共有1011个相关内容

走进世界名校——澳大利亚国立大学

堪培拉,澳大利亚联邦首都,澳洲最大的内陆城市,人口超过36.7万人,在澳洲所有城市里排名第八。距离澳洲东岸两大都会城市悉尼和墨尔本分别为280公里和660公里。这里是澳洲最适合以房养学的城市之一。居外网将从当地名校介绍、房市概况,并结合周边房源实例计算以房养学的可行性。 在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名中,澳大利亚国立大学(Australian National University )的排名为四十八,位于复旦大学(第116名)和上海交大(第188名)、中国科技大学(第132名)之前。 最适合留学的宜居城市环境 堪培拉是一个现代化的,充满活力的城市,这个城市拥有38万居民,公认为世界上规划最好的城市之一,2014经济合作与发展组织(OECD)将堪培拉列为世界上最适宜居住的城市,高质量的教育,现代化的城市,原生态的自然环境,以及国家的著名景点所在,意味着学生可以在一个健康安全环境里专心学习。 学校介绍 1946年创立,位于堪培拉的研究型国立大学,也是国际研究型大学联盟(IARU)、澳洲八大名校(Go8)、大学天文研究协会(AURA)以及环太平洋大学联盟(APRU)的盟校之一。是澳大利亚由澳洲国会立法创建的大学,也是澳洲唯一国立的公立大学(其它澳洲公立大学均为州立)。澳洲国家级学术研究单位有四座位于ANU校园内:澳大利亚科学院(AAS)、澳洲人文科学院(AAH)、澳洲社会科学院(ASSA)和澳洲法律科学院(AAL)。校园四周还坐落着澳大利亚国立博物馆、澳洲最大的国家级科研机构CSIRO。杰出校友包括了六名诺贝尔奖得主、四十九名罗德奖学金得主、两名澳洲总理、十二名现任联邦部长与三十名现任大使等。 课程介绍 澳大利亚国立大学是澳大利亚有关自然、物理以及科学、人文科学的主要研究中心,同时在创新性研究和教学方面均走在澳洲各大学前列。澳大利亚国立大学拥有7大院系,包括经济和商业学院、工程和信息科技学院、法学院、科学院、艺术学院、亚洲研究学院、音乐和视觉艺术学院。 学生以研究生为主,本科生较少,学生总体规模不大,但学术气氛浓厚。学校为研究提供了大量设施,包括核磁共振观察仪、高清晰度显微镜,多功能望远镜。同时,它还在堪培拉的Mt Stromlo和新南威士州的Siding Spring设置了观察中心。 目前,大学开设的主要科系:文学、亚洲研究、经贸、工程和信息技术、法律、科学。艺术学院开设了可视艺术、音乐、电动化艺术课程。研究院、研究单位和学术中心开设了生物、化学、物理、医学、地球科学、机械以及信息科学、社会学、太平洋地区和亚洲研究等研究课程。 另外,学校还设置了大量的学生互换项目,与75所大学及澳大利亚最大的互换访问项目建立联系。 校园情况 校园占地226公顷,四周被国家自然保护区、格里芬湖和市中心区环抱。 学生服务 健康中心提供信誉优良的医疗保护,重视药物的使用和提高健康水平;大学的咨询中心将为学生解决影响其学习的一系列问题与困难。这里还有两位全职的牧师,一位代表基督教,一位代表天主教。此外还有穆斯林祈祷室和穆斯林学生会。 学生会是大学的交流中心,包括商店、会面场所、学生会办公室、饭厅、酒吧、活动室和游戏室等。体育协会组织各项体育活动,成立了包括武术、柔道、瑜伽等项目的俱乐部。这里提供了室内健身房、网球场、足球场、橄榄球场、体育娱乐中心、划船俱乐部和航海俱乐部等体育设施。 本校的艺术中心,如大学美术训练馆、堪培拉艺术、美术学校、图像美术馆、堪培拉Llewellgn音乐学校等组织丰富的文化活动。这里还有大约100个俱乐部和社团,包括亚洲电影协会、堪培拉海外学生咨询会,及Hare Krishna Vegetarian社团。   撰稿:Lisa Zhu & Adam Yang 排版: Shelly Du 责编: VX

