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加拿大移民的选择的方式有很多,主要是下面的这几种:投资移民、创业移民、多省移民等等,不过很多人在移民的选择上面,都会选择投资移民。加拿大每一个省移民的条件都是不一样的,加拿大移民的省份主要包括这三个魁省、曼省以及萨省。这三个省份是大部分人移民加拿大必选的地方,虽然是在同一个国家,但是政府颁布的政策不一样,移民的条件也不一样。 首先我们先了解魁省移民投资的条件,年龄限制在22周岁到55周岁之间。如果是企业家资产要达到160万加元以上,这个资产还要是净资产,自身还有有五年以上的企业管理经验,资产要提供净资产的证明。申请投资在80万左右,五年之后无息归还,当然在申请的时候,你的健康状况,以及你在国内的行为规范都会进行调查的,移民前要保障自身是好公民。 然后就是曼省的投资移民条件,和魁省相比较曼省的投资资金要少一些。你的家庭的净资产有35万加币就可以了,对于申请移民的企业管理条件只需要三年就行。移民曼省是要交10万加币押金用于以后的投资发展,两年之后完成投资计划,押金将会全数退还。其次还要投资15万的机构应企业,这个是有7天的商务考察时间的。 最后就是萨省的投资移民条件,这个省的投资资金要求是最少的,全家的资金的满足金额只需要30万加币就可以了,移民过去之后,其中15万的资金要用于企业的经营当中,被萨省提名之后,要求的押金金额在7.5万元,这个省是整个加拿大移民条件要求最少的。你可以根据自己情况,看你想要移民加拿大的哪个省。
如果你手里拿的是加拿大的护照,那你可能拿的是全世界最好的护照之一了。为什么这样说,因为加拿大护照免签国家有154个国家,换一个说法就是你拥有加拿大的护照,就可以自由的出入154个国家,如果需要去别的国家办理一些相关的事情或是进行游玩,就不需要再去进行相关申请,直接使用加拿大的护照即可,最新公布的阿尔顿护照指数排名,它排第五。 阿尔顿护照的指数一般是根据一个国家的护照能够在多少个国家进行通用而出名的。有排名就有一定的分数,加拿大护照的分数是154分,一个分数就相当于是一个国家,154指的就是使用加拿大护照可以免签的国家有154个,除此之外还能够享受到就近30个国家和地区的落地签、电子签等等。其实排名第五的不只有加拿大,马来西亚、爱尔兰同样是第五。 即便是可以通行154个国家,但还是有一些要注意的事项。如果你手持的是中国护照和加拿大的枫叶卡,这说明你的身份任然是中国公民,是不享受加拿大的免签待遇的。即使持加拿大护照免签证或落地签,也并不一定能够成功的入境,因为最后的决定你是否进入的是边检察官。加拿大比美国多三个需要进行签证的国家,它们是卢旺达、中非共和国、赤道几内亚。 虽然持有加拿大的护照可以免签很多个国家,但是在别的国家免签停留的时间是不一样的。比如说持有加拿大的护照可以在美国呆上6个月,但是在香港和日本就是差不多三个月的时间。所以如果你手里持有加拿大护照的话,提前最好咨询一下你要去的国家能够停留的天数,这样你也在后面的行程中好做准备。
遇到百年难遇的大流行疫情了,手里揣著钱不知道往哪里投资?最近著名商业杂志《CEO WORLD》根据商业和投资环境对80个国家进行研究,总结了2020年全球最佳的投资或经商国家,其中新加坡以86.087高分荣登榜首! 尽管受到新冠肺炎疫情和经济阴霾笼罩的影响,但新加坡8月非有地私宅整体转售价格指数连续第二个月上扬。实际上,过去三个月,不论是新私宅丶转售私宅或转售组屋的销售,还是预售组屋的认购率都有所上扬。《日本经济新闻》等媒体认为,是中国资金撑起疫情下的新加坡房市。 新加坡橙易产业咨询有限公司和亚洲房产科技集团居外IQI本月公布的最新报告显示,持永久居民身份的外国买家购买量创下两年来的新高,无永久居民身份的外国买家购买量创下今年除1月外其他月份的最高水平。居外IQI董事会执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)表示,中国人对新加坡房地产的需求很高,而且还在增长。