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英国创新类移民的“通关钥匙”：背书机构｜居外专栏
根据2019年11月28日，英国内政部（Home Office）发布的2019年3月29日新设立的创新类移民（Innovator Visa）官方数据显示，截至目前，通过率100%。 为何有如此高的获批率呢？据专家分析，这可能和背书机构（Endorsing Body）的“保驾护航”有关系。 什么是背书机构？ 众所周知，5万镑起创新移民是取代的20万镑企业家移民签证；而此次变政中增加了一个全新角色： Endorsing Body（背书主体）。 根据《移民条例》附录W，不管是Start-up创业签证，还是Innovator创新者签证，都需要获得由英国受信任机构的背书。简言之，就是要先拿到这些机构的“背书信（担保信）”，才有资格向内政部提出签证申请。 根据英国内政部的解释和要求，背书机构的筛选和条件十分严苛，总的来说这些机构必须秉承以发展英国经济，创造本地居民就业，支持创新创业精神的原则。 背书机构如何发挥核心作用？ 在最新的Home Office公布的针对Endorsing Body（背书主体）的法案中，对于其职责有明确的定义：“作为背书主体，基于本法案签发背书，可以有自己的评判衡量标准；未来3年保持联系（6，12，24个月的节点审核），指导监督企业和申请人。” 因此，我们可以分析出，背书机构发挥着以下三点作用： 门槛：背书机构是英国内政部对投资人设立的最关键的重要门槛，申请人想要获得创新移民签证的申请资格，就必须首先获得背书机构的认可。根据移民局的相关要求，创业签证最核心的资料是背书机构和他们给予的背书信。 审查：背书信的意思，就是为申请人提供保证或担保的信。由于是创业移民签证，申请人的商业理念尤为重要；背书机构将围绕申请人的创新性、可行性和可扩展性的商业想法进行评估。当然，在此基础上背书机构也可以针对自己的经验有自己的想法和更详细的标准。申请人的计划书符合标准要求后则可以给申请人提供背书信。 持续追踪：申请人得到背书机构开出的担保认可后，并不是一劳永逸的。每一份担保函的有效期为3个月，还想继续申请绿卡，投资人在获得担保信后，仍需维持与背书机构的联系，接受与背书机构定期追踪和审核。比如企业经营情况、进度、盈利情况等等，同时背书机构也会为企业提供个性化的发展扶持服务。 从公布的新政数据0拒签来看，英国内政部通过引入更专业、更高效、指定的背书机构对投资人的商业计划书进行评估，从结果上看，不仅调动了市场优秀资源，为英国中小企业发展保驾护航，同时也帮助移民申请人降低了投资风险。这对于英国政府、市场和申请人来说是多赢的。 背书机构提供哪些服务？ 1) 提供专家一对一的指导服务 在支持创新的高增长业务方面提供行业经验，帮助企业确认业务范围，制定战略目标，带来更进一步的发展和支持。 2) 提供中间业务相关支持 制定和监控战略目标，为企业和创新者/投资者提供成功率最高的机会。 3) 提供核心业务的全面支持 确保创新者/投资者步入正轨，符合内政部在英国定居的条件。 4) 可选择单独定制服务 在企业未达标的地方，帮助了解根本原因并制定补救措施（在业务范围内或通过其他支持），以帮助业务重回正轨。 5) 协助机构或私人投资者筹集资金 为投资人提供广泛的主题和行业专家网络的访问权，他们可以在需要时为企业带来更多能力。 6) 协助进行外汇货币管理 始终以“关键朋友”的身份为客户提供在现场决策方面的支持，通过代理人为客户联系专业的供应商。 7) 提供专业技术方面的研发支持 无论何时何地，为客户提供广泛灵活的选择，从简单的Skype会议到需要更多的服务。 8) 知识产权支持 协助知识产权审查、注册等服务。 另：根据移民局最新的背书机构法案，背书机构可以根据自身情况为所背书的企业提供如上服务，并且按照服务的内容收费。 快速移民，选择比努力更重要 截止目前，英国内政部正式公布了39家获得担保资格的担保机构，都是在该领域符合条件且专业的机构（后续更新以移民局官网信息为准）。有成熟的商业机构，加速器，孵化器，有银行机构的加速器，有政府背景的招商机构，还有全球性的孵化器组织。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
2020年亨利护照指数最新出炉｜居外专栏
