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日本又推新政:留学生在日创业,签证可延长2年!

日本又出台利好政策!9月22日,日本经济新闻报道称:日本政府将面向在日留学毕业的大学生,推出创业准备时间的制度,最长允许居留2年。 日本政府将面向从日本的大学毕业後准备创业的外国人,设计最长允许居留2年作为创业准备时间的制度。日本出入国在留管理厅将於近期开始受理申请。按照现行制度,如果留学生毕业後不立即创业,原则上就得就业或回国。 外国人要想在日本创业,需要取得“经营·管理”居留资格。需要满足的条件有:开设事务所丶招聘2名以上员工丶资本金500万日元以上等。 相关资讯:如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南 如果居留资格一直是“留学”,就不允许做创业准备活动。如果毕业后想留在日本,必须找工作,转换成以就业为目的的居留资格。如果不就业,居留资格到期,就要回国。 新制度将给打算创业的外国人留学生赋予最长2年的“特定活动”居留资格。如果在这段时期内做好了创业准备,可以把居留资格转换成“经营·管理”。 新制度以获得毕业大学的推荐为条件。设想由大学方面提供学生的活动成绩和创业计划。为了防止非法滞留,将限定为日本文部科学省项目所选定的大学,如东京大学和京都大学等40多所大学。 日本政府2018年度在部分地区开设了留学生大学毕业后可以停留1年准备创业的特例。这一制度现在可以在10道府县市使用,但应用实例仅有20人。 日本此次推出留学生创业政策是为了活跃本地的商业环境和竞争,日本法务部负责人表示:日本传统商业已经定型,需要外部新的活力来促进经济发展。 最初,华人在日本创业选择的行业类型比较单一,大多数都是做教育、不动产等与留学相关的行业。随着科技的发展,如今涉足领域包括IT,电商,文化等行业。 来源:日本经济新闻社 责编:Zoe Chan 投资日本不光出于资产避险,还在于它的社会条件和资本市场的完善。创业者们选择日本,是因为它具备使创业成功、使生活舒适的政策。 欢迎您提供查询细节信息,居外能向您提供私人订制的身份配置方案,让您“移”路畅通!

马来西亚“第二家园”拒签率达90%!哪些人的申请会被拒?

马来西亚政府已经暂时冻结了第二家园项目。目前所有的新申请案都遭搁置,也没有确切的重启日期。这是不到两年内,马来西亚政府第二次宣布暂停第二家园项目。 马来西亚政府宣布,要对项目进行调整及改进,初步计划2020年12月重开。同时政府也强调了项目的重要性,临时的冻结不会对2019年世界上最火的投资签证带来不好的影响。 马来西亚第二家园顾问联合会的代表表示,2019年9月和11月之间的申请案90%都被拒掉了,没有任何理由或者说法。2019年之前的拒签率一般在10%左右,所以2019年超高的拒签率令人费解。 “当我们联合会的会员们突然收到这么多拒签信,他们非常吃惊。拒签没给理由,也不允许申诉。” 马来西亚第二家园顾问联合会主席Lim Kok Sai 告诉《马来西亚星报》记者。 首先,我们需要强调一点,就是按照马来西亚政府指定的条件去办理第二家园签证,就肯定万无一失,就算面对各种不同材料被抽查,也可以轻松应对。 但对于为什么会被拒签,之前一直都没有一个具体的官方详尽说法,直到特别行动组的来临。好了,我们来了解一下具体都是什么原因会被拒签,也好不去犯这些低级的错误。 1. 护照有效期不足6个月 申请时,就算有效期有1年,整个材料准备阶段,直到审核期,1年往往是不够的。这个也能被拒签的话,代办公司有很大责任,因为准备申请表格时,我们代办公司是除了需要填写输入护照到期日期,也需要多次审查材料的! 这次最多被拒签的理由就是护照有效期不到6个月,大家千万要注意啊! 2. 同时申请多个二家签证 马来西亚第二家园签证分东马和西马,如果申请东马(比如沙巴)的二家后,又去西马递交材料,这个在系统里会出现两份申请,肯定会被拒签的!打算在那里定居就申请那儿的第二家园吧,想太多反而得不偿失。 3. 申请者被列入黑名单 马来西亚是个安全的国家,如果进入了涉及国家安全的黑名单,无论是逾期逗留记录,甚至是国际犯罪问题,还是无犯罪记录作假,这个都不可能拿到第二家园签证的。 4. 申请者持有学生签证 持有学生签证,是无法申请第二家园签证的。第二家签证是给在国外有工作和收入的外国人申请,需要证明马来西亚境外有超过1万马币的月收入,试问一个在马来西亚留学的学生如何可以达标? 5. 申请者持有短期专业签证 这是发给外国人到马来西亚做培训师用的,这个签证不超过12个月,和上面学生签一个道理,目前人在马来西亚工作,怎么证明收入来自境外呢?不合理。 6. 照片不清晰 请大家不要在家里自己拍照打印照片。证件照还是请到专业的摄影公司拍吧,我们需要蓝底3.5cm*5cm证件照,不要带眼镜,不要带帽子。因为照片而被拒签,真是欲哭无泪啊! 还有其他原因比如:定期存款,流水账单,在职公司不存在,都是拒签的原因。 不要相信不实宣传,如:拿督级老板,走后门、有特权! 无需银行流水、无需存款证明、无需无犯罪记录证明,说不需要这些材料或可以帮助作假都是错误的。 欲了解更多有关马来西亚“第二家园”的申请条件,请阅览【居外百科︱马来西亚我的第二家园】。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。   综合整理自投资移民知情者、CYMM2H 责编:Zoe Chan

2018年全球护照实力排名:非一般的“含金较量”

