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一本加拿大护照值一千万？全球最给力的护照之一
虽然全球都在受疫情影响，但是大国护照价值依旧不减！2021年亨利护照排名，加拿大护照仍处于世界第九！ 加拿大是一个高度发达的资本主义国家，得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，使其成为世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时，加拿大也是八国集团、20国集团、北约、联合国、法语国家组织、世界贸易组织等国际组织的成员国。 加拿大国籍 = 4个国籍，护照含金量大增！ 四国互通计划是指今后你只要拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份，就相当于移民四个国家，享受其它三国公民的同等待遇！包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。 而且加拿大免签国家高达185个国家，其中：美国(6个月)，阿根廷(90天)，墨西哥(180天)，中国香港(90天)，中国澳门(30天)，中国台湾(30天)，日本(90天)，韩国(6个月)，新加坡(30天)，英国(6个月)，法国(3个月)，德国(3个月)，意大利(3个月)，奥地利(3个月)，荷兰(3个月)，比利时(3个月)，西班牙 (3个月)，葡萄牙(3个月)，挪威(3个月)，瑞典(3个月)，芬兰(3个月)，瑞士(3个月)，摩纳哥(90天)，澳大利亚(电子签)，新西兰(3个月)。
为重启旅游业，这些国家“放大招”准备“开门迎客了！
随着疫苗接种进程顺利，加上各国的防疫经验越来越丰富，久违地国际旅游终于再次被提上日程了。许久无法出国游玩的你，是否已经兴致勃勃想要狂奔国外，来一场说走就走的旅行？ 目前有许多国家已经开放让外国游客在无需隔离的情况下入境旅游，你准备好了吗？马上来看看，在2021年剩下的半年时间里，你能到哪个国家游玩！ 泰国：“普吉沙河计划”正式启动 泰国新冠肺炎疾控中心早在3月宣布，将分四个阶段逐步开放外国人入境，并在最后一个阶段全面开放外籍游客入境。 随着当地疫情逐渐稳定，泰国政府批准了“普吉沙盒计划”，即免隔离登岛旅游计划，普吉岛正式在7月1日向全球游客开放，成为泰国首个正式恢复接待国际旅客的旅游胜地。 入境普吉岛的游客，需要持有完成超过14天但不超过一年、两剂由当局认证注册的疫苗接种的文件证明，以及新冠病毒检测阴性报告证明，即可免隔离入境。 泰国政府认证注册的疫苗包括科兴、阿斯利康、SK生物科学、辉瑞、血清研究所、强生、莫德纳和中国国药集团。 如果在普吉岛逗留7天后，经过了核酸检测并呈阴性的游客，也可以前往泰国其他地方继续旅游。 新加坡：预计开通“气泡”旅游通道 新加坡疫苗接种工作顺利，该国政府也逐步考虑开放边境，促进旅游的政策，并预计2021年下半年开通“气泡”旅游通道。 “气泡”旅游通道，是指游客必须遵守既定行程，在规定区域内活动，并且免隔离入境。根据新加坡当局表示，这是因为来往新加坡的游客一般只在境内停留三至五天，这些游客不愿意接受隔离14天的政策，因此考虑改变14天的隔离安全入境方案。 对于“气泡”旅游通道，许多国家考虑与新加坡共同合作推出，而澳大利亚、马来西亚和新加坡已经表示开通该通道的计划。 此外，新加坡也已经单方面解除对澳大利亚、中国和新西兰等国的边境限制。 马耳他：推多项旅游奖励措施 根据英国 “我们的数据世界”（OWID）的数据显示，截至今年5月13日，马耳他境内的新冠疫苗接种率已经达到90.62%，居欧洲国家榜首，因此可说是目前欧洲较为安全的旅游国家。 马耳他也已经在6月1日起，正式恢复国际旅游，中国游客只需持登机前72小时的阴性核酸检测证明，即可以在无需隔离的情况下入境该国。 此外，马耳他旅游局也发布“自“游”自在”（Feel Free Again）新出行概念，并推出多项奖励措施以助当地旅游业复苏、鼓励旅客选择当地作为疫情后首个出发旅游的目的地。 如为游客提供包含酒店住宿折扣、潜水旅行、游学旅行，以及M.I.C.E旅游奖励计划，而且在2021年前往马耳他的游客，还可以享有每人最高300欧元（折合约人民币2293元）的旅费。 土耳其：启动“安全旅游”认证计划 土耳其航空在5月15日宣布，一共16个国家和地区的游客，只要持有入境前14天完成施打两剂疫苗证明，或不超过入境前6个月的新冠肺炎康复证明，即可无需提供阴性核酸检测报告，可自由入境当地。 这些国家和地区包括中国内地、中国香港、中国台湾、越南、澳大利亚、新西兰、新加坡、泰国、韩国、以色列、日本、英国、拉脱维亚、卢森堡、乌克兰和爱沙尼亚。 此外，为了保障游客安全度过假期，土耳其政府也启动了“安全旅游”认证计划，其中包括新冠保险套餐。游客在入境时，可在机场购买15欧元（折合约人民币115元）的保险套餐，它足以承担3000欧元（折合约人民币22965元）的治疗费用。 其实，土耳其在2020年6月起便开始实施该计划，官方将认证符合全球安全标准的基础、住宿设备、餐厅、主题乐园等，同时也在全国接种疫苗计划下率先为旅游从业人员接种，因此游客能在土耳其享受更安全的旅游体验。 希腊：“无新冠”岛屿旅游 希腊在5月15日起，正式向已经接种疫苗或持有阴性核酸检测报告的外国游客开放入境。对于新冠康复者，只要出示自感染日起2至9个月内有效既往新冠感染的康复证明、阳性核酸检测或抗原检测证明，即可以入境希腊。 希腊政府所批准的疫苗品牌包括：美国的辉瑞、莫德纳、强生、诺瓦瓦克斯；中国的国药疫苗、科兴疫苗、康希诺疫苗；俄罗斯的卫星V疫苗。只要游客接种以上其一疫苗，将允许入境希腊。 希腊政府表示，随着该国的疫苗接种的推进，以及快速新冠病毒检测方法的应用，加上天气转暖、允许户外活动，意味着游客可以在当地安全旅行。 西班牙：国际游客可自由入境 推“新冠保险”保障游客 随着疫苗接种活动陆续开展，西班牙巴利阿里群岛内疫情稳定，因此西班牙早在5月24日起，已经对英国、北爱尔兰、澳大利亚、以色列、日本、新西兰、卢旺达、新加坡、韩国、泰国和中国的游客，无需持有阴性核酸检测报告，就能入境西班牙。 随后西班牙又宣布，6月7日起，只要提供接种过欧洲药品管理局或世界卫生组织批准的新冠疫苗的证明，任何国家和地区的游客，都可以不受限制地入境西班牙，而且也无需提供核酸检测的证明。 为了让游客能更安心旅游，西班牙巴利阿里群岛更推出“新冠保险”，以保障国内外旅客染病后的风险。若游客不幸在岛内染上病毒，即可免费入住隔离酒店并接受治疗，回国费用也将由巴利阿里群岛所承担。 同时，该岛提供的“新冠保险”也额外具备英语和德国翻译，为海外游客免去语言不通的障碍。 虽然多个国家陆续带来入境旅游的好消息，但是全球病毒仍未被完全打败，所以小编提醒大家，出国旅行要慎重，防疫措施一定要做好，这样才能保护自己，也有一个安全、快乐的旅途。 想了解更多关于非常时期出国的要求和程序，立即与我们联络详询吧！
加拿大最新入境政策：接种疫苗的加拿大人不必隔离
