士，如果你是吃货，那么恭喜，经过长年累月的外国文化交融清迈亦融合了多个国家的饮食习惯，在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等，一定让你大饱口福。 ｜医疗条件 “医疗旅游”，顾名思义就是去旅游胜地接受医疗服务，把旅游、度假和就医相结合，也称作“旅游医疗”。全球“医疗旅游”市场，亚洲是领头羊，受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。 据彭博社和《无国界病人》杂志报道，泰国已成为全球医疗旅游的首要目的地，医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证，被公认为是评价医院水平的“金标准”。截至2017年2月底，中国大陆通过JCI认证的医院不过73家。泰国有42家医院和诊所获得JCI认证，位居东盟国家第一。 每年有超过140万外国人赴泰国进行心脏、整容、牙科等各类手术，人数排名前列的便是医疗水平位居世界前列的美国和日本。除了“第一世界的技术”，泰国引以为傲的，便是“第三世界的价格”。泰国国家旅游局的数据显示，在同等情况下，泰国的医疗费用比大多数西方国家和中东国家便宜40%—70%。 泰国私立医院的医疗水平，未必比中国顶级医院高多少。优势在于，泰国发达的医疗资源大大节省了患者的诊疗时间。英国《金融时报》评论称，“如果你愿意，在这里即日就可以进行手术。而同样的情况在英国要等上好几个月”。 ｜住房情况 泰国房产其实一直以来有些误区，比较容易误导首次在泰国置业的人士。结合我们多年的地产经验笔者这里简单的归纳总结一下： 购买泰国房产其实产权只有一种：永久产权。 永久产权包括：公寓、别墅、土地、酒店、联排别墅等。 与外国人交易，泰国所有的房产都是：泰国人51:外国人49的份额配比。 不与外国人交易，泰国所有的房产都是：泰国人可100%购买。 公寓只有49%的面积可售予外国人，别墅等房屋需要注册泰国合资有限公司持有，外籍人士股权49%。亦或者买房放置于泰国人名下代为持有=花钱免费给别人买房子。 笔者对于泰国土地别墅交易的看法判断：泰国此政策是希望购买泰国别墅土地的外企缴税以及变相提高泰方占股人、代持人、律师、财务等相关职业以及政府部门的收入与提供不完全需要的就业机会，从而拉动泰方经济发展。 租赁产权即使用权无法二次转让出售：泰国土地法律租赁协议最高为30年最高有效期，除此之外的一切协议均属无效亦不完全受法律保护，即使签署30+30+30年也同样面临有限的法律保障。 细心的读者不难发现泰国房产的先天不足之处。没错！在泰国可合法售予外国人的房产只有公寓！泰国房产近年来从供求过剩，现已慢慢转化成供不应求的必然性已得到市场鉴明。自2012至2017年，整个泰国的房价每年都以最低5%至最高17%的速度迅速增长！ 在清迈，房地产市场正在上涨——现在是时候了！ 居外网推荐泰国清迈房源 曾经幻想在自己的家里迷路吗？让您美梦成真的顶级别墅：附有9间卧室以及私人泳池。现售价只要2,690万泰铢（约¥537万）！ 物业编号：40096368 点击查看房源信息 The Treasure“宝藏公寓”，由知名开发商My Hip所兴建的豪华公寓项目。公寓坐落在清迈最受追捧的商业区湖畔上，居民可以享受来自四面八方的美丽景致。 物业编号：40019299 点击查看房源信息 位于清迈的沙拉匹，设有超大的花园。总价1,299 万泰铢（约¥259万）。 物业编号：40080413 点击查看房源信息 点击查看居外网上更多清迈房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘 原文：中泰之家 责编：Zoe Chan
为什么投资英国：英国国家概况
