共有619个相关内容
美国房产中介佣金怎么收？
对于国内投资者来说，要投资美国美国房产，不可避免会跟美国房产中介打交道，因此了解美国房产中介的运作情况，美国房产中介佣金的收费情况就很有必要。居外网下面为大家简要介绍美国房产中介的相关情况。 美国房产中介的重要性 与国内房产以新楼盘为主的情况不同，美国新楼所占的比例很小，美国新房交易量只占到总交易量的15%，剩下的都是二手房交易。这就意味着，在美国进行房产投资、交易，基本要通过美国的房产中介来进行。 此外，美国房产的相关规章制度有所不同，而且存在语言及沟通障碍，因此把房产交易的各类事宜交给专业的房产中介不失为一个简单、省心的办法。 美国房产中介需执照上岗 美国的房产中介从业人员实行考试发牌制度，所有从业的经纪人和法人都需要取得房地产经纪牌照(License)后，才能从事经营活动。这类取得执照的经纪人称之为执照地产经纪人(Licensed Real Agent)。没有执照营业可是非法的，后果很严重。不过，这套美国房产中介这套执照上岗制度已成功运行多年，有效确保了房产行业从业人员的素质。 此外，房产经纪人在美国也算一个较为体面的职位。有数据表明，90%的房产经纪人都有大学学历，而且45%的人还拥有学士学位，20%的更有私人助理。在美国房产市场较为景气的年份，房产经纪人的收入也颇为可观。据2004年的数据，参与销售工作的店主年收入搞到9万美元。随着工作年限、经验的积累，美国房产经纪人的收入也水涨船高，从业多年的经纪人的年薪比医生、大学教师等的还要高。 美国房产中介佣金比例 最初，美国房产中介的佣金比例是由美国政府来规定的，但后来发现这样的做法反而会限制经纪公司向顾客提供更多服务，所以就放开了限制。经过多年实践，目前美国的房产中介形成了现在的基本规则——收取房价的6%作为佣金。 不过6%的标准会根据销售房产的类型而有不同，各个洲也有所区别，全由市场调节决定。通常，独栋独立住宅的佣金率为3%-8%；大型商业地产所收取的佣金费则较低，为3%—6%；至于为开发的土地，则高达6%-10%。通常，在经纪人完成经纪业务后，房地产机构收取佣金，经纪人可得到佣金的50%—90%，具体比例由双方共同协议确定。 与国内的情况一样，房地产在美国经济中占有重要地位，因此美国房产中介在以二手房为主的美国房产市场中占有重要地位。不同的是，相对于国内房产中介市场的无序、混乱状态，美国房产中介已经过多年发展，已形成一整套成熟、正规的行业体系，因此大家在投资美国房产时，大可放心地交付给美国房产经纪人处理。
美国留学签证保证金如何准备？
准备保证金是学生拿到美国大学offer后办理签证时，所需要的必要过程。其目的是为了让签证官知道你是有经济实力去美国留学的。下面为你介绍如何准备美国留学费用中的签证保证金。 不同的申请人需要资金额度不同，全奖/半奖/自费，所去学校的费用及你赴美学习时间长短都是影响保证金多少的因素。 原则上美国签证要求资金存期达到半年以上，定期存款是最好的个人存款。 如果定期存款的时间不足，可以根据父母不同的职业背景来加以补充说明。 选择银行最好是大的国有银行或股份制银行，需要注意的是：不要存入地方性的信用合作社，信用合作社的存款美领馆不认可。 房产、车子、股票、基金都可以作为辅助材料提交，要求必须是原件。 需要注意的是：美国留学签证不要作假，作假包括存单、税单、工资、工作证明造假等等。如果签证官想调查的话，只要一个电话就可以查证，而且签证官经常用验钞仪当场检验你的存单及存款证明，一旦造假被查出，后果十分严重，甚至有可能永久拒签。
英国留学奖学金种类多 申请攻略必读！
