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申请美国留学，如何把握申请时间节点？
目前来说，美国学校有春季和秋季两个入学时间，与中国学校相同，秋季入学是正常的入学时间，也就是上半学期。春季入学是指少部分学校在春季招生，当有学生转学、退学，或者秋季招生名额不满时，会在春季招生。所以春季入学的选择面比较窄，建议尽量选择秋季入学。 一、美国秋季入学具体申请时间规划 ⑴ 1 - 2月 1.做好心理准备，制定留学整体解决方案计划 2.准备托福学习并安排全年考试 3.如暑假想赴美参加Summer School（学术类、ESL、领导力、人文科学、体育项目等）开始准备申请（大部分学校是rolling招生，先到先得制） ⑵ 3 - 5月 1.准备考试复习材料，加强英语学习 2.家庭资金规划 3.开始面试辅导 ⑶ 6 - 7月 1.选择4-10所目标学校 2.注册TOEFL考试 3.参加托福考试或自行集训或赴美参加Summer School 4.书写学校申请资料，申请当季的6月份之前为留学准备期，主要准备文书材料，面试。并了解学校基础信息，对美国中学进行系统了解 ⑷ 7 - 12月 为申请关键期，学生需要在深入了解学校之后定校，参加维立克面试，准备申请材料并提交。申请材料包括成绩单、推荐信、个人陈述、资金证明等。 ⑸ 12月 - 次年1月 访校高峰期，口语和个人性格比较有优势的学生推荐尽早确定访问学校名单，安排访校路线。 ⑹ 次年1月 - 3月 等待录取，查状态，补充材料。 ⑺ 次年3月 - 4月 3月10日出结果之后，4月定校：如果收到多个录取通知书，做出合理选择，交押金，申请I20。机票要提前预定，这段时间支付学费定金给最终决定接受录取的学校，并在开学前支付剩下的学费。 ⑻ 次年5月 - 6月 做签证，选择走读中学的学生还需要筛选寄宿家庭。 ⑼ 次年7月 - 9月 行前准备： 低龄留学行前准备可能是最繁琐的，家长不用担心，可以选择申请老师，通过专业的行前指导课程帮助孩子做全面准备。同时由专业的咨询给孩子指导美国高中怎样申请理想的大学。9月份前后美国中学陆续开学，后续由海外留学服务中心继续指导跟进美国的学习和生活，提供帮助。 二、美国春季入学具体申请时间规划 春季入学时间规划一般来说，春季入学的网申时间在5、6月份开始，而截止日期却在8月1日、9月1日、9月15日、10月1日或是10月15日，具体时间视学校而定，一般在十月底就会关闭。入学时间大约在次年2、3月份，所以整个留学的安排都要提前准备。学生最好在8月份之前考出相应的语言成绩，在9月份完成网络申请和寄出材料。 在申请材料方面，与秋季入学的要求是一样的，需要按照学校网站上面的要求提供美国高中学校所需要的材料，申请表，申请费，成绩单，在读证明等都是不可缺少的材料。但在标准化考试成绩方面稍有不同。春季的学校中大部分只要SLEP考试成绩就可以了，有些学校会要SSAT或是托福，由于申请截止日期比较早，所以学生准备考试也要尽量提早，保证及时的送分。
2018年全球护照实力排名：非一般的“含金较量”
总部位于加拿大蒙特利尔的Stephane Tajick Consulting（STC）顾问公司为政府部门和企业提供商业移民丶居留及公民事务的咨询。最近STC公布了最新年度的全球护照排名，居外马上拿取报告，为大家整理出最有用的资讯。 STC的护照排名有什么特别？ “STC护照指数”根据护照质量对世界各国进行排名，每年对超过200个国家和地区进行审查和更新。排名还提供了有关免签证目的地数量丶双重国籍等的宝贵信息。“STC护照指数”于2016年推出，仍然是唯一一个根据免签证目的地的受欢迎程度和获准逗留时间排列的指数。 2018年STC护照指数旨在以最准确，最简单的方法为全球公民评估护照价值。单纯给出一个可以免签证旅行的国家数量可能会构成误导。例如，巴巴多斯的免签地数量是136，而百慕大也有136个免签地。但实际上，巴哈马的护照比巴巴多斯的护照更有价值，因为它允许免签证前往美国。各国可以将签证豁免分配给微小的司法管辖区，以提高他们的分数——这可能给出他们的护照将使你能够前往你想去目的地的错觉。 STC对旅游世界的分析得出这样一个结论：对想要购买护照的人来说两个地区是关键：欧洲和美国。其他重要的目的地如英国丶中国或俄罗斯的份量都不及其多。标有美国和欧盟的护照是最有价值的，代表了护照的“黄金标准”。实际上，大多数可免签证前往美国的护照同时也能免签到欧洲。 2018年STC全球护照排名 为什么你需要一本“有实力”的护照？ 一、增長你的财富 随着你的业务擴展到你所在国家之外并进入全球市场，商务旅行成为必然。你需要在中国香港、伦敦或纽约开设办事处；早上在巴黎和晚上在罗马与客户会面。你需要缩短距离，爭取时间和減少精力消耗。纵横世界的能力是通商的关键。 二、提供个人保障 安全和保障不是上帝赐予的权利；这必需要政治稳定。当一个国家变得越来越不稳定，中央政府失去控制权时，第一个目标就是富人。商人被视为当前政权的受益者，是仇恨和威胁的目标。这些威胁可以扩大到他们的家庭，包括孩子。第二国籍可以讓你登上第一架出國的飞机，因为某些大使馆願意为了保障国民安全而投入资源。对新兴国家的许多富裕家庭来说，第二国籍就是救星。 三、金融和资产保护 发展中国家经济快速发展，但也面临着巨大的波动和风险。货币贬值和通货膨胀可能是资产的敌人。第二国籍容许在稳定可靠的地方更轻易地开设银行账户，使商人能够降低所有资产处于不稳定经济的风险。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，包括投资房产、移民房产、留学房产、投资移民项目等。欢迎致电400-041-7515谘询海外投资和移民的机会。 信息来源：Stephane Tajick Consulting 责任编辑：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
