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英国购房流程

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加拿大房贷流程

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泰国房贷流程

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详解2019年美国留学都需要哪些语言条件 | 美国

对于申请去美国这么热门的国家留学,需要具备什么条件呢?为了帮助同学们顺利的出国留学,今天就为大家带来了美国留学条件相关解析,供大家参考。(美国加州有哪些名校?) 语言条件 英语作为美国的官方用语,也顺理成章成为想要申请美国留学语言要求和必备条件,因此在计划前往美国留学的时候,语言条件一定要具备,具体要求是:一般的美国本科要求留学生必须达到托福80分以上。而研究生的语言要求则为托福90分以上,除托福分数之外,美国的研究生申请还需要申请者具备相关的其他语言成绩。比如申请美国研究生理工科、文科及数学专业要求GRE成绩;美国商科研究生申请则要求GMAT成绩;美国的牙科申请则需要DAT成绩;美国的医科研究生则需要MCAT成绩;想要申请美国的法律专业,则需要提供LSAT成绩等。当然这些语言成绩要求,不同的大学有不同的要求,有些大学则只需要托福成绩即可,具体的要求条件要看具体选择的院校。 另外,美国留学申请时,具备良好的语言成绩,是美国留学申请奖学金时候的重要条件,所以同学们在计划去美国留学的时候一定要尽最大可能的提高语言成绩。 经济条件 最为世界第一大经济体,美国的经济也是世界上最发达的地区,有许多同学在计划去美国留学的时候,往往对于美国留学的费用没有直观的了解。那么想要申请美国留学究竟需要具备什么养的经济条件呢。其实,和中国一样不同的学校,不同的地区所需要花费的费用也是不一样的。 在美国留学,不同的学校不同的专业不同的地区所需要的花费有很大的区别,一般来说美国的大学学费从2000美金的社区大学到每年学费食宿费28000美金的私立大学都有,学费差别比较大。美国大学的本科课程在4-5年,硕士可称为1-3年,博士课程则需要5-7年。具体的学费和学时要根据不同的学校和专业来定,具体费用在咨询添邦留学的时候,顾问老师会给出详细的学费和学年,到时候我们可以根据这个来测算整个留学的花费。 对于很多需要陪读的学生,配偶每年的费用在5000美金左右,子女这需要每年4000美金左右。而家庭医疗保险费用,每年也需要3500-4000美元。而对于拥有留学签证的学生来说,有个好消息是即使持有最普通的F-1的签证,每周也可兼职或者在校内工作20个小时,从而减轻留学的经济压力。 学历条件 与中国的学校一样,美国在录取学生时,对于申请的学生有着比较高的学历要求。想要申请美国的本科学历需要申请者至少拥有高中有学历,而申请美国的研究生则需要申请者必须具备本科以上学历,并且必须拥有学士学位。美国的留学申请除了对于学历的基本要求外,同时在录取过程中更看重学生的教育背景,工作经历以及兴趣爱好与学校和专业的匹配度,但有些特殊的专业也是可以考虑转换的,比如在国内读英语专业的学上就可以申请美国的工商管理硕士(MBA)。 签证要求 想要顺利的前往美国求学,签证是非常重要的一部,美国对于签证的要求非常高。一般来说对于已经成功收获offer的同学来说,签证一般是不成问题,但拒签的可能性也不是没有,所以在拿到offer之后,并不是就没事可做了,一定要仔细的准备签证材料。另外,对于学生签证,美国很看重学生是否获得奖学金,获得奖学金获签的可能会大大大增加。 以上就是小编为大家带来的美国留学条件相关解析,希望给同学们带来帮助。 (据新浪教育)