解码中国赴美国留学移民新趋势:学费上涨 专业签证申请更难

近两年,美国留学和移民政策逐步收紧,给中国留学生与投资者带来诸多不确定性。中国作为美国第一大生源国,留学生目前申请来美的情况如何?签证的申请难度提升会否影响学生的选择呢?而海外置业,尤其是投资美国有何新趋势?在3月24日于北京举办的2019津桥国际春季服务展上,多位留学界人士对此进行一一解析。 医学、计算机等专业留学签证变难 美国国际教育协会(IIE)去年11月发布的《2018美国门户开放报告》显示,2017至2018年度,在美留学生中,来自中国的留学生数量是36万人,持续成为最大生源国。从国际学生整体情况看,STEM(科学、技术、工程和数学)专业依然热门。这一学年中,工程专业就读人数近23.3万,占总留学生人数的21.3%。其次是商科专业,就读学生人数为19.6万,同比上一学年下降了2.3%。而数学和计算机科学就读人数为18.6万,同比上一学年则上升了11.3%。 从中国学生的选择来看,工程专业和商科依旧是最受欢迎的专业。其次是数学与计算机科学专业,物理与生命科学。 不过,中国留学教育机构津桥国际创始人兼董事长赵鹏对《侨报》介绍,近年,包括控制留学生数量、缩小STEM专业范围、收紧H-1B等政策的变化,都给中国留学生带来不少影响。 就去年留学美国的情况而言,赵鹏分析认为主要有几大变化,一方面,医学类、计算机、工程类的专业,由于涉及国家科技最前沿的核心信息,以及就业前景良好,因此留学签证申请难度增加,审核时间变长,有效期变短。同时,STEM专业的3年OPT(F1学生签证毕业后的实习期),也很难一次性申请到3年的,一年一续签成为常态。此外,H-1B中签率越来越低,很多毕业生直接放弃抽签,返华择业。 在赵鹏看来,这些局面正倒逼正计划出国的准留学生和已经在美的留学生提早做好职业等相关规划。从留学教育机构的角度,可将留学与移民相结合,提前帮助学生做好家庭身份规划方案,先移民后留学,或边移民边留学。尤其是对于近些年十分火热的低龄留学申请而言,这样有助于学生在享受优质教育资源的同时,还能有更高的录取率,以便毕业后在美实现自由就业。 学费上涨也是考虑因素 一直以来,中国都是美国国际学生数量排名第一的国家。去年以来,有报道称中国学生留学美国呈现下降趋势。 不过,据《2018美国门户开放报告》中指出,2017至2018学年中国在美留学生总数为36.3341万,占留学生总人数的33.2%,比排名第二的生源国印度多了近1倍,并贡献了超138亿美元。结合对过去美中留学环境、政策的分析考量,留学界人士认为2019年中国学生留学美国仍将保持好的发展势头。 在24日的津桥国际春季服务展上,海外百所名校在展会上进行了现场面试招生。斯坦福大学博士Angela Zhang表示,国际化教育最大的好处就是给学生提供了很多不同的尝试,学生对未来职业规划要从兴趣、擅长方向、不同领域发展趋势多做考虑。 美国驻华大使馆Education USA副主任于叶对媒体表示,教育作为长远投资,获得的是“长期受益”,因此学生在申请留学时,也不能过度聚焦当下政策的短期影响。 除了申请难度的变化,学费方面也是留学生们值得关注的地方。USNews去年9月发布的一项报告显示,2018至2019年度,各州公立大学学费增速大约为2%。而私立大学的学费远超过公立学校,平均每年学费超过3.5万美元。 EB-1A、EB-2/3等高端移民方案受青睐 另外,移民积分制和投资移民涨价的提案也已出台,这也给获取移民身份带来更大的难度。 针对投资移民涨价及排期问题,赵鹏介绍说,EB-1A、EB-2/3等高端移民方案迎合美国吸引高学历、高技能、高净值人才的倾向,让有需求者更快且无风险地获得合法身份。 据了解,只有EB-1类别排期最短1年左右,EB-1A在移民申请上还有诸多优势,比如没有年龄、学历、语言、职业限制,无需美国雇主、无需投资等等。据美国国务院上月公布的3月移民排期情况显示,最亮眼的当属EB-2,这也是中国留学生通过技术移民美国的主要方式。 作为美国四大产业中心之一,休斯敦有着不可比拟的置业优势,是投资者值得参考一个的目标地。休斯敦4卧4卫的房产,建筑面积277平方米,房价约¥148万。 居外物业编号:42611016 点击查看房源信息 中国与全球化智库主任王辉耀在接受媒体采访时说,美国对人才的标准提高了,但门槛的提高不意味着美国不需要引进海外人才,从短期来看,美国对理工科人才仍有很大需求,只不过可能对学校的要求有所提高,相应的对语言的要求也会提高。因此,中国留学生也要有针对性地提高综合素养。 至于文科等其他专业的学生,在美国并不享受3年实习期,一般只有1年。因此,找工作的时间就更加紧迫,留学生们就需要更有效地利用实习,如果可能,甚至可以申请OPT延期,尽量拉长在美国的合法居留时间。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获着名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多美国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询美国留学丶移民和投资的机会。   来源:侨报 责编:Zoe Chan