英国脱欧之后伦敦房产保值几何？
2016年“脱欧”公投后，英国房地产市场陷入低迷，经济前景的不确定性让购房者开始观望，上市交易的房产数量也处于历史低位。然而，对海外投资者而言，贬值近15%的英镑汇率，让英国房价看起来更加“诱人”。尤其是在最具投资价值的伦敦核心区房价下挫10%以上的形势下，国际投资者蠢蠢欲动。 根据英国房地产门户网站Rightmove的统计，2018年12月，伦敦房产的平均报价为60.3万英镑（1英镑约合8.7元人民币），大大高于英国全国29.75万英镑的平均报价。其中，11月和12月伦敦房产报价环比累计下跌3.2％，是自2012年以来连续两个月的最大跌幅。英国房价通常以每个房产的交易价格来统计，不计算单位面积价格。 “伦敦不同区域不同价位，行情差别很大”，长期跟踪研究英国房产的《英国房产投资指南》总编辑范慧勇说，“比如公投之后，受印花税调整等影响，市中心150万以上豪宅最大下滑幅度超过10%，但伦敦工薪阶层刚需居住区域房价仍小幅上涨。” 伦敦核心区房产被誉为“国际保险箱”，除非遭遇房地产市场崩盘，否则其保值功能非常明显。因此，即便在“脱欧”背景下如此低迷的市场，范慧勇说，有潜力的优质项目或黄金地段项目销售异常火爆。 2008年国际金融危机曾引发伦敦房地产市场崩盘。然而，在伦敦核心区的主导下，2010年至2014年间房价快速反弹。当时，大批国际资本涌入伦敦，在截至2014年6月的12个月里，伦敦房价飙升20%。 英国民众对蜂拥而入的海外投资者颇有微词。因此，自2016年4月1日起，英国对额外住房购买者（二套房及用于出租的住房）加征3％的印花土地税，但这并未打击海外投资者的热情。有数据显示，2017年，伦敦18％的新建房产被海外投资者购买，其中约61％来自新加坡、马来西亚和中国等亚洲国家。2018年10月，英国首相特雷莎·梅称，将在现有印花税基础上对海外投资者额外征收1%至3%的印花税，以确保英国房地产市场的稳定，并增加财政收入。此后政府又确认，该税率为1%，于2019年1月发布文件征询意见。该举措一经宣布，就遭到不少市场人士的反对，理由是“脱欧”后英国应更加开放，不应对外国人有歧视性政策。 “脱欧”前景仍是今年伦敦房地产市场的最大影响因素。英国央行曾在2018年11月预测，在最坏情境下，无协议“脱欧”将导致英国房价下跌30%。分析人士认为，“脱欧”导致的短期波动可以预见，但从英国经济结构的总体可承受度、各项政策的应对空间综合分析，伦敦房产的长远前景仍然乐观。 首先，市场长期处于供应不足状态，每年新建住房约为3万套，远远无法满足每年新增逾6万套的实际需求。因此，只要房价下滑到一定程度，就会有本地自住买家或国际投资者入场抄底；其次，伦敦房地产的居住属性非常强，房产的空置率仅为约0.6%；第三，国际金融危机后，英国央行对出租房按揭贷款出台了严格监管政策，要求银行确保房产月租金收入达到月供款的135%至145%，能有效避免房贷断供现象。 2019在伦敦投资买房的最佳地段 随着英国最近退出欧盟进入最激烈的阶段，英镑继续走低，为全球投资者打开了机会之门。这可能是英国投资市场的最佳时机。伦敦长期以来一直是无可争议的全球投资天堂。 在伦敦买房的好处是显而易见的。例如，学区住房——可以让孩子接受真正的英伦教育和高等教育;就长期收益而言，这也是保持人民币币值的最佳方式。伦敦房产周围的设施和绿化非常适合居住。考虑到这一点，让我们来看看最近几年在哪里可以买到一些最适合投资的房产。 金融区-金丝雀码头 哈克尼地区（London Borough of Hackney）是经济发展最快的地区之一，GDP增速甚至超过7.5%。伦敦政府预测，到2030年，东伦敦将为英国经济贡献近50亿英镑。 此外，发达的交通条件和便利的基础设施是衡量房地产价值的决定性因素。东伦敦也不例外。伦敦交通局去年年底推出了大规模的交通基础设施升级计划。 在交通方面，伦敦庞大的金丝雀码头（Canary Wharf）将获得新的生机，这要归功于交叉铁路。数据显示，自2011年开工建设以来，横贯铁路沿线的房地产投资组合已增长至50%以上。 尽管金丝雀码头在地理上属于伦敦第二区，但房价也更便宜，基础设施也不差。相反，它更现代化，更适合海外投资者投资，有更多的可选项目和更大的增长空间。 伦敦市中心（伦敦一区） 过去10年，伦敦第一区的房地产价格不仅稳步上涨，而且表现优于其他投资产品。历史数据表明，伦敦市中心的房产保值率极高。