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准备保证金是学生拿到美国大学offer后办理签证时,所需要的必要过程。其目的是为了让签证官知道你是有经济实力去美国留学的。下面为你介绍如何准备美国留学费用中的签证保证金。 不同的申请人需要资金额度不同,全奖/半奖/自费,所去学校的费用及你赴美学习时间长短都是影响保证金多少的因素。 原则上美国签证要求资金存期达到半年以上,定期存款是最好的个人存款。 如果定期存款的时间不足,可以根据父母不同的职业背景来加以补充说明。 选择银行最好是大的国有银行或股份制银行,需要注意的是:不要存入地方性的信用合作社,信用合作社的存款美领馆不认可。 房产、车子、股票、基金都可以作为辅助材料提交,要求必须是原件。 需要注意的是:美国留学签证不要作假,作假包括存单、税单、工资、工作证明造假等等。如果签证官想调查的话,只要一个电话就可以查证,而且签证官经常用验钞仪当场检验你的存单及存款证明,一旦造假被查出,后果十分严重,甚至有可能永久拒签。
无论是首次购屋的年轻夫妇或个人,还是购屋老手或是购买公寓安度晚年的空巢老人,诸如购屋这样的一项大投资是他们人生之中的大事,因此大家在购屋时有必要将诸多事项纳入考量范围,以防止出现不必要的麻烦。 一、产权的拥有方式 如果有一人以上的人出资购屋,这就有必要决定他们任何分享产权。 共同拥有产权分两种形式: 第一种是购屋人与配偶或子女笼统地共同拥有产权(joint tenancy)。在笼统共拥产权的机制下,如果产权拥有者的某一方死亡,不需要透过遗赠或过户的程序,共同产权拥有者将自动成为该房产的所有人。原因是产权拥有人中的每一个人都拥有全部的产权而非其中部分产权。 第二种是产权拥有者依照一定比例拥有房产(tenants in commons)。一旦产权拥有人中的某一方死亡,其拥有的产权将依照遗嘱或法律规定进行分割。 二、订立遗嘱和授权书 已经订立遗嘱的人有必要查看其内容是否过期?遗嘱涉及的事项是否体现产权拥有者的现状。如果家中有小孩,产权拥有者则更有必要订立一个遗嘱,这不仅仅是关於金钱的问题,而更多的是关於在父母两人万一遭遇意外时,小孩的监护已经实现获得妥善安排。 在解决当事人身後的房产、证券、股票等财产问题时,遗嘱可以有效地避免子女之间的纷争、避免政府的干预,从而保证了财产得以顺利安置。 授权书则保障在当事人思想上或身体上没有行事能力时其一切事物照样获得妥善处理。授权书也分两种:一种是与当事人的身体有关,授权书决定了当事人将获得何等程度的看护;另一种是关於打理当事人财物的授权书。当事人有必要趁早与律师商讨如何订立遗嘱和授权书的问题。 三、房屋及其他保险 房屋当然需要保险,但当事人还是有必要购买人寿和残障保险,以便全家人在挣钱养家的人突然遭遇意外时有所保障。 加拿大精品房源推荐
在英国留学用餐的窍门和礼仪大家知道吗?英国留学生活中同学们要想快速的融入当地生活,就要多多少少学习一些当地的用餐礼仪。以下是居外网精心整理的英国留学生活中的五大用餐礼仪,希望对英国留学生有所帮助。 一、 就坐 就坐时,人与餐桌的距离以便于使用餐具为佳,身体要坐直,手肘不要放在桌面上,也不要跷二郎腿。就餐前不要随意摆弄餐桌上已经摆好的餐具。将餐巾对折轻轻放在膝上。 二、 刀叉的使用 使用刀叉进餐时,由外侧往内侧取用刀叉,一般情况下(左撇子例外)左手持叉,右手持刀;使用刀时,刀刃不可向外。进餐中放下刀叉时应摆成“八”字型,分别放在餐盘边上。刀刃朝向自身,表示还要继续吃。 每吃完一道菜,将刀叉并拢放在盘中,表示侍者可以将餐具撤走。如果是谈话,可以拿着刀叉,无需放下。不用刀时,可用右手持叉,但若需要做手势时,就应放下刀叉。 千万不可以手执刀叉在空中挥舞摇晃,也不要一手拿刀或叉,而另一只手拿餐巾擦嘴,也不可一手拿酒杯,另一只手拿叉子取菜。请记住,在任何时候,都不要将刀叉的一端放在盘上,另一端放在桌上。 