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非富豪专属，30万RMB就能移民澳洲？这不是异想天开！｜居外专栏
近年，澳洲已经成为中国投资移民热门选择。在最受青睐的移民目的地调查中，澳洲仅次于美国、加拿大，位居第三名！ 据《每日邮报》（Daily Mail）爆料，仅在2017年，就有超过7000位百万富翁，在没有语言测试、教育和背景审核的情况下，成功投资移民澳洲，这其中接近90%的富豪来自中国！且他们每个人都被要求投资500万澳币！ 500万澳币？2500万人民币？没错，“重大投资者类别”要求投资者准备500万澳元购买澳洲的证券、股票和创业投资项目。 那么，是什么吸引这些富豪心甘情愿斥巨资来换取一个澳洲身份？ 移民澳洲的双重诱惑 调查中，多数“重大投资者类别”申请者表示，让他们怦然心动的，主要是澳洲全球排名第八的先进教育体系、完善的健康保障福利体系、免签138个国家的强力护照和全球范围内堪称优秀的环境等顶尖优势。 那么，澳洲的教育和医疗到底有多诱人？ 就在前年，一则震惊所有人的教育新闻火遍澳洲华人圈，给所有想移民澳洲的人又打了一剂强心剂。 的确，上述新闻有标题党嫌疑，但也从侧面说明了澳洲身份之金贵；不过单论教育，澳洲在全球范围内可谓出类拔萃，澳洲共有42所院校，8所进入世界Top 50，有22所进入世界Top 500，53%的澳大利亚大学进入世界前500名。敢问对子女教育素来重视的中国父母，哪一个不心向往之？ 再说医疗，前段时间刷遍朋友圈的《我不是药神》还记忆犹新吧？但你可否知道，电影里在国内一瓶卖4万多人民币的抗癌神药格列卫，在澳洲竟然只需要$38刀就能买到！ 这一切多亏了澳洲的PBS！PBS全称Pharmaceutical Benefits Scheme（药品福利计划），是澳洲政府为了让老百姓买得起药而实行的一项利民政策。 只要一种药物被纳入PBS，不管售价多贵，普通患者每次只需要花$30+（具体数额每年都有调整）就可以买到，剩下的钱全部由政府来出！ 宛如天堂的医疗环境，试问那些富人怎么能不被吸引呢？！ 那么，澳洲移民是否仅为富豪们的专属？只有富豪才能享受到宜人的居住环境、高质量的教育、终生无忧的医疗？ 圆梦澳洲的性价比之选 30万元人民币就能圆梦澳洲！ 如果你具有成功生意背景，且愿意赴澳做生意，但不想在移民上花费过多，188A签证无疑是低成本移民澳洲的性价比之选。 188A创业移民投资一直是澳洲商业移民类别中的生力军，人气非常高涨。过去4个财年内，有2个财年实现50万澳币以上年营业额及名下持股比例超过30%（上市公司10%），非常适合国内中小企业主。 投资人只要符合申请条件，并最少只需在生意上投资20万澳元（约合人民币100万元），就能全家移民澳洲。 澳洲188A申请条件 主申请人年龄18-55岁，EOI评分在65分以上； 主申请人有经营和管理企业的成功经验； 家庭总资产达80万澳元； 持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳元（最多2家企业相加）； 需达到以下持股要求： 需持股30%或以上； 上市公司，需持股10%或以上 。 30万人民币是如何升级幸福的？ 诶？不对呀，不是说好只要30万人民币吗？ 这就要从188A的办理流程说起了。 在通过外联资深专家审核之后，客户需要递交EOI申请，获得州担保之后递交签证申请，面试或者免面试以后，获得签证，登陆澳洲后正式激活签证。 而这中间所产生的成本费用：律师费+移民申请费+体检费+英语培训费+审计评估等材料费+……=不到30万人民币！ 所以从递交移民申请到获得签证，一般情况整个时长约10-12个月，而在移民申请上的投入不过30万人民币。 30万人民币，上海一套房子首付都付不了，但是它却能带来更多。 30万人民币+10至12个月=全家绿卡身份+子女教育+海外工作 只是一个投资决定，不仅能够为您带来财富增值保值的效果，顺带给全家配置了一个澳洲的永居身份，为孩子额外收获了世界最顶尖的教育资源，并且能得到优质工作机会。一举多得，30万人民币移民澳洲，找不到不去的理由。 2018新财年，名额抢购战已经打响，你还在等什么呢？欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。 责编：Zoe Chan 外联出国欧洲总监周婕专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任
