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外国购房者的法律瓶颈：49%的产权限制
与东南亚其他地区的房地产投资不同，海外人士在泰国购房，面临产权限制你可以买一栋楼里的很多间公寓，但是不能买一栋楼的产权。 按照泰国《公寓法》规定，外国人可以在泰国购买公寓，但该公寓所有外国人购买的面积合计不得超过整栋公寓总面的49%。外籍公民最多只能拥有一栋公寓49%的产权。外籍人士需要提供将购房款自海外转账至泰国国内银行的凭证，并有银行开具的证明。因而，外籍公民想要获得房屋产权，需要与泰国公民“合作投资”。 但是，由于这种“合伙”的形式存在风险，目前采用与泰国公民合伙购房的案例并不普遍。更多去泰国投资的外籍人士，选择租用长期产权的方式，获得房屋使用权。 按照泰国政府规定，外籍人士可以租用泰国房产30年。到时限后，可以到泰国土地管理部门延长30年使用期。期间，房屋使用权可以转让。 另外，外籍人士可以在泰国注册公司，并通过将房产登记到公司名下的方式，实现对泰国房产的持有。但是，在泰国注册公司，同样要受到49%的比例限制。据泰国《土地法》规定，外国人在泰国设立的公司，泰方持股至少达到51%，即外籍公民持股不得超过49%。
泰国买房后出租 多久便可收回投资？
首先，外国人在泰国购买公寓，可以拥有永久产权，可由子孙后代永久继承。以泰国首都曼谷为例，公寓年租金大约是房子总价的6%左右，也就是说15年左右便可回本。以这样的价格出租是非常受欢迎的，而且是一个合理的价格。如果要提高租金的话，那么就要等待合适的租户了。 但是，在海边的公寓，由于受到世界各国游客的青睐，以及泰国本国人周末度假的入住需求，则更趋走俏，租金水平也更高。海边公寓的年租金要高于曼谷或其他城市，大约10年左右便可收回投资。 另外，根据泰国现行法律，泰国没有房产税，遗产税。
英国入籍申请三大类
根据英国移民局的统计，2010年后申请加入英籍的中国人人数以每年15%的趋势递增。据分析，这主要是由于2000年后到英国留学或工作的人越来越多，所以十年后越来越多的老移民达到了申请永居和入籍的条件。 入籍申请方式主要有以下三种： 1.直接邮寄申请，与其他签证的申请程序无异； 2.通过National Checking Service(NCS), 使用此类方式的好处是护照之类的文件原件是会当场归还给申请人。 在等待移民局审批申请的期间中，还可以拿中国护照回国或出差旅行等等，给经常出入境的人带来了极大的方便。如果本人不在英国，可以让朋友帮忙留意信件，收到移民局的批准信后便马上回英国参加入籍宣誓，取公民纸。 需要注意的是：NCS要求申请人在递交后5天不能离境，因为入籍要求是申请的那天必须在英国，NCS把材料交给移民局需要2-3个工作日，为了保证移民局收到申请表时人在英国，所以出了个保守的要求，5天不准离境，5天后你完全可以自由出入境了。 3.通过OISC注册的移民法律机构进行申请。 孩子入籍 因为不少申请人都有了子女，在申请的时候必然会涉及到孩子入籍的问题。儿童入籍与成人又有所不同，主要有以下两点： 1.孩子在英国出生 a.如果孩子是在父母一方拿到永久居留或者国籍后出生的话，那么孩子出生自动获得英国籍。（1983年前出生在英国的孩子自动获得英国籍。）无需申请登记入籍，直接办理英国护照即可。 b.如果孩子是在父母一方拿到永久居留前出生的话，那么孩子出生后的国籍应该跟随父母，不能够直接获得英国籍。当父母一方拿到PR后，孩子可以申请登记入籍。孩子的父母都拿到了PR的话，那孩子登记入籍的几率几乎100%。 c.孩子在父母一方拿到了PR前出生，父母不想让孩子登记入籍。这种情况下，孩子必须先要申请临时的Permission，然后才能申请PR。 d.孩子在英国境出生，连续居留满10年可以申请登记入籍，无论父母的移民身份，即便是非法居留。新规定又填加了18岁前在英住满七年，25岁前在英住满12.5年以上的可能性。 2.孩子在英国境外出生，这里讲的是在中国出生的宝宝 a. 父母一方拿到了PR，那么孩子是否可以直接申请PR进入英国呢？答案是不可以。孩子在英国境外出生的话，父母一方后来拿到了PR或者申请入了籍，孩子是不 具备资格登记入籍的。 除非父母都获得了PR，或者一方拿PR，一方拿（或者正在申请）英国籍，孩子才有资格申请登记入籍。 b.