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美国公民入籍指南(一):解读入籍条件、申请步骤及入籍考试 | 美国

川普政府收紧了移民政策,很多持有绿卡的华人想申请入籍。如何申请入籍呢?国会议员史碧尔(Jackie Speier)在圣马刁市(San Mateo)主办了关于“如何申请入籍”的讲座(A pathway to citizenship)。由两位移民官主讲,内容包括移民入籍申请条件、入籍申请步骤、美国公民入籍考试、入籍中的普遍问题、费用减免、入籍如何申请帮助等。 为什么美国9百万有资格入籍者,只有10%成功入籍呢? 史碧尔(Jackie Speier)说:“美国有900万的居民有入籍资格,然而只有10%的人成功入籍。加州是美国最大的移民州,有超过200万的居民,为加州乃至美国创造了大量财富。” 那么为什么900万有入籍资格的人中,却只有10%的人士成功入籍呢?移民局资料显示:绝大部分人士因不满足入籍申请的时间要求,即便递交N-400表格,也无资格入籍考试。少部分人士因为入籍面试不合格或者不知如何申请帮助,没能成功入籍。因此,只有10%的人士成功入籍。 入籍宣誓日,终身难忘 Speier的助手卡特里娜•里尔(Katrina Rill)分享了宣誓日的故事:“我20岁就从欧洲来到美国,算起来在美国住的时间更长。宣誓仪式在奥克兰举行,3,000人出席,那场面至今仍然令我兴奋、激动!不同国家、肤色、口音的人,轮流站起来介绍自己,送出祝贺,讲述美国带给自己和家人的包容、自由,宣誓忠诚于美国!宣誓仪式荣耀、尊贵,令我终生难忘!” 入籍公民:充分使用USCIS网站 接下来,移民官苏珊(Susan)和安妮(Anne)介绍说:“移民局网站(https://www.uscis.gov/),提供了移民、居民入籍、入籍考试等所有资讯,应该学会并充分使用网站。网站向导Emma,可以回答英语、西班牙语提问。例如,输入A Guide To Naturalization(入籍指南),网页自动跳转连结,同时Emma会介绍相关信息。” 了解美国公民的权利和义务 移民官 Anne说:“入籍指南M-476首先需要我们了解美国公民的权利和义务。” 美国公民的权利: 选举权及被选举权。只有公民有权在联邦选举中投票。大多数州的选举只允许美国公民投票。公民有权当选官员。 美国公民的子女,即便不在美国出生,也是美国国籍。 持有美国护照旅行。 在美国以外的地方,得到美国政府的帮助。 成为联邦政府的工作者。大多数政府机构要求工作人员是美国公民。 体现爱国主义,公民身份是对新国家的一种承诺方式。 美国公民的义务: 宣誓忠诚于美国。 支持和维护美国的宪法和法律。 接受征兵,国家需要时为其服务。 参与选举,在陪审团中任职。 及时纳税。 包容不同的观点、文化、族裔和宗教。 多参与社区活动,融入美国生活。 (备注:以上列出的是一些重要内容,并非公民的所有权利和义务。) 入籍申请条件 Anne说,M-476还介绍了移民入籍的申请条件: 年满18岁,持有绿卡。 满足在美国居住(Permanent Resident)时间累积超过5年(要求5年内,每次离开美国的时间不足6个月。如果离开时间超过6个月,不足一年,可能会中断连续居住的时间, 除非申请人出示符合连续居住规定的证明。如果离开时间超过一年,则中断连续居住的时间要求,下文对此情况有特别说明)。同时,满足5年内至少30个月居住美国(即5年的一半时间)。 或者与美国公民结婚超过3年(3年内,每次离开美国的时间不超过6个月)。美国公民在过去3年一直是公民。 在递交申请的地区至少居住3个月。 良好品德,并服从美国宪法。 具有美国历史及政府的基本常识(豁免情况,详见后文)。 具有英语基本的读、说、写能力(豁免情况,详见后文)。 无逃税和不抚养孩子行为。无严重犯罪。不在缓刑中。 年满18岁以上的学生,可以在读书所在地申请入籍;如果学生的经济来源依靠父母,也可以在父母居住地提出申请。 有美国军队服役经历的人士,入籍要求与一般移民不同,请拨打1-800-870-3676询问更多资讯。 (了解更多资讯,请查阅移民网站M-476文书) 如果绿卡期间离开美国超过1年,如何计算入籍时间? 如果离美时间超过1年,有重新入境许可(即Re-entry Permit,俗称白皮书或返美证。绿卡持有人离美6个月以上,持此证件维持绿卡资格)。离美前的居住时间失效。2年内可以返回美国,返美前的364天(即:1年减1天)可以计入新的5年持续居住(Continuous Residence)时间内。 比如:申请人于1994年1月1日获得绿卡。在美生活3年后(1997年1月1日)返回出生国1年零3个月(满足2年内返回的要求),在离美前获得Re-entry Permit,申请人于1998年4月1日返美。这种情况下申请人要到2002年4月2日,即4年零1天之后才有资格入籍。她离美前的3年居住时间失效,返美前的364天计入新的5年持续居住时间内。 递交入籍申请的时间 满足5年或3年永久居民身份的人士,可以提前90天提出申请。例如:如果你的永久居民卡上的日期是“2006年7月4日”,满足5年永久居民要求的日期是“2011年7月4日”。如果你已满足其他要求,可在2011年7月4日之前填好N-400表格。申请入籍的最早日期是“2011年4月5日”。(待续) (互联网资讯综合整理)

