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加拿大留学指南【2021更新】
2020年全球遭受前所未有的新冠肺炎冲击，想象中，海外留学趋势理应放缓，但事实让人惊讶：根据教育顾问机构Education.com对超过2万名学生的调查结果显示，只有4%的学生考虑取消2021年的留学计划！更大的惊讶在于——在所有愿意继续留学的学生中，英国和加拿大首度超过美国，成为留学生们的首选目的地！ 下面我们就从当前加拿大最新的留学趋势、大学排名、留学要求、留学费用等方面，对如何赴加拿大留学进行完整而系统的梳理，协助大家申请顺利。此外，还会对火热的“以房养学”方式进行详细解读。 一、最新加拿大留学趋势 1. 为何美国不再是首选？ 调查数据显示，“毕业后的就业机会与工作签证”、“职涯谘询与行业连结”成为学生选择留学目的地时最为关注的两大问题（教学品质仍是第一大考量），刚在工作签证上有所调整的英国、加拿大瞬间反超美国成为最热选择。更多详情 2. 2021加拿大留学政策变动 留学的新政策变化，会直接影响大家的申请，所以大家在前往加拿大之前，一定要认真的进行申请的准备，2021加拿大留学新变化 包括： CAEL与CELPIP登陆中国，语言考试选择更多； 越来越多的大学提高了成绩要求； 留学生学费上涨，当地学生学费下降。 此外，加拿大对于留学生的工签办理有了新的规定变化，如果学生们想要在毕业后获得加拿大的工作经验，可看看该怎样获得一份新的工签。查看详情 3. 加拿大院校在全球排名新变化 留学加拿大该选哪个大学？ 最新的世界大学排名应该是最好的参考。一起看看加拿大十大名校有哪些变化，加拿大的院校的整体排名情况如何？ 我们选取了“QS世界大学排名”和“泰晤士高等教育世界大学排名（THE）”两大权威的排名数据供参考： THE排名 多伦多大学、UBC、麦吉尔连续跻身世界TOP 50，并且在各项世界大学排名中2021年均有上升，是当之无愧备受世界认可的加拿大TOP 3大学。除此之外，共有8所院校进入前200行列，Why？ 且看超全解读 QS世界大学排名 共有28所加拿大院校进入了2022 QS世界大学排名的榜单中，院校整体情况正逐步提升。Top 10中，6所排名下降，3所排名不变，多伦多大学、英属哥伦比亚大、阿尔伯塔大学、康考迪亚大学、贵湖大学、纽芬兰纪念大学排名较去年有下降。点击查看全文 延伸阅读： 想出国留学，国家怎么选？ 加拿大十大名校一览 + 申请要点 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此！ 二、加拿大留学必读 1. 加拿大留学优势 去加拿大留学，加国政府鼓励留学生毕业后在加拿大工作并申请移民，允许学习优良学生在学习期间利用课余时间在校外打工。对于修读两年以上的技能和学术课程并获得毕业证的留学生可以获得三年的工作签证，同时在工作一年后可以申请针对留学生的经验移民。更多内容可点击 必读！留学加拿大的五大优势 查看 延伸阅读：史上最全！让家长们头疼的留学问题一次性解决！ 2. 留学要求 加拿大是很多学生首选的留学国家，想要顺利的前往加拿大留学一定要提前了解好 加拿大留学条件 和申请所需材料，以下是不同年龄段留学要求： 初中生赴加拿大留学条件 研究生赴加拿大留学条件 海外升学英语水平未达标怎么办？浅析加拿大院校双录取 3. 留学费用 留学加拿大的费用 细分包含很多，如留学前期费用、入学学费、学杂费用、生活费用等，会因为学校不同、专业不同而产生差异，日常开销和生活费用，会因为所在城市不同而产生不同，一起看看最新2021加拿大留学费用数据！ 加拿大各省学费对比及省内高校推荐 省份 省份简介 学费（人民币） 院校推荐 安大略省 加拿大大省，院校云集，经济十分发达 11万元/年 多伦多大学、女王大学、麦克马斯特大学 BC省 气候宜人、风景优美，同时拥有3所加拿大杰出大学 10万元/年 英属哥伦比亚大学、西蒙菲沙大学、维多利亚大学 魁北克省 移民政策较好的省份，拥有加拿大排名前三的大学 10万元/年 麦吉尔大学、康考迪亚大学、毕索大学 阿尔伯塔省 加拿大石油仓库，最富省份之一，拥有2所优秀大学 9万元/年 阿尔伯塔大学、卡尔加里大学 曼尼托巴省 加拿大粮仓，移民政策优厚，给予移民80%的学费返还 8万元/年 曼尼托巴大学，温尼伯大学 萨斯喀彻温省 发展迅速，石油与矿产业的主要开采地区 8万元/年 萨省大学，里贾纳立大学 新不伦瑞克省 拥有加拿大古老的大学 8万元/年 新不伦瑞克省、蒙特艾莉森大学 新斯科舍省 东部发达省份，移民政策优厚且适合不同条件人群 8万元/年 达尔豪斯大学、圣玛丽大学、圣文森特山大学 纽芬兰省 加拿大海洋业、渔业发达省份，也是海洋石油开采地之一 8万元/年 纽芬兰纪念大学 爱德华王子岛 加拿大著名旅游胜地之一，同时提供优厚的移民政策 7万元/年 爱德华王子岛大学 当然，在留学申请季，不少同学也考虑 多国联申 的申请策略。那么去不同国家留学的花费有什么样的区别？ 且看 美、澳、英、加等热门留学国家留学费用的对比。 延伸阅读： 加拿大本科留学费用详解 加拿大私立大学学费和公立大学一样吗？ 留学加拿大，我能选择申请什么奖学金？ 三、加拿大留学申请指南 1. 明确留学城市选择 最新“QS最佳留学城市排名”显示，加拿大三大城市均名列前茅，是备受全球留学生青睐的目的地，到底该如何选择？ 且看专家为您一一点评对比 蒙特利尔位列第6（北美排名最高） 多伦多位列第11 温哥华位列第16 “QS最佳留学城市排名”通过城市的大学排名、国际学生比例、城市宜居情况、城市就业前景、经济可负担性及学生的看法等6个类别对各大城市进行评估，计算出各城市适合留学的程度。 2. 了解时间规划表 对于准备留学加拿大的学生来讲，了解留学加拿大时间流程很重要，一起了解下申请加拿大留学时，材料准备、院校申请、准备签证等各个环节所需的时间及相关时间节点吧！详细 3. 如何申请留学签证 在加拿大留学需要申请留学签证，该签证可让学生在加拿大居留，并在经由批准的大学、小区学院、大学学院、职业学院、公私立中等学校或者私立的ESL/FSL语言学校攻读学术、专业或职业课程。具体的申请步骤、申请材料清单，点击查看全文。 4. 选择专业 想学金融专业、计算机专业、土木工程专业、新闻传播专业、教育专业这些热门专业，该如何选择合适的院校吗？一起看看加拿大留学申请之专业选择攻略。 5. “多国联申”提升成功率 受新冠疫情、签证政策等因素影响，不少中国学子为了提升留学成功率开始选择同时申请多个国家/地区的院校，即“多国联申”，一起看看“多国联申”攻略、提升您的申请成功率！ 延伸阅读： 常见的加拿大留学申请误区 海外修读网上课程 国际生可申加拿大毕业工签 四、“以房养学” 让加拿大留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得！ 要想实现“以房养学”有两个前提条件：当地房产收益高、海外名校多。“投资+留学”加拿大最热的三大城市温哥华、多伦多、蒙特利尔完全符合条件。一起看看当地各名校周边都有哪些合适的学区房吧。（友情提醒：点击学校周边的热门区域名称，即可看到周边房源） 多伦多名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——多伦多大学 University of Toronto 温哥华名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——不列颠哥伦比亚大学 University of British Columbia 蒙特利尔名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——蒙特利尔大学 University of Montreal 点击查看更多加拿大名校学区房。 以上对留学加拿大做了大概介绍，限于篇幅，更多留学相关的内容，如到加拿大留学该了解的当地生活文化习俗、必备紧急联系号码 等生活细节，就不一一展开。 更多、更完整的关于 留学加拿大的干货内容，您可以到我们的 留学百科 上查看。 想更加全面和深入地认识加拿大吗？居外百科为您精心准备了更多干货内容，让您一键了解枫叶国的方方面面： 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏：加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 2021最新加拿大移民指南 加拿大生活指南（2021更新） 加拿大留学门槛低、申请灵活、性价比高！ 把联系方式留在下方，针对加国留学的专业团队，会给予您最全面的讲解和分析，帮助您尽快入学。
全球实现“财富自由”要几钱？从上海移居这里，轻松腾出千万元！