日本大学专业排名榜
日本的文化教育水平是比较高的，有很多著名的大学在国际上面的影响力都非常的高。日本在教育水平的发展上面投资是非常高的，每年出来的人才也很多，也正是因为这样的优秀，使得很多人选择留学深造的时候，会优先考虑日本的发展。日本大学好的专业也是非常多的，通过日本大学专业排名榜，来了解一下，如果你要去日本留学的话什么样的大学和专业适合。 日本专业： 文学类 主要专业方面包括思想文化、理论学、中国哲学、所有相关的历史学、还有其他国家以及本国家的人文地理学等等，这些都是日本大学专业中比较优秀的专业。 教育学 教科教育、学前教育、幼儿教育、科学文化教育体系、在生活中我们能够和教育接触到的所有，都是可以的。日本的教育文化发展本身就是比较好的，深造这方面的专业，以后的发展前景是比较好的。 社会学类 媒体社会科学、现代文化科学等等，社会人文上面的专业也是比较适合选择的，日本比较著名的大学对于这方面的研究也是比较深刻的。 理工类 日本的理工类专业发展也是非常不错的，世界排名榜上面的著名大学基本上都是以理工著名世界的，日本在化学、物理、医学上面的造诣是非常高的，专业的选择上面理工科也是非常不错的。 大学排名： 东京大学 该大学不管是在理工上面还是文科上面，成就都是非常显著的，世界排名稳居前十五，是日本发展研究的核心所在，这里面的相关研究都是日本顶尖的。 京都大学 该大学的发展是和东京大学不相上下，造诣成就也是非常高的。 一桥大学 该大学在亚洲的地位是相当高的，称为是“亚洲哈佛。” 以上就是相关大学和专业的介绍。
限购令无阻超级富豪和外国投资者购买新加坡豪宅
政府实施降温措施后，仍有6座超豪华住宅以1000万新元及以上的价格售出。 房地产公司OrangeTee & Tie指出，虽然新加坡政府于7月出台了房价降温措施，但仍然有大批外国投资者和超级富豪前往新加坡购买豪华住宅。这是因为与中国香港等热门地区相比，新加坡房产的价格依然相对较低。 该公司的数据显示，今年第三季度，售价略低于或高于300万新元（但低于500万新元）的物业销售量达到了474套，高于近四年的平均水平。此外，尽管政府已出台限购政策，还是有6座超豪华住宅以1000万新元及以上的价格售出。 “对高价豪宅的强劲需求表明，对于本国的高净值个人和外国富豪而言，新加坡仍是首选的投资目的地之一，”OrangeTee & Tie研究和咨询部门负责人Christine Sun说道。 根据瑞银此前进行的一项研究，预计新加坡房地产市场在2018到2022年期间的平均预期回报率将超过欧元区和美国，甚至超越全球平均水平。 “在日本、澳大利亚和新加坡等发达市场，随着投资和资本流动的区域化过程不断推进，原本表现就十分突出的房地产市场基本面还将进一步向好发展，”该研究报告的作者说。 价格高于300万新元的豪华住宅需求强劲 核心中央区公寓销售量 同时，OrangeTee & Tie还表示，第三季度，核心中央区（CCR）的豪华公寓交易量下跌了40.5%，仅成交569套。该公司解释道，尽管如此，人们对价格大于等于300万新元的公寓的需求量仍维持在187套的水平，高于5年来的平均销售量（173套）。 OrangeTee & Tie发现，新豪华公寓在首次销售和转售时的平均价格都达到了新高，分别为每平方英尺2819新元和2063新元。禧林苑（Urban Resort Condominium）一套面积为438平方米的转售住宅创下了本季度的最高销售额——1390万新元，即均价为2948新元每平方米。 