美国投资移民有哪些要求?

问:美国投资移民有哪些要求?  答:第一,投资50万美金(于移民局指定的项目,郊区或高失业率地区),投资100万美金 (于美国其他地区,包括大型城市);  第二,投资必须是商业性企业,而不是无息证券(例如股票市场);  第三,投资可创造10个就业机会,若投资"区域中心"项目,则不要求创造直接的就业机会;                         第四,投资人可提供书面材料证明该投资的资金来源合法。第五,美国EB-5投资移民没有任何语言,工作经验和学历背景上面的要求。 完整、详细的美国投资移民流程图解可参见下图:        

在日本买房置业不能省的税费大全

日本购房流程 | 日本房贷流程   美国 | 澳洲 | 英国 | 加拿大 | 泰国   相关阅读:在日本买房,要交哪些费用? 居外课堂:五大海外热门国家买房税费大PK

史上最全美国购房贷款总结 | 美国

贷款的种类、贷款申请所需要的费用和申请材料解析: 1. 贷款种类总结 (1)贷款利率:固定利率 vs 浮动利率 美国的贷款种类众多,在选择贷款时,可以从以下三方面考虑,综合选择出一个最适合自己的贷款方式。 固定利率贷款在整个还款周期中利率保持不变,故而每个月的还款额固定。一般性固定利率贷款(conventional fixed-rate loans)的利率和规定的房屋保险一般较低,一般贷款周期为30年,贷款整个周期内的可预测性强。申请者需要有稳定良好的历史信用记录,并且首付不低于房价的5%。固定利率贷款一般适用于准备长期居住或持有该房产的人。 浮动利率贷款(adjustable rate mortgage, ARM)在整个还款周期中的各个预定时间段利率会改变,故而每个时间段内每个月的还款额会浮动,贷款整个周期内的可预测性差。一般的浮动利率贷款在开始几年的利率是固定的并且利率一般比固定利率低,而后利率浮动,但两个相邻时间段的利率浮动有一定上限。申请者同样需要有稳定良好的历史信用记录,并且首付不低于房价的5%。如果只打算短期居住或持有房产,可以考虑短期利率很低的浮动利率贷款,并可以在利率开始浮动后出售房产,但有房产贬值、利率大幅上浮且无法出售房产而需要承担高额利息的风险。 (2)放款机构:政府贷款 vs 一般贷款 政府贷款是由政府放款的贷款,如联邦住房管理局贷款(FHA home loan)就是由联邦政府住房管理局发放的购房贷款。FHA住房贷款首付只需3.5%,相比于一般贷款,FHA住房贷款对申请者的信用积分、负债收入比要求更低,贷款申请更容易获批并且申请过程更简单,但需要支付较高的贷款保险。 一般贷款是指放款机构不是政府的贷款,需要交的贷款保险(PMI)较低,一般为每月$60-$90,但如果首付超过房价的20%,则一般不需要缴纳贷款保险。尽管一般贷款的PMI相比于FHA贷款缴纳的保险要低,但一般贷款需要的首付比FHA贷款更高。 (3)贷款金额:中小额贷款 vs 大额贷款 普通贷款:普通贷款(conforming loan)是符合Fannie Mae或Freddie Mac这两家政府管控的企业要求的贷款。两家公司进行住房抵押贷款证券化(mortgage-backed securitization,MBS),要求贷款额不能过大,一般在$41.7万以下。 