达成“财富自由”也许是许多人毕生的目标，但在全球主要城市可能难如登天。据《南华早报》4月6日报导，亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）的调查显示，全球“财富自由”的门槛，只有伦敦比上海更贵。 调查指出，所谓“财富自由”是指个人拥有足够的存款，可在退休後仍过着“称心如意”（desirable）的家庭生活。调查据以评估是否达到“财富自由”的基准是，在生活机能良好的都市持有约120平方米的房产、两台好车，加上120万美元（约786万元人民币）的金融投资，以及税後9万美元（约59万元人民币）的家庭收入。 在此基准下，在全球11个“门户都市”中，英国伦敦居民的财富必须达到457万美元（约2992万元人民币），上海居民则需有350万美元（约2292万元人民币）。第三到第五名为美国纽约、日本东京和加拿大温哥华，分别需拥有344万美元（约2252万元人民币）、336万美元（约2200万元人民币）、324万美元（约2121万元人民币）。 全球主要城市的中心地段购房成本 2021年全球主要城市的财富自由门槛 "除了伦敦，对中国一线城市家庭来说，移居到世界上很多热门城市实际上可以上可以活得更轻松些，甚至可以就此退休。多伦多、悉尼、西雅图也是实现财务自由相对实惠的地方，”居外IQI联合创始人、集团执行主席乔治•奇米尔（Georg Chmiel）先生说。 胡润最近的一项调查发现，根据与居外IQI研究相同的标准，在北京和上海等中国一线城市，“入门级”的财务独立需要1900万元人民币（约289万美元）。“关键是房产价格。我预计伦敦、纽约、东京、悉尼等地的房价不会比上海、深圳和北京贵，”胡润董事长兼首席研究员胡润（Ruper Hoogewerf）先生表示。 至於同样具有国际金融中心地位的新加坡则排名第六，“财富自由”的门槛为323万美元（约2115万元人民币）。至於第七至第十名则是加拿大多伦多、澳洲悉尼、美国西雅图和马来西亚吉隆坡，分别是271万、245万、195万和183万美元。 在居外IQI国际门户的城市名单中，最实惠的城市是吉隆坡，在那里无忧无虑地生活，经济上的花费约为183万美元（约1198万元人民币）。奇米尔先生指出，吉隆坡离新加坡很近，从中国出发过去也很方便。用上海换吉隆坡，可以腾出大约1000万人民币，可用于改善生活方式、投资、创业或其他开支。 “对不少中国家庭来说，用更贵的市场换取更便宜的市场套利不失为一条实现财务自由的途径。卖掉房价涨得很高的一线城市自用住宅，用这笔钱在海外置一套价格低得多的房子，在那里他们可以拥有更好的生活方式——包括高质量但价格较低的英语国际学校，”奇米尔先生又说。 对不少中国富裕家庭来说，送孩子去英语国际学校就读，培养孩子成为有国际视野的双语人才，是家庭的重要考虑。英国国际学校（British International School）在亚太各地学校的一年学费差别不小，在上海，一年学费在229,968 - 321,497元人民币之间； 在吉隆坡，学费为72,323 - 158,556元人民币之间。而在上述英语国家城市，无论是公立学校还是私立有国际课程的学校，也都比国内一线城市实惠。 主要城市最佳公立学校学区房与最佳私立学校学费一览表 亚洲房产科技集团居外IQI，旨在助力亚洲居民成为全球居民。 赶快留言给我们，让专家为您规划全球性海外身份，实现“财富自由”不是梦！
留学加拿大手册（你需要知道的都在这里）
坐落于北美洲北部的加拿大，拥有世界上最长的海岸线，同时也是世界上湖泊最多的国家之一。作为仅次于俄罗斯的世界第二大国，加拿大的首都为渥太华，这里地广人稀，人口主要集中在美国与加拿大交界处。 因受西风影响，加拿大多数地区属于大陆性温带针叶林气候，东部气温稍低，西部气候温和湿润，南部气候适中，北部为寒带苔原气候，其中北极群岛则终年严寒。 重点标题（点击即可跳转） 中国和加拿大的距离 加拿大的风土人情 加拿大的卫生概况和安全 加拿大的教育系统 2021年加拿大大学排名 加拿大留学费用一览 加拿大留学申请流程 加拿大留学奖学金 加拿大的紧急联系 中国和加拿大的距离 从中国飞往加拿大的时间大约为10至13个小时，而飞往温哥华所需时间最短，其中由上海浦东机场出发至温哥华最快抵达，约需10小时20分钟，航班分别有东航、加航、国航。 备注：加拿大政府要求，自2021年1月7日起，5周岁及以上前往加拿大的乘客都需要72小时内的核酸PCR报告（中转乘客除外），符合特定入境条件，并拥有加拿大枫叶卡、中国护照的乘客可选择中国与加拿大之间的直飞航班；或经亚洲、欧洲或墨西哥等地转机的航班 。 目前加拿大元与中国人民币的兑换率约为: 1.00 加拿大元 = 5.2666955 中国人民币 加拿大的风土人情 加拿大是双语国家，英语和法语为官方语言。 有“枫叶之国”美誉的加拿大是个风景优美、文化气息浓郁的国度，曾连续多年被联合国评为世界上最适合人类居住的国家，也是世界上最大的移民国之一。作为一个多民族国家，加拿大政府一向鼓励多元文化共同发展，其民族结构目前以英裔和法裔为主，也有来自中国大陆、香港、澳门、台湾的华人。 运输概况 加拿大的运输和交通系统十分便利。包括： 飞机：加拿大面积大，所有主要城市都有定期往返的航班 铁路：加拿大的铁路遍布全国。小贴士：提前购买会较便宜！ 公交车：长途旅程的首选。大多数公交车上都有空调和洗手间 渡船：沿海地区如卑诗省和大西洋地区，轮渡船是常见的旅行方式 汽车：加拿大拥有庞大的高速公路系统，可乘汽车长途旅行 出租车：按表收费 加拿大的卫生概况和安全 留学加拿大的学生在看诊时有三种选项：学校诊所、私人诊所以及医院。加拿大是一个医疗发达但费用高昂的国家，但相对于加拿大移民和公民而言，他们拥有的健康卡 （Health Card），在加拿大看病、化验、手术、住院都是免费的。对于留学生而言，根据学生所在的不同省份，医疗保险的规定也是有所不同。 出行安全 交通：了解当地交通规则，切勿酒后、疲劳和超速驾驶，车上人员必系好安全带 财务：务必保管好旅行证件和贵重物品，切勿轻信广告上当受骗 水上运动：避免误入深水区和暗流区，进行活动前务必确保自身的游泳技能、身体状况、当地天气和水文情况 暴风雪灾害：密切关注当地气象信息，避免在恶劣天气条件下开展户外活动 加拿大的教育系统 加拿大的公立教育系统，涵盖由幼儿园到12年级的学校教育，所有的加拿大公立学校都经由各省认可，并根据一个标准来设计课程，各省有各自设计的课程和指导方针，但每个省份均有很多相似之处。 加拿大公立学校的高中学生，长久以来在世界的标准测验一直维持在近乎最高的等级，其毕业文凭也为世界各地所认可。自1980年以来，加拿大的公立学校已开始接收国际学生，同时也接收就读高中毕业项目或短期停留如数周、数月或一至二年的学生，有不少小学也接收就读短期和全年课程的学生。 对于大学教育，加拿大更是最热门的留学国家之一，拥有极高的教育水平和科研实力，这也使申请加拿大留学的学生人数与日俱增。 2021年加拿大大学排名 QS排名前十的大学 多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、卡尔加里大学、女王大学。 THE排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学、阿尔伯塔大学、渥太华大学、卡尔加里大学、滑铁卢大学、西安大略大学。 US News排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、卡尔加里大学、渥太华大学、滑铁卢大学、维多利亚大学。 加拿大留学费用一览 加拿大每所大学选择向学生收取的学费费用，因学生申请的课程项目、祖国与省份以及学位水平而异。 根据加拿大统计局的数据，2019/20学年本科国际学生的平均学费为每年29714加元（约156,512人民币）。人文学科的学费一般较便宜，平均约为6,810加元（约35,881人民币），而工程学和医学等学科的学费则较昂贵，牙科平均为21,717加元（约为114,389人民币），医学平均为14,162加元（约74,595人民币）。对于研究生的学位，学习时长介于一年到三年，每年的花费介于约4912加元（约25,898人民币）至7,368加元（约38,847人民币），最高甚至可高达27,613加元（约145,579人民币）。 加拿大的学生住宿有多种选项，包括寄宿家庭、大学宿舍或私人宿舍。住宿费用因各县的情况而有所不同。 寄宿家庭 除了将收取200美元（约1295人民币）的初次安置服务费，平均每月生活费用约为400至800美元（约2590至5180人民币）。 大学宿舍住宿 平均费用则为每年约3000 美元至7500美元（约19,424至48,558元）之间，并将提供校园就餐计划。 私人宿舍 合住费用每月大约为250至700美元（约1,618至4532人民币），每年约需8400美元（约54,385人民币）。 此外，根据2019年《美世生活成本调查》，多伦多是加拿大生活成本最高的城市，紧随其后的是温哥华，这两个城市的房租都特别高。 