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辣招全撤按揭松 信心恢复胜预期
上周，财政司司长陈茂波宣布楼市辣招全面取消，市场原本也有不少人估计可能会保留额外印花税，一方面防炒风，另一方面担心这会令8万多个单位变成随时可以推出市场，令放盘量大增为楼市添加压力。 但财政司司长表示，根据去年由三年改两年的经验，相信机会不高！ 令人感到惊喜的不只是全面撤辣，而是金管局全力配合，同时放宽按揭，$3000万以下住宅物业都可以从银行按揭达到70%，压力测试也取消了，可谓锦上添花。 财政司司长在记者会上表示，一旦措施没有成效，将会继续出招，全力挽救楼市，显出政府对救市的决心！ 另一个重要的政策，政府决定优先发展北部都会区，而明日大屿则会延迟，暂时不会动工填海。有评论甚至认为明日大屿最终都会消失，无论如何未来的新增土地将会减少。 此外，未来一年的土地出售计划将主要推出一些优质地块，地理位置优越，流标的可能性较低，开发商也不会承受太大的资金压力。 在新房定价方面，也不太可能出现大幅度的降价。 政府从上次未能达到预期效果的教训中吸取经验，这次可以说是采取了更为有力的措施，旨在恢复市场对房地产的信心，效果将会立竿见影！ 撤辣首四天，一手新盘的尾货已经售出超过200宗，而周日开售的长沙湾新盘共有138单位，吸引了大量购房者，售楼处人潮涌动，预计能够一举清空库存。加上其他尾货，预计周日将售出超过300单位。 此外，新盘也再次吸引到了大宗购买者的关注，例如在红磡一个新盘，有一位购房者一口气购买了十个单位，而在西营盘也有购房者一次性购买了六个单位。 据了解，这些购房者多利用有限公司购买，只需支付较低的首期款，并利用长达720天的成交期。由于是现楼，还可以出租，实际支付仅相当于楼价的4%就可以持有两年，相当于购入了两年期权，期间还能够转售，风险低回报高，成功吸引了投机者的眼球。 另外，根据同事反映，在新盘的售楼处，说普通话的买家比说广东话的更多，国内买家似乎对新政策更受落，国内流行的社交媒体也有大幅报导。 过去十多年国内人的财富累积了不少，若能成功启动这群买家的购买力，香港楼市又再有一番新景象！
2024全球大学就业力排名，这些院校更受雇主青睐！︱居外专栏
日前，泰晤士高等教育（THE）发布了2024年度全球大学就业力排名，展示了在顶级公司HR眼中，哪些大学在 提升学生就业力 和 对工作场合的准备程度 上表现最 佳。 对留学家庭而言，通过这份排名可清晰了解哪些学校更能培养孩子的杰出工作能力，从而为选校提供重要的参考。 美国继续独领风骚 在THE就业力排名中，我们看到还是老牌留学大国更见功力。 首当其冲的，自然就是各榜榜魁——美国！就业力排名TOP 10里有7所是美国大学，可见全球对其教育实力的广泛认可。 第二名：哈佛大学 第三名：剑桥和斯坦福 第五名：麻省理工大学 第六名：加州理工大学 第七名：普林斯顿大学 第八名：加州伯克利大学 第九名：耶鲁大学 从总体数量来看，本次入选的250所院校中，有54所是美国大学，继续独领风骚。 英国整体涨幅较大 与往年相比，我们发现，英国大学表现得更强了。 在此次排名中，英国共有13所大学上榜，其中5所挤入TOP 50，包括不负众望顺利进入前十的剑桥（4）、牛津（8），帝国理工（11）、伦敦政经（24）、伦敦商学院（41）。 雇主看重哪些能力？ 榜单还传达出一个重要信息——越来越多的雇主正在寻找具有强大的数据素养和专业技能的毕业生，而不仅仅关注他们就读的大学声望。 如上图所示，在2019年即疫情之前，学术水平还在就业力表现中占最重要的因素。而在2021年，毕业生的技能已从第四位上升至首位，专业性与工作经验均已高于学术水平的重要性。 此外还有一项之前从未出现的“Digital Performance”数据素养空降TOP 5，超越国际性成为雇主最看重的因素之一。因此大家一定要重视培养自身数据敏感度及数据分析能力。 点击查看完整排名 但就算是名校毕业，就算专业技能过关，也未必能在留学国找到雇主，得到留下的机会。 本文是居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
一文了解英国留学
一、最新英国留学趋势 英国与加拿大在2020年首度超过美国，成为留学生的首选之地 。 为何英国能“一跃而起”？ 答案在于“毕业后的就业机会”越来越受留学生的关注，而英国这几年正好公布了一系列与留学相关的新政策，一起了解下。 ｜新学生签证政策 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。 ｜英国院校在全球排名新变化 英国成为最热烈留学国家，而英国各大名校也极为争气，从QS / THE等权威大学排名来看，英国大学的最新排名都有不错的表现。 ｜2024QS世界大学排名 在QS大学今年的榜单中，英国共有17所院校进入世界前100。总体来说，英国大学表现优异，整体排名均有所上升。而世界TOP 10学校中，英国G5院校居然占了4所！分别是剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院和伦敦大学学院，相较去年均有所提高。 THE排名世界TOP20院校，英国占了3所：牛津大学连续多年蝉联世界第 1 位，剑桥大学排名第3位，帝国理工学院排名第10位。 二、英国留学必读 ｜留学要求 想去英国留学，语言与高考成绩重要吗？ 这是很多学生最想了解的问题。简单说，由于中英两国教育体制不一样，当地的学校并不看重国内的高考成绩，所以如果在高考前就已经决定要出国，那就不必参加高考，英国院校一般只要求提供高中成绩单和语言成绩，点击查看完整解读。 相关阅读：英国签证处承认的六大英语语言考试 除了语言要求，不同起点的留学要求也有很大区别，本科、研究生是最受欢迎的留学选择，当前留学低龄化也开始盛行，因此，到英国读高中的学生也越来越多。 ｜留学费用 出国留学去英国的准备，已经可以开始了，其中费用的确认是需要大家提前进行的内容，那么你知道要多少钱吗？今天为大家带来英国自费留学一览表，看看高中留学、本科留学、研究生留学三类常见留学选择都有哪些必须的支出，顺便了解英国当地的生活费、学费 ，便于大家提前准备，点击查看完整费用列表。 由于英镑的强势，英国的留学费用在众多热门留学国家中是较贵的。新冠疫情下，英国已超过美国，成为最受中国学生向往的留学目的地，这与 英国最新推出的降学费、免费疫苗等福利 是分不开的。