三、点餐 在英国,去餐厅就餐也有不少学问,留学生不可不知。当你到达餐厅后,不要自己直接找餐厅里的空位坐,而是要站在餐厅门口等服务员将你领到空位。 点餐时,服务员将菜单交给你后通常会离开,直到你点完菜合上菜单后,服务员才会过来继续服务。如果你一直看着菜单不合上,服务员可能一直不会过来,以留给你足够的时间考虑,所以不要认为是餐厅的服务不到位。 如果是在中档的餐厅,服务员一般会比较忙,所以你可以先看着离你较近的服务员,等他注意到你时,你只需点一下头,他就明白你的意思了。 若是你许久都没被发现,这时你可以把手放在与肩膀平行的位置,轻轻挥一下手,以引起服务员的注意。 四、进食 英国人用餐比较讲究礼仪。他们用餐时从不会把嘴巴张得很大,咀嚼食物时上下嘴唇始终是严丝合缝的,因为让别人看到自己嘴里的食物是很不礼貌的行为。 英国人不喜欢一边咀嚼食物一边说话,如果吃饭时需要交谈,他们通常每次只往嘴里放少量的食物,吃东西与说话交替进行。 喝汤时,英国人会用汤勺舀汤,从汤勺边喝汤,而不会从汤勺尖喝汤。吃面包一般掰成小块送入口中,不要拿着整块面包去咬。抹黄油和果酱时也要先将面包掰成小块再抹。 吃鱼、肉等带刺或骨的菜肴时,不要直接外吐,可用餐巾捂嘴轻轻吐在叉上放入盘内。吃面条要用叉子先将面条卷起,然后送入口中。上述这些都是英国人用餐的一些基本礼仪,在英国的中国留学生要学会入乡随俗,在用餐时注意这些礼仪。 五、甜品与饮品 喝咖啡时如果需要添加牛奶或糖,要用小勺搅拌均匀,然后将小勺放在咖啡的垫碟上。喝时应右手拿杯把,左手端垫碟。不要用一勺一勺地舀着喝。吃水果不要拿着水果整个去咬,应先用水果刀切成四瓣再用刀去掉皮、核、用叉子叉着吃。
葡萄牙黄金签证项目中,最受投资者青睐的就是买房移民了,该政策要求申请者购买50万欧元以上的当地房产。 购买50万欧元以上的房产条件宽松,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、 工业用地、农业用地等均可。具体来讲:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产,其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。 根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7%左右,贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过5年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。
根据2014发布的“亨氏全球签证受限指数”,葡萄牙护照凭借免签172个国家地区而与比利时法国、意大利、日本、韩国、卢森堡、荷兰、西班牙位列全球第三位。 Africa-非洲 Botswana//博茨瓦纳、Cape Verde/佛得角、Comoros/科摩罗、Djibouti/吉布提、Egypt/埃及、Ethiopia/埃塞俄比亚、Gambia/冈比亚、Kenya/肯尼亚、Lesotho/莱索托、Madagascar/马达加斯加、Malawi/马拉、Morocco/摩洛哥、Mauritius /毛里求斯、Mayotte/马约特岛、Mozambique/莫桑比克、Namibia/纳米比亚、Réunion/留尼汪岛、Saint Helena/圣赫勒拿、Seychelles/塞舌尔、Somalia/索马里、South Africa/南非、Swaziland/斯威士兰、Tanzania/坦桑尼亚、Togo/多哥、Tunisia/突尼斯、Uganda/乌干达、 Zambia/赞比亚、Zimbabwe/津巴布韦 Americas-美洲 Anguilla/安圭拉岛、Antigua and