新加坡房地产顾问公司戴玉祥产业咨询公司6月的报告显示,今年一季度,在新加坡传统黄金区,中国人仍为第一大外国购房群体,占比微升至25.6%;就其他地区(主要是城市边缘区和郊区)而言,中国人和马来西亚人位列外国购房群体前两位。 不过,如果去新加坡买房,国人也得注意一些细节。 什么房子都能买吗? 中国人在新加坡不是什么房子都能买,而是会受到不同程度的限制。新加坡有多种类型的房产,包括政府组屋丶有地私宅丶私人公寓等。政府组屋是新加坡最普遍的房地产种类,高达85%的新加坡人都住在组屋里。组屋分两种:新组屋和二手组屋。前者由政府提供预购项目,只开放给新加坡公民。比如,一对夫妇要申购新组屋,必须都是新加坡公民,或者其中一人是公民,另一人是永久居民。有非永久居民外籍配偶的新加坡人,可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋。夫妻两人都是永久居民的外国家庭,可在公开市场上购买二手组屋,但前提是必须在获得永久居民权后等满三年,购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。 有地私宅指建在一片土地上的独立式丶半独立式洋房(即别墅)和排屋。新加坡对外国人购买有地私宅有明确限制,规定只有新加坡公民才能购买有地私宅,经过律政部审批认定对新加坡具有特殊贡献的永久居民也可购买。那些放弃新加坡公民权或永久居民权的人,必须脱售有地私宅。不过,位于新加坡最南端的圣淘沙升涛湾是例外。外籍人士可购买地皮和有地私宅,但地契一般只有99年,而且不能出租。这对那些抱着投资目的的中国买家来说意义不大。 所有私人公寓外国人基本上都可购买,价格为每平方米1万-2万新币(约合5万-10万元人民币)。美国不动产公司世邦魏理仕最新的统计显示,新加坡平均房价为91.56万美元(约合625万元人民币),可以说并不便宜。私人公寓的地契包括99年丶999年和永久地契,目前市场上99年地契的私宅销量占比达90%以上。 需要注意的是,99年地契的年限从地皮卖出去的那一年就算起了。如果开发商拿到地后在手里屯个四五年才开盘,再花个四五年建好,那么中间就会损失8到10年左右。而且99年地契的私宅地皮,在地契年限到期以后,如果没有开发商出价购买地皮丶重新发展的话,就会收归国有。到时所有住户都要搬迁,腾出空间给政府盖组屋。 相关资讯:【不同身份的人要如何在新加坡买房?其条件又有哪些?】 房产税费怎样计算? 外籍人士在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。但他们除了要准备好买房子的钱,还要准备律师费丶房地产税和印花税。按照新加坡法律规定,在整个房屋产权交易过程中,买卖双方均须有各自的代理律师在场,协助客户进行交易,办理各种手续。律师费一般要3000新币左右。 新加坡房地产税更倾向于弱势群体,对购买自用房者实施税收优惠,对于富人住房则收取高倍的土地出让金及高倍物业费。房产印花税具体包括买方印花税丶卖方印花税与买方额外印花税。买方印花税根据房产的购买价格或市场价值计算,税率通常在1%-4%之间。买方额外印花税对新加坡公民丶永久居民及外国人的税率不一致。目前,永久居民购买第一套住宅的税率为5%,第二套及更多是15%;外国人无论买第几套,均实行20%额外买家印花税(ABSD)税率。 新加坡有“学区房”吗? 如果去新加坡买房是为了学区,那么一定要留意“楼盘是学区房,但你家不是学区房”。新加坡学区房的定义是以学校地点为圆心,在周围圈出来一个半径一公里的圆形。所以经常会出现同一个楼盘里,部分单元楼在学区内,部分单元楼不在。因此,决定入手前,一定要查目标房产所在单元楼是不是在心仪学校的一公里圆圈内。 相关资讯: 为何在2020年投资新加坡?5大原因揭秘! 新加坡购房的详细流程有哪些? 居外手把手教您 9个快速找对投资房的小技巧 参考来源:西宁晚报、新加坡新闻 责编:Zoe Chan 有兴趣在新加坡投资置业吗?来让居外帮助您安心购房,就像房子本身一样——穩固、可靠、堅牢。 请留下您的查询和联系,我们的专家团队已准备好回答您有关房地产买卖的任何问题。