英国各类签证申请、续签常见问题

1、准备11月份申永居,第一个Tier 2是12年申请的,用的12年9月考的雅思,后来又续考过两次。官方说明很含糊,要求SELT Consortium但只是15年4月份改的名称。考点是北外CN001,还是被认可的考点。请问我是否需要去考B1? 解答: 您需要去通过B1 考试才能申请永居, 因为您12年考的雅思考试是肯定不符合移民局现行的永居需要的英语成绩要求. 为了保险起见, 花150英镑去考个英语考试, 远比被拒签的代价要小得多。 2、未婚妻想申请VISITOR VISA 来英国看我,之后她在明年初申请我的配偶签证来英国和我一起生活。请问这样可行吗?我的疑问主要是VISITOR VISA一般有效期都是六个月,假如有效期是从2017年11月到明年5月的话, 她中间来了英国探访我,请问之后在明年2月(在旅游签证有效期内)还可以申请我的配偶签证吗? 解答: 您的未婚妻当然可以申请英国的探访签证来看您, 但是她一定要真实地陈诉与您的关系. 如果隐瞒, 会有被拒签的可能. 回到中国后, 只要满足了条件,她可以随时的提出配偶签证的申请, 是否还在英国探访签证的有效期内并没有影响。 3、我持有旅游签证,在英国购买了一台车,然后驾车去了法国玩,在回国英国的时候没能出示离开英国的机票,被边检拦了下来,关了小黑屋,之后放我进来了,但是在护照上留下了1581 issued by coquells on 21st september 2017 1640。请问这是什么意思?我这次回中国以后还能再回来英国吗?如果想回来需要怎么做吗?换别的签证会不会有影响? 解答: 您留下的这句话是海关工作人员记录案件的代码, 具体含义要对应他们的工作手册. 但是不管如何, 您只有英国旅游签证,而无法国或申根旅游签证的话,是不能进入法国和欧洲大陆的,所以才会有记录;如果您既有英国旅游签证,又有法国或申根旅游签证的话,那就没有问题,交通工具并不重要,也不会对后面的签证产生影响。   4、我10年当中换过2张Tier 4 BRP卡,续签时都被收走了。这两张签证卡号被标注在护照本上,另外警察局注册信上标注了签证卡号以及起止日期。我在续签前没有复印扫瞄这两张BRP卡。请问,caseworker从他们的数据库里能凭藉签证卡号提取出我的所有签证历史吗?我有必要做一个SAR吗? 解答: 您好, 在移民局的档案里会有关于您签证历史的详细记录, 您不必担心, 也没有必要因此去专门做一个SAR的申请. 当然, 如果您自己需要详细的瞭解自己的移民记录以及出入境的历史, 做一个SAR的记录会帮到您。 5、Dependant签证比主申请人晚了两年,请问就是主申请人永居时dependant续签对吗?续签后主申请人已经永居,他如果辞职,请问会影响配偶的dependant签证吗? 解答: 工签的主申请人从成功拿到永居时起, 就不需要再受到工签时的各种要求的限制. 附属申请人在主申请人申请永居时如果不能满足申请永居的要求, 则可以以原路径续签, 直至满足永居申请条件, 申请时主申请人的工作状况不会影响申请的结果。 6、本人12年11月开始Tier 2,预计两个月后申请永居,老婆和女儿是14年10月来的英国,dependant签证给到2019年11月。请问,我本人申请永居之后,老婆和女儿是否需要更换签证? 还是可以继续用Tier 2 dependant签证等两年之后申请永居?如果不换签证,回中国旅行再回英国过海关时是否需要解释? 解答: 您的妻子和女儿不需要更换任何签证,她们可以在19年10月左右申请永居。出入英国国境时如果被海关人员询问,如实解释就可以了,并不会影响到她们正常的出入境。 7、我太太五年T1转ILR,在Croydon面签的,当天很顺利下午1点就通过了, 有approve letter,上面说10个工作日会收到BRP,结果没有收到。上网查说如果没有收到,就report to BRP management unit,5个工作日会有人联系我。结果5个工作日又没有收到,就再等,又report 了一遍,等5个工作日。到目前为止都report了4次了,面签结束都30个工作日了,请问这种情况该怎么处理? 解答: 您现在遇到的情况肯定是不正常的. 可能是HOME OFFICE 混乱的系统和低下的工作效率造成的. 我们建议您继续向HOME OFFICE报告您遇到的情况, 如果您有空的话, 本人去一次CROYDON的面签中心, 如果能见到当初审理您申请的移民官, 也许会有帮助。 8、Tier 2转永居的银行账单,请问是否只用出具发工资的那个账号,证明有基本的存款余额以及工资入账的证明就可以?还是要出具所有的账号账单? 解答: 是的,申请永居时,您只需要出示有工资收入进账的对应银行账单就可以,并不需要出具您所有银行的账户信息。 9、我爸上星期检查出中晚期癌症,准备做手术。我年初拿到了英国护照,本打算他们明年来英国玩,所以没急着办中国签证。请问有什么办法能让我快速回国一趟?比如用中国护照出境,然后用英国护照入境?这样的方法可行否? 解答:您如果使用中国大使馆的签证加急服务申请中国签证的话,从申请到拿到中国签证只需要三天的时间。所以您现在应该做的事情就是抓紧时间申请一份中国的签证,您所谓的用不同的护照出入境只是一种投机取巧的做法,是不符合法律规定的。我们不建议您这么做。 10、本人目前Tier 4,需要在明年初转Tier 2家属签。今天在官网读办理签证的文件,我看到一张申请表上,问是否在英国接受过medical treatment,有没有付费什么的。我在英国读了4年的书,每年都交了NHS medical surcharge,去看过GP,拍过片子做过检查什么的,请问这些算treatment吗? 解答: 您好,请问您是将会在英国境内申请这个家属签证还是在英国境外申请?如果在境内申请的话,您是不会被问到这个问题。如果是在英国境外申请的话,您需要如实的陈述在英国就医的历史。当然,由于您缴纳了IHS SURCHARGE(医疗附加费),这些就医历史并不会影响您的申请。 来源:英中时报 责任编辑:Shelly Du  