英国当地时间1月7日，亨利护照指数（Henley Passport Index）发布了2020年最新排名。 亨利护照指数（Henley Passport Index）是根据各国公民旅行自由度而对各个国家设立的全球排名。该指数由亨利合伙公司于2006年设立，最初的名称叫亨利合伙公司签证限制指数，后于2018年1月改为现名。该指数对全球199种护照进行排名，依据是护照持有人可以免签证访问的国家的数量。某种护照可以免签访问的国家的数量，构成了该护照的免签分值（护照每获得一国免签/落地签待遇可获得1分）。 亨利护照指数到现在已经有14年的历史了。自2006年以来，亨利合伙公司与国际航空运输协会(IATA)合作，并依据官方数据，分析全球各个国家和地区的签证法规。这个排行数据是根据全世界各国公民能够免签通行的国家和地区的数量进行整体排名，基于国际航空运输管理局提供的护照和旅游目的地等信息，再通过Henley & Partners顾问公司进一步分析得出。 在移民界，亨利护照指数是一个非常重要的指标。它每年修订一次，是目前世界上最具权威的护照指数排名之一，被众多公司和个人用来作为参考资料。 2020年亨利护照指数 具体的排名情况 2020最新的排名中，日本护照以可免签进入191个国家和地区，获得191分排名第一。紧随其后的是新加坡和德国，得分分别是190和189。 该排名从第1名到第10名仅差10分，澳大利亚的2020亨利护照指数排名世界第九，可免签/落地签到183个国家或地区。长期以来，澳大利亚护照在国际上被视为“高质量的旅行和身份证件”。 点击查看居外网上5万套在售澳洲房源 悉尼科技大学旅游专业的高级讲师David Beirman博士说：“一般来说，准入与否与两个特定国家间的关系好与否密切相关。可以这么说，澳大利亚被视为'全球好人'，这意味着我们在世界上几乎每个国家都受到欢迎。” 而中国大陆的排名就相对落后了，榜单位居72位，得分71分。 护照指数与什么因素相关？ 一般来说，一个国家越不发达，自由度越低，发生武装冲突的风险越大，获得的免签证待遇地方就越少。例如阿富汗、伊拉克和叙利亚护照，都列在榜单最末位置。 根据“亨利及合伙人”发布的《2020亨利护照指数和全球流动报告》中指出： 签证自由与各种经济自由指标之间，存在着密切的正相关关系； 签证自由与政治和人类自由指数之间，也存在显著的正相关关系。 外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
新西兰颁房产“限购令”逾一年 难阻中国买家兴趣重燃！
尽管禁止外国人在新西兰购买房产的禁令影响了住宅的销售情况，但据居外网 Juwai.com的数据显示，在2019年的最后9个月里，人们的购房兴趣再次升温。 新西兰颁布的《海外投资修正案》（Overseas Investment Amendment Bill）于2018年10月生效，正式禁止不打算在新西兰定居的外国人购买现有住房。其目标是让更多的当地人买得起住房，因为政府指责外国买家推高了房价，超出了当地人的承受能力。 据新西兰统计局（Statistics New Zealand）的数据显示，这令中国买家感到恐慌，2019年3月，向没有新西兰公民身份或居民签证的人进行房屋转让的比例与去年同期相比下降了81%。面向中国买家的房产销售额也暴跌了80%。 在出台禁令之前，新西兰曾是中国买家购房的热点地区。 但是，情况可能正在好转。据居外网最新数据显示，2019年前三季度的询价量与去年同期相比小幅增加了14%，可能有某些原因正促使人们重新燃起兴趣。 一、该禁令并未完全禁止外国买家购房 虽然外国人被禁止购买大多数类型的住房，但他们仍然可以购买拥有20套或20套以上住宅单元的大型开发项目中的全新公寓期房。尽管不允许买家将这些公寓用于自住，但是他们可以把公寓租出去。 持有新西兰居民身份的外国人、澳大利亚和新加坡的非居民公民不受禁令的影响。 只要持有新西兰居民签证的中国人在新西兰居住满一年，包括过去一年中的至少183天，仍然可以购买住宅。 二、避开香港抗议活动 随着香港继续受到反政府抗议活动的干扰，询价者可能主要是住在香港的中国富人和香港投资者，他们拥有澳大利亚或新西兰的居民身份。他们越来越担心，如果动乱持续下去，会对香港经济造成长期损害。 去年早些时候，一项拟议的引渡法案引发了抗议活动。最近几个月以来，抗议活动变得更加暴力，没有缓和的迹象。这导致许多投资者开始计划离开香港。 许多房地产专家表示，中国买家历来认为在香港置业是一种安全的投资，但现在由于动荡不安而士气低落，他们开始寻找其他目的地来转移资金。而新西兰可能是其中一个选择。 三、投资者计划 新西兰有一个百万富翁专用签证计划，被称为投资移民II类签证（Investor 2 Category visa）。该签证允许经验丰富的商人获得永久居留权，他们需要在四年内最少投资300万新西兰元（即1372万元人民币）。 富裕的中国人和香港居民可能会利用这一计划搬家，并把新西兰视为香港政治动荡中的一处“避风港”。 中国人在寻求什么？——新西兰购房者动机 四、对美好生活方式的向往 对于通过购房资格测试的中国购房者来说，出于生活方式的考虑，新西兰仍将是他们最喜欢的投资目的地之一。 