由于伦敦市中心的不断扩张和伦敦市中心可用土地的不断减少， 伦敦市中心有很好的教育资源，最好的学校都在伦敦的一个地区。根据我们之前的投资方向，学区房具有保值的意义。这是因为它不仅保护了优秀的教育资源，而且作为一种租赁，它也在稳步增值。伦敦的这部分地区可能是投资者获得高达4.5% – 5%的投资回报的最佳地区。 肖尔迪奇（Shoreditch） 该地区位于现代伦敦的哈克尼区，是伦敦最具艺术性和多样性的地区之一。它位于伦敦上东区的内城。它是伦敦的高档住宅区之一。伦敦的互联网公司也聚集在这里，被称为“英国的硅谷”。在过去的五年里，这里的房价每年至少上涨7%。价格从几十万英镑到几百万英镑不等，适合不同需求的投资者。 虽然在过去的两年中，房价的增长已经放缓，但这个地区的房价仍在以每年至少2%的速度增长。在这个领域投资是明智的选择。 随着英国脱欧进程进入最后阶段，脱欧协议将带来更重要的确定性。这包括提高企业产出、增加政府支出和投资，以及增加消费者。据预测，英国经济将在2019年从目前的疲软状态中稳步复苏，并在未来四年进一步走强。 更强的确定性将导致2021年以后英国经济的商业和消费者信心全面复苏。据预测，2021年至2023年，英国房价在三年内的涨幅都将超过3%，其中伦敦地区是最大的投资区。 从长远来看，伦敦投资性购房的需求来自全球。从4月份开始，政府还将把股票贷款从20%提高到40%。在55%的银行贷款下，伦敦购房者将能够以5%的首付购买房产。 来源：经济参考报，marylebonepropertiesint.com 责编：Zoe Chan
加拿大留学指南之专业选择
加拿大教育发展水平比较高，学校数量众多，专业发展优势明显。对于想要申请去加拿大留学的学生来说，可以根据自己的喜好和实际条件选择到最适合自己的专业。专业选择是一件相当重要的事情，与自己未来的职业发展直接挂钩，万不可忽视。 那么，在加拿大留学最热门的专业是什么呢？在哪些院校修读会比较好？今天居外就带大家去了解一下。 第一大类：商科 金融专业 金融专业在加拿大是一个备受青睐的专业，在拟读专业方面占了很大的比例，金融保险业的周平均工资很高，居所有行业的前列。 推荐院校： University of Toronto 多伦多大学 University of McMaster 麦克马斯特大学 Simon Fraser University 西蒙菲沙大学 Western Ontario University 西安大略大学 Mary’s University 圣玛丽大学 University of North British Columbia 北英属哥伦比亚大学 会计专业 据加拿大留学专家分析，会计专业在加拿大仍属于比较紧缺的专业，而且也是加拿大颇好找工作的专业之一。而且在加拿大无论公司大小、无论成立时间长短，只要有业务，就需要有会计人员的职位，决定了会计职位的供不应求。 推荐院校： University of Toronto 多伦多大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 University of McMaster 麦克马斯特大学 University of Saskatchewan 萨省大学 Brock University 布鲁克大学 第二大类：工程专业 电子计算机专业/IT专业（目前较为吃香的专业） 推荐院校： University of Toronto 多伦多大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 University of Dalhousie 戴尔豪斯大学 University of New Brunswick 新布伦瑞克大学 Acadia University 阿卡迪亚大学 土木工程专业 加拿大，土木工程专业的入学要求都是很高的，很多学校要求雅思7.0以上，部分还要求学生要有工作经验，土木工程专业在加拿大就业也是比较容易的，薪酬也很丰厚。 推荐院校： University of Toronto 多伦多大学 University of Dalhousie 戴尔豪斯大学 University of Waterloo 滑铁卢大学 Queen’s University 女皇大学 University of Winsor 温莎大学 第三大类：社科类 教育专业 在留学拟读专业中，选择教育专业的学生并不多，而在加拿大，教育专业较好的学校也并非很多，但教育质量都是非常优秀的。据加拿大留学专家多年的经验介绍，对于国内本科为文科，特别是英语专业的学生，留学加拿大选择专业并不是特别有利，而教育硕士专业就成了这些学生心仪选择。 推荐院校： Brock University 布鲁克大学 Memorial University of Newfoundland 纽芬兰纪念大学 York University 约克大学 University of British Columbia 英属哥伦比亚大学 University of Regina 瑞贾纳大学 新闻大众传媒 留学专家指出，北美是新闻业的摇篮，加拿大的新闻业也有非常成熟的发展，各类新闻传媒机构、国家企业等给新闻专业毕业生提供了很好的平台，传媒业在加拿大也是高收入的阶层，工作方式也为很多年轻人所喜欢。 