共有754个相关内容

你知道吗?近90%的澳洲房主都赚到了,平均获利超百万!

据市场导报(The Market Herald)报导,2020年12月季度,随着全澳房地产价格持续飙升,近90%的澳洲卖房者都实现了盈利。这个好消息来自CoreLogic最新的“痛苦与收益(Pain and Gain)”报告,该报告分析了截至12月季度的9.8万宗销售的情况。 根据观察,89.9%的销售在12月季度之前出现了名义上的收益,而在截至6月的三个月中,这一比例为87.4%,创下了近期的新低。截至12月季度,全澳转售利润中位数为23万澳元(约合114万元人民币),高于上一季度的20万澳元(约合99万元人民币)。自住业主普遍享有较高的收益率,达到92.2%,而投资者则为84.9%。 “受11月之前现金利率下调的提振,12月季度各州和领地的房产价值上涨,利润值也大幅增加。12月季度来自转售的总收益从上一季度的248亿澳元上升至319亿澳元,9月至12月季度来自转售的综合损失也从12亿澳元缩减至10亿澳元。”CoreLogic研究主管伊丽莎•欧文(Eliza Owen)说。 盈利能力增加的同时,全国各地的房市表现也出现了转机。房屋中亏损销售的房产比例从截至9月的三个月的9.3%下降到7.3%,而公寓亏损销售的比例从19.6%下降到18.7%。 从地方政府区域(LGA)的最高获利销售率来看,在各主要州份的五大LGA中,30个之中有20个均位于澳洲的区域市场内。 新南威尔士州和维多利亚州最赚钱的地区都位于区域市场,包括非沿海地区中心,如巴瑟斯特(Bathurst)、米尔杜拉(Mildura)和巴拉瑞特(Ballarat)。这与12月季度巴瑟斯特3.5%、米尔杜拉4.5%、巴拉瑞特3.4%的季度增长率相吻合,也与新州和维州房价较低的区域中心在2020年大部分时间内的广泛升值相一致。在各首府城市中,盈利率最低的是达尔文,有51.4%的房产是亏损出售的。 随着整个澳洲房市价格的持续上涨,CoreLogic预计,获利销售的比例也会随之上升,但也提醒说,非常事件会迅速改变房地产的盈利前景。 延伸资讯: 悉尼楼市暴涨中!了解澳洲购房条件趁現在 居外IQI报告:过去10年中国对澳房产投资强度是对美6倍以上 2021年在澳洲如何买房? 澳洲房价涨势如虹,升值率高! 点击查看澳洲在售好房,或立即与我们联系,免费获取项目咨询和独家优惠,抓紧时间置业获利。

