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海外名校 | 亚洲顶级名校——新加坡国立大学
新加坡国立大学（National University of Singapore），简称国大（NUS），是新加坡首屈一指的世界级顶尖大学。该校是环太平洋大学联盟、亚洲大学联盟、亚太国际教育协会、国际研究型大学联盟、Universitas 21、新工科教育国际联盟、国际应用科技开发协作网等著名高校联盟的成员，也通过AACSB和EQUIS认证。其在工程、生命科学及生物医学、社会科学及自然科学等领域的研究享有世界盛名。 发展历程： 新加坡国立大学前身为1905年成立的海峡殖民地与马来亚联邦政府医学院。1912年，该校改名为爱德华七世医科学校。1928年，莱佛士学院成立。1949年，爱德华七世医学院与莱佛士学院合并为马来亚大学。1955年，新加坡华人社团组织创立了南洋大学。1962年，马来亚大学位于新加坡的校区独立为新加坡大学。1980年，新加坡大学和南洋大学合并，校名定为新加坡国立大学。 教育是衡量一个国家实力强弱不可忽视的一点。国之重器之一就是高校。作为小国的新加坡自然资源匮乏,唯一重要的是它的地理位置和人力资源。而人力资源的开发取决于教育事业的发展。因此,新加坡始终把教育视为构建国家与民族的极为重要的组成部分,甚至是立国之本。 QS2020世界大学排名,新加坡国立大学携手南洋理工大学再一次荣登亚洲大学榜首的位置。并列世界大学排名的第11位，同2019年榜单相同,新加坡两强继续占据亚洲排名最高的大学前两名。排在其身后的是我们耳熟能详的清华大学、东京大学、香港大学、北京大学。 申请要求 本科申请： 一种是通过高考成绩提交申请，不过成绩起码要超过当地一本线60分以上才有机会，难度较大，用高考成绩申请国大难度不亚于清华北大。另一种则是到新加坡去参加A-Level考试，只要学生年满17周岁就可以参加这个考试，对学历和高考成绩没有要求，以 A-Level考试成绩来申请国立大学。 硕士申请： * 相关专业学士学位 * 雅思6.5以上 * 国内211/985本科出身，平均成绩至少80分以上; * 双非（一本）本科出身，平均成绩85分以上。 接下来我们一起来看一下新加坡国立大学有哪些优势专业吧 01化学工程 NUS化工算是整个学校里最好的一个专业了，世界排名高，在新加坡也受欢迎。新加坡的top students基本都会参与竞争。2020年QS世界排名中位于第8位。 02土木工程 土木工程专业大体可分为道路、桥梁工程与建筑工程两个不同的方向，在职业生涯中，这两个方向的职位既有大体上的统一性，又有细节上的具体区别。在最新的2020年QS排名中该专业位于全球第9。 03地理学 新加坡国立大学地理学旨在为学生提供领域最前沿和最新的知识及其运用。新加坡国立大学地理系在2020年QS时间排名中位列第9。 04工程技术 该专业一直处于世界前十名，在2020年QS全球排名为第10。 05化学 新加坡国立大学的化学是一个非常优势的专业，常年位于世界前十。2020年为QS排名全球第9。 06药剂与药理学 该专业近几年来略有波动，不过都是在全球第十左右，今年的QS世界排名为第11名。 07社会政治与行政管理 新加坡因为它先进的公共政策理念如：ERP，HDB，PUB，公积金等政策而闻名。你可能不熟悉这些缩写词，但他们都是世界各国政府一直在研究的政策。该专业在2020年QS世界排名中位于第11名。 08统计与运筹学 新加坡国立该专业一直是他们的优势专业，在2020年的QS世界排为第11名。 09建筑学 NUS的建筑系在亚太地区排名绝对是很高的，在整个亚洲位于第二位，在2020年的QS世界大学为第12位。 10传媒学 新加坡在传媒方向有非常好的教学资源，国大的该专业在2020年QS世界排名中位于第12位。
为何在2020年投资新加坡？5大原因揭秘！