国内驾照在到新加坡可以用吗?

新加坡可以使用中国驾照,但不能直接使用,需要申请新加坡临时驾照。 大体流程分为三个大类:翻译驾照、报名、考试(领证)。 需要携带在身上的证件:护照、工作证、驾照原件、护照尺寸的彩色寸照、新加坡本地银行卡或者现金卡、以及各证件的正反面复印件。 具体流程如下: 一、翻译驾照: 在翻译驾照之前,有一小点需要注意。就是国内的驾照可能会无法完成转换,取决于你驾龄而定。建议提前到Bukit Batok Driving Centre (二楼交通部)咨询相关内容,确认可以转换后,就可以去Judiciary Subordinate Courts(初级法院)翻译国内的驾照。地址:1 Havelock Square Singapore 059724。由于法院的西面在修路,建议从Eu Tong Sen ST.的方向进入,进去就是法院大门。 进入法院后,往左进去,会看见一个全玻璃的大厅,进入后就能看见翻译办公室的指示牌。填写一张表格,连同驾照和证件,一起交给翻译官,就可以拿到一张回执单,上面有取翻译件的时间。取件时才给50刀(一定现金)。 二、报名: (报名时不收现金,必须刷新加坡的银行卡或者现金卡,银联不支持。) 在Bukit Batok Driving Centre一楼大厅报名,交钱,预约时间等。大厅有会说国语的小M,不懂随时问,另外,他会问是否参加培训。之后,会收到一个回执单,上面有预约考试的时间。 三、考试(领证): 考试: 前半小时到达Bukit Batok Driving Centre,考试教室在二楼。工作人员会招呼大家排队进入教室,核对证件后,会给一张纸,上面有资料和座位号,以及一个密码(登录考试题目用)。坐定后,还会播放一段英文的操作流程,有动画演示。 然后就是考试,操作和国内很像,使用的是触摸屏。屏幕的右下角,有切换语言,选择华文即可。 试时间为1个小时,一共50题,随机的。点右下角的“结束测试”,屏幕上会立即弹出你的考试结果,如是通过,即显示绿色“及格”。 领取临时驾照: 通过考试后,在刚上二楼的大厅领取“红色”表格,填写证件号,国内驾照号和类型,以及涉及到是否被吊销过驾照之类。然后去排号机拿一个号(注意选择“转换驾照”)。 办理时,需要出示证件,还有法院翻译的驾照文件,以及各种证件的复印件和彩色寸照一张。然后会给一张新的白色表格,在上面填写一个地址,这个地址会是之后邮寄正式驾照的地址。 审核证件后,就会几张纸条,作为“临时驾照”用。上面有能够驾驶的车辆类型。正式驾照需要等待一个月。通过考试后的20天,收到正式版  

10万元起换长期签证 泰国精英签证有哪些超级待遇?

