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加拿大投资移民的条件
加拿大移民的选择的方式有很多，主要是下面的这几种：投资移民、创业移民、多省移民等等，不过很多人在移民的选择上面，都会选择投资移民。加拿大每一个省移民的条件都是不一样的，加拿大移民的省份主要包括这三个魁省、曼省以及萨省。这三个省份是大部分人移民加拿大必选的地方，虽然是在同一个国家，但是政府颁布的政策不一样，移民的条件也不一样。 首先我们先了解魁省移民投资的条件，年龄限制在22周岁到55周岁之间。如果是企业家资产要达到160万加元以上，这个资产还要是净资产，自身还有有五年以上的企业管理经验，资产要提供净资产的证明。申请投资在80万左右，五年之后无息归还，当然在申请的时候，你的健康状况，以及你在国内的行为规范都会进行调查的，移民前要保障自身是好公民。 然后就是曼省的投资移民条件，和魁省相比较曼省的投资资金要少一些。你的家庭的净资产有35万加币就可以了，对于申请移民的企业管理条件只需要三年就行。移民曼省是要交10万加币押金用于以后的投资发展，两年之后完成投资计划，押金将会全数退还。其次还要投资15万的机构应企业，这个是有7天的商务考察时间的。 最后就是萨省的投资移民条件，这个省的投资资金要求是最少的，全家的资金的满足金额只需要30万加币就可以了，移民过去之后，其中15万的资金要用于企业的经营当中，被萨省提名之后，要求的押金金额在7.5万元，这个省是整个加拿大移民条件要求最少的。你可以根据自己情况，看你想要移民加拿大的哪个省。
澳洲留学费用一览表
近年来出国留学已经成为了一种趋势，部分人都会在某个阶段学业的结束时选择出国留学深造。在这些选择留学的学生中有不少的人选择去澳洲留学。留学对于每一个学生或是家长来说，都需要面临各种各样的问题，其中最为主要的便是费用问题。那么去澳洲留学费用是多少呢? 澳洲留学费用一览表 一、一般费用情况： 研究生 $20,000-$35,000 澳币/年; MBA $20,000-$50,000 澳币/年; 大学本科 $16,000-$35,000 澳币/年; 中学 $10000-$30,000 澳币/年; TAFE $1,000-$14,000 澳币/年; 英语课程 $200-$500 澳币/周。 二、不同专业学费差距颇大： 在教室里授课的课程，如经济、商业和法律等专业课程每年学费为16000~35000澳元不等;在实验室授课的课程如科学、工程和农业等课程每年学费为20000~35000澳元不等;而医科的学费最贵可高达每年40000澳元。 三、不同学校和课程差别很大： 如：一般公立中学的学费在10000~14000澳币/年;大部分私立中学的学费一般在一年18000~30000澳币;澳大利亚的职业教育学院学费费用一般在每年10000~14000澳币。 以下是留学澳洲八大名校所需费用介绍： 悉尼大学 不同的专业学费有所不同，商科专业学费大约为每年29000澳元，理工科专业学费大约为每年25000澳元，文科专业学费大约为每年22000澳元。 墨尔本大学 商科专业学费大约28500澳元/年，理工科专业学费大约27000~30000澳元/年。 新南威尔士大学 商科专业学费大约28000澳元/年，其他专业学费大约25000澳元/年。 澳洲国立大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约24000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 昆士兰大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 莫那什大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 西澳大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。 阿德雷德大学 商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约250000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。