新加坡，昵称“狮城”，其地标鱼尾狮人人皆知。但是投资新加坡 ，为何会是2020年最佳选择？ 新加坡拥有成熟的金融体系、完善的基础设备，同时也是安全、现代化的商业地。众多的优势，让它跃身成为世界金融中心之一，同时也是世界富有国家前三。 那么，站在投资者角度，新加坡具有什么优势呢？ 1. 多元经济环境 狮城的一个可取之处，在于其商业环境遍布以创新为导向的跨国公司。 宏观风险管理方面，当地的政府在规划中采纳了实质性的做法，以期达致各领域的能力提升，包括金融、医药和创新科技等。 2. 灵活应对的经济环境 多年以来，新加坡一直是全球最具竞争力的商业地点之一。可以预见的是在新加坡经济衰退之时会出现的价格下跌。 当地的总GDP中，制造行业占了5%，其中： 电子业约 29.2% 运输业约 15.6% 医药业 约9% 医药科技约 3.2% 精密工程约 12.6% 3. 房产税率低 若你打算进一步投资新加坡商业房地产，将有望获得更高的投资回报率。 因若你在新加坡拥有住宅，你将更有资格享有新加坡更低的房产税率。 截至2019年，新加坡税务局指出房委会的公寓（Flat）持有者可享更低的房产税率。 举例来说，3房公寓持有者现只需缴付18.40新币（之前为37.60新币）；而4房公寓房主只需缴付52新币（之前为119.20 新币）。 延伸阅读： 【外国买家在新加坡买房需支付的税费，你看懂了吗？】 【房贷利率降低，新加坡这个邮区迎来扎堆买房！】 4. 安全无忧的家园 曾有新加坡的朋友这么对我说：在新加坡，倘若一个警察犯罪，当局将一视同仁。 新加坡是非常安全的国家，到处设有全天候监控设备。与其他国家相比，当地的诈骗、出租车风险、恐怖主义或女性独游的风险都相对低。 5. 多元语言环境 在新加坡常用的语言包括 Singlish（新加坡英语）、中文、国语、淡米尔文和欧亚语。 当局1980年开始采纳的双语教学制度，也造就多数新加坡人可用双语沟通。另外，其新加坡英语混合了中文和英语的特色。而这种特殊的文化也让他们不排斥学习新的语言。 心动了？ 投资新加坡，就从现在开始。联系我们的客户服务团队，获取免费的房地产投资咨询！ 留下你的联系资讯，居外将尽快联系你！ 原文：IQI Global blog 责编：Zoe Chan
2021 THE泰晤士高等教育世界大学排名揭晓！居外送上超全解读
9月2日，泰晤士高等教育（Times Higher Education，简称THE）发布了2021年度泰晤士高等教育世界大学排名。 在解读观点之前，我们还是先来带大家了解一下THE排名。（文末有TOP200榜单） 什么是THE排名？ 泰晤士高等教育世界大学排名是最均衡且综合的全球大学排名，以13项单独的绩效指标涵盖了研究型大学的全部核心活动：教学、研究、知识转移和国际视野。 《泰晤士高等教育世界大学排名（THE）》、《QS世界大学排名》、《世界大学学术排名（ARWU）》、《U.S.News世界大学排名》被视为目前世界最具影响力的四大排名 。 评分标准 该排名基于13项经精心校准的绩效指标，以衡量一所高校在研究、教学、知识转移和国际视野上的表现。 教学 （学习环境）：30％ 声誉调查：15％ 师生比例：4.5％ 博士学位比率：2.25％ 博士学位授予与学术人员的比例：6％ 机构收入：2.25％ 研究 （数量，收入和声誉）： 30％ 声誉调查：18％ 研究收入：6％ 研究效率：6％ 引文（研究影响力）： 30％ 国际视野 （员工，学生，研究）： 7.5％ 外国留学生比例：2.5％ 国际人员比例：2.5％ 国际合作：2.5％ 产业收入 （知识转移）： 2.5％ 我们现在就从国家和地区的维度，来和大家具体分析这回的排名！ 英国 世界TOP20院校英国占据20%：牛津大学连续 5 年蝉联世界第 1 位，剑桥大学排名第6位，帝国理工学院排名第11位，伦敦大学学院排名第16位。 接下来是2021 THE 世界排名TOP100英国院校，主要分为3类： 1. 排名上升： 伦敦国王学院上升1名，排在第35名 曼彻斯特大学上升4名，排在第51名 格拉斯哥大学上升7名，排在第92名 2. 排名稳定： 华威大学第77名 3. 