父母一方PR，一方是英国籍，或者都是英国籍，在英国境外出生的宝宝是可以登记入籍的，或在中国护照上签发英国居住权的章作为证明。 c. 父母一方在孩子出生前就已经是英国籍，孩子的身份:根据中国国籍法，在中国出生的宝宝落地就是中国籍。第四条：父母双方或一方为中国公民，本人出生在中 国，具有中国国籍；第五条：父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；父母一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不 具有中国国籍；第六条：父母无国籍或国籍不明，定居在中国，本人出生在中国，具有中国国籍。因为父母一方是英国籍，那么孩子可以跟随有英国籍的父母一方， 自动获得英国籍！（前提是有英国籍的父母那一方不是靠血统来获得英国籍的） 申请入籍可以说是移民英国的“移民监”中的最后一步，只要处理得当，提供了确切的表格和证明材料，一般都会得到批复。还有就是保持之前的移民记录良好，无任何犯罪记录也是一个很关键的前提。
在英国买房，必须聘请律师
英国的房地产市场经过多年的发展，已经形成极为完善、严密的体系。在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。 为此，在英国的各大城市有众多专门的房产律师，聘请起来相当便利。律师协助投资者完成房产交易过程，主要是代表购房者，与卖方沟通，完成房产交易上的法律文书。 通常，律师的佣金为房产总价的0.5%。 居外提醒：在整个英国房产交易过程中，以上流程都由律师全程陪同，并可包办，投资者按照律师需求提供相应资料即可。此外，在英国买房时，也不需要像国内一样跑到专门的房产交易中心办理，事实上，英国也没有专门的房产交易中心这样的机构。买卖双方的律师协商、办好相关法律即可，极为便利。从这个角度来看，在英国买房，找到一个合适、服务好的律师极为重要！
只知道悉尼墨尔本？ 看看华人投资澳洲房产最新热门地区
澳洲房产市场吸引了越来越多的海外投资者，特别是中国投资者。如果你正打算投资澳洲房市，而且只知道悉尼、墨尔本？那你就OUT了！如今，昆士兰州的麦凯市（Mackay）才是华人最热衷的澳洲投资地。 昆士兰州的麦凯市（Mackay）近期成为华人房产投资的新晋地区。根据居外网（Juwai.com）的统计数据显示，在不包括澳洲首府城市的情况下，麦凯地区成为中国房产投资者最感兴趣的全澳前十大地区之一，其中还包括罗克汉普顿（Rockhampton）和汤士围（Townsville）等地区。 中国投资者扎堆 房地产公司Ray White Whitsunday的销售主任比尔（Mark Beale）对此数据并不感到意外。他是拍卖价值数百万的昆士兰豪宅曼达雷（Mandalay）豪宅的负责人，这所房产一经公售，便吸引了许多东亚投资者的目光。他指出，到艾尔利海滩（Airlie Beach）旅游的国外游客绝大多数都来自中国，这无疑也会带动中国投资者人数的增加。 Laguna Quays度假村曾是一个风景如画的18洞高尔夫球场，但于去年9月，被中国的开发商丰盛集团（Fullshare Group）购得。中澳企业家联合公司（China Australia Entrepreneurs Association Incorporated）今年1月披露，艾尔利海滩是他们打造多元化房产的选址之一，计划将在该区建设一座集赌场、唐人街风格的餐厅及佛寺于一体的综合性建筑。 比尔指出，以往来说，艾尔利海滩的房产投资者多数都是来自澳洲国内的首府城市，并称如果该地区想要在中国投资者身上获利，那中国所打造的这些高档建筑物则起到“关键性的”作用。 艾尔利海滩在建设方面借用了中国著名旅游景点“依山傍水”的特色。比尔说：“这样做的目的是为了让游客有平和安宁的感觉。在未来5年内，艾尔利海滩将显著改善，整体面貌会焕然一新。” 资源丰富成优势 据专家分析，矿产资源丰富是昆士兰州吸引更多海外投资者的重要因素。据知，如今昆士兰州拥有超过230个重大基建项目，投资资金已达到千亿数字。这将会为昆士兰州带来庞大的就业计划，吸引更多的人迁移到这些项目地点，也会使这里的人口快速增长，同时令昆士兰房产市场进一步活跃。 昆士兰州的主要经济动力来自矿资源和旅游资源。煤矿是澳大利亚第二大出口产业，而昆士兰州的煤矿产量则达到了全澳的8成，同时集中在昆士兰的三大经济城市之一麦凯 (Mackay)。 如今大部分国际矿产业公司都在麦凯市设立总部，为该地区带来优质的就业机会与富裕的生活，也刺激了当地的房产市场发展。此外，麦凯市旅游资源丰富，是世界自然遗产大堡礁的南大门，这里的圣灵群岛（The Whitsundays）和6星级度假酒店扬名世界。 慧眼识珠的中国投资者早就看中麦凯的这一优势，纷纷开始投资该处的房地产市场。相信随着该处房产市场的进一步繁荣，也会带动昆士兰房价进一步上升。
