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2021 QS美国大学排名发布！新进居前大学亮点全曝光
5月5日，世界高等教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2021年最新美国大学排名榜单。这个榜单是一项具有较大参照意义的综合性排名，也是如今比较受欢迎的世界大学排名数据来源。 本次是QS美国大学专属排名第二次发布，虽然与已经有17年历史的QS世界大学排名相比还略显年轻，但其更侧重就业能力、科研实力、多样性和国际化等多种指标。 私立大学表现亮眼 在此榜单中，TOP 10依然被名校牢牢把控。全美TOP 20中，私立大学表现亮眼，也有不少黑马学校挤进TOP 50。 在QS的研究指标中，哈佛大学排名第一，斯坦福大学排第二，麻省理工学院（MIT）占据第三。加州大学伯克利分校（UCB）和加州大学洛杉矶分校（UCLA）紧随其后分列全美第四、第五。 排名全美第五的加州大学洛杉矶分校（UCLA），在“学习体验”指标中表现出色，得分为90.5 / 100。纽约大学凭借其在多样性和国际化方面领先全国的表现，进入了全美前十名。 公立大学继续表现强劲，今年有2所大学进入前5，7所大学进入前30。 全美排名前五的大学都位于东西海岸的两个教育大州：马萨诸塞州（2所）和加利福利亚州（3所）。纽约州作为表现最好的州有74所大学上榜；其次是加州有38所学校上榜。 传统排名大颠覆 比起去年的榜单，本次QS全美大学排名TOP 50几家欢喜几家愁。康奈尔大学掉出前10位列12，而去年排名75的加州大学圣巴巴拉分校（UCSB）则前进了30多名，冲到了全美第43位。 与同样影响力较大的US News排名相比，本次榜单也让人直呼“意外”： 在US News排名中全美第13位的传统藤校达特茅斯学院在本次排名中仅仅排到了全美第32位； 另外一所US News排名前20的名校——圣母大学在QS排名中也仅排在47位。 不过两个榜单排名指标与评估方式有所不同，尤其考虑到本次排名指标的综合性与全面性，结果也相应地会有所出入。 QS评分标准 QS美国大学排名不仅为国际学生在选择美国留学目的地时提供了新的、更细致的见解，同时也为美国国内学生提供了一个全新的视角来考量美国的大学院校。 榜单需要怎么看？从排名方式入手，我们可以发现，不同榜单关注的因素与权重会有所差异。因此，我们可以从拆解榜单排名方式开始，理解排名背后的意义。 此次QS根据17个指标进行评估，这些指标分为四大类：就业能力、多样性和国际化、学习体验、研究。 就业能力 (24.5%) 雇主声誉 (10%) 校友产出 (10%) 毕业10年后薪酬 (4.5%) 多样性和国际化 (25%) 男女收入差 (2.5%) 教员性别多样性 (2.5%) 获得佩尔助学金的本科生比例 (5%) 学生种族多样性 (5%) 每个学校的富布赖特获奖者人数 (5%) 国际学生占比 (5%) 学习体验 (22%) 每个全职学生的平均教学支出 (10%) 留存率 (5%) 与其他学生相比的佩尔助学金学生的毕业率 (3.5%) 学生教员比 (3.5%) 研究 (28.5%) 学术声誉 (13.5%) 论文引用率 (7%) 国际研究网络 (IRN) (5%) 单位教员与雇主的合作关系 (3%） 推动教育多元化发展 QS美国大学排名包括了多样性的评价指标，包括教师种族多样性、每个大学的Fulbright奖学金接收者的数量、以及学生群体中各种族的比例分布等方面。多样性指标能够帮助学生了解哪些大学正在最大程度地减少部门性别和种族不平等。 在多样性指标评分中，加利福尼亚大学戴维斯分校和纽约大学并列第一位。QS的多样性和国际化指标的主要见解包括： 在前20名的美国大学中，只有6所大学在多样性和国际化方面也占据了前20名。 在“学生种族多样性”指标中，除了太平洋大学，得分最高的前十名大学都是公立大学。 在前100名大学中，“学生种族多样性”得分最高的院校是加州大学河滨分校、加州大学尔湾分校和夏威夷马诺阿大学。 在性别多样性指标评价上，美国的一些顶级大学的表现并不出色。 麻省理工学院在学术研究指标上排名第三，但只拥有28％的女性员工；在研究方面排名第二的斯坦福大学仅拥有35％的女性员工。 在美国前100名大学中，女性员工比例最高的大学是巴纳德学院和韦尔斯利学院，这两家都是私立女子文理学院。两者都有超过60％的女性学术人员。 在排名前100名美国大学中，男女比例最低的大学是加州理工学院，新泽西理工学院，伦斯勒理工学院和麻省理工学院。 点击查看完整表单。 参考来源：搜狐、北美掘金 想了解更多关於美国留学申请和名校招生要求？ 留下您的联系方式，居外专业团队会一对一支招解决您的海外升学择校难题。
初来纽约，年轻白领选择住哪里？｜居外专栏