除了禧林苑的公寓之外还有数笔交易也十分引人注目：Bishop Residences有一套面积为273平方米以1150万新元的价格售出；一套位于Twentyone Anguillia Park，面积为290平方米的住宅和一套位于River Valley 336号，面积为284平方米的住宅均以1100万新元的价格售出。 华利世家占据了丹戎巴葛中心的第39层至64层楼，最高达290米，是新加坡最高公寓；以3,227新元（约合15,311元人民币）的平均尺价，在全球最昂贵公寓中排行第九。 居外物业编号：37125670 点击查看房源信息 OrangeTee & Tie表示，总体而言，2018年第三季度，大多数公寓买家依然是新加坡人（占比78.2%），而2017年第三季度新加坡人所占比例为75.4%。此外，新加坡政府对外国人和永久居民征收的附加买家印花税（ABSD）并没有起到太大的作用，因为外国买家所购买的物业数量仅环比下降了0.5%， 增速达6.1%，而永久居民的购买量在第三季度环比下降了1.4%，增速为15%。 中国大陆仍为主要外国买家 根据公寓购买量排序 研究发现，2018年第三季度，中国大陆人仍然是最主要的外国买家，其次是马来西亚人和印尼人。该公司指出，大多数来自马来西亚（82.4%）、印度（71.2%）和中国大陆（63.1%）的购房者偏好购买价格低于150万新元的房产。 荣获最佳豪宅项目等奖项的8 Saint Thomas，是新加坡第九区核心地段罕有现楼物业。极佳地理位置，迅步即达乌节路及索美塞地铁站。繁华乌节路近在咫尺，同时享有尊贵富豪区悠闲生活。房价仅145.7万新元（约¥709万）。 居外物业编号：44222804 点击查看房源信息 Sun表示，正在进行的美中贸易战可能也促使部分大陆中国人选择在新加坡投资以对冲人民币贬值的影响。Sun补充说，部分印尼人也可能因此将资金转移到新加坡以防止卢比进一步贬值。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上更多新加坡在售房源，或致电 400-041-7515 谘询新加坡的投资机会。 来源：Singapore Business Review 翻译：LPS 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
澳洲签证种类有哪些？
出国去任何国家都是需要办理签证的，签证也分为不同种类，所以你出国旅游的目的不一样，但你的相关签证也是不一样的。澳大利亚是比较受国内人士欢迎的国家之一。不管是旅游留学移民定居或者是项目投资都会优先想到澳大利亚。那么澳洲签证种类有哪些呢？每一个国家的签证种类都有一定的区别，澳洲的又具体有哪些呢？我们一起来了解。 澳洲签证种类： 1.首先就是学生签证，该签证它适用于赴澳洲留学的学生使用子类有500个。如果你在澳大利亚进行留学的话，都是需要申请该签证的。相关的材料要准备申请表签证费，成绩单在读，证明户口本等等。 2.然后就是访客签证，访客签证有600类别，允许申请人能够在澳大利亚进行旅游，从事相关的商务活动以及探亲访友该类签证，它主要有四个系列。 第一个系列是旅游系列，可以在澳洲进行旅游休假，然后探亲访友。 第二个系列是商务访客系列，这一类型的签证是可以在澳洲进行短期的商务访问。 第三个系列是担保家庭系列，该系列的主要目的就是为了赴澳探亲。 第四个系列，它是旅游目的地的地线阵系列，该系列主要是中国公民参团去澳洲进行旅游。 以上系列准备的主要资料有护照，资金证明，工作证明等等，在办理签证的时候一定要把相关的材料和资料都准备好。 在欧洲其实还有一个签证，那就是打工度假的签证。该签证的持有者是可以在澳洲进行文化交流的相关事项的，包括旅游在内。与此同时，只有开签证的人第一次入境澳大利亚可以带一年的时间。以上就是所有签证的相关类别，希望对你有一定的帮助。
加拿大着名大学一览