英国留学费用对于大多数家庭来说是一笔不小的数目，因此英国奖学金在许多学生看来是一个很好的机会，争取下来就能减少部分费用，甚至一整年的学费。那么英国奖学金到底有哪些？又应该怎样才能成功申请呢？ 英国奖学金种类 一般同学都能享受到英国大学奖学金，这是由你所就读大学提供的奖金，具体数额不定，但能帮你支付一定甚至是全部的学费、生活费用等，每年一次。对于这样的奖学金，如果由导师帮助申请，成功率会更高。 另外是院系奖学金，面向人群更多。先由院系发给不同研究组导师，再者每个导师又有不定的名额，例如埃克塞特大学提供生命科学院5000英镑的五类奖学金，可支付学生一年的学费。 以上两种名额较多，也是最为容易获得的奖学金种类。另外一种是项目奖金，这也是由导师项目来决定发放的金额，如果得到的研究资金多，那你得到的也就越多。同时也有一些专项奖学金，以个人或者企业名义捐赠给一些品学兼优的同学(英语、学习成绩、才能三方面决定)，这些企业与大学合作，不仅提供奖学金还有进入企业实习工作的机会。 英国奖学金申请须知 UKEC老师在帮助同学申请奖学金的过程中总结出：如果雅思成绩相比更高，那就更易获得奖学金，而学习成绩、个人获得的奖项也对奖学金申请有影响。最有说服力的属实践能力，特别是在英国硕士留学申请当中。甚至在UKEC的一些项目中(如：MPP英国硕士直通项目)，就能直接获得大学奖学金，甚至是一些有利于学生入学的优惠政策。对于大学奖学金，同学们还应当多主动申请，注意每个大学的申请截止日期，做好充分的材料准备。当你获得奖学金之后，也会相当有成就感。 不难看出，在国外读大学和国内一样，只要努力学习就能为爸妈省一笔钱。也为自己的个人简历上增光添彩。
新加坡留学你的方式是什么
新加坡出国留学的中国学生数量是越来越多，新加坡中国留学生需要对于自己的留学方案作出详细的解读和诺列。那么新加坡留学，学生的留学途径你到底选择好了吗? --公立大学 1、新加坡国立大学，新加坡南洋理工大学的招生通常在上一年十月至当年二月，需要雅思成绩才能报名，一般3月进行笔试和面试，最终凭高考成绩录取。 2.学校在国际上的排名高，要申请入读的新加坡留学生不仅要基础课程成绩优秀，更需有良好的英语能力; 3.对于高中应届毕业生，需达到国内一本，才有资格申请，并参加大学考试，还要考SAT;对于想申请读硕士的学生，雅思需达6.5，新托福90 分以上(580分以上);而且必须是211工程院校重点本科毕业的学生，拿到学士学位证书后才可申请新加坡出国留学，大学平均成绩在80分以上。 4.理工学院留学生的新加坡出国留学学费每年约合2.5万元人民币，新加坡大学留学生目前每年的学费约合人民币7.1万元，生活费每年大约是3.5—6万人民币。 --A水准考试进入公立大学 1.入学要求：国内完成高二学业，但是建议高三和高考后至少二本线以上的学生报考，可在新加坡经过一年的培训与考试凭至少3门课成绩申请。 --私立大学 1.选择私立大学的新加坡中国留学生背景跨度很大，通常是以私立大学文凭作为跳板，追求更高等教育为目的。在新加坡教育联盟理的学生中，不乏成 绩优秀，与公立大学一步之遥的学生选择私立大学。私立大学授课制度灵活，优秀的学生可以在最短的时间里修完本科课程，拿到学位，比同届的学生更早跨入硕士 阶段的学习。新加坡私立大学的文凭与学位是受全球认可的，只是国内由于两国政府协议的问题不受认证，但也只是仅限于公务员与事业单位报考需要。 2.私立大学对学生高考分数一般不做要求，所以在国内由于种种原因成绩一般的学生都可以在新加坡找到适合自己的学习方式和升学途径。私立大学通常设有入学英语测试，英语课程开时间灵活，国内没有雅思成绩的学生可通过英语测试入学，最大程度节省时间。 3.私立院校学费每年大约是6-12万人民币。生活费每年大约是3.5—6万人民币。 4.