英国买房投资buy to let…这10点都做到，可以稳赚不亏
现在很多人投资英国房产，都是考虑把房子租出去来赚取现金收益，也就是买房租赁（Buy to Let） 。而选择买英国房子的原因之一就是：租金回报率相对高。 英国土地注册署数据表示，过去五年内（2010-2015），英国地区的平均租金回报率达到了5%左右。(伦敦可能3-4% 其他地区可能7-9%） 相比之下，我们国内的一线城市目前的租金回报率只有2%左右。 >>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费 点击查看英国房源 租金回报率有保障，也不代表我们手里的每一套房产都能获得比较可观的租金回报。所以我们今天，就来说说，在英国买房，怎样才能获得比较高的租金回报？ 怎么才能稳赚不会亏？ 我们推荐十个建议，供大家参考： 首先，如果是新手，别买太旧的房子 你买的是房子，不是情怀。一套年代久远，复古风味十足的房子，的确看起来很美好，听上去住在一个维多利亚时期的房子很浪漫…… 但是，残酷的事实是，旧房子需要的维修费、翻新费、保养费还是挺吓人的。需要大量的时间精力和金钱投入，才好租出去住人。 同时，老房子年代久远，所以在购买之前需要做全面质量检测，仔细参考各个指标，对房屋结构，包括地表情况、地下水和矿物情况都要有相应了解。 “别小看这样的检测，老房子很容易存在地基沉降问题，如果房子下的土地有矿，也有可能出现矿物被开采而导致的地基沉降问题，严重地将引起房屋倾斜。”如果在质量检测中发现重大质量问题，及时抽身，在交易完成前，买家随时可以“反悔”。 所以，这些房子都是“看起来”很美好，一般不会有人真想住在里面的……所以买房投资的时候别带太多情怀，毕竟这是投资。 不过，英国也有专门的一批买破房子的投资者。 他们做着改造翻新的生意。 各种砍价手段买来那些比较破的房，经过全面的装修改造，要么再次出售赚差价，要么继续当buy to let收更高的租金来放租。 这种适用于经验老道的房东。 如果刚入行，这么做容易亏本。 第二，买最适合出租的户型 对于出租房来说，一居室和两居室的户型是最容易租出去的，也是最受欢迎，最抢手的户型。 因为对于需要租房的人群来说，一般来说还没有到成立整个家庭需要去买house的阶段，所以不论是考虑价格因素也好，还是自主的舒适度和便捷度也好，都会青睐一居室和两居室的房型。而到了family的家庭阶段，当家庭需要3-4bed的房子的时候，很多家庭都已经开始买房，而不考虑租房了。 租赁的需求有所下降。 当然大户型也不是不行，你说可以改成我们房产圈之前介绍的合租房HMO，投资回报率也挺好，是的，我们也强调过，HMO需要一些比较复杂的手续，需要你最好在离房子不远的地方可以随时去打理，找租客的时间成本也很高，所以一室一厅和两室一厅是投资出租型房产的优选。 第三，不要把买房的地方限制在你熟悉的区域内/热门城市 伦敦好不好？当然好。曼城好不好？当然也是很好的，但是这些大城市房价也高啊。 著名的房产投资人Graham White举了一个这样的例子： 在他住的城市一套两居室大概25万英镑，租金大概在875英镑每月。但是呢，距离他城市20分钟车程之外的小镇，两居室大概12.5万英镑，租金在680英镑每月。 这样一算，用25万英镑，可以在小镇买两套房子，租金回报是1360英镑每月…… 是不是很划算？ 一般来说我们投资房产是一个比较长期的投资行为，不会在一、两年之内马上就卖了，所以争取最大的租金回报永远是首选。 第四，地段，地段，地段 location，location，location。确保买房的地方有充足的租赁需求 交通便捷程度是衡量一个地方是否适合买出租房的好标准。 在上面那个例子里，假如那个小镇的交通也不方便，上班通勤很麻烦，房子买了可能就很难租出去，那么租金回报就低0，而不是理想中的1360英镑每月。 