泰国精英签证是世界上最新的投资居留项目之一,和投资移民市场上传统产品不一样。尽管投资移民界很早就有了现金捐献换护照的做法,但是泰国则是第一个引入现金捐献换长期签证的国家。 泰国精英签证标价2百万泰铢(大约6万美元),外国人可以获得在泰国生活20年的权利,以及一系列后续的政府级的专车和机场接送服务。 去年11月,在广州举行的2017年投资移民峰会上,泰国精英签证项目的负责人Pruet Boobphakam表示,中国人占比目前超过20%,同时排名靠前的国家,就人数来讲,分别为英国,美国,法国,以及日本。“但是我想说的是,几乎各个国家都有,”他说道。“甚至圣基茨和尼维斯以及瓦努阿图都有人申请这个项目”。 尽管泰国一直被认为是有着顶级生活方式的目的地国家,但是最近几年政治气氛骤然紧张,导致投资者不得不更加谨慎。尽管他承认社会骚乱的破坏性影响,Pruet Boobphakam先生也指出过去几届的泰国政府,不管是文人政府还是军人政府,都很欢迎外国游客以及投资者,认为他们是国家经济生活中很重要的部分。 “在泰国,不管政府是哪个党派执政,都不要紧。尽管我们内部有争执,但是外国游客和投资者不会受到影响的。” Pruet Boobphakam说道。 当谈到为什么泰国不选择房地产投资作为申请选项,就像世界上那些黄金签证的要求一样,Pruet Boobphakam表示,泰国不愿意将任何形式的土地卖给外国人,因为在帝国时代,泰国有一段将大片河山割让给邻国的悲惨历史。 “我认为我们从历史中汲取了教训。当我们还是一个帝国时,我们的国家要比现在大得多。但是接着我们遭受了所谓超级强国的压力,这使得我们大片国土沦丧。比如说,今天越南,老挝,柬埔寨,以及马来西亚部分领土以前就是泰国的。所以,我们作为泰国人,不想再失去土地了,这也是为什么我们不想将自由保有的财产卖给外国人,” Pruet Boobphakam解释道,他立马补充,非泰国人可以购买40年的使用权,以及自由保有的财产,但是持股比例只能是49%。 据悉,泰国精英签证的审理时间是2到3周,包括了尽职调查以及同新的代理机构签署合伙协议。 当谈到哪个国家才是泰国精英签证的最大竞争者呢? Pruet Boobphakam表示尽管加勒比地区卖的是国籍不是居留资格,但是价格也低,对他们构成了竞争。 补充阅读:关于泰国精英签证 泰国精英签申请条件 : 1)提供护照复印件、照片、申请表; 2)交付相应的会员费; 备注:无需犯罪证明;无学历、英语、经商审核条件。 泰国精英签证类型 : 1、5年期精英签证(单人和家庭计划)。 2、10年期精英签证(家庭普通版和豪华版)。 3、20年期精英签证(普通版和豪华版)。 泰国精英签证预算:10万——40万人民币/人 拥有泰国精英签证专享特权及福利 : 1)长期居留泰国机会:泰国居留只有学生居留、工作居留等签证,且为1+1+…签证,而泰国精英签证为5年、10、20年长期居留。 2)特权出入境:泰国精英签证有专门VIP通道入境,无需排队等候,保障客户更快捷、安全出入境泰国。 3)免费尊享机场VIP休息室/候机室:办理精英签证客户可以无限次免费享受机场VIP休息室。 4)尊享泰国国家级会员优惠:泰国精英签证客户可以在泰国曼谷、清迈、普吉、苏梅岛等地近200高端酒店、spa中心、餐厅、高尔夫馆等地享受折扣或免费服务。 5)免费协助在泰国银行开户或办理当地驾照一次:办理泰国精英签证客户,免费协助客户在泰国银行开户,泰国目前不是CRS参与国,亚洲金融理财最佳目的地;办理泰国精英签证客户,免费协助办理泰国本地驾照。 来源:Investment Migration Insider 编译:Lisa Zhu

英国房产税有哪几种?