高中一年级以上或等同学历，无需托福或雅思成绩，可直接申请，但一般要先读预科; 对于没有拿到高中学历的学生，除了读预科，还要读相关课程拿到专业证书 --公立大专 1.新加坡出国留学要求：高考二本线以上，英语单科有要求。学校有招生考试与面试。招生科目以理工科居多。 2.优势：政府补贴，费用低廉，专业与社会需求紧密结合，毕业前即会被新加坡雇主预定工作岗位。适合立志在新加坡发展的学生。 新加坡实施双语教育政策(英语/马来语/华语)，这种双语政策和注重培养创新精神的教育体制使学生们能获得相关的技术和能力，在竞争日益激烈的 环境中立足。新加坡研究生较于英美研究生项目的优势在于学费较低、正统的英美教育、毕业后留新加坡相对容易。因此近几年，大陆很多学生开始尝试申请新加坡 的项目。但是，新加坡的申请流程、奖学金政策、项目选择上，都与美国研究生项目有所不同。例如，一般而言美国的项目只有一个，而新加坡由于师承英国教育， 同一内容的项目，很多新加坡学校划分出course-oriented和research-oriented两种。又如，在英语考试，新加坡有的项目会跟 美国项目相类似。因此，在把握新加坡录取时，新加坡的研究生项目尤其需要注意。
英国中学留学申请指南
自2009年起至2014年第三季度，中国低龄学生签证获签人数一直在全球范围内占有相当大的比重，这个比重逐年上升，从2010年的16.5%升至2014年的27.4%，平均约为全球总量的1/5，在2014年前三季度更是超过1/4之多。 从逐年增长的低龄学生签证发放量可以看出全世界范围内对于低龄教育的愈发重视。尤其在中国，逐年增长的获 签人次以及在全球范围内所占越来越高的比重，中国赴英留学生也逐步呈现低龄化的趋势。 英国中学留学优势 升学率高 学生通过更合理的课程安排及授课，提升学习效率提高成绩，升入名校比例及升学率更高。，提升学习效率提高成绩，升入名校比例及升学率更高。 环境安全 英国是高福利国家，社会风气和道德观念非常适合低龄学生学习和生活。 多奖学金 英国政府、国际合作组织和教育机构等每年都为优秀学生提供多种奖学金。 课程广泛 提供上百种科目的选择，为学生更好的选择专业提供更多机会。 师资强大 英国高中教育历史悠久、设施完善、学习资源丰富，师资充沛，教学质量高。 品学兼重 素质教育和文化教育并重，培养品学兼优的学生。学生通过更合理的课程安排及授课，提升学习效率提高成绩，升入名校比例及升学率更高。学生通过更合理的课程安排及授课，提升学习效率提高成绩，升入名校比例及学率更高。 英国中学留学申请必备条件 英语成绩 有较强的学习能力，成绩中上等水平。较强的英文能力，有相应的语言考试成绩。 适应能力 拥有开朗的性格，愿意与人沟通，并具备较强的独立能力和适应能力，能较快地适应新的生活。 学术成就 需要有一定的学术成就，例如有参加自然科学竞赛，艺术体育比赛的经历等。 业余爱好 除学习之外，要有自己广泛的爱好、兴趣、特长，有过课外活动的经历。 经济基础 良好的家庭经济状况，家庭收入足以支付在国外读完学校的全部费用。 申请时间规划 7月-8月 确定留学意向国家，制定留学计划与申请方案，准备入学考试 9月-10月 准备成绩单、推荐信等申请材料(前100位的高中11月1日前截止申请) 10月-次年2月 参加学校入学笔试与口试 次年2月-3月 获得录取通知书，确定入读院校，向学校支付定金 次年6月 准备签证担保金 次年7月 递交签证申请 次年8月 获得签证，准备行前指导 次年9月 离境，学校报到，开学 英国中学留学要素 学费及入学条件 公立学校12~15万/年、私立学校25~30万/年 语言要求 可参加英语入学测试，相当于雅思5-6分 学校历史 可知道学校的历史、学校风气、学校氛围 学生性别 男校/女校/男女混校 名校类型 学生是否寄宿或者走读，取决于孩子性格或适应能力 学校排名 可作为前期参考选择，国际生受欢迎的院校 地理位置 学校所在的区域、交通便捷程度及气候等因素 国际生比例 每个学校招收的国际生比例均不一样 课外活动 选择与自己兴趣爱好一致的院校较好 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