TIMES全球留学费用排名出炉!加拿大竟比中国香港低

QS和TIMS(泰晤士)先后发布了世界大学排名及大学声誉排名,给予国内正在筹备出国留学的家庭提供了不少有价值的参考意见和指导建议。(留学费用排名) 为了能更好的帮助到国际生选择适合的留学国家,贴心的泰晤士(TIMES)联合FAIRFX(旅行货币兑换公司)就全球国家和地区的留学费用统计了一个详细的排名榜,其中列举出来29个国家的留学费用,最便宜的留学国家为印度,留学平均花费£3,630(2015-2016),加拿大留学费用为£19,323,排行第23位,虽然属于偏贵的留学国家之列,但是相对于美国、英国和澳洲等几大热门留学国中为最低。 另外,令人惊讶的是,加拿大留学费用竟然比赴中国香港留学还低,而美国留学费用也不是最高的国家。好了,不多说,下面直接上图,有图有真相! 不仅如此,除了最贵留学国家和地区之外,还有一个关于硕士留学费用的研究,分别给出了英国、美国、澳州、加拿大四国名校硕士的平均费用。 各国名校硕士留学费用一览 各国普通硕士留学费用一览 数据显示,无论是名校硕士还是普通硕士,加拿大的留学费用上涨金额都低于其他热门留学国家,建议在资金方面有一定负担或金额限定的家庭不妨考虑赴加拿大就读本科或者研究生。 (据立思辰留学360)

日本置产怎麽选?这几点你不可不知

日前旅游网站公布最新日本游乐园排名,东京都内的游乐园就占了七个名次,让许多游客纷纷表示要朝圣一番,但若要常前往,东京的饭店住宿价格相当高昂,许多人会选择在东京置产,买个小房。专家也解析,东京都内的小套房房价租金与饭店相比相对便宜,实为不错的投资选择。 对此,中信房屋王艺桦副理表示,若要在日本置产,虽无经济丶财力等必要条件,基於“互惠原则”,国人能够在日本置产。海外投资虽都有风险,但日本人守法丶治安好以及政治稳定带动不动产稳定等因素,相较之下投资日本房产风险较低。 不少人在日本置产,为了赴日旅游时方便居住,或者是买给儿女作为在当地读书时的住处。王艺桦表示,若在日本置产,主要还是首推首都东京,因该地区繁华,且主要考量到“退场机制”,以及房产保值的程度,较建议买家投资东京的房产。此外,其他地区像是大阪丶名古屋丶冲绳等地也是不少业者会选择的地区。预算仅 1000 万日币左右,可以购得约 5 坪左右的中古小套房。 >>>日本置业百科:日本购房流程  | 日本房贷流程  | 日本房产税费 点击查看东京房源 除了上述所提的小套房之外,王艺桦表示,投资日本房产当中,1LDK(一房两厅一厨房)和 2LDK(两房两厅一厨房)房型均相当受到欢迎,屋主投资该地房产除了短期赴日旅游可居住外,大多为收租用,而 1LDK 及 2LDK 房型对於在东京的外派主管丶上班族租用也是相当合宜的。 王艺桦说明,日本的房产以东京为例,中古屋价格一坪大约落在 15-18 万元人民币,不过和中国台湾坪数估算最大的差异在於,日本房产坪数为“不含公设”,就连自家的阳台也不包含在总坪数内,因此使用坪数往往大於实购的坪数。 然而日本地震频繁,在日本置产挑选房屋的过程当中,该如何购得具备良好防震系统的不动产,王艺桦表示,日本在 311 大地震过後,法令对於“新筑”防震系数有新的规范,因此在这之後购得的房屋大多不必太担心防震的问题,反之屋龄超过 3丶40 年的建筑年代较为久远,当时法规要求与现在不同,故没有近几年盖的房屋来得安全。 此外,王艺桦也强调,日本房地产的投报率高,且 2020 年将举行东京奥运,周边基础建设理所当然会增长并刺激经济,房价有机会随着东京奥运来临而上涨,现在至明年也是进场买卖的好时机,尤其中古屋入手价便宜,若想当包租公丶包租婆可说是绝佳好选择! (据钜亨网)