又到一年毕业季，多少全球各地的精英决定来纽约闯一闯！恭喜你，做出了一生中最明智的选择之一！据Accenture在2019年发布的一项调查，全美44%的毕业生将纽约列为毕业之后的首选移居城市。近年来，纽约仅仅私有企业这个版块，每年就新增约10万个就业机会。 "If I can make it there, I can make it anywhere." 这首弗兰克·辛纳特拉（Frank Sinatra）的《纽约，纽约》 提醒着每一位初来乍到的新纽约客—— 如果你赢了纽约，那你必能赢天下。 但现在，你面临着另一个重要的抉择：哪个“纽约”最适合你？ 纽约的五个行政区各有截然不同的个性和节拍，不同的街区会带给你完全不一样的生活体验。作为刚到纽约的新鲜人，如何在通勤、娱乐、价位等因素之间权衡呢？ StreetEasy最近发布了《最适合毕业生居住的纽约街区Top10榜单》，调查考虑了四个主要因素：距离主要办公区的通勤时间、公寓价格的可接受度、年轻人群的聚集度，以及接受担保人的公寓数量。 通勤往往是让职场新人最头疼的问题之一。在美国，从2000年开始，上班族的家与公司之间的距离每年都在增加。纽约上班族每天通勤的平均时间约为75分钟，是全美平均通勤时间最长的城市。这相当于每年约300小时，也就是白白增加了35个工作日！ 但有一个好消息，纽约也是全美公共交通最为发达的城市，纽约地铁全球闻名，它有120年历史，像一张密集的蜘蛛网遍布全城。同时，公交车、渡轮、水上巴士，让纽约五大区任何地方都有公共交通可达。因此纽约也是全美拥车率最低的城市之一。 因此在纽约，地产界的名言：location! location! location! 换成通俗的说法便是，离地铁站越近的住宅就是好地点，房产价格也更高，也更加保值。 Zillow发布的一项通勤调查表明，人们愿意支付更高的房价为代价，换取更短的通勤时间。可见，选择一个离公司近的住所不仅为你减少很多不必要的焦虑，还可以把更多时间花在提高生活品质上。 即将步入职场的精英们可以考虑以下纽约几个居住社区。 01 布鲁克林：Hipsters聚居地，创意孵化器 谁住在这儿： 布鲁克林曾经是纽约的工业区，仓库和工厂遍地，自然引来了很多清贫的艺术家在这里设立工作室，如今仍有许多艺术家和创意人士聚集在这里。今天的布鲁克林是时髦的代名词，随着财富新贵的不断涌入，奢华公寓楼、星巴克、苹果店和Trader Joe's等先后入驻，让生活在布鲁克林变得非常便利而且时尚。 著名公司： 布鲁克林是纽约最有活力的社区，拥有很多媒体与初创公司，吸引了很多才华横溢的年轻人。如果你喜欢在工作中脑洞大开，发挥创意，或者想尝试创业，那么布鲁克林将是最好的选择。这里有著名手工艺品在线销售网站Etsy、众筹平台Kickstarter、以高质量原创内容闻名的媒体公司Vice Media，以及元老级视频直播平台Livestream。 推荐楼盘： Brooklyn Point（平均尺价$1800，租金$2750起） 11 Hoy（平均尺价$1600，租金$2550起） 02 曼哈顿金融区：精英荟萃，气场不凡 谁住在这儿： 住在这里的人大多跟“钱”脱不开关系，基本上是在银行、投行、跨国金融服务机构工作的银领金领们。下午5点以后，整个区域就从白天的沸腾状态平寂下来，住在这里的本地人偏偏喜欢这样的节奏。住在这里的另一个优势是，不管你持有哪家银行的卡，永远不用支付跨行提款费……因为所有的银行都在这里啦！ 著名公司： 华尔街是纽约乃至世界的金融心脏。对于有志闯入投行和资产管理公司的的职场新人来说，它是一个崇高、神圣的地方。高盛、花旗、摩根大通——一块块金字招牌撩拨着金融男女的心弦。 推荐楼盘： One Manhattan Square（平均尺价$1800，租金$2850起） One Wall Street（价格待定） 03 曼哈顿中城：财富在此聚集 谁住在这儿： 曼哈顿中城的特殊磁场吸引了不少超级富豪。而这栋位于亿万富豪大道的公寓楼，充满了创意、活力，以及品味，更是吸引全世界的富豪、金领以及商业大亨们争相入住。戴尔公司创始人Michael Dell曾在这买下一套顶层豪华公寓，刷新了纽约单套公寓的成交价记录。住在这你可能经常有福利，名人、明星以及你的职场偶像，也许哪天一转身、一回头就能偶遇！ 著名公司： 据《财富》杂志2017年的数据，纽约州拥有世界上数量最多的世界500强公司，而Midtown又汇集了一些最著名的公司，比如Johnson & Johnson、CBS、Time Warner、JPMorgan Chase等。 推荐楼盘： The Centrale（平均尺价$2100，租金$3750起） 368 Third Ave.（平均尺价$2080，预估租金$3550起） 04 皇后区长岛市：最具活力的新兴社区 谁住在这儿： 由于与曼哈顿仅一河之隔，同时有着八条地铁线在此交汇，长岛市有着得天独厚的交通便利性和地理优势，这里之前是仓库码头集中地，2000年后被纽约市政府大力开发，将废弃的厂房仓库改建成现代时尚的租赁公寓，将大批在曼哈顿工作的年轻人吸引过来居住。近年一批开发商前来购地，兴建了纽约最多的住宅公寓项目，同时生活配套设施逐步完善，成为纽约最有活力的新兴社区。 著名公司： We Work， 蓝捷航空，以及Macys百货总公司等都入住长岛市。曾经在2018年亚马逊选择此地作为全球第二总部所在地，最终因纽约部分政客反对而泡汤。 推荐楼盘： Skyline Tower（尺价$1500，租金$2450起） 【安家纽约】节目制片人/主持人陈东 聚焦纽约房地产热点话题 联系邮箱：donchen0124@gmail.com 微信号：doncmrbi
如何在法国巴黎买房？