根据加拿大政府最新消息，从7月5日起，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。 目前，加拿大的许多省份都达到了关键的疫苗接种目标 — 超过75%符合条件的加拿大人至少接种了一剂，超过20%的人接种了两剂。 完成接种加拿大批准的疫苗 不过，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关。 加拿大官员说，入境者需要出示文件，证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 旅客必须在入境前以电子方式向政府的 ArriveCAN应用程序 提交 COVID-19 相关信息，达到抵达前和抵达时的测试要求，无症状，而且仍需制定适当的隔离计划。 海关官员将根据入境者提供的信息，决定是否批准其不隔离。 如果获得批准，则旅行者将不必进行隔离和在入境后第8天进行COVID-19测试。乘坐飞机抵达的旅客也将不必必须入住政府授权的酒店，与他们同行的未接种疫苗的儿童也将不必入住酒店。 没有接种疫苗的儿童可以与父母一起回家，但必须隔离两周。 仍需避免不必要旅行 对于还没有完全接种疫苗的旅行者，加拿大的边境限制没有变化，另外，上述放宽措施不适用于外国公民。 加拿大政府宣布，将继续维持在加美边境现行的限制措施至少一个月，直到7月21日。 与此同时，加拿大公共安全部长比尔·布莱尔（Bill Blair）说： “在这个时刻，加拿大政府继续强烈建议加拿大人避免不必要的旅行。... 尽管随着 COVID-19 病例呈下降趋势，全国各地的疫苗接种工作进展顺利，未来看起来更光明，但我们不能放松警惕。” 加拿大7月5日新规解答 最近加拿大联邦政府宣布，从7月5日晚上开始，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民将可以进入加拿大，无需隔离。当然，这需要满足一定条件，包括入境人员必须在抵达前和抵达后COVID-19检测阴性、无症状并制定隔离计划，以防检测呈阳性。 他们还必须以电子方式向政府最新版本的 ArriveCAN 应用程序提交针对COVID-19的完整疫苗接种证明，这指的是在抵达加拿大至少14天前，接种了两剂由加拿大政府批准的疫苗。 新规的推出，也给人们带来了一些疑问，加拿大政府部门给出了一定解释。 1、如果我没有手机或智能手机怎么办？ 如果您无法在手机上下载 ArriveCAN 应用程序，或在旅行时没有手机或智能手机，别着急，还有其他选择。 加拿大公共卫生署（PHAC）表示，您可以在抵达加拿大之前的72小时内在ArriveCAN 网站 （新窗口）上输入自己的信息，然后打印出来或截屏，随身携带。 您也可以请朋友或亲戚代为在网站上输入您的信息，然后给您打印出来或屏幕截图，随身带好，加拿大公共卫生署还表示，ArriveCAN 网站 （新窗口） 可供有视力障碍的人士使用。 需要明确的是，没手机没关系，但如果您在抵达前没有在 ArriveCAN 网站上提供政府所要求的必须信息，那在抵达后则需要隔离14天，并需要在到达之日以及到达 8 天后进行新冠检测。 2、如果我与未接种疫苗的孩子一起旅行怎么办？ 加拿大尚未批准对 12 岁以下儿童接种疫苗。目前，如果完全接种了疫苗的父母带着年幼的孩子旅行，政府表示孩子们回家后必须隔离。 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜（Patty Hajdu）说： “毫无疑问，这对想要旅行的家庭来说将是一个挑战，... 来自科学家和公共卫生专家团队的建议是，为了保护加拿大人免于接触输入性COVID-19病例，12岁以下的儿童确实需要隔离整整 14 天。” 有孩子的家庭在返回加拿大时无需住在隔离酒店，孩子们可以和父母一起回家完成隔离。 3、如果我的配偶不是加拿大人怎么办？他们需要隔离吗？ 加拿大公共安全部长比尔·布莱尔（Bill Blair）表示，放宽限制适用于所有已接种两剂疫苗的加拿大公民、永久居民和一些有资格进入加拿大的外国人。他说： 旅行者有责任提前计划，了解自己的义务以及自己和家人是否符合条件。 加拿大公共卫生署告诫说，旅行者可以在加拿大政府网站上了解是否有资格进入加拿大，而且，加拿大一些省份和地区对来自另一个国家/地区的旅行者还有自己的限制，因此，每个人需要提前核实情况，并遵守各级政府的具体要求。 4、加拿大会签发疫苗护照吗？ 加拿大卫生部长帕蒂·哈伊杜（Patty Hajdu）说，联邦政府正在尽力建立一种疫苗接种证明，该证明将由加拿大政府认证，以便加拿大人在外出旅行时能证明自己完成了两剂疫苗接种。 相关链接 我能否入境加拿大？（不包括转机） 最新版入境加拿大的规定（无论身份）
马来西亚豁免产业盈利税（RPGT），投资者如何受惠？
新冠疫情在全球爆发，马来西亚固然无法幸免，首相建议推出多项激励措施，以协助推动房地产市场，以及为购房者、业主提供经济援助。这些措施包括：重新推出“拥屋计划”（HOC）和豁免产业盈利税（RPGT）。马来西亚公民在2020年6月1日至2021年12月31日之间出售房产，将可豁免产业盈利税。这项豁免只限于每人出售3个房产。 在2019年之前，在5年内脱售房产的业主都必须缴付产业盈利税，5年后脱售无需缴付产业盈利税。不过，从2019年起，所有业主脱售房地产都要被征收产业盈利税，其中第6年或之后脱售，也被征收5%的产业盈利税。 原本房主在3年内脱售需要付30%的产业盈利税，第6年或之后脱售则需要付5%的产业盈利税。不过，由于新冠疫情的关系，只要房主在2020年6月1日至2021年12月31日之间出售，政府不征收产业盈利税。 一般上房主会把产业盈利税的费用算进房屋价格，因此房价包含产业盈利税。现在房主不需要付产业盈利税，因此相信房价将会稍微降低，房主将会以较低的价格出售房屋。如果房主想卖房子，现在应该是比较好的时机。当然，购屋者也可以在这个时候向房主讨价还价。 我们对产业盈利税进行深入了解，有助于决定在更适合的时机出售房产，并省下一些钱。 产业盈利税（RPGT）是什么？ 每个人出售房产的原因各有不同，比较普遍的原因包括：为了工作搬迁、找到更满意的房产，或是趁着房价增长赚取利益。无论是哪一项原因，如果从出售房产取得赚利 ，就必须缴付产业盈利税（RPGT）。 政府公布2019年财政预算案时，宣布将修改产业盈利税。在购买房产的第6年（或更久）后出售房产，马来西亚公民需缴付5%的产业盈利税（在这之前卖家无需缴付该项税务）。在3年内卖出房产的卖家，需缴付30%的产业盈利税、第4年出售需缴付20%、第5年则为15%。 不过，以下情况将被豁免缴交产业盈利税： 马来西亚公民或永久居民 a）将房产作为礼物，捐赠给丈夫或妻子、父母或儿女、祖父母或孙子／孙女。兄弟姐妹之间的房产转换权，则不包括在产业盈利税豁免条例中。 b）将享有一生一次出售私人房产豁免产业盈利税的优惠。 c）售价低于20万令吉的房产，出售时不需被征收产业盈利税。 免税推升二手房市场交易 行业数据显示，产业盈利税（RPGT）的豁免导致更多的二手市场交易和新的转售物业需求。 亚洲房产科技集团居外IQI最近的统计数据显示，二手房市场的转售活动录得65%的增长，从2019年的1458套增长至2020年的2410套。免税后，转售的交易额也从2019年的2.7亿美元，上升78%至2020年的4.8亿美元（19亿令吉）。 居外IQI集团联合创办人兼首席执行官Kashif Ansari表示，免税有助于降低成本，这让屋主在进入二手市场前能够升级自己的物业。升级买家占二手房市场的30%，更多的升级买家活动可以转化为更多的二手房销售。相比之下，升级买家只占一手市场的四分之一。 Kashif表示，“盈利税豁免也有利于投资者。虽然它未必使今天购买的投资者直接获利，但它让投资者对投资大马房市和获得收益的可能性感到放心。免税向投资者暗示，他们将保留更多的收益，而不是在出售时缴税，”他告诉《大马储备报》（The Malaysian Reserve）。 Kashif认为，RPGT豁免将看到升级买家和投资者将房屋推向市场，因为豁免给买家提供了更多的选择和谈判时的筹码。“如果卖家能节省5%的税款，买家就有更多的谈判空间。拥有普通价位住宅的马来西亚人，将因豁免而节省超过2万令吉的收益税。购买二手房时，买家可以在出价前实际检查房产，不像买新盘那样。” 他补充道，如今买家可以获得利率为2.85%至4.5%的贷款，在贷款期内可以节省数万令吉。