全球10大医疗最佳国家出炉!加拿大排第四,临时居民享同等福利

尽量加拿大经历了疫情大流行的冲击,但最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现,加拿大的公共医疗保健系统非常优秀,世界排名第四。 该排名由美国新闻(U.S. News)于4月13日公布医疗保健方面的排名。这这份全球排名的榜单中:瑞典位居榜首,德国第二,丹麦排名第三。 美国新闻表示,随着世界进入疫情的第二年,拥有强大的公共卫生保健系统与以往一样重要。发达国家使用各种方法来提供全民医疗覆盖,有些国民依靠政府,就像采用单一付款人的方法一样。其他国家则依赖私人保险公司,也有些国家(例如美国)则是两者兼而有之。 以下是被认为拥有最完善的公共卫生保健系统的10个国家: 瑞典 德国 丹麦 加拿大 瑞士 荷兰 挪威 英国 芬兰 日本 美国排名第22位,与2020年相比下降了7位。 拥有完善的公共卫生系统是2021年“最佳国家”报告中用于比较生活质量的9个属性之一。该研究对来自全球四个地区的17,000多人进行了调查,以评估76个不同指标对78个国家的看法。 美国新闻最近还将加拿大列为全球最佳国家,生活指数排名同样全球第一。延伸阅读:【移民2021年“全球最佳国家”,根本没有那么难!】 这也不是加拿大的医疗保健第一次在全球范围内得到认可。今年早些时候,全球顶尖医院排名中,仅多伦多就有四间医院上榜,其中多伦多全科医院排名全球第四。 加拿大全球顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。并且,加拿大临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说,只要你来到加拿大留学、工作与生活,生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的!例如:全家享受加拿大免费医疗、孩子能够享受加拿大本地的免费教育,等等。 看看临时居民都能享受哪些同等福利吧! 1、买房、买车优惠政策 非加拿大居民在境内买房同样可以贷款,最高可以贷款65%,最长可以贷30年。 2、子女免费上学 在加拿大,孩子只要年满五岁(包括工签持有人的子女),都可以选择居住区内的公立学校入读,一直到十七八岁高中毕业,所有费用全免。 工作签证申请人的配偶与子女可与其同时申请开放式工签和学生签证一同来加登陆。如无工作或求学需求,亦可申请临时访问签证来加。 3、全家享受免费医疗 加拿大每个省都有医疗保险计划。除牙科和眼科外,病人看医生,不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用,只须支付处方类药费。 4、生育福利 标准父母福利有12个月产假,期间有35周的带薪假,每周平均津贴可以拿之前工资的55%。延长父母福利则有18个月产假,期间有61周的带薪假。 5、牛奶金 工签登陆18个月后可以申请领取牛奶金,每个6岁以下的儿童每年最高可以领取$6,765,每个6至17岁的儿童每年最高可以领取$5,708。 6、失业金 就业保险(EI)是加拿大的一项失业保险计划,它允许最近失业人员获得临时经济援助。在加拿大一年中工作半年,因为失业、生病、生孩子、照顾幼儿或重病家庭成员等原因(因为严重错误被开除,或者其他原因你自己辞职的不算)不能继续工作,可以领取原月薪56%的失业金,可连续拿10个月。 7、社会福利金 加拿大居民如果没有收入,并且银行存款在$1,000以下,就可以申请社会福利金。 单身人士每月可获得$500-$700,三口之家每月可获得$1,100-$1,300左右。 8、养老金 加拿大的法定退休年龄为65岁,只要在加拿大定居10年以上即有资格参与,不要求曾经在加拿大工作过。 9、退税 政府会退还GST/HST给低收入人群,包括加拿大的工签持有者和留学生。留学生平均每年能退$400-500。 10、假期 全职雇员在工作一年后可获每年两周(十个工作日)有薪假期;连续工作五年后,可获每年三周有薪假期,假期不得以薪金替代。 持临时签证就可以享受的同等加拿大国民待遇实在真的太多了!并且,在有了加拿大学签和工签后,办理加拿大移民会便捷很多! 移民,为了追求可预期的幸福生活; 移民,为孩子能够接受更好的教育。 移民,是对自身综合的一个考量; 移民,是综合了国内外的环境、医疗、教育、食品安全等,为后代有一个好的环境而选择。 赶紧私信给居外IQI,我们的投资移民专家乐意为您进行加拿大移民申请条件评估。

怎样在泰国“以房养老”,且投资人数为何很多?