葡萄牙买房移民详细办理流程
1) 准备首次入境申根签证，申请文件及移民申请文件 2) 递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天） 3) 前往葡萄牙考察（费用自理），购买房产 4) 签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册 5) 准备移民资料并提交给当地移民局审核 6) 获批黄金居留签证通知函（3个月左右） 7) 到葡萄牙移民局办理居留证手续 8) 一年后递交居留续签 9) 5年后递交永居申请 10) 6年后申请入籍
葡萄牙买房移民税费详解
1. 过户费市政税（IMT） a) 购房金额在50万欧元以上的房产，过户费为购房总金额的6%； b) 购房金额在50万欧元以下的房产，过户费为购房总金额的6.5%； c) 如客户购置土地，过户费为购置土地费用总额的5%； d) 一次性支付。 例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳过户费30000欧元。 2. 不动产市政税（IMI） a) 每年征收，按房产总额的0.3%—0.8%征收； b) 市政建筑：0.3%—0.5%，乡镇建筑：0.8%。 例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳不动产市政税：1500—4000欧元不等。 3. 印花税（Stamp Duty） a) 印花税为购房总金额的0.8%； b) 一次性支付； 例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳印花税4000欧元。 4. 购房合同注册及认证费用： 1000欧元。 5. 税号申请费： 所有购房及金居签证申请人，必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人，费用为500-1000欧元。
新加坡护照的免签国家详细列表
只要成功移民新加坡，持新加坡护照，可随时在新加坡就业，无须先申请工作或就业准证。取得新加坡护照，可自由通行于美国、加拿大、日本和欧盟等150多个国家。那么具体包括哪些国家呢? 美洲 AMERICA Anguilla 安圭拉 免签 HONDURAS 洪都拉斯 30天内免签 Antiqua & Barbuda 安提瓜巴布达 180天内免签 JAMAICA 牙买加 180天内免签 MARTINIQUE 马提尼克岛 30天内免签 Argentina 阿根廷 免签 Aruba 阿鲁巴 免签 MEXICO 墨西哥 30天内免签 Bahamas 巴哈马 30天内免签 PANAMA 巴拿马 免签 Barbados 巴巴多斯 180天内免签 PERU 秘鲁 90天内免签 Bermuda 百慕大 免签 Belize 伯利兹 免签 ST CHRISTOPHER and NEVIS 90天内免签 ST LUCIA 圣卢西亚 30天内免签 Canada 加拿大 免签 CHILE 智利 免签 ST KITTS and NEVIS 圣基茨和尼维斯 免签 COLOMBIA 哥伦比亚 30天内免签 ST PIERRE MIQUELON 圣皮埃尔岛及密克隆岛 3个月内免签 COSTA RICA 哥斯达黎加 30天内免签 ST VINCENT and the GRENADINES 90天内免签 TRINIDAD &TOBAGO 特利尼达与多巴哥 免签 DOMINICA 多米尼加 180天内免签 ECUADOR 厄瓜多尔 90天内免签 TURKS and CAICOS ISLANDS 特克斯和凯科斯群岛 免签 FIJI ISLANDS 斐济岛 30天内免签 