美国留学:排名和专业哪个更重要?| 美国

很多学生想去美国肯定学校的排名比较,但当你在网上搜索,会发现这样一个问题:近几年,各种排名层出不穷,更有意思的是,即使出自同一家公司,在不同的排名中,同一所学校的名词也会产生不一致。 所以,参考排名,需要瞭解排名的依据及侧重点。Global Universities侧重于研究水平和学术声誉,而National Universities侧重于本科教育质量。两者的角度不同,排名自然会产生不同。 考虑到US News的运用广泛性,以US News为例子讨论大学排名和专业排名。 事实上,大学排名和专业排名的名称是不准确的。在US News的报导中,我们常看的是两类排名:Best Colleges和Best Grad Schools。College在英语中常指本科教育。Best Colleges是针对高校的本科排名。而Best Grad Schools,根据字面意义,则可知是针对研究生(需指出,这里的研究生既包括硕士也包括博士)的教育。   对于本科毕业,通常通过规定的课程,修满学分,就达到了毕业要求。   对于博士,则还需要在专业内做出研究上的贡献。   因此,所谓的专业排名对硕士及博士教育更有意义。也正因为如此,在Best Grad Schools的类别中,US News根据不同专业对高校进行了排名。   哪个排名更重要?   一般来说,本科排名与专业排名之间存在一定程度的正相关关系。例如,我们知道哈佛不仅是本科教育的顶尖,而且是各个学科的顶尖水平,汇聚了大批世界级的教师。   然而,对于一些专业的学校,如如Juilliard School(朱莉娅音乐学院),他们参与本科排名意义不大,因为专业有限。在领域内的高水准使他们仍成为名校。   让我们再看一下US News公布的计算排名的方法:   对于Best Colleges,有下列因素需要考虑(括号内的信息指权重):   1、Graduation and retention rates (22.5 %)。也就是本科毕业率,以及大一学生在第二年仍回到原学校继续就读的比例。   2、Undergraduate academic reputation (22.5 %)。因为大多数本科生不参与研究,因此这里的academic更应理解为本科教育。US News采取的是同行之间互相评比的办法。   3、Faculty resources (20 %)。师资队伍。师资队伍显然与教学和科学都有关。那么US News是如何衡量的呢?其给出了下列的标准:   (1)Class size (40%)。班级人数。越小的班级学生越能得到老师的关注。   (2)Faculty salary (35%)。教授的薪水。理论上,教授的薪水越高,其资历也该越高。并且高薪水也可能给教授更高的教学科研热情。   (3)The proportion of professors with the highest degree in their fields (15%)。师资队伍中拥有最高学位的比例。学历越高,研究能力应该越强。但同时,也可以把更先进的知识教授给学生。   (4)Student-faculty ratio (5%)。师生比。类似于class size,师生比越高,学生能得到的指导越多。   (5)The proportion of faculty who are full time (5%)。全职老师的比例。比起代课老师,全职老师有更多的时间与学生互动。   从上面5条可以看到,对于教师队伍的衡量,US News更侧重于其对本科教育所带来的影响,特别是班级人数和师生比占了近一半的权重。   4、Student selectivity (12.5 %)。对申请入学学生的选择率。在这个因素中,US News参考了申请者的ACT成绩,高中排名,以及该学校的录取率(以哈佛为例,2016年秋季只录取了5%的申请者)。   5、Financial resources (10 %)。在教学,科研活动中对学生的资金投入。不包含对体育,宿舍和校医院的投入。   6、Graduation rate performance (7.5 %)。这条与第一条不同。在这一条中,US News根据学校的资金情况和入学学生的素质(如入学ACT成绩),对毕业率做出预测。   然后US News再将实际毕业率与预测毕业率进行对比,从而对该校的本科生教育进行打分。   例如,一所学校的新生素质并不高。但是经过4-6年培养,绝大多数学生能够毕业,超过了预期,则可说明该校的本科教育有着较高的水平。   7、Alumni giving rate (5 %)校友捐赠。   从上述七条可以发现,在对Best college进行排名时,US News关注的是本科教育,很少涉及学术研究。   下面我们再看一下对Grad Schools的排名方法:   考虑到学科差异,这里选取较多中国学生攻读的工程类专业(Engineering) 1、Quality Assessment (weighted by 0.40)。质量评价,包括: (1)Peer assessment score (0.25)。同行评议。需要着重指出,这里仅评价graduate program(硕士或博士教育项目)。 (2)Recruiter assessment score (0.15)。工业界雇主对这些研究生项目的评价。 2、Student Selectivity (weighted by 0.10)。包括入学新生GRE数学成绩和录取率。 3、Faculty Resources (weighted by 0.25)。师资队伍。包含师生比,教师队伍中国家工程学会会员的比例,和上一年中授予博士学位的数量。可以看到,除了师生比外,该条更重视研究水平。 4、Research Activity (weighted by 0.25)。研究活动,包括: (1)Total research expenditures (0.15)。指从(学校)外部获得的基金数量。 (2)Average research expenditures per faculty member (0.10)。指平均每个教授获得的外部基金数量。 可以发现,上述四条仅针对硕士或者博士项目,并且研究占了相当比重。 综上所述,选择大学排名还是专业排名取决于是申请本科还是申请研究生项目。   来源:东方头条 责任编辑:Shelly Du