英国留学生活中比较常用的交通方式
英国的确是地球村的一员，其四通发达的航空、海运、公路及铁路网络将其与世界各地紧紧相连。欧洲英国是前往欧洲其他国家的理想之地，既便宜又方便。你可以乘坐飞机、轮渡或者火车通过海底隧道前往欧洲大陆。城市到城市的旅行也是非常的便利。下面专家就为大家介绍一下，在英国生活中比较常见的交通方式。（英国留学行李清单） 1、私家车 英国每个家庭平均拥有两辆车，这种交通工具也许是数量最多的一种。在英国开车，必须购买保险(分险种不同价格差异较大)，和路税(Road Tax)，路税一般是100多英镑一年。在英国很多人去上班的路程都比较远，比如，一个大学老师可能是住在布莱顿，但是在伦敦上班，每天的驾车时间久会超 过两个小时以上。我当时在英国上学的时候就曾经买车，是辆二手车，二手车的价格在英国是相当便宜的，例如我自己的二手车是一辆福特蒙迪欧，只花了3000 镑，大约32000人民币，因为汽车在英国本身就十分的便宜，而且现在很多留学生都开始购买二手车，有些毕业了急于回国，就开始把手里的二手车甩卖，像个 那是相当的便宜。这方面可以参考一下当地的留学生论坛。 2、长途汽车 英国的长途汽车公司主要有Megabus，Stagecoach，National Express等等。其中，Megabus的价格是最便宜的。National Experess的车辆是最好的，Stagecoach处于中等的一个位置。长途汽车的一个最重要的优点就是价格便宜，如果提前订票的话，比如从英国的格 拉斯哥到伦敦路程，有时候能够订到两英镑的车票。平时的票价，一般也以十几英镑为主。坐长途汽车有一个好处是能够看到不同的英国城市和小镇的景色，这一点 是坐火车所部能领略的。举个例子，我们去苏格兰的时候会选择开车去，但是到湖区一代公路比较复杂，道路不是很熟的情况下，选择长途车是个不错的选择，不必 担心道路不熟，只要坐在车上欣赏两边的景色就好，而且可以在车上结识很多驴友。 3、地铁 这个要重点的介绍一下，如果在英国上学的同学这可能会是大家在英国乘坐过最多的交通工具。英国有三个城市有地铁，伦敦，Newcastle，格 拉斯哥。伦敦的地铁线路是最多和最完善的，其它两个城市就相对简单点。在英国比较大的城市交通也是很繁忙的，尤其是高峰期，所以，坐地铁是比较节省时间的 一种交通方式。英国地铁的票的价格也大不相同，以伦敦为例，伦敦地区是按照“zoom-区”来划分，有点像咱们北京的几环，几环。地铁票随着区域的扩大也 会越来越贵，而购票的方式也有多种，你可以买 次票。也可以买当天通票—适合来伦敦当天旅游。也可以买磁卡票，有点像咱们的公交卡，这样会便宜些。 4、火车 英国的铁路范围非常广，几乎每个小镇都会有车站。很多车站因为太小，而不设售票处，旅客是到了火车上之后再买票。总体而言，英国的火车票价格是 比较贵的，如果买当日票的话，三个小时的车程往往会55英镑到60英镑，超过机票的价格。所以，平时做好出行计划之后，注意提前订票，这样一般可以买到同 等路程的价格的三分之一左右。火车是本人在英国出行做的最多的方式，主要是方便。只要大家到网上提前预定火车票的话，还是可以能订到比较实惠的车票。比如 从利物浦到伦敦的车票如果当天买的话就是50多镑，如果提前7天左右网上预订，价格可能只有20几镑，所以相当的实惠。 5、飞机 在英国国内的航线也是很广泛的，基本上每个城市之间都有航线。而且在机票有折扣的时候，比如从伦敦到格拉斯哥，机票只要10英镑，比火车还要便宜几倍。对于假期回国的同学，机票的价格就变成了主要考虑的因素之一，这个和英国的火车票一样，都是越早预订越便宜。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