【国名】 大不列颠及北爱尔兰联合王国（The United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland），简称联合王国（United Kingdom），通称英国。 【面积】24.41万平方公里（包括内陆水域）。英格兰地区13.04万平方公里，苏格兰7.88万平方公里，威尔士2.08万平方公里，北爱尔兰1.41万平方公里。 【人口】6605万（2017年）。官方语言为英语，威尔士北部还使用威尔士语，苏格兰西北高地及北爱尔兰部分地区仍使用盖尔语。居民多信奉基督教新教，主要分英格兰教会（亦称英国国教圣公会，其成员约占英成人的60%）和苏格兰教会（亦称长老会，有成年教徒59万）。另有天主教会及伊斯兰教、印度教、锡克教、犹太教和佛教等较大的宗教社团。 【首都】伦敦（London），人口882.5万（2017年）。最热月份为7月，一般气温在13-22℃；最冷月份为1月，一般气温在2-6℃。 【货币】英镑（1英镑约合1.24美元，8.86元人民币）（2019年9月） 【国家元首】 女王伊丽莎白二世（Queen Elizabeth II），1926年4月出生，1952年2月即位，1953年6月加冕。 【地理】 岛国，位于欧洲西部，由大不列颠岛（包括英格兰、苏格兰、威尔士）、爱尔兰岛东北部和一些小岛组成。隔北海、多佛尔海峡、英吉利海峡与欧洲大陆相望。海岸线总长11450公里。 【气候】属海洋性温带阔叶林气候。通常最高气温不超过32℃，最低气温不低于-10℃。北部和西部的年降水量超过1100毫米，其中山区超过2000毫米，中部低地为700-850毫米，东部、东南部只有550毫米。每年2-3月最为干燥，10月至翌年1月最为湿润。 【政治】2016年6月，英举行英欧关系公投，脱欧派获51.9%支持率，英在加入欧盟43年后决定脱离欧盟，卡梅伦随后宣布将辞去首相职务。7月，特雷莎·梅接任保守党新领袖，成为继撒切尔夫人后英国历史上第二位女首相。梅上任后，强调要促进社会公正、维护国家统一、促进经济增长。2017年6月，英提前举行大选。梅领导保守党继续保持议会第一大党地位，但未能赢得过半席位，在北爱尔兰民主统一党支持下，梅组建新政府并连任首相。2018年11月，英国和欧盟达成《脱欧协议》和《未来英欧关系框架政治宣言》，需经英、欧议会和欧盟理事会批准后生效。2019年以来，《脱欧协议》在英国议会下院三次被否决。4月，欧盟特别峰会决定延迟英脱欧期限至10月31日，其间如《脱欧协议》在英议会通过，英将于次月第一天正式脱欧，启动英欧未来关系谈判。6月，梅正式辞去保守党领袖职务。7月23日，鲍里斯·约翰逊当选保守党领袖并于次日出任首相。 【行政区划】 分为英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰四部分。英格兰划分为43个郡。苏格兰下设32个区，包括３个特别管辖区。威尔士下设22个区。北爱尔兰下设26个区。苏格兰、威尔士议会及其行政机构全面负责地方事务，中央政府仍控制外交、国防、总体经济和货币政策、就业政策以及社会保障等。 伦敦也称“大伦敦”（Greater London），下设独立的32个城区（London Boroughs）和“金融城”（City of London）。各区议会负责各区主要事务，但与大伦敦市长及议会协同处理涉及整个伦敦的事务。 【经济】 英国是世界上第六大经济体，欧盟内第三大经济体，仅次于德国和法国。私有企业是英经济的主体，占国内生产总值的60%以上，服务业占国内生产总值的3/4，制造业只占1/10左右。受国际金融危机影响，英金融业遭受重创，经济收缩7.2%，为20世纪30年代大萧条以来最大衰退。2018年主要经济数据如下： 国内生产总值：2.03万亿英镑 人均国内生产总值：30750英镑 国内生产总值增长率：1.4% 通货膨胀率：2.3% 失业率：4.1% 【教育】英格兰、威尔士和苏格兰实行5至16岁义务教育制度，北爱地区实行4至16岁义务教育制度。