当然，除了交通，我们要考虑的还有便利性，比如有没有商店，到镇中心的距离等等。 第五，不要去买那些经济不好、衰落地区的房子 嗯，在英国一些低洼地区买房，租房的人有时不仅不会让你赚钱，还可能让你亏钱—租这种地区的不富有的人们，要是交不起房租，还赖着不走，甚至要你请律师打官司耗费大半年才能赶走这样的租客，你怎么办？ 说到租客，这里给大家一些小建议： ◆签订租约前，要求租客提供三个月的银行存款证明（例如银行户口月结单 3 months payslips）； ◆提防伪造身份证明文件，例如护照丶车牌等； ◆确保租客提供有效的工作证明，例如致电租客所属的公司的总机电话，以查询租客是否在此工作； ◆调查租客过往的租务纪录，一般物业管理公司可提供此项服务； ◆根据租客的发放工资日子去订立每月付租金的到期日，付租金的到期日与发放工资日子较接近，可减少租客以没钱为迟付租金的理由。 ◆如果自己做房东的话，这些都要自己查。 如果交给中介全托管的话，中介会帮你做租客的credit check。 第六，别说出你心里的真实想法 嗯，如果买房的话，有中介在的时候，就算你超爱你看上的房子，也别轻易地表露出来。这样你就不会以高价买下一套房子。 Graham举了一个很有意思的例子： “早些年前他和他前妻去看一套房子，然后两个人都很喜欢那套房子，结果买房的时候他前妻就一直在跟中介说这个房子很好呀，自己很喜欢啊……结果，我们出的三个价格，对方都不愿意接受，最后以业主的要价成交了……” 所以，买房的时候，就算你特别中意这套房子，也尽量不要表现出来你多喜欢这套房子。在保持礼貌的同时，合理范围内去挑刺，哪怕你自己内心知道，这一点点小问题其实影响不大，但是到最后谈价钱的时候或许是个很有力的武器。 可以先了解房源进入交易市场的情况，卖了多久，有多少人给过offer，房主是不是急着出手等等，以便在讲价时“知己知彼”，如果房屋上市已久没有人给出offer，不妨可以大胆地将价格要低一点，如果房东拒绝再慢慢提高，以求以最接近房东心里底线的价格拿下房子。 当然卖家除了价格因素外，还会根据买家实力来决定最终卖给谁，他们最主要考虑的问题就是在购买过程中买家会不会中断交易，所以作为买家，要把自己的优势“亮”出来：比如是“现金买家”可以一次性付清；比如自己的首付款将会比较高；比如自己的收入高，在贷款上不会有问题等等，让房东更愿意把房子卖给你。 第七，谈价钱的时候，要耐心，但是也不能软 你要记得，这个房子你只是用来投资用的，并不是你自己去住，那么价钱是第一位，不管房子有多好，只要价格不符合你的预期，就可以不要考虑。 你既然不担心没地方住，就别着急。谈价钱的时候你有时间跟对方去谈，耐心点，但是如果对方就是不让步，你可以综合考虑和评估这个房子值不值得，然后选择出手或者寻找下一个机会。 第八，利用贷款的杠杆，让租金回报更高 如果租金能完全偿还每月的贷款，甚至还有盈余……这简直是一件棒的不能再棒的事情。等于你拿了首付的钱，买了一套房子，坐等升值的同时，还赚取现金回报。 不过在贷款的时候，多找几个贷款中介，货比三家。而且大多数的前期咨询免费，所以拥有多一些选择，你就心中有数：你最大限度可以贷多少款，利率怎样才能拿到最好。 第九，大多数人都会让中介公司来帮忙管理出租房 如果你也想找中介来打理出租房的话，觉得多做点研究。看看谁的中介费比较低，哪家的服务比较好。尤其是在当地的中介，更有一定的优势，不会出现被伦敦中介再外包出去的状态，这样一来就不用担心中介费太高。 第十，注意，有些中介会故意忽视一些附加的优惠条款 举个例子。如果你雇了一个中介，然后房子需要一些定期的维护，像是水电啊之类的小东西。有一些黑心中介会要你出一个“手续费”，他们才请人帮你来做。 请。拒。绝。你给他们的中介费里面就包括了这个钱了。 最好最开始的时候就跟中介协定好一个固定的行政费用，比如要换租客啊，或者之类的一些维修事情，这样他们就没办法“发挥”了。 如果你的房子需要定期的保养，让中介把所有的原始发票都给你一份，这样你能查一下他们有没有找一些很贵的人来做维修。当然，如果你知道哪家比较便宜比较靠谱，你可以跟他们说就用你指定的这家。 以上这些，都是我在这么多年自己投buy to let过程中遵循的准则… 一直没有出现过什么大的问题。 每一套房都在稳定的获益。 我们研究给大家推荐的每一个楼盘，也都必须满足这些标准。 如果你也刚刚开始进入buy to let这个世界，上面的这一些，都要多加注意。 相关资讯：脱欧公投一年，英国房市到底是涨了还是跌了？ 资讯来源：英伦乐居