其他入围大学： 伦敦政治经济学院第27名 爱丁堡大学第30名 布里斯托大学第91名 这都是非常热门申请的大学名单，而排名非常稳定的也包含华威大学、伦敦政经，还有爱丁堡大学以及布里斯托大学。它们都属于英国罗素集团排名大学的序列当中。 给英国学生的选校建议： 大学学费 英国大学学费水平是衡量大学的一个重要标准。综合排名高且专业排名高的大学学费也相应较高，高学费会促使学校有更多经费用于教学研究、招聘学术背景更佳的教授授课，而这也形成良性循环。 地理位置及生活费 在考虑选择学校的同时，也需衡量大学所在地是否适合自己，毕竟英国各地生活费用相差较大，一定要考虑到个人经济能力和生活喜好。譬如，如果喜欢大都市气息并且有能力承担高消费，伦敦地区的大学就比较适合；如果想生活在安静田园式环境中，也有很多适合的大学可供选择，生活费也相对较低。 实习和工作的机会 充分考虑课程导师在行业内的影响力及人脉。如果希望在英国获得一定的实习机会甚至工作经验，可以选择提供配有实习的硕士课程院校，甚至有的院校提供毕业后配有半年以上带薪实习项目的硕士课程，积累工作经验和丰富履历对将来的职场发展有很大的帮助。 美国 众所周知，美国大学在很多排名的榜单上都是名列前茅。在全世界前10的学校当中，排在第二位的是斯坦福大学，比之前上升了两名。然后是我们非常熟悉的哈佛大学，比去年上升了4名。世界排名当中的前10名的学校当中，有8所美国大学进入到了世界前10强，这是美国教育非常有实力的体现。 有19所美国大学名列世界大学的前30强，占比超过了60%，在前50强里，美国的比例是占到一半。如果我们把这个范围拉到世界前100的话，也有38所美国的学校。 现在特殊的环境下，一些曾经想要去美国留学的家庭，开始犹豫到底还要不要选择去美国留学？其实从这个世界排名上大家可以看到，美国大学的学术能力学术能力依旧是在世界顶尖的一个位置，从长远角度考虑，美国留学依然是非常好的选择。 美国留学的优势，最重要的是他的教学质量和科研的实力。近4000多所的美国学校遍布在美国的各个州，教育的资源也是非常丰富的。美国的专业选择其实是非常灵活的，多数大学，您在进入到大一的时候，其实是不带专业的，直到真正大三或者大四之后，才开始您的专业的学习，然后包括后续研究生的一个学习。所以说在专业的确定上，其实也是非常人性化的一种设计。 再有就是奖学金的制度，助学金的制度，以及毕业之后的自动的工签的制度等等，其实都是给我们的留学生留学生们提供了很多的机会和资源，海归归国留学归国之后的薪酬水平也是在各个国家留学生中处于优势地位的。 澳洲 澳大利亚有6所院校跻身世界前100，12所入围世界前200，比去年入围钱200的院校数量有所增加，整体排名和去年相比均是上升趋势！ 其中，墨尔本大学在THE排名中保持澳大利亚第一，位列世界第31。澳大利亚八大院校表现平稳，均稳定在世界前200。 另外，悉尼科技大学和麦考瑞大学排名上升非常明显，分别上升了33名和55名（最高），是澳大利亚发展最快的两所大学。 墨尔本大学 墨尔本大学在今年的最新排名中，位居全球31位，相比去年上升1名，依旧为全球极具竞争力的大学之一。学校的优势专业包括会计与金融、计算机科学、艺术与设计、教育、法律、生命科学和医学等。几乎涵盖了所有热门领域。 悉尼科技大学 悉尼科技大学是一所位于澳大利亚悉尼市的著名公立研究型大学，也是发展最快的年轻大学之一。在此次排名中，悉尼科技大学荣获了世界第160的好成绩，排名持续上升。学生在校期间可以接受广泛的实践类课程。UTS的护理专业一直闻名世界，艺术和设计专业及图书与信息管理专业也受众多学生青睐。 麦考瑞大学 麦考瑞大学在今年的排名中，首次进入全球前200。学校的综合实力稳步提升，从全球201-250名进步到全球195，最高提高了55个名次。麦考瑞大学以商科为主要优势，同时为迎合新时代设置了多门特色专业，包括网络安全、商务分析、听觉学、翻译学、物联网、脊柱学等。 加拿大 加拿大多大、UBC、麦吉尔连续跻身世界TOP50，并且在各项世界大学排名中2021年均有上升，是当之无愧备受世界认可的加拿大TOP3大学。 