每一个国家比较知名的大学，不管是在国际上面还是在国内，都有一个排名情况。这不仅仅是一个大学的声誉情况，也是一个大学招生的优势。加拿大是一个教育质量比较高的国家，并且它们在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留学的人数也很多，是有关加拿大大学排名一览表的情况，接下来我们一起来详细的探究一下那些比较出名的大学。 1.多伦多大学是加拿大排名第一的大学也是诺贝尔获奖者最多的一所大学。该大学的发展是综合性的，各方面都有比较突出的成就。在国际上面的地位比较高，其影响力度也很高。 2.麦吉尔大学是加拿大的哈佛。这是加拿大唯一一所可以和多伦多大学进行媲美的大学。该大学在医学研究上面的造诣是非常高的，每年有很多留学者都慕名而来。 3.加拿大的滑铁卢大学，比较有成就的专业是电脑工业方面，该大学为滑铁卢在电脑行业的发展上面赢得了比较高的声誉。 4.麦马斯特的大学，它成立到现在的历史可以说是非常悠久的。这个大学拥有的博士学位比例是全加拿大最高的。该大学主要专业的是传统工业的能源，材料，制造等上面，可以说是北美第一。 5.然后就是加拿大的普林斯顿的皇后大学，该大学在加拿大受尊重的地位是非常高的，并且以优异的教学质量和历史而闻名世界，规模虽然不是很大，但是在商学院和医学院上面的造诣是非常大的。 6.西安大略大学它成立的时间是1878年，也是现在加拿大最大的大学之一。该大学在人文专业，政治社会学以及心理学上面是非常著名的。该大学是国际工人的MBA巨擘。 上面六所大学都是加拿大比较著名的大学。
英国留学篇：伦敦大学学院
英国伦敦大学学院的历史仅次于剑桥大学和牛津大学。是该大学建校于1826年，位于英国伦敦，是一所誉满全球的世界顶尖名校。伦敦大学是一所大学联盟校园，其中伦敦大学学院，就是伦敦大学的创校学院。该大学不管是科研实力，师资力量还是经济实力都是非常雄厚的，每年从该大学出来的人才也是非常多的。这样一个人才济济，人才辈出的大学，成为了很多留学生的向往之地。 伦敦大学学院的地理位置相对来说是非常优越的，它的主校区邻近大英博物馆。好除此之外还有大英图书馆，国王十字车站，牛津街聂正杰和劣境公园，它直接落座于英国伦敦市中心。根据qs世界大学排名，我们可以了解到2019年该学院排名第十位，在英国国内排名位于第四位。足以可见国内和国际上面的排名地位都是非常高的。 如果你想要去英国伦敦大学学院留学或者是读研是需要一定的相关要求的，硕士要求的平均分数要在80~90%之间，211，985学院适当的可以调低分数。因为选择的专业不一样，自然要求不一样，雅思分数平均在6.0-7.5左右。前往该大学留学或者是读研的热门专业，分别是人类学，建筑学，英语，地理学，电机和电子工程学等等。 当然在该大学进行留学，学费是一定要进行适当的了解的。商科类一年的学费大约在25960英镑左右，工科类的学费一年大约在25020-25960英镑左右。艺术类一年的学费大约在21050-26430英镑左右，医学类的一年大约在24040-33650英镑左右。自然科学一年的学费大约在25960英镑左右，社会科学一年的学费大约在19390英镑左右。专业分类选择不一样，具体的学费费用自然也是不一样的。
欧盟护照条件有哪些呢？
现在人们的经济水平越来越好了，渐渐的从解决温饱问题过渡到满足精神方面的需求了，出国旅行、留学等也成为了一件比较普遍的事情。但是要出国之前有一个很令人感觉头大的事情就是护照问题，办理过程来来回回最少也要将近一个月的时间才能办理下来，如果被拒签的话等待的时间还要更长。每次都是要用到的时候才急匆匆的去办理，时间紧急更是令人感觉麻烦。不管是普通人，还是经常去国外工作的人来说，如果拥有一个永久长期免签的护照的话真的是方便很多。欧盟护照就是这样一个便利的存在，那么欧盟护照的条件有哪些呢？ 欧盟护照并不是所有人都能够进行办理的，首先有一个硬性规定就是只有成为欧洲国家的公民才能够进行办理。不同国家欧盟护照办理过程流程是不一样的，所以不同的国家在规章制度和申请上面也是存在着一定差距的。众所周知欧盟是由20多个国家一起共同组成的，欧盟护照是有一定的相关标准的。欧盟护照的颜色大部分都是暗沉的血红色，护照上面也有欧洲联盟的相关字样。 不同国家办理欧盟护照的要求是不一样的，有些国家的要求比较低一些，所以办理欧盟护照也就比较容易一些，也有一些国家的要求就比较严格，办理欧盟护照就比较麻烦，尤其是日本、德国等国家的对欧盟护照的要求相对来说是比较严格的。要想成功的申请欧盟护照，是根据在当地居住的年限来规定的。 所以如果屏幕前的你想要成功的申请欧盟护照，需要看看你的国籍是哪个国家。再根据你所在的国家对欧盟护照的要求进行办理。