总部位于加拿大蒙特利尔的Stephane Tajick Consulting(STC)顾问公司为政府部门和企业提供商业移民丶居留及公民事务的咨询。最近STC公布了最新年度的全球护照排名,居外马上拿取报告,为大家整理出最有用的资讯。 STC的护照排名有什么特别? “STC护照指数”根据护照质量对世界各国进行排名,每年对超过200个国家和地区进行审查和更新。排名还提供了有关免签证目的地数量丶双重国籍等的宝贵信息。“STC护照指数”于2016年推出,仍然是唯一一个根据免签证目的地的受欢迎程度和获准逗留时间排列的指数。 2018年STC护照指数旨在以最准确,最简单的方法为全球公民评估护照价值。单纯给出一个可以免签证旅行的国家数量可能会构成误导。例如,巴巴多斯的免签地数量是136,而百慕大也有136个免签地。但实际上,巴哈马的护照比巴巴多斯的护照更有价值,因为它允许免签证前往美国。各国可以将签证豁免分配给微小的司法管辖区,以提高他们的分数——这可能给出他们的护照将使你能够前往你想去目的地的错觉。 STC对旅游世界的分析得出这样一个结论:对想要购买护照的人来说两个地区是关键:欧洲和美国。其他重要的目的地如英国丶中国或俄罗斯的份量都不及其多。标有美国和欧盟的护照是最有价值的,代表了护照的“黄金标准”。实际上,大多数可免签证前往美国的护照同时也能免签到欧洲。 2018年STC全球护照排名 为什么你需要一本“有实力”的护照? 一、增長你的财富 随着你的业务擴展到你所在国家之外并进入全球市场,商务旅行成为必然。你需要在中国香港、伦敦或纽约开设办事处;早上在巴黎和晚上在罗马与客户会面。你需要缩短距离,爭取时间和減少精力消耗。纵横世界的能力是通商的关键。 二、提供个人保障 安全和保障不是上帝赐予的权利;这必需要政治稳定。当一个国家变得越来越不稳定,中央政府失去控制权时,第一个目标就是富人。商人被视为当前政权的受益者,是仇恨和威胁的目标。这些威胁可以扩大到他们的家庭,包括孩子。第二国籍可以讓你登上第一架出國的飞机,因为某些大使馆願意为了保障国民安全而投入资源。对新兴国家的许多富裕家庭来说,第二国籍就是救星。 三、金融和资产保护 发展中国家经济快速发展,但也面临着巨大的波动和风险。货币贬值和通货膨胀可能是资产的敌人。第二国籍容许在稳定可靠的地方更轻易地开设银行账户,使商人能够降低所有资产处于不稳定经济的风险。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,包括投资房产、移民房产、留学房产、投资移民项目等。欢迎致电400-041-7515谘询海外投资和移民的机会。   信息来源:Stephane Tajick Consulting 责任编辑:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

美国留学入境政策汇总,这些材料一定要准备!

开学季即将来临,不少学生要冒着疫情奔赴美国求学,虽然有一定风险,但学业还是要继续。 截至目前,很多美国大学表示将于2021年秋季开学后恢复线下教学,并且还表示只有线下授课,当然,也有一部分学校表示部分课程可以继续远程。因此,大部分学生面临不得不赴美留学的选择。 那么美国入境政策有什么要求呢?很多同学关注最新的入境政策,为此整理给大家。 一、美国入境政策 如就读院校定于2021年8月1日后开学,持有效F-1/M-1签证的留学生可在开学前30日内直接入境。 对于F-1/M-1签证学生的具体要求: 学术课程只有在2021年8月1日或之后开始的才有资格获得 只允许在开学前30天内进入美国 有资格获签的申请人,将自动被考虑获得NIE,无需特别申请 根据美国国务院官网数据,在过去的6月份,有33,896名中国籍学生拿到了F1签证,加上5月份的人数,内地美签恢复两个月已有近60,000名中国学生获签。7、8两月签证发放数可能还会更高。 现在在中国境内的学生不受根据总统公告施加的新冠相关旅行限制。如果符合其他的条件,就读2021年8月1日或之后学术项目的学生可被签发签证和赴美。 请记住进入美国是由入境口岸的海关和边境保护局官员决定的。旅行者在入境前要求提供近期COVID19阴性测试报告,以及遵守其他疾病控制中心关于国际旅行的指南,包括旅行前的测试和入境美国后建议的自我隔离时间。如不执行可能会被美国海关和边防局拒绝入境。 学生和交流访问学者信息系统(SEVIS)费用自付费之日起有效期为一年,延迟开学日期超过一年以上的学生和交流访问学者可能需要支付新的SEVIS费用。仅针对学生和学生家属(F和M类别):只有在学术项目开学前的30天之内才能入境美国。该条款适用于新生和继续学习的学生。 二、隔离及检测要求 目前入境美国需提供出发前72小时内出具的核酸检测阴性报告,并在入境美国的五天内尽快再次进行核酸检测。入境后,未接种疫苗的人员需隔离7天,已接种疫苗的自我隔离3天。(美国各州政策会有不同,具体可通过CDC官网:https://www.cdc.gov/查看) 三、护照不给办理? 这是一个错误解读。 前段时间,国家移民管理局:对非必要非紧急出境事由,暂不签发普通护照等出入境证件,当时表述是:对非必要非紧急出境事由暂不签发普通护照等出入境证件,申请人如果没有紧急必要事由,建议取消或推迟出国出境计划。对赴境外留学、就业、商务等确有需求人员的申请,经审核属实后,均及时受理签发出入境证件。 后来被媒体错误解读为不签发护照,让很多学生担心。事实上,护照签发数量确实减少了,今年全国共签发普通护照33.5万本,主要事由为出国留学、就业和商务,签发量仅为2019年同期的2%。可以理解为90%以上都是为留学生办理的护照,赴美留学基本不受影响。 四、附网友整理的美国入境提醒 登机所需材料: 三日内核算检测报告(中英文版本),报告上需要有名字,出生日期,护照号等能够证明报告人身份的信息 I20原件 护照原件,签证必须在有效期,如果签证在老护照上,需要新老护照同时携带 确认开学时间,举例上飞机日期不超过1个月。建议把官网公布的开学日期(官网直接搜索)/课表(学生系统中)/orientation安排(一般是邮件通知)打印出来 如果有交学费,把汇款底单或者转载证明打印出来。 入关所需准备材料: 护照原件。签证必须在有效期内,如果签证在老护照上,需要新老护照同时携带。 offer原件 I20原件 检验检疫记录,核算检测证明、学校表、红黄本,检疫表(如果有) 签字笔一支 以上材料尽量放在一个袋子中,准备海关查验。 报到所需材料: 护照原件 I20原件 检验检疫记录,核算检测证明、学校表、红黄本,检疫表(如果有) I94记录(到校后登陆 https://i94.cbp.chs.gov/I94/#home 打印) 封口原件成绩单(如有) 高中毕业证原件 汇款底单(如有) PS:美国入境建议带2k-3k美金现金,不得超过1w美金,尽量带一张双币信用卡的副卡,以防需要用钱。 请务必开通手机长途及漫游,重要物品(包括手机及电脑)随身携带登机。