“以收取3.5%利率的贷款来说，您在30年内支付的总利息将比您的利率是6.5%少30多万令吉。” 居外IQI的2020年第三季度马来西亚住宅调查与指数报告，发现房地产行业预计未来几年平均房价将反弹约10.6%。该增长可能会将房价增长推高至近年所创的水平之上，部分原因是受到一般经济活动类似复苏的推动。 Kashif表示，国家房产信息中心（NPIC）的数据显示，买家一直在对市场变化做出反应，因为2020年第三季度的交易数量攀升了7.4%，达到89245套。“我们相信，如果有经济实力，现在就是购买住宅房地产的好时机。疫情的复苏即将到来，一旦开始，很可能会持续而迅速。任何持有实物资产的人都可能从大幅升值中受益，”他补充说。 相关文章推荐： 首购房免印花税！2021不能错过大马“新金三角” 居外IQI看点：这个国家认为他们是RCEP的最大赢家 马来西亚最快明年征收房产空置税，对您有什么影响？ 综合整理自星洲网丶大马储备报 责编：Zoe Chan 据最新消息，在2021年1月1日至2025年12月31日，购买房价不超过50万令吉的新房，首次购屋者在签署买卖合约和贷款合约，也可以豁免缴付印花税。 及时把握免税购房重大利好，立即与居外IQI联系，获取免费专业咨询和项目推荐，抓住置业马来西亚的最佳入市时机！
【2021物价】日本生活费一个月要多少钱？
如果想体验日本生活，未必要选择东京都那种繁华大都会，反而可以选择京阪神，甚至是九洲丶四国等地，享受较大的居住空间和较低的消费水平。如果会说日文的话，在任何一座城市都能轻松生活。 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的日本物价数据，综合饮食丶住房丶交通丶娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约¥15万（约人民币8840元）的生活费，而三人家庭则要约¥30万（约17700人民币元），不包含学校费用。 主要支出分类 每月平均费用（日元） 膳食 外食：¥20,000－25,000 自煮：¥20,000 住房 租房（1 － 2房公寓）： 全国：¥70,000－100,000 东京：¥128,600 买房（公寓）： 全国：¥18,885,000 东京：¥51,390,000 通用开支：¥15,000 交通 公共交通 ¥5,000－10,000（定期劵） ¥10,000－20,000（3 － 7日JR Pass） 开车：¥50,000起 娱乐及生活杂费 ¥15,000起（因人而异） 合计（大约） 单人：¥150,000（约人民币8840元） 二人家庭：¥250,000（约人民币14740元） 三人家庭：¥300,000（约人民币17700元） 1. 膳食 日本美食深受大众喜爱，如果有机会在日本生活，拉面已经算是便宜的外食选择，而自己煮的花费也不见得低廉。根据日本统计局的数据，日本人一个月的餐费为¥35,000 － 45,000不等（约人民币2060 － 2650元），学生和非打工族的消费一般较低。 外食 外出用餐平均消费由¥500 － 4,500不等，便宜的选择包括日式简餐如拉面丶乌冬丶盖饭丶咖哩饭等，快餐也算是便宜。另外，同类的食物都可以有不同等级的餐厅选择，价钱亦可以相差极远，例如烧肉放题可以选择最便宜的1000円烧肉店，也可以到高级餐厅享用神户牛柳，套餐价格以¥4000起计。 毕竟日本的生活成本偏高，日常都不会到高级餐厅用餐。如果多选择传统的日式简餐，每月外食花费可控制在约¥20000－25000（约人民币1180－1470元）。 餐馆种类 平均费用（日元，每人每餐） 便宜餐馆 ¥500 – 1500 高级餐馆 ¥1500 – 4500 快餐店 ¥600 – 800 自煮 自煮日本的物价普遍比国内高，与韩国的情况类似，牛肉和水果的价格偏高，一些较出名的地方如福冈县的士多啤梨丶静冈县的哈蜜瓜，价格更是高得骇人。常听说很多住在日本的留学生，经济能力不太好，只可每日等待晚上超市推出特价食材，这也不失为一个节省食材开材的好办法。 另外，小型杂货店和平价超市（如OK丶Hanamasa）都可以购到无包装的新鲜食材，以及大包装的批发食材。一般而言，每月的食材开支至少需要约¥20,000（约HK$1,500）。 常见超市食材 平均价格（日元） 牛肉，1公斤 ¥2400 鸡肉，1公斤 ¥800 牛奶，1公升 ¥200 鸡蛋，12只 ¥200 苹果，1公斤 ¥700 香蕉，1公斤 ¥300 洋葱，1公斤 ¥300 马铃薯，1公斤 ¥400 2. 住房 租房 在日本，出租房屋的尺寸一般都偏小，九成的房型都是1 － 2房的单位。东京都的平均租金为¥107,600（约人民币6,370元），而福冈县的平均租金则为¥63,400（约人民币3,760元）。租约多数都是两年，前期费用需要约4-6个月的租金金额。 以下为5个日本主要城市的公寓平均租金（2021年2月）： 区域/城市 单室公寓（1R ~ 1K） 一房／两房公寓（1DK ~ 2DK） 东京都 ¥82,800（约人民币4,881元） ¥128,600（约人民币7,581元） 名古屋市 ¥57,300（约人民币3,378元） ¥77,600（约人民币4,575元） 大阪市 ¥55,900（约人民币3,295元） ¥82,800（约人民币4,881元） 京都市 ¥49,600（约人民币2,924元） ¥72,000（约人民币4,245元） 福冈市 ¥47,000（约人民币2,771元） ¥69,600（约人民币4,103元） 买房 在日本买房可以把土地的永久业权一连买下，而且现今大部分较新的物业已达6级耐震，最新的建筑物甚至达到免震级别。 全国平均房价为¥18,885,000（约人民币111万元），东京是好几倍的价钱。如果选择较便宜的区域（如爱知县丶福冈县），入场金额较低，就未必需要申请按揭。 以下为5个日本主要区域（都/道/府/县）的平均楼价（2020年4月更新）： 都道府县 公寓平均价格（日元） 东京都 ¥51,390,000（约人民币303万元） 京都府 ¥31,170,000（约人民币184万元） 大阪府 ¥26,260,000（约人民币155万元） 爱知县 ¥20,750,000（约人民币122万元） 福冈县 ¥19,980,000（约人民币118万元） 通用开支 每月的总杂费预算平均为约¥15,000（约人民币884元）。 居家杂费 每月费用（日元） 电费 ¥4,000 水费 ¥2,000 煤气费 ¥3,000 宽频上网 ¥4,000 － 6,000 3. 交通 日本的交通系统可谓世界上数一数二的复杂，光是东京都的路线图已经难倒不少旅客，而且日本的车费并不便宜。不过如果是在当地生活，一般都有固定的出勤路线，弄清楚路线後就可以购买定期劵，节省高达一半车费。 公共交通 日本的交通储值卡称为IC卡，共有多达10种，因不同县市而异，其中最为人熟悉的是西瓜卡Suica（关东地区）丶Icoca（关西地区）丶Sugoca（九州地区）。IC卡可以在车站的售票柜台购买，并在便利店或车站机器增值，使用的范围包括：JR丶地铁丶巴士和零售商户（自动贩卖机丶便利店丶餐厅等）。 日本铁路系统的一大特色是，它由很多不同的铁路公司组成，光是东京的铁路网络已经有12间，大阪也有7间，当中有前身为国营铁路的JR，亦有市营和民营的地铁／电车。 1. 火车（JR） 光是列车类型已有5种，包括：普通列车丶急行丶特急丶私铁特急和新干线。车票种类也有7种，包括：普通车票丶IC卡丶指定席券丶特急券丶特别车厢券丶一日券／周游券（JR Pass）和优惠套票。如果是周末／假日出游，使用JR Pass一般会比较划算。 车费表： 地区 周游券JR Pass价格（日元） JR·四国 ¥9500（有效3日） JR·北海道 ¥17400（有效3日） JR·东海（高山丶北陆地区） ¥15280（有效5日） JR·东日本（东北地区） ¥20360（有效5日） JR·九州（全九州） ¥20000（有效7日） JR·西日本（全地区） ¥23000（有效7日） 2. 