导语：艺术时尚之国非巴黎莫属。随着全球资产分配的浪潮涌起，越来越多的人都想在喜欢的城市投资一套房产。法国巴黎有想要的浪漫气息，有想要的时尚潮流，有想要的艺术境界，同时该城市的经济发展和投资环境都很稳定，很适合房产保增值投资。 巴黎是法国的首都，很多方面在国际上都是一流的。很多人因为它的美去观赏它，游客人数爆棚。巴黎著名的大学也很多，每年的留学生不计其数，伴随着如此密集的人口，对于房产的需求量必然也很大，所以值得在巴黎拥有一套房产。那么，如何在巴黎买房呢？ 在法国购房和在中国购房的区别： 1、在法国购房的面积都是按照实际使用面积计算的，不包括阳台、地下室等，房子到手的面积要比实际大很多。 2、法国的房产都是永久产权和永久使用权。 3、法国的大多数房产能够使用上百年，巴黎市中心的房产大多为百年房产，并且状态相当不错。 4、法国一般不存在拆房的问题。 在法国购买房产的流程： 一、选择房产 决定在法国巴黎购房，就要通过各种渠道了解房源，选择房产。在无法确定的情况下，可以找法国巴黎靠谱的房产中介帮助自身购房。如果对巴黎比较熟悉，可以直接在相关平台和房主进行洽谈。 二、看房子及相关要点 看房子并不是盲目进行，而是要把必要的地方都看到位，具体如下： 房屋的朝向，一般巴黎坐北朝南的房子最好，不过夏季相对来说有点热，如果房子能够做到南北通透，那就是更好的选择。 四周环境。要看周围交通是否便捷、看附近是否有学区、看小区范围绿化如何、看周边的安全性如何等。 观察左邻右舍是老年人居多还是年青人居多。 了解所购买房产的建造时间。 因为巴黎很多房子都是老房子，所以一定要细心了解房子的状态如何，看看是否存在基本的漏水、漏电等问题。 了解房子的价格和各种水电气的价格，尽量通过数据来考证。 三、找公证 在法国巴黎购买房产找公证是必须要做的事情。买卖双方各找一个公正，交易过程中基本都是由公证来做，不是私下交易。公证的费用一般是房屋总价格的7.2%。 四、签订预购买合同 确定购买该房产之后，就可以签订这个合同，签订之后就需要支付保证金，通常是房价的10%。签订合同的日期通常会提前预定好，同时还需双方公证人同时到场。签订合同之前，如果对合同有不满的地方，一定要及时提出。 签订合同时需注意的方面： 查看房屋的各类信息，主要包括房屋位置、价格、平方数、charge的费用等等。 物业费。可能会存在潜在的物业费用，比如说公摊面积和电梯费用等。 贷款的期限。如果需要贷款购房，给的贷款时间比较短暂，可以要求延长时间。 关于贷款结果。贷款成功就用相关资金购房，如果贷款失败，可以索要保证金。 查看土地使用权的问题。 五、贷款 正式贷款前可以和银行预约模拟贷款，既能让银行看到你贷款的诚意，也能够让自己提早知道贷款的结果。通常会有一个月的时间找贷款，因为每个银行审核的标准存在差异，所以尽可能提高自己的诚信度，如银行卡使用时间长、每个月有固定的收入来源等，这种的通过率稍微高一些。 六、签合同 贷款的事情解决之后，就可以联系公证人约签合同的时间。预约前的这段时间，需要准备如下： 购买新房住房的保险。 将首付款打到公证人的账户中，贷款部分的金额会直接打入公证人的账户中。 到签约合同的时间，大致浏览相关内容后就可以签约了。签完之后就可以拿到钥匙，然后检查水电表的数额、查看是否需要缴纳物业费用。三个月之后就会拿到房产证。 以上相关内容就是如何在法国巴黎购买房产的步骤流程。如果你有购房的想法，可以把相关信息留在下方或与我们直接联系，我们有足够的专业和丰富的经验为您服务，保证帮你找到符合心意的房源或房产。
泰晤士2021世界大学影响力排名出炉：马来西亚大学影响力可以啊！
马来西亚因天气怡人、卓越的语言优势、丰富的生活资源、低廉的生活成本等，成为宜居国家和退休天堂。 同时，这里优质的教育是受到国际认可的，进而吸引各国的学生来到马来西亚留学，尤其是来自中国的留学生更是逐年递增。根据UNESCO的统计数据显示，中国留学生前往马来西亚的人数，早在2016年就有15,000名，比2015年上涨15.4%，而马来西亚教育联盟更对此预计，中国留学生来马的人数将在未来几年翻2至3倍，基本每年以15%至20%的速度增加。 马来西亚之所以吸引这么多国际生，除了是国际认可的优质教育，其实也是因为学费便宜。在这里，国际生不需要支付太高的学费，就能享有与澳英美三国不相上下的国际教育水平，加上优良的国际化学习环境，马来西亚可是国际生的留学天堂！ 其实，马来西亚本身就有很多公立和私立大学，包括20所公立大学、48所私立大学和33所私立大学学院，要从这么多学校中做出选择，还真是让人头疼。 没关系，泰晤士高等教育（Times Higher Education）最近公布了2021年度世界大学影响力排名，这也是THE第3年发布这项排名。我们就来看看马来西亚有哪些大学或大学学院入榜，从而缩小范围选择精英中的精英学府。 2021年的泰晤士高等教育世界大学影响力排名一共覆盖来自98个国家和地区的1240所高等学府，但最后只有其中1115所进入总排名。此外，今年的影响力排名除了关注院校的影响力和名誉，也根据院校的研究、外展、活动、管理和教学进行比较，从而得出一个具有公信力的排名结果。 来看看马来西亚高等学府在全球的排名，其中理科大学（USM）的成绩最为亮眼，以90.5平均分在全球排名第39名。接着，排在101-200名的大学包括马来亚大学（UM）、工艺大学（UTM）、玛拉工艺大学（UiTM）；在201-300名的大学有优大（UTAR）和博特拉大学（UPM）；排在301-400名的有国民大学（UKM）和砂拉越大学（UNIMAS）。 当然，其他入榜的大学还包括林肯大学、双威大学、登嘉楼大学（UMT）、赛城大学、多媒体大学（MMU）等。 此外，2021年 THE世界大学排名也涵盖了来自93个国家或地区的1500多所大学，而马来西亚共有15所大学入榜。虽然当中只有北方大学（UUM）的排名提升，但大部分的大学排名维持不变，没有带来下滑的坏消息。北方大学从去年的801-1000的排名，上升至今年的601-800，其他维持不变的大学包括马来亚大学（301-350）、优大（501-600）；国民大学（UKM）、博特拉大学（UPM）、理科大学（USM）、工艺大学（UTM）的排名的都维持在601-800名。 虽然马来西亚大学的排名没有英美国家的大学排名高，但是整体上是有进步的。随着大量的投资者涌入马来西亚，马来西亚政府将有更多的资源改善教育标准、有能力引进国外高级师资，相信这里的高等学府排名会在国际上越来越进步。 看了这些大学排名，心里应该都有答案了吧！马来西亚大学即将进入开学季，赶紧申请报名你心仪的大学吧！ 撰文：WenWei 编辑：Tracey
