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温哥华买房有什么限制?

导语:海外房产市场如火如荼,投资者的数量络绎不绝,尤其是加拿大的房产从2020年底-2021年深受投资者的喜爱,同时房产价格也一路高升。加拿大房价能够如此受欢迎,主要原因在于当前银行贷款利息较低,是很多人投资的最佳时机。

在海外购买房产必定和国内有区别,故而投资房产之前尽量了解加拿大房市的相关规则与限制。如果想购买加拿大的房产,可以把联系方式留在下方,我们会专门与您联系,给您配置在加拿大购房的详细方案,让您尽快了解加拿大房产市场,提早进入投资盈利状态。

温哥华买房有什么限制|来源:pxhere

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在加拿大温哥华买房有限制吗?

非加拿大居民和海外人士能够在该国家自由的买卖房产,根据加拿大相关的法律可以得知,海外人士能够购置、拥有、售卖加拿大房产的权利,不过要遵守和加拿大居民一样的购房条件和规定。需注意的是,因为加拿大的法律赋予了各省关于购买房产设限相关规定的权利,所以海外人士在加拿大各省购买房产时,需要适当了解相关省规定的要求。

加拿大BC省政府为了有效控制大温地区的房产价格,在政策上对海外人士购房予以了一定的门槛,只要在大温地区购买房产,需要额外支付房价15%的过户费用才能购买成功。购买加拿大的房产虽然比较容易,但因为它是万税之国,所以购买房产后需要具体交哪些税费,要提前了解清楚。

温哥华买房有什么限制|来源:pxhere

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温哥华房产价格走势的情况

从2020年2月份至今,温哥华的房产价格一路高涨。2021年2月至2021年3月的幅度上涨的最凶猛,预计全年温哥华的房价会一直上涨,并且幅度不会低于5%。2020年12月份,温哥华的房价出现喷涌式的增长,房价的持续走高,让其在2021年3月份的销量达到了顶峰。

疫情的原因,让更多的人感受到拥有房产的重要性,再加上加拿大贷款利息较低的优惠,很大程度上激励了大多数人购买,同向竞争的情况下,房产价格自然会被逐渐抬升。温哥华整体的房价趋势虽然涨幅较大,但是发展还是趋于稳定的,现在投资还是比较值得的。

温哥华买房有什么限制|来源:pxhere

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温哥华房产能够如此火热可能因为这些:

  1. 前几年因为房价较高,消费者的过分压制致使购房需求现在集中爆发。
  2. 加拿大的银行的利率一直持续走低。
  3. 对于大多数人来说,房产仍然是较为稳定的投资渠道。
  4. 新冠疫情的原因,让很多人的购房想法产生转变,城镇房产成为热门项目。
  5. 新独立屋的需求量得到增加,且购房者对于购买独立屋的要求变低,不再需要大地。

在温哥华购买房产需要考虑的因素

  1. 自住家里有孩子的情况首先要考虑学区房。
  2. 周边环境是否有消防局、警察局、天车skytrain等,有它们环境较吵。
  3. 房子是否位于双黄线的大路上,这种环境不安全、吵闹且房产增值空间少。
  4. 注意房子的南北朝向问题,尽量不要选择西晒的房子。
  5. 周围环境是否良好、安全度高不高。
  6. 房产是否有保值增值的空间。
  7. 注意房子的结构、使用材料等问题。
温哥华买房有什么限制|来源:pxhere

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以上就是在温哥华购买房产是否有限制的相关内容。加拿大的房产当前投资价值还是不错的,再加上利率低的情况下,是大多数投资人士的绝佳机会,如果有想投资加拿大房产的想法,一定不要错过2021年的机会。

来都来了,关注一下吧!

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