共有238个相关内容
日本央行自2013年以来， 首次上调所有地区经济形势评估
日本央行近日公布的1月地区经济报告，对全国9个地区的经济形势进行了评估，并较2021年10月的上次报告做了上调，这也是自2013年10月以来，首次对所有地区评估上调；此次经济改善的主要原因为新冠病毒Delta影响的减弱，以及餐饮住宿等服务消费的复苏。但目前日本经济仍面临可能的不确定，二大影响因素则为：物价上涨和新冠疫情动向。 新变异毒株Omicron快速推升新冠感染人数 Omicron毒株使日本疫情迅速升温，据日本最新数据显示，1月20日的新增感染人数超过4.6万人；近一周检测中疑似Omicron毒株感染比率高达90%以上。而日本至今的累计新冠感染人数更是突破200万人；从第一例确诊到累计100万人的感染，用了1年零7个月，但之后累计至突破200万的感染人数，仅耗时6个月不到。为防止疫情进一步蔓延，日本政府近日已决定对包括首都圈4都县（东京、埼玉、千叶，神奈川）在内的13个都县，适用应“防止蔓延等重点措施”，加上之前已适用的广岛等三个都县，目前适用该措施的都县达到16个。 新冠疫情打击酒店/住宿业及餐饮行业 新冠疫情重挫了旅游业，特别是酒店/住宿业和餐饮行业，据一份针对3万家企业，对比2019财年和2020财年的贷款情况显示，酒店/住宿业与餐饮行业的贷款额翻倍，疫情前的2019财年贷款，酒店/住宿业为单月营业额的8.5个月份额，而2020财年增至22.8个月份额；餐饮行业也从2019财年的4.2个月份额，扩大到9.2个月份额。通常，超过5个月份额的贷款将被视为借贷过多，而上述报告的数据结果，更显示出上述二个行业负债过高的不利现状。 风险披露： 本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析，并非以发行的产品为参考，只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变，上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性，也非作为任何特定投资产品，策略，计划的建议或推荐。 资深金融专家陈柏轩 带您疫后寻宝，全球创富 联系邮箱：cs@brainbridge.com.hk
留学日本，“以房养学”可行吗？
导语：根据相关数据可知，国内前往日本的留学生比例高达38%，比熟悉的传统留学国家还要热门。日本著名的国家大学很多，慕名而去自然很正常。除了留学生以外，选择在日本投资房产的人也很多，和其他国家相比，日本的汇率更加稳定，通货膨胀的大环境下更具备保值性能。 不管是留学还是购房，很多人萌生了以房养学的想学，但不清楚在日本到底可不可行。教育和学区的紧密结合是一项非常不错的投资，同时也是双赢的项目。用房产实现养学，不仅能够节省学费，还能获得一部分收益。那在日本留学，以房养学到底可行吗？ 一、在日本以房养学可不可行 购房者如果拥有日本的居住资格，子女可以免费享受12年的义务教育。如果你从事的工作需要经常在日本，并且子女处于初级教育阶段，为孩子进行以房养学的形式完全没有问题，不仅节省孩子上学的费用，也给自身上班能够提供极大的方便。 如果是留学于日本的大学、硕士、研究生等，也可以考虑以房养学的形式，但需要对选择的房产区域有明确的了解。这种情况下可以找靠谱的中介帮助出具详细的方案供自身选择。在日本实现以房养学优势还是比较大的，此情况主要针对优势房产。 二、日本以房养学的具体优势 留学生购买日本的房产尽量以学区附近的公寓为主，价格虽然会偏高，但是对于租房的需求量比较大。学区房的租客多以学生为主，和学生住在一起不仅方便沟通，而且人生安全比较有保障。 日本高效附近的学区房年租金收益回报比较高，全年平均范围为6%-9%，除去基本的管理基金、修缮基金等费用，净租金收益回报可以稳定在5%。当然这个比例主要以东京和大阪为主，不过大多数留学生所在的学校也主要以这两个城市为主。 东京和大阪这两座城市的人口流动和密度非常大，对于租房的需求量很高，东京出租公寓在高峰时期的收益回报能够达到10%，大阪也能够达到9%，净收益直接接近7%-8%。日本公寓在市场的波动不大，像学区房或者地理位置好的公寓都很抢手。 日本房产的价格一直在不断上涨，2020年的疫情只影响了经济，房市趋势非常稳定。根据有关专家的预测，近5年日本的房价都是上涨，且会受到很多政策红利影响。投资日本的房产不保证一定升值，但不会受到大环境的过度影响，能够很好的保值资产。 举例：东京大学是日本的最高学府，周边20-30平米公寓的均价在80万左右，年租金净收益回报为6%—7%，单单只用租金收益，15年内就把房产成本赚回来，更不用说用它以房养学。 总体来说，在日本实现以房养学是非常不错的选择。如果您想了解日本房产的相关信息，可以把联系方式留在下方，或者直接与我们取得联系，针对您的需求，我们会出具详细的方案供您选择，争取让你选到满意的房产。日本房产产权是永久的，不用担心房产产权问题。
日本留学去哪个城市比较好？
导语：每年前往日本的留学生有38%-45%，虽然这个国家的国土面积不是很大，但是日本的教育体系在世界是比较出名的，同时很多著名大学在国际上的排名靠前。对于想要留学日本的人来说，不知道应该选择去哪一个城市。 留学选择不管是大城市还是小城市，都各具备优势和劣势，所以城市的选择还是要看自身的需求，如果真的不太明确留学城市的选择和自身需求，可以参考以下内容的讲解，帮助你做出决定。 日本留学哪个城市比较好？ 日本留学城市分类： 一、大城市主要分为：东京、大阪等。 二、中小城市主要分为：横滨、群马县、神户、京都、福冈、长崎等。 这些城市都是比较常听说的，同时日本各大出名的高效也坐落在这些城市当中，它们有什么优势和劣势呢？ 东京、大阪为主的大城市 优势： 1、日本的名校大多坐落于东京和大阪，留学生选择这些城市面临的机遇会更多一些。 2、一流大学和语言学校更为集中。 3、各大学校的教育质量有保障，同时文凭都是认可的。 4、大城市能够为留学生提供更多工作、兼职的机会，能够锻炼社会经验和语言能力，也能够赚取一定的额外费用。 5、留学生能够更加充分的了解日本政治、文化、经济发展以及社会制度等等。 6、生活方面更加丰富，能够接触更多娱乐项目，吃到更多美食，能够打开眼界。 缺点：大城市的物价水平很高，所以需要的租房费用、生活费用、日常消耗品等会更贵一些。生活节奏比较快，适应能力不强的人很难接受。 横滨、京都等中小型城市 优势： 1、对于普通留学生来说，中小型城市的性价比更高，他们具备一定的承担能力。 2、中小型城市的生活节奏不快，更加安逸一些，成活成本费用也更低。 3、中小型城市虽然没有大城市的大学集中，但并不代表没有好城市，需要耐心挑选。较好的大学有京都大学、神户大学、九州大学等在国际上都非常出名。 4、中小型城市的生活环境更加安静、舒适以及质朴。 缺点：中小型城市的学校不是很集中，所以留学生想要上语言学校需要到大城市，有些中小城市虽然也有，但是教学质量可能没有大城市的好。 关于城市的选择还是需要根据自身的情况决定。家庭条件很好，不考虑费用上面的因素，可以直接选择大城市，如果是普通家庭，需要考虑费用，选择中小城市比较合适。如果您对城市选择还是很迷茫，可以直接联系我们，或者把联系方式留在下方，我们会针对您的问题进行详细讲解，帮助您快速解决。