对于预备留学加拿大的学生来讲,了解留学加拿大时间流程很重要。加拿大留学申请步骤具体有哪些你清楚吗?小编今天为大家介绍一下加拿大留学流程时间表,以便各位准留学生合理安排时间。 1.留学准备:1-5月 在这个阶段,针对期望申请加拿大本科的同学,小编建议各位谨慎确定目标院校及专业,提前规划语言考试并认真准备高中成绩,尽量考出高分成绩。如果是在国内的高中直接申请就需要全力准备国内高考,对在安大略省高中读书的同学则有以下要求: a、在安大略省高中读满四年,学生申请加拿大任何大学都不需要雅思成绩。 b、安大略省高中毕业生(包括留学生)申请安大略省20所大学,填写101申请表格,这种情况属于录取名额最多的一个学生类别,此类学生享有安省大学优先录取权。 c、安大略省高中毕业的三个条件是:修满30个学分、义工时间做满40小时、10年级英语安省统考合格(OSSLT) 2.材料准备:6-8月 暑假之前大家可以询问自己的学校,获得成绩单等相关材料;另外准备申请材料并递交,同时提前备好申请保证金。同时小编建议同学们详细了解院校的要求,最好有计划、有针对性地准备个人文书。 3.院校申请:8月-第二年3月 加拿大大学在这个阶段会陆续开放申请,大家可以开始递交申请材料,多数学校的申请会在2月、3月底截止,个别学校或专业也会最迟在5月前申请截止。小编建议同学们尽可能与申请的学校和老师发E-mail联系,持续保持沟通,了解的自己的申请动态。 4.院校抉选:第二年4-5月 这时候同学们应该陆续收到学校offer,大家可以根据自身不同情况选择最终要去的院校以及选择要学的专业。 5.准备签证:第二年6-8月 在这个阶段同学们要准备行前的各项准备,准备签证和打包行李、以及要确保自己的保证存款担保金有12个月的历史,还要抓紧时间办理签证。 6.入准备:第二年9月 这时候同学们要做好各项行前准备工作:购买机票、熟悉加拿大入境须知、确定所需文件没有遗漏、提前了解加国学习生活上各种问题等等。
赴新加坡留学, 医疗体系也是同学们十分关注的问题。在新加坡,医疗体系的设计从低到高逐级上升,不同级别的医生或医院所承担的责任也不同。目前新加坡有15个公立医院和 医疗中心,包括6个综合医院,一个妇女和儿童医院,医疗中心,一个精神病医院和6个专业癌症,心脏,眼睛,皮肤,神经科学和牙科保健中心,21家私人医院 和专科诊所。此外,新加坡拥有2000多名全科医生(GP),每个居民区还有社区医院,可为康复期病人以及无需前往综合性医院就诊的老人提供及时的医疗保 健服务。 家庭医生(诊所) 新加坡最初级的医疗保健单位是家庭医生。家庭医生在很多国家已经非常成熟。比如在美国,病人看病一般先找自己的家庭医生。如有需要,家庭医生安 排病人到大医院就诊或联系专科医生为病人诊治。家庭医生在新加坡的定义与美国略有不同,既有针对某个家庭或个人的私人医生,也有自立门户的小诊所。家庭医 生通常在社区租个小门市房,一个人开诊。 家庭医生相当于医疗保障体系中最普及、最基础的一层。凡是找家庭医生看病的患者,医生都会为之诊治。有发烧、咳嗽这样的症状,患者自己可能已经 知道是感冒了,去找家庭医生看病的目的是确诊和拿药,医生确认病情是感冒,于是给患者开药。很快就能结束这次治疗,属于短时间的看诊,收费也很少。但是有 些病情是家庭医生无法诊断的,家庭医生便会开一张转诊单,把她介绍到另一个专科医院或综合医院,而在专科医院或综合医院看诊所需的时间较长,花费也高一 些。 在新加坡几乎每一个住宅区都有初级医疗保健院,覆盖到全国的每一个角落。这些国有医疗中心提供高质量的医疗和牙科保健。他们作为一个一站式的健康中心,提供门诊治疗,随访出院病人,疫苗接种,健康检查和教育,药房。 专科医生 跟专科专家比,家庭医生的资历要求相对低一些,具有初级的保健医生的水平就可以开私人诊所。比家庭医生高一等级的是专科医生。专科医生自己开了 医院,配备了较为全面的医疗设备,方便患者接受全面的检查和治疗。由家庭医生介绍去综合医院治疗的情况下,患者还能获得补贴。新加坡在私人诊所和公立医院 之间建立了很好的双向转诊制度。