去英国买房有一些政策规定问题一定要提前了解清楚:比如英国买房需要支付哪几种税费?英国房产税大概是什么水平?下面为您讲解: 第一:购买税 英国的购买税收有两档。以伦敦为例,一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元),这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑,则购买税会减至1%---也就是说,如果你经济能力弱,政府会在税收上给予更多的照顾。   而如果你是卖方,只要你出售的房屋是名下第一套房,无论你中间赚了多少钱,都是不用交税的。但如果是第二套房,就要交20%的得利税。这里需要特别指出的是,20%的得利税并不是"一刀切"---你今天卖房赚了钱,政府拿走一部分,但如果你之前买卖房屋或者炒股亏了钱呢?所以,英国政府并没有做"雁过拔毛"的事,而是选择了一个更公平的处理方式:得利税是针对你的总收入,而不仅仅是房产来征收的。如果你卖房赚了钱,但在股市或其他投资方面亏了钱,两者可以相抵,抵消之后的所得,政府才会拿走20%。 第二:律师费、房屋检测费、印花税等 这些都是交易过程中的必要支出。一次交易下来,大约需要3000英镑。 第三:中介费 需要说明的是,购方是不需要支付中介费的,只有卖方需支付相当于总额1%的中介费。房子买到手后,主要的费用就是Council Tax(大意是地方政府税)。伦敦五区(近郊,约相当于上海的闵行区)一套普通三居室的房子,一年大约需交1500英镑,主要用于当地政府支付垃圾清运费和公立学校教师费等。伦敦房价高,是不争的事实。    但对于外来购买者,只要使用现金购买,随时欢迎,不管你是哪个国家的公民。当然,若想贷款购买,通常需要是本国公民或持有英国工作签证的居民,国际买家也可以通过中国银行审核后,也能够拿到贷款。    另一点是关于贷款和首付。通常情况下,英国购房的首付款比例为25%.但也有只付15%的情况,当然这样你就要支付更高的利率。但如果你是首次购房者,则可以在贷款利率上享有很大的优惠。更重要的是,英国政府为剌激经济和鼓励人们购买新房(这点与国内不同---英国人喜欢老房子,往往房子越老越贵),规定只要你是首次购房者并购买新建住房,就只需付5%的首付。余下的95%,银行会贷给你75%,最后的20%则由政府提供的补偿金来支付。    英国的房屋产权类型比较丰富,为不同的购买者提供不同的解决方案。    有一条需要说明的是:英国极少有中国那样到处都在开发的新房,大多数人购买的是有上百年历史的房屋。但老房子同样值钱,甚至比新房子更贵,而且贬值的往往是新房。因此熟悉情况的中国朋友一直提醒我们,尽可能不要买新房。 笔者一家人在伦敦近郊哈啰镇上看的房子,几乎都是100年以上的。去伦敦东南地区奥平顿看房时,中介会专门解释说:这里的房子房龄短,只有60年左右,是二战以后才盖起来的。    另外,英国的房屋产权类型也比较丰富,为不同的购买者提供不同的解决方案。最常见的是freehold, 即我们所说的永久产权。这类房子的好处就是产权明晰,永远是你的私人财产,无论是政府还是个人都不得以任何名义侵占,绝对不会有强拆事件发生。    其次就是长期租的房子。房东把房子租给你,从几十年至999年不等。这种产权的好处是,你所付的总房款要比同等的永久产权的房屋低。坏处是,如果租期结束,你就必须把房屋归还给房东或其继承人。另一个不方便之处在于,你只有住的权利,房屋的任何改动,除了要向政府申请批准外,还要向房东申请。此外,住房者每年都需要向房东支付一定的占地费,约200英镑一年。    还有一种方式是共享产权,也就是你可以和另一位房东共同拥有某处房产。比如,一栋房子经改造后分为上下两层,可以两家各拥有一层的产权,这样就不需要每年再支付占地费,而且可以世世代代住下去。只不过,你脚下的土地,是和另一家人共同拥有的。 还有一种可能,就是你购买了一处公寓,也可以和另一位房主共享产权,共同支付房款。这样的好处是,付出较低费用,就能住进比较宽敞的房子,解决住房问题。 当然,英国政府也会去盖townhouse,我们暂且叫它"廉租房"。这些房子大多建在交通极方便的地方,主要是解决低收入人群的住房问题。我去过一些朋友的廉租房,感觉比中国的大多数公寓条件还要好,而且以后如果手头宽裕了还可以买下来自己住。    高房价,到哪里都会伤害到生活质量,特别是普通大众的生活。作为世界著名的高房价之都,伦敦的不少做法如果能够被中国借鉴,可能会减少一些工薪阶层的供房压力。居者有其屋,是一个社会最基本的生存要求,没有这个,社会就失去了稳定的基础。   来源:涌正 责任编辑:Shelly Du