全球10大医疗最佳国家出炉！加拿大排第四，临时居民享同等福利
尽量加拿大经历了疫情大流行的冲击，但最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现，加拿大的公共医疗保健系统非常优秀，世界排名第四。 该排名由美国新闻（U.S. News）于4月13日公布医疗保健方面的排名。这这份全球排名的榜单中：瑞典位居榜首，德国第二，丹麦排名第三。 美国新闻表示，随着世界进入疫情的第二年，拥有强大的公共卫生保健系统与以往一样重要。发达国家使用各种方法来提供全民医疗覆盖，有些国民依靠政府，就像采用单一付款人的方法一样。其他国家则依赖私人保险公司，也有些国家（例如美国）则是两者兼而有之。 以下是被认为拥有最完善的公共卫生保健系统的10个国家： 瑞典 德国 丹麦 加拿大 瑞士 荷兰 挪威 英国 芬兰 日本 美国排名第22位，与2020年相比下降了7位。 拥有完善的公共卫生系统是2021年“最佳国家”报告中用于比较生活质量的9个属性之一。该研究对来自全球四个地区的17,000多人进行了调查，以评估76个不同指标对78个国家的看法。 美国新闻最近还将加拿大列为全球最佳国家，生活指数排名同样全球第一。延伸阅读：【移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！】 这也不是加拿大的医疗保健第一次在全球范围内得到认可。今年早些时候，全球顶尖医院排名中，仅多伦多就有四间医院上榜，其中多伦多全科医院排名全球第四。 加拿大全球顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。并且，加拿大临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说，只要你来到加拿大留学、工作与生活，生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的！例如：全家享受加拿大免费医疗、孩子能够享受加拿大本地的免费教育，等等。 看看临时居民都能享受哪些同等福利吧！ 1、买房、买车优惠政策 非加拿大居民在境内买房同样可以贷款，最高可以贷款65%，最长可以贷30年。 2、子女免费上学 在加拿大，孩子只要年满五岁（包括工签持有人的子女），都可以选择居住区内的公立学校入读，一直到十七八岁高中毕业，所有费用全免。 工作签证申请人的配偶与子女可与其同时申请开放式工签和学生签证一同来加登陆。如无工作或求学需求，亦可申请临时访问签证来加。 3、全家享受免费医疗 加拿大每个省都有医疗保险计划。除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。 4、生育福利 标准父母福利有12个月产假，期间有35周的带薪假，每周平均津贴可以拿之前工资的55%。延长父母福利则有18个月产假，期间有61周的带薪假。 5、牛奶金 工签登陆18个月后可以申请领取牛奶金，每个6岁以下的儿童每年最高可以领取$6,765，每个6至17岁的儿童每年最高可以领取$5,708。 6、失业金 就业保险（EI）是加拿大的一项失业保险计划，它允许最近失业人员获得临时经济援助。在加拿大一年中工作半年，因为失业、生病、生孩子、照顾幼儿或重病家庭成员等原因（因为严重错误被开除，或者其他原因你自己辞职的不算）不能继续工作，可以领取原月薪56%的失业金，可连续拿10个月。 7、社会福利金 加拿大居民如果没有收入，并且银行存款在$1,000以下，就可以申请社会福利金。 单身人士每月可获得$500-$700，三口之家每月可获得$1,100-$1,300左右。 8、养老金 加拿大的法定退休年龄为65岁，只要在加拿大定居10年以上即有资格参与，不要求曾经在加拿大工作过。 9、退税 政府会退还GST/HST给低收入人群，包括加拿大的工签持有者和留学生。留学生平均每年能退$400-500。 10、假期 全职雇员在工作一年后可获每年两周（十个工作日）有薪假期；连续工作五年后，可获每年三周有薪假期，假期不得以薪金替代。 持临时签证就可以享受的同等加拿大国民待遇实在真的太多了！并且，在有了加拿大学签和工签后，办理加拿大移民会便捷很多！ 移民，为了追求可预期的幸福生活； 移民，为孩子能够接受更好的教育。 移民，是对自身综合的一个考量； 移民，是综合了国内外的环境、医疗、教育、食品安全等，为后代有一个好的环境而选择。 赶紧私信给居外IQI，我们的投资移民专家乐意为您进行加拿大移民申请条件评估。
英国监护人如何挑选？小留学生家长必读！｜居外专栏