奥运会结束后，日本楼市何去何从？｜居外专栏
2020东京奥运会圆满落幕，尽管是在艰难时期下举办，但东京奥运会对日本房产市场的发展仍然具有深远影响。 今年上半年日本不动产的强势上涨，就让人不得不把它与奥运会挂钩，“奥运会效应”不可否认。那么，后奥运时代下，东京的房产市场会有哪些可以预见的变化呢？ 01 2021年上半年首都圈公寓市场动向 前不久，日本房产经济研究所发表了2021年上半年首都圈新建公寓市场动向。 调查结果显示，上半年（1~6月）首都圈新建公寓销售户数与去年同期相比增加了77.3%，达到1万3277户。这是自2018年以来，3年来首次上半年销售户数增加。 按区域来看，东京23区为5,816户（占有率43.8%），东京都为963户（占有率7.3%），神奈川县为3,566户（占有率26.9%），埼玉县为1,303户（占有率9.8%），千叶县为1,629户（占有率12.3%）。 首月签约率为72.5%，自2015年上半年（76.1%）以来6年来首次达到70%，与去年同期（68.3%）相比上升了4.2个百分点。 另外，2021年1月至4月，首都圈新建公寓价格整体呈上升趋势，4月份新建公寓价格甚至达到7,764万日元，预测2021年下半年回落可能性不大。 据日经中文网发布信息可示，东京楼盘可售数量减少，东京圈的新房开盘套数在2000年代上半期达到8万～9万套的高峰，近年来降至3万套左右，目前已变成卖方市场。 此外，二手公寓方面。据运营人工导航系统的公寓研究株式会社最近的调查结果显示，2021年上半年，东京23区的二手公寓价格出现飙升。 从“2021年上半年平均成交坪单价”来看，荒川区上涨15.5%，品川区上涨12.3%，江东区上涨10%，文京区上涨9.8%，新宿区上涨8.9%，增幅明显。 02 日本整栋公寓价格上涨明显 事实上，第二季度，关东一都三县和关西二府一县的整栋公寓价格大部分也都在上涨。 东京都的整栋公寓价格是1亿0541万日元，比上季度上涨了909万日元。 神奈川县的整栋公寓价格是6959万日元，比上季度上涨了937万日元。 埼玉县的整栋公寓价格是5511万日元，比上季度上涨了199万日元。 千叶县的整栋公寓价格是5480万日元，比上季度下降了34万日元。 大阪府的整栋公寓价格是5930万日元，比上季度上涨了517万日元。 京都府的整栋公寓价格是5298万日元，比上季度上涨了616万日元。 兵库县的整栋公寓价格是3840万日元，比上季度上涨了191万日元。 日本整栋公寓价格动向很明显，日本单户公寓的价格也在上涨。那么，专业的房产投资者又是如何看待今后一年的房产投资呢？ 日本不动产研究所调查结果显示，92%的日本投资者在今后一年会 "积极进行新的投资"占的比例很高，可见投资者都很看好日本的房产前景，对日本房产市场未来充满信心。 总的来说，上半年，不管是新建公寓、还是整栋的房产，价格都有明显的上涨，甚至刷新了最高记录。 但除此之外，日本的不动产价格上涨，并不单是因为奥运会的影响，根据业内人士分析，还有以下几个因素存在： 继承税的改定，很多日本富人为了节税目的，购入了不动产 日本银行的金融放宽政策，很多上班族开始贷款购买投资型不动产，成为了个人投资家 廉价的日元汇率，吸引了大量的海外投资家，高额物件的买卖也变得活跃起来 建筑业人工费的上涨 03 奥运会后的日本不动产发展趋势 首先，从城市规模和城市资源来看，东京无论是人口还是经济规模都堪比世界大都市的规模，也正因为如此一直都倍受海外投资家的注目。 对比美国，新加坡，中国香港等地的不动产，日本的不动产更加便宜，回报率更高。另外日本不动产的租金也非常稳定，这也是吸引海外投资家的理由之一。 与此同时，为了避免2015年1月1日日本继承税税制的改订而产生的增税。有越来越多的人为了避免现金继承的高额税收而选择购买不动产继承。 这一现象如果今后也一直继续的话，那么不动产价格的上升在今后很大可能也会一直持续。 日本房产有没有下跌可能 说了这么多日本不动产还会继续上涨的理由。但相信有很多人会问奥运会结束之后就没有下跌的可能性吗？回答是当然会有。其中的一个原因就是奥运会结束后选手村的空置。 关于这一点，日本政府的对策是将选手村改为【文化・教育社区型住宅】来控制大量的空房、空地的流入破坏价格的稳定。所以奥运会结束之后，日本的不动产发生下跌的可能性也是非常的小。 另外，配合奥运会的举办，公共设施的整备、公路、地铁等交通的强化和新设都会让东京这个国际大都市更加便利更有魅力。奥运会结束后，都市竞争力加强了的东京，不但会吸引更多日本的地方人口，同时也会吸引更多的海外人口。 奥运会对一座城市来说，就像是硬币的正反面，所有人在抛出硬币的那一刻，都知道了自己想看到的是哪一面，但最终的结果却在落地之后才会出现。 外联出国欧洲总监韩韵专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
终于开放！最快11月8日就能入境日本，这些人群都可以｜居外专栏
据日本广播协会（NHK）电视台报道，日本政府本月下旬计划把每天允许入境的人数上限，从目前的3500人，增加到5000人。之后将以安全为考量，逐步分阶段开放更多的外国人入境，包括游客。 对于以商务目的入境日本并短暂停留的入境者，如果接种完疫苗，入境后的隔离观察时间将由目前的10天缩短至最短3天，隔离观察后的次日将进行PCR检测，若结果为阴性，则可以使用公共交通并能参与外出活动。 此外，日本最快从下周一11月8号起，将会放宽外国人入境限制，包括商务和留学、研修生签证，要求所在企业和大学对其出行进行管理。 对比之前的政策，说这次是“大开放”一点不为过。 1. 早在今年1月起，日本因变异新冠病毒强化了入境管制，原则上禁止外国人入境，除非有日籍配偶或其他特殊情况。 2. 据《日本经济新闻》报道，截至10月1日，约有37万名的外国人已从日本出入国在留管理厅（简称入管厅）取得在留资格、但因日本的边境防疫对策而无法入境。其中七成是留学生或技能研修生。 3. 在日本大部分地区解除防疫紧急状态后，日本政府10月起放宽入境限制，把入境人员在住处自我隔离的时长从14天缩短至10天，条件是已经全程接种日本批准的美国辉瑞、莫德纳或英国阿斯利康疫苗。 据日经中文网11月2日报道，11月1日，日本东京和大阪两地新增感染人数分别为9人和7人，也是去年年中至今年以来，首次降至个位数。 据FASTALERT数据显示，目前，日本的疫苗接种率也已经达到了接近80%，相信不久的将来，日本很快就会实现全民接种。 随着近期日本国内疫情迅速降温，社会各界要求放宽商务往来限制的呼声愈发强烈，日本政府已经就重开商务相关外国人入境展开详细讨论，我们相信，未来日本将会迅速全面开放入境。 届时，赴日旅行、考察、医疗等将不再受限制。相信日本的旅游业也将会迎来一波新的高峰。 *风险提示 ：上述相关信息及引用数据，来源于已公开的资料，我司对这些信息及数据的准确性及完整性不进行保证，且具体移民申请要求，请以递交申请时的政策为准。 外联出国欧洲总监韩韵专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