关注的英国留学费用的同学，还可以 了解下英国奖学金。 相关阅读：赴英留学太贵？7大妙招帮你省钱 ｜英国名校 英国的高等教育有着悠久的历史，享有较高的声誉。英国目前有大学90所，高等院校60多所。此外，理工科历来是国内学子海外留学时最热门的选择之一，那么 英国的理工科最强的名校都有哪些，你知道吗？ 延伸阅读： 英国留学贷款的申请及办理须知 英国名校：伦敦大学有哪些 三、英国留学申请指南 ｜留学城市选择 众所周知，对于留学生来说，除了学校和专业之外，还有一个重要的择校因素，那就是地理位置，毕竟这不仅关系到未来学习生活，还有就业发展。全球高等教育和商科教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2024年世界最佳留学城市排名——伦敦名列榜首，成为全球最佳留学城市！ 相关阅读：全英留学性价比最高的城市居然是它！ ｜三大申请时段 申请英国留学，时间把握很重要，只要把握好了时间，就等于成功了一大半。英国留学的申请，一般可以把时间划分为三个阶段，从每年10月到来年9月份，点击查看英国留学申请三大时间段。 ｜有利就业的10大专业 ！虽然国际学生毕业后留在英国找工作的时间由4个月延长至24个月，但并不意味着更容易找到就业机会，因为竞争变得更激烈。为此，选择有利于在英就业的专业变得十分重要。一起看看有利就业的十大专业！ ｜申请文书材料 英国留学申请所需的材料并没有美国那么多，但基本的材料还是必不可少的，尤其是文书方面，英国大学会特别看重，比如：简历 、PS(personal statement)、推荐信，这些是英国大学是否录取你的关键，学生也还是需要了解怎么书写文书，以及书写文书时需要注意的地方和关键点，这样不仅申请时占有更多的主动权，同时与申请老师的配合也会更加融洽。一起看看 专家对写好留学申请文书都有哪些建议。 ｜最强申请经验分享 每年的英国留学申请旺季学生们都会提出很多的英国留学问题，包括如何选择学校、专业、学校的申请条件等。今天将为大家整理、分享实用的英国留学申请技巧，看看已从英国留学回来的同学们是怎样去英国留学的？查看全文 相关链接：【收藏】英国留学申请避坑指南（附最新教育部认可大学名单） 四、“以房养学”让英国留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得！ 要想实现“以房养学”有两个前提条件：当地房产收益高、海外名校多，而被评为“2024全球最佳留学城市”，且有着“全球资本避风港”美誉的英国伦敦，自然是大家以房养学的最佳选择。我们特意为大家选择了 伦敦周围通勤方便的十大学区房区域——既是通勤热点，也有好学校。 相关阅读：上海学区房不吃香了？英美学区房火爆内幕揭秘 以上对留学英国做了大概介绍，限于篇幅，更多留学相关的内容，如到英国留学该了解的 生活文化习俗 、 当地物价 和 必备紧急联系号码 等生活细节就不一一展开。更多、更完整的关于留学英国的干货内容 ，你可以到 居外留学百科 上查看。 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、购房、移民、生活的详细内容，更完整、更系统的英国介绍，您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
泰国政治运动 无碍经济发展
去年圣诞节，我前往曼谷旅游。继上一次造访曼谷是在2006年，原因之一是泰国的政治格局经常发生变化。 回顾1991年的泰国军事政变，当时泰国人民走上街头抗议军方的统治，面对军队的血腥镇压，迫使泰王介入。最终，首相和示威领袖在泰王面前跪地承诺平息动荡，示威活动结束，选举和宪法也得以恢复。 1998年，他信·西那瓦成立了泰爱泰党，并在2001年的大选中取得了压倒性的胜利，成为总理。然而，在2006年的军事政变中，他信的政权被推翻，泰爱泰党被迫解散，他信也流亡海外长达15年。 2011年，得到他信支持的为泰党在大选中获胜，他信的妹妹英拉上台执政。2014年英拉下台，泰国陆军总司令巴育宣布接管政权，声称此举是为了恢复和平。这是自1932年以来，泰国发生的第12次军事政变。 在几经波折后，泰为党的赛塔·他威信在去年的泰国大选中当选为泰国总理。同年，他信结束流亡，回国面对复杂的政治局势，前景难以预测。 阔别曼谷十多年，期间，电视新闻上频繁播放着红衫军和黄衫军的激烈对抗以及武力镇压的画面，让我感到非常不真实。这与我之前接触和认识的泰国人形成了巨大的反差。 这次再次亲临曼谷，我惊讶地发现这座城市发生了巨大的变化，已变成现代化的大都市景象。高楼大厦林立，街道上行驶着一辆辆光鲜的私家车，零星的电单车也成为了交通的一部分，而曾经是主要交通工具的笃笃现在只能在游客区找到。 非常庆幸，曼谷仍然保留着无处不在的路边现煮现卖的食摊，举头三尺挂满了乱中有序的电线。 笃信南传佛教的泰国人依然展现出高棉微笑，说话做事仍然是慢吞吞的。这次正逢圣诞节，整个城市洋溢着假日的气氛，本地居民和游客都兴奋地投入到购物和消费的热潮中。 泰国地理位置独特，国土东临印度洋，西濒太平洋。在过去的百多年中，一直存在关于是否要在克拉地峡兴建运河的讨论。 该运河的建设旨为了减少通过在马六甲海峡的海运时间、降低运费和风险。然而，由于高昂的费用和回本期太长，这个计划一直只是悬而未决。 今年八月，新上任的政府采取了行动，于12月18日修订了运河计划，将其改为路桥计划。这个新计划包括两个深水码头和一条长90公里的公铁两用大桥，取代了原本的运河构想。 这调整大大降低了投资金额和回本期。政府估计该项目的投资金额约为一万亿泰铢（约合290亿美元），计划在2025年至2040年期间进行兴建，预计24年内回本，之后将实行50年的特许经营。该项目也已经正式展开全球招标。 回顾香港，十多年前它是东南亚的金融中心、物流中心、购物天堂以及代工生产的枢纽，其繁荣和市容基建更是其他东南亚城市仿效的榜样。 然而，时至今日，我们发现在多个方面，香港已经落后于新加坡、深圳和上海。不仅如此，就连市区的重建速度和规模，以及商场的设计和运营，都远远不及曼谷。 这引发了人们对于泰国为何尽管经历了政治动荡，却仍能保持进步的疑问。与此同时，香港在过去十多年里固步自封，面临诸多困难。 香港政府最积极推动的北部都会和明日大屿计划，与泰国的路桥项目相比，无论是规模还是眼界，都显得令人唏嘘！