大额贷款:大额贷款(jumbo loan)是贷款额较大的贷款,一般在$41.7万或$62.55万以上,但不同州和不同银行要求不同。相比于普通贷款,大额贷款将无法出售成为MBS,放款机构将承担更大风险,所以对申请者的信用历史、负债收入比等有更高的要求。 >>>美国置业百科:美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费 点击查看美国更多精品房源 2. 申请贷款需要的材料 a.预审贷款资格: 1) 购买人与合夥购买人姓名 2) 现住地址 3) 每年家庭收入证明 4) 每月家庭负债支出 主要用于衡量家庭负债收入比例,预测可贷款的种类和额度。衡量后贷款机构将发布预审贷款资格信,可交给房产中介机构以便开始进行后面的购房步骤。 b.填写贷款申请:(以下为必须信息,不同贷款机构可能要求其他信息) 1) 居住历史 · 过去两年的住房地址 2) 过去两年的房东姓名与住房地址 3) 个人资产 · 银行账户信息,包括近期所有储蓄账户和活期帐户 · 其他资产信息,如近期股票、基金等打算用来支付首付的证券信息 4) 现有房产信息 · 包括地址,房产现在的市场价格,房产贷款机构名字、地址、贷款账号、剩余贷款额和月供额 5) 工作及收入历史 · 薪津支票或收据,需为过去30天内开具且可以显示年初至今的收入 · 过去两年的W-2或I-9纳税申报表,由雇主开具 6) 个人负债 · 任何其他未在银行信用报告中的每月负债信息(包括汽车贷款、学生贷款、信用卡负债等),需呈现债权人姓名、地址、账号、最低月供、每项账账号的未还钱款 3. 申请贷款需要的费用 一般来说,房主每个月的房产相关支出(包括本金、利息、保险和税款)不应超过收入的28%。但是信用记录、首付额、工作状态和住房历史等都会影响贷款额度,不同情况下贷款额度可能超过收入的28%,但一般贷款机构会控制贷款额在收入的三分之一左右。 购买房产时,除了针对房价的贷款之外,也有其他很多支出项需要考虑: (1)前期支出: 房产首付(down payment):如果是投资房产(如作出租用),需要首付不低于房价的20%。 (2)诚意金(earnest money/good faith deposit):如果希望购买的房产有超过一个买家,则需要缴纳一笔诚意金,诚意金会影响卖家出售的决定。 (3)贷款申请费用(mortgage application fee)和房产成交手续费(closing cost):一般为贷款额的5%左右,但根据不同州、房产、贷款公司不同等变化,包括手续费(loan origination fee),点数(discount point,等于贷款额的1%,用于抵扣一部分利率使每月还款额降低),托管定金(escrow deposit,放在第三方托管人账户中的定金,一般为房价的3%)检测和调查费用(inspections and surveys),房屋估价费(appraisal fee),信用报告费(credit report fee),审批费(underwriting fee),处理费(processing fee),纳税服务费(tax service fee),文件准备费(document preparation fee)等。 (4)持续性支出: ·房产税 ·房屋保险 ·维修   来源:房88 责任编辑:Shelly Du 

美国 | 想去美国买房子?来看看美国房屋产权!