全球实现“财富自由”要几钱？从上海移居这里，轻松腾出千万元！
达成“财富自由”也许是许多人毕生的目标，但在全球主要城市可能难如登天。据《南华早报》4月6日报导，亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）的调查显示，全球“财富自由”的门槛，只有伦敦比上海更贵。 调查指出，所谓“财富自由”是指个人拥有足够的存款，可在退休後仍过着“称心如意”（desirable）的家庭生活。调查据以评估是否达到“财富自由”的基准是，在生活机能良好的都市持有约120平方米的房产、两台好车，加上120万美元（约786万元人民币）的金融投资，以及税後9万美元（约59万元人民币）的家庭收入。 在此基准下，在全球11个“门户都市”中，英国伦敦居民的财富必须达到457万美元（约2992万元人民币），上海居民则需有350万美元（约2292万元人民币）。第三到第五名为美国纽约、日本东京和加拿大温哥华，分别需拥有344万美元（约2252万元人民币）、336万美元（约2200万元人民币）、324万美元（约2121万元人民币）。 全球主要城市的中心地段购房成本 2021年全球主要城市的财富自由门槛 "除了伦敦，对中国一线城市家庭来说，移居到世界上很多热门城市实际上可以上可以活得更轻松些，甚至可以就此退休。多伦多、悉尼、西雅图也是实现财务自由相对实惠的地方，”居外IQI联合创始人、集团执行主席乔治•奇米尔（Georg Chmiel）先生说。 胡润最近的一项调查发现，根据与居外IQI研究相同的标准，在北京和上海等中国一线城市，“入门级”的财务独立需要1900万元人民币（约289万美元）。“关键是房产价格。我预计伦敦、纽约、东京、悉尼等地的房价不会比上海、深圳和北京贵，”胡润董事长兼首席研究员胡润（Ruper Hoogewerf）先生表示。 至於同样具有国际金融中心地位的新加坡则排名第六，“财富自由”的门槛为323万美元（约2115万元人民币）。至於第七至第十名则是加拿大多伦多、澳洲悉尼、美国西雅图和马来西亚吉隆坡，分别是271万、245万、195万和183万美元。 在居外IQI国际门户的城市名单中，最实惠的城市是吉隆坡，在那里无忧无虑地生活，经济上的花费约为183万美元（约1198万元人民币）。奇米尔先生指出，吉隆坡离新加坡很近，从中国出发过去也很方便。用上海换吉隆坡，可以腾出大约1000万人民币，可用于改善生活方式、投资、创业或其他开支。 “对不少中国家庭来说，用更贵的市场换取更便宜的市场套利不失为一条实现财务自由的途径。卖掉房价涨得很高的一线城市自用住宅，用这笔钱在海外置一套价格低得多的房子，在那里他们可以拥有更好的生活方式——包括高质量但价格较低的英语国际学校，”奇米尔先生又说。 对不少中国富裕家庭来说，送孩子去英语国际学校就读，培养孩子成为有国际视野的双语人才，是家庭的重要考虑。英国国际学校（British International School）在亚太各地学校的一年学费差别不小，在上海，一年学费在229,968 - 321,497元人民币之间； 在吉隆坡，学费为72,323 - 158,556元人民币之间。而在上述英语国家城市，无论是公立学校还是私立有国际课程的学校，也都比国内一线城市实惠。 主要城市最佳公立学校学区房与最佳私立学校学费一览表 亚洲房产科技集团居外IQI，旨在助力亚洲居民成为全球居民。 赶快留言给我们，让专家为您规划全球性海外身份，实现“财富自由”不是梦！
日本又推新政：留学生在日创业，签证可延长2年！
日本又出台利好政策！9月22日，日本经济新闻报道称：日本政府将面向在日留学毕业的大学生，推出创业准备时间的制度，最长允许居留2年。 日本政府将面向从日本的大学毕业後准备创业的外国人，设计最长允许居留2年作为创业准备时间的制度。日本出入国在留管理厅将於近期开始受理申请。按照现行制度，如果留学生毕业後不立即创业，原则上就得就业或回国。 外国人要想在日本创业，需要取得“经营·管理”居留资格。需要满足的条件有：开设事务所丶招聘2名以上员工丶资本金500万日元以上等。 相关资讯：如何在日本获得经营管理签证？居外送上最全指南 如果居留资格一直是“留学”，就不允许做创业准备活动。如果毕业后想留在日本，必须找工作，转换成以就业为目的的居留资格。如果不就业，居留资格到期，就要回国。 新制度将给打算创业的外国人留学生赋予最长2年的“特定活动”居留资格。如果在这段时期内做好了创业准备，可以把居留资格转换成“经营·管理”。 新制度以获得毕业大学的推荐为条件。设想由大学方面提供学生的活动成绩和创业计划。为了防止非法滞留，将限定为日本文部科学省项目所选定的大学，如东京大学和京都大学等40多所大学。 日本政府2018年度在部分地区开设了留学生大学毕业后可以停留1年准备创业的特例。这一制度现在可以在10道府县市使用，但应用实例仅有20人。 日本此次推出留学生创业政策是为了活跃本地的商业环境和竞争，日本法务部负责人表示：日本传统商业已经定型，需要外部新的活力来促进经济发展。 最初，华人在日本创业选择的行业类型比较单一，大多数都是做教育、不动产等与留学相关的行业。随着科技的发展，如今涉足领域包括IT，电商，文化等行业。 来源：日本经济新闻社 责编：Zoe Chan 投资日本不光出于资产避险，还在于它的社会条件和资本市场的完善。创业者们选择日本，是因为它具备使创业成功、使生活舒适的政策。 欢迎您提供查询细节信息，居外能向您提供私人订制的身份配置方案，让您“移”路畅通！
2021移居必读：英国生活指南
在之前的内容中，我们对英国这个国家做了 简单介绍，并介绍 怎样在英国进行置业投资、如何快速移民英国、以及 赴英国留学指南，现在讲为大家介绍英国百科的最后一部分——英国生活指南。 一、英国福利待遇一览 福利1：护照含金量世界第七 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明，2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187，与比利时、新西兰、瑞士及美国并列全球第7。点击查看详细的英国免签国家列表 福利2：全民免费医疗 英国的国家健康服务制度NHS（National Heath Services ）是1948年建立的，也是让英国人引以自豪的福利措施——全民免费看病，住院病人一切免费，包括治疗，药费，一日三餐，甚至接送住院的车辆都包括。然而，已有60多年历史的NHS已成为政府的一项较大的支出（占GDP的6.5%），面临着很多弊端和挑战，一起看看 英国免费医疗的利与弊。 相关阅读：英国国家医疗NHS涨价已确认！原因竟然是移民太多？ 福利3：完善的养老保险 英国作为最早建立社会保障的国家之一，从创立之早到经历多次改革后之完善，其多层次、多体系的养老保险制度都堪称全球的成功典范之一。