推荐院校： University of Toronto 多伦多大学 University of Carleton 卡尔顿大学 Simon Fraser University 西蒙菲沙大学 Ryerson University 怀雅逊大学 New Brunswick University 新布伦瑞克大学 University of Concordia 肯考迪亚大学 选择留学的专业，需要考虑到自身的兴趣和爱好，同时要根据自己的职业发展目标和就业市场的走向，选择有发展潜力的专业。 另外在加拿大，综合实力强的大学也并非所有专业都名列前茅，建议先选定专业，才考虑在相关教育领域占有优势的院校，尤其是工程、艺术等专业类别。 马上联系居外IQI，我们助您选对专业，走好留学规划每一步！
日本拟提高设日语学校标准 防外国人借留学名义打工
据日本共同社9月22日报道，为防止外国人借留学的名义赴日打工，日本法务省10月1日起将严格规定日语语言学校开设标准。根据现行标准，可钻空子在短期内完成全年上课时间，留置较长假期便于打工。法务省最新规定，新设学校有义务把授课时间覆盖全年。 报道称，日语学校和大学及专门学校不同，只要达到标准，企业及个人也可开设。学校数与留学生数一同逐年增长。根据法务省数据，截至2018年9月11日有710所日语学校，为2013年的约1.5倍。另据日本学生支援机构数据，截至2017年5月1日在日外国留学生为267,042人，其中78,658人的学籍在日语学校。 按照现行标准，一个课时不得少于45分钟，一周不低于20课时，全年不低于760课时，但此次将新设“全年上课期间要覆盖35周”的规定。此外，留学生进行打工时，必须获得根据《出入境管理及难民认定法》的“资格外活动许可”。原则上一周打工时间不得超过28小时，但长假期间一天可打工8小时。 报道还提到，为加强管理体制还将制定新规定，要求若校长兼任其他日语学校的校长，则有义务分别设置副校长。 关于上课时间的新规定适用于10月以后开设的日语学校，对于已存在的学校，因考虑到修改课程安排的时间，将于2020年10月1日起适用。关于副校长的规定，均于2020年10月1日起适用。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本留学丶移民和投资的机会。 来源：环球网 责编：Zoe Chan
加拿大生活指南（2021更新）
一直以来，加拿大是不少人向往的移居目的地，在之前的内容中，我们对加拿大这个国家做了简单介绍，并介绍怎样在加拿大进行置业投资、如何快速移民加拿大以及赴加留学指南，现在讲为大家介绍加拿大百科的最后一部分——加拿大生活指南。 一、加拿大福利待遇一览 都说加拿大山好水好福利好，是无数人向往已久的理想家园，这一点从历年蜂拥而至的移民申请就可以看出来。那么，身为加拿大公民都有哪些福利待遇，引得无数精英为之“竞折腰”呢！一起看看。 福利1：护照含金量世界第九 四国互通 2021年亨利护照排名显示，加拿大护照仍处于世界第九！更重要的是，拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份，就相当于移民四个国家，享受其它三国公民的同等待遇！包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。点击阅读全文 福利2：全球十佳医疗保健体系+免费医疗 最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现，加拿大的公共医疗保健系统非常优秀，世界排名第四。更重要的是，全家都可以享受免费医疗，除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。点击阅读全文 福利3：18个月产假+育儿假+保险 为鼓励生育，加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月，符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。延长父母福利则有18个月产假，期间有61周的带薪假。点击阅读全文 福利4：教育质量高+免费教育 根据国际经合组织OECD教育报告显示，加拿大国民受教育水平在发达国家当中最高，其教育不但质量很高，而且成本低，国民很轻松便能享受到世界一流水平的教育。只要父母任意一方在加拿大读书或工作，子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生，其子女即可陪同到加拿大读书，并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。点击阅读全文 福利5：儿童福利多 儿童福利（Canada child benefit）即大家常说的“牛奶金”，每个小孩子从出生到18岁，都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴，6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年5481加元的津贴。 