义务教育归地方政府主管，高等教育则由中央政府负责。 英重视教育和科研水平的提高，目前正进行教育改革，允许高校增收学费，同时继续加大教育投资。中小学公立学校学生免交学费，约占学生总数的90%以上。私立学校师资条件与教学设备较好，但收费高，学生多为富家子弟，约占学生总数的7%。英文盲率仅为1%。 约40%中学毕业生能够接受高等教育。全国有110多所大学和高等教育学院。著名的高等院校有牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦政治经济学院、圣安德鲁斯大学、伦敦大学学院、华威大学、曼彻斯特大学、爱丁堡大学和卡迪夫大学等。目前有30多万海外学生在英大专院校学习。 英是世界高科技、高附加值产业的重要研发基地之一，其科研几乎涉及所有科学领域。以世界1%的人口，从事世界5%的科研工作，所发表学术论文占9%，引用量达12%，仅次于美国。获国际大奖人数约占世界的10%，迄已涌现出90多位诺贝尔科学奖得主，居世界第二。在生物技术、航空和国防方面具有较强的竞争力。 【旅游业】英国旅游业收入居世界第五位，是英最重要的经济部门之一，从业人员约270万，占就业人口的9.1%。2017年，赴英游客达3923万人次。伦敦是外国游客必到之处，且旅馆众多，但旅馆房间多为豪华型，经济型房间较为紧缺；而餐馆在数量和风味上都有很大增加，可满足不同口味的需求。主要旅游地区有：伦敦、爱丁堡、卡迪夫、布赖顿、牛津和剑桥等。主要观光景点有：歌剧院、博物馆、美术馆、古建筑物、主题公园和商店等。 【交通运输】 英交通基础设施较齐全。陆路、铁路、水路、航空运输均较发达。伦敦有十分发达的地铁网。1994年英法海底隧道贯通，将英国与欧洲大陆的铁路系统连接起来。近年来的交通运输情况如下： 铁路：英国共有2563个火车站，铁路总长15878公里。日均发送旅客300万人次，货物周转量6000万吨公里。全国铁路和伦敦地铁分别承担了铁路系统运输量的49%和44%，其余由轻轨承担。 公路：英国公路总长达39.4万公里，其中3540公里为高速公路，承担着19.8%的交通量；3.08万公里为A级公路，承担44.3%的交通量。截至2013年底，注册的机动车辆总数为3500万辆，新增机动车272万辆。 水运：英内河航道共3200公里，其中620公里用于货运。泰晤士河是最繁忙的内陆水运河，其次为福斯河。海运承担了95%的对外贸易运输。英国大小港口众多，其中100个为重要商业港口，有52个港口年吞吐量在100万吨以上。吞吐量超过1000万吨的港口有：格里姆斯比-因明翰、伦敦、蒂斯－哈特浦尔、福斯、米尔福德-黑文、南安普顿、利物浦、萨仑沃、菲利克斯托、多佛等。通过发展航运金融和海事服务，英国保持了全球航运定价中心和管理中心地位。伦敦是国际海事组织、国际海运联合会等国际航运机构总部所在地。 空运：英国所有的航空公司和大多数机场均为私营企业。目前共有50多家航空公司。英国航空公司（British Airways）是世界最大航空公司之一，拥有300多架飞机，其航线覆盖90多个国家和地区约220座城市。英共有462家机场，其中35个机场年客流量在10万人次以上。英最大机场是伦敦希思罗机场，也是世界最大最繁忙的机场之一，客流量6590万人次；盖特威克机场是英第二大机场，客流量3300万人次。 【人民生活】 实行公共保健、社会保险等福利制度，是最早实施福利制度的西方国家。实行五天工作制。 国民医疗服务体系（National Health Service, NHS）是英国福利体系的标志。1948年由当时的工党政府创立，并一直延续至今，为全民提供免费医疗服务。由于初级健康保健实施良好，英人均寿命与其它发达国家相当，但正逐步走向老龄化。 【文化】 英国是世界文化大国之一，文化产业发达。全国约有2500家博物馆和展览馆对外开放，其中大英博物馆、国家美术馆等闻名于世。英国皇家芭蕾舞团、伦敦交响乐团等艺术团体具有世界一流水准。