居民就诊先到家庭医生的小诊所,当诊所认为需要转诊时出具证明,患者凭证明到专科医院就诊,否则其在医院的费用不能享受政 府补贴,这种措施减轻了大医院的负担。 急诊住院去综合医院 综合医院提供多学科的急诊住院和专科门诊服务和24小时急诊。这些公共部门的医院是以私立有限公司的形式进行运作的,可以确保竞争力与高水平的 服务和质量,他们远远优于其他国家的“公立医院”。这些公立医院有能力处理很复杂的病症治疗及从其他周边国家转过来的病人。这些大型综合医院,整个环境可 以说是比中国的同类医院优越很多。不仅有医院通常的各种功能区外,还有餐饮等服务区等方便病人的场所,非常宽敞、舒适、方便;清洁、卫生就更是无可挑剔 了。走道两侧的墙上,都布置有西洋风格的图画。候诊区都有相关的医学常识和介绍及当天的各种中英文报刊杂志,供人取阅。到那些国家医学中心的高级医生候诊 区,更感觉是到了星级宾馆,柔软的地毯,舒适的沙发,各种悦目的陈设,以及窗外空中花园的花草绿树,让人的心情顿时放松。 看病的民众很悠闲,没有国内医院常见的人声鼎沸。为什么人少?是因为新加坡实行严格的分诊制,病人要先在社区医院就诊,有那里的介绍才能再来综合医院。当然,您也可以直接到综合医院看病,但挂号费可就是一个天价了。 私立医院与公立医院 新加坡医疗系统分工比较明确,门诊可以由各种医疗机构提供,而住院服务则主要由公立医院提供。公立医疗和私立医疗在诊病人中所占的份额分别是 20%和80%,住院病人分别是80%和20%。在公立医疗机构就诊一般需要预约,等待时间长,也不能自由选择医生。私立医疗机构由于患者少,不需要预 约,还可以自己选择医生,候诊时间短。新加坡的公立医院和私立医院扮演的角色不同,相辅相成,哪个都必不可少。公立医院里,医生要面对的患者多,为每个患 者服务的时间相对短很多。在私立医院,患者较少,医生能跟患者做更多的交流,也能为患者提供更全面的服务。 新加坡的私立医院与其他国家一样,市场化经营。在私立医院提供会诊的医生,大多是在公立医院全职的医师,偶尔去私立医院兼职。私立医院大都提供 高级病房或VIP病房,由于私立医院大多坐落在繁华的市区地段,并且医师需要在完成他们自己所在公立医院的职责之后才能去私立医院会诊,私立医院的费用将 会比公立医院高出一截,然而这并不表示公立医院提供的服务会比私立医院差。外国人去公立医院看病住院,由于只能申请A类病房,环境还是非常好的。A类的病 房与其他类的病房是完全隔离的。 公立医院还承担着一个重要的责任,把守从学生成为医生的最后一关。在新加坡,医科大学的学生毕业后,必须先到公立医院学习、培训和服务一段时 间。经过实习,合格后,才算是真正“毕业”,具有医生资格,而后可以选择进入私立医院或者自己开诊所。私立医院服务高端患者,虽然患者少,但是给予每个患 者的照顾更多,因此收费高一些。某些新加坡的公立医院也提供少部分自费病人的医疗服务,设有高档服务项目,因为有一些富有的患者更愿意去公立医院,如果说 最基础的设施和服务,公立医院比私立医院便宜。如果是高档的服务项目,公立与私立是一样的。 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 (互联网资讯综合整理)
每一个国家留学申请的保证金费用都是不一样的。随着我国对外的开放程度以及我国和加拿大的友好关系,越来越多的人都想要去加拿大进行留学。加拿大为了更好的招待留学生,在相关的担保金政策上面也推出了新的制度。相较于以前的担保金费用而言,下降了一个幅度,这也更加有利于留学生在加拿大进行生活和发展。所以有关申请加拿大留学保证金的费用在多少,接下来来详细的了解一下。 加拿大留学保证金费用: 1.高一留学生保证金的费用在120万到140万之间。 2.高二留学生保证金的费用在100万到120万之间。 3.高三留学生保证金的费用在80万到100万之间。 4.研究生的留学费用在四十万左右。 5.两年制的大专文凭,留学生的费用在30万到40万之间。 6.三年制的大专文凭,保证金的费用在50万至60万之间。 7.研究生文凭的保证金费用在20万至30万之间。 即便在一个国家进行留学,加拿大也会因为地区的不一样,对于收费标准以及生活费上面的使用不一样。在加拿大进行留学的时候,如果你的父母没有足够的能力为你进行担保,也可以通过其他相关的亲戚以及公司来进行担保,但是不能超过45%,再找其他人跟你进行担保的时候,你要把相关人员的证明材料和资料提供齐全,这样才能更好的保证自己申请到相关的东西。 在加拿大新推出来的相关政策当中,为留学生带来了很多方便,如果你想要去加拿大进行留学,建议考雅思是比较直接的,达到六分以上的成绩,能够更快的获得加拿大留学签证。上面的有关内容就是加拿大留学保证金的相关知识,希望对你有一定的帮助。