以上，只是加拿大众多福利的一部分，不难想象，顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。更重要的是，临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说，只要您来到加拿大留学、工作与生活，生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的！ 延伸阅读： 海外生子出生公民权或将被终结？换个方式享受加拿大福利！ 全球福利最好国家大排行出炉 男人也有九个月产假 二、185个免签国家 海外出行说走就走 185个免签国家 走遍全球说走就走 根据《亨利2021年第三季护照指数》，加拿大护照持有者可以免签证进入185个国家和地区，位列旅行自由的第九位！这意味着，手持加拿大护照，全球绝大部分国家/地区您都能说走就走，具体请看 加拿大护照免签国家详细列表 加拿大入境签证办理 现在前往加拿大还需要提前 办理签证，在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心，具体的办理流程并不复杂，包括填表、提交身份信息、递交材料等步骤，具体参见 全面解析：加拿大签证办理流程 特别提醒：目前 加拿大签证被拒，也是比较常见的，但这并不意味着再无机会。大多数时候人们办理加拿大签证被拒，很有可能是您提供的相关材料并不是特别的完善，或者是您在面试的时候自己回答的问题和自身提供的材料存在着差异性。另外，一次申请被拒绝，还可以马上继续申请，并不需要再等数月之久。 延伸阅读： 2021全球护照含金量排行 加拿大投资签证怎么办？ 三、最新！疫情下加拿大入境政策（持续更新） 加拿大公民及永久居民 根据6月23日加拿大政府发布的最新消息，从7月5日起，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。不过，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关——入境者需要出示文件，证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 加拿大政府还对本国公民入境的常见问题做了解答，包括“没有智能手机如何申请”、“非加拿大籍配偶如何申请”、“是否签发疫苗护照”等热门话题，点击查看全文 放宽外国人入境 2021年，加拿大边境服务局CBSA陆续进一步修正完善了此前发布的条款，并细化了说明，包括： 加拿大旅行禁令延长至7月21日， 且禁飞印度直航航班，大大降低了大家在机场感染Delta变种病毒的可能性。 留学生的父母，可提前向国内使领馆邮件申请授权信前往陪读（需有正当理由，例如年龄较小生活不能自理等）。 毕业工签持有者也被明确纳入了被允许入境的范畴。 相关阅读：非常时期如何入境加拿大？留学生入境隔离经历分享｜居外专栏 四、世界知名宜居之地 退休养老相关介绍 世界知名宜居之地 加拿大各主要城市多年来都位居 “世界最宜居城市” 排行榜前列位置，体现出“北美桃花源”的无穷魅力。事实上，加拿大不止宜居，更是 全球最安全国家之一。那么，哪些城市是移居华人的最佳选择呢？答案就在各地的华人占比上。 加拿大养老福利 加拿大的养老保障制度分为3大部分： “老年保障金计划”（Old Age Security，简称OAS） 为每一位65岁以上，并且年满18岁后在加拿大居住满10年的老年人提供老年保障金，所需资金全部由政府财政负担。 “加拿大养老保险计划”（Canada Pension Plan，简称CPP） 强制性养老保险计划，参保对象为年满18周岁的劳动者，参保人在其工作时期缴纳一定的钱给该计划（类似于中国的养老保险），自60岁开始可按月领取养老金。 雇主主办的养老保险计划和个人退休储蓄计划 雇主养老保险计划相当于我国的补充养老保险（企业年金），而个人退休储蓄计划类同于我国的个人储蓄型养老保险。 点击查看 加拿大的养老福利有哪些？ 全文。 延伸阅读：加拿大最宜居榜：哪儿最适合育儿养老和新移民 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 加拿大一个月生活费要多少钱？ 根据 2021加拿大物价数据，综合饮食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要约2800加元（约人民币1.5万元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约4800加元（约人民币2.5万元）。 主要支出分类 每月平均费用（加元） 膳食 外食：$200 – C$300（每人） 自煮：$150 – C$200（每人） 住房 租房：$1000 – $2500 通用開支：$500 交通 公共交通：C$100 – 150 开车：C$400 – 500（含汽車供款） 娱乐及生活杂费 $150 – 200 合计（大约） 单人：$2800（约人民币1.5万元） 二人家庭：$4300（约人民币2.3万元） 三人家庭：$4800（约人民币2.5万元） 不过，多伦多、温哥华两个超级城市（超过三分一的居民聚居在这两个大都会区）的生活费可就贵多了，几乎是偏远地区（如魁北克省）的两倍。