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加拿大买房能移民吗?

导语:随着加拿大移民快速通道的开启,想要移民的人在不断增加,在加上现在购买加拿大房产的利息比较低,购房的人也很多。对于很多既想移民又想投资的人来说,很容易把买房移民混为一谈。

加拿大没有购房就能移民的政策,两者是不同的项目。在加拿大购买房产后不能直接移民,购买房产虽然可以将其理解为投资行为,但是属于个人投资行为,因为加拿大政府没有进行调控和管理的资格,所以不算投资移民的范畴内。海外人士想要投资移民,必须把资金放在加拿大政府指定的基金管辖下,并且申请人没有管控资金的权利,很明显投资房产不属于这类,所以不能实现移民。

加拿大买房能移民吗|来源:pxhere

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加拿大的移民方式

加拿大的移民方式主要有联邦技术工人移民、联邦经验移民、联邦技工移民、加拿大省提名移民、安省商业投资省移民、BC省商业投资提名、萨省省提名技术移民、PEI省商业投资省提名、曼尼托巴省商业投资省移民、曼省省提名技术类、加拿大自雇移民、魁北克技术移民、魁省投资移民。申请者在选择移民时,详细了解自身最符合那种移民的情况,然后进行申请,这样申请过程中更具保障性一些。

在加拿大购房本人是否一定要到场?

在加拿大购房如果是全款现金的方式,可以不用本人到加拿大购房,委托相关人员帮助办理即可,需要签字的文件可以通过邮寄、传真等方式实现。如果需要贷款购房,则本人就必须到加拿大银行办理开户,同时还需要当面与银行签署贷款文件。

海外人士在加拿大购房是否有限制?

海外人士在加拿大有房没有任何限制,享受的相关制度和加拿大本地人是一样的,能够购置、拥有、出售加拿大的房产,不过需要遵守和当地人一样的规定。因为加拿大政府对每个省赋予一定权利,所以海外人士在各省购买房产时,看看是否有限制条件。安省针对海外人士购房需要额外支付总房价15%的过户费用。

为什么加拿大房产如此火热?

在各方面因素的影响下,加拿大房产房市的火热从2020年下半年持续到现在,加拿大房市现在银行利率是历史最低,在政策的诱惑下,想要购买房产的人在不断增加。加拿大房市的投资前景是很好的,虽然房产价格上涨幅度大,但房市不会出现房产泡沫,等疫情等方面彻底稳定下来后,房产的需求量会逐渐增加,房产能够获得增值空间。目前加拿大独立住房的类型最受欢迎,尤其是城镇地区的独立住宅,房价持续上涨高达30%以上,现在投资购买不会亏损。后面随着移民和留学生数量的增加,租房需求变大,房屋租金回报也很可观。

加拿大买房能移民吗|来源:pxhere

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以上就是有关在加拿大购房后能否移民的相关内容。加拿大没有购房移民的政策,所以想要移民必须通过移民项目来实现,而海外人士在加拿大购房没有限制。

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