除了刚才三所非常靠前的学校，其实加拿大一共有8所院校进入了前200的行列，有些人可能会觉得加拿大为什么作为一个世界知名的留学国家，却只有8所院校进入了前200呢？ 给大家稍微列举几个数据，加拿大是一个人口3000万的国家，他们提供本科及本科以上教育的大学只有94所，但在世界前50里就占了三个，前200里就占了8个。按照比例来讲，可以看出加拿大为世界一流的教育提供了更多的机会。同时加拿大是公认没有教育产业化的国家之一，因此他们的学校大都是以实用为主。其实对于这些排名各方面的并没有那么在意，与美国相比加大了永久居留权，申请过程会更简单一些，学费也会更便宜一些。 根据加拿大国际教育局做过的一个国际学生调查，超过90%的受访学生对在加拿大的学习都表示非常满意。他们中有95%的学生都会推荐加拿大作为留学目的地给他们的亲朋好友，还有学弟学妹们。 值得一提的是蒙特利尔大学从去年的85名上升到了今年的73名，上涨幅度达到了12名之多。麦吉尔大学虽然常年在国际排名上低于多伦多与UBS，但其实在加拿大人心中麦吉尔大学其实才是本地的No. 1。 麦克马斯特大学有着独特的创新性和求实理念，而且他们的工程类专业非常厉害，所以素来有加拿大的MIT之称，可以看到下面西安大略大学虽然没有进入前200，但是该校的埃微商学院是北美两大案例教学法发源地之一，跟哈佛一样都有着丰富的案例教学，因此也被称为加拿大的哈佛。 同样是没在榜单前200的滑铁卢大学，也有着世界公认的顶级计算机与数学专业。所以我们可以看出在选学校的时候不能光看综合排名，还要看专业排名。 亚洲 本次排名中亚洲的大学包含了我们整个中国大陆地区，中国台湾地区所有的院校，共有16所学校进入到世界排名前100。24所学校进入世界前200。亚洲整体高等教育质量提升迅速，抛开旧思维，世界名校，身边的风景特别好！ 亚洲无论是新加坡还是中国香港地区的院校，一直以来在泰晤士排名当中有一个很好的表现，因为其实他们也一直以来的话是比较奉行的是英联邦的教育体制，所以整体来讲跟英系的这些国家和这些排名，学校的发展理念，包括很多指标方面的相似度会比较强一些。所以其实这两个地区，在排名方面一直还算是比较有优势的。 中国香港这边，香港城市大学的整合销传播专业，在整个媒体圈内的话就非常的受欢迎。很多媒体公司公关公司的中高层管理者，都是从这个学校跟专业毕业的，那么其实他们就会对这个专业形成一个很强的人脉网。 中国香港求学的优势：商科、工科、医学、传媒、法律、教育等多个学科均排名世界前五十，作为中西方文化的交汇地区，它既保留了中国的文化特色，同时又融合了西方的教育优势，给学生提供了一个更具有国际化视野的平台。虽然上课是全英文的授课语言，但是生活中粤语和普通话的应用是非常普遍的，所以我们的内地学生可以更好的融入到当地的学习和生活中。 除此之外的话，对比THE大学排名和日本大学排名，我们可以发现一个很大的变化，就是东大的排名到了第三，东北大学就咱们鲁迅先生的母校反倒成为了第一，北海大学位列第六。 日本留学的优势：材料、工程、物理、药学、语言学、社会学等学科均处于世界一流地位，而且日本和中国的地理位置相近、文化习俗相似，使得留学生并没有太多离乡背井之感，减少了留学生的孤独和寂寞。 韩国的表现还是蛮亮眼的，韩国过去几年在高等教育方面的提升速度非常的快。其实韩国作为一个我们说其实我们的邻邦小语种国家，然后同时也开放大量英文授课，可以去申请了这么一个国家跟区域的话，它的排名的上升确实给我们带来了很多实际意义上的一个附加值。 对于新加坡、中国香港以及日本和韩国，因为它们本身的经济特性，包括历来的专业的特色本身不一样，他们能覆盖的学科，或者说是作为留学生极其关注的极其人气的学科的话，并不是完全一致。 但是亚洲整体的经济走向的话其实还是很强。所以其实在我们整个亚洲这些国家和地区求学的话，在整体就业上的附加值，以及说未来获得一份比较好的工作的可能性还是挺高的。 2021年度泰晤士高等教育世界大学排名前200位 更多世界大学排名资讯： 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此！ 重磅！2020 U.S.News世界大学排名发布 福布斯公布2019最具价值大学排名 第一名你绝对猜不到！ 想了解更多关於海外留学申请和名校招生要求？留下您的联系方式，居外专业团队会一对一支招解决您的海外升学择校难题。 来源：启德留学 责编：Zoe Chan