中国人在寻找什么？ 新西兰是世界上最幸福的国家之一。它的生活节奏更加轻松，这与中国的高压生活方式形成了鲜明的对比。中国的污染则是另一方面。许多中国人渴望干净的空气、优质的水源、安全的食品和没有污染的环境。新西兰能够很好地满足这些要求。 因此，即使新西兰对外国买家出台了新的禁令，那些渴望安全健康的高品质生活的中国买家依旧会被新西兰吸引。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售新西兰房源，或致电 400-041-7515 谘询新西兰留学丶移民或房产投资的机会。 责编：Zoe Chan
居外投资报告：马来西亚（二）投资大马房产正当时？
经过两年多的调整，马来西亚的房地产市场从2018年三季度开始复苏，投资者信心恢复，交易量增加，房价触底反弹。2019年第二季度，全国平均房价同比上涨了0.9%，2019年上半年住宅的成交量和成交金额分别同比上涨了6.1%和9.5%。 对于长线投资者来说，在多重利好支持下，目前可以说是投资马来西亚房地产市场一个不错的时机。2019年马来西亚房地产市场复苏的主要驱动因素之一是该国政府在今年年初推出的“居者有其屋”（HOC）计划。这项由房屋及地方政府部（KPKT）和大马房地产发展商公会（REHDA）联合推出的计划旨在使得本国国民有能力置业，同时帮助 发展商消化库存。 对于置业者来说，通过计划可以在买房时获得至少10%的折扣，同时各项印花税得到减免。在2019年初刚推出的时候该政策拟在2019年1月31日起至6月30日实施，后来延期到今年年底。 鉴于该计划已经在2019年上半年见效，市场人士预计该计划的延期将在下半年可进一步推动当地房产的销售，也为发展商提供了消化滞销房产的机会。 房价指数趋势 “居者有其屋”（HOC）计划之四大优惠： 计划期间，向马来西亚房地产发展商会（REHDA）注册的发展商推出 的房屋计划，可以获得至少10% 的折扣。 购买介于 30万至100万林吉特之间的房屋，豁免支付买卖合约印花 税（Sales And Purchase Agreement Stamp Duty）。 购买 30万至250万林吉特之间的住宅，可享有贷款合约印花税全免 （Loan Contract Stamp Duty），原本的印花税率为0.5%。 购买 30万至250万林吉特之间的住宅时，首100万林吉特地契转让 印花税全免（Memorandum of transfer (MOT) Stamp Duty），而 100万1至250万林吉特的印花税则从4%减少为3%。 在推出了面向本地人的“居者有其屋”计划之后，最近马来西亚又试图通过吸引外国买家来进一步推动该国楼市的复苏。其瞄准的目标为富裕的中国大陆居民，以及拥有快速通道居留签证的中国香港居民。 据媒体报告，该国政府提出把海外买家购买住宅的价格门槛从100万林吉特（合169万元人民币）下调至60万林吉特（合101万元人民币）。这项政策从2020年1月起开始实施，为期12个月。 IQI Global的首席执行官卡西夫·安萨里（Kashif Ansari）在接受媒体采访时说：“新的价格门槛使之前被排除在外的4000套公寓被划入了可出售物业的范围，购房者的选择余地因此而扩大了。” 华裔在马来西亚人口中占五分之一，中国内地和香港的投资者已经成为当地规模最大的住宅买家群体。这一新政的推出有望进一步刺激这一群体的购房需求。 早在2002年，马来西亚政府就推出了“我的第二家园计划（MM2H）”（申请条件下文详述），旨在让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证（有效期限为10年并可以更新），以便长期居留在马来西亚。 我的第二家园计划（MM2H） 这项计划允许申请者携带配偶，父母（60岁以上）及孩子（年龄21岁 以下，未婚）。 马来西亚公民的外籍配偶和外籍人士在其工作签证期满后，可以申 请此计划以在马来西亚退休生活。 第二家园申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产， 无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。出售房地产免征 增值税。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源，或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。
马来西亚买房“降价”，投资移民30万办妥！