加政府不支付外国学生的医疗费用，而且外国学生的医疗保险根据居住地有所不同，因此外国学生需与学校联系，以获取有关健康保险的更多信息。 留学生每年大约得花费约600至800美元（3,884至5,180人民币）的强制医疗保险，医疗保险覆盖范围因省而异，其中阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、新不伦瑞克省、纽芬兰省、拉布拉多省和萨斯喀彻温省的医疗保险能覆盖国际学生，但也取决于学生逗留的时间。计划在加拿大新斯科舍省、魁北克省、安大略省或爱德华王子岛学习的国际学生，则须自行安排私人医疗保险。 在加拿大生活，每月大约需150美元（约971人民币）的基本生活费，包括电费、取暖费、水费和市政费等，其中，每月的上网费约为150美元（约971人民币）（与租户分摊）。加拿大的单程公共交通的月票票价约介于80至100美元（约518至647人民币），不少地方也有提供学生价；当地出租车非常普遍，每公里约为2至6美元（约13至39人民币）。若在加拿大的餐馆用餐，每人约需15美元（约97人民币）；当地一条面包大约则要价2.76美元（约17.9人民币）。 加拿大留学申请流程 拿大的每一个省或地区，都有各自负责该区域内的教育事宜的单位，在申请过程中，将会有一个系统，能够帮助你申请省或地区范围内的所有大学，如安大略省的大学申请中心（OUAC）。 除了透过以上系统的方式申请，也可在网上通过各大学的官网申请。 值得一提的是，有别于留学英美所需要的个人陈述，一些加拿大大学仅需提供学术和英语成绩单。大多数加拿大留学申请系统，虽然需要约250至500人民币不可退还的费用，但若想申请多所大学，通过申请系统申请，将会更方便及优惠。 在这些系统上，你只需要支付固定费用，即可申请至少三所大学（若超过三所则需追加金额）。对于计划9月前往加拿大留学的学生，得在提前一年的10月份，申请系统开放时进行申请。 加拿大大学的申请截止日期一般于一至二月，分别有采行“滚动录取”（视申请者的学业表现而定，公布时间较快）以及“竞争录取”（得与其他申请者竞争，等待时间较长）方式录取学生。 一旦接获录取通知，你将被提供一个接收录取的时间期限，此时，只需向该大学确认以后，就可以使用录取通知书申请留学签证。 须注意事项 每所学校、学院或大学在申请方面都有不同的规定，但须确保： 申请修读小学或中学课程需提前6个月 申请修读大专课程需提前1年 倘若成功被录取，学校会发送录取通知书，这封信需用于申请学习许可证。 资格要求 被指定教育机构（DLI）录取 证明您有足够的钱来支付 学费 您自己以及与您一起访加的家庭成员的生活费用 您自己以及与您一起访加的家庭成员的返回交通 遵守法律，没有犯罪记录并获得警察证明（如果需要） 身体健康，并接受身体检查（如果需要） 向官员证明在学习许可证到期后会离开 加拿大留学奖学金 根据Canada Study News国际留学网站所整理出的资料，加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。 （一）政府类 国际事务部外国留学生奖学金（Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians） 属于为外国学生提供的科研类奖学金。 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间（约为37,924至77,429人民币） 加拿大研究生奖学金（Canada Graduate Scholarships-Master’s Program，CGS-M） 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。 一旦申请成功，留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元（相当于89,543人民币）的奖学金。 安省研究生奖学金（Ontario Graduate Scholarship，OGS） OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。 根据课程学期长短，奖学金金额为10,000加元（52,673人民币）或15,000 万加元（79,009人民币）。 安省延龄草奖学金（Ontario Trillium Scholarship，OTS） 安省政府在2010年推出OTS奖学金，提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。 奖学金金额高达40,000加元（约210,692人民币），最长四年更新一次。 凡尼尔奖学金（Vanier Canada Graduate Scholarship） 堪称加拿大最强奖学金 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生，每年奖学金金额可高达50,000加元（约263,364 人民币） （二）学院类 汉伯学院奖学金（International Entrance Scholarships）：奖学金金额介于1000至1500加元（5,267至7,901人民币）之间； 曼尼托巴大学研究生奖学金（Graduate Fellowships）：奖学金金额介于14,000万至18,000万加元（约73,742至94,811人民币）之间； 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金：奖学金金额介于1000至40,000 加元（5,267至210,692人民币）之间； 卑诗大学研究生奖学金（UBC Graduate Global Leadership Fellowships）：针对发展中国家博士留学生，奖学金金额每年高达18,200 加元（约95,865人民币），共发4年； 达尔豪斯大学奖学金：金额40,000加元（约210,692人民币） 加拿大的紧急联系 （一）中国驻加拿大大使馆 使馆领事部 证件咨询电话：613-455 0117（下午15:30至17:30人工接听） 传真：613-789 1414 邮箱：consulate.can@gmail.com 网址：ca.china-embassy.org 渥太华中国签证申请服务中心 咨询电话：613-563 8472 传真：613-563 8473 邮箱：ottawacenter@visaforchina.org 网址：www.visaforchina.org （二）中国驻加拿大使馆教育处 地址：396 Wilbrod Street Ottawa, Ontario, Canada, K1N 6M8 咨询电话：613-789-6312 传真：613-789-0262 对外交流服务联系人：戴老师（ 613-783-3562； daizhehua@cnembedu.ca） 领区内留学人员管理和服务，《留学人员回国证明》 联系人：徐老师（ 613-783-3555; studentservice@cnembedu.ca） 网址：http://canada.lxgz.org.cn/ 备注：驻加拿大使馆教育处（包括渥太华首都地区、萨斯喀彻温省、纽芬兰省、新斯科舍省、爱德华王子岛省和努那武特地区） 多伦多总领馆教育组（包括安大略省(不含渥太华市)、曼尼托巴省、西北地区） 网址：http://toronto.lxgz.org.cn/ 温哥华总领馆教育组（包括不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、育空地区） 网址：http://vancouver.lxgz.org.cn/ 蒙特利尔总领馆教育组（包括魁北克省、新不伦瑞克省） 网址：http://montreal.lxgz.org.cn/ 到加拿大留学的海外学生，不但可目睹世界上最美丽的自然风光，而且在享有合理的学习费用的同时，大学的教育质量亦获得保证。 只需填妥您的联络资料，居外IQI的海外教育咨询团队将马上联系您！
留学澳洲手册（你需要知道的都在这里）