投资丶移居丶就业丶留学… 加拿大多伦多凭啥成为你多方面的首选？
多伦多是北美第四大城市，也是加拿大最大、最有活力、文化多元、拥有超过600万人口的国际化大都市。这座城市拥有世界一流的餐饮、娱乐、购物、景点，当然，多伦多的魅力远不止于此。经济学人智库最近研究表明，多伦多是世界上第八大安全城市，同时也是世界上最宜居的城市。 来自世界各地的移民来到多伦多建成大型多样的移民社区，包括欧洲、南美洲、非洲、加勒比地区和亚洲。即使是现在，大部分的加拿大移民选择在多伦多定居。 活力文化之都 多伦多最具世界知名度的景点是博物馆，包括新推出的、投资3亿加元的阿加汗博物馆（Aga Khan Museum）、皇家安大略博物馆（Royal Ontario Museum）、安大略艺术画廊（Art Gallery of Ontario）、巴塔鞋博物馆（Bata Shoe Museum）和瑞尔森影象中心（Ryerson Image Centre）。其次是展品包罗万象、每日举行科学示范活动的安大略科学中心（Ontario Science Centre）以及内有5000多种动物，包括加拿大唯一大熊猫的多伦多动物园（Toronto Zoo）。此外，你可以在中世纪晚宴剧院（Medieval Times Dinner Theatre）欣赏到世界级的戏剧，芭蕾表演以及马术比赛，在里普利水族馆（Ripley’s Aquarium）观赏神奇的海底世界。 多伦多还有许多世界级的运动队，包括美国职业棒球大联盟的蓝鸟队（Blue Jays）、NBA猛龙篮球队（NBA Raptors basketball team）、多伦多枫叶曲棍球队（Toronto Maple Leafs hockey team）、多伦多足球俱乐部（TFC soccer）和加拿大足球联赛多伦多足球队（Toronto CFL football team）。在冰球名人堂（Hockey Hall of Fame），可以看到世界上最大的曲棍球收藏。如果你渴望激情，多伦多有着加拿大最大的游乐园和北美唯一的城堡！我提到加拿大国家电视塔（CN Tower）了吗? 多伦多国际电影节是世界上最大的电影节之一，每年都吸引好莱坞和世界其他国家最顶级的明星到来，多伦多刚刚成功举办2015年泛美残障运动会（2015 Pan Am and Parapan Am games）。 顶尖学府云集 多伦多有着世界上最好的学校，许多来自世界各地，各年龄阶段的学生来此学习研究。多伦多大学是北美最优秀的大学之一，也是加拿大顶级大学，在大多伦多地区有三大校区。此外，约克大学、瑞尔森大学、安大略艺术与设计学院和许多学院也位于多伦多。 总之，多伦多是一个适宜工作、抚养家庭或投资的好地方。该地区经济强大并且多元化，由于供应短缺、人口增长、 国内国际需求强劲，多伦多房地产市场仍然非常强劲。 Amin Purshottam专栏全集： Amin Purshottam引领你明智投资多伦多房产 欢迎读者发邮件至 editorial@juwai.com 提问或发表评论，或邮件 amin.purshottam@century21.ca 与Amin零距离交流。 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
马来西亚投资去哪里？依斯干达区不可错过