地铁／电车 地铁和电车较适合日常出勤，东京地铁的单程票价由¥170 － 320不等。铁路公司一般也会推出“通学／通勤定期券”，让学生／上班族购买同一路线的月票，可以在指定的路线和范围内无限次乘车，有效期可选择1个月丶3个月或6个月。价格一般会是正价车资的5折左右。在地铁站的定期票售票处购买，亦可以在网上预约，然後到现场排队拿票。有效的乘车路线为购买时填写的区间，一般不可搭乘其他路线。 如果不用固定出勤，或者日常出行的路线不固定的话，也可以购买回数劵，一般会有买5送1或买10送1的优惠，有效期为3个月。这样也会比单程票或统粹使用IC卡逐次计费较便宜，而且不用绑定IC卡，可以与亲友分享使用。 3. 巴士 乘搭巴士要留意不同地区可能有不同的安排，例如东京是习惯前门上车丶后门下车，其他地区可能是相反。而巴士票价也是因地区而异，以东京为例，东京都23区划一票价为¥210，但其他地区则按路段收费，上下车都要拍IC卡，如果用现金则要在上车时领取整理劵，以计算车资。而且某些地区如京都和福冈，周未会有100円循环巴士，往返主要地区。另外，车上设有找续机，就算只有大额纸币也不用担心。 开车 自己开车虽然方便，但一定会比乘搭公共交通的花费多出很多。如果买车的话，就要自行负责多项杂费，如税项丶保险丶检查丶维护费用。若不是打算以年度起计地开车，可以考虑使用月租汽车，平均开支为每月¥50,000起（约HK$3,600）。 开车杂费 费用（日元） 租车费 ¥35,000－60,000起 汽油（每公升） ¥150 停车场 ¥15,000 税 ¥8,000（每年） 保险 ¥2,500－3,000 检查丶维护 ¥50,000－80,000（每两年） 4. 娱乐及生活杂费 如果会在日本居留3个月以上，就需要购买“国民健康保険”，由政府负担70%的医疗费用，每次看医生自己要付约¥5,000 － 15,000。你也可以购买私人医疗保险来补足剩下的30%，就不用担心突发事情引致的大笔医疗费用。一般而言，娱乐及生活杂费的预算一般由每月¥15,000起（约人民币884元），因个人需要而异。 生活杂费 费用（日元） 国民健康保险 ¥20,000（每年） 私人健康保险（可选） ¥35,000 － 40,000（每月） 电话费 ¥3,500 － 7,000 健身室月费 ¥5,000 － 12,000 电影戏票 ¥1,500 － 2,000 5. 其他开支（如适用） 教育费用 根据日本教育部门的“2018年度学费调查报告”，公立学校和私立学校的学费如下： 公立学校（每年） 私立学校（每年） 小学（6年） ¥63,102（约人民币3,720元） ¥904,164（约人民币53,300元） 初中（3年） ¥138,961（约人民币8,190元） ¥1,071,438（约人民币63,160元） 高中（3年） ¥280,487（约人民币16,540元） ¥719,051（约人民币42,390元） 以上只是学费，不包括学校午餐和课外活动等额外费用。如果计同其他杂费，公立小学要预计每年约30万円（约人民币1.8万元），公立中学则要每年接近50万円（约人民币3万元）。而私立学校则以每年100 － 150万円（约人民币6 － 9万元）起计。 计划移居日本，展开理想生活？有居外IQI做您的向导！ 除了可以阅览 ➤居外百科︱怎样申请办理日本移民 之外，只需留下您的联系信息，专业咨询团队将迅速联系您。
2021最新加拿大移民指南
近日，《美国新闻与世界报道》（U.S. News & World Report）发布了《2021年最佳国家排名》。加拿大以总分100分的成绩问鼎全球最佳国家，首次名列第一！超过了瑞士。此外，加拿大不仅整体高居榜首，在生活质量以及社会宗旨两个单项评分中，加拿大也以满分拿下了世界第一；在招商引资、灵活性方面，排名第三；在创业精神方面，排名第六。 那么，想要快速移民最新的 “全球最佳国家” 该怎么办，且看居外网为您带来的【2021最新加拿大移民指南】。 一、加拿大移民最新趋势 2021年增加40.1万名移民 2022年增加41.1万名移民 2023年增加42.1万名移民 为了应对各项挑战，“全球最接受移民国家”——加拿大 从今年开始实行历史上最雄心勃勃的移民计划，并宣布了上述世上最高的吸纳移民数字！ 为实现年度40万移民的目标，不仅降低已经在加拿大境内的适合移民申请者的申请条件要求，同时还推出了众多的试点计划，移民加拿大根本没那么难！ 加拿大第一季度移民PR（永久居留）获批情况公布，累计获批PR身份的申请者数量为70500人，超过2020年第一季度的69135人，以及2019年第一季度的65955人。具体不同项目类别获批的申请者人数，可点击 加拿大2021年一季移民PR获批情况公布，疫情影响变小！ 查看。 此外，加拿大于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道，申请名额共9万个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策，也是涉及人数最多的一次行动了！面对这样的良机，您该如何面对？且看专家为您解读 加拿大9万快速移民通道即将开启，您打算如何做？ 延伸阅读： 最全盘点！2020加拿大移民新趋势 加拿大买房能移民吗？ 二、加拿大移民途径/政策详解 加拿大为了每年吸引超过40万的海外移民，出台了众多的 移民加拿大的方式和途径，一般常见的有雇主担保移民、投资移民、技术移民、留学移民这四大类，详细可参见 加拿大十大商业签证，申请者完全可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式和途径。 加拿大雇主担保移民 一种基于雇佣关系的移民方式，需要加拿大当地的企业主向有关部门提出申请，雇佣海外员工，并且担保其获得加拿大移民身份。 加拿大投资移民 为有一定资产，或者丰富管理经验的申请者开辟一条快速移民之路，只要完成加拿大移民局要求的投资，或满足相应经营年限，即可获得加拿大身份。 加拿大技术移民 联邦政府为了引进海外技术人才，增加优质劳动力，平衡劳动力市场而设立的移民政策。 加拿大留学移民 是由加拿大政府、教育局及移民局三方联合创建，适用于适合想前往加拿大接受教育并获得永居的外国留学生。 其中，“投资移民”是办理速度最快，也是最受加拿大各地政府的欢迎的移民方式，因此，各省都纷纷出台了自己的移民政策。 萨省投资移民政策：50万加币资产/投资20万加币/3+年管理经验（详细点击） 曼省投资移民政策： 50万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 纽省投资移民政策：60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 魁省投资移民政策：200万加币资产/投资120万加币/2+年管理经验（详细点击） PEI投资移民政策：60万加币资产/投资15万加币/3+年管理经验（详细点击） 加拿大也是热门的留学目的地，为此，“先留学再移民”成为众多英才一举多得的选择。尽管不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力，但同样蕴含着诸多优势，如提升语言能力、降低移民门槛等，具体可参见 为什么选择在加拿大“先留学再移民”？ 此外，最新加拿大留学生移民解读 已新鲜出炉，切勿错过！ 延伸阅读：加拿大移民配套房产 特别提醒：以上各类、各省移民政策每年都略有调整，但框架不变，具体以最新为准。 三、移民加拿大操作指南 了解完 移民加拿大都有哪些途径，想必您已经根据自身情况做了合适的选择。