越来越多的中国人热衷投资美国房产,除了美国经济发达生活水平高以外,还有一个重要的原因——美国房屋产权。相对于国内房产70年的产权,美国房屋产权是永久的,这点对投资者或是移民者来说非常具有吸引力,你又对美国房屋产权了解多少呢?下面居外为你详细讲解: 美国房屋产权知识:如何界定夫妻共有产权? 在中国,购房者只有房子的使用权,非私人所用。但美国法律规定,私人财产神圣不可侵犯;购房者等于拥有这块土地。如果合伙购买,产权持有方式则根据各州法律规定而不同,以纽约州为例,多人产权持有方式主要有三种:夫妻共有产权、联合产权以及按份共有产权。 以夫妻共有产权为例,美国很多州一般结婚后购买的房子就归夫妻共同拥有,不管产权人是写一个人的名字,还是两个人的。但是在纽约州则有所区别,纽约州的法律是保护产权拥有人,即产权写了谁的名字,谁就拥有这个房屋买卖权。所以夫妻共同拥有的房产产权需要将双方名字都写入产权证。 美国房屋产权知识:夫妻产权若只有一方名字,产生纠纷只要举证也可分得部分财产 如果房产证只有一方名字,则该人拥有处置房屋的买卖与出租的权利。另外,纽约婚姻法秉承夫妻财产秉承公平分配原则,假如房产证上只有一方名字,一旦产生纠纷,另一方则可举证自己对家庭的贡献,也可分得部分财产。 美国房屋产权的几个类别 1、联合产权 联合产权拼“活得久”:买卖须双方同意,不可转手他人。父母联合子女购买,则不必交遗产税 联合产权的特点 联合产权需同时具有 “产权获得一致(Unity of Title),时间一致(Unity of Time),利益一致(Unity of Time)和占有一致(Unity of Possession)”四个一致的特点。如果其中一个特点遭到破坏,联合产权的持有方式随之消失。 其中,产权获得一致是指全体成员通过同一个让渡合同获取房地产产权。时间一致是指权益在同一个时间段开始或结束。利益一致指所有者的全体成员拥有同等的权益。而占有一致指的是所有者的全体成员对房地产拥有同等的占有权利。 (2)产权利益必须均分 联合产权的利益必须平均分配,不能单独转让或出售各自的产权。一旦单独出售或转让,联合持有产权的方式将自动停止,极有可能变更为共同产权。 (3)当某一产权人去世后,其他在世的产权人将自动获得其产权并平均分配该产权,最后一名在世产权人获得完整产权。 很多父母选择与子女联合购买房产,一旦父母百年之后,父母名下的房产则自动归给子女,省去立遗嘱的各种手续,也不必缴遗产税。 (4)整体共有产权(Tenancy by the Entirety) 整体共有产权是专为已婚夫妻选择的特殊联合产权,因此在具有“四个一致”的特性。如果想转让或出售房屋,必须同时通过夫妻双方一致同意。当夫妻双方有一方去世,另一方将自动获得房屋产权。但是,如果过世的一方是房屋的负债者,房屋产权归其配偶所有,同时,房屋也无需扣押负债。值得注意的是,如果夫妻双方因某种原因离婚,整体共有产权可能需要变更为共同产权。 2、美国房屋产权:共有产权 产权清楚,可以独立买卖股份 产权持有人按百分比共有产权,各自可以独立买卖股份。 3、独美国房屋产权:立完全产权 独立完全产权是指,完全单独的个人或单位拥有房地产的产权。 适用群体:适用于未婚单身男女或按协议单方拥有产权的夫妻等情况。 美国产权保险:保护房产持有者 美国很多房子动辄就有上百年历史,因此有些房子则可能存在拖欠贷款税务等产权问题,这就使得美国产权保险显得十分必要。相比广受大家了解的房屋保险,产权保险主要为房产持有者在遇到遗留产权纠纷或者资金贷款问题时提供保障。 产权保险是一次性购买,不需要每年都交钱的。因此,地产律师提醒民众,尽管产权保险并非强制,但仍建议屋主购买,以防将来出现产权纠纷。 读了以上信息你是否对美国房屋产权有了一定的了解呢?想要了解更多美国房产常识欢迎访问:美国买房百科 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。    

在美国留学一年究竟要花掉多少钱?