REI集团创办人兼总执行长 Dr. Daniele Gambero 于产业周刊撰文指出，马来西亚依斯干达区为不过错过的房产投资地点，并列出多项理由： 点击查看那马来西亚更多精品房源 一.发展规划良好 依区综合发展大蓝图涵盖全方位的发展，在计划当中，制造和服务业将成为主要动力，带动当地人口和劳工人数，分别在2025年进一步扬升至300万与150万。 由此来看，在2006年至2025年之间，依区的人口和劳工人数将分别大涨122.22%与145.9%。 二.经济增长可观 经济发展是首要重点，假设缺乏外来直接投资（FDI）和国内的制造与服务业投资，依区将毫无前景可言。 在2006年至今年6月期间，依斯干达区发展局（IRDA）共获得各方承诺，投资总值1725.1亿令吉到依区；在这当中，有878亿令吉或50%以上的投资都已经落实。 三.经济发展领域独特 依区的电子与电力产品、油气、物流、食物与农产品加工、教育、金融、旅游、保健和创新领域，吸引了国内外企业的目光，促使这些企业纷纷进驻当地。 如今，有超过20家大学计划在依区玛迪尼（Medini）附近设立分校，有些甚至已开始招生。 四.基建工程完善 在依区产业开始发展前，政府和有关单位已改善和提升了当地基建，如道路、水供系统和电力供应等。 除了早前所规划的基建工程，政府如今正与中国落实隆新高铁计划，也拟建马新第三大桥，这将为依区捎来佳音。 五.新加坡捎来助力 新加坡的土地法令较为严谨，相关的工业发展项目只能获得为期30年的土地使用权，而且还不能延长或更新。因此，邻国的中小企业如今已经对依区展现出浓厚兴趣，有意将制造业务扩展到当地。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
从投资收益来评价葡萄牙购房移民
对于移民政策相当保守的欧洲国家来说，葡萄牙购房移民计划可以说是绝无仅有的大好机遇，葡萄牙除去移民的种种利好，仅仅就房产投资而言，在葡萄牙购房就有着巨大的潜在收益。 葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元 即可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。不少投资者看好其良好的旅游和服务业。此时正是投资葡萄牙房产的最佳时机。加上政府明确规定购房可入籍，在 房产需求强劲的情况下，房产升值空间将会很大。 以里斯本为例，目前里斯本的房价在整个欧洲国家排名 在最后几位，如果在里斯本市区购 买2居高级公寓130平米左右，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，外面有泳池，价格只要约51万欧元；如果购买海边4居200-300平米独栋别墅 带泳池的，价位在50-60万欧元左右。根据最新的调查数据来看，里斯本是葡萄牙最富庶的城市，也是全欧洲最富的地区之一，其居民生活水平超过米兰、罗马 等国际性都市，在欧洲城市中名列前茅。里斯本的GDP占葡萄牙整个国家GDP的45%，并且是欧洲人口增长速度最快的地区之一，预计2050年里斯本的总 人口将增至450万人。 点击查看葡萄牙更多精品房源 每年来世界各地来里斯本旅游的人数达110万人，居住需求很大，其房产出租收益率保持在5—7%之间。因此，在里斯本购房，其增值 收益几乎毫无悬念，无论将来是转售，还是购买后出租，都会有可观的收益。 同样，如果在南部的 阿尔加维购买房产，以远郊5居室的独栋海景别墅为例，面积在 250平方米左右，带泳池，只需要51万欧元左右，这个价格对于投资者来说性价比是极高的。阿尔加维拥有世界上最美丽舒适的海滩，这里以温暖的阳光和类型 丰富的球场而受到高尔夫球手的追捧，花费50-100欧元就可以休闲一天，因此吸引了很多明星、名人和富裕人群来此度假。 