赶紧收藏:加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】

持续已久的疫情并未影响加拿大的房产市场,加拿大的房产价格从2020年开始一直处于不断上升的趋势,不断刷新各地新高。更重要的是,在银行利率持续走低、人口不断增加(大力引进新移民)的情况下,专家估计未来三年加拿大房价仍将保持上升态势。对海外买家来说,无疑是入场投资的好时机。下面我们将从看最新房价、了解房市概况、掌握操作流程三大方面,介绍在加拿大买房投资的要点。 一、看最新房价行情 根据加拿大专业房产机构CREA在2021年6月发布的最新数据显示,5月份全国均价高达688,208加元,比去年同期上涨38.4%,而两大热门城市温哥华、多伦多所在的BC省、安省均价分别916,741加元、866,307加元,比去年同期上涨26.2%,37.6%。 从每月销售数据上看,5月销量环比下降了7.4%,连续两月轻微下跌,表明房市活跃程度有所缓和。值得注意的是,从4月到5月,新上市的房地产数量下降了 6.4%,当前全国库存仅为2.1个月,远低于长期平均水平(5个月)。 加拿大房价地图:不列颠哥伦比亚省 加拿大房价地图:安大略省 加拿大房价地图:阿尔伯塔省 加拿大房价地图:魁北克省 更多地区房价数据,可以參考:https://www.crea.ca/housing-market-stats/national-price-map/。 |历史新高 谁都知道加拿大房价一直在疯涨,但涨势到底多迅猛,估计没几个人真正知道。美联储数据显示,当年经济大衰退期间,美国房价暴跌,加拿大房价不但没跌,而且因政府多项居民借贷刺激政策多管齐下,房价涨幅是美国的30倍!详情请点击[猜猜加拿大房价涨幅比美国高多少?29倍!]参阅。 |走势预测 CREA预计,2021年加拿大房产销量的势头会保持当前劲头,从2月份开始就一直处于不断上涨的趋势,且销量很有可能再创新高,加拿大的平均房价会上涨16.5%左右。详情请点击[2021加拿大房价走势]参阅。 延伸阅读: [加拿大房市“疫”势增长,房价升到多少钱一平?] [加拿大多伦多房价飙涨33%,为何还说“房市走缓”?] 二、弄懂加拿大房市 看完最新的加拿大房价行情,下面带大家进入置业投资的第二步:弄清当地的房市的基本情况,特别是大家最为关注的房屋产权、投资收益率以及应该在哪些区域购买等问题。 |房屋产权 众所周知,国内一般民用住宅的产权年限为70年,而在加拿大,房产一般在市场交易的都是永久产权,土地的产权也可以为私人所有。加拿大常见的物业产权类型包括:永久产权(Freehold)、自由共管产权(Freehold Condominium),以及Native Lands(原住民保留地)等,与美国类似,每年都需要缴纳0.5-1%的房产税。点击[加拿大房产权与中国房产权有何不同],查看完整解读。 值得注意的是,房产税是加拿大各市级政府税收的重要来源,大部分房屋注重每年都需缴纳一定比例的房产税,而税率每年可能会因为各种因素的差异产生不同,但是波动范围不会太大。其他房产类型产权不同,在房产税缴纳上也有所差异。一起看看[加拿大房产年限是多久]! |投资回报率 加拿大房产投资回报率的高低需要根据不同的城市分析,毕竟在经济发展、人口数量、环境设施、通讯交通等方面存在差异。具体计算方法可以从资产回报率、现金回报率、投资回报率这三个方面进行分析,每种回报率都有对应的公式,可以套入查看房产的实际回报率是多少。点击查看详情[加拿大房产投资回报率高吗?]。 |投资热区 早在上世纪九十年代,加拿大就已成为国人移居海外、出海投资的热门选择,时至今日,当地华人人口总数已超过200万、占比过5%。根据国内“跟随人口流向去投资”的投资法则,越是华人聚集的区域,越是值得投资的热地,这一点从温哥华、多伦多高高在上的房价就可以看出!一起看看[最受华人欢迎的当地十大城市]都有哪些,点击查看。  海外华人移居加拿大,大多数选择了温哥华和多伦多,因此这两个地区是加拿大华人最密集的地方。尤其是温哥华市内的中国城,因为规模仅次于旧金山的中国城,而被誉为北美第二大中国城。 毫无疑问,想要投资加拿大房产,温哥华、多伦多肯定是首选,想要了解两大热门城市都有哪些值得投资的区域,欢迎点击: [温哥华热门买房区域介绍] [多伦多热门买房区域介绍] 三、掌握买房操作指南 了解加拿大最新的房价行情,并对当地房市有了基本概念后,接下来将进入实际操作环节。本部分内容将为大家介绍外国买家在当地买房的实际流程和相关要点,包括买房流程、必须支付的税费、是否能贷款,以及每年需要支付多少房产税(最大的持有成本)等最为关注的投资问题。相关阅读:[中国人在加拿大买房时问得最多的26个问题] |买房流程 先看前提条件,如果不是加拿大居民,能不能在加拿大境内买房?这是不少中国人的疑问。 答案是可以的!而且买房卖房的程序和加拿大居民差不多。根据加拿大联邦政府《公民法》,非加拿大居民也有权利购置、拥有和出售房地产,其要遵守的法律与加拿大居民或公民基本相同,然而,法律也赋予各省对非公民与非永久居民买房进行行政限制,比如大温哥华地区和安省的多伦多市先后颁发的15%海外买家税就是此类限制,具体请点击查看[加拿大买房有什么条件?]。 无论在哪,买房的基本流程都无非选房、谈价、交易这些基本步骤。不过由于各国国情、法律环境不同,在实际操作过程中还是略有不同的。与国内相比,在加拿大买房最大的区别在于非常重视经纪人以及律师的作用,而且为了确保交易的成功,添加了一些环节,如到银行做预批(Pre-approval)、请专业机构验房等。更多细节,请点击[轻松掌握加拿大购房流程 专家支招助你步步到位]查看。 延伸阅读:[在加拿大买房,应该如何下offer?] |申请贷款 “如果我是居住在中国的中国公民,想在加拿大通过贷款购买房屋,那么,我能够获得房屋贷款吗?”答案:“完全可以。一般地,没有获得加拿大移民身份和工作许可的外国人士,若要想在加拿大申请房屋贷款,需要满足以下基本条件:最低首付、拥有本地银行账号等。详细内容,请点击[外国人可以在加拿大获得房贷吗?]查看。 在寻求房屋贷款前,很多人都会产生这样的疑问:“我能拿到什么样的房屋贷款?”“什么样的房屋贷款最适合我的情况呢?”,在回答这些问题前,你对加拿大的房屋贷款种类有何了解呢?且看加拿大当地资深房贷经纪为你专业解读:[加拿大的房屋贷款有哪些种类]。 延伸阅读: [在加拿大申请贷款的10步具体流程] [在加拿大如何快速获得房屋贷款?] |必付税费 税费直接影响投资的收益,是投资人最为关注的问题之一。以下是在加拿大买房投资的各个阶段所必须支付的税费:  特别指出,由于加拿大房产实在是太抢手了,不止当地人在抢,更有吸引了全球投资者的关注,为此,加拿大政府决定对外国买家征收不菲的“海外买家税”,详情请参阅[加拿大要对房产开征海外买家税!中国买家或受影响]。 延伸阅读:[加拿大买卖房屋要交哪些税?] |持有成本 买房后,每年必须支付的房产税就成为最大持有成本,那么,你了解加拿大房产税是如何计算、怎样征收的吗?加拿大房产税的具体计算方式是:当前房产估值CVA(Current Value Assessment)乘以税率。这里涉及两个关键字:当前房产估值CVC和税率,详情请点击[投资必读:在加拿大买房需要每年缴纳房产税吗?]参阅。 延伸阅读:[一图看清加拿大房地产税率:温哥华房价最高 税率最低] 以上关于在加拿大买房投资的介绍,对于大部分买家来说基本足够了。不过怀揣着亲手打造梦想家园的“土豪”应该也不少,为此就下面如何在加拿大自建房屋做简单的介绍——在加拿大买地建房主要步骤可分为:购买土地、设计房屋、建造房屋。买家可以选择直接购买空地,但在此之前要前往市政厅了解该块土地的规划,能够盖什么样的房子以及允许建造多大的房子等。买家也可以选择购买旧房 ,然后将旧房推倒,在原地建造新房。一般而言,选择第二种方式的买家看中的是房子所处的环境和社区,但是相较之下,价格也要高于空地。详情请点击[加拿大现成房pk自建房 专家详解投资收益] 参阅。 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 2021最新加拿大移民指南 加拿大留学指南【2021更新】 加拿大生活指南(2021更新) 如果您对加拿大房产还有其他疑问,想要更多细节,欢迎来信或拨打服务热线400 041 7515 与我们取得联系!