去美国读书要多少钱?一起看看杨丹Jennifer老师对于“美国高校学费”的分析文章,让大家能够清楚的了解留学美国的花费。 面对众多留学党,我经常会被问到的一个问题就是「钱」。美国学费多少钱、在那儿一年要花掉多少大洋等等。 所以今天废话不多说,我们直接切入主题,来聊聊留学花费这件事(土豪党出门左转)。 在留学花费里,毋庸置疑最大的部分当属「学费」。在这个问题上,大家最经常问的就是「老师,我选择公立的院校学费是不是会便宜一些?」 每次听到这样的问题,我都会有点无奈,因为在学费这个模块,影响的因素不仅包含学校是公立院校还是私立院校,还有很多别的因素,比如所学专业属于哪个大类、学校所处的位置、甚至其中最关键最基础(也是最经常被大家忽略)的一点——学费的构成等,所有因素都会左右你们心心念念的Tuition Fee!!! 学费=学费×毕业要求学分 我以George Washington University大学为例,这是其金融硕士的学费情况(共48学分): 而这是其CS专业学费情况(共30学分): 如果单从学费总额上来看,CS专业的53,700刀确实远远不敌金融专业的84,720美元,但究其原因,我们并不能说金融比CS贵,因为二者之间在每学分费用上相差仅仅不到30刀,只是金融专业的学分比CS整整多出18个学分。 所以大家在了解和计算自己的学费时,务必先要弄清楚: 1. 每学分多少费用; 2. 毕业要求修满多少学分。 这样不仅是对于费用做到心中有数,无形中也是对自己的警告——课好好上,作业好好做,别太浪,挂科重修或者中途弃课这种,不是土豪就别尝试了!! 公立院校VS.私立院校 同是金融硕士专业,我们来看看综合排名第10的Johns Hopkins University(私立)和排名第44的University of California--San Diego(公立)学费情况。   同样是金融项目,这两所院校的课程时长也基本在1年内;而在 Tuition 费用上,公立院校 UCSD的 Tuition 费用接近6万刀,并没有比私立 JHU 的6万多刀便宜多少。原本我们印象中的,私立院校学费远高于公立院校,这样的想法其实并不准确。 所以,留学党们,更新一下脑海里的信息,私立院校没有想象中那么贵,而公立院校的学费也没有你以为的那么低廉~ 商科VS.理工科 影响学费的另一个很重要因素,就是我们之前会忽略的部分,你的专业是什么?而即使一些同学关注到了专业不同这个部分,也总会有印象商科比理工科贵。 那么真实情况是怎么样呢,我们来看两所学校。首先鼎鼎大名的 Columbia University,以下是哥大 Computer Science 专业的学费描述: 而CS专业一共是30个 Credits,这样不难算出,学费一共是53,460刀。 而哥大的Master of Science in Financial Economics专业的学费情况如下: 同是哥大,属于理工专业的CS专业每学分费用为1782刀,而属于商科领域的Financial Economics每学分学费为2322刀。 这样看,商科专业花费确实是略高一些,但如果我们从总学费来看,两者之间的学费差距仅为2000多刀,并没有大家以为的巨大Gap。 综合以上几个学校,以及不同项目学费的展示和分析,留学党们可以发现:评估一个学校学费高低时,需要同时考量这些因素,不能盲目下判断,更不要仅仅因为原本固有的想法,而砍掉自己想要申请的学校。 比如之前我的一位学生在选择硕士学校时一律不考虑私立院校,而原因竟是他觉得公立的才便宜。整体上来说,美国院校的学费范围基本在5万刀/年 - 7万刀/年,但仍然存在一些学校或者一些项目学费会低于或者高于这个区间,请大家理性对待和选择。 生活费 对于留学党来说,除却学费,在花销方面会同时关注的就是「生活费」。这个部分我并不打算深究,因为每个人的消费观念和消费习惯会有很大的差别,比如对于土豪党来说,长假短假打飞的各处旅游,也是稀松平常的事。这里我只重点提醒一下地域对生活成本造成的影响。 大城市VS.小城镇 University of Illinois--Urbana-Champaign,这是一所被很多同学诟病“长在玉米地”的学校(位于伊利诺伊的农村),这里的Living Expenses包括 Room and Board, Books/Supplies, and other expenses. 而位于繁华都市纽约的哥大,她的生活成本却是这样的: 是不是没有对比就没有伤害!对于预算有限的留学党们,有时候玉米地也是很不错的选择~ 省钱箴言 最后给大家附上省钱箴言,注意我不是要交你省钱的招数,因为穷尽我的文稿估计也列不完,毕竟留学党的脑洞还是很大的,只是把几个需要牢记的原则给大家分享一下: 请把自己当作「全能家庭主妇」:理发、做饭、打扫这种生活琐事,能自己来就自己来。这些在国内属于「屌丝」都负担的起的活儿,在国外真的会让你后悔带着信用卡和钱包出门。 能蹭就蹭,千万别客气:优惠券、汽车、打折、住宿等等,能蹭就蹭。尤其在出行这件事情上,车费油费,保险费这些,还是一笔不小的开销,当然你要蹭熟人,陌生人的话就不要了。而我说的蹭住宿,其实不是免费白住,而是建议大家找熟人一起合租,不仅可以一起结伴回家,还可以分摊水电煤。 作者:杨丹Jennifer  