Barbuda/安提瓜和巴布达、Argentina/阿根廷、Aruba/阿鲁巴岛、Bahamas/巴哈马、Barbados/巴巴多斯、Belize/伯利兹、Bermuda/百慕大、Bolivia/玻利维亚、Brazil/巴西、Canada/加拿大、British Virgin Islands//英属维尔京群岛、Cayman Islands/开曼群岛、Chile/智利、Colombia /哥伦比亚、Costa Rica/哥斯达黎加、Dominica /多米尼加、Dominican Republic//多米尼加共和国、Ecuador/厄瓜多尔、El Salvador/萨尔瓦多、Falkland Islands/福克兰群岛、French Guiana/法属圭亚那、Greenland/格陵兰、Grenada/格林纳达、Guadeloupe/瓜德罗普岛、Guatemala/危地马拉、 Guyana/圭亚那、Nicaragua/尼加拉瓜、Panama/巴拿马、Honduras/洪都拉斯、Haiti/海地、Jamaica/牙买加、Martinique/马提尼克、Mexico/墨西哥、Montserrat/蒙特塞拉特、Netherlands Antilles/荷属安的列斯群岛、Peru/秘鲁、Saint Martin/圣马丁、Puerto Rico/波多黎各、Saint、Barthélemy/圣巴特尔米、Saint Kitts and Nevis/圣基茨和尼维斯、Saint Lucia/圣卢西亚、Saint Pierre and Miquelon/圣皮埃尔和密克隆群岛、Saint Vincent and the Grenadines/圣文森特和格林纳丁斯、Trinidad and Tobago/特立尼达和多巴哥、Turks and Caicos Islands/特克斯和凯科斯群岛、United States of America/美利坚合众国、Uruguay/乌拉圭、U.S. Virgin Islands/美国维尔京群岛、Venezuela/委内瑞拉 Asia-亚洲 Brunei Darussalam/文莱达鲁萨兰国、Cambodia/柬埔寨、Indonesia/印尼、Laos/老挝、Malaysia/马来西亚、Philippines/菲律宾、Singapore/新加坡、Thailand/泰国、Vietnam/越南、Armenia/亚美尼亚、 Bahrain/巴林、Bangladesh/孟加拉国、Bhutan/不丹、Republic of China (Taiwan)/中国台湾、Georgia/格鲁吉亚、Hong Kong/中国香港、Iran/伊朗、Iraq (only Iraqi Kurdistan)/伊拉克(只有伊拉克库尔德斯坦地区)、Israel/以色列、Japan/日本、Jordan/约旦、Kuwait/科威特、 Kyrgyzstan/吉尔吉斯斯坦、Lebanon/黎巴嫩、Macau/中国澳门、Maldives/马尔代夫、Mongolia/蒙古、Nepal /尼泊尔、Oman/阿曼、Pakistan/巴基斯坦、Sri Lanka/斯里兰卡、South Korea/韩国、Syria/叙利亚、Timor-Leste/东帝汶、United Arab Emirates/阿拉伯联合酋长国、Yemen/也门 Europe-欧洲 European Union--欧盟 Austria/奥地利、Belgium/比利时、Bulgaria/保加利亚、Cyprus/塞浦路斯、Czech Republic/捷克共和国、Denmark/丹麦、Estonia/爱沙尼亚、Finland/芬兰、France/法国、Germany/德国、 Italy/意大利、Gibraltar/直布罗陀、Greece/希腊、Hungary/匈牙利、Ireland/爱尔兰、Latvia/拉脱维亚、 