办理美国留学需要哪些材料？| 美国
去美国留学，手续一定要带全，否则不是出不去就是到了那边再想起来可就晚了，所以办理美国留学手续都需要哪些材料呢？下面一起看看吧！ 法律文件 有效的护照与签证(请注意：在你入境时，护照至少还有六个月的有效期;签证也必须在有效期内)。学生的签证资格证书I-20表格以及美国学校的录取通知。入境-离境表(I-94表)。 另外，去美国留学你还应该至少带一份你的正式的出生证明或公证，以及无犯罪记录公证，你在美国申请各种身份证明和其他文件时也许需要。 学业文件 托福、雅思、GRE、GMAT、SAT等英文成绩单。你最近上过的中等学校、学院或大学的正式成绩单，以及相应的在读证明或学历学位证明。申请学校时老师、教授或雇主的推荐信。如果这些文件不是英文的话，你还需要准备好这些文件的英文翻译件。 联络人信息 如果你知道在当地负责安排接机的联络人的信息，请随身携带。同时别忘了携带你在美国的学校名称、地址和电话号码等信息，以备旅行延误或碰到紧急状况时使用。此外，去美国留学你还需要带上你的家庭联络人的联系方式以及你的国家在美国的使领馆或其他诸如教育机构或资助机构的名称、地址和电话。请在托运的每件行李上加上标签，写清楚你的名字，在美国的目的地地址与联系人的联系方式(通常可以写就读学校的地址与学校国际部的电话)，以备在行李延误时方便航空公司按照上面的地址送达学校或目的地。 免疫和接种证书 大多数的学校会随同录取通知，把要求学生提供的健康与免疫证明的具体规定和要求一起寄给你。你需要在获得签证后去相关的医院做体检和接种疫苗，然后获得相应的体检报告和一本在世界卫生组织通用的黄色封面的国际旅行预防接种证书。 其他文件 医药处方和医疗记录 1、入境时，必须在入关表上申明你所携带的药品。有些药物也许不允许被带进美国。 2、你如果定期吃处方药的话，最好携带充分的药量以及一份用英语写的处方。 3、如果可能的话，携带你的详细而最新的医疗记录，不仅能帮助你的美国医生更好地了解最近以及过去的诊断和治疗，也许还能帮助你避免在美国花更多的钱重复这些检查。 护照照片若干;国内身份证、户口簿复印件若干;护照和签证复印件若干。 在你明白上述规定后，再次提醒，下列文件一定要放在你的随身行李中，而不是托运行李里： 1、加了签证的护照 2、机票 3、I-20表格 4、美国学校的录取函以及其他校方签发的重要文件 5、你就读过的中等学校、学院或大学的正式成绩单，以及在读证明或学历学位证明 6、免疫证书和其他健康文件 7、重要的地址以及联络人的联系方式 8、信用卡，足够旅行用的支票、现金，最好能备有少量的美元零钱 9、笔，以方便填写各种表格需要 10、其他重要的文件，包括你的出生证明，保险卡、结婚证书等等 去美国留学你还应该在你的随身行李中放入足够两三天换洗的衣服和个人用品，以及处方药品、眼镜和其他重要物品，在你的托运行李万一丢失或未及时到达的情况下以备急需。 注：在你旅行到美国以及在美国落地后，你要随身携带所有的重要文件。不要把这些文件放在行李里，也不要借给或交给任何人，除非那个人能够出示有关的身份证明，表明他或她有接受这些文件的授权。 上半部分的申请材料都是申请者本人的相关证明与材料，下面我们再说说跟父母有关的一些证明材料： 1. 工作证明（中英文，需要写明职位、薪资和工作时间） 2. 存款证明（一般在15万人民币以上，冻结时间至少为6个月） 3. 出资人保证书（现在有不少学校需要提交这个材料，学校会提供相关表格，需要出资人和你一起到存款的银行办理，当着银行的服务人员签字，并要求银行人员确认出资人在这间银行的存款额，然后需要三方都在保证书上签字。由于留学生没有收入来源，所以需要父母来办理） 上文中的申请材料清单基本上就是留学申请初期需要准备的一些材料了，一般会采用网申和邮寄等两种方式进行材料递交。