常见问题 如何在马来西亚贷款买房？ 吉隆坡买房，怎么选择华人区？ 投资哪些地区的房产回报更优厚？ 马来西亚第二家园计划是怎样的？ 马上查看2000套在售马来西亚精品房源
马来西亚“我的第二家园计划”快速指南
马来西亚第二家园计划，Malaysia My Second Home，简称MM2H，是马来西亚移民局、内政部、旅游部联合审批的“马来西亚长期居住权“（包括申请人、配偶、子女及父母），不改变中国国籍，永久有效，与中国护照同时使用，随时自由往返中国与马来西亚，没有时间与次数限制，无英语要求，无移民监。 申请条件 主申请人年满21周岁； 主申请人无犯罪记录； 21周岁-50周岁：存款30万马币，一年后可取出15万用于购房、购车、教育、医疗； 50周岁以上：存款15万马币，一年后可取出5万马币用于购房、购车、教育、医疗； 月收入超过1万马币以上。 马来西亚移民优势 申办手续简单、成功率高、办理速度快 一人申请，全家可以获签 无移民监、终身有效 国际学校教育费用比国内低，全英语环境 转签第三国无需回国 顶级医疗设施，高医疗水平 申请流程 免费咨询，资格评估 签署合约，预缴首期服务费 在顾问指导下准备材料 材料递交移民局，正式申请 或移民局批准 赴马来西亚获取签证 A&W CONSULTING (MM2H) SDN BHD，是马来西亚政府授权的第二家园计划代理，本公司在这领域拥有超过10年经验。在A&W的专业与个性化的服务之下，他们已经协许多不同国籍的家庭成功获取第二家园身份。 国际学校考察团 参观各个优质国际学校 如需面试需提前安排 如有需要，A&W有提供参观国际学校的行程，一般需要2天时间，参观4所学校。如果有需要安排面试学校，则需提前通知他们。
悉尼七大华人区大比拼（一）：西北区Epping
初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼，华人的区域可不止一个，而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区，进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区，还有年轻人更偏爱新兴华人区。 西北区：Epping Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇，Epping是华人的热点居住区之一，离Macquarie 驾车7分钟，离Eastwood驾车9分钟。 周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学，还有丰富的生活设施，火车站丶大超市丶华人超市丶餐厅丶服装店丶健身馆一应俱全。 交通便捷，教育资源丰厚，购物美食，样样不缺，相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患，一房难求。如今，Epping已经发展成为一个非常成熟的城区。 交通 Epping交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车，可以很轻松的到达高校Macquarie University丶悉尼矽谷MacquariePark 以及Chatswood和Sydney City。 同时在悉尼最新的规划中，新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域，进一步提升Epping地区的公共交通，将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping，从而推动Epping的房产市场。 生活设施 Epping的生活设施相对比较完善，基本包含了所有的所需要求。 而随着越来越多华人，或者亚裔的加入，一些更符合亚洲人的店铺设施也不断出现，不断完善着华人的生活质量。 距离Epping只有一站距离的全悉尼最大的Macquarie shopping center也在生活范围之内，几乎任何所需用品都能在MQ shopping center买到。 Epping有很多的亚洲餐馆，非常有名，特别是在火车站附近，各家餐厅让你赞不绝口。 Epping作为大悉尼计划中的「活力区域」，新洲规划局一同提出了「Epping town Centre」计划。政府投资500万澳币，计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区，并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。 未来只要生活在Epping，这里就可以满足你所有需求。 教育 在澳洲依旧会有学区房的问题存在，而对於已经成家立业的人来说，就不能不去考虑孩子上学的问题。