根据美世（Mercer）了“城市生活成本“报告，温哥华是加拿大生活成本最贵城市，多伦多、蒙特利尔、卡尔加里分列第二至第四名。 必须了解的加拿大文化习俗 在加拿大生活，或短暂到当地留学，必须知道什么文化习俗？需要注意的事情包括：当地文化脉络、社交礼仪和被认为很“无礼”的举止！ 必须知道的紧急援助号码 人生总有意外，紧急号码先存好。下面为留学、旅居、移居加拿大的小伙伴系统整理了当地生活时所需的紧急联系号码，包括大使馆、各种公关服务机构的联系。点击查看 移居到加拿大，该了解哪些紧急援助号码？ 延伸阅读：外汇那些事儿，您以为您都懂了吗？ 以上内容，只是对移居加拿大后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在【居外百科｜加拿大生活】的相关内容，大家可以在 移居加拿大手册 找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容，欢迎点击查看。 有意了解更多关于移居加拿大资讯或更详细的资料，请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或留言咨询，做详细了解！
2020全球护照排名出炉！日本无惧疫情稳据第一
综合媒体报道，近日，英国全球公民和住所咨询公司亨氏顾问（Henley & Partners）公布了2020年第四季度的世界护照排名：亨氏护照指数报告（Henley & Partners Passport Index）。 日本以191个免签（visa-free）、落地签（visa-on-arrival）目的地，连续第3年蝉联第一的地位、新加坡位列第二、欧洲第一的德国与亚洲的韩国并列第三。而英国从计划脱欧开始，其护照排名就开始一路下滑，今年仅保住了前十的排名位置。 据亨氏官网消息，此次榜单参照国际航空运输协会（IATA）数据，定期统计世界各国公民，在自己国家以外免签证自由入境情况，涵盖199本护照和227个旅游目的地。在世界经历了疫情的考验之下，这一份新出炉的护照排行榜单显得更加意义非凡，令各国非常关注。 亚洲占尽前三 报道说，今年前三名分别为日本、新加坡、和韩国。其中日本以191个，成为2020年免签、落地签国家数量最多的护照，独占第一的宝座；排名第二的新加坡则依旧保持去年的190个国家不变；而常年排名前三的德国比去年的188个国家又新增一个免签落地签目的地，达到189个，与韩国并列。余下的前10名大多是欧洲国家。 另外，本次榜单中，澳洲护照的排名保持不变，与新西兰、马耳他、捷克共和国和加拿大并列第九；中国香港护照对170个国家和地区免签、落地签，排名18；中国台湾为146个，位居32名；澳门为144个，位居33；中国大陆护照为75个，排名第67名。 排名最后10位的国家分别是：朝鲜、不丹（39个）；尼泊尔、巴勒斯坦（38个）；利比亚（37个）；也门（33个）；索马里、巴基斯坦（31个）；叙利亚（29个）；伊拉克（28个）；阿富汗（26个）。 该指数的创始人、亨氏顾问董事长凯麟（Christian Kaelin）博士表示：日本护照的含金量是当之无愧的第一。亚洲国家在该指数中的主导地位，是 “开放政策和引入互惠贸易协定” 的好处的一个明确论据。在过去几年里，我们已经看到，世界适应流动性是全球生活的一种永久状态。 欧洲多居前十 值得注意的是，仍然是世界级含金量极高护照之一的德国和英国护照，如同即将脱欧的欧盟和英国，出现了两种不同的走向。 德国护照曾经排名连续四年都是世界第一，虽然近年来，德国的排名虽然有所下降，但并不是德国免签地区少了，而是日本和新加坡的地区一直在增加。 德国作为申根与欧盟成员国，其公民可前往任何一个欧盟国家自由居住、旅游、学习和工作，而且没有时间的限制，并享受欧盟国家的福利待遇。 此外，德国政府给予低收入人群强有力的保障，这也让德国护照的价值增添不少金。德国人的工资收入比较可观，他们可以利用充足的年假和便捷的护照去各个地方旅游。 而英国，从计划脱欧开始，其护照排名就开始一路下滑，今年仅保住了前十的排名位置，与美国、挪威、希腊和比利时并列第八。 英国《伦敦晚旗报》（London Evening Standards）都直接表示，自2006年亨氏护照指数开始以来，2013至2015年都还领先全球，从2016年开始就滑至第三位，2017年第四，2018年第五，2019年第六和今年的第八，英国护照的力量已降至世界排名最低的位置。 护照“含金量”的实际意义 据报道，对日本人来说，一本护照，一张机票，就可以来一场说走就走的旅行，游遍全世界不用再办签证，免去了提前去当地大使馆排队签证的麻烦。 此外，日本的护照在免签国可以逗留7~90天的时间，满足绝大部分旅游观光探亲和商务活动的需要。 这与日本的发展程度和文明程度息息相关，日本成为发达国家也已经有近半个世纪的历史，日本作为世界第三大经济体，人均GDP约4万美元，是妥妥的高收入发达国家，再加上日本人的高素质也是闻名于世界，因此世界很多国家和地区都非常喜欢日本人过来观光旅游消费。 