下面将为大家从移民目的地的选取、移民流程、移民费用、快速拿枫叶卡（永久居留卡）、入籍等数个方面，从头到尾介绍移民加拿大的大概流程。 1、移居哪里好？ 加拿大最新移民数据显示，2020年35%新移民落户多伦多，领跑全国。不过对于国人来说，“华人聚集程度”应该最重要的考虑因素，数据显示，总人口3700万的加拿大，华人数量已经将近200万，华人的整体比例已经达到5%以上，其中温哥华、多伦多、卡尔加里、埃德蒙德是华人最为集中的四个城市，点击查看详情 。 延伸阅读：加拿大哪个省份最容易移民？专家解读 2、移民申请流程 移民申请全程包括数个环节，一般都由专业移民机构帮忙办理，整个流程通常需要一个到数个月的时间，耗时较长，申请流程大体如下： 3、移民费用 投资移民是最快捷的移民房市，申请时必须支付的费用主要有申请费、登陆费和投资费用三个部分，其中“投资资金”是最大支出。加拿大各省投资移民所需的资金要求如下： 加拿大各省投资移民资金要求对比 最低投资额 净资产要求 卑诗（B. C.）省 20万加币 60万加币 萨省（Saskatchewan） 20万加币 50万加币 曼省（Manitoba） 15万加币 50万加币 魁省（Quebec） 120万加币（5年后退还） 或 35万加币（不退） 200万加币 安省（Ontario） 50万加币 150万加币 新省（NB） 15万加币 60万加币 爱岛省PEI 15万加币 60万加币 注：以上根据2021年数据整理 除此之外，还包括以下各项服务费用：移民服务费用、翻译费用、学历认证费、体检费用、相关公证费用等，大多在几百到几千加币左右，具体可参考 加拿大投资移民各项费用明细。 4、拿枫叶卡 完成以上步骤之后，很快就可以顺利拿到枫叶卡（加拿大永久居留卡）啦！这可是很多人梦寐以求的身份，意味着您可以享受枫叶卡带给您的诸多好处（点击查看枫叶卡6大好处）。 那么 如何才能快速领到枫叶卡呢？且看我们为您准备的攻略。 5、申请入籍 下面是移民加拿大的最后一步——申请入籍，对于入籍加拿大的条件，移民部官网有详细的说明，主要包括语言能力要求、了解加拿大历史文化、税务记录等，然后经过宣誓后，就成为加拿大公民。 完整、快速的入籍申请可参考 加拿大入籍流程全解析！附入籍考试秘笈。 友情提醒：整个移民申请包括多个环节、历时数个月才能完成，为此，您需要找一个专业、可靠的移民顾问协助完成。且看移民专家为您解读 如何选择好的移民顾问 。 终于顺利移居加拿大，开始人生新的旅程！不过，在此之前，您还需做好出充分准备，比如了解 当地一个月生活费、深入了解在加拿大生活时都有哪些 必须遵守的文化习俗 等。不过，不用着急，我们早已为您准备好了干货满满的【移居加拿大手册】，您需要知道的都齐了！ 想更加全面和深入地认识加拿大吗？居外百科为您精心准备了更多干货内容，让您一键了解枫叶国的方方面面： 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏：加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南（2021更新） 如果您对加拿大移民还有其他疑问，想要更多细节，欢迎来信或拨打服务热线400 041 7515 与我们取得联系！
必读！留学加拿大的五大优势及留学环境一览
根据教育顾问机构Education.com调查超过2万名学生，2020年10月，只有4%的学生考虑取消2021年的留学计划。在所有有意继续留学计划的学生中，英国与加拿大在2020年首度超过美国，成为留学生们的首选之地。 一起看看加拿大留学都有哪些优势、以及了解当地的留学环境。 一、加拿大留学五大优势 加拿大院校在各大排名中虽然数量不是很多，但是加拿大荣获世界各种第一，却低调自居，因此到加拿大留学能享受到各类意想不到的优势。 教育：2021全球最佳十大留学目的国排名第一（数据来源∶Educations.com） 生活：2021全球生活质量连续5年蝉关第一 （数据来源∶US NEWS） 工作：2021全球最令人向往的工作目的国家第一 （首超US，数据来源∶BCG） 移民：2021最佳移民目的国排名第一 （数据来源∶Remity） 国家：2021全球最佳国家排名第一（数据来源 ∶ US NEWS） 1、一流的教育水平 这是加拿大最吸引海外留学生的优势所在。加拿大是世界上少数几个教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位。因此，留学加拿大可以保证学生受到最好的教育，为其将来事业的发展打下良好的基础。 2、大投入的教育产业 加拿大政府十分重视对教育的投资。加拿大每年教育经费高达国内生产总值（GDP）的7.1%。对于一些成绩优异的学生，学校会提供奖学金，政府会提供贷款，资助学生完成学业。与世界七大工业国的任何一个国家相比，加拿大是将国民平均所得用于教育最多的国家。 3、合理的留学费用 加拿大大学在保证教育质量的同时，对海外学生的收费略低于其他西方国家。如美国和英国的费用每年需要25-30万左右的人民币，在加拿大留学每年费用大约需10―15万人民币，性价比相当高。 4、标准的英语发音 在加拿大留学生活，你不会为自己的英语口音发愁。加拿大的英语发音十分纯正，与中国学生的英语学习习惯比较一致。 5、居于世界前列的科技水平 加拿大是世界七大工业国之一，在电子通信、运输、资讯业一直处于世界领先地位。加拿大不少学院在高科技领域的教学质量亦是世界知名。 二、加拿大留学环境 去加拿大留学的性价比很高，学生可以在良好的教育体制中感受不一样的西方文化，让自己的眼界得到开阔，下面是对于加拿大留学环境解读： 加拿大的英语发音十分纯正，且与中国学生的英语学习习惯比较一致。在加拿大留学，你将不会为自己的英语口音发愁。而且由于存在说法语地区，所以许多加拿大人都会说英语、法语等多种语言，语言培训机构也特别发达，很多是政府提供和免费的。 去加拿大留学，加拿大政府鼓励留学生毕业后在加拿大工作并申请移民。 加拿大允许学习优良学生在学习期间利用课余时间在校外打工。对于修读两年以上的技能和学术课程并获得毕业证的留学生可以获得三年的工作签证，同时在工作一年后可以申请针对留学生的经验移民。 加拿大良好的社会环境和读书环境，加拿大以社会安全、公正、人民性情温和而闻名，在加拿大学校，政府提供24小时的保安服务。 加拿大人口少，教育事业发达，求学氛围比较轻松，学生升学竞争远没有中国激烈，年轻人会有足够的空间和时间去运动、娱乐、旅行，尽情享受加拿大的风土人情，同时可以发展自己的兴趣爱好，各方面的能力得以真正提高。 可以看出，去加拿大留学的良好学习氛围是学生值得珍惜加拿大留学时光的有效保证。大家应该在留学期间，开拓自己的眼界，让自身的能力得到全身心的提高，这样有利于自己的个人能力提升。 三、加拿大留学福利多 1、实惠多多 加拿大的教育多以公立为主，费用和人员工资都由政府拨款，所以加拿大公立学校学费相对非常实惠，当地孩子入读公立学校都是免费的，国际生也只是1万加币起，相比其他国家加拿大的公立学校学费非常便宜了。 加之，如果获得枫叶卡或者工签家庭的孩子，进入公立学校也是免费的，这无疑是一个非常大的优势。 2、签证政策放宽 加拿大使馆不仅在去年中旬增设了签证审理中心，大大提高了申请者的签证速度，而且在去年年底正式下调了签证条件中对担保金历史的限制，签证由几年前的65%飙升至去年的80%以上，中国获批留学申请在去年达到1.3万人的历史新高，比前年激增46%。 3、国际学生证ISIC 国际学生证（International Student Identity Card，简称ISIC）在全球大部分国家通用，很多不可以提供给普通学生证的学生折扣，ISIC却可以。持证的留学生可以享受多项折扣优惠。 只要你是年满12岁的全日制学生都可以申请ISIC，在加拿大，这样一张优惠多多的ISIC卡只需16加币。加拿大铁路公司对所有持有ISIC卡的学生都提供35%购买经济座位的折扣。同时还能享受国际学生证住宿优惠和国际学生证交通优惠。 4、学生专享购物折扣卡SPC 这张购物折扣卡（Student Price Card）也可以被当做学生免税卡，是加拿大BMO（Bank of Montreal）蒙特利尔银行为学生客户提供的购物折扣卡。 只需11加币，即便是还未满19岁或没有SPC信用卡（Master Card）的同学，也可以享受在几百家知名商店10%-15%的折扣，相当于剩下了购物的税费，是学生出门逛街的必备。有了它相当于拥有了几百个商家的优惠。 5、增添带薪实习课程 带薪实习课程是指学生在加拿大大学里完成一部分课程后，如果符合条件，可以由学校安排到加拿大当地的企业去实习，且这种实习是有薪水的，无论是加拿大本国学生还是留学生都可以申请且很多中学以上的课程也提供带薪实习的机会。 加拿大留学门槛低、申请灵活、性价比高！ 把联系方式留在下方，针对加国留学的专业团队，会给予您最全面的讲解和分析，帮助您尽快入学。