2024年槟城还是理想的房地产投资地吗？
槟城州位于马来西亚北部，分为槟岛和威省两部分，是一个繁华的城市。作为马来西亚着名的旅游胜地，槟城以当地美食与历史文化景点而闻名。那槟城的房地产市场是否符合投资者对于投资理想地的标准呢？ 一起从以下11个视角来认识魅力无穷的槟城吧！ 1. 地理位置优越 槟城位于马来半岛的西北海岸一代，靠近马六甲海峡，是马来西亚的州属之一。槟城又被区分为两部分，分别是：槟榔屿（首都——乔治市所在处）和马来西亚半岛上的威省。 连结两地的是马来西亚最长的两座跨海桥——槟威大桥和苏丹阿都哈林大桥。截至2019年5月，苏丹阿都哈林大桥是东南亚最长的桥梁。槟城的北部和东部与吉打州接壤，南部与霹雳州接壤，是马来西亚陆地面积第二小的州属。 2. 人口密度高 作为马来西亚城市化程度最高的州属之一，截至2023年，槟城估计有1771万馀人口，是马来西亚人口密度第三高的州属（不包括吉隆坡和布城），约每平方千里就有1717人的概念。 3. 民族多样性 除了马来西亚的三大种族外，槟城也有相当数量的欧亚混血儿丶泰国人和外籍人士社群。因此，槟城存在着各个民族独特的文化丶语言和宗教。 4. GDP强势增长 有着“东方硅谷”之称的槟城，是马来西亚所有州属当中人均国内生产总值最高的一州，也是国家最具活力的经济中心之一。有鉴於此，当地的房地产总是很受欢迎，市场前景乐观。 另外，槟城的人类发展指数屈於吉隆坡和雪兰莪之后，位居全国第三位。该州的受教育程度也相对而言较高，截至2020年，该州的青年识字率为99.5%。另外，截至2022年，槟城的失业率是2.7%。 5. 外国投资涌入 槟城是外国投资者在马来西亚的重点目标。在2017年的马来西亚外资投入（FDI）中，槟城州的外资投入占了总数的近0.4%，占比最大。 此外，当地首都——乔治市甚至曾在2016年的商业地产投资中，超过了吉隆坡，成为马来西亚最具吸引力的投资地。 槟城的外资投入主要来自瑞士、德国、中国香港、荷兰、爱尔兰和新加坡。新冠疫情期间，当地外资投入不曾中断，在2020年第一季度达到了第二高的投资水平，印证了其的确是个具有一定吸引力的外资投入目标。 6. 国际关系紧密 居住在槟城的外籍人士颇多，特别是来自新加坡、日本、亚洲各国和其他英联邦国家的外籍人士。他们视槟城为移居或享受退休生活的理想地。近9%槟城人口都是外籍人士，藉此也反映了槟城这一州属对外籍人士的吸引力。 大部分外国人都喜欢居住在丹绒道光、丹绒武雅、峇株丁宜等乔治市北处附近。 7. 文化多元化 槟城聚集了当地三大民族：马来人、华人、印度人与其他民族，是个独特的多元文化和多种族的社会。 这里也是一个可以包容佛教徒、基督徒、穆斯林、天主教徒、印度教徒与其他宗教的宗教自由社会； 在沟通方面，英语、马来语、华语、淡米尔文、闽南语、粤语、潮州话、客家话等语言和方言都能在这一多语言社会通行。 8. 旅游业繁荣 槟城素有“东方硅谷”和“东方明珠”的美誉。前者源於当地占国内生产总值（GDP）46%的制造业大环境。后者则有赖於由旅游业推动了服务业，进而给当地人民和社会提供了大量就业机会，有助於经济的增长。 在疫情未蔓延前，槟城服务业的国内生产总值可达到49%，甚至超过了制造业。 2008年，联合国教科文组织将乔治市列为世界文化遗产。自那时起，每年的7月7日都是槟城独有的公共假期——乔治市世界遗产日。 除了自然风光外，槟城也有着许多充满魅力的城市景观，例如：从殖民时期的英式建筑改建而成的豪华精品酒店、新关仔角沿海一带的摩天大楼，以及路上随处可见的文化景点语琳琅满目的小吃和美食。 9. 退休生活理想地 2020年11月，涵盖全球多个退休或移居生活的网站——国际生活（International Living）将槟城评选为11个最适合海外退休的岛屿之一。 槟城在这一排名中位居第三名，仅次於马尔他和西班牙的马略卡岛，在亚洲排行第一位。 10. 交通系统发达 槟城的未来交通系统蓝图里，规划了槟城未来可能会兴建一条连接槟岛与威省的捷运线、单轨轻铁线、有轨电车线和海峡两岸缆车线。 槟城国际机场与吉隆坡丶新加坡等主要城市的连接频繁，是马来西亚北部的主要机场。这一机场是马来西亚所有机场中货运量呈第二大丶客运量呈第三大的重要机场。 槟城港除了是马来西亚北部的主要港口外，也是马来西亚第三繁忙的港口。截至2019年，该港经手了152万标准箱货柜的货物。 11. 公共设施完善 槟城州有着马来西亚各州中最高的宽带普及率（99.82%）。同时，为了提高槟城的互联网普及率，州政府於2008年提出槟城免费Wi-Fi的计画。该地也是第一个为公民提供免费互联网连接的马来西亚州属。 2020年，乔治市入选数字化工作一族心中的十大理想地之一。受疫情影响，居家办公（WFH）的文化逐渐深入人心，合理的生活成本丶足够的联合办公空间和Wi-Fi的合理使用也是人们的重要考量标准。 槟城的房地产类型 槟城的房地产可分为住宅和商业用途两种类型。住宅地产包括：公寓、联排住宅、半独立式住宅、独立式住宅和别墅。 商业地产则包括了：联合办公空间、商铺、零售综合中心、购物中心、商业大厦、土地、工厂、仓库、酒店和岛屿。 房产的抉择主要还是取决於买家购置房产的目的，是为了自住、进行商业用途或是投资。而地段则是决定槟城房地产价格的主要因素。 住宅单元的价格不等，可能只需经济实惠的30万马币，也有可能高於500万马币。对商业用途的房地产亦是如此，这些房地产的起始价可能会低於马币20万，之后再升值到200万马币左右。 5个在槟城进行房地产投资的理想地 1. 东北区 这个地区覆盖了槟城的东北部。这里有许多槟城的自然风光，如：槟城植物园丶升旗山和极乐寺等景点，就像是槟城的“绿肺”。 作为一个重要地段，东北区涵盖了多种生活之中必备的设施，通往威省的槟城大桥也就在不远处，交通便利，非常适合一大家庭在此定居。以下是东北区数地的详情： 丹绒道光丶丹绒武雅和峇株丁宜 这些地区的住宅和度假屋深得国际买家和外籍人士的喜爱。Marin、Tropika Ferringhi、Ferringhi Residence、Ferringhi Residence 2、Quayside丶Tamarind丶Straits Residence和Alila 2都是这一地区近期备受追捧的房地产项目。 这几个地区的住宅依山看海，除了可以轻松到附近的美食中心品尝当地美食外，还有各种适合各种年龄段人士进行的休闲与娱乐活动。 住宅附近也包括了国际学校丶私立医院丶商业中心，如：酒店丶银行丶餐馆等的设施，非常方便。 