英国留学申请流程是什么?| 英国

现在的留学生越来越多,人们在留学的时候,都需要提前对英国留学申请流程也有一个瞭解,现在选择留学英国很普遍,越来越多的同学去学制时间短的英国留学。对于想去英国留学的同学们来说,只要前期准备工作做得好,你会发现出国读书并不难。如何办理出国留学手续?下面来看一下吧! 英国留学申请一、前期准备期间 出国留学这一意向基本要在前一年6月份定下来。如果你想2018年9月去留学,那么为了准备时间充足,申请成功率高。要在2017年6月就确定自己要出国留学的意向。 选学校专业:自己DIY的同学要在网上查找尽可能多的学校资料,专业资料,各方面评价,根据自身条件或者本科专业的限制,选好心仪的学校。报留学中介的人不用担心这么多,只需将自身基本条件和需求报给中介的老师,老师会为你选好几所学校,接下来与老师进行沟通协调,最后确定最终希望申请的几所。 材料准备: 推荐信:推荐信最好由教授副教授写。学校的校长院长都可以,级别越高越好。最好有两封,比较保险。记得要翻译成英文,正式发出去的一般要加学校抬头。 个人陈述:这个主要就是自己的个人情况,和表达自己想来这所学校就读的愿望。实话实说即可,弄虚作假被查出来后果很严重。同样要翻译成英文。 证书:包括各种获奖证书的英文翻译,以及最高学历证明。学生在读的要开在读证明及其英文版。 成绩单:要去学校开成绩单,及其英文版。这是计算GPA的重要依据,同样不要弄虚作假。 英国留学申请二、递交申请期间 递交申请:申请一般从前一年的八九月开始,一直持续到第二年的四五月份甚至六七月份,在这期间都可以申请。但为了保险起见,尽量在前一年就把所有申请都发出去,接下来等待结果就可以了。各个学校对申请的回覆时间都不一样,有的一个月就回覆了,有的则要三个月至半年之久。要记得经常检查邮箱。 Offer来了之后一定要仔细阅读。一般学校给的都是有条件Offer,即认为你可以来这所学校上学,但一定要在规定期限之内满足他们有条件Offer上的所有条件。这些条件一般包括雅思成绩、GPA成绩。 雅思考试:雅思可在申请递出去之后去考去刷分,只要在规定时间内达到他们有条件Offer上的成绩即可。注意很多Offer上还要求雅思各科小分,达到才行。雅思考试多于5分但不足规定分数,在第二年去该学校读语言课。语言课具体要求不同学校不一样,还要申请学生自己去查。 英国留学申请三、申请结束之后 一般在第二年二月三月所有申请就应该结束了,拿到有条件Offer的按照条件去达到GPA、雅思规定成绩即可。除此之外,还有一些事你也应该去做。 存保证金:英国学校一般会让你提前三个月或者六个月把保证金存入银行,还要冻结一部分资金。注意存入时间有限制,这也是为什么说要尽早定下来尽早申请的原因。这笔资金是证明你有能力承担你留学生活的凭证。一般是三四十万不等。冻结的资金一般要到行前两三个月左右才可解冻。 定金汇款:定金是作为你确定上这所学校的一个凭证。学校通常会给你一个银行账户,向其中汇钱即可,一般是两三万。没在规定时间汇款的则被视为放弃这所学校。 如果还有什么疑问大家也可以选择直接发邮件问拟申请学校的人,一般都会耐心给你解答。 通过上面对英国留学申请流程是什么相关内容的介绍,相信你已经有了较多的关于以上内容的介绍,希望以上内容的介绍对你有一些帮助。     排版:Shelly Du