魁北克投资移民流程
魁省是加拿大的一个城市，在魁省通过投资项目来移民项目风险低、审批效率高、对投资者的附加要求少。所以有越来越多的人想要投资移民到加拿大魁北克。那么魁北克投资移民流程要哪些呢？ 魁省的投资项目移民流程细节：第一步是进行免费的基础评估步骤，然后就是开始签约，之后申请人可以缴纳预付款、共同整理申请人个人资产及其他相关文件；第二步是申请人与基金公司正式的签约并缴纳投资押金；第三步是将申请人资料递交移民局，然后申请人缴纳魁投申请费，目前是一万五千左右；第四步是移民局审核材料后，开始发放面试邀请信为申请人办理访问签证并协调面试时间；第五步是申请人落地蒙特利尔安排地接住宿和面试辅导；第六步就是申请人面试。移民官根据申请人递交的材料复印件查看原始文件，只需如实回答申请材料的问题即可；第七步是申请人在指定时限内支付投资款的剩余部分给基金公司；然后移民局发放魁省省提名CSQ，申请人支付剩余中介费并为申请人及家庭成员申请联邦移民签证PR；第八步是申请人补充体检无犯罪记录等材料并获得移民签证。 加拿大魁省投资移民申请条件：首先是家庭必须有160万的资产，其中可以包括银行存款、房产、证券、公司股份等。其次就是近五年内至少有两年年及以上有过管理经验。最后就是要有80万及其以上的投资额，申请人在获得魁省提名之后需要将80万加币投入移民局指定的基金公司，政府和基金公司五年后无息返还申请人本金。 虽然魁省移民局对魁投申请人的年龄学历语言有明确要求，但魁省移民局为自身的筛选预留了足够的弹性和空间。
澳大利亚4月将推五年父母签证 申请要求有哪些？
据澳大利亚《星岛日报》报道，澳大利亚将正式推出为期5年的临时父母签证，总理莫里森（Scott Morrison）在中国社交媒体微信上表示，从4月17日起，澳大利亚人可替父母做担保，为他们申请临时签证，“预计以后每年可签发多达15,000份父母担保（临时）签证，确保众多在澳移民能够与家人团聚。” 莫里森强调，新签证要求在澳大利亚担保人为父母提供财务担保，以支付父母在澳时使用公共医疗制度的费用，包括医院服务和养老照护服务，使纳税人不必为额外医疗成本买单。 移民部长高民（David Coleman）也就这项新签证发出繁体中文、简体中文和英文的新闻稿，内容与莫理逊的微信上的通告相似。 根据内政部去年公布的资料，这个类别编号为870的“担保父母（临时）签证”（Sponsored Parent (Temporary) visa），申请人必须是担保者的亲生父母、养父母，或继父母，而担保者本身必须是澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或新西兰公民。 申请人须先提交担保申请，获批后6个月内可提交签证申请。所有申请只能在网上进行。签证允许持证人在澳大利亚居留5年，中途不用离境。5年后持证人短暂离境90日后，还可以再申请第二次5年签证，最长一共可逗留10年。不过，持证人在留澳期间不准工作。 担保人申请时不能欠联邦政府或公共卫生债务，除非已跟当局完成适当的还款协议。担保人的收入须达“最低家庭收入门坎”，按2018-2019年度的数据，一名成人的门坎为50,489澳元、两名成人为69,804澳元。担保人须提交过去10年曾居住超过12个月的地方的“良民证”。 父母方面，他们须提供已购买医疗保险等证据，并符合健康、品格和国家安全要求。此外，跟永久父母签证不同，持证人不须有超过一半子女在澳大利亚居留。 担保申请费用为420澳元。三年签证申请费为5,000澳元；五年签证申请费为1万澳元。每年名额1.5万个，当年的名额用尽后，便要等待第二年7月才再批出新证。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的澳大利亚在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳大利亚留学、移民和投资的机会。 来源：中国侨网 责编：Zoe Chan