牛汝莪 牛汝莪座落在乔治市和峇六拜之间。这一地区的交通十分便利，不论是通往学校丶购物中心丶银行丶邮局都不远，距离槟威大桥也仅需10分钟的车程。 2. The Light City The Light City将是未来槟城的会议中心丶购物中心丶医疗中心等设施的海滨智能城市所在地。Mezzo, Triuni, Vilaris Courtyard, Middleton, The Sun, Montage等住宅单位也将陆续开始动工。 3. 峇六拜 峇六拜位於槟城西南部，被称为槟城最发达的城市之一。这一地区还包括了峇六拜自由贸易区，使其成为当地主要的工业中心。 Queens Waterfront 这是一项建在填海土地上的海滨永久持有开发项目，预计将在2022年内全面运营。项目附近的设施包罗万象，有加油站丶邮局丶银行丶购物中医疗设施丶国际学校丶便利店等。 其他住宅项目包括：Quay West, Havana Beach Residence affordable range, One Imperial, Imperial Grande, Tree O and Valentia Residence。 4. 乔治市 2008年，乔治市被联合国教科文组织列为世界文化遗产。通过仍保存完好的殖民时期建筑与集合了马来西亚丶中国丶印度风格的建筑物上，可见槟城丰富的历史经历。除了充满活力与文艺气息的文化景点外，这里的交通便捷，学校丶银行丶医院等公共设施都能轻易到达。 Marriott Residence Marriott Residence位於着名的新关仔角处，毗邻Evergreen Laurel Hotel。该项目实则上是一座55层高的大楼，其中还包括了酒店客房与公寓单元。 22 Macalisterz 22 Macalisterz由高度有名的开发商所建，获得了数项殊荣，是槟城第一所豪华酒店概念的服务住宅。这里拥有五星级的设施，其中包括无边界泳池丶空中酒吧丶空中休息室丶室内健身房等。 本文由居外IQI马来西亚槟城区专业房地产中介——Cindy Leng撰稿。 想要加入槟城的房地产投资热潮？ 填写以下联系资料，让居外IQI专业团队给您提供初次进行投资，最贴切的建议和帮助！
2024澳洲高中/本科/研究生申请条件一览
澳洲高中申请条件 1. 基本条件 申请澳洲高中留学，完成国内初中教育是必需的。澳大利亚实行12年国民义务教育，小学六年，中学六年（7到12年级）。其中最后两年，11、12年级算是高中，为考大学作准备。 也就是4年初中，2年高中。 需要说明的是澳洲政府要求在澳洲高中的学习时间必须超过16个月，因此，直接入读12年级是不允许的。 同时，入读澳洲高中对你的年龄也有一定的要求，比如读12年级年龄不能超过20岁，读11年级不能超过19岁，读10年级不能超过18岁。一般来说，初三毕业可以入读澳洲10年级。如果读完高一或是高二在读，则可以入读11年级。 2. 语言准备 入读澳洲高中根据学生年龄对语言要求也是不同的，在留学之前先了解语言要求，才能更好的安排留学计划。 对于16岁以下的国际学生申请澳洲高中可以免雅思成绩，16岁的学生，如果初中的英文成绩或高中英文成绩在75%以上，也免雅思。 如果学生年龄超过16岁，学校英语成绩不能达到相应要求且IELTS成绩达不到5.0，那么就需要一份IELTS 4.0的成绩单并且在入读高中主课前加读不超过30周的语言课程。读完后语言后再进入高中主课的学习。 但是，如果你的雅思成绩达到5.0分就可以直接进入澳洲高中10年级就读，如果雅思成绩能达到5.5分的话，则可以直接进入11年级就读。 3. 澳洲高中申请材料 申请表 高中在读证明和高中成绩单 初中成绩单和初中毕业证 雅思成绩单原件或公证件（如学校要求） 中学老师的推荐信（如学校要求） 出生公证 护照照片（按申请学校要求提交） 澳洲本科申请条件 去澳大利亚留学读本科，申请者需要认真确认自己的资格，那么你知道留学申请需要满足自己的要求呢？一起看看2024澳大利亚本科申请条件。 1. 利用国际类考试直接申请澳洲大学本科大一 A-level，IB，SAT，AP，ACT等，澳洲接受各个国家的主流国际高等水平考试，学生通过备考各自选择的考试形式，根据各个考试的成绩标准对应申请对应的院校。 2. 利用高考成绩直接申请澳洲大学本科大一 澳大利亚39所公立大学中接受中国高考成绩的学校有28所，包括八大中的7所。相比于国内高考填报志愿录取的不确定性，澳洲高考直录的标准相对更加灵活和人性化，学生可凭借当地较高一本线的成绩申请比如悉尼大学、澳洲国立大学、新南威尔士大学等。 成绩在二本线以上的学生同样有机会进入悉尼科技大学、皇家墨尔本理工大学、麦考瑞大学等仅次于澳洲八大的ATN联盟四院校。 3. 利用预科的方式申请澳洲大学 澳大利亚预科一般要读8个月到1年，要求雅思成绩达到5.5；如果没有语言成绩，要先读语言班，然后进入预科。 部分八大还可根据具体的高考分数进行评估，成绩达标的同学可减免半年的预科课程。 适合人群：至少完成高二学习，平均成绩70分以上。如果雅思成绩达到5.5-6分可以直接入读预科。 4. 利用高中三年成绩 / 高考成绩申请澳洲大学 国际大一课程 针对学生在高三结束后放弃国内高考或者针对高考结束后，想要去澳洲大学的学生而又想尽快进入大学课程学习，这种选择在澳洲提供这样项目的院校不如预科的选择广泛，而且只是部分的专业项目。所以需要结合具体的院校情况来选择合适的项目。 比如：澳洲国立大学只是有部分计算机相关项目以及社会科学类的项目设置国际大一。此外，国际大一对于部分学生也是一个缓冲适应澳洲学习的一种选择方式，大一阶段课程容量会增加部分专业课程的语言适应课程，大二阶段并入正常的课程体系。 澳洲研究生申请条件 澳洲硕士大多是1.5年制到2年制，少量是1年制和3年制课程，一般有移民计划的同学多会选择2年制的专业进行学习（2年以下的专业在澳洲技术移民打分里面是拿不到学习经历那5分的），而且完成2年的学习后可以申请2年PSW工签，继续留在澳洲工作，积累工作经验。 1. 学术要求 去澳大利亚读研究生首先要满足学历方面的要求，申请者必须是国内全日制本科毕业生，并且拥有毕业证以及学位证，还需要提供大学4年或者是最后两年的平均成绩，均分建议达到80或以上。 2. 语言要求 比起托福，澳大利亚大部分学校科研科雅思成绩，大家只要参加雅思考试就可以从目前情况来看学生雅思总分必须达到6.5以上，个别热门专业比如法学，医学以及翻译类专业，要求雅思总分必须达到7.0以上。 