如何办理出国留学手续之美国篇

2018美国春季入学即将开启,本文为大家带来如何办理出国留学手续之美国篇,落地美国就不怕不怕啦! 1、在飞机上空姐会发I—94出入境卡和CF-6059海关申报单(CUSTOM DECLARATION FORM)。 I-94卡又称为出入境记录卡。如果不了解如何填写某种表格,可请司乘人员帮忙。 CF-6059海关申报单就是对海关申报自己所携带行李,有的在机上才填,视出境机场而异。 2、下飞机后一般按照以下程序进行入境检查: A) 在到达检查站前请准备好护照、SEVISI-20或DS-2019表、I-94入境离境记录卡和CF-6059海关申报单便于向海关与边境保护局的官员出示。 B) 在美国入境口岸的检查内容主要有四项: 1) 公共卫生 2) 移民身份 3) 海关检查 4) 农业检查,而这四项检查可能由一名官员指导进行也可能由多名官员进行。 C) 抵达入境口岸时,请前往抵港旅客出口处,到了入境检查室按照入境签证的不同排队等候检查。持非移民签证者(F1)应在外籍旅客入境的区域的非移民(Nonresidents)的队伍里排队;持移民签证或绿卡者要排在Citizens/Residents的行列。 D) 轮到你受检时,请将护照、SEVIS I-20或DS-2019表、I-94出入境离境记录卡(应注明您将在美居住的地址)和CF-6059海关申报单,一并交给移民官查验。 E) 按照惯例,移民局官员会询问你一些问题,如“在美的住所”、“访美的目的”、“打算在美国停留的时间”以及“携带多少钱”等。 回答提问时,你一定要说明你是学生或交流访问学者,以及你就读的学校或参加的交流项目的名称和地址。 F) 移民局官员问完问题,就会要求你在一个扫瞄装置上留下指纹并当场拍摄一张数码照片最后就会在I-20或IAP-66及I-94上盖章,盖章注明入境日期(这个日期是访美者被允许在美国居住的最后期限),签字注明签证身分及再次合法入境的期限并将此卡订在护照内页上。 G) 移民官会将I-94的出境部分撕下并钉在护照上并将I-20或IAP-66的第三页一并交还给你。你要立即确认添加的资料无误,如果有错误立即要求更正。离开柜台后再回去要求或问问题只会徒增麻烦。

留学申请材料:工作和实习证明

出国留学之前需要准备很多东西,托福、雅思、GRE、学费、选中介等等,还有一项最基础的大家都需要做的就是递交留学申请材料,今天我们要讲的就是工作和国外实习证明的开具的要点。(适用对象:递交申请时,未毕业与毕业的同学) 出国留学工作证明应注意的几个问题 从雇主那里提供工作证明书要注意的有下面几点: 1、工作证明书要打印在公司信纸上面。 2、信纸上应该有公司的详细地址及电话号码。 3、证明信应该有人签名,也应该有公司盖章。 4、内容需要清楚讲明担保人(自己、或者父母亲)的职位,在什么时候开始工作,每年的总收入有多少,是否包括年薪、房屋津贴、年终奖金及公司分红等等。 5、信里面最好能够提供如果需要询问的话,要找谁与其电话号码。 因为没有把上列的资料提供,移民官在电话查询时碰到困难引起很多不便及误会。因为这样本来要通过的申请也被拒签了。 范例: qxxx xxx Co. Ltd, 126 Nanjing Road, Shanghai, PR China. July 11, 2006! To Whom It May Concern: This is to certify that Mr. Wang has been working in our COMPANY as the Project Manager from June 1995 to July 2000, Mr Wang is a diligent and creative engineer, under his leadersip, he successfully design a new product for our company, and the product also gained international patent. Mr Wang also has a good sense of teamwork, he knows how to delegate and how to coordinate. Mr Wang has been entitled to a monthly salary RMB 6000, with house allowance for 1500 a month and he also was awarded a bonus for 25,000 last year for his outstanding performance. For further enquires, please feel free to contact me at +21 +2323244 or 1380 332 3339 L vSincerely yours, xxxxx (Company Seal) 来源:柳橙留学 排版:Shelly Du

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