英国留学申请流程是什么?| 英国

现在的留学生越来越多,人们在留学的时候,都需要提前对英国留学申请流程也有一个瞭解,现在选择留学英国很普遍,越来越多的同学去学制时间短的英国留学。对于想去英国留学的同学们来说,只要前期准备工作做得好,你会发现出国读书并不难。如何办理出国留学手续?下面来看一下吧! 英国留学申请一、前期准备期间 出国留学这一意向基本要在前一年6月份定下来。如果你想2018年9月去留学,那么为了准备时间充足,申请成功率高。要在2017年6月就确定自己要出国留学的意向。 选学校专业:自己DIY的同学要在网上查找尽可能多的学校资料,专业资料,各方面评价,根据自身条件或者本科专业的限制,选好心仪的学校。报留学中介的人不用担心这么多,只需将自身基本条件和需求报给中介的老师,老师会为你选好几所学校,接下来与老师进行沟通协调,最后确定最终希望申请的几所。 材料准备: 推荐信:推荐信最好由教授副教授写。学校的校长院长都可以,级别越高越好。最好有两封,比较保险。记得要翻译成英文,正式发出去的一般要加学校抬头。 个人陈述:这个主要就是自己的个人情况,和表达自己想来这所学校就读的愿望。实话实说即可,弄虚作假被查出来后果很严重。同样要翻译成英文。 证书:包括各种获奖证书的英文翻译,以及最高学历证明。学生在读的要开在读证明及其英文版。 成绩单:要去学校开成绩单,及其英文版。这是计算GPA的重要依据,同样不要弄虚作假。 英国留学申请二、递交申请期间 递交申请:申请一般从前一年的八九月开始,一直持续到第二年的四五月份甚至六七月份,在这期间都可以申请。但为了保险起见,尽量在前一年就把所有申请都发出去,接下来等待结果就可以了。各个学校对申请的回覆时间都不一样,有的一个月就回覆了,有的则要三个月至半年之久。要记得经常检查邮箱。 Offer来了之后一定要仔细阅读。一般学校给的都是有条件Offer,即认为你可以来这所学校上学,但一定要在规定期限之内满足他们有条件Offer上的所有条件。这些条件一般包括雅思成绩、GPA成绩。 雅思考试:雅思可在申请递出去之后去考去刷分,只要在规定时间内达到他们有条件Offer上的成绩即可。注意很多Offer上还要求雅思各科小分,达到才行。雅思考试多于5分但不足规定分数,在第二年去该学校读语言课。语言课具体要求不同学校不一样,还要申请学生自己去查。 英国留学申请三、申请结束之后 一般在第二年二月三月所有申请就应该结束了,拿到有条件Offer的按照条件去达到GPA、雅思规定成绩即可。除此之外,还有一些事你也应该去做。 存保证金:英国学校一般会让你提前三个月或者六个月把保证金存入银行,还要冻结一部分资金。注意存入时间有限制,这也是为什么说要尽早定下来尽早申请的原因。这笔资金是证明你有能力承担你留学生活的凭证。一般是三四十万不等。冻结的资金一般要到行前两三个月左右才可解冻。 定金汇款:定金是作为你确定上这所学校的一个凭证。学校通常会给你一个银行账户,向其中汇钱即可,一般是两三万。没在规定时间汇款的则被视为放弃这所学校。 如果还有什么疑问大家也可以选择直接发邮件问拟申请学校的人,一般都会耐心给你解答。 通过上面对英国留学申请流程是什么相关内容的介绍,相信你已经有了较多的关于以上内容的介绍,希望以上内容的介绍对你有一些帮助。     排版:Shelly Du