UNITED STATES OF AMERICA 美国 90天免签 FRENCH GUIANA 法属圭亚那 30天内免签 GUADELOUPE 瓜德罗普岛 30天内免签 GREENLAND 格陵兰 免签 GUATEMALA 危地马拉 90天内免签 亚洲 ASIA Brunei 文莱 30天内免签 Cambodia柬埔寨 30天内免签 CHINA 中国 15天内免签 GUAM 关岛 90天内免签 HONG KONG 中国香港 90天内免签 INDONESIA 印尼 60天内免签 IRAN 伊朗 2周内免签 ISRAEL 以色列 90天内免签 JAPAN 日本 90天内免签 KOREA (SOUTH) 韩国 90天内免签 LAOS 老挝 30天内免签 MACAU 中国澳门 30天内免签 MALAYSIA 马来西亚 30天内免签 MALDIVES 马尔代夫 30天内免签 MONGOLIA 蒙古 14天内免签 PHILIPPINES 菲律宾 30天内免签 SRI LANKA 斯里兰卡 30天内免签 THAILAND 泰国 1个月内免签 TURKEY 土耳其 90天内免签 UNITED ARAB MIRATES 阿联酋 免签 VIETNAM 越南 30天内免签 大洋洲 OCEANIA COOK ISLANDS 库克岛 免签 FRENCH POLYNESIA 法属波利尼西亚 30天免签 WESTERN SOMOA 1个月内免签 GRENADA 格林纳达 免签 KIRIBATI 基里巴斯 28天内免签 MICRONESIA 密克罗尼西亚 30天内免签 NEW CALEDONIA 新喀里多尼亚 30天内免签 NEW ZEALAND 新西兰 90天内免签 NIUE 纽埃岛 免签 PALAU 帕劳 30天内免签 SOLOMON ISLANDS 所罗门岛 90天内免签 TOKELAU 免签 TUVALU 图瓦卢 免签 VANUATU 瓦努阿图共和国 30天内免签 WALLIS and FUTUNA 瓦利斯 3个月内免签 欧洲 EUROPE Albania 阿尔巴尼亚 30天内免签 LITHUANIA 立陶宛 90天内免签 Andorra 安道尔共和国 免签 LUXEMBOURG 卢森堡 90天内免签 Austria 奥地利 90天内免签 MALTA 马耳他 90天内免签 Belgium 比利时 90天内免签 NETHERLANDS 荷兰 90天内免签 CROATIA 克罗地亚 免签 NORWAY 挪威 90天内免签 CYPRUS 塞浦路斯 90天内免签 POLAND 波兰 90天内免签 CZECH REPUBLIC 捷克 30天内免签 PORTUGAL 葡萄牙 90天内免签 DENMARK 丹麦 90天内免签 ROMANIA 罗马尼亚 免签 ESTONIA 爱沙尼亚 14天内免签 SAN MARINO 圣马力诺 免签 FINLAND 芬兰 90天内免签 SERBIA AND MONTENEGRO 塞尔维亚和黑山 90天内免签 SLOVAK EPUBLIC 斯洛伐克 90天内免签 FRANCE 法国 90天内免签 GERMANY 德国 3个月内免签 SLOVENIA 斯洛文尼亚 14天内免签 GREECE 希腊 90天内免签 SPAIN 西班牙 免签 HOLY SEE 梵帝冈 免签 SWEDEN 瑞典 90天内免签 HUNGARY 匈牙利 90天内免签 SWITZERLAND 瑞士 90天内免签 ICELAND 冰岛 90天内免签 UNITED KINGDOM 英国 免签 IRELAND 爱尔兰 30天内免签 LATVIA 拉脱维亚 90天内免签 ITALY 意大利 90天内免签 LIECHTENSTEIN 列支敦士登 免签 非洲 AFRICA Botswana 博茨瓦纳 免签 SEYCHELLES 塞舌尔群岛 30天内免签 GAMBIA 冈比亚 90天内免签 SOUTH AFRICA 南非 15天内免签 GHANA 加纳 30天内免签 SWAZILAND 斯威士兰 30天内免签 KENYA 肯尼亚 30天内免签 TANZANIA 坦桑尼亚 免签 ZAMBIA 赞比亚 180天内免签 LESOTHO 莱索托 90天内免签 MALAWI 马拉维 90天内免签 ZIMBABWE 津巴布韦 180天内免签 MAURITIUS 毛里求斯 90天内免签 NAMIBIA 纳米比亚 90天内免签 MAYOTTE 马约特岛 3个月内免签 REUNION 留尼旺岛 30天内免签 MOROCCO 摩洛哥 90天内免签