如果你想申请艺术类专业，之前参加过比赛的获奖证明也可以一并寄给学校，会为你的申请加分不少。 把所有的申请材料都准备齐全之后，就要把材料寄出去了。邮寄材料需要注意一下几个方面： 1. 材料提纲（放在所有邮寄材料的首页，把所有寄出的材料列一个清单，方面学校查阅你都提供了哪些材料） 2. 材料分类（自己准备一个建议文件夹，把材料整理起来，有些2-3页的材料不要使用订书机装订，可以用曲别针） 3. 为了让学校按时审核材料，邮寄的语言考试成绩最好标明“非官方成绩单原件”，如果语言成绩还没有出来，可以向学校申请成绩延期递交。 4. 记住申请的截止日期，有些院校是要求材料在截止日期前寄出，有些是要求在截止日期前收到，因此要弄清楚是哪一个要求。寄出日期一般以邮戳日期为准，所以同学们要估算好时间，提前寄出。 5. 邮寄的地址要是用官方提供的地址，用英文写清楚。最好选用EMS、DHL、UPS等国际快递。 6. 最后材料寄出以后要关注自己的邮件更新，查看学校是否收到材料，以及其他材料问题。 在所有的材料审核完成之后，需要面试的大学就要开始预约面试时间了，通常选用的面试方式是电话面试和视频面试。面试的时候要注意自己的穿着，不要因为是视频面试就忽略了它的重要性，面试表现的好坏会直接影响录取的结果。希望您们都能早日拿到学校的OFFER。 来源：互联网 排版：Shelly Du
温哥华买房有什么限制？
导语：海外房产市场如火如荼，投资者的数量络绎不绝，尤其是加拿大的房产从2020年底-2021年深受投资者的喜爱，同时房产价格也一路高升。加拿大房价能够如此受欢迎，主要原因在于当前银行贷款利息较低，是很多人投资的最佳时机。 在海外购买房产必定和国内有区别，故而投资房产之前尽量了解加拿大房市的相关规则与限制。如果想购买加拿大的房产，可以把联系方式留在下方，我们会专门与您联系，给您配置在加拿大购房的详细方案，让您尽快了解加拿大房产市场，提早进入投资盈利状态。 在加拿大温哥华买房有限制吗？ 非加拿大居民和海外人士能够在该国家自由的买卖房产，根据加拿大相关的法律可以得知，海外人士能够购置、拥有、售卖加拿大房产的权利，不过要遵守和加拿大居民一样的购房条件和规定。需注意的是，因为加拿大的法律赋予了各省关于购买房产设限相关规定的权利，所以海外人士在加拿大各省购买房产时，需要适当了解相关省规定的要求。 加拿大BC省政府为了有效控制大温地区的房产价格，在政策上对海外人士购房予以了一定的门槛，只要在大温地区购买房产，需要额外支付房价15%的过户费用才能购买成功。购买加拿大的房产虽然比较容易，但因为它是万税之国，所以购买房产后需要具体交哪些税费，要提前了解清楚。 温哥华房产价格走势的情况 从2020年2月份至今，温哥华的房产价格一路高涨。2021年2月至2021年3月的幅度上涨的最凶猛，预计全年温哥华的房价会一直上涨，并且幅度不会低于5%。2020年12月份，温哥华的房价出现喷涌式的增长，房价的持续走高，让其在2021年3月份的销量达到了顶峰。 疫情的原因，让更多的人感受到拥有房产的重要性，再加上加拿大贷款利息较低的优惠，很大程度上激励了大多数人购买，同向竞争的情况下，房产价格自然会被逐渐抬升。温哥华整体的房价趋势虽然涨幅较大，但是发展还是趋于稳定的，现在投资还是比较值得的。 温哥华房产能够如此火热可能因为这些： 前几年因为房价较高，消费者的过分压制致使购房需求现在集中爆发。 加拿大的银行的利率一直持续走低。 对于大多数人来说，房产仍然是较为稳定的投资渠道。 新冠疫情的原因，让很多人的购房想法产生转变，城镇房产成为热门项目。 新独立屋的需求量得到增加，且购房者对于购买独立屋的要求变低，不再需要大地。 在温哥华购买房产需要考虑的因素 自住家里有孩子的情况首先要考虑学区房。 周边环境是否有消防局、警察局、天车skytrain等，有它们环境较吵。 房子是否位于双黄线的大路上，这种环境不安全、吵闹且房产增值空间少。 注意房子的南北朝向问题，尽量不要选择西晒的房子。 周围环境是否良好、安全度高不高。 房产是否有保值增值的空间。 注意房子的结构、使用材料等问题。 以上就是在温哥华购买房产是否有限制的相关内容。加拿大的房产当前投资价值还是不错的，再加上利率低的情况下，是大多数投资人士的绝佳机会，如果有想投资加拿大房产的想法，一定不要错过2021年的机会。