想出国避寒吗?泰国11月开放入境免隔离+已恢复落地签!

随着疫情好转,一些东南亚国家即将陆续“打开国门”,迎接游客的到来。而备受大家关注的泰国,也于近日正式宣布开放游客入境免隔离。 10月11日,泰国总理兼国防部长巴育表示,泰国即将于11月1日起开放游客入境免隔离措施。而入境游客只需满足以下要求,就能够免隔离,去往泰国各地游玩: 来自10个初步拟定的疫情低风险国家,包括中国、英国、美国、新加坡和德国等; 完成全剂的疫苗接种; 在始发国和到达泰国机场之后,接受一次RT-PCR检查。 在后续的12月和1月,泰国将可能继续增加疫情低风险国名单,扩大可入境免隔离的国家范围。除此之外,巴育还透露可能在12月1日起采取相关措施,全力刺激旅游业和娱乐服务业的发展。 如今,泰国已经成为了全球疫苗接种速度最快的国家之一,平均每天接种超过70万剂。巴育也指出,泰国预计今年内就能够实现接种1亿剂疫苗的目标,实现全国70%人口的接种。泰国国民疫苗接种的普及,对于泰国开放入境免隔离提高重要的保障。 恢复“落地签”政策 为了吸引海外游客的到访,泰国甚至打起了“组合拳”。不仅开放入境免隔离,在10月1日时甚至恢复了对包括中国大陆、中国台湾和墨西哥等国家和地区在内的“落地签”政策,让普通游客进入泰国游玩变得更加方便。 只要您持有中华人民共和国护照,在抵达泰国时就能够申请15天以内的旅游落地签。但值得注意的是,在入境时需要向检查站的工作人员出示批准的入境许可证(COE),COE的审批时长大约在6个工作日,所以居外建议最好提前安排好自己的申请计划。 虽然目前国内还没有正式恢复国际互通,但随着疫苗接种规模逐渐扩大,预计2022年上半年可以有条件和一些疫苗接种普及率较高、发病率较低的国家地区恢复往来,到时候无论是出国留学、旅游、做生意都会变得更加方便。 延伸阅读: 后疫情时代,你应该投资哪个国家的房地产? 居外IQI看点:外国买家何时重返泰国楼市? 明年起投资泰国可获10年签证!申请指南抢先看 必读!中国人在泰国买房不能不知道的事 亚洲房产科技集团居外IQI在5月时发布过一份调研,结果显示近半(47%)的中国投资者表示可能会在第一次海外旅行时看房;近四分之三的中国投资者称一旦恢复国际旅行后,东南亚是首要考虑的出国地之一。 如今泰国已经吹响了开放入境的“哨声”,您准备好了未?在下面提交訊息,让居外IQI协助您轻松开启泰国购房之旅。

留学澳洲手册(你需要知道的都在这里)