如果学生语言成绩不合格或者是因为各种各样的原因没有参加语言考试，也可以走双录取这条路，学校一般会在审核申请者的学术背景之后发放有条件录取通知书，只要在入学前1~2个月内达到相关要求就可以。 3. 学校背景 澳大利亚很多研究生院非常看重学生的院校背景，也就是说曾经就读的院校是否是重点大学。 如果曾经被重点大学录取并且顺利毕业，那么在申请澳大利亚研究生院的时候是非常有利的。举个简单的例子，假如学生毕业于国内985院校，想要申请悉尼大学会计学硕士，那么学生的平均成绩只要达到75分以上就可以，而毕业于非985，院校的学生平均成绩至少要达到80分就是85以上。 4. 专业背景 想要顺利去澳大利亚读研，学生们申请的专业必须和本科阶段所学专业相符或相关；与此同时还需要有申请者的导师提供推荐信或其他辅助材料，比如作品及职业资格证书等等。 5. 工作经验 一些商科类课程或管理类硕士课程，虽然不要求申请人必须有相关的专业背景，但要求其具备一定的工作经验，例如MBA等课程。
澳洲顶尖的10所大学，2024年最新排名更新！
根据2024年QS世界大学排名，澳洲顶尖的10所大学分别是：墨尔本大学、悉尼大学、新南威尔士大学、澳大利亚国立大学、莫纳什大学、昆士兰大学、西澳大学、阿德莱德大学、悉尼科技大学和麦考瑞大学。 澳大利亚共有43所大学，其中40所是由当地政府资助的国立大学，开办的课程包括文凭，学士，硕士及博士课程。 学士课程一般为时3年至4年，成绩优异者可申请继续修读一年，以考取荣誉学士学位。澳洲大专通常采用双学期制，即每年2月到6月为第一学期，7月到11月为第二学期；学期之间有个短假和年底长达两个多月的暑假。 以下是澳洲10大大学（根据2024QS全球排名的排名）： 1. 墨尔本大学 The University of Melbourne（2024QS世界大学排行14） 位于澳大利亚维多利亚州墨尔本，建校于1853年，为澳大利亚历史第二悠久的大学、维多利亚州最古老的大学。墨尔本大学在许多学术领域都累积了优异的学术声望，尤其于医学、社会科学、教育学、法学、商学、艺术与人文领域。 学校官网：墨尔本大学 2. 悉尼大学 The University of Sydney（2024QS世界大学排行19） 位于澳大利亚悉尼的公立研究型大学。学校创立于1850年，是澳大利亚历史最悠久的大学。悉尼大学历史上培养了一系列著名及重要的人物，包括七位澳大利亚总理、两位澳大利亚总督、23位澳大利亚联邦高等法院法官等等，此外有七位校友获得诺贝尔奖和克拉福德奖。 学校官网：悉尼大学 3. 新南威尔士大学 The University of New South Wales（2024QS世界大学排行19） 新南威尔士大学成立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。 新南威尔士大学工程学院是澳大利亚规模最大的工程学院，其工程系以学士的电机工程学专业的名气最响亮，紧随其后的是博士研究阶段的太阳能光伏专业。 学校官网：UNSW官网 4. 澳洲国立大学 The Australian National University（2024QS世界大学排行34） 位于澳大利亚首都特区堪培拉的研究型国立大学，被认为是澳大利亚和南半球的学术殿堂；在全球约两万所大学之中，ANU于各主流大学排行榜皆稳居世界前一百大。ANU各学术领域皆属世界一流，达全球前五十名；其中人文学科、社会科学和自然科学领域更是堪称世界顶尖。 学校官网：ANU官网 5. 莫纳什大学 Monash University（2024QS世界大学排行42） 位于澳大利亚墨尔本，创校于1958年，校名以澳大利亚著名的工程师、军官、公共行政人员约翰· 蒙纳士爵士（Sir John Monash）命名。 虽然说大学位于澳洲，但莫纳什大学在中国和马来西亚均设有分校，更方便国际学生入读这家闻名遐迩的大学。 学校官网：莫纳什大学、东南大学-蒙纳士大学苏州联合研究生院 、莫纳什大学马来西亚分校 6. 昆士兰大学 The University of Queensland（2024QS世界大学排行43） 1909年12月10日成立于昆士兰州首府布里斯班，为昆士兰的第一所大学。 UQ的强势专业包括运动科学和矿业工程、工商管理、心理学、教育学、农林学以及环境科学等。昆士兰大学也以注重学生思辨能力闻名，其辩论队实力雄厚。 学校官网：昆士兰大学 7. 西澳大学 The University of Western Australia （2024QS世界大学排行72） 1911年创校，是澳大利亚著名高等学府。 它位于澳大利亚联邦西澳的首府珀斯，是西澳第一所大学，加上特殊的沙岩建筑和壮观的植物园，在澳大利亚被归为6所砂岩学府（Sandstone universities）之一。 学校官网：西澳大学 8. 阿德莱德大学 The University of Adelaide （2024QS世界大学排行89） 1874年创校，位于南澳大利亚州首府阿德莱德市中心，一直是澳大利亚具历史和代表性的研究型学府之一。阿德莱德大学的生物技术、信息技术、红酒管理课程在国际间有代表性，除此以外，其商业、会计、经济等多门学科被留学生视为热门选择。 学校官网：阿德莱德大学-中文官网 9. 悉尼科技大学 University of Technology Sydney （2024QS世界大学排行90） 是澳大利亚的公立大学。创立于1988年，位于新南威尔士州之首府悉尼。由于校名和#2的悉尼大学只差了一个字，老是被人搞混，有些人甚至认为悉尼科技大学是家名不见经传的野鸡大学。 但其实，悉尼科技大学最著名的人类学和社会科学系很注重实用，特别注重在批判理论方面的研究，系中设有澳大利亚独立记者协会。 此外，悉尼科技大学在电影制作研究方面闻名于世，许多好莱坞、迪士尼的大型科技制作电影，UTS的IT科系学生都深入参与，包括魔戒三部曲、黑客帝国系列、加勒比海盗系列等等。 学校官网：悉尼科技大学-中文官网 10. 麦考瑞大学 Macquarie University（2024QS世界大学排行130） 创立于1964年，该校为于悉尼大都会区的麦考瑞公园郊区，是一所享有四星级声誉的大型公立研究型大学。作为悉尼大都会区第三所成立的大学，同时也是该地区规模第四的大学。麦考瑞大学在研究和学术领域的卓越表现使其成为该地区重要的教育机构之一。 学校设有五个学院，提供87个本科课程和124个研究生课程。其海外交流项目在全澳范围内居领先地位。在研究实力方面，麦考瑞大学与众多研究中心、学校以及学术机构保持着紧密的合作关系。 学校官网：麦考瑞大学 远赴澳洲留学，想寻找理想房屋？或是正打算拓展投资组合，进军潜力十足的澳洲房市？ 让我们的专业团队，为您寻找最理想的房子！留下您的联系资讯，咨询团队将尽快联系您。