阿尔加维独特的自然环境很适合旅游和居住，一直以来都是房产投资人士的上上之选。在公司赴葡萄牙的考察旅程中，阿尔加维清新的空气、湛蓝的天空、天然无污染的食品，给考察团成员留下了深 刻而美好的印象。阿尔加维的南部、西部和东部都是理想的置业之地，其高端房产升值的潜力很大，投资自住都非常合适，旺季时出租率在80%以上。 投资者所购房产在持有满5年后即可自由转售，这意味着五年内房产的增值收入届时将可以立即兑现，丝毫不影响永居身份。也就是说，到那时投资者不仅收回了移民成本，还能获得房产租金收益和增值，不仅仅是花费零成本获得欧洲身份，同时还成功实现了投资的巨大回报。 移民专家分析，在整个欧洲房产市场陷入低谷时，葡萄牙房产仍然保持了强劲的发展势头，价格逆势上涨，一旦投资增多，必会迎来更大的发展机遇。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加，房产投资会带来不可低估的升值回报。 有关调查显示，在众多潜在的海外购房者中，有23%的人士仅仅出于投资的目的而购房。其实，总体来说，“黄金购房移民计划”将移民、留学、投资三大因素很好地融合在一起，对全球投资移民人士来说都是难以抗拒的诱惑，这才是它具有非凡魅力和吸引力的关键原因。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据惠达移民）
葡萄牙、西班牙全球安全系数名列前茅
在巴黎发生的枪击爆炸案牵动着世界各地人民的心，这也让不少人开始担心欧洲其他国家的安全如何？ 点击查看葡萄牙更多精品房源 根据“全球和平指数”（The Global Peace Index）报告，欧洲在近八年来都在区域排名中独占鳌头。多个欧洲国家在榜单上名列前茅，包括冰岛、丹麦、奥地利、瑞士、葡萄牙和西班牙。近几年中，这 些国家持续表现优异。其中，两极分化的趋势也越来越明显，欧洲、北美、加勒比等地的和平指数在不断提高，其他地区则或多或少都有下降。 从经济影响来看，为了维持和平稳定的局面全球去年共花费了14.3万亿美元，占到了全球GDP的13.4%。作为欧洲国家，葡萄牙与西班牙依然凭借其优质的移民投资项目及安全的生活环境备受移民人士青睐。葡萄牙黄金居留签证含金量吸引，申请暴增。 葡萄牙黄金居留签证官方数据（数据截止至2015年10月31日） 葡萄牙移民局(SEF)官网早前公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黄金居留签证”的最新数据：移民局累计批准了2621 个投资者黄金居留签证申请，投资总额超过15.88亿欧元，其中房产投资约为14.3亿欧元，通过买房移民的申请人为2480个，约占95%。中国投资人 依然是葡萄牙房产投资的主力军,总投资人中2087人为中国投资者，占总人数80%。 通过与8、9月份的数据进行对比，10月份的增长超过两倍，签发处理的速度也有显著提高。今年10月份的119份葡萄牙“黄金居留”一共吸收了 4160多万欧元的投资额，其中112份“黄金居留”是通过投资购置不动产，有7份是通过向葡萄牙银行账户转账100万欧元。景鸿集团专家分析，葡萄牙房 产具有永久产权、可出租、取得永居身份后可自由出售等投资优势。而且7月新政推波助澜，满足了大部分申请人家庭“子女教育背景自由”“审批要快”的两大需 求，“黄金居留签证”将会更受欢迎。 西班牙购房率暴增， 中国人也爱这座潜力城市 西班牙经济不断向好，其中外资起到了巨大的重用。据官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据中国教育在线）