如何办理出国留学手续之美国篇

2018美国春季入学即将开启,本文为大家带来如何办理出国留学手续之美国篇,落地美国就不怕不怕啦! 1、在飞机上空姐会发I—94出入境卡和CF-6059海关申报单(CUSTOM DECLARATION FORM)。 I-94卡又称为出入境记录卡。如果不了解如何填写某种表格,可请司乘人员帮忙。 CF-6059海关申报单就是对海关申报自己所携带行李,有的在机上才填,视出境机场而异。 2、下飞机后一般按照以下程序进行入境检查: A) 在到达检查站前请准备好护照、SEVISI-20或DS-2019表、I-94入境离境记录卡和CF-6059海关申报单便于向海关与边境保护局的官员出示。 B) 在美国入境口岸的检查内容主要有四项: 1) 公共卫生 2) 移民身份 3) 海关检查 4) 农业检查,而这四项检查可能由一名官员指导进行也可能由多名官员进行。 C) 抵达入境口岸时,请前往抵港旅客出口处,到了入境检查室按照入境签证的不同排队等候检查。持非移民签证者(F1)应在外籍旅客入境的区域的非移民(Nonresidents)的队伍里排队;持移民签证或绿卡者要排在Citizens/Residents的行列。 D) 轮到你受检时,请将护照、SEVIS I-20或DS-2019表、I-94出入境离境记录卡(应注明您将在美居住的地址)和CF-6059海关申报单,一并交给移民官查验。 E) 按照惯例,移民局官员会询问你一些问题,如“在美的住所”、“访美的目的”、“打算在美国停留的时间”以及“携带多少钱”等。 回答提问时,你一定要说明你是学生或交流访问学者,以及你就读的学校或参加的交流项目的名称和地址。 F) 移民局官员问完问题,就会要求你在一个扫瞄装置上留下指纹并当场拍摄一张数码照片最后就会在I-20或IAP-66及I-94上盖章,盖章注明入境日期(这个日期是访美者被允许在美国居住的最后期限),签字注明签证身分及再次合法入境的期限并将此卡订在护照内页上。 G) 移民官会将I-94的出境部分撕下并钉在护照上并将I-20或IAP-66的第三页一并交还给你。你要立即确认添加的资料无误,如果有错误立即要求更正。离开柜台后再回去要求或问问题只会徒增麻烦。

越南《住房法》为外国人在越南买房提供便利

自从今年7月1日起,越南政府宣布《住房法》修正案正式生效,其中包括放宽外国人在越南买房条件。 获知越南《住房法》(修正案)将从7月初开始生效,来自中国的黄伟华先生正收集信息,对有关越南房地产市场和在河内购买房子的相关规定进行了解。 根据新《住房法》的规定:与越南公民结婚的外国人都有权享有房屋所有权。 黄伟华说:“我们一直等着这个时间段的到来,而且我们也都在关注,到时候怎么实行我们也可以了解一些房子的信息。对我们长期在越南工作的人来说,都是希望我们不用在租房子生活、工作,可以买到自己的房子。这样也更加放心的在这里工作与生活。” 根据2014年11月底通过的《住房法》(修正案),外国人在越南购房现在只有两条限制:一是房屋产权为50年(但与越南公民结婚的外国人可拥有房屋永久产权);二是每个外国人在一个公寓小区或一个坊级行政区划拥有不能超过一套房屋。尽管外国人所购住房的面积和总套数不受限制,但每个公寓小区不能有超过三成的住房为外国人拥有,每个坊级区划内外国人拥有的房屋(包括别墅和联排屋)最多不能超过250套。购房的外国人和组织也像越南公民享有同样的权利,可以出租、转让或出售房子。 许多外国人对上述新规定都持支持态度,并认为越南《住房法》(修正案)将为在越南生活与工作的外国人创造便利条件。 英国籍公民格雷姆·卡特(Graeme J Carter)先生表示说:“我认为,这些新规定为正在越南生活的外国人带来喜讯,特别是像我一样与越南公民结婚的人。这样我们在越南生活时会觉得更舒服。” 韩国籍公民Ock Seung Min说:“越南新《住房法》将为长期在越南生活与工作的外国人和国际组织提供更多机会。” 来自印度的哈里·查特拉迪已在越南生活与工作10多年了,他对上述规定给予高度评价。然而他也对越南房子购买手续的复杂性表示担忧。他说:“越南的房子购买手续很难理解,不同的机构就有不同的规定。尽管越南在此问题已进行了许多改革,但我觉得还有许多地方不太易懂。” 有些外国人认为,越南应制定《住房法》修正案及其相关手续的实施细则。 日本公民Kenji Koga指出:“我支持越南《住房法》允许外国人在越南购房的新规定。但实际上想购房的外国人却不知道自己要办理哪些手续。因此我希望越南政府将制定一份实施细则,让购房者顺利办理手续。” 房地产经营者希望该新政策将为越南房地产市场带来新动力,给投资者和消费者创造更多的机会。 据越南房地产协会秘书长陈玉光,《住房法》(修正案)和一部分《房地产经营法》具有积极性内容。虽然今年7月1日起才生效,但自从2015年初以来,这些新规定已经对越南房地产市场带来很大的积极影响。河内和胡志明市今年前五个月新房成交量达1.4万套。此外房地产领域吸引外资额在越南外商直接投资总额排行榜上居第二位。 他说:“越南《住房法》(修正案)鼓励外国人和有实力的客人在越南购买房子,这样将有助于提升房地产市场流动性。” 陈玉光先生表示,外国人和有实力的客人可以在越南购房将有利于提升越南房地产的竞争力和提高住房建设质量。越南《住房法》(修正案)体现了越南政府在化解包括外国人在内的购房者的困难所做出的努力,同时为长期在越南生活的外国人带来更多机会。