凯麟说，最新的护照排名显示，接受这一现实的国家正在蓬勃发展，其公民享受着越来越多的护照权利和随之而来的一系列好处。 由于本次护照排行榜是疫情时期的第一个排名，所以令各国非常关注。它不仅代表着一个国家的综合实力，更代表着这个国家的世界形象，也承载着全世界人民对这个国家的信任。 附：前十名的排名 日本（191） 新加坡（190） 德国、韩国（189） 芬兰、意大利、卢森堡、西班牙（188） 奥地利、丹麦（187） 法国、爱尔兰、荷兰、葡萄牙、瑞典（186） 比利时、挪威、瑞士、英国、美国（185） 捷克共和国、希腊、马耳他、新西兰（184） 澳大利亚、加拿大（183） 匈牙利（182） 相关资讯： 这9本护照合起来用 就能实现全球旅行自由︱居外专栏 如何在日本获得经营管理签证？居外送上最全指南 申请更快更稳 日本高度人才签证的九大优势｜居外专栏 日本的教育免费、医疗领先、福利完善，加上奥运会、世博会等大型活动的利好，越来越多人已经将其视为移民的首选。 在下方提供个人联系方式，让居外的专业团队协助您畅通无阻地投资移民日本。
父母出资给小夫妻买房，是赠与还是借款？｜居外专栏
撰文：澳大利亚法律执业博士林汇铭 一方父母出资给其子女买房用做结婚是很常见的。然而，当婚姻关系破裂时，如何确定其出资的性质并进行财产分割是家庭法诉讼中常见的问题。 问题一 当父母出资给其子女买房 ，房产登记在其子女名下，这究竟是赠与还是借款？对婚姻财产分割上会产生什么实质影响？ 实践案例1： 丈夫H的父母P在2010年出资1百万给小夫妻购买了一套房产，此房产登记在丈夫H的名下。 问题二 法院如何确定其父母在出资时的真实意图？ 实践问题：补充的借款协议是否有效？ 法院会综合考虑很多因素（不限于以下因素）来决定是借款还是赠与： 实践案例2： 男方H的父母P在2010年出资1百万为小夫妻购置房产，并未要求其子女还款。2019年夫妻关系变差，同年，男方H和其父母P补签了借款协议。2020年，夫妻关系破裂，进行离婚财产分割诉讼时出资父母P主张这是一笔债务。 法院更倾向于这是赠与， 因为： 1. 借款协议是在出资9年后订立的； 2. 在2010年至2019年期间父母并没有主张还款，其子女也没有还款行为； 3. 2019年的借款协议是在夫妻关系破裂期间订立的。 综上：法院会认为如果不是当事人婚姻关系破裂，其出资父母P不会主张这是一笔债务。9年后补充的借款协议是一种法律手段，不足以证明其出资时的真正意图，不能推翻赠与的法律推定，由此认定为赠与。这意味着在婚姻家庭法的财产分割上，夫妻双方的净财产价值不会因此减少。 问题三 对于恶意减少夫妻资产的行为，比如通过出售房屋来偿还债务，另一方婚姻当事人该如何保护自己在该房屋上的利益？ 实践案例 3： 在婚姻关系中，男方H的父母P出资购买房屋 （房产证上所有权人为男方H），他们之间有借贷协议，并在房产上注册了抵押（Registered Mortgage），男方H要通过出售房屋来偿还其父母P的债务。女方W知道此事后可以通过何种途径来保护自己在该房屋上的权益？ 尽管女方W在此房屋的房产证上没有写名字，但仍然可以通过以下途径来保护自己在此房屋上的权益。 途径一：如果走到了婚姻财产分割诉讼，你可以在递交的证词（Affidavit）中阐述夫妻共同的财产包括其房屋，阐明男方H通过转让财产来减少夫妻共同财产的行为， 让法院做最终裁决。 途径二：向所有权登记处（Registrar of Titles）提出一个警告（Lodge a Caveat）。房产所有人H不能出售房屋，除非移除这个警告。这个警告的有效期是3个月，在有效期间，你必须要开始诉讼程序并且告知Registrar of Titles。 需要注意的是：房产所有权人H不想等待3个月，他有权利迫使你在14天内开始诉讼程序，也可以向Supreme Court 提出移除警告的申请。如果证明了你在此房屋上并没有法律上的权益，那么产权人H可能要求你赔偿因为该警告所造成的经济损失。 澳大利亚法律执业博士林汇铭 为您解析澳洲投资法与移民法。 关于本文的更多问题，欢迎联系林律师获得澳洲（昆士兰州布里斯班）领先华人律师团队的法律建议。
美国本科留学签证办理攻略
对于打算到美国读本科的学生来讲，第一次办签证可能有很多都不清楚。那么在办理时需要知道的一些事项是什么？下面我们就为大家讲讲美国本科留学签证办理时注意事项及所需材料。 一、美国本科留学签证办理注意事项 1、奖学金和名校是签证的决定因素？ 是否读名校，有无奖学金和奖学金多少是获得签证的决定因素，有的学生认为名校的录取和高额奖学金是顺利获得美国签证的保障。 其实学校的排名可能会让签证官有个直观的印象，但是绝对不影响是否发放签证的决定。至于奖学金，更不是签证的必要条件。即使没有奖学金支持，只要能提供充足的留学资金和合理收入来源，获得美国签证一般是没问题的。 2、签证官很看重学生背景？ 这种观点往往存在于毕业院校不是特别理想，或者成绩不是特别好的学生身上。他们既有强烈的愿望去美国读书，又担心是否被签证官充分认可。他们误认为名校毕业，有非常高的托福，GRE、GMAT成绩，甚至长时间的工作经验才是签证官给他们打分的标准。 