美国护照的免签国家详细列表
美国护照免签国家数量+列表 美国大约有186个国家和地区给予普通美国护照持有人免签证和落地签证待遇，150个国家和地区可以免签证进入。 非洲 博茨瓦纳90天 英属印度洋领地免签证入境 科摩罗落地签证 吉布提30天落地签证需吉布提法郎5000 埃及30天落地签证需美元15 赤道几内亚免签证入境 埃塞俄比亚3个月落地签证需美元40 肯尼亚3个月落地签证需美元50 莱索托14天 马达加斯加90天落地签证需马达加斯加阿里亚里28,000 马拉维90天 毛里求斯每年6个月(旅行),每年90天(商务) 马约特1个月 摩洛哥3个月 莫桑比克30天落地签证需美元25 纳米比亚90天 尼日尔1个月落地签证需非洲法郎20,000 留尼汪3个月 卢旺达90天 圣赫勒拿免签证入境 圣多美和普林西比1个月落地签证需美元50 塞内加尔3个月 塞舌尔1个月 南非90天 斯威士兰60天 坦桑尼亚落地签证需美元50 多哥1个月落地签证需非洲法郎10,000~35,000 突尼斯4个月 乌干达3个月落地签证需美元50 赞比亚落地签证需美元25(单人),US$80(多人) 津巴布韦3个月落地签证需美元30~55 美洲 国家和地区入境状况 安圭拉3个月 安提瓜和巴布达1个月 阿根廷90天 阿鲁巴3个月 巴哈马3个月 巴巴多斯6个月 伯利兹90天 百慕大6个月 玻利维亚落地签证需美元135 加拿大6个月 开曼群岛30天 智利90天护照有效期落地签证可多次进出需美元100 哥伦比亚90天 哥斯达黎加90天 多米尼克6个月 多米尼加30天落地签证需美元10 厄瓜多尔90天 萨尔瓦多90天 福克兰群岛3个月 法属圭亚那3个月 格陵兰3个月[73] 格林纳达3个月 瓜德罗普3个月 危地马拉90天 圭亚那3个月 海地3个月 洪都拉斯3个月 牙买加30天 马提尼克3个月 墨西哥180天 蒙特塞拉特3个月 荷属安的列斯3个月 尼加拉瓜90天 巴拿马30天落地签发旅行卡需美元5 秘鲁90天 圣巴泰勒米岛3个月 圣基茨和尼维斯14天 圣卢西亚6周 圣马丁岛3个月 圣皮埃尔和密克隆群岛3个月 圣文森特和格林纳丁斯1个月 南乔治亚岛和南桑威奇群岛免签证入境 特立尼达和多巴哥3个月 特克斯和凯科斯群岛30天 乌拉圭3个月 委内瑞拉3个月 英属維尔京群岛30天 亚洲 国家和地区入境状况 亚美尼亚21天落地签证需美元30 阿塞拜疆30天落地签证需美元100 巴林14天落地签证需巴林第纳尔5 孟加拉国15天落地签证需美元50 文莱90天 柬埔寨30天落地签证需美元20(旅行),美元25(商务) 中华民国30天 格鲁吉亚90天 中国香港90天 印度尼西亚30天落地签证 伊拉克落地签证(免费) 以色列3个月 日本90天 约旦落地签证需约旦第纳尔10 韩国90天 科威特3个月落地签证需科威特第纳尔5 吉尔吉斯斯坦1个月落地签证需美元36~70(商务),美元35(单人旅行),美元55(多人旅行) 老挝15天落地签证需美元30 黎巴嫩1个月落地签证(免费) 中国澳门30天 马来西亚3个月 马尔代夫30天 蒙古国90天 尼泊尔尼泊尔60天落地签证需美元30 阿曼1个月落地签证需阿曼里亚尔6 菲律宾21天 卡塔尔21天落地签证需卡塔尔里亚尔55 新加坡90天(VWP) 斯里兰卡30天 泰国30天 东帝汶30天落地签证需美元30 土耳其3个月落地签证需美元20,欧元15 阿拉伯联合酋长国60天 也门1个月落地签证也门里亚尔10,500 欧洲 欧洲联盟国家 奥地利半年中的三个月 比利时半年中的三个月 保加利亚半年中的三个月 塞浦路斯半年中的三个月 捷克半年中的三个月 丹麦半年中的三个月 爱沙尼亚半年中的三个月 芬兰半年中的三个月 法国半年中的三个月 德国半年中的三个月 希腊半年中的三个月 匈牙利半年中的三个月 爱尔兰半年中的三个月 意大利半年中的三个月 拉脱维亚半年中的三个月 立陶宛半年中的三个月 卢森堡半年中的三个月 马耳他半年中的三个月 荷兰半年中的三个月 波兰半年中的三个月 葡萄牙半年中的三个月 罗马尼亚半年中的三个月 斯洛伐克半年中的三个月 斯洛文尼亚半年中的三个月 西班牙半年中的三个月 