澳大利亚在国际享有良好的教育声誉，多所世界著名大学都坐落在那里，所以澳大利亚一直是受中国留学生欢迎的留学目的地之一，这也使中国成为澳洲最大的海外学生来源国。目前中国人占据澳大利亚留学生人数大约三分之一，而且这数字逐年上升中，到底澳大利亚有什么魅力，吸引国人到那里求学？让我们来了解澳大利亚这个国家。 重点标题（点击即可跳转） 中国和澳洲的距离 澳洲的风土人情 澳洲的卫生概况和安全 澳洲的教育系统 2021年澳洲大学排名 澳洲留学费用一览 澳洲留学申请流程 澳洲留学奖学金 澳洲的紧急联系 中国和澳洲的距离 澳大利亚（澳大利亚联邦）位于南半球中北部、东半球东部，是全球面积第六大的国家 ，国土包括澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛及圣诞岛等数个海外岛屿，全国人口约为2536万。 如果从中国北京搭飞机到澳大利亞悉尼，需时10-12小时。 澳洲的风土人情 澳大利亞首都是堪培拉，最大城市是悉尼。国内发行与流通的貨幣为澳大利亚元。 澳大利亚跨越多个气候带，各地区的气候有差异，北部属于热带气候；南部属于温带气候；内陆属属热带沙漠气候，干旱少雨。 澳洲地处南半球，12月~2月为夏季，3月~5月为秋季，6月~8月为冬季，9月~11月为春季。 澳大利亞的人口比例，白人占92%、亞裔占7%、原住民和其他占1%。在澳大利亞最普遍使用的語言为英語（72.7%）、其次是普通话（2.5%）。澳洲沒有國教；是一個世俗國家，但大部分澳洲人是基督徒（52.1%）。 在澳大利亚，公共交通工具如巴士、火车或地铁非常方便。搭乘公共交通需要到车站购买在地的交通出行卡，一卡在手就能乘搭各种形式的公共交通。因为各州的交通政策和系统不同，所以各州首府都有自己专属的公交卡，例如在悉尼普遍使用的Opal，或者在墨尔本普遍使用的Myki。公交卡可到相关网站、便利商店或者车站购买。 在澳大利亚，有不少学生会选择购买一辆自行车，来缩短往返校园和宿舍的时间，周末出游也方便许多。如果家庭经济条件允许的话，还可以租或买车。一般留学生只需要携带驾照正本加上翻译文件即可，但每个州都有自己的交通规则和法律，并非所有地区都接受海外驾照，详情可到官网查询。 澳洲的卫生概况和安全 澳洲医疗保健制度是一个全民受益的体系，凡是澳洲的永久居民，都会受到政府医疗计划的保障。最关键的是，每一位澳洲永久居民都可以申请一张医疗保障卡，也就是我们所说的Medicare卡，持卡者可免费在澳洲国内任何社区诊所或公立医院得到一系列的医疗服务，包括诊治、住院、买药等基础性医疗服务。 澳洲政府规定来澳洲的留学生都要办理海外学生医疗保险（Overseas Student Health Cover），并且留学期间必须有效；该保险将帮助留学生支付门诊、医疗检查、住院、、救护车等医疗费用。如果你生病了，你可以到邻近的诊所或医疗中心看病，医生可以为你治疗感冒发烧等轻微的症状，要注意的是，一些医疗中心是必须提前跟医生预约的。如果遇到威胁生命的紧急情，你可以拨打000叫救护车，或是直接到住所附近的医院。 澳洲政治制度穩定，并由有管制枪支的政策，犯罪率较低，在澳洲一般而言生活相对安全。根据全球最大的数据库Numbeo公布的《2021年全球犯罪率排名》，澳大利亚排名第76。另外，根据澳大利亚经济与和平研究所发布的《2020年全球和平指数》排行榜单中，澳大利亚排名靠前，位居第13名。从以上数据皆可以看到，澳大利亚的社会环境是比较和谐稳定的。 澳洲的教育系统 澳大利亚共有43所大学，其中40所是由当地政府资助的国立大学，开办的课程包括文凭，学士，硕士及博士课程。 学士课程一般为时3年至4年，成绩优异者可申请继续修读一年，以考取荣誉学士学位。澳洲大专通常采用双学期制，即每年2月到6月为第一学期，7月到11月为第二学期；学期之间有个短假和年底长达两个多月的暑假。 2021年澳洲大学排名 以下是澳洲10大大学（根据2021QS全球排名的排名）： 澳洲国立大学（2021QS世界大学排行31）The Australian National University 悉尼大学（2021QS世界大学排行40）The University of Sydney 墨尔本大学（2021QS世界大学排行41）The University of Melbourne 新南威尔士大学（2021QS世界大学排行44）The University of New South Wales (UNSW Sydney) 昆士兰大学（2021QS世界大学排行46）The University of Queensland 莫纳什大学（2021QS世界大学排行55）Monash University 西澳大学（2021QS世界大学排行92）The University of Western Australia 阿德莱德大学（2021QS世界大学排行106）The University of Adelaide 悉尼科技大学（2021QS世界大学排行133） University of Technology Sydney 伍伦贡大学（2021QS世界大学排行196） University of Wollongong 澳洲留学费用一览 学费是留学生活的最大开销，相对于其他花费是一个固定开销。学费因你选择的大学和主修科系而。在澳大利亚，大学实力越强、越在核心城市，学费则越贵。 一些专业课程比如医学、兽医的学费也会比一般热门的课程，如商科来得较贵。根据数据统计，在澳大利亚攻读本科学士学位，学费每年大约介于2万至4.5万澳元之间。 硕士学位的学费介于2万到3.7万澳元之间。一个博士学位可能在1.4万到3.7万澳元之间。有关课程学费信息，可到各大学官网查询。 澳洲留学申请流程 澳大利亚大多大学的主要入学月份是2月和7月，大多学生选择在2月入学，因为可选择的课程比较多。每所大学都有不同的截至日期，建议学生越早准备越好。一般学生在高中第二年的前半年就必须开始准备，申请硕士学位的学生需要在大四的前半年进行申请工作。 一、制定学习计划 想在澳大利亚学习的学生应该根据自己的情况制定合理的计划(兴趣、专业、学业成绩、英语水平、学习能力等)然后再针对感兴趣的大学或科系，收集相关资料，了解入学资格、费用、开学日期等。 二、准备英文考试 所有打算在澳大利亚留学的学生都必须准备英语水平考试。向大学查询他们接受的考试与成绩以后，尽早准备和注册考试，因为你需要这成绩来申请签证，再加上许多英文水平考试需要学生在３个月前就注册。建议入学前一年就准备。 三、准备与提交申请 在开学前6个月，学生就可以向选定的大学提交申请表格，然后准备经过公证处公证和翻译的毕业证书、成绩单等，并提供护照首页的复印件等，其他申请入学所需的文件。文件准备好以后，可直接向大学提交申请。一般审理周期为4-6周。 四、获得录取通知书 若入学申请通过，你将收到学校的通知。你必须在指定的日期前回复，同意接受录取验证和条件，并根据学校的要求准备材料，一般大学会要要求支付第一学期的学费，以及购买海外学生医疗保险，完成以上程序以后，才可以拿到学校的录取通知书(COE)。 五、申请签证 拿到录取通知书（COE）后，学生才可以申请签证。 六、准备出发 等待签证批准的当儿，学生就可以开始准备行李，安排住宿，以及购买机票了。这里应该注意的是，学生应该在COE规定的时间内报到。 澳洲留学奖学金 澳大利亚大学重视成绩好的学生，并有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。 以下是一些由澳大利亚政府资助的奖学金： 一、澳大利亚奖学金（Australia Awards Scholarships） 该奖学金覆盖本科、研究生和博士，以及高等职业教育和培训课程。具体包括全部学费、往返机票、生活费补助、安顿津贴、海外学生健康保险、以及学生的基本医疗费用。 二、澳大利亚目的地奖学金（Destination Australia） DAP是澳洲政府针对国内及国际学生所提出来的新奖学金计划，学生所就读的学校是必须在澳洲政府公告regional区的名单。将有超过1000个奖学金的名额公告出来给国内及国际学生申请，此奖学金可申请的学位类别从证书以上的学位都有资格申请。澳洲高等教育机构可以协助学生申请每个学生每年最多可获得澳币15,000的补助。 三、奋进领导力奖学金（Endeavour Leadership Program） 由澳大利亚政府推出并由澳大利亚教育和培训部（Department of Education and Training）负责管理，是一项促进澳大利亚与优先合作国（包含中国）开展短期和长期学习、研究及职业发展培训的双向流动的国际奖学金项目。奋进领导力奖学金为澳大利亚首个《国际教育国家战略2025》 提供支持，该战略为澳大利亚成为全球教育、培训与研究领域的领导者制定了十年发展规划。 澳大利亚大学奖学金： 澳大利亚许多顶级机构，包括墨尔本大学，悉尼大学和澳大利亚国立大学（ANU）都提供奖学金，而且种类繁多建议学生直接到感兴趣的大学官网直接查询适合个人案例的奖学金。 一、西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship） 西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship）是一项面向成绩优异的本科生和研究生的奖学金，适用于西澳大学的很多课程。本科生，三年最高奖励45,000澳元；以及研究生，两年最高奖励30,000澳元。 二、莫纳什大学国际奖学金（Monash University International Merit Scholarships） 该奖学金主要针对在莫纳什大学攻读本科和研究生学位的优秀国际学生，金额为1万澳元。 