导语:随着高净值人群数量的增加,他们的资产分配范围逐渐广泛。与其他项目相比,一部分投资人士更愿意把资金投入与自身健康和未来养老的项目上,所以“以房养老”的现象逐渐流行起来。 海外房产如此多的情况下,为什么投资人士更愿意把重心放在泰国呢?在泰国又该怎样以房养老呢?在大环境的影响下,为什么投资的人数只增不减呢? 大多数人首选泰国,是因为其独有的优势,具体如下: 在泰国以房养老的优势 泰国的养老政策利好,并且有专门的养老签证。 泰国的环境质量较高,利于老年人的身心健康。 泰国的生活成本较低,可较轻松享受自在生活。 泰国的医疗设施完善,能及时解决看病难问题。 泰国发展养老产业的初衷 人口老龄化是世界问题。根据相关数据可以得知,泰国在2031年60岁以上的老年人将会达到1900万,占据总人口28%,会正式成为人口老龄化国家,与此同时,国家的劳动力会明显下降,从而会降低泰国的人均收入,影响国家在国际上的竞争力。 泰国的养老产业一直在不断发展,该国家发展养老产业的初衷是想把人口老龄化这一问题转化为泰国养老房产项目和养老医疗项目的机遇,将泰国发展成为世界级别的养老目的地。这也是为什么泰国会有养老签证的原因所在。 选择在泰国以房养老是否值得? 在泰国以房养老的前提是有房产,决定以房养老之前要考虑该国家的房产是否值得投资。 2019年-2021年,泰国的房产价格一直是上升趋势。根据2019年第一季度的数据可以得知,独立住宅的平均价格上涨了3.1%。2021年泰国曼谷的房价涨幅会达到7.4%,整个房市的回暖迹象非常明显。 泰国房价蹿升的方面主要如下: 国内经济的快速发展。 市场房产供给矛盾比较突出。 土地价格在不断上涨。 人口在不断的涌入。 这些都是城市发展过程中必经历的过程,所以从长远的角度来看是可持续的,故而投资泰国房产进行养老也是比较值得的。 泰国快速增长的房产价格一定程度上会造成风险,为了更好的规避,泰国政府把政策和房市紧密的拴在一起。比如出台没几年的房产税、限购和贷款政策等,这样的方式可以有效维稳房市的发展。 投资泰国房市人数只增不减的原因 房产市场稳定,房产价格上涨速度较快。 首都曼谷的房价在以后还会持续上涨,是大多数投资人士的首选。 房产租赁市场的活跃度很高。泰国一二线城市房产的租赁回报率稳定,预计2021全国范围会增长2.5%。 对于房产刚需的人数逐渐增加,房市上有非常稳定的源头。 政府在积极恢复泰国旅游业的发展,且2021年在泰国的投资机会比较多。 发展大环境提供的投资机遇较多,比如东部经济走廊、一带一路、基建等等。 在泰国实现以房养老是可行的,投资购买房产前尽量选择地段位置较好、发展空间较大的区域,这样可以一边收着租金,一边节省养老费用。晚年选择在泰国养老不仅有资金还有房子,并且还能享受养老政策和签证的便利。办理泰国的养老签证需要满足一定条件,尽量提前准备。 以上相关内容就是如何在泰国进行以房养老。如果有投资购买泰国房产的想法或者有以房养老的打算,可以把相关信息留在下方,或者直接加我们的微信,我们有专业的服务团队,会为你详细介绍泰国以房养老的具体情况,并且助你找到合适的房产。

新加坡房产投资费用详解

全球最富有国家之一的新加坡,吸引着来自世界各地的投资者。其语言环境、生活节奏和遍地商机的优势,使不少中国人选择那里作为留学、移民及房产投资的目的地。 据居外网介绍,房产是近几年来新加坡最热门的话题,更是热门投资项目。作为亚洲炙手可热的投资国之一新加坡,针对海外投资者制定了一套详细的购房收费明细。其中主要的费用类别有:交易费、贷款费、持有费、转让费。 在新加坡买房投资相关费用明细一览表: 一、买房交易费用详解 1、印花税(Stamp Duty) 在新加坡,当地国民购买房产所需缴纳印花税为3%;海外投资者则需缴纳印花税为18%(3%+15%)。 印花税计算方式:(房价*18%)-$5400新币=海外投资者所需缴纳额 举例 投资者在新加坡购买了一套价值200万新币的房产,所需缴纳印花税为:(200,0000新币*18%)- $5400新币=35.46万新币 2、律师费(Lawyer Fee) 在新加坡请一位房产律师,是需根据海外买家所购房产的形式与价格来定的: 如果是期房(under construction project),所购房屋价格低于400万新币,一般律师费不会超过3000新币,如价格超过400万新币,则需询问律师事务所; 如果选购现房,价格低于200万新币,一般律师费不会超过3000新币; 如果投资者选购私人住宅项目(Private completed project),价格高于200万新币,需向律师所询价(因为每个律师事务所的价格不一)   二、贷款购房——首付款(First Payment) 1、期房(Building under construction project) 对于海外投资者来说,购买期房的首付款在30%以上。而最高贷款金额通常为物业购价的70%,这取决于金融机构(银行)进行的信用评估。据悉,目前,新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。 以下图表为现房与期房首付款项目介绍与支付时限,供海外投资者参考,最终还需以新加坡相关法律及签署的《买卖合同》为准。 期房付款顺序与时限 期房项目按工程进度分期付款时间表(一般在三年内收取) 注:买方从签署买卖合约(正式购房合同)的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税:总房款*18%—5400新币=买家实交印花税 2、现房(Completed Project) 已完成的开发项目(已获得临时占用许可证的开发项目)购买程序 注:不论期房或现房,贷款费用都由实际房价决定。 三、地税与出租税 地税与出租税在新加坡统称产业税。拥有房产的外国人和新加坡公民一样都需要付产业税。无论所投资房产是用于出租、自住或者空置,产业税数额只根据新加坡国内税务局 (IRAS) 估算房产出租时所收取的房产年值 (年租金) 的比例来征收。 出租业主的税率是房产年值的10% 自住业主可向新加坡国内税务局 (IRAS) 申请获得年特许税率优惠(2011年1月1日已实施) 每年的房产年值,新加坡政府都会通过信函告知投资者 房屋评估费用一般在 : $100 – $1000 SGD  举例 新加坡国内税务局估算投资者的房产在2011年的房产年值 (年租金) 是8.4万新币,参照上表,房产税计算方式为: 年值额说明:最初年值、随后年值与剩下年值额,都是从总年值中分出。比如最初房产年值的6000新币,就是从8,4万新币中分出的。 注:详情请见新加坡税务局官网:http://www.iras.gov.sg/irasHome/default.aspx  四、转让费用 对于海外买家而言,需要了解的不仅是针对买房的一些收费标准,同时也需要知道卖方所需支付的项目款项。以下是卖方转让房屋所需支付印花税对应表: 卖方印花税 注:详情请见新加坡税务局官网:http://www.iras.gov.sg/irasHome/default.aspx  