加拿大房产赠与子女，哪些方式可以少缴税？ | 居外专栏
很多华人购房者慢慢都会开始考虑两个问题，如何将自己名下的房产赠与子女？如果一天自己不在了，子女如何继承自己的房产？ 今天就来简单讲讲在加拿大父母将物业赠与子女比较常见的几种方式，以及这些方式的优点和缺点。 方式一：将自己名下的物业低价卖给子女 比如用一块钱的价格或当时自己购买这个物业时候的购买价格将自己的物业卖给子女。这样父母在这次物业交易中就不需要缴纳房产增值税，但是同时父母也将缴纳房产增值税的可能交给了子女。以后子女如果将这套物业作为自住房那么再卖出时不需要缴纳房产增值税。但是如果子女将这套物业作为投资房，再卖出时就需要缴纳大额的房产增值税。 如果只是一套物业可以考虑通过这个方式将物业赠予子女。如果是多套物业，通过这个方式转让给子女无疑为以后埋下了巨大的隐患。 方式二：将物业卖掉换小房子，将多余的现金赠予子女作为买房资金 优点是父母通过现金私下送给子女不用缴税，而且比较灵活。缺点是必须卖掉现在的物业，对于有些希望保留这个物业的家庭，这个方式明显不适用。 方式三：帮孩子承担买房首付，但该首付作为给子女的无息按揭，子女卖房子时需要归还这笔首付。 实际操作中，子女在卖房时父母不要回首付即可。 很多子女婚姻情况可能不稳定，如果子女和配偶离婚，这笔钱不能作为夫妻共同财产。另外通过这个方式父母可以对子女有一定的制约，不让他们随意处理房屋。 但是缺点是首付按揭的档要由律师来制定，手续操作相对繁琐。 方式四：遗嘱继承 可通过遗嘱将房产以实物直接留给子女，相对来说更简单。而且加拿大没有遗产税，也没有死亡税、继承税等。 但是通过这个方式并不代表子女就可以直接无条件继承该物业或父母名下的全部物业。 加拿大在遗产处理有关的费用主要有两项： • 死者需最后一次缴纳个人所得税（由亲属代为办理） • 遗嘱验证费 最后一次个人所得税：当事人去世当年也需要结算个人所得税，会计师会对其名下的所有资产进行核对，然后按照当事人当年的收入进行税务申报。对于积累了一定财富，但在生前没有合理转移和规划的父母来说，这最后一次个人税务结算可以说是相当可观。 举一个极端的例子，如果当事人有共价值为500万的资产，如果在最后一次报税的时候这500万都被纳入最后一年的收入来纳税的话。轮到子女继承的时候可能只能拿到全部资产的一半。 而且子女想要拿到遗产是需要先帮父母补请最后一次税务才可以拿到遗产。如果子女无力帮父母结算最后一次的税务，就需要律师出面安排拍卖一套或几套房产，补清税务后才能进行遗产转让。 遗嘱验证费：是指立有遗嘱的人一旦去世，遗嘱上指定的人拥有法律效力处理其遗产。虽然遗嘱执行人在法律上有权根据 遗嘱处理遗产，但当转移资产如投资、房产时，通常需要对遗嘱由法庭验证。而验证是要收取费用的，在安大略省5万以下遗产收取0.5%的遗产验证费，5万以上的遗产收取1.5%的遗产验证费。这笔费用是在过世者最后一次纳税前扣除，之后才能进行所得税的申报。 方式五：通过遗嘱将房产信托，然后转移给子女 与一般的遗嘱继承远离相同，但是由专业的信托公司来处理房产和继承事宜。对于巨额资产继承可以合理避税，例如苹果公司创始人乔布斯生前将全部身价信托。但是只使用与巨额资产继承，对于一般家庭不大适合，手续也太过繁琐。 方式六：父母和子女共同房产，父母去世子女自然继承房产 很多配偶会将双方的名字都写在物业产权上，一旦一方去世，物业无需遗嘱认证，自动转给在世一方。同样有些父母也会将子女的名字加到物业产权上，一旦父母去世，物业也就自动转给子女。 因父母和子女共同有用该物业，如果想卖房或抵押房屋都必须全部人同意。同时，如果任何一方陷入债务问题或离异等都可能引发纠纷。 责编：Adam Chen 加拿大置业专家李丁专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
