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外籍人士如何在马来西亚买房?

在马来西亚买房的简化流程大致如下: 1、选房看房 在居外网上斟选房源,联系经纪人咨询、看房。 2、聘请律师、支付押金 选定房屋后,需要缴纳房款3%的第一部分定金。同时买家需要聘请律师来起草购房合同并协助完成交易。 3、申请房贷 向银行提交贷款申请,银行审核需要至少5个工作日。 4、签订购房合同 律师14个工作日内完成购房合同,签署时买家支付其

马来西亚房产投资热点城市及区域大全

吉隆坡 马来西亚首都,位于马来半岛西南部、背靠蒂迪旺沙山脉。作为马来西亚的政治、经济、文化中心,吉隆坡是东南亚地区最国际化的城市之一,地标建筑是双子塔。 吉隆坡的经济多元。制造业发达,部门齐全,产值及就业人数均居马来西亚全国第一。农业主要是发展橡胶,橡胶业也是马来西亚的支柱产业之一。吉隆坡也是亚洲金融中心之一,不仅是马来西亚的证券交易所(Bu

中国人在越南买房须注意事项

过去两年,中美贸易战给许多国家经济和出口贸易带来严重负面影响,但有些国家却也从中获益。 越南无疑是其中一个获益国家,吸引了许多投资从中国流向它这里,不少企业也纷纷在当地设厂。这些投资提振越南经济,令它去年取得7%增长。 另一方面,越南本身在数码经济领域发展迅速,是东南亚区域最数码化的市场,推动当地更多富裕的年轻中产阶级崛起。 这些因素都促成越南房地

在吉隆坡购买公寓的实操指南

撰文:Marcus Sohlberg 我最近刚第二次拜访吉隆坡。我每去那边一次,我就越加了解为什么这坐城市会在最适合外国人居住的排行榜上。这里整年的天气都很好,也有亚洲最好的食物,你还会被当地能说流利英文的人们称”先生” 或 “女士”。跟像是新加坡、 中国大陆、和香港这些地方比起来 ,你也会找到在这里找到价位稍低跟曼谷差不多的房产。 在这篇文章里,我会和

马来西亚的各项买房税费怎么算?

购房所需要支付的印花税和交易费用,在买卖双方签署的销售和购买协议(Sales and Purchase Agreement, SPA)中均有包括。 印花税 物业价值(单位:林吉特) 税率 10万以下 1% 10-50万 2% 50-100

外国人如何在马来西亚贷款买房?

外国人在马来西亚买房可以申请贷款,而且近年来马来西亚试图吸引外籍投资者,外国人获得房贷也更加容易了。一般银行会提供到70%-80%的贷款额。但总的来说,如果投资者在马来西亚工作或是参加了MM2H计划,获得贷款的几率会更高,贷款成数也会更高。 外国人申请银行贷款的方法和当地人差不多,最主要的差别是外国人需要提出更多能证明他们在马来西亚的住所或工作的文件。一般

买房移民西班牙 投资不用400万 !

提起西班牙,大家可能会想起斗牛丶番茄节及佛朗明哥舞。独特的文化丶悠闲的生活,是移居当地的吸引之处。西班牙投资移民要求是以最少50万欧元(约390万元人民币)买入当地物业,便可取得当地居留权,但之后要取得永居和国籍身份则有较长的居住要求。 同处伊比利亚半岛的西班牙和葡萄牙,皆有黄金居留许可计划,非欧盟国家居民可透过投资当地物业获取居留身份,继而可

在马来西亚新山买房:基本事宜解说

新山是马来西亚现在的热点之一,主因得感谢其强健的经济和靠近新加坡的优越地点。捷运RTS-MRT目前目标在2022年开启,使马来西亚和新加坡来回更加方便。许多大公司都已经在新山做下投资或准备投资。越来越多外国人都因为这里光明的未来而被吸引到这个城市投资。 在这篇文章里,居外会跟你谈谈你在新山买房所需要知道的基本常识。 外国人在新山房产投资最低标准 外

马来西亚第二家园计划的申请条件

对于那些想在马来西亚购买物业作为第二寓所、度假屋,甚至想在当地定居退休养老的人来说,可以考虑申请马来西亚第二家园计划(MM2H),以获得长期居留签证,实现自由进出。 申请该计划的两项必要条件是:经济和健康证明。 50岁以下申请人的经济证明: 每月高于(含)1万林吉特薪水的证明(从海外来) 至少50万林吉特现金或可以马上变现的资产(如股票、基金

外国人在马来西亚买房的产权类型

外国人不仅可以在马来西亚买房,而且相比其他国家,所受到的限制相对较少。 简单来说,除了马来人或土著保留地上所建的房产和总价低于100万林吉特(169万人民币)的物业(这个门槛在2020年有望降低至60万林吉特),外国人可以购买任何物业。 马来西亚房产产权类型 永久产权:产权属永久性(业主的土地和房屋利益是永久的)。外国人可以买。 有期产权 :