马来西亚留学策略之先投资再留学

目前办理马来西亚留学是工薪家庭子女的首选,也是众多有钱人士的青睐目标。他们在办理马来西亚留学之前都不是太清楚相关流程以及条件,在投资之前还是需要详细了解一下马来西亚留学的项目优势。 1丶办理马来西亚留学无年龄限制,签证率较高; 2丶马来西亚院校采用极其灵活的入学方式;免雅思托福丶无需考试即可入读; 3丶留学马来西亚是赴欧美国家留学的黄金跳板; 4丶办理马来西亚留学无需经济担保; 5丶马来西亚拥有高水准的教育丶世界公认文凭; 6丶马来西亚政府政策支持,中马学历互相认可; 7丶马来西亚留学无英语要求丶全英文授课; 8丶留学马来西亚学费低廉,生活费工薪家庭也可负担得起; 9丶马来西亚优美的环境丶治安稳定; 10丶马来西亚交通便捷,旅游探亲比较方便。 目前“以房养学”是一种趋势,也是一种非常好的策略。马来西亚房地产相对于国内丶新加坡或中国台湾等地区都非常低,这也是目前马来西亚成为国人海外投资热点的最重要原因,根据2013年数据,马来西亚房产的投报率高达6%,是非常好的投资项目,加上当地重大建设丶投资案不断释出,每年经济成长率平均都有5%好表现,在低房价丶高投报的诱因下,才会出现国人海外不动产投资转进马来西亚,也是我们推荐您在马来西亚先投资再留学的重要原因。