澳大利亚在国际享有良好的教育声誉,多所世界著名大学都坐落在那里,所以澳大利亚一直是受中国留学生欢迎的留学目的地之一,这也使中国成为澳洲最大的海外学生来源国。目前中国人占据澳大利亚留学生人数大约三分之一,而且这数字逐年上升中,到底澳大利亚有什么魅力,吸引国人到那里求学?让我们来了解澳大利亚这个国家。 重点标题(点击即可跳转) 中国和澳洲的距离 澳洲的风土人情 澳洲的卫生概况和安全 澳洲的教育系统 2021年澳洲大学排名 澳洲留学费用一览 澳洲留学申请流程 澳洲留学奖学金 澳洲的紧急联系 中国和澳洲的距离 澳大利亚(澳大利亚联邦)位于南半球中北部、东半球东部,是全球面积第六大的国家 ,国土包括澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛及圣诞岛等数个海外岛屿,全国人口约为2536万。 如果从中国北京搭飞机到澳大利亞悉尼,需时10-12小时。 澳洲的风土人情 澳大利亞首都是堪培拉,最大城市是悉尼。国内发行与流通的貨幣为澳大利亚元。 澳大利亚跨越多个气候带,各地区的气候有差异,北部属于热带气候;南部属于温带气候;内陆属属热带沙漠气候,干旱少雨。 澳洲地处南半球,12月~2月为夏季,3月~5月为秋季,6月~8月为冬季,9月~11月为春季。 澳大利亞的人口比例,白人占92%、亞裔占7%、原住民和其他占1%。在澳大利亞最普遍使用的語言为英語(72.7%)、其次是普通话(2.5%)。澳洲沒有國教;是一個世俗國家,但大部分澳洲人是基督徒(52.1%)。 在澳大利亚,公共交通工具如巴士、火车或地铁非常方便。搭乘公共交通需要到车站购买在地的交通出行卡,一卡在手就能乘搭各种形式的公共交通。因为各州的交通政策和系统不同,所以各州首府都有自己专属的公交卡,例如在悉尼普遍使用的Opal,或者在墨尔本普遍使用的Myki。公交卡可到相关网站、便利商店或者车站购买。 在澳大利亚,有不少学生会选择购买一辆自行车,来缩短往返校园和宿舍的时间,周末出游也方便许多。如果家庭经济条件允许的话,还可以租或买车。一般留学生只需要携带驾照正本加上翻译文件即可,但每个州都有自己的交通规则和法律,并非所有地区都接受海外驾照,详情可到官网查询。 澳洲的卫生概况和安全 澳洲医疗保健制度是一个全民受益的体系,凡是澳洲的永久居民,都会受到政府医疗计划的保障。最关键的是,每一位澳洲永久居民都可以申请一张医疗保障卡,也就是我们所说的Medicare卡,持卡者可免费在澳洲国内任何社区诊所或公立医院得到一系列的医疗服务,包括诊治、住院、买药等基础性医疗服务。 澳洲政府规定来澳洲的留学生都要办理海外学生医疗保险(Overseas Student Health Cover),并且留学期间必须有效;该保险将帮助留学生支付门诊、医疗检查、住院、、救护车等医疗费用。如果你生病了,你可以到邻近的诊所或医疗中心看病,医生可以为你治疗感冒发烧等轻微的症状,要注意的是,一些医疗中心是必须提前跟医生预约的。如果遇到威胁生命的紧急情,你可以拨打000叫救护车,或是直接到住所附近的医院。 澳洲政治制度穩定,并由有管制枪支的政策,犯罪率较低,在澳洲一般而言​生活相对安全。根据全球最大的数据库Numbeo公布的《2021年全球犯罪率排名》,澳大利亚排名第76。另外,根据澳大利亚经济与和平研究所发布的《2020年全球和平指数》排行榜单中,澳大利亚排名靠前,位居第13名。从以上数据皆可以看到,澳大利亚的社会环境是比较和谐稳定的。 澳洲的教育系统 澳大利亚共有43所大学,其中40所是由当地政府资助的国立大学,开办的课程包括文凭,学士,硕士及博士课程。 学士课程一般为时3年至4年,成绩优异者可申请继续修读一年,以考取荣誉学士学位。澳洲大专通常采用双学期制,即每年2月到6月为第一学期,7月到11月为第二学期;学期之间有个短假和年底长达两个多月的暑假。 2021年澳洲大学排名 以下是澳洲10大大学(根据2021QS全球排名的排名): 澳洲国立大学(2021QS世界大学排行31)The Australian National University 悉尼大学(2021QS世界大学排行40)The University of Sydney 墨尔本大学(2021QS世界大学排行41)The University of Melbourne 新南威尔士大学(2021QS世界大学排行44)The University of New South Wales (UNSW Sydney) 昆士兰大学(2021QS世界大学排行46)The University of Queensland 莫纳什大学(2021QS世界大学排行55)Monash University 西澳大学(2021QS世界大学排行92)The University of Western Australia 阿德莱德大学(2021QS世界大学排行106)The University of Adelaide 悉尼科技大学(2021QS世界大学排行133) University of Technology Sydney 伍伦贡大学(2021QS世界大学排行196) University of Wollongong 澳洲留学费用一览 学费是留学生活的最大开销,相对于其他花费是一个固定开销。学费因你选择的大学和主修科系而。在澳大利亚,大学实力越强、越在核心城市,学费则越贵。 一些专业课程比如医学、兽医的学费也会比一般热门的课程,如商科来得较贵。根据数据统计,在澳大利亚攻读本科学士学位,学费每年大约介于2万至4.5万澳元之间。 硕士学位的学费介于2万到3.7万澳元之间。一个博士学位可能在1.4万到3.7万澳元之间。有关课程学费信息,可到各大学官网查询。 澳洲留学申请流程 澳大利亚大多大学的主要入学月份是2月和7月,大多学生选择在2月入学,因为可选择的课程比较多。每所大学都有不同的截至日期,建议学生越早准备越好。一般学生在高中第二年的前半年就必须开始准备,申请硕士学位的学生需要在大四的前半年进行申请工作。 一、制定学习计划 想在澳大利亚学习的学生应该根据自己的情况制定合理的计划(兴趣、专业、学业成绩、英语水平、学习能力等)然后再针对感兴趣的大学或科系,收集相关资料,了解入学资格、费用、开学日期等。 二、准备英文考试 所有打算在澳大利亚留学的学生都必须准备英语水平考试。向大学查询他们接受的考试与成绩以后,尽早准备和注册考试,因为你需要这成绩来申请签证,再加上许多英文水平考试需要学生在3个月前就注册。建议入学前一年就准备。 三、准备与提交申请 在开学前6个月,学生就可以向选定的大学提交申请表格,然后准备经过公证处公证和翻译的毕业证书、成绩单等,并提供护照首页的复印件等,其他申请入学所需的文件。