Lithuania/立陶、Malta/马耳他、Luxembourg/卢森堡、Netherlands/荷兰、Poland/波兰、Romania/罗马尼亚、Slovakia/斯洛伐克、Spain/西班牙、Slovenia/斯洛文尼亚、Sweden/瑞典、United Kingdom/英国 Non-EU-非欧盟 Albania/阿尔巴尼亚、Andorra/安道尔、Belarus/白俄罗斯、Bosnia and Herzegovina/波斯尼亚和黑塞哥维那、Croatia/克罗地亚、Faroe Islands/法罗群岛、Guernsey/根西岛、Iceland/冰岛、Isle of Man/马恩岛、Jersey/泽西岛、Kosovo/科索沃、Liechtenstein/列支敦士登、Monaco/摩纳哥、Montenegro /黑山、Norway/挪威、San Marino/圣马力诺、Serbia/塞尔维亚、Switzerland/瑞士、Turkey/土耳其、Ukraine/乌克兰、Vatican City/梵蒂冈城 Oceania-大洋洲 Australia/澳大利亚、American Samoa/美属萨摩亚、Cook Islands/库克群岛、Fiji/斐济、Kiribati/基里巴斯、Marshall Islands/马绍尔群岛、Guam/关岛、Federated States of Micronesia/密克罗尼西亚联邦州、New Caledonia/新喀里多尼亚、New Zealand/新西兰、Niue/纽埃、Northern Mariana Islands/北马里亚纳群岛、Palau/帕劳、Papua New Guinea/巴布亚新几内亚、French Polynesia/法属波利尼西亚、Samoa/萨摩亚、Tonga/汤加、Solomon Islands/所罗门群岛、Tuvalu/图瓦卢、Vanuatu/瓦努阿图、Wallis and Futuna/沃利斯和富图纳群岛。
新兴的一些欧洲移民政策却改变了传统大国的局限性,欧洲“买房移民”政策不仅申请要求低、审核速度快,拿到居留即可享欧盟福利且房屋包租包售的高回报率让投资人感到真正的物有所值。推出买房移民政策的国家包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯,然而细细从移民政策和投资性回报两个角度来分析,葡萄牙买房移民无疑是性价比最高的一个项目。下面移民专家就来与大家分享一下。 首先,从政策来看,葡萄牙买房移民只要求投资人购买50万欧元以上的房产,房产数量不限,房产类型不限。移民专家认为相较于其他买房移民政策,葡萄牙买房移民列入葡萄牙移民法,审批速度相当快,买房即获居留,无移民监等这些显著的优势可帮助投资人一步到位尊享欧洲福利,畅游申根国。据报道,截止到今天葡萄牙政府已经颁发了542张黄金居留卡,其中的投资额超过了3.36亿欧元!葡萄牙买房移民项目受欢迎程度可想而知。 那么从投资角度来说,买房移民葡萄牙具有哪些优势呢?投资人在葡萄牙所购得的房产是永久产权,可用来自住或者出租,并且5年后可自由出售,不影响永居身份,即身份和房产不绑定。在欧洲大部分国家房产市场难以走出低谷之际,葡萄牙房产价格逆势增长,保持了良好的市场走势。根据购房移民政策的平稳实施判断,其房价势必会一路上涨。无论是租金收益还是房屋的增值,都将给投资人带来直接的高回报。这是投资人亲睐葡萄牙买房移民项目的重要原因。 移民专家提醒广大投资人,随着葡萄牙投资客的不断增多,葡萄牙的优质房源剩下的也将越来越少。“另外一方面,随着越来越多的黄金居留卡的签发,葡萄牙当局也在考虑调高相应的政府收费,希望有兴趣的客人尽早下决心,规避涨价潮。”移民项目经理表示。也有不少投资人在葡萄牙当地考察后,会购置多套房产。好房不等人,有兴趣的投资人还需趁早出手。