每年举行约500多个专业艺术节，其中爱丁堡国际艺术节是世界上最盛大的艺术节之一。当今世界80%的信息以英语传播。 2019年英国房产投资的8大优势 1、英国脱欧事件的影响 英镑汇率下跌，为外国投资者们提供了一个最佳的英国房地产买入良机。 2、对于私有财产的保护明确和稳定 英国大多数的房产皆是长期产权，或125年、250年到999年不等的产权，且还有着千年传统背书。英国法律更是明确规定了，业主在使用权快到期的时候是有权缴费予以延续的。 3、高收入居民的上涨之势迅猛 从而亦促使了房产的刚性需求更加旺盛。按照英国官方数据的预测，伦敦人口总量将在2020年达到940万；到2029年，伦敦人口总数将超过千万。按照伦敦市政府等权威机构的预测，伦敦中高收入的工作岗位在未来的5年时间里将新增加36万8千个。此外，预计未来20年之内，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。于可预期的未来，伦敦房价依旧还将持续予以增长。 4、房产持有成本低，收益率高 伦敦房产的首付款仅仅只需百分之十、贷款比例则可以高达百分之75，贷款利率低等优势，更是吸引了诸多的国际富豪以及投资者。按照权威机构的统计报告显示，在过去的十年时间里，伦敦房产的年均净收益率大概在9.4个百分点。在二战之后的70年时间里，伦敦房产的年均净收益率一直皆稳定于7-10%之间。 居外网上出售的英国伦敦肯辛顿区豪华公寓Garden House，1卧1卫1车库，房价约¥1,137万。点击图片查看详情 5、税费合理 无论是英国公民还是海外投资者，在英国买房，总是会产生各类的成本，但无论是购买期间的中介、律师等费用，还是购买之后的房产持有费用以及今后出售房产的收益税费，英国的税费在全世界发达国家之中皆属于较为低廉的。 6、公共设施和高校云集 伦敦不管是自整体金融地位，教育文化行业及传媒，体育等各个方面来说，相较之于国内还是有着其一定的优势的。不仅仅可以让子女受到世界级优秀的高等教育，同时又能够给予家人买下一个安全且舒适的居所。假如选择伦敦房产自住的话，则更能够体会到伦敦诸多免费剧院历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆以及图书馆的便利配套设施。 7、作为海外资产配置的投资产品 房产的流动性是非常之重要的。伦敦房产市场可以说是全球所有房地产市场之中透明度颇高的市场之一，其流动性亦显得十分强劲。按照英国房产网站专业的统计数据显示，民用的伦敦住宅平均出售时间一般皆在41天左右。 8、交易市场的成熟 英国房产市场经过多年的发展，已经形成了较为成熟、完善的体系。英国的法律法规体系较为健全，对消费者的保护非常完善，投资者支付首付以后，首付会一直放在银行的监管账户，开发商动不了。一旦楼盘烂尾，这笔钱就会原封不到的返回投资者，规避了国内房产投资存在的烂尾风险，这也是投资者青睐英国房产市场的一大原因。 来源：中国驻英国大使馆丶新浪财经 责编：Zoe Chan
华人在葡萄牙的生活常识：医疗教育篇
医疗保健 一、医疗条件 葡萄牙医疗条件较好，但社会老龄化程度高，公立医院供需矛盾突出，排队等候时间较长。 在葡萄牙，向民众提供官方医疗保健服务的组织为国民医疗服务系统。除了这项公共服务以外，还有免费的私人医疗机构和专业人员。 配备完好的现代化医院网络分布全国，并与主要的国际保险公司都保持长期关系。 根据世界卫生组织的《世界健康报告》，葡萄牙医疗体制排名世界第12名。 二、医疗保险 葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务，但不享受免费待遇。 三、常见疾病与治疗 葡萄牙卫生情况良好，无大范围流行的传染病。 四、主要医院与药店 葡萄牙医院分公立和私立两种。公立医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多、耗时较长。