三、悉尼成就国际奖学金（Sydney Achievers International Scholarships） 该奖学金是悉尼大学新为本校本科和硕士留学生设置的奖学金，以吸引更多优秀的国际学生。每个留学生每年可申请1万澳元奖学金。 四、弗林德斯名誉校长奖学金（Vice-Chancellor International Scholarships） 为表彰学习成绩优异及有潜力的国际学生，为符合条件的申请者减免全部学费的50%。 五、麦考瑞大学国际奖学金（Macquarie University International Scholarships） 麦考瑞大学为本校优秀的国际学生提供最高1万澳元的奖学金，本科或研究生都可申请。 六、墨尔本大学国际科研奖学金（The Melbourne International Research Scholarships） 该奖学金专门授予墨尔本大学研究型研究生学位的国际学生，每个系名额有限。奖学金包括生活津贴、安置补贴、论文补贴以及病假、产假和探亲假费用。 七、阿德莱德国际奖学金（Adelaide Scholarships International） 该奖学金是阿德莱德大学为吸引优秀的国际研究生、提高本校的研究实力而推出的。其中包括学费、生活费和医疗保险。 八、拉筹伯大学国际生学业优秀奖学金（La Trobe Academic Excellence Scholarships for International Students） 该奖学金旨在吸引全球优秀的国际生来拉筹伯大学攻读本科和研究生课程。奖学金在1万——2万澳元之间。 澳洲的紧急联系 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆：电话：0061-2-6228 3999 紧急电话：000（可连接到警察、救护车或消防） 备选紧急电话：112 警方帮助热线： 131 444 风暴洪灾热线：132 500，北领地是：131 444 制止犯罪热线：1800 333 000 翻译热线： 131 450 生命求助热线：131 114 家庭暴力求助： 1800 200 526（24小时） 中国驻澳大利亚大使馆官网：http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网：https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网：http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部：www.health.gov.au 澳大利亚內政部：www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部：https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询：https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示：www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政：https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保：https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气：https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚生活网：https://www.auliving.com.au/ 如果你打算到澳洲升学，想在当地寻找一套学区房，方便入学之馀又能以房养学，何不交托给最专业的房地产中介平台——居外网？ 只需填写您的联系资料，咨询团队将马上联系您！
纯干货！投资日本房产的8条必备知识
在2020年全球经济增速放缓的背景下，如何做好资产全球化的配置，抵抗经济贸易环境的不确定，以及单一资产贬值带来的缩水效应，保证资产的保值升值成为了投资者绵连的严峻问题。 而在几大类投资中，日本房地产正逐渐成为中国投资者目光聚集的投资热地，为何？ 日本作为亚洲最发达的国家，它具有跟欧美国家类似的完善的产权制度，而且经济平稳，在资产上风险性很低。 不说别的，光是永久性产权、避险性强、稳定收益、还有完善的教育医疗体系、包括东京奥运会、世博会、大阪赌城等新项目不断上马这些条件，就完全有理由让我们去投资日本房产。 那么投资日本房产一定会遇到的问题有哪些呢？别着急，接着往下看。 Q1 外国人在日本可以买房吗？ 在日本投资房产是不限国籍的，直白的说，只要你有钱就可以在日本投资房产。日本全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管，有宅地建物交易法作为指标。所有交易过程和日本人一样。不会因为是外国人会有区别对待的情况。 另外，日本的不动产市场相对比较成熟，对于购买房产的一方更是有可靠的保障制度，因此会是较为安全的一种投资方式。请收下这份外国人在日本买房的全能指南。 Q2 日本房产和中国一线城市相比，哪更具投资价值？ 日本房产近年来也受到很多中国投资者的关注。对于广大投资者朋友来说，国内的房子已经可以满足自住刚需，那么海外购房的目的如果不是有特别的需求，比如新移民登陆或者留学居住，通常都是用作投资。 投资又看重回报，那么日本的房产投资回报率怎么样呢？ 以大阪为例，这里的房产回报率其实要高于国内的北京、上海等一线城市，即使在世界城市中也能排名前列。 而国内除了中国香港的净租金收益率突破了2%，北上广深等城市一线城市的收益率均低于2%，这已经是内地市场房产投资的天花板，跟日本房产收益率还存在较大的差距。 Q3 投资者的家人能来日本生活吗？ 如果想通过在日购置房产来实现长期居留，购置房产后可以考虑注册公司、取得投资经营签证的方式。 2016年日本推出了经营管理签证，鼓励外国人以投资的方式在日本国内成立公司，带动日本经济。 当公司法人代表成功申请投资经营签证之后，可陆续为配偶及子女（18岁以下）申请在日本长期居住签证，都和日本人享有同等福利待遇。 那么，如何在日本获得经营管理签证？居外送上最全指南。 Q4 日本的房子面积怎么看？ 中、日房子面积算法大有不同！国内的房子面积为建筑面积，人们偏向房子的面积越大越好；而日本房产的面积指的是使用面积，不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。 另外，在日本购置的投资房更多的是倾向购置日本的单身公寓，因为更容易出租，且回报率更稳定。 Q5 房龄是越小越好吗？ 在国内，人人都偏爱投资购置一手房或较新的二手房，比较嫌弃年代久远的老房子，认为房子不牢固或者样式比较破旧；而在日本，不管多老的房子都感觉很新，所以不用太关注房龄问题，要知道日本二、三十年前的房子比我们十年前的房子保养得还好，旧房（一户建）还可以进行改造。 Q6 抗震建筑材料如何选择？ 日本对建房子时的建筑标准是十分严谨的，必须获取房屋所在城市市政府出具的房屋建筑许可才可建楼，基本以矮楼木制建筑为主。另外，日本国的多层建筑的抗震标准和新技术，当之无愧世界第一。 在日本，建筑构造分木造、轻量钢骨造、钢筋混凝土造（RC构造）、铁骨钢筋混凝土造（SRC构造）等几种类型。 如果从建筑的结构来说，确实SRC会比RC优越一些。但RC结构也和SRC同样，隔音好，又耐火耐震。由于SRC的建造工程复杂，成本很高，这会直接体现在房屋售价上，且租金也会随之提高。 如果讲究性价比，那么RC结构更好；如果讲究结构，那么SRC结构会更好。 另外，在1981年（昭和56年）后，日本定义了房子建造的基准被称为“新耐震基准”。最新的变化是提高了建筑物耐震的程度，只要是1981年后建造的建筑不管是RC还是SRC，大家请放心都符合这一标准的。 Q7 房屋只有朝南是好的吗？ 在国内购房，大家会特别注重朝南朝北等朝向问题，毕竟朝向问题会间接影响到房价的涨幅；而在日本，朝向并不是重要的，日本买家更关心房型的位置能不能看到美景。所以一般邻近知名景点的高级公寓楼相比其他公寓楼会更贵。 另外，比起朝向，日本人更讲究交通便利程度，周围生活设施情况，以及治安是否良好。 Q8 顶楼不受欢迎吗？ 很多客户担心顶楼房间下雨天漏雨，也担心太阳直晒室内温度高。 首先确实顶层由于没有遮挡物，比起别的楼层室内温度会略高，但这也意味着顶楼的采光条件比较好。每个公寓屋顶上都有排水系统且有涂层。高楼层不易被偷窥，更好地保护了隐私。另外，由于顶层没有上层，无需担心脚步声等噪音。 总的来说，在日本顶楼的房间是十分受欢迎的。 延伸阅读： 为什么2020年仍是购买日本房地产的好时机？ 疫后时代，日本购房哪里好？七个地点，高增长或高收益任您选 日本京都町屋：从古朴老房变成热门投资标的 综合整理自知乎及互联网 责编：Zoe Chan 2020-2030年，日本迎來了“十年黄金期”！投资日本房产并长期持有，可以分散风险，是资产保值增值和避险的绝佳选择。 在日本寻找您的理想住宅，或与居外联系，我们将提供全面的支持。