其实这些因素是大学录取时的参考标准，而不是签证官最关心的。不具备这些条件，但是把自己的学习计划设计得非常清晰，照样可以拿到美国签证。 3、被拒签就等于被判了死刑，再次通过的希望不大？ 有不少学生是在第一次准备不够充分，被使馆拒签后来寻求帮助的，他们大多数已经处在非常沮丧，担心的状态。 拒签并不可怕，只要静下心来分析拒签的理由，对症下药，补充相关材料或应答内容，就能获得美国签证。美国签证的回避原则会确保第二次签证会被另外一个官员审理申请，而他更关心的是你这次申请的变化。 二、美国本科留学签证所需材料 1、有效护照 如果护照将在距你预计抵美日期的六个月内过期、或已损坏、或护照上已无空白的签证签发页，就要在去来面谈之前先申请一本新护照。同时，如果有以前赴美签证的护照，包括已失效的护照，都必须一并带上。 2、DS-160表格确认页 现在所有非移民签证的申请人必须 在线填写DS-160表。DS-160表是英文的，但大多数栏会设有中文翻译。要在上面注明你的中文姓名、电报码、中文家庭地址。然后将表格确认页竖着打印在A4纸上，面谈时携带打印出来的DS-160表格确认页，不要使用传真的确认页。 3、一张照片 于6个月内拍摄的2英寸x2英寸（51毫米 x 51毫米）正方形白色背景的彩色正面照。 4、签证申请费收据原件 可以在中信银行在中国的任何分行支付签证申请费160美金，相当于1030元人民币。将收据用胶水或胶条粘贴在确认页的下半页上。 5、填写完整的 学生和交流访问学者信息系统（SEVIS） 表格 填写完整的I-20A-B表（发放给F1学生）或I-20M-N表（发放给M-1学生）必须由学校指定官员（DSO）和申请人本人签字。表格上的姓名必须与护照上的姓名完全一致，并已被美国的学术机构输入SEVIS系统。 6、SEVIS费收据 大多数J、F和M类签证的申请人现在必须支付维护学生和交流访问学者信息系统（SEVIS）的费用。去面谈时要携带电子版收据或I-797收据原件。 7、在中国有牢固约束力的证明 出示经济、社会、家庭或其它方面约束力的文件，以帮助你证明在美国短暂停留后有意愿返回中国。 8、资金证明 证明你有能力无需工作即可支付在美停留整个期间的费用，不过一般超过第一年总花费就可以了。原则是越多越好，但必须可以解释清楚资金来源。 三、预约面试步骤 第1步：登录在线申请系统，创建个人资料。签证申请服务价格以美元（USD）标示，应缴纳费用以人民币（RMB）标示。 第2步：点击屏幕左手侧的“安排面谈时间”选项。依次完成以下步骤：选择移民/非移民签证、使馆/领事馆、签证申请归类和签证类别。 第3步：进入支付界面后，点击“支付方式”。 第4步：根据需要选择支付方式，并缴纳签证申请费用。在支付签证费时，系统将发出提示：只有缴纳签证费用才能开始申请流程，并且这笔费用一经支付不予退款。缴纳上述费用并不构成申请人与签证机构之间的合同关系，也不保证签证能够获批。无论申请结果如何，已经缴纳的签证申请费均无法退还。 第5步：保存收据编号。支付流程完成后，请打印收据编号并妥善保管。一旦丢失，将无法替换。如不提供收据编号，也无法进行预约。 第6步：签证费用的支付流程顺利完成，即可通过收据编号预约面谈。
日本又推新政：留学生在日创业，签证可延长2年！
日本又出台利好政策！9月22日，日本经济新闻报道称：日本政府将面向在日留学毕业的大学生，推出创业准备时间的制度，最长允许居留2年。 日本政府将面向从日本的大学毕业後准备创业的外国人，设计最长允许居留2年作为创业准备时间的制度。日本出入国在留管理厅将於近期开始受理申请。按照现行制度，如果留学生毕业後不立即创业，原则上就得就业或回国。 外国人要想在日本创业，需要取得“经营·管理”居留资格。需要满足的条件有：开设事务所丶招聘2名以上员工丶资本金500万日元以上等。 相关资讯：如何在日本获得经营管理签证？居外送上最全指南 如果居留资格一直是“留学”，就不允许做创业准备活动。如果毕业后想留在日本，必须找工作，转换成以就业为目的的居留资格。如果不就业，居留资格到期，就要回国。 新制度将给打算创业的外国人留学生赋予最长2年的“特定活动”居留资格。如果在这段时期内做好了创业准备，可以把居留资格转换成“经营·管理”。 新制度以获得毕业大学的推荐为条件。设想由大学方面提供学生的活动成绩和创业计划。为了防止非法滞留，将限定为日本文部科学省项目所选定的大学，如东京大学和京都大学等40多所大学。 日本政府2018年度在部分地区开设了留学生大学毕业后可以停留1年准备创业的特例。这一制度现在可以在10道府县市使用，但应用实例仅有20人。 日本此次推出留学生创业政策是为了活跃本地的商业环境和竞争，日本法务部负责人表示：日本传统商业已经定型，需要外部新的活力来促进经济发展。 最初，华人在日本创业选择的行业类型比较单一，大多数都是做教育、不动产等与留学相关的行业。随着科技的发展，如今涉足领域包括IT，电商，文化等行业。 来源：日本经济新闻社 责编：Zoe Chan 投资日本不光出于资产避险，还在于它的社会条件和资本市场的完善。创业者们选择日本，是因为它具备使创业成功、使生活舒适的政策。 欢迎您提供查询细节信息，居外能向您提供私人订制的身份配置方案，让您“移”路畅通！