前言：很多爸爸妈妈们准备把孩子送出国前找到我们，一面欣喜一面担忧，喜的是自己的宝贝拿到了英国顶尖私校的offer啦！然而一方面又开始焦虑，孩子还这么小，一个人只身到国外，还懵懵懂懂的年纪，能不能安全、健康、顺利的完成学业？隔着遥远的距离，思念往往伴随着担心，担心之余还要鼓励自己放手让孩子飞翔，其实想想还真恨不得跟着孩子一起到英国，做他们最坚实的倚靠，永远做他们的避风港。然而即使是家长休假来英国陪孩子也只是短暂的时光。 不论是还在中小学阶段，抑或是正在准备考大学的年纪，各个年龄层的孩子们都有不同的需求，身在国外的孩子们最需要的，莫过于一个了解英国当地、可以及时提供关爱与照护的对象，这时候监护人的角色可重要了！ 这篇文章给您详细介绍一下未成年学生留学英国，监护人的政策要求和委托攻略。 您的孩子需要监护人吗？ 先简单介绍一下，教育监护人，就是为了代表未成年小留学生的家长，去进行家校沟通、照看小留学生、行使教育监护职责的专门人士。 英国官方对于监护人有强制性的要求，如果您的孩子未满18周岁，是必须要有监护人的，而有些学校要求即使已满18周岁的留学生也需要监护人。 教育监护人的信息需要提交给孩子所在学校，之后学校就会跟监护人频繁沟通联系学生的各项事宜啦！ 可能在一些家长看来，监护人只会在紧急情况下才发挥作用，更有甚者，以为监护人只是为了达到官方和学校的要求而不得已走的形式。基于这种认识，有些家长不重视监护人的选择，殊不知，一个不可靠的监护人很可能会给孩子在英国的学习生活带来极大的不便，甚至带来安全隐患。 青少年学生涉世未深，千里迢迢远赴英国求学，往往会面临学习、生活、课外实践、职业发展上的各种挑战。所以，找到可靠的监护人来照顾孩子是非常重要的。 1、英国法律的相关要求： 英国《2016年特别监护有关规定（修正版）》《1989年儿童保护法》《2002年赡养及儿童保护法》等法律明确规定，未满18周岁的全日制留学生必须配备合法的监护人。 2、英国签证中心要求： 英国签证中心规定，未成年留学生在申请学生签证时，必须出具留学监护人的信息，否则可能会被拒签。有监护人是顺利获得英国留学签证的重要条件。 3、英国寄宿学校的要求： 绝大多数英国学校（包括寄宿制学校）都规定海外留学生要有监护人，以便他们在读书、假期、出行及遇到紧急事件时能有“代理父母”照顾。学期间，学校也需要就学生的学习和生活等事项频繁与监护人进行沟通联系。即使学生年满18岁，有些中学也会建议配有监护人，直到他们进入大学。 监护人有什么要求? 根据英国学校和相关法律的规定，作为英国留学生的监护人，需要满足以下最起码的要求： 年龄须大于25岁（一些学校要求为30岁以上） 持有英国国籍、永居、合法工作的英国居民 身体健康、信誉纪录良好、通过无犯罪记录调查（DBS） 个人所在地需接近学生就读的学校（2小时内车程比较常见） 学校24小时都能联系上该监护人 代理父母在紧急情况下处理事务 提供学业上，以及辅导、咨询方面的帮助 负责与学校联系假期和周末假之安排，包括通知学校交通车和住宿的细节，这也必须依照学生的年龄，来做适当的安排 提供合适的寄宿家庭和三餐照顾 从以上的要求中也可以看到英国留学监护人的重要作用。学校通常会推荐持有AEGIS（英国国际学生教育监护联盟）认证的监护机构给家长们选择。 监护人的具体职责有哪些？ 那么教育监护人具体有哪些职责呢？当受其监护的孩子抵达英国那天起，监护人就需要开始履行自己的职责。一位尽职的监护人会到机场接机、送孩子去学校，特别是当孩子要去一所新的学校，监护人的陪同显的尤为重要。 1. 在学习方面，监护人需要监督学生的学习进度：监护人还需要与学生的舍监、导师以及相关负责老师保持联系，从而了解孩子的优势以及他们身上存在的问题。监护人应该在孩子无助的时候为他们提供支持，在他们取得进步的时候给予激励，在受挫的时多加鼓励。 2. 促进家长与学校间的沟通：学校使用英文与监护人进行书面、电话以及面对面沟通，因此监护人需要能够以流利的英文表达家长的想法;发生问题时，由于中英相差7-8小时时差，远在中国的家长无法实时提供协助或与校方沟通，将家长的意见能够即时反馈给学校，并将学校老师的想法传达给家长，同时参与家长会也是监护人负责的其中一部分哦！ 3. 帮助孩子争取学习资源：能够以清晰的英文和符合文化语境要求的沟通方式，与学校取得共识，将孩子的需求传达给学校，替孩子爭取权益，使他/她可以在合适的环境中成长，学习茁壮。 4. 假期安排：英国学校的大小假期很多，有些是长假，有些则是短假期，更还有些只是短暂的周末离校。监护人应要合理安排假期，让孩子能够充分利用时间与家人相处以及增广见闻，另外，安排的考量点须以学生的状态为考量中心。 监护人要负责安排学生在假期的住宿和往返交通，并将信息及时传达给学校。在离校小周末、期中假等假期时，孩子们可以住在监护人安排的寄宿家庭里。 5. 注意孩子的健康与安全：如果孩子有不舒服的情况，监护人作为第一线负责人，应该积极安排预约看医生、治疗。英国的健保系统与中国不同，购买药品时也需要医生开据授权明细喔！ 另一方面，监护人还需要密切与孩子家长联系，共同商定孩子所需要的额外辅导及未来规划。 如何选择监护人？ 孩子初来乍到，在一切都还需要重新摸索学习的阶段时，最需要的就是一个熟悉英国当地规矩、理解英国教育制度与模式、对英伦文化、食衣住行等等都能彻底了解的监护人，借由监护人的介绍与安排，孩子能够渐渐认识，体会身处另一个文化语境的个中滋味。 细心、有耐心，是监护人的人格特质中最重要的一环，因为孩子们需要引导、重新学习，在这个过程当中，一个好的监护人会细心并有耐心的循循善诱，让孩子可以明白哪方面自己还可以调整，哪方面又是值得骄傲的，一方面作为桥梁帮助孩子与英国的一切接轨，另一方面则是孩子的知心朋友，一个可以依赖的人，守护宝贝们在英国求学路上不孤单不惶恐。 稳定、坚定但是有弹性，监护人作为守护孩子的第一线，面对问题时应该要稳定，才不会在慌乱中出错，同时应该秉持坚定的信念，将孩子摆在第一位，为他们争取应有的权益；同时，解决问题的能力也是很重要的，如果只是尝试一个途径而没有成功，则应该换一个角度思考并达到目的，简言之就是清楚确立目标，并有毅力且能够有不同方针应对产生的问题。 负责任、英文能力强，一个监护人应该清楚认知到自己作为父母代表，应该要全权负责孩子在英国的一切，同时，监护人的英文能力（听说读写）要流畅流利，都是最基础的标准。 如需了解监护服务的具体细则，欢迎联络我们顾问进一步咨询。 清华大学毕业的英国 移民 留学 “达人” 胡悦专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