而在Epping居住的一大教育优势就是，可以上Epping，Eastwood和Carlingford三个区域的学校。 在新州623所公立学校里，这些区域里，有很多非常棒的学校，可以让孩子们赢在起跑线上。例如： JamesRuse Agricultural High School （新州排名第一的精英中学） 地址：17-31 Felton Rd, Carlingford Baulkham Hills High School （新州排名第五的精英学校） 地址：419A Windsor Road Baulkham Hills 2153 Epping West Public School（新州公立高中第26名） 地址：96 Carlingford Rd Epping 2121 Epping Boys High School （新州公立高中第40名） 地址：213 Vimiera Rd Eastwood NSW Epping Public School （新洲公立学校第56名） 地址：Norfolk Rd Epping 2121 房价 来源：澳洲知多少
悉尼七大华人区大比拼（三）：北区Chatswood
初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼，华人的区域可不止一个，而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区，进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区，还有年轻人更偏爱新兴华人区。 北区：Chatswood Chatswood随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城区。 如今的Chatswood已经是北区发达的商业丶零售丶休闲丶就业丶居住中心了。 交通 Chatswood位於悉尼以北10公里，是悉尼於北岸的另一个商业中心，其繁华程度和商业市中心不相上下，与CBD隔湾相望，交相辉映。拥有Chatswood火车站，约20分钟就能到达悉尼CITY，约10分钟即到达北悉尼商务区。 Epping-Chatswood快线的开通，连通了北悉尼的交通网络，贯穿另2个着名华人区Eastwood与Epping。另外，乘坐火车7分钟可到悉尼矽谷Macquarie Park，10分钟即达麦考瑞大学（Macquarie University）。 Chatswood的四通五会还表现在其路网规划。有M1丶M2高速路导通东西南北，从该区驾车到市中心丶悉尼上北岸甚至西北企业园Norwest Business Park可谓畅通无阻 生活设施 Chatswood Chase和Westfield Chatswood是区内两个主要的大型购物中心，以David Jones和Myer为主，集中了超过420家商店，为消费者提供了丰富多彩的选择。 Coles和Woolworth，各类商业零售巨头JB Hi-Fi丶Rebel Sport丶Kmart和Target也进驻其中，还有连锁电影院Hoyts为顾客提供非一般的悠闲娱乐。 而且时不时还有各种在步行街的活动和假日节目，生活在这里，一定让你们打开眼界。 而各种吃的也让人应接不暇，如果说Epping和Eastwood是属於老牌华人区，吃的也比较传统一点，那麽Chatswood就是年轻一点的华人区，这里的吃的也更为时尚一些，各国菜系应有尽有，更适合年轻人来吃。 教育 Chatswood也是一个优质教育区域，拥有很多悉尼的名校。而且离Killara传统校区也并不算远，而且离Macquarie University只有三站的距离。住在Chatswood区域，孩子既能享受良好的教育，又可以在一个比较现代的区域生活，是很多年轻家长的首选。 Chatswood Public School（百年名校） 地址：5 Centennial Ave Chatswood NSW 2067 Chatswood High School 地址：24 Centennial Avenue, Chatswood NSW 2067 St Pius X College（百年名校） 地址：35 Anderson Street Chatswood NSW, 2067 房价 来源：澳洲知多少
悉尼七大华人区大比拼（五）：内西区Burwood