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英国留学费用对于大多数家庭来说是一笔不小的数目,因此英国奖学金在许多学生看来是一个很好的机会,争取下来就能减少部分费用,甚至一整年的学费。那么英国奖学金到底有哪些?又应该怎样才能成功申请呢? 英国奖学金种类 一般同学都能享受到英国大学奖学金,这是由你所就读大学提供的奖金,具体数额不定,但能帮你支付一定甚至是全部的学费、生活费用等,每年一次。对于这样的奖学金,如果由导师帮助申请,成功率会更高。 另外是院系奖学金,面向人群更多。先由院系发给不同研究组导师,再者每个导师又有不定的名额,例如埃克塞特大学提供生命科学院5000英镑的五类奖学金,可支付学生一年的学费。 以上两种名额较多,也是最为容易获得的奖学金种类。另外一种是项目奖金,这也是由导师项目来决定发放的金额,如果得到的研究资金多,那你得到的也就越多。同时也有一些专项奖学金,以个人或者企业名义捐赠给一些品学兼优的同学(英语、学习成绩、才能三方面决定),这些企业与大学合作,不仅提供奖学金还有进入企业实习工作的机会。 英国奖学金申请须知 UKEC老师在帮助同学申请奖学金的过程中总结出:如果雅思成绩相比更高,那就更易获得奖学金,而学习成绩、个人获得的奖项也对奖学金申请有影响。最有说服力的属实践能力,特别是在英国硕士留学申请当中。甚至在UKEC的一些项目中(如:MPP英国硕士直通项目),就能直接获得大学奖学金,甚至是一些有利于学生入学的优惠政策。对于大学奖学金,同学们还应当多主动申请,注意每个大学的申请截止日期,做好充分的材料准备。当你获得奖学金之后,也会相当有成就感。 不难看出,在国外读大学和国内一样,只要努力学习就能为爸妈省一笔钱。也为自己的个人简历上增光添彩。
新加坡出国留学的中国学生数量是越来越多,新加坡中国留学生需要对于自己的留学方案作出详细的解读和诺列。那么新加坡留学,学生的留学途径你到底选择好了吗? --公立大学 1、新加坡国立大学,新加坡南洋理工大学的招生通常在上一年十月至当年二月,需要雅思成绩才能报名,一般3月进行笔试和面试,最终凭高考成绩录取。 2.学校在国际上的排名高,要申请入读的新加坡留学生不仅要基础课程成绩优秀,更需有良好的英语能力; 3.对于高中应届毕业生,需达到国内一本,才有资格申请,并参加大学考试,还要考SAT;对于想申请读硕士的学生,雅思需达6.5,新托福90 分以上(580分以上);而且必须是211工程院校重点本科毕业的学生,拿到学士学位证书后才可申请新加坡出国留学,大学平均成绩在80分以上。 4.理工学院留学生的新加坡出国留学学费每年约合2.5万元人民币,新加坡大学留学生目前每年的学费约合人民币7.1万元,生活费每年大约是3.5—6万人民币。 --A水准考试进入公立大学 1.入学要求:国内完成高二学业,但是建议高三和高考后至少二本线以上的学生报考,可在新加坡经过一年的培训与考试凭至少3门课成绩申请。 --私立大学 1.选择私立大学的新加坡中国留学生背景跨度很大,通常是以私立大学文凭作为跳板,追求更高等教育为目的。在新加坡教育联盟理的学生中,不乏成 绩优秀,与公立大学一步之遥的学生选择私立大学。私立大学授课制度灵活,优秀的学生可以在最短的时间里修完本科课程,拿到学位,比同届的学生更早跨入硕士 阶段的学习。新加坡私立大学的文凭与学位是受全球认可的,只是国内由于两国政府协议的问题不受认证,但也只是仅限于公务员与事业单位报考需要。 2.私立大学对学生高考分数一般不做要求,所以在国内由于种种原因成绩一般的学生都可以在新加坡找到适合自己的学习方式和升学途径。私立大学通常设有入学英语测试,英语课程开时间灵活,国内没有雅思成绩的学生可通过英语测试入学,最大程度节省时间。 3.私立院校学费每年大约是6-12万人民币。生活费每年大约是3.5—6万人民币。 4.高中一年级以上或等同学历,无需托福或雅思成绩,可直接申请,但一般要先读预科; 对于没有拿到高中学历的学生,除了读预科,还要读相关课程拿到专业证书 --公立大专 1.新加坡出国留学要求:高考二本线以上,英语单科有要求。