疫情受控 楼市转向 买家宜及早行动
踏入2022年4月份，香港疫情终于见到曙光！ 每天确诊人数回落至2000宗左右，即使政府鼓励全港市民一连三天在家做快速测试，碓诊人数也没有大幅上升，证明病毒在社区内的传播已经受控，林郑也表示4月21日如期实施第一期放宽社交距离限制措施。香港楼市在本年第一季成交，受疫情影响大幅减少，随着疫情受控，过去两周来，二手成交大幅上升，十大屋苑4月份首十天已经约有124宗成交，较3月份同期的62宗上升100%。由于首季成交疏落，市场上仍有笋盘待消化，醒目买家就出动争相抢购。 据前线同事汇报，刚刚在市场上成交了一个大围火车站上盖名城单位，业主原来接受1,250万底价，但同一天有4个买家一齐出价，结果业主以价高者得竞价，成交价最终为1,275万‧而且这宗个案并非个别例子，第一城、海柏花园、星涛湾也出现临场反价或「零议价」个案成交！当然这些成交个案有一共同特点，都是比市场价有折让，简单来说是笋盘！ 至于一手市场，虽然未有新盘开售，只有货尾应市，但交投也一样热闹，首十天就有110宗成交，较3月同期上升3倍，比较3月全月的154宗成交，也明显大幅上升！ 由于是货尾关系，成交个案不少是特色单位，马鞍山泓碧售出1座16楼C室，实用1,261呎连天台，成交价3,200万，呎价高达25,377元；九龙地区KOKO HILLS也售出5座25楼D室，实用465呎连217呎天台，成交价1,122.6万，呎价24,142元；港岛区方面，西半山大学阁也售出1座2楼B室，实用1,584呎，成交价5,880万，呎价37,121元。市场上，无论大中小单位，豪宅区或民生区都在百花齐放，而且买家对于有特点有质素的单位，出价也是豪不手软！ 在疫情下，不少市民无可避免在经济上都有所损失，但累积下来的购买力仍然充沛，笔者估计市场上的笋盘在4月份会被消化，加上新盘已经准备妥当，在4月份会推出销售，发展商为了促销也会订价克制。在新盘热销的背景下，楼市又会再度热闹起来，一旦业主心态回复，踏入5月份，业主叫价一定会转为强硬！买家若有需要入市，宜早不宜迟，否则就会错失笋盘的机会！
新盘低价促销奏效 用家入市选择多
上周物业市场原本充斥着不少坏消息，太古城三房户减价$300万，呎价不足$12,000售出，平过新界楼；西謍盘半新楼瑧蓺银主盘以$490万估出，5年间劲蚀52%；高银金融前主席潘苏通私人持有的何文田新盘傲玟遭债主接管；山顶歌赋山道15号也被银行接管，豪宅室内面积达18,078平方呎，花园也占9,948平方呎，天台2,081平方呎，前庭1,200平方呎及庭院1,631平方呎，车库面积也达2,788平方呎的罕有物业，过往都是富豪的至爱。在这种悲观情绪笼罩下，市场成交宗数自然大幅减少，而长江也在此时此刻以「平爆价」推出油塘新盘– 亲海駅，折实最平$290万起，呎价低于$15,000，平过同区二手楼，令全港震撼，成绩如何也令社会瞩目。 这个市场情况，令笔者想起2003年的楼市，当时笔者以买家身份进入毕架山一号的售楼处，近万呎的地方只有一台客人，场面异常冷清，最后笔者以呎价$5,000元买入一单位，发展商更送车位。由于当时市场太差，南丰于同年以震撼价每呎$1,988元起推售将军澳广场，最平单位$99万有交易，发展商低开一招甚为有效，买家大排长龙认购，需要通霄卖楼。笔者当时也在场，不会忘记当时沙士正来袭，一旦进入售楼处全部人士都要戴口罩，售楼处职员更戴上胶手套，不断进行消毒工作，做足预防措施，结果当然也是卖个满堂红！今次亲海駅反应也非常热烈，入票量破纪录，认购人士迫爆红磡的售楼处，连外面红磡火车站附近的行人路也出现连绵不绝的人龙，有媒体估算出席人士达到7000人，与其他冷清的新盘形成强烈对比！ 各大发展商在高息背景下，推货的成本已经大增，加上过去几年疫情，销量已经不好，积压近2万个单位的货尾，所以笔者估计其他发展商也会仿效低价促销，减价陆续有来。市传被接管的何文田傲玟也会大幅减价求售。作为买家将会有更多的选择，当然是好消息，作为换楼的业主可以平买平卖，只要有成交换楼成功，也是好事。作为投资者就难选择了，面对高昂的厘印费，除非找到首置家人名额，否则动手的人数还是有限！希望各位可以掌握此等置业良机！
柬埔寨的国际学校有哪些？
在很多人的印象中，柬埔寨还是那个“穷、乱”的国家，然而你可能想象不到的是，柬埔寨有很多权威认证的国际学校，多国语言教学，教育标准甚至已经超越了中国的名校。 对于很多买房置业者来说，学校配套是必不可少的考虑因素，而在柬埔寨，家长们完全不必担心这个问题。在柬埔寨政府的大力支持下，教育领域的投资不断加大，国家教育水平也在不断提高。目前有很多国际学校可供选择，大家不妨一一了解一下。 第一类：幼儿园到高中，实行IB课程 1、ISPP国际学校（ISPP- international school of Phnom penh） 学校背景 ISPP成立于1989年，是柬埔寨第一所国际学校，涵盖幼儿园到高中，招收3-18岁的孩子，是一所几乎完全由学费资助的非盈利学校。 ISPP最初就是在BKK区，于2014年8月搬于新校区。在2004-2005年期间，ISPP获得了国际学校理事会（CIS）和WASC的认证，5年后，被两者重新认证，并在所有三个IB项目（PYP、MYP和DP）中重新授权。 作为一所国际文凭（IB）世界学校，提供三个IB课程: 小学课程(PYP) -早期-五年级 中学课程(MYP) - 6年级- 10年级 文凭课程(DP) - 11 - 12年级 ISPP沿用美式教育比较多一些，给孩子们的氛围也会相对宽松一些，让孩子在知识、体育、艺术和自然全面发展。 ISPP在学术日程之外提供各种活动，为学生提供探索新文化，技能和友谊的机会。 体育馆： 可容纳三个全尺寸的球场，分别用于篮球、排球、篮球和羽毛球，并用于一系列的体育和娱乐活动。还有攀岩墙，供学生课后娱乐。 游泳池： 是柬埔寨少数几个奥运会规模的游泳池之一，用于学生游泳项目和课后游泳队训练。定期举办本地和国际游泳比赛。 