文件准备好以后,可直接向大学提交申请。一般审理周期为4-6周。 四、获得录取通知书 若入学申请通过,你将收到学校的通知。你必须在指定的日期前回复,同意接受录取验证和条件,并根据学校的要求准备材料,一般大学会要要求支付第一学期的学费,以及购买海外学生医疗保险,完成以上程序以后,才可以拿到学校的录取通知书(COE)。 五、申请签证 拿到录取通知书(COE)后,学生才可以申请签证。 六、准备出发 等待签证批准的当儿,学生就可以开始准备行李,安排住宿,以及购买机票了。这里应该注意的是,学生应该在COE规定的时间内报到。 澳洲留学奖学金 澳大利亚大学重视成绩好的学生,并有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。 以下是一些由澳大利亚政府资助的奖学金: 一、澳大利亚奖学金(Australia Awards Scholarships) 该奖学金覆盖本科、研究生和博士,以及高等职业教育和培训课程。具体包括全部学费、往返机票、生活费补助、安顿津贴、海外学生健康保险、以及学生的基本医疗费用。 二、澳大利亚目的地奖学金(Destination Australia) DAP是澳洲政府针对国内及国际学生所提出来的新奖学金计划,学生所就读的学校是必须在澳洲政府公告regional区的名单。将有超过1000个奖学金的名额公告出来给国内及国际学生申请,此奖学金可申请的学位类别从证书以上的学位都有资格申请。澳洲高等教育机构可以协助学生申请每个学生每年最多可获得澳币15,000的补助。 三、奋进领导力奖学金(Endeavour Leadership Program) 由澳大利亚政府推出并由澳大利亚教育和培训部(Department of Education and Training)负责管理,是一项促进澳大利亚与优先合作国(包含中国)开展短期和长期学习、研究及职业发展培训的双向流动的国际奖学金项目。奋进领导力奖学金为澳大利亚首个《国际教育国家战略2025》 提供支持,该战略为澳大利亚成为全球教育、培训与研究领域的领导者制定了十年发展规划。 澳大利亚大学奖学金: 澳大利亚许多顶级机构,包括墨尔本大学,悉尼大学和澳大利亚国立大学(ANU)都提供奖学金,而且种类繁多建议学生直接到感兴趣的大学官网直接查询适合个人案例的奖学金。 一、西澳大学国际优秀学生奖学金(UWA Global Excellence Scholarship) 西澳大学国际优秀学生奖学金(UWA Global Excellence Scholarship)是一项面向成绩优异的本科生和研究生的奖学金,适用于西澳大学的很多课程。本科生,三年最高奖励45,000澳元;以及研究生,两年最高奖励30,000澳元。 二、莫纳什大学国际奖学金(Monash University International Merit Scholarships) 该奖学金主要针对在莫纳什大学攻读本科和研究生学位的优秀国际学生,金额为1万澳元。 三、悉尼成就国际奖学金(Sydney Achievers International Scholarships) 该奖学金是悉尼大学新为本校本科和硕士留学生设置的奖学金,以吸引更多优秀的国际学生。每个留学生每年可申请1万澳元奖学金。 四、弗林德斯名誉校长奖学金(Vice-Chancellor International Scholarships) 为表彰学习成绩优异及有潜力的国际学生,为符合条件的申请者减免全部学费的50%。 五、麦考瑞大学国际奖学金(Macquarie University International Scholarships) 麦考瑞大学为本校优秀的国际学生提供最高1万澳元的奖学金,本科或研究生都可申请。 六、墨尔本大学国际科研奖学金(The Melbourne International Research Scholarships) 该奖学金专门授予墨尔本大学研究型研究生学位的国际学生,每个系名额有限。奖学金包括生活津贴、安置补贴、论文补贴以及病假、产假和探亲假费用。 七、阿德莱德国际奖学金(Adelaide Scholarships International) 该奖学金是阿德莱德大学为吸引优秀的国际研究生、提高本校的研究实力而推出的。其中包括学费、生活费和医疗保险。 八、拉筹伯大学国际生学业优秀奖学金(La Trobe Academic Excellence Scholarships for International Students) 该奖学金旨在吸引全球优秀的国际生来拉筹伯大学攻读本科和研究生课程。奖学金在1万——2万澳元之间。 澳洲的紧急联系 中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆:电话:0061-2-6228 3999 紧急电话:000(可连接到警察、救护车或消防) 备选紧急电话:112 警方帮助热线: 131 444 风暴洪灾热线:132 500,北领地是:131 444 制止犯罪热线:1800 333 000 翻译热线: 131 450 生命求助热线:131 114 家庭暴力求助: 1800 200 526(24小时) 中国驻澳大利亚大使馆官网:http://au.china-embassy.org/chn/ 留学澳大利亚官网:https://www.studyinaustralia.gov.au/chinese/china 澳大利亚留学服务网:http://australia.lxgz.org.cn/ 澳大利亚卫生部:www.health.gov.au 澳大利亚內政部:www.homeaffairs.gov.au 澳大利亚交通部:https://www.transport.wa.gov.au/ 悉尼与墨尔本交通咨询:https://transportnsw.info/与https://www.ptv.vic.gov.au/ 旅遊警示:www.smartraveller.gov.au 澳大利亚邮政:https://auspost.com.au/ 澳洲留学生医保:https://www.medibank.com.au/ 澳大利亚天气:https://www.weatherzone.com.au/ 澳大利亚生活网:https://www.auliving.com.au/ 如果你打算到澳洲升学,想在当地寻找一套学区房,方便入学之馀又能以房养学,何不交托给最专业的房地产中介平台——居外网? 只需填写您的联系资料,咨询团队将马上联系您!