私立医院治疗耗时较少。葡各社区均设有社区医院，但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。 药店随处可见，一般在店外挂有绿色十字标牌。药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时对外营业。医疗和药品价格中等。 五、常用联系方式 欧洲紧急救护：112。 如需获得健康问题的建议和帮助，请拨打24小时健康热线：808242424。 里斯本Santa Maria医院：00351-217805000。 里斯本São Francisco Xavier医院：00351-213000300。 如果您需要国家医疗服务，请记住您能够在距您最近的本地医疗中心获得医疗援助。在紧急情况下，您可以使用医院意外事故服务（如严重创伤、中毒、烧伤、心脏病发作、血栓、呼吸道疾病等）。 六、特别提示 在葡萄牙看病若无医保或社保，费用会相当昂贵。建议前往葡旅行的中国公民出行前为自己购买一份医疗保险。 如果您需要去医院，你可以使用国民医疗服务系统下的全国医院网络：https://www.sns.gov.pt/sns/pesquisa-prestadores/。如果您有私人医疗保险，检查一下您的公司是否与公共医疗服务以外的私人医院签有协议。 教育 在葡萄牙，你可以享受高质量的公立和私立教育系统。这里提供学习世界第三大欧洲语言的机会，拉近你与非洲和巴西等地的距离。 葡萄牙的国际学校遍布全国，葡萄牙学生和外国学生均可就读。在这些学校，学生可以学习诸如国际学士学位计划（IB programme）、“英国GCSE&GCE考试制度”（British GCSE and GCE examination systems）等国际课程。阿尔加维（Algarve）知名的国际学校分布在地区内的不同位置。 一、国际学校 二、大学
加拿大移民利好：纽省呼吁在未来5年内大增移民︱居外专栏
加拿大以其高质量的生活环境、健全的福利体系、一流的教育质量、多元的文化氛围，吸引着世界各地的人们移居这里。移民加拿大的群体也是越来越多。 近日，加拿大统计局就此问题给出了一组官方数据：87%-91%的新移民在登陆加拿大后表示不后悔当初移民的决定！ 这组数据是统计局跟进调查了一批于2010至2019年间移民加拿大的移民群体所得，主要通过个人对加拿大生活的期望和实际经历作比较来衡量移民的综合体验，其中大多数的移民者对加拿大的社会和政治环境，如社会安全、人身自由和权利、生活稳定性等因素都是比较满意的。 作为一个由移民组成的国家，加拿大政府和社会努力让新移民快速融入，但是很多地区仍旧面临问题，那就是人口老龄化带来的社会挑战，他们需要更多新鲜血液的注入！ 不久前，纽宾士域（简称NB省）省政府发布移民报告称：在未来五年内，本省将大力增加移民人数，以应对人口老龄化！ 2018年，纽省约有499,000名工作年龄（15-64岁）的人员，比2017年减少近2,000名，比2013年减少近15,000名。从2018年到2027年，纽省预计在全省约有120,000个职位空缺，大约有13,000个开放的职位需要来自省外的人士来补充。纽省需要更多移民和来自加拿大其它地区的工人来满足劳动力的需求。 加拿大移民及难民事务部长曾表示，“到2035年，有500万加拿大人将要退休，而就业人数却在不断减少，不足以支持老年人和退休的人”。因此加拿大政府希望通过移民，使医疗保健成本下降，抵消人口老龄化并资助社会保障系统。 据加拿大统计局（Statistics Canada）公布的2016年人口普查报告显示，加拿大人中有21.9%是移民或永久居民，占加拿大总人口的1/5。加拿大15岁以下儿童，其中37.5%有移民背景。