蝴蝶花园： 帮助学生探索生命，感受自然。 体育场： 进口草坪铺设，用于体育课，学校体育，足球锦标赛，休闲橄榄球，飞盘和许多其他活动。校外可申请用于AFL，棒球，板球和许多其他运动。 多功能剧院： 支持学生对艺术的追求，剧院大楼内设有音乐和戏剧教室。给学生提供包括隔音排练室和各种乐器，除了剧院制作，集会，展览，会议和音乐表演，还有电影级投影仪和银幕，以显示电影和演示 。 费用明细 申请费：250美金。 报名费 幼儿园到高中三年级：2750美金。 早期入园定金：$750美金。 入学定金：750美金。 学费表如下： 需要注意的是，6年级以上要求带苹果笔记本电脑上课。 学校网址：https://www.ispp.edu.kh/ 2、新柬传新国际学院 (Singapore Cambodia International Academy ) 学校背景 新柬传新国际学院（以下简称SCIA）的最大特色，便是其中西合璧，结合新加坡和英国剑桥的课纲。SCIA自2018年成立以来在四个学年里招收了大约480位学前部至高中部的学生。 招生年龄：涵盖学前教育至高中，招收2-18岁的孩子。 教学语言：英语（高棉语和汉语将作为外语科目教授）。 师资团队：来自16个不同国家，平均有10-15年的教学经验的教师。 SCIA的三大优势： （一）高水准新加坡式教育 无论是国立学校还是私立学校，新加坡的教育体系以培养高水平人才而享誉全球，深受一众国际学生欢迎。 SCIA是拥有50多年教育经验的新加坡管理学院（SIM）旗下的教育品牌，采用K12制的国际学校，涵盖学前教育至高中教育。 （二）欧美大学跳板 想送孩子到欧美大学留学？没问题！SCIA是通往欧美大学的绝佳跳板。 作为新加坡管理学院（SIM）的附属学院，SCIA为学生提供在新加坡、美国、英国、澳大利亚等7所合作大学继续深造的机会。此外，SCIA还为想要在伦敦大学求学的学生提供基础课程。 （三）权威国际认证 SCIA受剑桥大学国际考评部（Cambridge Assessment International Education，剑桥国际）认证的剑桥学校，并为学生提供剑桥国际小学水平考试（Cambridge Primary Checkpoint）、剑桥国际中学教育普通证书 IGCSE 考试、以及剑桥国际高中AS/A Level考试。 剑桥国际的资格证书获得全球众多优秀学府的一致认可，能够成为你的孩子进入世界顶尖大学深造的踏脚石。 SCIA设施与校园活动 欲了解更多入学信息欢迎浏览SCIA官网。 3、北桥国际学校（NISC-Northbridge International School Cambodia） 学校背景 Northbridge坐落在一个宽敞的，现代化的20英亩的绿色校园，在繁忙和充满活力的城市金边的中心。为孩子蓬勃发展的教育社区提供了一个避风港。 Northbridge招收2-18岁的孩子，涵盖幼儿园到高中，属于英国NAE（Nord Anglia Education）教育体系下的国际学校之一，NAE就是国内所说的诺德安达教育集团，这样的国际学校在全球有42所，在北上广和香港都有学校。 Northbridge学习氛围非常的多元化。几乎每年都举办游学活动，组织孩子们到其他国家例如瑞士、非洲、MIT、NASA等进行交流、学习，给学生提供全球化的视野。 Northbridge教学课程比起其他学校更加的国际化，它与全球NAE姐妹学校相互合作、交流、互通师资，让孩子们得到最好的发展。 费用明细 1）申请费：250美金。 2）注册费： 2岁小小班，3岁小班和4岁中班：750美金。 幼儿园到高中三年级每年2750美金。 幼儿园到初中三年级，每年2000美金。 3）基本建设费： 小小班，小班和中班是900美金。 幼儿园到高中三年级，每年2200美金。 学费表如下： 学校网址：https://www.nordangliaeducation.com/our-schools/cambodia 第二类：幼儿园到高中不实行IB 1、The East-West International School 学校背景 学校成立于2006年，是一所由西方学校和学院协会（WASC）认可的双语国际学校，也是该国唯一一所提供从幼儿园到高中的双语教育（英语和高棉语）的学校。黄色的11层高楼，伫立于于BKK3的中心位置，一眼就能认出。 学校提供从幼儿园到12年级的课程，学生可以在那里学习MOEYS批准的高棉国家课程、国际小学课程、以及剑桥的IGCSE，AS和A级课程， 结合广泛的课外计划（体育，学术和文化），帮助培养全面发展的人才。 是金边2所可以参加A-level考试的学校之一，另一所是位于BKK1区的The british International School of Phnom Penh。 A-level是英国学生的大学入学考试课程，就像我国的高考一样，A-Level课程证书被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准。 费用明细 1） 注册费 : 400美金。 2） 基本建设费（每年）: 300美金。 学费表如下： 学校网址：http://www.ewiscambodia.org 还有另外两所： World International School Cambodia（新加坡学校，在堆谷） Golden Gate American School（在堆谷有很多分校，中英柬三语学校，有用中国台湾的中文教材和中国大陆的人教版教材） 第三类：幼儿园到初中 1、CISP-Canadian International School of Phnom Penh 学校背景 CIS是加华集团投资建设的学校，于2012年成立，短短几年发展迅速，一开始只是在百色别墅区里有幼儿园，后来开始在钻石岛建新校区，幼儿园小小班和小班留在百色校区，从中班即JK到grade 6在新校区。去年在堆谷区又开一个新校区，钻石岛校区正在扩建，逐步开始招收初中和高中生。 每个班一个老师一个助教，老师均为来自加拿大的、教育相关学士学位以上的、有教学经验的，助教来自柬埔寨本地。他们同澳门的CIS属于姐妹学校，老师会互相调动。 学校沿用加拿大Albeta省的教育体系，课程安排和教育理念也大部分来源于此，比较注重孩子的创造力和动手能力。 值得一提的是，CIS将在2019-2020年期间与法国双语项目同时启动汉语双语项目，为学生提供更好的语言平台。 