【2021物价】英国生活费一个月要多少钱？
今年英国出台了不少新的签证、移民利好政策，相信不少人很快就会移居到英国。出发前，应该了解一下当地的物价和生活费用。国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据，我们一起来看看在英国食、住、行、娱乐及生活杂费方面的各项开销。 伦敦的物价指数略高於国内大城市，综合伙食、住屋、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约£2000（约人民币1.8万元）的生活费，当中租金占了大部分，而两大一小的三人家庭则要大约£3000（约人民币2.7万元），但要注意这不包含小孩的学费。 主要支出分类 每月平均费用 膳食 外食：£150－£200（每人） 自煮：£150－£200（每人） 住房 租房：租金£981（伦敦：£1563） 通用开支：税项和杂费£200－£300 交通 公共交通：£150－£200（月票） 开车：杂费£150、租车£300（小型车） 娱乐及生活杂费 约£100－£150（因人而异） 合计（大约） 单人：£2000（约人民币1.8万元） 二人家庭：£2800（约人民币2.5万元） 三人家庭：£3000（约人民币2.7万元） 1. 膳食 外食 在英国，外出用餐可以选择平价的快餐店、普通餐厅（例如中餐馆），或者高级一点的西餐厅，平均消费由£6－25不等。在外国生活，外出用餐的次数一般不多，以每周外食2 －3次来计算，每月平均外食花费£150－200。 餐馆种类 平均费用（每人每餐） 普通餐馆 £12 高级餐馆 £25 餐馆小费 10% – 15% 快餐店 £6 自煮 英国的每月平均超市开支为每人£150－200，视乎食材的选择，以及日常光顾的超市种类。如果是购买日常食材，如蔬果、蛋、肉类，没有品牌的考虑，可以去平价超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起传统超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。 另外，进行每周一次的采购、选择家庭装的产品、使用自己的购物袋、留意每周特价产品、下载超市应用程式（一般都有电子优惠劵）、使用有现金回赠的信用卡、定期留意优惠情报网站（如MoneySavingExpert），这些都是自炊族必备的省钱技巧。 常见超市食材 平均价格 薯仔／蕃茄／洋葱1kg £1 – £2 香蕉／苹果／橙·1kg £1 – £2 啤酒0.5L／水1.5L £1 – £2 牛奶1L／鸡蛋12只 £1 – £2 面包500g／白米1kg £1 – £2 芝士／鸡肉／牛肉1kg £6 – £8 2. 住房 租房 截至2021年1月，英国的全国平均每月租金为£981，大伦敦地区（Greater London）为 £1563，伦敦以外地区则为£839。在英国租房，租客不需付仲介费，而按金则为大约4-6个月的租金。 买房 如果不想租屋而经济能力许可的话，也可以考虑在英国买房。截至2019年，英国的全国平均楼价为每平方米£2954，伦敦地区为£6219。如果在英国申请按揭，一般最少付三成首期，最常见为分25年供款。根据2018年的按揭调查报告，英国的全国平均每月供款为 £723，伦敦地区为£1280。 通用开支 英国的部分地方政府（英格兰England和威尔士Wales）会对住户收取市政税，类似香港的差饷，18岁以上就要缴交。金额因地区和房屋价值而异，通常分为10个月缴交。满足特定条件的人可以缴交优惠金额（25%／50%／100%豁免），例如学徒丶看护丶外交人员丶独居人士丶全日制学生等。 另外，在英国日常居住还会有其他费用，如： 公用费用（Utilities fees）：包括水、电、煤和排污费，每月平均£150。 电视牌照费（TV license fee）：每月£12.88，可收看5个基本频道。 收费电视频道（Cable TV）：视乎订阅的套餐，费用由£19至£102不等。 宽频上网费（Broadband fee）：每月平均£30。 3. 交通 公共交通 在英国，大城市和乡村城市的公共交通系统相差甚远。以伦敦地区为例，公共交通系统十分完善。交通工具种类包括地铁（Underground／Tube）、地面铁路（Overground）、国铁（National Rail）、轻铁（DLR）、巴士、电车等，当中最常用为地铁和巴士。 伦敦的交通卡是Oyster Card ，车资会比现金或单程票便宜，特色是设有不同区域的单日收费上限（Price cap）。一般而言，当日（截至下一日的早上04:30）的第四程起就免费。另外还设有长期票（周／月／年票），覆盖地铁、巴士、大伦敦地区的铁路、DLR、Overground等服务。 巴士只接受Oyster Card、扣账卡或长期票，并设有转乘优惠，由起程计一小时内，免费转乘另一辆巴士。青少年可申请Oyster ID Card以免费乘搭巴士和电车，只需付一次行政费£20，搭地铁和购买长期票则可享有半价优惠。 以下为伦敦的公共交通的车费表（节录）： 交通卡 周票 月票 Zone 1 – 3 £42.40 £162.90 Zone 1 – 6 £51.90 £199.30 地铁（按区域计算） 单程票 Oyster Card Zone 1 – 3 成人：£4.90 小童：£2.40 繁忙时间：£3.30 非繁忙时间：£2.80 单日上限：£8.50 Zone 1 – 6 成人：£6.00 小童：£3.00 繁忙时间：£5.10 非繁忙时间：£3.10 单日上限：£13.20 巴士（Oyster Card） 成人 单程 £1.50 单日上限 £4.50 计程车 车程 车资 1英里 6 – 13分钟 £6.20 - £9.60 4英里 16 – 30分钟 £16 - £28 6英里 28 – 40分钟 £25 - £34 开车 在英国，开车涉及的费用包括： 汽车燃料：约£70 汽车保险：约£30 泊车、保养和清洁费：约£40 租车费：长期租用汽车（以周／周计）的平均每日费用为£21，小型汽车（两座位）会比较便宜，约£10一日。 买车：新车约£20,000，二手车则为£3000起。 另外，还有一些只适用於伦敦的额外费用： 塞车费（Congestion Charge）：针对伦敦市中心的拥挤范围，繁忙时间（7am － 10pm）收取每日£15。 超低排放区费（Ultra-Low Emission Zone ULEZ）：如果不符合欧盟4期汽油或欧盟6型柴油的排放标准，进入超低排放区就会收取每日£12.50。 4. 娱乐及生活杂费 娱乐及生活杂费的预算一般为每月约£100－150，因个人需要而异。