当前，英国养老保险制度已形成了清晰、典型的三大支柱：以国家养老金为基础、以私营养老金为主体、以商业养老金为补充，一起看看完整的英国养老金政策。 福利4：福利开支大 惠及所有人 英国的福利覆盖所有在英国居住的人，包括实行全民免费医疗，大学阶段以前的教育免费，大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。甚至居住在英国的难民，也能享受到超乎想象的待遇——福利住房、免费生活用品、发生活补贴。难怪其每年的福利开支占到GDP的25.9%！ 相关阅读：“三胎政策”落地！外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策？ 二、英国入境出行须知 ｜英国入境签证办理 根据 英国政府提供的官方指南，当前国人申请英国签证包括以下8个步骤： 了解签证类型 通过英国签证与移民局网站在线申请 支付签证费 提前预约签证申请中心 上传辅助文件 亲自前往签证申请中心，以便录取个人生物信息（指纹和照片） 跟踪申请进度，及时查看邮件 申请结果出来后，取回护照 很多人在办理英国签证的时候，都有拒签的可能性，所以面对拒签大部分人也是不知道该怎么做。大体而言，如果你在办理签证的时候签证被拒签了，有可能是以下几个原因：准备文件不齐全、英国方未提供详细完整的邀请信，或者是邀请花费的资金，不同的签证类型对应不同的被拒理由，一起看看英国签证被拒后的解决办法。 相关阅读：英国各类签证申请、续签常见问题 ｜中国学生签证申请流程简化 从7月6日起，英国签证及移民局将简化中国学生申请第四级学生签证所需提交的材料，这意味着中国学生在申请签证时，将不需要提交资金证明材料以及英语语言能力资格认证或证明。学生们在中国以外申请签证，同样可以获益于新政策，点击查看最新英国签证申请变动。 ｜187个免签国家 走遍全球说走就走 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明，2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187，与比利时、新西兰、瑞士及美国并列第7，足以让您轻松畅行世界！点击查看详细的英国免签国家列表 相关阅读：2021全球护照含金量排行 三、最新！疫情下英国入境政策（持续更新） ｜英国入境最新隔离政策 根据7月12日英国确定入境政策，防控疫情仍在继续，入境隔离也不会松懈，具体措施包括： 7月19日解封后，从“琥珀色”名单国家入境的最新政策，接种两剂疫苗的人将不再需要自我隔离10天。 所有国际入境者须出示72小时内Covi-19阴性测试结果填写并携带“旅客定位表” （passenger locator form） 在国内准备一份英文版72小时内核酸检测报告，纸质版或电子版均可。 入境者需在登机出发前，向政府指定的官方检测机构预定第2天和第8天的入境新冠核酸检测包。 点击查看完整的 英国入境最新隔离指南。 ｜英国入境“红绿灯”名单更新 中国香港地区在7月19日被英国政府移到绿色名单；中国台湾被移入绿色观察名单；目前中国大陆、中国澳门在琥珀色名单中；热门中转国家，法国、阿联酋、卡塔尔，从红色变成了琥珀色。（从国内出发，在这些地方中转后入境英国，不用强制酒店隔离。） 相关阅读：现在出国留学，还需要隔离吗？ 四、英国宜居城市 & 退休养老相关介绍 ｜英国宜居城市 英国经济学家根据学校质量、绿化空间、良好的就业前景、工作时间、保障性住房和平均通勤时间等因素，评选了英国生活质量最佳地区。其最新研究表明，大城市的郊区占据主导地位，北部城市和英格兰南海岸周边地区享受着最佳工作生活平衡——威勒尔半岛（Wirral）的贝宾顿（Bebington）被评为最佳居住地，诺里奇（Norwich）NR6名列第二，伯恩茅斯（Bournemouth）的布罗德斯通（Broadstone）为第三。点击打开英国宜居城市完整榜单 英国真正的宜居&文化之都：曼彻斯特 作为英格兰北部科技中心和金融中心，曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施，同时承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业，加上BBC将英国总部搬迁至曼城，为曼城创造至少15,000个就业机会，种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。 2017英国最宜居地区：汉普郡（Hart） 在健康和预期寿命、收入、就业、低犯罪率和相对良好的天气等方面得分很高。 2016英国最宜居地区：温彻斯特（Winchester） 拥有优质学校、低犯罪率和各类旅游景点，如英国最大的农民集市、欧洲最大的大教堂之一以及大量高档商店和饭店，再次脱颖而出。 ｜英国“以房养老”详解 在40岁购置一套出租房，到65岁法定退休时，以房养房的过程基本完成，意味着房贷全部还清，意味着退休后有了纯现金收入，是基本养老金之外一笔不小的额外收入。能顺利实现“以房养老”，与英国房市中房产保值增值、租金回报稳定增长是分不开的，一起看看具体操作详解。 延伸1：投资英国养老房产的利与弊 养老房并不一定适合每个退休老人，但对投资者来说的确具有很大的发展潜力。下面就为各位读者全面解析一下在英国投资养老房产时的优势和劣势。 延伸2：英国华人“养老”面面观 “养老金养老”、“以房养老”，和“投资养老”成为了许多在英华人所选择的养老方式。至于养老生活究竟要选择何种生活方式？是个人独居、与子女同住，抑或在养老院中安度晚年？了解到新、老两代华人所计划的养老生活， 不妨作为借鉴，点击查看英国华人养老面面观全文。 相关阅读：高端退休养老房产成为英国的黄金投资机会 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 ｜英国一个月生活费要多少钱？ 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据，整体来说，伦敦的物价指数略高於国内大城市，单身人士每月需要大约£2000（约人民币1.8万元）的生活费，当中租金占了大部分，而两大一小的三人家庭则要大约£3000（约人民币2.7万元），但要注意这不包含小孩的学费。 主要支出分类 每月平均费用 膳食 外食：£150－£200（每人） 自煮：£150－£200（每人） 住房 租房：租金£981（伦敦：£1563） 通用开支：税项和杂费£200－£300 交通 公共交通：£150－£200（月票） 开车：杂费£150、租车£300（小型车） 娱乐及生活杂费 约£100－£150（因人而异） 合计（大约） 单人：£2000（约人民币1.8万元） 二人家庭：£2800（约人民币2.5万元） 三人家庭：£3000（约人民币2.7万元） ｜必须了解的英国文化习俗 英国历史悠久，在社会上有许多“潜文化”，包括：约会不迟到早退、衣着打扮需区分场合、爱喝红茶、国民享有宗教信仰自由及当地公民庆祝各种传统节日，如圣诞节、复活节等本篇将从生活、衣、食、宗教和节日5大方面，阐述在地生活应注意的文化习俗，避免我们到英国生活、留学时闹笑话。点击查看英国文化习俗全文 ｜必须知道的紧急援助号码 刚移居到英国的居民，手机里必须要存上几个紧急联系号码，如：中国驻英国大使馆——领事部、中国驻曼彻斯特总领事馆、中国驻爱丁堡总领事馆、报警或其他重要部门的联系方式。预知更多英国各大领事馆、公共设备、安全和政府部门的相关联系方式和网站详情，敬请阅读全文。 相关阅读：外汇那些事儿，你以为你都懂了吗？ 以上内容，对移居英国后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在 英国生活 的相关内容，大家可以在 移居英国手册 找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