不比不知道 马来西亚置业优势全解析

虽然风波不断,但是马来西亚依然是中国买家最为热衷的置业目的地之一,通过对比国内楼市,我们可以看到马来西亚楼市还是有着诸多优势。 一.贷款利率 马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动,而国内则在6%左右浮动。 二.住宅地契 马来西亚的房产大多数为永久产权,其他一小部分为99年产权;而反观国内,众所周知,我国的产权只有70年,地契不归居民所有。 三.租金回报 和国内2%左右的租金回报率相比,马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。 四.房屋面积 马来西亚定义的房屋面积是套内面积,而国内则是建筑面积,两者得房率相差不止毫厘。 五.政策调控 马来西亚的法制相当健全,基本上不调控房产;而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容,今年宣布调控政策将继续从严,基本毫无投资价值可言。 六.配套车位 在马来西亚买房,开发商会免费赠送至少一个停车位,这对在国内需要自行购买车位,并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说,无疑是一大诱惑。 七.贷款 在马来西亚,外国买家最高可获得房产价格80%贷款;而在国内,二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步,更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。 八.房屋类型 马来西亚的产均为精装,而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。 九.二手房 马来西亚二手房市场较活跃,具有较高的投资价值,而国内的二手房市场相对不活跃,大部分居民热衷购买新房。 十.收益增幅 在马来西亚买房子,除了自住,投资绝对是一大热点,大马房产的收益增幅可达8~15%左右,适合长期投资,而目前国内房产毫无收益可言。 十一.投资类型 外国买家在大马置业,可购买至100万马币以上的物业,而国内只能购买商品房。 十二.购买数量 在大马,外籍置业者没有限制购买住宅套数 ,国内已实行“限购令”。 房产的设计、格局与发展趋势,跟随时代的脚步不断演进。近年来,马来西亚在房屋,特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新,并出现新的趋势。其中一部份是参考澳洲、中国香港及新加坡的模式,使房产的面貌展现百花齐放的景象。  

英国留学费用一览

职业教育和大学预科学习 AS/A-level(中学准高级水平考试/中学高级水平考试):每年4,000-8,000英镑 BTEC(英国商业与技术教育委员会)和其他职业教育:每年4,000-6,000英镑 HNC/HND(国家高等教育证书/国家高等教育文凭):每年5,000-10,000英镑 准学士学位:每年7,000-12,000英镑 本科学习 国际预科课程:每年4,000-12,000英镑 预科课程:每年4,000-12,000英镑 艺术类课程:每年7,000-9,000英镑 科学类课程:每年7,500-12,000英镑 临床医学课程:每年10,000-21,000英镑 研究生和MBA(工商管理硕士)学习 艺术和人文类课程:每年7,000-9,000英镑 科学类课程:每年7,500-12,000英镑 临床医学课程:每年7,500-12,000 MBA:每年4,000到30,000英镑以上不等 提示:以上英国留学费用不包括日常的生活费。根据英国边境管理局最新规定,每个生活费最低标准如下: 伦敦地区:生活费于800英镑/月 伦敦之外的其他地区:生活费600英镑/月