英国购房流程

英国房贷流程 | 英国房产税费   美国 | 澳洲 | 加拿大 相关阅读:居外课堂:五大海外热门国家买房流程汇总  (中国人如何在英国购房)   </a%3

居外海外留学系列──澳大利亚留学那些事

   目前澳大利亚有近35万名国际学生,来自中国大陆的留学生人数继续稳步上升,目前已經独占留学生人數多達三分之一,使中国成为澳洲最大的海外学生来源国。近两年,澳洲接连推出多项利好留学新政,如SVP简化签证、PSW延长工签。这些利好政策为即将选择澳大利亚留学的同学提供了很大实惠与便利,再度掀起了澳洲留学高潮,使得2014年当仁不让地成为了澳洲留学黄金年。 澳洲大学海外申请飙升 中国留学生增长两成 为什么去澳大利亚留学? 细数赴澳留学最新利好消息 澳大利亚签证改革 激发赴澳洲留学热潮 中留学生赴澳洲留学热潮不减 人数跃居世界榜首 国际留学生热捧澳洲教育 注册人数年增一成超42万  若你正考虑于澳洲就读大学、学院、专业学校、中小学校、技术及职业学校或语言学校,居外留学专题的多个部分将为你提供有关留学政策、申请资格、选科选校、费用和奖学金等最新的有用讯息,帮助你逐步实现澳洲求学梦。  一、澳洲教育体系  澳大利亚的教育制度富有很大的弹性。无论在申请日期,入学时间或修读年期的长短,学生都可根据自己的需要而作出选择。由于澳大利亚的大学及中学一年之内有二至四个学期,因此申请和入读的时间都十分灵活。而一个三年本科学位课程,刻苦的学生如选择假期修课或加修学分,可缩短至两年便完成。而对于还未适应新学习环境的学生,课程亦可相应延长。在某些大学中,硕士课程更可浓缩至一年。澳洲目前有39所大学,这些大学皆设有研究所,并且提供专科文凭、学士、硕士及博士学位。 澳洲八大名校广收国际留学生 墨尔本大学留学生人数全澳最多 澳大利亚高中留学概况 2014年澳洲留学产业继续大众化低龄化之路 中文教学风靡澳洲校园 中国舞蹈、功夫统统学得到 澳洲留学费用列15国之首 教育质量第五   二、澳洲留学之选择学校及专业 目前,澳洲国立大学、悉尼大学、莫纳什大学、阿德莱德大学、西澳大学、新南威尔士大学(或部分专业)均已接受中国高考,澳洲留学变得更加轻松快捷。但是,因为选择学校涉及到学生的兴趣爱好、学习能力、职业规划、移民要求、资金担保等很多方面,留学澳洲的学生及其家长在对待学校和专业的选择上应更加理智,准确了解专业的相关信息。另外需明确自己的留学目的,想要移民的同学可参见澳洲SOL紧缺职业列表。 1) 如何选取专业 澳洲留学最值得关注的几种桥梁课程 赴澳留学生最爱会计专业 总数超本地生2.5倍 接受澳洲优质教育一定要越洋过海?修读澳洲学校课程有几种方式 澳洲五大最吸金专业 半数人跻身金字塔顶  2)如何选取学校 2014世界大学排名公布 澳洲19所高校入500强 全球大学排名出炉 澳洲大学第一第二名同下降 澳大利亚主要双语教学中小学一览 评价澳洲各大学的五项指标 大专生澳洲留学途径及院校推荐 如何选择澳洲留学机构 澳洲商科就业最好的前十院校 澳洲留学金融专业优秀院校介绍 全球最盛产富翁高校 新南威尔士州大学全澳居首 澳洲高中择校三步曲  3)如何选取留学城市 澳大利亚留学 选择偏远地区更占优势 澳洲留学哪里性价比最高?首选南澳阿德莱德 10万名留学生的选择!悉尼成全球最受欢迎留学城市 留学墨尔本热门学校有变化 或限招学区外学生 堪培拉成澳洲留学新贵 中国学生是主力 墨尔本欲借鉴澳洲 “西大荒”打造”大学城”   三、澳洲留学申请  在SVP新政下,澳洲留学签证申请简化了签证手续,加快了签证受理时间,许多原来由澳大利亚移民局审理的事项变成了由学校来把关,尤其在资金担保和语言成绩这两个方面。澳洲大部分专业以春秋两季开学为主,学生需要提前半年至一年准备。