留学加拿大手册（你需要知道的都在这里）
坐落于北美洲北部的加拿大，拥有世界上最长的海岸线，同时也是世界上湖泊最多的国家之一。作为仅次于俄罗斯的世界第二大国，加拿大的首都为渥太华，这里地广人稀，人口主要集中在美国与加拿大交界处。 因受西风影响，加拿大多数地区属于大陆性温带针叶林气候，东部气温稍低，西部气候温和湿润，南部气候适中，北部为寒带苔原气候，其中北极群岛则终年严寒。 重点标题（点击即可跳转） 中国和加拿大的距离 加拿大的风土人情 加拿大的卫生概况和安全 加拿大的教育系统 2021年加拿大大学排名 加拿大留学费用一览 加拿大留学申请流程 加拿大留学奖学金 加拿大的紧急联系 中国和加拿大的距离 从中国飞往加拿大的时间大约为10至13个小时，而飞往温哥华所需时间最短，其中由上海浦东机场出发至温哥华最快抵达，约需10小时20分钟，航班分别有东航、加航、国航。 备注：加拿大政府要求，自2021年1月7日起，5周岁及以上前往加拿大的乘客都需要72小时内的核酸PCR报告（中转乘客除外），符合特定入境条件，并拥有加拿大枫叶卡、中国护照的乘客可选择中国与加拿大之间的直飞航班；或经亚洲、欧洲或墨西哥等地转机的航班 。 目前加拿大元与中国人民币的兑换率约为: 1.00 加拿大元 = 5.2666955 中国人民币 加拿大的风土人情 加拿大是双语国家，英语和法语为官方语言。 有“枫叶之国”美誉的加拿大是个风景优美、文化气息浓郁的国度，曾连续多年被联合国评为世界上最适合人类居住的国家，也是世界上最大的移民国之一。作为一个多民族国家，加拿大政府一向鼓励多元文化共同发展，其民族结构目前以英裔和法裔为主，也有来自中国大陆、香港、澳门、台湾的华人。 运输概况 加拿大的运输和交通系统十分便利。包括： 飞机：加拿大面积大，所有主要城市都有定期往返的航班 铁路：加拿大的铁路遍布全国。小贴士：提前购买会较便宜！ 公交车：长途旅程的首选。大多数公交车上都有空调和洗手间 渡船：沿海地区如卑诗省和大西洋地区，轮渡船是常见的旅行方式 汽车：加拿大拥有庞大的高速公路系统，可乘汽车长途旅行 出租车：按表收费 加拿大的卫生概况和安全 留学加拿大的学生在看诊时有三种选项：学校诊所、私人诊所以及医院。加拿大是一个医疗发达但费用高昂的国家，但相对于加拿大移民和公民而言，他们拥有的健康卡 （Health Card），在加拿大看病、化验、手术、住院都是免费的。对于留学生而言，根据学生所在的不同省份，医疗保险的规定也是有所不同。 出行安全 交通：了解当地交通规则，切勿酒后、疲劳和超速驾驶，车上人员必系好安全带 财务：务必保管好旅行证件和贵重物品，切勿轻信广告上当受骗 水上运动：避免误入深水区和暗流区，进行活动前务必确保自身的游泳技能、身体状况、当地天气和水文情况 暴风雪灾害：密切关注当地气象信息，避免在恶劣天气条件下开展户外活动 加拿大的教育系统 加拿大的公立教育系统，涵盖由幼儿园到12年级的学校教育，所有的加拿大公立学校都经由各省认可，并根据一个标准来设计课程，各省有各自设计的课程和指导方针，但每个省份均有很多相似之处。 加拿大公立学校的高中学生，长久以来在世界的标准测验一直维持在近乎最高的等级，其毕业文凭也为世界各地所认可。自1980年以来，加拿大的公立学校已开始接收国际学生，同时也接收就读高中毕业项目或短期停留如数周、数月或一至二年的学生，有不少小学也接收就读短期和全年课程的学生。 对于大学教育，加拿大更是最热门的留学国家之一，拥有极高的教育水平和科研实力，这也使申请加拿大留学的学生人数与日俱增。 2021年加拿大大学排名 QS排名前十的大学 多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、卡尔加里大学、女王大学。 THE排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学、阿尔伯塔大学、渥太华大学、卡尔加里大学、滑铁卢大学、西安大略大学。 US News排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、卡尔加里大学、渥太华大学、滑铁卢大学、维多利亚大学。 加拿大留学费用一览 加拿大每所大学选择向学生收取的学费费用，因学生申请的课程项目、祖国与省份以及学位水平而异。 根据加拿大统计局的数据，2019/20学年本科国际学生的平均学费为每年29714加元（约156,512人民币）。人文学科的学费一般较便宜，平均约为6,810加元（约35,881人民币），而工程学和医学等学科的学费则较昂贵，牙科平均为21,717加元（约为114,389人民币），医学平均为14,162加元（约74,595人民币）。对于研究生的学位，学习时长介于一年到三年，每年的花费介于约4912加元（约25,898人民币）至7,368加元（约38,847人民币），最高甚至可高达27,613加元（约145,579人民币）。 加拿大的学生住宿有多种选项，包括寄宿家庭、大学宿舍或私人宿舍。住宿费用因各县的情况而有所不同。 寄宿家庭 除了将收取200美元（约1295人民币）的初次安置服务费，平均每月生活费用约为400至800美元（约2590至5180人民币）。 大学宿舍住宿 平均费用则为每年约3000 美元至7500美元（约19,424至48,558元）之间，并将提供校园就餐计划。 私人宿舍 合住费用每月大约为250至700美元（约1,618至4532人民币），每年约需8400美元（约54,385人民币）。 此外，根据2019年《美世生活成本调查》，多伦多是加拿大生活成本最高的城市，紧随其后的是温哥华，这两个城市的房租都特别高。 加政府不支付外国学生的医疗费用，而且外国学生的医疗保险根据居住地有所不同，因此外国学生需与学校联系，以获取有关健康保险的更多信息。 留学生每年大约得花费约600至800美元（3,884至5,180人民币）的强制医疗保险，医疗保险覆盖范围因省而异，其中阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、新不伦瑞克省、纽芬兰省、拉布拉多省和萨斯喀彻温省的医疗保险能覆盖国际学生，但也取决于学生逗留的时间。