为什么选择在加拿大“先留学再移民”？
与直接移民相比，不少人认为“留学移民”加拿大费时又费力。不可否认，先前往加拿大留学后再移民，需要一定的时间，而学习新知识的确也要付出一定的努力，但“费时、费力”的背后却是不少的收获！今天我们就来了解一下在加拿大“先留学再移民”有什么优势。 １／更低门槛移民 加拿大是移民的好地方，同时也是留学的好地方，因此为了方便在加拿大留学的人群，加拿大部分地区推出了“留学生申请移民”的绿色通道（SDS，全称是Study Direct Stream），通过“先留学，后移民”的方式移民加拿大，相比较于技术移民与投资移民最初的语言及学历等要求则更低，拥有高中或同等以上学历即可，而且签证申请也更容易！ 持有包括中国在内国家护照的申请人，只要满足以下条件，便可通过SDS项目申请加拿大留学： 申请加拿大大专、大学或硕士的课程； 雅思听说读写均达到6分或以上； 在移民局指定银行购买1万加元的GIC产品； 交纳一整年的学费； 完成前期体检。 在移民局官网可以看到，除了申请材料简化，无需再提供担保金支持文件，处理时间也相当快，符合要求的SDS项目申请大部分可以在20天内处理完毕。 ２／提前适应环境 选择先留学加拿大，再申请移民的人士，可以在留学阶段先提前适应加拿大的环境，观察这样的生活氛围是否适合自己，自己能否负担得起这样的生活，评估自己的就业发展前景等等，以便及时调整自己的移民规划。留学移民看起来费时、费力，但从整个规划上来看，却为我们减少了不少风险和损失。 ３／增长知识技能 选择先前往加拿大留学，学习一门新的知识或技能，再申请移民的做法，可以为我们提升能力、增加竞争力。而且加拿大留学移民通道所要求完成的专业课程种类很多，除了一般的大学教育外，诸如烹饪、烘焙等技术培训类课程或职业认证课程也符合要求，最快可1年完成专业课程，专业选择也十分多元化。 ４／提升语言能力 加拿大留学移民对于最初的语言要求不是很严格，只要语言达到实际课程需要就可以。但在移民申请阶段，语言成绩越好可以获得越多的加分，而留学不仅能够增长知识技能，在纯正的语言环境下，还能提升我们的语言能力，为今后的工作以及移民申请做准备。 ５／“留学、工作、身份”兼收 不少人士选择移民加拿大，是为了寻求更好的发展，但新移民前往加拿大求职的难度不小，所以有不少技术移民通道需要申请人先获得雇主聘用。而选择先留学加拿大，提前适应加拿大的生活，同时增长技能，也有利于今后的求职；而在满足“工作”要求后，申请人就可以申请加拿大枫叶卡，同时实现“留学、工作、身份”三个愿望。 马上留言咨询居外IQI——加拿大购房+留学+移民一站式服务专家。 相关资讯： 移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！ 这些优势，还不能成为你移居伯灵顿的理由吗？ 用数据说话：加拿大房价或出现“新移民”井喷 来源：法拉盛新媒体 责编：Zoe Chan
这些优势，还不能成为你移居伯灵顿的理由吗？
伯灵顿（Burlington），位于加拿大安大略省南部哈尔顿区的一座城市，也是美国佛蒙特州最大的城市。这座城市凭着极高的就业人数、在2019年以4.7%的低失业率，成为最适合经济发展和生活的理想城市。 在2019年时，伯灵顿更凭着低犯罪率、高质量的教育系统、完善的基础设备等优势，曾被评选为《麦克林》杂志的“2019年加拿大最佳居住城市”。此外，它还被评为加拿大十大城市之一。 伯灵顿到底有多优秀，才能成为加拿大第一呢？我们就来仔细看看这座风景如画的城市吧！ 低犯罪率 安全获得保障 安全感是人类的基本需求，犯罪率更是移民或退休人士关切的问题，而伯灵顿就是以安全城市著称，所以移民到这里，几乎是不用担心安全问题。 根据《麦克林》杂志发表的加拿大最适合居住城市的排行榜中，伯灵顿以“5年内犯罪指数平均值”只有25的优越成绩，成为犯罪率极低的城市。加拿大统计局的数据也显示，哈尔顿地区的犯罪严重指数是所有加拿大城市中，连续蝉联最低的，而伯灵顿作为哈尔顿地区之一的城市也因此受益，犯罪率甚至逐年下降。在过去5年中，犯罪率下降了近25%，在中型城市中，伯灵顿的犯罪率在加拿大是第二低的。 对于这些指数和数据，哈尔顿地区警察局局长史蒂文·坦纳感到欣慰又自豪，表示该区的警队清案率是自2014年以来最高的。全球最大的城市生活资源数据网站Numbeo指出，因为有前线警员和相关工作人员为居民尽心服务，才能让伯灵顿居民无论在白天或夜晚，都能放心和安全地独自外出。 优质教育——适合孩子成长的城市 伯灵顿拥有许多具有高质量教育系统的优秀学校，这也是让它被《麦克林》杂志评选为“2019年加拿大最佳社区”第一名的原因，同时也在《理财》杂志的“最适合养家的城市”排行中排名第三。 在伯灵顿的教育系统中，公立中小学主要根据教学语言和宗教背景，而被分类成4个教育局。其中，哈尔顿区公立教育局一直是安大略省最著名的教育局之一，所管辖的学校共有87所小学和18所中学。 伯灵顿的学校环境和教师素质，可说是无可挑剔的，所以这里的学校能在菲莎研究院发布的“2020年学校排名”中能够获得高分。这座城市还设有一共9个图书馆，为学生、民众提供阅读的好地方，可见当地政府如此看重教育。 此外，政府也非常重视学前教育。伯灵顿设有学前教育中心，里面设置了免费的休闲游乐场，并为幼儿提供各种创意活动和游戏，让幼儿享受乐趣的同时，也促进幼儿的成长。