英国设有消费税（VAT），大部分产品及服务都适用，标准税率为20%。不过，某些类别的消费可豁免，例如体育运动和文化相关的消费。 生活杂费 费用 电话费 £30 服饰 £50 健身室月费 £30 看电影 £10 – 15 5. 其他开支（如适用） 以下为一些通用但非每月产生的开支，或只适用於特定群组人士的经常开支： 健保费：非英国公民或永久居民要缴交医疗保健附加费（health surcharge），才可以使用NHS国民健保服务，每年£624（成人）或£470（未成年人士或学生）。 教育开支：如果有小孩的话就要注意，英国学费是世界上数一数二的高，每年单是学费都至少£1万起。 英国本科一般是3年制，研究生是1年制。学费受学校排名、学校位置和专业影响： 本科阶段：£11,250－20,200 硕士阶段：£11,750－30,400 留学生到英国读书，可能会选择读1年的预科来过渡。本科预科学费大概是£10,000－18,000一年，硕士预科一般是£10,000－21,000不等。 如果是住在寄宿学校，则要预计额外的食宿费用。另外，如果有需要补习的话，每小时费用由£35－50不等。 宠物开支：以养狗为例，每月开支为£50－80，包含食物、健康检查、保险、玩具等杂费。 延伸阅读： 移居英国手册（你需要知道的都在这里） 到英国生活、留学，我需要知道什么文化习俗？ 移居到英国，我该了解哪些紧急援助号码？ 不论您是打算移居英国，还是投资英伦房地产，寻找最值得信赖的一站式房地产中介平台——居外网，都是您明智的选择！ 只需留下您的联系信息，专业咨询团队将迅速联系您。
走进全球最佳国家No. 1——加拿大
加拿大是世界上最宜居的国家之一，空气洁净、地广人稀、自然资源丰富、经济市场稳定、教育基础雄厚、优渥的福利为加拿大奠定了良好的生活基础。据《美国新闻世界报道》（U.S. News & World Report）进行的全球性“全球最佳国家”调查显示，在生活质量方面，加拿大每年几乎都“名列前茅”，今年更是连续第五年拿下“五连冠”的世界第一！毫无疑问地成为世界各地人民移居海外的首选目的地。 下面从国家基本概况、移民、投资、留学及最新动态等大家最为关注的方面进行介绍，帮助大家更好地了解全球最宜居国度——加拿大。 一 枫叶国度 基本概况 加拿大（Canada）为北美洲国家，西抵太平洋，东至大西洋，北滨北冰洋，东北方与丹麦领地格陵兰相望，东部与圣皮埃尔和密克隆相望，南方及西北方与美国接壤。加拿大的领土面积达998万4670平方千米，为全球面积第二大国家。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，渥太华为该国首都，著名城市有多伦多、温哥华、蒙特利尔等。官方语言有英语和法语两种，是典型的双语国家。 气候：由于幅员辽阔且地形多样，加拿大的气候在不同地区会有明显差别。冬季时多数地区会非常寒冷，尤其是在内陆和大平原地区，日间气温通常为摄氏零下15度，最冷可达摄氏零下40度，风寒指数并经常处于严重水平。在内陆地区积雪可覆盖着地面长达半年，而在北部大雪可以持续整年。 人口：根据2021年最新数据显示，加拿大共有约3800万名居民，是世界上拥有多元化种族及文化的国家，也是移民为主的国家，约五分之一的国民出生于境外。近年来移民大部分来自亚洲，其中华人接近177万，占总数的5%左右，在全国各族裔中位居第7位。由于华人都喜欢扎堆，喜欢向大城市跑，所以在多伦多和温哥华这样的经济中心，就会显得“处处皆华人”。 经济：得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，加拿大目前是全球经济最发达、最富裕的国家之一。根据最新数据，加拿大的人均国内生产总值高达51713加元，全球排名第二十，人类发展指数排名第十，在教育、政府的透明度、自由度、生活品质及经济自由等关键指标中国际排名都名列前茅。 福利：加拿大是一个福利制度非常完善的国家，它的福利体制是一个多层次的体系，覆盖面很广，包括丰富的家庭津贴、失业保险、养老金、退休金、医疗保险、社会福利金、免费教育等等。今日，加拿大政府针对席卷全球的新冠疫情又出台了两项羡煞全球的最新福利：发放疾病恢复补贴Canada Recovery Sickness Benefit （CSRB）和接种新冠疫苗。 延伸阅读： 全球10大医疗最佳国家出炉 加拿大排第四！ 了解最受华人最喜爱、华人最集中的两大城市之多伦多 了解最受华人最喜爱、华人最集中的两大城市之温哥华 二 移民圣地 最新动态：未来三年广泛接收移民 对于国人来说，加拿大一直被视为和平、安全、友好的国度，也是备受青睐的移民目的地，加拿大的多个城市（如多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里等）甚至已经是华人的聚居地。数据显示，目前多伦多有70万人华人，温哥华有50万人华人，两者相加，占加拿大华人总数的67.8%。 以往，加拿大的移民门槛都是世界范围较高的，不仅申请要求多、程序复杂，等待时间也较长的。但当前史无前例的新冠疫情让“移民加拿大”更快、更容易。加拿大联邦移民部长门迪奇诺在去年年底曾宣布，加拿大将实行其历史上最雄心勃勃的移民计划，随着全球大流行给移民带来的挑战，政府宣布了史上最高的吸纳移民数字！ 从2021年开始，加拿大将以每年超过40万新的永久居民为目标，从2021年至2023年引进超过123万移民。 到2021年增加40.1万名移民 到2022年增加41.1万名移民 到2023年增加42.1万名移民 在2021年的配额明细中，经济类移民配额总数占到了23.25万个，其中： 联邦快速通道（EE）配额为10.85万； 自雇移民及SUV创业签证配额为1000个； 护工、农产品、北部试点项目8500个； 大西洋四省试点计划6000个； 各省省提名项目80800个； 加拿大父母及祖父母移民计划于2021年1月5日发放邀请，总名额为10000人 也就是说，未来3年，将有高达123万移民配额虚位以待，其中，能够促进经济发展、吸引优质劳动力的经济类移民总数将达到23万，国内高净值人士移民加拿大的成功率大增！你还在等什么？ 延伸阅读： 移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！ 移居加拿大手册（你需要知道的都在这里） 加拿大9万快速移民通道即将开启，你打算如何做？｜居外专栏 加拿大最适合华人移居的城市在哪里？ 三 房价逆势飘扬 最新动态：涨幅比美国高29倍！ 疫情肆掠之下，全球经济颓势，失业率居高不下，按常理来说，加拿大房市应该是偃旗息鼓、萎靡不振。然而事实却是恰好相反：2020年6月份以来，加拿大全国各地的房市基本都是芝麻开花节节高，房价一路高歌猛进，房屋交易量破纪录飙升，火到一塌糊涂！根据加拿大房地产协会的报告，9月份加拿大的房屋均价已经上涨60.4万加元！这是有史以来的最高记录，相比去年同期均价涨了17.5%！ 尽管新冠疫情带来不少的经济影响，但加拿大的房市逆势飘扬、强劲上涨。2020年期间，加拿大11个主要城市的房价上涨了8.57%，而上一年则下降了0.29%。2020年12月的需求迅速回升，销量较上年同期激增47.2%，创下11年来最大的同比增长。2020年全年，房屋销量接近55.2万套，创下新纪录，同比增长12.6%，比2016年创下的上一个峰值高出2.3%。 为何在灾情大年，加拿大的房市反而量价齐升？据加拿大房地产协会的分析，这里面主要是3个因素： 封城期间所有经济活动几乎停止，人们的房需求被压抑，等到6月份解封后，就全一窝蜂跑出来买房了； 银行的超低利率。当前，加拿大银行的贷款利率是处于历史性低位，人们的买房能力增长了很多； 疫情对人们心理上的影响巨大。