数据显示，2011~2016年，加拿大总共接收了大约120万新移民，这些新移民在2016年占加拿大总人口的3.5%，其中71%的新移民年龄在35岁以下，他们应到2046年才退休。 近年来，新移民政策使在加拿大完成高等教育的国际学生较为容易移民，这使得加拿大人整体受教育水平得到提升以及加拿大人口结构更加年轻化。 针对以上最新政策，加拿大纽省今后五年及以后的三个目标。其中包括： ●目标为每年来该省的移民人数能够稳步增加。特别是，高等教育丶培训和劳工部将努力通过增加经济移民目标来增加NB省的人口，在2024年之前，每年将迎来多达7500名新移民。这些举措将会使NB省每年的移民人数达到该省人口的1%左右。 ●支持NB省留住新移民，尤其是企业主丶高管群体，到2024年能够达到85%的保留率。这将通过鼓励更多人定居丶居住并为NB省社区作出贡献，提高人口增长的成功率。 ●正如《2014-2017年NB省法语移民行动计划》所述，移民部将继续把法语国家的提名目标定为每年增加2%，到2024年达到33%。 无论如何，吸引和留住移民是纽省人口和经济增长的根本动力，尤其是来自海外或加拿大其他省份的新企业主群体，都是当地政府大力招揽的对象。 NB省移民部已经表态，将会尽快通过制定有针对性的移民方案，并且重点吸引技术工人丶吸引企业家群体来NB省发展，也会大力支持新移民定居与融合，培养更多元化丶更受欢迎的社区。 作为加拿大三大沿海省份之首，纽省沿海的地理位置对很多申请人来说颇具吸引力。居加拿大东部沿海，西接魁北克省丶南部与美国缅因州接壤，交通便利，直飞美国纽约仅需一个小时；工商业尤其发达，当地家庭年收入近8万加元，是加拿大东部最富庶的省份之一。 另外，它也是除了魁省之外加拿大最大的法语区，双语这一语言优势十分明显。 总之，未来的NB省将更值得广大移友朋友们期待！ 加拿大NB省企业家移民项目 唯一一步到位拿身份 NB省企业家移民项目作为加拿大性价比最高的移民项目之一，作为目前为数不多的一步到位拿枫叶卡的项目，吸引了越来越多全球申请人的关注。 项目优势： 资产要求低； 风险低，先审核后投资； 政策灵活丶审理快； 全家一步到位拿绿卡。 项目申请条件： 1. 主申请人有一定的英语或法语能力 2. 主申请人大专及以上学历 3. 家庭资产达到60万加币以上 4. 主申请人过去的5年中有3年以上企业主经商管理经验或过去5年里有5年高级管理经验 5. 省提名通过后，愿意支付10万加币保证金 6. 主申请人年龄需要在22-55岁 成功案例：哪些人可以申请？ 案例一：为孩子教育计划，未来更多选择 W女士，“70后”，进出口贸易公司高管，家有一个儿子。 在多年工作中，W女士深深体会到良好的教育对孩子有多么重要，认为教育投资是给孩子准备的最宝贵的财富。如果有机会，一定要为孩子的未来多选择一条出路，所以萌生了移民的想法。 经外联专业团队对W女士自身条件的梳理和评估，最终推荐其选择了NB省商业类移民计划。 提交EOI: 2020/1/6 ITA抽中：2020/1/7 案例二：国内工作和加拿大身份两全其美 C先生，70后，会计事务所高管，不愿放弃国内的工作，计划“一步到位”完成移民身份的转换。通过了解加拿大各省份情况并与外联资深顾问沟通后，最终确定了NB省商业移民是最适合在国内拿身份的方案。 提交EOI: 2019/12/24 ITA抽中：2020/1/6（注：中间经历圣诞新年假期） 案例三：纽省机会众多，生活原汁原味 M女士，“80后”，制造业高管，有多国旅行经历，在看过世界后，想要拥有一种安静而美好的生活。 利用年假时间，和家人一起去加拿大旅游“考察”，自驾横穿了加拿大东西两岸，认为加东海岸更能代表原汁原味的加拿大生活。 在NB省，可以去寻找许许多多等待开发的机会。在亲眼所见过NB省以后，M女士决定要在移民路上走下去。 提交EOI: 2019/11/5 ITA抽中：2019/11/5 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