很显然，当地政府从孩子最早阶段的成长便开始重视教育，并提供各种公共教育设施，难怪被评选为“加拿大最适合孩子成长的城市”！ 交通便利 设施完善 伯灵顿位于尼亚加拉大瀑布和多伦多之间，优越的地理位置让居民享有便利的交通。市内设有3个GO火车站，居民能在30分钟内到达多伦多市区。 此外，这座城市有3条高速公路，分别是伊利沙伯皇后道（QEW）、403号公路和407号公路，这3条公路连接着伯灵顿和多伦多、汉密尔顿的其他地区，居民只需35分钟的车程便能抵达多伦多市中心，而开车大约1小时也能抵达尼亚加拉大瀑布和美国边境。 便利完善的医疗服务 除了便利的交通，伯灵顿还提供顶级的医疗服务和设施，就好像该市著名的约瑟夫·布兰特医院，居民尤其是长者能在医院里获得细心的治疗和照料。 此外，多伦多也有顶尖的医疗技术和服务设备，如玛格丽特公主癌症中心和彼得·蒙克心脏中心，如果伯灵顿的居民希望到多伦多接受治疗，也能通过便捷的交通前往那里接受医疗服务。 购物方便 尽享休闲生活 伯灵顿市内建有3个大型商场和1个知名家具商场宜家，其中Mapleview Centre购物中心作为伯灵顿最大的商场之一，为伯灵顿、奥克维尔和汉密尔顿的居民提供便利的购物场所。值得一提的是，市内的每个社区还设有大型超市，居民不需要出远门，也能购买到日常用品，非常方便。 当然，伯灵顿还有各种各样的咖啡店、餐厅、特色食品店，休闲时与三五好友相约到咖啡店聊天喝咖啡，享受美好的休闲时光。 环境优美的户外活动场所 伯灵顿的居民非常喜欢户外活动，所以在这里随处可见各种户外活动的好去处，如高尔夫球场、海滩和公园，而且这些地方的风景都非常优美。 说到公园，不得不提伯灵顿的5大漂亮公园，分别是伯灵顿斯宾塞公园、皇家植物园、尼莫山保护区、拉萨尔公园和洛维尔公园。当然除了这些大公园，这里的每个社区也有属于自己的公园，让居住在该区的居民能随时进行户外活动，尽享生活。 除了户外活动，这里平日里也有各个节日庆祝活动，所以移民或在这里退休都能享受丰富愉快的生活。同时，伯灵顿可说是退休天堂，因为这里的基础设施和交通非常完善与便利，对退休人士而言方便又轻松。 友好包容的社区 为了建立包容性的社区，伯灵顿政府成立了伯灵顿乐龄友好委员会（BAFC），以倡导共享资源、才能和天赋，并促进所有公民的健康生理、心理、社交和精神。这目的是希望建立起伯灵顿人民的友好和热情的印象，让外人对伯灵顿人留下好的印象。 中国新闻网站《中国青年在线》此前曾在报道中表示：“未曾见到流浪汉伸手乞讨，也未曾见到有行人向他们投去鄙夷的目光。每个人选择了一种恣意地生活方式，以最大地善意来包容和尊重对方的选择。伯灵顿是一个善意的城市。” 伯灵顿市长玛丽安·米德·沃德在2000年搬到伯灵顿时，这里社区魅力让她彻底爱上了伯灵顿，居民也让她感受到前所未有的温暖和友好。她为此曾说了一句话：“伯灵顿有一种大都市环境中没有的社区感，却拥有一个家庭、单身人士、年轻人或老年人所想要的一切，我们这里什么都有。” 伯灵顿被评为加拿大最适合居住的城市、最佳社区和加拿大十大城市，可说是当之无愧的。如果有机会生活在这样一个技能提供各种生活便利，又能包容各种年龄阶段人士的城市里，会是一件多么美好的事情。 撰文：Wen Wei 编辑：Serene Ku
移民2021年“全球最佳国家”，根本没有那么难！
近日，《美国新闻与世界报道》（U.S. News & World Report）发布了《2021年最佳国家排名》。加拿大以总分100分的成绩问鼎全球最佳国家，首次名列第一！超过了瑞士。 《美国新闻与世界报道》是一本与《时代》和《新闻周刊》齐名的世界性新闻杂志，以各类调查排名而广为人知，六年来每年都公布全球最佳国家排名，该排名是联合BAV集团和美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院（Wharton School）共同进行的。 这项研究对全球78个国家进行评分与排名，其调查的样本极大，全球有36个国家的17,000人参与，所采用的的指标有76个，包括经济、军事力量、教育和生活质量等。在这些参与调查的人士中，超过万人被称为所谓“精英阶层”，近5,000人属于商业决策人士，其余的则统称为普通公众。由于国际形势及世事变化，今年又增加了一系列新的指标，包括种族平等、对社会正义的承诺、适应性以及对气候目标的承诺等。 在最佳国家排名中，加拿大一直名列前茅。2020年加拿大排名第二，2019年排名第三，今年加拿大更是以满分问鼎全球最佳国家，首次名列第一！ 此外，加拿大不仅整体高居榜首，在生活质量以及社会宗旨两个单项评分中，加拿大也以满分拿下了世界第一；在招商引资、灵活性方面，排名第三；在创业精神方面，排名第六。此外，良好就业市场、关怀人权和决心捍卫社会公义也有很好的成绩。亦因被公认为不贪污和尊重产权为人所推崇。 美国新闻与世界报道指出，根据各项评分结果，加拿大被视为拥有稳定、安全、开放、公平、公正的社会，人们可以在这里获得繁荣的发展。 2021年全球最佳国家前十名如下： 加拿大 日本 德国 瑞士 澳大利亚 美国 新西兰 英国 瑞典 荷兰 排名前十的国家中，当下最受欢迎，并处于红利风口期的就是加拿大和日本、英国三个国家。澳大利亚、美国、新西兰尚不处于红利期，尤其是澳大利亚，当下更是处在历史上最难的移民时期。美国现在如果是企业家可以选择EB-1C移民，杰出人才选择EB-1A移民，毕竟没有排期的限制还是值得选择的。而德国、瑞士、瑞典和荷兰四个国家并非传统移民国家，移民难度极大。 那么移民加拿大有哪些最新途径？居外IQI为大家真正理清方向。 2021如何加拿大移民？ 1. 加拿大SUV联邦创投移民 该项目是一步到位拿枫叶卡，无论创业成功与否，都不影响永居身份。