英国生活成本？衣食住行平均消费多少？
英国生活成本的消费水平还是比较高的，我们以留学生为例来全面的分析一下在英国生活需要花费多少成本，一个月的平均消费在多少。生活成本包含了最基本的衣食住行，除此之外还包括平常额外的一些开销等等。在英国留学，学费一般都是比较昂贵的，按照伦敦的物价来进行计算的话，生活水平相对来说也比较高，物价水平是比较高昂的。 在饮食上面，如果你吃不惯英国的主食的话，可以选择自己做饭，自己做饭，一个月的开销大约在150英镑至200英镑左右。有一些留学生的学校，他们是包含宿舍和餐饮的，一般都是周一到周五进行提供。星期一到星期五提供的是早餐和晚餐，星期六和星期天提供的是早餐和午餐。住宿上面都会选择租房子，伦敦一个月租金在1000英镑至1200英镑左右。 交通费用上面的选择是比较多的，你可以选择自己骑自行车，或者是坐公交或者是坐地铁。如果你坐公交的话，一个月的交通费用大约消费在60英镑左右，如果你选择坐地铁的话，一个月的消费大约在70英镑至100英镑左右。购物消费费用上面一般都是根据个人的情况来看的话，对于大部分喜欢奢侈品的人来说，可能每年的消费金额要高上很多。 按照这样的统计，大部分留学生在英国的生活成本一年需要10万元左右，当然有的也只需要7~8万左右。如果你的家庭条件比较优越的话，这些费用可能对于你来说并不是特别的多。在英国留学的学费和其他国家的进行相比也是比较高的，再加上生活费，一年下来至少需要20万左右。
去澳洲生孩子利弊有哪些？
近几年来，去澳洲生孩子的人变得越来越多，之所以会这样，就说明澳洲在育儿政策上面的福利条件相对来说还是比较多的。除此之外，随着人们生活水平的不断提高，大部分人都想为自己提供一个较好的，生孩子以及育儿的空间，让孩子在一个安全健康的环境下进行出生和成长。去澳洲生孩子利弊有哪些呢？接下来来全面的分析一下。 去澳洲生孩子的优点： 澳大利亚的一个家庭生一个孩子，一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后，还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。当然这个补助金也是根据该家庭的年总收入来进行决定的。孩子达到一定年龄之后，政府也会给予该家庭一些托儿补助，所以总体来说，在各方面的补助上面是非常具备优势的。 澳大利亚还有较好的医疗环境，并且孕妇从产检到生产全过程都享受着海外式的医疗服务，服务上面是非常周全的。各方面的用药上面也是原装国外货，孩子出生之后还能够享受到优质的教育环境，能够给孩子提供更多的选择，所以相对来说，在澳洲生孩子的优利点还是比较多的。当然在澳洲生孩子有优点也有缺点，接下来来了解一下相关的缺点。 去澳洲生孩子的缺点： 在澳洲生孩子最大的缺点就是费用是比较昂贵的，都知道在美国生孩子的投入费用是比较高的，至少都在12万美元以上，在澳洲同样也是如此，生孩子的费用也是比较昂贵的，至少也在10万澳元以上。所以如果你有一定的经济能力的话，是完全可以去海外进行生产的。以上相关内容就是在澳洲进行生产的优点和缺点。
澳洲生活成本让你意想不到！
澳洲近几年来成为众多人选择留学生活的地方，根据相关的数据调查我们可以清楚的看到，澳洲的房价不仅在持续的上涨，澳洲的物价同样也在上涨，如果你真的在澳洲生活，那澳洲生活成一般在什么阶段呢？如果你真的打算去澳洲进行生活，生活上面的相关费用是必须要进行一定的了解的。通过下面澳洲几大城市的分析，我们一起里看看澳洲生活的成本吧。 悉尼是澳大利亚发展最好的城市之一，从任何方面来看它的条件都是比较具备优势的。悉尼的水费和电费都是按照季度来进行收取的。悉尼的天气是比较适宜人居住的，一年四季中真正用到空调的地方并不是很多，所以在电费的收取上面稍微便宜一些。电费基本上要145左右，而水费的价格在110左右。