毕业留美工作必读:2021最新OPT知识汇总

持有F-1身份在美国读书的留学生需要先获得工作许可,才能在美国合法工作。那么对于留学生来说,OPT身份很可能是绝大多数留学生在美国合法工作的唯一选择。受到疫情影响,移民局审理各类申请的效率都有明显的下降,很多留学生由于没有及时了解OPT申请,错过了OPT的申请时间,从而错过了唯一可以留在美国工作的机会。 接下来,我们为大家整理了OPT(包括STEM专业)的各类知识,以及影响OPT申请的最新政策。 一、什么是OPT? OPT全称 Optional Practical Training(直译为“选择性实践训练”),是持有F-1学生签证的国际学生在美国完成学业后的工作实习期身份许可。OPT申请后,由USCIS(美国移民局)审理并向申请人颁发工作许可证(简称“EAD卡”),允许持F-1签证的国际学生在美完成学业后实习或工作12个月,这是绝大多数在美的国际留学生在美国工作或者实习的唯一机会。如果是科学,技术,工程或者数学类(Science, Technology, Engineering, Mathematics,简称STEM)专业的学生可申请将OPT时间额外延长24个月。需要注意,对于专业是否属于符合STEM的要求,不能仅从字面理解,需要与就读学校的国际学生办公室确认。 二、如何区分CPT、Pre-Completion OPT 和 Post-Completion OPT? 我们所说的OPT一般是指Post-Completion OPT,即毕业后全职OPT,本文中如果无特指,OPT指的是Post-Completion OPT。除了Post-Completion OPT外,还有一种Pre-Completion OPT,学生在校期间就可以使用。此外,学生在校期间还可以申请CPT,全称Curricular Practical Training。那么这三种申请有什么区别呢? 三、OPT申请条件 申请时持有有效的F-1学生签证/身份; 在美国完成至少两个学期全日制学习(9个月以上); 在美国高等院校拿到本科学士及以上学位; 工作岗位必须与所学专业(Major)直接相关,辅修专业(Minor)不包含在内。 请注意: ELP(English Language Program,英语语言项目)学生不能申请OPT; 申请Post-Completion OPT时无需有工作offer,但Post-Completion OPT对无业状态的时间有一定限制。 四、OPT申请流程 作为在美留学生,如果您要申请OPT,那么一般需要经历以下步骤: 1. 要求您所在学校的指定学校官员(Designated School Official,简称DSO)推荐 OPT。您的DSO将通过认可您的I-20表格、非移民学生身份资格证明(Certification of Eligibility for Nonimmigrant Student Status)并在 学生和交流访问者信息系统 (SEVIS) 中做出适当的标记来提出建议。 2. 向美国移民局正确提交 I-765表格申请(工作许可申请),递交时需要一起递交相关申请费以及支持文件。 3. 移民局收到申请后,申请人会收到I-797 Receipt Notice递件收据。 4. 递交申请后,申请人会收到移民局的通知,一般是直接收到EAD卡。在拿到EAD卡后,即可合法在美工作。 一般来说,学校的DSO或者国际学生办公室都会全程指导及协助学生完成OPT的申请。如果留学生在申请OPT时有任何疑问,应当与学校DSO联系和确认,切忌根据自己的猜测来填表或者递交申请。此外,每年都有一些留学生由于学校工作人员的失误失去申请OPT的机会或者对自己的学生身份造成不良影响。这是因为并非学校的国际学生办公室都对OPT申请或者F-1学生身份的相关规定非常清楚,留学生应当自己学习和了解F-1学生身份以及OPT申请的相关知识。 此外,即使您在规定时间内提交了OPT申请,在OPT申请获批之前(收到EAD卡之前)不能在美国进行工作。 五、毕业后OPT(Post-completion OPT)申请的时间节点: 申请时间: 必须在DSO将OPT建议输入SEVIS记录后30天内,以及 毕业前90天到毕业后60天。 生效日期:以移民局签发的EAD卡日期为准。 有效期间:非STEM专业的OPT有效期一般是毕业后12个月,STEM专业可延期至36个月。 注意,今年上半年移民局宣布对部分OPT申请暂时施行弹性处理政策,以解决由于疫情导致的OPT申请延迟问题,这项政策适用于2020年10月1日至2021年10月31日之前递交的申请。至于2021年10月之后,移民局是否会针对下一年的OPT申请颁布类似的弹性处理政策,留学生应及时留意移民局政策更新,或者直接向学校DSO进行询问。 六、OPT期间允许的失业时间 OPT期间允许一段失业时间,具体请看下图: 七、STEM OPT 1、STEM专业学生如何申请OPT延期? 对STEM专业学生的要求: OPT获批并且目前处于OPT的有效期内。 已获得美国教育部认可的学校颁发的学士,硕士或博士学位,并在学生提交OPT延期申请时获得学生和交换访问计划(SEVP)的认证。 以前获得的STEM学位:如果申请人是F-1学生,目前正处于非STEM学位申请的12个月OPT期间,仍可能有资格使用以前获得的STEM学位申请STEM OPT延期。申请人必须同时获得当前认可和SEVP认证机构的学位,并且不能根据此前的学位获得过STEM OPT延期。而工作机会也必须与STEM学位直接相关。 例如:假设申请人目前的OPT是基于工商管理硕士学位申请的,但之前已经获得了数学学士学位,申请人可能可以根据其学士学位申请STEM OPT延期,此学士学位必须是由一所合格的大学/学院授予,并且OPT就业机会直接与申请人的数学学士学位相关。 未来将获得STEM学位:如果申请人未来获得一个合格且更高的STEM学位,Ta可能有资格获得另外的24个月STEM OPT延期。 例如:假设申请人根据工程学士学位已获得了24个月的STEM OPT延期,其此后又获得工程硕士学位,则可以根据工程硕士学位申请额外的24个月STEM OPT延期。 3. 雇主符合以下罗列的“雇主责任”。 4. 递交I-765表格:递交此表格的时间为当前有效的OPT期间失效前90天内以及指定学校官员(DSO)将OPT录入学生的SEVIS系统60天内(即收到新的I-20表格60天内)。 2、STEM OPT雇主责任 E-Verified公司 根据移民局的规定,E-Verify资格完备。 有国税局颁布的的公司税号(EIN)。 如果STEM OPT学生的情况有重大变更(material changes),必须在5个工作日内报告给学校DSO 制定工作计划(Training Plan),填写I-983表格。 提供与在类似情况下的美国工作人员职责、时间和薪酬相称的OPT机会。 符合其他移民局规定的“雇主责任”,详情请参考移民局官网:https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/students-and-exchange-visitors/optional-practical-training-extension-for-stem-students-stem-opt 3、如何申请STEM OPT延期? 一般来说,申请STEM OPT延期需要提交以下文件: 递交I-765表格并支付申请费 I-20表格(收到新I-20表格60天内) 申请人的STEM学位复印件。 * 每位申请人需要递交的文件可能会不一样,具体请与学校DSO确认。 4、申请STEM OPT延期过程中,原OPT到期了怎么办? 如果申请人按时提交STEM OPT延期申请,而其目前的OPT在审理过程中失效,申请人工作许可(EAD)会被自动延期180天。此180天的自动延期会在移民局审结STEM OPT时自动停止。 每个学校的OPT申请要求可能略有不同,申请前请先咨询本校国际学生处(International Student Services/Center),充分了解本校规定。

加拿大房产投资回报率高吗?