学校的图书馆很大，藏书量多，有中文、英文、法文三种，小孩可以在这里阅读课外知识。 费用明细 1）申请费：250美金。 学费表如下： 学校网址：https://www.cisp.edu.kh/ 2、ICAN British International School 学校背景 ICAN成立于2003年，位于金边市中心永旺斜对面，建筑主要以现代化为主。 使用国际小学课程（IPC）、国际中学课程（IMYC）和英国国家课程。学校重在鼓励学生要有思想，有创造力，批判性思考和合作精神。 ICAN是那些重视孩子在情感、社交和学业上发展的家庭的首选学习环境。 ICAN沿用英国教育体系，学风相当严谨，中国大使馆的小孩基本都在这个学校。 比起CIS， ICAN的图书馆没有那么大，但是在小孩的课外阅读方面还是一样重视的，为了保证每个小孩对每一本书的深度阅读，在学生选择书籍时，必须根据学生的阅读能力来选择，不能随意选择。 同时还要求家长一起参与，记录书籍的阅读情况，孩子的理解程度和每日进步，并且要求在班级里阅读。 费用明细 1）没有申请费： 2）报名费 ： EYFS & MP1: 1000美金。 MP2 & MP3: 1500 美金。 Middle Years: 2000 美金。 3）基本建设费：PLAY & Nursery 800美金， Reception-Year 9 1200美金。 学费表如下： 为了让家长能够了解到老师是怎么辅导小孩的，学校每个学期都会设有2期公开课。 学校网址：http://www.ican.edu.kh/ 3、The Giving Tree 学校背景 Giving Tree学校有四个校区，12个月到3岁一个校区，幼儿园一个校区，小学一个校区，都在BKK区，在堆谷还有一个分校。学校都是在一个别墅里，规划整齐，有供小孩子玩耍休息的沙池、树屋、秋千、游泳池等设施。 学校创始人是法国人，因此学校会常设法语课，老师来自世界各地，主要是美国和菲律宾居多。 Giving Tree从5岁幼儿园大班开始到小学6年级，课程也是用的IPC体系，即国际小学课程。 提供的课程比较丰富，包括手工和艺术活动，音乐启蒙，体育活动（EPS），瑜伽，还有游泳和水上游戏以及烹饪。主要课程是英语，还提供课外课外活动和单点语言课程，包括法语，日语和柬埔寨语。 费用明细 学费是按季度来交的，一年有4个term。分全天和半天。 1岁到5岁的法语课是包含在学费里面。5岁以上的法语课费用需要额外交钱。 此外，家长在只想把小孩在自己没时间照顾的时候送去学校也是可以的，学费上也会有优惠。 报名费: 600 美金。 基本建设费： 550 美金，Grade 4/5: 650 美金。 学费表如下： 学校网址：http://www.thegivingtreeschool.com 另外几所学校： Eton House 是新加坡的一个教育集团，在12个国家有分校，分校超过100家，是国际学校欧洲协会（European Council of International School）的成员。而金边的这个分校成立于2013年，开班从幼儿园到小学6年级。 学校网址：http://www.etonhouse.com.sg/school/phnom-penh/ The British Internation School of Phnom Penh 这个学校获得剑桥考试委员会的认证（CIE），也是IGCSE的考试点。 采用英国国家课程体系，从key stage1，2，3，4到A-level。三个核心课程是英语，数学和科学。 IGCSE 是International General Certificate of Secondary Education，是目前国外14岁至16岁全世界考试最多人数的体系之一，是CIE（Cambrige International examination）, 剑桥全球测试的一部分。 Harrods International Academy 学校坐落在BKK1区，302街和57街交汇处。 学校网址：http://harrods.edu.kh The Footprints 学校坐落在堆谷区。 第四类：纯幼儿园或者托儿所性质 1、Combi Plaza 学校背景 Combi Plaza Boeung Rang（CPBR）是一家日本托儿所/幼儿园教育集团，Combi Plaza是他在柬埔寨的第一家分校，在育儿方面有充分的专业知识和经验，符合严格的日本儿童保育标准，确保为所有学生提供一流的安全保障。 CPBR位于街道214和51的拐角处，舒适且隐蔽，可以容纳120名18个月至5岁的学生。金边最大的combi专卖店就在学校旁边。 师资大部分是native English speaker和柬埔寨助教，在老师的招聘方面比较严格： 要求老师母语为英语。 要有英语教学资格证书和工作经验。 学士学历。 老师上课都很和蔼可亲，会照顾到每一位小朋友。 所有工作人员在上课时间讲英语，英语课程由母语为英语的教师讲授，并且学校会给4-5岁左右的小朋友按照IPC即国际小学课程体系来授课。 除此之外，学校还保障孩子的健康安全。 每个月都有体检。 每个月就有一次消防演习，一次安全演习。 这个学校针对新生还有3个月的试读期，每个年龄段都可以选择全天或者半天。 学校网址：http://www.combi.com.kh/school/ 2、Raffles Montessori School of Phnom Penh（纯幼儿园） 学校在BKK1区，57大街，是纯幼儿园，收费相比combi较低，对于预算不是很多且住的近的，这个幼儿园是不错的选择。 学校网址：http://rmispp.edu.kh 第五类：教会学校 Hope、Logos是基督教会学校。 Zaman是穆斯林学校。 第六类：中柬英国际学校 中华国际学校。 毓秀国际学校。 这2个学校均有采用国内人教版9年义务教育课程体系。 法语学校 The Lycée Descartes，学校口碑和实力都比较好，值得一提的是柬埔寨国王的母亲就毕业于这个学校。 学校网址：https://descartes-cambodge.com/accueil/ 而家长在选择国际学校时，应该从所开设的课程是否达到对孩子的成长要求，师资力量，校风校纪，地理位置，费用以及硬件设施是否合适来评估。所以以上内容供家长们初步筛选，具体还得实地考察与学校咨询交流哦。 来源：世通君