世界正跑步进入老龄社会,不少老年人选择“跨国养老”,享受更好的晚年生活。泰国作为入境旅游大国,自推出泰国养老签证开始,持续不断的吸引各国老人赴泰旅游、养老。 泰国商务部长阿披拉迪曾表示,政府希望将泰国打造成世界养老中心,因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显。在美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中,泰国是全球退休胜地之一。 泰国的退休签证(也称为“泰国养老签证”)一直吸引着欧美国家的退休人士。近年来,越来越多的中国人也加入这一行列。小威也不断接到客户对养老签证的咨询,今天也为大家清楚地梳理一下: 泰国养老签证简介: 外籍人士群体申请长期留泰或持长住签证(“Non-Immigrant OA-long Stay Visa”,简称“OA”签证),现可获得10年的居留期。第一次可以申请5年,到期后可以再申请5年,费用为1万泰铢。 申请条件: 1. 年龄50岁以上; 2. 申请人泰国个人账户80万泰铢(16万人民币)的存款证明 ,或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入; 3. 每年须购买不低于1千美元的医疗保险,用于门诊医疗。如果患病,每年须购买不低于1万美元的医疗保险,用于住院医疗。 办理流程: 1. 在中国开具无犯罪证明,申请泰国商务签证; 2. 申请泰国银行个人账户,存入款项开具存款证明; 3. 开具泰国医院的体检证明; 4. 向泰国移民局提交资料; 5. 签发泰国养老证; 6. 移居泰国,每90天到移民局报到一次即可。 居外提醒:报到是为了确认申请人是否还居住在泰国,是否安全。如果持有人想续签,则需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。 入境申请泰国养老签需持有效签证: 1. 申请人的入境签证可以是旅游或商务签证,落地签证不可以; 2. 若持旅游签证入境,需要转成非移民签证,才能再转养老签证; 3. 如果持非移民签证就可以直接转养老签证了。 非移民类签证:参加泰国官方会议或官方商务活动( F签证)、其他赴泰目的(O签证)例如探亲;参加研讨会或培训(ED签证);在泰国留学(ED签证)。 伴着旅游业日益繁荣的时代趋势,泰国优势正逐日被世界发现、认可。医疗条件的日趋完善,消费及住房成本的持续稳定,再加上优美的日然风光和丰富多样的饮食美味,林林种种的生活优势,使得泰国曼谷成为世界第一的旅游圣地。 同时在旅游业的带动下,泰国房地产业一跃成为世界投资客的新宠儿,成为当下海外置业东南亚市场的爆款。
加拿大以其优质的生活环境、丰富的教育医疗资源和完善的福利保障,被视为移民的首选国家。但是对于一部分申请者来说,年龄限制成了加拿大移民的第一道门槛,从而被拒之移民门外。实际上加拿大移民条件中的年龄条件因移民政策的不同而不同,申请人可以根据自身特定条件选择符合的加拿大移民项目。 加拿大移民政策对主申请人的年龄条件: 在加拿大各类移民政策中,只有技术移民政策对于主申请人的年龄条件有要求和限制。 加拿大技术移民的年龄门槛: 虽然加拿大技术移民政策对年龄上限没有过多要求,但对年龄下限有要求,通常小于18周岁是不可以申请的。虽然没有明确条例规定年龄条件,但是在联邦和省提名的打分系统中,年龄偏大的主申请人一般不会得到高分,等于是变相拒绝了大龄人士的移民申请。主申请人的年龄介于24周岁至35周岁之间可以算作加拿大技术移民的“黄金年龄”。 