瑞典半年中的三个月 英国6个月 非欧洲联盟国家 奥兰群岛三个月 阿尔巴尼亚1个月需缴纳入境税欧元10 安道尔三个月(与法国和西班牙相同) 波斯尼亚和黑塞哥维那90天 克罗地亚90天 法罗群岛三个月(与丹麦相同) 直布罗陀免签证入境 根西岛免签证入境 冰岛半年中的三个月 马恩岛免签证入境 泽西岛六个月 列支敦士登半年中的三个月(与瑞士相同) 马其顿三个月 摩尔多瓦90天 摩纳哥三个月(与法国和西班牙相同) 黑山90天 挪威半年中的三个月 圣马力诺90天(和意大利相同) 塞尔维亚90天 瑞士半年中的三个月 乌克兰 梵蒂冈半年中的三个月(和意大利相同) 大洋洲 美属萨摩亚免签证入境 英属南极领地英属南极领地免签证入境 库克群岛31天 斐济4个月 关岛无限制 马绍尔群岛免签证入境 密克罗尼西亚联邦30天 新喀里多尼亚3个月 新西兰3个月 纽埃30天 北马里亚纳群岛无限制 帕劳1年 巴布亚新几内亚60天落地签证需巴布亚新几内亚基那100(旅游),巴布亚新几内亚基那500(商务) 皮特凯恩群岛免签证入境 法属波利尼西亚1个月 萨摩亚60天 所罗门群岛3个月旅行落地签证 法属南方和南极洲领地3个月 托克劳免费旅游通行证可在萨摩亚的阿皮亚获得 汤加31落地签证(免费) 图瓦卢1个月 瓦努阿图30天 瓦利斯及富图纳群岛瓦利斯及富图纳群岛3个月 澳大利亚需在到达前申请电子旅游签证(ETA) 诺福克岛与澳大利亚相同
马来西亚买房移民申请成功后，能享受什么福利？
马来西亚第二家园身份申请成功后，主要的政策倾向性福利就是小孩可按国民享受当地的教育、留学待遇，大人的投资、购房、购车、办公司的各种税收减免待遇，医疗可按照购买的医疗保险享有部分补贴。 第二家园身份所有者并不拥有马来西亚护照，还是持有中国护照，所以不能免签马来西亚护照的免签国家。但是第二家园的参与者也有部分签证方面的优势和待遇。例如，往返中马之间是不需要每次签证的。同时，对于去第三国的签证，在签证方面的优势是，第二家园人士到第三国签证可以不用回国办理，直接在马来西亚凭第二家园身份就可办理，另外，就是签证的程序很简单。时间和或通过率都比国内大大提升了。同时签证审核可获得加分效果。这样就打通了成功人士的“国际通道”。 1、马来西亚政府提供多重优惠和保障： 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密。 在中国不算正式移民，无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家。 可获马来西亚自由出入境免签。120余国家对马来西亚实行免签，持MM2H到第三国签证不须回国办理。 购买永久性地契世袭房产，免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税惠。 可观的定期存款利率（3.8%）和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便。 2、越早取得此身份对孩子越有利： 马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。 马来西亚与欧美国家实行"3+0"和"双联课程"，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛，签证也不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。 低门槛获取华侨身份，可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。 子女持第二家园签证于大马念大学，毕业后不需转换签证可获得工作许可。 3、老年幸福生活的乐园： 马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元文化，并且拥有国际高水准的教育医疗系统。 空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。无地震海啸火山等地质型自然灾害。 中马两国文化背景相似，有近1/3华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内退休养老人士的青睐。