申请2015年2月份入学的学生已经进入了紧张的筹备阶段;如果是2015年7月份入学,最晚需要在2014年8-11月递交申请。想获得心怡学院或专科取录,先要了解申请澳洲留学的条件和步骤──早准备,早规划,早成功。居外的留学信息帮到你达成目标。 如何申请澳洲留学系列一:申请学校 如何申请澳洲留学系列二:申请签证 如何申请澳洲留学系列三:如何符合入境要求 如何申请澳洲留学系列四:如何挑选留学中介 盘点澳大利亚留学签证六大类型 出国留学需要什么条件 不同高考成绩不同留学方案 澳大利亚留学硕士申请时间规划 澳大利亚认可的中国学历汇总 澳新南威尔士大学2014年起认可中国高考成绩 澳洲大学留学招生政策更新 雅思成绩至少5分 澳洲华裔学生考大学 如何增加语言竞争力?   四、澳洲留学费用及奖学金制度 早前澳大利亚政府就宣布将改革澳洲学费体制,放开价格管制,新的大学收费体系将适用于那些从2016年申请入学的大学生们。即使新政策还未实施,汇丰银行最新的一份全球报告已经发现,澳洲是全球留学生费用最贵的地方,该国教育比美国和英国还贵。在澳洲留学的总费用,包括学费和生活费,预计在4.2万美元一年。每年,澳洲政府都会专门拨出 2 亿元作为国际学生的奖学金,这成为许多莘莘学子前来感受澳洲教育的独特魅力,从而开创其未来职业生涯提供了更好的机会。 澳大利亚留学生学费及奖学金介绍 澳大利亚帮助锦囊 留学生赴澳生活费 澳洲留学贷款及担保金政策 澳大利亚部分私立学校打算明年提高学费 澳洲留学一年费用大概是多少? 澳洲大学学费上涨不影响在读学生 新政策2016年实施 澳洲驻华使馆:国际生学费不变 澳洲大学学费高昂领先全球   五、澳洲留学生医疗保险 国际学生去澳大利亚留学期间,必须参加由澳大利亚政府指定的海外学生医疗保险。最基本的学生保险必须包括住院、门诊、医疗检查、救护车的费用。如何购买学生保险?参加保险的费用是多少?怎么报销医疗费?居外网为您做详细介绍。 澳洲留学保险 您了解多少? 移民部提醒:澳洲留学必须购买健康保险 澳洲留学生医疗保险参保指南   六、 澳洲留学生活 在来到澳大利亚后,你将与来自150多个不同国家的求学者一起,接受世界一流的教育。在澳大利亚,你会体验到与众不同的教育方式。这种学习风格鼓励创新、提倡创造,培养独立思考。指南的这部分旨在帮助你适应澳大利亚的学习生活,为你提供了有关行前准备及在澳大利亚居住的实用信息,概述了作为一个国际学生的权利和义务。 澳大利亚留学 澳洲生活四大问题介绍 留澳大学生普遍对校园体验感到满意 澳洲留学住哪儿?找到安全区域是关键 留学生租房需小心不法房东 购买澳洲学区房对留学有帮助吗? 澳洲移民及留学生定居习惯大不同 澳大利亚留学毕业后如何申请绿卡   七、澳洲留学打工及毕业就业 在澳求学期间参加工作可以令你的学习生活经历锦上添花。学习期间参加兼职工作可以减轻生活费用负担、积累所学领域的工作经验等。大多数学生签证可允许你在开课期间工作,条件是每两周的工作时数不可超过 40 小时。可是,"毕业等于失业",不仅仅是在国内的观念,澳大利亚大学的毕业生也一直面临就业困难的问题。最新调查数据显示,2013年该国仅有71.3%的应届大学毕业生在毕业后4个月内能找到全职工作,创下20多年来新低。所以越来越多在澳攻读本科的学生学成后会选择回国就业或创业,究其原因,最重要是中国的快速发展和众多国际知名企业的在华投资,让拥有澳洲学位和中国背景的留学生成为非常抢手的人才。 澳洲大学毕业生专业年薪大比拼 海外留学生毕业后留澳可能性增大 悉尼大学文学院为毕业生就业奠定了坚实的基础 澳洲留学打工政策的规定 当心!选错大学 澳洲留学毕业即失业  

英国房贷流程

英国购房流程 | 英国房产税费   美国 | 澳洲 | 加拿大  相关阅读:关于英国买房贷款 你了解多少?

下载手机应用