加拿大雇主担保移民的年龄门槛: 加拿大雇主担保移民有两种,联邦项目和省级项目(省提名)。和技术移民的年龄限制条件一样,雇主担保移民没有明确的年龄限制,通常只要主申请人的年龄大于18周岁即可申请。 加拿大投资移民的年龄门槛: 加拿大投资移民政策对主申请人年龄并没有要求,包括联邦投资移民、魁北克投资移民、省提名项目中的投资移民项目都对主申请人的年龄没有硬性要求。只要主申请人具备一定的资产、拥有一定的管理经验且能符合其它的申请条件就可以了。 加拿大移民政策对副申请人的年龄条件: 加拿大移民不仅设置了主申请人的年龄条件,随行子女作为副申请人也是有年龄规定的。一般的规定是22周岁以下的未婚人士才可以随行,只要在递交申请时没超过这个年龄就可以。其实22周岁以上随行子女也可申请,但必须满足加拿大移民局的额外要求。 加拿大移民随行子女要具备以下条件(符合任意一项即可): a.申请之日算起,22周岁以下、未婚(直到登陆加拿大之日还是未婚)。 b.已婚,但必须是22周岁以来(如22岁前结婚的从结婚之日算起)就读于某教育机构,而且一直是全日制学生或身体或大脑残疾而经济上依靠父母的子女。 如是全日制学生,中断全日制学习的时间总共不超过一年,并在此期间经济上依靠父母的学生仍被视为随行子女。 加拿大移民条件中的计算年龄的方法,一般是用本年减去出生的年份就是申请时候的年龄。但是没有过生日就不算增加一岁。此外由于加拿大移民申请周期都比较长,递交申请的时候年纪是多大,移民局就会按照递交时候的年纪算分数。
贵为亚洲“四小龙”和重要的金融和航运中心之一,新加坡的物价和房屋价格都不比任何其他的国际大都会低,尤其是在市中心地区的黄金地段,租金可以高达两万元,租金平均占了生活费的三分之二。想节省金钱,居外建议考虑搬到租金便宜一半的新市镇或住宅区。 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的新加坡物价数据,综合伙食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支,单身人士每月需要平均约3300新元(约人民币1.6万元)的生活费,而两大一小的三人家庭则要约4800新元(约人民币2.3万元),还未包含小孩的教育费用。 主要支出分类 每月平均費用(新元) 膳食 外食:$250 – 300(人均) 自煮:$200 – 300(人均) 住房 租屋:全国平均月租$2296 买房:公寓平均呎价$1579 通用开支:$200-250 交通 公共交通:$10 -150 开车:$500-550(不包括汽车供款) 娱乐及生活杂费 $300 – 500 合计(大约) 单人:$3300(约人民币1.6万元) 二人家庭:$4300(约人民币2.1万元) 三人家庭:$4800(约人民币2.3万元) 1. 膳食 虽然新加坡的物价是东南亚地区之冠,但由於当地的饮食选择很多,便宜的熟食中心(Hawker Centers)可以大大减低伙食开支,加上多数早晚两餐都是在家煮食,平均每月的饮食开支可以控制在450-600新元。 外食 对於上班族而言,午餐是难以避免要外出用餐,幸好新加坡到处都是小贩中心、美食广场这类较便宜的选择。到了周末,人们就会到普通或高级餐厅用餐,使用Eatigo订位应用程式还可以节省20%-50%的外食花费。另外,餐厅已设有10%的加一服务费,所以不用像在欧美国家那般另外再给小费。这样算起来,每月的外食花费为约 S$250 - 300。 餐馆种类 平均费用(每人每餐,新元) 普通餐馆 $15 高级餐厅 $35 快餐店 $8 熟食中心 $3 – $5 自煮 新加坡的食材价格跟国内大城市差不多,每月的食材开支只需大约$200-300新元。 当地超市特设“公平价格仓库俱乐部”(Fairprice Warehouse Club),特别适合大批量购买一些保存期限长的食材,例如饼乾、罐头、杯面等。除此之外,配合电子优惠劵和现金回赠网站(如Shopback、Fave),以及有现金回赠的信用卡,可以为你节省更多食材成本。 