每个月使用的燃气费用在90左右，整体价格都是中位数。 上面的三大费用是生活中必须要用到的，当然除了这个以外，还有通讯费用以及交通费用。通讯费用包括三个方面，手机费用、家庭电话费用以及宽带的费用。手机话费包月是60元，里面还包括了600分钟的通话时间，短信是没有限制的，也没有长途的漫游费用。座机的费用每个月是固定的30元，超出额外收费。宽带的费用是每一个月50元36G，还有80元的。 交通费用上面主要是以乘坐公共交通工具，因为悉尼市区的交通费用是比较高的，所以大部分人都会选择以公交的方式来进行出行，悉尼的公交发展是非常好的，所以有各种公交卡。红色季卡在规定区域内进行使用是非常方便的，不管是公交、火车、轮船都是可以无限使用的，这种季卡每张是418元！
美国生活费用一个月需要多少钱
现在人们手中的钱变得越来越多，很多人都会选择去国外生活，或者是让自己的孩子出国进行留学。美国成为很多人士的首选之地，所以很多人都想要去详细的了解一下美国生活费用，一个月要花费多少钱。这个问题最关注的应该就是留学生了，为了能够更好的去帮助大家解决这方面的问题，小编专门整理了下面的相关内容，以便大家参考。 其实美国生活费用的花费，也要看你具体在哪一个州，哪一个城市，毕竟每一个地区的经济发展不一样，那么在生活消费上面的成本也是不一样的。根据相关的数据，我们可以明显的感受到美国东南部的生活费用相对来说是比较高的，因为这里的居民压力是比较大的，同时也伴随着他们的生活水平比较低。洛杉矶地区的正常生活费用，每年所需不少于9.3万美元。 如果你生活在纽约的话，我们可以来具体看一看你所需要花费的费用。在商业区吃上一顿午饭，包括饮料在内一餐差不多在16美元，折合人民币是102元。如果你吃的是快餐的话，相对来说比较便宜，8美元一餐，折合人民币为51元。住宿上面一般租一个45平米的高等小区，一个月的费用大约在2801美元，折合人民币是18206元。差一点的小区，一个月的费用在1810美元，折合人民币是11765元。 穿着上面普通的牛仔裤大约53美元一条，折合人民币大约在433元左右，一双耐克的运动鞋大约在94美元，折合人民币为611元皮鞋一双差不多在144美元，折合人民币为936元。在交通上面的费用，如果你坐公交的话，它的月票是117美元，折合人民币是760.5元。当然还有生活用品上面的一些相关费用，以及娱乐上面的费用等等。在纽约一个月的生活支出相对来说还是比较大的，所以以上数据仅供参考。
澳洲医疗保险你了解多少？
现在很多人想要移民定居澳洲，还有一个很大原因是因为澳洲医疗保险，很多人对于自己的健康都非常看重，完善的医疗体系是最有利的保障。澳大利亚的医疗的具体情况是什么样的呢？为什么会有那么多的人前往澳洲，今天就一起了解一下澳大利亚的基本医疗保障制度，并且它能够给自身的健康带来多大的优势。毕竟为健康买保障是每个人都愿意做的事情， 澳洲Medicare提供了哪些保障 Medicare它基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切，其中包括：日常基本医疗保健、住院的相关治疗以及药品福利当中。这些基本的保障能够让你在进行重大医疗事件时，不会因为费用而欠下巨款。大多数情况下，这个全民医保是可以帮助你节省很多相关的费用的，除非你在查看身体健康时，相关的医疗费用高于国家报销的标准，那么差额需要自己填补。 私人医疗保障的优势 澳洲的医疗体系保障也是分公众的和私人的。在公众医疗比较好的情况下，为什么还有人会去选购私人医疗保障呢？有什么相关的优势： 在进行外科手术时，如果你有私人医疗保险，是有权利选择外科医生的。 住院的时候可以直接进入私人病房，不需要排队等待门诊。 单独付费享受的特殊待遇是要多一些的，有一个从优的待遇。 3.医保使用得当可以很好的优惠自己 1.如果自身的情况不是很好，不想去医院排长队是可以选择使用空中护士呼叫服务的。 2.如果你想为自己的身体健康拟定一个发展计划，是可以找家庭医生的，他们会推荐医保卡内能够报销费用的专科医生。 3.准备在公立医院就医，可以了解下该医院的医护体系。