海外名校 | 亚洲顶级名校——南洋理工大学Nanyang Technological University
南洋理工大学Nanyang Technological University，简称南大（NTU），为国际科技大学联盟（Global Alliance of Technological Universities，简称G7联盟）发起成员、AACSB认证成员、国际事务专业学院协会（APSIA）成员，是新加坡一所科研密集型大学，在纳米材料、生物材料、功能性陶瓷和高分子材料等许多领域的研究享有世界盛名，为工科和商科并重的综合性大学。 院校环境 南洋理工大学有两个校区：纬壹校区和云南园校区。纬壹校区是新校区，于2007设立在纬壹科技城；主校区云南园校区历史悠久，在新加坡西南部，占地200公顷。 艺术、设计与媒体学院是云南园校区的标志性建筑，被称为“绿草屋顶”。屋顶的草坪不仅仅是为了美观，更是为了节省能源——这座建筑每年可节省1000吨用水量。 这栋被大家吐槽像“蒸笼”的建筑是南大另一个人气建筑。里面同样是用到节能科技，而且教室内部智能化。 南大因校园绿化非常好，动物会经常出现在校园里，被戏称为“西部动物园”。 硕士课程介绍 除了美景，NTU的学术水平也相当过硬！南大是新加坡一所科研密集型大学，分文、理、工、商四大学院，为3万3千名本科生和研究生提供全方位的跨学科教育。 南洋商学院 南洋商学院卓越的课程、丰富的经营与管理经验，使其成为新加坡唯一一家同时获得 EQUIS 认证（欧洲管理发展基金会针对工商学院的国际质量认证体系）和 AACSB 认证的商学院。 NBS坐落在主教学楼的South Spine, 毗邻南大地标小笼包。乘坐Campus Line, Campus Weekend Rider, 以及179都可到达。 热门课程及学费： 金融工程，学费55,800新币。 金融学，学费48,000新币。 会计学，学费32,500新币。 工程学院 南洋理工大学的工程学院是全球最大的工程学院之一，分六个学系：化学与生物医学工程学院、土木与环境工程学院、计算机科学与工程学院、材料科学与工程学院、机械与宇航工程学院、电气与电子工程学院。 热门课程及学费： 通信工程、电子学、电力工程、机械工程、计算机控制与自动化、精密工程、微智能产品设计、供应链与物流、制造系统工程，学费39,600新币。 文学院 南洋理工大学的文学院分为三大院系 黄金辉传播与信息学院-为学生提供坚实的传播理论基础与实用的媒体技巧培训；艺术、设计与媒体学院-为学生提供发掘与创作美术作品的知识与工具；人文与社会科学学院-为学生提供丰富的文化与智力的激荡。 黄金辉传播与信息学院（WKWSCI）是以已故的新加坡前总统黄金辉先生命名， 亚洲最知名的传播教育与研究学府之一。 WKWSCI位于South Spine西南方向，毗邻大EEE。乘坐Campus Line, Campus Weekend Rider,以及179都可到达。 艺术，设计与媒体学院（ADM）是南大的艺术学院，致力与为新加坡本地培养艺术类人才，在加强新加坡的创意文化及认同，把新加坡打造为本区域的媒体与创意中心方面，扮演着重要的角色。 ADM远离主教学楼，但是是南大的重要地标之一。拥有巨大的屋顶草坪，不怕蚊虫与燥热的话，是花前月下，旅游观光的好去处。乘坐校园环线，Campus Rider, Campus Weekend Rider, 179和199可到达。 人文与社科学院（SoH/SSS）是以理工科见长的南大校园里的一股清流。研究领域涉及哲学，各国语言学，社会科学，经济学以及公共政策等。 SoH/SSS位于South Spine东南方向，临近NBS，华裔馆以及小笼包。