常见超市食材 平均价格(新元) 牛肉,1公斤 $23.7 鸡肉,1公斤 $10.2 牛奶,1公升 $3.1 鸡蛋,12只 $3.1 苹果,1公斤 $4.7 香蕉,1公斤 $3.2 洋葱,1公斤 $2.6 马铃薯,1公斤 $2.5 2. 住房 新加坡依照邮政编号一共划分了28个地区,其中D1至D11区为黄金地段,附近有一些热门景点。无论是买房还是租房,只要巧妙地避开热门区域,搬到一般周边地区,并加以利用四通八达的公共交通系统,可以让你节省高达一半的租金和生活费。 相关资讯 ➤ 中国投资者最喜欢的新加坡热门区域 租房 虽然外国人可以租用组屋(HDB Flat),但受配额限制,每座组屋为11%,每个社区为8%。组屋的供应有限,因此多数外国人都会集中留意私人公寓的租赁市场。以70平米的公寓为例,新加坡的全国平均每月租金为$2296(约人民币1.1万元)。 以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的租金水平(2020年8月数据): 地区(邻近地标) 平均每平米租金(新元) 以70平米公寓为例(新元) D1 中央商务区(滨海湾) $48.9 $3178(约人民币1.5万元) D8 中部(小印度) $36.6 $2380(约人民币1.2万元) D18 东部(淡滨尼 住宅区) $28.2 $1834(约人民币8900元) D23 西北部(蔡厝港 住宅区) $27.8 $1806(约人民币8700元) D27 北部(三巴旺 住宅区) $24.2 $1575(约人民币7600元) 买房 如果不想租房而经济能力许可的话,建议考虑买房。近日外媒报导,防疫有成的新加坡,却因为疫情被各国超级富豪视为“全球最安全的避风港”,选择到新加坡躲避疫情,因此房地产价格逆风飙升。 了解更多 ➤ 2021年,为什么你应该投资新加坡房地产? 要留意的是,只有新加坡永久居民才可以购买政府津贴的组屋。外国人不可单独购买,但可以与新加坡国籍的配偶共同购买。另外,除了基本印花税1%-4%,新加坡政府还针对外国买家增设了额外买家印花税(ABSD),附加税率为20%,令买房成本大大提高。 另外,当地的平均房贷按揭成数(LTV)只有约五成,换言之可能要准备较多的首期,但每月供款的金额就会较低。新加坡的全国平均公寓价格为每平米1579新元(约人民币8.2万元 )。 以下为新加坡5个不同地区的私人公寓的平均房价(2021年首两个月数据): 地区(邻近地标) 公寓每平米均价(新元) D1 中央商务区(牛车水) $22098(约人民币10.6万元) D8 中部(花拉公园) $16619(约人民币8万元) D18 东部(白沙 住宅区) $12411(约人民币6万元) D23 西北部(武吉巴督 绿化带) $12669(约人民币6.1万元) D27 北部(义顺 新市镇) $11087(约人民币5.3万元) 通用开支 不同的房屋类型,对应的公用事业费用可以相差很远,例如组屋是由63-173新元不等,公寓则平均约175新元,独立屋类型的房屋可高达293-758新元。租客需负责的公用事业费用主要是水、电和煤气费,电费占50%,水费占40%,煤气费只占10%。另外,宽频上网都是租客自理,每月30-60新元,视乎不同计划的合约期和最高网速。 水电煤气费可以透过同一间公司——“新加坡能源有限公司”(SP Group)缴交。由於新加坡天气炎热,夏天的时间需要长时间开冷气,电费将会是主要的通用开支。如果想节省公用事业费用,可以转换到较小型的公司,例如电力零售商iSwitch提供的电力价格会比SG Group的管制价格(Regulated Tariff)更优惠。 3. 交通 公共交通 新加坡的主要公共交通工具是地铁(MRT)、轻铁(LRT)和巴士。车费是按距离计算,如果用现金支付就需按每程收费;如果是使用储值卡,就可以换乘不同交通服务,在两小时内最多可换乘5次,换乘的相隔时间需为45分钟内。 支付方式: 储值卡: ez-link是最传统的储值卡,不仅是交通卡,还可以在新加坡的零售商户中广泛使用。而Nets FlashPay储值卡除了零售付款,还支援跨境付款、网上支付、银行付款等用途。 