导语:步入2021年,加拿大房产市场的火热程度越来越高,年前很多隔岸观火的投资者如今早已起了跃跃欲试的心里,不过投资购买加拿大的房产之前,还是有很多人比较关注加拿大房市的投资回报率如何。加拿大房产投资回报率的高低需要根据不同的城市分析,毕竟在经济发展、人口数量、环境设施、通讯交通等方面存在差异。 根据Royal LePage发布的数据可以得知,加拿大在疫情期间有25%的年轻人士购买了的住房,同时也让更多的年轻人都选择在家进行办公。加拿大房产市场收疫情影响的冲击不大,反而还扩增了购买力。从2020年-2021年实现了加拿大房产价格涨速最快。 加拿大的房产价格 2020年新冠疫情肆意横流的情况下,加拿大的房产价格没跌反而在不断的刷新历史高度。2020年2月份的销量和去年相比上涨了39%,平均房价上涨了25%,金额达到678091元,这样的涨幅一定程度上远超美国。房市如此暴涨的情况下,很多投资者安耐不住心态纷纷加入投资。2021年加拿大房市的价格任在持续上涨,投资房产的人数也在持续增加。 2021年加拿大的房产价格可能会达到新的高度,转眼第二季度快到结束的时期,房市价格没有一点下降趋势的波动。根据相关的消息可以得知,加拿大多个地区的房产因为供应不足的问题,让市场竞争显得越发激烈。2021年安大略省的房价上涨9.6%,魁北克的房价上涨9%,卑斯省的房价上涨8.6%,加拿大全国的基准价格上涨8.4%,房屋转售和销量也会持续增长。 加拿大房产的投资回报率 通过加拿大房产市场飙升的价格就能够感受到租赁市场的火热程度也不低,尤其是加拿大人口密度较高的城市,在房产供不应求的情况下自然就会不断的上涨房价和房租。投资加拿大多伦多、温哥华、蒙特利尔、渥太华等这些城市的房产,租金回报率肯定可观,基本维持在4%。房产的位置距离市中心不远,交通方便且各种大型设施完善,房产的租金回报可能会高达5%。 投资加大拿的房产想知道其投资回报率是否高,应该从资产回报率、现金回报率、投资回报率这三个方面进行分析。每种回报率都有对应的公式,可以套入查看房产的实际回报率是多少。投资加拿大房产只有实际回报率高才是真的高,因为它抛开了所有的支出成本。投资房产想要回报,不要只看中眼前的蝇头小利,应该把眼光放的更加长远一些。 加拿大房产市场的前景 通过各种数据的展现可以看出,加拿大房产市场的整体表现都非常平衡且稳定,其中有20座城市的房屋平均价格和去年的相比都上升了3%左右。现在购买加拿大房屋的优势非常明显,前所未有的低利率几乎会让每一个买家或投资者心动,在加拿大低利率贷款购房,不仅还款较少,而且整体房价还非常的平稳。 疫情之后的加拿大,继续复苏的概率是非常大的,当前加拿大已经在稳定的复苏,房产市场的发展趋势变得更加维稳和上升。对于投资者来说当下的投资机会是难得的,日后的发展中,加拿大房市具有很高的升值潜力,所以它的前景很好。 对于加拿大的房产如果你还在犹豫不决,建议立马断定进行投资。决定投资购买加拿大房产,可以把联系方式留在下方或者和我们直接联系,居外专业的团队为您全面服务,根据您的需求查找合适的房源,帮您把房产投资的回报率提前提上日程。

中国买家最喜欢的加拿大十大城市

导语:枫叶国加拿大的居住环境深受国内人士的喜爱,所以购买房产的人数比较多。据了解,加拿大发展最好的两座城市多伦多和温哥华房产价格一直在不断上涨,五月份多伦多的房产价格上涨30%左右,即便如此,还是有很多国内人士选择加拿大的房产进行资产分配。中国买家最喜欢的加拿大十大城市主要如下。 中国买家最喜欢加拿大的十大城市 1. 多伦多 它是加拿大第一大城市,是全国经济发展的心脏,在这里能够深刻感受到加国的文化,同时它的交通非常发达,前往各地都非常的方便。多伦多包容了一百多个国家的移民,所以这座城市的文化也是非常丰富的,能够真切的感受到别样的风味。多伦多四季分明,可感受每一个季节所带来的美丽。 2. 温哥华 它是加拿大的第三大城市,拥有太平洋门户的称号,拥有一百多年的历史,也是加拿大最天然的良港。温哥华不管是气候环境还是生活条件都非常适合居住。因为温哥华的经济发展在加拿大数一数二,能够为大多数海外人士提供良好的就业环境,所以大多数国内人士购房时会直接考虑它。 3. 蒙特利尔 这座城市有北美巴黎的美称,是加拿大第二大城市,也是经济、金融发展的重要之地。在蒙特利尔能够深切的感受到古典韵味和现在韵味,可以在这两种不容的风格中来回穿梭,还有很多历史遗留下来的建筑,彻底享受视觉上带来的盛宴。很多国内人士选择购买蒙特利尔的房产,很大一部分原因就是它的艺术魅力。这座城市能让你感受温暖、放松和快乐。 4. 维多利亚 这座城市是用女王的名字命名,拥有花园城市的美名。这座城市就如它的名字一样美丽,优先、优雅、温柔。因为它深受欧洲文化的洗礼,所以拥有很浓郁的欧洲风格。因为维多利亚太美,所以每年吸引的人数非常多投资者购房也会因为它的魅力而停下脚步。该城市的气候比较温和,居住环境非常舒适,适合任何人居住,老年人比较适合颐养天年。 5. 渥太华 该城市看似不起眼,但它是加拿大的首都,是加拿大的第四大城市,是该国家主要的政治文化中心。排名虽然不在前三,但是该城市的生活质量是全加拿大第一,也是全球第三干净的城市。在加拿大最佳居住城市的排名中,渥太华已经连续好几年排名第一。虽然是政治城市,但它也有独特风景和特色。 6. 卡尔加里 这座城市位于加拿大平原和落基山脉丘陵地带之间,因为附近拥有比较丰富的石油,在不断的发展下,也成为比较出名的大都市之一。这里每年都会举办非常著名的竞技活动卡尔加里牛仔节,每年慕名前来观看的人很多,包括国内人士。很多人享受这座城市魅力的同时,也能欣赏别样的风景,所以购买的人也会留步于此。 7. 惠斯勒 该城市拥有北美洲最大面积的滑雪场地,同时还拥有几百条高品质的滑雪赛道,每年前此地滑雪的人数非常,滑雪的同时还能够欣赏山峰的美景。景色优美让该地每年的游客人数暴增,所以在需求量的增加下,投资购房的人士也增加了。 8. 魁北克市 这座城市也有很浓郁的欧洲风格,还拥有很多法式建筑、法国遗产等等,这里最为标志性的建筑就是芳堤娜城堡饭店,该饭店在北美出现的次数特别多。这里的景色优美、设施环境完善,并且消费水平不是非常高,所以喜欢欧法式风格的国内人士就是在此购房。 9. 尼亚加拉大瀑布 这所城市最著名的景点就是它的名字。具体位置在安大略省和美国纽约州的交界处。因为这处天然独特的美景,吸引了大批人士,海内外很多人都想一睹它的风采。也是因为这处景点,带动了当地各项经济的发展,比如旅游业、房地产等等。 10. 埃德蒙顿 该城市是加拿大的第五大城市,这座城市中的西埃商场是北美最大的购物中心,虽然位于加拿大的中部,但是人口数量是不能忽视的。这里同时还有加拿大最大的历史公园—堡垒公园。这座城市在全世界的排名中位居前五百强。这座城市因为综合能力也比较强,所以还是有很多国内人士比较看好的。 以上就是国内人士最喜欢购买房产的十大城市,各具特色、各有千秋。 如果有想在其中之一的城市进行房产购买或者投资,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下面,我们的业务非常熟练且专业,能够为你提供最佳的方案,保证你在加拿大选择合适且具有投资价值的房产。 延伸阅读: 加拿大最适合华人移居的城市在哪里? 移居加拿大手册(你需要知道的都在这里)

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