泰国最炙热的全新房地产市场──清迈

21世纪前十年,清迈一直被买家和投资者忽略,他们主要将目光集中在首都曼谷和海滨度假城市芭堤雅。2011年开始这种情况有所改变,因为来自泰国本土其他地区的买家以及国际投资者开始留意到泰国第五大城市的巨大潜力。 对于任何曾经到访过清迈的人士而言,这个城市的吸引力是显而易见的。和曼谷及泰国其他主要旅游城市相比,清迈被美丽的热带雨林和乡郊环绕,其低密度的显著特性形成一片宁静的绿洲。许多人更喜欢清迈温和的气候,而不是南部全年炎热潮湿的温度。清迈是泰国少数能感受到一年中季节转变的地区。 因此清迈常被誉为亚洲,有时是全球最适宜居住的城市之一。现在许多国际访客将之视为退休后的永久居住地 – 或者来此躲避本国寒冷的冬季。清迈的外籍人口已经超过40,000,并正迅速增长,特别是来自中国大陆,家庭买家被更实惠的房价和国际学校更低廉的学费所吸引。 清迈的另一主要吸引力在于它的生活指数比任何其他较著名的泰国城市低得多 – 这包括房产价格。当论及房价时,曼谷和芭堤雅的房地产市场在过去的十年里一直不断上升,清迈比它们落后了数年,这意味着在此仍有可能以5万美元买到一套优质的公寓。清迈的房价不会在低位停留太久,目前正在迅速上升 – 速度比泰国其他地区更快,因为清迈的房地产市场正在弥补失去的时间,房价自2010年以来以每年10-20%的速度递增。 过去十年的清迈大量投资于基建,现在已拥有曼谷以外最大型的现代购物商城之一,成为游客和当地人的购物天堂。这个城市一直是10万多名学生的家园,他们遍布于十所大学。学子的住宿意味着租赁市场的蓬勃。许多学生家长也为他们的孩子购买公寓,这是清迈房价不断上升的另一个原因。  清迈因为毗邻周边国家而成为泰国最大的工业中心之一,失业率低于1%。其房地产高端市场租赁需求殷切,许多制造厂聘任的外籍经理对高品质的住房需求持续。 对清迈的大量投资不太可能会很快结束。未来几年,投资的规划是一亿泰铢扩建机场,高铁网络将穿越连接曼谷至中国的城市,另外全新高速公路连接清莱(Chiang Rai)。这条新路线连接清迈至R3A高速公路,而R3A高速公路连接南中国、老挝、缅甸和泰国。 清迈处于非常有利的地理位置,将成为东盟经济共同体的主要商业中心,通往周边国家的主要门户。前往清迈非常便利,许多飞往该市的廉价航空航班极为便宜,包括Nok Air、AirAsia 和Thai Smile,它们提供泰国的内陆航班。另外还有其他国际航空公司开通的航线,包括中国香港的港龙航空以及中国的东方航空。 清迈房地产市场的繁荣始于2011年末,曼谷洪水灾害之后。灾害导致泰国中产买家开始寻找首都以外的第二个家园作为避难所,以防这种情况再次发生。最近,国际买家表现出对清迈房地产的浓厚兴趣,尤其是来自中国大陆的买家。中国买家自2012年中国红极一时的电影《泰囧》发行后开始对清迈另眼相看。在2013年,到该市旅游的中国游客数目倍增,并且发现购买清迈的房产是上佳的投资机会,许多中国游客开始投入资金。在2013年清迈共有650万人次到访,以游客数量而言,是泰国第四个最受欢迎的城市。 所有这些兴趣产生的最终结果是,清迈现在是增长最快的房地产市场,如果不是全球,至少在泰国是这样。因此,无论您是否正在一个宁静和绿意葱葱的地区寻找度假屋或第二个家园,或者寻觅理想的退休地点,又或者是寻找出色的投资机会,享有极高的租金回报及资本增值,那么清迈就是一个无与伦比的选择。

泰国版养老计划——“退休签证”

鼓励更多中高端收入的外国人到东南亚消费、置业,以拉动经济增长,东南亚很多国家相继推出了一系列颇具吸引力的优惠政策。 泰国政府推出了“退休签证”新政策。根据该政策,符合一定条件的外国人可以在泰国申请“退休签证”。申请“退休签证”的外国人必须年满50岁。除了要符合在泰国及原居住国都没有犯罪记录、不曾感染泰国卫生部的管制疾病、不曾被泰国当局拒绝入境等要求外,申请人必须有80万泰铢以上的银行存款,或是每月6.5万泰铢以上的收入,此外,为了保护本地人的“饭碗”,申请“退休签证”的外国人也不能在泰国工作。同邻国马来西亚所要求的资金冻结不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用,购房或其他。 “退休签证”政策一出台,泰国就兴起了一波西方老人和日本老人的落户高潮。曼谷、芭堤雅、清迈、华欣、普吉岛等地大受青睐,芭堤雅的房价在该政策出台的当年就上涨了约50%。泰国开泰银行研究中心主任黄斌告诉记者,泰国目前还没有由政府投资的外国人养老公寓,但并不反对外资或私人投资建设。 泰国政府推出养老签证(退休签证)后,除了曼谷外,北方古都清迈、国王居住的小城华欣、喧嚣的海滨城市芭堤雅、优美的南部海港普吉都是西方老人喜选之地。受此影响,华欣、芭堤雅和普吉的房地产业传出利好消息,芭堤雅去年的楼价上涨了一半。

加拿大最易就业及移民的几大“黄金专业”