2022美国本科留学申请条件及流程
去美国读书的学生，选择本科阶段的入读的话，一定要认真准备自己的留学申请，确认可以满足入学的资格。今天就由居外网为大家介绍2022美国本科留学条件是什么？怎样申请美国本科留学？ 一、美国本科留学申请条件 条件一：标准化考试 1、首先要通过新托福考试，新托福现在120分满分，要达到110分就可以申请全额奖学金。要考好成绩最好去新东方学习新托福。托福要掌握8000词汇。新托福有效期2年。 2、其次要通过GRE考试，要想读美国的研究生就必须要考这个，就是美国研究生入学考试，满分2400分，像理工科的只要达到1900分以上就差不多了。GRE要掌握30000词汇，专业还要学好。因为美国学校需要你在校时候的成绩单。GRE有效期5年。 条件二：学习成绩 想去美国读本科对学习成绩的要求也是非常的重要。招生官员除了看那些毫无表情的成绩外，他们更看重学生在班上或年级上的排名，以及所在学校是否是本省、本市的重点学校。为了提高自己的竞争力，美国出国学生最好有一些有一定难度的选修课程并获得好的成绩。 条件三：课外活动 除了在课堂上的表现外，招生官员还希望了解你如何度过自己的课余生活？你对什么活动感兴趣？在活动中你如何与同学相处？你是否积极参加社区服务 和志愿者活动？其实参加活动的多少、或者参加什么活动不重要。 单纯罗列一堆的活动，并不是招生官员想要的答案。关键是你在参加活动时所体现出的一些品质：比如你对待生活的态度和热情，你对兴趣爱好的自主选择性和持久的恒心，在活动中所体现的奋斗精神和勇于挑战的魄力，以及你在团队中所表现出的协作和互助精神等。 课外活动可以塑造参与者的性格，即便是参加相同的活动，每个参与者所得到的启发和感悟也是各异的。录取官员真正感兴趣的是你在活动中所体现出的独特之处。 二、美国本科留学申请流程及材料清单 第一步：参加标准化考试 去美国读本科的标准化考试包括两部分：一是TOEFL，二是SAT考试。其中托福是必考的，也有部分学校可以接受雅思来替代托福成绩。对于排名前五十的学校，如果中国学生没有参加SAT考试，则一般不容易被录取。因为和你竞争这些名额的学生大多都会参加SAT考试，甚至需要考SAT 2考试。 美国本科申请对于学生的语言水平要求高。本科教育要学大量的课程，同学间交流也更频繁，更广泛，如果没有良好的英语语言基础是很难适应美国的学习和生活的。美国一般学校对托福的要求大概在80-90之间。如果是名校的话，应该在100以上。 SAT为Scholastic Assessment Test的缩写，是美国高中生进入美国大学所必须参加的考试，其重要性相当于中国的高考，也是世界各国高中生申请进入美国名校学习能否被录取及能否得到奖学金的重要参考，也有的同学会选择ACT，具体考哪个，哪个更有利，因人而异，不再展开。 第二步：准备申请材料 有了TOEFL或IELTS 和SAT成绩，申请者只是具备了申请美国大学本科入学许可和奖学金的一个基本条件。 为了完成申请，申请者还需要提交下列材料： （1） 高中学习成绩（GPA） 申请者一般需要向所申请的大学提供高中的成绩单，要有中、英文两份，各自加盖学校的公章。高中成绩一般平均分在80分以上，对申请者来说就够用了。美国的学习成绩一般按照满分4.0折算，中国学生需要提供学校出具的原始成绩单即可。 （2） 推荐信 申请者一般需要提供3封英文的推荐信。也有的学校只要求提供2封即可。根据中国学生的实际情况，可以找班主任、年级组长或校领导来写，最好能够拿到校长的推荐信。但这2-3个推荐人都必须和申请者之间确实有过联系。 （3） 个人陈述（Essay） 美国大学一般都要求申请者提供一至数篇的个人陈述（Essay）。这些材料是申请入学许可和奖学金的重要文件。写作Essay的一个总原则就是，一定要围绕自己的特点来写，因为美国大学希望通过Essay了解到的是申请者的具体情况。因此，申请者就要写出自己有哪些与众不同的特点。另外，还要根据美国大学的具体要求，严格控制每篇Essay的字数。 （4） 读书计划（有些学校不需要读书计划，而一些学校中的Essay实际上就是读书计划） 更多的是研究生申请的时候学校会要求写的。但如果本科学生能够写出一篇很有深度的读书计划，自然对申请能够有帮助。 （5） 个人简历 个人简历是申请奖学金资助中必不可少的一项材料。申请大学入学与奖学金资助，要准备一份合适的个人简历。个人简历就好像一个人的经历提纲一样，使审阅人很快对申请人有一个认识的框架，然后会根据推荐信、读书计划以及其他材料再进一步了解申请人各方面具体情况。个人简历的最大特点就是有很强的针对性，一个人可以根据不同的需要和申请目的有十几份甚至几十份不同的简历，申请奖学金资助的个人简历就要专门为申请奖学金资助来写，包括一切有利于申请奖学金的各项内容。 （6） 其他证明材料 申请者还应提交其他能够充分证明自己才能的文件。特别是如果申请者在国际级的竞赛中得过奖取得了非凡的成绩，如果是学校所欣赏的，将大大增加被录取和授予奖学金的机会。 （7） 完成学校申请表格的填写 在与学校联系之后，需要完成学校申请表格的填写，个别也会会寄来录取申请表，奖学金申请表、财力证明表等表格让申请人填好后再寄回学校。录取申请表的内容会涉及申请人姓名、地址、国籍、出生日期，在申请前就读的大专以上学校名称及学习专业、学历推荐人姓名与联系地址，英语考试（TOEFL、GRE）的参加时间及分数，在校期间受过的各种荣誉及奖励，工作经验，如发表过论文或出版过书籍则列明论文与书籍的名称与发表、出版地点。 填写录取申请表时应按照情况填写，其中“获得各种荣誉及奖励”一栏与“工作经验”一栏要尽可能写得齐全。在填写内容上应尽量把有利于自己申请奖学金资助的各种经历和奖励都填写上，必要时还应附上一些证明性文件的复印件，增强其说服力。奖学金资助申请表有很多种，不同类型的奖学金资助会有不同的表格需要填写，但其内容大致与录取申请表相同。有的学校要求奖学金资助的专门推荐信，这些材料都应准备好。 申请者需要按照不同学校的要求填写该校统一格式的申请表格。表格可以在网上填写，完成后直接提交即可。如果是通过学校网站申请，还要准备好信用卡，在网上交纳申请费用。 第三步：网上提交材料和成绩 将这些文件准备妥当之后，在官方要滶的截止日期前进行网上提交， 对于TOEFL或者SAT成绩的寄送，由于需要通过ETS寄送（学校不承认学生自己寄送的TOEFL或者SAT成绩），而ETS寄送材料往往需要花费不可确定的时间，因此这些成绩可以稍晚于申请截至日到达学校。 第四步：和学校联络，看是否需要补充材料 学校在审查学生材料之时，有可能会让学生提供其他的一部分材料，因此要注意多向学校询问自己的录取情况，一方面能够让学校知道自己是很重视这个学校，另一方面也能够防范万一学校审查的过程中由于一些原因而导致你提交的部分材料丢失，而无人通知你补充提交或寄送。 第五步：学校是否需要面试 美国名校一般都会要求学生参加电话或者直接的电话或即时通讯工具的交流。实际上就是一种面试。因为学生所有提交的东西都是书面材料，学校为了衡量学生是否真正优秀，会给学生打电话进行一次面试。 第六步：等待录取，索要I-20 在做完以上步骤之后，你的申请就告一段落。 此时，当你收到某几所大学的录取通知书之后，当决定哪一所学校后，提交I-20申请表、电子版录取通知书、护照首页复印件、、电子版存款证明、个别学校也许会要求付一定的押金。完成这一系列的网上提申请后，学校会通过快递寄来签I-20。 当拿到I-20后，学生就可以预约和准备签证了，当顺利通过签证后，就可以开心的飞赴美国，开始留学生活了。 三、美国本科与研究生申请难度增加 不管是申请美国本科还是申请硕士，申请难度都是越来越难了。 申请美国本科名校的申请难度尤其大。申请人数一年比一年多，申请者的背景条件分数一年比一年高，各种硬性考试的名校录取成绩越来越高，各种背景提升项目参加的越来越多。这些都导致美国本科申请竞争激烈。尤其是申请U.S. News美国大学综合排名TOP30的名校，和藤校申请。 另外，从参考维度上说也有难度区分，如果从综合排名来说，申请美国硕士前三十的难度要比申请本科低，尤其是T10和藤校，本科录取凤毛麟角，录取率普遍低于5%。但是硕士的录取就相对容易很多，有的学校像哥大、宾大更是有近30%的录取率。 但如果从硕士的具体专业申请上看，很多综合排名靠后的院校反而申请难度更大。这是因为到了研究生阶段，学校对专业性和在该领域的研究更为深入，对申请者的专业背景要求也更高，例如申请理工科，德州大学奥斯汀分校和伊利诺伊香槟分校的申请难度要大于哥大宾大这类的藤校。所以还是要具体问题具体分析，辩证的看待申请。