初到海外，背井离乡。不论是来澳洲读书，亦或者是移民新居，大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市，自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集，也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼，华人的区域可不止一个，而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区，进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区，还有年轻人更偏爱新兴华人区。 内西区：Burwood Burwood位於悉尼的内西区，距悉尼商业市中心12公里，仅15分钟车程，同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达，被誉为「中部咽喉」。 而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域，占26.5% 交通 该区的公共交通设施也十分便利，乘火车到市中心仅需13分钟。同时，Burwood火车站集「内西区线」丶「北区线」丶「南区线」和「西区线」於一身，可直达各大繁华区域。2分钟到Strathfield，4分钟到「小上海」Ashfield，到另一华人聚集地Eastwood和被誉为：「第二个CBD」的Parramatta也只需要21分钟。 该区公共汽车的班次比火车更为频密，在区内也设有多个公车站，有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville，Rockdale，Bondi Junction和Ryde，更有开往机场的直达巴士。 生活设施 由火车站出口沿着Burwood Road向北行走，不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物，美食，娱乐於一体，大型连锁超市，购物区以及Event电影院和800个座位的美食中心。 另一个购物中心Burwood Plaza则坐落於火车线南面，距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是「价廉物美」路线，迎合了精打细算的消费者的心理。 而美食在这个区也是多种多样的，仅在Burwood Road的主街800米左右的一段，大小中餐馆就有数十家。 其中最值得一提的是一家名为Killa Burger Grill的汉堡店，其汉堡直径30厘米，被誉为悉尼最大的汉堡，每周都有来自悉尼各地的食客参加店里举办的「大胃王」比赛，希望把自己的名字留在榜上。 教育 在Burwood有很多不错的中学和幼儿园，其中着名的女校 MLC Burwood吸引了不少华人家庭。学校也有很浓厚的历史。 MLC Burwood （女校） 地址：MLC School Rowley Street Burwood Public School 地址：1 Conder St Burwood 2134 Burwood Girls High School（女校） 地址：Queen Street, Croydon NSW 2132 房价 来源：澳洲知多少
疫情下葡萄牙黄金签证兴趣仍高涨！哪种投资选项最受欢迎？
尽管世界上各移民办公室因疫情普遍关闭，葡萄牙黄金签证的申请量和审理速度都大幅提高了。 葡萄牙移民局4月的数据显示，有53名主申请人（连同他们93名家属）获得了黄金签证，筹集到的资金差不多2,800万欧。尽管明显低于2月份批准的70宗申请案，但是4月份的批准量与3月份相比（55宗）也只少了2宗，就投资额来讲还多了80万欧。 在紧急状态下还能筹集到资金本身就绝非易事；吸引到的投资达到了过去12个月里平均月度水平的差不多60%，更是值得称赞。 在我们今年关于葡萄牙项目的月度统计报告中，我们曾经谈到了申请人多大程度上青睐“替代性投资选项”，而所谓“替代性投资选项”也就是除第3个选项——50万欧买房——以外的其它所有投资选项。从历史来看（也从累计的角度来看），10个投资者有9个选择的都是传统的买房选项。在过去大概18个月的时间里，这一比例发生了巨大变化，朝着“替代性投资选项”走红的方向发展。 第4个选项，也就是允许投资者拿出更少的35万欧购买需要修缮的房屋的选项，正迅速成为一个不可忽视的选择；选择这个选项的投资者的比例自2018年以来已经翻番，截止今年，总比例为22%。 此外，同样价位的风险投资/基金投资选项去年只有7宗申请案，今年4月又增加了7宗，所以历史累计总数达到了17宗，其中10宗为今年的数据。 总的来看，目前总申请量中“替代性投资选项”占比超过了30%，去年则是24%。 今年头4个月，有259名主申请人和515名家属获得了葡萄牙黄金签证。总的来看，葡萄牙移民局自2012年11月开放项目以来累计批准了8,466宗申请案，其中88%选的是买房。 来源：投资移民知情者 责编：Zoe Chan