乘坐Campus Line, Campus Weekend Rider, 以及179都可到达。 热门课程、学费及申请要求： 当代中国，学费25,800新币，雅思最低要求6.5分 应用经济学，学费28,000新币，雅思最低要求6.5分 管理经济学硕士，学费28,000新币，雅思最低要求6.5分 传媒学，学费17,000新币，雅思最低要求7.0分 信息科学，学费38,550新币，雅思最低要求6.0分 信息系统，学费38,550新币，雅思最低要求6.0分 知识管理，学费16,000新币，雅思最低要求6.5分 博物馆研究和策展实践，学费29,000新币，雅思最低要求7.0分 理学院 理学院包括生命科学学院、数理科学院和亚洲环境学院。 生命科学学院（SBS）建立于2001年，致力于研究生命最基本的规律，并为药物的研发提供理论基础。 SBS位于North Spine的西南角，坐拥广大天朝学子喜爱的The Quad Cafe。乘坐校园环线，Campus Rider, Campus Weekend Rider以及179都可到达。 数理科学院（SPMS）是2005年加入南大理学院的新学院之一，下设数学，物理，化学以及地球科学等基础科学专业，是跨多学科合作的策源地。 SPMS位于South Spine最南端，紧临Canteen B,乘坐Campus Line, Campus Weekend Rider, 以及179都可到达。 热门课程及学费： 土木工程，学费39,600新币 国际建筑业管理，学费32,240新币 海事管理，学费32,240新币 国立教育学院 作为新加坡唯一的师资培训学院，国立教育学院多年来致力为学员提供优质的职前训练与在职教师专业发展培训。同时，也以本身优越的软硬体条件，为新加坡与区域的教育界提供研究咨询服务。 国立教育学院（NIE）, NIE是南大旗下的最大自主学院。是新加坡唯一一所师范类院校。它是几乎所有新加坡中小学教师的摇篮。 NIE位于North Spine北侧，占地庞大，乘坐校园环线，Campus Weekend Rider, 179以及199都可以到达。 热门课程、学费及申请要求： 应用语言学，学费38,550新币，雅思最低要求6.5分，学制1年，春秋两季入学 应用心理学，学费32,956新币，雅思最低要求6.5分，学制2年，仅春季入学 辅导与咨询，学费25,680新币，雅思最低要求6.5分，学制1.5年，仅秋季入学 对外汉语教学，学费30,014新币，雅思最低要求6.5分，学制1年，仅春季入学 教育学，学费38550新币，雅思最低要求6.5分，学制1年，春秋两季入学 教育管理，学费29,746新币，雅思最低要求6.5分，学制1年，春秋两季入学 授课型硕士申请 申请要求 成绩：优异的本科成绩和院校背景 英文：雅思6.5分 综合实力：拿过奖学金、交换生经验、参加比赛、获得奖项、实习经验等。 申请时间 每个专业申请开始的时间不一样，一般为10月开始，到第二年的2月结束。申请结果将于5月底与6月期间通过电子邮件发布。因此，在此建议同学们如果想要申请第二年秋季入学，最好提前1-2年做好决定。
新加坡房产印花税
现在海外人士在新加坡投资或购买房产的人越来越多，因此在房产税收的征收方面，也有了相对应的调整。在新加坡购买房产，在所有缴纳的税费当中，印花税就是其中之一，在2018年的时候，新加坡政府对于新加坡房产印花税进行了一定的调整。最开始在新加坡购买房产，印花税的标准是按照3%来进行征收的，但是现在要分新加坡居民和非居民。 海外人士在新加坡进行房产购买，他的印花税税率是按照13%来进行相应征收的，如果你是新加坡的居民，你的第1套房产所缴纳的房产印花税是按照3%的比例来进行的，如果有第2套房产，那么就是按照6%的税率来进行的。当然基本的情况是如此，因为每一套房产的价值存在一定的差异，所以在征收税收的时候，还要参考房产的价值，价值不一样，比例也不一样。 对于新加坡当地居民人士来说，固定情况下的印花税率可能是3%，如果房产的价值非常的高，那么很有可能会上调1%的度，印花税会涨到4%。新加坡的印花税它主要是针对不动产转让，股票和股份转让以及抵押的法律文书所征收的税项。在新加坡买卖赠送出租转让或者是按揭不动产，都需要缴纳印花税，主要分为买方印花税，卖方印花税和买方额外印花税等。 房产的印花税大部分都是根据房产的价值来实行的，一般都是0~16%左右，通常情况下都是递增税率。在新加坡购买住房是需要缴纳卖方额外印花税的，当地居民和非居民在购买房产的时候，所缴纳的印花税都是不一样的，一般海外投资人是所缴纳的印花税，要比当地人是多上10%左右。