加拿大于6月初起开始实施国际学生留学新政策,加拿大官方认为,新政不会减少吸纳国际学生,中国仍为加拿大国际学生的主要来源国,而国际教育产业对 加拿大经济日趋重要。对于很多中国学生来说,赴加拿大留学或多或少会抱着移民或就业的目的,因此,在选择加拿大大学的专业时更倾向于那些易就业与易移民的专业。 加拿大移民政策向两种人才开放 从去年开始,加拿大移民消息频传,政策多变。比如加拿大移民部宣布,为了达到今明两年移民吸纳目标,决定在明年“快速移民”(Express Entry)制度实行前,扩大受理移民申请,即从今年5月1日起到年底,末班车扩增人数至3.8万人,其中,受理2.5万个联邦技术移民申请,是去年名额 的5倍之多。 这项新政传递出两个讯息:首先,加拿大政府欢迎移民的国策没有变,其突然提出扩增移民配额也是为了 完成“指标”,按照加拿大移民部长亚历山大的说法,为了达到今年及明年已计划的吸纳移民目标(24万至26.5万人),同时也为了加拿大经济需求,加拿大 政府决定在明年年底之前,受理技术移民2.5万个、技工移民5000个,经验类移民8000个,增加合格申请职业至50个。 加拿大人力匮乏,不仅高新技术行业,低门槛职业也需要引进国际人才。这次技术移民配额不仅人数是去年的5倍(已有工作邀请的不受名额限制),职业类别也从过去的24个 一下子增加到50个,其中有很多是适合中国人的类别。如:财务经理、人力资源经理、采购经理、保险(放心保)及地产经纪经理、建筑经理、会计、审记、市场 及广告专业人士、计算机专业人士、软件工程师、计算机网络维护、医生、护士、大学讲师、幼儿教育、翻译。而且今年每个职业的申请上限为 1000个,去年则只有300个。 在经验类CEC移民方面,虽然去年被删的6个职业(包括行政人员、行政助理、 会计技术人员/簿记、厨师、食物服务监督人员,及零售销售监督人员等)仍列在“不能申请”(ineligible)之列,但是,可以申请相关的“技工移 民”(Skilled Trades Program)或者技术移民。而且万一CEC名额提前爆满,加拿大留学学生仍可以考虑技术移民计划,以技术移民作为替代方案。 商科、计算机、工程类专业 投资回报看好 国内的学生选择深造加拿大大学的专业范围并不广泛,80%会选择商科、计算机或者工程。当然这几个专业无论是在国内还是国外都是热门专业。很多家长认为加拿大留学是种投资,那么自然而然希望将来有个最大的投资回报率,当前的热门和潜力专业无疑是比较稳妥的选择。 以商科为例,经济比较发达的地区对这类专业的毕业生更有需求,所以当地的学校商科也更有教育质量。安大略省的女王大学、西安大略大学、多伦多大学、麦克马斯特大学,维多利亚省的不列颠哥伦比亚大学,魁北克省的麦吉尔大学都是在加拿大境内和本省内认可度非常高的学校。 计算机专业,学校在计算机领域的声望是影响将来就业的重要因素。除了老牌的几所学校,滑铁卢大学在这个领域异军突起,近几年来隐约为计算机界执牛耳者。 工程类专业的就业市场是稳定发展的,无论是经济繁荣还是衰退,永远都有市场需求,在未来无疑会更有前景。麦克马斯特大学是工程领域最杰出的学校,也是加拿大唯一有核反应堆的学校,有加拿大MIT美名,这些学生均可考虑选择。 矿业等专业对移民有利 随着联邦移民局和魁北克省移民局先后修改了移民条例,矿业、林业、渔业、石油和天然气,船舶、地质等专业的申请人将被优先考虑技术移民审批。与此同时, 中国国内对这类人才的需求也在逐年提高。在这些领域有天然优势的大学有纽芬兰纪念大学(海洋学科、海洋工程、海洋开采)、阿尔伯塔大学(石油天然气、化 学、环境)、萨省大学(生物、农学、地质)等。 酒店和旅游管理也是这几年的热点,就国内而言,越来越多的精品酒店扎根国内各发达城市,市场非常缺少五星级酒店的中高级管理人才,也缺少专业的会展人才。在加拿大会展和旅游管理专业等专业都设在大学,并提供带薪实习的机会。 总体来说,对于赴加拿大留学的学生来说,还是有很多热门专业可以选择的,在赴加拿大留学前,先对自己作个职业规划,然后再有选择地挑选专业,以便达到留学移民加拿大的目的。  

我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。