计划在加拿大新斯科舍省、魁北克省、安大略省或爱德华王子岛学习的国际学生，则须自行安排私人医疗保险。 在加拿大生活，每月大约需150美元（约971人民币）的基本生活费，包括电费、取暖费、水费和市政费等，其中，每月的上网费约为150美元（约971人民币）（与租户分摊）。加拿大的单程公共交通的月票票价约介于80至100美元（约518至647人民币），不少地方也有提供学生价；当地出租车非常普遍，每公里约为2至6美元（约13至39人民币）。若在加拿大的餐馆用餐，每人约需15美元（约97人民币）；当地一条面包大约则要价2.76美元（约17.9人民币）。 加拿大留学申请流程 拿大的每一个省或地区，都有各自负责该区域内的教育事宜的单位，在申请过程中，将会有一个系统，能够帮助你申请省或地区范围内的所有大学，如安大略省的大学申请中心（OUAC）。 除了透过以上系统的方式申请，也可在网上通过各大学的官网申请。 值得一提的是，有别于留学英美所需要的个人陈述，一些加拿大大学仅需提供学术和英语成绩单。大多数加拿大留学申请系统，虽然需要约250至500人民币不可退还的费用，但若想申请多所大学，通过申请系统申请，将会更方便及优惠。 在这些系统上，你只需要支付固定费用，即可申请至少三所大学（若超过三所则需追加金额）。对于计划9月前往加拿大留学的学生，得在提前一年的10月份，申请系统开放时进行申请。 加拿大大学的申请截止日期一般于一至二月，分别有采行“滚动录取”（视申请者的学业表现而定，公布时间较快）以及“竞争录取”（得与其他申请者竞争，等待时间较长）方式录取学生。 一旦接获录取通知，你将被提供一个接收录取的时间期限，此时，只需向该大学确认以后，就可以使用录取通知书申请留学签证。 须注意事项 每所学校、学院或大学在申请方面都有不同的规定，但须确保： 申请修读小学或中学课程需提前6个月 申请修读大专课程需提前1年 倘若成功被录取，学校会发送录取通知书，这封信需用于申请学习许可证。 资格要求 被指定教育机构（DLI）录取 证明您有足够的钱来支付 学费 您自己以及与您一起访加的家庭成员的生活费用 您自己以及与您一起访加的家庭成员的返回交通 遵守法律，没有犯罪记录并获得警察证明（如果需要） 身体健康，并接受身体检查（如果需要） 向官员证明在学习许可证到期后会离开 加拿大留学奖学金 根据Canada Study News国际留学网站所整理出的资料，加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。 （一）政府类 国际事务部外国留学生奖学金（Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians） 属于为外国学生提供的科研类奖学金。 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间（约为37,924至77,429人民币） 加拿大研究生奖学金（Canada Graduate Scholarships-Master’s Program，CGS-M） 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。 一旦申请成功，留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元（相当于89,543人民币）的奖学金。 安省研究生奖学金（Ontario Graduate Scholarship，OGS） OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。 根据课程学期长短，奖学金金额为10,000加元（52,673人民币）或15,000 万加元（79,009人民币）。 安省延龄草奖学金（Ontario Trillium Scholarship，OTS） 安省政府在2010年推出OTS奖学金，提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。 奖学金金额高达40,000加元（约210,692人民币），最长四年更新一次。 凡尼尔奖学金（Vanier Canada Graduate Scholarship） 堪称加拿大最强奖学金 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生，每年奖学金金额可高达50,000加元（约263,364 人民币） （二）学院类 汉伯学院奖学金（International Entrance Scholarships）：奖学金金额介于1000至1500加元（5,267至7,901人民币）之间； 曼尼托巴大学研究生奖学金（Graduate Fellowships）：奖学金金额介于14,000万至18,000万加元（约73,742至94,811人民币）之间； 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金：奖学金金额介于1000至40,000 加元（5,267至210,692人民币）之间； 卑诗大学研究生奖学金（UBC Graduate Global Leadership Fellowships）：针对发展中国家博士留学生，奖学金金额每年高达18,200 加元（约95,865人民币），共发4年； 达尔豪斯大学奖学金：金额40,000加元（约210,692人民币） 加拿大的紧急联系 （一）中国驻加拿大大使馆 使馆领事部 证件咨询电话：613-455 0117（下午15:30至17:30人工接听） 传真：613-789 1414 邮箱：consulate.can@gmail.com 网址：ca.china-embassy.org 渥太华中国签证申请服务中心 咨询电话：613-563 8472 传真：613-563 8473 邮箱：ottawacenter@visaforchina.org 网址：www.visaforchina.org （二）中国驻加拿大使馆教育处 地址：396 Wilbrod Street Ottawa, Ontario, Canada, K1N 6M8 咨询电话：613-789-6312 传真：613-789-0262 对外交流服务联系人：戴老师（ 613-783-3562； daizhehua@cnembedu.ca） 领区内留学人员管理和服务，《留学人员回国证明》 联系人：徐老师（ 613-783-3555; studentservice@cnembedu.ca） 网址：http://canada.lxgz.org.cn/ 备注：驻加拿大使馆教育处（包括渥太华首都地区、萨斯喀彻温省、纽芬兰省、新斯科舍省、爱德华王子岛省和努那武特地区） 多伦多总领馆教育组（包括安大略省(不含渥太华市)、曼尼托巴省、西北地区） 网址：http://toronto.lxgz.org.cn/ 温哥华总领馆教育组（包括不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、育空地区） 网址：http://vancouver.lxgz.org.cn/ 蒙特利尔总领馆教育组（包括魁北克省、新不伦瑞克省） 网址：http://montreal.lxgz.org.cn/ 到加拿大留学的海外学生，不但可目睹世界上最美丽的自然风光，而且在享有合理的学习费用的同时，大学的教育质量亦获得保证。 只需填妥您的联络资料，居外IQI的海外教育咨询团队将马上联系您！