这次疫情导致的巨大动荡和不安定，导致加拿大的居民更想要一个安稳的家作为避难港。人们更加注重房子的安全价值、功能价值和投资价值。 相比之下，美国同期房价涨幅相对迟缓，环比仅涨0.5%，通胀调整后同比涨3.3%，2020的年涨幅是2013年以来最低。数据显示，加拿大国内房价自2005年以来整整上涨88%，15年间房价几乎翻番。相比之下，美国同期房价仅涨2.9%。换言之，加拿大房价涨幅是美国的30倍！ 延伸阅读： “疫”势增长，现在加拿大房价升到多少钱一平？ 加拿大温哥华房产怎么样，还值得买吗？ 四 留学热地 最新动态：持续低龄化+留学移民火爆 加拿大的教育体系一直以教育严谨，学术水平高而享誉全球。在2017年，由U.S. News评选的“全球教育质量国家排名”中，加拿大教育更超越美国，夺得“世界第一”的美誉。 加拿大是双语国家，英文及法文都是官方语言，小学从四年级开始学法文。义务教育一般是12年，各省份略有不同。小学6年制，包括1年幼儿园（半天制）；中学6年，其中初中4年高中2年（部分省份设有大学预科）。中学7-10年级相当于国内们初一至高一，11-12年级相当于国内高二、高三。在加拿大没有中考和高考，中小学都是单轨制，10年级开始实行学分制，学生在10-12年级需要完成80个学分。其中至少16个为12年级课程的学分和12年级的语言学分，只要完成要求就可以取得毕业文凭，毕业以后才决定以后的发展方向。申请大学只需要提供中学成绩，这与国内升学模式有很大的不同。相对于国内中考、高考，加拿大的升学是非常轻松的，所谓的宽进严出。 新冠疫情爆发以来，在各种外部因素的积累下，加拿大“意外”地成为最受欢迎的留学目的地，并且呈现出以下趋势： 1、留学低龄化的趋势会继续保持 其实加拿大在留学上一直有一个很明显的特征就是低龄留学，在这几年也是它在留学上主要的趋势，所以在2021年不难想象，它的这一趋势依旧会持续。现在有很多的家长都是直接让自己的孩子在海外完成中小学阶段。而加拿大因为在中小学有比较高的开放程度，所以很多家长都愿意让自己的孩子到加拿大就读。 2、软实力变得更加重要 加拿大在之前的留学申请上还是主要看GPA和标化成绩这些，只是这几年选择加拿大的留学生增加了很多，所以现在加拿大很多的学校对于留学申请都开始加上附加申请，难度也高了。所以在现在的留学申请上，学生们的软实力将会越来越重要。毕竟软实力不只是能够展示学生们的英文能力，也能展示学生的个人经历等等这些，而这些因素现在已经是招生官在留学评估中的重要部分。 3、院校与专业的选择更有多元化 加拿大在大学教育上一向都保持着很严谨的态度，所以在这里的每个学校都有自己比较强或者是有特色的专业。这些学校可能在世界上的排名上不是很前面，但它们的就业率却是很高的。现在因为有很多学生来到加拿大留学，所以它的这一特点也有更多人知道，在院校的选择上就很少有扎推选各个名校的情况了，甚至很多学生选择的是学院。当然专业选择上也很明显有这样的变化，以前是留学生大多聚集在商科、工程这些专业上，但现在文理工商这几类专业的申请人数都很均衡。 4、移民政策依旧很积极开放 加拿大对于移民一向都是很开放的，很多当地人都欢迎移民，因为他们觉得移民们是可以给加拿大做贡献的。而在这些移民群体中最受欢迎的毫无疑问就是留学生了，他们很多的移民项目都是指向留学生的，这也是为什么加拿大对于留学生能够这样友好。 延伸阅读： 留学加拿大，你需要知道的都在这里 加拿大留学，选哪家大学？（今年前10优质大学名单） 加拿大三大热门留学城市应该选谁？这里有适合你的留学方案 想更加全面和深入地认识加拿大吗？居外百科为您精心准备了更多干货内容，让您一键了解枫叶国的方方面面： 赶紧收藏: 加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 2021最新加拿大移民指南 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南（2021更新） 有兴趣投资加拿大的房地产，或者有海外移民、出国留学的需求，欢迎向亚洲房产科技集团居外IQI提供资料，随即有专业团队联系您，为您提供免费咨询。
爱尔兰投资移民优势多 总有一个吸引你
据《爱尔兰时报》报导，爱尔兰投资移民计划（Immigrant Investor Programme，简称IIP），已自2012年至2019年间筹集8.26亿欧元投资，透过授予非欧盟公民及其家属在爱尔兰的居住权，吸引申请者向特定领域公司个别投资100万欧元，或向慈善机构捐赠10万欧元以上。 亚洲房产科技集团居外IQI表示，英国脱欧可能导致寻求欧盟居留权的中国公民，提高其申请爱尔兰签证的意愿。当中，爱尔兰投资移民计划最受中国公民欢迎——至2019年底，共有1088位中国公民向爱尔兰指定项目个别投入100万欧元。 居外IQI联合创始人兼集团执行主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）预测，今年最多可能再增加90多名申请者，估计1年来投资及慈善捐款额可达6500万欧元。 奇米尔先生指出，英国脱欧后，中国投资者失去透过英国居留权自由进出欧盟的机会。尽管爱尔兰投资移民计划仅提供居留权资格，但若可获爱尔兰国籍，便可使移民者日后也享有在英国生活及工作的权利。 什么是爱尔兰投资移民计划？该选什么类型的项目？阅读【居外百科】文章作详细了解 居外IQI集团指出，投资移民计划也增加爱尔兰富有居民（HNWIs）人数；其引用莱坊的统计，在2015年至2020年，爱尔兰富有居民人数从19万5554人增至23万9466人，增长达22％。另外，2020年爱尔兰超富有居民（ultra-wealthy people）共有2560者，较2015年增加26％。虽此数据强调人数而非国籍，但估计超富有居民中，多数亦为透过投资移民计划前来的海外人士。 英国脱欧增加中国公民及其他国公民对爱尔兰居留权的兴趣，包括同样来自英语系国家的美国公民。至2019年底，已有21名美国公民参与爱尔兰投资移民计划，为当年1166名总参与者中的第二大群体。 此计划由爱尔兰法务部负责监督，自2012年爱尔兰政府为改善经济衰退而启动，以提升外资进驻爱尔兰。截至2019年底，总额达8.265亿欧元的投资中，2.49亿欧元投资兴建社会住宅，1.65亿欧元投资看护部门，另1.08亿欧元投资振兴观光餐旅业。尽管上述3大领域占总投资额一半以上，爱尔兰法务部今年初已指出，一独立评估委员会正考虑在与政府政策一致之下，增加更多领域的投资项目。 爱尔兰投资移民项目具有什么优势？ 比美加更快捷 爱尔兰投资移民项目，是经爱尔兰移民局核准的投资移民计划。与美国和加拿大的移民申请相比，爱尔兰的审批速度更快（仅需4-6个月即可获批）、流程更简单、文件要求更宽松、维持身份所需满足的居住要求更低（每年仅需登陆一次即可）。 比英国更容易 通过爱尔兰投资移民，可直接获得爱尔兰Stamp 4居民签证，子女可直接享受本地高品质的义务教育。相较之下，英国Tier 1移民要求投资人在英维持投资或运营企业，且持续经营5年，这对以子女教育作为主要移民目的的中国投资人而言，无疑更加可行且便捷。 比希葡更宜居 爱尔兰是世界第六大英语国家，子女可享纯英式的精英教育。爱尔兰之于英国，就如同加拿大之于美国。且爱尔兰被誉为“欧洲硅谷”，众多跨国公司总部皆设于此。其杰出的教育资源和高品质就业机会，使其远超其他欧洲国家，更适合未来长期居住和发展。 比澳新更可靠 爱尔兰投资移民要求投资人在获得批准后，才需完成投资，相较澳大利亚及新西兰投资移民，投资额合理，易于操作。可以说，爱尔兰是结合“安全性”和“可行性”为一体的投资移民项目。 想更深入了解爱尔兰投资移民计划的申请条件吗？欢迎留下您的联系方式，居外IQI的专业团队期待为您提供全面个人化的移民咨询。 参考来源：经济部国际贸易局、汇加移民 责编：Zoe Chan