2020新加坡房价多少一平米？
新加坡房产价格一直备受关注，虽然它只是东南亚的岛屿国家，但他的实力可以堪比澳英日。新加坡的移民人口一直在不断增加，并且越来越多的房产投资者都到该国家进行投资。新加坡网价2020多少一平米呢？在近几年的发展中，新加坡的房产价格一直在不断上升，受各方面因素的影响，它的房价并不是一般人所能够承担的。高昂的房价之下，为什么还有那么多人愿意前往投资呢？ 新加坡每平方米的房产价格大约为5~20万元左右，价格之间的差异主要由地段，配套设施等各方面影响。新加坡的住房一般分为政府组屋和私人房产，一般政府所提供的房产价格相对来说比较便宜，而私人住房的价格是非常昂贵的。根据相关的数据显示可以得知，新加坡一房的月租金在26~205新元之间，折合人民币为132~1044元左右，二房的月租金在44~275新元之间，折合人民币为224~1400元左右。 新加坡的高档住宅和豪宅每套的均价大约为91.56万美元，折合人民币为644万元左右，根据新加坡的法律可以得知中国人可以在该国家购买私人住宅，签订正式合同之后只需要支付20%的首付，其余的款项根据项目的进度来分期付款。在新加坡购买房产和在国内购房是有一定区别的，国内人士在新加坡申请贷款的最大额度可达到70%左右。 在近几年的发展中，新加坡的房产价格一直在不断上升，新加坡政府虽然对房地产市场进行了一定干预，但价格并没有出现明显的下降，只是让房地产市场的房价进入了缓和趋势。如果想要购买新加坡的房产，一定要把首付资金准备充足。
新加坡个税税率是多少？
只要在新加坡居住超过183天的人士，都需要缴纳新加坡的个人所得税。和其他国家的个人所得税税率进行相比，新加坡的个人所得税税率可以说是全球最低的国家之一。新加坡个人所得税的征收方式也是按照累计式的方式来进行的，新加坡个税税率通常是多少呢？一般情况下，新加坡的纳税居民个人所得税的税率都在3.5~22%左右。 根据大数据显示22%的比例是在2017年进行调整的，这也是新加坡个人所得税税率最高的比率。在缴纳个人所得税的时候，大部分人所承受的税率都是根据个人的收入来进行决定的，你在新加坡工作，如果你的年收入在2万新币左右，那么你是不需要缴纳个人所得税的。如果你的年收入为4万新币，个人所得税大约在550新币左右。 因为他们税收的征税方式是累计式，所以你的收入越高，那么所承受的税率越高，缴纳的个人所得税越高。如果你的年收入达到了32万新币以上，那么部分的税率是22%，这个税率和其他国家的进行相比要少了很多。在新加坡申报个人所得税的方式是比较方便的，大部分人都可以在网上进行申请，同时在网上进行支付，给你节省了不少精力和时间。 新加坡个人所得税税单类型通常有原始评估通知书，修订评估通知书，附加评估通知书，还款通知，估计通知书。税单的纳税条例一般是评估年份，可评估收入，个人救济，应计收入，应付税款，纳税申报。以上这些步骤都是在申报新加坡个人所得税时必须要经历的步骤，帮你把相关的材料以及东西都准备好，在申报的过程中是非常简便的。
新加坡签证费用通常在多少？