留学澳洲手册（你需要知道的都在这里）
澳大利亚在国际享有良好的教育声誉，多所世界著名大学都坐落在那里，所以澳大利亚一直是受中国留学生欢迎的留学目的地之一，这也使中国成为澳洲最大的海外学生来源国。目前中国人占据澳大利亚留学生人数大约三分之一，而且这数字逐年上升中，到底澳大利亚有什么魅力，吸引国人到那里求学？让我们来了解澳大利亚这个国家。 重点标题（点击即可跳转） 中国和澳洲的距离 澳洲的风土人情 澳洲的卫生概况和安全 澳洲的教育系统 2021年澳洲大学排名 澳洲留学费用一览 澳洲留学申请流程 澳洲留学奖学金 澳洲的紧急联系 中国和澳洲的距离 澳大利亚（澳大利亚联邦）位于南半球中北部、东半球东部，是全球面积第六大的国家 ，国土包括澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛及圣诞岛等数个海外岛屿，全国人口约为2536万。 如果从中国北京搭飞机到澳大利亞悉尼，需时10-12小时。 澳洲的风土人情 澳大利亞首都是堪培拉，最大城市是悉尼。国内发行与流通的貨幣为澳大利亚元。 澳大利亚跨越多个气候带，各地区的气候有差异，北部属于热带气候；南部属于温带气候；内陆属属热带沙漠气候，干旱少雨。 澳洲地处南半球，12月~2月为夏季，3月~5月为秋季，6月~8月为冬季，9月~11月为春季。 澳大利亞的人口比例，白人占92%、亞裔占7%、原住民和其他占1%。在澳大利亞最普遍使用的語言为英語（72.7%）、其次是普通话（2.5%）。澳洲沒有國教；是一個世俗國家，但大部分澳洲人是基督徒（52.1%）。 在澳大利亚，公共交通工具如巴士、火车或地铁非常方便。搭乘公共交通需要到车站购买在地的交通出行卡，一卡在手就能乘搭各种形式的公共交通。因为各州的交通政策和系统不同，所以各州首府都有自己专属的公交卡，例如在悉尼普遍使用的Opal，或者在墨尔本普遍使用的Myki。公交卡可到相关网站、便利商店或者车站购买。 在澳大利亚，有不少学生会选择购买一辆自行车，来缩短往返校园和宿舍的时间，周末出游也方便许多。如果家庭经济条件允许的话，还可以租或买车。一般留学生只需要携带驾照正本加上翻译文件即可，但每个州都有自己的交通规则和法律，并非所有地区都接受海外驾照，详情可到官网查询。 澳洲的卫生概况和安全 澳洲医疗保健制度是一个全民受益的体系，凡是澳洲的永久居民，都会受到政府医疗计划的保障。最关键的是，每一位澳洲永久居民都可以申请一张医疗保障卡，也就是我们所说的Medicare卡，持卡者可免费在澳洲国内任何社区诊所或公立医院得到一系列的医疗服务，包括诊治、住院、买药等基础性医疗服务。 澳洲政府规定来澳洲的留学生都要办理海外学生医疗保险（Overseas Student Health Cover），并且留学期间必须有效；该保险将帮助留学生支付门诊、医疗检查、住院、、救护车等医疗费用。如果你生病了，你可以到邻近的诊所或医疗中心看病，医生可以为你治疗感冒发烧等轻微的症状，要注意的是，一些医疗中心是必须提前跟医生预约的。如果遇到威胁生命的紧急情，你可以拨打000叫救护车，或是直接到住所附近的医院。 澳洲政治制度穩定，并由有管制枪支的政策，犯罪率较低，在澳洲一般而言生活相对安全。根据全球最大的数据库Numbeo公布的《2021年全球犯罪率排名》，澳大利亚排名第76。另外，根据澳大利亚经济与和平研究所发布的《2020年全球和平指数》排行榜单中，澳大利亚排名靠前，位居第13名。从以上数据皆可以看到，澳大利亚的社会环境是比较和谐稳定的。 澳洲的教育系统 澳大利亚共有43所大学，其中40所是由当地政府资助的国立大学，开办的课程包括文凭，学士，硕士及博士课程。 学士课程一般为时3年至4年，成绩优异者可申请继续修读一年，以考取荣誉学士学位。澳洲大专通常采用双学期制，即每年2月到6月为第一学期，7月到11月为第二学期；学期之间有个短假和年底长达两个多月的暑假。 2021年澳洲大学排名 以下是澳洲10大大学（根据2021QS全球排名的排名）： 澳洲国立大学（2021QS世界大学排行31）The Australian National University 悉尼大学（2021QS世界大学排行40）The University of Sydney 墨尔本大学（2021QS世界大学排行41）The University of Melbourne 新南威尔士大学（2021QS世界大学排行44）The University of New South Wales (UNSW Sydney) 昆士兰大学（2021QS世界大学排行46）The University of Queensland 莫纳什大学（2021QS世界大学排行55）Monash University 西澳大学（2021QS世界大学排行92）The University of Western Australia 阿德莱德大学（2021QS世界大学排行106）The University of Adelaide 悉尼科技大学（2021QS世界大学排行133） University of Technology Sydney 伍伦贡大学（2021QS世界大学排行196） University of Wollongong 澳洲留学费用一览 学费是留学生活的最大开销，相对于其他花费是一个固定开销。学费因你选择的大学和主修科系而。在澳大利亚，大学实力越强、越在核心城市，学费则越贵。 一些专业课程比如医学、兽医的学费也会比一般热门的课程，如商科来得较贵。根据数据统计，在澳大利亚攻读本科学士学位，学费每年大约介于2万至4.5万澳元之间。 硕士学位的学费介于2万到3.7万澳元之间。一个博士学位可能在1.4万到3.7万澳元之间。有关课程学费信息，可到各大学官网查询。 澳洲留学申请流程 澳大利亚大多大学的主要入学月份是2月和7月，大多学生选择在2月入学，因为可选择的课程比较多。每所大学都有不同的截至日期，建议学生越早准备越好。一般学生在高中第二年的前半年就必须开始准备，申请硕士学位的学生需要在大四的前半年进行申请工作。 一、制定学习计划 想在澳大利亚学习的学生应该根据自己的情况制定合理的计划(兴趣、专业、学业成绩、英语水平、学习能力等)然后再针对感兴趣的大学或科系，收集相关资料，了解入学资格、费用、开学日期等。 二、准备英文考试 所有打算在澳大利亚留学的学生都必须准备英语水平考试。向大学查询他们接受的考试与成绩以后，尽早准备和注册考试，因为你需要这成绩来申请签证，再加上许多英文水平考试需要学生在３个月前就注册。建议入学前一年就准备。 三、准备与提交申请 在开学前6个月，学生就可以向选定的大学提交申请表格，然后准备经过公证处公证和翻译的毕业证书、成绩单等，并提供护照首页的复印件等，其他申请入学所需的文件。