对投资地点也基本没有限制，可以投资除魁省以外的加拿大任何地方，像很多华人移民加拿大的首选目的地——温哥华、渥太华、多伦多等，都不是问题。 申请条件： 创建符合要求的公司（具体公司要求请咨询居外IQI） 语言能力达到CLB5（雅思听说读写5545） 拥有足够的安家资金（一家四口大约2.5万加币） 获得PR时，申请人中的创始人必须持续直接管理加拿大生意 2. 加拿大自雇移民 加拿大自雇移民项目（Canada Self-employed Person Program）属于加拿大联邦项目，且目前不需要省提名，同时属于经济类移民里面的商业移民类别。也是为有文艺及体育方面相关专长的专业人士的企业主所设计的移民项目，目的是为了吸引文体方面的优秀人才为加拿大促进文艺及体育方面的发展。 自雇有特定的职业类别，且非常广泛。基本上只要你是在媒体、艺术馆、图书馆、视觉、美术、雕塑、动画、音乐、舞蹈、手工艺及体育领域工作，几乎都能找到自己相对应的职业。 3. 加拿大雇主担保移民 加拿大雇主担保移民是省提名计划中的一种。加拿大省提名计划Provincial Nominee Program, 简称(PNP)，该计划是由加拿大九个省和两个地区政府协议产生的，为的是赋予省政府和地区政府自由选择移民和移民优先权。也就是我们常说的每个省的移民政策不同，省政府可以通过PNP来选择本地需要的人才，并给予提名信向联邦政府担保这些人拿到移民。 就目前而言的移民环境来看，加拿大雇主担保是一条可行的移民路线，但并不是说单纯的找到雇主就能确保移民成功，申请人还是需要根据自身的条件选择合适的移民项目，虽然现在雇主担保移民可行，但加拿大还是很多其他移民项目的，我们在了解移民的过程中，一定要多方了解不要急于否定一个移民项目，选择合适的移民项目才能提高移民成功率。 目前最值得推荐的雇主担保移民项目有： BC省雇主担保移民 安省雇主担保移民 萨省雇主担保移民 大西洋海洋四省移民 4月8日，加拿大安省移民局正式公布了安省省提名计划（OINP）- EOI评分细则。安省雇主担保移民项目将率先开放EOI系统，语言不计入打分系统，也就意味着安省雇主担保移民仍旧延续无语言要求政策。 主要影响分数的项目有： 申请职位的技能级别（NOC Level，以及是否属于0类管理类别） 工作经验长度（例如1-2年，2-3年，3-4年，5年或以上） 加拿大雇主提供的薪水高低 工作地点是否属于大多伦多地区（GTA）或试点区域 OINP安省省提名移民申请流程： 入池：申请人根据个人意愿在OINP-EOI系统中建立账号，填写个人信息 评分：EOI系统根据标准对申请人的资质情况进行评分 排名：EOI对池中所有申请人的评分按照申请项目从高到低进行排名 邀请：根据名额划定分数线，分数线以上的申请人会收到安省省提名的邀请（ITA） 提交：申请人在2周内提交完整材料 安省的EOI系统比过去抢名额方式更公平，帮助企业引进人才更高效，审理速度更稳定，了解项目要求也更直观。 更多【居外百科︱海外移民】资讯： 加拿大哪个省份最容易移民？专家解读 如何在日本获得经营管理签证？居外送上最全指南 英国新推出的创业签证和创新签证是怎样的？ 抢占安省雇主担保移民EOI上线先机正当时——免雅思，低门槛移民“全球最佳国家”加拿大，良机不容错过！ 赶紧私信给居外IQI，我们的投资移民专家乐意为您进行移民申请条件评估。
东京住宅入住率回升，这种户型需求激活｜居外专栏
东京的住宅类租金在连续三个季度下滑之后，出现微妙的表现分化现象，23区（23W）的租金目前为4,046日元/每平方米，较上一个季度环比增长1.2％；中端市场公寓租金指数平均入住率提高了0.2个百分点，达到96.1％。中心五区（C5W）的中端市场平均租金为连续第四个季度下降，目前为4,749日元/每平方米，较上个季度下降0.6％；而该区域的入住率开始出现回升，较上一个季度环比增长0.9个百分点，达到95.1％。 中端市场公寓租金指数 在23区（23W）第一季度的租金和入住率较上季度明显提高之际，中心五区（C5W）代表大多数挂牌量的15-30平方米的物业单位的平均租金基本保持稳定，而较大的单位则出现小幅度的调整。值得一提的是，尽管市场之前出现过远离中心地区的现象，但有数据显示这种趋势已经逆转，且在中心地区出现微妙变化，特别是在优质物业资产方面。 春季是日本搬迁的热门时节，公司通常会随着新的财政年度於2021年4月开始后，招收更多新员工；各个大学也在期待中欢迎学生们回到校园，这将在一定程度上支持小户型公寓的需求上升。点击查看东京小型公寓房源 目前日本新冠疫苗的接种速度仍较缓慢，日本各地方政府在4月12日启动了面向65岁以上老年人的疫苗接种，总数约为3600万人，可达到人口的近30%；中央政府已在2月17日起为医务人员率先进行了接种，在此次的老年人接种后，64岁以下且患有慢性心脏病等基础疾病的人，以及老年人相关的从业人员也将可依次进行接种。当新冠疫情得到有效控制后，住房需求和市场走势将会更清晰显示。 风险披露： 本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析，并非以发行的产品为参考，只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变，上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性，也非作为任何特定投资产品，策略，计划的建议或推荐。 资深金融专家陈柏轩 带您疫后寻宝，全球创富 联系邮箱：cs@brainbridge.com.hk