2022美国高中留学申请条件及流程
有很多学生家长为了让孩子早日接受高等的，打算将孩子送出国去留学，但是，高中前往美国留学，有哪些申请条件？留学应该准备什么材料？今天居外网就带着大家一起来看一下，高中去美国留学的条件以及留学美国高中的申请材料有哪些。 一、美国高中留学条件 1、年龄要求 美国高中为9-12年级，相当于国内的初2至高3年级，国内初二至高二的学生都可以申请美国高中留学，最低年龄要求不低于14周岁。一般来说，在国内读完初二后，学生可以直接申请入读美国高中9年级。如果是国内高二在读生，则建议申请入读美国高中10年级。 2、经济条件 目前美国高中一年的学费在2-3万美元，加上生活费和各种杂费将大约需要4-6万美元，折合人民币总和在20-40万人民币不等。家长需要提供银行的存款证明来担保学生在美国期间的学费，一般建议，去美国读高中的家庭存款证明能在人民币100万元左右。 3、自理能力 在一个陌生的国家生活学习，学生会面临国内外不同的文化背景。如果学生没有较大的心理承受能力，无法适应美国的文化，将会很大程度的影响学习和生活。因此，如果决定送孩子去美国高中留学，家长在初中阶段就应该开始有意识地培养孩子的自理能力，以及抗压能力。 4、综合能力 美国高中十分看重学生的综合水平以及学习潜力，更倾向于那些兴趣丰富、发展全面的学生。因此，在大多数情况下，成绩优秀只是参考因素之一。在社会实践、综合能力、兴趣爱好等方面需要多加培养。如果学生拥有某一方面的体育特长，那将更容易融入美国校园文化，更快被美国本土学生接受。 5、学习成绩 美国高中对学生在中国的学习成绩也会有要求。一般要求平均分在80分以上，部分优秀的私立高中对学生成绩的要求甚至达到在90分以上或者在全年级排名前10。所以，学生在国内成绩的好坏会对录取产生一定影响。 6、语言成绩 申请美国高中留学，学生需要提供英语标准化成绩，比如：SLEP、TOEFL、IELTS或SSAT。学校会根据这些成绩来判定学生的英语程度，作为决定学生是否需要参加ESL语言课程及相应年级和课程的选择的重要参考依据。 7、推荐信 申请美国高中留学一般要求学生提供3封推荐信：英语老师、数学老师、班主任或校长各提供1封推荐信。推荐信中要求老师对学生在学校的表现及其他方面做出评价和推荐。因此，好的推荐信可以弥补学生学术成绩上的不足，是学生能否被美国高中录取的重要参考依据。 8、学生申请自述 学生申请自述是要求学生自行撰写。主要内容包括自我介绍、兴趣爱好、特长介绍、获奖情况、课外活动介绍等。也有些学校有自己设计的问卷调查表格，或者命题小作文，学校通过学生填写的内容来对其有一个初步的认识。 9、家长申请自述 家长申请自述主要内容包括孩子的成长，性格，或孩子的优点，发展方向等情况以及自己的职业，家庭情况等。家长自述能让学校了解家长眼中的孩子以及孩子的成长环境，这对以后学校照顾学生会有所帮助。 10、学校面试 大多数美国高中会要求学生参加面试。面试一般分：现场面试，电话面试以及视频面试。现场面试一般需要1小时左右。电话和视频面试一般需要20-30分钟；根据学生面试情况决定面试时间长短。学校通过面试来评估学生的综合能力。 二、高中去美国留学材料清单 1. IBT（新托福）成绩单的复印件 除此之外，还需要你的网上IBT注册的ID以及密码，这方便后期寄送你的官方成绩，美国高中学校基本上都会要求TOEFL（托福）成绩。 2. SSAT（美国中学入学考试）成绩单复印件和网上ID以及密码，方便于寄送官方成绩。 （中学生程度英语水平考试）成绩单原件（并提供复印件一份） 3. 如果申请美国9年级（高一）的话，则需要初中三年的成绩单，而且必须是中英文对照，并盖上学校的印章，装入学校标准的信封，信封的封口处还要学校的盖章） 如果申请美国10-12年级的话，则需提供近三年的成绩单。 4. SLATE成绩（中学的英语水平评估测试）成绩单原件（并提供复印件一份） 5. 初中毕业证或者是在读证明 三、高中去美国留学申请流程 1、参加语言考试。美国中学入学需要参加TOEFL、SSAT和ISEE考试，不同考试呈现出不同的特点，想要到美国高中留学必先要攻克语言关。 2、根据学生自身的情况结合学校历史文化、办学理念、学术能力、发展前景综合考虑要选择的学校。 3、根据申请院校的具体要求准备相应材料，大体包括个人简历、个人陈述、2-3封推荐信、在校成绩单、资金证明。 4、填写申请表并进行邮寄。这是学生呈现给学校的第一份答卷，材料中的信息要尽量真实，同时能够充分展现学生的优势。 5、面试。美国高中留学院校大部分会有面试环节，学校通过招生官来面对面考核学生的能力。百利天下留学提示，大部分学校进行电话或现场面试，也有一少部分学校会通过视频面试来筛选学生。 6、护照办理及行前准备。在拿到录取通知后应即使联系学校申请住宿，联系接机，准备出发前的行李准备。 延伸阅读：去美国读高中的优势： 1、更早的融入美国生活； 2、英语提高很快，如果读完整的高中，很多学校是可以豁免托福或者雅思成绩； 3、当地老师出具的推荐信，更有说服力； 4、课外活动很丰富，很多高中要求学生们毕业前，完成24小时的志愿者活动； 5、能取得比较理想的平时成绩； 6、孩子们的朋友圈扩大； 7、更容易申请到排名靠前的学校。 美国的中学一年的学费生活费在30-40万元，如果学生有名校梦想，如果家里能负担孩子的费用。早去美国读高中，对于申请名校是不错的选择。
收租拿身份：低门槛全家移民宜居葡萄牙
提起葡萄牙，大家第一时间总会联想起甘冽醇香的葡萄美酒，或是美味可口的葡挞。而该国更位於欧洲大陆的西南尽头，往西岸走，就可以欣赏临近大西洋壮观的景色，以及充满地中海阳光的海滩。而拥有葡萄牙护照的话，便能以欧盟公民的身份移居欧盟成员国，若想享受如此福利，投资约300万港元即有机会入籍。 寰宇移民顾问资深顾问黄伟康表示，现时客户主要透过“黄金居留许可计划”投资移民葡萄牙，所需金额由35万欧元（约271万元人民币）起跳，故大部分顾客都属中产或以上。 自2012年，葡萄牙政府公布新移民法例，容许非欧盟国家公民在葡萄牙投资至少35万或至少50万欧元，便可取得葡萄牙居留权。两种投资移民的方案，分别是投资50万欧元房地产（不论楼龄，可包括商铺），或投资35万欧元於30年或以上楼龄的旧房产重建项目。以上两种均要求主申请人年满18岁，无犯罪纪录（但可接受刑期不多於一年的犯罪纪录）及拥有非欧盟国家居民的身份。 而此计划的一大特色为主申请人可带同配偶丶18岁以下未婚子女丶18岁以上未婚并全日制在读且经济上依赖父母的子女，以及已退休丶经济上依赖申请人的父母。换言之，一人申请便可带同三代移民，非常符合经济效益。 而且申请人几乎不用“坐移民监”，只需要在首年累积居住满7天，并且分别在第二至三年累积14天，以及在第四至五年累积14天逗留在当地，加上在5年後通过简单葡语测试，同时申请永久居民身份及入籍，便可取得护照。 当成功取得永久居民身份後，申请人便可以选择把物业售出。他称，按照过往经验，客户多选择在首都里斯本或大城市波尔图购入房地产，而一般商铺的租金回报率更高达5至6%。最新消息：【靴子落地！在里斯本、波尔图购房将不能拿葡萄牙黄金签证】 此外，他提醒，由於投资旧房产重建项目需得到当地政府认可的翻新工程牌照，故需有心理准备等待批核时间较长，甚至要2至3年才可开始放租，而租金回报约4至5%。 黄伟康亦补充，若果申请者对考取获认可的葡语测试没有信心，可以在购置物业之後开始准备，便可以有5年时间作充足的准备，而目前为止只有澳门提供相关认可的考试。 申请者获得葡萄牙护照後，就可以移居至欧盟成员国，如德国及法国等。护照持有人可选择於这些国家定居丶工作，以及享有欧盟公民的学费优惠。 港妈Like生活指数低 刚於去年12月移民当地的中国香港人Nars表示，自己早在2015年初次到葡萄牙视察环境，已经觉得当地各方面生活条件不俗，只是经济比较低迷。 她坦言，过往曾考虑移民澳洲，正想透过工作移民之际，当地突然收紧相关条例，故申请便被拒绝。其後，又因有亲戚居於英国，故曾考虑移民伦敦，但最後因脱欧及高税率等不稳定因素打消念头。与大部分人一样，她起初曾考虑透过“黄金居留许可计划”移居，但经过无数的资料搜集，她最终选择透过被动收入的方式获得签证。目前，她更开设马介休絮语的专页，从事移民中介工作。 她认为，葡萄牙生活指数较其他欧洲国家低，而且天气非常好，当地人亦非常礼貌及友善。走上街头，纵使大家不相识，也会互相问好及打招呼。唯一须注意的是当地人生活节奏较慢，若太急速反而显得不礼貌。 虽然她明言，当地华人不多，但不少英国及法国人均会选择在葡萄牙退休，是一个理想的居住地。她更鼓励有意移民者不用惧怕适应新生活，反而可以在这里尝试另一种生活方式。 不少人或会担心当地治安问题，她却表示葡萄牙一直稳居全球和平指数排名头五位，而今年更位居三甲。她续指，在她现时居住的里斯本，晚上也非常热闹，即使一个女生夜归，亦不需担心人身安全问题。