优惠卡(月票):由交通局发出,只适用於新加坡公民或永久居民,月票价格为128新元(成人)。 标准车票(现金):每张车票在30日内最多可使用6次,第一程会收取额外的0.1新元按金,并於第三程退回,第六程会有0.1新元折扣。 票价表(节录): 地铁/轻铁/巴士 成人单程票(新元) 成人储值卡(新元) 0 – 3.2 公里 $1.70 $0.92 3.3 – 10.2 公里 $1.90 – 2.30 $1.02 – 1.48 10.3 – 20.2 公里 $2.30 – 2.70 $1.52 – 1.87 20.3 – 30.2 公里 $2.70 – 2.80 $1.90 – 2.06 30.3 – 40.2 公里 $2.80 $2.08 – 2.16 40.2+ 公里 $2.80 $2.17 开车 在新加坡,驾驶人士的平均开支为每月约500-520新元,不包括汽车供款。如果需要购置新车的话,每月供款将要预计额外的500新元。 养车杂费 每月平均费用(新元) 加油 $150 泊车 $110 ERP电子道路收费 $30 道路税 $50 汽车保险 $130 维护费 $50 4. 娱乐及生活杂费 娱乐及生活杂费的预算一般为每月约300-500新元,因个人需要和生活方式而异。 生活杂费 费用(新元) 私人健康保险 $150 – $300 电话费 $50 健身室月费 $140 电影戏票 $15 5. 其他开支(如适用) 教育费用 新加坡的学龄制度与国内类似,也是幼稚园3年、小学和中学各6年。新加坡公立学校的主要教学语言是英语,因此多数外籍父母都会直接让子女在公立学校就读。新加坡的私立学校虽然都是由政府补贴,但收取的学费则因学校而异。国际学校的学费一般高达每学期3-5万新元(约人民币14万 - 24万元 )。 以下为小学和中学的公立学校平均学费: 公立学校学费 小学每月学费(新元) 中学每月学费(新元) 新加坡永久居民 $205 $380 东南亚国家公民 $465 $780 非东南亚国家公民 $750 $1400 大学学费则因课程和学校种类而异,非新加坡居民大约需要支付每年约1万新元(公立大学),学士课程一般为期3-4年。 居外百科 ➤ 新加坡名校一览 儿童费用 保姆:每小时25新元 托管班:每月700 – 1300新元 学前班/幼儿园:每月150 – 300新元 国际学前班:每月$1000新元起 虽然新加坡的物价指数颇高,但经济发达,居住环境舒适,社会安定繁荣,还是个低税天堂,难怪仍深受外国人欢迎。 移居狮城,有居外IQI做您的向导!只需留下您的联系信息,专业咨询团队将迅速联系您,
澳洲是一个比较发达的国家,每年移民于澳洲和留学澳洲的国家都比较多。不仅仅如此,比较火热的房地产,也有很多人在澳洲进行投资。生活中不管你想要去哪一个国家,都是需要办理相关的签证的,同样的去澳洲进行相关的事情,你要办理签证,那么澳洲签证要怎么样去办理呢?今天就和大家一起分享一下这基础的知识。 澳洲的签证一般分为两种,一种是旅游签证,还有一种是探亲签证。 旅游签证的办理: 1.首先你要准备好相关的护照原件,然后你的旧护照也要一并进行提供。 2.其次就是准备四张两寸的登记照片。 3.身份证和全家的户口复印件也要及时的准备好。 4.同时作为申请者,你还要提供你公司营业照的相关证明以及复印件和代码公章。 5.作为申请者还要明细银行的存款证明。在这个上面最好是越详细越好,因为要证明你的收入来源是合法的。 6.然后就是你银行卡使用的流水细明。 7.结婚的复印件或者是离婚的复印件,还有你的房产复印件,汽车驾驶复印件,以及退休人员的申请退休复印件等等。 探亲签证: 1.澳大利亚的探亲先生,它的有效期是半年或者是一年,每次停留的时间是三个月左右。 2.你在申请探亲签证的时候是需要嗯提交邀请函原件的。 3.探亲的亲属或者是孩子他们的相关资料也要一一的提供齐全。 4.如果是居住在澳大利亚的话,那么也要提供相关的居住证。 上面的相关内容就是在澳大利亚办理相关签证时所需要准备的相关资料,如果你想要去澳大利亚办理相关的事情的话,希望上面的内容对你有一定的帮助。