学校有招生考试与面试。招生科目以理工科居多。 2.优势:政府补贴,费用低廉,专业与社会需求紧密结合,毕业前即会被新加坡雇主预定工作岗位。适合立志在新加坡发展的学生。 新加坡实施双语教育政策(英语/马来语/华语),这种双语政策和注重培养创新精神的教育体制使学生们能获得相关的技术和能力,在竞争日益激烈的 环境中立足。新加坡研究生较于英美研究生项目的优势在于学费较低、正统的英美教育、毕业后留新加坡相对容易。因此近几年,大陆很多学生开始尝试申请新加坡 的项目。但是,新加坡的申请流程、奖学金政策、项目选择上,都与美国研究生项目有所不同。例如,一般而言美国的项目只有一个,而新加坡由于师承英国教育, 同一内容的项目,很多新加坡学校划分出course-oriented和research-oriented两种。又如,在英语考试,新加坡有的项目会跟 美国项目相类似。因此,在把握新加坡录取时,新加坡的研究生项目尤其需要注意。
自2009年起至2014年第三季度,中国低龄学生签证获签人数一直在全球范围内占有相当大的比重,这个比重逐年上升,从2010年的16.5%升至2014年的27.4%,平均约为全球总量的1/5,在2014年前三季度更是超过1/4之多。 从逐年增长的低龄学生签证发放量可以看出全世界范围内对于低龄教育的愈发重视。尤其在中国,逐年增长的获 签人次以及在全球范围内所占越来越高的比重,中国赴英留学生也逐步呈现低龄化的趋势。 英国中学留学优势 升学率高 学生通过更合理的课程安排及授课,提升学习效率提高成绩,升入名校比例及升学率更高。,提升学习效率提高成绩,升入名校比例及升学率更高。 环境安全 英国是高福利国家,社会风气和道德观念非常适合低龄学生学习和生活。 多奖学金 英国政府、国际合作组织和教育机构等每年都为优秀学生提供多种奖学金。 课程广泛 提供上百种科目的选择,为学生更好的选择专业提供更多机会。 师资强大 英国高中教育历史悠久、设施完善、学习资源丰富,师资充沛,教学质量高。 品学兼重 素质教育和文化教育并重,培养品学兼优的学生。学生通过更合理的课程安排及授课,提升学习效率提高成绩,升入名校比例及升学率更高。学生通过更合理的课程安排及授课,提升学习效率提高成绩,升入名校比例及学率更高。 英国中学留学申请必备条件 英语成绩 有较强的学习能力,成绩中上等水平。较强的英文能力,有相应的语言考试成绩。 适应能力 拥有开朗的性格,愿意与人沟通,并具备较强的独立能力和适应能力,能较快地适应新的生活。 学术成就 需要有一定的学术成就,例如有参加自然科学竞赛,艺术体育比赛的经历等。 业余爱好 除学习之外,要有自己广泛的爱好、兴趣、特长,有过课外活动的经历。 经济基础 良好的家庭经济状况,家庭收入足以支付在国外读完学校的全部费用。 申请时间规划 7月-8月 确定留学意向国家,制定留学计划与申请方案,准备入学考试 9月-10月 准备成绩单、推荐信等申请材料(前100位的高中11月1日前截止申请) 10月-次年2月 参加学校入学笔试与口试 次年2月-3月 获得录取通知书,确定入读院校,向学校支付定金 次年6月 准备签证担保金 次年7月 递交签证申请 次年8月 获得签证,准备行前指导 次年9月 离境,学校报到,开学 英国中学留学要素 学费及入学条件 公立学校12~15万/年、私立学校25~30万/年 语言要求 可参加英语入学测试,相当于雅思5-6分 学校历史 可知道学校的历史、学校风气、学校氛围 学生性别 男校/女校/男女混校 名校类型 学生是否寄宿或者走读,取决于孩子性格或适应能力 学校排名 可作为前期参考选择,国际生受欢迎的院校 地理位置 学校所在的区域、交通便捷程度及气候等因素 国际生比例 每个学校招收的国际生比例均不一样 课外活动 选择与自己兴趣爱好一致的院校较好 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。