谈及教育，意想不到的是，当地人非常重视阶级观念，与香港类近，亦渴望望子成龙，故强调精英制度。 当地人英语流通，到超级市场购买杂货已能以英语沟通。当地人除母语及英语外，更会学习一门外语如法语或西班牙语等。现时，她的孩子就读英式的国际学校，方便将来衔接大学，而当地最优秀的国际学校学费只需一万多港元一个月，收费相对香港的相宜。 去年楼市成交量增16% 根据欧盟委员会数据，葡萄牙2018年经济增长2.2%，预计今年将增长1.8%，2020年增长1.7%。 在经济增长以及移民政策的推动下，葡萄牙房价亦持续上涨。从Instituto Nacional de Estatistica的数据显示，2018年葡萄牙房屋交易总数量比2017年同期增长16.6%，达到178,691套。截至2019年首季，葡萄牙的认可住宅许可证数量比去年同期增长接近28%，达到5,887套，2018年全年则增长约40%。 市场预期葡萄牙今年房地产市场将保持活跃，穆迪投资者服务公司更预计至2020年，房价期间将上涨7至8%。另外，市场预计里斯本租金收益回报达5.45%。 根据居外网显示，一个位於里斯本格拉萨（Graça）的四室复式公寓，面积约142平方米，只需约¥ 462万（点击图片了解更多房源信息）。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售葡萄牙房源，或致电 400-041-7515 谘询葡萄牙移民、留学或房产投资的机会。 来源：东网 责编：Zoe Chan
中国投资者为何青睐夏威夷房产？
夏威夷是许多人梦寐以求的度假胜地，而中国人不仅喜欢在夏威夷度假，还对太平洋岛国的房地产越来越感兴趣。 根据居外网的最新数据，从2019年第二季度到2019年第四季度，夏威夷房地产的查询量增长了250％以上。夏威夷目前在居外网查询最多的美国州中排名第十，其首府檀香山市（Honolulu）在美国城市的查询量中排名第十二。 中国买家转向夏威夷房地产，在夏威夷购买第二套住房或扩大其投资组合并不奇怪。居外网上的75.2％查询者表示，他们正在寻找用于自住的夏威夷房地产，而有56.8％的查询者表示，购房用于投资。 我们来探讨一下夏威夷对中国购房者如此有吸引力的原因。 位置 夏威夷地理位置优越，位于美国和中国之间的太平洋中部。随着北京、上海和檀香山之间直航的开通，对于那些希望加强与美国大陆和亚太地区商业关系的投资者，以及那些希望在家乡以外寻找第二套住宅的人来说，夏威夷是一个理想的选择。檀香山所在的瓦胡岛（Oahu）最受追捧。 生活方式 夏威夷拥有令人惊叹的自然美景和轻松休闲的生活方式，与中国城市大不相同，平心而论，谁不想住在那儿？瓦胡岛是世界级的旅游胜地，这里空气清新，自然风光众多，多种民族之居民居住在此，所有这些都使得该岛对中国买家非常有吸引力。 2018年，个人理财网站WalletHub在审查31种不同指标后将夏威夷评为“美国最幸福的州”，这些指标包括工作时间、工作保障、成人抑郁指数，收入增长甚至天气。 “Aloha”精神（直译和平、爱与同情——所有的夏威夷人都信奉该精神，甚至它也是当地法律所奉行的哲学）是另一个因素，使太平洋岛成为全球买家购买第二套住宅的选择。 房产供需紧张 夏威夷房地产的相对稀缺使房地产市场保持强劲态势，并促进房价的稳定增长。瓦胡岛房地产投资安全可靠，收益高。由于库存低迷和需求持续旺盛，瓦胡岛的房价预计将继续上涨。 高租赁收益 檀香山市就业市场强劲，家庭收入不断增长，因此是寻求租金收入的最佳地点。夏威夷的GDP预计在2020年和2021年均增长1.4％，这里的工资也在上涨。 瓦胡岛在未来十年内也有可能出现房屋短缺的现象。这里缺少开发新楼盘的土地，因此租金将进一步上涨。 点击查看在售夏威夷精品房源 中国买家对哪种房产最感兴趣？ 吸引中国买家的是拥有美景的住宅和公寓，例如海滨房产。 根据居外网的数据，中国人正在寻找平均价格约为33.9万美元（约234万元人民币）的房产。目前，公寓平均价格约为39万美元的某些地区，可能适合潜在的中国买家。当地房地产经纪人表示，即使不是每个月，房价也在每年上涨。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源，或致电 400-041-7515 谘询美国留学丶移民或房产投资的机会。 责编：Zoe Chan
科技大鳄已抢占吉隆坡，你还在等什么？
今年4月，中马两国元首举行双边会议之后，两国关系再度升温，在“一带一路”的指引下经贸往来和各类投资正火热进行中。事实上，除了开展“东海岸铁路”类重大工程的国企外，以华为、阿里巴巴、腾讯为代表的高科技巨头也早已进入马来西亚，深度参与当地开发或把吉隆坡作为东南亚区域总部来经营。事实上，还有大批个人投资者紧跟而来，跟随居外网一起了解当地的投资和生活环境。 科技巨头抢先布局马来西亚 华为：2016年，中国通信设备巨头华为在马来西亚首都吉隆坡开设了地区总部，希望借助当地振兴信息通信技术的有利政策来获取新用户。华为投入了1500万令吉特（约2400万人民币）用于建设打造在吉隆坡塔曼·乌坦（Taman U-Thant）的新基地。 阿里巴巴：2017年，阿里巴巴世界电子贸易平台（eWTP）的海外首个e-hub在马来西亚正式启动，与当地政府联手创建数字自由贸易区（DFTZ），协助当地中小企业提升跨境贸易竞争力，办公室设在吉隆坡孟沙南（Bangsar South）。 腾讯：2018年4月6日，马来西亚旅游与文化部与腾讯合作，正式启动“马来西亚智慧旅游4.0”倡议的数码化旅游平台，根据该计划将赛城（Cyberjaya）建立数据中心。同年8月21日，腾讯宣布，在马来西亚推出微信移动支付功能，这是微信支付在中国内地和香港以外第一个亚洲市场。 为何吉隆坡备受国内投资者青睐？ 一直以来，相对于东南亚其他国家，国内民众对马来西亚始终要多一分亲近感，因为这里生活着超过700万的华人，是海外华人最为集中的国家。如今，华人已成为当地第二大民族，在一些重要城市如新山、槟城、怡保、吉隆坡的人口比例已接近或超过一半。为此，抛开政治、经济等外在因素，拥有众多同种同文华人的马来西亚理所当然地成为国内企业布局东南亚时的首选目的地，而最大城市吉隆坡（华人比例43%）自然备受青睐。 如今，在吉隆坡的各个角落，你都能碰到华人，基本说中文能走遍全市，而且生活习俗基本与国内一样，让你像在国内一样生活！ 语言：中文走遍全市 当地土生土长的华人普遍地使用粤语作为日常社交和工商语，近年来随着前来旅游或投资的大陆民众越来越多，普通话也开始盛行，基本上语言不成为障碍。 饮食：超丰富美食选择 遍地的华人超市和餐馆保证了日常三餐，而且当地热带环境提供了更为丰富的物产和东南亚异域风味的美食，一句话，你到了吉隆坡肯定能吃饱、吃好！ 教育：中文+国际学校双重优势 马来西亚拥有海外最完善的中文教育体系，吉隆坡有数量众多的全中文教育学校，覆盖中小学（当地把这些以中文为主的学校，称之为独立中学）。此外，当地国际学校也相当普遍，可作为海外留学的跳板，远比从国内申请海外留学更简单。 医疗：国际一流水平 马来西亚是享誉世界的“退休天堂”，拥有世界一流的医疗护理设施与环境，而且价格不贵，在2017“全球最佳医疗国家”排名中高居榜首。 其他便利：国内民众在当地生活的便利因素还包括：跟国内没有时差、国内多个城市都有直达吉隆坡航班（价格便宜，票价与高铁类似）、当地收入和物价水平较低，而且当地货币近期贬值超过10%。 吉隆坡值得关注的6个宜居/华人区 国内买家到吉隆坡买房，当地经纪肯定会推荐你首选“华人区”！很简单，勤劳、重视教育的华人总会把社区经营成生活便捷、书香氛围浓厚的宜居家园，房价自然更坚挺！据说，在吉隆坡双子塔附近，华人区的房价要比其他区域贵20%左右。 点击查看当地房源 宇丹园（Taman U-Thant）：位于双子塔附近，众多外国使馆所在地，被称为使馆区，是吉隆坡外国人聚居地，设施配套成熟齐全、拥有丰富多彩的夜生活和各种生活方式，属于高档住宅区，房价超过人民币2万/㎡。 孟沙南（Bangsar South）：占地60英亩、特别规划兴建的全新都市区域，集高端商业和住宅于一体，交通出行极为便利，且零售、服务、娱乐设施与众不同，是深受都市年轻人青睐的活力社区。 蕉赖（Cheras）：紧邻市中心，只相隔数分钟车程，是吉隆坡人口数量最多（华人占多数）、住宅最为密集的区域，有多条高速公路和轻轨相邻，且经济发达，有大马最大的夜市！ 满家乐（Mont Kiara）：马来西亚最知名的高端社区之一（外国人聚居区），华人不占多数（约1/3），但拥有可与顶级华人区相媲美的配套设施，是梦寐以求的成熟社区。 八打灵再也（Petaling Jaya）：属于吉隆坡卫星城市，是巴生谷地区主要经济中心和人口聚集地，人口总数近70万，华人比例曾高达77%，目前有所下降，但仍是著名的华人区聚居地。 责编：VX 排版：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