新加坡的国土面积虽然不是很大，但是它是一个高度发展的资本主义国家，并且在亚洲有着四小亚龙的称号。新加坡的华人人口数量比较多，并且每年去该国家留学旅游的人数也非常多。出国于任何一个国家都是需要办理相关的签证，办理签证时需要缴纳一定的签证费用，那新加坡签证费用通常在多少钱呢？今天我们来详细的分析一下。 办理新加坡签证的受理时间，通常是3~5个工作日，他所需要花费的成本在300元左右，并且不允许收取任何押金。旅游签证的有效期通常是35天至两年不等，停留的时间一般都是一个月左右，出境的次数多次有效。很多人在了解相关的费用之后，就会去办理相应的签证，办理新加坡签证也是有一定的手续的，具体的情况是下面这种。 在办理新加坡签证的时候一定要了解清楚，新加坡的驻华使馆一般暂不受理，个人办理签证，所以你一般要找旅行社帮助代办。准备相关材料时，护照原件的有效期必须在6个月以上，并且还要做好出国以及回国的计划。两寸白底彩色照片的原件准备两张以备不时之需，英文签证申请表必须要个人亲自进行填写，还要有自己的亲属签名。中文在职证明也要有。 除了上面的这些身份证，户口本的复印件，退休证复印件，存款证明原件，学生要提供学生复印证件等等。办理任何一个国家的签证，都一定要把相关的资料准备齐全，这样才方便自己办理，或者是他人帮助你办理，每个国家对于签证费用的收取都是不一样的，准确的了解每一样费用，这样才会让自己在办理签证的过程当中不会出差错。
新加坡个人所得税保税指南
个人所得税是每一个公民都应该承担的义务，也是每一个公民必须所缴纳的东西。每个国家对个人所得税的征收方式都是不一样的，相对而言新加坡的个人所得税税率是全球比较低的。如果你不是新加坡的公民但在新加坡呆的时间有183天及以上的时间同样也是需要缴纳个人所得税的，今天来详细给大家说一下新加坡个人所得税保税指南。 为什么说新加坡的个人所得税比较低，主要原因是新加坡个人所得税的税率在0~22%之间，最高的税率也只有22%。如果你一个月的工资为1.25万人民币，那么你这个月所需要交的个人所得税只有80元，由此可见新加坡所征收的个人所得税真的比较低。新加坡的最高税率之所以从20%调整到22%，是因为年收入达到32新币的人在不断增加。 新加坡缴纳个人所得税的各方面福利和优惠还是比较好的，新加坡的税务局他允许税务居民零利息分期缴纳自己的个人所得税，在这方面相对来说是非常人性化的。新加坡个人所得税的报税时间是每年的4月15日之前要进行申请报税渠道在网上就可以进行，因为网络的方便给很多纳税人节省了大部分的时间和精力。当然除了电子申报以外，还有纸质申报。 新加坡个人所得税申报的手续，通常是纳税人在规定的时间里面进行纳税申报以后税务机关会向纳税人提供缴税通知。纳税人在接受到纳税通知以后的一个月内，只要把自己应缴纳的个人所得税较齐就可以，如果你超过了这个时间，相关机关会对你进行罚款处理。以上相关内容就是在新加坡缴税时所要注意的一些东西。
如何去新加坡国立大学留学？
新加坡的国立大学是非常具备实力和优势的，其中有两所国立大学，不管是在亚洲上面的排名，还是在国际上面的排名都比较靠前。新加坡国立大学和南洋理工大学都是全亚洲顶尖的科研优势大学。新加坡国立大学在全亚洲排名第一，并且该大学超过了很多美国的一流大学。如何才能去新加坡国立大学留学呢？又是为什么国立大学这么吸引大部分留学生呢？下面我们来具体了解一下申请新加坡国立大学留学的条件，以及新加坡国立大学的优势。 新加坡国立大学留学准备： 1.首先在语言上面必须要通过A-LEVEL的考试，然后就可以直接去读本科，但是如果没有通过的话你要去先读语言。 2.其次就是你的学业准备，提供你高中时期的毕业证和所有课程的成绩单，每门课程的分数必须在80分以上。 3.申请新加坡国立大学，的高考分数线，必须要超过国内一本分数线15分左右。 4.申请去新加坡国立大学留学，还要交纳一定的保证金，按照每年10万进行计算，递交的时间必须在规定的时间内进行。 新加坡国立大学留学的优势： 1.该大学亚洲排名第一，世界排名第26，科研水平顶尖，是任何一个留学生都能够学到东西的好地方。 2.该大学全程教育都是以英语来进行的，能够很好的提升和锻炼留学生的英语交际能力。 3.留学生在课程上面的选择，采用了学分制和投标选刻字的形式，以此来培养学生的兴趣爱好。 4.根据学生的综合累计分来获得不同不同等级本科的学位。 如果你高中毕业之后，想要去新加坡国立大学进行读书，那么就要通过上面的相关步骤去进行申请。同样的，如果你想要去新加坡国立大学留学或者是读研，也是需要通过相关的申请，满足一定的条件才能进行的。