全球最佳留学城市出炉:日本东京排名第二

《日本新华侨报》刊发文章称,日前,英国高等教育调查机构(QS Quacquarelli Symonds )公布了“2018年度全球最佳留学城市”(QS Best Student Cities 2018)排名。日本的东京斩获全球第2名。排在第1位的则是英国的伦敦。除东京外,日本的京都、大阪、神户、名古屋均上榜。 点击查看东京房源   文章摘编如下: 该评选活动从6大指标为全球各主要留学城市打分,分别是大学排名、学生多样性、生活环境、就业机会、留学费用标准、学生问卷调查。 近年来,日本景气指数有所提升,加之高龄化少子化问题加剧,让应届毕业生成为了卖方市场。东京作为留学生最为集中的城市,在就业机会这一点上表现尤为突出。另外,日本的大学在全球范围内性价比较高,学费上涨幅度较小。 据独立行政法人日本学生支援机构的统计结果显示,截止当地时间2017年5月1日,日本共有外国留学生26.7042万人,其中来自中国的留学生有10.726万人,在东京留学的有10.3456万人。 早稻田言语学院的理事长林丽芳对记者表示,“随着经济实力的不断增强,中国已有越来越多家庭能够承担学生到海外留学。到欧美国家留学和到日本留学较大的区别是,日语不属于义务教育的课程,因此日语学校是留学日本的中国留学生无法绕过的一关。” 某教育集团创始人也表示,“日语学校始终是留学的第一步,因此要在选择语言学校前,就做出一个大概的人生规划,这样才能在起跑点上占据优势。现在东京的留学市场的确前景可观,但也不能盲目跟风,要提前做好规划。” 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学丶移民和投资的机会。   来源:中国新闻网 责编:Zoe Chan

越南最大城市胡志明买房热区介绍

越南首都河内是政治中心及第二大城,而旧名西贡的“胡志明市”才是越南第一大城,也是越南经济中心,类似中国的北京与上海。胡志明市由于外资投资金额大,加上众多本国与外国人口,已拥有高达1500万人口,是越南经济、文化中心。 在越南的经济中,占了很大比例。胡志明市扮演一个最重要的角色。这个城市只占了全国土地面积的0.6%,但人口占超过8%,并占了越南国内生产总值的20.2%、工业产值占全国27.9%、外国直接投资占全国34.9%。   下面就以胡志明市的各大分区来介绍一下房地产的规划及案件: 第一郡 已经发展的有第一郡、第七郡。其中第一郡是胡志明市的核心区,是经济、贸易、金融、行政中心,包括重要机关、领事馆等,同时也是许多五星级酒店和A级办公区的所在地,并且集中了红教堂、中央邮局、歌剧院等法国建筑群观光景点。店面及写字楼租金惊人,租金投报高,平均住宅大楼的单价大概在3-4万人民币/平米,而办公大楼则一房难求,少有释出,租金投报率更高。 更多资讯可以点击图片 第二郡  胡志明市的第二郡是越南政府极力推广的新都市区,与第一郡、第四郡和第七郡市区隔河相望。该区域也被称为越南的浦东新区,今后将是A级办公室及高级住宅区聚集区,胡志明市政府未来将搬迁于此。第二郡草田区为法国殖民时期军官别墅区,现在国际学校及国际餐厅林立,国际学校的西化学风更是超越富美兴,英国学校,澳洲学校,美国学校,欧洲学校以及胡志明国际学校。   更多资讯可以点击图片   第九郡 与第二郡相邻的第九郡,腹地更大,周遭有国际学校法国学校、国际医院,胡志明市多所科技工业大学,三星工业园区,英特尔工业园区。目前第九郡仍是以当地居民为主的生活区,物价水淮低,不过近几年逐渐获得韩国人的喜爱,生活在此地的韩国人越来越多,前景十分看好。 更多资讯可以点击图片 第七郡  2009年9月富美桥竣工,促使第七郡与第二郡相通,规划完善的副都心聚集展览中心,商业、住宅、国际学校和国际医院,亦吸引国际大型百货公司,超市与餐厅进驻,不少在越南工作的外籍家庭及越南上流人士皆居住在此区。 总面积36平方公里的富美兴是本区域最大、标志性的住宅小区,由来自中国台湾的开发商在此开发。富美兴最大的特色在于国际学校群聚,像是美国学校,加拿大学校,日本学校、韩国学校、台湾学校,南西贡国际学校均设在此区,提供众多外派人员家庭就学需求。且邻近新顺加工区,吸引台、日、韩、德等国外资设厂,带来庞大的工作需求。第七郡富美兴地区住宅房价约2万人民币/平米左右,租金投报率约7%。   参考来源:unicaptial 责编:KYRA WANG

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