文件准备好以后，可直接向大学提交申请。一般审理周期为4-6周。 四、获得录取通知书 若入学申请通过，你将收到学校的通知。你必须在指定的日期前回复，同意接受录取验证和条件，并根据学校的要求准备材料，一般大学会要要求支付第一学期的学费，以及购买海外学生医疗保险，完成以上程序以后，才可以拿到学校的录取通知书(COE)。 五、申请签证 拿到录取通知书（COE）后，学生才可以申请签证。 六、准备出发 等待签证批准的当儿，学生就可以开始准备行李，安排住宿，以及购买机票了。这里应该注意的是，学生应该在COE规定的时间内报到。 澳洲留学奖学金 澳大利亚大学重视成绩好的学生，并有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。 以下是一些由澳大利亚政府资助的奖学金： 一、澳大利亚奖学金（Australia Awards Scholarships） 该奖学金覆盖本科、研究生和博士，以及高等职业教育和培训课程。具体包括全部学费、往返机票、生活费补助、安顿津贴、海外学生健康保险、以及学生的基本医疗费用。 二、澳大利亚目的地奖学金（Destination Australia） DAP是澳洲政府针对国内及国际学生所提出来的新奖学金计划，学生所就读的学校是必须在澳洲政府公告regional区的名单。将有超过1000个奖学金的名额公告出来给国内及国际学生申请，此奖学金可申请的学位类别从证书以上的学位都有资格申请。澳洲高等教育机构可以协助学生申请每个学生每年最多可获得澳币15,000的补助。 三、奋进领导力奖学金（Endeavour Leadership Program） 由澳大利亚政府推出并由澳大利亚教育和培训部（Department of Education and Training）负责管理，是一项促进澳大利亚与优先合作国（包含中国）开展短期和长期学习、研究及职业发展培训的双向流动的国际奖学金项目。奋进领导力奖学金为澳大利亚首个《国际教育国家战略2025》 提供支持，该战略为澳大利亚成为全球教育、培训与研究领域的领导者制定了十年发展规划。 澳大利亚大学奖学金： 澳大利亚许多顶级机构，包括墨尔本大学，悉尼大学和澳大利亚国立大学（ANU）都提供奖学金，而且种类繁多建议学生直接到感兴趣的大学官网直接查询适合个人案例的奖学金。 一、西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship） 西澳大学国际优秀学生奖学金（UWA Global Excellence Scholarship）是一项面向成绩优异的本科生和研究生的奖学金，适用于西澳大学的很多课程。本科生，三年最高奖励45,000澳元；以及研究生，两年最高奖励30,000澳元。 二、莫纳什大学国际奖学金（Monash University International Merit Scholarships） 该奖学金主要针对在莫纳什大学攻读本科和研究生学位的优秀国际学生，金额为1万澳元。 三、悉尼成就国际奖学金（Sydney Achievers International Scholarships） 该奖学金是悉尼大学新为本校本科和硕士留学生设置的奖学金，以吸引更多优秀的国际学生。每个留学生每年可申请1万澳元奖学金。 四、弗林德斯名誉校长奖学金（Vice-Chancellor International Scholarships） 为表彰学习成绩优异及有潜力的国际学生，为符合条件的申请者减免全部学费的50%。 五、麦考瑞大学国际奖学金（Macquarie University International Scholarships） 麦考瑞大学为本校优秀的国际学生提供最高1万澳元的奖学金，本科或研究生都可申请。 六、墨尔本大学国际科研奖学金（The Melbourne International Research Scholarships） 该奖学金专门授予墨尔本大学研究型研究生学位的国际学生，每个系名额有限。奖学金包括生活津贴、安置补贴、论文补贴以及病假、产假和探亲假费用。 七、阿德莱德国际奖学金（Adelaide Scholarships International） 该奖学金是阿德莱德大学为吸引优秀的国际研究生、提高本校的研究实力而推出的。其中包括学费、生活费和医疗保险。 八、拉筹伯大学国际生学业优秀奖学金（La Trobe Academic Excellence Scholarships for International Students） 该奖学金旨在吸引全球优秀的国际生来拉筹伯大学攻读本科和研究生课程。奖学金在1万——2万澳元之间。 澳洲的紧急联系 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆：电话：0061-2-6228 3999 紧急电话：000（可连接到警察、救护车或消防） 备选紧急电话：112 警方帮助热线： 131 444 风暴洪灾热线：132 500，北领地是：131 444 制止犯罪热线：1800 333 000 翻译热线： 131 450 生命求助热线：131 114 家庭暴力求助： 1800 200 526（24小时） 中国驻澳大利亚大使馆官网：http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网：https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网：http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部：www.health.gov.au 澳大利亚內政部：www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部：https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询：https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示：www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政：https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保：https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气：https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚生活网：https://www.auliving.com.au/ 如果你打算到澳洲升学，想在当地寻找一套学区房，方便入学之馀又能以房养学，何不交托给最专业的房地产中介平台——居外网？ 只需填写您的联系资料，咨询团队将马上联系您！
